ACCESIN

Los frutos se clasifican en naturales y civiles.

Los frutos naturales pueden ser pendientes, es decir los frutos que todava se encuentran en unin con la cosa
principal y no han pasado a tener una existencia individual y percibidos, es decir en esta subdivisin se debe
diferenciar los frutos que ya han sido separados de la cosa principal para tomar una existencia individual pero
que siguen en poder o posesin del dueo de la cosa principal, mientras que por su parte los consumidos
vendran a ser los que cumplen con dos requisitos, es decir han sido separados de la cosa productiva y
concomitantemente a ello han sido consumidos o se han enajenado, dicho de otra manera son aquellos que ya
no se encuentran en posesin del dueo de la cosa principal, por haber sido consumidos o enajenados.
Los frutos naturales cualquiera de la clase que sean, por extensin pertenecen al dueo del bien principal,
existiendo ciertas excepciones establecidas por la ley, como el caso de que no pertenezcan al propietario del
bien porque este ha constituido derecho de usufructo a favor de otra




Puede darse de las siguientes formas: aluvin, avulsin, mutacin del lveo de un rio, formacin de nuevas
islas, e inundaciones.
Caracterstica fundamental: ocurren de forma natural y espontanea, sin la participacin de la industria o el
ingenio humano.


Puede darse a travs de las siguientes formas: adjuncin, especificacin, mezcla.
Conocimiento del hecho, ni mala fe.
Adjuncin, es la unin de dos cosas pertenecientes a dueos diferentes, pero con la salvedad que estas
pueden ser separadas y subsistir con identidad propia cada una luego de dicha separacin.
Especificacin, es la transformacin de la materia primitiva o de un elemento base en especie nueva por obra o
como producto del trabajo humano.


Del Suelo
De una cosa
mueble a otra
De las cosas
muebles a
inmuebles
ACCESIN

Puede producirse mediante tres medios: por edificacin, por plantacin y por siembra.
La edificacin, plantacin o siembra con materiales ajenos en suelo propio. si se edifica con materiales ajenos
en suelo propio, el dueo del suelo se har dueo de los materiales, por el hecho de incorporarlos en la
construccin, pero estar obligado a pagar al dueo de los materiales su justo precio, u otro tanto o gnero de la
misma naturaleza y de la misma calidad y cantidad de lo que ha utilizado para edificar.
Justa causa de error, si se procedi a sabiendas.
La edificacin, plantacin o siembra con materiales propios en suelo ajeno. Este caso se produce cuando el
dueo de los materiales edifica, planta o siembra en un terreno del cual es slo poseedor o mero tenedor; hay
que observar de manera previa si el dueo del suelo ignor lo que haca el dueo de los materiales o si por el
contrario, tuvo conocimiento de ello. Producen las consecuencias propias de la accesin


De las cosas
muebles a
inmuebles