PROCESSOS:

DECISES:
515.679/83-8
DATAS:
N
63/91
26/06/91
DECRETOS:
N
13.415
DATAS:
02/09/91
DO/DF
N
200 de 09/10/91 PUa. I CAO:
1 - LOCALIZAO
GMRF - Granja Modelo Riacho Fundo
rea ESDecia] n9 01
2 - PLANTAS DE PARCELAMENTO
URB 30/90 - Geral
3 - USO PE~lITIDO
3a. Atividades Administrativas de Servico do Distrito Federal
PMDF.
a) atividades administrativas
b) garagem
c) ga1po
d) baias
e) Dicadeiro coberto
f) bloco destinado a atividades relativas ao trato com ani
-
mai s.
g) outros conforme necessidades de funces inerentes as a-
tividades desenvolvidas na area.
~
N O R MAS DE E D I F I C A O . USO E G A B A R I TO
NG8
-
30 / 90
GMRF- GRANJA MODELO RIACHO FUNDO
REA ESPECIAL NI 01
FOLHA: o I / 04
---t:-.I7T
DATA: MAIO / 90 IPRO.Jt:TO~ ~ARALI..ICONI':NG..~?r rISTO: DPL-:CECI~~A iA""OVO~
D.U/SVO - GOVERNO DO DISTRITO FEDERAL
Lateral Lateral
Endereo Frente Fundo Direita Esquerda
(m) (m) (m) (m)
GMRF - rea
Especial n? 20.00 20.00 20.00 20.00
01
4 - AFASTAMENTOS MNIMOS OBRIGAT6RIOS
5 - TAXA MXIMA DE OCUPACO
-~
(projeo horizontal da area edificada ~ rea do lote) x 100.
TmxO= 30% (trinta por cento) da rea do lote.
6 - TAXA MXIMA DE CONSTRUO
(rea total edificada 7 pela area do lote) x 100.
TmxC= 30% (trinta por cento) da rea do lote.
7 - PAVIMENTOS
---
7.1 - Bloco Administrativo
Nmero Mximo: 02 (dois) pavimentos
7.2 - Demais edificaces
Nmero Mximo: 01 (um) pavimento
8 - ALTURA DE EDIFICAO
A altura mxima da edificao, a partir da cota de soleira no
ponto mdio do terreno, fornecida pela Diviso de Topografia'
e Cadastro DTC/DeU/SDU, correspondente parte mais alta da
edificao, incluindo cumeeira e excluindo caixa d'gua e ca-
sa de mquinas, de:
a) Para o bloco administrativo: 5,50m (cinco metros e cinque~
ta centmetros)
b) Para as demais edificaes: 10.00m (dez metros)
9 - ESTACIONl':.MENTO E/OU GARAGE~
9.a - Ser obrigatria a implantao de estacionamento de ve
culos dentro dos limites do lote, em superfcie, na pro
porao de 01 (uma) vaga para cada 25m2 (vinte e cinco'
metros quadrados) de rea construda.
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9.b - ser obrigatria a im~lantao de estacionamento de ca-
minhes dentro dos limites do lote, em superficie, na
proporao de 01 (uma) vasa para cada 100m2 (cem metros'
quadrados) de area construida.
11 - TRP.TAMENTO DP_S DIVISP.S
o cercamento do lote sera obrigatrio nas divisas laterais e
fundos, devendo ter altura mxima de 2,OOm (dois metros), po-
dendo ser:
ll.a - do tipo grade, alambrado e/ou arame farpado em todas as
divisas do lote.
ll.b - do tino cerca viva ou muro em todas as divisas do lote,
com excesso da testada voltada Dara a via de acesso ao
lote. Nesta divisa, poder ser construida um cercamen-
to do tino misto (alvenaria e grade) desde ~ue garant!
da um minimo de 70% (setenta Dor cento) de transDarn-
cia visual, da sua area em elevaco.
12 - CASTELO D'GUA
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ser permitida a construa de torre ou castelo d'gua, cuja
altura dever ser justificada pelo projeto de instalaco hi-
drulica ou exigncia do CorDO de Bombeiros, devendo ser res
-
peitados os afastamentos obrigatrios.
13 - RESI Dt::~JCIP- DE ZELP_DOR
ser permitida uma unidade residencial para zeladoria, com
area mxima de 68m2 (sessenta e oito metros quadrados) compu-
tada na taxa mxima de construco.
14 - GUARITA
Ser'?ermitida, dentro do afastamento obrisatrio, a constru-
co de guarita, podendo para efeito de composio arquitetn~
ca do conjunto do porto de entrada, ser constituida de uma
edificaco de at 6.00m2 (seis metros quadrados) ou duas edi-
. - - 2
flcaoes de ate 4.00m (quatro metros quadrados) cada uma.
Quando existir cobertura ligando as guaritas sobre os acessos,
ajoiada nas duas edificaes, em pilares ou em balanco, sua
rea no sera cooputada no clculo da area de construco estabele
-
cido neste item e nem na taxa mxima de construo.
~~
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NGB 30/90 - FL 03 /04
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L.
17 - ACESSO
--
O acesso de veculos ao lote dever ser feito atravs de via
com no mnimo 3,SOm (trs metros e meio) de largura, ryermi-'
tindo alm de veculos de ryasseio, o insresso de caminhes'
de servicos. Devero ser definidos "bales" de retorno com
um raio mnimo compativel com os veiculos, conforme definido
no MDE 30/90.
13 - DISPOSICES GERP_IS
~
18.a - Esta NGB e comnosta dos itens 1,2,3f4,S,G,7,3r9,11,12,
13,14,17,18.
18.b - Subestaco eltrica - Ser ryermitida a construro de
subestaro eltrica na area de afastamento frontal do
lote, desde que distan-te 0,6 Om (sessenta centmetros)
da divisa frontal, ryodendo incidir sobre o afastamen~
to lateral.
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--p-- ,i~ \
NG8 30/90 - FL04/04