AZ DEL CATASTRO

Presentacin del estado actual del catastro en Colombia, acompaado por el

seguimiento que ha tenido una de las revistas ms importantes sobre la situacin
de las organizaciones catastrales que forman parte del comit permanente sobre
el catastro en Iberoamrica.

2014

PRESENTADO POR:
Sandra Palechor
Lady Godoy
Jhonatan Barbosa
Anglica Bolvar

PRESENTADO A:
Ing. Oscar Torres

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOS DE CALDAS
INGENIERA CATASTRAL Y GEODESIA


Tabla de contenido
INTRODUCCION .................................................................................................... 3
OBJETIVOS ............................................................................................................ 4
OBJETIVO GENERAL ......................................................................................... 4
OBJETIVOS ESPECIFICOS ................................................................................ 4
AZ CATASTRO DE COLOMBIA ............................................................................. 5
1. DE LA REVISTA DATA CATASTRO.......................................................... 5
1.1 ESTRUCTURA DEL FORMATO DE ENCUESTA DATA CATASTRO....... 5
1.2 CATASTRO EN COLOMBIA ...................................................................... 6
1.2.1 NATURALEZA Y FINANCIACION DEL CATASTRO ............................. 6
1.2.2 DEL CATASTRO ................................................................................. 7
1.2.3 INFORMACIN JURIDICA .................................................................. 8
1.2.4 INFORMACIN ECONMICA ............................................................ 9
1.2.5 INFORMACIN LEGISLATIVA ........................................................... 9
1.3 MAPA NATURALEZA DE LA INFORMACION DEL CATASTRO ............ 10
1.4 CARACTERIZACIN DEL CATASTRO EN COLOMBIA ......................... 10
1.5 IDENTIFICACION UNICO CATASTRAL .................................................. 11
1.6 ESTADISTICAS CATASTRALES ............................................................ 11
1.6.1 SISTEMA NACIONAL CATASTRAL .................................................. 11
1.6.2 PROYECTO DE INTERRELACIN CATASTRO-REGISTRO .............. 13
1.6.3 AUTORIDADES CATASTRALES NACIONALES .............................. 13
1.6.4 ADMINISTRACIN DEL CATASTRO NACIONAL AO 2012 .......... 15
CONCLUSIONES .................................................................................................. 23
BIBLIOGRAFA ..................................................................................................... 24









INTRODUCCION

En Colombia la regulacin de las normas que rigen el catastro ha venido sufriendo
diversas modificaciones, hasta tal punto que la informacin catastral no tenga
como principal uso el contexto fiscal, como en otros pases latinoamericanos
funciona actualmente.
Tras la expedicin de la ley 14 de 1983 y su decreto reglamentario 3496 de 1983,
el pas transigi una progreso en cuento a la formacin, actualizacin de la
formacin y conservacin de sus catastros creando de esta manera una
infraestructura de informacin territorial disponible para todo el pblico en general.
A partir de la resolucin 070 de 2011 se reglamento tcnicamente la formacin,
actualizacin de la formacin y conservacin catastral, en un contexto
jurdicamente seguro y con el uso de nuevas tecnologas que permitieron el
intercambio de informacin y el aprovechamiento del mismo por parte de los
usuarios y las autoridades catastrales. Para el intercambio de la informacin se
cre un sistema nico nacional de informacin SIC Nacional que integra las bases
de datos del Instituto Geogrfico Agustn Codazzi con los 4 catastros
descentralizados, consolidando as una nica base de datos catastral del pas.
Creando una nica base de datos catastral era necesario unificar dicha
informacin con la informacin proporcionada por la oficina de registros e
instrumentos pblicos, para as determinar quin es el dueo de cada predio o
bien inmueble en el pas. Fue as que desde la resolucin 070 del 2011 se cre la
interrelacin catastro-registro.
Segn lo anterior y lo expuesto a continuacin se describirn ciertos aspectos que
han fortalecido el catastro en nuestro pas.







OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL

Establecer los medios por los cuales el catastro en Colombia es uno de los
mejores consolidados en Latinoamrica.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Definir como est compuesto el catastro en cuanto a sus aspectos fsico,
jurdico, econmico y fiscal
A partir de estadsticas inferir como ha cambiado la participacin porcentual
de los predios urbanos y rurales dentro del territorio nacional.
Estudiar como son los aportes que se generan al desarrollar la formacin,
actualizacin y conservacin catastral.











AZ CATASTRO DE COLOMBIA

1. DE LA REVISTA DATA CATASTRO
1.1 ESTRUCTURA DEL FORMATO DE ENCUESTA DATA CATASTRO

En la revista DATA CATASTRO, en su edicin No 1. De Noviembre de 2008, se
encuentra un compendio de informacin catastral de vital importancia para el
desarrollo de los pases de Iberoamrica que conforman o hacen parte de Comit
permanente sobre el catastro en Iberoamrica, en donde cada uno de estos
respondi a preguntas que hacen parte de los mdulos que integran el formato de
la encuesta los cuales se describen a continuacin:
Modulo 1: Informacin socioeconmica: las preguntas se concentran en
variables macroeconmicas y poblacionales: PIB. Poblacin y monto del recaudo
del impuesto a la propiedad inmueble.
Mdulo 2. Informacin financiera: fuentes de recursos destinadas a la
financiacin de los procesos catastrales, as como a su mantenimiento.
Mdulo 3: las preguntas formuladas se relacionan con los marcos legales
formales y procedimentales, que regulan las actividades catastrales en cada uno
de los pases.
Mdulo 4: las preguntas contenidas en este mdulo, hacen referencia a la
categorizacin de los tipos de apropiacin sobre la propiedad y los datos
registrados por los catastros en este tema.
Mdulo 5: formula preguntas alrededor de los procedimientos tcnicos
(cartografa, determinacin de lmites) utilizados en las actividades catastrales.
Mdulo 6: en este mdulo, se pregunta sobre temas como datos de origen, y
algunos da tos sobre la tierra.
Mdulo 7: formula preguntas referentes a los medios de produccin, acceso, uso
de informacin relacionadas con los procesos catastrales.
Mdulo 8 y 9: se concentra en preguntas estadsticas relacionadas con los
procesos catastrales, como el nmero de predios, su valor total, el rea total de
terreno de las parcelas, as como su rea total de construccin.








Los pases que hicieron parte de esta gran encuesta fueron:
Argentina, Bolivia, Brasil, Chile, Colombia, Costa Rica, Ecuador, el Salvador,
Espaa, Guatemala, Mxico, Nicaragua, Panam, Paraguay, Per, Portugal,
Puerto Rico, Repblica Dominicana, Uruguay y Venezuela.
1



Figura 1. Pases Miembros del CPCI
1.2 CATASTRO EN COLOMBIA
1.2.1 NATURALEZA Y FINANCIACION DEL CATASTRO
La descentralizacin en materia catastral, tiene una connotacin diferente: esta se
presenta cuando dentro de un mismo pas existen diferentes bases de informacin
Catastral. Por el contrario, cuando en un mismo pas los resultados de la gestin
catastral se consignan en una sola base de informacin, se dice que el Catastro es
de naturaleza centralizada.

En el caso de Colombia, se maneja una nica base nacional. La mxima autoridad
en materia normativa y tcnica frente al tema es asumido por el Instituto
Geogrfico
Agustn Codazzi (IGAC), quien posee jurisdiccin del 94,2% (rea geogrfica) del
territorio del pas. Sin embargo, existen cuatro instituciones autnomas en materia
administrativa, pero en materia tcnica se encuentran bajo el control y la vigilancia
del IGAC; y se encargan de ejecutar los procesos catastrales en sus respectivas
jurisdicciones: las ciudades de Bogot D.C., Medelln, Cali y el Departamento de
Antioquia.


1
Revista DATA CATASTRO. Primera Edicin. pdf . Noviembre de 2008
Los recursos a travs de los cuales se financia el mantenimiento de los catastros
en la regin varan entre los pases. En Chile, Colombia, Espaa, Portugal y
Uruguay el mantenimiento del Catastro se financiacin recursos del presupuesto
del Estado o el Gobierno; aunque en casos como los de Colombia; Guatemala y
Uruguay, dicho proceso se financia tambin con recursos de presupuestos
municipales para los dos primeros, y departamental para el ltimo.

Colombia a su vez, lo financia a travs de recursos propios, y lo cofinancia a
travs de recursos de los municipios, Corporaciones Autnomas Regionales y
Departamentos.
1.2.2 DEL CATASTRO

En Colombia, a partir del esfuerzo que han emprendido los catastros del IGAC,
Bogot Antioquia, Medelln y Cali, se ha establecido un identificador nico a nivel
nacional, el cual empezar a regir en el ao 2013.

El nuevo nmero predial nacional est concebido para ser nico, permanente es
decir constante, estable, duradero, no se modificable mientras no existan cambios
fsicos (desenglobes, englobes) y/o jurdicos (por aspectos normativos, POT,
creacin o cambio en el lmite municipal o departamental), e Independiente, es
decir no est sujeto a decisiones adoptadas por otros organismos distintos a la
autoridad catastral que
lo asign Este nmero tiene una estructura geogrfica de localizacin, su objetivo
es lograr la generacin de estadsticas nacionales de forma unificada para la toma
de decisiones en las diferentes Entidades territoriales pblicas o privadas, cuenta
con un cdigo de seguridad permanente e interno en el sistema catastral que
garantiza mantener su histrico y conservar los diferentes cambios (grficos y
alfanumricos) que sufra un predio durante su existencia, diseado tambin para
facilitar la interrelacin catastro registro en forma permanente.

A continuacin se muestra la nueva estructura del identificador nico a nivel
nacional para Colombia.


Tabla 1. Estructura identificador predial. Fuente DATA CASTASTRO. Ed. 2011


1.2.3 INFORMACIN JURIDICA

En el aspecto jurdico se indican los documentos catastrales y la relacin entre el
propietario o poseedor, con la escritura y el registro, o matricula inmobiliaria del
predio respectivo.

Las entidades catastrales emiten un conjunto de documentos que proporcionan la
descripcin fsica, econmica y jurdica de los bienes inmuebles existentes en un
territorio, cuyo fundamento bsico son los mapas catastrales, est informacin
permite garantizarle a los propietarios la existencia de sus bienes inmuebles no
solo para que se reconozca su posesin sino tambin se calcule una base
impositiva justa acorde con la realidad del bien.










Tabla 2. Disposicin de datos de origen e historia de los bienes inmuebles en formato digital. Fuente
DATA CATASTRO. Ed. 2011

1.2.4 INFORMACIN ECONMICA
El aspecto econmico del Catastro determina el avalo catastral de los predios
pero a parte de esa funcin, la informacin catastral se ha orientado a un uso en la
elaboracin de planes de desarrollo que permitan la consecucin de recursos que
propendan por un incremento en la calidad de vida de los ciudadanos y su
bienestar en la sociedad.



Tabla 3. Disposicin de valores catastrales para los bienes inmuebles en formato digital. Fuente DATA
CATASTRO
1.2.5 INFORMACIN LEGISLATIVA
La declaracin de los cambios jurdicos en Colombia los realiza el propietario o
titular catastral (para el caso de Colombia puede ser el propietario o poseedor) que
aparece inscrito en el catastro)
2


2
Revista DATA CATASTRO. Segunda Edicin. pdf . Abril de 2011

Tabla 4. Encargados de la declaracin de los cambios jurdicos. Fuente DATA CATASTRO

1.3 MAPA NATURALEZA DE LA INFORMACION DEL CATASTRO
1.4 CARACTERIZACIN DEL CATASTRO EN COLOMBIA

El catastro en Colombia est definido como un catastro centralizado, siendo el
instituto geogrfico Austin Codazzi desde la subdireccin de catastro la entidad
rectora de la cartografa oficial del pas. Cuenta con 22 sedes territoriales que
tienen bajo su cumplimiento los trabajos catastrales de las administraciones
territoriales conformadas por un grupo de municipios pertenecientes a uno o varios
departamentos.
Toda la informacin adquirida se concentra en una base de datos nacional. A
excepcin de los 4 catastros de Bogot, Cali, Medelln y Antioquia que actan d
una forma independiente pero bajo los lineamientos tcnicos y legales que el
instituto geogrfico (IGAC) define.







1.5 IDENTIFICACION UNICO CATASTRAL

La mayor parte de los pases cuenta con una estructura bsica para la
identificacin de parcelas. A parir de all se puede obtener informacin acerca de
los aspectos del predio en cuestin.

Figura 2. Constitucin del numero nico catastral segn el IGAC
Por consiguiente esta informacin se debe trabajar a escalas grandes y se debe
manejar con alguna cartografa bsica o en dado caso se podran presentar un
centro de coordenadas arbitrario para que no se presente luego una superposicin
de la informacin.
En Colombia se emprende y promueve la implementacin de magna sirgas como
el sistema de referencia oficial para el pas, garantizando de esta manera la
compatibilidad de las coordenadas que se definen en Colombia con las tcnicas
mundiales de posicionamiento.
3

1.6 ESTADISTICAS CATASTRALES
1.6.1 SISTEMA NACIONAL CATASTRAL

La Resolucin 070 de 2011 plante la necesidad de contar con un Sistema
Nacional Catastral (SNC) como el instrumento que permita producir, analizar y
divulgar informacin obtenida de los procesos catastrales para apoyar la

3
Revista DATA CATASTRO. Edicin N2. Noviembre del 2009
administracin y el mercado eficiente de la tierra, la proteccin jurdica de la
propiedad y facilitar el intercambio de informacin con las diferentes entidades y
organismos del Estado.

Figura 3. Diagrama de la Funcionalidad del SNC. Fuente IGAC

En la figura anterior se puede mostrar que el Sistema Nacional Catastral est
compuesto por ncleo predial y avalos, los cuales conforman el eje del negocio y
constituyen la base para la prestacin de los servicios (Correspondencia,
facturacin, gestin documental y gestin de proyectos) y la generacin de los
productos que se ofrecen a los distintos clientes.
En cuanto al Sistema administrativo y financiero, se maneja la parte de cartografa
dirigida por el Sistema de Geografa y Cartografa (SIGA), las reas homogneas
de la Subdireccin de agrologa y SWAMI del CIAF para la documentacin de las
capas geogrficas catastrales.
As pues el nmero predial incluye los procesos de formacin, actualizacin y
conservacin catastral. Los avalos comprenden la prctica de valoraciones
comerciales, avalos para el ndice de valoracin predial y para vivienda de inters
social
4
.
1.6.2 PROYECTO DE INTERRELACIN CATASTRO-REGISTRO

A travs de este proyecto se pretende que haya un intercambio de informacin
interinstitucional de manera ptima, para facilitar la consulta de la informacin a
travs del vnculo tecnolgico entre el IGAC y los Catastros descentralizados de
Bogot, Antioquia, Medelln y Cali con el SNR (Sistema Nacional de Registro).
Adems est compuesto por:
Componente legal: Encargado de la regulacin legal de la interrelacin
Catastro-Registro
Componente Tecnolgico: Encargado del desarrollo de los aplicativos como
el ICARE (interrelacin catastro Registro) e IPER (Interrelacin
Permanente) y sistemas sobre los que se implementa la interrelacin.
Componente Institucional: Encargado del ajuste y mejoramiento de los
procedimientos institucionales.
Cabe resaltar que en la medida en que se ha ejecutado el ICARE, y se han
regresado al catastro y al Registro los resultados por municipio con el objetivo de
corregir sus bases de datos con informacin de la interrelacin, proceso al que se
le ha llamado DIFUSIN. De esta manera se pueden corregir la estructura de los
nmeros prediales y los nmeros de los folios de matrcula inmobiliaria conforme a
los parmetros establecidos por la entidad de origen e incorporarlos si hace falta a
los folios o fichas prediales.
De esta manera se hace ms sencillo el proceso de las Actualizaciones
catastrales, debido al uso de tecnologas y esa interrelacin que permite la captura
y estructuracin de la informacin inmobiliaria.
1.6.3 AUTORIDADES CATASTRALES NACIONALES

Mediante la Ley 14 de 1983 se determin como responsabilidad del IGAC la
formacin, actualizacin y conservacin catastral en el territorio Nacional, excepto
en el departamento y ciudades como Bogot, Antioquia, Medelln y Cali.

4
Gestin Catastral. Estadsticas Catastrales 2000-2012. P18. Tomado de:
http://www.igac.gov.co/wps/wcm/connect/3c7947004c993eeca7ffaf64a8e89bec/revista+completa+50.pdf?MO
D=AJPERES
Actualmente las funciones catastrales de Antioquia corresponden a la Direccin de
Sistemas de informacin y Catastro, dependencia adscrita al Departamento
Administrativo de planeacin de la Gobernacin. En Bogot D.C. la autoridad es la
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, adscrita a la Secretaria
Distrital de Hacienda de la Alcalda Mayor; en Medelln est la Subsecretara de
Catastro adscrita a la Secretara de Hacienda de la ciudad y en Cali aparece la
Subdireccin de catastro municipal del Departamento Administrativo de Hacienda
Municipal.

Figura 4. Instituciones Catastrales en Colombia



1.6.4 ADMINISTRACIN DEL CATASTRO NACIONAL AO 2012

En 2012 Colombia cuenta con 1.101 municipios, sin incluir a san Andrs (isla)
cuyo territorio es parte de la Gobernacin del Departamento de San Andrs,
Providencia y Santa Catalina.
Adicionalmente Colombia tiene 20 reas no municipalizadas, correspondientes a
extensos territorios en los departamentos de Amazonas, Guana y Vaups,
anteriormente llamados corregimientos departamentales.
La distribucin de los municipios y reas no municipalizadas por autoridad
Catastral ubica el IGAC con el 88,68% seguido por el Catastro de Antioquia, con
124 municipios, equivalente al 11,05% y por los catastros de Bogot, Cali y
Medelln con un municipio cada uno.


Tabla 5. Distribucin de reas no municipalizadas por entidad Catastral. Vigencia 2012

A nivel predial de los 14.722.190 inmuebles que tiene registrado el pas a 1 de
enero de 2012 en Catastro, el 65,94% est a cargo del IGAC seguido por Bogot
con el 15,37% Antioquia con el 8,48%, Medelln con el 5,83% y Cali con el 4,39%.
De los 14.722.190 predios del pas el 73,78% estn ubicados en suelo urbano y el
26,22% en suelo rural.
Se destaca que las tres principales ciudades del pas (Bogot, Medelln y Cali)
poseen del total de predios el 25,59% y de los urbanos el 34,02%.
Las autoridades catastrales con mayor participacin en el manejo del censo o
inventario de predios urbanos en el pas son el IGAC con 58,79% y Catastro
Bogot, responsable del 20,70%. Los catastros de Antioquia, Cali y Medelln
participan con porcentajes, equiparables, completando el 20,51% restante del total
urbano nacional.
Respecto a la zona rural, el IGAC hace presencia en aproximadamente el 86,06%
de los predios del pas, mientras que el Catastro de Antioquia, maneja el 12,08%,
Medellin y Cali renen el 1,50% y Bogot el 0,37%,
En cuanto a la participacin porcentual de cada tipo de suelo (Urbano y rural) por
autoridad catastral, de los 9.707.615 predios que corresponden al IGAC,
aproximadamente el 65,78% pertenecen a la zona urbana y 34,22% a la zona
rural.
La mayor proporcin de predios que tiene bajo su rbita los catastros de Bogot,
Medelln y Cali son urbanos (99,37% 97,02% y 95,01% respectivamente), de otra
parte el 37,36% de los predios en Antioquia bajo esta jurisdiccin son rurales.

Figura 5. Total Nacional de Predios por Autoridad Catastral 2012. Fuente IGAC, Subdireccin de
Catastro y Catastros descentralizados de Antioquia, Medelln, Cali y Bogot


Figura 6. Total Nacional de predios Rurales por Autoridad Catastral 2012. Fuente IGAC, Subdireccin
de catastro y catastros descentralizados de Antioquia, Medelln, Cali y Bogot.

Figura 7. Participacin porcentual de predios urbanos y rurales por autoridad Catastral ao 2012.
Fuente IGAC, Subdireccin de Catastro y Catastro descentralizados de Antioquia, Medelln, Cali y
Bogot


Figura 8 Predios registrados en el Catastro Nacional 2000-2012

En esta figura se pueden observar los predios que han sido registrados desde el
ao 2000 al 2012, tanto de la zona urbana como de la rural.

Figura 9. Mapa del estado actual del Catastro

En la zona urbana del pas el 73,03% de los predios estn actualizados, el 25,97%
desactualizados y figura un predio sin formar, correspondiente al nico predio
registrado en el catastro fiscal del municipio de Magi Payn en el departamento
de Nario. En cuanto a los predios ubicados en zona rural del pas, el 43,05% se
encuentran actualizados, el 54,44% estn desactualizados y el 2,51% no han sido
formados
5
.

Figura 10. Estado del Catastro Nacional 2012
El IGAC mantiene la tendencia nacional presentada anteriormente.
Aproximadamente el 65,78% de los 9.707.615 predios inscritos son urbanos y el
34,22% son de tipo rural; el 59,51% de ellos estn actualizados, el 39,49% sin
actualizar y el 1,00% sin formar
6
.
As pues las construcciones registradas en el Catastro Nacional por autoridad en
la vigencia 2012 muestran la siguiente distribucin: El IGAC representa la mayor
participacin con 58,61% del total; Catastro Bogot particip con el 20,08% del
total de construcciones, le sigui Catastro Antioquia con una participacin de 9,49
%, Catastro Medelln con el 6,71% y, por ltimo, Catastro Cali con el 5,12%.

5
Gestin Catastral. Estadsticas Catastrales 2000-2012. P66. Tomado de:
http://www.igac.gov.co/wps/wcm/connect/3c7947004c993eeca7ffaf64a8e89bec/revista+completa+50.pdf?MO
D=AJPERES
6
Pgina oficial del igac tomado de: http://www.igac.gov.co/igac


Figura 11. Construcciones registradas por IGAC 2000-2012

En la zona urbana Catastro Bogot registr 246.371.348 m2 de construcciones,
Catastro Medelln 80.376.353 m2, Catastro Cali 60.400.414 m2., Catastro
Antioquia 72.499.779 m2.
Del total nacional de construcciones en zona urbana el IGAC particip con el
54,48%, Catastro Bogot con el 24,40% y los Catastros Medelln, Antioquia y Cali
con el 7,96%, 7,18% y 5,98%, respectivamente. Con relaciona las construcciones
en zonas rurales la participacin del IGAC fue del 76,98% y Catastro Antioquia con
el 19,76% sobre los 226.579.932 m2 construidos en esta zona a nivel nacional,
mientras que los dems catastros (Bogot, Cali y Medelln) sumaron el 3,26%
restante
7
.
1.7 ENTIDADES DONDE TRABAJAN INGENIEROS CATASTRALES Y
GEODESTAS

Actualmente un ingeniero catastral se mueve en distintos campos de la ciencia ya
que tiene como objetivo el estudio el recurso tierra con nfasis en el manejo social
como fuente generadora de bienestar, utilizando las ciencias bsicas, mtodos de
ingeniera y ciencias de la tierra en forma Integral, apoyado del conocimiento
cientfico e investigativo as como de tcnicas y tecnologas especializadas en la
medicin y representacin grfica debe ser un profesional con gran capacidad de
anlisis, de integracin multidisciplinaria y de compromiso con la sociedad en el
manejo de la informacin espacial.

7
Gestin Catastral. Estadsticas Catastrales 2000-2012. P86. Tomado de:
http://www.igac.gov.co/wps/wcm/connect/3c7947004c993eeca7ffaf64a8e89bec/revista+completa+50.pdf?MO
D=AJPERES
Las entidades las cuales solicitan ms a los ingenieros catastrales son las
pertenecientes al estado catastro distrital, unidad administrativa de catastro
distrital, instituto geogrfico Agustn Codazzi, las entidades territoriales, las
oficinas de planeacin, los comits para el ordenamiento territorial, INCODER,
INVIAS, la Unidad de Restitucin de Tierras Territorial; empresas privadas como
ECOPETROL, inmobiliarias, constructoras,
Por lo cual damos a conocer varios de los colegas que actualmente trabajan o se
desempean en
Diana Caldern Robles
Es la alcaldesa ms joven de todas las localidades.
Ingeniera Catastral y Geodesta es alcaldesa local de Bosa por el periodo 2012
2015, con formacin integral en las reas de Avalos, Catastro, Planeacin,
Geomtica y Geodesia, Experiencia en el rea de Avalos, a nivel urbano y rural,
conocimientos en tcnicas valuadoras.
Dora Ins Rey Martnez
Trabajo actual: Directora Tcnica Ordenamiento Social de la Propiedad y Mercado
de Tierras Rurales en Unidad de Planificacin de Tierras Rurales, Adecuacin de
Tierras y Usos Agropecuarios UPRA, se desempeaba como Jefe Centro e
Investigacin y Desarrollo en Informacin Geogrfica CIAF en Instituto Geogrfico
Agustn Codazzi, Jefe Oficina de Planeacin en Instituto Geogrfico Agustn
Codazzi, Directora Tcnica Ordenamiento Social de la Propiedad y Mercado de
Tierras Rurales Unidad de planificacin de Tierras Rurales, Adecuacin de Tierras
y Usos Agropecuarios UPRA agosto de 2013 Presente (8 meses) Calle 35 No. 5-
81, Jefe Centro e Investigacin y Desarrollo en Informacin Geogrfica CIAF
Instituto Geogrfico Agustn Codazzi.
Empresa pblica; De 501 a 1.000 empleados; Sector de Administracin
gubernamental, septiembre de 2012 enero de 2013 (5 meses), Jefe Oficina de
Planeacin Instituto Geogrfico Agustn Codazzi
Carlos Andrs Ftapias ingeniero catastral y geodesta graduado en el
segundo periodo del 2008 es ingeniero asesor en contralora de Bogot dc.
William Alberto Martnez Daz
El ingeniero catastral y geodesta actualmente se desempea como Subdireccin
de geografa y cartografa
IGAC
Alexander Montealegre Trujillo
El ingeniero catastral y geodesta graduado en el ao 2008 actualmente se
desempea como subgerente de operaciones de la Unidad Administrativa
Especial de Catastro Distrital con nfasis de Infraestructura de Datos Espaciales
para el Distrito Capital, IDECA.

Luis Fernando Barreto Montero
Ingeniero Catastral y Geodesta y Especialista en Avalos y en Gerencia de
Proyectos de Ingeniera. Subgerente de informacin econmica de la Unidad
Administrativa Especial de Catastro Distrital, asesor y consultor en la actividad
valuatria en diferentes firmas inmobiliarias del sector privado.
Ivn Fernando Herrera Snchez el ingeniero catastral y geodesta
actualmente se desempea como docente de la universidad nacional de Colombia
y Asesor en Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD



















CONCLUSIONES

La gestin catastral a nivel nacional es un mecanismo de desarrollo que
permite, conocer amplia y verdaderamente los recursos que posee la
nacin, a travs de la cual se puede orientar a las diferentes organizaciones
o gobiernos en pro del desarrollo de la misma, en donde esta informacin
se convierte en un medio para poder organizar y planificar mejor y ms
eficazmente el territorio, que garantice la calidad de vida de cada uno de los
habitantes que en ella se encuentran o habitan.
El proyecto de interrelacin entre Catastro y Registro permite mantener
informacin actualizada de los bienes inmuebles del pas, as pues a partir
de la aplicacin de tecnologas y trabajo de campo se determin que para el
ao 2012 a nivel predial de los 14.722.190 inmuebles que tiene registrado
el pas en Catastro, el 65,94% est a cargo del IGAC seguido por Bogot
con el 15,37% Antioquia con el 8,48%, Medelln con el 5,83% y Cali con el
4,39%.
Encontrando otras fuentes de informacin se observ que en la Resolucin
829 del 2013 se modifica parcialmente la resolucin 070 del 2011 que
posteriormente fue modificada por la resolucin 1055 del 2012, en cuanto a
la inscripcin de mejoras en predios ajenos teniendo en cuenta que ste
elimina la definicin de los criterios que se deben tener en cuenta en la
inscripcin de bienes inmuebles sobre propiedad horizontal y no propiedad
horizontal. Se tiene en cuenta que en la resolucin 070 se definen con
detalle y posteriormente la 1055 precisa nicamente, aquellos predios de
PH en donde no se podrn modificar los coeficientes de copropiedad que
el reglamento vigente disponga. Este tipo de informacin faltante es
esencial para determinar la dinmica de las mejoras en el mercado
inmobiliario que representa una alta tasa de inversin en el pas, en cuanto
a lo que se refiere a la propiedad horizontal que es lo que mayor representa
el sector construccin.






BIBLIOGRAFA

CPC IBEROAMERICA. (2009). DATA CATASTRO, 1-87.
CPC IBEROAMERICA. (2009). UNA ENCUESTA REVELA LA IMPORTANCIA
QUE LE DAMOS A LA ACTIVIDAD CATASTRAL A LA HORA DE TOMAR
DESICIONES. DATA CATASTRO, 2-21.
CPC IBEROAMERICA. (2011). DATA CATASTRO, 2-37.
GESTIN CATASTRAL. ESTADSTICAS CATASTRALES 2000-2012 Tomado de:
http://www.igac.gov.co/wps/wcm/connect/3c7947004c993eeca7ffaf64a8e89bec/re
vista+completa+50.pdf?MOD=AJPERES

PGINA OFICIAL DEL IGAC tomado de: http://www.igac.gov.co/igac