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Detalhado
Como Orar
nstala!es de canteiro e servios t"cnicos e administrativos
As orientaes para a oramentao das Instalaes de Canteiro e Servios
Tcnicos e Administrativos Operacionais da Obra
Por Pedrinho Goldman
%a elabora#o de
or#amentos &ara constru#o
de edifica#'es( os itens
&rinci&ais de ser)i#os
*Instala#'es de Canteiro* e
*!er)i#os T+cnicos e
Administrati)os ,&eracionais
da ,bra* so rele)antes em
rela#o ao custo total da
constru#o- !eus &esos &ercentuais re&resentati)os de custos )ariam de ./ a 0/
&ara Instala#'es de Canteiro e de 12/ a 32/ &ara os !er)i#os T+cnicos e
Administrati)os-
As informa#'es t+cnicas que subsidiam suas estimati)as so fornecidas &elo setor
t+cnico de &rodu#o da construtora( e em alguns casos tamb+m &elos t+cnicos da
incor&oradora no que di4 res&eito a &ra4o( qualidade e custo-
Instalaes de Canteiro
5 fortemente recomend)el a reali4a#o de &ro6eto &ara a im&lanta#o do canteiro da
obra( que de)e contem&lar as quantidades e as medidas de ta&ume( barrac'es( silos(
equi&amentos de &rodu#o( andaimes( torres &ara trans&ortes( equi&amentos de
&rote#o e seguran#a- Esse &ro6eto de)e ser desen)ol)ido &elos engen7eiros
res&ons)eis &ela constru#o da edifica#o( com a &artici&a#o do mestre e do
encarregado da obra( &or se tratar de &rofissionais com ex&eri8ncia &rtica de canteiro
&ara a)aliar as quest'es crticas que &ossam ocorrer no decorrer da constru#o-
Cabe 9 equi&e t+cnica( em con6unto com o or#amentista( a rela#o custo:benefcio na
a)alia#o da com&ra ou loca#o de equi&amentos e sistemas do canteiro(
considerando o &ra4o de execu#o( as facilidades de deslocamentos( os custos com
manuten#o( os rea&ro)eitamentos( a &ossibilidade de re)enda a&;s a sua utili4a#o-
Em rela#o 9s instala#'es &ro)is;rias de canteiro( + recomend)el sem&re que
&oss)el &ro6et:las &ara que a sua execu#o se6a &ara utili4a#o definiti)a( redu4indo
custos e &ra4os- Citamos a execu#o das instala#'es de rede de gua( lu4( esgoto e
gs definiti)as em )e4 das &ro)is;rias- A execu#o de muros de di)isas do terreno
definiti)as redu4 custos com ta&umes( assim como os gradis e muretas de seguran#a
definiti)as de &ro6eto nas escadas e )arandas redu4em custos com as &rote#'es
&ro)is;rias- A execu#o das al)enarias de &eriferia nos &a)imentos das edifica#'es
&ermite a redu#o dos custos com ser)i#os de &rote#o de &edestres( beneficiando
tamb+m o em&reendimento-
A ttulo de exem&lo( descre)emos os itens contem&lados em or#amento<
#dio $%& '
Abril/2010
+ notcias
28/05/2013
So(t)are (acilita as atividades de gesto (undiria e
am*iental na construo
28/05/2013
Aeroportos *rasileiros tero +ue investir at" ,- ./
*ilh!es para atender a demanda de passageiros em
0%.%
28/05/2013
Atividade no setor da construo civil cai pelo 12
m3s seguido
28/05/2013
C4CS promove seminrio so*re o impacto da
5orma de Desempenho nos materiais e componentes
da construo
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Ser#ios T$%ni%os e Ad&inistrati#os O'era%ionais
Considerando a im&ort=ncia desses ser)i#os &ela re&resentati)idade dos custos e
&elas caractersticas dos itens( + necessria uma anlise crtica no dimensionamento
da equi&e &ara garantia de qualidade do em&reendimento( assim como &ara a
otimi4a#o dos custos- !eus com&onentes &raticamente no esto associados 9
&rodu#o dos ser)i#os dos &ro6etos arquitet>nicos e com&lementares-
As es&ecifica#'es &ara esses ser)i#os( assim como seu dimensionamento( cabem 9
equi&e de &rodu#o de constru#o e ao or#amentista( com subsdios do mestre e
encarregados &ela ex&eri8ncia &rtica desses &rofissionais-
ma grande &arcela desses custos est associada ao &ra4o da obra- ?essa forma( +
rele)ante que sem&re que &oss)el a constru#o do em&reendimento e desses ser)i#os
se6am determinados no seu &ra4o t+cnico ;timo- , acr+scimo de um ou mais meses
resulta em acr+scimo de custos o&eracionais( no sendo &oss)el a sua com&ensa#o-
Por outro lado( a redu#o de um m8s ou mais resulta em economia dos custos
o&eracionais &ara o em&reendimento-
A ttulo de exem&lo descre)emos os itens contem&lados em or#amento<
PINIweb :: 23/05/13
Ferramenta permite a elaborao de oramentos
para obras em ino passos
PINIweb :: 14/05/13
!o"erno Federal adota ele"ao a#tom$tia de
preos em %randes obras para dimin#ir o riso das
empreiteiras
aU - Arquieura e Urbani!mo :: Pe!qui!a de "re#o! :: ed 230 -
$aio de 2013
&ramento para pano de "idro
Guia da %on!ru#&o :: 'r#ameno (ealhado :: ed 142 - $aio de
2013
'di()io amb#latorial
24 25
*omprar+++
li#ros so(t)ares * #endidos
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Con%l+s,o
As instala#'es de canteiro e os ser)i#os t+cnicos e administrati)os o&eracionais no
so obtidos &elos le)antamentos dos &ro6etos arquitet>nicos e com&lementares do
em&reendimento-
Eles resultam do con7ecimento t+cnico da equi&e de &rodu#o &ara o adequado
dimensionamento o&eracional na im&lanta#o do canteiro da obra( no
dimensionamento e defini#o de equi&amentos e ferramentas( assim como da equi&e
o&eracional &ara a execu#o da obra-
Considerando sua im&ort=ncia t+cnica e financeira( + fundamental que as defini#'es de
&rocessos( sele#o de &essoal e dimensionamentos este6am associados 9 qualidade da
obra( ao &ra4o de execu#o( aos seus custos e riscos-
Pedrin-o Gold&an( engen7eiro ci)il( doutor em engen7aria ci)il &ela @@:AB Cni)ersidade
PINIweb :: 23/05/13
Ferramenta permite a elaborao de oramentos para obras em cinco passos
PINIweb :: 09/04/13
Nova Medida Provisria esclarece pontos da desonerao da folha de pagamento
PINIweb :: 21/05/13
Comea em junho a construo do prdio mais alto do mundo na China
Tchne :: Impermeabilizao :: e 194 ! "aio e 2013
Desempenho no projeto
Arquitetos #r$%i&e&%ra C,DEATAA concreto Concurso
'on(&r%o Constru#o ci)il @GE In)rae(&r%&%ra Ficita#o
Mercado Imobilirio %,AMA ?E ?E!EMPE%", ,bras
&rofissionais Projeto Pro6etos *I+ ,- .#N-I*+ o Paulo
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UNIP Vesti.+lar /012
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