Vous êtes sur la page 1sur 3

Diferencias entre el Derecho Real y el Derecho de Obligaciones

El Derecho de Cosas se integra en el Derecho Civil Patrimonial, este derecho regula el


aspecto esttico del Derecho Civil Patrimonial que comprende la titularidad y el goce de los
bienes. Por otro lado, el Derecho de Obligaciones se encarga de regular el aspecto dinmico
del Derecho Civil Patrimonial que comprende el trfico jurdico econmico, la transmisin de
bienes y prestaciones de servicio.


Muchos autores consideran las siguientes diferencias entre ambas, las cuales se
detallarn en el siguiente cuadro.


DERECHO REAL DERECHO DE OBLIGACIONES

SUJETO PASIVO
Constituye a cualquier persona
a la que se le impone el deber
general de respeto y
abstencin.
Es la persona o personas que
ocupan una posicin deudora. Es a
quien el acreedor exige la
prestacin.


OBJETO
Las cosas (corporales o
incorporales). Recae sobre una
cosa.
La prestacin que puede consistir
en dar, hacer o no hacer alguna
cosa. Recae sobre un hecho que
puede ser positivo (hacer algo) o
negativo (no hacer algo).
NACIMIENTO Los derechos reales necesitan
de dos elementos: Ttulo y
modo de adquirir.
Los derechos personales nacen de
las fuentes de las obligaciones
(contratos, cuasicontratos, etc).


ACCIONES
Son acciones reales. Pueden
hacerse valer contra cualquiera
(por ejemplo accin
reivindicatoria).
Son acciones personales. Slo
pueden hacerse valer respecto de
personas determinadas (por
ejemplo la accin de
indemnizacin, la de nulidad, etc.).

EFICACIA
Erga Omnes: derechos de los
llamados absolutos. Pueden
hacerse valer contra cualquiera.
Inter partes: Son derechos
relativos. Solamente pueden
hacerse valer sobre determinadas
personas.

COMPATIBILIDAD
CON OTROS
Son derechos de exclusin.
Excepto los casos de
cotitularidad.
Son derechos de unin. No hay
preferencias entre los derechos de
crdito.
PRINCIPIO
RECTOR
Inspirados por el principio de
orden pblico.
Principio de autonoma de voluntad.
NMERO Tienen un nmero taxativo.
Estn enumerados en el Cdigo
Civil.
Son ilimitados en nmero.

CONTRATO
Debe ir seguido de la tradicin. Es por s solo fuente de los
derechos de obligacin.

PRESCRIPCIN
Puede ser adquisitiva y
extintiva.
Slo puede ser extintiva. La forma
de extinguirse es a travs del pago.
Como los derechos personales no
pueden poseerse, no pueden
adquirirse por prescripcin.

DURACIN
Tienen vocacin de
permanencia. Satisfacen el
inters del titular mientras que
los ostenta. Duran mientras
dura la cosa sobre la cual recae.
Tienen naturaleza transitoria. Al
extinguirse mediante el debido
cumplimiento, el titular ve
satisfecho su inters.

INSCRIPCIN
REGISTRAL
Reservada a los Derechos
Reales.
El Registro de Propiedad es ajeno
a los derechos de obligacin.
Aunque existen excepciones.
POSESIN Son susceptibles de posesin. No pueden ser objeto de posesin.