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(TEMA

PERSONA INDIVIDUAL - LIBRO I


PERSONA JURIDICA
DOMICILIO
AUSENCIA
MATRIMONIO
IMPEDIMENTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO
CASO DE INSUBSISTENCIA DEL MATRIMONIO
CELEBRACIN DEL MATRIMONIO
DEBERES Y DERECHOS EN EL MATRIMONIO
REGIMEN ECONOMICO DEL MATRIMONIO
CAPITULACIONES MATRIMONIALES
NULIDAD E INSUBSISTENCIA DEL MATRIMONIO
SEPARACIN
DIVORCIO
EFECTOS DE LA SEPARACIN Y DEL DIVORCIO
UNION DE HECHO
PARENTESCO
PATERNIDAD
FILIACIN
ADOPCIN
PATRIA POTESTAD
ALIMENTOS
TUTELA
INHABILITACIN Y ESCUSAS PARA LA TUTELA
EJERCICIO DE LA TUTELA
RENDICIN DE CUENTAS DE LA TUTELA
PATRIMONIO FAMILIAR
REGISTRO CIVIL
REGISTRO DE NACIMIENTOS
REGISTRO DE DEFUNCIONES
REGISTRO DE MATRIMONIOS, INSCRIPCIN
REGISTRO DE RECONOCIMIENTO DE HIJOS
REGISTRO DE TUTELAS
REGISTRO DE EXTRANJEROS DOMICILIADOS Y NATURALIZADOS
REGISTRO DE ADOPCIONES Y UNION DE HECHO
REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS

BIENES Y SUS CLASES

ARTICULO

1
15
32
42
78
88
88
92
108
116
116
144
153
155
159
173
190
199
209
228
252
278
293
314
319
343
352
369
391
405
422
426
430
432
435
438

LIBRO II--

442

DERECHO DE PROPIEDAD
LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD
COPROPIEDAD
MEDIANERIA
PROPIEDAD HORIZONTAL
PROPIEDAD DE LAS AGUAS
OCUPACIN
POSESIN
USUCAPION
ACCESIN
USUFRUCTO
USO
HABITACIN
SERVIDUMBRE
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
SERVIDUMRE LEGAL DE PASO
SERVIDUMRE VOLUNTARIA
EXTINCIN DE LA SERVIDUMRE VOLUNTARIA
HIPOTECA
CDULA HIPOTECARIA
860 c.c
PRENDA COMUN
PRENDA AGRARIA
PRENDA GANADERA
PRENDA INDUSTRIAL

464
473
485
505
528
579
589
612
642
655
703
745
746
752
760
786
799
817
822
606 C.COM
880
904
904
904

SUCESIN HEREDIRARIA LIBRO III

917

INCAPACIDADES PARA SUCEDER


REPRESENTACIN HEREDITARIA
SUCESIN TESTAMENTARIA
TESTAMENTO
FORMA DE LOS TESTAMENTOS
REVOCACIN, NULIDAD, FALSEDAD Y CADUCIDAD
HERENCIA CONDICIONAL Y A TERMINO
LEGADO
ACEPTACIN DE LA HERENCIA
RENUNCIA DE LA HERENCIA
ALBACEA
SUCESIN INTESTADA
ORDEN DE SUCESIN INTESTADA
PARTICIN DE LA HERENCIA
EFECTOS DE LA PARTICIN
RESCISIN

924
929
934
935
954
977
993
1002
1026
1026
1041
1068
1078
1085
1108
1118

REGISTRO DE LA PROPIEDAD libro IV


TTULOS SUJETOS A INSCRIPCIN
FORMA Y EFECTOS DE LA INSCRIPCIN
ANOTACIONES Y SUS EFECTOS
CANCELACIONES
CERTIFICACIONES DEL REGISTRO
INSCRIPCIONES ESPECIALES
REGISTRO DE LA PRENDA AGRARIA
REGISTRO DE TESTAMENTOS Y DONACIONES POR MUERTE
REGISTRO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
OTROS REGISTROS ESPECIALES
DERECHO DE OBLIGACIONES
DEL REGISTRADOR Y DEL REGISTRO

NEGOCIO JURDICO LIBRO V


VICIOS DE LA DECLARACIN DE VOLUNTAD
CONDICION EN EL NEGOCIO JURDICO
PLAZO
SIMULACIN DEL NOGOCIO JURDICO
REVOCACIN DEL NEGOCIO JURDICO (ACCION PAULIANA)
DE LA NULIDAD EN EL NEGOCIO JURDICO
OBLIGACIN ALTERNATIVA
OBLIGACIN FACULTATIVA
OBLIGACIN MANCOMUNADA
OBLIGACIONES DIVISIBLES E INDIVISIBLES
PAGO
PAGO POR CONSIGNACIN
PAGO POR CESION DE BIENES
INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
CESION DE DERECHO
SUBROGRACION
TRASMISIN DE DEUDAS
EXTINCIN DE LAS OBLIGACIONES
COMPENSACIN
NOVACION
REMISION
CONFUSIN
PRESCRIPCIN EXTINTIVA
CONTRATO
SANEAMIENTO
SANEAMIENTO POR EVICCIN
SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS
FORMAS DE LOS CONTRATOS
GESTION DE NEGOCIOS
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA
DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD
OBLIGACIONES DE HECHOS Y ACTOS ILCITOS

1124
1124
1130
1149
1167
1179
1185
1188
1193
1195
1206
1251
1216 AL 1250

1251
1257
1269
1279
1284
1290
1301
1334
1341
1347
1373
1380
1408
1416 Y 1417
1423
1442
1453
1459
1469
1469
1478
1489
1495
1501
1517
1543
1548
1549
1574
1605
1616
1629
1645

TODO DAO DEBE INDEMNISARCE


PROMESA
OPCION
MANDATO
OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
OBLIGACIONES DEL MANDANTE
TERMINACIONES DEL MANDATO
SOCIEDAD
COMPRAVENTA
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
COMPRAVENTA CON RESERVAS DE DOMINIO
PACTOS DE RESCISION
PERMUTA
DONACIN ENTRE VIVOS
ARRENDAMIENTO
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL ARRENDADOR
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL ARRENDATARIO
MEJORAS
MODO DE TERMINAR EL ARRENDAMIENTO
ALQUILER DE CASA Y LOCALES
MUTUO
COMODATO
DEPOSITO
OBRA O PROMESA
SERVICIOS PROFESIONALES
RENTA VITALICIA
LOTERAS Y RIFAS, APUESTA Y JUEGO
TRANSACCIN
COMPROMISO

1645
1674
1677
1686
1705
1712
1717
1728
1790
1809
1825
1834
1844
1852
1855
1880
1897
1903
1915
1928
1931
1942
1957
1974
2000
2027
2121
2137
2151
2170

CONCEPTOS FUNDAMENTALES DE DERCHO CIVIL


1.

DERECHO CIVIL:
Es el conjunto de normas legales y doctrinas que regulan las relaciones de obediencia,
asistencia y autoridad entre los miembros de una familia, as como las relaciones con
los dems miembros de la sociedad, para lograr la satisfaccin de sus respectivos
intereses particulares. ( Snchez Romn)
RAMA ESENCIAL DEL DERECHO
PRIVADO QUE COMPRENDE LAS REGLAS RELATIVAS A LAS PERSONAS, A LA
FAMILIA, A LOS BIENES Y A LAS OBLIGACIONES.

2.

PERSONA INDIVIDUAL:
Todo ente capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones. Arts. ( 1 al 14)

3.

PERSONA JURDICA :
Entidad creada para la realizacin de fines colectivos y durables a la que el Derecho le
reconoce capacidad para adquirir derechos y obligaciones, es decir , le reconoce
personalidad jurdica. Art. (15).

4.

DOMICILIO:
Sede Jurdica de la persona. Circunscripcin territorial
adquirir derechos y contraer obligaciones. Art. (32)

que la persona elige para

5.

AUSENCIA:
Situacin Jurdica de una persona que se halla fuera de la repblica y tiene o a tenido
su domicilio en ella, y cuyo paradero se ignora. Arts. ( 42 al 77)

6.

FAMILIA :
Institucin tica, natural, fundada en la relacin conyugal de los sexos, cuyos individuos
se hallan ligados por lazos de amor, respeto, autoridad y obediencia, institucin
necesaria para la conservacin, propagacin y desarrollo en todas las esferas de la
vida, de la especie humana-.

7.

MATRIMONIO:
Institucin social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente con nimo de
permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y
auxiliarse entre s. Arts. ( 78 al 87 )

8.

IMPEDIMENTO PARA CONTRAER MATRIMONIO:


Cualquier obstculo, dificultad o circunstancia que hacen ilcito o nulo el matrimonio.
Todo requisito, causa o prohibicin que se opone a la ejecucin de determinado acto
jurdico, con los efectos de la nulidad, penales o de otra ndole en cada caso
establecido. Art. ( 88 al 91).
REGIMEN ECONOMICO DEL MATRIMONIO:
Conjunto de reglas patrimoniales elegidas por los cnyuges para regular sus relaciones
econmicas. Puede tener su origen legal o convencional.

9.

10.

CAPITULACIONES MATRIMONIALES: Pactos que otorgan los contrayentes antes o


en el acto de celebracin del matrimonio, para establecer el rgimen econmico del
matrimonio. Arts. 116 al 143)

11.

INSUBSISTENCIA DEL MATRIMONIO: Es la declaracin de un juez competente que


hace nulo el matrimonio o la unin de hecho de dos personas, mientras no se haya
disuelto el vnculo anterior. Es la no subsistencia del matrimonio en virtud de uniones
que reprueban , la naturaleza, la moral y la ley las cuales estn indicados en el cdigo
civil. Art. ( 144)

12.

NULIDAD DEL MATRIMONIO;


Declaracin hecha por un juez o tribunal, por la cual se decide que un matrimonio
supuesto es inexistente, por adolecer de alguno de los vicios que le impiden crear el
nexo conyugal. El Estado MATRIMONIAL QUE CARECE DE VALIDZ. Causa QUE
termina tal ineficacia. Arts. 145 al 152)

13.

SEPARACIN:
Situacin DE derecho en que se encuentran los cnyuges, tras la oportuna sentencia, y
por que se extinguen determinados efectos del matrimonio ( Como el deber de
convivencia entre los cnyuges) aunque este sigue siendo vlido. Art. ( 154)

14.

DIVORCIO:
Declaracin del fin de un matrimonio vlido en virtud de una sentencia judicial.
Disolucin del Matrimonio. Art. ( 154)

15.

UNION DE HECHO;
Reconocimiento jurdico de una unin entre un hombre y una mujer, que teniendo
libertad de estado, durante ms de tres aos y en forma pblica han convivido juntos,
formando o integrando para tal efecto un hogar, procreado hijos y cumpliendo con los
dems fines establecidos para el matrimonio. Arts. ( 173 al 189)

16.

PARENTESCO:
Vnculo Jurdico que existe entre dos o ms personas por lazos de consaguinidad,
afinidad o adopcin. Arts.( 190 al 198)

17.

PATERNIDAD:
Vinculo jurdico que existe entre los padres con relacin a los hijos. Arts ( 199 al 208)

18.

FILIACIN:
Vnculo jurdico que existe entre los hijos con relacin a los padres Arts 209 al 227) .

19.

ADOPCIN:
Acto Jurdico de asistencia social por el que el adoptante toma como hijo propio a un
menor que es hijo de otra persona. Arts ( 228 al 251)

20.

PATRIA POTESTAD:
Derecho y deber de los padres de cuidar, mantener, formar y educar y representar a
sus hijos menores de edad, ( y mayores de edad, declarados en estado de interdiccin)
as como administrar sus bienes .Arts 252 al 277)

21.

ALIMENTOS:
Facultad Que tiene una persona llamada ALIMENTISTA. De exigir a otra llamada
ALIMENTANTE todo lo necesario para su subsistencia ( alimentacin, vestuario,
vivienday gastos en salud). Arts. 278 al 292)

22.

TUTELA:
Rgimen de proteccin de determinados menores de edad que no estn bajo la patria
potestad.

23.

PATRIMONIO FAMILIAR:
Institucin Jurdico- Social por la cual se destina uno a ms bienes a la proteccin del
hogar y sostenimiento de la familia Arts ( 352 al 368)

24.

REGISTRO CIVIL :
Institucin pblica encargada de hacer constar todos los actos concernientes al estado
civil de las personas. Arts. ( 369 al 390)

25.

BIEN:
Todas Las cosas que son o pueden ser objeto de apropiacin. Art ( 456).

26.

COSA:
Objeto Material que puede ser susceptible de apropiacin. Art ( 443)

27.

DERECHO REAL:
Derecho que atribuye a su titular un poder directo
corporal.

e inmediato sobre una cosa

28.

DERECHO DE PROPIEDAD:
Es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los limites y con la
observancia de las obligaciones que manda la ley Art (464) .

29.

LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD:
Restricciones de carcter legal que se oponen al carcter absoluto de la propiedad,
como derecho, concebido, hasta la formacin de un criterio, cual omnmoda facultad
de uso y abuso. Puede ser en virtud de la expropiacin por razones de ndole social o
en cuanto a la superficie y la obras sobre la misma. Arts ( 473 al 484)

30.

COPROPIEDAD:
Tiene lugar cuando un bien o derecho pertenece pro indiviso a varias personas. Art

( 485)
31.

MEDIANERIA:
Copropiedad del elemento de separacin entre dos inmuebles. Ejemplo: medianera
del suelo; muro o foso entre dos fincas Art. ( 505) .

32.

PROPIEDAD HORIZONTAL:
Denominacin difundida para designar al derecho, comn en parte y privativo en otra,
resultante de corresponder una misma cosa a distintos propietarios, dueos exclusivos
cada uno de ellos de un piso, departamento u otra vivienda independiente. Arts ( 528 al
559).

33.

PROPIEDAD DE LAS AGUAS:


Es una propiedad de carcter especial, que se refiere a los cauces o manantiales. Su
carencia o desviacin puede perjudicar inters complejos. La propiedad y el uso de las
aguas es susceptible de expropiacin por causa de utilidad pblica. Art. ( 579)

34.

OCUPACIN:
Modo de adquirir la propiedad por la sola tenencia de posesin de aquellos bienes que,
siendo susceptibles de apropiacin, carencia de dueo, estn abandonados (solo las
cosas muebles) o se trata de tesoros ocultos. Art. ( 589)

35.

POSESIN:
Tenencia de una cosa o disfrute de un derecho por una persona, o por otra en su
nombre (posesin natural), con la intencin de tener la cosa o derecho como propios
(posesin civil). Esta protegida por los interdictos y puede constituir un medio para
adquirir la propiedad Arts. ( 612 al 641) .

36.

USUCAPIN
Nombre tradicional de la prescripcin adquisitiva, que es uno de los modos de adquirir
la propiedad y los dems derechos reales. Arts. 642 al 654)

37.

ACCESIN:
Modo de adquisicin de la propiedad por la extensin de sta a todo lo que produce
una cosa o se le une o incorpora tanto natural como artificialmente .Arts. 655 al 702)

38.

USUFRUCTO:
Derecho real por el que se escinde el contenido del derecho de propiedad, confiriendo
a una persona distinta del dueos, el usufructuario, el uso y disfrute de la cosa. Arts.
( 703 al 744)

39.

USO:
Derecho de usar y disfrutar bienes ajenos, limitado nicamente a las necesidades del
usuario y su familia. Art. ( 745).

40.

HABITACIN:
Derecho real por el que una persona tiene la Facultad de ocupar una cosa ajena , las
piezas necesarias para si y las personas de su familia. Art. ( 745).

41.

SERVIDUMBRES:
Carga o gravamen impuesto sobre un inmueble (predio sirviente) en beneficio de otro
(predio dominante) perteneciente a distinto dueo. Se puede establecer por la ley o
por la voluntad de los propietarios. Arts. 752 al 759)
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO:
Derecho real de hacer entrar las aguas en un inmueble propio, viniendo por heredades
ajenas, a fin de proveer agua al predio que de ella carezca, o para reforzar la
conduccin de aguas con otro caudal. Arts. ( 760 al 785)

42.

43.

SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO:


Derecho a transitar por propiedad ajena. Para tener salida desde la finca propia o va o
camino pblico, o como derecho personal adquirido. El paso puede ser a pie, en
caballera o en vehculo, segn las necesidades y las convenciones. Arts. ( 786 al 798)

44.

SERVIDUMBRE VOLUNTARIA:
La impuesta por voluntad de los propietarios de los predios sirvientes y dominante .Arts.
( 799 al 821)

45.

DERECHO REAL DE GARANTA:


El que tiende a asegurar el cumplimiento de una obligacin estableciendo trabas para
enajenar la cosa que ha de responder eventualmente ante el titular de crdito o
derecho. Art. ( 822).

46.

HIPOTECA:
Derecho real que graba un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una
obligacin. Art. (822 al 879)

47.

CEDULA HIPOTECARIA:
Titulo de crdito hipotecario expedido para el financiamiento de operaciones de
prstamo. Tales ttulos se le entregan al prestatario en vez de moneda y devengan
intereses legalmente establecidos. Son ttulos AMORTIZABLES.

48.

PRENDA COMN:
Derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una
obligacin. Arts ( 880 al 903)

49.

PRENDA AGRARIA:
La que se constituye como garanta especial de prestamos en dinero cuando los
objetos que recae son cosas destinadas a explotacin rural. Arts. ( 904 al 916)

50.

PRENDA GANADERA:
La que se constituye como garanta especial de prestamos en dinero cuando los
objetos sobre los que recae son cosas destinadas a explotacin rural, especialmente
los animales de cualquier especie y sus productos.

51.

PRENDA INDUSTRIAL:
La que se constituye como garanta especial de prestamos en dinero cuando los
objetos sobre los que recae son cosas destinadas a explotacin rural, especialmente
las mquinas en general y los aperos e instrumentos de labranza.

52.

SUCESIN HEREDITARIA:
Transmisin del patrimonio de un persona en favor de una o ms personas fsicas o
jurdicas, ya sea por voluntad del causante establecida en testamento o por mandato
legal (Sucesin intestada). Arts 917 al 923)

53.

TRANSMISIN DEL PATRIMONIO


De una persona a otra persona fsica o jurdica, ya sea por voluntad del causante
establecida en testamento o por mandato legal

54.

INCAPACIDADES PARA SUCEDER:


Falta de disposiciones o calidades necesarias para hacer, dar, recibir, transmitir o
reconocer alguna cosa. Causas legales que se establecen para aquellas personas
que no pueden suceder. Art. ( 924)

55.

REPRESENTACIN HEREDITARIA:
Es el derecho correspondiente a los hijos (o a los nietos) para ser colocados en el lugar
que ocupaba su padre o madre (o abuelo) en la familia del difunto, a fin de suceder en
la parte de la herencia que le habra tocado al ascendiente paterno o materno de
haber podido o querido legar .Art ( 929)

56.

SUCESIN TESTAMENTARIA:
Transmisin del patrimonio de una persona a favor de una o ms personas fsicas o
jurdicas, ya sea por voluntad del causante establecida en testamento. Art ( 934)

57.

TESTAMENTO:
Acto puramente personal de carcter revocable por el cual una persona dispone del
todo o parte de sus bienes para despus de su muerte. Art ( 935)

58.

HERENCIA CONDICIONAL:
Disposiciones testamentarias que podrn otorgarse bajo condicin, haciendo depender
su eficacia de la realizacin de un acontecimiento futuro e incierto. Art. ( 993)

59.

HERENCIA A TERMINO:
Ser vlida la designacin del da o tiempo en que comience o cese el efecto de la
institucin de heredero o legatario . Art. ( 998)

60.

LEGADO:
Acto de disposicin a ttulo gratuito de bienes o derechos concretos y determinados
realizados en un testamento. Art. ( 1002)

61.

ACEPTACIN DE LA HERENCIA:
Declaracin de voluntad, en virtud de la cual el heredero legal o testamentario
manifiesta, la voluntad de adquirir la herencia. Puede hacerse en forma tcita o
expresa. Art. ( 1026)

62.

RENUNCIA DE LA HERENCIA:
Acto de abandono que determina la extincin de un derecho hereditario. Manifestacin
expresa de un heredero voluntario, forzoso o legitimo que le priva de su condicin de
sucesor del causante. Arts ( 1033 al 1040)

63.

ALBACEA:
Persona nombrada por el testador para ejecutar el testamento, velando por el
cumplimiento de la voluntad manifestada en el mismo. Arts. ( 1041 al 1067)

64.

SUCESIN INTESTADA:
Transmisin del patrimonio de una persona a favor de una o ms personas fsicas o
jurdicas, ya sea por voluntad del causante establecida por la ley, a falta de testamento.
Art. ( 1068)

65.

PARTICIN DE LOS BIENES HEREDITARIOS:


Escriche: afirma que es la divisin y distribucin que se hace de los bienes hereditarios
entre los coheredores, dando a cada uno la parte que le corresponde, segn la
voluntad del difunto, o en su defecto, con arreglo a lo dispuesto por las leyes .Art.
(1085)

66.

RESCISIN DE LA PARTICIN HEREDITARIA:


Las particiones hereditarias pueden rescindirse por las mismas causas que las
obligaciones. Arts ( 1118 al 1119)

67.

NULIDAD DE LA PARTICIN HEREDITARIA: Art ( 1120) La particin ser anulable si


se hubiere hecho con pretericin de alguna persona que haya tenido ti titulo para
heredar en el momento de abrir la sucesin, pero solo en caso que hubiere mediado
dolo o mala fe por parte de sus coherederos
REGISTRO DE LA PROPIEDAD:
Institucin Pblica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin, y cancelacin de los
actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles
y muebles identificables. Art. ( 1120)

68.

69.

INSCRIPCIN REGISTRAL: Art. 1125 Tiene dos acepciones: a) como accin de


Inscribir; b) Como asiento de los libros de un registro.

70.

TTULO INSCRIBIBLE: Art. 1125 Es el susceptible de inscripcin en el Registro de la


Propiedad, por estar comprendido en los enumerados de manera concreta en la ley
que rija en el derecho hipotecario o inmobiliario. Cualquier documento que puede
constituir, modificar, trasladar o extinguir un derecho real que se inscribe o inscrito.

71.

ANOTACIN REGISTRAL: Art. 1149 Toma de razn de una persona, de un acto o


de un derecho en una oficina pblica, en el libro especialmente dispuesto para ello y
por quien cuenta con atribuciones para realizar el asiento con fe pblica.

72.

CERTIFICACIN REGISTRAL: Art 1179 Es un Documento autentico ( sea copia,


trascripcin o extracto), en que el registrador de la propiedad a instancia de parte o de
una autoridad competente, hace constar el estado de los inmuebles o derechos reales
inscritos, o algunas circunstancias especiales de los mismos, o declara que nada
existe al respecto, siempre de acuerdo con los libros del respectivo registro.

73.

REGISTRO DE LA PRENDA AGRARIA: Art. 1188 Es el que da fe de los actos y


contratos concernientes a la prenda agraria o prenda sin desplazamiento.

74.

REGISTRO DE TESTAMENTOS Y DONACIONES POR CAUSA DE MUERTE: Art.


1193 Oficina existente en el Registro de la Propiedad, que certifica, luego de acreditar
la muerte de una persona, o la declaracin judicial de su fallecimiento , si existe, o no,
testamento o donacin otorgado por la misma ante notario.

75.

REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: Art, 1225 Funcionario Pblico


encargado de calificar, anotar, inscribir, certificar y dems tareas concernientes a los
actos y contratos que puedan constar en el Registro de la Propiedad con relacin a
los bienes inmuebles y derechos reales, de acuerdo con la demarcacin territorial
correspondiente.

76.

DERECHO DE OBLIGACIONES:
Conjunto de relaciones, por lo comn patrimoniales, que establecen vnculos entre dos
o ms personas, por el deber jurdico, de dar, hacer o no hacer alguna cosa. Art.
( 1251)

77.

OBLIGACIN:
Vnculo de derecho en virtud del cual una persona, deudor se compromete a dar, hacer
o no hacer alguna cosa, y otra, el acreedor, tiene la facultad de exigirlo

78.

NEGOCIO JURDICO:
Acto jurdico lcito, constituido al tenor por una declaracin de voluntad, por el que se
pretende la produccin de determinados efectos jurdicos. Art. 1251

79.

VICIOS DE LA DECLARACIN DE VOLUNTAD:


Hecho que provoca la alteracin del consentimiento y que puede determinar la nulidad
de un acto jurdico. El Cdigo civil enumera: el error, la violencia, la intimidacin y el
dolo. Art ( 1257)

80.

PLAZO:
Lapso de tiempo dado para la realizacin de determinados actos jurdicos. Art. ( 1279)

81.

SIMULACIN DEL NEGOCIO JURDICO:


Tiene lugar cuando se encubre el carcter jurdico de un acto bajo la apariencia de otro,
o cuando el acto contiene clusulas que no son sinceras, o fechas que no son
verdaderas, o cuando por l, se constituyen o transmiten derechos a personas
interpuestas, que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o
transmiten. Art ( 1284)

82.

REVOCACIN DEL NEGOCIO JURDICO:


O ACCIN PAULIANA. Accin por la que el acreedor puede impugnar los actos
realizados por el deudor en fraude de sus derechos. Art. ( 1290)

83.

OBLIGACIN ALTERNATIVA:
Tiene lugar cuando el obligado alternativamente con diversas prestaciones cumple
ejecutando ntegramente una de ellas. Art. ( 1334)

84.

OBLIGACIN FACULTATIVA:
Tiene lugar en aquellos casos en que no teniendo por objeto sino una sola prestacin,
da al deudor el derecho de sustituir esa prestacin por otra. Art. ( 1341)

85.

OBLIGACIN MANCOMUNADA:
Tiene lugar cuando en la misma obligacin son varios los acreedores o varios los
deudores. Art. ( 1347).

86.

OBLIGACIN DIVISIBLE:
Son aquellas que su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente. Art. 1373)

87.

OBLIGACIN INDIVISIBLE:
Son aquellas en las cuales las prestaciones no pueden ser cumplidas sino por entero.
Art (1376)

88.

PAGO:
Entrega de una suma de dinero. Ejecucin o cumplimiento de una obligacin
cualquiera que sea su objeto, que puede ser un tercero
Art. (1380)

89.

PAGO POR CONSIGNACIN:


Deposito Judicial de la suma o cosa que se debe Ante un juez competente. Art. ( 1408)

90.

PAGO POR CESION DE BIENES:


Disposicin de los bienes del deudor a favor de sus acreedores para que con lo que
se obtenga de su venta, se haga el pago de sus deudas. Art. ( 1416)

91.

INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:


Inejecucin de un contrato. Art ( 1423)

92.

CESION DE DERECHOS:
Transmisin entre vivos de un derecho de una persona, el cedente, a otra, el
cesionario, a titulo gratuito y oneroso. Art. ( 1443)

93.

SUBROGACIN:
Tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga, todos los derechos,
acciones y garantas de la obligacin. Art. ( 1453)

94.

TRANSMISIN DE DEUDAS
Toda operacin por la que los derechos o las obligaciones circulan de un patrimonio a
otro, ya sea por causa de muerte o entre vivos, a titulo oneroso o gratuito, en virtud de
un contrato o por disposicin legal. Art. ( 1459)

95.

EXTINCIN DE LAS OBLIGACIONES.


Fin de un contrato o de una situacin jurdica.

96.

COMPENSACIN:
Tiene lugar cuando dos personas renen la calidad de deudores y acreedores
recprocamente y por su propio derecho. Art ( 1469)

97.

NOVACION:
Hay novacin cuando deudor y acreedor alteran sustancialmente la obligacin
sustituyndola por otra. Art. ( 1478)

98.

REMISION:
Extincin de una obligacin por el perdn de la deuda por parte del acreedor. Art.
(1489)

99.

CONFUSIN:
Reunin en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, que da como
consecuencia la extincin de la obligacin. Art. (1495)

100.

PRESCRIPCIN EXTINTIVA:
Modo de extincin de un derecho u obligacin por el mero lapso de tiempo fijado por la
ley. Art. (1501)

101.

CONTRATO:
Hay contrato cuando dos o mas personas convienen en crear, modificar o extinguir una
obligacin. Art ( 1517)

102.

SANEAMIENTO:
Obligacin del vendedor de responder frente al comprador de los vicios ocultos que
tuviera la cosa objeto del contrato o de la disposicin de la misma por un derecho
anterior a la compra.

103.

SANEAMIENTO POR EVICCIN:


Obligacin del vendedor de responder frente al comprador de la disposicin de la cosa
por un tercero en virtud de una sentencia firme y por un derecho anterior a la compra.
Art ( 1543)

104.

SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS:


Obligacin del vendedor de responder frente al comprador de los vicios ocultos que
tuviera la cosa objeto del contrato. Art ( 1548)

105.

RESCISION CONTRACTUAL: Art ( 1579) Facultad de dejar sin efecto los contratos
en virtud de precepto legal que a ello autoriza, o segn clusula estipulada por las
partes.

106.

INTERPRETACIN CONTRACTUAL:
Art 1593 Es el sentido literal de las clusulas.

107.

GESTION DE NEGOCIOS:
Administracin de los negocios de otro, sin mandato y que, en caso de ser
aprovechada por este, da derecho al reembolso de los gastos necesarios y tiles y los
perjuicios que hubiese sufrido el gestor en el desempeo de su actividad. Art. ( 1605)

108.

ENREQUECIMIENTO SIN CAUSA:


Es la obligacin que tiene una persona con respecto a otra, en virtud de que sin causa
legtima se enriquece. Art (1616)

109.

TRANSACCIN:
Es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recprocas, deciden de
comn acuerdo algn punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podra promoverse o
terminan el que esta principiado. Art ( 2151)

110.

ACUERDO DE ARBITRAJE: Dto. 67-95


Aquel acuerdo en que las partes deciden someter a arbitraje todas o ciertas
controversias que haya surgido entre ellos en respecto de una determinada relacin
jurdica contractual o no contractual.

111.

DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD:


La persona que ofrezca al pblico objetos en determinado precio, queda obligada a
sostener su ofrecimiento. (1629).

112.

DAO:
Perdida que el acreedor sufre en su patrimonio, como consecuencia directa e inmediata
de la contravencin de una persona. Art ( 1645)

113.

PERJUICIO:
Ganancia lcita que se deja de percibir por parte de un individuo, como consecuencia
directa e inmediata de la contravencin de una persona. Art ( 1645)

114.

PROMESA:
Contrato por el cual dos personas se comprometen a celebrar en el futuro un contrato
que por el momento no pueden o no quieren celebrar. Art. ( 1674)

115.

OPCION;
Contrato por el cual una persona llamada optatario. Otorga a otra llamada optante, la
facultad exclusiva de adquirir un bien dentro del plazo y condiciones establecidas en el
contrato respectivo. Art. ( 1677).

116.

MANDATO:
Por el mandato, una persona encomienda a otra la realizacin de uno o ms actos o
negocios. Art. (1688).

117.

MANDATARIO:
Persona a favor de la cual se otorga un mandato. Art.(1705).

118.

SOCIEDAD:
Contrato solemne por el que dos o ms personas convienen en poner en comn bienes
o servicios para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias. Art. (1728)

119.

COMPRAVENTA:
Por el contrato de compraventa el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se
compromete a entregarla, y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero. Art.
(1790).

120.

DONACIN ENTRE VIVOS:


Es un contrato solemne por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una
cosa, a ttulo gratuito. Art ( 1855)

121.

ARRENDAMIENTO:
Contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por
cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.
Art. (1880)

122.

ARRENDADOR: Art. ( 1897)


Es el obligado a entregar la cosa en estado de servir para el objeto del arrendamiento.

123.

ARRENDATARIO: Art. ( 1903)


El que toma una cosa en arrendamiento y se compromete a pagar desde el momento
en que reciba la cosa de acuerdo a la forma, tiempo y lugar establecidos en el contrato.

124.

MEJORAS: Art. ( 1915)


Son los gastos que se hacen en una cosa con el objeto de impedir su deterioro
(necesarias), para que aumenten el valor del inmueble, sin ser necesarias (tiles) o las
que sin ser necesarias ni tiles mejoran el ornato a las comodidades. Art. (1915)

125.

ALQUILER DE CASAS Y LOCALES: Art. (1915)


Dar o tomar alguna casa o local para usarla durante el tiempo determinado por
contrato, o sin tiempo fijo, mediante el paga de cierta cantidad. Art.(1931)

126.

MUTUO:
Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles,
con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad. Art.
(1942)

127.

COMODATO:
Por el contrato de comodato una persona entrega a otra, gratuitamente, algn bien
mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de l por cierto tiempo y despus
lo devuelva. Art. ( 1957).

128.

DEPOSITO:
Por el contrato de depsito una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y
conservacin, con la obligacin de devolverla cuando lo pida el depositante, o la
persona a cuyo favor se hizo, o cuando lo ordene el juez. Art.( 1974)

129.

OBRA O EMPRESA:
Por el contrato de obra o empresa, el contratista se compromete a ejecutar y entregar
una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que sta se obliga a pagar.
Art. ( 2000)

130.

SERVICIOS PROFESIONALES:
Contrato por el cual, una persona llamada profesionista desarrolla o presta sus
servicios a una persona llamada cliente, a cambio de una remuneracin denominada
honorarios. Arts. (2027 al 2036)

131.

FIANZA:
Por el contrato de fianza una persona se compromete a responder por las obligaciones
de otra. Art. ( 2100)

132.

RENTA VITALICIA:
Por el contrato solemne y aleatorio de renta vitalicia, una persona transfiere el dominio
de determinados bienes a otra que se obliga en cambio a pagar peridicamente una
pensin durante la vida del rentista. Art. ( 2121).

133.

RIFA:
Juego de azar en que por sorteo se adjudican uno o ms premios consistentes por lo
comn en objetos, a los poseedores de los escasos nmeros premiados, entre los
muchos vendidos hasta conseguir mayor ingreso que el costo de la cosa o cosas
rifada. Art. (2137).

134.

APUESTA:
Convencin mediante el cual quien afirma determinado hecho y quien lo niega se
obligan a pagar determinada suma o prestacin a favor del que resulte estar en lo
cierto. Convencin por la cual dos personas, disputando sobre una cosa o un hecho
dudoso, estipulan entre si que, quien resulte no tener razn, entregar al otro cierta
cantidad y objeto determinado. Art. (2137)

135.

JUEGO:
Contrato aleatorio por el cual cada uno de los contratantes se obliga a entregar una
suma de dinero o una cosa a quien resulte con mayor destreza. Art. (2137).

136.

LOTERIA:
Juego de azar organizado por el Estado o particulares con su autorizacin, mediante
otorgamiento de permiso en metlico a quienes adquieran billetes cuyo nmero
coincida con los que resulten premiados en un sortero. Art. (2137).

137.

PERMUTA:
Es un contrato por el cual transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad
de otra entre los contratantes. Cada permutante es vendedor de la cosa que da y
comprador de la cosa que recibe en cambio.

1.

CONCEPTOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL


FASE (III)
ARVITESTATO O ABINTESTADO:
Calificacin De la sucesin de una persona fallecida si testamento o cuanto ste
resuelto. Art. (1068),

2.

ABUSO DE DERECHO:
Ejercicio de un derecho en perjuicio ajeno. Art. (465, 1653).

3.

ACCIN REDHIBITORIA:
Accin por la que el comprador de una cosa solicita la resolucin de la venta, en virtud
de los vicios ocultos. Art. (1570).

4.

ACCIN REINDIVICATORIA O REINVIDICATORIA:


Medio de defensa que el ordenamiento concede al propietario de un bien para
reclamarlo de quien lo ha desposedo de mismo. Art.(----).

5.

ACCION SUBROGATORIA U OBLICUA:

Medio de defensa subsidiaria que se concede a los acreedores, para ejercitar sus
derechos y acciones contra el deudor y aplicar lo que as obtengan en pago de sus...
6.

ACREEDOR:
Persona que tiene un crdito contra otra persona llamada deudor.

7.

ACTO JURDICO:
Hecho jurdico en el que interviene la voluntad consiente del hombre para su formacin.

8.

ADJUDICACIN EN PAGO:
Acto jurdico mediante el cual de deudor entrega al acreedor, una prestacin diferente
de la debida, con el consentimiento de este.

9.

ADOPCIN PLENA:
Tiene lugar en aquellas familias que recogen menores en un omento dado y no realizan
trmites notariales o judiciales, por desconocimiento Legal o Temor. Art. (----).

10.

ADOPCIN PLENA:
En esta adopcin el adoptado adquiere una filiacin que sustituye a la de origen.

11.

ADOPCIN SIMPLE:
Consiste en que el hijo adoptado, se reputa como hijo legtimo de las padres
adoptantes, pero no adquiere vnculo de parentesco con la familias de stos. Art.
(228).

12.

AMIGABLES COMPONEDORES:
Personas que dan solucin a un conflicto planteado por otras, quienes se comprometen
a aceptar su decisin.

13.

ANATOCISMO:
Capitalizacin de intereses vencidos por una deuda. Art. (1949).

14.

ANULABILIDAD DEL MATRIMONIO:


Es una situacin especial en que se encuentra un matrimonio, celebrado bajo
concurrencia de algn defecto constitutivo grave, por cuya virtud puede ser declarada
su carencia de validez, si la parte afectada ejercita su accin de impugnacin en los
plazos legales.

15.

ANTICRESIS:
Derecho real concedido al acreedor por el deudor o un tercero por el ponindolo en
posicin de un inmueble y autorizndolo para percibir los frutos, para imputarlo sobre
los intereses del crdito. En el Cdigo Civil ya no existe.

16.

APUESTA:
Contrato por el cual las partes con la finalidad de robustecer una afirmacin, se
prometen recprocamente ciertas prestaciones, para el caso, de ser verdad aquella
afirmacin. Art. (2137)
ARBITRAJE:
Procedimiento de resolucin de litigios extrajudicial, por el que las partes somete a la
decisin de una o varias personas, (los rbitros), designadas por ellas mismas.

17.

18.

ARRAS:
Suma de dinero entregada en el momento de la conclusin de un contrato de
compraventa. Art. (1442).

19.

AUTOCONTRATO:
Tiene lugar cuando una sola persona concentra la representacin o poder de
disposicin de dos patrimonios distintos, poniendo a estos en virtud de una sola
declaracin de voluntad, en una relacin de obligacin.

20.

AUTONOMA DE LA VOLUNTAD:
Principio en virtud del cual contratantes, pueden establecer los pactos, clusulas y
condiciones que deseen en un contrato, siempre que no sean contraria a las leyes, la
moral y las buenas costumbres. (Lex pacta sunt servanda).

21.

BENEFICIOS DE EXCUSIN:

Derecho que se le concede al fiador, de que los bienes del deudor principal sean
vendidos, antes de ser l, competido a pagar. Art. (2106-2107).
22.

BENEFICIO DE INVENTARIO:
Derecho que se le concede al heredero, de no soportar, al aceptar la herencia, un
pasivo superior al limite del activo, determinando el mismo. Art. (920).

23.

BIENES DE DOMINIO PBLICO:


Son los que el uso altera sus sustancia, de tal manera que impide, un ulterior
aprovechamiento de sus funciones.

24.

BIENES DE DOMINIO PBLICO:


Son los que se atribuyen al Estado, entidades descentralizadas o autnomas. Art.
(457).

25.

BIENES DIVISIBLES:
Son aquellos bienes que pueden faccionarse en partes, sin detrimento de su
naturaleza.
26.

BIENES FUNGIBLES:
Son aquellos que por no tener una individualidad propia, pueden ser sustituidos por
otros de ese mismo gnero, de la misma especie, calidad y cantidad. Art. (454).

27.

BIENES MUEBLES:
Los bienes que son susceptibles de trasladarse de un lugar a otro, sin detrimento de
ellos mismos. Art. (451).

28.

BIENES INMUEBLES:
Son aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro, sin detrimento de ellos
mismos. Art. (445).

29.

CADUCIDAD:
Prdida ipso de la facultad de un derecho o celebrar o acto por no haberse ejercido
dentro de un plazo fatal, que la ley establece.

30.

CAPACIDAD DE EJERCICIO:
Aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones, por si mismo, que tiene todo
sujeto de derechos, a partir de que ha llegado a la mayora de edad. Art. (8).

31.

CAPACIDAD RELATIVA DE LOS MENORES:


La plena capacidad civil para el ejercicio de los derechos y obligaciones, se adquiera
con la mayora de edad, sin embargo, a partir de los catorce aos de edad, tienen
capacidad para realizar ciertos actos expresamente establecidos en la ley. Art. (8).

32.

CASO FORTUITO:
Es el acontecimiento no imputable al deudor, no previsible o que, pudiendo preverse es
inevitable y que impide el cumplimiento de una obligacin. Art. (1331-1426)

33.

CAUSANTE:
Es la persona fallecida, respecto de la cual se produce la sucesin hereditaria.

34.

CDULA HIPOTECARIA:
Ttulo de crdito expedido por un banco hipotecario oficial, para la financiacin de sus
operaciones de prstamo. Art. (860).

35.

CESIN:
Transmisin entre vivos de un derecho, de una persona llamada cedente, hacia otra
persona llamada cesionaria, a ttulo gratuito u oneroso.

36.

CESIN:
Disposicin de bienes por el deudor a favor del acreedor, para que, con lo que se
obtenga de su venta, se haga el pago de sus deudas. Art. (1416).

37.

CESIN DE DERECHOS:

Tiene lugar cuando la obligacin surge el cambio en el sujeto denominado acreedor.


Art. (1443).
38.

CESIN DE DEUDAS:
Tiene lugar cuando la obligacin surge el cambio en el sujeto denominado deudor. Art.
(1459).

39.

CLUSULA COMPROMISORIA:
Es el convenio por el cual las partes se comprometen a preparar el arbitraje, ya sea en
un pacto principal o en una estipulacin accesoria. Art. (2170).

40.

CLUDULA PENAL O INDEMNIZATORIA:


Pacto que puede acompaar una obligacin, y por que el deudor se compromete a
pagar una cantidad de dinero, para el caso de que no se produzca el cumplimiento de
la obligacin. Art. (1436).

41.

COBRO DE LO INDEBIDO:
Accin que corresponde a quien por error ha entregado una cos, debida, para obtener
restitucin.

42.

CONCURSO DE ACREEDORES:
Procedimiento de gestin y venta del patrimonio del deudor, cuando su activo no es
suficiente para pagar ntegramente a los crditos de todos los acreedores.

43.

CONDICIN:
Suceso futuro e incierto, o pasado del que se desconoce el resultado, del que depende
de una obligacin. Art.(1269).

44.

CONDICIN RESOLUTORIA:
Acontecimiento futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho o de una
obligacin.

45.

CONDICIN SUSPENSIVA:
Acontecimiento futura e incierto del cual depende el nacimiento de un derecho o de una
obligacin.

46.

CONDONACIN O REMISIN:
Extincin de una obligacin por el perdn de la deuda. Art. (1469)

47.

CONGELAMIENTO DE ALQUILERES:
Disposicin de una autoridad competente, en virtud de la cual se declara inmodificable
a renta o alquiler en el contrato de arrendamiento.

48.

CONMIXTIN:
Modo de adquirir el dominio por accesin mediante la mezcla de cosas slidas o
lquidas.

49.

CONSENTIMIENTO:
Cum y sontiro, es decir juntos, significa la convergencia de un contrato anterior, es
decir, que no pueden existir por si mismos. Art. (1251).

50.

CONTRATO ABSOLUTO:
Aqul cuya realizacin es independiente de toda condicin. Art. (1592).

51.

CONTRATO ACCESORIO:
Son aquellos que slo pueden existir como consecuencia de un contrato anterior, es
decir, que no pueden existir por si mismos. Art. (1589).

52.

CONTRATO ALEATORIO:
Son aquellos contratos en los que la prestacin debida depende de un acontecimiento
futuro e incierto, que determina la ganancia o la prdida del mismo. Art. (1591).

53.

CONTRATORS ATPICOS:
Son aquellos contratos permitidos, que caen dentro del esquema general de los
contratos, regularmente se refieren a situaciones nuevas, por lo que no tiene un
nombre propio en el Cdigo Civil.

54.

CONTRATORS BILATERALES
Son aquellos en que ambas partes se obligan recprocamente. Art. (1587).

55.

CONTRATO DE TRACTO SUCESIVO:


Son aquellos que producen sus efectos en un perodo ms o menos largo.

56.

CONTRATO DE TRACTO SUCESIVO:


Son aquellos que agotan sus efectos jurdicos en el momento de su celebracin.

57.

CONTRATO DE GARANTA:
Todo aqul que asegura el cumplimiento de una obligacin.

58.

CONTRATO ONEROSO:
Aqul en el que se estipula provechos y gravmenes recprocos. Art. (1590).

59.

CONTRATO PLURILATERAL:
Es aquel en el que participan dos o ms personas.

60.

CONTRATO SOLEMNE:
Son aquellos que debe realizarse en la forma en que la ley lo exige para que tengan
validez, ya que en estos casos la forma es requisito esencial, es decir, la constitucin
en escritura pblica. Art. (1577).

61.

CONTRATO UNILATERAL :
Son aquellos que generan obligaciones para una sola de las partes. Art. (1587).

62.

CUASIUSUFRUCTO O USUFRUCTO IMPERFECTO:


Es aquel que recae sobre cosas cuyo uso o goce consisten en disponer de ellos o
consumirlos. En este usufructo el usufructuario tiene derecho o consumir las cosas a
condicin de restituir otras de la misma especie, cantidad y calidad. Art. (713).

63.

CUASICONTRATO:
Hecho licito y voluntario por el que su autor queda obligado con un tercero. Ejemplo es
la Gestin de Negocios. Art. (1605).

64.

CULPA:
En el incumplimiento de las obligaciones, consiste en una accin u omisin, perjudicial
a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia, pero sin propsito de
daar. Art. (1424).

65.

DECLARACIN DE FALLECIMIENTO O MUERTE PRESUNTA:


Resolucin judicial en la que, transcurrios determinados plazos e en determinadas
circunstancias, se declara muerta a una persona desaparecida. Art. (63).

66.

DECLARACIN DE VOLUNTAD:
Es el acto jurdico en el cual la conducta humana consiste en un querer, con el
propsito de realizar un negocio jurdico.

67.

DEPOSITO IRREGULAR:
Es aquel depsito mediante el cual el depositario adquiere el dominio de la cosa
depositada, y asume la obligacin de restituir cosa equivalente. Art. (1984).

68.

DERECHO CIVIL:
Rama esencial del Derecho Privado que comprende las reglas relativas a las personas,
la familia, los bienes y las obligaciones.

69.

DERECHO DE AUTOR:
Es el goce, disfrute y libre disposicin del producto del trabajo o industria lcitos, as
como las producciones del ingenio o talento de cualquier persona.

70.

DERECHO DE FAMILIA OBJETIVO:


Aquella parte del Derecho Civil que regula la constitucin, existencia y disolucin del
ncleo familiar.

71.

DERECHO DE TANTEO:

Facultad que la ley o la costumbre jurdica otorga a una persona de adquirir algo con
preferencia a los compradores y en igualdad de condiciones. Es el derecho de
preferencia que tiene para la adjudicacin de una cosa, en caso que el dueo quiera
enajenarla. Art.(498).
72.

DERCHO HEREDITARIO:
Conjunto de normas por medio del cual la universalidad jurdica del patrimonio, se
transmite a los sucesores, quienes deben pagar el pasivo hereditario y liquidad el haber
patrimonial. Art. (917).

73

DERECHO PERSONAL:
Es el vnculo jurdico entre dos personas, que pueden ser acreedores o deudores de
manera unilateral o recproca, si existe bilateralidad entre los nexos o las prestaciones.

74.

DERECHOS REALES DE GOCE:


Son aquellos constituidos sobre bienes, por lo general inmuebles o derechos reales
sobre los mismos, con la finalidad de otorgar el disfrute de los mismos, total o
parcialmente a personas distintas a su dueo.

75.

DERECHO REGISTRAL:
Conjunto de normas legales relativas a la inscripcin de actos o contratos, que tengan
por objeto la constitucin, modificacin o extincin de derechos que se refieren a
bienes, ya sean inmuebles o muebles identificables. Art. (1124).

76.

DERECHOS REALES DE GARANTA:


Son aquellos derechos reales, encaminados a asegurar o garantizar un crdito. Art.
(822).

77.

DESAHUCIO:
Desalojo de una finca por autoridad judicial, cuando quien la ocupa no tiene ttulo
suficiente para seguir en ella, ya sea por la falta de pago de la renta o expiracin del
plazo contractual.

78.

DESHEREDACIN:
Acto por el cual el testado priva de su herencia a un heredero forzoso.

79.

DUDOR:
Persona sometida a una obligacin.

80.

ENAJENACIN:
transmisin legtimamente autorizada de una cosa o de un derecho por parte de su
titular o propietario, a ttulo gratuito u oneroso, a otra persona que la adquiere en virtud
de ese acto traslativo de dominio.

81.

ERROR:
Es el conocimiento falso de una cosa o de un derecho bien por ser incompleto o por se
inexacto.

82.

ESPECIFICACIN:
Tiene lugar cuando una persona transforma, mediante la accin de su trabajo, una
nueva especia, har suya la obra, siempre que l mrito de la obra exceda en precio a la
materia cuyo valor indemnizar al dueo.

83.

ESPONSALES:
Recproca promesa escrita de contraer matrimonio. Art. (80).

84.

ESTADO CIVIL:
Condicin jurdica de una persona que determina sus derechos y obligaciones.
Conjunto de cualidades que la ley toma en consideracin para atribuirle afectos
jurdicos.

85.

ESTIPULACIN A FABOR DE TERCERO:


Clusula por la que una de las partes del contrato se compromete frente a otra, a
realizar una prestacin en beneficio de una tercera persona.

86.

EXPROPIACIN:

Procedimiento administrativo en virtud del cual, pro razn de inters social o utilidad
pblica, y mediante la correspondiente indemnizacin, se puede privar a una persona
de determinado bien o derecho.
87.

FILIACIN EXTRAMATRIMONIAL O NATURAL:


Vnculo jurdico que une al hijo con sus progenitores que no han sido unidos en
matrimonio. Art. (209).

88.

DILIACIN MATRIMONIAL O LEGTIMA:


Es aquella que tiene lugar con el hijo concebido durante el matrimonio, auque ste sea
declarado nulo insubsistente. Art. (199).

89.

FOLIO REAL:
Consiste en la asignacin de un folio para casa inmueble, surgiendo de este sistema el
concepto de finca, para los efectos de sus inscripcin en los libros regstrales,
facilitando y agilizando la consulta de las fincas.

90.

FORMACIN DE ISLAS:
Consiste en la sucesiva acumulacin de arrastres superiores, que se van formando en
los ros, las cuales pertenecen a diversos dueos de los mrgenes u orillas ms
cercanas a casa una, o de las de ambos mrgenes si la isla se hallarse en medio del
ro, dividindose longitudinalmente por a mitad. Art. (678):

91.

FRUTO:
Produccin peridica de una cosa sin alterar su sustancia.

92.

FRUTO CIVIL
Son aquellos que un bien produce en razn, del destino que solo le da al mismo. Art.
(655).

93.

FRUTO NATURAL:
Son aquellos que un bien produce en razn, de su propia naturaleza, con o sin ayuda
del hombre. Art. (655).

94.

FUENTES DE LAS OBLIGACIONES:


Son los hechos jurdicos por virtud de los cuales se originan o nacen las obligaciones,
creando un vnculo jurdico entre acreedor y deudor en que la obligacin existe.

95.

FUERZA MAYOR:
Acontecimiento natural, e imprevisible, o previsible, pero inevitable, que impide en
forma absoluta el cumplimiento de una obligacin. Art. (1426).

96.

FUNCIN CALIFICADORA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD:


Instrumento pblico por medio del cual el registrador de la propiedad, verifica, examina
y analiza la legalidad, tanto de fondo como la forma, de los documentos presentados al
Registro de la Propiedad para su inscripcin, con el objeto de aceptarlos, suspenderlos
o denegarles el acceso al Registro, indicando en stos dos ltimos casos los motivos y
la ley en que se funda.

97.

FUNDACIN:
Persona jurdica creada con el objeto de destinar un conjunto de bienes, de manera
permanente al cumplimiento, de un fin de inters general. Art. (20).

98.

GRAVAMEN:
Carga que limita, el contenido normal, de un derecho real.

99.

HECHO JURDICO:
Todo suceso o acontecimiento al que la ley otorga algn efecto jurdico.

100.

HERENCIA POR CABEZAS: (Se hereda por cabezas)


Cuando lo integrantes de un mismo orden concurren a la herencia, los que debern
partir por partes iguales. Se hereda por derecho propio.

101.

HERENCIA POR ESTIRPES: (Se hereda por estirpes)

Cuando los decentes de una persona premuerta, incapaz de heredar, o que hubiere
renunciado a la herencia, suceden a la persona, llamado preferentemente por partes
iguales. Representacin hereditaria.
102.

HEREDERO:
Aqul que sucede al difunto en sus derechos y obligaciones, por efecto de la ley o por
testamento.

103.

HERENCIA:
Conjunto de bienes, derechos y obligaciones de una persona fallecida, que no se
extingue por la muerte.

104.

HERENCIA A TRMINO:
Tiene lugar cuando en el testamento se designa una condicin para que comience el
efecto de la institucin de heredero o legatario. Art. (998).

105.

HERENCIA CONDICIONAL :
Tiene lugar en el testamento, se designa una condicin para que comience el efecto de
la institucin de heredero o legatario. Art. (993).

106.

IMPEDIMENTO PARA CONTRAER MATRIMONIO:


Falla de elementos esenciales o de los requisitos de validez del matrimonio, que impide
que se pueda celebrar vlidamente. Art. (88).

107.

IMPUTACIN DE PAGO:
Designacin de la deuda que ha de aplicarse el pago, que se verifica cuando el deudor
tiene varias obligaciones a favor del mismo acreedor. Art. (1404).

108.

INALIENABILIDAD:
Cualidad de un bien o de un derecho que no puede ser voluntariamente transmitido, ni
gratuitamente ni onerosamente.

109.

INCAPACIDAD:
Ausencia en una persona de aquellas condiciones, cualidades necesarias, para realizar
un acto. Art. (9).

110.

INCUMPLIMIENTO:
Cuando el deudor deja de realizar la prestacin.

111.

INDIVISN:
Situacin jurdica en la que se encuentra un bien conjunto de bienes, tenidos en comn
por varias personas, in divisin material de sus partes. Art. (485).

112.

INSCRIPCIN REGISTRAL:
Anotacin de un hecho o acto, en un Registro pblico. Art. (1130).

113.

INSEMINACIN ARTIFICIAL:
Colocacin artificial de semen en la vagina, para ocasionar un embarazo. Medio de
realizar la reproduccin humana si tener relaciones sexuales.

114.

JUEGO:
Es un contrato en el que con fines de distraccin o de ganancia, las dos partes se
prometen una prestacin bajo condiciones opuestas. Art. (2137).

115.

JUSTO TTULO:
El que siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo hace traslativo de
dominio, procede de personas con capacidad para trasmitir la propiedad, y personas
con capacidad para adquirirla. Art. (621).

116.

LOTERA:
Rifa o sorteo de dinero u otros objetos, entre los adquirentes de los
respectivos._______________________________

117.____________________________

118.

LEONINO:
Calificacin de un contrato o clusula, en el que se atribuye a una de las partes, una
ventaja excesivamente injusta.

119.

MEDIANERA:
Copropiedad del elemento de separacin entre dos inmuebles contiguos. Cuando una
pared, zanja o seto divide dos predios y no puede establecerse a quien pertenece,
pertenecen proindiviso a los dueos de ambos predios. Art. (505).

120.

MENDAJE DE CASA:
Son los muebles y enseres, de una parte de la sociedad conyugal. Art. (129).

121.

MODO O CARGA:
Declaracin accesoria de voluntad, aadida a un negocio a ttulo gratuito, por la cual se
impone al adquirente o beneficiario, la obligacin de realizar una prestacin a favor del
donante o de terceros.

122.

MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:


Actos jurdicos o simplemente hechos, que tienen por objeto y dan como resultado la
adquisicin del derecho de propiedad sobre un bien.

123.

MODOS DE PERDER LA PROPIEDAD:


Modos mediante los cuales se pierde o extingue el derecho de propiedad, pudiendo ser
de manera voluntaria o involuntaria.

124.

MODOS DERIVATIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:


Es cuando preexistiendo la propiedad sobre un bien, sta es transmitida a otra persona
en virtud de una relacin jurdica.

125.

MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:


Cuando la adquisicin se realiza sin existir una relacin jurdica con el anterior
propietario, o cuando no existe el anterior propietario. (Res nulli... cosas de nadie).

126.

MORA:
Retraso en el incumplimiento de las obligaciones. Art. (1425).

127.

MUTUACIN DE CAUCE:
Constituye la desviacin del curso de un ro, que forma un nuevo lecho heredad
privada.
128.

NACSITURUS:
El concebido pero todava no nacido.

129.

NEGOCIO JURDICO:
Acto lcito constituido por al menos una declaracin de voluntad, por la que se pretende
la produccin de determinados efectos jurdicos. Amparados por el ordenamiento
jurdico.

130.

NOMBRE:
Conjunto de vocablos o trminos que sirven para designar a una persona, e identificarla
ante la sociedad y su familia.

131.

NUDA PROPIEDAD:
Trmino para designar el derecho de propiedad de un bien, que se objeto de usufructo.

132.

NULIDAD:
La ineficacia o falta de valor legar, de un acto jurdico. Art. (1301).

133.

NULIDAD REGISTRAL:
Negacin de las consecuencias jurdicas, que la ley atribuye a los actos registrantes, ya
sea porque sean contrarios a normas imperativas o prohibitivas, o porque no renen los
requisitos exigidos por la ley para su validez.

134.

OBLIGACIN CIVIL O PERFECTA:


La que puede ser exigida su cumplimiento por la va legal ya que posee todos los
elementos: Sujeto, Objeto y Vnculo.

135.

OBLIGACIN NATURAL O IMPERFECTA:


Su cumplimiento no puede ser intentado por las vas legales, pero, una vez cumplida
por el deudor, autoriza al acreedor a tener lo que se le ha dado.

136.

OCUPACIN:
Adquisicin de la propiedad por la aprehensin o toma de posicin de una cosa
intencin con de hacerla propia. Art. (589).

137.

OFERTA:
Proposicin de la celebracin de un contrato, en determinadas condiciones.

138.

OFERTA AL PBLICO:
Es una declaracin de voluntad no recepticia, hecha a toda persona que pueda tener
conocimiento de ella, con la expresin de los elementos esenciales de un contrato, cuy
celebracin se pretende. Art. (16289).

139.

ONG`s:
Instituciones privadas sin fines lucrativos, de carcter nacional e internacional, que
cuentan con personalidad jurdica debidamente acreditada en el pas, cuya finalidad es
prestar un servicio que estimule la participacin de las comunidades en el desarrollo
rural.

140.

ORDEN PBLICO:
Norma jurdica imperativa, cuya aplicacin no puede ser excluida por voluntad de las
partes, su finalidad es mantener en el pas, el buen funcionamientos de los servicios
pblicos, la seguridad y la moralidad de las relaciones ente los particulares.

141.

PACTO CUOTALITIS:
Aqul por virtud del cual el cliente promete al profesional del derecho pagarle sus
honorarios, con una parte de lo que se cuestiona y se obtenga en el juicio.

142.

PAGO POR CESIN DE BIENES:


Es el abandono voluntario que hace un deudor d sus bienes, cuando se encuentra en
la imposibilidad de pagar sus deudas. Art. (1416).

143.

PARED MEDIANERA:
La pared divisora que utilizan o puede utilizar, los dueos de edificios contiguos.

144.

PATENTE DE INVENCIN:
Ttulo que acredita la prioridad en el Registro de una invencin, y que faculta para
explotarla.

145.

PARTICIN:
Acto por el cual las personas que poseen en comn un determinado bien o grupo de
bienes, proceden a su divisin o distribucin. Art. (492).

146.

PARTICIN HEREDITARIA:
Operacin que consiste en dividir y distribuir, entre los herederos, los bienes de la
herencia que permanecan en divisin. Art. (1085).

147.

PATRIMONIO:
Conjunto de bienes, crditos y derechos de una persona, y su pasivo, deudas y
obligaciones de ndole econmica.

148.

PESCA:
Modo originario de adquirir la propiedad mediante la ocupacin de peces nullius. Art.
(600).

149.

POSESIN NOTORIA DE ESTADO:


Conjunto de circunstancias que acreditan el reconocimiento del hijo, cuando ha existido
trato, el nombre y la fama.

150.

PRECARIO:

Situacin de quien aprovecha un bien de otra persona, por simple tolerancia de ste,
pero sin tener derecho a ello.
151.

POZO:
Hoyo que se hace en la tierra para encontrar y sacar agua.

152.

PREMORENCIA:
Tiene lugar cuando varias personas con derecho a suceder entre si, mueren en un
mismo accidente o hecho, sin que sea posible determinar con certeza, quien de ello
muri primero.

154.

PRINCIPIO REGISTRAL DE DETERMINACIN:


Tiene por objeto, determinar perfectamente los bienes, objetos de inscripcin, sus
titulares, as como el contenido y alcance de los derechos.

155.

PRINCIPIO REGISTRAL DE ESPECIALIDAD:


Se fundamenta en el sistema del folio real.

156.

INMATRICULACIN:
Inscripcin de una nueva finca, que implica la habilitacin material de un folio especial
para un inmueble.

157.

PRINCIPIO REGISTRAL DE FE PBLICA:


En virtud de este principio se establece ___________________________________,
que se inscribe una presuncin jure et de jure, de certeza jurdica y exactitud en su
derecho.

158.

PRINCIPIO REGISTAL DE INSCRIPCIN:


La inscripcin registral tiene carcter constitutivo puesto que para constituir un derecho
real o transmitir el dominio, adems del ttulo respectivo, es necesaria, su inscripcin en
el Registro de la Propiedad.

159.

PRINCIPIO REGISTRAL DE LEGALIDAD:


Este principio impide el ingreso al registro de ttulos invlidos o imperfectos, y as
contribuir a la concordancia del mundo real con el mundo registral. Todo documento
que ingresa al Registro para su inscripcin, debe ser examinado por el Registrador en
cuanto a sus elementos de existencia y validez.

160.

PRINCIPIO REGISTRAL DE PRIORIDAD REGISTRAL:


El acto registrable que primeramente ingrese al Registro, se antepone con preferencia
(excluyente a superioridad de rango) a cualquier otro acto registral, que, siendo
incompatible o perjudicial no hubiere sido presentado al Registro, o hubiere sido con
posterioridad.

161.

PRINCIPIO REGISTRAL DE PUBLICIDAD:


Consiste en que el Registro ha de revelar la situacin jurdica de los inmuebles, y toda
persona, sea o tercero registral o interesado, tiene derecho a que le exhiban los
asientos del Registro. Es un instrumento para proteger a terceros adquirentes.

162.

PRINCIPIO REGISTRAL DE ROGACIN:


El Registrador no puede inscribir de oficio, auque conozca el acto o el hecho, que
vlidamente haya de dar origen, a un cambio en los asientos del Registro.

163.

PRINCIPIO REGISTRAL DE TRACTO SUCESIVO:


Es un principio se sucesin u ordenacin, el cual el transferente de hoy es el adquirente
de ayer, y el titular inscrito es el transferente de maana.

164.

PRODIGALIDAD:
Conducta desarreglada de una persona que malgasta se caudal con ligereza, tanto con
su situacin econmica, como respecto a los fines, a que dedica sus bienes, poniendo
en peligro su patrimonio, perjuicio de su propia familia.

165.

PROMESA DE RECOMPENSA:
Anuncios ofrecimiento hecho al pblico, de remunerar a la persona que realice un
hecho, an cuando ignore la existencia de la promesa, tiene derecho a cobrar la
recompensa prometida.

166.

PROPIEDAD INDUSTRIAL:
Derecho atribuido a determinadas personas para explotar exclusivamente durante
cierto tiempo, las industrias objeto de l.

167.

PROPIEDAD RESOLUBLE:
Derecho de propiedad que est sujeto a una condicin resolutoria, es decir, que de
producirse esta, da lugar a la extincin del dominio.

168.

PROTUTELA:
Institucin jurdica instituida para la vigilancia de la tutela, y asegurar su recto ejercicio.
Art. (304).

169.

QUIEBRA:
Procedimiento que regula la insolvencia de los comerciantes, cuando dejan de hacer el
pago correspondiente de sus obligaciones.

170.

QUITA O ESPERA:
Proposicin que el deudor concursado hace a todos sus acreedores, a fin de reducir
sus crditos de una deuda (quita) o solicitndose que le concedan un plazo para
abonarlos (espera).

171.

RECONOCIMIENTO DE HIJO:
Acto jurdico unilateral, solemne e irrevocable, por virtud del cual se asumen, por aqul
que reconoce a favor del reconocido, todos los derechos y obligaciones
REGISTRO:
Institucin del Estado encargada de hacer constar, en forma sistemtica,
acontecimientos con relevancia jurdica y dotada de fe pblica, con el objeto de
perpetuar y garantizar su contenido en la forma y con las limitaciones prescritas en la
ley.

172.

173.

REIVIDICACIN DE PROPIEDAD:
Accin procesal que tiene a su alcance el propietario de un bien, ante el despojo, como
mxima violacin de su derecho de propiedad, y tiene como finalidad la defensa del
mismo, persiguindole de quien lo posea o detente ilegalmente.

174.

REPETICIN:
Derecho y accin de repetir, esto es, reclamar la devolucin de lo que se ha pagado
indebidamente, o que se ha tenido que pagar por otro.

175.

RELACIN JURDICA:
Situacin en que se encuentran varias personas entre s

176.

REMATE:
Adjudicacin que se hace al mejor postor, de los bienes vendidos en pblica subasta.

177.

RENDICIN DE CUENTAS:
Accin de presentar, para que sean verificadas, las cuentas relativas a la
administracin de bienes de otra persona.

178.

RESCISIN:
Acto por el cual, ya sea por voluntad de las partes o por disposicin de la ley, y a causa
del incumplimiento de una de las partes en la relacin jurdica bilateral, se destruyen los
efectos de un acto jurdico.
179.

PACTO DE RESERVA DE DOMINIO:


Clusula en contratos de compraventa, que se constituye como garanta del vendedor,
que determina la no transferencia de la propiedad, sino nicamente la posesin de la
cosa, hasta que se lleva a cabo el pago ntegro del precio. Art. (1834).

180.

RESOLUCIN:
Extincin de un contrato, por haberse producido una de las causas prevista en la ley.

181.

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL O ALQUILINA:


Obligacin, de responder por los daos y perjuicios causados, por una accin u
omisin, realizados fuera del mbito contractual, por culpa o negligencia.

182.

RESPONSABILIDAD OBJETIVA:
Obligacin, de responder de los daos y perjuicios sufridos por un tercero, que impone
la ley, para la realizacin de conductas generadoras de riesgo.

183.

SERVIDUMBRE APARENTE:
Las que se anuncian por signos u obras exteriores, para su uso o aprovechamiento.
Art. (754).

184.

SERVIDUMBRES CONTINUAS:
Las que su uso es o puede ser incesante, sin intervencin de ningn hecho actual del
hombre. Art. (754).

185.

SUBARRENDANDAMIENTO:
Contrato por el cual el arrendatario, llamado subarrendador, arrienda a su vez, todo o
parte de la cosa objeto del contrato, a un tercero llamado subarrendatario. Art. (1890).

186.

SUBHIPOTECA:
Derecho real que graba una hipoteca, para garantizar el cumplimiento de una
obligacin. Art. (852).

187.

SUBFIANZA:
Tiene lugar en aquellos casos en que una persona se encuentra colocada en un nivel
inferior garantizando las obligaciones del fiador ante el acreedor.
SUCESIN MORTIS CAUSA:
Institucin por la cual se transmiten las relaciones jurdico-patrimoniales, del causante a
otras personas. Art. (917).

188.

189.

SUCESIN MIXTA:
Es aquella sucesin que tiene lugar cuando la totalidad de bienes, no fueron
considerados en el testamento, surgiendo una sucesin mixta, es decir, parte testada,
parte intestada.

190.

SUSTITUCIN HEREDITARIA:
Facultad del testador, de nombrar sustituto, en el caso de que los herederos instituidos
mueran antes que l, o no quieran aceptar la herencia. Art. (933).

191.

SUPRSTITE:
Toda persona que sobreviva a otra.

192.

TEORA DE LA IMPREVISIN:
Es posible la revisin de los contratos a largo plazo, derivada de las transformaciones
de hecho que se producen, de tal manera que la prestacin deviene agobiadora, o
demasiado onerosa para una de las partes. Art. (1330).

193.

TEORA DE LOS RIESGOS:


Cuando se enajena una cosa y sta no se entrega en el momento de la celebracin del
contrato, y se pierde en este intervalo, o se deteriora an por caso fortuito o fuerza
mayor, a quien corresponde los riegos.

194.

TCTICA RECONDUCCIN:
Prorroga de Un contrato de arrendamiento, porque se venci el plazo del contrato, y el
arrendador recibe la renta subsiguiente al vencimiento del plazo sin hacer reserva
alguna, por lo que el contrato se convierte de plazo indefinido.

195.

TEORA DEL TTULO Y EL MODO


Consiste en el desdoblamiento de la transmisin de la propiedad en dos etapas: a)
la celebracin del contrato o acuerdo de voluntades. b) la entrega material de la
cosa que se transmite.

196.
197.

TERCERO REGISTRAL. (1148) el que no ha intervenido como parte en el acto o


contrato.
TESORO OCULTO (592) Depsito oculto o ignorado de objetos preciosos cuya
pertenencia legtima no consta.

198.

TESTAMENTO CERRADO. (959) El testador declara que su ltima volunta est


contenida en el pliego que presenta a las personas que autorizan el acto, quienes
desconocen el contenido del documento.

199.

TESTAMENTO OLGRAGO. Es el escrito de puo y letra del testador, as como


fecha y firmado por ste, cumpliendo ciertos requisitos.

200.

TITULACION SUPLETORIA. (642/Dto. 49-79) Instrumento jurdico por medio del


cual se transforma una mera situracin de hecho, como lo es la posesin, en una
situacin de derecho, como lo es la propiedad con todas las facultades inherentes
al dominio y la consiguiente proteccin del ordenamiento legal.

201.

USURA. (1542) Ganancia que se obtiene prestando dinero a otro mediante justo
ttulo pero estableciendo un inters superior al normal.

202.

VACATIO LEGIS. Plazo entre la promulgacin, publicacin de la ley su entrada en


vigencia.

203.

VECINDAD. (41) Circunscripcin municipal en la que una persona reside.

204.

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. (1257) Hechos que producen la alteracin del


consentimiento y que pueden determinar la nulidad del acto jurdico.

205.

VICIO OCULTO. . Defecto no aparente de la cosa vendida y que la hace impropia


para su uso o disminuye gravemente su valor.

206.

VIOLENCIA. (1265) Coaccin fsica ejercida sobre un individuo para realizar un


negocio jurdico, suponiendo la falla de volunta de ste.