Tarea Construccin

General
Construccin de Casa Unifamiliar

Integrantes:
Blas Zlatar R.
Daggo-Ignacio Mellado S.
Guillermo Montero R
Profesor: Juan Valenzuela G.
Fecha: 14/05/2014

ndice
Introduccin .................................................................................................................................... 3
Desarrollo de actividades ................................................................................................................ 4
Cubicacin de la enfierradura ......................................................................................................... 5
Cubicacin de los bloques ICF ......................................................................................................... 5
Cubicado del hormign ................................................................................................................... 5
Cubicado de Techumbre ................................................................................................................. 6
Clculo de Precios ........................................................................................................................... 8
Precio de los Materiales: ............................................................................................................. 8
Precio de la mano de obra: ......................................................................................................... 8
Anexo Cubicacin ............................................................................................................................ 9

Introduccin
Antes de realizar cualquier proyecto de construccin se deben revisar
ciertas caractersticas de la propuesta, de manera de comprobar la factibilidad de
este. La posibilidad de poder hacer el proyecto recae en varios pilares
importantes. Como por ejemplo, revisar el proyecto estructuralmente, que la obra
cumpla con los factores de seguridad requeridos por las normas, de manera que
su uso no ponga en riesgo a ninguna persona. Tambin, entre otras se encuentra
la factibilidad econmica del proyecto, comprobar cunto dinero costara realizar la
estructura, ya sea por cantidad de material que ser utilizado en la obra, la mano
de obra y las herramientas necesarias para su elaboracin. De manera de poder,
comparar con lo que se espera ganar con su uso y comprobar que tan rentable es
realizar la obra
Para encontrar el costo, primero revisaremos los materiales. Comenzando
con la cubicacin del hormign, detallado por muro y sector, finalmente
obtendremos cuantos metros cbicos segn los planos se necesitaran para
completar el proyecto. Tambin contaremos la cantidad de fierro necesaria para
armar el hormign, detallando el dimetro de estos. Y finalmente contaremos la
cantidad de bloques ICF que necesitaremos.
Luego de haber contado los materiales necesarios, veremos el costo de
colocacin de estos, es decir la construccin de la obra. Cuanta gente se
necesitara por colocacin de material. La especializacin que necesita el
trabajador y el sueldo que se le deber entregar. Tambin en este punto
consideraremos las herramientas a ocupar y su desgaste.
Al finalizar todos estos procesos, obtendremos el costo final de nuestro
proyecto, detallando el gasto de cada material y proceso. De manera de poder
evaluar la obra desde el punto de vista econmico.

Desarrollo de actividades
1.- Cercar y delimitar el terreno a trabajar
2.- Nivelacin de la fundacin
3.- Retiro de material de escarpe y retiro de material para la fundacin
4.- Emplantillado
5.-Hormigonar la fundacin
6.- Colocacin de enfierradura y bloques ICF
7.- Hormigonado al interior de los bloques ICF
8.- Colocacin de Placas de Techumbre
9.- Terminaciones

Cubicacin de la enfierradura
Para realizar la cubicacin se utilizaron las distintas capas del AutoCAD que
contenan los fierros tanto de Dimetro 12 como de Dimetro 8. El proceso fue ir
midiendo con la herramienta Medir del software y posteriormente sumarle 1 o 2
ganchos terminales segn corresponda. Cada uno de estos datos fue ingresado
ordenadamente en una tabla adjunta por cada eje (Anexo 1) para facilitar el
trabajo de quien los corta. Hecho esto se calcularon los subtotales y totales para
luego calcular el total en kilos de cada fierro que se necesitara
TOTALES
Dimetro [mm]

Kilos [kg]

8
12

227,74
241,24

Cubicacin de los bloques ICF

Para este proceso se utiliz la capa de AutoCAD correspondiente a los bloques.
Se dibujaron sobre el plano bloques de manera intercalada y en general se supuso
que un bloque cortado solo puede ser utilizado una vez.
TOTAL
Bloques [u]

184,00

Cubicado del hormign

Para este proceso se multiplico el permetro por el rea transversal de la fundacin
y del emplantillado. Adems se calcul cuanto hormign se necesitara para
rellenar los bloques ICF.
TOTAL
Hormign [m3]

17,85

Cubicado de Techumbre
Para calcular la cantidad de paneles "techo listo" se midi el largo que tenan que
cubrir y se dividi por el largo til del panel (informacin obtenida de los
documentos proporcionados) eso en cada uno de los techos

Para esto se van a utilizar 7 paneles, de los cuales 3 van a medir 190x412[cm], otros 3 van
a medir 190x479[cm] y el otro va a medir 82x412[cm], esto considerando un tapacn de
30[cm]. En cuanto a la resistencia del techo se aproxima a la de 2 metros de distancia
entre apoyos (ver la tabla).

A continuacin se muestra donde se colocan los apoyos que van a sostener los paneles del
techo con linea segmentada azul.

Finalmente este es el diseo de las vigas sobre las cuales se van a instalar las placas.

TOTAL
Largo [cm]
190x412
190x479
82x412

Cantidad
[u.]
3
3
1

Clculo de Precios
Para el clculo de precios se consideraron los precios unitarios de los materiales y de la mano de
obra y se multiplic por la cantidad requerida para obtener el precio total de la obra.

Precio de los Materiales:

N
1
2
3
4
5
6
7

N
1
2
3
4
5

Descripcin
Fierro 12[mm]
Fierro 8[mm]
Cemento Portland
Arena
Grava
Bloques ICF
Placas de Techo

Mano de obra por

especialidad
Albail
Enfierrador
Jornal
Maestro 1ra
Maestro 2da

Precio Unitario (CLP)

$
4,190
$
1,790
$
4,550
$
860
$
860
$
20,000
$
400,000

Unidad

Cantidad

HD
HD
HD
HD
HD

1
2
2
1
1

Cantidad
45
96
148
324
351
184
7
Total

Valor da
(UF)
0.702
0.561
0.351
0.930
0.842

Valor
mensual
(UF)
21.053
16.842
10.527
27.895
25.263

Precio Total(CLP)
$
188,550
$
171,840
$
673,400
$
278,640
$
301,860
$
3,680,000
$
2,800,000
$
8,094,290

Valor
mensual por
persona (CLP)
$
$
$
$
$

Total

503,162
402,530
251,595
666,690
603,795

Valor mensual
(CLP)
$
$
$
$
$
$

503,162
805,060
503,191
666,690
603,795
3,081,897

Precio de la mano de obra:

Valor UF (CLP)

23,900

Por lo tanto construir la casa en total va a costar $11.176.187

Anexo Cubicacin (Enfierradura por eje)

Eje
1

Longitud [cm] Cantidad [u.] Dimetro[mm]

108
16,0
8
349,3
3,0
8
189,75
4,0
8
276,128
1,0
8
100,471
7,0
8
58,734
1,0
8
62,353
1,0
8
65,972
1,0
8
69,591
1,0
8
73,21
1,0
8
76,829
1,0
8
80,448
1,0
8
291,515
1,0
8
295,134
1,0
8
298,753
1,0
8
302,372
1,0
8
305,991
1,0
8
309,61
1,0
8
359,646
2,0
12
346,628
2,0
12
366,775
1,0
12
317,368
1,0
12
255
2,0
12
354,7
2,0
12
266,335
2,0
12
243,627
2,0
12

Total [m]
17,28
10,48
7,59
2,76
7,03
0,59
0,62
0,66
0,70
0,73
0,77
0,80
2,92
2,95
2,99
3,02
3,06
3,10
7,19
6,93
3,67
3,17
5,10
7,09
5,33
4,87

Total [Kg]
6,83
4,14
3,00
1,09
2,78
0,23
0,25
0,26
0,27
0,29
0,30
0,32
1,15
1,17
1,18
1,19
1,21
1,22
6,39
6,16
3,26
2,82
4,53
6,30
4,73
4,33

Dimetro [mm] Longitud [m] Total [Kg]

8
68,05
26,88
12
43,36
38,50
M3 de Hormign
Bloques icf

1.92
26.00

Eje
2

Longitud [cm] Cantidad [u.] Dimetro[mm]

108
20,0
8
258,815
1,0
8
261,691
1,0
8
264,567
1,0
8
267,443
1,0
8
270,319
1,0
8
273,195
1,0
8
79,233
1,0
8
82,109
1,0
8
84,985
1,0
8
87,861
1,0
8
90,737
1,0
8
93,613
1,0
8
96,489
1,0
8
99,364
1,0
8
102,24
1,0
8
105,116
1,0
8
107,992
1,0
8
110,868
1,0
8
174,15
7,0
8
313,031
1,0
8
435,546
2,0
12
422,528
2,0
12
437,218
1,0
12
262,324
1,0
12
278,77
1,0
12
317,527
1,0
12
431,677
2,0
12
362,835
2,0
12

Dimetro [mm] Longitud [m]

8
64,29
12
46,01
M3 de Hormign
Bloques icf

Total [m]
21,60
2,59
2,62
2,65
2,67
2,70
2,73
0,79
0,82
0,85
0,88
0,91
0,94
0,96
0,99
1,02
1,05
1,08
1,11
12,19
3,13
8,71
8,45
4,37
2,62
2,79
3,18
8,63
7,26

Total [Kg]
8,53
1,02
1,03
1,05
1,06
1,07
1,08
0,31
0,32
0,34
0,35
0,36
0,37
0,38
0,39
0,40
0,42
0,43
0,44
4,82
1,24
7,74
7,50
3,88
2,33
2,48
2,82
7,67
6,44

Total [Kg]
25,39
40,86

2.03
19.00

10

Eje
3

Longitud [cm] Cantidad [u.] Dimetro[mm]

108
33,0
8
102,8
5,0
8
58,734
1,0
8
62,353
1,0
8
65,972
1,0
8
69,591
1,0
8
73,21
1,0
8
283,877
1,0
8
287,496
1,0
8
286,1815
1,0
8
294,734
1,0
8
298,353
1,0
8
301,972
1,0
8
106,782
1,0
8
110,401
1,0
8
112,241
1,0
8
109,365
1,0
8
305,495
1,0
8
302,619
1,0
8
163,8
2,0
8
94,654
1,0
8
91,778
1,0
8
286,546
1,0
8
283,67
1,0
8
74,794
1,0
8
71,918
1,0
8
69,042
1,0
8
66,166
1,0
8
63,29
1,0
8
60,414
1,0
8
57,539
1,0
8
102,8
2,0
8
295,9
3,0
8
182,55
4,0
8
233
5,0
8
97,6
2,0
8
112
1,0
8
94,25
3,0
8
541,588
1,0
8
179,96
1,0
8

Total [m]
35,64
5,14
0,59
0,62
0,66
0,70
0,73
2,84
2,87
2,86
2,95
2,98
3,02
1,07
1,10
1,12
1,09
3,05
3,03
3,28
0,95
0,92
2,87
2,84
0,75
0,72
0,69
0,66
0,63
0,60
0,58
2,06
8,88
7,30
11,65
1,95
1,12
2,83
5,42
1,80

Total [Kg]
14,08
2,03
0,23
0,25
0,26
0,27
0,29
1,12
1,14
1,13
1,16
1,18
1,19
0,42
0,44
0,44
0,43
1,21
1,20
1,29
0,37
0,36
1,13
1,12
0,30
0,28
0,27
0,26
0,25
0,24
0,23
0,81
3,51
2,88
4,60
0,77
0,44
1,12
2,14
0,71
11

742,246
729,228
259,815
282,958
307,862
311,071
303,223
292,597
282,57
105,5
259,616
353,672
438,061
225,135
181,818
170,452
738,404

2,0
2,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
2,0
2,0
2,0
4,0

Dimetro [mm]
8
12

12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12

14,84
14,58
2,60
2,83
3,08
3,11
3,03
2,93
2,83
1,06
2,60
3,54
4,38
4,50
3,64
3,41
29,54

13,18
12,95
2,31
2,51
2,73
2,76
2,69
2,60
2,51
0,94
2,31
3,14
3,89
4,00
3,23
3,03
26,23

Longitud [m] Total [Kg]

130,55
51,57
102,48
91,01

M3 de Hormign
Bloques icf

4.01
47.00

12

Eje
C

Longitud [cm] Cantidad [u.] Dimetro[mm]

108
57,0
8
252,3
19,0
8
51,271
3,0
8
221,35
7,0
8
261,55
7,0
8
154,698
1,0
8
620,646
2,0
12
607,628
2,0
12
615,7
1,0
12
255
2,0
12
191,596
2,0
12
269
2,0
12

Dimetro [mm]
8
12

Longitud [m]
146,39
45,03

M3 de Hormign
Bloques icf

Eje
A

Longitud [cm] Cantidad [u.] Dimetro[mm]

108
33,0
8
252,3
33,0
8
691,4
7,0
8
701,746
2,0
12
688,728
2,0
12
696,8
1,0
12

Total [m]
61,56
47,94
1,54
15,49
18,31
1,55
12,41
12,15
6,16
5,10
3,83
5,38

Total [Kg]
24,32
18,94
0,61
6,12
7,23
0,61
11,02
10,79
5,47
4,53
3,40
4,78

Total [Kg]
57,82
39,99
3.23
36.00

Total [m]
35,64
83,26
48,40
14,03
13,77
6,97

Dimetro [mm] Longitud [m]

8
167,30
12
34,78

Total [Kg]
66,08
30,88

M3 de Hormign
Bloques icf

3.82
46.00

Total [Kg]
14,08
32,89
19,12
12,46
12,23
6,19

Eje
M3 de Hormign
2.85
B
Bloques icf
10.00
Nota: Esta eje no se encuentra detallado en el plano
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