Manual de Normas e Projetos

MANUAL DE NORMAS E PROJETOS
MANUAL DE NORMAS E PROJETOS Rev.00

SHOPPING Naes Limeira Pgina 2
PREZADO LOJISTA,

O presente MANUAL DE NORMAS E PROJETOS parte integrante do INSTRUMENTO PARTICULAR
DE CONTRATO DE LOCAO DE EUC DO SHOPPING NAES LIMEIRA e est baseada no disposto em seus
diversos Anexos e nos documentos firmados entre LOCADORA e LOCATRIOS.
Tem como objetivo orientar o relacionamento entre os LOCATRIOS e o COMIT DE LOJISTAS, que
ter suas atribuies explicadas neste manual.
Outras instrues, circulares e avisos, inclusive alteraes deste MANUAL DE NORMAS E PROJETOS
podem ser fornecidos pelo COMIT DE LOJISTAS, a qualquer tempo, devendo ser atendidas pelo LOJISTA de
imediato.
A primeira providncia do LOJISTA deve ser dar conhecimento imediato deste MANUAL DE
NORMAS E PROJETOS aos profissionais responsveis pelos projetos e obras de seu EUC.
A no observncia, por parte do LOJISTA de qualquer norma aqui fixada, reserva o direito do
SHOPPING NAES LIMEIRA em aplicar as sanes previstas em CONTRATO DE LOCAO, INSTRUMENTO
DECLARATRIO DAS NORMAS REGEDORAS DAS LOCAES, REGIMENTO INTERNO e outras avenas.
APRESENTAO

LOJISTA
Representante ou preposto (a) da parte designada como LOCATRIO do ESPAO DE USO COMUM
(EUC) no INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAO DO SHOPPING NAES LIMEIRA.
O EUC ou LOJA caracterizado e identificado na PLANTA DE LOCALIZAO e destinar-se-, nica e
exclusivamente, atividade referida no INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAO.

COMIT DE LOJISTAS
Grupo tcnico multidisciplinar que representar os Empreendedores do SHOPPING NAES
LIMEIRA na assessoria aos lojistas e profissionais que iro: planejar, projetar e executar as instalaes
comerciais da sua LOJA.
A cargo da empresa INTELLI BUILD ENGENHARIA para assuntos relacionados a projetos e execuo
das obras, o COMIT DE LOJISTAS estar disponvel na obra na RUA SEGUNDO GUZZI, N 52. JARDIM
RESIDENCIAL VILLAGE LIMEIRA/SP. CEP: 13.482-723.

Eng. Vernica Mattos
Cel.: 21 7774-7572
I.D.: 55*116*21493

Em breve ser divulgado o telefone de contato, no canteiro de obras, para os agendamentos.
As eventuais dvidas e ou esclarecimentos que se fizerem necessrias podero ser encaminhadas
para os seguintes endereos: intellibuild@intellieng.com.br e/ou veronica.mattos@intellieng.com.br A/C:
COMIT DE LOJISTAS.
EQUIPE DE APOIO CIVIL AOS LOJISTAS
Equipe tcnico-operacional responsvel por dar suporte aos LOJISTAS, seus contratados e demais
envolvidos nos servios de montagem e decorao do EUC.
Tempestivamente, ser divulgado o telefone e e-mail de contato e os procedimentos que
permitiro aos LOJISTAS lograr de tais servios.

KIT LOJISTA
a relao de componentes tcnicos das instalaes, que devero obedecer s especificaes do
projeto do SHOPPING NAES LIMEIRA e ser instalados por empresa contratada pela LOCADORA, para que
haja garantia da perfeita integrao com os sistemas de alimentao, automao e superviso do
empreendimento.
A LOCADORA estar adquirindo estes itens e posteriormente repassar o custo para o LOJISTA.

RECEBIMENTO DE LOJA

A entrega fsica do EUC ser conduzida pelo COMIT DE LOJISTAS que dever ocorrer em at 180
(cento e oitenta) dias da data de inaugurao do SHOPPING para lojas ncoras e 90 (noventa) dias para as
demais lojas, devendo ser previamente agendada atravs dos telefones informados.
Este agendamento dever acontecer com uma antecedncia mnima de 03 (trs) dias teis ou de
acordo com as condies da EUC a ser visitada.
No sero atendidos lojistas na obra sem o prvio agendamento.
Todas as medidas bsicas prvias ao desenvolvimento dos projetos do EUC devem ser tomadas e
conferidas no local e as condies de entrega devero ser inspecionadas pelos LOJISTAS no ato do
recebimento.
As lojas sero entregues em osso, ou seja: piso em laje de concreto alveolar protendida ou laje de
concreto armado macio com acabamento rugoso, quando for o caso; parede em blocos de concreto ou
painel tipo Tilt-up ou Drywall, sem revestimento; teto em laje de concreto alveolar protendida, ou laje de
concreto armado macio, quando for o caso, ou em cobertura metlica, com telha trapezoidal, isolada
termicamente, e fachada no limite do Mall aberta com roda-piso, rodateto e perfil divisor metlico com
fechamento em telha metlica sobre o rodateto.

Os perfis divisrios ou de demarcao de limites (em perfil metlico), no podero receber
qualquer tipo de carga e ter sua cor original alterada.
O desnvel entre o piso em osso das lojas e o piso acabado do Mall ser de 7 (sete) cm, podendo
ter variaes, em virtude da contra flecha existente nas lajes da estrutura pr-moldada.
As EUCs possuem medidas e as suas reas foram fixadas segundo as distncias entre linhas de
centro de paredes e divisa entre o Mall e a loja (rodapiso).
O recebimento formal do EUC configurado na assinatura do ANEXO TERMO DE RECEBIMENTO
DE SHELL.
SOBRECARGA NA LAJE
Para as lajes de piso ser admissvel um carregamento de 700 kgf/m, resultante da soma das
seguintes cargas parciais:

Contra piso e acabamento de piso 100 kgf/m
til para a Laje 350 kgf/m
Mezanino (peso prprio e sobrecarga) 250 kgf/m

ALVENARIAS LIMTROFES
Nenhuma das estruturas existentes do SHOPPING, protegidas ou no por chapas de Drywall (placas
de gesso cartonado), poder sofrer qualquer tipo de interferncia provisria e/ou permanente, durante as
obras das EUCs, incluem-se nestes casos blocos, vigas, pilares, lajes, suportes, etc., em concreto armado
e/ou metlicos. Ou seja, no ser permitida a remoo mesmo que provisria de paredes, e nem ser
permitida a fixao de elementos provisrios na estrutura existente, visando execuo das obras da EUC.
Em hiptese alguma ser permitido rasgo nas alvenarias para embutir instalaes eltricas,
Hidrossanitrias, de gs e ar condicionado, entre outras, que devero respeitar a incolumidade das
alvenarias.
INSTALAES (UTILIDADES PARA O USO DO EUC)
As instalaes obedecero todos os padres das normas brasileiras (NBRs, ITS do CBPMESP),
Prefeitura Municipal de Limeira e ainda as orientaes das concessionrias locais quando for o caso.
No ser permitida, em hiptese alguma, a alterao da posio de entrada de energia, gs,
telefone e dados, deteco e alarme de incndio, medio centralizada de energia, gs e gua potvel
(quando for o caso), gua potvel, esgoto, sprinklers, hidrante (quando for o caso), gua gelada (avano e
retorno), ar exterior, tomada de exausto e insuflamento de ar, dreno para o fancoil, ponto de SCTV
(quando for o caso), porta de acesso galeria tcnica ou desvio de qualquer tubulao, dutos ou calhas que
tenham funo tcnica para funcionamento do SHOPPING, quando estas ocorrerem internamente s lojas.

ELTRICA
Para cada EUC ser disponibilizado no entre forro do Mall um Disjuntor na caixa de um PLUGIN
instalado no barramento blindado, o medidor eletrnico ser instalado em caixa a parte junto parede do
fundo da EUC, desta caixa partir a alimentao para o Quadro de Distribuio de Energia da EUC onde
estaro instalados o DR e Disjuntor Geral da EUC.
A infraestrutura e o cabo alimentador interligando este disjuntor do PLUGIN com o quadro terminal
onde est instalado o medidor de energia da Loja ser executado pelo SHOPPING conforme mencionado na
tabela do KIT LOJISTA.
A liberao de ligao das instalaes eltricas da Loja dever ser solicitada ao COMIT DE
LOJISTAS.
A alimentao de energia para a Loja ser em 380 Vac (3F+N+T - trifsica com neutro e terra) em 60
Hz.

O Quadro terminal de iluminao e fora (QTL) da EUC dever obrigatoriamente ser instalado no
pavimento trreo, no fundo da Loja e em local de fcil visibilidade e acesso para intervenes emergenciais
que se faam necessrias.
TELEFONIA
O SHOPPING fornecer infra de tubulao desde a eletrocalha localizada no Mall do
empreendimento at a parede limtrofe da EUC, sendo fornecidos 3 cabos CAT 6 com terminao RJ45 no
limite da loja em caixa com dimenses adequadas para a conexo com a rede interna da Loja cuja
recomendao que seja em cabeamento estruturado.
A conexo definitiva do cabo de telecomunicaes com esta caixa de blocos terminais ser
executada pelo SHOPPING / Operadora do Sistema de Telecomunicaes que far testes de rotina na
instalao antes da conexo definitiva e aps terem sido liberadas as instalaes de telecomunicaes da
Loja pelo COMIT DE LOJISTAS.
Caber ao Lojista diligenciar junto operadora do sistema de telecomunicaes contratada pelo
SHOPPING as suas necessidades para este sistema.
AUTOMAO PELO SHOPPING
Ser instalado pelo SHOPPING um Sistema de Medio de Energia e gua centralizada.
Para tanto, o SHOPPING instalar no interior da Loja uma infraestrutura interligando o medidor de
energia com a eletrocalha dos Sistemas Especiais no entre forro do Mall.
Em relao ao medidor de gua (Hidrmetro) que ser instalado no corredor tcnico, ser instalada
pelo SHOPPING uma infraestrutura interligando este medidor com a rede de comunicao do sistema
centralizado de medio.
DETECO E ALARME DE INCNDIO
Para cada EUC ser instalado pelo SHOPPING na interface do limite da loja um Modulo Identificador
de lao que dever ser interligado a rede de detectores e alarme de incndio do EUC. Para que o sistema
opere adequadamente os detectores da EUC podero ser adquiridos no mercado com qualquer fabricante
desde que operem a 4 fios. Para que os detectores operem se faz necessria a instalao de uma fonte de
corrente contnua com 24 Vcc. O Modulo Identificador de lao faz parte do KIT LOJISTA. A interligao da
rede de detectores de forma definitiva ser executada pela equipe de operao / manuteno do
SHOPPING aps a liberao da instalao da rede de deteco e alarme de incndio do EUC pelo COMIT
DE LOJISTAS.
SISTEMA COLETIVO DE TV POR ASSINATURA (SCTV)
Para cada EUC ser disponibilizado pelo SHOPPING no entre forro do Mall e na interface do limite
da loja uma infraestrutura para suportar o cabeamento para transmisso de sinal de SCTV. A operadora de
Telecomunicaes poder oferecer o servio de TV por assinatura em alternativa ao SCTV.
GUA POTVEL
Para as LOJAS de alimentao e aquelas cujo mix j definiu a necessidade de ponto de gua, ser
disponibilizado pelo SHOPPING no limite da EUC um ponto de entrada de gua potvel.
Para as LOJAS que no possurem previso de pontos hidrulicos, o fornecimento estar sujeito
anlise de pr-disposio tcnica destas instalaes.
Aps esta anlise pelo COMIT DE LOJISTAS, caso a LOJA apresente condies favorveis ao
fornecimento destas instalaes, a responsabilidade e custos decorrentes cabero ao LOJISTA.
A medio de consumo ser individual atravs de hidrmetro eletrnico (que permita interligao
com sistema de medio centralizada do SHOPPING) localizado fora ou no interior da unidade conforme o
caso.
O hidrmetro item do KIT LOJISTA.
A interligao na rede de alimentao somente ocorrer aps a liberao da instalao hidrulica
da Loja pelo COMIT DE LOJISTAS ser executada pela equipe de operao / manuteno do SHOPPING.
As instalaes internas das LOJAS sero de total responsabilidade do LOJISTA

ESGOTO DE GORDURA
Para as LOJAS de alimentao e aquelas cujo mix j definiu a necessidade de ponto de gua, ser
disponibilizado pelo SHOPPING para a EUC um ponto para recolher o esgoto de gordura.
Dever ser previsto pelo LOJISTA caixa de gordura em inox bipartida com cesta de limpeza e
separador de gordura, de modo a detalhar a mesma em projeto e o tubo de ligao sifonado.
Todos os pontos de consumo (pias, tanques e equipamentos) devero ser precedidos de sifo
metlico.
Para as LOJAS que no possurem previso de pontos de esgoto de gordura, o fornecimento estar
sujeito anlise de pr-disposio tcnica destas instalaes. Aps esta anlise pelo COMIT DE LOJISTAS,
caso a LOJA apresente condies favorveis ao fornecimento destas instalaes, a responsabilidade e
custos decorrentes cabero ao LOJISTA.
AR CONDICIONADO
Ser entregue e disponibilizado pelo SHOPPING no entre forro e na interface entre EUC e Mall
pontos de avano e retorno de gua gelada AAG e RAG, ponto de dreno para o Fancoil do EUC e tomada de
Ar exterior com grelha regulvel.
As tubulaes de gua gelada sero fornecidas com vlvulas de bloqueio pelo instalador do sistema
de climatizao do SHOPPING. Todas as demais conexes e instrumentos tais como sem ser limitativo, filtro
Y, vlvula limitadora de vazo devidamente regulada (com base na estimativa da carga trmica prevista
para a Loja no mbito do projeto do SHOPPING) sero de responsabilidade do Lojista e esto mencionadas
no KIT Lojista.
Caber ao Lojista fornecer toda a instrumentao necessria para a operao do seu sistema de
climatizao, tais como (sem ser limitativo): vlvula de 02 vias motorizada equipada com atuador
proporcional ou on/off conforme o caso, sensor de temperatura de duto instalado no duto de retorno e
que atuar no atuador da vlvula de 2 vias, etc.
IMPERMEABILIZAO
Nas lojas em que sejam instalados pontos de gua e esgoto, caber ao lojista a impermeabilizao
da laje antes da execuo do piso. Todo e qualquer dano causado por infiltraes ou vazamentos nas
dependncias de uso comum do SHOPPING, ou nas demais lojas, ser de exclusiva responsabilidade do
lojista, que dever promover a imediata recuperao.
Dever ser realizado o teste da impermeabilizao, com incio e trmino acompanhado pela equipe
de fiscalizao de campo do COMIT DE LOJISTAS, para registro e liberao.
As lojas que necessitarem de servios de impermeabilizao devero utilizar manta asfltica de
4mm de espessura aderida com asfalto, materiais estes cuja qualidade e especificao devero ser
comprovadas (Certificado).
Para as lojas de alimentao especificar manta asfltica, SBS, 4mm emborrachada aderida a
maarico.
Aqueles que no observarem para o acima descrito, tero suas obras paralisadas, at o fiel
cumprimento dessas premissas.

PORTAS
As portas instaladas pelos empreendedores, nas lojas com acesso galeria tcnica e ou de servio,
no podero ser removidas ou relocadas, assim como sua identificao ou acabamento.
ACSTICA
As lojas que possurem atividade que produzam rudos areos e/ou estruturais, em funo dos
equipamentos e/ou tipos de atividades, superiores ao desejvel, com incmodo para o pblico, outros
lojistas ou vizinhana, devero possuir um projeto especfico de isolamento acstico e vibratrio desde que
atendam aos requisitos exigidos pela legislao Municipal, Estadual e/ou Federal a que for mais rigorosa.

INTERFERNCIAS COM INSTALAES DA REA COMUM
Quando da existncia de passagem de instalaes de uso comum do SHOPPING junto ao teto,
paredes, pilares ou pisos do EUC e que so indispensveis ao funcionamento do SHOPPING devero ser
mantidas intactas e no sero em hiptese alguma, desviadas / relocadas ou removidas, sob qualquer
pretexto.
Ficam a cargo do lojista eventuais fechamentos para proteo destas instalaes.
Quando ocorrer verticalmente, estas podero ser entregues protegidas, a critrio dos
empreendedores.
Caso o LOJISTA necessite ocultar as mesmas atravs de algum mtodo construtivo (tipo boneca
ou forro falso), poder propor ao COMIT DE LOJISTAS um acabamento para encobrir essas instalaes
sem, no entanto, impedir o acesso s mesmas, cabendo ao LOJISTA identific-las conforme padro definido
pelo COMIT DE LOJISTAS, para fins de eventuais manutenes que se fizerem necessrios. Neste caso, o
LOJISTA dever solicitar autorizao prvia ao COMIT DE LOJISTAS.
No caso de alguma avaria a essas instalaes, ocasionada pelo LOJISTA ou seu PREPOSTO, sua
pronta recuperao dever ser providenciada de imediato, pelo LOJISTA, s suas expensas.
O LOJISTA dever permitir o livre acesso da equipe de manuteno / operao do SHOPPING e ou
do COMIT DE LOJISTAS a essas instalaes sempre que for necessrio.

LETREIROS EXTERNOS E VINHETAS DE MALL
A loja que possuir contratualmente a opo de letreiro na rea externa do SHOPPING, dever
preliminarmente submeter tais projetos COMIT DE LOJISTAS, para a devida liberao.
A aprovao dos letreiros na fachada, junto aos rgos oficiais de responsabilidade do LOJISTA.
A localizao do letreiro junto fachada do SHOPPING dever seguir ao Projeto de Arquitetura
quanto ao posicionamento, dimenses e material de acabamento. Quanto as Vinhetas de Mall o
posicionamento dever ser acordado com a rea comercial e tcnica da Vrtico antes da inaugurao do
SHOPPING e em dada posterior com a Gerncia de Marketing e Operacional do SHOPPING.

LIBERAO DOS PROJETOS
Recomendamos a antecipao da entrega do projeto de arquitetura, j que ele o projeto bsico
para o desenvolvimento dos demais projetos.
Os projetos complementares, por sua vez, devero ser executados aps a liberao do projeto de
arquitetura pelo COMIT DE LOJISTAS.
S sero aceitos e considerados entregues os projetos recebidos em sua totalidade, devidamente
assinados pelo LOJISTA e projetistas, com as respectivas RRTs/ARTs, e acompanhados do cronograma
fsico das obras.
O atraso na entrega dos projetos, nas condies fixadas pelo COMIT DE LOJISTAS, sujeitar o
LOCATRIO, depois de notificado, multa conforme o REGIMENTO INTERNO e o INSTRUMENTO
DECLARATRIO DAS NORMAS REGEDORAS DAS LOCAES.

RESPONSABILIDADE TCNICA
Caber ao arquiteto ou profissional com registro no CAU/CREA-SP o desenvolvimento do projeto de
arquitetura e a responsabilidade sobre a execuo do mesmo. Para os demais projetos complementares
devero ser contratados profissionais devidamente habilitados, na rea especfica do projeto em questo.
Para projetos desenvolvidos fora do estado de So Paulo, no h necessidade de obteno de visto
junto ao CAU/CREA-SP, para preenchimento da RRT / ART de projeto, as mesmas podero ser recolhidas no
Estado de desenvolvimento do projeto.
Todas as RRTs /ARTs devem ser claras quanto descrio da responsabilidade, especificando por
quais servios o arquiteto ou engenheiro ser responsvel.

APRESENTAO DOS PROJETOS
Os projetos devero ser enviados ao COMIT DE LOJISTAS, representado pelo INTELLIBUILD
ENGENHARIA no seguinte endereo:
RUA SEGUNDO GUZZI, N 52. JARDIM RESIDENCIAL VILLAGE LIMEIRA/SP. CEP: 13.482-723.
A/C: Eng. Vernica Mattos
Os projetos devero ser apresentados ao COMIT DE LOJISTAS, acompanhados de seus respectivos
memoriais descritivos, memria de clculo e cronograma de projetos e de execuo das obras.

ANLISE E LIBERAO DOS PROJETOS
Os projetos sero analisados por profissionais especializados em cada disciplina, tendo por
princpio as regras e instrues estabelecidas nesta MANUAL DE NORMAS E PROJETOS.
Sero avaliados segundo os aspectos tcnicos de segurana, funcionalidade e harmonia com os
padres dos projetos do SHOPPING.
A equipe tcnica do COMIT DE LOJISTAS receber, analisar e liberar os projetos, bem como far
as exigncias pertinentes.
A liberao dos projetos pelo SHOPPING ser facilitada em funo da qualidade tcnica dos
projetos e da estrita observncia a este MANUAL DE NORMAS E PROJETOS, sendo que de exclusiva
responsabilidade do Lojista a aprovao dos projetos junto aos rgos Municipais, CPFL, Vigilncia Sanitria
e Corpo de Bombeiros, quando for o caso.
A EUC dever atender as normas de acessibilidade de pessoas portadoras de deficincia (NBR-9050)
e as leis municipais que dissertem sobre este assunto.
A primeira anlise dos projetos (arquitetura e estrutura) s iniciada aps o recebimento completo
dos documentos solicitados e tem durao prevista para at no mximo 10 dias corridos do recebimento da
documentao completa.

Documentos necessrios:
3 vias do projeto impresso
3 vias do memorial descritivo
Projeto e memorial em meio eletrnico
ART / RRT devidamente assinada referente ao projeto especifico.
Comprovante de recolhimento da ART/RRT
Aps a anlise o lojista ser comunicado da liberao para obra, liberao com ressalvas ou no
liberao dos projetos.
O processo para anlise dos complementares de no mximo 10 (dez) dias corridos, de acordo com
a complexidade dos projetos apresentados.
Aps a liberao do projeto de arquitetura pela equipe tcnica do COMIT DE LOJISTAS, devero
ser entregues os demais projetos tcnicos complementares.
A equipe tcnica do COMIT DE LOJISTAS analisar os projetos complementares com base no
projeto de arquitetura liberado.
Os projetos que recebem o carimbo LIBERADO no necessitaro de reapresentao, devendo,
entretanto, permanecer na obra durante sua execuo e ser apresentados quando solicitado pelo COMIT
DE LOJISTAS, em fiscalizao da obra.
Os projetos que recebem o carimbo LIBERADO COM RESTRIES devero apresentar os detalhes
e/ou informaes elucidativos solicitados no ato da retirada do projeto.
Os projetos que recebem o carimbo NO LIBERADO sero devolvidos e considerados no
entregues, para efeito do cumprimento dos prazos.

Os projetos de arquitetura, memoriais descritivos, memrias de clculo e cronograma fsico das
obras, depois de analisados e liberados pelo COMIT DE LOJISTAS, sero devolvidos em duas vias com o
carimbo de liberao, ficando a terceira via arquivada na pasta da respectiva unidade comercial.
Uma das vias devolvidas dever ser afixada na obra, na face interna do tapume.
Aps a liberao dos projetos, cada Lojista dever visitar o local de seu EUC, munido do TERMO DE
LIBERAO DOS PROJETOS a ser emitido pelo COMIT DE LOJISTAS, e assinar o TERMO DE RECEBIMENTO
DO EUC LOJA, e apresentar copia da aplice de seguros, para, em tempo hbil, segundo as orientaes do
COMIT DE LOJISTAS, dar incio s obras de seu EUC.
As anlises dos projetos efetuados pelo COMIT DE LOJISTAS tero expedio de aceitao interna,
no implicando em nenhuma responsabilidade tcnica ou jurdica do SHOPPING perante as instalaes
previstas em projeto, cuja responsabilidade ser integralmente do lojista.
Toda e qualquer alterao no projeto de arquitetura liberado, implicar em reapresentao do
projeto modificado equipe tcnica do COMIT DE LOJISTAS para nova anlise.
Consequentemente, os projetos complementares j entregues devero ser compatibilizados com o
projeto de arquitetura alterado e tambm reapresentados para nova anlise.
Os projetos revisados devero ter suas revises discriminadas e numerados nos campos
apropriados nas pranchas, bem como indicado no carimbo. Sem as anotaes das revises, os projetos
no sero recebidos.
A no informao de modificaes no projeto j liberado, se constatado pelo COMIT DE LOJISTAS
durante a obra, acarretar em notificao e paralisao imediata dos servios na loja, at a reapresentao
e nova liberao conforme situao atual. Se no forem atendidas as normas estabelecidas neste
documento, essas modificaes devero ser adequadas, mesmo havendo demolio, sempre s custas do
lojista.

DIRETRIZES PARA O DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS

Devero ser entregues em 03 (trs) vias (inclusive os memoriais descritivos, as memrias de clculo
e o cronograma fsico das obras), em cpias impressas ou xerogrficas, dobradas no formato A4 (210 x 297
mm), acompanhadas de CD em arquivo eletrnico, os seguintes projetos:

A. Projeto de Arquitetura;
B. Projeto Estrutural do Mezanino;
C. Projeto de Combate a Incndio composto pela Rede de Sprinklers, Deteco e Alarme de
Incndio e, se for o caso, Extrao de Fumaa;
D. Projeto Eltrico, Telefonia, Automao e, se for o caso de Som;
E. Projeto de Ar Condicionado;
F. Projeto Instalaes Hidrossanitrias;
G. Projeto de Impermeabilizao (quando for o caso);
H. Projeto de Ventilao e Exausto Mecnica de Coifas de Cozinhas (quando for o caso);
I. Projeto de Gs (quando for o caso).

Na elaborao dos projetos de instalaes tcnicas, tais como estrutura, instalaes eltricas e
hidrulicas, ar condicionado e outros, devero ser obedecidas as Normas Tcnicas da ABNT, Normas
Municipais e as demais normas citadas neste MANUAL DE NORMAS E PROJETOS.
Devem estar indicados e identificados os eixos do SHOPPING nos projetos de arquitetura e
complementares conforme representados na planta especfica de cada unidade comercial.
A escala para apresentao dos projetos ser 1:25 para lojas de at 250m,acima desta metragem,
podero ser apresentados em escala 1:50, devendo os detalhes parciais serem apresentados na escala
1:10.

Todos os desenhos devero ser apresentados com o mximo de clareza, com o maior nmero de
informaes possvel, para ilustrar e elucidar a obra como um todo. No sero aceitos desenhos
incompletos, ou sem as cotas indispensveis sua leitura.
Todas as pranchas modificadas tero obrigatoriamente a indicao no desenho da respectiva
reviso (ameba ou nuvem), e registrada no carimbo a respectiva reviso, datada e com a indicao do
contedo resumido da reviso.

NORMAS PARA O PROJETO DE ARQUITETURA

Os projetos devero obrigatoriamente conter:

Planta da loja.
Planta do Mezanino ou Plataforma Tcnica.
Planta do teto refletido.
Cortes longitudinal e transversal e nos locais de maior interesse (escadas, corrimos, rebaixos, etc.).
Elevaes das paredes internas e de todos os fechamentos, inclusive de vitrines.
Fachada(s) voltada(s) para o Mall, com indicao das vitrines, acessos, letreiros, iluminao
prevista, materiais e cores a serem utilizados.
Detalhe e corte do letreiro ou luminoso, mostrando, caso exista, seu avano em relao ao Mall, e
que no dever exceder 0,15 m do limite da loja.
Perspectiva interna e de fachada (apresentao obrigatria).
Caderno de especificao dos materiais de acabamento e cronograma fsico das obras.
Detalhes construtivos de tetos e forros, soleiras e vitrines, fixao de esquadrias e vitrines, escada,
corrimo, guarda-corpo, impermeabilizao, etc.
Indicao, nos desenhos, das especificaes dos materiais de acabamento e suas cores definitivas.
Para o clculo de escadas dever ser respeitado o cdigo de edificao do Municpio de Limeira.

Materiais e Especificaes:
Os materiais e texturas a serem escolhidos, bem como a teoria das cores a serem aplicadas loja,
devero estar em sintonia com o alto padro de acabamento do SHOPPING, cabendo ao COMIT DE
LOJISTAS a no aceitao de quaisquer especificaes que porventura venham a denegrir ou depreciar sua
imagem.
No permitida a utilizao de nenhum tipo de piso de material inflamvel na rea de
mezanino.
Os materiais utilizados no podero ser aqueles considerados como agravantes do risco de
incndio pelo Instituto de Resseguros do Brasil.
Todos os materiais decorativos combustveis devero sofrer processo de ignifugao.
Todos os materiais utilizados na decorao das lojas devero ser novos, de primeira linha e
satisfazer todas as exigncias contidas nas Normas Tcnicas especficas e compatveis com o grau de
segurana e durabilidade ao qual sero submetidos, alm de atender as Instrues Tcnicas do Corpo de
Bombeiro do Estado.
Quando a EUC tiver paredes limtrofe em Drywall, est dever executar uma junta entre o piso e a
parede acabada (que est fixada junto ao contrapiso), mantendo um pano destacado das paredes.

PAREDES
As paredes divisrias entre LOJAS sero executadas em placas de gesso do tipo Drywall fixada
diretamente sobre o contrapiso ou em alvenaria de blocos leve de concreto celular, sendo entregues em
osso (ou seja, sem qualquer acabamento).
J as paredes externas (voltadas para a fachada do SHOPPING) sero executadas em Tilt-up, todas
sem qualquer acabamento do lado interno da Loja.

Todas as paredes cumprem a funo exclusiva de vedao, no podendo ser utilizadas para
suportar qualquer elemento.
Caso necessrio criao de paredes auxiliares, as mesmas devero ser executadas em gesso
cartonado, sendo vedada a utilizao de blocos.

P Direito
O p direito mnimo da loja na rea de atendimento, quando no houver Mezanino, dever ser de
3,00m.
O p direito sob o Mezanino nunca dever ser inferior a 2,40 m, contados a partir do piso acabado
at o forro acabado e sobre o Mezanino p direito mnimo de 2,40m. A inobservncia desse item de total
responsabilidade do lojista.

Fachadas e Vitrines
A execuo do fechamento frontal das lojas, delimitado pelos perfis metlicos (rodapiso e
rodateto), ser de inteira responsabilidade do lojista, devendo este ser autoportante, no sendo permitida
a fixao da estrutura da fachada no rodateto, pois este no desempenha funo estrutural. Todo
elemento componente da fachada que necessitar de apoio ou sustentao dever ser estruturado na laje
de piso ou atirantado laje de cobertura, respeitando os limites estabelecidos para estes esforos.
As fachadas, na elevao para o Mall, devero ajustar-se harmoniosamente aos demais elementos
de acabamento do SHOPPING, devendo ter no mnimo 75% de rea de transparncia voltada para o Mall.
Devero ser criados elementos para proteo dos vidros voltados para o Mall (rodap), sendo
obrigatrio o uso de 20 cm em Granito Cinza Andorinha Jateado com espessura de 16mm, conforme
projeto de Arquitetura de interiores do SHOPPING que ficar entre o vidro e o piso, no podendo avanar
do limite da loja sobre o Mall. A referida proteo objetiva evitar acidentes e danos materiais, uma vez que
a limpeza do Mall feita por processo mecnico.
As portas de acesso devero ter no mnimo 120 cm de largura (passagem livre) e 210 cm de altura.
Portas de enrolar devero ser do tipo micro perfurado e apresentarem ao menos 30% de rea
vazada para ventilao.
As portas, quando pivotantes, devero ter seus pinos recuados a uma distncia necessria para
que, quando abertas, se mantenham alinhadas ao limite da fachada, mantendo largura livre de 1,20m.
O espao resultante entre a esquadria da fachada e o perfil vertical (divisor de loja) dever ser
revestido (com material resistente a impacto e impermevel) pelo lojista dentro do limite da sua unidade,
respeitando o alinhamento da vitrine.
de responsabilidade da obra da Loja todo reparo que for necessrio no piso ou forro do Mall, se
eles porventura forem danificados pelo tapume.
No ser permitido que o lojista instale um fechamento frontal/limite com o Mall que permita furto
(com aberturas).
O fechamento dever possuir tranca e, no caso de fechamento com lona (apenas para lojas de fast
food) esta dever ser na cor branca e dever possuir cadeados nas laterais.
O lojista deve estar ciente de que responsvel pela loja e por todo o contedo da mesma e
assume todas as responsabilidades no caso de arrombamento.
A lojas de alimentao do piso L2 podero possuir fechamento em Lona ou fechamento tipo micro
perfurada na cor cinza.
Os vidros das fachadas das lojas (por questo de segurana) devero ser obrigatoriamente,
temperados ou laminados, com espessura de 10 mm no mnimo, e incolores. No ser permitida a
aplicao de vidros comuns ou fantasia.
Aqueles que no observarem o acima exposto tero sua obra embargada, at a substituio dos
vidros instalados.
O Projeto Luminotcnico das vitrines dever indicar a quantidade de intensidade luminosa (lux) no
interior da loja e na vitrine.

Letreiros
Os letreiros podero ser iluminados / luminosos ou no, devendo conter apenas o nome fantasia da
loja.
Qualquer denominao diferente daquela que consta no contrato de locao dever ter prvio
consentimento dos EMPREENDEDORES.
Quando existir, sua projeo alm do limite da loja ser de no mximo 15 cm.
No ser permitido letreiro com movimentos, utilizao de iluminao intermitente, colocao de
logotipos ou marcas de qualquer produto de terceiros na fachada, bem como a instalao de spots e
luminrias.
No ser permitida a utilizao de backlight com lona night & day.
No sero permitidos letreiros do tipo bandeira, luminosos com filetes de non expostos, devendo
tais filetes ser protegidos com chapa acrlica ou outro material.
Em hiptese alguma ser permitido aplicar, fixar, ou pendurar o letreiro ou luminoso no elemento
metlico do rodateto.
Vitrines, letreiros e outros arranjos no interior das lojas devero permanecer iluminados durante os
perodos determinados pela administrao do SHOPPING e, para tanto obrigatrio aplicao de timmer
eletrnico nestes circuitos conforme constam do diagrama unifilar e funcional constante desta MANUAL DE
NORMAS E PROJETOS.
A base dos letreiros externos loja deve obedecer altura mnima de 2.30 m a contar do piso
acabado do Mall.
Dever ser apresentado separadamente com planta, corte e vista, o detalhamento executivo do
letreiro, em escala 1:10 com detalhes construtivos e especificaes de materiais, bem como sua fixao e
alimentao eltrica, atentando para que a fiao nunca fique exposta.Os reatores quando houverem no
podero ser fixados em base de madeira ou sobre material combustvel.

Mezaninos e Escadas
Ser permitida a execuo de Mezaninos em estrutura metlica, com pisos em chapas metlicas ou
painis wall (ou material leve similar), no se admitindo, em hiptese alguma, a construo com lajes pr-
moldadas, em concreto armado ou lajes pr-moldadas tipo Sical ou similar.
A rea para o mezanino corresponder a um percentual mximo de 30% da rea do EUC.
As alvenarias do SHOPPING no podero ser usadas para apoio dos Mezaninos.
Dever ser aplicado material incombustvel de acabamento na superfcie de piso, tipo: lajotas
cermicas, placa cimentcea, etc., que dever ser indicado no projeto de arquitetura.
Caso algumas das faces do Mezanino fiquem abertas para o restante da loja, estas devero ser
protegidas por um guarda-corpo, com altura mnima de 1,10m, assim como a escada de acesso ao mesmo.
No corrimo da escada de acesso, no poder haver vo maior que 0,11 m.
No permitido o fechamento frontal do Mezanino com tijolos cermicos ou blocos de concreto;
devem-se utilizar painis metlicos, painis Wall, gesso cartonado para tal finalidade.
Nas lojas em que no houver Mezanino, ser obrigatria a instalao de uma plataforma metlica
assistida por uma escada, para acesso e manuteno do condicionador de ar (Fan-Coil), cujo projeto de
estrutura tambm deve ser apresentado acompanhado de ART e especificaes e seguir as orientaes
mencionadas neste MANUAL DE NORMAS E PROJETOS.
No caso dessa plataforma ficar sobre o forro de gesso, prever alapo com abertura de no mnimo
0,70 x 0,70 m.
As escadas de acesso ao Mezanino devero ser de material incombustvel, metlica, com corrimos
tambm metlicos, podendo ter revestimentos especiais preferencialmente incombustveis.
A escada de acesso ao Mezanino dever ter largura mnima de 80cm e corrimo com altura mnima
de 90cm.
As escadas devem obedecer ao cdigo de edificao do Municpio de Limeira.

Junta de Dilatao
Quando houver junta de dilatao estrutural atravessando o shell da LOJA, esta ser entregue
devidamente tratada e impermeabilizada, cabendo ao LOJISTA proceder de forma a no atingi-la e
preserv-la durante a execuo das obras do EUC, devendo a mesma ser transferida para o piso acabado,
forro com tabica e/ou revestimento da parede, atravs de elemento adequado para tal funo, evitando
assim possveis fissuras sobre ela.
Nesta situao o piso ou parede acabado da LOJA devero ser executados mantendo-se livre a
junta de dilatao (ou seja, o piso ou parede acabado ter junta de dilatao na mesma posio e extenso
da junta da estrutura).
As solues tcnicas adotadas para o tratamento esttico das juntas de dilatao existentes no EUC
devero ser previamente apreciadas e liberadas pelo COMIT DE LOJISTAS que no ato de sua execuo
dever ser acionada para vistoria e liberao. A no observncia deste procedimento poder facultar ao
COMIT DE LOJISTAS a exigncia de abertura do local da interveno a expensas do LOJISTA.
total responsabilidade do lojista os possveis danos causados loja provenientes da inobservncia
deste item.

Forro
No sero admitidos materiais combustveis acima do acabamento do forro, assim como do prprio
forro.
Caso haja rebaixamento de forro ou instalao de Mezanino, as alturas mnimas entre piso acabado
e o forro devero atender as exigncias do Cdigo de Edificaes da Municipalidade, com o mnimo de
2.40m, admitindo-se altura mnima de 2.40m nos depsitos em Mezanino, sem permanncia humana.
Para os forros atirantados laje de cobertura, dever ser respeitado o limite de 50 Kgf/m.
Dever ser previsto elemento de sustentao do forro (perfil "L" - TABICA), separando-o das
paredes da loja, de forma a evitar que movimentos estruturais acabem por provocar rachaduras no mesmo.

Piso da loja e Contrapiso
No dever haver diferena de nvel entre o piso da loja e o do Mall, principalmente na linha de
limite frontal (rodapiso).
Quaisquer desnveis constituem srios obstculos, inibidores do acesso do cliente, alm de ser
elemento causador de acidentes.
Quando a EUC tiver paredes limtrofe em Drywall, o projeto dever prever uma junta entre o piso e
a parede acabada (que est fixada junto ao contrapiso), mantendo um pano destacado das paredes.
proibido o uso de capachos, ainda que embutidos no piso.
As lojas de fast food tero desnvel de 40 cm em relao ao piso acabado do Mall. A loja deve
executar o enchimento deste desnvel com material leve tipo sinasita, argila expandida, concreto celular ou
isopor. No permitido o uso de entulho.
Esta elevao do piso ser de acordo com a necessidade de instalaes para o funcionamento da
loja na rea de produo, levando em considerao a instalao de uma caixa separadora no interior da
Loja antes de interligar com o ponto de esgoto disponibilizado pelo SHOPPING.
Nas lojas de fast food, junto s portas de servio, dever ser previsto instalao de soleiras na porta
de acesso loja de mnimo 15 cm, em material impermevel e diferente do especificado para o interior da
loja, devendo ser instalada no mesmo nvel do Mall.
Sempre que o fechamento da loja for recuado em relao ao alinhamento do seu limite, o COMIT
DE LOJISTAS analisar cuidadosamente o piso e a paginao propostos antes de serem liberados.

NORMAS PARA O PROJETO ESTRUTURAL DO MEZANINO

Dever ser apresentado projeto estrutural do Mezanino, contendo no mnimo os seguintes dados:

Plantas e cortes, com indicao de todos os elementos montantes da estrutura como vigas,
pilares de apoio, escada, bem como suas dimenses;
Layout do Mezanino contendo as alturas das prateleiras que dever ser indicado no projeto
de arquitetura
Detalhes de solda e detalhes da chapa de base dos pilares;
Sees das vigas, pilares, sapatas e escadas;
Detalhes dos perfis e das chapas dobradas;
Detalhe da escada;
Mapa de carga nos pilares;
Memria de clculo com indicao das cargas adotadas para o peso prprio da estrutura,
revestimentos e sobrecargas de equipamentos, mercadorias, etc;
ART do profissional responsvel pelo clculo estrutural.

O projeto estrutural do Mezanino dever obedecer s normas da ABNT e ser executado por
profissional legalmente habilitado. Dever, ainda, ser apresentado em trs vias, em cpias plotadas ou
xerogrficas, dobradas no formato A4 (210 x 297 mm).
O p direito sob o Mezanino no dever ser inferior a 2,40m, contados do piso da loja ao forro
acabado e, sobre o Mezanino o p direito no dever ser inferior a 2,40m, contados do piso do Mezanino
at o fundo de viga (no considerando a existncia de forro).
O Mezanino no pode ser apoiado nas paredes divisrias das lojas, nem atirantado na laje
superior.
A carga de projeto para o Mezanino consiste de 200 kgf/m de sobrecarga til e 50 kgf/m de peso
prprio.
Se, quando da execuo do Mezanino, houver concentraes de carga elevada, dever ser previsto
elemento estrutural para distribuio e suporte das mesmas.
Todos os elementos estruturais do Mezanino devero apoiar-se na laje de piso, no sendo
permitidos apoios nas alvenarias limtrofes ou pilares do SHOPPING.
No caso da carga do pilar ser superior as mencionadas acima, devero constar em projeto as vigas e
nervuras da laje, do piso da loja conforme planta do local da estrutura fornecida e/ou levantamento feito
pelo projetista no local.
O projeto estrutural deve ser elaborado de acordo com as normas vigentes e pertinentes da ABNT
(Associao Brasileira de Normas Tcnicas):
- NBR 8800/86: PROJETO E EXECUO DE ESTRUTURAS DE AO;
- NB 14; NB 117; NBR 6120/80.
Prever sapata metlica, de no mnimo 0,40 x 0,40 m, com chapa # 1/2, para apoio dos pilares
sobre a estrutura de piso da loja, sendo que a base dever ser colada com material apropriado na laje (no
poder ser usado chumbador ou qualquer outra soluo que venha a perfurar a laje de piso).
NORMAS PARA EXECUO DO PROJETO DE ELTRICA, TELEFONIA, ANTENA DE TV E
SONORIZAO

Todos os projetos de instalaes devero ser entregues compatibilizados entre si e com o projeto
de arquitetura.

Sempre que entender necessrio, o SHOPPING poder exigir do lojista que apresente projetos
complementares, exigncia esta que dever ser cumprida no prazo de 15 (quinze) dias corridos, contados
da solicitao.

Todos os projetos complementares devero ser entregues acompanhados de ART, emitida por
profissional habilitado, para cada tipo de projeto especifico.
Os valores adotados para o clculo de demanda mxima provvel de energia para cada loja teve
por base a demanda constatada em estabelecimentos similares, localizados em outros SHOPPINGs Centers.
Todas as instalaes devero ser executadas de acordo com as normas NBR-5410, NBR-14039,
NBR-5413, NBR-5419, NBR-10295, NBR-5356 e NBR-5037 em suas verses mais atuais, da ABNT, atendendo
s normas de segurana (NR-10) para proteo dos usurios e segurana contra incndios, normas e
recomendaes das Concessionrias bem como extenso das medidas de segurana adotadas pela
instalao geral do SHOPPING, para o benefcio do prprio lojista e reduo do prmio de seguro de
incndio.
No ser permitido embutir instalaes (eletrodutos, caixas, etc.) nas paredes limtrofes
pertencentes ao SHOPPING.
Devero ser previstos eletrodutos especficos para: os sistemas de telemtica (voz e dados), sinal
de TV/FM, deteco e alarme de incndio, sonorizao e para o controle do ar condicionado.
Em complemento as normas citadas acima, o sistema de telemtica (voz e dados) dever tambm
estar de acordo com as normas EIA/TIA, e NBR-14565 da ABNT; o sistema de Deteco e Alarme de
Incndio dever estar de acordo com a norma NBR-9441 da ABNT e recomendaes tcnicas da
CORPORAO DE BOMBEIROS DO ESTADO e, eventualmente pela Seguradora do SHOPPING.
O projeto eltrico e de sistemas eletrnicos dever ser apresentado, no mnimo, com os seguintes
elementos:
Planta de Piso e do Forro com a distribuio de pontos, tubulaes, circuitos, fiao, pontos
de iluminao, tomadas, posicionamento de quadros, telefone e lgica;
Relao de cargas instaladas detalhadas por circuito e clculo de demanda geral (quadro de
cargas completo);
Diagrama trifilar do quadro de luz, com indicao da capacidade de DR, do disjuntor geral,
disjuntores parciais, equilbrio de fases e seo dos barramentos;
Diagrama funcional (em complemento ao diagrama trifilar)
Simbologias, convenes adotadas, notas e observaes relevantes;
Detalhes executivos de instalao em consonncia com os detalhes arquitetnicos e de
decorao;
Memrias de clculo de queda de tenso (no superior a 2%), proteo geral da loja e
legenda e especificao de materiais em memorial descritivo ou planta;
O projeto dever atender s especificaes tcnicas deste MANUAL DE NORMAS E
PROJETOS.
Guia de ART do responsvel tcnico pela elaborao do projeto.

O quadro de distribuio dever estar de acordo com as exigncias internas do SHOPPING.
Todos os projetos devero seguir as normas atualizadas e especficas da ABNT e outras
especificaes e normalizaes de rgos e concessionrias quando for o caso (em especial para as Lojas
ncoras).
Alm dos elementos mnimos, o projeto dever prever:
Ponto de fora trifsico para o ventilador do condicionador de ar (Fancoil) e para os
ventiladores e exaustores de coifas e sanitrios, quando for o caso (verificar nos projetos
especficos);
Atendimento a Instruo Tcnica n18/2011 do Decreto do Corpo de Bombeiro do Estado
de So Paulo (iluminao de Emergncia) ou verso mais atualizada.
Sistema de iluminao de emergncia, junto ao caixa, ao Quadro Eltrico, no Mezanino,
quando houver, e demais pontos a critrio do projetista em unidade compacta, com
baterias autnomas, no break e demais acessrios que permitam sua conexo rede
normal;

Ponto de Iluminao e ponto para Bloco Autnomo, um ponto de fora (380 V) e um
disjuntor tripolar prximo ao condicionador de ar (Fancoil), para a manuteno do mesmo.
Circuitos independentes com comando de contactora trifsica e manopla de acionamento
na tampa do quadro para o letreiro da fachada e iluminao de vitrine, para comando local
via push botton e ou timer eletrnico. Faz-se necessria a instalao de sistema tipo
"TIMER" Digital para operar de acordo com o horrio de funcionamento do SHOPPING os
circuitos de Letreiro de fachada e de vitrine. O Fancoil dever conter quadro de comando
especifico com contactora e manopla de acionamento prximo ao caixa e/ou rea de back
da EUC.
Os quadros terminais de iluminao e fora devem atender a NR 10, principalmente em
relao aos comandos dos circuitos com conctatoras.
Circuitos dedicados para a iluminao da loja, pontos de blocos autnomos, tomadas de
uso geral;
Respeito aos limites de iluminao de 80 W/m2, visando no ultrapassar a carga trmica
prevista por loja e garantir, assim, a eficincia do sistema de ar condicionado;
Aterramento das luminrias metlicas, escadas metlicas, equipamentos eltricos e
mveis, bem como de todos os demais elementos metlicos da instalao, atravs de
conexo ao condutor de proteo (terra), a fim de assegurar a continuidade eltrica do
sistema.
Execuo de alvenaria auxiliar, em Drywall, para o lojista que quiser embutir suas
instalaes. Nas paredes do SHOPPING no poder haver nenhuma instalao embutida

Alimentao
- Prever para os sistemas de insuflamento, exausto e as coifas, interligados com o sistema de
solenide tipo NA no ramal de gs (medidor). O gs s ser liberado quando o sistema de insuflamento,
exausto e a coifa estiverem ligados.
Dever ser previsto interligao do sistema de deteco e ou combate a incndio de coifa com a
instalao de Dumper Corta Fogo da tubulao de exausto da coifa.
- Sensores de Gs instalados prximos aos pontos de consumo com interligao a deteco de
incndio.
- Dever ser previsto um sistema de CO2 para combater sinistro de incndio em coifa, devendo
existir uma interface entre este sistema e o de insuflamento e o fancoil de tal sorte a cortar a alimentao
de energia destes sistemas caso a central de controle de CO2 entre em operao.
As lojas sero alimentadas eletricamente por um sistema de 5 fios: 3 FASES + NEUTRO + TERRA,
tenso secundria de 380 V (entre fases) e 220 V (entre fase e neutro)
A potncia disponvel para cada loja, bem como a seco dos condutores, est informada na Planta
Tcnica.
Informaes mais detalhadas podero ser obtidas junto ao COMIT DE LOJISTAS.
Caso haja necessidade de acrscimo de carga eltrica, alm do previamente estabelecido pelo
contrato de locao, o mesmo somente ser liberado se existir disponibilidade de carga nos alimentadores
principais e na subestao eltrica do SHOPPING e dever ser feito atravs de um pedido formal e
justificado, para anlise pelo COMIT DE LOJISTAS. Caso a carga eltrica ultrapasse a demanda estipulada
(cabos e protees) o custo ser de total responsabilidade do lojista.
Caso seja aceito o pedido, todas as despesas decorrentes do acrscimo solicitado, sero de
responsabilidade do lojista interessado.

Registro do Consumo de Energia e Proteo Geral
O medidor de energia (kwh) ser de modelo apropriado, para que a medio mensal do consumo
seja contabilizada pelo sistema de medio centralizada de energia.

O quadro geral da loja dever ser, obrigatoriamente, equipado com dispositivo de proteo geral
(disjuntor) e dispositivo de proteo diferencial residual - Dispositivo DR ou Interruptor de fuga para terra
(de responsabilidade do lojista).
O condicionador de ar da loja (Fancoil) ser alimentado por circuito trifsico exclusivo (de
responsabilidade do lojista), a partir do Quadro Eltrico interno loja.
Para todos os circuitos internos s lojas, devero ser previstos disjuntores individuais,
dimensionados de acordo com as cargas neles conectados.

Iluminao de Emergncia
Sem prejudicar definies anteriores, dever ser prevista a instalao de, no mnimo, dois
aparelhos de iluminao de emergncia autnomos (a bateria, com autonomia mnima de 90 minutos), no
interior da loja (um junto ao caixa da loja e outro no Mezanino, prximo escada), devendo a quantidade e
distanciamento dos blocos autnomos atender a Instruo Tcnica da CORPORAO DE BOMBEIROS DO
ESTADO.

Circuitos
Os circuitos de iluminao devero ser independentes dos circuitos de tomadas.
Adotar condutores de bitolas mnimas de #2.5 mm.
Nota dever ser previsto cabos tipo AFUMEX junto aos circuitos (rabichos de iluminao e cabos
de conexo de equipamentos)

Eletrodutos
Os eletrodutos de seo circular para instalao aparente devero ser de ferro galvanizado
eletroltico, atendendo norma NBR-5624/1993 da ABNT, de dimetro mnimo de 20 mm (3/4). No piso
ser aceito eletrodutos rgidos de PVC.
No sero aceitos eletrodutos flexveis ou mangueiras, exceto tipo SEAL TUBE. Somente para
interligao de caixa de ligao ao aparelho de iluminao, e para interligao de caixas de ligao
detectores de fumaa, poder ser utilizado eletroduto flexvel do tipo Seal-tube com alma de ao.
Os perfilados, caso utilizados, devero ser de chapa #16, galvanizao eletroltica, lisos com
dimenses 38 x 38 mm, com tampa de presso.
As instalaes (eletrodutos, caixas metlicas de passagem, tomadas, interruptores, painis e
luminrias) devero ser conectadas ao condutor de proteo (TERRA).
Nas deflexes e terminaes dos eletrodutos de seco circular, devero ser utilizadas caixas de
ligao em alumnio fundido tipo condulete.
Nas derivaes de perfilados e eletrocalhas devero ser previsto terminais tipo prensa cabo ou
derivaes de sada lateral.
Nas extremidades dos eletrodutos, no interior de painis e caixas terminais, devero ser aplicadas
buchas e arruelas de metal galvanizado.
No ser permitido o lanamento de condutores fora dos eletrodutos, fixados a estruturas ou
soltos acima dos forros.
Em casos especiais, como a conexo entre caixa de ligao e aparelho de iluminao, poder ser
utilizado cabo MULTIPOLAR com cobertura tipo de baixa emisso de fumaa (livre de halognio),
isolamento 600/1000 V, desde que a distncia entre a caixa de ligao / passagem e o aparelho de
iluminao no seja superior a 1,5 m e no esteja instalado em entre forro com mais de 80 cm.
Fiao / soquetes
Na utilizao de lmpadas de neon, a fiao de ligao dever ser envolvida por eletroduto de ferro
galvanizado.
Soquetes para lmpadas fluorescentes ou incandescentes, tomadas e interruptores aparentes,
nunca devero ser fixados diretamente em peas de madeira ou material combustvel.
Nos casos em que isto se tornar necessrio, dever ser instalada chapa metlica ou placa de
amianto sobre a pea de madeira ou material incombustvel e sobre ela instalado o equipamento eltrico.

A chapa metlica dever ser aterrada.

Reatores fluorescentes
Reatores simples ou duplos para lmpadas fluorescentes tubulares podero ser eletromagnticos
de alto fator de potncia, partida rpida, com espaos internos preenchidos com composto base de
polister, baixo nvel de rudo, para tenso de 220 V, 60 Hz.
Reatores simples ou duplos para lmpadas fluorescentes tubulares de alto fator de potncia para
lmpadas, podero ser com circuitos eletrnicos, taxa de distoro harmnica menor que 5%, com
supresso de rdio interferncia, tenso de alimentao de 198 V a 264 V, 60Hz.
Os reatores simples devero ter o fator de potncia corrigido individualmente.

Condutores
Todos os condutores de baixa tenso devero ser de cobre eletroltico, isolados para tenso de 750
V, 70 C, anti-chama, devendo atender s especificaes da NBR-6880 e NBR-6148 da ABNT.
A identificao dos condutores dever obedecer s seguintes convenes:

A - CIRCUITOS TRIFSICOS
Fase A Amarelo
Fase B Vermelho
Fase C Branco
Neutro Azul claro
Terra (PE Proteo) - Verde-Amarelo

B - CIRCUITOS MONOFSICOS
Fase Vermelho
Retorno Preto
Neutro Azul claro
Terra (PE Proteo) Verde-Amarelo

Condutores para conexo entre caixa de ligao e aparelho de iluminao, quando instalados sem
eletroduto e entre forros, sero do tipo MULTIPOLAR, com cobertura tipo de baixa emisso de fumaa
(livre de halognio), isolamento 600/1000V e seo mnima # 2,5 mm. Com comprimento mximo de 1,5
metros.
As emendas entre condutores sero feitas por meio de conectores rpidos do tipo CRI e,
opcionalmente, podero ser executadas com solda a estanho 50/50, com a utilizao de fita isolante de
auto-fuso 3M para isolamento das conexes.
Emendas para condutores maiores que # 16mm (exclusive) devero ser executadas por meio de
conectores de presso, comprimidas por meio de ferramenta apropriada.
Todo isolamento de emendas e conexes de condutores ser executado por meio de fita isolante
plstica. Opcionalmente, o isolamento nas conexes de condutores, em reas internas, poder ser feito por
meio de conectores rpidos do tipo CRI.
As caixas para abrigar interruptores e tomadas sero de:
- Chapa estampada galvanizada # 18, quando embutidas;
- Alumnio fundido, tipo condulete, quando aparentes.

Devem-se tomar os seguintes cuidados com os eletrodutos:
Eletrodutos de seco circular devero possuir luvas prprias para suas junes;
Os eletrodutos podero ser cortados serra, sendo escariados com lima;
Todos os eletrodutos secos (sem condutores) devero ser sondados por meio de arame
galvanizado dimetro 1,65 mm.

Todas as estruturas metlicas, dutos de ar condicionado, caixas de passagem / ligao de
interruptores / tomadas, painis e aparelhos de iluminao devero ser conectados ao condutor de
proteo (TERRA).
Painis Terminais de Fora e Luz (Quadros)
A fabricao dos painis dever obedecer obrigatoriamente norma NBR-IEC-60439-1 e NBR-IEC-
60439-3 da ABNT.
Os painis devero ser construdos em chapa de ao, bitola mnima # 14 MSG , com tratamento por
processo de fosfatizao ou equivalente . As portas devero ser munidas de trinco de manejo rpido.
Os quadros eltricos devero ter calhas de PVC para circuitos e espao fsico compatvel com a
quantidade de circuitos.
Os painis devero ser equipados com disjuntor geral, DR e barramentos de cobre eletroltico para
as trs fases, neutro e terra, de seco compatvel com a carga instalada.
Os barramentos de fases e neutro devero ser isolados da carcaa e o de terra, conectados
mesma.
Os painis devero ser munidos de espelho interno frontal, para proteo das partes vivas.
As conexes internas devero ser arranjadas de modo a atender a uma distribuio equilibrada de
cargas nas trs fases.
Os barramentos dos quadros devero ser identificados (pintados) com as seguintes cores:
Fase A Azul escuro
Fase B Branco
Fase C Violeta ou marrom
Neutro Azul claro
Terra (PE Proteo) Verde-Amarelo
Caractersticas dos Equipamentos dos Quadros

I. DISJUNTOR TRIPOLAR DE CAIXA MOLDADA
Disjuntor tripolar de caixa moldada, sem compensao trmica de carcaa, mecanismo de operao
manual com abertura mecanicamente livre, para operaes de abertura e fechamento, dispositivo de
disparo intercambivel, eletromecnico, de ao direta por sobrecorrente, com elementos
instantneos temporizados, dispositivo de disparo de ao direta e elemento trmico para proteo
contra sobrecargas prolongadas.

II. DISJUNTOR UNIPOLAR DE CAIXA MOLDADA
Disjuntor unipolar termomagntico, caractersticas gerais e demais requisitos e acessrios idnticos aos
exigidos para o disjuntor tripolar acima descrito.
NOTA: Os disjuntores especificados acima devero atender s normas NBR IEC-60898 e NBR IEC-60947-
2 da ABNT, de fabricao SIEMENS, SCHNEIDER ou ABB.
Todos os disjuntores devero ser do mesmo fabricante, devendo ainda ser garantida por este a
integridade de todos os componentes do sistema em funo dos nveis de curto circuito.

III. CHAVE SECCIONADORA
Chave seccionadora tripolar de ao simultnea, abertura sob carga de 600 V, modelo adequado ao
painel eltrico, de fabricao SIEMENS, HOLEC, SCHNEIDER ou ABB.
Fabricao e ensaio conforme IEC 609473 para manuseio da instalao por pessoa especializada.

IV. INTERRUPTOR DE FUGA (DISPOSITIVO DIFERENCIAL RESIDUAL - DR)
Interruptor de fuga ou dispositivo diferencial residual (DR) apropriado para circuitos trifsicos + neutro,
para tenso nominal de 380V/220V, corrente nominal conforme projeto, corrente nominal residual de
30 mA, modelo adequado ao quadro eltrico, de fabricao SIEMENS, SCHNEIDER ou ABB.

PROJETO DE TELEMTICA (VOZ e DADOS), ANTENA DE TV/FM, DETECO E ALARME
DE INCNDIO E SONORIZAO
Projeto de Telemtica (voz e dados), Antena de TV/FM, Deteco de Fumaa e Sonorizao.
Dever o lojista, a partir da interface com o sistema do SHOPPING, executar os seus pontos de
Telemtica (voz e dados), Deteco e Alarme de Incndio, Antena de TV de acordo com o layout da loja.
Os projetos de telemtica (voz e dados) devero respeitar s normas de cabeamento estruturado,
da concessionria local e ABNT.
Cada lojista dever locar pontos de telemtica (voz e dados) preferencialmente da empresa que
operar o Sistema de Rede de Dados e Telefonia do SHOPPING.
As intervenes necessrias nas reas comuns do SHOPPING, tais como: Mall, galerias, etc.,
devero ser previamente solicitadas e aprovadas pelo SHOPPING.
As tubulaes de telemtica (voz e dados) no interior da loja, a partir do ponto de entrega, sero
executadas sob a responsabilidade do lojista. No caso de uma linha telefnica exclusiva direta da
concessionria, conforme descrito acima, a fiao ser a cargo do lojista.
O projeto de telemtica (voz e dados) poder ser desenhado junto ao projeto eltrico, desde que
no haja recomendaes contrrias da concessionria e que no dificulte o entendimento do contedo dos
projetos.
As lojas com atividades afins tero ponto de entrega de infraestrutura para o sistema de antena
TV/FM, para posterior extenso para os pontos internos loja, mediante instalao de conectores,
divisores e amplificadores, dentro das necessidades de cada um, de responsabilidade do Lojista.
As tubulaes, fiao e equipamentos para antena de TV/FM no interior das lojas, a partir do ponto
de entrega, sero executados sob a responsabilidade do lojista.
O sistema de sonorizao dever ser independente e ter projeto especfico de cada lojista, no
havendo interligao com o sistema de sonorizao do SHOPPING.
Os projetos de antena TV/FM e sonorizao podero ser desenhados junto ao projeto eltrico,
desde que no dificulte o entendimento do contedo dos projetos.
Dever ser apresentado projeto especfico de deteco e alarme de Incndio conforme Instruo
Tcnica do Corpo de Bombeiro do Estado e atendendo as definies desta MANUAL DE NORMAS E
PROJETOS.
NOTA GERAL
Todos os eletrodutos aparentes devero ser pintados a tinta base de esmalte sinttico, nas
seguintes cores (padro CORAL):
Eletricidade Cinza claro (cor 114 cinza mdio)
Deteco de Fumaa Vermelho
Comunicaes Cinza escuro (cor 019 cinza escuro)
Sonorizao - Preto (cor 008 preto)
Antena TV/FM Laranja (cor 351 laranja)
Superviso e Controle Predial Cor natural do eletroduto galvanizado.

NORMAS PARA EXECUO DO PROJETO DE AR CONDICIONADO

Devero ser observadas as seguintes normas: ABNT, ARI, AMCA, SMACNA, INDUSTRIAL
VENTILATION, recomendaes desta MANUAL DE NORMAS E PROJETOS e legislao local quanto a
edificaes, instalaes e proteo contra incndio.
O lojista dever contratar uma empresa de ar condicionado, para projetar e executar o
caminhamento da rede de dutos, com seus acessrios pertinentes, atendendo ao layout de sua loja.
Devero constar no projeto os seguintes itens:

Planta baixa, com o caminhamento de dutos, dumpers, veios defletores, difusores, etc.;

Cortes, nos locais de maior interesse, um longitudinal e outro transversal, mostrando altura
de pescoos, desvios, detalhes tpicos e necessrios para a boa execuo do sistema;
Esquemas de ligaes eltricas dos quadros e comando;
Planta baixa e cortes necessrios boa compreenso do projeto;
Trajeto, dimensionamento, detalhes tpicos da fixao e isolamento dos dutos;
Localizao do quadro de comando, esquemas de ligaes eltricas e hidrulicas;
Especificao dos difusores com suas vazes (m/s);
Desenhos de spliters, veias, dumpers, etc.., especificando os locais e dimenses;
Fornecimento das vazes de ar e gua para verificao do balanceamento;
Cotas principais da rede de dutos s paredes ou pontos definidos;
Especificao dos insufladores, dumpers para regulagem da vazo de ar, curvas com veios
defletores, revestimento do trecho inicial com FLEXLINE, para atenuar rudos e vibraes,
detalhes de isolamentos dos dutos e vazo dos difusores;
Indicao do retorno nas plantas. Quando este passar sobre locais com odores (cozinha,
bar, etc..), dever ser dutado;
Demais itens necessrios boa execuo e entendimento do projeto;
Memorial descritivo e quantitativo dos materiais a serem empregados na instalao,
contendo memria detalhada do clculo de carga trmica e premissas adotadas, memria
de clculo para a determinao da vazo de gua gelada necessria para combater a carga
trmica, especificao dos equipamentos especificao da vlvula de 2 vias e seu atuador,
especificao tcnica dos demais componentes e materiais.

O projeto, bem como a execuo das instalaes de ar condicionado, obedecero aos parmetros
de demanda referidos nas normas da ABNT e da ASHRAE, ajustados s condies locais.
Os parmetros previstos para o SHOPPING tiveram por base a norma NBR-6.401 da ABNT.
O condicionamento de ar das lojas-satlites e lojas de alimentao ser realizado atravs de
unidades condicionadoras tipo fancoil, sendo fornecidas e instaladas pelo lojista.
Os fancoils sero alimentados pelo sistema de gerao de gua gelada do SHOPPING, que
trabalhar com um diferencial de temperatura de 10C com gua entrando na serpentina do condicionador
de ar a 5 C e saindo at 15 C.

Parmetros

Memorial de Clculo deve possuir as seguintes informaes:

Dados para Clculo de Carga Trmica de Vero
rea da Loja (m
2
)
rea Condicionada (m
2
)
Volume da Loja (m
3
)
Taxa Iluminao (W/m
2
)
Nmero de Pessoas
Equipamentos Eltricos (W)
Taxa de Ar Externo (m
3
/h/pessoa)
Condies Externas
Condies Internas

Carga Trmica
Calor Sensvel Interno (kcal/h)
Calor Latente Interno (kcal/h)
Calor Sensvel Externo (kcal/h)

Calor Latente Externo (kcal/h)
Carga Trmica Total (kcal/h ou TR)
Vazo de gua Gelada (l/h)

OBSERVAO: Para as lojas que usarem mezanino, dependendo do tipo de operao poder ser
considerada esta rea para climatizao.

O sistema que atender loja ser composto de:
Unidade condicionadora de ar tipo Fancoil, com serpentina e quadro de comando;
Transmissor de temperatura localizado no duto de retorno que comandar a operao de
uma vlvula de duas vias (Filtro Y, registros de AAG e RAG tipo esfera e termmetros
localizada na tubulao de gua gelada;
Duto de suprimento de ar exterior para os Fancoils, que ser conectado pelo SHOPPING,
exceto para as lojas de Fast Food e Lojas ncoras;
Bandeja coletora complementar de condensado, em chapa galvanizada localizada abaixo
das vlvulas de gua gelada com dreno interligado a bandeja do Fancoil e a rede de
drenagem da loja com um sifo nestas interligaes para evitar retorno de odor ou de
insetos.
O Fancoil dever ser apoiado em sua estrutura de sustentao atravs de coxins que
possam absorver a sua vibrao para evitar qualquer propagao sonora

Alm do KIT LOJISTA tambm ficar sob os encargos do lojista:
Bandeja coletora de condensado, em chapa de ao galvanizada # 18, tratada contra
corroso (pintura epxi),isolada termicamente localizada abaixo do condicionador e que
dever ser conectada ao ponto de dreno instalado na loja;
Rede de dutos de distribuio de ar condicionado no interior da loja, dotados de
isolamento trmico, sustentao, difusores, dampers para balanceamento de ar, etc.
Toda a rede de dutos, que dever ser fabricada em chapa de ao galvanizado, de acordo
com os processos construtivos da ABNT e normas afins;
Elementos de difuso (difusores ou grelhas), providos de registros para balanceamento,
destinados a realizar o insuflamento de ar nos ambientes;
Elementos para retorno de ar.
Os transmissores de temperatura de duto de retorno devero ser fornecidos compatvel
com o atuador da Vlvula de 02 vias.
Para assegurar a mistura de ar de retorno com ar exterior na entrada do Fancoil, devero
ser dutados os percursos de ar de retorno entre a sua tomada de ar e o Fancoil e entre a
tomada de ar exterior e o Fancoil. recomendvel a instalao de uma caixa de
acoplamento com o Fancoil caso ele no esteja totalmente isolado do ambiente onde
esteja posicionado
Para as instalaes comerciais com mais de 5 TR (15.000 Kcal/hora ou 60.000 BTU/hora)
dever ser elaborado o documento PMOC (Plano de Manuteno Operao e Controle) nos
termos da Portaria 3.523 da ANVISA (Ministrio de Estado e da Sade) de 28 de agosto de
1998
Plataforma metlica assistida por uma escada para manuteno do condicionador de ar
(Fancoil), para as Lojas onde no houver Mezanino;
Duto de suprimento de tomada de ar exterior e de exausto de gordura, para as lojas de
fast food;
Duto de conexo do ponto de dreno bandeja coletora de condensado e unidade
condicionadora de ar tipo Fancoil.

CONDICIONADOR DE AR (FANCOIL)
Os condicionadores sero de gabinete horizontal e sero montados sobre a plataforma metlica
especfica ou casas de mquinas localizadas no mezanino.

REDES DE DUTOS
Os dutos tero isolamento com mantas de l de vidro de 1" de espessura, com filme externo de
alumnio, fornecido j aderido manta.
Devero ser atenuados os rudos e vibraes no trecho inicial dos dutos, atravs da colocao de
manta "Bidim" de 1/4" (6mm), colada no interior do mesmo.
A ligao desses dutos com a descarga do ventilador dever ser feita com conexo flexvel de lona
ou plstico.
Os dutos devero ser dimensionados de forma a que mantenham as velocidades nas seguintes
faixas:
Troncos: 5,0 a 6,5 m/s
Ramais: 3,0 a 4,5 m/s

A velocidade mais baixa nos ramais visa evitar o desconforto sonoro causado pelo rudo do contato
do ar com as lminas das grelhas e difusores.
Os dutos devero ter suas bitolas definidas pela tabela 14 da ABNT, limitada para dutos de baixa
presso.
Todas as curvas sero montadas com veias defletoras.

ELEMENTOS PARA DISTRIBUIO DE AR

Devem ser utilizados difusores e/ou grelhas. Lembramos que difusores so projetados para
insuflamento no sentido vertical, enquanto as grelhas para o sentido horizontal, nunca devendo ter suas
caractersticas invertidas.

ELEMENTOS DE REGULAGEM DE VAZO
Dever haver registro na entrada do condicionador para controle do ar de retorno e ar externo, a
fim de propiciar o correto balanceamento do sistema.
Na sada do condicionador dever ser instalado registro multi-palheta.
Nas sadas dos troncos devero ser instalados Spliters.
Atrs de cada grelha e / ou difusor dever ser instalado registro multi-palheta.
Os dois ltimos itens podem ser dispensados, desde que a rede tenha sido calculada pelo mtodo
de recuperao de presso (Static Regain), devidamente comprovado com a apresentao de planilha de
clculo.

CASAS DE MQUINAS E/OU CAIXAS DE MISTURA
Os Fancoils devero ser instalados em casas de mquinas com porta de acesso, grelhas de retorno
do salo de vendas de modo a facilitar a Manuteno do sistema.
Quando no possurem casa de mquinas dever ser fornecido uma caixa para mistura de ar
exterior com ar de retorno

OBSERVAES
Caber ao lojista que no tiver Mezanino projetar e instalar o patamar tcnico com fechamento
para a operao e manuteno do condicionador de ar (Fancoil).

No ser permitido o uso de isopor de qualquer espcie para isolamento dos dutos.
O projetista dever prever portas de acesso aos dutos para inspeo e limpeza, indicando quando
for o caso a necessidade de previso de alapes para acesso a estas portas.

NORMAS PARA EXECUO DOS PROJETOS DOS SISTEMAS DE EXAUSTO MECNICA
PARA COIFAS E COZINHAS

Estes sistemas tem por objetivo proteger o meio ambiente contra descarga de poluentes,
mantendo o nvel de segurana e proteo contra incndios; contribuir para a higiene do local de preparo
de alimentos; e retirar o ar quente proveniente de equipamentos como motores eltricos, fornos,
condensadores, equipamentos de coco, entre outros.
Alm da remoo dos vapores e gases decorrentes do processo de preparao de alimentos,
reteno de gordura antes da descarga do fluxo de ar no exterior e remoo de parte do calor gerado
internamente.
Cada uma dos EUCs da rea de alimentao, restaurantes, fastfood e pet shop tero sistema de
ventilao com a combinao de insuflamento de ar novo filtrado e exausto mecnica do ar com
poluentes.
O SHOPPING deixar a previso de passagem para os dutos de exausto e de insuflamento para os
EUCs desde a parede limtrofe do EUC at o ponto de descarga do ar exaurido para o exterior e o ponto de
ar novo desde o exterior at a parede limtrofe do EUC.
Os demais componentes dos sistemas de ventilao mecnica, compreendendo os dutos de
exausto/insuflamento no interior das lojas, bem como o exaustor, coifas, protetores de coifa, dumpers
corta-fogo e dispositivos de reteno de gordura, ficaro a cargo de cada um dos lojistas.
necessrio, para o clculo do sistema de insuflamento/exausto, levar em conta a perda de carga
consequente da rota disponibilizada pelo SHOPPING.
O dimensionamento definitivo, seleo de tipo, fornecimento e montagem dos lavadores de ar,
caixas de ventiladores, conjuntos motopropulsores e os dutos de ar, sero de exclusiva responsabilidade do
lojista.

Devero ser observadas as seguintes normas:
-ABNT (NBR 14.518) em sua reviso mais recente ou outra que a substitua
-ASHRAE, ARI, ANCA, SMANCA, INDUSTRIAL VENTILATION, NFPA

Os projetos devero ser acompanhados da memria de clculo, que abranger o dimensionamento
e a descrio do sistema a ser instalado, indicando, no mnimo, o seguinte:
A - Local adequado para instalao dos componentes necessrios (layout);
B - Previso da vazo de ar nunca inferior a 50 renovaes horrias do volume da cozinha;
C - Dimenso dos dutos para conduo dos vapores;
D - Energia eltrica necessria ao acionamento dos equipamentos eletroeletrnicos;
E - A velocidade mnima do ar, que dever ser de 10 m/s, de modo a permitir o arraste de gordura
no fluxo do ar;
F - As velocidades mximas, que devero ser compatveis com o nvel de rudo e perda de presso
razoveis. Recomenda-se a velocidade mxima de 14 m/s;
G - Ponto de drenagem na parte inferior dos dutos verticais;

Todos os sistemas de exausto de lojas (cozinhas, coifas, depsitos, etc.) devero ser fornecidos e
instalados pelo lojista.
Os sistemas de exausto devero ser dotados de todos os equipamentos necessrios sua
operao eficiente, como tambm de proteo contra incndio (no caso de exausto de coifas), de forma a
permitir total segurana durante a operao.

Todos os sistemas de exausto devero ser providos de injeo de ar exterior, para a reposio do
ar exaurido, atravs da instalao do ventilador de insuflamento com a devida filtragem do ar.

No dever ser feita a tomada de ar para os sistemas de exausto de coifas, cozinhas, depsitos,
etc., utilizando-se o ar do MALL, ou o ar condicionado da prpria loja, evitando-se, com esta medida, o
aumento do consumo de energia do conjunto.
Admite-se, para efeito de controle de odores, que o sistema de exausto tome uma parcela de ar
proveniente de ambientes condicionados, para manter as reas ventiladas em ligeira depresso, em
relao aos mesmos (valor menor ou igual ao ar exterior do Fancoil).

SISTEMA DE EXAUSTO DE COIFAS DE COZINHAS
Os sistemas de exausto para as coifas de cozinha devero ser totalmente independentes para cada
loja, possuindo basicamente:
- Ventiladores centrfugos de ps planas ou curvadas para trs (air-foil), com portas de inspeo na
voluta e drenos;
- No ser permitida a instalao de equipamentos tipo Filtro Eletrosttico nas EUCS que estaro
utilizando sistemas de coco.
- Lavador de Gases, localizado entre as coifas e o ventilador de exausto. Os lavadores de Gases
devero ter eficincia mnima de 90%, conter dreno e injeo de gua automticos;
- Coifas fabricadas em chapa de ao inoxidvel, AISI 304, soldadas, devendo empregar bitolas #20
(espessura igual a 0,94 mm) no mnimo;
- As coifas devero ser providas de filtros metlicos ou filtros inerciais tipo Fleming Gard;
- Dutos de exausto e descarga de ar executados em chapa de ao preto, bitola #16, sendo sua
execuo totalmente soldada com material apropriado altas temperaturas, com portas de inspeo
estanques para limpeza e dreno a cada 3,00m nos trechos horizontais;
- Quando ficarem prximos s instalaes eltricas ou materiais combustveis, devero ser isolados
com manta de fibra cermica de 2 no mnimo;
- Sistema de extino de incndio, com dumper corta-fogo no duto de sada de cada coifa e na
sada de cada loja, devendo este dumper ser de acionamento automtico (eltrico) e manual, combinado
como sistema de combate por saponificao descrito adiante.

NOTAS IMPORTANTES

- Os dumpers devero ser instalados com mola solenide eltrica, no devendo ser empregado
plug-fusvel . Esses dumpers devero ser fechados ao ser acionado o sistema de extino de incndio.
- Sensor de fogo tipo Fire-stat (Honeywell ou equivalente) para ativar automaticamente o sistema
de extino de incndio. Esse elemento dever ser instalado no duto de exausto, entre a coifa e o lavador
de ar.
- Sistema de injeo de ar exterior, com vazo de ar definida, de modo a no permitir a
contaminao de reas condicionadas.
- Inter travamento eltrico com o sistema de injeo de ar exterior correspondente, de forma a se
evitar a extrao de ar sem a devida injeo do mesmo, conforme Anexo especfico.
- Os motores do suprimento de ar exterior, exaustor e filtro lavador devero ser intertravados
eletricamente e possuir um nico boto de comando para acionamento em operao normal, conforme
definido neste documento.
Os clculos de vazo para coifa devero estar de acordo com as prescries do INDUSTRIAL
VENTILATION. (A vazo exaurida dever ser, no mnimo, igual prescrita pela referida norma).
Os dutos de exausto devero ser calculados para uma velocidade interna mnima do ar igual a 10
m/s, (em toda a sua extenso, ou seja, desde a coifa at o ponto de descarga), de modo a reduzir o

acmulo de gordura nas paredes internas do mesmo e possuir espao adequado para a manuteno do
sistema.
Somente no caso de sistema de exausto que atenda equipamentos sem gerao de gordura ou
fuligem, como por exemplo fornos eltricos e banho-maria, ser dispensada a instalao de filtros de
gordura e do sistema de extino de incndio.
Os demais equipamentos, materiais, inter-travamentos eltricos e detalhes construtivos indicados
neste item devero ser observados para a montagem dos sistemas.
Os equipamentos de coco devero ser eltricos ou a gs, no sendo permitido o uso de carvo ou
lenha, de modo a se diminuir o risco de incndio nos sistemas de exausto (impregnao dos dutos e
equipamentos dos sistemas com partculas de carvo).
Caso exista alguma operao que utilize carvo ou lenha, caber ao Lojista elaborar um projeto de
exausto especfico para estes equipamentos alm dos demais que devero possuir exausto
independente. Para a instalao dos dutos de exausto do equipamento utilizando coco a carvo ou
lenha, caber ao COMIT DE LOJISTAS avaliar a rota para esta nova tubulao e as despesas de implantao
deste sistema ser de inteira responsabilidade do Lojista, quer seja interna ou externa ao seu EUC.

SISTEMA DE EXTINO DE INCNDIO

SISTEMA DE PROTEO DE INCNDIO EM COIFAS E DUTOS DE EXAUSTO DE VAPORES GRAXOS.

Exige-se que o sistema de exausto de vapores graxos do EUC dever prever o sistema de
extino de incndio com agente saponificante mido nas coifas e, com gs CO2 nos dutos de
exausto at o filtro ou lavador de gases.
As especificaes dos dutos e coifas fazem parte do item especifico do ar condicionado ou exausto
mecnica de coifas tratado mais a frente.

Damper Corta-fogo
Damper corta-fogo no duto de sada de cada coifa e, na sada da do duto de exausto do EUC,
devendo este damper ser de acionamento automtico por solenide. Caber ao Projetista do Sistema de
Exausto deste sistema de dumpers, estabelecer um interface com o Projetista de Eltrica da Loja para
prever ponto de alimentao de energia para a Solenoide. O esquema funcional de comando da solenide
ser definida pelo Projetista do sistema de Exausto.

Sistemas de Combate a Incndio
Dever ser previsto dois sistemas de combate a incndio
Opo 1 Quando a coifa for do tipo lavadora (Wash Pull), o combate a incndio ser com
agente saponificante mido na coifa, direcionado aos equipamentos de coco, no haver necessidade de
proteo dos dutos aps a coifa lavadora.
Opo 2 - O combate incndio ser pelo sistema de saponificao na coifa e, nos dutos dever ser
instalado combate por CO2 entre a coifa e o lavador de gases
O sistema de extino de incndio base de agente saponificante, constitudo de:
A - Bicos de injeo em dutos e coifa,
B - Cilindros;
C - Distribuio atravs de tubos de ao, conexes de alta presso;
D - Central de controle e;
E - Botoeira para acionamento manual do sistema, localizada junto coifa, alm do disparo
automtico atravs do sistema de deteco de temperatura.
Dever ser previsto pelo Projetista a interface com o Sistema de Deteco e Alarme de Incndio do
SHOPPING que disponibilizar no limite da Loja um mdulo de superviso dedicado a esta funo para que
a Central de Alarme do SHOPPING seja notificada da operao deste sistema em caso de disparo.
O sistema de extino de incndio base de CO2, constitudo de:

A - Bicos de injeo em dutos,
B - Cilindros,
C - Distribuio atravs de tubos de ao, conexes de alta presso,
D - Central de controle e,
E - Botoeira para acionamento manual do sistema, localizada junto coifa, alm do disparo
automtico atravs do sistema de um termostato instalado junto a coifa.
Para o caso de dutos verticais com altura superior a 6 m, ou horizontais, com mais de 15 m, o Gs
Carbnico dever ser injetado em pontos intermedirios de modo a garantir equilbrio de distribuio do
agente.
No caso do dumper se situar no topo da chamin dever ser instalado um bico difusor de gs logo
abaixo do mesmo.
Caso o duto se estenda alm do dumper sero necessrios bicos difusores adicionais.
Exigem-se, normalmente, bicos difusores no plenum. Devem ser previstos difusores para cobrir a
superfcie inferior do filtro e da coifa durante 30 segundos, nas reas impregnadas de gordura, conforme
especificado (NFPA n 12).
Dever ser previsto pelo Projetista a interface com o Sistema de Deteco e Alarme de Incndio do
SHOPPING que disponibilizar no limite da Loja um mdulo de superviso dedicado a esta funo para que
a Central de Alarme do SHOPPING seja notificada da operao deste sistema em caso de disparo. O custo
deste mdulo ser repassado ao Lojista (far parte do KIT Lojista).

Inter travamento eltrico
Dever ser previsto o inter travamento eltrico dos diversos equipamentos do sistema , conforme
definido no Anexo especfico, de modo que ocorra:
A - Fechamento da vlvula solenide de Gs combustvel, quando detectado fogo e
B - Ocorra o desligamento do sistema de exausto e do sistema de injeo de ar exterior, caso o
sistema de extino de incndio seja ativado (conjuntos com exausto prpria).
C - Fechamento do damper, abertura da vlvula de injeo de saponificante e do sistema de CO2
quando houver.
D Fancoil
Ateno dever ser dada em relao escolha do detector de temperatura, considerando-se as
temperaturas normais de operao e as elevaes decorrentes do uso intensivo do fogo.

Nota: O sistema de extino de incndio e damper corta-fogo devero, ainda, possuir dispositivos
que permitam sua operao de forma totalmente manual, sem necessidade, por exemplo, de energia
eltrica ou outra fonte de energia para acionamento destes dispositivos de segurana.

Deteco de gs
Dever ser prevista instalao de detectores de gs combustvel na loja prximo aos pontos de
consumo, de modo que, havendo vazamento de gs ocorra a interrupo no fornecimento, atravs de
corte de energia da vlvula solenide da rede de gs combustvel.
O restabelecimento do suprimento de gs dever ser feito mediante rearme manual.
Dever ser previsto no sistema de deteco e alarme de incndio do SHOPPING uma sinalizao em
caso de vazamento de gs. Desta forma o SHOPPING disponibilizar mais um modulo de superviso para o
interface com o sistema de deteco de vazamento de gs o custo deste mdulo ser repassado ao Lojista
(far parte do KIT Lojista).

Segue abaixo diagrama esquemtico do sistema:

- Adicionalmente, alm dos cuidados normais relativos a manuteno, cuidados especiais devero
ser dispensados quanto ao acmulo de gordura
- Apresentao de Projeto Especfico e ART por empresa especializada;

SUPRIMENTO DE AR EXTERIOR PARA VENTILAO MECNICA

Os EUCs com exausto mecnica devero captar ar exterior, atravs de dutos, em pontos
fornecidos pelo SHOPPING
O sistema de captao de ar exterior (insuflamento) dever ser provido basicamente de:
A - Filtros de ar (tipo G1);
B - Ventilador centrfugo para captao de ar;
C - Dutos em chapa de ao galvanizado;
D - Elementos de distribuio de ar, providos de registros, para balanceamento;
E - Inter travamento eltrico com o sistema de exausto correspondente, de forma a evitar-se a
injeo de ar sem a devida extrao do mesmo.

NOTA: Reafirma-se que o Sistema de Exausto dever estar Inter travado com a vlvula solenide
que libera a entrada de gs combustvel. Assim, se este sistema no estiver operando o gs combustvel
no ir fluir para a loja.
NORMAS PARA EXECUO DOS PROJETOS HIDROSSANITRIOS, GS E
IMPERMEABILIZAO

Tem por objetivo preservar e manter nas lojas o mesmo nvel de higiene, conforto e segurana
dado ao empreendimento. Os lojistas e seus prepostos devero obedecer com todo o rigor e no mnimo, as
condies que seguem.
Todas as instalaes devero ser executadas de acordo com as normas NBR-5626 e NBR-8160, NBR-
15526 da ABNT e as regulamentaes da distribuidora de gs natural, atendendo s normas de segurana
para proteo dos usurios e segurana contra incndios, bem como extenso das medidas de segurana
adotadas pela instalao geral do SHOPPING, para o benefcio do prprio lojista.

Os EUCs com atividades afins (alimentao, farmcias, bancos, ticas, joalherias, salo de beleza,
quiosques etc.) tero pontos de alimentao de gua potvel, ligao de esgoto e esgoto de gordura
somente para as lojas de alimentao e quiosques.
Todas os EUCs, exceto os quiosques, tero um ponto de dreno para os condicionadores de ar
(Fancoil). O SHOPPING executar a rede de drenos externamente ao EUC, cabendo ao Lojista interlig-la
com a rede do SHOPPING.
O consumo de gua potvel de cada EUC ser medido atravs de leitura em medidor individual
(hidrmetro), para posterior rateio interno da fatura emitida pela concessionria, medidor este instalado
pela locadora, s expensas do lojista.
No ponto de conexo do esgoto do EUC com a rede do SHOPPING, ser executado no lado interno
da loja, pelo lojista em todas as pias internas aos EUCs caixas de gordura individuais, de responsabilidade
do lojista. Conforme j mencionado, dever ser previsto pelo LOJISTA caixa de gordura em inox bipartida
com cesta de limpeza e separador de gordura.
Os pontos de tomada de esgoto nos EUCs sero no piso e quando no houver ventilao primria,
os pontos de tomada de ventilao nas lojas sero no teto.
No interior das lojas, quando no houver ventilao primria, a ventilao dos ramais de esgoto
dever ser prolongadas at o teto e interligados tomada de ventilao (responsabilidade do lojista). O
tubo de ventilao deve ser executado acima do eixo da tubulao horizontal de esgoto (NBR 8160/99).
Nos pontos de entrada dgua potvel no EUC recomendvel a instalao de registro geral pelo
lojista.
Os tubos srie R devem conter a simbologia e especificao de materiais;
Dever ser previsto sifo metlico em todos os pontos de consumo, assim como caixa de
interligao com tubo do SHOPPING ( com separador e tubo sifonado);
Devero constar inspees nas tubulaes;
As interligaes com equipamentos e torneiras devero ser feitas com flexveis de malha de ao
com borracha;
Os Projetos de Instalaes Hidrossanitrios, de gs e de impermeabilizao de pisos devero ser
apresentados, no mnimo, com os seguintes elementos:

Planta baixa com a distribuio de pontos, tubulaes, etc.;
Detalhes ampliados das instalaes sanitrias em escala 1:20;
Detalhes ampliados das instalaes hidrulicas (elevaes ou isomtricas na escala 1:20);
Diagramas isomtricos;
Detalhes e especificaes de aplicao da manta de impermeabilizao, bem como a
proteo do ralo de segurana;
Convenes adotadas, notas e observaes relevantes;
Detalhes executivos de instalao em consonncia com os detalhes arquitetnicos e de
decorao;
Memria de clculo e especificaes de materiais;
Atendimento s especificaes desta MANUAL DE NORMAS E PROJETOS;
Guia de ART do responsvel tcnico pela elaborao dos projetos.

OBSERVAES
No ser permitida a instalao de recipiente e equipamentos com gs ou lquidos inflamveis no
interior do EUC.
As instalaes hidrulicas, sanitrias e de gs devero ser testadas com presso adequada, antes da
liberao para revestimentos e fechamentos de paredes, pisos e forros.
Os tubos de gua fria sero de PVC rgido, classe 15, soldveis, conforme norma NBR-5648/1999 da
ABNT, de fabricao TIGRE, FORTILIT ou CARDINALLI.
Os tubos de gua quente sero de COBRE rgido, classe E , soldveis, conforme norma NBR-
13206/1994 da ABNT, de fabricao ELUMA.

As conexes para os tubos de gua devero ser de material idntico ao da tubulao utilizada (PVC
para gua fria e COBRE para gua quente), apropriadas para o tipo de tubo.
As conexes para os tubos de cobre devero ser do tipo e modelo compatveis com a classe do
tudo empregado, aplicadas em conjunto com solda branda de composio Estanho-Chumbo 50/50, de
acordo com a norma NBR-5883 da ABNT.
As tubulaes de gua quente embutidas devero receber isolamento trmico base de argamassa
de vermiculita, e as tubulaes aparentes calha de poliuretano ou isolamento tipo ELUMAFLEX.
Dever ser utilizado como veda-juntas, para conexes roscveis, pasta dos tipos: DOX, JOHN CRANE
ou com fita TEFLON e adesivo. O uso de sisal com zarco no ser permitido.
Os tubos de esgoto primrio, ralos sifonados, e de ventilao sanitria, de dimetro igual ou maior
que 50 mm, sero de PVC rgido, srie R, tipo ponta e bolsa, conforme norma NBR-5688/1999 da ABNT, de
fabricao TIGRE, FORTILIT ou CARDINALLI.
Os tubos de esgoto de gordura,de dimetro igual ou maior que 50mm, sero em ferro fundido tipo
SMU com ponta para junta rpida de fabricao Saint Gobain.
Os tubos de esgoto secundrio (dimetro de 40 mm) sero de PVC, tipo esgoto predial, tipo ponta e
bolsa, de fabricao TIGRE, FORTILIT ou CARDINALLI.
Os tubos e conexes que se destinam coleta de drenos de equipamentos de ar condicionado
sero de PVC soldvel, classe 15, para gua, de fabricao TIGRE, FORTILIT ou CARDINALLI.
Os tubos de coleta de drenos de equipamentos de ar condicionado devero receber isolamento
trmico tipo ELUMAFLEX, nos primeiros 5m do trecho entre o equipamento e o ponto de coleta da loja.

Os tubos de esgoto devero possuir declividade mnima de:
- dimetros iguais ou menores que 75mm 3,0 %
- dimetros iguais a 100mm 2,0 %
Os tubos de dreno de ar condicionado devero possuir declividade mnima de 1,0%, independente
do dimetro.
Todas as tubulaes aparentes devero ser fixadas por suportes metlicos com espaamentos tais
que permitam boa rigidez das mesmas.
Os caixilhos e grelhas para ralos e caixas devero ser metlicos e cromados.
Lojas com atividade de salo de beleza e pet shop devero ter filtro de cabelo no sistema de
esgoto.
As tubulaes de gua potvel, gua de reuso (quando for o caso) e esgoto, quando aparentes,
devero ser pintadas com esmalte sinttico nas cores verde-claro, verde com faixas pretas e marrom,
respectivamente.

NOTAS IMPORTANTES
As lojas que possurem instalaes hidrulicas devero ser impermeabilizadas, na rea onde
corre a tubulao de esgoto, com manta asfltica, SBS, 4mm, tipo III-B,EL, com acabamento de alumnio,
aderida a maarico, devendo ainda a impermeabilizao subir 30 cm acima do piso acabado nas paredes
e/ou sculos especiais para este fim.
Os ralos sifonados devero ter fecho hdrico mnimo 50mm, enquanto as caixas de gordura
75mm, ambos providos de grelha metlica.
Devero ser previstos pontos de visita rede para eventuais desobstrues.
Dever ser prevista drenagem das coifas e dutos de gordura, quando estes existirem.
As lojas que necessitarem ter bombas de recalque de esgoto, devero possu-las da
seguinte forma:
Bomba 1 Principal;
Bomba 2 Reserva;
Alarme de nvel crtico entre a bomba 1 e a bomba 2.
Lembramos que o clculo da vazo das bombas de responsabilidade do projetista.
As bombas de recalque devero ser instaladas em poos devidamente impermeabilizados.


INSTALAES DE GS

A tomada de gs nos EUCs ser entregue ao nvel do teto ou do piso, com vlvula na sada do
medidor individual por EUC e plug na extremidade (responsabilidade do SHOPPING). Os encaminhamentos
da tubulao nas instalaes no interior da loja devem ser aparentes (responsabilidade do lojista). No
dever haver desvios em espaos confinados (entre-forro), em alvenaria e em pisos (deve-se seguir
rigorosamente a norma tcnica para instalao de gs NBR 15.526 NBR 13.103 - RIP).
Os tubos para instalao de gs devero ser de ao carbono preto, tipo SCHEDULE 40, sem costura,
compatveis com o nvel de presso indicado pela companhia fornecedora, conforme norma as normativas
NBR 15.526 - NBR 13103 NBR 15526 e RIP (regulamentadoras de Gs Natural) da ABNT, de fabricao
MANNESMANN, PRSICO ou APOLLO.
Devero ser soldados, entre si e com as conexes, por solda eletrgena, para dimetros maiores ou
iguais a 38 mm.
A vedao das roscas para tubos de gs, quando no soldadas, dever ser efetuada,
preferencialmente, com pasta de litrgio com glicerina ou, se expressamente autorizado pela
FISCALIZAO, com veda-juntas base de ARALDITE.
Os registros esferas devero ser construdos em bronze forjado ou em ao inoxidvel, de fabricao
NIAGARA, DECA ou equivalente, aprovado pela concessionria responsvel pelo suprimento de gs.
As tubulaes de gs, quando aparentes, devero ser pintadas com esmalte sinttico, na cor
amarela.
A interligao dos equipamentos dever ser feita com flexveis de malha de ao e registro esfera
instalado por equipamento.
Toda a tubulao aparente dever ser fixada a cada 2 m.
Nas instalaes no interior das lojas, todo aparelho dever ser ligado atravs de um registro que
permita isol-lo individualmente.
Foges com vazo de gs 3,39 m/h devem ter suas instalaes complementadas por coifa ou
exaustor, para conduo dos produtos da combusto para o ar livre no exterior da edificao.
O consumo de gs de cada loja ser medido atravs de leitura em medidor individual de gs.
No ponto de entrada de gs na loja obrigatria a instalao de registro geral pelo lojista e de
chave solenide operada pelo sistema de deteco de gs, de forma a que o suprimento de gs seja
interrompido em caso de eventual vazamento detectado pelos detectores no ambiente (internos loja).
Concomitantemente, a solenoide tambm dever estar intertravada com o comando do Exaustor.

NOTAS IMPORTANTESA tubulao area sobre o forro dever ser canalizada com tubo-luva
(camisa), construdo com chapa ou tubo metlico, que dever ser estanque e ter espao de pelo menos 2
cm para que permita ventilao constante em seu interior, sendo direcionada para local ventilado (galeria
tcnica). No ser permitida a existncia de tubulao de gs embutida no piso ou paredes.
Caso sejam necessrios trabalhos de corte e solda na rede interna existente, e em qualquer
caso quando seja necessrio descomissionar a rede, preciso que o trabalho seja executado de acordo
com procedimento seguro, a fim de minimizar riscos de exploso devido ao gs contido dentro das
tubulaes. Para tanto, necessrio que o trecho ou os trechos a descomissionar sejam isolados e
purgados com nitrognio, antes da execuo de qualquer trabalho.
As EUCs que necessitarem de vazes e/ou presso de Gs alm do estipulado as alteraes
de medidor, reguladores de presso e demais acessrios tero custo por parte do lojista.

NORMAS PARA EXECUO DO PROJETO DE COMBATE A INCNDIO

Deve preservar a segurana do empreendimento; manuteno nas lojas do mesmo padro dado ao
SHOPPING, atendendo tambm s normas da ABNT, e do Corpo de Bombeiro do Estado e da Seguradora do
SHOPPING.
Os projetos devem observar as seguintes normas:
Norma da Associao Brasileira de Normas Tcnicas pertinente a Segurana Contra
Incndio
Norma NBR-10.897/2007 da ABNT, Proteo contra incndio por chuveiro automtico.
Normas do National Fire Protection Association - Cap. 13 - Sprinklers Systems - edio de
1.990.
Normas do National Fire Protection Association - Cap. 20 - Centrifugal Fire Pumps - edio
de 1.990.
Recomendaes das Circulares n. 080/89, 072/90, 094/89 e Boletim Informativo n. 392
da FENASEG.
Exigncias da Corporao local do Corpo de Bombeiros
A decorao dever atender a Instruo Tcnica do Decreto do Corpo de Bombeiros do
Estado sobre controle de Materiais e Revestimentos.
O dimetro mnimo para a tubulao de sprinklers ser de 25 mm 1 .
As deflexes e as derivaes na rede de sprinklers devero ser efetuadas por meio de conexes
adequadas para utilizao em sistemas de sprinklers.
As conexes para tubulaes com dimetros de 25 mm a 50mm (inclusive) sero em ferro malevel
preto com rosca BSP (25 kg/cm), fabricao TUPY ou CIWAL.
As conexes para tubulaes com dimetros acima de 50mm (exclusive) podero ser de ao
carbono (ferro preto) para solda de topo classe 150 LBS, fabricao METARLRGICA SCAI, CONFORJA ou
CIWAL.
No ser permitida a utilizao de luvas para emenda de tubos, a no ser com autorizao por
escrito da FISCALIZAO.
Nos pontos de reduo de dimetros nas tubulaes, recomenda-se a utilizao de peas ou luvas
de reduo. A adoo de buchas de reduo dever ser evitada.
Dever ser prevista a instalao de sprinklers em reas sob escadas, bancadas, prateleiras,
mquinas e dutos de ar condicionado e em tudo mais que constitua obstruo distribuio de gua pelos
sprinklers de teto.
Os bicos de sprinklers em reas com forro sero cromados e com canopla metlica cromada para
arremate. Os bicos de sprinklers so de (15mm).
Esto dispensados de instalao de bicos de sprinklers:
Objetos mveis
Instalaes sanitrias
Recintos de equipamentos eltricos - verificar instalao sobre Fancoil

Quando a altura do forro falso laje for superior a 1,00 m, devero ser instalados bicos de
sprinklers nos entre forros.
A distncia mxima do bico ao teto (laje ou forro) no deve ser superior a 0,30 m, exceto nos casos
em que haja superposio (bloqueio) de outra instalao (dutos, vigas, etc ).
Os tubos da rede de Sprinklers devero ser de ao carbono com costura DIN 2440, de acordo com a
norma NBR-5580/2002 da ABNT, conforme segue:
Dimetro de 25mm a 50mm 1 a 2 (inclusive): rosqueados;
Dimetro de 50mm 2 (exclusive): com pontas bisotadas para solda de topo.

Todas as tubulaes de sprinklers devero ser rigidamente fixadas estrutura da laje do EUC, por
meio de suportes, braadeiras, mos francesas, etc, espaadas de no mximo 2,00 metros.

As tubulaes aparentes de sprinklers devero ser pintadas com esmalte sinttico, na cor vermelha.
Dever ser utilizado como veda-juntas, para conexes roscveis, pasta tipo DOX ou equivalente. O
uso de fio de sisal com zarco proibido. Nas conexes dos bicos tubulao de sprinklers poder ser
adotada fita Teflon, como veda-junta.
A montante dos pontos de entrega de sprinklers para as lojas (em reas comuns) sero instaladas
pelo SHOPPING vlvulas de esfera (vlvula de paragem).
Os bicos de sprinklers devero ser de qualidade comprovada, de tipo automtico, aprovados pela
ABNT, para operar temperatura de 68 C, do tipo vertical pendente, upright, de fabricao SKOP, RESMAT
ou SPIG, desde que acompanhados de certificado de conformidade emitido pela ABNT ou INMETRO, no
mximo 6 meses da data de apresentao fiscalizao.
As instalaes hidrulicas devero ser testadas com presso mnima de 14Kgf sob um regime de no
mnimo 24 hs;
O teste hidrosttico dever ser comunicado ao COMIT DE LOJISTA e somente este poder liberar a
instalao para execuo de forro e fechamento das instalaes.
No descarregar rede de dreno de vlvulas de governo e teste das redes de sprinklers na rede de
esgoto.
Todas as lojas devero ter ponto para dreno da rede dos sprinklers visando possvel manuteno.
As lojas devero prever bicos especiais nas instalaes de cozinhas e reas de coco.
Dever ser solicitado (pelo instalador da obra) a interligao do registro de entrada ao circuito ou
tubulao geral do SHOPPING, bem como a pressurizao do sistema com a rede do SHOPPING.
No deve ser utilizada para teste hidrosttico, sendo terminantemente proibida a interligao sem
a prvia comunicao ao COMIT DE LOJISTA.

EXTINTORES
Desde o incio das obras de montagem do EUC, devero ser instalados pelos lojistas os extintores
previstos no projeto especfico, elaborado de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros local e da Cia.
Seguradora.
Todas as lojas devero possuir, no mnimo, duas unidades extintoras portteis de incndio (AP- 10
litros e PQS 4 kg)
Os extintores devero ser dispostos de tal maneira que possam ser alcanados de qualquer ponto
da rea protegida, sem que haja necessidade do operador percorrer distncia superior a 15 metros.
As lojas de alimentao devero ser equipadas obrigatoriamente com extintores de CO
2
, para
proteo das cozinhas.
Os extintores devero estar localizados em rea de fcil visualizao e acesso, e instalados a uma
altura mnima de 0,20m (suporte) e mxima do piso de 1,60 m.
SINALIZAO DE EMERGNCIA
A sinalizao de emergncia tem como finalidade reduzir o risco de ocorrncias de incndios,
alertando para os riscos existentes e garantir que sejam adotadas aes adequadas a situao de risco, que
oriente as aes de combate e facilitem a localizao dos equipamentos e das rotas de sada para
abandono seguro da edificao.
A Sinalizao de Emergncia faz uso de smbolos, mensagens e cores, que devem ser alocadas
convenientemente no interior da unidade comercial, segundo os critrios estabelecidos pelo Corpo de
Bombeiro do Estado (Sinalizao de Emergncia).

NORMAS E PROCEDIMENTOS PARA OS SERVIOS DE MONTAGEM E
DECORAO DOS ESPAOS DE USO COMERCIAL

Todas as obras concernentes instalao ou reforma do EUC devem ser executadas sob inteira
responsabilidade do LOJISTA, exatamente conforme os projetos especficos entregues e liberados junto ao
COMIT DE LOJISTAS.

CONDIES PARA INCIO DOS SERVIOS DE MONTAGEM E DECORAO

O SHOPPING NAES LIMEIRA ter sua inaugurao acontecendo no ms de abril de 2013.
As Lojas sero entregues ao Lojista a partir de dezembro de 2012, portanto poder haver um
acmulo de entrega de projetos e contratao de obras.
Por isto sugerimos aos Lojistas que antecipem a contratao e a elaborao de seus projetos e
programem o incio das obras no mximo para os primeiros dias de entrega do Shell.
absolutamente essencial para o desenvolvimento das obras das lojas e para a inaugurao do
SHOPPING, o cumprimento dos prazos estabelecidos.
Para o incio das obras dos EUCs ser imperativo o cumprimento pelo LOJISTA dos seguintes itens:
1 - Ter o Projeto de Arquitetura e os Complementares liberados pelo COMIT DE LOJISTAS e obtidos
a declarao de regularidade dos compromissos financeiros junto ao contrato de locao emitido pelo
Departamento Financeiro do SHOPPING.
2 - Assinar o Termo de Recebimento da Loja e o Termo de Responsabilidade (Anexo);

3 Ter recolhido e entregue cpia ao COMIT DE LOJISTAS da aplice de seguros contra Riscos de
Engenharia com cobertura bsica (danos de qualquer origem causados obra segurada), com cobertura
para Responsabilidade Civil Geral/Cruzada (danos materiais/fsicos, causados a terceiros e empreiteiros
em decorrncia da obra, incluindo o prprio SHOPPING e outros lojistas e usurios), e com cobertura a
Lucros Cessantes de Terceiros (perdas emergentes, ou seja, prejuzos financeiros que a obra segurada
causar a terceiros, incluindo o prprio SHOPPING e outros lojistas e usurios), tendo em vista que os danos
causados ao SHOPPING ou aos demais lojistas, devidos aos trabalhos de obras civis executados nos EUCs
no esto cobertos pelo seguro de Responsabilidade Civil do SHOPPING.
Os valores mnimos de seguro a serem contratados devero ser de:
Coberturas
Importncias Seguradas
Bsica Obra Civil Instalao e Montagem (sem testes)
Garantia aos danos materiais sofridos acidentalmente pela obra em execuo.
100% do valor da obra
Responsabilidade Civil Geral e Cruzada Sem Fundaes
Garantia pelos danos materiais e/ou corporais causados acidentalmente a terceiros
em decorrncia da execuo das obras. So considerados terceiros: lojas vizinhas,
SHOPPING e subempreiteiros contratados.
R$ 500.000,00
Lucros Cessantes decorrentes de RC Geral e Cruzada.
Garantia da perda de faturamento das lojas vizinhas pela paralisao de suas
atividades comerciais, em decorrncia de acidentes na obra em execuo.
R$ 100.000,00
Propriedade Circunvizinha Sem Fundao.
Garantia dos danos materiais causados as propriedades do segurado existentes no
local de obra, entretanto, que no faam parte do projeto em execuo.
R$ 100.000,00
Erro de Projeto.
Garantia pelos danos materiais acidentais sofridos pela obra em execuo,
diretamente resultantes do erro de projeto.
100% do valor da obra
Despesas Extraordinrias.
Garantia pelas despesas diretamente relacionadas a contratao de mo de obra
adicional , para a concluso da obras atrasadas em decorrncia de sinistro coberto.
R$ 20.000,00


4 - Terem enviado EMPRESA RESPONSVEL PELO APOIO CIVIL AO LOJISTA a lista do pessoal que
ir trabalhar na obra, assim como toda documentao necessria, para a confeco dos crachs e participar
do processo de treinamento para a integrao dos funcionrios na obra, atravs da Solicitao de
Autorizao de Funcionrios (ver ANEXO);
5 - Ter recolhido (efetuado o pagamento) e entregue as RRTs/ARTs com a devida assinatura pelo
proprietrio relativa aos projetos e execuo das obras;
6 - Entregar ao COMIT DE LOJISTAS a Comunicao de Incio de Obra de Instalaes Comerciais
(ver ANEXO).

RESPONSABILIDADES DO LOJISTA
Zelar para que a instalao (obra) da loja esteja de acordo com os projetos analisados e
liberados pelo COMIT DE LOJISTAS, devendo o lojista, quando houver necessidade aprovar
os mesmos nos rgos Pblicos competentes (Prefeitura Municipal de Limeira, Vigilncia
Sanitria, Corpo de Bombeiros, CPFL, etc.);
Responder por eventuais danos causados ao SHOPPING ou terceiros, por qualquer de seus
prepostos ou empreiteiros, bem como pelos encargos tributrios, taxas de qualquer
natureza ou contribuies a fiscais, durante o perodo de obras inerentes ao seu EUC no
SHOPPING;
Sendo a loja entregue em osso, zelar para que toda e qualquer obra necessria sua
instalao comercial seja executada s suas expensas e sob sua exclusiva responsabilidade,
sempre obedecendo aos projetos liberados pelo COMIT DE LOJISTAS;
Confeccionar o tapume padro de obras, conforme Anexo especfico;
Ter recolhido Taxas e emolumentos junto a Prefeitura Municipal de Limeira;
Instalar e manter, no interior da loja, extintores corespondentes atividade;
Instalar quadro de energia provisrio.

S ento ocorrer a liberao final para incio efetivo das obras, atravs do Termo de Liberao de
Obra (ANEXO), que ser enviado ao LOJISTA para conhecimento e demais providncias.

TAPUME PADRONIZADO
obrigatria a instalao de tapume-padro em todas as EUCs durante a execuo da obra, sendo
de obrigao do lojista a montagem e desmontagem do mesmo.
As EUCs s podero entrar em obra aps a fixao das placas de identificao no tapume, contendo
nome e nmero da loja, nome e contato direto do responsvel pela obra, plantas com os carimbos de
anlise, no modelo conforme (figura 1 a seguir).
A retirada do tapume somente poder ser efetuada na vspera da inaugurao e aps vistoria e
liberao da obra pela equipe de fiscalizao do COMIT DE LOJISTAS.
RC Empregador decorrente do RC Geral e Cruzada.
Garante ao segurado o reembolso de eventuais indenizaes que vier ser
responsabilizado judicialmente pela morte acidental ou Invalidez Total e Permanente
acidental dos Empregados no exerccio das obras.
Esta garantia no substitui as responsabilidades trabalhistas.
R$ 500.000,00
Danos Morais decorrentes de RC Geral, Cruzada e Empregador.
Garante a indenizao pelos danos Morais decorrentes dos Danos Materiais e/ou
Corporais sofridos por terceiros.
R$ 100.000,00
Despesas de Salvamento e conteno de sinistros
Garante as despesas relacionadas diretamente com as medidas emergncias de
proteo obra e conteno de sinistros ocorridos.
50% da bsica limitado a
R$ 50.000,00

Qualquer movimentao necessria no tapume depois da montagem, objetivando a entrada de
materiais ou acabamentos de fachada, dever ser solicitada ao COMIT DE LOJISTAS, que avaliar a
situao juntamente com o responsvel pela obra e coordenar o servio.
Aps a montagem do tapume, o responsvel pela obra dever solicitar a vistoria e liberao ao
COMIT DE LOJISTAS, que ir notificar possveis irregularidades encontradas no mesmo ou liberar para
andamento das obras.
de responsabilidade da obra do EUC, todo reparo que for necessrio no piso ou forro do Mall, que
por ventura seja danificado durante a execuo do tapume ou da obra propriamente dita.
Os tapumes devero ser executados em painel de OSB at o limite do rodateto, no alinhamento da
EUC.
Na poca de execuo de acabamento de fachada, os tapumes podero ser remanejados para ter
um avano de at 60 cm alm dos limites de sua rea desde que no cause danos ao piso e demais
instalaes do Mall e no prejudique o andamento das obras da rea comum.
Este remanejamento dever ser programado com antecedncia junto ao COMITE DE LOJISTAS a fim
de que no cause transtornos no cronograma de execuo das reas comuns do SHOPPING.


ANEXOS

TERMO DE RECEBIMENTO DE SHELL
NOME FANTASIA: EUC N: PISO:
RESPONSVEL: DATA:

Declaro para todos os fins que, aps realizar uma vistoria completa nas atividades do escopo da LOJA, no
existem defeitos visveis e que tudo est de acordo com o MANUAL DE NORMAS E PROJETOS e
INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAO.
Informamos que aps realizar vistoria completa nas atividades do escopo do contrato supracitado, no
existem defeitos visuais e que tudo est de acordo com os projetos, memoriais e clusulas contratuais.

Portanto, assim que os projetos das instalaes comerciais forem liberados por V.S.as, daremos incio s
obras pertinentes.

Presentes na entrega:
RESPONSVEL PELA EUC
NOME/ASSINATURA
1.
2.

COMIT DE LOJISTAS
NOME/ASSINATURA
1.
2.

VERTICO LIMEIRA EMPREENDIMENTO IMOBILIRIO LTDA
NOME/ASSINATURA
1.
2.

Obs.: Este documento carta dever ser emitido pelo COMIT DE LOJISTA

TERMO DE RESPONSABILIDADE DE CUSTO KIT LOJISTA

Limeira, ___ de _____________________ de ______.

Ao
Comit de Lojistas

EUC N:
Pavimento:
Nome Fantasia:

Prezados Senhores,

Declaro estar ciente em relao s responsabilidades exigidas pelo SHOPPING NAES LIMEIRA conforme
orientao para aquisio do KIT LOJISTA, conforme itens indicados no MANUAL DE NORMAS E
PROJETOS, para a LOJA acima citada, portando assumo os encargos provenientes do mesmo, que sero
cobrados via boleto bancrio emitido pelo SHOPPING NAES LIMEIRA aps a entrega deste termo e o no
pagamento do mesmo resultar em cobrana de multas e encargos.

Atenciosamente,

______________________________________________________
Carimbo da Loja e assinatura(s) do(s) representante(s) Legal (ais)

Obs.: Esta carta dever ser emitida em papel timbrado da Loja ou do escritrio de Arquitetura/Engenharia contratado.

CARIMBO PADRO DE APRESENTAO

(cotas em cm)
O COMIT DE LOJISTAS disponibilizar o arquivo eletrnico em formato DWG


ESQUEMA DAS INSTALAES ELTRICAS

ESQUEMA DAS INSTALAES ELTRICAS
FASTFOOD E RESTAURANTES


DETALHE TPICO MDULO MONITOR COM LOJAS

DETALHE TPICO CONEXES FANCOIL

DETALHE TPICO ISOLAMENTO DE TUBULAO DE
GUA GELADA

TERMO DE LIBERAO DOS PROJETOS

RESPONSVEL: DATA:

Prezados Senhores,

Damos como concluda a entrega dos projetos e liberados todos os projetos conforme carimbo nos
respectivos desenhos, com as respectivas ressalvas as quais transcrevemos a seguir:

(LISTAR RESSALVAS, SEMPRE QUE POSSVEL MENCIONANDO O CHECK LIST DE APROVAO, SEUS ITENS E
OBSERVAES)

Atenciosamente,

________________________________________
COMIT DE LOJISTAS

Assinatura do Lojista / Preposto Carimbo:


COMUNICAO DE INCIO DAS OBRAS
DE INSTALAES COMERCIAIS
RESPONSVEL: DATA:

Ao
Comit de Lojistas

Ref.: Comunicao de incio das obras de instalaes comerciais

Prezados Senhores,

Tendo recebido de V. Sas. a liberao dos projetos de instalaes comerciais, entregue todas as
ARTs pertinentes e assinado o Termo de Recebimento de Loja, comunicamos pela presente o incio das
obras necessrias montagem da Loja. Iniciaremos a montagem do tapume bsico, a partir do dia ___ /
___ / ______e informamos ainda que o responsvel pela execuo da obra ser o Arquiteto / Engenheiro
______________________________, CAU / CREA n __________________________ cujo endereo e
telefone de contato so________________________________________________________________.
Assumimos toda e qualquer responsabilidade por eventuais danos causados e estamos cientes de
todas as normas regulamentares que sero obedecidas durante referida obra.

Atenciosamente,

_______________________________________________________________________
Carimbo da Loja e assinatura(s) do(s) representante(s) Legal(ais)

Aceite da Comisso

Ass. do Responsvel: ______________________________

Data: ___ / ___ / ______


CHECK LIST MOBILIZAO SUBCONTRATADOS
RESPONSVEL: DATA:

Documentos Necessrios OBSERVAES
Cpias Simples:
Contrato de prestao de servio entre a Loja x
Empreiteira

Contrato Social e Alteraes do Empreiteiro
Carto do CNPJ do Empreiteiro
P.P.R.A. (especfico da obra SHOPPING NAES LIMEIRA)
P.C.M.S.O. (especfico da obra SHOPPING NAES
LIMEIRA)

Livro de inspeo do Trabalho
A.S.O. Para todos os funcionrios so obrigatrios
os seguintes exames complementares:
audiometria, eletrocardiograma,
eletroencefalograma, glicemia e clnico.
APR
Ordem de servio
Carteira de Trabalho - CTPS (Foto, Qualificao Civil,
Vnculo de Trabalho e Mudana de Funo)

Ficha ou Livro de Registro de Empregado (Atualizado)
Ficha de EPI (comprovando a entrega e C.A)
Certificados de capacitao da instituio de ensino
(verificar funo Soldador / Eletricista/trabalho em
altura / Espao confinado / Plataformas / Empilhadeiras /
Outros Veculos)

Certificado de concluso do curso de NR-10 (Para
eletricistas)

Treinamento NR-18 (com foco em altura) ou NR-35 Para todos os funcionrios

*Observao: Na entrega dos documentos acima, ser obrigatria a apresentao dos originais para simples
conferncia

TERMO DE RESPONSABILIDADE TCNICA

Ao
Comit de Lojistas

EUC N:
Pavimento:
Nome Fantasia:

Declaro estar ciente, em relao aos procedimentos e documentaes, exigidas pelo Ministrio do Trabalho
e a Prefeitura Municipal de Limeira, conforme orientaes do SHOPPING, para a execuo da Loja acima
citada.

de minha responsabilidade o cumprimento das exigncias, como apresentar toda documentao exigida
e providenciar o uso adequado de EPI (Equipamento de Proteo Individual), de acordo com a respectiva
funo de todos os operrios.

Portanto; assumo toda e qualquer responsabilidade: civil, criminal e trabalhista, inclusive multas e
indenizaes, referente s obras a serem realizadas, na loja acima mencionada.

Limeira, ______ de __________________ de 2012.

Responsvel: ________________________________________

Funo: ________________________________________

RG / CREA: ________________________________________

Assinatura: ________________________________________

Obs.: Este documento dever ser emitido pelo de Arquiteto/Engenheiro contratado e registrado em
Cartrio Cvel.

SOLICITAO DE AUTORIZAO DE FUNCIONRIOS
RESPONSVEL: DATA:

Atividade a ser autorizada (descrever detalhadamente a atividade): ________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________

Data de execuo/incio:___ / ___ / ______ Horrio do incio: ___ : ___

Data do trmino: ___ / ___ / ______ Horrio do incio: ___ : ___

Nome da Empresa Autorizada: ______________________________________________

Nome das Pessoas Autorizadas:

Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
(responsvel presente para execuo da atividade)
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___
Nome:___________________________________ RG: ____________________ - ___

TERMO DE RESPONSABILIDADE: Responsabilizo-me pela conduta e eventuais danos causados pelas
pessoas acima autorizadas.

Nome legvel do solicitante: ______________________________________________

Assinatura: ______________________________________________

Contato direto (telefone) ______________________________________________


TERMO DE SOLICITAO DE SERVIOS
RESPONSVEL: DATA:

Atividade a ser autorizada:

Ligao de energia provisria
Abastecimento de gua e retirada de entulho
Vistoria da execuo de tapume
Vistoria para retirada de tapume
Acompanhamento tcnico para medio in-loco
Outros servios (descrever detalhadamente):

Data do servio: ___ / ___ / ______

Horrio: ___ : ___

Nome da Empresa Autorizada:________________________________


_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

OBSERVAES DO COMIT DE LOJISTAS:
RECOMENDAMOS QUE AS INSTALAES PROVISRIAS SEJAM INSTALADAS, FIXADAS E ISOLADAS
CORRETAMENTE, A FIM DE EVITAR CURTOS CIRCUITOS DURANTE A EXECUO DA OBRA.

Obs.: Esta carta dever ser emitida em papel timbrado da Loja ou do escritrio de Arquitetura/Engenharia contratado

TERMO DE LIBERAO PARA INCO DE OBRAS
RESPONSVEL: DATA:

Ao
Comit de Lojistas

Prezados Senhores,

Tendo sido concluda as etapas constantes das CONDIES PARA INCIO DOS SERVIOS DE MONTAGEM E
DECORAO e executado/aceito o Tapume Padro, o Quadro de Energia Provisrio e Instalados os
Extintores, fica liberado o incio das Obras de Montagem e Decorao de vossa Loja.

Atenciosamente,

________________________________________
COMITE DE LOJISTAS

Recebido:

________________________________________
Loja: Carimbo:

Obs.: Documento a ser emitido pelo COMIT DE LOJISTAS.

TERMO PROVISRIO PARA INAUGURAO DE LOJA
RESPONSVEL: DATA:

Na vistoria realizada para recebimento da loja e liberao para inaugurao foram detectadas as seguintes
pendncias, de responsabilidade do lojista:

Tambm foram detectadas as seguintes pendncias de responsabilidade do SHOPPING NAES LIMEIRA.

Declaro que so estas as providncias necessrias e ser realizado vistoria complementar, no prazo de 10
dias corridos e assinatura do Termo Definitivo para Inaugurao, caso tudo esteja a contento.
Presentes na entrega:
RESPONSVEL PELA EUC
NOME/ASSINATURA
1.
2.

COMIT DE LOJISTAS
NOME/ASSINATURA
1.
2.

VERTICO LIMEIRA EMPREENDIMENTO IMOBILIRIO LTDA
NOME/ASSINATURA
1.
2.


TERMO DE SOLICITAO DE SERVIOS
RESPONSVEL: DATA:

Atividade a ser autorizada:

Ligao de energia provisria
Abastecimento de gua e retirada de entulho
Vistoria da execuo de tapume
Vistoria para retirada de tapume
Acompanhamento tcnico para medio in-loco
Outros servios (descrever detalhadamente):

Data do servio: ___ / ___ / ______

Horrio: ___ : ___

Nome da Empresa Autorizada:________________________________


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_______________________________________

_______________________________________

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_______________________________________

Obs.: Esta carta dever ser emitida em papel timbrado da Loja ou do escritrio de Arquitetura/Engenharia contratado

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