CONTRATO

Un contrato es la principal fuente de obligaciones.

Segn el Art.1137 C.C; Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una
declaracin de voluntad comn, destinada a reglar sus derechos
Pero esta interpretacin debe ser perfeccionada con ayuda de Art.1169 C.C, que establece el
contenido patrimonial de los contratos. Adems dicha definicin confunde a los contratos, con
simples convenciones (que no producen efectos jurdicos).
Podemos afirmar que la naturaleza jurdica de los contratos, son los actos jurdicos susceptibles de
apreciacin econmica y como tal, deben ser:
1) Bilaterales (entre 2 o ms personas)
2) Entre vivos (ya que no dependen del fallecimiento de aquellos cuya voluntad emana)
3) De carcter patrimonial
4) Causado (tiene que existir una causa por la cual las partes decidieron contratar)
PRINCIPIOS DEL CONTRATO
Los principios fundamentales son:
1) La autonoma de la voluntad (el hombre es libre de contratar)
2) El efecto vinculante (es obligatorio para las partes como la ley misma)
3) La buena fe y la equidad (incorporadas con la reforma de la Ley 17.711)
ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO
Son aquellos que necesariamente deben existir para que haya contrato;
SUJETOS, que deben tener capacidad para manifestar el consentimiento en forma libre
(expresa o tacita)
OBJETO, la prestacin debe ser posible, licito, debe estar dentro del comercio, de acuerdo a
la moral y las buenas costumbre, determinad y patrimonial
CAUSA, es la finalidad que las partes tuvieron al contratar
Elementos naturales, forman parte del contrato (las partes pueden excluir elementos mediante
pactos)
Elementos accidentales, pueden estar o no el contrato (las partes pueden incluir elementos
mediante pactos)
Pacto: en materia de contratos son clausulas accesorias que modifica los efectos normales del
contrato



DIFERENCIA ENTRE CONTRATOS Y DERECHOS REALES
Derechos reales, son creados por la Ley y guardan la relacin SUJETO COSA
Contratos, son creados entre dos o ms personas y la relacin es SUJETO- SUJETO
DIFERENCIA Y PUNTO DE CONTACTO ENTRE CONTRATO Y LA LEY
Tanto la Ley como los contratos son obligatorios, a diferencia la ley es una norma de orden publico
obligatoria para todos y de no ser cumplida a afecta a particulares o a terceros y los contratos son
obligatorios solo para las partes que contratan (no para terceros) y surgen de la autonoma de la
voluntad.

CONTRATOS Y DERECHOS PERSONALISIMOS
Los contratos se desenvuelven dentro del mbito de los Derechos Patrimoniales, no operan en los
Derechos Personalsimos porque estos no son objeto de contratacin, as como tampoco los actos
jurdicos familiares y los derechos hereditarios.
CONTRATO CIVILES Y COMERCIALES
El contrato comercial jams se presume gratuito, mientras que el civil en principio se presume
gratuito cuando no se hubiera convenido que se perciba una retribucin por su trabajo, adems en
este mbito influyen las cuestiones referidas a la competencia.

ESTRUCTURAS CONTRACTUALES
Segn el Dr. Enrique Alberto Ghersi actualmente existen dos estructuras contractuales:
1) Los contratos paritarios, que son todos aquellos que emanan del Art.1137 del C.C en el cual
se establece la libertad de contratar, y:
2) Los contratos de consumo que nacen a partir de la intervencin del Estado en los
desequilibrios producidos por las nuevas formas de contratar surgidas en la primera mitad
del siglo XX .En el ao 1993 se sanciono la Ley 24.240 y ms tarde adquirieron jerarqua
constitucional.

PARTE HISTRICA
El Cdigo de Vlez se basa en los principios filosficos liberales que inspiraron la Revolucin de Mayo
(plasmado en el Prembulo de la Constitucin). Sin embargo aos ms tarde surge una reforma
trascendental de la Ley 17.711 que humaniza al Cdigo y le otorga flexibilidad a los principios
racionalistas, instaurando los conceptos de equidad y buena fe como principios rectores.


CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS
Las clasificaciones de los contratos responden solo a criterios prcticos y didcticos
1) UNILATERALES Y BILATERALES
Unilaterales, una parte se obliga sin que la otra quede obligada, como la donacin
Bilaterales, crean obligaciones reciprocas, como la compraventa
Bilaterales imperfectos, comienzan siendo unilaterales, como el depsito

2) ONEROSOS Y GRATUITOS
Onerosos, hay prestaciones reciprocas, como la locacin
Gratuitos, se debe la prestacin sin recibir nada a cambio, como la donacin

3) CONSENSUALES Y REALES
Consensuales, se perfeccionan solo con el consentimiento, como la fianza
Reales, para perfeccionarse requieren de la tradicin de la cosa, como el comodato
En el Proyecto desaparecen los contratos reales

4) ALEATORIOS Y CONMUTATIVOS
Aleatorios , las ventajas o perdidas dependen del elemento estructural el alea,
como la lotera
Conmutativo, las ventajas o perdidas estn sujetas a condicin

5) FORMALES Y NO FORMALES
Formales, la Ley exige una forma determinada de manifestar el consentimiento,
como la escritura pblica.
No formales, las partes lo celebran como quieren y pueden ser expreso o tacitas

6) DE FORMA IMPUESTA Y DE FORMA LIBRE
De forma impuesta (Ad solemnitatem), la voluntad de las partes requiere una
formalidad particular, sin la cual la validez no tiene eficacia jurdica
De forma libre (Ad probationem) ,deben ser realizadas con fin de poder demostrar la
celebracin de un acto

7) DE EJECUCIN INSTANTNEA Y DE TRACTO SUCESIVO
De ejecucin instantnea, la prestacin se ejecuta o cumple de una sola vez, como la
compraventa
De tracto sucesivo, la prestacin se cumple peridicamente, como la locacin






8) DE EJECUCION INMEDIATA Y DIFERIDA
De ejecucin inmediata, los efectos se producen desde el instante de la celebracin
De ejecucin diferida, los efectos comienzan a cumplirse en un determinado plazo

9) PRINCIPALES Y ACCESORIOS
Principales, la validez no depende de otro contrato
Accesorio, la validez si depende de otro contrato que lo acompae

10) ENTRE PRESENTES Y AUSENTES
Entre presentes, ambas partes estn en contacto directo
Entre ausentes, las partes se encuentran separadas territorialmente y requieren de
representacin

11) TIPICOS Y ATIPICOS
Tpicos o nominados, estn normalmente regulados por ley
Atpicos o innominados, no poseen una regulacin especfica
Se rigen por el siguiente orden:
a) Voluntad de las partes
b) Normas generales sobre el contrato y obligaciones
c) Usos y prcticas del lugar de celebracin
d) Disposiciones

12) DE DISPOSICION Y DE ADMINISTRACION
De disposicin, cuando disminuye o modifica los elementos sustanciales que
constituyen al patrimonio, como la venta de una casa
De administracin, cuando su finalidad es hacer que un bien produzca beneficios,
como la locacin

13) CONSTITUTIVOS Y DECLARATIVOS
Constitutivos , crean situaciones jurdicas nuevas y por lo tanto producen efectos al
futuro
Declarativos, presuponen la existencia de una situacin jurdica anterior y sus efectos
pueden ser retroactivos entre las partes
CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS SEGN SU FUNCION SOCIAL O ECONOMICA
1) De cambio (compraventa)
2) De crdito (prstamo)
3) De garanta (fianza)
4) De previsin (seguro)
5) De custodia (deposito)
6) De colaboracin (sociedad)

CONSENTIMIENTO
Es un elemento esencial y el ms importante del proceso contractual, ya que sin l no existe el
contrato. Est compuesto por dos elementos: la oferta y la aceptacin. El consentimiento debe ser
prestado libremente por las partes intervinientes, (por el principio de relatividad de los contratos) y
puede ser expreso o tcito.
Los contratos concluyen con la aceptacin de la oferta o por una conducta que demuestre la
existencia de un acuerdo
Oferta, es la manifestacin dirigida a alguien con intencin de obligarse, es unilateral,
receptiva, completa adems debe ser lisa y llana
Contraoferta, constituye una nueva oferta
Aceptacin, es la conformidad de la oferta
Modos de aceptacin, son validos declaraciones o actos de quien est conforme con la oferta
Perfeccionamiento, es la aceptacin y debe entenderse como un proceso, que se da en un
momento determinado , como una pelcula
El que acepta puede retractarse antes de que esta llegue a conocimiento al proponente. Si lo
hace despus deber pagar los daos ocasionados

TRATATIVAS
Las tratativas tienen por objeto preparar el contrato y establecer si hay o no posibilidad de celebrarlo
Las partes son libres para promover tratativas (negociaciones) dirigidas a la formacin del
contrato y para abandonarla en cualquier momento
Las partes debern obrar de buena fe, dicho incumplimiento genera la responsabilidad de
resarcir el dao ocasionado
Durante las negociaciones toda informacin circundante entre partes deber ser confidencial

CONTRATOS PRELIMINARES
Los contratos preliminares tienen por finalidad la celebracin de un futuro contrato y como tal,
deben contener los elementos esenciales propios de estos (consentimiento, objeto y causa)
Plazo, ser de 1 ao o el menor que convenga a las partes quienes pueden renovarlo a su
vencimiento (segn el Proyecto)
Las partes pueden pactar celebrar un contrato a futuro
El contrato contiene la opcin de concluir un contrato definitivo y otorga al beneficiario el
derecho de aceptarlo


INCAPACIDAD PARA CONTRATAR
La incapacidad puede ser de Derecho o de Hecho. No podrn contratar:
1) Personas incapaces o con capacidad restringida
2) Los impedidos por disposiciones especiales
3) Funcionarios pblicos, jueces, auxiliares de la justicia, abogados, procuradores respecto de
intereses propios.
4) Los semialienados (ebrios)
5) Los prdigos
6) Los penados

OBJETO DE LOS CONTRATOS
El contrato es un acto jurdico y como tal, el objeto de los mismos debe cumplir ciertos requisitos y
estos deben ser:
1) Posible (tanto fsica como jurdicamente)
2) Debe estar dentro del comercio (las cosas fuera del comercio no se pueden enajenar)
3) Licito (no podr ser contrario a la Ley)
4) De acuerdo a la moral y a las buenas costumbres
5) Determinado (o ser susceptible de determinacin)
6) Patrimonial (debe ser susceptible de apreciacin econmica)

CAUSA
Es un elemento esencial de los contratos y en materia de contratos pueden entenderse dos
acepciones diferentes:
1) La causa fuente, es el antescente que le da origen a la obligacin
2) La causa fin, es el propsito perseguido por las partes, es la finalidad que tuvieron al
momento de contratar
El problema de la causa gira en torno a la causa fin ya que ha habido discrepancias y debates de si
deba considerrsela como un elemento esencial de los actos jurdicos
Pero para quienes consideran que la causa fin es parte de los contratos distinguen:
El objeto, son los hechos o las cosas y;
La Causa, es la finalidad tenida en cuenta por las partes al celebrar el contrato



INTERPRETACION
La interpretacin consiste en establecer el verdadero sentido y alcance de las clausulas del contrato.
Se interpreta para saber con exactitud cules son los derechos y deberes de las partes. Se debe
interpretar un contrato cuando existen clausulas a las cuales las partes les asignan distintos
significados o las palabras empleadas son ambiguas, equivocas, dudosas o imprecisas.
Actualmente el Cdigo de Vlez no da normas interpretativas pero a travs del Art.16 adopta pautas
de interpretacin del Cdigo de Comercio.
Todos estos principios interpretativos los depura y mejora el Proyecto en el Art.1061 junto con las
disposiciones especficas para los contratos de consumo y de adhesin
INTERGRACION
Consiste en llenar las lagunas del contrato cuando determinadas situaciones no han sido previstas
expresamente por las partes, en estos casos el juez determinara la especie contractual para ello
deber recurrir al uso, costumbre y a la intencin comn de las partes

EFECTO RELATIVO DE LOS CONTRATOS
Este principio indica que los contratos solo tienen efecto con relacin a las partes (y sus sucesores) y
no pueden perjudicar a terceros. El mismo consagra el Art.503 referente a los actos jurdicos y es
completado por el Art.1195.
Que el contrato solo tenga efectos entre partes y no sobre terceros es lgico, porque que el mismo
nace exclusivamente de la voluntad de las partes y no resulta aceptable perjudicar a un tercero ajeno
al acto, excepto:
1) Contratos colectivos
2) Contratos a favor de terceros
3) Derechos del consumidor, que expande los efectos a todos los involucrados en el objeto. Esta
es la ms importante porque equipara consumidor a quien no haya contratado, es decir, sin
haber sido parte de la relacin de consumo se convierte en consumidor.