Recetas para Un Proyectista - Arq Martin Bernal

Arquitecto Martn F.
Bernal
Este documento est redactado con tipologa ecolgica

RECETAS PRCTICAS
PARA UN PROYECTISTA

Arquitecto Martn F. Bernal

El presente documento es una gua fcil y rpida para llevar cabo
el diseo base o anteproyecto de la mayora de los proyectos
arquitectnicos y fraccionamientos, sin entrar a fondo en los temas
necesarios a investigar que son requeridos para cada proyecto
ejecutivo. Pasa por lo ms bsico a tener en cuenta hasta
recomendaciones prcticas empricas explicando su por qu, as
como el uso y atajos de AutoCAD para un eficiente trazado del
diseo.

Est basado en ergometra, psicologa, reglamentos, normas y
frmulas para la construccin, que siempre me han sido necesarias
en todos los proyectos y he adquirido en la profesin de arquitecto.


Culiacn Sinaloa, Mxico
2014

Marco terico:
REGLAS BSICAS PARA COMPROBAR
UN BUEN DISEO ARQUITECTNICO.

1. SOSTENIBLE
El problema con el diseo sostenible es que es ms fcil hablarlo que
hacerlo correctamente. Los arquitectos no pueden ms dejarlo atrs. Los
edificios que diseamos y la energa que necesitan para construirse
pueden generar ms dixido de carbono que los coches. Y si los
fabricantes de automviles se jactan de que cada da tienen menos
impacto, por qu los arquitectos no pueden vender eso a sus clientes?
Es hora de hacer lo correcto.
2. ACCESIBLE
Qu es un buen diseo si est disponible slo para algunos? Los
cdigos dictan que nuestro entorno construido sea accesible a las
personas con discapacidad, animales, transporte, equipo, mquinas, pero
siempre es importante mirar ms all de las normas mnimas.
3. FUNCIONAL
Esta debe ser el ms simple atributo de un buen diseo, pero a
menudo es ms difcil de lograr. Algunos fabrican productos que se ven
muy bien, pero en el fondo, el xito est en crear algo fcil de usar.
4. BIEN HECHO
Algunos arquitectos entregan el proyecto y ya no hacen nada. Esa gran
idea de lo bien que un edificio est construido, comienza con un
conjunto de instrucciones que proporcionamos en el proyecto. Esto
significa que desde nuestras instrucciones vale que sea bueno e
importante, fcil de entender y coherente.

5. EMOCIONALMENTE RESONANTE
La gente no olvida la sensacin de caminar en un edificio histrico.
Ahora la monotona se encuentra en la mayor parte de los desarrollos en
serie. Trabajamos para el hombre, y le debemos dejar algo para que
sienta la diferencia al salir de nuestro edificio.
6. DURADERO
Los edificios necesitan tanto lo estructural como la longevidad esttica.
Es importante innovar, pero nadie desea un diseo que ya parece
anticuado antes de que la ltima capa de pintura se seque.
7. SOCIALMENTE BENEFICIOSO
Te guste o no, toda arquitectura es pblica. Los arquitectos tienen la
responsabilidad de cuidar lo que pasa tanto dentro como fuera de las
paredes de nuestros edificios para ver qu podemos hacer para ayudar.
8. HERMOSO
Nunca haremos algo que le guste absolutamente a todos; Nosotros
sabemos que la esttica es medible con proporciones y acomodos de
elementos, pero dicen que la belleza es subjetiva, no?.
9. ERGONMICO
Los edificios deben estar relacionados con la magnitud de lo que los
habitarn. A menudo esta idea se pierde en el modelado 3D. Hay que
detenerse y dar un paso atrs, dejar de buscar una imagen realista y
dramtica y poner a una persona en ese modelo a escala.
10. ASEQUIBLE
Los arquitectos suelen obtener clientes con alguien con fondos y una
idea que requiera nuestros servicios profesionales. Aunque este tipo
representa una pequea parte de la sociedad, es casi la totalidad de
clientela de un arquitecto. Pero la creacin de la arquitectura cara es fcil,
los materiales y objetos caros asombran por si solos, hay arquitectos que
mientras les dura el dinero les dura el diseo, porque buscar una
arquitectura econmica y explotar lo mejor de ella es lo ms difcil. Por
eso debemos buscar una solucin asequible que las masas pueden
permitirse sin dejar relegados los dems puntos.

Marco prctico:
RECETAS PARA DISEAR
PREDIMENSIONAMIENTO ESTRUCTURAL

*Para el predimensionamiento estructural, necesitamos el tipo de losa y el
claro ms crtico de la construccin. Con esto, el calculista redisear los
elementos pero ya sin la necesidad de modificarnos todo nuestro
anteproyecto sino estilizarlo.
Digamos que escogemos una losa plana aligerada de 20 cms. y que
tenemos un claro de L=6.90 metros y otro de 2.60 m.

Clculo de vigas:
d=0.10L=0.10x6.90= 0.69 = 70cm <altura
b=0.5b=0.5x.69=0.345= 35 cm <ancho
Se determina una viga de 35x70cm, pero con la ayuda de capiteles, se
puede proponer una viga TEE de 30x45 cms y cumple con el espesor de
la losa. La altura de la viga debe quedar alrededor de 1/3 de su ancho.

Clculo de losas:
Se tiene el tipo de losa en 2 direcciones con nervaduras, con 2 lados
apoyados y 2 continuos (un muro perimetral y un muro interno).
Lx=6.90m Ly=2.60m
d=(Lx+Ly)/100x1.3= (6.90+2.60)/100x1.3= 0.123m + 5 cm de
recubrimientos = 17cm
Se propone losas de 20 cms de espesor total aligeradas de vigueta y
casetn.

Clculo de columnas:
Dependiendo la direccin:
l=L/20=6.90/20=0.34m
l=L/30=6.90/30=0.23m
La columna se orientar con su lado largo siguiendo la direccin del claro
ms largo a cubrir, segn el claro se necesita una de 25x35, pero las
vigas son mayores, por lo que se propone de 35x45 cms.

Clculo de capitel o baco:
6.90/7=0.98m
2.60/5=0.52m
*Los bacos de unin losa-columna, nunca deben ser menores a 50cms x
lado.

Modulacin de Casetones:
6.90-0.225-0.225= 6.45m (se le resta las mitades de la columna)
L1=6.45/0.75=8.6= 9 piezas
2.60-0.17-0.17=2.26m
L2=2.26/0.75=3.01= 3 piezas
Total = 12 piezas

*Cuando se utilizan techos a 2 o ms aguas, la pendiente comn es 25%.

Los castillos van a cada 3.5 m de separacin, o a la mitad en caso de ser
un tramo menor a 6 metros.


PSICOLOGA Y SINESTESIA DEL COLOR
Las reacciones ante el color dependen de 2 cosas: el aspecto cultural y el
aspecto biolgico. El aspecto cultural se basa en los factores personales,
modas, estilos, smbolos y sus asociaciones, pero el aspecto biolgico
siempre ser el mismo, ya que es con bases cientficas. En este ltimo es
en el que se debe basar el proyectista para que su obra sea ms
universal. Lo que se debe buscar es la sinestesia, lograr con los colores y
el diseo, la unin de la emocin, la vista, el olor y el tacto.
Por ejemplo, en un ambiente industrial, podramos usar la gama de
colores pesados, fros, duros, ya que habr texturas y materiales slidos
(pesados), transparentes (fros) y metlicos (duros), que al tocarlos y
sentirlos, irn de acuerdo a lo que nos evoca el color. Eso es la sinestesia.

1-Rojo y sus matices fros

2-Azul y sus matices clidos

*No todos los matices de azul se consideran fros ni todo lo rojo como
clido.

GUA DE PERCEPCIN Y SENSACIN

IMPRESIN SENSACIN

blando, acogedor, soleado gentileza, brillantes, dulzura

alegre, radiante, excitante comunicacin, apertura, actividad

lodoso, sucio, terroso cansancio, suciedad


suave, clido, trpico confort, excitacin

fuerza, calor, superficial velocidad, enrgico, demandante

estable, natural, resonante seguridad, tradicin, conservador

aromtico, fruta, apetito deseo, excitacin

provocativo, fiereza, vivo pasin, dinamismo, agresin, violencia

terroso, ambiente natural tradicin, conservacin

adolescente, gentil, fragante divertido, romntico, xtasis

dominio, fuerza, activo, clido vitalidad, prestigio, festividad

exclusivo, resonante, celebracin calidad, respeto, estima

dulce, perfumado, barato efmero, delicado, asertivo

sublime, pomposo, narctico ritual, poder, esplendor

majestuoso, solemne, ceremonial elegancia, distincin, dignidad

flores, madures artificial, temporal

exclusivo, invaluable, profundo misticismo, extravagancia

digno, noble, pomposo poder, esplendor, elegancia

relajado, quietud, reservado calma, balance

calma, profundidad, concentracin perdido, relajamiento, suntuoso

profundo, distante, intocable ambivalente, inestable, nobleza

IMPRESIN SENSACIN

frescura, aire, ligero distancia, expansin, apertura

distancia, frio, reservado, sereno seguridad, concentrado, serio

pesado, oscuro, sin fondo profundo, noble, serio, calculador


acuoso, congelado, celestial abierto, iluminado, fresco

refrescante, fresco, higiene reservado, limpio

oscuro, pesado, profundidad elegancia, seriedad

frescura, luz, quietud congelamiento, apertura, vivaz

balance, natural, calma balanceado, simple, seguro, vivo

natural, profundo tradicin, estabilidad

primaveral, cuidado iluminado, vacacional

fuerza, juego, superficial veloz, joven, alegre de vivir

otoal, reposo naturaleza, tradicin

refrescante, festivo iluminado, revivido

estimulante, brillante, revitalizante exaltado, alerta

venenoso, antiguo, desrtico natural, tradicional, sediento

abierto, vasto, luz, neutral, estril pureza, paz, indecisin, vaco

quietud, reservacin, soso elegante, reservado, precavido

pesado, oscuro, duro, dominante distintivo, culpable, inmvil, perdido

valuable, ceremonia, radiante, clido lujoso, pomposo, prestigioso, poderoso

noble, frio, distinguido, tcnico distanciado, elegante, claro, status

PALETAS DE COMBINACIONES DE COLORES CONTRARIOS

Clidos Fros

Ligeros Pesados

Suaves Duros

Frescos Secos


Dulces Amargos

Tranquilos Excitantes

Como ejemplo se pone esta simple fachada:

1. La observamos con energa, fresca y brillante.
1 3
2 4
2. Nos da la impresin de vida, naturaleza y balance.
3. La notamos primaveral, clida y confortable.
4. Nos da ms serenidad y elegancia.

APLICACIONES DE COLOR EN EL ESPACIO

Una vez comprendida la lista de colores y sus sensaciones en el
hombre, podemos ver cmo la combinacin de colores afecta en el
espacio arquitectnico.

Cerca Lejos

Angosto Ancho

Alto Bajo
Acento de color
GUAS PARA INSTALACIONES

RECOMENDACIONES PARA INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

*Clculo del tinaco:
Dotacin para una casa habitacin (tabla de dotaciones)
CASAS 90m
2
150 Lts./persona/da (250 para ms de 90m
2
)
RIEGO REAS VERDES 5 Lts./m2/da
ESTACIONAMIENTOS 2 Lts./m2/da

La capacidad en litros para tinacos se calcula de acuerdo al valor de la
dotacin y al nmero de personas calculado en forma aproximada de
acuerdo al criterio siguiente:

Para 1 recmara 1 x 2 + 1 = 3 personas
Para 2 recmaras = 2 x 2 + 1 = 5 personas
Para 3 recmaras = 3 x 2 + 1 = 7 personas

En el caso en el que se tengan ms de 3 recmaras, solo se agregan 2
personas por cada recmara adicional y 1 por cuarto de servicio.

Por ejemplo:
150 x 3 (casa 1 recmara) = 450 + 15 lt/m2 (cochera 5x3m) + 10 lt/m2
(jardn 2x5 m) = 475 lt/da.

Capacidades comerciales ms comunes para tinacos verticales
450, 600, 750, 1100 Y 2500 Lts.

Se escogera un tinaco de 600 litros para librar algn caso extremo.

*Para el caso de diseo de cisternas, multiplicar por 3 el volumen
obtenido y agregarle un 25% para seguridad y mantenimiento. Con eso
se obtiene el volumen para su construccin, sin tomar en cuenta espacio
para bombas y arenero.

*Para construir una cisterna, hay que alejarla 3 metros de cualquier
bajante de aguas negras y usar una losa impermeabilizada de 20 cms de
peralte mnimo.

*La altura necesaria para que el flujo de un tinaco funcione por gravedad
es 2 m. encima de la regadera; si esto no se logra, se corrige un poco
aumentando el dimetro de la tubera a 2/3.

*En los calentadores de paso el dimetro de la entrada de agua fra y
salida de agua caliente es de 19 mm y pasando a los dimetros de 25,
32, 38mm, etc., si son de depsito, cuyos dimetros estn de acuerdo al
volumen de agua que puedan contener.

*Nunca hay que olvidarse de los jarros de aire, ya que sirven
principalmente para eliminar las burbujas de aire dentro de las tuberas,
que ocasionan un mal funcionamiento de las vlvulas, por un golpeteo
constante en su interior, al tratar de salir el aire acumulado y el agua
requerida en forma simultnea. En caso de agua caliente, sirven
esencialmente para eliminar el vapor de los calentadores, cuando la
temperatura del agua dentro de estos es muy elevada,
consecuentemente la presin interior alcanza valores peligrosos.

*En casas habitacin y departamentos, la instalacin sanitaria no debe
traspasar recmaras, comedores, en fin, lejos de lugares en donde el
ruido o posible falla de las descargas continuas de los muebles sanitarios
no provoquen malestar.

*Como las descargas de los muebles sanitarios son rpidas, dan origen al
golpe de ariete, provocando presiones o depresiones tan grandes dentro
de las tuberas, que pueden en un momento dado anular el efecto de las
trampas, perdindose el sello hermtico y dando oportunidad a que los
gases y malos olores producidos al descomponerse las materias
orgnicas acarreadas en las aguas negras, penetren a las habitaciones.
Para evitar esto, se conectan las tuberas de ventilacin que
desempean las siguientes funciones:
Equilibran las presiones. Evitan peligros que pueden aspirar al agua y
expulsarla dentro del local. Introducen en forma permanente aire fresco
que ayuda a diluir los gases, impidiendo la entrada de los gases a las
habitaciones.
Se puede ventilar en grupo o en serie, distintos muebles sanitarios en
un mismo nivel o de un nivel a otro usando el mismo tubo de
ventilacin, en habitacional casi siempre basta con tubo de 2.

*Para calcular la ubicacin de la tubera, se puede usar la siguiente tabla.

*Para saber a cada cunto sujetar una tubera vertical, depende del
dimetro y se puede utilizar la siguiente tabla:

*Para el clculo de los dimetros de salida de ventilacin, aguas negras y
pluviales, tenemos las siguientes tablas.

Conociendo las unidades de
descarga, hacemos la suma segn
la cantidad y
tipo de
muebles y la comparamos en la tabla. Es necesario saber que debe
dejarse 3/10 del dimetro como seguridad.
As obtenemos el dimetro de la descarga sanitaria principal.
Por ejemplo, para una casa de 2 pisos con 2 baos y lavadero, con una
pendiente de 2% nos dan 36 U.D. = 80mm = 3.2 + 3/10 = 4 aprox. Por
lo tanto con un tubo de 4 es suficiente. Como nota, siempre que haya
un inodoro, se usar como mnimo tubo de 4 y 3 plantas o ms, se
usar como colector principal o comn el de 6.

*Para calcular el tubo de bajada pluvial, nos basamos en los m
2
y la
pendiente de la losa a recolectar.
*De igual forma, existe una tabla para calcular el tubo de ventilacin,
depende de la unidad de descarga y la altura de la salida.

RECOMENDACIONES PARA INSTALACIONES ELECTRICAS Y
ESPECIALES

*En instalaciones elctricas, para un clculo rpido o para simple diseo
de la carga que tendr, en watts, se usa la siguiente frmula:

Carga Casas habitacin o apartamentos: 25 x m
2
= total Watts

La constante para Comercio es 30 y para bodegas o cocheras, 5.

Se debe incluir todo lo techado, y plantas altas, excepto los lugares
donde no se necesite energa o alumbrado.

*Para calcular un transformador, se multiplica la carga por 1.5.

* No ahogar tuberas en pisos de baos, cocinas y en general en lugares
con humedad permanente. Ni colocarlos cerca de fuentes de calor.
Procurar no hacer curvas en demasa, las que no pueden evitarse, deben
ser hechas con el radio de curvatura correcto para no chupar o aplastar
los tubos, disminuyndoles con ello su rea interior.

*Para seleccionar el dimetro de la tubera, tomando en cuenta los
dimetros de cable, se calcula que su interior no se ocupe ms del 60%.

*En todas las salidas ya instaladas, se debe considerar mnimo 20 cms de
cable por fuera para facilitar amarres y conexiones.

*Los apagadores hay de proyectarlos de 15 a 25 cms del marco de la
puerta, con una altura de 1.20 a 1.35 mts a partir de piso terminado.

*Los contactos irn independientes de los apagadores, y de 30 a 50 cms
sobre piso terminado, a menos que sean casos especiales y con el
siguiente dimetro ms grueso que las luminarias.

*El centro de carga se propone siempre a 1.60 m de altura

*Normalmente de la alimentacin al murete se usa cable calibre #8, y del
murete a las pastillas de la casa, calibre #10.

*El dimetro de tubera para una salida especial de comunicaciones o
t.v., es de 19mm cumpliendo para 3 muebles independientes, evitar dar
ms de 2 curvas y pasar lo ms lejos posible de equipos elctricos
donde se use motor para evitar interferencias.

*Las instalaciones de gas en casa habitacin se clasifica como Grupo 1
(tanque porttil) o Grupo 2 (estacionario), Clase A.

*La tubera mnima de servicio de gas es de 3/8, siendo suficiente
para 2 muebles.

*Si necesitas poner un minisplit en departamentos, evita poner el
compresor a ms de 2 pisos de separacin del evaporador (u 11 m
aprox.), esto ampla la distancia del ciclo de los gases y hace que el
compresor trabaje ms forzado y se reseque, rebajando su duracin a 1/3
de lo normal. El condensador debe estar en un rea con ventilacin
natural, a 10 cms mnimo de separacin de la losa con una orientacin
de oriente a poniente. El difusor debe tener una altura mnima de 2.00
metros y mximo a 40 cms bajo la moldura del techo. Las tomas del
difusor normalmente estn a la izquierda.


DIRECTRICES DE DISEO URBANO

*Al urbanizar, hay que preservar elementos singulares, como cerros,
arboledas, arroyos y riberas, y realzarlos como panorama de inters;
ampliar ncleos urbanos ya existentes, hay que actuar como extensiones
de ese ncleo, creando conexiones a l, minimizando desplazamientos y
favoreciendo el transporte pblico.

*Una comprobacin rpida de un buen uso de suelo, son alrededor de
estos porcentajes:
TIPO M2 %
VIVIENDA 51,000

51.00%
COMERCIAL 5,000

5.00%
VIALIDAD 35,750

35.75%
DONACION 8,250

8.25%

SUMA% 100.00%
AREA VENDIBLE 56,000 VIVIENDA+COMERCIAL 56.00%
DONACION AREA VENDIBLE 8,250 % DE AREA VENDIBLE 15.00%
AREA TOTAL 100,000
CUADRO DE USOS DE SUELO

*Integrar carreteras a
boulevares y stos a su vez
a calles secundarias, crear
filas de rboles en avenidas,
boulevares y espacios
libres.

*Toda calle debe tener 2
accesos, si no se convierte
en coto o privada.

*Hay que buscar trazar las
avenidas a cada 300m mnimo o 600m mximo y que rodeen los
espacios pblicos.

*Si quieres crear un ambiente de trnsito tranquilo, utiliza vialidades
curvas, eso limita a los autos al subir su velocidad.
*Si hay reas comerciales muy grandes, busca peatonalizar algunas calles
para facilitar la circulacin, encuentros y estancias prolongadas.

*Intentar evitar calles en los permetros o delimitadas con bardas, es
mejor pegar las viviendas al permetro y que la calle se delimite en
ambos lados con viviendas, as el
prorrateo de la urbanizacin de esa calle entre viviendas es menor y
tiene mejor remate visual.
Incorrecto
Mejor

*Si buscas aprovechar la luz y las
condiciones topogrficas lo permiten,
procurar la red vial de NO-SE o NE-SO, para
que las viviendas y rboles tengan
asoleamiento en la maana y en la tarde, y no siempre en un mismo
lado.

*Las pendientes mnimas para calles con drenaje sanitario sern de 2%,
cuando no hay instalacin, se puede utilizar hasta el 1% y mximo el 8%,
para una buena isptica del conductor como para el peatn. Es posible
utilizar ms pendiente, pero no es recomendable si el terreno no lo
permite.


*Hay que prever que con el paso de los aos no se generen problemas
de saturacin vial. Esto se hace proyectando la poblacin y se utiliza la
formula siguiente:

Pf= ((1+ T)
n
x Pi/100 Donde:
Pf= poblacin final proyectada
T=taza de crecimiento natural*
Pi=Nmero de habitantes del ao en curso*
n=periodo a observar (ao a proyectar menos ao en curso)
*Estos datos los obtenemos de los estudios del INEGI.

*Para estudios de urbanismo y densidad, siempre se considera como
referencia 5 habitantes por vivienda.

*Al momento de trazar los ejes de las calles, hay que hacerlo
perpendicular a las curvas de nivel, en la mayora de los casos resultar
beneficioso, solo cuando la pendiente sea muy elevada, ha de
considerarse trazar lo largo de las
manzanas paralelas a las curvas.
Lo normal.

En este caso, rotar la manzana a
como est marcada, las plataformas de las viviendas son ms uniformes
y las pendientes las absorben las calles cabeceras.

*La mejor disposicin de manzana es en
dos filas con patios interiores, con dos
fachadas por vivienda (exterior e interior),
ya que provoca buen asoleamiento y
ventilacin cruzada en todas las
viviendas.

*El correcto trazado de manzanas se basa
en la lnea base (el frente de manzana) y lneas paralelas o
perpendiculares a ella.

*Para banquetas lo mnimo requerido son 2 m incluido el arriate, con 2%
de pendiente, y estrictamente para que 2 personas minusvlidas se
crucen, es necesario 2.20 m de banqueta sin arriate.

*Toda calle en sus vrtices debe tener una rampa para minusvlidos de
un metro de ancho como mnimo. Las rampas peatonales pueden tener
hasta 10% mximo de pendiente.

*En caso de edificios o departamentos, se recomienda disponer de
hidrantes a menos de 200 m del edificio.

*En estacionamientos, los cajones de minusvlidos deben der mnimo el
2% del total de cajones disponibles.

*Los espacios entre filas de estacionamientos, deben ser de 6 m. mnimo,
para salir del cajn sin problemas.

*La pendiente mxima en una cochera es de 8%, lo mximo funcional,
sera el 13%.

*En caso de necesitarse taludes, los temporales normalmente van de 30,
45 y 60. Aqu est un diagrama bsico para la proteccin de edificios.

*Los paseos o andadores en
parques deben tener una anchura
libre superior a los 3 m. y altura
libre de 4.5 m. para facilitar la
circulacin de vehculos de
emergencia y conservacin.

*Se calcula una banca por cada 20 m
2
y separacin mxima lineal de 50
m en andadores; al sembrarlas, estudiar el asoleamiento y darles sombra
con rboles o techumbres, ya que nadie se sentar en una banca
caliente y bajo los rayos del sol.

*Definir paseos y estancias que permitan atravesar el parque en horas
nocturnas y das lluviosos.

*Adaptar los espacios pblicos al terreno actual, evitando movimientos
de tierra o que alteren sus niveles freticos.

*Si no recaer en nosotros la responsabilidad y no lo necesitamos como
plusvala, entonces debemos limitar la extensin de espacios pblicos a
lo legal y funcional (normalmente es el 15% del terreno vendible), con el
fin de minimizar recursos necesarios para conservarlos y evitar su
abandono y con eso tambin maximizamos la superficie de manzanas
edificables.

*Los parques deben ir lo ms cercano a las viviendas y concentrar su
rea en los menos polgonos necesarios. La frecuentacin de su uso es
inversamente proporcional a la distancia entre viviendas y parque.

*Estructurar el nmero mximo de viviendas alrededor del parque, as se
les da plusvala a las viviendas y vida al parque.


Ejemplos de ordenamientos bsicos y funcionales de parques y reas
verdes.


NORMAS DE CONSTRUCCIN

*No se requiere licencia de construccin para las siguientes obras;
I. Reposicin o reparacin de pisos interiores;
II. Reparaciones, reposiciones, trabajos de mantenimiento o mejoramiento
llevados al cabo en el interior de una edificacin, siempre y cuando no
impliquen modificaciones estructurales y del estado original de la
edificacin; y
III. Acciones emergentes para prevencin de accidentes,
IV. Construcciones de carcter provisional para uso de oficina de obra,
bodegas, letrinas o vigilancia en el predio donde se edifique la obra. Al
trmino de la misma debern ser retiradas por el edificador.
V. Reparaciones en instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias, que no
impliquen ningn tipo de ampliaciones o modificaciones a la estructura
de la finca.
VI. Impermeabilizaciones, reparaciones integrales de azoteas sin afectar
los elementos estructurales.
VII. Todos aquellos elementos de mobiliario urbano consideramos como
ornamentales.
VIII. Excavaciones o cortes menores a 70 cms.
IX. Construcciones independientes de menos de 40 m2.

El tiempo de vigencia de las licencias de construccin, estar de acuerdo
con las siguientes bases:
I. Hasta trescientos metros de construccin, la vigencia mxima ser de
seis meses;
II. Para la construccin de obras con superficie de hasta mil metros
cuadrados, la vigencia mxima ser de nueve meses;
III. Para la construccin de obras con superficie de hasta tres mil metros
cuadrados, la vigencia mxima ser de doce meses; y
IV. Para la construccin de obras con superficie de ms de tres mil
metros
cuadrados, se sujetara al programa de obra, la vigencia mxima ser de
dieciocho meses;
*En caso de cortes de terreno, tienen una duracin de 45 das.

*Para pedir prorroga, se paga el 30% de lo que se pag en la licencia de
construccin.

NORMAS MNIMAS PARA CASA HABITACIN

*Las medidas mnimas para un lote habitacional nuevo son 6 m de frente
y 96 m2 de superficie.

*Las viviendas deben tener un rbol en su banqueta y espacio para un
auto como mnimo o en su caso, los rboles deben tener separacin
mxima de 6 m entre s. En caso de tener ms de 120 m2 de
construccin, se piden 2 cajones de vehculos o 1 por departamento.

*La medida mnima para una cajn es de 2.50 x 5.00 m, y siempre se
permite que el 50% del total puedan ser de 2.10 x 5.00 m. Para
minusvlidos, mnimo son de 3.80 x 5.00 m.

*En caso de estacionamiento en cordn, sern de 2.50 x 6.20 m.

*Puedes salirte del alineamiento de tu terreno 10 cms hacia el frente con
elementos arquitectnicos ornamentales siempre y cuando tengan una
altura menor de los 2.50 m. Si existen a una altura mayor de los 2.80 m,
puedes salirte hasta 20 cms.

*En caso de elementos arriba de los 2.50 m de altura, puedes sobresalir
2/3 de la medida de la banqueta, siempre y cuando no sea ms de 2
metros de marquesina; pero no se permite usar esa marquesina como
balcn o voladizo, ser de guardapolvo, sombra o proteccin.

*Para construcciones menores a 500 m2 se debe dejar un 20% del
terreno sin construir (patio, rea verde, jardn).

*La altura mxima de una construccin es 1 veces el ancho de la
vialidad ms ancha donde se ubica, en caso de ser esquina.

*El tamao de la ventilacin para un bao o cocina, debe ser mayor al
5% del espacio a ventilar. Para los dems espacios depende de su
orientacin
Norte= <20% Sur=<17% Este y oeste=<10%

*Para un tragaluz, tomar en cuenta el 4% del total de rea a iluminar.

*Los patios o cubos de luz, deben tener una medida mnima de 1/3 de la
altura del espacio ms prximo, agregndosele 30 cms de ancho y 60
cms de largo por nivel adicional.

*Las rampas y escaleras en casas pueden ser de 75 cms si tienen solo un
muro en un costado. Si tienen 2 o no tienen, van a 90 cms de ancho
mnimo.

*Las escaleras deben de ir en secciones de 15 escalones por cada
descanso. La huella mnima son 25 cms de separacin entre narices y el
peralte mximo, 18 cms con un mnimo de 10 cms. Para escaleras de
servicio, pueden ser hasta 20 cms.

*Las escaleras de caracol deben tener un dimetro mnimo de 1.20
metros.

*Para disear escaleras para minusvlidos, el peralte mximo ser de 16
cm, huellas de 33 cm, descanso a cada 12 escalones y pasamanos a 95
cms medido verticalmente de la nariz del escaln.

*reas mnimas para construcciones habitacionales.


ATAJOS Y TIPS DE AUTOCAD

LAYERS/CAPAS
LAYFRZ: congela las capas de los objetos seleccionados
LAYTHW: descongela todas las capas del dibujo (Copo de nieve)
LAYOFF: apaga las capas de los objetos seleccionados
LAYON: enciende todas las capas del dibujo
LAYLCK: bloquea las capas de los objetos seleccionados
LAYULK: desbloquea las capas de los objetos seleccionados
LAYWALK: muestra un gestor de capas con fcil seleccin de capas
LAYISO: deja visible solo las capas de los objetos seleccionados
LAYMRG: fusiona las capas de los objetos seleccionados
LAYDEL: borra la capa de los objetos seleccionados
LAYMRG: para traspasar la propiedades de una capa a otra.
SETBYLAYER: les permite cambiar las propiedades de todos los objetos
del dibujo actual a bylayer.

TXT2MTXT: Pasar un texto simple a Multi Texto. Tecleas el comando,
enter, seleccionas texto (incluso funciona con varias lneas que desees
unir en un texto multiple) y das enter.
TCASE: Convierte maysculas a minsculas y viceversa.
TCIRCLE: para recuadrar o encerrar (en rectngulos, crculos o slots)
textos rpido.
MIRRTEXT: Para que el texto cuando hagas mirror no te quede como
espejo:
0 para que el texto -NO HAGA ESPEJO
1 para que el texto-SI HAGA ESPEJO
TEXTFILL y ponerlo en 1. Para que las letras no salgan huecas al plotear
TFRAMES: Enciende/apaga los marcos de imgenes Para que no se
vean las orillas de imgenes.
SUPERHATCH: Sirve para hacer rellenos con imgenes bloques, XREF y
Wipeouts
BPOLY: polilnea que llena reas como un hatch
FLATTEN: para pasar 3D a 2D con polilneas, pone todas las lneas a
altura 0.
SOLPROF: Convierte slidos a lneas en 2D en un solo plano, es decir
sacar el perfil del slido, este comando solo funciona en layout.
OVERKILL: Borrar las duplicidades o lneas encimadas
FILEDIA: suprime los dilogos y permite hacer todo en la barra de
comandos o viceversa, muestra las ventanas si lo pones en 1.
MEASURE: Permite marcar un punto determinado cada X unidades a lo
largo de una polilnea, con la opcin de alinear un bloque en dicho
recorrido.
TCOUNT: Enumera texto segn la seleccin, corrido, par, impar, etc.
Como para numerar lotes, escalones, etc.
WIPEOUT: esconde cosas debajo de una polilnea cerrada. Cuando
tengas que trimear todo lo que est detrs de un barandal para que se
vea bien el dibujo, demoramos mucho haciendo esto... La solucin crea
tu barandal utilizando polilneas cerradas y utiliza el comando WIPEOUT,
que convierte el relleno de tu polilnea como en una malla que oculta
todo lo que est detrs sin necesidad de borrarlo ni de trimearlo de tal
manera que si lo borras todo lo q estaba en tu dibujo original se
mantiene intacto.
SELECT, subcomando WP, selecciona objetos con la forma del polgono
en que se vaya seleccionando.
SELECT--> p --> Selecciona nuevamente, el o los objetos de la ltima
seleccin que hayamos realizado.
SELECTSIMILAR: seleccin mltiple de estos, considerando sus
propiedades, basta con seleccionar uno de los objetos y los dems
igualmente quedan seleccionados. Es posible elegir ms de un tipo de
objeto a la vez
QSELECT: permite seleccionar objetos con determinadas caractersticas en
comn, ej. color, layer, texto o lnea
FILTER: Permite seleccionar objetos con propiedades y guardar la
seleccin para futuro.
DVIEW (dv) Para girar en el layout, luego usar la herramienta girar.
LENGTHEN, LEN:Cambia la longitud a un segmento.
SKETCH: Dibujo a mano alzada
BTRIM: trim con lneas de un bloque. Si presionas la tecla shift mientras
usas extend te har lo contrario trim.
EXTRIM: Elimina todas las lneas dentro o fuera de una polilnea cerrada.
QC: saca la calculadora
OP: Abre el cuadro de Opciones
PS: Permite salirte del viewport cuando no est bloqueado sin afectar el
zoom o escala de dibujo.
TIME: Cunto tiempo llevas trabajando
BURST: Explota un bloque exactamente a como se muestra, sin preservar
los atributos.
DDPTYPE: controla el estilo de punto, este abre un cuadro de dialogo
pequeo y all puede controlar el tamao y la apariencia de los puntos.
Para que los puntos no varen de tamao al usar comandos de
visualizacin seleccionen la opcin set size in Absolute units.
DLI: Acotar linealmente.
DIMDISASSOCIATE: Para que las cotas no desacomoden cuando
movemos un dibujo, seleccionamos todos los objetos del dibujo y
automticamente las cotas pierden la asociacin y de ah en adelante no
se movern con la entidad, eso si no olviden desactivar la opcin en el
cuadro de dialogo o sino las nuevas cotas trazadas si quedaran asociadas.
TORIENT: para rotar textos sumando el ngulo al ngulo actual, no
importa la justificacin, los alinea para ser mejor legibles segn la vista
del dibujo, mueve solo los que tiene que girar. Indicar a Most Readable.
DIMTIX: sirve para que las cotas siempre queden centradas en la lnea de
base en la misma cota.
TEXTTOFRONT: Si encuentras en un dibujo que algunos hatch u objetos
estn ocultando textos y cotas y quieres traerlos al frente del dibujo sin ir
seleccionando uno por uno o con la seleccin avanzada y usando
draworder, puedes usar este comando.
TXTEXP: Convierte un texto a sus lneas de contorno.
HATCHTOBACK: toma todas las entidades de hatch y las enva al fondo.
QPMODE: variable que nos permite activar o desactivar la ventana
automtica de propiedades que aparece cuando colocamos el cursor
sobre un objeto. Cambiar Qpmode a 0 para desactivar la ventana.
ROLLOVERTIPS: variable para ver propiedades de los objetos... cambiar
rollovertips a 0 para desactivar.
DYNMODE: permite decidir que al escribir en autocad se escriba sobre el
cursor o cambiar dynmode a 0 para escribir sobre la lnea de comandos.
VARS2SCR: crea un archivo script que guarda todas las variables de un
dibujo, de manera que puedan aplicrselas a otro dibujo nuevo usando el
comando script y cargando el script generado.
XC: en el model puede ocultar del block lo que est en el exterior de
una polilnea o bien, lo que est en el interior de la polilnea (usando la
opcin Invert Clip justo antes de seleccionar la polilnea).
PSLTSCALE: que permite hacer coincidir la escala de tipo de lnea de
espacio modelo y espacio papel... slo con ponerlo en 0. Lo escribes en
el model y luego le pones 0 por default esta en 1, hace que los tipos de
lneas que tengas en el model, aparezcan en el layout con la misma
proporcin en la que aparece en el model. La impresin saldr
exactamente como lo ves en el model.

" ' ": el tilde es un modificador para poner una pausa al comando que
estas ejecutando y puedes hacer un pan, zoom, o incluso puedes ejecutar
algunos otros comandos, para despus restablecer lo que estabas
haciendo. Tambin al teclear algunos comandos puedes usar el
subcomando R para hacerlo con referencia. En autocad dice que el
comando que viene despus es "transparente", es decir que se puede
ejecutar sin cortar el que est en funcionamiento. Por ejemplo cuando se
nos acaba la pantalla al querer copiar algo, le damos y luego Pan para
mover la pantalla, luego ESC, y seguimos moviendo para pegar.

FONTALT: AutoCAD cuando no encuentra una fuente de letra, lo
sustituye automticamente por la simplex, as el plano puede quedar
mal. Este comando le pone la letra que t elijas.
SPELL: checa la ortografa de todos los textos (pueden cambiar el idioma
del diccionario ah mismo).
ZOOMFACTOR: Variable que afecta la velocidad de acercamiento o
alejamiento; va de 1 a 100, el valor prederterminado es 60, si lo dejamos
por ejemplo a 10 tenemos que dar ms vueltas al scroll para lograr el
zoom requerido.

Men Archivo --> ETRASMIT
Te hace un zip con todas las referencias que le hayas metido a tu dibujo,
ideal para trabajar e imprimir en otros lugares.

Cuando cada archivo de autocad se abre en varias ventanas o todos
los dibujos en una sola.
Lo controla la variable SDI.
0 Activa una interfaz de varios dibujos.
1 Desactiva la interfaz de varios dibujos.

ROTAR EL DIBUJO EN LOS VIEWPORT
comando MSPACE, para entrar en el model desde el layout. Luego:
comando; UCS+ENTER+E y se toma un elemento de referencia para rotar
el UCS, visualizando el UCS como se necesita para ver el dibujo, digito el
comando; PLAN, opcin o variable CURRENT UCS. Y listo el dibujo se ve
rotado en el VIEWPORT mas no se ha rotado en el model.

No funcionan los comandos - Cuando seleccionas algo y le das a una
orden, no lo hace, es que se te ha estropeado el cuadro de seleccin del
autocad, modo de solucionarlo: teclear en la barra de comando
PICKFIRST y debera tener un valor 1
Como poner una nota como fecha, hora, etc que se actualice sola al
guardar o imprimir un plano.
PLOTSTAMP: le podemos muchas opciones, como la fecha. la hora,
quin mando el plot, el nombre del archivo, le podemos adecuar el tipo
de texto, la localizacin, y hasta podemos insertarle un logo.
Si lo queremos poner en un bloque independiente:
Insertar un texto multilnea, dentro de la ventana de texto que se abre
insertas un campo (field)
y eliges por ejemplo: date & time (create date, plot date, save date)
Luego si ese FIELD se hace un bloque y siempre se va a actualizar a la
ltima guardada.

Como calcular la altura del texto segn la escala final del plano
si queremos dar una altura de 3 milmetros a un texto, cuando la escala
final del ploteo va a ser de 1:200
y estamos trabajando en metros como unidades (comando units)
tenemos que:
H = (3 x 200) / 1000 = 0.6 : la altura de los textos debe ser 0.6

Para quitar el marco de una imagen, escribe "imageframe" o busca en
la barra modify/Object/Image/Frame
"0" Marcos de imagen no se muestran y no se imprime.
"1" Marcos de imagen son mostradas y se imprime.
"2" Marcos de imagen se muestran, pero no se imprime.
Ten en cuenta que si seleccionas "0" no podrs mover o editar la imagen.
Si solo quiero que me aparezca una porcin solamente, realizo con una
polilnea mi polgono tan regular o irregular como lo desee, despus con
las express tools, me voy a Modify/Extended clip, selecciono mi imagen y
mi polilnea y LISTO, la imagen se corta o se ajusta a mi polgono, o que
es lo mismo usar el comando CLIPIT

VIEWRES
Cansados de que los crculos se hagan rectngulos cuando hacen un
zoom, van y vuelven y a regenerar de nuevo porque ese crculo es muy
molesto? Al utilizarlo te pregunta si ests seguro, le das que s, y luego
tienes variables de 1 a 20,000.
1 es que en cuanto mueves el dibujo, tu circulo se har un polgono de
muy pocos lados, 20.000, es la exageracin, nunca veras tus crculos
aunque ocuparas recursos del sistema, por ahora djalo en 10,000 y
ahorras bastantes regens.

Si presionas ctl + scroll del mouse podrs desplazarte como si estuvieras
usando scroll in Word y si presionas ctl + shift + scroll del mouse
puedes desplazarte por la pantalla como si estuvieras usando el comando
orbit
Ctrl+Tab va cambiando entre los archivos abiertos o ventanas.
CTRL.+1: Para que te salga la barra de propiedades.
CTRL.+2: iconos dinmicos
CTRL+0 Amplia el rea de dibujo, dejando nicamente los
mens, barra de estado y (si estuviera) el rea de comandos, para dejar
en el estado normal repetir ctrl+0

GROUP: Para crear un grupo de elementos, sin ser block y mover todo
como uno solo, te aparece una ventana donde le pones el nombre al
grupo, la descripcin y al darle ok te deja seleccionar los objetos que van
a conformar el grupo... si quisieras desagruparlo entras al comando
nuevamente y en la ventana seleccionas el grupo para habilitar las
opciones que estaban deshabilitadas como remove, add, rename, etc y
vas removiendo los objetos que quieres desagrupar.

Para borrar objetos completos a travs de una ruta (similar al trim pero
borra todo el objeto que es tocado), solo hay que escribir el comando
E, y enseguida la letra F de "fence". Luego nos pide una serie de
puntos para pasar la ruta por los objetos deseados. Eliminar todo lo que
pase entre esos puntos elegidos.

PLINEGEN
Lo que hace esta variable es modificar como se van a representar las
lneas (no continuas) en sus borde; se habrn dado cuenta que cuando
en una lnea por ejemplo HIDDEN dobla o cambia de direccin, en los
bordes de la lnea SIEMPRE recomienza con una rayita, puede darse el
caso de que en un escaln, las lneas estn tan cerca que se transforma
en una continua.
0 Generas polilneas
desde el inicio
al final
con
rayitas en cada borde de los segmentos
1 Genera polilneas tomando la entidad COMPLETA, es decir, como si
fuese UN solo segmento.

A veces hacemos modificaciones y necesitamos que el texto de la cota
vuelva a su ubicacin original, la manera de resolver esto es:
1) seleccionar la cota,hacer clic con el botn derecho del mouse sobre el
grip del texto de la cota: nos aparece entonces un men desplegable
2) en dicho men bajar hasta la opcin: "dim text position"
3) en dim text position aparece un 2 men: bajar hasta "home text".

Para ver si copiaron el archivo de otra persona:
Con - loginname - es una variable de lectura y solo dice el usuario de la
mquina que cre el dibujo.
Tambien comparar con TIME, te sale esto:
Current time: martes, 24 de abril de 2013 09:37:20:246 a.m.
Times for this drawing:
Created: viernes, 12 de septiembre de 2008 01:04:03:265 p.m.
Last updated: lunes, 23 de abril de 2012 11:31:44:433 a.m.
Total editing time: 2 days 05:45:48:567
Si coinciden ambas fechas en 2 archivos, o es muchsima casualidad o
hay truco.

CDIGO ASCII. Depende de la letra. En Arial funciona.
m: tecla ALT + 0178 m: tecla ALT + 0179 : tecla ALT + 157 :
tecla ALT + 155 : tecla ALT + 0177
Otra forma de usar estos smbolos desde Autocad, es:
para , debes escribir %%c y automticamente hace el cambio
para , escribir %%p
para el smbolo de grados, %%d
%%u, antes de un texto que queremos aparezca subrayado
%%o, para cuando queremos una lnea sobre el texto
y podemos usar los dos atajos juntos para colocar lnea arriba y abajo de
un texto (como sndwich).

Para mejorar la calidad impresin en formatos pequeos.
Cuando imprimes cosas muy pequeas o en formatos de papel de poco
tamao y la misma tinta hace ilegibles algunos elementos, crear una
puntilla nueva har que se imprima con ms claridad, vete al cuadro de
impresin, entra a configurar el plotstyle (1), selecciona todos los colores
y escoge 13mm en el men lineweight. Dale save as y ya la tendrs
disponible.

1
2

3

4
*Tambin (sin importar el tamao de impresin), si el grosor no te deja
leer algunas cosas, deselecciona la casilla plot object lineweights, la
impresin ser ms clara, aunque ms tenue.

Arrancar Autocad sin el logo:
Cada vez que se entra el programa muestra un logo mientras se carga.
Para hacer que el programa se salte dicho logo al iniciarlo del escritorio,
selecciona el icono de acceso directo a AutoCAD y pulsa sobre l con
el botn derecho del ratn. En el men emergente que aparece
selecciona Propiedades y en el cuadro de dilogo pulsa sobre la pestaa
Acceso directo. En Destino aparece la localizacin del programa
ejecutable "C:\Program Files\Autodesk\AutoCAD 2015\acad.exe"; slo
tienes que aadir el modificador /nologo, quedando el texto de esta
casilla en la forma: "C:\Program Files\Autodesk\AutoCAD
2015\acad.exe" /nologo.

*Para hacer que al abrir o guardar un dibujo el cuadro de dilogo inicie
siempre en la misma carpeta, en el mismo men, en el cuadro de texto
lniciar en: introduce la ruta de acceso a la carpeta deseada, por ejemplo
"C:\Plan de dominio mundial\Mis Proyectos".

*Si tienes un dibujo donde ya tienes todo configurado (cotas, capas, etc)
y siempre lo usas en tus dibujos, brelo y gurdalo como la plantilla de
dibujo nueva por defecto, selecciona guardar como Autocad drawing
template *.dwt y reemplaza Acadiso.dwt. Al crear un dibujo nuevo,
autocad cargar ese archivo con todas las modificaciones hechas.

Recetas para Un Proyectista - Arq Martin Bernal

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