CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA

SALA CIVIL TRANSITORIA

CASACIN 1744-2011
LIMA
INDEMNIZACIN
Lima, cinco de marzo
del ao dos mil doce.-
LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE
SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA, vista la causa nmero mil
setecientos cuarenta y cuatro - dos mil once en el da de la fecha, y producida
la votacin correspondiente de acuerdo a ley, emite la siguiente sentencia.
MATERIA DEL RECURSO: Es materia del presente recurso de casacin la
resolucin de vista obrante a folios trescientos cincuenta del epediente, su
fecha diez de diciembre del ao dos mil diez, epedida por la !uinta "ala #ivil
de la #orte "uperior de $usticia de Lima, %ue revocando la resolucin de
primera instancia declara fundada en parte la demanda& en los seguidos por
'lises (rtidoro #assinelli )retell contra (ng*lica +ara +artina ,char-n
#assinelli, sobre indemnizacin. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE HA
DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO: +ediante la resolucin obrante
a folios treinta y ocho del cuadernillo de casacin, su fecha trece de setiembre
del ao dos mil once, se ha declarado p!"#$#%&# el recurso de casacin
interpuesto por la demandada (ng*lica +ara +artina ,char-n #assinelli, por
la causal relativa a la infraccin normativa de car-cter material y procesal.
CONSIDERANDO: P'(#!)- La recurrente al proponer el recurso de su
propsito por la causal de infraccin normativa material de los artculos ./0,
./1, ./2, 3.2., 3.45 y 3.41 del #digo #ivil, lo hace consistir en los puntos
siguientes6 *+ En caso %ue el actor aun ostentara la calidad de copropietario del
bien inmueble respecto del cual incide la pretensin demandada, se debi
resolver la controversia sobre la base de los artculos %ue regulan el r*gimen
de copropiedad& el arrendamiento constituye un acto de administracin
efectuado por la madre de la demandada 7copropietaria de m-s del ochenta y
ocho por ciento de acciones y derechos sobre el bien inmueble8 mientras %ue el
actor ostenta solo el once punto setenta y seis por ciento de acciones y
derechos& ,+ En razn de %ue ambos copropietarios no residan en el inmueble
sub litis sino fuera de la ciudad de Lima, la madre de la impugnante le encarg
para %ue arrendara dicho inmueble, lo cual se colige de la #arta 9otarial de
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fecha diecis*is de :unio del ao dos mil dos, obrante a folios veintinueve del
epediente& y, "+ En vista %ue ninguno de los copropietarios 7ni el actor ni la
madre de la impugnante8 e:erca el ius utendi en el inmueble, procedi a
efectuar el disfrute del mismo bien conforme al artculo ./2 del #digo #ivil,
delegando la copropietaria mayoritaria +afalda #assinelli )retell a su hi:a la
emplazada para %ue arrendara dicho inmueble, por lo %ue el actor solo tendra
derecho a ser reembolsado proporcionalmente con los provechos obtenidos del
bien, situacin %ue no constituye un dao etracontractual. ;especto a la
causal de infraccin normativa procesal se denuncia la infraccin de los
artculos 30. inciso 1 de la #onstitucin )oltica del Estado& 3< del =eto >nico
,rdenado de la Ley ,rg-nica del )oder $udicial y 3<< incisos < y 0 del #digo
)rocesal #ivil, haci*ndola consistir en los puntos siguientes6 '+ La "ala "uperior
solo se limita a relatar los hechos materia de la controversia sin enumerar los
mismos en el orden %ue le corresponde y menos fi:ar doctrinaria y
normativamente si la presente controversia de arrendamiento con eclusin de
un copropietario es una de responsabilidad etracontractual o no& ''+ 9o efecta
una evaluacin precisa de los medios probatorios presentados por el actor ni
mucho menos toma en cuenta las pruebas aportadas por la recurrente& y, '''+
9o se ha evaluado la carta notarial obrante a folios veintinueve del epediente,
su fecha diecis*is de :unio del ao dos mil dos, %ue remite +afalda #assinelli
)retell al actor, indic-ndole %ue le ha comprado sus derechos y acciones como
copropietario sobre el inmueble sub litis& sin embargo, el actor se niega a
otorgarle la minuta y la escritura pblica de compraventa de dichas acciones,
tampoco han evaluado el acta de acuerdo %ue obra de folios setenta y seis al
ochenta y uno del epediente, cuyo documento suscrito por todos los
integrantes de la "ucesin #assinelli )retell fue celebrado con fecha
diecinueve de setiembre del ao dos mil dos, en la ciudad de =ru:illo, donde
toman acuerdos sobre la gestin y administracin de otros bienes de la
herencia de la referida sucesin en la cual acudi el demandante. S#-.%$!)-
?abi*ndose declarado procedente el recurso interpuesto por la causal de
infraccin normativa material y procesal, en primer t*rmino deben analizarse
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las alegaciones referidas a la infraccin normativa procesal precisada en el
fundamento anterior y en atencin a %ue el pedido casatorio es anulatorio de la
resolucin de vista y en la eventualidad %ue se declare fundado no ser-
necesario eaminar los agravios relativos a la infraccin normativa material
precisados anteriormente. T#"#!)- Eaminado el presente proceso para
determinar si al emitirse la recurrida se ha incurrido en la infraccin normativa
procesal en los t*rminos denunciados, es del caso efectuar las precisiones
siguientes6 I)- El accionante 'lises (rtidoro #assinelli )retell postula la presente
demanda a fin %ue la demandada (ng*lica +ara +artina ,char-n #assinelli le
pague diez mil dlares americanos 7'"@3A,AAA.AA8 por concepto de daos y
per:uicios %ue segn alega le ha ocasionado, correspondiendo la suma de dos
mil ochocientos cuarenta y seis dlares americanos con diez centavos 7'"@
<,452.3A8 por lucro cesante, la suma de dos mil ochocientos cuarenta y seis
dlares americanos con diez centavos 7'"@<,452.3A8 por dao emergente y el
monto de cuatro mil trescientos siete dlares americanos con ochenta centavos
7'"@5,0A/.4A8 por dao moral, m-s intereses& manifiesta %ue es copropietario
del bien indiviso constituido por el inmueble ubicado con frente a la avenida Los
#on%uistadores nmero %uinientos setenta - %uinientos setenta y seis, del
distrito de "an Bsidro& %ue en el mes de mayo del ao dos mil tres en una visita
%ue realiz a Lima y pasando por el inmueble sub litis se dio con la sorpresa
%ue el mismo se encontraba ocupado y funcionando una empresa, siendo %ue
como copropietario del bien indiviso no ha otorgado su consentimiento para
%ue el bien inmueble sea arrendado, razn por la cual con fecha treinta de
mayo del ao dos mil tres remiti una carta notarial a la demandada sealando
%ue tiene derecho sobre el inmueble en su calidad de copropietario y
re%uiri*ndole a %ue procedan a retener el pago correspondiente al porcenta:e
%ue tiene sobre los derechos y acciones del inmueble sub materia. (grega, %ue
nunca ha celebrado contrato alguno de compraventa de sus derechos y
acciones con la demandada ni con +afalda =eresa Elena #assinelli )retell,
siendo %ue los daos patrimoniales y etrapatrimoniales %ue se reclaman se
encuentran fundamentados en el hecho de %ue la demandada tiene pleno
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conocimiento %ue el demandante es copropietario del bien indiviso %ue estaba
arrendando sin tener facultades para hacerlo neg-ndose a reconocer %ue le
corresponde las dosCdiecisiete partes del monto de la renta mensual. II)- La
demandada (ng*lica +ara +artina ,char-n #assinelli al absolver el traslado
de la demanda sostiene %ue segn los poderes de fecha cuatro de febrero y
veinticuatro de abril del ao dos mil tres en reiteradas oportunidades fue
nombrada apoderada de %uien en vida fuera su seora madre +afalda =eresa
Elena #asinelli )retell& manifiesta asimismo %ue el demandante es %uien viene
e:erciendo igual derecho de eclusividad sobre cuatro bienes inmuebles
indivisos de propiedad de los miembros de la "ucesin #asinelli )retell
ubicados en la ciudad de =ru:illo, por tal razn se encuentra plenamente
autorizada a no efectuar pago alguno por los derechos hereditarios %ue el
demandante tiene sobre el inmueble sub litis mientras no cumpla con hacerles
entrega 7previa rendicin de cuentas8 de la parte proporcional %ue les
corresponde por el uso y disfrute eclusivo de los citados inmuebles ubicados
en la ciudad de =ru:illo. III)- En la (udiencia de "aneamiento se estableci
como punto controvertido determinar si la conducta de la demandada ha
originado los daos %ue se reclaman en autos, la eistencia de los daos y el
neo causal entre la conducta de la demandada y los daos reclamados. IV)-
La sentencia de primer grado declar infundada la demanda, sealando %ue la
demandada no ha aportado prueba alguna %ue acredite %ue los dem-s
copropietarios hayan ratificado el contrato de arrendamiento %ue celebr la
demandada con una empresa respecto del bien sub litis, concluy*ndose %ue la
conducta atribuida a la demandada resulta anti:urdica& no obstante seala %ue
en los presentes autos no obra medio probatorio alguno %ue acredite la merma
patrimonial a %ue se hace referencia en la demanda. V)- El demandante 'lises
(rtidoro #assinelli )retell al apelar la sentencia del :uez epresa %ue est-
probado %ue la empresa Davale "ociedad de ;esponsabilidad Limitada celebr
con la demandada un contrato de arrendamiento por el plazo de dos aos
sobre el inmueble sub litis el cual venca en febrero del ao dos mil cuatro por
el cual se pagaba una renta mensual, por tanto se ha probado %ue la
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demandada no contaba con facultades conferidas por la copropietaria del bien
+afalda =eresa Elena #asinelli )retell ni por ninguno de los dem-s
copropietarios para arrendar el inmueble sub materia. VI)- La sentencia de vista
revoc la sentencia de primera instancia, declarando fundada en parte la
demanda incoada por dao moral, ordenando %ue la demandada pague cuatro
mil trescientos siete dlares americanos con ochenta centavos 7'"@5,0A/.4A8,
m-s intereses legales, costos y costas& sosteni*ndose %ue est- probado %ue la
demandada ha arrendado el bien de copropiedad de la parte accionante sin
%ue esta lo haya as autorizado, lo %ue se corrobora adem-s con la conducta
procesal demostrada por la parte emplazada durante el tr-mite del presente
proceso, %uien pese a los re%uerimientos constantes ba:o apercibimiento fue
multada hasta en tres ocasiones, lo cual ha sido reconocido por la misma
demandada en el escrito de contestacin. C.*&!)- En cuanto a las alegaciones
del impugnante relativas a la causal de infraccin normativa procesal
precisadas en el punto '+, es del caso destacar %ue la motivacin de
resoluciones :udiciales como principio y derecho de la funcin :urisdiccional,
consagrado en el artculo 30. inciso 1 de la #onstitucin )oltica del Estado
concordante con el artculo 3< del =eto >nico ,rdenado de la Ley ,rg-nica
del )oder $udicial e incisos 0 y 5 del artculo 3<< y 1A inciso 2 del #digo
)rocesal #ivil, es esencial en las decisiones :udiciales, en atencin a %ue los
:usticiables deben saber las razones por las cuales se ampara o desestima una
demanda, pues a trav*s de su aplicacin efectiva se llega a una recta
administracin de :usticia, evit-ndose con ello arbitrariedades y adem-s
permitiendo a las partes e:ercer adecuadamente su derecho de impugnacin,
planteando al superior :er-r%uico las razones :urdicas %ue sean capaces de
poner de manifiesto los errores %ue puede haber cometido el :uzgador. )or
ende, la aludida motivacin comporta la :ustificacin lgica, razonada y
conforme a la normatividad vigente& y por tanto, es adecuada y suficiente,
cuando comprende tanto una fundamentacin de hecho o in facttum,
estableci*ndose los hechos probados y no probados mediante la valoracin
con:unta y razonada de las pruebas incorporadas al proceso, sea a peticin de
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parte como de oficio, subsumi*ndolos en los supuestos f-cticos de las normas
y la motivacin de derecho o in iure 7#uando se selecciona la norma :urdica
pertinente y se efecta una adecuada interpretacin de la misma8. En el
presente caso la "ala "uperior al amparar en parte la demanda respecto de la
indemnizacin por dao moral, precisa lo siguiente6 E7) el propio hecho que la
parte accionante haya tenido que acudir al rgano judicial para demandar el
desalojo por precario de la empresa Favale Sociedad de Responsabilidad
Limitada al estar ocupando el bien de copropiedad del actor sin autorizacin de
este supone una inquietud o intranquilidad que se define como dao moral!
puesto que constituye un estado de malestar adem"s de un gasto econmico
tener que recurrir a los rganos judiciales para precisamente solicitar aquello
que se tiene derecho cuando la contraparte desconoce la ley civilF. (simismo,
al realizar el :uicio de subsuncin de la norma :urdica aplica al caso concreto lo
dispuesto en el artculo ./3 inciso 3 del #digo #ivil, para concluirse en la
conducta anti:urdica de la demandada al arrendar el bien inmueble sin
consentimiento del otro copropietario y sealando %ue el :uicio de
responsabilidad se subsume en los artculos 3.2., 3.45 y 3.41 del #digo
#ivil, normas %ue corresponden a la responsabilidad tipo etracontractual. )or
consiguiente, la alegacin de la impugnante en el sentido %ue la recurrida no
contiene una adecuada motivacin f-ctica y legal no resulta amparable.
/.'%&!)- ;especto a las alegaciones precisadas por la impugnante en los
puntos ''+ y '''+, relativas a la infraccin normativa procesal, es menester
sealar %ue el principio de motivacin con:unta de los medios probatorios, para
el autor +arcelo "ebasti-n +idn
3
6 E#n el caso del derecho a la prueba! este
contenido esencial se integra por las prerrogativas que posee el litigante a que
se admitan! produzcan y valoren debidamente los medios aportados al proceso
con la finalidad de formar la conviccin del rgano judicial acerca de los hechos
articulados como fundamentos de su pretensin o de defensa$ #l derecho a la
adecuada valoracin de la prueba se e%hibe! entonces! como manifestacin e
ineludible e%igencia del derecho fundamental a probar$ Si el poder de probar
3
=(;'DD,, +ichelle citado por +arcelo "ebasti-n +idon. Gerecho )robatorio, )arte Heneral
Iuenos (ires6 Ediciones $urdicas #uyo, <AA/. pp. 32/-324.
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tiene por finalidad producir en el juzgador conviccin suficiente sobre la
e%istencia o ine%istencia de los hechos litigiosos! este se convertir&a! alerta
'aruffo! en una garant&a ilusoria! en una proclama vac&a! si el magistrado no
pondera o toma en consideracin los resultados obtenidos en la actuacin de
los medios probatorios () el derecho a probar se resiente! y por consiguiente!
tambi)n la garant&a del debido proceso! si el juzgador prescinde de valorar
alg*n medio probatorio admitido+ o lo hace de manera defectuosa! invocando
fuentes de las que se e%traen las consecuencias aseveradas como fundamento
de la sentencia! o atribuyendo valor de la prueba a la que no puede tener ese
car"cter (sea por desconocimiento de una norma legal que predetermina la
valoracin de la prueba! o por conceder eficacia a pruebas il&citas o por violar
proposiciones lgicas u observaciones de la e%periencia),$ En el caso de autos,
la recurrente alega en casacin %ue no ha valorado la prueba aportada por su
parte al proceso y especficamente la #arta 9otarial obrante a folios
veintinueve del epediente, su fecha diecis*is de :unio del ao dos mil dos& no
obstante lo cual debe tenerse en cuenta %ue segn lo prescrito en el artculo
3./ del #digo )rocesal #ivil6 E'odos los medios probatorios son valorados por
el -uez en forma conjunta! utilizando su apreciacin razonada$ Sin embargo! en
la resolucin solo ser"n e%presadas las valoraciones esenciales y
determinantes que sustentan su decisinF& por consiguiente, no es obligacin
del :uzgador hacer un recuento sucinto de todo el material probatorio obrante
en el epediente sino nicamente de a%uellos medios probatorios %ue resulten
trascendentes para la solucin del proceso. En el presente caso, el sustento
b-sico de la demanda radica en %ue el demandante en su calidad de
copropietario del bien indiviso no ha otorgado su consentimiento para %ue el
inmueble sea arrendado, tal alegacin no ha sido desvirtuada por la parte
demandada en el desarrollo del proceso, en la medida %ue las instancias de
m*rito han concluido en la conducta anti:urdica de la demandada al no haber
aportado prueba alguna %ue acredite %ue los dem-s copropietarios del bien sub
materia hayan ratificado el contrato de arrendamiento& por tanto, no se
encuentra en cuestionamiento la calidad de copropietario del bien sub litis %ue
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ostenta el accionante, ergo la carta obrante a folios veintinueve del epediente
y las instrumentales de folios setenta y seis - ochenta y uno del epediente no
resultan idneas para enervar tal condicin. )or consiguiente, las alegaciones
precisadas en los puntos ''+ y '''+ relativas a la infraccin normativa procesal
deben rechazarse por infundadas. S#0&!)- En cuanto a las alegaciones
referidas a la infraccin normativa material precisadas en los puntos *+ y "+ del
fundamento primero de la presente resolucin, es menester acotar %ue la
calidad de copropietario del bien sub litis %ue ostenta el accionante resulta
incontrovertible, en la medida %ue dicha situacin f-ctica ha sido acreditada con
los documentos aportados a la demanda, entre ellos, el #ertificado )ositivo de
)ropiedad Bnmueble obrante a folios dieciocho del epediente, por lo %ue en
caso el accionante tenga un menor porcenta:e de derechos y acciones sobre el
bien sub litis! tal situacin f-ctica no puede impedir el e:ercicio de sus derechos
%ue ostenta sobre el bien comn, aun cuando la madre de la demandada
-como refiere *sta- tenga un mayor porcenta:e de acciones y derechos sobre el
citado bien& pues ello contraviene las normas contenidas en los artculos ./5 y
./2 del #digo #ivil. Es m-s, los rganos de instancia al evaluar los hechos y
el material probatorio han concluido en la conducta anti:urdica de la
demandada al arrendar el bien inmueble con infraccin del artculo ./3 inciso 3
del #digo #ivil, lo cual no ha sido enervado en el desarrollo del proceso.
;especto a la alegacin de la recurrente precisada en el punto ,+ del
fundamento primero de la presente resolucin, en el sentido %ue fue su madre
%uien le encargase el arrendamiento del bien sub litis, debe tenerse en cuenta
%ue en la sentencia de primer grado -%ue no fue apelada por la demandada- el
:uzgado estableci %ue de la revisin de las partidas electrnicas del ;egistro
de +andatos y )oderes %ue obra de folios treinta y dos al treinta y cuatro del
epediente, se verifica %ue la copropietaria del bien indiviso +afalda =eresa
Elena #asinelli )retell no otorg poder a favor de la demandada para arrendar
el bien indiviso sub litis& por lo tanto, no corresponde en casacin efectuar un
reeamen de una situacin f-ctica %ue ya ha sido evaluada por los rganos de
instancia& por lo %ue el recurso impugnatorio propuesto debe rechazarse por
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infundado. )or estas consideraciones declararon6 INFUNDADO el recurso de
casacin interpuesto por (ng*lica +ara +artina ,char-n #assinelli, mediante
escrito obrante a folios trescientos sesenta& en consecuencia, NO CASARON
la resolucin de vista de fecha diez de diciembre del ao dos mil diez, obrante
a folios trescientos cincuenta, epedida por la !uinta "ala #ivil de la #orte
"uperior de $usticia de Lima& DISPUSIERON la publicacin de la presente
resolucin en el Giario ,ficial EEl )eruanoF, ba:o responsabilidad& en los
seguidos por 'lises (rtidoro #assinelli )retell contra (ng*lica +ara +artina
,char-n #assinelli, sobre Bndemnizacin& y, los devolvieron. )onente "eor
)once Ge +ier, $uez "upremo.-
S)S)
TICONA POSTI1O
PONCE DE MIER
VALC2RCEL SALDA3A
MIRANDA MOLINA
CALDERN CASTILLO
;#GCGro
.