Es un centro comercial en el que mexicanos y extranjeros podrn exhibir y vender sus productos directamente a compradores que lo visiten de todo el mundo, especialmente del continente Americano.
Este nuevo centro internacional de negocios facilitar el contacto directo entre los fabricantes y sus clientes internacionales. No es un lugar para fabricacin ni para distribucin de productos, sino un espacio para establecer relaciones comerciales de manera directa y sin intermediarios. Innovador modelo de negocio La apertura comercial nos presenta nuevas oportunidades, retos para un cambio de mentalidad, a ser creativos, a una forma diferente de hacer negocios.
Las mercancas de todo el mundo, ya se venden desde hace mucho tiempo en nuestro pas, cumpliendo con el pago de impuestos y regulaciones que establece la Ley. Estas mercancas se venden bajo diferentes formas de comercio, Distribuidores, Grandes Importadores, Tiendas Departamentales, entre otros.
Dragon Mart Cancun evoluciona el concepto de Ferias temporales, al disear un espacio para que en forma permanente aproximadamente 1,000 expositores tengan sus showrooms cerca de los consumidores.
En esta Economa Globalizada, en donde un producto se Disea en un pas, sus partes se fabrican en otro, se realiza el ensamble en un tercer pas, y se comercializa en los cinco continentes, Cancn puede convertirse en el centro de comercio mundial ms grande de Amrica. 4 Por qu Cancn? Se seleccion por encima de otras ciudades como Miami, Panam, Sao Paulo y Caracas, principalmente por lo siguiente:
1. Conectividad Area. Acceso directo de los potenciales compradores a travs de vuelos comerciales o tipo charter con todos los pases y ciudades contemplados (Mxico, EUA, Canad, Centro y Sudamrica).
2. Infraestructura de clase mundial. Aeropuerto internacional, 82,000 cuartos de hotel, atractivos tursticos, prestadores de servicios con calidad y proveedores locales.
3. Ciudad con poblacin multicultural, siendo de resaltar su gran posicionamiento como marca en el mundo, as como que el idioma ingls es comnmente utilizado por un gran nmero de sus residentes y visitantes.
4. Quintana Roo es un estado seguro para la inversin y sus residentes, siendo de sus principales fortalezas la claridad en polticas pblicas, certidumbre en tenencia de la tierra y seguridad pblica.
5. Ubicacin geogrfica privilegiada, Cancn a nivel regional en el Caribe Mexicano y Mxico a nivel mundial para el comercio Norte-Sur y Este-Oeste. Desarrollo Inmobiliario La distribucin del Centro Comercial es:
A. Pabelln Mxico, contar con 32 locales de exhibicin para que cada Estado de nuestro pas tenga un showroom permanente para que sus pequeos y medianos exportadores exhiban permanentemente sus mercancas.
B. Tipo de mercanca, contar con 13 secciones que concentrarn a los expositores nacionales o extranjeros por especialidad.
1. Materiales para la construccin 8. Autopartes 2. Ferretera 9. Maquinaria Agrcola 3. Equipamiento de inmuebles 10. Alimentos 4. Mobiliario 11. Equipo Mdico 5. Iluminacin 12. Juguetes 6. Elctrico 13. Joyera 7. Electrnico rea Total Locales de exhibicin 12.7 has. (3,040 locales) Residencial 7.4 has. (722 villas) Bodegas 4 has. (2 naves) rea Comercial 1.3 has. Terrenos urbanizados 38 has. Plano MIA Distribucion de Expositores Estructura Social Real Estate Dragon Mart Cancun es una empresa constituida en Mxico propiedad al 45% de Carlos Castillo, 45% de Monterrey Cancun Mart y 10% de Chinamex. Proyecto Verde Ambiental
Dragon Mart Cancun es una empresa responsable con el medio ambiente
El terreno que adquiri cuenta con 194 hectreas sin vegetacin y 363 hectreas de acahual y selva. Las 363 hectreas sern destinadas a la conservacin de la vegetacin existente.
Se contempla la recuperacin de las 194 hectreas afectadas: 49 hectreas que sern reforestadas con ms de 73,000 rboles 12 hectreas sern destinadas a nuevas reas verdes 132 hectreas en las que se desarrollar el Centro Comercial y sus obras complementarias
Proyecto Verde Ambiental
El proyecto es integral ya que invertir en el equipamiento necesario:
El desarrollo no ser municipalizado y no requerir de servicios municipales de agua, drenaje y alumbrado pblico. Suministro de agua potable a travs de su propio pozo de agua Drenaje y Planta de tratamiento para el 100% del agua utilizada Subestacin elctrica y generacin de energa alterna propia Alumbrado Pblico y Vialidades con mantenimiento propio
El proyecto es sustentable por:
La utilizacin de energas renovables al aprovechar la mayora de los 167,000 metros cuadrados de techos para la instalacin de paneles solares. El 100% del agua residual ser tratada y utilizada para el riego de reas verdes. Instalacin de hydrocretos y ms de 1,000 pozos de absorcin que permitirn la reinsercin del agua de lluvia. Mxico Consolidar a Cancn como un Centro Internacional de Negocios que compita con Las Vegas, Miami, Panam o Sao Paulo Crear nuevas oportunidades de negocio con China y otros pases para producir o distribuir productos Latinoamrica Adquirir bienes o servicios en mejores condiciones (calidad, certidumbre, costos logsticos, financiamiento, precio) Incentivar el comercio regional, esperando gran presencia de expositores y compradores de Centro y Sudamrica
Beneficios como Pas Beneficios para QRoo El proyecto invertir 2,340 millones de pesos en los prximos 18 meses
Se establecern ms de 1,000 nuevas empresas en Cancn, las cuales requerirn todo tipo de servicios tales como renta de casas, compra de carros, consumo de bienes, servicios Inmobiliarios, Contables, Legales, Agentes Aduanales, Transportistas, Notarios Pblicos, Publicidad,
Se estima que adicionalmente al gasto en hotel y avin, los ms de 1 milln de nuevos turistas gastarn un promedio de 30 millones de pesos diarios en Cancn
Todos los Quintanarroenses podrn adquirir productos directamente sin intermediarios en mejores condiciones en calidad y precio Econmico Oportunidades Cmo puedes participar en Dragon Mart Cancun
Eres Fabricante? Renta un local y ofrece tus productos a 1 milln de compradores de toda Amrica Eres Comerciante? Ven y compra productos a mejor precio y sin intermediarios Quieres ser Distribuidor? Vendrn ms de 600 nuevas empresas extranjeras que los necesitan Eres una PYME? Compra insumos a precios internacionales mejorando tu competitividad y utilidades Abre tu propio negocio? Se creativo, imagina qu le puedes vender a ms de 7,000 personas diariamente
Eres agente inmobiliario? Se rentarn 3,040 locales comerciales, 2 bodegas y 722 villas Se vendern 38 has. urbanizadas para bodegas
Econmico Empleos Durante la etapa de construccin se crearn 1,600 empleos temporales
Adems, se crearn 8,550 empleos permanentes una vez que abra el Dragon Mart Cancn
1,000 Gerentes o administradores de empresa 3,000 a 4,000 Encargados de mostrador y vendedores 200 Estibadores y operadores de montacargas 200 Puestos en reas administrativas 1,500 Profesionistas (Contadores, Ingenieros, entre otros) 1,000 Tcnicos en Informtica, Logstica, Mecnica, entre otros 1,000 Puestos de Mantenimiento, Limpieza, Jardinera, Seguridad, entre otros
Otros sectores beneficiados
Hoteles, al contar con 10% ms de ocupacin promedio ene el ao Taxis, ya que en promedio 2,740 personas diariamente lo requerirn Restaurantes, turistas de negocio no utilizan el concepto todo incluido Comercios en la ciudad, mayor demanda en artesanas, bienes de consumo Lugares tursticos tales como parque temticos, zonas arqueolgicas, buceo
Empleos en QRoo Turismo de Negocio Turismo y Cultura Cancn recibir 1 milln de turistas de negocio con un gasto mayor que el promedio. La ocupacin hotelera se incrementar en un 10%. El turista de negocio normalmente regresa al destino turstico con su familia.
Dragon Mart Cancun llevar a cabo Ferias y Exposiciones Nacionales e Internacionales que generarn ms visitantes al destino turstico.
Los sbados y domingos se realizarn eventos culturales sin costo para todos los visitantes
Dragon Mart Cancun contar con 2 parques recreativos de acceso libre en espacios de 34 hectreas de reas verdes y arboladas, andadores y juegos para nios que permitan un da de paseo y tener otra opcin para disfrutar de la familia
No vendrn 5,000 familias chinas a vivir a Dragon Mart Cancun
Se estima que de los 1,000 expositores del Centro Comercial, 600 sern de otros pases
Los extranjeros tendrn la opcin de enviar a un Directivo que administre su empresa al igual que cualquier inversionista extranjero en nuestro pas
Es falso que vendrn miles de chinos a vivir a Cancn, se estima que sern 400 empresarios chinos y no trabajadores
Cada expositor extranjero deber abrir una empresa en Mxico y cumplir con todas las leyes
Los expositores mexicanos y extranjeros crearn fuentes de empleo para Quintanarroenses
No es cierto que vendrn trabajadores chinos para la construccin del proyecto, ni tampoco que vendrn barcos fbrica a estacionarse en las costas de Quintana Roo
Mitos y realidades El proyecto no daa el medio ambiente El proyecto cuenta con la autorizacin otorgada por la autoridad ambiental competente, la cual determin el cumplimiento de 73 condicionantes y medidas de mitigacin durante su construccin y operacin
La PROFEPA efectu una inspeccin al terreno y determin que NO existe dao ambiental alguno, comprobando que las denuncias realizadas no tienen sustento
Dragon Mart Cancun an no ha iniciado trabajo alguno, por lo que es absurdo sealar que ha daado al medio ambiente
Dragon Mart Cancn si paga Impuestos
Dragon Mart Cancun pagar en el mes de marzo al Municipio de Benito Jurez:
$6960,000 pesos de Impuesto sobre Adquisicin de Bienes Inmuebles $635,500 pesos anuales por concepto de Impuesto Predial $690,000 pesos de Impuesto Adicional para el Fomento Turstico y Desarrollo Integral $7300,000 pesos de derechos por la Licencia de Construccin
Mitos y realidades Dragon Mart Cancun no promover el comercio ilegal
Dragon Mart Cancun y todos los expositores mexicanos, chinos o de cualquier otra nacionalidad debern cumplir con la legislacin mexicana vigente. El centro comercial facilitar el trabajo de fiscalizacin de las autoridades mexicanas, toda vez que todos los expositores/vendedores estn localizados y permiten tener una cadena de importacin segura
Es entendible que los intermediarios se muestren preocupados por la llegada de expositores que vendern en mejores condiciones sus productos directamente a los compradores, pero es absurdo acusar de comercio ilegal a una futura competencia en un mercado cada vez ms global
El proyecto requiere cambio de uso de suelo
Es un desarrollo Comercial-Turstico que cumple con lo dispuesto en el Programa de Ordenamiento Ecolgico Local para Benito Jurez vigente, siendo que las Unidades de Gestin Ambiental (UGAs 27 y 26) aplicables permiten el uso de suelo para fines comerciales, tursticos, almacenaje de mercancas y viviendas unifamiliares.
Algunas personas han sealado que se requiere un cambio de uso de suelo dado que el proyecto contempla la creacin de un nuevo Centro de Poblacin, as como la construccin de fbricas y hoteles, situacin que se aclara al conocer a detalle el proyecto y ver que no se contemplan dichas instalaciones.
Mitos y realidades No existe un plan secreto para construir un nuevo Puerto Morelos
Dragon Mart Cancun es un centro comercial para exhibir la muestras de los productos y en donde los compradores efectuarn sus pedidos
Los compradores visitarn Cancn, las mercancas que se vendan se enviarn directamente a la ciudad o pas que indique el comprador
Los expositores del Centro Comercial utilizarn como punto de entrada para sus muestras el Puerto de Progreso, Yucatn. No se construir un nuevo puerto para importar las mercancas, lo que desmiente un dao al arrecife por trabajos de dragado