CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL

PARA INTERNET
Conste por el presente contrato de arrendamiento de un LOCAL
OMERCIAL PARA INTERNET, que celebran de una parte como
ARRENDADORA doa BLANCA EDGARDA ENRIQUEZ DE VELASQUEZ,
identificada con DNI. N
o
02444249, domiciliada en el Jr. San
om!n N
o
242. de esta ciudad de Juliaca " de otra
parte como ARRENDATARIO, don RONY ELVIS CRDENAS #$%$N$,
identificado con DNI N
o
40&'9'(). domiciliado en la $*.
+e,nidas -. N
o
'&' en la .rb. Cincuentenario de la ciudad de
Juliaca, dentro de los t/rminos " condiciones si0uientes1
PRIMERO: LA ARRENDADORA, es le02tima propietaria " poseedora
de una tienda ubicada en el Jr. Santia0o 3amani N
o
459 de
esta ciudad, la cual tiene un !rea de 4(.)0 m2 6treinta "
seis con cincuenta metros cuadrados7 todo construido con
material noble, cuenta con un medio bao color celeste, 60'7
ta8a " 60'7 la*atorio, 6027 fluorescentes redondos con sus
pantallas, 60'7 puerta met!lica contraplacada con sus dos
respecti*as c9apas.
SEGUNDO: :l pla8o pactado entre las partes es de ( meses, que
re0ir! a partir del ' de ;ctubre del 200( 9asta el fines de
3ar8o del ao 200& a cu"o *encimiento el arrendatario deber!
de*ol*er el local sin ma"or requerimiento pudi/ndose poner de
acuerdo las partes para poder reno*ar el presente contrato.
TERCERO: +a merced conducti*a estipulada es de .S< ')0.00
6CI:N=; CINC.:N=$ D;+$:S $3:IC$N;S7, los cuales ser!n
cancelados cada doce de cada mes en soles al cambio del d2a o
en los respecti*os d,lares.
$s2 mismo el arrendatario en la fec9a entre0a a la
propietaria la suma de .S< ')0.00 6CI:N=; CINC.:N=$ D;+$:S
$3:IC$N;S7, por concepto de 0arant2a, los cuales no
0enerar!n inter/s al0uno " ser!n de*ueltos al finali8ar el
contrato si no se cumpliese con el contrato en menci,n en
todas sus cl!usulas el $rrendatario perder! autom!ticamente
su 0arant2a " .S< ')0.00 6CI:N=; CINC.:N=$ D;+$:S
$3:IC$N;S7 por concepto de adelanto del primer mes.
CUARTO: :l inmueble ser! destinado e>clusi*amente para
Internet " todo lo relacionado a dic9o rubro.
QUINTO: :l $rrendatario pa0ar! puntualmente los ser*icios de
ener02a el/ctrica para lo cual cuenta con un medidor
independiente, los ser*icios de a0ua potable se pa0ar! en
forma equitati*a por contar con un solo medidor.
SEXTO: :l $rrendatario esta pro9ibido de ceder, traspasar,
subarrendar el inmueble materia de alquiler en caso de
incumplimiento opera la inmediata disoluci,n del contrato.
STIMO: ?ara efectuar cualquier refacci,n o me@ora del
inmueble el arrendatario debe tener pre*ia autori8aci,n de la
$rrendadora quedando las me@oras en beneficio del inmueble,
sin que 9a"a lu0ar a indemni8aci,n al0una por este concepto.
OCTAVO: +os contratantes con*iene en cuanto no se estipule
este contrato ri0en las normas establecidas para el contrato
de arrendamiento en el C,di0o Ci*il que las partes sealan
conocer.
NOVENO: :l pa0o del impuesto de alquiler es de cuenta de la
arrendataria.
DCIMO: :n caso de sur0ir al0An conflicto las partes enuncian
la competencia @udicial de sus domicilios, asumiendo la
@urisdicci,n de los @u80ados ubicados en la ciudad de
Juliaca.
ONCEAVO: :n la celebraci,n del presente contrato no 9a
mediado la interferencia de nin0An *icio de *oluntad, tales
como dolo, error o *iolencia u otros que sena causal de
nulidad o anulabilidad.
Juliaca, '5 de 3ar8o del 200(.
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B+$NC$ :. :NIC.:# D: D:+$#.:# ;NE : C$D:N$S #$?$N$
DNI NF 02444294 DNI NF 40&''9'()