CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA En Tlalmanalco de Velzquez,
Estado de Mxico, a los veintids das del mes- de septiembre
de mil Novecientos noventa y cinco, comparecen por una parte la seora LILIA HIDALGO ALVARADO, en carcter de Vendedora y por la otra la seora CARMEN HIDALGO RUIZ, en carcter de compradora, a fin de celebrar el presente Contrato de Compra Venta, bajo las declaraciones y clusulas siguientes:
D E C L A R A C I O N E S La seora LILIA HIDALGO ALVARADO, declara que es duea con pleno dominio y posee un predio ubicado en calle de la ROSA registrado en el nmero de cuenta 021 03 099 13 5 9 U, ante la tesorera Municipal de Tlalmanalco, Estado de Mxico. As mismo, la seora LILIA HIDALGO ALVARADO, desea vender una fraccin del mencionado predio a la seora CARMEN HIDALGO RUIZ, con las medidas y colindancias siguientes:
Al Norte: 15.00 metros. Y colinda con propiedad de la seora Lilia Hidalgo Alvarado. Al Sur: 15.00 metros, colindando con propiedad de la seora Lilia Hidalgo Alvarado. Al Oriente: 5.00 metros y colinda con Servidumbre de paso. Al Poniente: 5.00 metros y colinda con propiedad de la seora Lilia Hidalgo Alvarado. Por lo que cuenta con una superficie aproximada de 75.00 metros cuadrados. C L A U S U L A S : PRIMERA: La seora LILIA HIDALGO ALVARADO, vende el terreno antes descrito y deslindado a la seora CARMEN HIDALGO RUIZ, en la cantidad de N$5,000.0 (CINCO MIL NUEVOS PESOS .00/100 MN),.mismos que le vendedora manifiesta haber recibido de entera conformidad, otorgando con este contrato el recibo ms eficaz en derecho.
SEGUNDA: La Servidumbre de paso con la que cuenta el predio descrito y deslindado en el presente contrato de Compra - Venta, ser de forma permanente con los medios necesarios que otorgan las necesidades de la compradora.
TERCERA: La Venta se hace bajo el concepto de que el bien raz no se encuentra sujeto a ningn gravamen ni adeudo de sus pagos prediales, y de ninguna otra responsabilidad obligndose el vendedor al saneamiento para el caso de eviccin.
CUARTA: LaVendedora manifiesta que elpredio que se en ajena no se encuentra inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad, ni ante, la Tesorera Municipal de Tlalmanalco, como fraccin, pero s se encuentra inscrito en su totalidad bajo el nmero de cuenta ante la Tesorera Municipal de Tlalmanalco c.c. 021 03 099 13 5129-U.
QUINTA: los contratantes hacen constar que en la celebracin del presente contrato, no ha mediado error, dolo, lesin, ni ningn otro vicio del consentimiento, por lo que renuncian a la invalidez o nulidad del presente contrato.
SEXTA: Para todo lo relativo a la interpretacin este contrato, las partes se someten a la jurisdiccin de los Tribunales y leyes que rigen en el Estado de Mxico
SEPTIMA: El presente contrato se expide ante tres testigos, para los efectos legales procedentes, quienes manifiestan a continuacin sus generales, al igual que los contratantes.
- - - - - - - C O N T I N A A L A V U E L T A - - - -
G E N E R A L E S Por sus generales los contratantes manifestaron ser como vendedora LILIA HIDALGO ALVARADO, de 52 aos de edad, casada con ocupacin el hogar, con domicilio en Calle de la Rosa No. 35, Tlalmanalco, Edo. De Mxico; como Compradora la seora CARMEN HIDALGO RUIZ, de 23 aos de edad, con ocupacin hogar, domiciliada en calle de la rosa nmero 35 en Tlalmanalco, Estado de Mxico; como testigos intervinieron: PAOLA HIDALGO RUIZ, de 18 aos de edad, casada, dedicada al hogar, con domicilio en calle de la Rosa No. 35 del Poblado de Tlalmanalco, Edo. De Mxico; La seora LUZ DEL ALBA HIDALGO RUIZ, de 21 aos de edad, en unin libre, dedicada al hogar, con domicilio mirador nmero 12, en el poblado de san Juan Atzacualoya municipio de Tlalmanalco estado de Mxico y el seor JUAN MANUEL MENDOZA GONZALEZ, con una edad de 20 aos, estado civil soltero, de ocupacin empleado y con domicilio Calle de la Rosa S/N de la poblacin de Tlalmanalco, Estado de Mxico.
V E N D E D O R: C O M P R A D O R:
LILIA HIDALGO ALVARADO CARMEN HIDALGO RUIZ
T E S T I G O S
PAOLA HIDALGO RUIZ LUZ DEL ALBA HIDALGO RUIZ
JUAN MANUEL MENDOZA GONZALEZ
HECHO Y FIRMADO en el municipio de Tlalmanalco Distrito de Chalco Estado de Mxico a 22 das del mes Septiembre de 1995.