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ENERO 2007
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Captacin de Clientes Inmediatos CACI VII A IMPOSICION DE SERVIDUMBRE
INDICE
EXPEDIENTE DE IMPOSICION DE SERVIDUMBRE
SUMINISTRO, TRANSPORTE, MONTAJE ELECTROMECANICO,
PRUEBAS Y PUESTAS EN SERVICIO PARA LA CAPTACION DE
CLIENTES INMEDIATOS CACI VIIA U.N. AYACUCHO
RED PRIMARIA LOCALIDAD CEDRO HUERTA
1.0
MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1
1.2
UBICACIN GEOGRAFICA.
1.3
2.0
MARCO LEGAL
2.3.3 ANLISIS.
2.3.4 NORMATIVIDAD PARA EJERCER EL DERECHO DE CONCESIONARIO.
2.3.5 DECRETO SUPREMO N 009-93-EM.
2.3.6 RESUMEN.
3.0
VALORIZACION DE SERVIDUMBRE.
3.1 EL CLCULO DE LA VALORIZACION
CRITERIO GENERAL
3.2 PROCEDIMIENTO
4.0
VALUACIN DE TERRENOS
VALUACIN DE AIRES
VALORIZACION Y PLANOS.
4.1
RESULTADOS DE VALORIZACIONES
4.2
PLANOS
4.3
ANEXOS
CUADRO
RESUMEN
DE
VALORIZACION
DE
SERVIDUMBRE
PANEL FOTOGRAFICO
RELACION DE PLANOS
IDENTICACION DE PROPIETARIOIS
DE
1.0
MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1
Clientes
UBICACIN GEOGRFICA.
Las
obras
del
Proyecto
ELECTROMECANICO,
SUMINISTRO,
PRUEBAS
PUESTAS
TRANSPORTE,
MONTAJE
EN
PARA
SERVICIO
LA
LOCALIDAD
DISTRITO
SISTEMA
NIVEL DE
TENSION
KV
LONG.
RP M
PROVINCIA DE HUAMANGA
1 COMPLEJO ART. DE AYACUCHO
AYACUCHO
10
241.1
2 SANTIAGO DE HUATATAS
AYACUCHO
13.2
180.8
AYACUCHO
10
269.9
4 AYAPATA
CARMEN ALTO
10
207.2
5 QUICAPATA 1
CARMEN ALTO
10
JESUS NAZARENO
10
82.2
7 SANTA LEONOR
10
139.6
8 MIRAFLORES
10
311.9
9 TOROHUICHCCANA
10
565.5
AYACUCHO
22.9
283.7
AYACUCHO
10
866
12 PATASUYO
QUINUA
13.2
945.9
13 PUCARUMI
QUINUA
22.9
9.4
14 CCERAYOCC-LARAMPAMPA
QUINUA
13.2
2518.2
15 HUAMANGUILLA
HUAMANGUILLA
13.2
574.8
16 SOCCOSCOCHA
HUANTA
10
504.4
17 IZCUPUQUIO
HUANTA
10
733.4
18 NUEVA UNION
IGUAIN
10
730
19 MUSUCCLLACTA
IGUAIN
10
468.9
LURICOCHA
22.9
481.9
TAMBO
22.9
146
22 BARRIO HUACCACHINA
TAMBO
13.2
752.3
23 TUPAC AMARU
TAMBO
13.2
PROVINCIA DE HUANTA
TOTAL DE LONGITUD DE RP
488.9
11509
19.96
pastoreo y
DESCRIPCION
CARACTERISTICAS
Humedad relativa
10 %
Temperatura mnima
10C
Temperatura mxima
25 C
15 C
Altitud mxima
3650 msnm.
75 Km/h
25 Km/h
Polucin
Moderada.
Vas de
acceso.
Actividad
Econmica.
CARACTERISTICAS
En general el clima es templado todo el ao, con
precipitaciones en los meses de Diciembre a Marzo.
La temperatura media anual es de 15C
El rea de influencia del proyecto se caracteriza por su variada
topografa, con pendientes moderadas hasta depresiones o
quebradas muy escarpadas (RP Leclespampa).
El rea del proyecto es accesible por va terrestre desde Lima y
cualquier otro lugar, hasta la ciudad de Huamanga y de all a
la otra ciudad de Huanta a las localidades de aplicacin, por va
terrestre utilizando la carretera asfaltada Los Libertadores
Wari y la carretera Huamanga Huanta.
La poblacin se dedica principalmente a la actividad
agropecuaria y al comercio formal y ambulatorio. En otros
casos a los trabajos eventuales en las empresas privadas y
entidades pblicas que funcionan en las dos ciudades
principales.
En cuanto a la actividad pecuaria su desarrollo es a mediana
1.3.
obras
del
Proyecto:
SUMINISTRO,
TRANSPORTE,
MONTAJE
CARACTERSTICAS
Tipo de redes
Tensin Nominal
Numero de fases
Tipo de Conductor
Trifsicas .
22.90/13.20 .
03, Neutro Corrido.
Aleacin de Aluminio (AAAC), de 25 mm2
Postes de Concreto Armado Centrifugado de 13
Estructuras
Aisladores
Puesta a tierra.
1.3.2 SERVIDUMBRE
El presente expediente que se elabora para la imposicin de servidumbre solo
se desarrolla para la localidad de Cedro Huerta sector Intay, ubicado en el
CONCEPTO
Longitud total de la Lnea
Ancho
de
la
Franja
de
Servidumbre.
rea total de la Servidumbre en
terrenos particulares.
rea afectada en terrenos
particulares y comunidades.
rea afectada por las Estructuras
en terrenos particulares.
rea afectada en terrenos de
comunidades.
Numero total de Estructuras.
DETALLE
0.483 KM.
11.00 metros
5,313 m2
5313 m2
32 m2
3 en terrenos particulares 5 en F.F.
2.0
El
proyecto
denominado
ELECTROMECANICO,
SUMINISTRO,
PRUEBAS
TRANSPORTE,
PUESTAS
EN
MONTAJE
SERVICIO
PARA
LA
la electrificacin de 23 localidades
Los predios afectados a lo largo de las Redes Primarias, estn conformados por
tres tipos de propietarios que corresponden a Personas Naturales, del Estado o
terrenos
eriazos
que
corresponden
bienes
nacionales,
comunidades
civil
del Electroducto
que
comprende
la
equipamientos e
obra
denominada
Derecho a transito por las reas adyacentes entre las Redes Primarias
correspondientes a la obra SUMINISTRO, TRANSPORTE, MONTAJE
ELECTROMECANICO, PRUEBAS Y PUESTAS EN SERVICIO PARA LA
CAPTACION DE CLIENTES INMEDIATOS CACI VII A U.N. AYACUCHO Delimitacin de la zona de influencia del Electroducto representada por la
proyeccin sobre el suelo de la faja de ocupacin de los conductores y las
distancias de seguridad determinadas de acuerdo al Cdigo Nacional de
Electricidad.
U.N.
AYACUCHO.
Para la construccin de dichas Redes Primarias, se ha previsto la utilizacin de postes
de concreto de fabricacin nacional. La seccin mnima del conductor ha sido definida
tomando en cuenta la corriente de cortocircuito y los esfuerzos mecnicos. Esta seccin
es variable en razn al nivel de tensin del sistema en cada localidad variando desde 25
mm2 hasta 35 mm2.
El objetivo de la construccin de esta obra es la satisfaccin de la demanda de energa
elctrica de diversas localidades de los distritos citados lneas arriba en las provincias
de Huamanga, Huanta y La Mar del departamento de Ayacucho.
los transformadores de los cuales se alimenta los circuitos que comprende las
redes secundarias del Proyecto en cada localidad para complementar y satisfacer
el mercado energtico para uso domestico y productivo de las localidades antes
mencionadas varan desde 10 KVA hasta 50 KVA para cada localidad.
As mismo, el fundamento de su ubicacin en el medio geogrfico en que se
ejecuta esta obra, esta plenamente establecida y formalmente aprobada en los
estudios definitivos
S/.
6,971.20
S/.
0.697120
S/.
3,485.60
S/.
0.348560
Terrenos Eriazos
S/.
87.14
S/.
0.087140
abastecimiento de
Aptitud
A.- Tierras
1)
agua
Con riego
aptas
gravedad
para
por
agua
Segn la Regin
1ra. Categora.
el cultivo en
superficial.
Limpio
2) Riego proveniente
fcil de trabajar.
de bombeo de agua
2da. Categora.
superficial.
3)
Con
riego
ra
1 . Ubicados a 1 Km de ro o
la
ptima,
ligera
subterrnea.
2da. Ubicados a 1 0 2 Km de ro
ligera salinidad.
o carretera.
3ra. Categora.
Severas
limitaciones,
con
pendientes
de ro o carretera.
4ta. Categora.
de ro o carretera.
Tierras
aptas
mayores
carretera.
B.-
profundidades
proveniente de agua
para
Muchas
limitaciones,
cultivo
bajas, vientos.
permanente
6ta. Categora
pedregosas,
temperaturas
Tierras
aptas
para
pastoreo
COSTO DE = long. Lnea x (Ancho de Franja rea Suelo) x Valor Arancel x 10% Depreciacin
AIRES
seg. Tabla I/DGE Seg. Tipo estruc.
CONATA
seg. Uso predio
OTROS DAOS
LOS
TERRENOS.
Los propietarios y/o conductores de los predios sirvientes han
acreditado su propiedad e identidad de la siguiente manera:
Copia fotosttica del Titulo de Propiedad, Minuta de CompraVenta y/o Certificado de Posesin (mayores a 5 aos de
posesin) emitido por la autoridad competente.
FORMATOS UTILIZADOS
Valorizacin de Electroducto.
Contrato de Servidumbre
Transaccin Extrajudicial.
de
Informe y Planos de
2.3.2
JUSTIFICACIN LEGAL.
EXPOSICIN
ANALTICA
DEL
MARCO
NORMATIVO
SOBRE
IMPOSICIN DE SERVIDUMBRE.
MARCO LEGAL:
Ley de Concesiones Elctricas D.L. N 25844
Titulo IX: Uso de bienes pblicos y de terceros.
Artculos: 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118 y 119.
Reglamento de la Ley de Concesiones Elctricas: D.S. N 009-93-EM
Titulo VII: Fiscalizacin
Articulo: 201, Inciso I).
Titulo IX: Usos de bienes pblicos y de terceros.
Artculos: 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225,
226, 227, 228,229 y 230.
Norma: DGE-025-P-1/1988.
2.3.3 ANLISIS
De conformidad con lo dispuesto por la Ley de Concesiones Elctricas DL.
25844 en su Art. 3 inciso b), se ha normado que se requiere establecer
concesin, entre otras actividades a desarrollar, para la transmisin de
energa elctrica y solo cuando las instalaciones afectan bienes del Estado o
propiedades particulares, requerirn la Imposicin de Servidumbre.
Restringiendo la exposicin a lo concerniente a la concesin del desarrollo
de la actividad de transmisin elctrica, la referida Ley en su Titulo IX
establece la normatividad a que deben sujetarse las concesiones para
ejercer sus derechos como tales.
2.4 NORMATIVIDAD PARA EJERCER EL DERECHO DE CONCESIONARIO.
a).- Facultades para el uso de bienes pblicos y privados Art, 109, Incisos
a), b) y c).
b).- Objeto de las Servidumbres, Art. 110. Inciso b) de electroductos, para
establecer subestaciones de transformacin, lneas de transmisin y
distribucin. Inciso e) de paso para construir vas de acceso. Inciso f) de
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transito
para
instalaciones.
c).- Atribucin del Ministerio de Energa y Minas de imponer con carcter de
obligatorio el establecimiento de servidumbre, Art. 111.
d).- El carcter indemnizatorio de la servidumbre a imponerse por parte del
concesionario, Art.112.
e).- El derecho que adquiere el concesionario, en el caso de la servidumbre
de electroducto, de tender lneas a travs de propiedades, precisando
que en En las zonas urbanas, la servidumbre de electroductos no podr
imponerse sobre edificios, patios y jardines, Art.114.
f).- Derechos de los propietarios del predio sirviente de construir cercos
mas no otras
resolucin que
Ocupacin
de
la
zona
de
influencia
del
Electrocuto
que
3.-
VALORIZACIN DE SERVIDUMBRE.
El derecho de imposicin de servidumbre de electroducto del Proyecto: SUMINISTRO,
TRANSPORTE, MONTAJE ELECTROMECANICO, PRUEBAS Y PUESTAS EN SERVICIO
PARA LA CAPTACION DE CLIENTES INMEDIATOA CACI VII A UU. NN. AYACUCHO,
Afectara terrenos de pastoreo, propiedades particulares y propiedad del Estado en el rubro de
Bienes Nacionales, denominado en el presente expediente tcnico como FRANJA FISCAL.
El proceso de determinacin de las reas y cultivos que sern afectadas por el paso de la lnea
primaria fue desarrollado en varios frentes de trabajo, siguiendo el recorrido de la lnea
primaria, de acuerdo a la planimetra de estructuras hasta los transformadores de distribucin
de las localidades beneficiadas del Proyecto
Como resultado del desarrollo de esta actividad se obtuvo informacin de campo que permiti
precisar las extensiones y fronteras de los predios
respectivamente.
Los caminos de acceso a construir para ingresar al lugar de ubicacin de cada estructura en
ese sector sern mnimos, ya que se utilizaran los pasos existentes utilizados para trabajos de
cultivo propios, siendo necesario desarrollar solo caminos de acceso especficos para
completar los trabajos de topografa.
Para hacer efectivo del justiprecio acordado con los propietarios afectados, previamente se ha
requerido de los mismos, la siguiente documentacin de respaldo para formalizar el acuerdo.
PERSONA NATURAL
PERSONA JURDICA.
Titulo de Propiedad.
3.1
de la servidumbre a
en lo que respecta a la
CRITERIO GENERAL.
Las valorizaciones referenciales a las bases de estructuras y aires, han sido
practicadas de comn acuerdo con el propietario de los predios afectados, conforme
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3.2 PROCEDIMIENTO.
a. Valuacin de Terrenos
Los terrenos de propiedad privada afectados por el paso de la
corresponden a tierras aptas para el cultivo en limpio con riego
Lnea Primaria,
por gravedad
V.A por m2
0.577000
0.697120
0.486900
TIPO DE ESTRUCTURA
Armado
de
monofsico.
alineamiento
USO DE SUELOS(m2)
simple 4.00
4.00
b. Valuaciones de Aires.
ancho de franja de un (01) metro y una longitud que se obtiene con la delimitacin
del predio; para obtener el ancho de franja de un 01 metro se ha tomado como
referencia, la distancia que existe entre fases.
Para el corte de rboles y/o frutales se ha adoptado un ancho de franja de 11 metros
(para niveles de tensin de 22.9/13.2) a aquellas plantaciones que sobrepasan los 5
metros de altura y que interfieran el buen funcionamiento del proyecto:
SUMINISTRO, TRANSPORTE, MONTAJE ELECTROMECANICO, PRUEBAS Y
PUESTAS EN SERVICIO PARA CAPTACION DE CLIENTES INMEDIATOS CACI VII
A UU. NN. AYACUCHO.
4.0
VALORIZACION Y PLANOS
4.1 RESULTADOS DE VALORIZACIONES.
de la
4.2
PLANOS
PLANOS DE SERVIDUMBRE DE TRANSITO. ESCALA: 1/1,000
Que contienen las delimitaciones de las reas de servidumbre de transito,
comprendidas entre las carreteras prximas a la ruta de la Red Primaria que servirn
para custodia, conservacin y reparacin de las obras e instalaciones, as como nos
sirve para identificar las propiedades que existen en el recorrido de la Red Primaria
cruzando informacin con los datos del Proyecto Especial de Titulacin de Tierras.
PETT - Ayacucho
PLANOS DE UBICACIN DE POSTES. ESCALA: 1/1000
Que contiene el trazo de la lnea Primaria con la ubicacin de los postes en
coordenadas UTM y vrtices
ANEXOS
ANEXO 1
ARANCELES DE PREDIOS
RUSTICOS Y SEMBRIOS
RM N413-2006 VIVIVENDA
ARANCELES ESTABLECIDOS POR EL CONATA
VIGENTES DEL 01-01-2007
CUADRO RESUMEN DE
VALORIZACIN DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO
PANEL FOTOGRAFICO
DOCUMENTACION INDIVIDUAL
INTAY CEDRO HUERTA