TRABAJO ESCALONADO DE ANALISIS COMPARATIVO DE MATERIALES

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PROYECTO PILOTO MARTINETE


CANTIDAD DE VIVIENDAS

352 unidades

AREA DE TERRENO: 30 918.00 m2

VIVIENDA (38%) ...............................................................11 788.09 m2
APORTES (4.8%) .............................................................. 1 468.00 m2
AREAS DE CIRCULACIN Y AREAS LIBRES ............ 17 661.91 m2

AREA DEL LOTE PROMEDIO:

32.00 M2

AREA TECHADA:

2 PISOS: 54.00 M2 promedio (2 dormitorios)
3 PISOS: 81.00 M2 promedio (hasta 4 dormitorios)

CANTIDAD DE PISOS:

2 con posibilidad a ampliar hasta el tercer piso

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS:

Tipo A Albailera Armada Bloques de concreto 93 viviendas
Tipo B Albailera Armada Bloques de Arcilla 85 viviendas
Tipo C Concreto Armado 85 viviendas
Tipo D Albailera Armada Slico Calcreo 89 viviendas

ESTACIONAMIENTO

90 unidades

ESPACIOS PUBLICOS

reas Verdes de Recreacin, Alamedas Peatonales, Plaza Central, Juegos
Infantiles.



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INTRODUCCION:

El Proyecto Piloto Martinete es un proyecto de vivienda econmica promovido por
el Viceministerio de Vivienda y Construccin, que ha sido coordinado con el
Proyecto de Recuperacin del Ro Rmac auspiciado por la Municipalidad de Lima
Metropolitana y con lineamientos de base de la Comisin Especial de Proyectos
Estratgicos, COAD, para ser el inicio de la recuperacin urbanstica integral del
ro y su entorno, hoy degradado.

Este conjunto de viviendas fue encargado, tanto en su proyecto y expediente
tcnico como en su ejecucin de obra, a la Universidad Nacional de Ingeniera.
Forma parte, como proyecto piloto , de un conjunto de intervenciones de similares
caractersticas, impulsadas desde el Estado hacia las clases de menores recursos,
lo que ha condicionado sus caractersticas urbansticas y arquitectnicas.
En este trabajo de realizar el anlisis comparativo de todos los materiales que se
utilizaron en este proyecto, se har una comparacin de cada material y sus
distintos proveedores, comparando as precios, calidad y tecnologa. Este trabajo
se hace con la finalidad que al terminar se haya aprendido todos los materiales
que se utilizan en un proyecto de construccin tanto en calidad, precios, unidad de
medida y las empresas que lo proveen.












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PARTIDAS
ITEM

DESCRIPCIN



01.00.00

OBRAS PRELIMINARES
01.01.00

OFICINAS
01.02.00

TRAZO Y REPLANTEO
01.03.00

TRAZO DE NIVELES Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO


MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.04.00

EXCAVACION DE ZANJAS
01.05.00

CORTE MANUAL DE TERRENO
01.06.00

ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE
01.07.00

ELIMINACION DESMONTE CON EQUIPO
01.08.00

RELLENO CON MATERIAL PROPIO
01.09.00

RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DE PRESTAMO
01.10.00

NIVELACION INTERIOR Y COMPACTACION
02.00.00

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
02.01.00

SOLADO DE 2" MEZCLA 1:12 CEMENTO HORMIGON
02.02.00

FALSO CIMIENTO
02.03.00

CONCRETO PREMEZCLADO F'c=100 Kg/cm2 PARA CIMIENTOS
02.04.00

CONCRETO PREMEZCLADO F'c=100 Kg/cm2 PARA SOBRECIMIENTOS
02.05.00

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTOS
02.06.00

CONCRETO EN FALSOPISO MEZCLA 1:8 CEMENTO-HORMIGON E=4"
03.00.00

OBRAS DE CONCRETO ARMADO
03.01.00

SOBRECIMIENTOS
03.01.01

ACERO EN SOBRECIMIENTO REFORZADO GRADO 60
03.02.00

PLACAS
03.02.01

CONCRETO EN MUROS TABIQUES Y PLACAS F'C= 175 KG/CM2
03.02.02

ACERO GRADO 60 EN MUROS TABIQUES Y PLACAS
03.02.03

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN MUROS TABIQUES Y PLACAS
03.03.00

VIGAS
03.03.01

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS
03.03.02

ACERO GRADO 60 EN VIGAS
03.03.03

CONCRETO PREMEZCLADO F'c = 175 Kg/CM2
03.04.00

LOSAS ALIGERADAS
03.04.01

COLOCACION DE VIGUETAS PRETENSADA (FIRTH)
03.04.02

COLOCACION DE BOVEDILLAS ( FIRTH)
03.04.03

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO (FIRTH)
03.04.04

ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS
03.04.05

CONCRETO PREMEZCLADO F'c = 175 Kg/CM2
03.05.00

LOSA MACIZA
03.05.01

CONCRETO PREMEZCLADO F'C=175 kg/cm2
03.05.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS MACIZAS
03.05.03

ACERO GRADO 60 EN LOSAS MACIZAS
03.06.00

MUROS DE ALBAILERIA ARMADA
03.06.01

ACERO EN MURO DE ALBANILERIA ARMADA
03.06.02

CONCRETO LIQUIDO PREMEZCLADO EN MUROS
03.06.03

BLOQUE DE CONCRETO FIRTH 14X39X19
03.06.04

BLOQUE DE CONCRETO FIRTH 14X39X19 COLOR



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01.00.00


ARQUITECTURA
01.01.00

MUROS Y TABIQUES
01.01.01

TABIQUE DE SUPER BOARD DORMITORIO 1
01.01.02

TABIQUE DE SUPER BOARD DORMITORIO 2
01.02.00

REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
01.02.01

TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO
01.02.02

TARRAJEO EN INTERIORES
01.03.00

MESAS DE CONCRETO
01.03.01

MESAS DE CONCRETO PARA COCINA
01.04.00

PISOS Y PAVIMENTOS
01.04.01

CONTRAPISO DE 50 mm
01.04.02

CONTRAPISO DE 35 mm
01.04.03

PISO DE CERAMICO 20 x 20
01.04.04

PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUADO
01.05.00

CONTRAZOCALOS
01.05.01

CONTRAZOCALO CEMENTO SIN COLOREAR H = 20 cm PULIDO
01.06.00

ZOCALOS
01.06.01

ZOCALO DE CERAMICO 20X20
01.06.02

ZOCALO DE CEMENTO SIMPLE MEZCLA CEMENTO-ARENA
01.07.00

CARPINTERIA DE MADERA
01.07.01

PUERTA PRINCIPAL
01.07.02

PUERTA POSTERIOR
01.07.03

PUERTAS INTERIORES
01.07.04

PUERTA CORREDIZA
01.08.00

CARPINTERIA METALICA
01.08.01

ESCALERA METALICA
01.09.00

CARPINTERIA DE ALUMINIO
01.09.01

VENTANA PRINCIPAL
01.09.02

VENTANA POSTERIOR
01.09.03

VENTANAS EN DORMITORIOS
01.09.04

VENTANA CORREDIZA
01.10.00

COLOCACION DE APARATOS
01.10.01

INODORO COLOR BLANCO ECONOMICO
01.10.02

LAVATORIO DE PARED BLANCO
01.10.03

LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE
01.10.04

LAVADERO DE GRANITO
01.10.05

DUCHA SIMPLE CROMADA 1 LLAVE INCLUYE ACCESORIOS
01.11.00

VARIOS
01.11.01

JUNTA DE POLIURETANO
01.11.02

BRUAS EN MUROS
01.11.03

LIMPIEZA GENERAL DE OBRA



01.01.00

INSTALACION DE AGUA
01.01.01

RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP
01.01.02

SALIDA DE AGUA FRIA DE 1/2"
01.01.03

VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2"









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01.02.00


INSTALACION DE DESAGUE
01.02.01

RED DE DESAGUE DE 4" EN PVC
01.02.02

RED DE DESAGUE DE 2" EN PVC
01.02.03

TUBERIA DE DESAGUE PVC SAL DE 2" PARA VENTILACION
01.02.04

SALIDA DE DESAGUE DE 4"
01.02.05

SALIDA DE DESAGUE DE 2"
01.02.06

CAJA DE REGISTRO DE ALBAILERIA DE 10" X 20"
01.02.07

REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 2"
01.02.08

REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 4"



01.00.00

INSTALACION ELECTRICA
01.01.01

CENTRO DE LUZ
01.01.02

SALIDA PARA BRAQUETES
01.01.03

SALIDA DE INTERRUPTOR SIMPLE
01.01.04

SALIDA DE INTERRUPTOR DOBLE
01.01.05

SALIDA DE INTERRUPTOR DE CONMUTACION
01.01.06

SALIDA PARA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON LINEA A TIERRA
01.01.07

SALIDA DE TIMBRE
01.01.08

TABLERO DE DISTRIBUCION
01.01.09

POZO DE CONEXION A TIERRA
01.01.10

MURETE PARA CONEXIN DOMICILIARIA














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OBRAS PRELIMINARES
OFICINAS-CASETA SEGURIDAD-ALMACEN

SESAPEC PERU
Es una empresa peruana creada con el objetivo de dedicarse a la produccin,
distribucin y venta de productos y servicios para empresas, entre nuestras lneas
tenemos casas y casetas pre fabricadas de madera tanto fijas como desarmables.
ENTRE NUESTROS PRODUCTOS: casetas prefabricadas, casetas modulares
madera, casetas metlicas, casetas desmontables, casetas vigilancia, control y
seguridad casetas de madera, almacenes prefabricados.
INFORMES: TLF 993981171 ESCRIBENOS AL CORREO Av. alfredo Mendiola,
Los Olivos , Lima






MAPESA PERU.
Casetas prefabricadas de madera para obras, Mdulos prefabricados de obra,
casetas de vigilancia.

LISTA DE FABRICACIN: Casetas mdulos prefabricadas para obras, casetas de
vigilancia, casas prefabricadas de madera, campamentos mineros, Oficinas contra
placadas, casetas vigilancia, control y seguridad, almacn de madera, casetas
informacin, casetas oficina de madera.
PRECIO: S/. 730,00










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SERVICIOS HIGIENICOS

DISAL

Consta de:
WC sin sistema recirculante
Pestillo interior
Urinario
Perchero
Porta papel higinico
Tacho de basura
Ventilacin por tubo PVC y pequeas averturas
circulares
Portacandado exterior
Especificaciones:
Altura: 2,20 mts.
Largo: 1,20 mts.
Ancho: 1,20 mts.
Peso: 75 kgs.
Capacidad estanque: 180 lts.
Color: Azul
PRECIO:S/.150.00


SERVICIOS PORTTILES CHANNEL S.A.C.

Somos una empresa de servicios, que alquila y vende baos qumicos, diseados
bajo los estndares de calidad a nivel internacional, se distingue entre las
empresas similares, por su excelencia y creciente proyeccin hacia el mercado
externo e interno, con una amplia diversidad de productos y prestaciones
integrales de alto valor agregado.
Nuestro equipo de trabajo pone toda su capacidad creadora en brindar productos
y servicios acordes con los requerimientos ms exigentes de nuestro mercado y
nuestros clientes. Nosotros desde nuestros inicios siempre nos hemos
especializado en la limpieza y succin de residuos lquidos.
PRECIO: S/.120.00 X DIA




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TRAZO Y REPLANTEO

Materiales
CLAVOS kg
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg) bol
HORMIGON m3
TIZA kg
MADERA TORNILLO p2
ESTACA DE FIERRO und.

CLAVOS


PRODAC

Clavo Albail
Son clavos con cabeza estriada, gruesos y de gran solidez. Lo tenemos disponible
en diferentes calibres.
Aplicaciones y usos: Para todo tipo de construccin y obras de albailera.
Ventajas : Es ptimo para obras fuertes de construccin (encofrados, columnas,
techos, andamios y otros).
PRECIO: Segn el calibre.

ACEROS AREQUIPA SAC
DENOMINACION: Clavos de Acero
DESCRIPCION: Los clavos son productos de acero obtenidos conformando el
alambre de acero trefilado en tres partes: Cabeza, Espiga y Punta.

NORMAS TECNICAS:
Composicin Qumica: SAE J403e N 1008.
Tolerancias Dimensionales: DIN 1151

PRESENTACION: En cajas de 15 kg conteniendo 15 bolsas de 1 kg, en cada caja.
Se le consigna la marca Aceros Arequipa, la longitud, el dimetro o calibre del
producto y el peso total. En cada bolsa se consigna la marca Aceros Arequipa, la
longitud del clavo (en pulgadas) y el peso.
USOS: En todo tipo de construcciones y trabajos en madera.
PRECIO: Segn el calibre.
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CEMENTO PORTLAND TIPO I

CEMENTO SOL
ESPECIFICACIONES TCNICAS:
Norma tcnica: ASTM C-150 y Norma Tcnica Peruana 334.009.
Marca comercial: SOL.
Presentacin: bolsas de 42.5 Kg./granel.
Precio: S/. 17.60
CARACTERSTICAS:
Producto obtenido de la molienda conjunta de clinker y yeso.
Ofrece un fraguado controlado.
Es usado en concretos de muchas aplicaciones, por el buen desarrollo de
resistencias a la compresin a temprana edad.

USOS Y APLICACIONES:
Para las construcciones en general y de gran envergadura cuando no se
requieran caractersticas especiales o no se especifique otro tipo de cemento.
El acelerado desarrollo de resistencias iniciales permite un menor tiempo de
desencofrado.
Prefabricado de concreto.
Fabricacin de bloques, tubos para acueducto y alcantarillado, terrazos y
adoquines.
Montero para el asentado de ladrillos, tartajeos, enchapes de maylicas y otros
materiales.
















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CEMENTO ANDINO

CARACTERISTICAS:

Cemento portland tipo I
Cumple con la norma tcnica peruana (NTP) 334.009 y la norma tcnica
Americana ASTM C-150.
Producto obtenido de la molienda de Clinker y yeso.
Bajo contenido de lcalis (*)
Precio de S/. 19.20
Bolsa de 42.5 kg. (3 pliegos) y a granel (a despacharse en camiones
Bombonas).

VENTAJAS:

Proporciona una mayor resistencia a la compresin a mayor edad del
concreto, reportndose en ensayos de mortero que a 90 dias superan las 5900
libras/pulg2.

USOS Y APLICACIONES:

Se recomienda para estructuras y acabados de edificaciones en general,
estructuras industriales, conjuntos habitacionales, puentes, y todas aquellas obras
que se construyan sobre terrenos con contenido menor a 150 ppm de sulfato
soluble en agua.





















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MOVIMIENTOS DE TIERRA


RETROEXCAVADORA CAT 4X 4

DESCRIPCION:
Motor 4 X 4 CAT
-AO: 2006
-Peso de trabajo 8390 Kg.
-Profundidad de excavacin de 06 metros brazo extensible.
-Fuerza de desprendimiento de la cargadora de 45.8 kg.
-Capacidad de levante de la cargadora de 3332 Kg.
-Los precios no incluyen IGV. stock: de acuerdo al requerimiento
-con combustible
-Costo por da. s/. 100.00 (C/ operario) x hora.








VOLQUETES
Volquetes de 10 , 15 , 18 , 20 , 22 m3
Forma de pago: Por hora o por m3.
Precio: S/. 25 x m3





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OBRAS DE CONCRETO SIMPLE