1.

9 CONTROL DE PLAZO DE EJECUCIN DE LAS

OBRAS
Para iniciar la obra:
Planeamiento y Programacin de Obra

1. Procesos (ciclogramas, diagramas de barras,
diagramas de redes graficas y/o tabulares)
2. rea fsica (unidades de produccin, planeamiento
regional)
3. Recurso Humano (cuadrillas, brigadas, cronograma de
empleo, curva S)
4. Recursos Fsicos (cronograma de consumo de
recursos, curva S)

5. Econmico (cronograma de avance valorizado
de obra, curva S)
6. Financiero (cronograma de desembolsos, flujo
de ingresos, flujo de egresos, flujo de caja)
7. Logstico (cronograma de adquisiciones,
transporte externo)
8. Varios (Ingeniera de Seguridad, Ingeniera de
Proteccin de Medio Ambiente, Ingeniera del
Impacto Ambiental, etc)

Durante el desarrollo de la obra:
Planeamiento y Programacin de Corto Plazo
1. Control Peridico
2. Resolucin y procesamiento de informacin
3. Anlisis de resultados, conclusiones y
recomendaciones
4. Rediseo del planeamiento y programacin
del saldo de obra

1.10 CONTROL DE LAS VALORIZACIONES
Tomando el articulo 197 tenemos lo siguiente:

En el caso de las obras contratadas bajo el
sistema de precios unitarios, las valorizaciones se
formularan en funcin de los metrados ejecutados
con los precios unitarios ofertados, agregando
separadamente los montos proporcionales de
gastos generales y utilidad ofertados por el
contratista; a este monto se agregar, de ser el
caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto
General a las Ventas

En el caso de las obras contratadas bajo el
sistema a suma alzada, durante la ejecucin de la
obra, las valorizaciones se formularan en funcin
de los metrados ejecutados contratados con los
precios unitarios del valor referencial. El subtotal
asi obtenido se multiplicara por el factor de
relacin, calculado hasta la quinta cifra decimal; a
este monto se agregar de ser el caso, el
porcentaje correspondiente al Impuesto General a
las Ventas.

En las obras contratadas bajo el sistema a precios
unitarios se valorizara hasta el total de los metrados
realmente ejecutados, mientras que en el caso de las
obras bajo el sistema de suma alzada se valorizar
hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.

El plazo mximo de aprobacin por el inspector o el
supervisor de las valorizaciones y su remisin a la
Entidad para periodos mensuales es de cinco (5) das,
contados a partir del primer da hbil del mes siguiente
al de la valorizacin respectiva, y ser cancelada por la
Entidad en fecha no posterior al ltimo da de tal mes.

SISTEMAS PARA VALORIZAR
1.11. TEORA DEL VALOR GANADO
La tcnica de mayor eficacia es el Sistema de
Administracin del Valor Ganado Earned Value
Management System (EVMS).
VALOR GANADO.- Es el costo directo en que
debiera incurrirse independientemente del costo
Real. Se denomina tambin Costo
Presupuestado del Trabajo realizado (CPTR).
CPTR = Ctp x Vac /Vtr
Ctp = Costo total del Presupuesto oferta.
Vac= Cantidades o volmenes actuales realizados o ejecutados de cada
tarea.
Vtr = Cantidad o Volumen Total real de cada tarea.
CPTP = (Metrado Oficiales)(Costo Unitario Ofertado)
CRTR = (Metrado Real)(Costo Unitario Ofertado)
VP = Variacin en el programa= CPTR- CPTP (Avance +, atraso -,
indiferente=0)
VC = Valor del costo= CPTR- CRTR (Ganancia +, prdida -, indiferente=0)
IRP= ndice de rendimiento del Programa
IRP= CPTR/ CPTP (Avance >1, atraso <1, indiferente = 0)
IRC= Indice de rendimiento del costo (Avance >1, atraso <1, indiferente = 0)
CPF= Costo presupuestado al final
CEF= Costo estimado al final
VAF= Valor actual al final
Ejemplo:


ANALIZANDO AL MES 3 (M3)
VP = 0.45 -0.5 = -0.05*67=4 d.u (ATRASO)
VC = 0.45 -0.3 = +0.15*225 000 = S/. 33750
(GANANCIA)
IRP = .45/.5 = 0.9 < 1 (ATRASO)
IRC = .45/.3 = 1.5 > 1 (GANANCIA)

2.1.5) CRONOGRAMA VALORIZADO DE LA OBRA
cimentaciones costo mes 1 mes 2 mes 3
trazo y replante S/. 4,523.68 S/. 4,523.68
excavacion de zanjas S/. 6,790.55 S/. 6,790.55
perfilado y limpieza de la zanja y construccion del solado S/. 3,250.45 S/. 3,250.45
colocacion de la parrilla de la zapata colocacion de la armadura de las zapata S/. 5,025.55 S/. 5,025.55
colocacion del concreto y vibracio S/. 15,220.50 S/. 15,220.50
encofrado del sobrecimient S/. 5,250.70 S/. 5,250.70
colocacion del concreto en el sobrecimient S/. 40,300.30 S/. 40,300.30
desencofrado de sobrecimient S/. 3,580.50 S/. 3,580.50
superestructur 1er piso
encofrado de las columnas estructurale S/. 3,500.56 S/. 3,500.56
colocacion de concreto en columnas est S/. 7,500.59 S/. 7,500.59
desencofrado de columnas estructurales S/. 2,050.50 S/. 2,050.50
asentado de muro ladrill S/. 2,500.56 S/. 2,500.56
encofrado de losa aligerad S/. 1,500.40 S/. 1,500.40
colocacionde ladrillos para la los S/. 1,500.50 S/. 1,500.50
colocacion de armadura de la losa S/. 3,405.50 S/. 3,405.50
acero en escaler S/. 2,060.40 S/. 2,060.40
instalacion electrica en techo entubad S/. 3,300.50 S/. 3,300.50
colocacion de concreto en la losa y escalera S/. 5,040.50 S/. 5,040.50
desencofrado de losa aligerada S/. 1,604.98 S/. 1,604.98
acabados humedos 1er piso
Relleno, nivelacin y compactacin del bajo piso S/. 2,580.45 S/. 2,580.45
tarrajeo de cielorraso S/. 1,450.49 S/. 1,450.49
Falso piso de cemento pulido y contra piso S/. 1,800.50 S/. 1,800.50
tarrajeo de paredes y columnas S/. 2,190.50 S/. 2,190.50
pizarra de cemento 5.0x1.2 S/. 800.49 S/. 800.49
acabados secos 1er piso
Colocacin de ventana de fierros y pintado S/. 1,500.40 S/. 1,500.40
Colocacin de vidrios de ventana de fierro S/. 1,300.50 S/. 1,300.50
Colocacin de puertas de madera y cerrajera S/. 1,167.69 S/. 1,167.69
Instalaciones elctricas y cablead S/. 900.45 S/. 900.45
1er pintura cielo raso, muros y puerta S/. 750.40 S/. 750.40
Colocacin de piso de loseta veneciana S/. 800.45 S/. 800.45
Colocacin de contra zcalo de mad. Cedro S/. 300.50 S/. 300.50
superestructur 2do piso
encofrado de las columnas estructurale S/. 3,500.56 S/. 3,500.56
colocacion de concreto en columnas est S/. 7,500.59 S/. 7,500.59
desencofrado de columnas estructurales S/. 2,050.50 S/. 2,050.50
asentado de muro ladrill S/. 2,500.56 S/. 2,500.56
encofrado de losa aligerad S/. 1,500.40 S/. 1,500.40
colocacionde ladrillos para la los S/. 1,500.50 S/. 1,500.50
colocacion de armadura de la losa S/. 3,405.50 S/. 3,405.50
acero en escaler S/. 2,060.40 S/. 2,060.40
instalacion electrica en techo entubad S/. 3,300.50 S/. 3,300.50
colocacion de concreto en la losa y escalera S/. 5,040.50 S/. 5,040.50
desencofrado de losa aligerada S/. 1,604.98 S/. 1,604.98
acabados humedos 2do piso
tarrajeo de cielorraso S/. 1,450.49 S/. 1,450.49
tarrajeo de paredes y columnas S/. 2,190.50 S/. 2,190.50
pizarra de cemento 5.0x1.2 S/. 800.49 S/. 800.49
acabados secos 2do piso
Colocacin de ventana de fierros y pintado S/. 1,500.40 S/. 1,500.40
Colocacin de vidrios de ventana de fierro S/. 1,300.50 S/. 1,300.50
Colocacin de puertas de madera y cerrajera S/. 1,167.69 S/. 1,167.69
Instalaciones elctricas y cablead S/. 900.45 S/. 900.45
1er pintura cielo raso, muros y puerta S/. 750.40 S/. 750.40
Colocacin de piso de loseta veneciana S/. 800.45 S/. 800.45
Colocacin de contra zcalo de mad. Cedro S/. 300.50 S/. 300.50
cobertura
Impermeabilizacion de techo con pintura asfaltic S/. 750.30 S/. 750.30
cubierta con ladrillo pasteler S/. 1,230.45 S/. 1,230.45
pabellon 2
cimentaciones costo mes 1 mes 2 mes 3
trazo y replante S/. 4,523.68 S/. 4,523.68
excavacion de zanjas S/. 6,790.55 S/. 6,790.55
perfilado y limpieza de la zanja y construccion del solado S/. 3,250.45 S/. 3,250.45
colocacion de la parrilla de la zapata colocacion de la armadura de las zapata S/. 5,025.55 S/. 5,025.55
colocacion del concreto y vibracio S/. 15,220.50 S/. 15,220.50
encofrado del sobrecimient S/. 5,250.70 S/. 5,250.70
colocacion del concreto en el sobrecimient S/. 40,300.30 S/. 40,300.30
desencofrado de sobrecimient S/. 3,580.50 S/. 3,580.50
superestructur 1er piso
encofrado de las columnas estructurale S/. 3,500.56 S/. 3,500.56
colocacion de concreto en columnas est S/. 7,500.59 S/. 7,500.59
desencofrado de columnas estructurales S/. 2,050.50 S/. 2,050.50
asentado de muro ladrill S/. 2,500.56 S/. 2,500.56
encofrado de losa aligerad S/. 1,500.40 S/. 1,500.40
colocacionde ladrillos para la los S/. 1,500.50 S/. 1,500.50
colocacion de armadura de la losa S/. 3,405.50 S/. 3,405.50
acero en escaler S/. 2,060.40 S/. 2,060.40
instalacion electrica en techo entubad S/. 3,300.50 S/. 3,300.50
colocacion de concreto en la losa y escalera S/. 5,040.50 S/. 5,040.50
desencofrado de losa aligerada S/. 1,604.98 S/. 1,604.98
acabados humedos 1er piso
Relleno, nivelacin y compactacin del bajo piso S/. 2,580.45 S/. 2,580.45
tarrajeo de cielorraso S/. 1,450.49 S/. 1,450.49
Falso piso de cemento pulido y contra piso S/. 1,800.50 S/. 1,800.50
tarrajeo de paredes y columnas S/. 2,190.50 S/. 2,190.50
pizarra de cemento 5.0x1.2 S/. 800.49 S/. 800.49
acabados secos 1er piso
Colocacin de ventana de fierros y pintado S/. 1,500.40 S/. 1,500.40
Colocacin de vidrios de ventana de fierro S/. 1,300.50 S/. 1,300.50
Colocacin de puertas de madera y cerrajera S/. 1,167.69 S/. 1,167.69
Instalaciones elctricas y cablead S/. 900.45 S/. 900.45
1er pintura cielo raso, muros y puerta S/. 750.40 S/. 750.40
Colocacin de piso de loseta veneciana S/. 800.45 S/. 800.45
Colocacin de contra zcalo de mad. Cedro S/. 300.50 S/. 300.50
superestructur 2do piso
encofrado de las columnas estructurale S/. 3,500.56 S/. 3,500.56
colocacion de concreto en columnas est S/. 7,500.59 S/. 7,500.59
desencofrado de columnas estructurales S/. 2,050.50 S/. 2,050.50
asentado de muro ladrill S/. 2,500.56 S/. 2,500.56
encofrado de losa aligerad S/. 1,500.40 S/. 1,500.40
colocacionde ladrillos para la los S/. 1,500.50 S/. 1,500.50
colocacion de armadura de la losa S/. 3,405.50 S/. 3,405.50
acero en escaler S/. 2,060.40 S/. 2,060.40
instalacion electrica en techo entubad S/. 3,300.50 S/. 3,300.50
colocacion de concreto en la losa y escalera S/. 5,040.50 S/. 5,040.50
desencofrado de losa aligerada S/. 1,604.98 S/. 1,604.98
acabados humedos 2do piso
tarrajeo de cielorraso S/. 1,450.49 S/. 1,450.49
tarrajeo de paredes y columnas S/. 2,190.50 S/. 2,190.50
pizarra de cemento 5.0x1.2 S/. 800.49 S/. 800.49
acabados secos 2do piso
Colocacin de ventana de fierros y pintado S/. 1,500.40 S/. 1,500.40
Colocacin de vidrios de ventana de fierro S/. 1,300.50 S/. 1,300.50
Colocacin de puertas de madera y cerrajera S/. 1,167.69 S/. 1,167.69
Instalaciones elctricas y cablead S/. 900.45 S/. 900.45
1er pintura cielo raso, muros y puerta S/. 750.40 S/. 750.40
Colocacin de piso de loseta veneciana S/. 800.45 S/. 800.45
Colocacin de contra zcalo de mad. Cedro S/. 300.50 S/. 300.50
cobertura
Impermeabilizacion de techo con pintura asfaltic S/. 750.30 S/. 750.30
cubierta con ladrillo pasteler S/. 1,230.45 S/. 1,230.45
pabellon 2
2.1.6) CUAL ES LA PROBABILIDAD DE
TERMINAR LA OBRA EN EL PLAZO PROPUESTO
La probabilidad de concluir el proyecto a tiempo consiste
en encontrar la desviacin estndar de las actividades que
conforman la ruta crtica del proyecto, la cual ser la
sumatoria de la varianza de las actividades crticas
=

6

=

2
+

2
+

2
+

2


Para nuestro caso, de los datos obtenidos de las rutas
crticas se obtiene:
0.7

2.1.8) GRAFICO DE RECURSOS HUMANOS
(CANTIDAD DE TRABAJADORES POR DA)