Direito Civil

Resumo Direito Civil
RESUMO
DIREITO CIVIL
Contedo
1. Das Pessoas; pag. 02
2. Dos Bens pag. 08
3. Do Bem de Famlia pag. 12
4. Ato Jurdico pag. 13
5. Direitos Reais e Pessoais pag. 17
6. Direitos das Obrigaes pag. 30
7. Contratos: Conceitos, Classificao e Espcies pag. 34
8. Da Responsabilidade Civil pag. 45
9. Do Casamento pag. 49
10. Do Concubinato pag. 55
11. Filiao pag. 56
12. Estatuto da Criana e do Adolescente (Lei n 8.069/90) pag. 60
13. Direito das Sucesses pag. 71
Alexandre Jos Granzotto Julho a Outubro / 2002

1
RESUMO ! DIREITO CIVIL
"# D$S %ESSO$S
"#"# %ESSO$ &'SIC$ ($TUR$L todo )ser huma*o+, su,eito -e -ireitos e
obri.a/0es# Para ser considerado %ESSO$
($TUR$L basta que o homem exista. Todo homem
dotado de personalidade, isto , tem
C$%$CID$DE para figurar numa relao jurdica,
tem aptido para adquirir direitos e contrair
obrigaes.
"#2# C$%$CID$DE1 a medida da personalidade. Pode ser de DIREITO ou de &$TO

Ca2a3i-a-e -e Direito1 prpria de todo ser humano, que a adquire assim que
nasce (comea a respirar) e s a perde quando morre; Em face do ordenamento
jurdico brasileiro a personalidade se adquire com o nascimento com vida, ressalvados
os direitos do nascituro desde a concepo.
Ca2a3i-a-e -e &ato1 nem todos a possuem; a aptido para exercer,
pessoalmente, os atos da vida civil (capacidade de ao). S se adquire a
Capacidade de Fato com a plenitude da conscincia e da vontade.
A pessoa tem a C$%$CID$DE DE DIREITO, mas pode no ter a C$%$CID$DE
DE &$TO#
Ex.: os recm nascidos e os loucos tm somente a capacidade de direito, pois esta
capacidade adquirida assim que a pessoa nasce. Eles podem , por exemplo
exercer o direito de herdar. Mas no tm capacidade de fato, ou seja, no podem
exercer o direito de propor qualquer ao em defesa da herana recebida, precisam
ser representados pelos pais ou curadores.
Se a me puder exercer o ptrio poder, comprovando a sua gravidez, pode ser
investida judicialmente na posse dos direitos sucessrios que caibam ao *as3ituro.
Ca2a3i-a-e %le*a quando a pessoa tem as duas espcies de capacidade (de
direito e de fato).
Ca2a3i-a-e Limita-a Quando a pessoa possui somente a capacidade de direito;
ela denominada I(C$%$4, e necessita de outra pessoa que a substitua, auxilie e
complete a sua vontade.
Come/o -a %erso*ali-a-e A personalidade comea com o nascimento com vida, o
que se constata com a respirao (docimsia hidrosttica
de Galeno). Antes do nascimento no h personalidade,
mas a lei, todavia, lhe resguarda direitos para que os
adquira se vier a nascer com vida.
E5ti*/o -a %erso*ali-a-e A personalidade se extingue com a morte real, fsica.
a) Morte Real A sua prova se faz pelo atestado de bito ou pela justificao, em
caso de catstrofe e no encontro do corpo. A existncia da pessoa natural termina
com a morte, e suas conseqncias so: e5ti*/o -o 26trio 2o-er7 -issolu/o -o
3asame*to7 e5ti*/o -os 3o*tratos 2essoais7 e5ti*/o -as obri.a/0es7 et3
2
b) Morte Simult8*ea 9comorincia: quando duas ou mais pessoas (quando houver
entre elas relao de sucesso hereditria) morrem simultaneamente, no tendo
como saber quem morreu primeiro.
;raus -e %are*tes3o Existem graus de parentesco em Linha Reta e Linha
Colateral.
Em Linha Reta: %ai< &ilho< (eto< =is*eto#
Em Linha Colateral: Irmo 92 grau:< Tio/Sobri*ho 93 grau:7 %rimos 94 grau:#
Li*ha Su3ess>ria Quando uma pessoa morre e deixa herana, a linha
sucessria a seguinte: Descendentes, Ascendentes,
Cnjuge e Parentes at 4 grau.
c) Morte Civil ?Quando um filho atenta contra a vida de seu pai ele pode ser excludo
da herana por indignidade, como se "morto fosse, somente para o fim de afast-lo
da herana. Outra forma de Morte Civil a ofensa honra (injria, calunia e
difamao), ou a pessoa evitar o cumprimento de um testamento.
d) Morte %resumi-a ? ocorre quando a pessoa for declarada ausente, desaparecida do
seu domicilio, ou que deixa de dar noticias por longo perodo de tempo. Os e@eitos
-a Morte %resumi-a so a2e*as 2atrimo*iais# O ausente no declarado morto,
nem sua mulher considerada viva. Os herdeiros podero requerer a sucesso
definitiva 05 (cinco) anos aps a constatao do desaparecimento.
Le.itima/o a aptido para a prtica de determinados atos jurdicos. Consiste em
saber se uma pessoa tem, no caso concreto, C$%$CID$DE para
exercer %ESSO$LME(TE seus direitos. Tolhem a legitimao: sade
fsica e mental, a idade e o estado. A a!ta de !egitima"o n"o retira a
ca#acidade e #ode ser su#rida.
Re2rese*ta/o1 p/ absolutamente incapazes;
$ssistA*3ia1 p/ relativamente incapazes
;raus -e Ca2a3i-a-e
Ca2aBes
maiores de 21 anos (excetuando-se as pessoas possuidoras de uma ou
mais caractersticas abaixo elencadas);
$bsolutame*te I*3a2aBes devem ser re2rese*ta-os7 no podem participar do ato
jurdico o ato C (ULO; Os atos praticados pelos absolutamente incapazes so
considerados *ulos -e 2le*o -ireito quando no tiverem sido realizados por seu
representante legal. So absolutamente incapazes:
menores de 16 anos;
loucos/alienados de todo gnero (submetidos percia mdica);
surdos e mudos que no conseguirem exprimir sua vontade;
ausentes (declarados judicialmente morte presumida).
3
Relativame*te I*3a2aBes devem ser assisti-os7 o ato jurdico 2o-e ser a*ul6vel# Os
atos praticados pelos relativamente incapazes so 3o*si-era-os a*ul6veis quando
praticados sem a devida assistncia. So relativamente incapazes:
maiores de 16 anos e menores de 21 anos;
prdigos (que tm compulso em gastar e comprar); o prdigo para casar
precisa de autorizao do seu curador.
silvcolas (ndios).
Observaes:
uanto ! incapacidade relati"a, pode#se afirmar que o menor # entre $% e &$
anos # equipara#se ao maior quanto !s obri'a(es resultantes de atos
il)citos, em que for declarado culpado. *arti'o $+%#,,-.
. incapacidade do menor cessar com o seu casamento. *homem/ s0 com
autori1ao dos pais ou respons"el ,e s0 a partir dos $2 anos3 mulheres/ a
partir dos $% anos-
4e uma pessoa relati"amente incapa1 "ender um im0"el, o adquirente
sabendo que ele s0 tinha $2 anos de idade, sem a de"ida assistncia dos
seus representantes le'ais, este ato ser$ anu!$ve!.
5s relati"amente incapa1es podem ser mandatrios.
"#2#"# EM$(CI%$DO1 a aquisio da plenitude da capacidade antes dos %&
anos, habilitando-o para todos os atos da vida civil. A
emancipao, por concesso dos pais ou por sentena
judicial, s produzir efeito aps sua inscrio no Registro
Civil.
Adquire-se a emancipao e conseqente capacidade civil plena:
por ato dos pais ou de quem estiver no exerccio do ptrio poder, se o
menor tiver entre 18 e 21 anos. Neste caso no precisa homologao do
juiz, bastando uma escritura pblica ou particular, e registrada em
cartrio;
por sentena do juiz, ouvido o tutor, se o menor tiver 18 anos;
pelo casamento;
pelo exerccio de emprego pblico efetivo, na Administrao Direta;
pela formatura em grau superior;
pelo estabelecimento civil ou comercial com economia prpria.
A 3a2a3i-a-e 2le*a 3ivil (maioridade civil) se d aos 21 anos e a
maiori-a-e 2e*al se d aos 18 anos.
"#E# DOMIC'LIO E RESIDF(CI$
Domic'!io a se-e ,urG-i3a -a 2essoa, onde ela se presume presente para efeitos
de direito. o lu.ar 2rC!@i5a-o 2ela lei onde a pessoa
2resumivelme*te se e*3o*tra.
(esidncia ) uma situa/o -e @ato,
4
Domi3Glio -a %essoa (atural o lu.ar o*-e a 2essoa estabele3e a sua
resi-A*3ia 3om 8*imo -e@i*itivo. A resi-A*3ia ,
portanto, um eleme*to -o 3o*3eito -e -omi3Glio, o
seu elemento objetivo. O elemento subjetivo o
nimo definitivo.
Algumas regras para se estabelecer o domiclio das pessoas naturais
Re.ra =6si3a O -omi3Glio -a 2essoa *atural o lugar o*-e ela estabele3e sua
resi-A*3ia 3om 8*imo -e@i*itivo7
Eleme*to ob,etivo = a fixao a pessoa em determinado lugar
Eleme*to sub,etivo = a inteno de a fixar-se definitivamente.
Outras Regras:
"# %essoas 3om v6rias resi-A*3ias o*-e alter*ativame*te vivam ou 3om v6rios
3e*tros -e o3u2a/o habitual1
-omi3Glio qualquer um deles;
2# %essoas sem resi-A*3ia habitual< *em 2o*to 3e*tral -e *e.>3ios
9E5#1 3ir3e*ses)
-omi3Glio o lugar onde for encontrado;
Domi3Glios *e3ess6rios e le.ais
a) -os i*3a2aBes o dos seus representantes;
b) -a mulher 3asa-a o do marido;
c) -o @u*3io*6rio 2Hbli3o o lugar onde exerce suas funes, no temporrias;
d) -o militar o do lugar onde serve;
e) -os o@i3iais e tri2ula*tes -a mari*ha mer3a*te o do lugar onde o navio est
matriculado
f) -o 2reso o do lugar onde cumpre a sentena
Domi3Glio Co*tratual ou &oro -e Elei/o o domiclio eleito pelas partes
contratantes.

Domi3Glio -as %essoas JurG-i3as
A 2essoa ,urG-i3a tem por domiclio a sede ou a filial, para os atos ali praticados.
5
(O =R$SIL< %REV$LECE $ TEORI$ D$ %LUR$LID$DE DE DOMIC'LIOS
"#I# %ESSO$ JUR'DIC$
Co*3eito so entidades em que a Lei empresta personalidade, capacitando-as a serem
sujeitos de direitos e obrigaes. No possuem realidade fsica.
%essoa JurG-i3a -e Direito %Hbli3o
Unio; Estados; Municpios; Distrito Federal; Autarquias; Partidos Polticos;
%essoa JurG-i3a -e Direito %riva-o
Sociedades Civis, religiosas, cientficas, literrias; Associaes de Utilidade
Pblica; Fundaes; Sociedades Mercantis.
ReJuisitos 2/ a 3o*stitui/o -a %essoa JurG-i3a
vo*ta-e huma*a ! *aectio+ ! se materializa no ATO DE CONSTTUO que
se denomina Estatuto (associaes sem fins lucrativos), Contrato ,ocia!
(sociedades civis ou mercantis) e Escritura P-.!ica ou /estamento (fundaes).
Re.istro ! o ato constitutivo deve ser levado a Registro para que comece, ento, a
existncia legal da pessoa jurdica de Direito Privado. Antes do Registro, no
passar de mera "sociedade de fato.
$utoriBa/o -o ;over*o ! algumas pessoas jurdicas precisam de
AUTORZAO DO GOVERNO para existir. Ex./ se'uradoras, factorin',
financeiras, bancos, administradoras de cons0rcio, etc.
Classi@i3a/o -a %essoa JurG-i3a
1. Quanto nacionalidade: *a3io*ais ou estra*.eiras
2. Quanto funo ou rbita de sua atuao: Direito %Hbli3o ou Direito %riva-o
Direito %Hbli3o ! Externo (as diversas naes, ONU, UNESCO, FAO, etc) e
nterno (administrao direta: Unio, Estados, Distrito Federal e Municpios; e
administrao indireta: autarquias, fundaes pblicas);
Direito %riva-o ! so as corporaes (associaes e sociedades civis e
comerciais) e as fundaes particulares.
3. Quanto estrutura interna: Cor2ora/0es e &u*-a/0es
Cor2ora/0es 9 universitas #ersonarum : ! Conjunto ou reunio de pessoas.
Visam realizao de FNS NTERNOS, estabelecidos pelos scios.
Os objetivos so voltados para o bem de seus membros.
Existe Patrimnio, mas ele elemento secundrio, apenas um meio para a
realizao de um fim.
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Podem ser:
$sso3ia/0es ? no tem fins lucrativos, mas religiosos, morais, culturais,
desportivos ou recreativos (Ex./ i'rejas, clubes de futebol, clubes
desporti"os, etc.-
So3ie-a-es Civis ! tm fins econmicos e visam lucro, que deve ser
distribudo entre os scios. (Ex./ escrit0rios contbeis, escrit0rios de
en'enharia e ad"ocacia, etc). Podem, eventualmente, praticar atos de
comrcio, mas no alterar sua situao, pois o que se considera a
atividade principal por ela exercida.
So3ie-a-es Comer3iais ? Visam unicamente o lucro. Distinguem-se das
sociedades civis porque praticam HABTUALMENTE, atos de comrcio.
A -nica dierena entre a ,ociedade Civi! e a Associa"o a
ina!idade econmica .
"#K# &U(D$DLES 9 universitas .onorum : Conjunto ou reunio de bens;
recebe personalidade para a realizao de FNS PR-DETERMNADOS;
tm objetivos externos, estabelecidos pelo instituidor;
o Patrimnio o elemento essencial;
No visam lucro.
So sempre civis.
Sua formao passa por 4 fases:
a) Dota/o ou i*stitui/o ! a reserva de bens livres, com a indicao dos fins
a que se destinam. Faz-se por escritura pblica ou testamento.
b) Elabora/o -os Estatutos Pode ser direta ou prpria (feita pelo prprio
instituidor) ou fiduciria (feita por pessoa de sua inteira confiana, por ele
designado). Caso no haja a elaborao do Estatuto, o Ministrio Pblico
poder tomar a iniciativa de faz-lo.
c) $2rova/o -os Estatutos ! So encaminhados ao Ministrio Pblico, para
aprovao. O objetivo deve ser L'CITO e os bens suficientes.
d) Re.istro ! Feito no Cartrio de Registro Civil das Pessoas Jurdicas. S com
ele comea a existncia legal da Fundao.
Cara3terGsti3as -as &u*-a/0es
Seus bens so inalienveis e impenhorveis, exceto c/ autorizao
judicial;
Os Estatutos so sua Lei bsica;
Os administradores devem prestar conta ao Ministrio Pblico;
No existe proprietrio, nem titular, nem scios;
E5ti*/o -as &u*-a/0es
No caso de se tornarem nocivas 9ob,etivo ilG3ito:;
caso se torne impossvel sua manuteno;
se vencer o prazo de sua existncia;
7
Uma vez extinta uma fundao, o destino do seu patrimnio ser o
previsto nos estatutos. Caso os estatutos forem omissos, destinar-se-o
a outras fundaes de fins semelhantes.
2# DOS =E(S
CO(CEITO1 Coisa tudo o que existe fora do homem. Ex./ o ar, a terra, a 'ua, uma j0ia.
=E(S so coisas economicamente valorveis, qualquer coisa que sirva para satisfazer
uma necessidade do indivduo ou da comunidade, tanto material como
espiritual. =E(S s"o va!ores materiais ou imateriais 0ue #odem ser o.jeto
de uma re!a"o de direito. Toda relao jurdica entre dois sujeitos tem por
objeto um bem sobre o qual recaem direitos e obrigaes.
2#"# CL$SSI&IC$DO DOS =E(S
Ta*.Gveis ? be*s com existncia fsica, so os percebidos pelos sentidos. So objetos de
contratos de compra e venda. Ex./ im0"eis, j0ias, dinheiro, etc. Tambm so
chamados de Cor2>reos ou Materiais.
I*ta*.Gveis ! be*s com existncia abstrata e que no podem ser percebidos pelos
sentidos. So objetos de contratos de cesso (transferncia). No podem ser
objeto de usucapio. Ex./ propriedade literria, direito autoral, marcas e
patentes, direito ! sucesso aberta, etc. Tambm so chamados de
I*3or2>reos ou Imateriais.
Im>veis tudo aquilo que estiver incorporado ao solo, no sentido amplo. Podem ser
objeto de Hipoteca
2or *atureBa ! o solo e sua superfcie mais acessrios (r"ores, frutos) mais
adjacncias (espao areo, subsolo);
2or a3esso @Gsi3a ! tudo quanto o homem incorporar permanentemente ao solo,
no podendo remov-lo sem destruio. Exs./ sementes plantadas, constru(es.
Os materiais provisoriamente separados de um prdio, no perdem o carter de
imveis.
2or -esti*a/o ? esto servindo ao imvel e no ao proprietrio. Ex./
mquinas, tratores, "e)culos, etc. Podem, a qualquer momento, ser mobilizados.
2or -is2osi/o le.al ! direitos reais sobre imveis. Ex./ direito de propriedade,
de usufruto, o uso, a habitao, a ser"ido, a enfiteuse3 penhor a'r)cola, direito !
sucesso aberta *cuja herana formada exclusi"amente de bens m0"eis-3etc.
$s a2>li3es -a -Gvi-a 2Hbli3a ! oneradas com a clusula de inalienabilidade7
$s ,aBi-as e as Jue-as -M6.ua com aproveitamento p/ energia hidrulica.
M>veis ? podem ser objeto de Penhor.
2or *atureBa ? so os bens suscetveis de movimento prprio ou por fora alheia.
Ex./ uma cadeira, um boi, um carro, um li"ro, etc. O Navio e o Avio so bens
mveis sui generis, de natureza especial, sendo tratados, em vrios aspectos,
como se fossem imveis, necessitando de registro e admitindo hipoteca. Ambos
tm nacionalidade.
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2or -is2osi/o le.al ! direitos reais sobre bens mveis (propriedade, usufruto);
direitos de obrigao e as aes respectivas; os direitos do autor.
2or eJui2ara/o 2ela -outri*a ! a energia eltrica
Observa/0es
Os bens mveis se adquirem pela tradio; os bens imveis se adquirem pela
transcrio da escritura pblica no Cartrio de Registro de mveis;
Outor.a u5>ria ! os bens imveis para serem alienados, por pessoa casada,
necessitam do consentimento do cnjuge; os mveis no.
Usucapio em imveis de boa f (10 e 15 anos); sem boa f (20 anos);
Usucapio em mveis de boa f (3 anos); sem boa f (5 anos)
&u*.Gveis ! so os bens mveis que podem ser substitudos por outros da mesma espcie,
qualidade e quantidade. Ex./ arro1, feijo, papel, dinheiro, etc.
I*@u*.Gveis ! so os bens que no podem ser substitudos por outros da mesma
espcie, qualidade e quantidade. Ex./ os im0"eis, um carro, uma j0ia,
li"ro de edio es'otada, etc.
MHtuo ? emprstimo gratuito de coisas fungveis;
Como-ato ! emprstimo gratuito de coisas infungveis;
$lu.uel ! emprstimo oneroso de bens infungveis;
Co*sumGveis ! bens mveis cujo uso importa destruio imediata da prpria coisa. Admite
apenas uma utilizao. Ex./ ci'arro, 'i1, alimentos, tinta de parede, etc.
I*3o*sumGveis ! so os que proporcionam reiterados usos. Ex./ "estido, sapato, etc.
DivisGveis ! so os que podem ser partidos em pores reais e distintas, formando cada
qual um todo perfeito. Ex./ papel, quantidades de arro1, etc.
I*-ivisGveis ! so os bens que no podem ser partidos em pores, (por determinao
legal ou vontade das partes) pois deixariam de formar um todo perfeito.
Ex./ uma j0ia, um anel, uma r'ua, a herana, etc.
Si*.ulares ! so todas as coisas que embora reunidas, se consideram independentes
das demais. So considerados em sua individualidade. Ex./ um ca"alo,
uma casa, etc
Coletivos ! so as coisas que se encerram agregadas em um todo. Ex. 6iblioteca,
massa falida, esp0lio, fundo de comrcio, etc. Nas coisas coletivas, em
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desaparecendo todos os indivduos, menos um fica extinta a
coletividade.
%ri*3i2ais ! so os que existem por si s, tm existncia prpria. Ex./ o solo, um crdito,
uma j0ia, etc.
$3ess>rios ! so as coisas cuja existncia pressupe a de um bem principal. Ex./
uma r"ore, um prdio, os juros, a clusula penal, os frutos, etc.
Regra: o bem a3ess>rio se.ue o 2ri*3i2al# Nuem @or 2ro2riet6rio
-o 2ri*3i2al< ser6 tambCm -o a3ess>rio#
so be*s a3ess>rios:
a) as be*@eitorias ? melhoramentos executados em um bem qualquer;
*e3ess6rias ! as que tm por fim conservar ou evitar que o bem se deteriore.
Ex./ restaurao de telhado, de assoalhos, de alicerces.
Hteis ! so as que aumentam ou melhoram o uso da coisa. Ex./ 'ara'em
volu2tu6rias ? so as de mero embelezamento. Ex./ uma pintura art)stica,
uma piscina, etc.
b) os @rutos ! podem ser:
*aturais da natureza: Exs./ fruto de uma r"ore, nascimento de um animal3
i*-ustriais ? interveno direta do homem, produto manufaturado;
3ivis ! rendimentos produzidos pela coisa principal. Ex./ juros, alu'uel.
c) os 2ro-utos ? so utilidades que se extraem da coisa. Ex./ pedras de uma
pedreira, minerais de uma ja1ida, etc.
%Hbli3os ! so os que pertencem a uma entidade de direito pblico. Exs./ bens
pertencentes ! 7nio, ao Estado, aos Munic)pios3
-e uso 3omum -o 2ovo - os rios, os mares, ruas, praas, estradas, etc.
-e uso es2e3ial - so os bens pblicos (edif)cios, terrenos) destinados ao servio
pblico. Exs/ prdio da 4ecretaria da 8a1enda.
Domi*i3ais so os que constituem o patrimnio da Unio, Estado e Municpios,
sem uma destinao especial. Exs./ terras de"olutas, terrenos da marinha, etc.
1.serva2es:
os bens pblicos so inalienveis, com exceo dos dominicais (necessitam
de autorizao legislativa);
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todos os bens pblicos so IM%E(OORPVEIS e no podem ser
OI%OTEC$DOS; nem podem ser objeto de USUC$%IO;
o uso dos bens pblicos de uso comum do povo pode ser gratuito ou
oneroso.
%arti3ulares ! so os bens que pertencem s pessoas fsicas ou pessoas jurdicas de
direito privado. Exs./ um im0"el particular, um autom0"el, etc.
Ex.: O manuscrito de uma obra literria rara, exposto venda em uma livraria,
classificado como bem: m>vel< i*@u*.Gvel e ,uri-i3ame*te 3o*sumGvel#
(es 3u!!ius so as coisas de ningum, so as coisas sem dono. Exs./ prolas no
fundo do mar, coisas abandonadas, animais sel"a'ens, peixes do mar,
etc.
Coisas &ora -o ComCr3io coisas que no podem ser objeto de alienao e onerao.
As insuscetveis de apropriao - Exs./ o ar, a lu1 solar, as 'uas do alto mar, etc.
As legalmente inalienveis - o bem de famlia; os bens gravados com clusula de
inalienabilidade; os bens das fundaes; os bens pblicos de uso comum e uso
especial.
So 2assGveis -e i*-e*iBa/o
%ossui-or -e =oa &C ! a pessoa que no tem conscincia da posse de um bem
do qual no legtimo proprietrio. As be*@eitorias i*-e*iB6veis so as
*e3ess6rias e as Hteis#
%ossui-or -e M6 &C ! a pessoa que tem conscincia da posse de um bem do
qual no legtimo proprietrio. As be*@eitorias i*-e*iB6veis so somente as
*e3ess6rias#
Em nen4uma 4i#5tese as .eneitorias vo!u#tu$rias ser"o o.jeto de
indeni6a"o .
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E# DO =EM DE &$M'LI$
=EM DE &$M'LI$ 1 um instituto do direito civil pelo qual o chefe da famlia vi*3ula o
-esti*o -e um 2rC-io 2ara seu -omi3Glio ou resi-A*3ia -e sua
@amGlia7
E#"# ;E(ER$LID$DES
Um =EM DE &$M'LI$ DURA enquanto viverem os cnjuges e existirem filhos
menores no emancipados.
=EM DE &$M'LI$ no entra em inventrio, nem ser partilhado enquanto
continuar a residir nele, o cnjuge sobrevivente ou filhos menores;
fica isento de execues por dvidas, EQCETO $S TRI=UTPRI$S7
i*alie*6vel e im2e*hor6vel; pode ser hi2ote3a-o7
E#2# IM%E(OOR$=ILID$DE
=em -e &amGlia le.al o institudo pela Lei 8.009/90, que estabeleceu a
IM%E(OOR$=ILID$DE ;ER$L de todas as mora-ias @amiliares 2r>2rias, uma
para cada famlia, i*-e2e*-e*teme*te -e JualJuer ato ou 2rovi-A*3ia -os
i*teressa-os;
E#2#"# EQCEDLES
o =EM DE &$M'LI$ pode ser ob,eto -e 2e*hora quando EXSTREM:
DBTOS FSCAS 2rove*ie*tes -o 2r>2rio im>vel (TR, PTU), ou
DBTOS TRABALHSTAS rela3io*a-os 3om em2re.a-os -omCsti3os.
Quando a 2essoa @or 2ro2riet6ria -e mais -e " im>vel, o =EM DE &$M'LI$ ser o
=EM DE ME(OR V$LOR, SALVO se estiver ex#resso na escritura #-.!ica que o
bem -e maior valor ser6 O =EM DE &$M'LI$.
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I# $TO JUR'DICO
SUJETO DO DRETO ------- VNCULO --------- OBJETO DO DRETO
%ESSO$S !!!!! $TO JUR'DICO !!!! =E(S
As relaes jurdicas tm como fonte geradora os @atos ,urG-i3os.
CO(CEITOS1
&$TO JUR'DICO: o acontecimento que tem conseqncias jurdicas; qualquer
acontecimento em virtude do qual nascem, subsistem ou se
extinguem direitos.
Ex./ nascimento de uma pessoa, confeco de al'o, a maioridade,
a morte, etc.
Podem ser:
I(VOLU(TPRIOS *naturais-/ Fatos jurdicos em sentido estrito. Ocorrem
independentemente da vontade do ser humano. Ocorrem pela ao da natureza.
Ex./ a morte, uma inundao, o nascimento, etc.
VOLU(TPRIOS *4umanos-/ Atos jurdicos em sentido amplo. Derivam da
vontade direta do ser humano e podem ser:
LG3itos1 quando produzem efeitos legais, conforme a vontade de quem os
pratica. Ex./ casamento, contrato de compra e "enda3
IlG3itos1 quando produzem efeitos legais contrrios Lei;
Ex./ o homic)dio, o roubo, a a'resso, etc.
$TO JUR'DICO 1 todo acontecimento volu*t6rio e lG3ito que tenha conseqncias
jurdicas. Tm por fim imediato adquirir, resguardar, transferir, modificar
ou extinguir direitos.
O $TO JUR'DICO poder ser:
U(IL$TER$L ! se existe apenas a manifestao de vontade de um agente. Ex./
declarao de nascimento de filho, emisso de 9:, etc.
=IL$TER$L ! se existe a manifestao da vontade de dois agentes, criando entre
eles uma relao jurdica. Ex./ contrato de compra e "enda. Neste caso, o ato
jurdico passa a chamar-se (e.>3io JurG-i3o. Ex./ todos os contratos, o
emprstimo pessoal, etc.
13
V$LID$DE DO $TO JUR'DICO
A falta de algum elemento substancial do ato jurdico torna-o *ulo (*uli-a-e
absoluta) ou a*ul6vel (*uli-a-e relativa). A diferena entre o *ulo e o a*ul6vel
uma diferena de grau ou gravidade, a critrio da lei.
A *uli-a-e absoluta pode ser argida a qualquer tempo por qualquer pessoa,
pelo Ministrio Pblico e pelo Juiz, inclusive, no se admitindo convalidao nem
ratificao.
A *uli-a-e relativa, ao contrrio, s pode ser argida dentro do prazo previsto
(4 anos, em regra) - somente pelos interessados diretos, admitindo convalidao e
ratificao.
$to ,urG-i3o i*e5iste*te o ato que contm um grau de nulidade to grande e
visvel, que dispensa ao judicial para ser declarado sem efeito.
$to ,urG-i3o i*e@i3aB o ato que vale plenamente entre as partes, mas no
produz efeitos em relao a certa pessoa (ineficcia relativa) ou em relao a
todas as outras pessoas (ineficcia absoluta). Exs./ alienao fiduciria no
re'istrada, "enda no re'istrada de autom0"el, bens alienados pelo falido ap0s a
falncia.
I#"# ReJuisitos 2/ um (E;RCIO JUR'DICO ser VPLIDO
a) a.e*te 3a2aB ! o agente deve estar a2to a praticar os atos da vida civil. Os
absolutamente incapazes devem ser representados e os relativamente incapazes
devem ser assistidos;
b) Ob,eto LG3ito e 2ossGvel ! o objeto do ato jurdico deve ser permitido pelo direito
e possvel de ser efetivado;
c) &orma %res3rita 9estabele3i-a: ou *o ve-a-a em Lei ! a forma dos atos
jurdicos tem que ser a prevista em Lei, se houver esta previso, ou no proibida.
nulo o $TO JUR'DICO Quando praticado por pessoa absolutamente
incapaz ou quando no revestir a forma prescrita em lei ou quando o objeto
for ilcito ou no possvel.
Os atos jurdicos a que no se impe forma especial prescrita em lei,
podero provar-se mediante1 3o*@isso< atos 2ro3essa-os em ,uGBo<
-o3ume*tos 2Hbli3os e 2arti3ulares< testemu*has< 2resu*/o< e5ames<
vistorias e arbitrame*tos. Face ao exposto, no podem ser admitidas
como testemunhas: os loucos de todo gnero, os cegos e surdos (quando a
cincia do fato, que se quer provar, dependa dos sentidos que lhes faltam),
o interessado do objeto do litgio, bem como o ascendente e o descendente,
ou o colateral, at 3 grau de alguma das partes, por consanginidade, ou
afinidade.
A *uli-a-e um vcio i*trG*se3o ou i*ter*o do ato jurdico.
O Ato jurdico C *ulo quando : for preterida a forma que a lei considere
essencial para a sua validade; for ilcito ou impossvel o seu objeto; for
praticado por pessoa absolutamente incapaz.
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O ato jurdico a*ul6vel quando : as declaraes de vontade emanarem de
erro esse*3ial, viciado por erro, dolo, coao ou simulao.
A respeito da *uli-a-e, pode-se afirmar que: opera de pleno direito; pode
ser invocada por qualquer interessado e pelo Ministrio Pblico; o negcio
no pode ser confirmado nem prevalece pela prescrio.
&ormas 2res3ritas *os $tos JurG-i3os Locao, Mtuo, Comodato, Depsito, Fiana
(Es3rita ou verbal); Testamento (Es3rita e
e5i.e 3i*3o testemu*has); Pacto
Antenupcial e Doao de mveis (s> 2o-em
ser @eitos 2or es3ritura 2Hbli3a); Procurao
(Es3rita e e5i.e o re3o*he3ime*to -e @irma
2/vali-a-e 2era*te ESs).
Se houver &ORM$ %REVIST$ EM LEI, a desobedincia $(UL$ o Ato.
Os $TOS JUR'DICOS podem ser:
@ormais ou solares ! casamento, testamento, compra;"enda de im0"eis, etc.
*o @ormais ou 3o*se*suais ? locao, comodato, etc.
V'CIOS OU DE&EITOS DOS (E;RCIOS JUR'DICOS
Os $tos ou (e.>3ios JurG-i3os podem apresentar-se com vG3ios ou -e@eitos, que
provocando a sua ineficcia tornam (ULO o Negcio Jurdico.
V'CIOS DE CO(SE(TIME(TO1 ocorrem da prpria vontade. Ex./ erro, dolo, coao.
Podem ser objeto de a/o a*ulat>ria;
so 2res3ritGveis aps 4 anos;
ERRO: a FALSA noo que se tem de um objeto ou de uma pessoa. Ocorre quando o
agente pratica o ato baseando-se em falso juzo ou engano. A pessoa se engana
sozinha, ningum a induz a erro. Pode ser cometido por conta prpria.
S a*ula o ato jurdico o erro SUBSTANCAL ou essencial. Ex./ compra de um
quadro de um autor como se fosse de outro.
No acarreta *uli-a-e de um ato o erro acidental ou secundrio. Ex./ comprar
uma casa com seis janelas, pensando que tinha sete.
DOLO1 o artifcio empregado pelo agente para enganar outra pessoa. O agente
emprega artifcio para levar algum a pratica de um ato que o prejudica, sendo por
ele beneficiado ou mesmo beneficiando um terceiro.
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Dolo =om, empregado para beneficiar o autor do ato, no $(ULPVEL.
Quando houver dolo de terceiros, se as partes contratantes no souberem, o ato
jurdico no a*ul6vel#
Dolo Mal, que prejudica o autor do ato, passvel de $(UL$DO#
O Dolo Mal pressupe:
prejuzo para o autor -o ato;
benefcio para o autor -o -olo ou ter3eiro
Pode ser praticado pelo silncio. No se admite invocao do Dolo para se
anular casamento.
CO$DO1 a presso psicolgica exercida sobre algum para obrig-lo a praticar
determinado ato. Para que a coao vicie o ato necessrio que se incuta
medo de dano pessoa do coagido, sua famlia ou a seus bens e que o dano
objeto da ameaa seja providncia fsica ou moral.
V'CIOS SOCI$IS1 so decorrentes da malcia humana. Ex./ simulao, fraude contra
credores, reser"a mental e leso.
Podem ser objeto de a/o a*ulat>ria;
so 2res3ritGveis aps 4 anos;
SIMUL$DO: a declarao enganosa da vontade, visando obter resultado diverso do
que aparece, para iludir terceiros ou burlar a lei. A Simulao no ser um
defeito do ato jurdico se no houver prejuzo a algum ou violao da lei .
S terceiros lesados pela simulao que podem demandar a *uli-a-e dos
atos simulados. Ex./ fao contrato de compra e "enda objeti"ando, na
"erdade, fa1er uma doao. < um desacordo entre a "ontade declarada e
a "ontade interna e no manifestada.
Podero demandar a *uli-a-e dos atos SIMUL$DOS: os terceiros
lesados pela simulao e os representantes do poder pblico (a bem da
lei ou da Fazenda)
&R$UDE CO(TR$ CREDORES 1 a manobra ardilosa para prejudicar terceiros.
utilizada pelo devedor para prejudicar o credor; a
venda do patrimnio em prejuzo dos credores.
Ocorre quando o devedor atinge um estado de
insolvncia (aumento de dvidas com conseqente
diminuio do patrimnio)
Elemento Objetivo = dano, prejuzo;
Elemento Subjetivo = conluio (acordo)
Pode ser objeto de a/o a*ulat>ria, tambm chamada $/o
%aulia*a7
RESERV$ ME(T$L 9Simula/o I*o3e*te: 1 A pessoa que oculta de forma deliberada sua
verdadeira inteno com o objetivo de
prejudicar terceiros; Ex./ 7ma pessoa escre"e
um li"ro e marca noite de aut0'rafos. =i1 que
destinar $> ? da arrecadao para a rea
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social de uma fundao p@blica. . "erdade
que os $> ? "o para o Abolso deleB .
LESO1 quando uma pessoa obtm um lu3ro e5a.era-o se aproveitando da
imaturi-a-e / *e3essi-a-e / i*e52eriA*3ia de algum. Ex./ a'iota'em
Lucro exagerado - considerado quando o valor de venda atinge K 5 o valor de mercado ou
quando o valor de compra atinge "/K do valor de mercado.
Elemento objetivo - lucro exagerado;
Elemento subjetivo - imaturidade, *e3essi-a-e, inexperincia;
gera ao de *uli-a-e absoluta; que pode ser pleiteada a qualquer
momento
C im2res3ritGvel ;
K# DIREITOS RE$IS E %ESSO$IS
CO(CEITO1 o ramo do direto que trata das normas 0ue atri.uem #rerrogativas
so.re .ens materiais ou imateriais. a apreenso fsica sob uma
coisa corprea; o poder de fato sob uma coisa corprea.
Caracter'sticas:
a) vG*3ulo ligando uma 3oisa a uma 2essoa;
b) -ireito absoluto: por ser o2o*Gvel 3o*tra to-os7
c) oponvel a todos (erga omnes);
d) *Hmero @e3ha-o (numerus c!ausus): s so direitos reais os
taxativamente estabelecidos em lei;
e) su,eito 2assivo u*iversal1 por obrigar a todos
K#"# DIREITOS RE$IS1 %RE&ERF(CI$ E SENTEL$
DIREITO DE SENTEL$1 o titular do direito real tem o 2o-er -e reivi*-i3ar a 3oisa
o*-e Juer Jue se e*3o*tre7
DIREITO DE %RE&ERF(CI$1 o 3rC-ito real %RE&ERE (tem preferncia) sempre ao
2essoal ;
C!assiica"o dos direitos reais/
a) SO=RE COIS$ %RR%RI$: %RO%RIED$DE - o nico, 3o*@ere o tGtulo -e -o*o ou
-omG*io, ilimitada ou plena, confere poderes de uso<
.oBo< 2osse< reivi*-i3a/o e -is2osi/o;
b) SO=RE COIS$ $LOEI$1
- -e .oBo: enfiteuse, servido predial, usufruto, uso, habitao e renda real,
- -e .ara*tia: penhor, hipoteca, anticrese e alienao fiduciria.
- -e aJuisi/o: compromisso de compra e venda
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DIREITOS DE &RUIDO SO=RE COIS$ $LOEI$
a: E*@iteuse1 o $RRE(D$ME(TO %ER%UTUO de terras *o 3ultiva-as ou
terre*os -esti*a-os V e-i@i3a/o mediante o #agamento de uma
#ens"o ou oro anua!, certo e invari$ve!. O dono, ou senhorio direto,
continua sendo proprietrio, mas o domnio til passa para o enfiteuta,
como se tambm proprietrio fosse
DIREITOS DO SE(OORIO DIRETO (#ro#riet$rio):
- direito ao domnio direto,
- direito penso ou foro anual,
- direito de preferncia, na aquisio do domnio til,
- direito ao lau-Amio -e 2<KW< no caso de venda do domnio til.
DIREITOS DO E(&ITEUT$ (titu!ar do direito rea! so.re coisa a!4eia):
- direito ao domnio til,
- direito de preferncia, na aquisio do domnio direto,
- direito de resgate.
b: Servi-o %re-ial1 o 2roveito ou facilidade 2resta-a 2or um 2rC-io (prestador ou
serviente) em @avor -e outro (favorecido ou dominante).

%artes1
- dono do prdio serviente e
- dono do prdio dominante.
Cara3terGsti3as1
- perptua,
- indivisvel
- inalienvel.
Mo-os -e aJuisi/o1
- ato jurdico registrado,
- por usucapio (s nas servides aparentes) e
- pela lei (direito de vizinhana).
E5ti*/o1
- renncia;
- resgate (renncia onerosa);
- confuso;
- no uso por 10 anos.
Classi@i3a/o1
- urbana,
- rstica,
- aparente,
- no aparente,
- contnua ;
- descontnua.
3: Usu@ruto1 um -ireito -e .oBo ou @rui/o que atribui ao seu titular o DIREITO
DE US$R COIS$ $LOEI$, mvel ou imvel, e au@erir 2ara si os @rutos
2or ela 2ro-uBi-os. O usu@rutu6rio fica com a #osse, o uso, a
administra"o e os rutos da coisa. O -o*o @i3a a2e*as 3om o
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-ireito abstrato -e 2ro2rie-a-e, sendo por isso chamado de nu)
#ro#riet$rio#
Cara3terGsti3as1
- direito personalssimo;
- intransfervel;
- o usufruto s pode ser alienado ao nu-proprietrio;
- o exerccio do usufruto pode ser cedido a ttulo gratuito ou oneroso;
- pode ser simultneo mas no sucessivo.
Es2C3ies1
- legal;
- convencional.
-: U so 1 um -ireito real -e .oBo ou -e @rui/o, que atribui ao seu titular apenas o
USO DE COIS$ $LOEI$< sem -ireito V a-mi*istra/o e aos @rutos< salvo
-aJuilo Jue se,a *e3ess6rio ao 3o*sumo 2essoal e -e sua @amGlia. (aplica
quando as regras do usufruto no forem cabveis). Ex./ ja1i'o perptuo C
faculdade de nele sepultar os mortos da fam)lia3
e: Oabita/o1 RESTRI(;E!SE ao -ireito -e morar em -etermi*a-o 2rC-io alheio#
A lei d esse direito, por exemplo, ao cnjuge so.revivente sobre
im>vel -esti*a-o V resi-A*3ia -a @amGlia, enquanto durar a viuvez se
o regime era o da comunho universal, desde que seja o nico bem
imvel deixado pelo cnjuge falecido.
@: Re*-a 3o*stituG-a sobre im>vel1 na constituio de renda, uma pessoa, chamada
re*tista ou 3e*suGsta, TR$(S&ERE, 2or tem2o
-etermi*a-o, o -omG*io -e um im>vel ao outro
3o*trata*te, chamado re*-eiro ou 3e*su6rio,
obrigando-se este a pagar regularmente uma renda,
a favor do instituidor ou de outrem esta re*-a
3o*stituG o -ireito real#
DIREITOS RE$IS DE ;$R$(TI$ SO=RE COIS$S $LOEI$S1
a: %e*hor e Oi2ote3a 1 em ambos o -eve-or o@ere3e ao 3re-or, como .ara*tia,
um -etermi*a-o bem sobre o Jual o 3re-or ter6
2re@erA*3ia em rela/o a to-os os outros 3re-ores, para
ser pago com o produto da venda judicial deste bem.

No 2e*hor o bem ser6 MRVEL e na hi2ote3a ser6 IMRVEL.
Ambos so 3o*tratos a3ess>rios e @ormais (2e*hor e5i.e pelo me*os es3rito
2arti3ular e hi2ote3a e5i.e es3ritura 2Hbli3a).
A OI%OTEC$ pode ser:
- Convencional;
- legal;
- judicial;
- cedular (estabelecida no corpo de certos ttulos) Ex./ cdula de crdito industrial.
O 2e*hor difere de 2e*hora.
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b: $*ti3rese1 o -eve-or e*tre.a ao 3re-or um im>vel, CEDE(DO!LOE O DIREITO
de au@erir os @rutos e re*-ime*tos -esse im>vel< $TU O MO(T$(TE
D$ D'VID$ $ SER %$;$; o prprio credor anticrtico paga-se com o
rendimento do imvel, s que o imvel pertence ao devedor
3: $lie*a/o &i-u3i6ria1 constitui uma .ara*tia real sui generis, vez 0ue n"o se
exerce so.re coisa a!4eia, mas so.re coisa #r5#ria. O
financiado, ou -eve-or @i-u3ia*te, D EM ALENAO um
bem mvel ao 3re-or @i-u3i6rio, que se tor*a 2ro2riet6rio
e 2ossui-or i*-ireto -a 3oisa, ficando o -eve-or
@i-u3ia*te COM A POSSE DRETA, *a Juali-a-e -e
usu6rio e -e2osit6rio# Essa transferncia, porm,
apenas em garantia, tornando-se sem efeito,
automaticamente, logo que paga a ltima prestao.
K#2# $DLES RE$IS
%OSSE/ a DETE(DO DE UM$ COIS$ EM (OME %RR%RIO< diferente da mera
deteno em que o detentor possui em nome de outrem, sob cujas ordens e
dependncias se encontra.
Teorias que explicam a posse:
a) teoria sub,etiva (Savigny) definia a posse como sendo o #oder de uma #essoa
so.re uma coisa, com a inten"o de t)!a #ara si
(animus rem si.i 4a.endi).
esta teoria falha porque no consegue explicar alguns
fenmenos
b) teoria ob,etiva (hering) adotada pelo nosso Cdigo Civil entende que tem 2osse
aJuele Jue a.e em rela/o V 3oisa 3omo se @osse
2ro2riet6rio, mesmo que no o seja, independentemente
da inteno. Exceo: Usu3a2io
E&EITOS D$ %OSSE
a) 2resu*/o -e 2ro2rie-a-e,
b) -ireito aos i*ter-itos, ou seja, s aes especficas de proteo da posse,
c) -ireito ao usu3a2io, dentro dos requisitos da lei,
d) se a 2osse de =O$ &U1
) direito aos frutos,
) indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis,
) direito de reteno, como garantia do pagamento dessas benfeitorias,
V) levantamento das benfeitorias volupturias,
e) se a 2osse de MP!&U
) dever de pagar os frutos colhidos,
) responsabilidade pela perda da coisa,
) direito ao ressarcimento das benfeitorias necessrias,
V) ausncia do direito de reteno,
V) ausncia do direito de levantamento das benfeitorias teis e volupturias.
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Classi@i3a/o -a %OSSE 1
a) -ireta1 a exercida diretamente pelo possuidor sobre a coisa;
b) i*-ireta : a que o proprietrio conserva, por fico legal, quando o exerccio da posse
direta conferido a outrem, em virtude de contrato ou direito real limitado. As posses
direta e indireta coexistem;
c) ,usta1 a 2osse que no for 3la*-esti*a ( a #osse n"o ostensiva), nem viole*ta (
a o.tida 7 ora), nem 2re36ria ( a cedida a t'tu!o #rovis5rio);
d) i*,usta1 ser a 2osse 3la*-esti*a< viole*ta e 2re36ria.
e) -e boa @C : se o possuidor i.*ora o vG3io ou o obstculo impeditivo do seu exerccio;
f) -e m6!@C1 ocorre quando o vG3io *o C i.*ora-o;
g) titula-a1 a am2ara-a 2or ,usto tGtulo. Justo tGtulo significa qualquer ato
jurdico que, em tese, seria hbil a conferir direito de propriedade, se no contivesse,
porm, um determinado defeito. Presume-se de boa f quem tem justo ttulo. Entende-
se melhor a posse que se fundar em justo ttulo.
h) *o titula-a1 que *o tem ,usto tGtulo;
i) 3o*tG*ua1 a 2erma*e*te;
j) -es3o*tG*ua1 a 2osse em que houve al.uma i*terru2/o
k) 3om2osse : ocorre quando h6 mais -e um 2ossui-or -a 3oisa to-a< em 2artes
i-eais *o lo3aliBa-as (ex. condom)nio de terra no di"idida ou demarcada)
l) velha1 a 2osse de mais -e " a*o e " -ia
m) *ova1 a 2osse de me*os -e " a*o e " -ia.
A distino entre 2osse velha e 2osse *ova tem relao com as aes
possessrias, ou meios de defesa da posse. Se a 2osse @oi velha o %OSSUIDOR
ter melhores condies para ser mantido na sua posse pela Justia, at que se
esclarea completamente a questo atravs de processo regular.
%erturba/o -a 2osse
a) esbulho1 perda da posse,
b) turba/o: tentativa de esbulho,
c) amea/a -e a.resso imi*e*te.
De@esa -a 2osse
a) le.Gtima -e@esa, para manter-se na posse, em caso de turba/o,
b) -es@or/o, para restituir-se na posse, em caso de esbulho,
c) a/o ,u-i3ial (tipicamente possessrias):
) rei*te.ra/o -e 2osse (es.u!4o),
) ma*ute*/o -e 2osse (tur.a"o),
) i*ter-ito 2roibit>rio (ameaa),
21
Obs#1 Na rei*te.ra/o e *a ma*ute*/o cabe MEDDA LMNAR se o
fato tiver me*os -e um a*o e um -ia. No i*ter-ito 2roibit>rio NO
H MEDDA LMNAR.
d) meios es2e3G@i3os:
) a/o -e *u*3ia/o -e obra *ova: seu objetivo impedir a
continuao de obra que prejudique prdio vizinho ou esteja em
desacordo com os regulamentos.
) embar.os -e ter3eiro: utilizado quando feita apreenso judicial de
um bem que de terceiro que no parte no processo.
) a/o -a -a*o i*@e3to: tem carter preventivo ou cominatrio e pode
ser oposta quando haja fundado receio de perigo iminente, em razo de
runa o prdio vizinho ou vcio na construo. Defende a propriedade no
caso de mau uso. Cabe cauo.
K#E# DIREITO DE %RO%RIED$DE
K#E#"# &U(D$ME(TOS
%RO%RIED$DE: o %RO%RIETPRIO pode, em relao ao bem ou 3oisa:
US$R consiste na faculdade de o dono servir-se da coisa e utiliz-
la da maneira que entender mais conveniente ? jus utendi;
;O4$R (ou usufruir) compreende o poder de perceber os frutos
naturais e civil da coisa e aproveitar economicamente os seus frutos
jus ruendi8
DIS%OR direito de transferi-la ou alien-la a outrem a qualquer ttulo,
desde que condicionado ao bem-estar social jus a.utendi;
RE$VF!LOS de quem os 2ossua i*,ustame*te direito de reivindic-
los das mos de quem injustamente o detenha rei vindicatio. A
medida cabvel $/o Reivi*-i3at>ria.
$/o Reivi*-i3at>ria1 toda vez que o proprietrio perder os direitos sobre a
propriedade, de modo injusto. Ex./ in"aso do M4D.
$/o -e Imisso *a %osse1 uma forma de proteo propriedade. uma ao do
adquirente contra o alienante, visando a garantia dos
poderes inerentes ao proprietrio.
&8mulos -e %osse1 uma forma de Deteno poder de fato sobre coisa
corprea em nome de outrem.
&u*/o So3ial -a %ro2rie-a-e1 A @u*/o so3ial C 3um2ri-a Jua*-o a 2ro2rie-a-e
ate*-e, simulta*eame*te, segundo critrios e graus
de exigncia estabelecidos em lei, aos se.ui*tes
reJuisitos1
22
Im>vel Rural1
I - aproveitamento racional e adequado da rea;
II - utilizao adequada dos recursos naturais disponveis e preservao do
meio ambiente;
III - observncia das disposies que regulam as relaes de trabalho;
IV - explorao que favorea o bem-estar dos proprietrios e dos
trabalhadores.
Im>vel Urba*o1
- A propriedade urbana cumpre sua funo social quando atende s exigncias
fundamentais de ordenao da cidade expressas no plano diretor, utilizada
como moradia ou ponto comercial ou industrial.
DES$%RO%RI$DO1 quando o imvel rural ou urbano *o 3um2re sua @u*/o so3ial,
fica sujeito a desapropriao por parte do Poder Pblico. A
Desapropriao pode se dar de 2 maneiras:
Desa2ro2ria/o Sa*/o ou E5traor-i*6ria1 no caso do no cumprimento da
funo social, uma $rea rura! #ode
ser desa#ro#riada #ara ins de
reorma agr$ria.
Desa2ro2ria/o Comum ou Or-i*6ria1 quando o poder pblico designa uma
rea urbana como de necessria
utilidade pblica, para a construo de
uma escola, creche ou hospital.
CO(&ISCO1 o 2er-ime*to -e uma 6rea via ,u-i3ial, urbana ou rural, em favor do
Poder Pblico, 2or motivo -e 3rime 2rati3a-o 2elo 2ro2riet6rio. Ex./
plantao de maconha, trabalhadores rurais em re'ime de escra"ido,
etc.
Mo-ali-a-es -e 2ro2rie-a-e:
a) 2le*a1 quando todos direitos esto reunidos no proprietrio,
b) limita-a1 um elemento entregue a outro titular,
c) resolHvel1 a propriedade se limita no tempo, extinguindo-se com o advento de uma
condio ou termo.
Obs#1
- A propriedade abrange o solo, tudo que est acima ou abaixo da superfcie, dentro dos
limites teis ao seu uso.
- As jazidas e demais riquezas do subsolo e as quedas d'agua pertencem Unio,
constituindo propriedade distinta da do solo.
K#E#2# $NUISIDO D$ %RO%RIED$DE IMRVEL
a) Re.istro %Hbli3o: acima de 10 salrios-mnimos, obri.at>ria a Es3ritura %Hbli3a,
registrada em cartrio civil, como requisito de validade do Contrato
23
de Compra e Venda. (No novo Cdigo Civil, o valor mnimo sobe
para 30 SM)
b) Direito Oere-it6rio: em virtude do evento morte< #oss've! se esta.e!ecer a
transerncia de #ro#riedade #ara seus 4erdeiros.
CritCrios 2ara a tra*s@erA*3ia Oere-it6ria1
a: )Droit ,aisine+ a posse e a propriedade sero transferidos
para os herdeiros, automaticamente, atravs do evento morte. Os
herdeiros tornam-se co-proprietrios.
b: E53luso a sucesso testamentria prevalece sobre a
sucesso legtima
c) Usu3a2io1 um mo-o -eriva-o -e aJuisi/o -a 2ro2rie-a-e, NDEPENDENTE
da vontade do titular anterior. Ocorre quando algum -etCm a 2osse -e
uma 3oisa 3om 8*imo -e -o*o< por um determinado tempo, sem
i*terru2/o e sem o2osi/o, desde que essa #osse n"o seja
c!andestina, nem vio!enta, nem #rec$ria (%OSSE I(JUST$).
ReJuisitos Esse*3iais ou ;erais 2ara se obter o Usu3a2io1
a) Posse prolongada;
b) Animus domini;
c) Posse contnua;
d) Posse ininterrupta;
e) Posse Justa
Es2C3ies -e Usu3a2io
1) E5traor-i*6rio1 Aquele que cumpre os reJuisitos esse*3iais e por 20 9vi*te:
a*os, sem i*terru2/o< *em o2osi/o, 2ossuir 3omo seu um
im>vel, ADQURR-LHE- o -omG*io, independentemente de
tGtulo e boa!@C que, em tal caso, se 2resume.
2) Or-i*6rio1 Adquire tambm o domnio do imvel aquele que, alm de
satisfa1er os requisitos essenciais, por "0 9-eB: a*os e*tre
2rese*tes< ou "K 9Jui*Be: e*tre ause*tes, o possuir como seu,
contnua e incontestadamente, com ,usto tGtulo e boa!@C#
Justo TGtulo1 documento que seria hbil para a transferncia da
propriedade, contudo apresenta vG3io.
E*tre!2rese*tes: quando o domiclio do proprietrio for o mesmo em
que se encontra a rea motivo de usucapio.
E*tre!ause*tes: quando os domiclios, do proprietrio e da rea
sujeita Usucapio, forem diferentes.
24
%osse Justa1 a 2osse que no for 3la*-esti*a ( a #osse n"o
ostensiva), nem viole*ta ( a o.tida 7 ora), nem
2re36ria ( a cedida a t'tu!o #rovis5rio);
Co*vali-a/o -a %osse1 TRANSFORMA uma 2osse i*,usta em 2osse ,usta
ReJuisitos 2ara Co*vali-a/o1 so cumulativos
I# %osse viole*ta / 3la*-esti*a ! cessao deste tipo de posse;
II# $2>s o tCrmi*o -a %osse viole*ta e/ou 3la*-esti*a: + 1 ano e 1 dia
3) Es2e3ial ou Co*stitu3io*al1 definida na Constituio Federal, para imveis
urbanos e rurais.
Nua*-o Im>vel Urba*o1 Aquele que 2ossuir 3omo sua rea urbana -e atC
2K0 m2< 2or K a*os, i*i*terru2tame*te e sem
o2osi/o, utilizando-a para sua mora-ia ou -e
sua @amGlia, $DNUIRIR!LOE!P O DOM'(IO, desde
que no seja proprietrio de outro im0"el urbano ou
rural.
OS IMRVEIS %X=LICOS (O SERO $DNUIRIDOS %OR
USUC$%IO.
Nua*-o Im>vel Rural1 Aquele que, *o se*-o 2ro2riet6rio -e im>vel
rural ou urba*o, 2ossua 3omo seu, por K a*os
i*i*terru2tos< sem o2osi/o< rea de terra, em
Bo*a rural, no superior a K0 he3tares, tor*a*-o!a
2ro-utiva 2or seu trabalho ou de sua famlia, te*-o
*ela sua mora-ia, $DNUIRIR!LOE!P $
%RO%RIED$DE#
Im>vel Urba*o Im>vel Rural
- Requisitos Essenciais - Requisitos Essenciais
- estar na rea urbana - estar na rea rural
! 6rea de at 2K0 m2 ! 6rea de at K0 he3tares
- nico imvel da pessoa - nico imvel da pessoa
- utilizar o imvel como moradia - utilizar o imvel como moradia
- tornar a rea produtiva
- prazo: K a*os< i*i*terru2tos - prazo: K a*os< i*i*terru2tos
(o 2o-em ser usu3a2ia-as : coisas fora do comrcio, as
insuscetveis de apropriao e os imveis pblicos
d) $3esso1 mo-o ori.i*6rio -e aJuisi/o -a 2ro2rie-a-e, criado por lei, em
virtude da qual tu-o Jue i*3or2ora um bem 2erte*3e ao 2ro2riet6rio,
so acrscimos acontecidos em relao a um imvel< 2ela mo -o
homem (artificial ex. construo, plantao) ou 2ela *atureBa.
25
Por $3esso (atural temos:
) @orma/o -e ilhas: ficam pertencendo ao dono do imvel ao qual
aderirem, ou aos donos dos imveis mais
prximos;
) aluvio: so depsitos de matrias, trazidas pelas guas, que
s vezes vo se acumulando junto a imveis
lindeiros, de modo contnuo e quase imperceptvel
) avulso: o arrancamento de um bloco considervel de terra,
pela fora das guas, e o seu conseqente
arremesso de encontro com a terra de outrem.
V) 6lveo ou leito aba*-o*a-o -o rio, pblico ou particular, pertence
aos proprietrios ribeirinhos das duas margens, com divisa no meio.
Mo-os -e aJuisi/o -a 2ro2rie-a-e 0uanto a origem:
a) ori.i*6ria1 quando no h transmisso de um sujeito para outro
(ex. usucapio)
Se o modo originrio, a propriedade passa ao patrimnio do
adquirente escoimada de qualquer limitao ou vcio que
porventura a maculavam
b) -eriva-a1 quando resulta -e uma rela/o *e.o3ial entre o anterior
proprietrio e o adquirente, havendo, pois, uma tra*smisso -o
-omG*io em raBo -a ma*i@esta/o -e vo*ta-e#
Se derivado, a transmisso feita com os mesmos atributos
e eventuais limitaes que anteriormente recaam sobre a
propriedade, porque *i*.uCm 2or tra*s@erir mais -ireitos -o
Jue tem#
K#I# EQTI(DO DO DIREITO DE %RO%RIED$DE
%er-e!se, ou e5ti*.ue!se o -ireito %RO%RIED$DE IMRVEL:
I - pela $LIE($DO7
II - pela RE(X(CI$;
III - pelo $=$(DO(O7
IV - pelo %ERECIME(TO -o im>vel;
V - pela DES$%RO%RI$DO
Nos dois primeiros casos, os efeitos da perda do domnio sero subordinados a
transcrio do T'TULO TR$(SMISSIVO, ou do $TO RE(U(CI$TIVO, no registro
do lugar do imvel.
26
O im>vel aba*-o*a-o ARRECADAR-SE- COMO BEM VAGO e 2assar6 ao
-omG*io -o Esta-o;
a: "0 a*os depois, quando se tratar de imvel localizado em zona
urbana;
b: E a*os depois, quando se tratar de imvel localizado em zona
rural.
TambCm se 2er-e a 2ro2rie-a-e im>vel mediante DES$%RO%RI$DO por
NECESSDADE ou UTLDADE PBLCA.
(ECESSID$DE %X=LIC$:
I - a defesa do territrio nacional;
II - a segurana pblica;
III - os socorros pblicos, nos casos de calamidade;
IV - a salubridade pblica.
UTILID$DE %X=LIC$:
I - a fundao de povoaes e de estabelecimentos de
assistncia, educao ou instruo pblica;
II - a abertura, alargamento ou prolongamento de ruas, praas,
canais, estradas de ferro e, em geral, de quaisquer vias
pblicas;
III - a construo de obras, ou estabelecimentos destinados ao
bem geral de uma localidade, sua decorao e higiene;
IV - a explorao de minas
Em 3aso -e 2eri.o imi*e*te, como .uerra ou 3omo/o i*testi*a
(Co*stitui/o &e-eral< art# Y0), podero as autoridades competentes usar da
propriedade particular at onde o bem pblico o exija, garantido ao proprietrio
o direito indenizao posterior.
Nos demais casos o 2ro2riet6rio ser6 2reviame*te i*-e*iBa-o, e, se recusar
a indenizao, 3o*si.*ar!se!lhe!6 ,u-i3ialme*te o valor.
K#K# DIREITOS DE VI4I(O$(D$
Regula as vrias repercusses decorrentes do uso de prdios prximos. Algumas
hipteses:
a) uso *o3ivo -a 2ro2rie-a-e1 o uso da propriedade no deve prejudicar a segurana, o
sossego ou a sade dos que habitam prdios prximos;
b) 6rvores limGtro@es1 os frutos cados pertencem ao dono do solo onde carem e os
ramos podem ser cortados pelo vizinho, no plano vertical divisrio;
27
c) 2assa.em @or/a-a: o dono do prdio encravado pode reclamar passagem;
d) 6.uas1 os prdios inferiores so obrigados a receber as guas que correm
naturalmente dos prdios superiores;
e) limites e*tre 2rC-ios1 as cercas ou muros divisrios presumem-se comuns, sendo
obrigados a concorrer, em partes iguais, para as despesas de
sua construo e conservao os proprietrios confinantes;
f) -ireito -e 3o*struir1 nas construes, observar o direito dos vizinhos e os
regulamentos administrativos;
K#Z# OI%OTEC$
Co*3eito1 o DEVEDOR o@ere3e ao CREDOR, como .ara*tia, um -etermi*a-o bem
sobre o Jual o 3re-or ter6 2re@erA*3ia em rela/o a to-os os outros
3re-ores, para ser pago com o produto da venda judicial deste bem.
Podem ser ob,eto de OI%OTEC$1
I - os imveis;
II - os acessrios dos imveis conjuntamente com eles;
III - o domnio direto;
IV - o domnio til;
VI- as minas e pedreiras, independentemente do solo onde se acham;
VII - os navios e os avies;
K#Z#"# EQTI(DO D$ OI%OTEC$
A OI%OTEC$ e5ti*.ue!se 2elo9a::
I - -esa2are3ime*to -a obri.a/o 2ri*3i2al;
II - -estrui/o -a 3oisa ou resoluo do domnio;
III - re*H*3ia -o 3re-or7
IV - remisso;
V - se*te*/a 2assa-a em ,ul.a-o;
VI - 2res3ri/o;
VII - arremata/o ou a-,u-i3a/o#
K#[# USU&RUTO
Co*3eito1 um -ireito -e .oBo ou @rui/o que atribui ao seu titular o DIREITO DE
US$R COIS$ $LOEI$, mvel ou imvel, e au@erir 2ara si os @rutos 2or ela
2ro-uBi-os. O usu@rutu6rio fica com a #osse, o uso, a administra"o e os
rutos da coisa. O -o*o @i3a a2e*as 3om o -ireito abstrato -e
2ro2rie-a-e, sendo por isso chamado de nu)#ro#riet$rio#
Constitui USU&RUTO o direito real de @ruir as utili-a-es e @rutos -e uma
3oisa, enquanto temporariamente destacado da propriedade.
28
DIREITOS DO USU&RUTUPRIO1 O USU&RUTUPRIO tem direito posse, uso,
administrao e percepo dos frutos.
Quando o USU&RUTO recai em tGtulos -e 3rC-ito, o usu@rutu6rio tem
direito, no s a cobrar as respectivas dvidas, mas ainda a empregar-lhes a
importncia recebida.
O=RI;$DLES DO USU&RUTUPRIO1 O USU&RUTUPRIO< a*tes -e assumir o
usu@ruto< inventariar< V sua 3usta< os bens, que
receber< -etermi*a*-o o esta-o em Jue se
a3ham< e dar cauo< @i-e,uss>ria ou real< se lhe
e5i.ir o -o*o< -e velar-lhes pela conservao< e
entreg-los findo o usufruto
O USU&RUTUPRIO, que no quiser ou *o 2u-er -ar 3au/o su@i3ie*te,
PERDER O DRETO de a-mi*istrar o usu@ruto; e, neste caso, os be*s sero
a-mi*istra-os 2elo 2ro2riet6rio, que @i3ar6 obri.a-o, mediante cauo, a e*tre.ar
ao usu@rutu6rio o re*-ime*to -eles, deduzidas as despesas da administrao, entre
as quais se incluir a quantia taxada pelo juiz em remunerao do administrador.
(o so obri.a-os V 3au/o:
I - o doador, que se reservar o usufruto da coisa doada;
II - os pais, usufruturios dos bens dos filhos menores.
I*3umbem ao USU&RUTUPRIO:
I - as -es2esas or-i*6rias -e 3o*serva/o -os be*s no estado em que
os recebeu;
II - os @oros, as 2e*s0es e os im2ostos reais -evi-os 2ela 2osse, ou
rendimento da coisa usufruda.
K#[#E# EQTI(DO DO USU&RUTO
O USU&RUTO e5ti*.ue!se pelo(a):
I - morte -o usu@rutu6rio;
II - termo -e sua -ura/o;
III - 3essa/o -a 3ausa de que se origina;
IV - -estrui/o -a 3oisa, no sendo fungvel;
V - 3o*soli-a/o7
VI - 2res3ri/o;
VII - 2or 3ul2a -o usu@rutu6rio, quando aliena, deteriora, ou deixa arruinar
os bens, no lhes acudindo com os reparos de conservao.
O USU&RUTO constitudo em @avor -e 2essoa ,urG-i3a EQTI(;UE!SE COM EST$,
ou, se ela 2er-urar, $OS "00 9CEM: $(OS da data em que se comeou a
exercer.
K#Y# %RESCRIDO 5 DEC$DF(CI$
%RESCRIDO DEC$DF(CI$
29
DIREITOS
Extingue apenas a ao que protege o
direito;
Prejudica s o tipo de ao em que foi
estipulada, podendo o DRETO ser
pleiteado por outra via, se houver;
Extingue o prprio direito;
Prejudica todas as aes possveis;
DECRET$DO
No pode ser decretada de ofcio pelo
juiz, salvo se a questo for no
patrimonial;
Deve ser decretada de ofcio pelo juiz,
mesmo em questo patrimonial;
&U(CIO($ME(TO sujeita a interrupo e suspenso; No se interrompe nem se suspende;
%R$4OS
Aplicam-se os prazos gerais, na falta
de prazo especial;
S tem prazos especiais e expressos;
I(CIDF(CI$
ncide nas aes onde se exige uma
prestao;
ncide nas aes em que se visa
modificao de uma situao jurdica;
$=R$(;F(CI$
Abrange todas as aes condenatrias
e somente elas;
Abrange direitos patrimoniais (em
regra);
Abrange as aes constitutivas que tem
prazo especial de exerccio fixado em
lei;
Abrange tanto direitos patrimoniais
como no patrimoniais;
($SCIME(TO Nasce quando o direito violado; Nasce junto com o direito;
ORI;EM Tem origem na lei; Tem origem na lei e no ato jurdico;
EQTI(DO renuncivel; irrenuncivel;
Z# DIREITO D$S O=RI;$DLES
Z#"# CO(CEITO: o conjunto de normas que disciplina as relaes jurdicas patrimoniais e
que tem por objeto prestaes de um sujeito em favor de outro. a
relao jurdica, de carter transitrio, estabelecida entre devedor e
credor e cujo objeto consiste numa prestao pessoal econmica,
positiva ou negativa, devida pelo primeiro ao segundo, garantindo-lhe o
adimplemento atravs do seu patrimnio.
As obrigaes surgem da incidncia das normas jurdicas sobre os
fatos.
Cre-or %resta/o Deve-or
;r6@i3o1 Relao obrigacional
Su,eito $tivo VG*3ulo Su,eito %assivo
Cre-or %resta/o Deve-or
Dar ? &aBer ? *o &aBer
C$R$CTER'STIC$S1.
Su,eito1 qualquer pessoa fsica ou jurdica; pode apresentar-se ativa ou
passivamente numa relao obrigacional.
Sujeito Ativo o 3re-or, ou seja, aquele a quem a prestao devida e
que, portanto, tem o direito de exigi-la.
Sujeito Passivo o -eve-or, ou seja, aquele que deve realizar a prestao.
30
Ob,eto1 o objeto da obrigao a #resta"o que pode consistir num dar, fa1er ou
no fa1er. A prestao deve ser lG3ita< 2ossGvel< -etermi*a-a ou -etermi*6vel
e e3o*omi3ame*te a2re3i6vel#
VG*3ulo JurG-i3o o elo de ligao que sujeita o devedor a realizar a prestao
em favor do credor
Z#2# CL$SSI&IC$DO D$S O=RI;$DLES
O=RI;$DO CIVIL h um vnculo jurdico que sujeita o devedor realizao de uma
prestao no interesse do credor, conferindo a este o direito de
ao contra o devedor inadimplente. O liame entre os sujeitos
compreende o de.itum (o dever) e a o.!igatio (a
responsabilidade) para o dbito.
O=RI;$DO ($TUR$L (quem paga, paga o que deve) - a obrigao que, embora
desprovida de ao, o seu adimplemento (Cumprir,
executar, completar) constitui verdadeiro pagamento, e no
mera liberalidade, conferindo ao credor a so!uti retentio, de
modo que, quem a cumpriu, no tem direito de reclamar a
restituio. Ex/ pa'amento de d)"ida de jo'o.
O=RI;$DO MOR$L aquela cumprida por dever de conscincia, cuja execuo
mera liberalidade e no pagamento, embora confira quele que a
recebeu a so!uti retentio. Ex/ 'orjeta do 'arom. 7ma "e1 pa'o,
a pessoa no pode pedir de "olta.
Quanto Natureza do seu Objeto de acordo com o prisma de que se observa, as
prestaes podem ser de coisa 9-ar: ou de atos 9@aBer:< assim como podem ser
#ositivas 9-ar e @aBer: ou negativas 9*o @aBer:#
Z#E# ES%UCIES DE O=RI;$DLES
Obri.a/o -e D$R entregar algo. Pode ser especfica (-ar 3oisa 3erta) ou genrica
(-ar 3oisa i*3erta), conforme a individualizao do seu objeto
ocorra no momento em que contrada ou a posteriori.
- Dar quando a prestao do devedor essencial para transferncia do
domnio.
- Entregar quando a prestao do devedor consiste em proporcionar o uso e
gozo da coisa.
- Restituir - quando a prestao do devedor consiste em devolver a coisa que
recebeu do credor.
Obri.a/o -e D$R COIS$ CERT$ o devedor se compromete entrega de um bem de
caractersticas individuais, especficas, delimitadas,
etc; Ex./ Emprstimo de um carro com a obri'ao
31
de de"ol"er um outro carro, da mesma marca,
mesmo ano, mesma cor, mesmo "alor, etc.
Obri.a/o -e D$R COIS$ I(CERT$ o devedor se compromete entrega de um
bem com .A*ero e Jua*ti-a-e i.ual ao
tomado, mas com a Juali-a-e incerta. O ato
de escolha cabe ao devedor.
Ex./ Emprstimo de um carro com a
obri'ao de de"ol"er um outro carro do
mesmo "alor. . cor, modelo, ano de
fabricao fica por conta da escolha do
de"edor. . isto se d o nome de
concentra"o.
Obri.a/o -e &$4ER aquela pela qual o devedor se obriga a prestar um servio ou
entregar algo ao credor. Ex./ contrato de reforma de uma casa3
fa1er a reforma de um salo, etc.
Obri.a/o -e &$4ER &U(;'VEL 9substitui/o: - o devedor se compromete a fazer
um ato ou servio; se ele no levar a cabo tal
servio ou ato, o credor pode pleitear uma
indenizao por perdas e danos ou contratar um 3
para realizar tal servio ou ato (substituio) e cobrar
do devedor originrio (por motivo de inadimplemento
do mesmo);
Obri.a/o -e &$4ER I(&U(;'VEL 92erso*alGssimo: - intuitu #ersonae (pelo prprio
devedor) - no pode haver substituio do devedor.
Se ocorrer inadimplemento do devedor, o credor
pode pleitear indenizao por perdas e danos ou
exigir o *astreintes+ (multa diria por atraso)
atravs de um processo judicial.
Obri.a/o -e &$4ER DECL$R$DO DE VO(T$DE 9emitir: # Ex./ contrato de
compromisso de compra e "enda
de um terreno, sendo que o
comprador adianta um sinal
9*arras+: de EF $>.>>>. 5
contrato pode ser/
Retrat6vel ! 9arre2e*-ime*to: ! se o comprador desistir da compra, perde o
sinal. Se for o vendedor que desistir, ele dever devolver o sinal e indenizar o
comprador no valor do sinal, ou seja, ele indenizar em dobro o valor do sinal;
Irretrat6vel ? 9*o e5iste a 2ossibili-a-e -e arre2e*-ime*to: ! Caso o
inadimplemento seja do vendedor, o comprador pode depositar o restante do
combinado, em juzo, e registrar o bem em seu nome. Tudo isto atravs de
uma a/o -e a-,u-i3a/o 3om2ulsiva (processo judicial); Se o
inadimplemento for do comprador, e o contrato possuir uma 3l6usula 2e*al
3om2e*sat>ria (mu!ta), o vendedor poder exigir o restante do pagamento at
o valor da obrigao principal ou mesmo fazer valer a multa estipulada em
contrato. (atravs de processo judicial)..
32
O=RI;$DO DE (O &$4ER Abster-se obrigatoriamente. aquela na qual o
devedor se obriga a no praticar determinado ato
que poderia livremente praticar se no tivesse se
obrigado. Pode constituir numa absteno ou num
ato de tolerncia. Se a omisso tornar-se impossvel
sem culpa do devedor, extingue-se a obrigao. Ex/
5 prdio de baixo obri'ado a receber as 'uas do
prdio de cima *as que correm naturalmente-. :ode
ser uma tolerGncia, consentimento ou no#
impedimento.3 no abrir um comrcio concorrente no
local3 no re"elar uma f0rmula industrial.
Obs#1
Se a prestao, objeto da obrigao *in o.!igatione), tornar-se impossvel de ser
satisfeita, sem culpa do devedor, extingue-se a obrigao, pois o credor no
poder exigir a prestao in acu!tate so!utiones.
Quanto ao modo de Execuo
Sim2les H um credor, um devedor e um objeto. Ex/ H.H de"e pa'ar F$>> a H6H.
Com2le5as Mais de um credor ou devedor ou mais de um objeto. Ex/ H.H e H6H
de"em pa'ar F$>> a H,H e dar um fo'o para H=H.
Cumulativas ou Co*,u*tas Mais de uma obrigao, e o devedor se exonera cumprindo
todas. Ex/ H.H "ende seu comrcio a H6H e assume a
obri'ao de no montar outro no local.
$lter*ativas Mais de uma obrigao, e o devedor escolhe uma e se exonera. Ex/ H.H
de"e um im0"el ou $> o"elhas a H6H e pa'a s0 as $> o"elhas e se
exonera. 5 direito de escolha cabe ao =e"edor.
&a3ultativas H uma obrigao estipulada, mas o devedor pode cumprir outra
prestao, a seu critrio (diversa). Existe o direito de escolha entre 2 ou
mais prestaes, contudo vai existir uma obrigao principal e uma
obrigao acessria. No vencimento da obrigao, o devedor deve
entregar a obrigao principal ao credor, ou na impossibilidade disto, a
obrigao acessria (ambas previstas em contrato). Ex/ H.H de"e F$>>
a H6H e pa'a com a entre'a de uma 'eladeira e se exonera.
33
[# CO(TR$TOS
CO(TR$TO o acordo de vontades, ou *e.>3io ,urG-i3o, entre duas ou mais
pessoas (fsicas ou jurdicas) com finalidade de adquirir, resguardar,
modificar ou extinguir direitos de natureza patrimonial. Todos os
contratos so atos jurdicos bilaterais, pois resultam de uma conjugao
de duas ou mais vontades.
ReJuisitos -e Vali-a-e 2ara um Co*trato
agente capaz;
objeto lcito e possvel e economicamente aprecivel;
forma prescrita ou no vedada em Lei;
acordo de vontades, que pode ser expresso ou tcito o
consentimento vo!unt$rio o e!emento essencia! do contrato8
CL$SSI&IC$DO DOS CO(TR$TOS
Quanto manifestao da vontade :
U*ilaterais nascem obrigaes apenas para uma das partes; uma nica
vontade. Ex/ testamento, m@tuo,
34
=ilaterais geram obrigaes para ambas as partes; duas manifestaes de
vontade. Ex/ contrato de compra e "enda, contrato de doao, etc.
nenhum dos contratantes, antes de cumprir a sua obrigao, pode
exigir o cumprimento da obrigao do outro;
a parte lesada pelo inadimplemento da obrigao pela outra, pode
pedir resoluo do contrato e perdas e danos;
%lurilaterais vrias manifestaes de vontade. Ex./ contrato social de uma
sociedade mercantil.
Quanto contraprestao :
O*erosos so aqueles em que uma das partes assume o nus e a outra
assume as vantagens, ou ambos assumem o nus e as obrigaes O direito de
uma parte o dever da outra parte. Ex./ contrato de compra e "enda3 contrato de
locao, etc3
;ratuitos quando existe somente uma prestao. Ex./ contrato de doao
sem encar'os3 testamento, comodato3 etc
Os contratos gratuitos devem ser interpretados restritivamente;
Se reduzirem o alienante insolvncia, so a*ul6veis pelos credores
quirografrios.
Quanto execuo :
E5e3u/o I*sta*t8*ea quando o contrato de execuo imediata,
esgotando-se num s instante, mediante uma nica prestao, num nico ato.
Ex./ contrato de compra e "enda ! "ista3
Trato Su3essivo quando um contrato vai ser executado em vrios atos, no
momento futuro, continuadamente. Ex./ contrato de locao, contrato de
credirio, contrato de prestao de ser"ios3 etc
Di@eri-o quando um contrato vai ser executado em um nico ato, no momento
futuro. Ex./ contrato de compra e "enda a pra1o com um @nico pa'amento.
No sendo a venda a crdito, o vendedor no obrigado a entregar a
coisa enquanto no receber o preo combinado (pactuado).
Quanto certeza das prestaes :
Comutativos as prestaes de ambas as partes so certas, podendo seu
montante ser avaliado j no ato da concluso do contrato. Ex. compra e "enda3
$leat>rios a prestao de uma ou de ambas as partes depende de um evento
futuro e incerto. Ex/ compra de produo da pr0xima safra de laranja, com preo
35
fixado. 9o momento da celebrao do contrato o preo fixado, mas se i'nora a
quantidade da produo, e mesmo se ha"er produo. < pois, um risco/ a
;!ea. Esta $!ea pode se referir tanto ! quantidade quanto ! pr0pria existncia da
coisa.
Se o contrato for aleatrio, por se referir a coisas ainda no
existentes, mas expostas a riscos assumidos pelo adquirente, ter
igualmente direito o alienante a todo o preo, posto que a coisa j
no existisse, em parte, ou de todo, no dia do contrato.
Quanto independncia :
%ri*3i2ais tm vida autnoma;
$3ess>rios sua existncia est subordinada a de outro contrato: Ex./ fiana.
Quanto pessoa do contratante :

<ntuito Personae o consentimento dado em razo da pessoa do outro
contratante.
Im2essoais no importa a pessoa do outro contratante.
Quanto sua denominao :
(omi*a-os 9TG2i3os: esto tipificados em lei. Tm denominao prevista no
Cdigo Civil;
I*omi*a-os 9$tG2i3os: ainda no foram regulamentados. So os contratos
criados pelas partes, dentro do princpio da liberdade contratual e que no
correspondem a nenhum tipo previsto no Cdigo Civil.
Quanto autonomia da vontade :
Co*tratos 2arit6rios quando as partes so colocadas em p de igualdade
discutindo amplamente e fixando todas as suas clusulas.
Co*tratos -e $-eso quando uma das partes se limita aceitar as clusulas e
condies previamente estipuladas pela outra.
Quanto Forma :
36
(o Sole*es 9(o @ormais: a lei no exige uma forma preestabelecida para
reger estes contratos. $ re.ra C a utiliBa/o -os 3o*tratos *o sole*es ou *o
@ormais#
Sole*es a forma especial deve estar expressa em lei. Exs./ ,ontrato de
compra e "enda de bem im0"el3 pacto antenupcial3 ,ontrato de locao
residencial3 =oao de Im0"el3 etc3
Co*trato -e Com2ra e Ve*-a -e =em Im>vel
Para valores acima de 10 SM - necessrio lavrar escritura pblica para que o
negcio tenha validade. No novo Cdigo Civil, a vigorar em 2003, s para
valores acima de 30 SM que necessita de Escritura.
A escritura pblica deve ser registrada em Cartrio de Registro de
mveis somente neste caso que o comprador torna-se legtimo
proprietrio do bem imvel;
%a3to $*te*u23ial
um acordo firmado entre os nubentes, antes do casamento. Aps o
casamento este contrato no pode ser realizado (de acordo com o atual
Cdigo Civil. A partir de 2003, este contrato poder ser feito durante o
casamento);
Caso no exista um contrato de Pacto Antenupcial antes do casamento,
a regra vlida : Regime de Comunho Parcial de Bens;
A lei exige que seja lavrada escritura pblica;
Co*trato -e Lo3a/o Resi-e*3ial 3om De*u*3ia VaBia
Forma escrita exigida;
De*u*3ia VaBia H a possibilidade do locador reaver o imvel ao trmino do
contrato, sem apresentar qualquer justificativa: para tanto, basta que o contrato
tenha 2raBo -e -ura/o i.ual ou su2erior a E0 9tri*ta: meses 7
Doa/o -e =em Im>vel
Forma escrita exigida;
Deve ser lavrada escritura pblica;
Para que a pessoa que se beneficiou da doao seja considerada
legtima proprietria do bem doado, necessrio o registro em Cartrio
de mveis;
%ri*3G2ios -e ;ara*tia -e um Co*trato
37
%ri*3G2io -a $uto*omia -a Vo*ta-e consiste no poder que tm as partes de
livremente estipular, mediante acordo de vontades, a disciplina de seu interesse,
suscitando os efeitos tutelados pelo ordenamento jurdico, limitados to somente pela
supremacia da ordem pblica.
o O poder de auto-regulamentao dos interesses dos contratantes advm do
princpio da autonomia da vontade.
o Os Contratos de Adeso restringem a autonomia da vontade, posto que uma
das partes acede s clusulas previamente definidas pela outra.
%ri*3G2io -a Obri.atorie-a-e -a Co*ve*/o O contrato, uma vez pactuado, faz
lei entre as partes, devendo ser cumprido tal qual foi pactuado.
%ri*3G2io -a Relativi-a-e -os E@eitos -os Co*tratos O contrato produz efeitos
entre os contratantes, no podendo aproveitar nem prejudicar a terceiros.
%ri*3G2io -a =oa &C as partes devem agir com lealdade e confiana recproca.
Considerando-se a boa f dos contratantes que na interpretao dos contratos atender-
se- mais a inteno das partes do que ao sentido literal da linguagem.
%ri*3G2io -a imutabili-a-e ou i*ta*.ibili-a-e O Contrato intangvel a menos
que ambas as partes o rescindam voluntariamente ou haja a escusa por caso fortuito ou
fora maior.
VG3ios Re-ibit>rios so os vcios ocultos que aparecem na coisa principal e que
diminuem, ou mesmo impedem, a sua utilizao. Ex./ compro um
ca"alo puro san'ue portador de um ")rus mortal. :oucos dias
depois o ca"alo "em a morrer. 4e eu soubesse do defeito oculto,
9J5 teria reali1ado o ne'0cio.
utilizado o critrio do Homem Mdio para apurar se o adquirente
poderia ou no saber dos vcios ocultos.
O alie*a*te C res2o*s6vel, mesmo que desconhea o defeito, exceto
se o contrrio previr o contrato;
Se o alienante:
Sabia do defeito restituir o que recebeu, mais perdas e danos;
No sabia do defeito restituir o valor recebido, mais despesas
do contrato;
Ocorrendo os vcios redibitrios, os contratantes podero propor $/0es E-ilG3ias:
38
$/o re-ibit>ria o adquirente pleitea a extino do contrato e uma indenizao
por perdas e danos;
$/o Jua*ti mi*oris o adquirente pode exigir um abatimento do preo
contratado;
EVICDO1 a perda da propriedade de um bem para terceiro, em razo de ato jurdico
anterior e de uma sentena judicial. Ex./ A.B "ende para A6B um carro que j foi
de A,B. A,B entra com uma .o Eein"indicat0ria contra A6B para que o mesmo
lhe de"ol"a o carro. A6B denunciar$ 7 !ide o A.B para que o mesmo faa parte
da ao judicial. Eestar que a ao de A,B ficar contra A.B e A6B.
C B
Autor aoa reivindicatria Ru
Evi3to1 O adquirente que vem a perder a coisa adquirida.
$lie*a*te1 O que transferiu a coisa mediante contrato oneroso.
Evi3tor: O terceiro que move a ao e vem a ganhar a coisa.
O alienante responde pelos riscos da evico se o contrrio no previr o contrato;
A res#onsa.i!idade #e!a evic"o decorre da !ei, n"o #recisando, #ois, estar
#revista no contrato8
Esta responsabilidade pode ser excluda expressamente do contrato, mas se isto
ocorrer, o alienante responde por ela, exceto se o adquirente sabia do risco e
expressamente o assumiu. Neste caso a responsabilidade consiste na devoluo do
preo acertado.
Direitos do Evicto
Restitui/o i*te.ral do preo pago; das despesas com o contrato;
dos prejuzos decorrentes da evico; da indenizao dos furtos que for
obrigado a restituir; das custas judiciais.
No pode ser demandado o alienante por evico :
Se a perda da coisa se deu por caso fortuito, fora maior, roubo ou furto;
Se o adquirente sabia que a coisa era alheia ou litigiosa;
&ORM$S DE EQTI(DO DOS CO(TR$TOS
RESOLUDO CO(TR$TU$L Extino do contrato toda vez que houver o no
cumprimento de uma obrigao (inadimplemento
contratual). Ex./ ,ompra de uma mercadoria a
pra1o, em % parcelas. 5 adquirente no pa'ou
nenhuma das parcelas e fica com a posse do bem.
5 .lienante entra com uma ao de Eesoluo
,ontratual contra o adquirente.
39
RESCISO CO(TR$TU$L a Extino do contrato na hiptese de Leso (el.
Objetivo= lucro exagerado; el. Subjetivo=
inexperincia, imaturidade ou necessidade). Ex./ A.B
empresta EF &>.>>> para A6B que entre'a a escritura
de sua casa, no "alor de EF $>>.>>>, como 'arantia.
A6B no conse'ue pa'ar o emprstimo e A.B exi'e a
casa como quitao do emprstimo.
RESILIDO a extino do contrato onde, obrigatoriamente, est em jogo o requisito
VONTADE de uma ou de ambas as partes. Pode ocorrer atravs do
Distrato ou da De*u*3ia.
Distrato ! um acordo de vontade de ambas as partes de extinguir o contrato. Ex./
A.B alu'a um im0"el por K> meses. ,om $& meses de "i'ncia do contrato, resol"e
sair do im0"el. :rocura o locatrio e prop(e sair do im0"el sem pa'ar a multa ou
pa'ando somente +> ? da multa. 4e o locatrio aceitar a proposta, os contratantes
assinaro um =istrato, onde ambos colocaro fim ao contrato.
De*u*3ia ! um ato unilateral que pe fim a um contrato; a ao de uma nica
vontade. Ex./ =enuncia La1ia.
MORTE Com a morte extinguem-se todos os contratos pessoais, salvo se existir a
previso de continuidade vlido para os sucessores;
C$SO &ORTUITO 9&ORD$ M$IOR:1 quando ocorrerem fatos imprevisveis e
incontrolveis (fenmenos da natureza). Toda vez
que o contrato se tornar excessivamente oneroso
para uma das partes, este contrato poder ser revisto
(teoria -a im2reviso). Ex./ Em $MM2 o d0lar
oscila"a em torno de EF $.&>. 9a "irada do ano,
hou"e uma maxi#des"alori1ao e o d0lar passou a
custar EF &.$>. uem tinha contratos a pa'ar,
"inculados ao d0lar, "iu#se, de uma hora para outra,
impossibilitado de honrar seus compromissos. 5
4DN resol"eu a questo usando um meio termo/
d0lar a EF $.O>.
Teoria -a Im2reviso1 subentende-se im2lG3ita *os 3o*tratos -e trato
su3essivo a clusula (E=>, ,<C ,/A3/<=>, que
subordina a obrigatoriedade do vnculo contratual
continuao do estado de fato vigente poca da sua
concluso. Esta clusula busca o equilbrio e igualdade
entre os contratantes. Ela permite a reviso judicial dos
contratos de execuo continuada quando, em virtude da
supervenincia de um acontecimento extraordinrio e
imprevisvel, a prestao de uma das partes torna-se
excessivamente onerosa.
$RR$S ou SI($L
$rras Co*@irmat>rias1 Quantia, em dinheiro ou coisa fungvel, entregue por um
contratante ao outro em sinal de firmeza do contrato e garantia de
que ser cumprido, visando assegurar o cumprimento da
obrigao, impedindo, assim, o arrependimento de quaisquer das
partes.
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$rras %e*ite*3iais 1 Quando as partes convencionam o direito de arrependimento. Se
o arrependido for o que as deu - perd-las- em favor do outro. Se
o arrependido for o que as recebeu - restitu-las- em dobro.
CO(TR$TOS M$IS COMU(S
"# CO(TR$TO DE COM%R$ E VE(D$ o contrato mais comum e caracteriza-se pela
transferncia de um bem mvel ou imvel; produz circulao de riquezas; um acordo de
vontades onde fica estipulado que o comprador se obriga a pagar um preo pactuado e o
vendedor a entregar o bem contratado.
Cara3terGsti3as bilateral - oneroso - execuo instantnea, diferida ou trato
sucessivo (depende da forma de pagamento) - no solene (como regra)
Cl6usulas Es2e3iais podem ou no fazer parte do contrato, dependendo nica e
exclusivamente da vontade dos contratantes. Para serem vlidas, devem estar
expressas nos contratos. Geralmente, o vendedor quem inclui tais clusulas nos
contratos, que via de regra, beneficiam-no.
o Retrove*-a a clusula atravs da qual o vendedor se reserva o direito de
RECOMPRAR o bem vendido;
Existe um prazo mximo para o vendedor exercer seu direito E a*os
(caso no esteja registrado em contrato um prazo menor);
ndepende da vontade do comprador a qualquer momento, desde
que dentro do prazo contratual, o vendedor pode fazer valer seu direito
de recompra, devendo restituir o preo mais as despesas feitas pelo
comprador.
o %reem2/o o direito de preferncia exercido pelo vendedor quando e se
o comprador for realizar a venda deste bem mvel ou imvel;
O vendedor ter a preferncia na recompra desde que oferea o mesmo
preo e mesma forma de pagamento;
Quando o comprador for realizar a venda do bem, deve primeiramente
ofert-lo ao antigo vendedor, atravs de notificao judicial. O vendedor
dever confirmar ou no, por escrito, e num 2raBo m65imo -e E0 -ias,
a sua opo de recompra;
O valor de recompra dever obedecer aos preos de mercado;
A obrigao de oferecer o bem ao vendedor passa para os herdeiros do
comprador;
A clusula de preempo deve constar da Escritura Pblica;
o %a3to -o Melhor Com2ra-or a possibilidade de um contrato ser desfeito
se dentro de um certo perodo (constante do contrato) aparecer um outro
comprador com uma melhor oferta;
O 2raBo m65imo para o vendedor usar tal opo de 0" a*o;
O 1 comprador pode continuar de posse do bem desde que cubra a
oferta do melhor comprador;
Ex. / A.B "ende um terreno para A6B por F &>.>>>. .p0s 2 meses,
aparece A,B que oferece F K>.>>> para A.B, o anti'o "endedor. :ara que
A6B continue sendo proprietrio do bem ter que pa'ar mais F $>.>>>
para o A.B.
41
2# CO(TR$TO DE COM%R$ E VE(D$ E(TRE $SCE(DE(TES E DESCE(DE(TES
o mesmo contrato de compra e venda (qualquer tipo de bem) anterior com a diferena de
que neste contrato -eve haver o 3o*se*time*to e52resso -os -emais -es3e*-e*tes;
Cara3terGsti3as bilateral - oneroso - execuo instantnea, diferida ou trato
sucessivo (depende da forma de pagamento) - solene
a anuncia deve ser expressa e por escrito, com firma reconhecida em
cartrio;
esta anuncia uma forma de buscar a igualdade entre os filhos e evitar
a Simulao;
se no existir a anuncia dos demais descendentes, o ato ser6 (ULO;
E# CO(TR$TO DE DO$DO caracterizado pela liberali-a-e de uma das partes e
pela a3eita/o da outra parte; o doador desfalca seu patrimnio e o donatrio tem um
ingresso em seu patrimnio.
Cara3terGsti3as bilateral - gratuito (regra) - execuo instantnea - no solene
animus domandi - s produz efeitos com a aceitao pelo donatrio;
A Doao Universal C *ula, pois o doador tem que ficar com bens para
sua subsistncia.
A doao feita ao nascituro valer somente quando aceita pelos pais.
A doao C *ula quando feita entre cnjuges no regime de separao
de bens e/ou quando feita da parte indisponvel que a parte legtima
dos herdeiros.
Ti2os -e Doa/o
o Doa/o Co*-i3io*al quando a doao, que para ter a sua eficcia,
depender de acontecimento futuro e incerto;
o Doa/o 3om 3l6usula -e reverso com a morte do donatrio o bem
reverte para o patrimnio do doador.
o Doa/o 3om e*3ar.os onerosa e bilateral, pois gera obrigaes para
ambas as partes.
Revo.a/o -a Doa/o quando existir a I(;R$TIDO por parte do donatrio
(quem recebe a doao), a Doao poder ser revogada e os bens doados retornam
ao Doador. Existem 3 hipteses:
$te*ta-o V Vi-a o filho (donatrio) atenta contra a vida do pai
(doador); tentativa ou consumao de homicdio por parte do donatrio
contra o doador;
O@e*sa V ho*ra calunia, injria ou difamao por parte do donatrio
contra o doador; causam ilcitos penais;
Se *e.ar a 2restar alime*tos ao -oa-or alimentos aqui entendidos
como vesturio, lazer, alimentao, educao, etc.
Restri/0es V Liber-a-e -e Doar o doador poder doar at "00 W -e seu
2atrim\*io a Juem JuiBer, desde que no tenha her-eiros *e3ess6rios; caso
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tenha herdeiros necessrios, poder dispor de at K0 W -e seu 2atrim\*io, doando-
os a quem quizer;
Oer-eiros *e3ess6rios pelo Cdigo Civil atual os herdeiros
necessrios so os -es3e*-e*tes e as3e*-e*tes, nesta ordem; no
novo Cdigo Civil (Lei 10406, entra em vigor em 2003), os herdeiros
necessrios so, em ordem: ascendentes, descendentes, conjug ou
companheiro(a).
$*te3i2a/o -a Le.Gtima todo bem doado aos descendentes, em
vida, considerado como Antecipao da Legtima, ou seja, a
antecipao da herana antes da morte.
Pode o ascendente doar ao descendente, mas considerar-se-
antecipao da legtima e dever ser trazida colocao por
ocasio da sucesso.
Se no estiver expresso em contrato que o ascendente est
doando a sua parte disponvel (50 %), ser considerado
Antecipao da Legtima;
Ex./ A.B , com um patrimPnio de F $>>.>>> tem dois filhos, A6B e
A,B. Em "ida, resol"eu doar sua parte dispon)"el *+> ? Q F
+>.>>>- ao filho A6B. Ele no se preocupou em re'istrar que
esta"a doando sua parte dispon)"el de +> ?. uando de sua
morte, o seu patrimPnio esta"a redu1ido a F +>.>>>, e foi dado
inte'ralmente ao filho A,B, pois o filho A6B j ha"ia recebido sua
parte *+> ?- como .ntecipao da Re')tima.
$-ultero ou CHm2li3e a doao de um dos cnjuges para o amante
ou cmplice (UL$ -e 2le*o -ireito; isto ocorre para se proteger a
famlia;
Nem os 50 % disponveis podem ser doados para o amante ou
cmplice sob pena do contrato ser declarado (ULO;

I# CO(TR$TO DE LOC$DO um contrato (negcio jurdico) onde uma das partes
transfere provisoriamente a posse de um bem mvel ou imvel e em contrapartida a outra
parte realiza um pagamento de alugeis enquanto estiver de posse do bem,
Cara3terGsti3as bilateral - oneroso - trato sucessivo - no solene
Ti2os -e Co*trato -e Lo3a/o
o %rC-ios Urba*os bens imveis utilizados para moradia ou fins comerciais
e/ou industriais: so regidos pelo Cdigo Civil e pela Lei do nquilinato.
Ex./ locao de um apartamento3 locao de uma residncia3 locao
de um 'alpo comercial, etc.
43
A localizao do referido imvel uma forma subsidiria para
enquadramento (CC ou Lei do nquilinato);
o %rC-ios RHsti3os bens imveis utilizados para outros fins que no o de
moradia e comercial e/ou industrial; so regidos pelo Cdigo Civil e pelo
Estatuto da Terra.
Ex. / locao de um pasto3 locao de um flat3
Lo3a/o -e %rC-ios Urba*os
o os casos abaixo so enquadrados no Cdigo Civil:
Locao de vagas de garagem;
Locao de apart-hotis e equiparados;
Locao de out-doors (publicidade);
Locao de prdios para Pessoas Jurdicas de Direito Pblico;
o os casos abaixo so enquadrados na Lei do nquilinato:
Locao Residencial (Denuncia vazia e Denuncia Motivada);
Locao Comercial;
Locao de mvel por Temporada no mximo por 3 meses;
CO(TR$TOS DE LOC$DO RESIDE(CI$L Q (O RESIDE(CI$L
TPO DE
CONTRATO
MODALDADE PRAZO CARACTERSTCAS
Residencial Comum
30 meses ou mais
- o contrato se rescinde no trmino do prazo, com
prorrogao por tempo indeterminado, caso silentes as partes
por mais de 30 dias;
- ocorrida a prorrogao, caber denncia imotivada
(denncia vazia), a qualquer tempo, com 30 dias para
desocupao;
- na ao de despejo, se o locatrio concordar em sair, ter
6 meses para desocupao;
Menos de 30
meses
- findo o prazo ajustado, a locao prorroga-se
automaticamente, por tempo indeterminado;
- retomada do imvel s com denncia estribada em um dos
motivos previstos na lei (ex. uso pr0prio, reforma, etc);
- se a locao tiver mais de 5 anos contnuos, caber
denncia vazia;
44
Contratos antigos
- as que vigorem ou venham a vigorar por prazo
indeterminado, podero ser denunciadas imotivadamente,
com prazo de 12 meses para desocupao;
- havendo reviso judicial ou amigvel do aluguel nos 12
meses anteriores lei, a denncia vazia s pode ser exercida
aps 24 meses da reviso;
Livre negociao
- no caso de imveis novos, com habite-se aps a vigncia da
atual lei, bem como contratos feitos aps 5 anos desta
vigncia fica livre: o preo do aluguel e o prazo de reajuste
(periodicidade) e o ndice de correo, a serem fixados no
contrato;
- no pode usar como base moeda estrangeira, variao
cambial e salrio mnimo;
Por
temporada At 90 dias
- deve ter fins determinados como: lazer, tratamento de
sade, obras, etc;
- aluguel e encargos podem ser cobrados antecipadamente e
de uma s vez;
TPO DO
CONTRATO
MODALDADE CARACTERSTCAS
No
residencial
Comercial
- abrange locatrios comerciantes ou industriais;
- contrato por qualquer prazo, com prorrogao por tempo indeterminado,
se no seu termo final ficarem silentes as partes por mais de 30 dias;
- prorrogado, caber denncia imotivada (vazia), a qualquer tempo, com
30 dias para desocupao;
- possvel ao renovatria de aluguel (art. 49);
Civil
- abrange locatrios com atividades civis, suas sedes, escritrios, estdios
e consultrios;
- para denncia vazia segue a locao comercial;
- no tem direito a ao renovatria, salvo se se tratar de sociedade civil
com fins lucrativos.
Especial
- abrange escolas, hospitais, asilos;
- rege-se por sistemtica prpria que exclui a denncia vazia arts. 53 e
63, 2 e 3;
De benefcio ou
vantagem profissional
indireta
- ocorre quando o locatrio pessoa jurdica e o imvel destinado ao uso
de seus dirigentes ou empregados art. 55;
- para denncia vazia segue a locao comercial;
Y# D$ RES%O(S$=ILID$DE CIVIL
Y#"# RES%O(S$=ILID$DE CO(TR$TU$L E EQTR$!CO(TR$TU$L
CO(TR$TU$L1 quando o agente descumpre o contrato ou fica
inadimplente.
EQTR$!CO(TR$TU$L: quando o agente pratica ato ilcito, violando deveres
e lesando direitos.
(es#onsa.i!idade Contratua!: quando uma pessoa C$US$ %REJU'4O $ OUTREM
2or -es3um2rir uma obri.a/o 3o*tratual< um dever
contratual. O inadimplemento contratual acarreta a
res#onsa.i!idade de indeni6ar as #erdas e danos.
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(es#onsa.i!idade Extracontratua!: quando a RES%O(S$=ILID$DE *o -eriva -e
3o*trato< mas DE I(&R$DO $O DEVER DE
CO(DUT$, um dever legal, imposto genericamente
no art. 159 do CC. Tambm chamada de aJuilia*a.
Dierenas:
a) na RES%O(S$=ILID$DE CO(TR$TU$L, o i*a-im2leme*to 2resume!se 3ul2oso,
o credor lesado encontra-se em posio mais favorvel, pois s est obrigado a
demonstrar que a prestao foi descumprida sendo presumida a culpa do
inadimplente. Na EQTR$CO(TR$TU$L, ao lesa-o i*3umbe o \*us -e 2rovar a
culpa ou dolo do 3ausa-or -o -a*o;
b) a CO(TR$TU$L tem origem na conveno, enquanto a EQTR$CO(TR$TU$L a tem
na inobservncia de dever genrico de no lesar outrem (neminem laedere);
c) a 3a2a3i-a-e so@re limita/0es no terreno da RES%O(S$=ILID$DE CO(TR$TU$L,
sendo mais am2la no campo EXTRACONTRATUAL.
%ressu2ostos -a RES%O(S$=ILID$DE EQTR$CO(TR$TU$L1
a: $DO ou OMISSO1 a responsabilidade por derivar de ato prprio, de ato de
terceiro que esteja sob a guarda do agente e, ainda, de
danos causados por coisas e animais que lhe pertenam.
Para que se 3o*@i.ure a res2o*sabili-a-e 2or omisso necess$rio
0ue exista o dever jur'dico de #raticar determinado dano (de no se
omitir) e que demonstre que, 3om a sua 2r6ti3a, o dano #oderia ter
sido evitado.
O -ever ,urG-i3o -e *o se omitir pode ser im2osto 2or lei ou
resultar -e 3o*ve*/o (dever de guarda, de vigilncia, de custdia) e
at da criao de alguma situao especial de risco.
b: CUL%$ ou DOLO DO $;E(TE1 para que a vtima obte*ha a re2ara/o -o -ano,
exige o referido dispositivo legal Jue 2rove -olo ( a
violao deliberada, intencional, do dever jurdico) ou
3ul2a stricto sensu (aquiliana) do agente
(imprudncia, ne'li'ncia ou imper)cia).
3: REL$DO DE C$US$LID$DE1 a rela/o -e 3ausali-a-e (nexo causal ou
etiolgico) ENTRE a a/o ou omisso -o a.e*te e
o -a*o veri@i3a-o. Se houver o dano mas sua
causa no est relacionada com o comportamento do
agente, inexiste a relao de causalidade e, tambm,
a obrigao de indenizar.
As excludentes da responsabilidade civil, como a 3ul2a -a vGtima e o
3aso @ortuito e a @or/a maior, rompem o nexo de causalidade,
afastando a responsabilidade do agente.
46
Y#2# RES%O(S$=ILID$DE SU=JETIV$ E O=JETIV$
Teoria sobre a re2ara/o -o -a*o 9*o 3ivil:
SU=JETIV$ h obrigao de indenizar sempre que se prova a culpa do agente.
Teoria $Juilia*a
Requisitos a/o ou omisso 9negligncia:7 -a*o ou 2re,uGBo7
(e5o -e Causali-a-e7 Dolo ou Cul2a (necessria comprovao);
Dolo comete o Dolo quem pratica um ato ou assume o risco de
praticar tal ato. realizado por vontade prpria e consciente de praticar
um ato ilcito;
Co*-uta Dolosa ! Ex./ uma pessoa inabilitada p; prtica de medicina
*estudante de medicina- reali1a uma cirur'ia sem Der
condi(es para tal.
Cul2a ausncia do dever de cuidado objetivo, caracterizado pela
imprudncia, negligncia ou impercia. o desvio padro do Homem
Mdio. Ex./ 5 dito A<omem MdioB procura, ao diri'ir um autom0"el,
no atropelar os pedestres e respeitar os sinais de trGnsito.
Im2ru-A*3ia ! 93o*-uta ativa: ? quando ele trafega em alta
velocidade em uma via pblica;
(e.li.A*3ia ! 93o*-uta 2assiva: ? quando ele no toma
cuidados de manuteno com seu veculo;
Im2erG3ia ! Falta de habilidade tcnica.
O=JETIV$ h obrigao de indenizar, independentemente da prova de culpa
do responsvel. Ex./ a responsabilidade da empresa pelos danos causados !
clientela, em atos praticados por empre'ado no exerc)cio da funo ou em ra1o do
ser"io. 9esse caso, a empresa respons"el pelo dano, mas poder ter direito de
re'resso contra o empre'ado se este for culpado.
praticado contra a Administrao Pblica;
Requisitos ! a/o ou omisso7 -a*o ou 2re,uGBo7 (e5o Causal7
&u*-ame*to JurG-i3o ! As pessoas jurdicas de direito pblico e as de
direito privado prestadoras de servios pblicos RES%O(DERO pelos
danos que seus $;E(TES (funcionrios), em trabalho, causarem a
terceiros , assegurado o DIREITO DE RE;RESSO contra o responsvel
47
nos casos de dolo ou culpa. O pagamento, quando for o caso, realizado
atravs de %REC$TRRIO.
Teoria -o Ris3o $-mi*istrativo quando presente os 3 requisitos (imprudncia,
negligncia ou impercia), o Estado tem que indenizar
a vtima7 contudo pode demonstrar caso fortuito (ou
fora maior) ou culpa exclusiva da vtima#
Teoria -o Ris3o I*te.ral quando presente os 3 requisitos (imprudncia, negligncia
ou impercia), a vtima deve ser indenizada pelo causador .
Nesse caso, o risco o fator preponderante da existncia
do lucro. Ex./ as ati"idades se'uradoras.
$TO IL'CITO o 2rati3a-o 3om i*@ra/o ao -ever le.al -e *o lesar a outrem.
Tal dever imposto a todos no art. 159 do CC, que prescreve: "A0ue!e
0ue, #or a"o ou omiss"o vo!unt$ria, neg!igncia ou im#rudncia,
vio!ar direito, ou causar #reju'6o a outrem, ica o.rigado a re#arar o
dano. Portanto, $TO IL'CITO fonte de obrigao, a de indenizar ou
ressarcir o prejuzo causado.
Y#E# O=RI;$DO DE I(DE(I4$R
RES%O(S$=ILID$DE CIVIL1 a O=RI;$DO DE I(DE(I4$R o -a*o 3ausa-o a
outrem, tanto por -olo como por 3ul2a, sendo que a
responsabilidade civil independe da responsabilidade
criminal, pois mesmo 0ue o ato i!'cito n"o seja um crime,
*o -ei5ar6 -e e5istir a obri.a/o -e i*-e*iBar as
2er-as e os -a*os#
o i*teresse -iretame*te lesa-o C o 2riva-o. O prejudicado poder
pleitear ou no de reparao. Esta res2o*sabili-a-e C 2atrimo*ial,
o patrimnio do devedor que responde por suas obrigaes#
3ingum #ode ser #reso #or d'vida civi!, E?CE/1 o de#osit$rio
inie! e o devedor de #ens"o a!iment'cia oriunda do direito de
am'!ia.
No cvel, h vrias hipteses de responsabilidade por ato de terceiros
(diferente de penal). A culpabilidade bem mais ampla na rea cvel, a
culpa, ainda que levssima, obriga a indenizar. A imputabilidade
tambm tratada de maneira diferente, os menores entre 16 e 21 anos
so equiparados aos maiores quanto s obrigaes resultantes de atos
ilcitos em que forem culpados.
A responsabilidade civil pode ser contratual ou Extra-Contratual.
Y#I# DO D$(O E SU$ RE%$R$DO
48
D$(O1 sem a 2rova -o -a*o, NNGUM PODE SER RESPONSABLZADO
CVLMENTE. A inexistncia de dano torna sem objeto a pretenso sua
reparao.
s vezes a lei presume o dano, como acontece na Lei de mprensa, que
presume haver dano moral em casos de calnia, injria e difamao
praticados pela imprensa. Acontece o mesmo em ofensas aos direitos
da personalidade.
Pode ser lembrado, como e53e/o ao #rinc'#io de 0ue nen4uma
indeni6a"o ser$ devida se n"o tiver ocorrido #reju'6o, a regra que
obriga a 2a.ar em -obro ao -eve-or Juem -ema*-a -ivi-a ,6 2a.a,
como uma espcie de pena privada pelo comportamento ilcito do
credor, mesmo sem prova de prejuzo.
O D$(O pode ser:
) 2atrimo*ial< material os prejuzos econmicos sofridos pelo ofendido. A indenizao
deve abranger no s o prejuzo imediato (danos emergentes),
mas tambm o que o prejudicado deixou de ganhar (lucros
cessantes)
) e5tra2atrimo*ial< moral o oposto de dano econmico, dano pessoal. A
expresso tem duplo significado: (veja que a expresso
no adequada mas, assim consagrada)
]# DO C$S$ME(TO
C$S$ME(TO1 uma u*io le.al, "inculada a normas de ordem p@blica, que tem por
fim a @amGlia le.Gtima7 precedido de v6rias @ormali-a-es, efetuadas
no processo de habilitao, em que se d publicidade ao ato e se verifica
impedimentos.
Classi@i3a/o
I: quanto ANULABLDADE do casamento1
49
a) C$S$ME(TO (ULO: contrados com infrao de impedimento absolutame*te
causadores de nulidade e 2era*te autori-a-e i*3om2ete*te
(nulidade absoluta),
b) C$S$ME(TO $(ULPVEL: contrado com infrao de impedimento
relativame*te causadores de nulidade e com erro
esse*3ial Jua*to V 2essoa -o 3\*,u.e (nulidade
relati"a),
c) C$S$ME(TO IRRE;UL$R1 contrado com infrao de impedimento im2e-ie*te (esta
infrao no impede realmente o casamento, nem o torna
nulo ou anulvel, apenas sofrem os nubentes algumas
sanes, ex. perda do usufruto de bens dos filhos,
imposio do regime obrigatrio de separao de bens),
d) C$S$ME(TO I(EQISTE(TE1 aquele em que o ato jurdico conteria um defeito to
grave e visvel, que dispensaria ao judicial para ser
declarado sem efeito. E x. casamento de pessoas do
mesmo sexo.
e) C$S$ME(TO %UT$TIVO1 o 3asame*to *ulo ou a*ul6vel, contrado de boa f
(ignorncia de um impedimento dirimente), pelo menos por
um dos cnjuges; produz os mesmos efeitos do
casamento vlido, em relao aos filhos e o contraente de
boa f.
Os 2raBos 2revistos no CC, para a a/o -e a*ula/o, SO TODOS de -e3a-A*3ia
e no de prescrio. Ex. $> dias no caso de nubente j deflorada, K meses na falta de
consentimento do pai e & anos caso de erro essencial.
II: quanto a CELEBRAO1
a) C$S$ME(TO CIVIL COMUM: celebra-se perante o juiz de paz, com toda
publicidade, a portas abertas;
b) C$S$ME(TO CO(SUL$R1 se os nubentes forem estrangeiros, e da mesma
nacionalidade, pode o casamento ser celebrado perante a
autoridade diplomtica ou consular do pas de origem;
c) C$S$ME(TO %OR %ROCUR$DO;
d) C$S$ME(TO (U(CU%$TIVO: o 3elebra-o 2elos 2r>2rios *ube*tes, na
presena de seis testemunhas, quando um dos
contraentes estiver em iminente risco de vida, no
havendo mais tempo para a habilitao e celebrao
regular.
]#"# IM%EDIME(TOS E E&EITOS JUR'DICOS
No podem contrair C$S$ME(TO1
C$S$ME(TOS SO (ULOS
50
I - $S%ECTO CO(S$(;T'(EO: os as3e*-e*tes com os -es3e*-e*tes, seja o
parentesco legtimo ou ilegtimo, natural ou civil;
- os irmos, legtimos ou ilegtimos, e os 3olaterais, legtimos ou ilegtimos,
at o ter3eiro .rau i*3lusive
II - $&I(ID$DE: os afins em linha reta, seja o vnculo legtimo ou ilegtimo. (Ex./
so'ro x nora3 so'ra x 'enro.)
III - CIVIL1 o a-ota*te com o cnjuge do adotado e o a-ota-o com o cnjuge
do adotante;
- o a-ota-o com o filho superveniente ao pai ou me adotiva;
IV ! ID$DE M'(IM$1 "Z a*os para a mulher (desde que com a autorizao dos
pais) e "Y a*os para o homem;
! mulheres me*ores -e "Z a*os podem casar, desde que 3om autoriBa/o
,u-i3ial
V ! TE(T$TIV$ OU CO(SUM$DO DE OOMIC'DIO DOLOSO1 o cnjuge
sobrevivente com o condenado como delinqente no homicdio, ou tentativa de
homicdio, contra o seu consorte;
C$S$ME(TOS SO $(ULPVEIS
I ! I(C$%$CID$DE CIVIL1 as i*3a2aBes de consentir, ou manifestar, de modo
inequvoco, o consentimento;
II - R$%TO1 o ra2tor com a ra2ta-a, enquanto esta no se ache fora do seu
poder e em lugar seguro;
III - %PTRIO %ODER1 os sujeitos ao 26trio 2o-er, tutela ou 3uratela, enquanto
no obtiverem, ou lhes no for suprido o consentimento do pai, tutor, ou
curador;
IV - ID$DE1 mulheres menores de "Z a*os / home*s menores de "Y a*os7
V - VIUVOS1 o viHvo ou a viHva Jue tiver @ilho -o 3\*,u.e @ale3i-o,
enquanto *o @iBer i*ve*t6rio dos bens do casal e -er 2artilha aos her-eiros;
]#2# DIVRRCIO E SE%$R$DO JUDICI$L
]#2#"# SE%$R$DO JUDICI$L
SE%$R$DO JUDICI$L1 eqivale ao a*ti.o -esJuite, pe termo aos -everes
3o*,u.ais bem 3omo ao re.ime -e be*s, embora no
dissolva o vnculo matrimonial.
Pode ser
a: CO(SE(SU$L1 d-se 2or a3or-o, s pode ser requerida aps 2 anos do
casamento.
51
O pedido a2rese*ta-o 2or ambos os 3\*,u.es, e indicar, sem
fazer referncia partilha, o a3or-o relativo1 V .uar-a< V
ma*ute*/o -os @ilhos me*ores e a 2e*so alime*tG3ia.

Se os 3\*,u.es no acordarem Jua*to V 2artilha -os be*s a mesma
2o-er6 ser @eita 2osteriorme*te.
O juiz ouvir os cnjuges e tentar a reconciliao; no sendo possvel,
sero tomadas por termo as declaraes dos separandos, ouvido o MP e
homologado o acordo pelo juiz. Havendo dvida quanto a reconciliao
poder ser marca nova audincia;
b: CO(TE(CIOS$1 pode ser reJueri-a 2or um -os 3\*,u.es contra o outro em trs
hipteses:
1) se2ara/o ! sa*/o1 conduta desonrosa ou qualquer outro ato que importe
grave violao dos deveres conjugais, tornando
insuportvel a vida em comum; Ex./ abandono do lar,
infidelidade, adultrio, abandono material, etc.
a a/o 2o-e ser 2ro2osta a JualJuer tem2o e a deciso traz as
seguintes 3o*seJÂ*3ias:
) o 3ul2a-o PERDE a .uar-a -os @ilhos (no caso),
) @i3a obri.a-o a 2a.ar alime*tos a eles e ao 3\*,u.e
i*o3e*te, obedecidos os critrios,
) se @or a mulher a ve*3i-a, perder o direito ao uso do
nome do marido;
2) se2ara/o ! @alA*3ia1 ruptura da vida um comum por mais de um ano;
a prova a ser realizada de que casal encontra-se separado de fato a
mais de um ano, independente de culpa; a deciso traz as se.ui*tes
3o*seJÂ*3ias1
) os filhos ficam em poder do cnjuge com quem j estavam;
) o reJuere*te -eve 2a.ar alime*to ao outro 3\*,u.e;
) sendo a mulher a reJuere*te< PERDER o direito ao uso
do nome do marido,
V) o reJuere*te 2er-e a mea/o -os be*s remanescentes
traBi-os 2elo outro 3\*,u.e para o casamento;
3) se2ara/o ? remC-io1 um dos cnjuges requer a separao por estar o outro
a3ometi-o -e .rave -oe*/a me*tal, manifestada aps o
casamento, -e 3ura im2rov6vel e -e -ura/o su2erior a
K a*os7
Cl6usula -e DureBa1 uma ma*eira -e im2e-ir a se2ara/o ,u-i3ial!
remC-io; se ficar comprovado que esta separao
vai .erar um i*3o*ve*ie*te muito .ra*-e 2ara o
3\*,u.e -oe*te, a se2ara/o *o C 3o*se*ti-a.
da -e3iso resulta:
) os @ilhos @i3am em 2o-er -o reJuere*te;
52
) o reJuere*te @i3a automati3ame*te obri.a-o A PAGAR
alime*tos ao 3\*,u.e -oe*te,
) se foi a mulher Jue reJuereu, PERDER o direito ao uso
do nome do marido,
V) o reJuere*te 2er-e a mea/o -os be*s remanescentes
traBi-os 2elo outro 3\*,u.e para o casamento.

Aps a SE%$R$DO JUDICI$L< a so3ie-a-e 3o*,u.al poder ser
restabelecida, a qualquer tempo, nos termos em que fora constituda,
me-ia*te sim2les reJuerime*to.
CONVERSO EM DVRCO: a SE%$R$DO JUDICI$L pode ser 3o*verti-a em
-iv>r3io APS O TRANSCURSO de mais -e um a*o -a
se2ara/o (independente do trnsito em julgado), a
requerimento de um dos cnjuges, ou dos dois em
conjunto, mantidas em princpio as clusulas ou condies
anteriores. Na 3o*verso a mulher perde o nome do
marido, salvo evidente prejuzo para a sua identidade,
manifesta distino entre o seu nome de famlia e o dos
filhos, ou grave dano, reconhecido em deciso judicial.
]#2#2# DIVRRCIO
DIVRRCIO1 DSSOLVE -e@i*itivame*te o vG*3ulo matrimo*ial, s um novo
casamento poder unir novamente o casal.
Pode ser
a) -iv>r3io i*-ireto 93o*verso:1 aps um a*o -a se2ara/o ,u-i3ial;

b) -iv>r3io -ireto: aps 2 a*os -e se2ara/o -e @ato pode ser CO(SE(SU$L ou
LITI;IOSO (sem acordo); no existe a separao judicial;

c) -iv>r3io -ireto sobre2osto V se2ara/o ,u-i3ial1 casal ,6 se2ara-o
,u-i3ialme*te, com mais -e 2
a*os -e se2ara/o -e @ato<
devendo ser respeitada a coisa
julgada formal e material da
separao.
SE%$R$DO DE COR%OS1 pode o juiz decidir quem deve ser afastado da residncia,
na MEDID$ C$UTEL$R DE SE%$R$DO DE COR%OS7
no essencial para a separao judicial. O prazo de mais
de um ano, necessrio para a converso da separao
judicial em divrcio, pode ser contado a partir da deciso
que tiver concedido a me-i-a 3autelar -e se2ara/o -e
3or2os.
]#E# RE;IME DE =E(S
53
(E@<AE DE =E3,1 comea a vi.orar *a -ata -o 3asame*to e U IRREVO;PVEL.
Na habilita/o -e 3asame*to podem os nubentes optar por um dos regimes
previstos na lei mas, se *a-a 3o*ve*3io*arem a res2eito, VGORAR o RE;IME
D$ COMU(OO %$RCI$L. O mesmo ocorre se a con"eno no foi
adequadamente formali1ada, em 2a3to a*te*u23ial, por es3ritura 2Hbli3a v6li-a, na
ocasio da habilitao.
a: RE;IME D$ COMU(OO U(IVERS$L1 este regime importa a 3omu*i3a/o -e to-os
os be*s a-Juiri-os a*tes ou -e2ois do
casamento pelos cnjuges.
NECESSRO um %$CTO $(TE(U%CI$L formalizando a -e3iso
ou es3olha pelo regime de comunho universal
EQCEDLES aos se.ui*tes be*s:
Oera*/a e Doa/o;
obri.a/0es 2rove*ie*tes -e atos ilG3itos;
I*-e*iBa/o 2or -ireitos trabalhistas;
%rAmios -e loterias;
os be*s reserva-os e os -ireitos autorais;
-Gvi-as a*teriores ao 3asame*to;
@ia*/a 2resta-a 2or um 3\*,u.e sem consentimento do outro;
Sol-o7
b: RE;IME D$ COMU(OO %$RCI$L1 3omu*i3am!se, de um modo geral, to-os os
be*s a-Juiri-os a2>s o 3asame*to, ficando
exclu)dos da comunho os be*s Jue 3a-a
3\*,u.e 2ossuGa ao 3asar, bem como os
Jue vieram -e2ois 2or -oa/o ou
su3esso< ou em sub!ro.a/o -os be*s
2arti3ulares#
EQCEDLES aos se.ui*tes be*s (excludos da comunho):
=e*s i*3omu*i36veis1 bens que so recebidos por doao com
clusulas restritivas quanto venda ou quanto destinao;
I*-e*iBa/o re3ebi-a 2or ato a*terior ao 3asame*to;
Sol-o7
3: RE;IME D$ SE%$R$DO DE =E(S1 deve-se distinguir entre:
) se2ara/o 2le*a1 os *ube*tes -evem @aBer uma -u2la -e3lara/o no
2a3to a*te*u23ial, ESTPULANDO EXPRESSAMENTE
que *o se 3omu*i3am *em os be*s a*teriores< *em os
2osteriores ao 3asame*to, ficando sempre cada um s
com o que seu;
) se2ara/o limita-a ou restrita1 a -e3lara/o -a i*3omu*i3abili-a-e refere-
se a2e*as aos be*s a*teriores ao
3asame*to assemelha-se ao regime da
comunho parcial - C a se2ara/o le.al Jue<
em al.u*s 3asos< C obri.at>ria.
54

Exem#!os /.
casamento do maior de %> e da maior de +> anos *sa!vo se j$ viverem
juntos a mais de &B anos);
dos que de#enderem de autori6a"o judicia! #ara casar,
do vi-vo ou vi-va que tiver i!4o do cnjuge a!ecido enquanto no
der partilha aos herdeiros.
-: RE;IME DOT$L1 aquele em que o 3o*,u*to -e be*s< chamado DOTE, C
tra*s@eri-o ao mari-o< 2ara Jue este utiliBe os @rutos e
re*-ime*tos 2ro-uBi-os 2or tal 2atrim\*io, para acorrer aos
encargos da vida conjugal neste regime h trs classes de bens:
) be*s -otais, ADMNSTRADOS pelo marido;
) be*s -o mari-o,
) be*s -a mulher, que no fazem parte do dote,
chamados 2ara@er*ais#
E?CECDE,:
na 3omu*ho u*iversal e na 2ar3ial OS RENDMENTOS (2e*so -o a2ose*ta-o,
sal6rio -o em2re.a-o ou #ro !a.ore e o lu3ro -o em2res6rio) SO EXCLUDOS
DA COMUNHO. Satisfeitos os encargos da famlia podem ambos dispor dos
ganhos.
As e3o*omias 2rove*ie*tes -as sobras -o sal6rio -o mari-o ENTRAM PARA A
COMUNHO, mas AS DA MULHER NO ENTRAM por se tratar de be*s
reserva-os, salvo estipulao diversa no pacto antenupcial.
=E3, (E,E(EAD1, so os Jue 2erte*3em some*te V mulher por terem sido
a-Juiri-os 3om o 2ro-uto -o seu trabalho, EXCLUEM-
SE DA COMUNHO NDEPENDENTE DO REGME.
Caracter'sticas:
a) e5er3G3io -e 2ro@isso lu3rativa -a mulher, durante o casamento,
b) 2rerro.ativa -a sub!ro.a/o1 so reservados os ganhos e o que com eles
for adquirido;
d) utiliBa/o ou i*vestime*to aut\*omo1 se juntar com os do marido
desaparece a reserva.
o No so reserva-os os bens que a mulher 2ossuGa a*tes -o 3asame*to.
o Na venda -e im>vel reserva-o *o se -is2e*sa a a*uA*3ia do marido.
"0# DO CO(CU=I($TO
U(IO ESTPVEL1 o 3o*vGvio como se @ossem mari-o e mulher APESAR DE
NO SEREM LGADOS PELO MATRMNO. U RECO(OECID$
como e*ti-a-e @amiliar a convivncia duradoura pblica e
contnua, de um homem e uma mulher, estabelecida com objetivo
de constituio de famlia. D-se, tambm, o nome de
CO(CU=I($TO#
Obs#1
55
A palavra 3o*3ubi*a foi substituda por 3o*vive*te.
Regulada pelas Leis 8.971/94 e 9278/96.
Cara3terGsti3as1
a) $LIME(TOS1 a 3o*vive*te tem direito a alimentos, provada a necessidade, enquanto
no constituir nova unio;
b) %$RTILO$1 os be*s m>veis e im>veis adquiridos por um ou por ambos os
conviventes, *a 3o*st8*3ia -a u*io est6vel e a tGtulo o*eroso, so
3o*si-era-os @ruto -o trabalho e -a 3olabora/o, passando a
%ERTE(CER $ $M=$S, em 3o*-omG*io e em 2artes i.uais, SALVO
ESTPULAO CONTRRA EM CONTRATO ESCRTO.
A disposio *o se a2li3a se a aJuisi/o 2atrimo*ial o3orrer 3om o
2ro-uto -e be*s a-Juiri-os a*teriorme*te ao incio da unio
A a-mi*istra/o -o 2atrim\*io COMPETE A AMBOS, salvo
estipulao em contrato escrito
c) SUCESSO: na @alta -e -es3e*-e*tes e -e as3e*-e*tes, o CO(VIVE(TE
sobrevivente ter6 -ireito V totali-a-e -a hera*/a, tendo, portanto,
vo3a/o here-it6ria i.ual ao 3\*,u.e,
d) USU&RUTO: o 3o*vive*te sobrevivente tem -ireito ao usu@ruto -e _ -os be*s
deixados pelo outro, se houver @ilho -o de cujus ou 3omum ou -e `<
se *o houver @ilhos, enquanto no constituir nova unio (semelhante
ao cPnju'e),
e) DIREITO RE$L DE O$=IT$DO: ter -ireito -e habita/o enquanto viver ou no
constituir nova unio ou casamento, relativamente ao
imvel destinado residncia da famlia (semelhante
ao cPnju'e),
f) $DODO1 CO(VIVE(TES podem a-otar em 3o*,u*to, como se fossem casados;
g) a CO(VIVE(TE pode assumir o sobre*ome -o 3om2a*heiro.
j) os CO(VIVE(TES podem ser -e2e*-e*tes um -o outro junto a %revi-A*3ia So3ial#
""# &ILI$DO
(EFACDE, DE GAAHF<A I a pessoa se rela3io*a a uma @amGlia de trs formas:
a) V'(CULO DE %$RE(TESCO1 a relao das pessoas vi*3ula-as 2elo sa*.ue a
um mesmo tronco ancestral;
b) V'(CULO CO(JU;$L1 o elo entre marido e mulher;
56
c) V'(CULO D$ $&I(ID$DE1 a relao que liga uma 2essoa aos 2are*tes -o
3\*,u.e Ex. na linha reta: so.ro< .e*ro< 2a-rasto<
e*tea-o e na linha colateral: 3u*ha-o a AFNDADE DA
LNHA RETA NO SE EXTNGUE COM A DSSOLUO
DO CASAMENTO.
Parentesco
FE@H/<A1: procede do casamento;
<FE@H/<A1: no procede do casamento;

3A/>(AF: resulta da consanginidade;

C<E<F: resulta da adoo;
EA F<3JA (E/A1 so as pessoas que esto umas para as outras na relao de
as3e*-e*tes e -es3e*-e*tes;
EA F<3JA C1FA/E(AF: tra*sversal so pessoas que provm de um s tronco,
at o 6 grau, sem descenderem uma da outra (Ex. irmo,
tio, sobrinho, primo, etc).
<(AK1, podem ser:
a) .erma*os: bilaterais filhos do mesmo pai e mesma me ou
b) u*ilaterais: que se divide em 3o*sa*.^G*eo mesmo pai, mes diversas e
uteri*os mesma me, pais diversos.
@(A>, DE PA(E3/E,C1: contam-se na li*ha reta os .raus -e 2are*tes3o pelo
n@mero de 'era(es e, na 3olateral, tambm pelo nmero
delas, subindo, porm, de um dos parentes at o
ascendente comum, e descendo, depois, at encontrar o
outro parente.
G<F<ACK1 : A CF aboliu to-as as -isti*/0es e*tre @ilhos, ficando proibidas as
classificaes discriminatrias, sejam havidos ou no do casamento, ou
por adoo, tero os mesmos -ireitos e Juali@i3a/0es.
(EC13JEC<AE3/1 D1, G<FJ1: pode ser @eito a JualJuer tem2o, quer sejam
havidos dentro ou fora do casamento, independente
do estado civil de quem os reconhece.
o Re3o*he3ime*to dar-se- atravs de:
a) re.istro -e *as3ime*to,
b) es3ritura 2Hbli3a,
c) es3rito 2arti3ular,
d) testame*to,
e) verbalme*te 2era*te o ,uiB - no podendo ser feito em ato de casamento.
57
O recon4ecimento do i!4o maior de#ende do seu consentimento.
""#"# I(VESTI;$DO DE %$TER(ID$DE
&ilho re.istra-o s> *o *ome -a me: deve o oficial do Registro e*viar ao ,uiB
-a-os sobre o su2osto 2ai, se houver, para
veriica"o extra-oicia! do assunto.
a) O Juiz ouvir a me e o suposto pai, independentemente do seu estado civil. Se este
3o*@irmar a 2ater*i-a-e, ser lavra-o TERMO DE RECO(OECIME(TO.
b) Se o su2osto 2ai *o ate*-er em E0 -ias V *oti@i3a/o ,u-i3ial ou *e.ar a
ale.a-a 2ater*i-a-e< o juiz remeter os autos ao MP, para que intente, havendo
base, a $DO DE I(VESTI;$DO DE %$TER(ID$DE em cuja sentena se dispor
tambm sobre alimentos.
AD1CK1 ? temos dois sistemas de a-o/o:
a) re.i-o 2elo EC$ Lei 8.069/90: para a-o/o -e me*ores atC "Y a*os, na data do
pedido, ou mais, se j estiverem sob guarda ou tutela
dos adotantes. $ a-o/o C -etermi*a-a 2or
se*te*/a ,u-i3ial, U IRREVO;PVEL, no se
restabelecendo pela morte do adotante. E53lui
JualJuer vG*3ulo 3om os 2ais biol>.i3os< salvo
impedimento matrimonial. Pode a-otar os maiores
-e 2" a*os e que se,am "Z a*os mais velhos que o
ADOTADO. (o se a-mite a-o/o @eita 2or
as3e*-e*te ou irmo.
b: re.i-o 2elo C>-i.o Civil1 continua em vi.or *a 2arte *o abra*.i-a 2elo EC$, ou
seja, a2li36vel Jua*-o o a-ota-o C maior -e "Y a*os.
@eita 2or es3ritura 2Hbli3a, precisa do 3o*se*time*to -o
a-ota*te e 2o-e ser -issolvi-o o vG*3ulo um a*o a2>s a
maiori-a-e -o a-ota-o. Pode adotar os maiores -e E0
a*os< Jue se,am "Z a*os mais velhos Jue o a-ota-o e
que se,a 3asa-o a mais -e 3i*3o a*os.
""#2# %PTRIO %ODER< TUTEL$< CUR$TEL$< $USF(CI$
P;/(<1 P1DE( ? UM$ SOM$ DE DIREITOS E O=RI;$DLES instituda 2ara a
2rote/o -os @ilhos. Durante o casamento 3om2ete o 26trio
2o-er ao 2ai e a me em 3o*,u*to, assegurado a qualquer deles
o direito de, em caso de discordncia, recorrer autoridade
judiciria competente para soluo da divergncia.
58
/>/EFA ) so 2ostos sob TUTEL$ os me*ores 3u,os 2ais @ale3eram, foram
-e3lara-os ause*tes, foram -estituG-os ou sus2e*sos do PTRO PODER.
A tutela C um e*3ar.o, devendo o i*teressa-o o@ere3er .ara*tias
(sal"o se forem ex)'uos ou inexistentes os bens do tutelado) e 2restar
3o*tas -e sua .esto#
Poder ser:
a) le.Gtima1 recair sobre parentes consangneos do menor;
b) testame*t6ria: quando o tutor for nomeado pelos pais, em disposio de
ltima vontade
c) -ativo: recair em pessoa estranha famlia do menor, nomeada
pelo juiz.

%ROTUTOR1 pessoa que, sem ter si-o *omea-a 2ara ta*to, cuida dos
interesses de um menor; chamada de tutela irre.ular,
uma verdadeira .esto -e *e.>3ios7
C>(A/EFA ? 3ura-or o *omea-o 2ara -e@e*-er 3ertos i*teresses, ou para
assistir ou re2rese*tar determinadas pessoas, re.e*-o!lhes a vi-a e
os be*s, OU s> os be*s.
A res2o*sabili-a-e -o 3ura-or DNTCA a -o tutor.
O tutor s C *omea-o 2ara me*ores, e o 3ura-or, em regra,
*omea-o 2ara maiores i*3a2aBes e para a 2rote/o -e 3ertos
i*teresses. Ex/. para loucos, nascituros, pr0di'os, ausentes, herana
jacente, para ")nculo matrimonial.
A>,L3C<A I considera-se $USE(TE a pessoa que -esa2are3e -e seu -omi3Glio, sem
-ei5ar re2rese*ta*te ou 2ro3ura-or, no havendo dela notcias.
Eta2as

a) 3uratela -o ause*te: faz-se a arre3a-a/o ,u-i3ial -os be*s -ei5a-os, com
*omea/o -e um 3ura-or, publica-se e-itais -ura*te um a*o,
reproduzidos -e -ois em -ois meses;
59
b) su3esso 2rovis>ria: entra os her-eiros *a 2osse -os be*s, se 2restarem .ara*tia
2i.*oratG3ia ou hi2ote36ria de DEVOLUO NTEGRAL em
caso de retor*o -o ause*te, "0 a*os a2>s a abertura da
SUCESSO PROVSRA (ou K a*os das ltimas notcias, se o
ausente contar com mais de Y0 a*os)
c) su3esso -e@i*itiva : com o cancelamento das caues prestadas.
Se o ause*te re.ressar nos "0 a*os se.ui*tes V su3esso -e@i*itiva, RECEBER
ELE os bens no estado em que se acharem. De2ois -este 2raBo *o ter6 mais
-ireito a *a-a#
O CASAMENTO NO SE DSSOLVE PELA AUSNCA, pois o CC *o eJui2ara
totalme*te a morte 2resumi-a 3om a morte real#
"2# EC$ ! EST$TUTO D$ CRI$(D$ E DO $DOLESCE(TE
"2#"# CO(SIDER$DLES ;ER$IS
C(<A3CA: a pessoa at "2 a*os -e i-a-e i*3om2letos
AD1FE,CE3/E: aquela pessoa entre "2 e "Y a*os -e i-a-e.
A 3ria*/a e o a-oles3e*te GOZAM DE TODOS OS DRETOS FUNDAMENTAS
inerentes pessoa humana, sem prejuzo da proteo integral de que trata esta lei,
assegurando-se-lhes, por lei ou por outros meios, todas as oportunidades e
60
facilidades, a fim de lhes facultar o desenvolvimento fsico, mental, moral, espiritual e
social, em condies de liberdade e de dignidade.
-ever -a @amGlia, da 3omu*i-a-e, da so3ie-a-e em .eral e -o %o-er %Hbli3o
$SSE;UR$R, com absoluta prioridade, a E&ETIV$DO DOS DIREITOS referentes
vida, sade, alimentao, educao, ao esporte, ao lazer, profissionalizao,
cultura, dignidade, ao respeito, liberdade e convivncia familiar e comunitria.
"2#"# DOS DIREITOS &U(D$ME(T$IS
"2#"#"# Do Direito V Vi-a e V SaH-e
$ 3ria*/a e o a-oles3e*te tm DIREITO $ %ROTEDO a VID$ E a S$XDE,
mediante a efetivao de polticas sociais pblicas que permitam o nascimento e o
desenvolvimento sadio e harmonioso, em condies dignas de existncia.
asse.ura-o ate*-ime*to mC-i3o criana e ao adolescente, atravCs -o Sistema
X*i3o -e SaH-e, garantido o a3esso u*iversal e i.ualit6rio Vs a/0es e servi/os
para promoo, proteo e recuperao da sade.
A criana e o adolescente portadores de deficincia recebero
atendimento especializado.
Os 3asos -e sus2eita ou 3o*@irma/o -e maus!tratos 3o*tra 3ria*/a ou
a-oles3e*te SERO OBRGATORAMENTE COMUNCADOS ao Co*selho Tutelar
da respectiva localidade, sem prejuzo de outras providncias legais.
"2#"#2# Do Direito V Liber-a-e< ao Res2eito e V Di.*i-a-e
$ 3ria*/a e o a-oles3e*te TM DRETO LBERDADE, AO RESPETO E
DGNDADE como pessoas humanas em processo de desenvolvimento e como
sujeitos de direitos civis, humanos e sociais garantidos na Constituio e nas leis.
"2#"#E# Do Direito V Co*vivA*3ia &amiliar e Comu*it6ria
Dis2osi/0es ;erais
Toda 3ria*/a ou a-oles3e*te TEM DRETO A SER CRADO E EDUCADO no seio
da sua famlia e, e53e23io*alme*te, em @amGlia substituta, assegurada a
convivncia familiar e comunitria, em ambiente livre da presena de pessoas
dependentes de substncias entorpecentes.
Os filhos, havidos ou no da relao do casamento, ou por adoo, tero
os mesmos direitos e qualificaes, proibidas quaisquer designaes
discriminatrias relativas filiao.
O %PTRIO %ODER ser e5er3i-o< em i.ual-a-e -e 3o*-i/0es, pelo
pai e pela me, assegurado a qualquer deles o direito de, em caso de
discordncia, recorrer autoridade judiciria competente para a soluo
da divergncia.
A @alta ou a 3arA*3ia -e re3ursos materiais NO CONSTTU MOTVO
SUFCENTE para a 2er-a ou a sus2e*so -o %PTRIO %ODER.
61
A 2er-a e a sus2e*so -o %PTRIO %ODER sero -e3reta-as
,u-i3ialme*te, em procedimento contraditrio, nos casos previstos na
legislao civil, bem como na hiptese de descumprimento injustificado
dos deveres e obrigaes.
Da &amGlia (atural
Entende-se por &$M'LI$ ($TUR$L a 3omu*i-a-e @orma-a 2elos 2ais ou
JualJuer -eles e seus -es3e*-e*tes#
Os filhos havidos fora do casamento 2o-ero ser re3o*he3i-os 2elos 2ais, conjunta
ou separadamente, *o 2r>2rio termo -e *as3ime*to, 2or testame*to, me-ia*te
es3ritura ou outro documento pblico, qualquer que seja a origem da filiao.
O re3o*he3ime*to -o esta-o -e @ilia/o DRETO
PERSONALSSMO, NDSPONVEL e MPRESCRTVEL, podendo ser
exercitado contra os pais ou seus herdeiros, sem qualquer restrio,
observado o segredo de Justia.
Da &amGlia Substituta
A 3olo3a/o em @amGlia substituta far-se- me-ia*te .uar-a< tutela ou a-o/o,
independentemente da situao jurdica da criana ou adolescente, nos termos da lei.

Na apreciao do pedido levar-se- em conta o .rau -e 2are*tes3o e a
rela/o -e a@i*i-a-e ou -e a@etivi-a-e, a fim de evitar ou minorar as
conseqncias decorrentes da medida.
A 3olo3a/o em @amGlia substituta estra*.eira constitui medida
excepcional, some*te a-missGvel *a mo-ali-a-e -e a-o/o#
Da ;uar-a
$ .uar-a OBRGA V 2resta/o -e assistA*3ia material< moral e e-u3a3io*al
criana ou adolescente, 3o*@eri*-o a seu -ete*tor o -ireito -e o2or!se a ter3eiros,
inclusive aos pais.
Da Tutela
A tutela ser deferida, nos termos da lei civil, a 2essoa -e atC 2" a*os i*3om2letos.
O -e@erime*to -a tutela PRESSUPE A PRVA DECRETAO da
2er-a ou sus2e*so -o 26trio 2o-er e im2li3a *e3essariame*te o
-ever -e .uar-a.
Da $-o/o
A a-o/o -e 3ria*/a e -e a-oles3e*te reger-se- segundo o disposto nesta lei.
M vedada a ado"o #or #rocura"o.
O a-ota*-o deve contar com, *o m65imo, "Y a*os data do pedido,
salvo se j estiver sob a .uar-a ou tutela -os a-ota*tes.
$ a-o/o ATRBU A CONDO DE FLHO AO ADOTADO, com os
mesmos -ireitos e -everes, NCLUSVE SUCESSROS, desligando-
62
o de qualquer vnculo com pais e parentes, salvo os impedimentos
matrimoniais.
recproco o direito sucessrio entre o adotado, seus descendentes, o
adotante, seus ascendentes, descendentes e colaterais at o 4 grau,
observada a ordem de vocao hereditria.
%o-em a-otar1 os maiores -e 2" a*os, independentemente de estado civil.
(o 2o-em a-otar1 os as3e*-e*tes e os irmos -o a-ota*-o.
O a-ota*te h de ser, pelo menos, "Z a*os mais velho -o Jue o
a-ota*-o#
$ a-o/o DEPENDE DO CONSENTMENTO -os 2ais ou -o re2rese*ta*te le.al
-o a-ota*-o#
O co*se*time*to SER DSPENSADO em relao criana ou
adolescente 3u,os 2ais se,am -es3o*he3i-os ou te*ham si-o
-estituG-os -o 26trio 2o-er#
Em se tratando -e a-ota*-o maior -e "2 a*os -e i-a-e, ser tambm
*e3ess6rio o seu 3o*se*time*to.
$ a-o/o ser6 2ro3e-i-a -e est6.io -e 3o*vivA*3ia com a criana ou adolescente,
$ a-o/o PRODUZ SEUS EFETOS a 2artir -o tr8*sito em ,ul.a-o
-a se*te*/a, exceto na hiptese prevista no art. 42, 5, caso em que
ter fora retroativa data do bito.
A AD1CK1 M <((EE1@;EEF.
A morte -os a-ota*tes NO RESTABELECE o 26trio 2o-er -os 2ais
*aturais#
"2#"#I# Do Direito V E-u3a/o< V Cultura< ao Es2orte e ao LaBer
A 3ria*/a e o a-oles3e*te TFM DIREITO a EDUC$DO, visando ao pleno
desenvolvimento de sua pessoa, preparo para o exerccio da cidadania e qualificao
para o trabalho;
U -ever -o Esta-o ASSEGURAR V 3ria*/a e ao a-oles3e*te:
- e*si*o @u*-ame*tal, obri.at>rio e .ratuito, inclusive para os que a ele
no tiveram acesso na idade prpria;
- 2ro.ressiva e5te*so -a obri.atorie-a-e e .ratui-a-e ao e*si*o
mC-io;
- ate*-ime*to e-u3a3io*al es2e3ialiBa-o aos portadores de deficincia,
preferencialmente na rede regular de ensino;
V - ate*-ime*to em 3re3he e 2rC!es3ola Vs 3ria*/as -e Bero a seis a*os
-e i-a-e7
63
V - a3esso aos *Gveis mais eleva-os -o e*si*o< -a 2esJuisa e -a
3ria/o artGsti3a, segundo a capacidade de cada um;
V - o@erta -e e*si*o *otur*o re.ular, adequado s condies do
adolescente trabalhador;
V - ate*-ime*to *o e*si*o @u*-ame*tal, atravs de programas
suplementares de material -i-6ti3o!es3olar< tra*s2orte< alime*ta/o e
assistA*3ia V saH-e#
5 .,E445 .5 E94I95 56EIG.DSEI5 E GE.D7ID5 T =IEEID5
:U6RI,5 476NEDIL5.
O *o!o@ere3ime*to -o e*si*o obri.at>rio 2elo %o-er %Hbli3o ou
sua o@erta irre.ular importa RESPONSABLDADE DA AUTORDADE
COMPETENTE.
"2#"#K# Do Direito V %ro@issio*aliBa/o e V %rote/o *o Trabalho
U 2roibi-o JualJuer trabalho a me*ores -e "I a*os -e i-a-e, SALVO na
3o*-i/o -e a2re*-iB#

$o a-oles3e*te atC "I a*os -e i-a-e so asse.ura-os: BOLSA DE
APRENDZAGEM e os DRETOS TRABALHSTAS E PREVDENCROS.
"2#2# D$ %REVE(DO
U -ever -e to-os PREVENR A OCORRNCA -e amea/a ou viola/o -os -ireitos
-a 3ria*/a e -o a-oles3e*te#
A 3ria*/a e o a-oles3e*te tm direito a informao, cultura, lazer, esportes,
diverses, espetculos e produtos e servios Jue res2eitem sua 3o*-i/o 2e3uliar
-e 2essoa em -ese*volvime*to#
"2#2#"# D$ %REVE(DO ES%ECI$L
Da I*@orma/o Cultura< LaBer< Es2ortes< Divers0es e Es2et63ulos
O Poder Pblico, atravs do rgo competente, REGULAR AS DVERSES E
ESPETCULOS PBLCOS, informando sobre: a *atureBa -eles, as @ai5as et6rias
a que no se recomendem, lo3ais e hor6rios em Jue sua a2rese*ta/o se mostre
i*a-eJua-a#
(e*hum es2et63ulo ser6 a2rese*ta-o ou a*u*3ia-o SEM AVSO DE SUA
CLASSFCAO, a*tes -e sua tra*smisso< a2rese*ta/o ou e5ibi/o.
Dos %ro-utos e Servi/os
PROBDA A VENDA V 3ria*/a ou a-oles3e*te de:
- armas< mu*i/0es e e52losivos;
- bebi-as al3o>li3as;
- 2ro-utos 3u,os 3om2o*e*tes 2ossam 3ausar -e2e*-A*3ia @Gsi3a ou
2sGJui3a ainda que por utilizao indevida;
64
V - @o.os -e estam2i-o e -e arti@G3io, exceto aqueles que pelo seu
reduzido potencial sejam incapazes de provocar qualquer dano fsico em
caso de utilizao indevida;
V - bilhetes lotCri3os e equivalentes.
PROBDA a hos2e-a.em de 3ria*/a ou a-oles3e*te em hotel< motel< 2e*so
ou estabele3ime*to 3o*.A*ere, SALVO se autoriBa-o ou a3om2a*ha-o 2elos
2ais ou res2o*s6vel#
Da $utoriBa/o 2ara Via,ar
(e*huma 3ria*/a PODER VAJAR PARA FORA DA COMARCA ONDE RESDE,
-esa3om2a*ha-a -os 2ais ou res2o*s6vel, SEM e52ressa autoriBa/o ,u-i3ial.
Quando se tratar de via.em ao e5terior, a AUTORZAO DSPENSVEL, se a
3ria*/a ou a-oles3e*te1
- estiver a3om2a*ha-o -e ambos os 2ais ou res2o*s6vel;
- via,ar *a 3om2a*hia -e um -os 2ais, AUTORZADO EXPRESSAMENTE
PELO OUTRO ATRAVS DE DOCUMENTO COM FRMA RECONHECDA.

Sem prvia e expressa autorizao judicial, nenhuma criana ou
adolescente nascido em territrio nacional poder sair do Pas em
companhia de estrangeiro residente ou domiciliado no exterior.
"2#E# D$ %OL'TIC$ DE $TE(DIME(TO
A 2olGti3a -e ate*-ime*to -os -ireitos da 3ria*/a e -o a-oles3e*te far-se-
atravs de um conjunto articulado de aes governamentais e no-governamentais,
da Unio, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municpios.
"2#E#"# D$S E(TID$DES DE $TE(DIME(TO
$s e*ti-a-es -e ate*-ime*tos so res2o*s6veis 2ela ma*ute*/o -as 2r>2rias
u*i-a-es, assim como 2elo 2la*e,ame*to e e5e3u/o -e 2ro.ramas -e 2rote/o
e s>3io!e-u3ativos destinados a 3ria*/as e a-oles3e*tes, em re.ime -e:
- orientao e apoio scio-familiar;
- apoio scio-educativo em meio aberto;
- colocao familiar;
V - abrigo;
V - liberdade assistida;
V - semi-liberdade;
V - internao.
"2#E#2# D$ &ISC$LI4$DO D$S E(TID$DES
As e*ti-a-es .over*ame*tais e *o!.over*ame*tais SERO @is3aliBa-as 2elo
Ju-i3i6rio< 2elo Mi*istCrio %Hbli3o e 2elos Co*selhos Tutelares#
65
"2#I# D$S MEDID$S DE %ROTEDO

As MEDID$S DE %ROTEDO 3ria*/a e ao a-oles3e*te so aplicveis sempre
que os direitos reconhecidos na lei (EC$) @orem amea/a-os ou viola-os:
- por ao ou omisso da sociedade ou do Estado;
- por falta, omisso ou abuso dos pais ou responsvel;
- em razo de sua conduta.
"2#I#"# D$S MEDID$S ES%EC'&IC$S DE %ROTEDO
As me-i-as 2revistas PODERO SER APLCADAS isola-a ou 3umulativame*te,
bem como substitudas a qualquer tempo.
Na aplicao das medidas levar-se-o em conta as necessidades
pedaggicas, 2re@eri*-o!se aJueles Jue visem ao @ortale3ime*to -os
vG*3ulos @amiliares e 3omu*it6rios.
A autori-a-e 3om2ete*te poder determinar, dentre outras, as se.ui*tes me-i-as1
- e*3ami*hame*to aos 2ais ou res2o*s6vel, mediante, termo de
responsabilidade;
- orie*ta/o< a2oio e a3om2a*hame*to temporrios;
- matrG3ula e @reJÂ*3ia obri.at>rias em estabele3ime*to o@i3ial -e
e*si*o @u*-ame*tal7
V - i*3luso em 2ro.rama 3omu*it6rio ou o@i3ial de auxlio famlia,
criana e ao adolescente;
V - reJuisi/o -e tratame*to mC-i3o< 2si3ol>.i3o ou 2siJui6tri3o, em
regime hospitalar ou ambulatorial;
V - i*3luso em 2ro.rama o@i3ial ou 3omu*it6rio de auxlio, orientao e
tratamento a alcolatras e toxicmanos;
V - abri.o em e*ti-a-e7
V - 3olo3a/o em @amGlia substituta.
O abri.o MEDDA PROVSRA E EXCEPCONAL, utilizvel como
@orma -e tra*si/o 2ara a 3olo3a/o em @amGlia substituta, no
implicando pri"ao de liberdade.
"2#I#2# D$ %RPTIC$ DE $TO I(&R$CIO($L
A/1 <3G(AC<13AF: a 3o*-uta -es3rita como 3rime ou 3o*trave*/o 2e*al.
So %E($LME(TE I(IM%UTPVEIS os me*ores -e "Y a*os, sujeitos
s medidas previstas nesta lei (EC$)
"2#I#E DOS DIREITOS I(DIVIDU$IS
D<(E</1 N F<=E(DADE: NENHUM ADOLESCENTE SER PRVADO DE SUA
LI=ERD$DE se*o em @la.ra*te -e ato i*@ra3io*al ou
por or-em es3rita e @u*-ame*ta-a -a autori-a-e
,u-i3i6ria 3om2ete*te.
66
$ i*ter*a/o< antes da sentena, 2o-e ser -etermi*a-a 2elo 2raBo
m65imo -e IK -ias#
"2#I#I# D$S ;$R$(TI$S %ROCESSU$IS
(e*hum a-oles3e*te ser6 2riva-o -e sua liber-a-e SEM O DEVDO PROCESSO
LEGAL.
"2#I#K# D$S MEDID$S SRCIO!EDUC$TIV$S
Veri@i3a-a a 2r6ti3a -e ato i*@ra3io*al, a autori-a-e 3om2ete*te 2o-er6 a2li3ar
ao adolescente as se.ui*tes me-i-as:
- advertncia;
- obrigao de reparar o dano;
- prestao de servios comunidade;
V - liberdade assistida;
V - insero em regime de semi-liberdade;
V - internao em estabelecimento educacional;
I# Da $-vertA*3ia1 A advertncia consistir em a-moesta/o verbal, que ser
re-uBi-a a termo e assi*a-a.
II# Da Obri.a/o -e Re2arar o Da*o1 Em se tratando de ato i*@ra3io*al com
re@le5os 2atrimo*iais, a autoridade poder
determinar, se for o caso, Jue o a-oles3e*te
restitua a 3oisa< 2romova o ressar3ime*to
-o -a*o< ou< 2or outra @orma< 3om2e*se o
2re,uGBo -a vGtima#
III# Da %resta/o -e Servi/os V Comu*i-a-e1 A 2resta/o -e servi/os
3omu*it6rios consiste na realiBa/o
-e tare@as .ratuitas -e i*teresse
.eral, por 2erGo-o *o e53e-e*te a Z
meses, JUNTO $ e*ti-a-es
assiste*3iais< hos2itais< es3olas e
outros estabele3ime*tos
3o*.A*eres, bem como em
2ro.ramas 3omu*it6rios ou
.over*ame*tais.
67
IV# Da Liber-a-e $ssisti-a: A liber-a-e assisti-a SER ADOTADA sem2re Jue se
a@i.urar a me-i-a mais a-eJua-a para o fim de
a3om2a*har< au5iliar e orie*tar o a-oles3e*te
V# Do Re.ime -e Semi!liber-a-e1 O re.ime -e semi!liber-a-e pode ser determinado
desde o incio, ou como forma de transio para o
meio aberto, possibilitada a realizao de atividades
externas, independentemente de autorizao judicial.
VI# Da I*ter*a/o1 A i*ter*a/o CONSTTU MEDDA PRVATVA DA LBERDADE,
su,eita aos 2ri*3G2ios -e BREVDADE, EXCEPCONALDADE e
RESPETO CONDO 2e3uliar -e 2essoa em
-ese*volvime*to#
Em *e*huma hi2>tese o PERODO MXMO DE NTERNAO e53e-er6
a E a*os.
$ti*.i-o o limite estabele3i-o 9E a*os:< o adolescente de"er ser
liberado, 3olo3a-o em re.ime -e semi!liber-a-e ou -e liber-a-e
assisti-a.
A LBERAO SER COMPULSRA AOS 2" $(OS DE DADE.
A me-i-a -e i*ter*a/o s poder ser a2li3a-a quando:
- tratar!se -e ato i*@ra3io*al 3ometi-o me-ia*te .rave amea/a
ou violA*3ia a 2essoa7
- por reitera/o *o 3ometime*to de outras infraes graves;
- por -es3um2rime*to reitera-o e i*,usti@i36vel -a me-i-a
a*teriorme*te im2osta#
"2#K# D$ REMISSO
$*tes -e i*i3ia-o o 2ro3e-ime*to ,u-i3ial PARA APURAO DE ATO
NFRACONAL, o representante do Ministrio Pblico 2o-er6 3o*3e-er a remisso,
como forma de excluso do processo, atendendo s circunstncias e conseqncias
do fato, ao contexto social, bem como personalidade do adolescente e sua maior ou
menor participao no ato infracional.
"2#Z# D$S MEDID$S %ERTI(E(TES $OS %$IS OU RES%O(SPVEL
Veri@i3a-a a hi2>tese -e maus!tratos< o2resso ou abuso se5ual MPOSTOS
PELOS PAS OU RESPONSVEL, a autoridade judiciria poder determinar, como
MEDID$ C$UTEL$R, o AFASTAMENTO DO AGRESSOR DA MORADA COMUM.
68
"2#[# DO CO(SELOO TUTEL$R
O Co*selho Tutelar >r.o 2erma*e*te e aut\*omo, *o ,uris-i3io*al,
encarregado pela sociedade -e Belar 2elo 3um2rime*to -os -ireitos -a 3ria*/a e
-o a-oles3e*te.

Em cada Municpio haver, no mnimo, um Conselho Tutelar composto
de cinco membros, eleitos pelos cidados locais para mandato de trs
anos, permitida uma reeleio.
O e5er3G3io e@etivo -a @u*/o -e 3o*selheiro constituir SERVO PBLCO
RELEVANTE, estabelecer 2resu*/o -e i-o*ei-a-e moral e asse.urar6 2riso
es2e3ial, em caso de crime comum, at o julgamento definitivo.
"2#[#"# D$S $TRI=UIDLES DO CO(SELOO
So atribuies do Co*selho Tutelar:
- ate*-er as 3ria*/as e a-oles3e*tes, respeitando os direitos e deveres
constantes no EC$;
ate*-er e a3o*selhar os 2ais ou res2o*s6vel, aplicando as medidas
previstas no EC$;
- 2romover a e5e3u/o -e suas -e3is0es, podendo para tanto:
a- reJuisitar servi/os 2Hbli3os nas reas de sade, educao,
servio social, previdncia, trabalho e segurana;
b- re2rese*tar ,u*to V autori-a-e ,u-i3i6ria nos casos de
descumprimento injustificado de suas deliberaes;
V - e*3ami*har ao Mi*istCrio %Hbli3o notcia de fato que constitua infrao
administrativa ou penal contra os direitos da criana ou adolescente;
V - e*3ami*har V autori-a-e ,u-i3i6ria os casos de sua competncia;
V - 2rovi-e*3iar a me-i-a estabele3i-a pela autoridade judiciria para o
adolescente autor -e ato i*@ra3io*al;
V - e52e-ir *oti@i3a/0es7
V - reJuisitar 3erti-0es de nascimento e de bito de criana ou adolescente
Jua*-o *e3ess6rio7
X - assessorar o %o-er E5e3utivo local na elaborao da proposta
oramentria para planos e programas de atendimento dos direitos da
criana e do adolescente;
X - re2rese*tar< em nome da pessoa e da famlia, contra a violao dos
direitos previstos no art. 220, 3, inciso da Constituio Federal;
X - re2rese*tar ao Mi*istCrio %Hbli3o, para efeito -as a/0es -e 2er-a ou
sus2e*so -o 26trio 2o-er#
"2#Y# DO $CESSO a JUSTID$

U .ara*ti-o O ACESSO de to-a 3ria*/a ou a-oles3e*te V De@e*soria %Hbli3a, ao
Mi*istCrio %Hbli3o e ao %o-er Ju-i3i6rio, por qualquer de seus rgos.
69
Os me*ores -e "Z a*os sero re2rese*ta-os e os maiores -e "Z e me*ores -e 2"
a*os assisti-os 2or seus 2ais< tutores ou 3ura-ores, na forma da legislao civil
ou processual.

"2#Y#"# D$ JUSTID$ D$ I(&b(CI$ E D$ JUVE(TUDE

Os Estados e o Distrito Federal 2o-ero 3riar varas es2e3ialiBa-as e e53lusivas da
infncia e da juventude, 3abe*-o ao %o-er Ju-i3i6rio estabelecer sua
proporcionalidade por nmero de habitantes, dot-las de infra-estrutura e dispor sobre
o atendimento, inclusive em plantes.
"2#Y#2# DOS %ROCEDIME(TOS
Aos procedimentos regulados nesta lei aplicam-se subsidiariamente as normas gerais
previstas na legislao processual pertinente.
I# Da %er-a e -a Sus2e*so -o %6trio %o-er
O 2ro3e-ime*to 2ara a 2er-a ou a sus2e*so -o 26trio 2o-er ter incio por
provocao do Ministrio Pblico ou de quem tenha legtimo interesse.
Havendo motivo grave, poder a autoridade judiciria, ouvido o Ministrio Pblico,
-e3retar a sus2e*so -o 26trio 2o-er, LMNAR OU NCDENTALMENTE, at o
julgamento definitivo da causa, ficando a criana ou adolescente confiado a pessoa
idnea, mediante termo de responsabilidade.
A sentena que decretar a perda ou a suspenso do ptrio poder ser averbada
margem do registro de nascimento da criana ou adolescente.

II# Da Destitui/o -a Tutela
Na -estitui/o -a tutela, observar-se- o procedimento para a remoo de tutor
previsto na lei processual civil e, no que couber, o disposto na seo anterior.
III# Da Colo3a/o em &amGlia Substituta
So requisitos para a 3o*3esso -e 2e-i-os -e 3olo3a/o em @amGlia substituta:
- Juali@i3a/o 3om2leta -o reJuere*te e de seu eventual cnjuge, ou
companheiro, com expressa anuncia deste;
- i*-i3a/o -e eve*tual 2are*tes3o -o reJuere*te e -e seu 3\*,u.e,
ou companheiro, com a criana ou adolescente, especificando se tem ou
no parente vivo;
- Juali@i3a/o 3om2leta -a 3ria*/a ou a-oles3e*te e de seus pais, se
conhecidos;
V - i*-i3a/o -o 3art>rio o*-e @oi i*s3rito *as3ime*to, anexando, se
possvel, uma cpia da respectiva certido;
V - -e3lara/o sobre a e5istA*3ia -e be*s< -ireitos ou re*-ime*tos
relativos V 3ria*/a ou ao a-oles3e*te#
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IV# Da a2ura/o -e $to I*@ra3io*al $tribuG-o a $-oles3e*te
O adolescente apreendido por fora de ordem judicial ou em flagrante delito ser,
desde logo, encaminhado autoridade judiciria.

V# Da $2ura/o -e Irre.ulari-a-es em E*ti-a-e -e $te*-ime*to
O 2ro3e-ime*to -e a2ura/o -e irre.ulari-a-es em e*ti-a-e .over*ame*tal e
*o!.over*ame*tal ter incio me-ia*te 2ortaria -a autori-a-e ,u-i3i6ria ou
re2rese*ta/o -o Mi*istCrio %Hbli3o ou do Co*selho Tutelar, onde conste,
necessariamente, resumo dos fatos.
VI# Da $2ura/o -e I*@ra/o $-mi*istrativa Vs (ormas -e %rote/o
V Cria*/a e ao $-oles3e*te
O 2ro3e-ime*to 2ara im2osi/o -e 2e*ali-a-e a-mi*istrativa por infrao s
normas de proteo criana e ao adolescente ter6 i*G3io 2or re2rese*ta/o -o
Mi*istCrio %Hbli3o, ou do Co*selho Tutelar, ou auto de infrao elaborado por
servidor efetivo ou voluntrio credenciado, e assinado por duas testemunhas, se
possvel.
71
"E# DIREITO D$S SUCESSLES
"E#"# ;E(ER$LID$DES
/(A3,A<,,K1 DA JE(A3CA ? a SUCESSO abre!se no momento da morte do
autor da herana; a 2ro2rie-a-e e a 2osse -os
be*s deixados TRANSMTEM-SE
AUTOMATCAMENTE aos herdeiros, sem soluo
de continuidade e ainda que estes ignorem o fato.
A abertura -a su3esso tambm denominada DEL$DO ou DEVOLUDO
SUCESSRRI$.
Situa/o -os Le.at6rios1 a-Juirem a 2ro2rie-a-e dos BENS NFUNGVES desde
a abertura -a su3esso e dos FUNGVES s> 2ela
2artilha; em ambos os casos a 2osse -eve ser reJueri-a
AOS HERDEROS que s> esto obri.a-os a e*tre.6!la
*a 2artilha#
$bre!se a su3esso no lugar do ltimo domiclio do falecido, ou se o autor no tinha
domiclio certo, *a situa/o -o im>vel< lu.ar em Jue o3orreu o >bito.
E,POF<1 ? C a massa 2atrimo*ial -ei5a-a 2elo autor -a hera*/a, no passa de uma
u*iversali-a-e -e be*s, SEM PERSONALDADE JURDCA, entretanto, com
le.itimi-a-e ad causam, sendo re2rese*ta-o ativa e 2assivame*te pelo
I(VE(T$RI$(TE< que a-mi*istra o es2>lio te*-o a 2osse -ireta -os be*s
Jue o 3om20em (herdeiros tem a posse indireta).
JE(DE<(1, )
a) le.Gtimo: o i*-i3a-o 2ela lei, em or-em 2re@ere*3ial;
b) *e3ess6rio: !egitim$rio ou reservat$rio so os que @i.uram *as -uas
2rimeiras 3lasses -e her-eiros le.Gtimos, ou seja,
DESCENDENTES E ASCENDENTES, que re3ebero,
necessariamente, 2elo me*os a meta-e -os be*s = LE;'TIM$,
com 2re@erA*3ia e53lu-e*te para os primeiros;
c) testame*t6rio: so os contem#!ados #e!o a!ecido no testamento
d) u*iversal: her-eiro H*i3o que re3ebe a totali-a-e -a hera*/a, MEDANTE
auto -e a-,u-i3a/o e NO %$RTILO$, lavrado no inventrio.
72
FE@A/;(<1 ? n"o o mesmo 0ue 4erdeiro, este sucede a ttulo universal, enquanto
aquele, sucede ao falecido a ttulo singular, tomando o seu lugar em
coisa certa e individuada.
"E#"#"# ES%UCIES DE SUCESSO
) quanto a @o*te:
a) LE;'TIM$1 decorre da lei
b) TEST$ME(TPRI$1 decorre de -is2osi/o -e Hltima vo*ta-e, testame*to ou
3o-i3ilo
) quanto aos e@eitos:
a) $ T'TULO U(IVERS$L: o herdeiro chamado a suceder na totali-a-e -a
hera*/a< @ra/o ou 2or3e*ta.em dela - #ode ocorrer na sucess"o !eg'tima
ou testament$ria8
b) $ T'TULO SI(;UL$R: o testador deixa ao be*e@i3i6rio um bem 3erto e
-etermi*a-o< denominado le.a-o s5 ocorre na testament$ria.
) su3esso a*\mala ou irre.ular: a disciplinada por normas peculiares e
prprias, no observando a ordem de vocao hereditria.
"E#2# SUCESSO LE;'TIM$
1rdem de voca"o 4eredit$ria
) descendentes
) ascendentes
) cnjuge (ou companheiro),
V) colaterais at 4 grau
V) Municpio, Distrito Federal ou Unio.

U*s e53luem os outros e, em cada categoria, os mais 2r>5imos e53luem os mais
remotos#
Oave*-o testame*to esta ordem no prevalece, salvo Jua*to aos -es3e*-e*tes e
as3e*-e*tes, que recebero, NECESSARAMENTE, 2elo me*os a meta-e -os
be*s.
Le.Gtima -os her-eiros *e3ess6rios: *o 2o-e ser a@asta-a, mas pode ser
clausulada POR TESTAMENTO, impondo-se
a i*3omu*i3abili-a-e, a i*alie*abili-a-e, a
im2e*horabili-a-e, a 3o*verso em outros
be*s ou a e*tre.a V a-mi*istra/o
e53lusiva -a mulher her-eira.
Todos os LE;'TIMOS, ILE;'TIMOS ou $DOTIVOS, herdam em i.ual-a-e -e
3o*-i/0es#
73
Na 3lasse -os 3olaterais -e ES .rau (tios e sobrinhos) tem #reerncia os
so.rin4os, com excluso dos tios.
Para e53luir o 3\*,u.e ou os 2are*tes 3olaterais, BASTA QUE o TEST$DOR
dis#on4a do seu #atrimnio sem os contem#!ar.
"E#2#"# DIREITOS DO Cc(JU;E SO=REVIVE(TE
1) -ireito V mea/o;
2) -ireito ao ES lu.ar *a or-em -e vo3a/o here-it6ria, qualquer que seja o
re.ime -e be*s, se ao tempo da morte do outro *o estava -issolvi-a a
so3ie-a-e 3o*,u.al7
2) se era o RE;IME D$ COMU(OO U(IVERS$L DE =E(S:
a) -ireito -e 3o*ti*uar atC a 2artilha *a 2osse -a hera*/a,
b) -ireito -e ser o i*ve*taria*te,
c) -ireito -e habitar o im>vel -esti*a-o V resi-A*3ia -a @amGlia,
enquanto perdurar a viuvez, desde que seja o nico imvel a inventariar;
4) se o re.ime *o era o -a COMU(OO U(IVERS$L: -ireito, enquanto
2er-urar a viuveB, ao USU&RUTO da quarta parte (1/4) -os be*s -o
3\*,u.e @ale3i-o< ou metade (1/2), se houver @ilhos.
D<(E</1 DE (EP(E,E3/ACK1 ? d-se quando a lei 3hama 3ertos 2are*tes -o
@ale3i-o a su3e-er em to-os os -ireitos, em que
ele sucederia, se vivesse

Diz-se que os @ilhos her-am 2or 3abe/a, ou 2or -ireito 2r>2rio, ao
passo que os *etos her-am 2or estir2e, ou 2or -ireito -e
re2rese*ta/o#
(o have*-o os @ilhos (pr-mortos), some*te os *etos, todos do
mesmo grau, a su3esso *o ser6 mais -e@eri-a 2or estir2e ou
re2rese*ta/o, mas 2or 3abe/a, HERDANDO TODOS OS NETOS DE
MODO GUAL.
O -ireito -e re2rese*ta/o d-se na SUCESSO LE;'TIM$, na li*ha reta
-es3e*-e*te, sem limites, MAS NUNCA NA ASCENDENTE. Na li*ha 3olateral
apenas em fa"or dos filhos de irmos do falecido, quando com irmo deste
concorrerem.
O e53luG-o 2or i*-i.*i-a-e e o -eser-a-o PODEM SER REPRESENTADOS.
O re*u*3ia*te NO PODE SER REPRESENTADO, assim como o her-eiro
testame*t6rio, pois NO H REPRESENTAO NA SUCESSO
TESTAMENTRA.
JE(A3CA PACE3/E ? aquela em que APARENTEMENTE NO EXSTEM
HERDEROS, salvo o Estado.
Com2are3e*-o her-eiro< 3\*,u.e ou testame*teiro, CONVERTER-SE- a
arre3a-a/o em i*ve*t6rio re.ular7 se contrrio, ser6 a hera*/a -e3lara-a
74
V$C$(TE, passando ao domnio pblico, a#5s o #ra6o de BQ anos da a.ertura da
sucess"o.
"E#E# SUCESSO TEST$ME(TPRI$
/E,/AAE3/1 ? o ato pelo qual algum, de conformidade com a lei, -is20e -o seu
2atrim\*io 2ara -e2ois -e sua morte7
serve tambCm 2ara1 nomea"o de tutores, recon4ecimento de i!4os,
deserda"o de 4erdeiros, revoga"o de testamentos anteriores e outras
declaraes de ltima vontade.

E5isti*-o her-eiros *e3ess6rios, o TESTADOR s poder -is2or -a meta-e -e
seus be*s, pois a outra meta-e, a LE;'TIM$, PERTENCE A ELE DE DRETO
as -is2osi/0es Jue e53e-erem a meta-e -is2o*Gvel REDUZR-SE-O aos limites
dela, o mesmo com as doaes em vida.
1 /E,/AAE3/1 P1DE ,E( (EE1@AD1, ,O P1( 1>/(1 /E,/AAE3/1.
/E,/AAE3/E<(1: nomeado pelo TEST$DOR para dar cumprimento ao testamento,
sua remu*era/o se 3hama VI(TE($ e varia de "W a KW< de
acordo com arbitramento do juiz.
TEST$ME(TO ato i*-ivi-ual e u*ilateral, no podendo ser feito em conjunto com
outrem.
Es#cies de /estamento:
a: TEST$ME(TO %X=LICO: o es3rito 2or o@i3ial 2Hbli3o, em seu livro de notas, com
o ditado ou as declaraes do TEST$DOR, em presena
de Q testemun4as.
b: TEST$ME(TO CERR$DO: se3reto ou mGsti3o: o es3rito 2elo 2r>2rio
TEST$DOR, e e*tre.ue a um tabelio, na presena de
2elo me*os 3i*3o testemu*has, para aprovao e
devoluo ao testador, em invlucro lacrado.
3: TEST$ME(TO %$RTICUL$R1 ou holgrafo. es3rito e assi*a-o 2elo
TEST$DOR e li-o 2era*te 3i*3o testemu*has, que
tambm o assinam. Morto o TEST$DOR, ser o
testamento publicado em juzo, com citao dos
herdeiros, devendo ser ouvidas pelo menos trs
testemunhas, se as outras duas faltarem, por morte
ou ausncia.
(EE1@ACK1 D1 /E,/AAE3/1: s> 2or outro testame*to, ainda que de outra
modalidade. Pode ser e52ressa ou t63ita, total ou
2ar3ial e legal (quando sobrevier descendente
75
sucessvel ao testador, que no o tinha ou no
conhecia quando testou). No TEST$ME(TO
CERR$DO presume-se a revogao se o testa-or o
abrir ou dilacerar.
CF;>,>FA, (E,/(</<EA, o autor da herana, 2o-e im2or 3l6usulas restritivas em
testame*to, sobre os bens deixados, como a
i*3omu*i3abili-a-e, a i*alie*abili-a-e ou a
im2e*horabili-a-e, MESMO EM RELAO LEGTMA
DOS HERDEROS NECESSROS.
FE@AD1 ) uma -is2osi/o testame*t6ria em que um TEST$DOR deixa para um
LE;$TPRIO uma 3oisa es2e3i@i3a-a.
C1D<C<F1 ) ou 2eJue*o testame*to, um ato -e Hltima vo*ta-e, serve para disposies
especiais sobre enterro, sufrgios por alma do finado, esmolas de pouca monta
ou para legar mveis, roupas ou jias no muito valiosas.
76
&IM
77
Espcies de Bens
I. Bens imveis
1. Por natureza
So aqueles que, em razo da sua natureza, no podem ser transportados de um lugar para o outro sem
que se destruam (por isso, so chamados, tambm, de bens de raiz). Por exemplo, solo, subsolo, arvores,
frutos pendentes, etc.
2. Por acesso artificial
So aqueles incorporados pelo homem ao solo de forma permanente. Por exemplo, Plantaes, sementes
lanadas ao solo, construes.
3. Por determinao legal
So aqueles que, pela lei, so considerados bens imveis. Por exemplo, Direito a sucesso, Direitos reais
sobre imveis, etc.
II. Bem Mveis
1. Por natureza
Podem ser transportadosde um lugar para o outro sem perder sua substncia ou suadestinao
econmica. Os animais, por exemplo, so considerados bens mveis no Direito Brasileiro.
2. Por antecipao
So os bens imveis transformados em mveis em razo da destinao econmica. Por exemplo, madeira
cortada.
3. Por determinao legal
So aqueles que, por determinao legal, so considerados bens mveis, por exemplo, a energia eltrica.
III. Bens fungveis
o bem mvel que pode ser substitudo por outro de mesma qualidade, quantidade e gnero. Por
exemplo, caf. O dinheiro um bem fungvel por excelncia.
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IV. Bens infungveis
o bem insubstituvel. Todos os bens imveis so infungveis, mas apenas alguns bens mveis so
infungveis (ex. obra de arte).
V. Bens consumveis
Seu uso importa sua destruio imediata, visando a satisfao de necessidades e interesses das
pessoas (consumveis de fato). So tambm consumveis os bens destinados a alienao como, por
exemplo, os livros colocados para venda em livraria (consumveis de direito).
VI. Bens Inconsumveis
Podem ser usados de forma contnua e reiterada sem que, contudo, se destruam.
VII. Bens Divisveis
So bens que podem ser fracionados:
1. Sem que sofram alterao na substncia
2. Sem que percam sua Utilidade
3. Sem que percam parte expressiva do seu valor
VIII. Bens Indivisveis
1. Por natureza
So aqueles que no podem ser fracionados. Aqui, caso sofram fracionamento, implicar na alterao da
substncia, perda da utilidade e/ou reduzir expressivamente seu valor (ex. automvel)
2. Por determinao Legal
No podem ser fracionados por determinao da lei (ex, servido, modulo rural, etc.)
3. Por vontade das partes
So indivisveis em razo de estipulao contratual ou vontade das partes.
IX. Bens materiais
So os bens que possuem existncia material. So tangveis, ou seja, podem ser tocados.
X. Bens imateriais
So bens que no possuem existncia material. No so tangveis, ou seja, no podem ser tocados (ex.
Crdito, Direito Autoral, etc).
79

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