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TITULO III EDIFICACIONES

NORMA GE.010: ALCANCES Y CONTENIDO.


Artculo 4. Las edificaciones no se podrn ejecutarse en:
Lugares arqueolgicos, histricos o patrimonio cultural.
Lugares de alto riesgos de desastres naturales.
En parques, reas de creacin publica de las habilitaciones urbanas.
reas pblicas de las riberas de ros, lagos o mares.


NORMA GE.020: COMPONENTES Y CARACTERISTICAS DE LOS PROYECTOS.
Artculo 3. El proyecto se divide por especialidades:
Arquitectura
Estructura
Instalaciones sanitarias
Instalaciones elctricas
Instalaciones de climatizacin
Instalaciones mecnicas.
Instalaciones de comunicacin.
Instalaciones de gas.
Artculo 4. Los proyectos de cada especialidad estn compuestos de:
Planos
Especificaciones tcnicas
Memoria descriptiva o de clculo

Artculo 5. Los proyectos de arquitectura son formulados de dos maneras y son:
Anteproyecto: Cuando se elabora la aprobacin del propietario o a la comisin
calificadora.
Proyecto: cuando se elabora para obtener la licencia de obra y ser ejecutado.
Artculo 6. El anteproyecto de arquitectura debe contener lo siguiente:
Plano de ubicacin: calles adyacentes, dimensiones, inmuebles colindantes, cuadro de
reas, plano de localizacin con las vas y lugares.
Plano de distribucin por niveles.
Planos de elevaciones.
Planos de cortes por los elementos de circulacin vertical.
Artculo 7. El proyecto de arquitectura debe contener lo siguiente:
Plano de ubicacin.
Plano de distribucin por niveles.
Planos de elevaciones.
Planos de cortes por los elementos de circulacin vertical.
Planos de detalles constructivos.
Planos de seguridad.
Memoria descriptiva (incluye aspectos de seguridad).
Especificaciones tcnicas.

NORMA GE.030: CALIDAD DE LA CONSTRUCCION.
Artculo 5. Los criterios de calidad de los proyectos de construccin sern:
Se ejecutara bajo la responsabilidad de un profesional colegiado.
Artculo 10. El supervisor es el responsable de exigir el cumplimiento de la gestin de calidad.
Artculo 11. La recepcin demuestra el cumplimiento y los requisitos de calidad establecidos.
Artculo 12. La liquidacin de la obra es la finalizacin de la obra.
Artculo 17. La finalizacin de la etapa del proyecto requiere de un expediente final que
demuestra haber cumplido. El expediente ser elaborado por el responsable de la etapa de
construccin.

NORMA GE.040: USO Y MANTENIMIENTO
CAPITULO I GENERALIDADES
Artculo 2. En las edificaciones las cargas de diseo, vivas o muertas no deben exceder en
perjuicio de su estabilidad.
CAPITULO II USO DE LAS EDIFICACIONES
Artculo 7. Las viviendas en edificios multifamiliares debern contar con un sistema de
recoleccin y eliminacin.
TITULO III. 1 ARQUITECTURA

NORMA A.010: CONDICIONES GENERALES DE DISEO
CAPITULO I CARACTERISTICAS DE DISEO.
Artculo 4. Los parmetros urbansticos y edificatorios de los predios urbanos deben estar
definidos en el plan urbano y en los certificados de parmetros debe tener la siguiente
informacin:
Zonificacin
Secciones de vas actuales y vas previstas en el plan urbano de la localidad
Usos del suelo permitidos
Coeficiente de edificacin.
Porcentaje mnimo de rea libre.
Altura de edificacin (m).
Retiros.
rea de lote normativo
Densidad neta (hab/hect).
Exigencias de estacionamientos
CAPITULO II RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PBLICA
Artculo 9. Los retiros tienen como finalidad de permitir la privacidad y seguridad y pueden
ser:
Frontales: Cuando la distancia se establece con relacin al lindero colindante con una
va pblica.
Laterales: Cundo la distancia se establece con relacin a uno o a ambos linderos
laterales colindantes con otros predios.
Posteriores: La distancia se establece con relacin al lindero posterior,
Artculo 11. Los retiros frontales pueden ser empleados para:
En construccin de las gradas debe ser como mximo 1.50 m (nivel de vereda).
En construccin de cisternas para agua y sus cuartos de bombas.
Construccin de casetas de guardiana y su bao.
Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar.
Estacionamiento en semistano, el nivel superior del techo no debe sobre pasar
1,50m por encima del nivel de vereda frente al lote.
Cercos delanteros opacos.
Muretes para medidores de energa elctrica.
Reguladores y medidores de gas natural.
Almacenamiento enterrado de GLP lquidos combustibles.
Techo de proteccin para acceso de personas.
Escaleras abiertas a pisos superiores independientes.
Piscinas.
Sub- estaciones elctricas.

Artculo 14. Los voladizos tendrn las siguientes caractersticas:
Las edificaciones s que no tengan retiros no se permitirn voladizos sobre la vereda.
Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0.50 m, a partir de 2.30m de
altura. Voladizos mayores exigen el aumento de retiro en la edificacin en una
longitud equivalente.
No son permitidos voladizos sobre retiros laterales.

CAPITULO III SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES
Artculo 16. Toda edificacin debe tener una distancia con edificaciones vecinas por seguridad
ssmica, contra incendios, etc.
Artculo 18. La separacin en residencias conformado por varios edificios multifamiliares
ser:
Edificaciones con dormitorios, estudios, comedores y salas la separacin deber ser
igual o mayor a un tercio de la altura de la edificacin ms baja con una distancia min
de 5.00m.
Edificaciones con cocinas, pasajes y patios techados la separacin deber ser mayor a
un cuarto de la altura de la edificacin ms alta con distancia min de 4.00m.

Artculo 19. Los pozos para iluminacin y ventilacin natural tendrn debern cumplir lo
siguiente:
Viviendas unifamiliares: La dimensin deber ser 2.00m por lado medido entre las
caras de los parmetros del pozo. La distancia perpendicular con cocinas, pasajes y
patios techados que se sirven del pozo medida en el punto central o eje del vano y le
muro opuesto que conforma el pozo no debe ser menor a un cuarto de la altura del
parmetro ms bajo del pozo medido a partir del alfeizar del vano ms bajo.

Viviendas multifamiliares: la dimensin mnima de 2.20m por lado medido entre las
caras de los parmetros del pozo. La distancia perpendicular del dormitorios, estudios,
comedores y salas que se sirven del pozo medida en el punto central o eje del vano y
le muro opuesto que conforma el pozo no debe ser menor a un tercio de la altura del
parmetro ms bajo del pozo medido a partir del alfeizar del vano ms bajo.

Artculo 20. Los pozos de luz pueden estar techados con una cubierta transparente dejando
un rea abierta para ventilacin, a los lados, superior al 50 %del rea del pozo.

CAPITULO IV DIMENSIONES MINIMAS DE LOS AMBIENTES
Artculo 22. Los ambientes con techos horizontales tendrn una altura min del NPT a cielo
raso de 2.30m.
En climas calurosos la altura deber ser mayor.

Artculo 24. Las vigas y dinteles debern estar a una altura min de 2.10 m del NPT.

CAPITULO V ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACION
Artculo 25. Los pasajes para el trnsito de personas tendrn lo siguiente caracterstica:
Un ancho libre mnimo calculando el nmero de ocupantes.
Los pasajes que formen parte de una va de evacuacin carecern de obstculos en el
ancho requerido siempre que no reduzca en ms de 0.15 m el ancho requerido.
La distancia horizontal en el interior de una edificacin al vestbulo de acceso de la
edificacin ser como mx. de :
45 m sin rociadores.
60 m con rociadores.
En edificaciones de uso residencial se agregara 11 m adicionales, medidos desde la
puerta del departamento hasta la puerta de ingreso a la ruta de evacuacin.
La dimensin mnima del ancho de los pasajes y circulaciones horizontales interiores
medido entre los muros ser:






CAPITULO VI ESCALERAS
Artculo 26. Las escaleras sern:
a. INTEGRADAS: Son las que no estn aisladas de las circulaciones horizontales
satisface las necesidades de transito de las personas entre pisos.
b. DE EVACUACION : Son los que estn a prueba de fuego y humos :
- Con vestbulo previo ventilado
CARACTERISTICAS
Las cajas deben ser protegida por muros de cierre
No tendr aberturas que las puertas de acceso
El acceso ser por un vestbulo que separe la caja de la escalera de la edificacin.
Los escapes antes de desembocar en la caja de escalera pasara por el vestbulo
que tendr un vano abierto exterior de un mnimo de 1.5 m2.
La puerta de acceso a la caja de la escalera deber ser puerta corta fuego con cierre
automtico.
Si el vestbulo est separado del rea de circulacin horizontal la puerta deber
ubicarse en el acceso al vestbulo ventilado.
Para dar iluminacin natural a la caja de escalera ser con un vano cerrado con
blocks de vidrio que no excede de 1.50 m2.
Interior de viviendas 0.90 m
Pasajes que sirven de acceso hasta dos viviendas 1.00 m
Pasajes que sirven de acceso hasta cuatro viviendas 1.20 m
reas de trabajo interiores en oficinas 0.90 m
Locales comerciales 1.20 m
Locales de salud 1.80 m
Locales educativos 1.20 m

- Presurizadas
CARACTERISTICAS
Contaran con un sistema mecnico que de aire a presin dentro de la caja de la
escalera con los parmetros tcnicos requeridos.
Estarn cerradas al exterior.
Esta escalera no est permitido en edificaciones residenciales.

- Abiertas
CARACTERISTICAS
Estn abiertas al exterior en uno de sus lados de 1 m2 en cada piso.
El vano abierto al exterior estar a 3 m o ms de distancia de un vano de la
edificacin.
La separacin deber tener una resistencia al fuego de 1 hora.
La separacin de 3 m ser medida horizontalmente y perpendicular al vano.
Esta escalera solo es aceptada para edificaciones residenciales no mayor a 5
niveles sobre el nivel de la calle.

- Cerradas
CARACTERISTICAS
Sus lados cuentan con un cerramiento corta fuego con resistencia no menor a 1
hora incluyendo la puerta.
Son aceptadas en edificacin no mayor de 4 niveles y protegidas al 100% por un
sistema de rociadores segn estndar NFPA 13.

EL TIPO DE ESCALERA DEPENDE DEL USO Y DE LA ALTURA DE LA EDIFICACION

INTEGRADA DE EVACUACION
VIVIENDA HASTA 5 NIVELES MAS DE 5 NIVELES
HOSPEDAJE HASTA 3 NIVELES MAS DE 3 NIVELES
EDUCACION HASTA 4 NIVELES MAS DE 4 NIVELES
SALUD HASTA 3 NIVELES MAS DE 3 NIVELES
COMERCIO HASTA 3 NIVELES MAS DE 3 NIVELES
OFICINAS HASTA 4 NIVELES MAS DE 4 NIVELES
SERVICIOS COMUNALES HASTA 3 NIVELES MAS DE 3 NIVELES
RECREACION Y DEPORTES HASTA 3 NIVELES MAS DE 3 NIVELES
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES HASTA 3 NIVELES MAS DE 3 NIVELES

LA VENTILACION AL EXTERIOR: El pozo de luz no debe ser menor a un quinto de la altura total
del parmetro ms bajo del pozo medido del alfeizar del vano ms bajo de la escalera, la
dimensin ser no menor a 2.20 m por lado.
Artculo 27. Las escaleras de evacuacin cumplirn los siguientes requisitos:
Debern ser continuas del primer al ltimo piso directamente hacia la va pblica o a
un pasadizo.
Tener in ancho libre mnimo de 1.2 m.
Tener pasamanos a ambos lados separados de la pared mx. 5cm el ancho del
pasamano no ser mayor a 5 cm.
Sern construidas de material incombustible.
En la caja no deber existir materiales combustibles ductos o aperturas.
Los pases de la caja y el exterior contaran con proteccin corta fuego (sellador).
Son permitidas instalaciones con sistemas contra incendios.
Contar con puertas corta fuego con resistencia no menor a 75 %.
El espacio bajo la escalera no ser empleado para uso alguno.
Contar con un hall para la instalacin de manguera contra incendios.
Artculo 28. El nmero y ancho de las escaleras se definen segn la distancia del ambiente ms
alejado a la escalera y al nmero de ocupantes segn la tabla:
USO RESIDENCIAL
ANCHO TOTAL REQUERIDO
De 1 a 300 ocupantes 1.20 m en 1 escalera
De 301 a 800 ocupantes 2.40 m en 2 escalera
De 801 a 1200 ocupantes 3.60 m en 3 escalera
Ms de 1201 ocupantes Un mdulo de 0.60 m por cada 360 ocupantes

USO NO RESIDENCIAL
ANCHO TOTAL REQUERIDO
De 1 a 250 ocupantes 1.20 m en 1 escalera
De 251 a 700 ocupantes 2.40 m en 2 escalera
De 701 a 1200 ocupantes 3.60 m en 3 escalera
Ms de 1201 ocupantes Un mdulo de 0.60 m por cada 360 ocupantes

Artculo 29. Las escaleras estn conformadas por tramos, descansos barandas.
Los tramos estn formados por gradas.
Las gradas estn formados por pasos y contra pasos.
Condiciones que cumplirn las escaleras son:
Las escaleras integradas, el descanso ser en el nivel del piso.
Las edificaciones debern tener escaleras que comuniquen todo los niveles.
Las escaleras contaran con 17 pasos entre descansos.
Los descansos debern tener una dimensin mnimo 0.90 m.
En cada tramo de escalera los pasos y contrapasos sern uniformes, con la regla de:
2 contrapasos + 1 paso
Debe tener 0.60 m y 0.64 m con un mnimo de 0.25 m para los pasos y un mximo de
0.18 m para los contrapasos.

La escalera de ms de 1.20 m hasta 2.40 m tendr pasamanos a ambos lados. La de 3
m debern contar con un pasamano central.
No podrn ser de tipo caracol.
Las puertas que al exterior tendrn un ancho de 1.00 m.
Las escaleras mecnicas no sern consideradas como ruta de evacuacin.

Artculo 30. Los ascensores en las edificaciones debern cumplir las siguientes condiciones:
A partir de un nivel de circulacin comn superior a 11 m sobre el nivel de ingreso a la
edificacin desde la ventana.
Para residenciales y edificios multifamiliares los ascensores deber contar con un
vestbulo previo cerrado.
En las residencias no es obligatorio la llegada del ascensor al stano de
estacionamiento.

Artculo 31. Para el clculo del nmero de ascensores, capacidad y velocidad se considera
lo siguiente:
Destino del edificio
Nmero de pisos, altura de piso a piso y altura total.
rea til de cada piso.
Nmero de ocupantes por piso.
Nmero de personas visitantes.
Tecnologa que se empleara.

Artculo 32. Las rampas para personas tendrn lo siguiente:

CARACTERISTICAS
Ancho mnimo de 0.90 m entre los parmetros que lo limitan. En ausencia de
parmetros, se considera la seccin.
Pendiente mxima 12 % estar determinada por la longitud de la rampa.
Deber tener barandas segn el ancho.

Artculo 33. Todas las aberturas al exterior, mezanines, costados abiertos de escaleras,
descansos, pasajes abiertos, rampas, balcones, terrazas, etc. Que se encuentran a una altura
superior de 1.00 m sobre el suelo adyacente debern tener barandas o ante pechos de solidez
para evitar cadas.

Artculo 34. Las dimensiones de los vanos para la instalacin de puertas de acceso se
calcularan segn el uso de los ambientes cumpliendo los siguientes requisitos:
Altura mnima de 2.10 m
Los anchos mnimos de los vanos sern:
Vivienda ingreso principal 0.90 m
Vivienda habitaciones 0.80 m
Vivienda baos 0.70 m
El ancho de un vano se mide entre muros terminados.

CARACTERISTICAS
Altura mnima de 0.90 m, desde el nivel de piso interior terminado. En caso de tener la
diferencia sobre el suelo adyacente de 11.00 m o ms, la altura ser de 1.00 m como
mnimo.
Deber resistir una sobre carga horizontal, superior a 50 kilos por metro lineal. En el caso
de reas de uso comn en edificios de uso pblico donde la resistencia no ser inferior a
100 kilos por metro lineal.
En tramos inclinados de escalera la altura de baranda mnima ser 0.85 m verticalmente
desde la arista entre el pasa y contra paso.
Barandas transparentes y abiertas no permitirn el paso de una esfera de 0.13 m de
dimetro entre ellos.

Artculo 35. Las puertas de evacuacin cumplirn lo siguiente:

La sumatoria del ancho de los vanos de las puertas de evacuacin se cumplir lo
establecido en la norma A-130.
Debern ser fcilmente reconocidos y sealizados de acuerdo con la NTP 399.010-1.
No podrn estar cubiertas con materiales ni decoraciones.
Debern abrir en el sentido de la evacuacin cuando pasen ms de 50 personas.
Cuando se ubiquen puertas a ambos lados de un pasaje de circulacin deben abrir
180 grados y no invadir ms del 50 % del ancho calculado como va de evacuacin.
Las puertas giratorias o corredizas no son puertas de evacuacin excepto que sean
puertas batientes.
No pueden ser de vidrio duro si no de vidrio templado, laminado o con pelcula
protectora.

CAPITULO VI SERVICIOS SANITARIOS

Artculo 36. Las edificaciones































TITULO III. 2 ESTRUCTURAS


NORMA E.030: DISEO SISMORESISTENTE
CAPITULO I GENERALIDADES
Artculo 1 Nomenclatura.































Artculo 2. Alcances
Artculo 3. Filosofa y principios del diseo sismoresistente:
Consiste en
Evitar prdidas de vidas
Asegurar la continuidad de los servicios bsicos.
Minimizar los daos a la propiedad.

Principios para el diseo:
La estructura no debe colapsar, ni causar daos a las personas.
La estructura debe soportar movimientos ssmicos moderados que ocurrirn.
Artculo 4. Presentacin del proyecto (disposicin transitoria).
Los planos del proyecto estructural debern contener:
Sistema estructural sismoresistente.
Parmetros para definir la fuerza ssmica.
Desplazamiento mx. del ultimo nivel y mx. desplazamiento relativo de entrepiso.
Los proyectos de edificacin con ms de 70 m de altura debern tener una memoria de datos y
clculos justificados.
El empleo de materiales deber ser aprobado por el ministerio de vivienda, construccin y
saneamiento.
Los planos, memoria descriptiva y especificaciones tcnicas llevaran la firma de un ingeniero
civil.
CAPITULO II PARAMETROS DE SITIO
Artculo 5. Zonificacin.
El factor Z que ser la aceleracin mxima del terreno con una probabilidad de 10 % excedida
en 50 aos.
FACTORES DE
ZONA

ZONA Z
3 0.4
2 0.3
1 0.15

Artculo 6. Condiciones locales.
6.1. Microzonificacin Ssmica y Estudios de Sitio.

A. Microzonificacin Ssmica: Investiga los efectos del sismo, deslizamientos, licuefaccin,
tsunamis y otros. Se realizaran los estudios de Microzonificacin en los siguientes casos:
reas de expansin de ciudades.
Complejos industriales.
Reconstruccin de reas urbanas.

B. Estudios de Sitio: Es similar a los de Microzonificacin no en toda su extensin. Su objetivo
es determinar los parmetros de diseo.

6.2. Condiciones Geotcnicas.
A. Perfil tipo S1: Roca o suelos muy rgidos con velocidad en periodos de vibracin, la amplitud
no excede de 0.25 s en caso que se cimiente en:
Roca sana o parcialmente alterada con resistencia a la comprensin no confinada
mayor o igual que 500 kPa (5 kg/cm2).
Grava arenosa adensa
Estrato no ms de 20 m material cohesivo muy rgido con resistencia superior a 100
kPa (1kg/cm2).
Estrato no ms de 20 m de arena muy densa con N >30, sobre roca u otro material.

B. Perfil tipo S2: Suelos intermedios.
C. Perfil tipo S3: Suelos flexibles o con estratos de gran espesor.
La vibracin de baja amplitud, es mayor que 0.6 s, el espesor del estrato de suelo excede los
siguientes valores:


SUELOS COHESIVOS Resistencia al corte tpica
en condiciones no
drenada (kPa)
Espesor del estrato (m)(*)
Blandos
Medianamente
compactos
Compactos
Muy compactos

25 -50
50 -100
100 -200
20
25
40
60
SUELOS GRANULARES Valores N tpicos en
ensayos de penetracin
estndar (STP)
Espesor del estrato (m)(*)
Sueltos
Medianamente densos
densos
4 10
10 30
Mayor que 30
40
45
100
(*) SUELO CON VELOCIDAD DE ONDA DE CORTE MENOR QUE EL DE UNA ROCA.