IAmin IAb IAmax TP TO TOS AME AML TML PML

ZPA 0 0 0 100% 0
ZRA 0 0.6 0.6 50% 33% 33% 15
ZIA-C 0 1.5 1.5 40% 40% 48 300 12 25
ZIA-PF 0 1 ou 2 1 ou 2 40% 50% 48 300 12 25
ZIA-SAB 0 0.5 0.5 60% 30% 15 300 12 25
ZOP 1 0.25 3 3 30% 60% 60% 72 125 5 25
ZOP 2 0.2 2 3 30% 60% 60% 72 125 5 25
ZOC 0.2 2.5 2.5 30% 60% 60% 72 125 5 25
ZRU 1 0.2 2 2 30% 60% 60% 48 125
ZRU 2 0.1 1.5 1.5 30% 60% 60% 48 125 5 25
ZOM 1 0.1 2 2.5 40% 50% 50% 72 150 6 25
ZOM 2 0.1 1 1.5 40% 50% 50% 48 150 6 25
ZOR 0 1 1 40% 45% 45% 15 150 6 25
ZO 1 -BC/P 0.25 1 1 30% 50% 50% 15 125 5 25
ZO 2 - J/MB 0.25 1.5 1.5 20% 50% 50% 24 125 5 25
ZO 3 - PI 0.25 2 2 25% 60% 60% 48
ZO 4 - ME/MU 0.25 3 3 20% 60% 60% 72 125 5 25
ZO 5 - IC 0.25 3 3 20% 60% 60% 72 125 5 25
ZO 6 - CP 0.1 1 1 30% 60% 60% 48 300 12 25
ZO 7 - PF 0.1 2 2 40% 50% 50% 36 200 8 25
ZONA IAmin IAb IAmax TP TO TOS AME AML TML PML
ZO 1 -BC/P 0.25 1 1 30% 50% 50% 15 125 5 25
ZO 2 - J/MB 0.25 1.5 1.5 20% 50% 50% 24 125 5 25
ZO 3 - PI 0.25 2 2 25% 60% 60% 48
ZO 4 - ME/MU 0.25 3 3 20% 60% 60% 72 125 5 25
ZO 5 - IC 0.25 3 3 20% 60% 60% 72 125 5 25
ZO 6 - CP 0.1 1 1 30% 60% 60% 48 300 12 25
ZO 7 - PF 0.1 2 2 40% 50% 50% 36 200 8 25
PAR. URB. ZO 1 ZO 2 ZO 3 ZO 4 ZO 5 ZO 6 ZO 7
IAmin 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.1 0.1
IAb 1 1.5 2 3 3 1 2
IAmax 1 1.5 2 3 3 1 2
TP 30% 20% 25% 20% 20% 30% 40%
TO 50% 50% 60% 60% 60% 60% 50%
TOS 50% 50% 60% 60% 60% 60% 50%
AME 15 24 48 72 72 48 36
PARMETROS URBANSTICOS
LEGENDA: Par. Urb. = Parmetros Urbansticos; IAmin = ndice de Aproveitamento Mnimo; IAb = ndice
de Aproveitamento Bsico; IAmx= ndice de Aproveitamento Mximo; TP = Taxa de Permeabilidade; TO =
Taxa de Ocupao do Solo; TOS = Taxa de Ocupao do Subsolo; AME = Altura Mxima da Edificao;
AML: rea Mnima do Lote; TML = Testada Mnima do Lote e PML = Profundidade Mnima do Lote.
ZONA
AML 125 125 125 125 300 200
ZONA PEU/CIPTU/PT DTDP OODC TDC CI DS DP OUC CM EA
ZPA X X
ZRA X X X X
ZIA-C X X X
ZIA-PF X X X
ZIA-SAB X X X
ZOP 1 X X X X X X X X X X
ZOP 2 X X X X X X X X X X
ZOC X X X X X X X X X
ZRU 1 X X X X X X X X
ZRU 2 X X X X X X X X
ZOM 1 X X X X X X X X X X
ZOM 2 X X X X X X X X X X
ZOR X X X
ZO 1 -BC/P X X X X X X X X
ZO 2 - J/MB X X X X X X X X
ZO 3 - PI X X X X X X X X
ZO 4 - ME/MU X X X X X X X X
ZO 5 - IC X X X X X X X X
ZO 6 - CP X X X X X X X X
ZO 7 - PF X X X X X X X X
INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA POR ZONA
LEGENDA: PEU/C: Parcelamento, Edificao e Utilizao Compulsrios; IPTU/PT = Imposto Predial Territorial Urbano Progressivo no Tempo; DTDP = Desapropriao com pagamento por Ttulos da
Dvida Pblica; OODC = Outorga Oneroda do Direito de Construir TDC = Transferncia do Direio de Construir; CI = Consrcio Imobilirio; DS = Direito de Superfcie; DP = Direito de Preempo; OUC =
Operao Urbana Consorciada; CM = Contribuio de Melhoria; EA = Estudo Ambiental; EIV = Estudo de Impacto de Vizinhana; ZEIS = Zona Especial de Interesse Social; RF = Regularizao Fundiria;
OOAU = Outorga Onerosa de Alterao de Uso; PM = Plano de Manejo e PG = Plano de Gesto.
LEGENDA: Par. Urb. = Parmetros Urbansticos; IAmin = ndice de Aproveitamento
Mnimo; IAb = ndice de Aproveitamento Bsico; IAmx= ndice de Aproveitamento
Mximo; TP = Taxa de Permeabilidade; TO = Taxa de Ocupao do Solo; TOS = Taxa
de Ocupao do Subsolo; AME = Altura Mxima da Edificao; AML: rea Mnima
LEGENDA
IAmin = Indice de Aproveitamento Mnimo
IAb = Indice de aproveitamento Bsico
IAmx = Indice de Aproveitamento Mximo
TP = Taxa de Permeabilidade
TO = Taxa de Ocupao
TOS = Taxa de Ocupao do Subsolo
AME = Altura Mxima da Edificao
AML= rea Mnima do Lote
TML= Testada Mnima do Lote
PML= Profundidade Mnima do Lote
EIV ZEIS RF OOAU PM PG
X X X
X X X X
X X
X X
X X
X X X X
X X X X
X X X X
X X X X
X X X X
X X X X
X X
X X
X X X X
X X X X
X X X X
X X X X
X X X X
X X X X
X X X X
INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA POR ZONA
LEGENDA: PEU/C: Parcelamento, Edificao e Utilizao Compulsrios; IPTU/PT = Imposto Predial Territorial Urbano Progressivo no Tempo; DTDP = Desapropriao com pagamento por Ttulos da
Dvida Pblica; OODC = Outorga Oneroda do Direito de Construir TDC = Transferncia do Direio de Construir; CI = Consrcio Imobilirio; DS = Direito de Superfcie; DP = Direito de Preempo; OUC =
Operao Urbana Consorciada; CM = Contribuio de Melhoria; EA = Estudo Ambiental; EIV = Estudo de Impacto de Vizinhana; ZEIS = Zona Especial de Interesse Social; RF = Regularizao Fundiria;
OOAU = Outorga Onerosa de Alterao de Uso; PM = Plano de Manejo e PG = Plano de Gesto.