El aeropuerto de Ciudad Real rebaja su precio

a 90 millones de euros,Sector transporte.

Expansin.com
URLOrigen: http://www.expansion.com/2014/03/27/empresas/transporte/1395949523.html
El aeropuerto de Ciudad Real rebaja su
precio a 90 millones de euros
Los administradores que gestionan el concurso de acreedores del Aeropuerto de Ciudad Real han hecho pblico hoy que rebajan de 100 a 90 millones de euros el
precio al que se pone a la venta la infraestructura aeroportuaria manchega.
El Juzgado de lo Mercantil de Ciudad Real, en un comunicado de prensa, ha aceptado la propuesta de los administradores concursales de ampliar el plazo para recibir
ofertas de compra para la explotacin global del aeropuerto hasta el prximo 28 de abril, rebajando en un 10% el precio de venta con respecto a la estimacin inicial.
Los interesados en adquirir la infraestructura podrn presentar ofertas ante la administracin concursal o el juzgado desde maana viernes.
En el escrito que los administradores concursales han remitido al juzgado para que ste acepte su propuesta de rebajar el precio de venta del aeropuerto, hacen constar
que slo ha existido una oferta para adquirir la infraestructura durante el tiempo que ha permanecido a la venta por un importe de 100 millones de euros, si bien "no
reuna los criterios establecidos en el Plan de Liquidacin", al no haber presentado la garanta correspondiente que exigan.
Respecto a la propuesta de compra que en su da lleg del grupo empresarial chino HNA Group, los administradores han advertido que, finalmente no aceptaron las
condiciones impuestas por la administracin concursal, si bien aseguran que "contina interesada en participar en ulteriores fases del procedimiento de liquidacin".
Ante esta circunstancia, consideran "conveniente" seguir aplicando el procedimiento de venta directa de la explotacin, de forma unitaria, rebajando el precio hasta los
90 millones de euros.
De esta manera, los administradores descartan otras dos opciones de venta posible, la primera de ellas, mantener el precio de venta en 100 millones de euros y ampliar
de nuevo el plazo de presentacin de ofertas y, la segunda, sacar a subasta a travs de una entidad especializada el aeropuerto a un precio de 80 millones de euros.
Los administradores concursales, en el escrito dirigido al juez, consideran que en esta nueva fase de venta seguir siendo necesario que los posibles compradores
aporten una garanta del 5 por ciento del total del precio que oferten.
El aeropuerto de Ciudad Real, el primero construido con capital privado, ech definitivamente su cierre en abril de 2012, despus que comenzara a funcionar en
diciembre de 2008.
Tras entrar en concurso de acreedores, los administradores concursales cifraron su deuda en cerca de 320 millones de euros.
El aeropuerto de Ciudad Real, que cuenta con una pista de 4.000 metros y una terminal de 28.000 metros cuadrados con capacidad para cinco millones de viajeros, fue
el primero internacional de carcter privado que se abri en Espaa.
Un dueo de la empresa interesada por el
Aeropuerto de Ciudad Real fue condenado por
narcotrfico - La Tribuna de Ciudad Real
URLOrigen: http://www.latribunadeciudadreal.es/noticia/Z1111240A-E7D5-AFB9-
75CBD8B3017EF2CC/20140521/due%C3%B1o/empresa/interesada/aeropuerto/ciudad/real/fu
e/condenado/narcotrafico
Un dueo de la empresa interesada por el
Aeropuerto de Ciudad Real fue condenado
por narcotrfico
latribunadeciudadreal.net - mircoles, 21 de mayo de 2014
El copropietario de la empresa murciana Grupo Orden 12, que formaliz el ingreso de los 100.000 euros requeridos por los administradores concursales del Aeropuerto
de Ciudad Real para optar a comprar la infraestructura hasta el prximo da 30 por un valor mnimo de 90 millones de euros, fue condenado por un delito de narcotrfico
en 2010.
Segn la informacin publicada por el diario La Verdad, de Murcia, el empresario Asensio Madrid, ya jubilado, figura como apoderado de Grupo Orden 12, y fue
condenado a dos aos de prisin por trfico de drogas tras haber colaborado en la introduccin de hachs en Espaa. Adems, mientras permaneca ingresado en
prisin, fue acusado de otro delito de cohecho por el que hace apenas unas semanas fue, de nuevo, condenado a una pena de tres meses de prisin y una multa de
4.000 euros.
Madrid reconoci que el papel de la empresa Grupo Orden 12, de la que afirm ser el dueo prcticamente, es el de mero intermediador de un grupo de inversores
interesado en adquirir el aeropuerto ciudadrealeo, y por el que estaran dispuestos a pagar una cifra que rondara los 60 millones de euros, lejos de la cantidad
estipulada por los administradores concursales que en esta fase de la venta, contemplada en el plan de liquidacin de la infraestructura, qued fijado en un importe
mnimo de 90 millones de euros.
El empresario Madrid, con el que este diario intent ponerse en contacto a lo largo del da de ayer, indic a La Verdad que aunque no puede dar a conocer quines se
encuentran detrs de la primera opcin firme de comprar el aeropuerto, s explic que la intencin de esos inversores, al parecer, de origen europeo, es destinar el
aerdromo, que permanece sin vuelos comerciales desde octubre de 2011 y con la pista cerrada al trfico areo desde abril de 2012, a un fin comercial y con
actividades agregadas a lo que es el aeropuerto, entre las que se encuentran la opcin de desarrollar la plataforma logstica como punto de referencia para el
comercio exterior.
El propio Madrid asever que el ingreso de la pregaranta exigida por los administradores concursales se realiz en dos plazos, tal y como ya indic este diario, aunque
aadi que esos pagos se realizaron dentro del plazo fijado por los concursales del Central, esto es, antes de la medianoche del pasado 12 de mayo.
La empresa murciana Grupo Orden 12 es una sociedad ubicada en Lorqu, fue constituida en febrero del ao 2012 con el objetivo de gestin tcnica y asesoramiento
empresarial y con un capital social de 3.000 euros.
otras ofertas. Aunque desde el Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha an no se ha trasladado la decisin adoptada por el Juzgado de Instruccin Nmero
4 de Ciudad Real, a instancias de los administradores, a la hora de aceptar o no el ingreso realizado por Madrid y sus representados, fuentes de la empresa Genii
Capital, propietaria del equipo de Frmula Uno Lotus Renault, e interesada tambin por el Central, aseguraron a este diario que la semana pasada tambin se abon la
pregaranta de 100.000 euros a nombre de CRV Airport Management.
(Ms informacin en la edicin impresa)
TSJCM hace responsable a la Junta de
expropiaciones del aeropuerto
URLOrigen: http://www.europapress.es/castilla-lamancha/noticia-tsjcm-hace-responsable-
subsidiario-gobierno-regional-expropiaciones-aeropuerto-ciudad-real-20140613142826.html
TSJCM hace responsable a la Junta de
expropiaciones del aeropuerto
Foto: EUROPA PRESS
CIUDAD REAL, 13 Jun. (EUROPA PRESS) -
El Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCM) ha declarado al Gobierno regional "responsable" subsidiario en el pago de dos expropiaciones de
los terrenos del aeropuerto de Ciudad Real.
As se seala en un auto de la Seccin Segunda de lo Contencioso-Administrativo de ejecucin de sentencia, tras el recurso presentado por uno de los afectados por
las expropiaciones, al que se le elev el precio de su terreno hasta 64.000 euros, auto al que ha tenido acceso Europa Press.
Esta resolucin judicial de ejecucin de sentencia recoge similares argumentos jurdicos a otro auto, de mayo de este ao, tambin ante el recurso de otro afectado
cuya sentencia est ya en ejecucin, por una cantidad de ms de 1,4 millones de euros.
Esta es la primera vez que se incluye al Gobierno regional en este largo proceso de las expropiaciones de los terrenos del aeropuerto de Ciudad Real, cuya empresa
est inmersa desde 2010 en un concurso de acreedores y tiene abierto el proceso de venta de sus instalaciones.
Los propietarios de los terrenos donde se ubica el aeropuerto de Ciudad Real, tras recibir la primera tasacin de sus propiedades, recurrieron al Jurado Regional de
Valoraciones, un rgano dependiente del Gobierno regional.
En el auto ahora conocido se seala la especial situacin econmica de la empresa del aeropuerto y se recoge que la ley general de expropiaciones indica que los
expropiados nunca podrn quedarse sin su compensacin.
La Junta de Comunidades, que hasta ahora ha estado al margen de todos los avatares jurdicos en torno al aeropuerto, podra presentar recurso ante esta ltima
resolucin del TSJCM o, llegado el caso, abonar el dinero y reclamrselo a la empresa del aeropuerto cuando se culmine el concurso de acreedores y su venta, para
poder cobrar como un acreedor ms, segn han explicado a Europa Press fuentes jurdicas.
Un dato ms a tener en cuenta en esta caso es que el propio TSJCM, en enero de 2013, dio la razn a 57 propietarios de terrenos del aeropuerto, con lo que el valor
de las expropiaciones pasaron de 316 millones a 529 millones de euros.
La resolucin del Tribunal Superior podra hacer que muchosde ellos pudieran reabrir sus demandas para poder cobrar, dado lo difcil que lo tendrn ante la situacin
de la empresa del aeropuerto.
La Junta podra tener que abonar 213 millones
Foto: EUROPA PRESS
CIUDAD REAL, 13 Jun. (EUROPA PRESS) -
El Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCM) ha declarado al Gobierno regional "responsable" subsidiario en el pago de dos expropiaciones de
los terrenos del aeropuerto de Ciudad Real.
As se seala en un auto de la Seccin Segunda de lo Contencioso-Administrativo de ejecucin de sentencia, tras el recurso presentado por uno de los afectados por
las expropiaciones, al que se le elev el precio de su terreno hasta 64.000 euros, auto al que ha tenido acceso Europa Press.
Esta resolucin judicial de ejecucin de sentencia recoge similares argumentos jurdicos a otro auto, de mayo de este ao, tambin ante el recurso de otro afectado
cuya sentencia est ya en ejecucin, por una cantidad de ms de 1,4 millones de euros.
Esta es la primera vez que se incluye al Gobierno regional en este largo proceso de las expropiaciones de los terrenos del aeropuerto de Ciudad Real, cuya empresa
est inmersa desde 2010 en un concurso de acreedores y tiene abierto el proceso de venta de sus instalaciones.
Los propietarios de los terrenos donde se ubica el aeropuerto de Ciudad Real, tras recibir la primera tasacin de sus propiedades, recurrieron al Jurado Regional de
Valoraciones, un rgano dependiente del Gobierno regional.
En el auto ahora conocido se seala la especial situacin econmica de la empresa del aeropuerto y se recoge que la ley general de expropiaciones indica que los
expropiados nunca podrn quedarse sin su compensacin.
La Junta de Comunidades, que hasta ahora ha estado al margen de todos los avatares jurdicos en torno al aeropuerto, podra presentar recurso ante esta ltima
resolucin del TSJCM o, llegado el caso, abonar el dinero y reclamrselo a la empresa del aeropuerto cuando se culmine el concurso de acreedores y su venta, para
poder cobrar como un acreedor ms, segn han explicado a Europa Press fuentes jurdicas.
Un dato ms a tener en cuenta en esta caso es que el propio TSJCM, en enero de 2013, dio la razn a 57 propietarios de terrenos del aeropuerto, con lo que el valor
de las expropiaciones pasaron de 316 millones a 529 millones de euros.
La resolucin del Tribunal Superior podra hacer que muchosde ellos pudieran reabrir sus demandas para poder cobrar, dado lo difcil que lo tendrn ante la situacin
de la empresa del aeropuerto.
La Junta podra tener que abonar 213 millones
Foto: EUROPA PRESS
CIUDAD REAL, 13 Jun. (EUROPA PRESS) -
El Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCM) ha declarado al Gobierno regional "responsable" subsidiario en el pago de dos expropiaciones de
los terrenos del aeropuerto de Ciudad Real.
As se seala en un auto de la Seccin Segunda de lo Contencioso-Administrativo de ejecucin de sentencia, tras el recurso presentado por uno de los afectados por
las expropiaciones, al que se le elev el precio de su terreno hasta 64.000 euros, auto al que ha tenido acceso Europa Press.
Esta resolucin judicial de ejecucin de sentencia recoge similares argumentos jurdicos a otro auto, de mayo de este ao, tambin ante el recurso de otro afectado
cuya sentencia est ya en ejecucin, por una cantidad de ms de 1,4 millones de euros.
Esta es la primera vez que se incluye al Gobierno regional en este largo proceso de las expropiaciones de los terrenos del aeropuerto de Ciudad Real, cuya empresa
est inmersa desde 2010 en un concurso de acreedores y tiene abierto el proceso de venta de sus instalaciones.
Los propietarios de los terrenos donde se ubica el aeropuerto de Ciudad Real, tras recibir la primera tasacin de sus propiedades, recurrieron al Jurado Regional de
Valoraciones, un rgano dependiente del Gobierno regional.
En el auto ahora conocido se seala la especial situacin econmica de la empresa del aeropuerto y se recoge que la ley general de expropiaciones indica que los
expropiados nunca podrn quedarse sin su compensacin.
La Junta de Comunidades, que hasta ahora ha estado al margen de todos los avatares jurdicos en torno al aeropuerto, podra presentar recurso ante esta ltima
resolucin del TSJCM o, llegado el caso, abonar el dinero y reclamrselo a la empresa del aeropuerto cuando se culmine el concurso de acreedores y su venta, para
poder cobrar como un acreedor ms, segn han explicado a Europa Press fuentes jurdicas.
Un dato ms a tener en cuenta en esta caso es que el propio TSJCM, en enero de 2013, dio la razn a 57 propietarios de terrenos del aeropuerto, con lo que el valor
de las expropiaciones pasaron de 316 millones a 529 millones de euros.
La resolucin del Tribunal Superior podra hacer que muchosde ellos pudieran reabrir sus demandas para poder cobrar, dado lo difcil que lo tendrn ante la situacin
de la empresa del aeropuerto.
La Junta podra tener que abonar 213 millones
de euros por las expropiaciones del aeropuerto
de Ciudad Real | El Crisol de Ciudad Real
URLOrigen: http://www.elcrisoldeciudadreal.es/2014/06/14/55415/junta-sentencia-aeropuerto-
terrenos/
La Junta podra abonar 213 millones de
euros por las expropiaciones del
aeropuerto
Publicado el 14 junio, 2014
Hasta 213 millones de euros podra llegar a abonar la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha en caso de que comiencen a llover las demandas para hacerla
responsable subsidiaria de las expropiaciones del aeropuerto de Ciudad Real. As, se desprende de una reciente sentencia y otra no tan reciente pero conocida esta
semana por las que el Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha convierte al Gobierno regional en parte subsidiaria de los pagos que debe afrontar la
sociedad Aeropuertos CR por las expropiaciones, al ser la encargada de fijar el justiprecio para expropiar los terrenos.
Los 213 millones de euros se obtienen de otra sentencia y que el ao pasado consideraba que se haban vulnerado los derechos al calificar como proyecto de singular
inters el aeropuerto. As el precio de estos terrenos aument de ms de 300 a ms de 500 millones de euros, ya que no se debi de haber pagado
como terreno agrcola, en base a la figura creada ex profeso dentro de la modificacin de la Lotau, sino como suelo urbanizable.
La Administracin debe calibrar debidamente a favor de quin ejerce la potestad expropiatoria, que es la ms agresiva y grave de las existentes en derecho respecto de
la propiedad particular, ejercitndola a favor de quienes tengan plena capacidad para responder de la obligacin de pago del justiprecio; pero si calibra mal y la ejerce
a favor de quien carece de la mnima capacidad para cumplir con sus compromisos, entonces debe responder ella frente a los expropiados y a ttulo expropiatorio, sin
perjuicio de que est en su pleno derecho de ejercer cuantas acciones considere oportunas contra el beneficiario a favor del cual ella misma actu. Estas son las
palabras textuales que resumen el sentir de las sentencias, dictaminadas para dos de estos propietarios y a los que la Junta de Comunidades deber abonar 1,4
millones de euros, aunque an cabe recurso ante el Tribunal Supremo por estos hechos.
El razonamiento utilizado dentro del texto legal hace referencia a un caso recientemente juzgado sobre las autopistas radiales, cuyas concesionarias entraron en
quiebra, igual que el aeropuerto, sin haber abonado las cantidades correspondientes a las expropiaciones. En este sentido, el Tribunal Supremo dictamin que el Estado
es parte subsidiaria de estos hechos, por lo que aunque no fuera el beneficiario final de las autopistas, en principio pensadas para ser privadas, s deba hacer
frente al pago de la compra de los terrenos al fijar su precio.
La Junta de Comunidades en los razonamientos esgrimidos contra la primera de las dos sentencias conocidas por el caso de las expropiaciones del aeropuerto,
argumenta que el nuevo precio de las expropiaciones no indica quin debe abonarlo as como que an se desconoce la situacin futura del concurso de acreedores,
solicitando, por ltimo, que no se tengan en cuenta los razonamientos seguidos en el caso de las radiales. Todos estos argumentos no son admitidos por el Tribunal
Superior quien quiere prevalecer la situacin de desamparo de quienes son expropiados de una parte y de otra desligar el pago de estas expropiaciones del futuro del
concurso del aeropuerto, argumentando que son dos aspectos separados y recordando al Gobierno regional su capacidad de personarse como parte contra
la sociedad aeroportuaria en quiebra.
No es la institucin de la responsabilidad patrimonial de la que hace derivar la sentencia la obligacin del pago del justiprecio por la Administracin, sino que lo hace
directamente de la expropiacin, al estimar que, con independencia de que intervenga un tercero como beneficiario, la declaracin formal de concurso y la incertidumbre
que genera sobre la integridad y tiempo del pago del justiprecio, obligan a la Administracin al pago del
mismo, se indica de forma textual en el documento jurdico, haciendo referencia al hecho de que con independencia del concurso de acreedores y que la expropiacin
se haya efectuado por un tercero debe ser el Gobierno regional el encargado de pagar, debido a la incertidumbre en que se encuentra el aeropuerto.
Las dos sentencias suponen una posibilidad para que el resto de propietarios que fueron expropiados para la construccin de la infraestructura interpongan demandas
contra el Gobierno regional reclamando el pago del justiprecio fijado como suelo urbanizable para los terrenos del aeropuerto y que suman esos 213 millones de
euros, aunque an no hay noticias de que se hayan interpuesto ms demandas en este sentido, o si esta cantidad conocida despus de la declaracin del
concurso de acreedores del aeropuerto pudiera ser mayor en caso de que en su da, cuando se efectuaron las expropiaciones, estas no se hubieran pagado.
Los terrenos del aeropuerto ya ocasionaron una agria polmica entre el PSOE y el PP regional a cuenta de la modificacin de la Lotau y los costes que podra
acarrear el cambio de los terrenos de agrcola a urbano en el pago de las expropiaciones. De producirse una lluvia de demandas y que estas fueran admitidas podran
llevar a que la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha destinar ms dinero a unas expropiaciones realizadas para una sociedad privada y para una
infraestructura cerrada y en periodo de venta, que todo el gasto destinado en los presupuestos regionales a polticas de Empleo en 2014, unos 143 millones
de euros.
Publicado en CIUDAD
Aeropuerto de Ciudad Real: vence el plazo
para captar un comprador | Transportes
URLOrigen: http://www.hosteltur.com/155400_aeropuerto-ciudad-real-vence-plazo-captar-
comprador.html
Aeropuerto de Ciudad Real: vence el plazo
para captar un comprador
El Aeropuerto de Ciudad Real sigue esperando un comprador
Aceptando la propuesta de los administradores concursales de esa infraestructura, este ltimo plazo se abri el pasado 25 de abril, despus de que el anterior plazo se
cerrase sin ninguna oferta en forma legal y ante la posibilidad de que un potencial comprador hiciera una propuesta (ver: Aeropuerto de Ciudad Real: extienden el
plazo de venta ante una posible oferta).
Segn los administradores concursales comunicaron al juez, haban recibido una comunicacin de la entidad CRV Airport Management, en la que dicha entidad ofreca
consignar la cantidad de 100.000 euros si se le confera un nuevo plazo para presentar oferta de compra.
En tal sentido, la Administracin Concursal acord ofrecer a los interesados la posibilidad de que se abriera un nuevo periodo de recepcin de ofertas de compra,
condicionndose la efectiva apertura de dicho nuevo periodo y su desarrollo a la constitucin, por los posibles interesados, de una pregaranta de 100.000 euros entre el
29 de abril y el 7 de mayo.
Sin embrago, no era la primera vez que se extiende luego de que compradores potenciales hayn expresado su inters por la infraestructura como el empresario
Francisco Jos Ortiz Carrillo, de Antequera, Mlaga, o el grupo chino HNA, desde que a principios de diciembre pasado saliera a la venta el Aeropuerto de Ciudad
Real por un precio mnimo de 100 M. (ver: Aeropuerto de Ciudad Real: amplan hasta el 24 de enero el plazo para presentar ofertas de compra, Aeropuerto
de Ciudad Real: se escuchan nuevas ofertas y El grupo chino HNA se interesa por el Aeropuerto de Ciudad Real).
Aeropuerto sin hipoteca - La Tribuna de
Ciudad Real
URLOrigen: http://www.latribunadeciudadreal.es/noticia/Z7D3E11DB-A302-729B-
1B8F698962FCD1B5/20140612/aeropuerto/hipoteca
Aeropuerto sin hipoteca
Diego Murillo - jueves, 12 de junio de 2014
La Audiencia Provincial de Ciudad Real ha despejado, an ms si cabe, el camino a la administracin concursal para la venta del aeropuerto de Ciudad Real. La seccin
segunda ratific por unanimidad la sentencia del 6 de agosto de 2012 del Juzgado de Primera Instancia en la que se declaraba el crdito de la extinta Caja Castilla-La
Mancha (hoy Banco CCM) de 174 millones de euros como subordinado, incluida la garanta hipotecaria que la entidad bancaria suscribi en 2008 con CR Aeropuertos.
Exactamente la parcela que corresponde a la terminal de pasajeros.
La Audiencia Provincial no ve error en la valoracin de la prueba, segn justific en su escrito de apelacin el Banco CCM. Comparte la sentencia y ratifica el crdito
como subrogado.
Ya en su da, el principal incidente del concurso de acreedores de CR Aeropuertos fue resuelto por el Juzgado de lo Mercantil nmero 4 de Ciudad Real al declarar los
crditos de 174 millones de euros de CCM como deuda subordinada y no preferente, tal y como haban solicitado el Banco CCM y el Fondo de Garanta de Depsitos.
En dicha sentencia, la magistrada del concurso del aeropuerto de Ciudad Real, Mara Dolores Garca, desestim el recurso interpuesto por la entidad bancaria al
considerar que CCM es parte especialmente relacionada con CR Aeropuertos. De hecho, era poseedora del 36% de las acciones de la compaa en el momento de
la realizacin de los crditos.
De esta forma, la juez determin que el Banco CCM no tiene prioridad en el cobro de la deuda y, al tiempo, desbloquea el principal incidente concursal de los cerca de
50 presentados en el inicio del concurso de acreedores decretado en junio de 2010 a instancias de Caja Sur y Montreal. (Ms informacin en la edicin impresa)