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Ejemplo
La entidad A ofrece una hipoteca a un inte-
rs fijo nominal del 5,77% y el 5,80% TAE
y la entidad B otra con un 5,6% de inters
nominal y un 6,14% TAE. La diferencia en
el tipo de inters TAE se debe a que la en-
tidad A ofrece el prstamo hipotecario sin
comisiones (ni por apertura, ni estudio, ni
cancelacin), mientras que la hipoteca de
la entidad B tiene una comisin de apertu-
ra del 1% y de cancelacin total del 2%.
Pese a que el inters nominal del primero
es mayor y podra pensarse que los intere-
ses a pagar son mayores, el TAE es ms
bajo. Quien contrate el prstamo de la en-
tidad A ser quien pague menos. En una
hipoteca de 120.000 euros a 15 aos, el
cliente de la entidad A pagara una cuota
de 999,71 euros al mes, mientras que con
la entidad B abonara 1.021,73 euros al
mes. En 15 aos, la diferencia ser de
3.963 euros.