Proyecto Empresarial

Universidad Politcnica
de Victoria

Proyecto de mejora:
Casa Inteligente

Consejo Tamaulipeco de la Ciencia Y Tecnologa.

Organismo empresarial:
Prometeo Systems
Carretera Soto la Marina, Colonia Huertas del Ro
Nmero interior #423

Autores:
Gonzalo Loredo Neri
Jos Luis Castillo Hernndez

Prometeo Systems: Casa Inteligente

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ndice

1. GENERALIDADES. ............................................................................................................................................ 3
2. RESPONSABLES. .............................................................................................................................................. 3
3. JUSTIFICACIN DEL PROYECTO....................................................................................................................... 5
4. OBJETIVOS PERSONALES Y DE EMPRESA. ...................................................................................................... 6
4.1. Objetivo personal. .................................................................................................................. 6
4.2. Objetivos de la empresa. ........................................................................................................ 6
5. ANLISIS DE FACTIBILIDAD DEL PROYECTO. .................................................................................................. 6
6. PROGRAMA GENERAL DEL TRABAJO. ............................................................................................................ 9
6.1. Proceso de operacin y diagrama de flujo. .......................................................................... 9
6.2. Materia prima. ...................................................................................................................... 10
6.3. Equipos e instalaciones. ....................................................................................................... 11
6.4. Tecnologa ............................................................................................................................. 11
7. PRESUPUESTO.............................................................................................................................................. 12
7.1. Plan administrativo. ............................................................................................................. 12
8. DETERMINACIN DE RECURSOS. ................................................................................................................. 15
9. APORTACIN DEL PROYECTO TECNOLGICO. ............................................................................................ 15
10. ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA Y PERSONAL PARTICIPANTE. .................................................................. 16
10.1. Diseo organizacional. ....................................................................................................... 17
11. CONTROL DEL PROGRAMA DE TRABAJO DEL PROYECTO. ......................................................................... 18
12. IDENTIFICACIN Y GESTIN DE PUNTOS CRTICOS. .................................................................................. 20
13. PROTECCIN DE LA PROPIEDAD DE LO RESULTADOS DEL PROYECTO. ..................................................... 21


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1. GENERALIDADES.

Prometeo Systems apuesta por un futuro prximo donde ser comn encontrar viviendas
en el mercado que ofrezcan servicios de valor aadido, proporcionando a sus habitantes
seguridad, ahorro, confort, etc.
Cada vez ms el sector de las nuevas tecnologas y servicios de valor aadido aumenta en
nuestra vivienda. La llegada de la banda ancha al hogar proporciona una variedad de
funcionalidades muy elevadas.
Se pretende adelantarse al avance tecnolgico, proporcionando soluciones sobre proyectos
de ICTs y hogar digital, y diferenciarse del resto de empresas por ofrecer a sus clientes una
amplia gama de servicios de valor aadido.
Nuestro proyecto consiste en la creacin de una empresa dedicada al sector de las
Telecomunicaciones, en concreto a la elaboracin de proyectos sobre Infraestructuras
comunes de Telecomunicaciones y soluciones de Casa Inteligente, para particulares o
empresas, y a la gestin de servicios.

2. RESPONSABLES.

Prometeo Sytems es una corporacin C privada, en su mayora propiedad de su fundador y
presidente.

Fundador y presidente de Prometeo Systems.

Datos Personales

Nombre y apellidos Gonzalo Loredo Neri
Fecha y sitio de nacimiento 17/11/90 Cd. Mante, Tamaulipas
Direccin Col. Las Adelistas, Cd. Victoria, Tamaulipas
CP 89750
Telfono 8311212693


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Experiencia Profesional

Empresa Tempos21
Actividad Departamento de Calidad.
Perodo 6 meses

Gerente general.
Datos Personales

Nombre y apellidos Jos Luis Castillo Hernndez
Fecha y sitio de nacimiento 15/03/91 Cd. Victoria, Tamaulipas
Direccin Col. Las Brisas, Cd. Victoria, Tamaulipas
CP 89750
Telfono 8341762653

Experiencia Profesional

Empresa MEJORA CT S.L
Actividad Anlisis y desarrollo de soluciones de Software para el
departamento de Informtica
Perodo 1 meses

Empresa Safelayer
Actividad Seguridad Informtica, departamento de Calidad/Testing
Perodo 2 meses
Cargo Trabajador
Idiomas Espaol - Latino nativo Ingles Intermedio
Empresa AMEN MXICO S.A
Actividad Calidad
Perodo 1 ao
Cargo Trabajador
Idiomas Espaol - Latino nativo Ingles Intermedio

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3. JUSTIFICACIN DEL PROYECTO.

El proceso creativo que dio como resultado la idea de la construccin de casas inteligentes
que ofreciera a sus propietarios y residentes, las comodidades y facilidades de un sistema
de seguridad virtual, bajo el concepto de domtica, surgi al considerar aspectos que han
venido demandado cambios y pretenden proporcionar bienestar a las personas.

Dentro de estos aspectos, se encuentra el actual ritmo de vida que viven las sociedades y
que ha provocado un fenmeno cultural, en el cual las personas se encuentran rodeadas en
un mundo lleno de informacin. Se est constantemente en contacto con " nuevas
tecnologas". As por ejemplo, se emplean los telfonos celulares, se utiliza el correo
electrnico, teatro en casa, se presentan por televisin imgenes simuladas, producidas y
animadas por computadora y se trabaja en oficinas con computadoras, y si se quisiera, se
podra continuar con una larga lista de objetos de uso cotidiano, los cuales estn
incorporados en la vida diaria de cada persona, casi sin darse cuenta.

Aceptando esta convivencia con las nuevas tecnologas, ms all de que sean de ltima
generacin, queda claro que ya se tiene un cierto conocimiento de lo que se puede hacer y
esperar de cada uno de ellos, aun cuando no se sepa aprovechar al mximo sus
posibilidades. Tambin se tuvo en cuenta que, la situacin se modifica si se comienza a
imaginar todos esos elementos sueltos, formando parte de un sistema y este a su vez,
integrado al espacio arquitectnico, crendose una relacin entre el hombre, el hbitat y la
tecnologa, incorporndose a los lugares de vivienda, trabajo y diversin. Aqu se observa
la confluencia de distintas y variadas disciplinas que van desde la arquitectura, economa,
ingeniera elctrica, ingeniera electrnica, telecomunicaciones e informtica, hasta la
seguridad y medio ambiente, ejemplos de esto, se han multiplicado rpidamente en los
ltimos aos con variadas denominaciones como demtica, hogar interactivo, vivienda
inteligente, edificios inteligentes, entre otros.

Por otra parte, las condiciones financieras para la compra de vivienda han sido reevaluadas
por el sector financiero; es as como a travs de una publicidad fuerte en el medio se est
incentivando la compra de vivienda, lo que brinda la confianza suficiente para invertir,
dado que se ofrecen tasas de inters muy bajas y plazos amplios de financiacin, de acuerdo
con la necesidad de cada cliente. Por consiguiente, la compra de vivienda nueva ha cobrado
gran importancia en la ciudad Victoria, este proyecto permitir ofrecer una solucin de
vivienda con un sistema de seguridad virtual a un sector de la poblacin de estrato medio-
alto.


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4. OBJETIVOS PERSONALES Y DE EMPRESA.

4.1. Objetivo personal.

Los objetivos personales que se quieren obtener son puramente de satisfaccin personal,
trabajar para uno mismo y poder hacer de una idea propia, una realidad.
4.2. Objetivos de la empresa.

En cuanto a los objetivos de la empresa, el ms importante es la consolidacin de la misma
para una futura expansin a nivel nacional e inversin en la creacin de nuevas formas de
negocio.

Considerando la vida agitada que lleva la sociedad actualmente y la falta de tiempo
experimentada por la mayora de las personas, se pretende ofrecer un sistema de alta
tecnologa que permita generar tranquilidad y ahorro de tiempo mediante un sistema de
monitoreo y control de las funciones ms importantes de la vivienda urbana moderna.

El proyecto, se enfoca fundamentalmente en la creacin de una alternativa que contribuya a
agregar valor a la ingeniera tradicional, as como en la aplicacin de las ms recientes
innovaciones y tecnologas de punta al servicio del desarrollo urbano.
5. ANLISIS DE FACTIBILIDAD DEL PROYECTO.

Dadas las condiciones del mercado, se hace necesario competir en el sector de la
construccin con un valor agregado que permita imponer la diferencia, la cual en este
proyecto se ha pensado sea la posibilidad de contar con una vivienda inteligente que haga
de ellas entes que proporcione seguridad y bienestar a las personas.

El valor agregado a ofrecer a los clientes potenciales es que les permitir monitorear y
controlar las reas estratgicas de la vivienda, proporcionando mayor tranquilidad y
seguridad en su ausencia, todo esto debido a que en muchas ocasiones estando lejos de ella,
se hace necesario regresar para verificar el estado de algunos aspectos de la misma, como
puertas, ventanas, fogones, entre otros. Todo lo anterior implica prdida de tiempo, dinero,
angustia e intranquilidad.

Estas situaciones se pueden eliminar al hacer de las viviendas espacios domotizados, en los

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cuales el usuario pueda activar las luces del pasillo al pasar sin necesidad de pulsar ningn
interruptor, simular presencia de personas en el hogar, con acciones aleatorias e
intermitentes de luces y de sistemas de audio y video, cuando los habitantes de ese hogar se
encuentran fuera de l, encender el aire acondicionado mediante una simple conexin a
Internet, enviar un mensaje de texto a los telfonos celulares como alarma, debido a la
entrada de intrusos cuando no ha y nadie en casa, as como programar el sistema de riego
del jardn, controlar el estado de luces, persianas y cortinas a travs de un control remoto;
estos y muchos otros ejemplos ms pueden hacer de la vida un poco menos estresante.

El proyecto de Casa Inteligente integra la automatizacin, la informtica y las nuevas
tecnologas de la informacin, aplicadas al sector domstico, que define todas las funciones
y servicios proporcionados por una vivienda inteligente como apagar, encender, abrir,
cerrar y regular los dispositivos domsticos tales como: luces, temperatura, persianas,
puertas, ventanas, cerraduras, sistemas de riego, electrodomsticos, control de suministro
de agua, gas y electricidad, entre otras.

Figura 1. Esquema de una casa inteligente.

Esta integracin se encuentra soportada por sistemas de contenidos de informacin,
relacionados con la captura, tratamiento y distribucin de imgenes y sonido dentro y fuera
de la vivienda, con instalaciones, sistemas y funciones como radio, televisin, audio y
vdeo, pantallas planas, videojuegos; adems de proporcionar servicios de seguridad y
alarmas de intrusin, cmaras de vigilancia, alarmas personales, y alarmas tcnicas.

Junto con Estados Unidos, Japn, lidera el tema de la domtica, contando con grandes

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empresas y la Asociacin de Empresas Electrnicas Japonesas (JEITA), que promueve la
creacin de consorcios para la investigacin y desarrollo de tecnologa, agrupando
empresas dedicadas a la seguridad, entretenimiento, electrnica, construccin y diseo de
equipos elctricos, entre otras; con el fin de crear y comercializar las invenciones
domticas.

En Latinoamrica, los pases que han desarrollado mayores adelantos en domtica son
Chile y Argentina. Prometeo Systems pretende convertir a Mxico en uno de los pases ms
que se sumen a la implementacin de la domtica en las viviendas, que estn destinadas a
la poblacin de nivel medio y alto con precios bastantes accesibles es por ello que el
proyecto de Casa Inteligente se considera factible debido que no hay mucha competencia
en Mxico lo cual deja un mercado amplio para poder iniciar con la automatizacin de la
vivienda para el bienestar de la poblacin mexicana.

Tamao del mercado.

(1) (2)

Figura 2. (1)Viviendas nuevas sobre planos vs vivienda usada, (2) Personas dispuestas a
pagar un mayor precio por una vivienda domotizada sobre planos.


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6. PROGRAMA GENERAL DEL TRABAJO.

El producto ofrecido consiste en casas tipo A ( 65.00m) y B (82.00m) en un edificio
terreno destinado para la construccin de un fraccionamiento de casas inteligentes, con
acabados de excelente calidad ubicados en cerca de la colonia Viento Huasteco, con
servicio de portera, parqueadero, dotados de un sistema inteligente de vigilancia, control y
automatizacin.

6.1. Proceso de operacin y diagrama de flujo.

La construccin del edificio se har siguiendo los estudios tcnicos de suelos, clculos
estructurales, diseos arquitectnicos, elctricos, electrnicos, hidrulicos y sanitarios entre
otros.

Diagrama de flujo.

Figura 3. Diagrama de flujo de los procesos para la elaboracin del producto.

PROCESOS
GERENCIALES
Planeacin
estratgica
Presupuesto Proyectos
Toma de
decisiones

PROCESOS
GERENCIALES
Planeacin
estratgica
Presupuesto Proyectos
Toma de
decisiones

PROCESOS
OPERATIVOS
(agregan valor)
Mercado y
ventas
Logstica de
entrada
Gestin de la
produccin
Logstica de
salida

PROCESO DE
APOYO
Gestin financiera
y contable Compras
Investigacin
y desarrollo
Interventora
Producto
C
L
I
E
N
T
E
MEJORAMIENTO

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6.2. Materia prima.

Lote
Diseos
Gastos legales
Excavacin
Obras preliminares (Caseta de residente y servicios sanitarios provisionales)
Concreto
Acero
Ladrillo
Tubera PVC para aguas negras
Tubera PVC aguas lluvias
Tubera de cobre para acueducto
Tubera de PVC para ductos elctricos
Tubera de acero para red c ontra incendios
Tubera de cobre para red de gas
Cableado estructurado
Revoque
Estuco
Pintura
Aparatos elctricos (cubiertas, hornos, calentadores y otros similares.)
Accesorios elctricos
Cermica para enchape de baos
Cermica para pisos
Cableado para telefona
Cableado para televisin
Cableado para monitoreo
Puertas
Ventanas
Ventanales
Zcalos
Aparatos sanitarios (mezcladores, lavamanos, sanitarios, juego de incrustaciones,
lavaplatos)
Closet
Lmparas


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6.3. Equipos e instalaciones.

Bomba de agua
Transformador
Subestacin de energa
Tanque de almacenamiento de agua
Hidroflow
Citofonia

6.4. Tecnologa

Servidores para la operacin de los sistemas de seguridad, monitoreo y control de
funciones inteligentes preestablecidas (hardware).
Software
Cmaras
Sensores
Receptor de llamadas

Los conocimientos requeridos para la realizacin del proyecto son los siguientes:
Ingeniera de suelos, ingeniera civil, ingeniera hidrulica, ingeniera sanitaria, ingeniera
elctrica, ingeniera electrnica (Domtica).


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7. PRESUPUESTO.

En esta seccin se analiza la cantidad de dinero que entra y sale de la empresa desde el
capital referente a los salarios de los trabajadores y encargados del proyecto hasta los costos
por construccin de vivienda inteligente.
7.1. Plan administrativo.

Para el desarrollo de este proyecto, se planea contar con el siguiente personal de trabajo, las
funciones descritas a continuacin:

Tabla 1. Salarios dependiendo del cargo del trabajador.


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Tabla 2. Monto de la inversin inicial.


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8. DETERMINACIN DE RECURSOS.

El proyecto contar con un equipo de trabajo multidisciplinario, comprometido a cumplir
los objetivos estratgicos, buen desarrollo de productos, servicio y calidad de estos que
lleve a un posicionamiento de la empresa en el sector.

Para llevar a cabo este proyecto, se cuenta con recursos humanos, financieros y tcnicos.

En los recursos humanos se cuenta con una variedad de personal que es experto en su rea,
para realizar el proyecto lo ms completo posible.

Los recursos financieros con los que se cuenta para este proyecto, el 30% ser aportado por
Cotacyt y el 70 % restante por empresas inversionistas.

Y finalmente, los recursos tcnicos, es la maquinaria con la que se llevara a cabo el trabajo,
con la cual ya se contaba en su mayora, debido a que otras empresas ya se dedican a la
elaboracin de viviendas, solo se adaptaron las especificaciones de tal manera que
cumplieran con los requisitos de ser casas inteligentes, es decir se aplic la domtica para
complementar el trabajo de construccin de viviendas.
9. APORTACIN DEL PROYECTO TECNOLGICO.

El desarrollo del proyecto que consta de la construccin de viviendas inteligentes con el fin
de que las personas tengan mejor confort en sus hogares y medidas de seguridad fuertes,
supondr un avance muy importante de tecnologa en Mxico debido a que en
Latinoamrica los nicos pases que estn a la vanguardia en la construccin de casas
domticas son Chile y Argentina, con esto se estara compitiendo contra esos pases en el
mercado, y representar un beneficio para los mexicanos, en su economa y en su confort
en sus hogares, al abrirse nuevas oportunidades de trabajos y mejores viviendas con
sistemas que permitan el control de los elementos del hogar.

La propiedad intelectual de este proyecto, quedara a nombre de una de las empresas
inversionistas, claro, sin dejar de hacer hincapi en la colaboracin de Cotacyt para hacer
posible el desarrollo de este proyecto.

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10. ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA Y PERSONAL
PARTICIPANTE.

Es por esto que el grupo gestor del proyecto (socios), ser parte fundamental en el
desarrollo del proyecto, vinculndose laboralmente en las reas de:

Administracin Y Finanzas
Produccin
Investigacin y Desarrollo

Para el desarrollo de este proyecto, se planea contar con el siguiente personal de trabajo, las
funciones descritas a continuacin:

Gerente de proyecto: Imparte los lineamientos dados por la junta de socios al resto
del personal del proyecto.
Junta de socios: Toma las decisiones tcnicas, econmicas y financieras.
Residente: Coordina las actividades de la obra como a los subcontratistas, con el fin
de lograr los estndares de calidad.
Subcontratistas: Es la persona natural o jurdica con al que se contrata mano de
obra, suministros e instalacin de equipos o redes.
Proveedores: Son las organizaciones que suministran mano de obra, materiales o
equipos.
Almacenista: Es la persona que se encarga de las cotizaciones y compras y controla
la salida de los materiales y equipos del almacn para su respectiva aplicacin o
instalacin.
Interventor: Es el responsable de controlar la calidad de los materiales, la
ejecucin de las actividades de acuerdo a los diseos y cronogramas, haciendo
cumplir todos los aspectos tcnicos definidos para el proyecto.
Vendedor: Se encarga de atender a todas las personas que de una u otra forma se
interesaron en el proyecto y que pueden ser compradores potenciales.
Celador: Se encarga de la vigilancia de los materiales, equipos y de todas las
instalaciones del proyecto.


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10.1. Diseo organizacional.

Figura 4. Diagrama de bloques de las jerarquas del personal de la empresa.


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11. CONTROL DEL PROGRAMA DE TRABAJO DEL
PROYECTO.

Durante la ejecucin del proyecto, se realizaran revisiones peridicas cada mes con el fin
de determinar los avances que se han logrado, revisar que todo marche de acuerdo a los
tiempos establecidos, de lo contrario, se deben tomar decisiones por el personal autorizado,
para sobrellevar el proyecto.
Es necesario establecer un control para recopilar y conservar la documentacin generada
durante el desarrollo del proyecto por un tiempo determinado, se incluirn todos los
registros, dndole mayor importancia a los relevantes, incluyendo las evaluaciones sobre la
marcha del proceso y tambin la informacin procedente de diferentes partes interesadas.
A continuacin se presentan un diagrama de las actividades que se realizaran para lograr el
proyecto, aqu se dividen las actividades de tal manera que se pueda lograr la culminacin
de dicho proyecto en el tiempo especificado.
(1)

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(2)
Figura 5. (1) y (2) Administracin de las actividades para la realizacin del proyecto.


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12. IDENTIFICACIN Y GESTIN DE PUNTOS
CRTICOS.

Se deben identificar, describir y evaluar todos los riesgos y puntos crticos, que puedan
afectar en forma relevante la ejecucin del programa de trabajo y definir los procedimientos
de superacin.

Estableciendo los puntos crticos que podran presentarse durante el proyecto, se
encontraron los siguientes.

De resultar fallidas o dainas para los pacientes las simulaciones con el primer prototipo, se
buscaran medidas alternativas para lograr los resultados esperados, o al menos muy
cercanos a estas.

De no realizarse la mitad de las entregar en el tiempo convenido, se proceder a pedir
prorroga, y de ser necesario pagar las multas y/o sanciones que esto pudiera provocar.

En caso de presentarse devoluciones por fallos en el equipo en mltiples unidades, se
detendr la produccin de electrocardigrafos, hasta encontrar la falla, ya que podra ser
una falla de maquinaria que este presentando uniformidad en todos los equipos.


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13. PROTECCIN DE LA PROPIEDAD DE LO
RESULTADOS DEL PROYECTO.

Los derechos de propiedad intelectual otorgan adems del reconocimiento a los creadores,
la retribucin econmica que les corresponde por la realizacin de sus obras y prestaciones.
Es tambin un incentivo a la creacin y a la inversin en obras y prestaciones de la que se
beneficia la sociedad en su conjunto.

La creacin de cada uno de los sistemas de la casa inteligente sern patentados con el fin de
proteger los derechos de invencin, para ello se realizara el documento de patente para cada
sistema creado y posteriormente se tramitara la patente.

Debido a lo extensos que son los documentos de patentes no se presentaran en ninguna
seccin de este documento, sin embargo, se hace saber que el proyecto esta patentado para
evitar que exista robo de ideas o de prototipos que pueden perjudicar a la empresa y a la
persona que delinque.

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