1. El gerente de una fbrica propone adquirir una prensa, cuyo costo es de
$2.000.000; el dinero necesario puede ser adquirido con un prstamo del banco ABC, el cual exige le sea devuelto en pagos mensuales uniformes, durante 3 aos y con un inters del 33% nominal mensual. La prensa tiene una vida til de 5 aos al final de los cuales puede ser vendida en $400.000. Si se espera que la prensa produzca unos ingresos mensuales de $70.000 y que la tasa de oportunidad del gerente de la empresa es de 45,6% nominal mensual. Debe adquirirse la prensa?
2. El seor Pedro Pablo Prez, tiene una casa para la venta y la ofrece en $5.000.000. Considera que su capital puede trabajarlo a una tasa mnima de inters del 3% mensual. Un comprador le hizo la siguiente propuesta: Le entrega un CDT por $3.000.000 con vencimiento dentro de un ao y que produce $225.000 de inters trimestral, y el resto de la plata la paga de contado. Cunto recibir el seor Pedro Pablo de contado?
3. Una empresa necesita comprar hoy una maquina, el modelo A cuesta $300.000; el modelo B, $500.000, el C $700.000 y el modelo D, $900.000. Si la empresa puede hacer 36 pagos mensuales de maximo $30.000 durante tres aos pero comenzando el primer pago al final de 6 meses. Cul ser el modelo mas costoso que podr comprar la empresa? Suponiendo que la empresa usa una tasa del 30% nominal para evaluar sus inversiones.
4. Una fbrica de gaseosas en el pas est estudiando la posibilidad de construir una planta para producir las nuevas botellas que requiere anualmente: diez mil botellas aproximadamente. La inversin inicial requerida por esta planta ser de $500.000; la fbrica despus de 10 aos de funcionamiento puede ser vendida por la suma de $200.000 y sus gastos anuales de materias primas y mantenimiento son $25.000; el costo de mano de obra es de $1.500 mensuales los primeros 5 aos y $2.000 los cinco aos restantes. Si la tasa de oportunidad de la fbrica es del 16% nominal trimestre anticipado, Para qu precio de la botella debera la fbrica de gaseosas construir la planta?
5. Una maquina produce 2.000 unidades mensuales las cuales deben venderse a $80 c/u. El estado actual de la maquina es regular y si no se repara podra servir durante 6 meses ms y luego desecharla, pero si hoy le hacemos una reparacin total a un costo de $800.000, se garantizara que la maquina podra servir durante un ao contado a partir de su reparacin. Suponiendo una tasa del 30% nominal trimestre anticipado. Ser aconsejable reparar la maquina?
6. Un agricultor desea determinar el cultivo ms rentable entre uno de maz y uno de sorgo, en un terreno de 5 hectreas de extensin. El cultivo de maz tiene una inversin inicial de $11.000.000, costos de mantenimiento mensuales por $2.000.000. La produccin en 10 meses se estima en un promedio de 10 kilos por metro cuadrado; el costo de recoleccin es de $300 por cada 100 kilos y el maz se vende a razn de $100 el kilo. El cultivo de sorgo requiere una inversin inicial de $12.000.000, gastos mensuales de mantenimiento de $3.000.000. La produccin al cabo de 10 meses se estima en un promedio de 8 kilos por metro cuadrado, el costo de recoleccin es de $400 por cada 100 kilos y se vende a razn de $160 el kilo. Seleccionar el cultivo ms rentable para una tasa de oportunidad del 30% nominal mensual. Hallar el precio del kilo de maz tal que al agricultor le sea indiferente cualquiera de los dos cultivos?
7. Para producir cierto artculo, una fbrica necesita una inversin de $7.000.000 de los cuales, $2.000.000 debern ser financiados por un banco que exige se le cancele el prstamo en 3 pagos anuales iguales, con intereses al 38%. La capacidad mxima de la fbrica es de 20.000 unidades al ao, pero el primer ao solo estar en capacidad de producir el 40%; el segundo ao, el 50%; el tercer ao, el 75%; el cuarto ao, el 90% y el quinto ao, 100%. Cada artculo puede venderse en $2000, durante el primer y segundo ao; y en $2400 del tercer ao en adelante. Los costos de produccin sern: materia prima $1000 por unidad y cada ao aumentar un 10%; por sueldos, la nmina del primer ao ser de $2.500.000 y aumentara todos los aos un 20%. La maquinaria por valor de $5 .000.000 ser depreciada asi: el primer ao el 40%; el segundo ao el 30% y el tercer ao, el 30%. Suponiendo una tasa de impuestos del 30% y un hoorizonte de planeacion de 5 aos. Evaluar el proyecto con una tasa del 45%.?