Leasing

Arrendamiento Financiero
Grupo N 5
Leasing Arrendamiento Financiero
Convenio que
confiere el derecho
de usar un bien por
un perodo
determinado
Arrendador Arrendatario
Normas contables del
arrendamiento
financiero
NIC(Norma Internacional de Contabilidad)
N17 Tratamiento Contable de los
Contratos de Arrendamiento.
FASB (Financial Accounting Standard
Borrad) N 13 Contabilizacin de los
Arriendos.
Ley del Impuesto sobre la Renta.
Leasing Arrendamiento Financiero
PROVEEDOR O
FABRICANTE
ARRENDATARIO
(USUARIO)
ARRENDADOR (ENTIDAD
FINANCIERA)
Venta del Activo
Pago del Activo
Uso del Activo
Pagos de Leasing
Por qu es una forma de financiacin a largo plazo?
Porque permite la utilizacin de bienes (normalmente
inmovilizado) sin realizar una alta inversin y, por consiguiente,
procura al arrendatario una agilizacin de su tesorera.
Leasing Arrendamiento Financiero
Leasing Arrendamiento Financiero
Duracin del contrato
Pago de cuotas
Desglose de condiciones "cuotas y vencimiento"
Opcin de Compra
Titularidad del bien "arrendador"
Inspecciones sobre el bien
Entidad Leasing podr ejercer acciones declarativas
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Leasing Arrendamiento Financiero
C L A S E S D E A R R E N D A M I E N T O F I N A N C I E R O
Lease Back
Vender un activo
fijo y tomar en
arrendamiento el
mismo activo
Subarriendo
Implica la
participacin de
un segundo y/o
tercer
arrendatario, es
un acuerdo entre
arrendatario con
consentimiento
del arrendador
Leverage Lease
Arrendamiento
apalancado,
conlleva la
participacin de
por lo menos tres
agentes: el
arrendador, una
institucin
financiera y el
arrendatario o
usuario final.
Leasing
Enfitutico
Consiste en que el
propietario de un
terreno lo da en
cesin a las
empresas de
arrendamiento a
fin de que sta
construya una
edificacin y la
rente (20 a 30
aos), cuando
adquiere la
propiedad de la
construccin
Leasing Arrendamiento Financiero
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Las cuotas son ntegramente deducibles a medida que se vayan pagando.
El IVA se devenga conforme se vaya prestando el servicio.
El arrendatario se ahorra un desembolso sustancial e inmediato de
dinero.
En caso de producirse el bien por corto tiempo, el mismo se podr
devolver de acuerdo a los plazos.
El arrendatario puede quedarse con el bien arrendado.
Se puede financiar el 100% de la inversin.
Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente.
Permite el mantenimiento de la propiedad de la empresa.
Leasing Arrendamiento Financiero
Entrega
Propiedad del
bien
Clusulas
Penales
Costo
D E S V E N T A J A S
Leasing Arrendamiento Financiero
Canon Fijo
Canon
Variable
Canon
Creciente
Canon
Decreciente
C A N O N
Leasing Arrendamiento Financiero
Propiedad
del bien
Monto
opcin de
compra
menor al
valor de
mercado
Valor actual
de las cuotas
(90% o ms)
Contrato
cubre vida
til del bien
Leasing
Arrendamiento Financiero