TJ-RS - Agravo de Instrumento AI 70057215626 RS (TJ-RS)

Data de publicao: 07/11/2013

Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. PASSAGEM FORADA. INDEFERIMENTO
DE PEDIDO DE ANTECIPAO DE TUTELA. No havendo nos autos, desde logo,
evidncia da configurao do requisito da prova inequvoca a convencer da verossimilhana
do alegado, correta a deciso que indeferiu a antecipao de tutela. No caso concreto, o
pedido est vinculado anlise das provas. Logo, o direito no se mostra certo a ponto de
autorizar a medida pleiteada. RECURSO A QUE SE NEGA SEGUIMENTO. (Agravo de
Instrumento N 70057215626, Dcima Stima Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS,
Relator: Luiz Renato Alves da Silva, Julgado em 31/10/2013)


TJ-RS - Agravo de Instrumento AI 70057421893 RS (TJ-RS)

Data de publicao: 18/11/2013

Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. AO DE USUCAPIO DE SERVIDO DE
PASSAGEM. PEDIDO SUBSIDIRIO DE INSTITUIO DE PASSAGEM FORADA.
IMPOSSIBILIDADE. Recebida a ao de usucapio de servido de passagem, foi indeferido
o pedido subsidirio de instituio de passagem forada, deciso ora agravada. A servido de
trnsito tem por base o cmodo e at mesmo o suprfluo. A instituio de passagem est
fundada na necessidade e na indispensabilidade. O xito da ao de usucapio de servido de
trnsito depende da comprovao de posse mansa, pacfica, ininterrupta pelo lapso
prescricional previsto na lei. Esta ao tem rito especial, com a participao de confinantes e
Fazenda Pblica. O xito da ao de instituio de passagem forada depende da
comprovao de que a rea no tem acesso via pblica, ao esta que tramita pelo rito
comum. Pressupostos diversos, ritos diferenciados. Impossibilidade de cumulao de pedidos,
ainda que de forma subsidiria. Deciso interlocutria confirmada. NEGADO
SEGUIMENTO AO RECURSO em deciso monocrtica. (Agravo de Instrumento N
70057421893, Dcima Oitava Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Nelson Jos
Gonzaga, Julgado em 14/11/2013)


TJ-RS - Apelao Cvel AC 70053053575 RS (TJ-RS)

Data de publicao: 19/07/2013

Ementa: APELAO CVEL. PASSAGEM FORADA. DIREITO DE VIZINHANA.
IMVEL ENCRAVADO. Nos termos do art. 1.285 , do Cdigo Civil , a passagem forada
o instituto que visa assegurar o acesso via pblica quele que tem prdio tido como
encravado. O trfego de veculos, por outro lado, no se sustenta via ajuizamento deste tipo de
ao, cujo objeto cinja passagem forada. O instituto da passagem forada visa a servir
necessidade, e no comodidade. NEGARAM PROVIMENTO APELAO. UNNIME.
(Apelao Cvel N 70053053575, Vigsima Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS,
Relator: Walda Maria Melo Pierro, Julgado em 26/06/2013)


TJ-RS - Apelao Cvel AC 70053532644 RS (TJ-RS)

Data de publicao: 06/05/2013

Ementa: APELAO CVEL. PASSAGEM FORADA. AUSNCIA DE
ENCRAVAMENTO. IMPROCEDNCIA MANTIDA. Considerando a ausncia de
encravamento absoluto e natural do imvel dos autores, havendo a possibilidade de passagem
por outra via, e no apenas sobre a propriedade do ru, deve ser mantido o julgamento de
improcedncia da pretenso de concesso de passagem forada. RECURSO DESPROVIDO
UNANIMIDADE. (Apelao Cvel N 70053532644, Dcima Stima Cmara Cvel,
Tribunal de Justia do RS, Relator: Liege Puricelli Pires, Julgado em 25/04/2013)


TJ-RS - Agravo de Instrumento AI 70051883213 RS (TJ-RS)

Data de publicao: 30/01/2013

Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. PASSAGEM FORADA.
RESTABELECIMENTO DE PASSAGEM. AUSNCIA DE PERICULUM IN MORA. No
estando demonstrados os requisitos autorizadores para a concesso da medida pleiteada, haja
vista que no foi comprovada a necessidade urgente de utilizao da passagem, bem como
verificado que a parte agravante possui outro acesso ao seu imvel, deve ser mantida a
deciso agravada. AGRAVO DE INSTRUMENTO DESPROVIDO. (Agravo de Instrumento
N 70051883213, Dcima Stima Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Gelson
Rolim Stocker, Julgado em 13/12/2012)


TJ-RS - Embargos de Declarao ED 70056366073 RS (TJ-RS)

Data de publicao: 01/10/2013

Ementa: EMBARGOS DE DECLARAO EM APELAO CVEL. AO
CONFESSRIA. RECONHECIMENTO DE PASSAGEM FORADA. Acrdo que deu
parcial provimento apelao para julgar procedente a ao e instituir a passagem forada,
reconhecendo o direito da autora de acesso passagem referida na inicial, isto , ao corredor
com a largura equivalente a 1,5 hectares de frente a fundo. Deciso, no entanto, que deixou de
determinar na parte dispositiva, que o ru desobstrusse a passagem e esqueceu de estabelecer
um prazo para o fim deste comportamento. Omisso suprida. Determinado ao embargado que
termine com o empecilho, conforme o pedido inicial, no prazo de 30 dias, a contar da
publicao deste julgado. EMBARGOS DECLARATRIOS ACOLHIDOS. UNANIME.
(Embargos de Declarao N 70056366073, Dcima Oitava Cmara Cvel, Tribunal de Justia
do RS, Relator: Nelson Jos Gonzaga, Julgado em 26/09/2013)


TJ-RS - Agravo de Instrumento AI 70047119680 RS (TJ-RS)

Data de publicao: 26/01/2012

Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. POSSE. PASSAGEM FORADA. DIREITO DE
VIZINHANA. IMVEL ENCRAVADO. Nos termos do art. 1.285 , do Cdigo Civil , a
passagem forada o instituto que visa assegurar o acesso via pblica quele que tem prdio
tido como encravado. No caso, neste momento, a prova dos autos demonstra que a nica
forma de acesso aos imveis da parte autora atravs da passagem existente na propriedade
do ru. Presena de prova inequvoca a caracterizar a verossimilhana das alegaes,
conforme o disposto pelo art. 273 , do Cdigo de Processo Civil . Precedentes da Corte....


TJ-RS - Apelao Cvel AC 70053340691 RS (TJ-RS)

Data de publicao: 17/07/2013

Ementa: APELAO CVEL. PASSAGEM FORADA. DIREITO DE VIZINHANA.
IMVEL ENCRAVADO. Nos termos do art. 1.285 , do Cdigo Civil , a passagem forada
o instituto que visa assegurar o acesso via pblica quele que tem prdio considerado
encravado. No caso, a prova dos autos no logrou demonstrar ue a nica forma de acesso
adequada via pblica seja atravs do imvel dos rus. Manuteno da sentena que se
impe. NEGARAM PROVIMENTO APELAO. UNNIME. (Apelao Cvel N
70053340691, Vigsima Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Walda Maria
Melo Pierro, Julgado em 26/06/2013)


TJ-MG - Apelao Cvel AC 10692100009145001 MG (TJ-MG)

Data de publicao: 27/02/2013

Ementa: PASSAGEM FORADA. DIREITO DE VIZINHANA. ESCRITURA DE
DOAO. AUSNCIA DE REGISTRO. LEGITIMIDADE. CONDOMNIO.
LITISCONSRCIO. DESNECESSIDADE. O donatrio possui legitimidade para vindicar a
tutela dos direitos correlatos ao bem doado, mesmo se no tiver havido o registro da escritura
de doao. Se o direito postulado de vizinhana, no h que se falar na necessidade de
litisconsrcio ativo quanto a todos os donatrios, consoante os termos do art. 1.314 do CC .


TJ-RS - Apelao Cvel AC 70041757576 RS (TJ-RS)

Data de publicao: 28/08/2013

Ementa: APELAO CVEL. AO CONFESSRIA. AO DE RECONHECIMENTO
DE PASSAGEM FORADA. Tendo em vista a existncia de pedido de gratuidade judiciria
na apelao, correta a deciso que a concedeu apenas para fins de conhecimento do recurso.
Preliminar de desero apresentada em contrarrazes afastada. A prestao jurisdicional
visada pela demandante se coaduna com a natureza de passagem forada, instituto afeto ao
direito de vizinhana, e no com a de ao confessria, como equivocadamente sups a autora
ao nominar a demanda. O direito passagem forada reconhecido ao dono do prdio que se
achar encravado, recaindo sobre o vizinho cujo terreno mais facilmente se prestar passagem.
Objetiva possibilitar a explorao de imveis que no possuem acesso a caminho pblico. In
casu, a autora servia-se de passagem localizada no imvel do ru, como via de acesso a sua
poro de terras, encravada, em face da existncia de prvio acordo judicial, homologado em
ao possessria, em que o ru se comprometeu a permitir a passagem de todos os
proprietrios da rea titulada, condminos de frao ideal, dentre eles a requerente, por um
corredor com largura equivalente a 1.5 hectares, o que vem sendo por ele descumprido.
Comprovado o encravamento do imvel da autora, cujo acesso via pblica depende do
ingresso em parte do imvel lindeiro, a ao procedente, desimportando para tal se
atualmente o imvel, da demandante, esteja arrendado terceiro. Tal fato no interfere no
direito postulado. Ao procedente. Sentena modificada. DERAM PARCIAL
PROVIMENTO AO RECURSO. UNANIME. (Apelao Cvel N 70041757576, Dcima
Oitava Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Nelson Jos Gonzaga, Julgado em
22/08/2013)


TJ-DF - APELACAO CIVEL APC 19990110185514 DF (TJ-DF)

Data de publicao: 08/09/2008

Ementa: CIVIL. DIREITOS DE VIZINHANA. ENCRAVAMENTO DE IMVEL.
PASSAGEM FORADA IMPOSTA AOS VIZINHOS QUE EDIFICARAM
MURO/CERCA. INDENIZAO CABAL. RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO. 1 -
O PROPRIETRIO OU POSSUIDOR DO IMVEL ENCRAVADO TEM O DIREITO DE
PASSAGEM E DE OBRIGAR OS PROPRIETRIOS LINDEIROS SUA
OBSERVNCIA. 2 - O ENCRAVAMENTO DO IMVEL CONFIGURADO POR
FALTA DE ACESSO VIA PBLICA. COM OS AVANOS TECNOLGICOS
ATUAIS, NENHUMA REA ABSOLUTAMENTE ENCRAVADA, NO SE PODENDO
EXIGIR TAMANHO RIGOR PARA CONFIGURAR O ENCRAVAMENTO. 3 - RECUSO
PARCIALMENTE PROVIDO. SENTENA PARCIALMENTE REFORMADA


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