NEGOCIOS FIDUCIARIOS

Una de las funciones principales de la Asociacin de

Fiduciarias es la de capacitar y difundir el negocio
fiduciario entre sus diferentes actores.
Existen tantos productos fiduciarios como operaciones
lcitas que las pueden desarrollar las personas
naturales o jurdicas.
Qu es la Fiducia?
La palabra fiducia significa fe, confianza.
Mediante la fiducia una persona natural o jurdica
(fideicomitente) confa a una sociedad fiduciaria uno o
ms de sus bienes, para que cumpla con una finalidad
determinada en el contrato.
Esta finalidad puede ser en provecho del mismo propietario
o de otra persona (beneficiario).
La fiducia es un mecanismo elstico, pues permite realizar
todas las finalidades lcitas que las necesidades o la
imaginacin determinen.
omo consecuencia de la fiducia, una entidad especializada
! profesional "la fiduciaria#, se compromete a relizar su
mejor esfuerzo para conseguir la finalidad que le se$ala su
cliente, con lo bienes recibidos para el efecto.
Caracteristicas de la Fiducia
La Confianza
Una finalidad para cumplir
Un gestor profesional
Una separacin absoluta de bienes

Origen
La fiducia, tan importante en Colomia y en el
resto del mundo actualmente, tiene races muy
antiguas en el derec!o romano y en el derec!o
anglosajn"
En la Antigua Roma existan dos figuras:

El Fideicommisum
Una persona en su testamento transfera a otra,
que go#aa de su total confian#a, uno o $arios de
us ienes para que los administrara en eneficio
de otra u otras personas que el testador quera
fa$orecer.
El testador poda estalecer que, despu%s de
determinado tiempo, o cumplida cierta condicin,
se transfirieran los ienes a estos eneficiarios.
Pactum Fiduciae
Era un acuerdo entre dos personas en el que una
le transfera a otra, que go#aa de toda su
confian#a, uno o $arios ienes, para que
cumpliera una determinada finalidad.

Eran compromisos de conciencia que adquira
una persona al reciir los ienes que le eran
entregados por otra. Esos compromisos podan
ser en fa$or del propietario inicial o de un tercero
designado por %l.
Clases de Fiducia
La fiducia se !a clasificado tradicionalmente en &
grandes grupos.
Cada grupo est' constitudo por una serie de
negocios o productos similares, seg(n la clase
del ien o ienes que se entregan.
Fiducia de inersin
a. Fideicomisos administrados
individuamente
llamados tambin Fideicomisos de Inversin
Especficos
b. Fideicomisos de inversi!n administrados
en forma coectiva
llamados Fondos
%ondo om&n 'rdinario
%ondos omunes Especiales
%ondos omunes Especiales en Moneda
E(tranjera
Fondos de Inversin de Capital Extranjero
om&nmente llamados %ondos )as
Fondos de ensiones !oluntarios
Otros Fondos
Fondos Mutuos de Inversin
Fondos de Empleados.
Fideicomiso inmobiliario
!enta"as #ue ofrece la interencin de la fiduciaria
)torga a los in$ersionistas del proyecto la
tranquilidad de que sore el lote que !a sido
entregado se adelantar' un proyecto de
construccin, y de que, efecti$amente, los
dineros se destinar'n al respecti$o proyecto.
*a tami%n tranquilidad a todos los posiles
participantes en una fiducia inmoiliaria, tales
como Corporaciones de A!orro y +i$ienda,
autoridades, contratistas, constructores,
inter$entores, etc.
Qu $ace la fiduciaria?
La sociedad fiduciaria puede encargarse de
adelantar en su totalidad las dos grandes etapas
que normalmente tiene un proyecto de
construccin, o simplemente, adelantar alguno o
algunos aspectos especficos de cada etapa"
a. Eta"a "revia
b. Eta"a de construcci!n
%odalidades

#. A costo

$. A "recio fi%o
Fideicomiso de administracin
a& 'e emisiones de bonos o de papeles comerciales
b& 'e tesorer(as empresariales) de empresas en
concordato * de acuerdos preconcordatarios
c& Fiducia para la li#uidacin de sociedades
comerciales
d& 'e $erencias o legados * de bienes de incapaces
e& 'e seguros de ida
f& Fiducia de administracin * pagos
Fiducia en +arant(a
"a entrega de los bienes a la fiduciaria puede
#acerse:
a. *ransfiriendo la propiedad de los mismos !
constitu!endo con ellos un patrimonio autnomo,
mediante la celebracin de un contrato de fiducia
mercantil.

b. +in transferir la propiedad de los mismos. En este
caso se celebra un contrato de encargo fiduciario
irrevocable.
Fiducia de ,itularizacin
Com$nmente llamada %itulari&acin
Es un mecanismo para la creacin de ttulos o
$alores, a partir de acti$os diferentes.
A tra$%s del mecanismo de la titulari#acin, una
o $arias personas naturales o jurdicas pueden
otener liquide# a partir de acti$os ilquidos o
de aja rotacin, mediante la emisin de ttulos
con ase en dic!os acti$os.
En la fiducia intervienen tres partes ,
- %ideicomitente
- %iduciario
- .eficiario