DECLARATORIA DE FABRICA

CAPITULO I
1 MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1 Nombre Del Posesionario:
GOBIERNO REGIONAL DE HUANUCO
1.2 Solicita:
INSTITUCION EDUCATIVA NIO JESUS DE PRAGA
1.3 Objeto
Inscribir a los regisros !"blicos la e#ec$ci%n &e la obra
1.4 Metodologa
La sig$iene asaci%n iene co'o bases legal el regla'eno nacional &e
asaciones &el Per" a!roba&o seg"n Resol$ci%n (iniserial N) *+,
-+../-VIVIENDA0 1igene &es&e el ./ &e 'a2o &el +../
Para la 1alori3aci%n &el erreno se a4 eni&o en c$ena el !recio en el
'erca&o &e los errenos 5O6ERTA 7 DE(ANDA &e la 3ona8
1.5 Feca a la c!al est" re#erida la tasaci$n
+. &e agoso &el +.*+
1.% &bicaci$n
El !re&io 'oi1o &e la !resene 1al$aci%n se enc$enra $bica&o en el la locali&a&
&e H$9n$co &el &isrio &e H$9n$co Pro1incia &e H$9n$co &e!ara'eno &e
H$9n$co enre los Jirones Cres!o Casillo 2 Jr: San (arin
1.' (inderos ) Permetro
Por el #rente :
Colin&a con el Jr: San (arin en $na longi$& ,;:;.'l
Por la dereca entrando:
Colin&a con el Jr: Cres!o Casillo en $na longi$& &e +.:+/'l
Por la i*+!ierda entrando:
Colin&a con Pro!ie&a& &e Terceros con +;:</ 'l
Por el #ondo:
Colin&a con Pro!ie&a& &e Terceros con ,;:== 'l
PER>(ETRO TOTAL */;:?@ (L
1., -rea del terreno
AREA REAL NETA *?+.:;/ (+
1.. /oni#icaci$n
El !re&io es9 $bica&o en $na 3ona $rbana:
1.10 &so 1ct!al del Predio
El !re&io a la Bec4a &e la 1al$aci%n esa sien&o $ili3a&o en s$ oali&a&
los a'bienes co'o Insi$cion e&$cai1a Bin !ara lo c$al B$e consr$i&o
1.11 1ccesos
Los accesos a la $bicaci%n &el !re&io sonC
Des&e la !la3a &e ar'as en &irecci%n nore se &irige !or el Jr Da'aso
Bera$n !ara l$ego !roce&er a D$ebrar en el Jr: San (arin en &irecci%n
ese:
1.12 2n#raestr!ct!ra de ser3icios !rbanos +!e a#ectan el 4redio
Ac$al'ene el !re&io 'oi1o &e la 1al$aci%n c$ena con los ser1icios
b9sicos co'o el ser1icio &e ag$a !oable 2 recolecci%n &e ag$as
resi&$alesE el Ser1icio &e Insalaciones ElFcricas 2 ser1icio TeleB%nico:
1.13 5aractersticas del entorno del 4redio
A $n ra&io &e @.. 's &el !re&io eGise 3onas resi&enciales 2 area
co'erciales0 las 1Has son !a1i'ena&as con !a1i'eno rigi&o
1.14 Descri4ci$n de la Distrib!ci$n de las 4lantas
La e&iBicaci%n ac$al'ene c$ena con inBraesr$c$ra !ara los .@ ni1eles
e&$cai1os sien&o los sig$ienes a'bienes
(IDULO IC 5Dos ni1eles8
- Consr$cci%n &e .@ a$las 5inc: SS:HH:8 4all0 SS:HH: accesible 2
&e 1isias:
- Consr$cci%n &e .+ alleres 5inc: SS:HH:8 Vi1ien&a 5cocina0
co'e&or0 SS:HH: &or'iorio0 esar8
(IDULO IIC 5Dos ni1eles8
- Consr$cci%n &e .@ alleres 5inc: SS:HH:8 4all:
- Consr$cci%n &e .@ a$las 5inc: SS:HH:8:
- Consr$cci%n &e .* ba3ar escolar0 .* al'acFn 2 .* g$ar&ianHa:
LOSA DEPORTIVA
- Consr$cci%n &e Losa &e!ori1a &e +/*:;@ '+:
RA(PA J PUENTE DE ACCESOC
- Consr$cci%n &e Ra'!a &e acceso al '%&$lo .* 2 $n !$ene en 1ola&o D$e
coneca a'bos '%&$los 5.* 2 .+8:
SISTE(A DE DRENAJE PLUVIALC
- Consr$cci%n &e Sise'a &e E1ac$aci%n &e Ag$a &e Ll$1ia:
CERCO PERI(KTRICOC
- Consr$cci%n &e Cerco Peri'Frico:
PUERTA DE INGRESO
- Consr$cci%n &e .* P$era &e Ingreso:
INSTALACIONES SANITARIAS INTERIORES J
ELTERIORES
INSTALACIONES ELKCTRICAS INTERIORES J
ELTERIORES
PLAN DE (ANEJO A(BIENTAL
I(PLE(ENTACIIN DE (OBILIARIO ESCOLAR
EMUIPA(IENTO DE TALLERES:
1.15 Descri4ci$n de la edi#icaci$n
Mod!lo 01:
Primer Ni3el.6 En el !ri'er ni1el &el (%&$lo .*0 se !ro2eca la
consr$cci%n &e .@ a'bienes &esina&os a a$las con ser1icios
4igiFnicos en ca&a $na0 .* ser1icio 4igiFnico &e 1isias 2 .* ser1icio
4igiFnico !ara &isca!acia&os0 $na escalera 2 ra'!a !rinci!al D$e &a
acceso 'e&iane $n 4all &e circ$laci%n 4ori3onal al seg$n&o ni1el
&e a'bos '%&$losE c$ena &e'9s con 1ere&as 2 #ar&ines ineriores:
Seg!ndo Ni3el.6 En el seg$n&o ni1el &e ese 'is'o '%&$lo se 4a
consi&era&o .+ alleres con ser1icios 4igiFnicos en ca&a $no0 $n
ser1icio 4igiFnico !ara &isca!acia&os 2 $na 1i1ien&a D$e consa &e
$na cocina0 sala co'e&or ser1icios 4igiFnicos 2 $n &or'iorio:
La consr$cci%n &e ese '%&$lo ser9 con 'aerial noble0 $san&o el
sise'a esr$c$ral &e col$'nas0 1igas &e ci'enaci%n0 losa aligera&a
en el enre!iso 2 ec4o a &os ag$as &e cober$ra li1iana 5i#erales &e
'a&era 2 c$biera &e BleGiBore8:
Mod!lo 02:
Primer Ni3el.6 El !ri'er ni1el &el (%&$lo .+ co'!ren&e .@
a'bienes !ara alleres con ser1icios 4igiFnicos en ca&a $no0 &os
erra3as &e il$'inaci%n 2 1enilaci%n0 escaleras &e circ$laci%n
1erical0 1ere&as &e accesos 2 #ar&ines ineriores0 $n al'acFn 2
$na ien&a con acceso !or el Jr: San (arin:
Seg!ndo Ni3el.6 En ese ni1el se 4a consi&era&o .@ a$las con
ser1icios 4igiFnicos en ca&a $no0 .* a'biene !ara g$ar&ianHa0
!asa&i3os &e acceso &e circ$laci%n 4ori3onal D$e 1iene &es&e la
ra'!a !ara aric$lar con ese '%&$lo:
La consr$cci%n &e ese '%&$lo ser9 con 'aerial noble0 $san&o
el sise'a esr$c$ral &e col$'nas0 1igas &e ci'enaci%n 2 ec4o
a &os ag$as &e cober$ra li1iana 5i#erales &e 'a&era 2 c$biera
&e BleGiBore8:
El !ro2eco &ebe &esarrollarse en &os ni1eles0 2a D$e la
s$!erBicie necesaria !ara albergar las aci1i&a&es D$e &eben
reali3arse0 ano en l$gares c$bieros co'o &esc$bieros s$!eran
la s$!erBicie &el erreno:
5erco Perim7trico:
Consr$cci%n &e <<:// ' &e cerco !eri'Frico &e la&rillo cara 1isa0 con
$na al$ra &e @:*? ':
(osa M!ltide4orti3a:
El !ro2eco incl$2e la consr$cci%n &e .* losa '$li&e!ori1a 5**:/? ' G
+@:*. '8 &e concreo si'!le0 con #$nas &e &ilaaci%n &isrib$i&as &e
'anera a&ec$a&a:
2nstalaciones Sanitarias:
Co'o !are &el !ro2eco se incl$2e la consr$cci%n0 insalaci%n 2
re!osici%n &e o&o el sise'a &e re& inerior 2 re& eGerior &e ag$a 2
&esagNe &e la insi$ci%n e&$cai1a:
Sise'a &e ag$aC Incl$2e $n anD$e ciserna 2 anD$e ele1a&o !ara el
abaseci'ieno &e ag$a a los &isinos a'bienes &on&e se reD$ieren0
insalaci%n &e la re& eGerior &e ag$a: A&e'9s incl$2e la insalaci%n &el
sise'a inerior &e re&es &e ag$a en los '%&$los D$e lo reD$ieren:
Sise'a &e &esagNeC Insalaci%n &e las re&es eGerior e inerior &e &esagNe:
2nstalaciones 8l7ctricas:
Co'o !are &el !ro2eco se incl$2e la insalaci%n &e o&o el sise'a
elFcrico !ara la insi$ci%n e&$cai1a0 asH co'o el sise'a &e
co'$nicaci%n 2 re&es:
1.1% 1ntig9edad de la 5onstr!cci$n
La consr$cci%n B$e concl$i&a en #$lio &el +.*+
1.1' 8stado de 5onser3aci$n
la e&iBicaci%n es n$e1a
1.1, Ser3id!mbres si las !biere
No 4a2 inBor'aci%n ni conoci'ieno &e esas !or lo D$e no se incl$2e