Pgina 1

INTRODUCCION A LA INGENIERIA
RESIDENCIA Y SUPERVISIN DE OBRAS
Es importante remarcar que, el cargo de residente y supervisor no es lo mismo,
el supervisor es emitido por parte de la entidad, mientras que el residente es
emitido por parte del contratista; estos se tienen que sujetar al reglamento del
CONSUCODE (El Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado) en el caso de que sean obras del Estado, siendo tambin posible
sujetarse a este reglamento las Entidades privadas.

1. Responsabilidades:
1.1. Responsabilidades de la entidad:
La Entidad es responsable de la obtencin de las licencias,
autorizaciones y servicios para la ejecucin de las obras, salvo
que en las bases se estipule que estarn a cargo del Contratista.
sta es responsable de las modificaciones que ordene o apruebe,
o de aqullas que se generen debido a la necesidad de ejecucin
de los proyectos.
La Entidad supervisar directamente o a travs de terceros todo
el proceso de ejecucin, para lo cual el contratista deber ofrecer
las facilidades necesarias.

1.2. Responsabilidades del contratista:
El contratista est obligado a cumplir cabalmente, con lo ofrecido
en su propuesta y en cualquier manifestacin formal
documentada, que hayan aportado adicionalmente, ya que es


Pgina 2


INTRODUCCION A LA INGENIERIA
responsable de la calidad ofrecida para la correcta ejecucin del
proyecto.
Asimismo corresponde al contratista la contratacin de todos los
seguros necesarios para resguardar la integridad de los bienes,
los recursos que se utilizan y los terceros eventualmente
afectados, de acuerdo a lo que establezcan las bases.

2. Funciones y sanciones:
2.1. Funciones del residente y del supervisor:
RESIDENTE SUPERVISOR
Velar directa y permanentemente en
nombre del Contratista, por el avance,
calidad y buen funcionamiento de la
obra en el plazo especificado en el
contrato.
Controlar en nombre de la Entidad los
trabajos efectuados por el Contratista, es el
responsable de velar directa y
permanentemente por la correcta ejecucin
de la obra y el cumplimiento del contrato.
En cuanto a la ejecucin de la obra
Verificar el estricto cumplimiento del
proyecto en lo referente a planos y
especificaciones tcnicas.
Verificar el estricto cumplimiento, por parte
del Contratista, del proyecto en lo referente
a planos y especificaciones tcnicas.
Realizar el control tanto de campo como
de laboratorio, que sean necesarias
para acreditar la buena calidad de los
materiales y de los trabajos ejecutados.
Exigir y supervisar al contratista en la
realizacin de las pruebas de control tanto
de campo como de laboratorio.
Realizar los trabajos en obra en
conformidad con el expediente tcnico.
Controlar y verificar que los trabajos que
ejecute el contratista sean realizados de
conformidad con el Expediente Tcnico,
Anotar en el cuaderno de obra las
incidencias que ocurran durante la
ejecucin de la obra y las consultas,
respuestas, variantes, reparos,
resultados de las pruebas, etc.
Anotar en el cuaderno de obra las
incidencias que ocurran durante la
ejecucin de la obra y las indicaciones,
autorizaciones, ordenes, variantes, reparos,
resultados de la ejecucin de pruebas, etc.
Controlar permanentemente el avance en la ejecucin de las obras con respecto a la
programacin.



Pgina 3


INTRODUCCION A LA INGENIERIA
RESIDENTE SUPERVISOR
En cuanto al control de las medidas de seguridad
Coordinar con el Supervisor a fin de adoptar
las medidas ms adecuadas para garantizar la
seguridad de la obra, evitando as accidentes
personales y de instalaciones vecinas.
Coordinar con el Contratista a fin de adoptar
las medidas ms adecuadas para garantizar
la seguridad de la obra.
En cuanto a la liquidacin de la obra
Prepara junto con el supervisor el material
necesario para la liquidacin de la obra. Una
vez culminadas las obras y hecha la recepcin
correspondiente.
Una vez culminadas las obras y hecha la
recepcin correspondiente, se har la
liquidacin econmica final de la obra, con
la aplicacin de las multas (si las hubiere),
saldos por amortizaciones de adelantos y
pagos a cuenta (pago de valorizaciones),
definiendo, finalmente, un saldo a favor o en
contra del Contratista.
En cuanto al control econmico
Una vez sustentada y aprobada la necesidad
de realizar obras Adicionales, preparar y
tramitar la documentacin necesaria para la
aprobacin de la Entidad.
Una vez sustentada y aprobada la
necesidad de realizar obras adicionales,
preparar y tramitar ante el propietario para
su aprobacin los presupuestos
correspondientes.

2.2. Sanciones del residente y del supervisor:
RESIDENTE SUPERVISOR
En este caso el contratista dispondr,
de ser el caso de mala ejecucin de las
responsabilidades del residente, de una
manera privada y como dicte el contrato
firmado por las partes.
Amonestacin escrita
Suspensin sin goce de remuneraciones de
30 a 90 das
Cese temporal sin goce de remuneraciones
hasta por 12 meses
Destitucin





Pgina 4


INTRODUCCION A LA INGENIERIA
3. Actividades:
PREVIO A LA OBRA EN OBRA
El contratista durante el proceso de
licitacin propone su equipo de trabajo,
para esto el residente contratista firma
una garanta de buena fe con su
empresa.
El Supervisor y el residente revisarn el
expediente tcnico con las respectivas
licencias de la obra.
El residente debe ponerse al tanto de la
obra a realizar, por lo que deber pedir
al contratista que le facilite el
expediente tcnico.
Antes de empezar el trazo el residente
pedir al laboratorio de concreto que le
haga el respectivo diseo de mezcla
Al supervisor se le entregar el
expediente tcnico y de igual modo
deber ponerse al tanto de la obra; es
su responsabilidad verificar si la obra
cuenta con todas las licencias
correspondientes.
El residente proceder a realizar las
partidas siguientes, como el trazo y
replanteo. El supervisor deber, cuando
sta partida se haya finalizado, revisar y
comprobar que todo este conforme.
Si durante la excavacin de los cimientos se
encuentra un suelo que no es el adecuado.
El residente dejar esto asentado en el
cuaderno de obra. Este podra ser causal
para adicionales si es aprobado por el
Supervisor.
A lo largo de la obra, el Supervisor
controlar al residente y el buen desempeo
de la obra.







Pgina 5


INTRODUCCION A LA INGENIERIA
4. Adelantos y pagos:
4.1. Clases de adelantos:
- Directos al Contratista, por el 20% del monto del contrato.

- Para materiales, insumos o servicios, los que en conjunto no
superarn al 40% del monto del contrato.

4.2. Entrega de los adelantos:
La entrega de adelantos, se har en la fecha establecida en el
contrato o en las bases de este.

4.3. Pagos:
La entidad podr realizar pagos peridicos al Contratista por el
valor de los bienes o servicios contratados, siempre que estn
fijados en las bases y que el contratista los solicite presentando la
documentacin que justifique el pago y que acredite la existencia
de los bienes o la prestacin de los servicios. Las cantidades
entregadas tendrn carcter de pagos a cuenta.
En caso de obras, el pago a cuenta se entregar contra la
presentacin de documentos sustentatorios, previa valorizacin.

4.4. Plazos para los pagos:
La entidad deber pagar las contraprestaciones pactadas en la
fecha que lo indique el contrato. Los encargados de emitir la
conformidad de la recepcin de bienes y servicios debern


Pgina 6


INTRODUCCION A LA INGENIERIA
hacerlo en un plazo no mayor de 10 das de ser stos recibidos, a
fin de permitir que el pago se haga puntualmente.

5. Garantas:
Las garantas son la Carta fianza y la pliza de caucin, las mismas que
debern ser incondicionales, solidarias, irrevocables y de realizacin
automtica al solo requerimiento de la Entidad, siempre y cuando hayan
sido emitidas por una empresa autorizada y sujeta al mbito de la
Superintendencia de Banca y Seguros.

5.1. Garanta del fiel cumplimiento:
Como requisito indispensable para suscribir el contrato, el postor
ganador debe entregar a la entidad la garanta de fiel
cumplimiento del mismo. Esta deber ser emitida por una suma
equivalente al 10% del monto del contrato y, tener vigencia hasta
la aprobacin de la liquidacin final.
En los contratos celebrados por escrito, se insertar una clusula
a travs de la cual el contratista declarar bajo juramento que se
compromete a cumplir las obligaciones derivadas de los mismos,
bajo sancin de quedar inhabilitado para contratar con el estado
en caso de incumplimiento.

5.2. Ejecucin de garantas:
La garanta puede ser ejecutada cuando el contratista no la
hubiere renovado oportunamente, antes de la fecha de su


Pgina 7


INTRODUCCION A LA INGENIERIA
vencimiento. Contra esta ejecucin, el contratista no tiene
derecho a interponer reclamo alguno.
Las garantas se ejecutarn cuando la Entidad resuelva el
contrato por causa imputable al contratista.

6. Adicionales, reducciones y ampliacin:
Para alcanzar la finalidad del contrato y mediante resolucin previa, la
mxima autoridad administrativa de la entidad, podr disponer la
ejecucin de prestaciones adicionales, para lo cual deber contar con la
asignacin presupuestal necesaria u ordenar la reduccin de dichas
prestaciones. En estos supuestos se producir la ampliacin o reduccin
del plazo contractual, siempre que estas adicionales o reducciones lo
afecten. Igualmente el contratista aumentar o reducir las garantas que
hubiere entregado.
De requerir la Contralora mayor informacin, sta podr pedirla a ms
tardar al 10mo. Da de haber recibido la documentacin. La entidad tendr
un plazo de 5 das para cumplir con el requerimiento.