URBANISMO I

Las Lgicas del crecimiento de Santo Domingo

Jean Manuel Mndez Rodrguez 11-0923
Carlos Eduardo Mena 12- 0597
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Arq. Emil Rodrguez Garabot
URBANISMO I
SECCION 03
2013
INDICE
LOS GUARICANOS

VILLA JUANA
LA FE
MIRAFLORES / 27 FEB.
ANALISIS COMPARATIVO CON SECTORES INTERNACIONALES
REFLEXIONES
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BIBLIOGRAFIA
LOS GUARICANOS

El sector de los Guaricanos se sita en la provincia de Santo Domingo Norte,
cercana a Villa Mella, recientemente dentro de la lnea 1 del metro de santo
domingo, esta se limita al norte y al oeste por la avenida Jacobo Majluta y la
ciudad modelo, al Sur por el parque mirador norte y al Este por el rio Yaguasa.

La comunidad de los Guaricanos se origina como una Urbanizacin Marginal
junto con otras zonas aledaas como Villa Mella, formando lo que hoy se
conoce como Los Minas.

El origen del nombre de la zona Los Guaricanos es todava una interrogante
que aun persiste, pero existen varias versiones del mismo.

La versin mas utilizada sostiene que el nombre se debe al poblado mas
importante del cacicazgo de Magua con el mismo nombre.

La poblacin actual de dicha comunidad se tiene estimada a sobrepasar los
200,000 habitantes.

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LOS GUARICANOS
Parte de la historia del rea se resume en
que a finales de la dcada de los 70
empezaron a llegar personas las cuales se
establecan en la zona esto fue algo que
empez a tomar auge en la dcada de los 8p
pues fue cuando ocuparon unos terrenos
que eran utilizados por el estado para la
extraccin de caliche.

Fue en esos aos que hubo un gran movimiento migratorio hacia la ciudad de Santo Domingo y zonas perifricas debido al estado
econmico y gran deterioro por el cual pasaba el pas en el momento sobretodo en las reas rurales.

Desde 1987 esta comunidad experimento otros movimientos migratorios pues fue el gobierno de Joaqun Balaguer que de un golpe
organiza el rea cuando ubica en los Guaricanos a personas que haba desalojado de otros barrios pobres de santo domingo.


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En cuanto a las edificaciones en el rea, son edificaciones que
normalmente carecen de lindero, todas agrupadas , las
edificaciones mas comunes llegando a los dos niveles, los solares
encontrndose en un rango aproximado de 7 y 8 metros o
alrededor de 56 metros cuadrados , normalmente utilizadas para
vivienda pero muchas de estas tienen comercio en la primera
planta y vivienda en la segunda planta, uno de los problemas que
mas se notan es el uso de Cuarterias .




LOS GUARICANOS
Las manzanas con formas bastante irregulares llegando a parecer
forma de polgono.

Muchos de los problemas que afectan el rea de los Guaricanos son
los niveles de contaminacin que existen pues al parecer no hay un
buen sistema de basura y aguas negras.

ISOMETRICA NOROESTE
ISOMETRICA SURESTE
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LOS GUARICANOS
ELEVACION FOTOGRAFICA CALLE ANACAONA LOS GUARICANOS
ELEVACION CALLE ANACAONA LOS GUARICANOS
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LOS GUARICANOS
SECCION LONGITUDINALCALLE ANACAONA LOS GUARICANOS
SECCION TRANSVERSAL CALLE ANACAONA LOS GUARICANOS
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VILLA JUANA
Varios Espaoles procedentes de las islas canarias comenzaron un proyecto
de siembra de caa en el rea luego de ocho aos para el 1908 decidieron
cambiar los planes ya que vieron que en el mismo no haba futuro alguno,
fue en 1940 cuando se comenzaron a dar los primeros pasos para la
parcelacin del basto territorio que tenan en sus manos proyecto
autorizado por el presidente de aquel entonces, Rafael L. Trujillo quien hizo
varias observaciones en el momento, entre estas se pueden citar el que las
calles fuesen mas anchas, aceras mas amplias que permitiera la siembra de
arboles, toda el rea comenz a tomar cuerpo y para el 1945 se comenzaron
a construir calles y contenes, se comienza a dar nombre a las diferentes
calles, etc.

El nombre de Villa Juana fue dado en honor a doa Juana Batlle , esposa de
Buenaventura Pea.

Villa Juana en su proceso evolutivo ha tenido sus altas y bajas, pero siempre
ha sido un barrio que consta de una identidad muy particular
VILLA JUANA
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VILLA JUANA
Villa Juana tiene una extensin bastante considerable, consta de unas 1328
manzanas con una extensin aproximada de 10,000 metros cuadrados y por
manzana 100 metros cuadrados.

Villa Juana tiene una poblacin estimada de mas de 42,000 habitantes, con una
densidad poblacional de 22,471 habitantes/km2.

Villa Juana tiene una superficie que se asemeja bastante con la mayora de los
barrios de la ciudad.

El sector tiene una organizacin territorial de trazado regular de cuadras o
manzanas de 50 x 50 metros o 100 x 100 metros en algunos casos.

En el caso de villa juana su ubicacin hace que el sector sea altamente comercial
debido a que se encuentra en el mismo centro de la ciudad.
Segn diferentes sensos en Villa Juana se ha reducido al uso residencial de los
patios, con respecto al uso de los frentes, las casas ubicadas frente a la cuadra
representan un 70% mientras que las ubicadas en la parte trasera representan un
24.5% , lo mas comn en el sector en cuanto a vivienda es la presencia de una sola
familia por vivienda.

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VILLA JUANA
CALLE CHARLES PIET
Y al hablar sobre villa Juana se debe mencionar la calle Charles Piet, una calle con
bastante importancia dentro del rea, dicha calle se reconoce por su funcionalidad y
forma, la cual en la antigedad llamada camino chiquito serva para llegar a Villa mella
desde villa consuelo, esta calle transversal actualmente tiene bastante importancia pues
fue a partir de 1931 luego de la destruccin causada por el cicln que se construye el
barrio de villa Juana como una continuacin de villa francisca y con las mismas
caractersticas de grupo social y de estructura urbana y desde ah atraviesa desde
Miraflores por villa consuelo hasta villa Juana.

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LA FE
LA FE
Originado como ensanche y todava dentro de la misma clasificacin, el ensanche la fe es un
sector ubicado en el centro del Distrito Nacional, Santo Domingo, Republica Dominicana.

Uno de los sectores mas importantes que limita al norte con la Av. Pedro Livio Cedeo, al sur
con la Av. San Martin, al Oeste con la calle Juan Meja y al Este con la Av. Mximo Gmez.

Dicho barrio empieza a tomar forma en el ao 1942 con trabajadores procedentes de una
campaa trada por Trujillo para construccin del acueducto.

Actualmente las edificaciones de este barrio son utilizadas como talleres de mecnica,
hoteles, farmacias, repuestos, almacenes, industrias, planteles deportivos,, oficinas
gubernamentales, iglesias, colegios, formando de las antes mencionadas los almacenes y
ventas de repuestos como la mayora y las residencias como minoras.

La parcelacin dentro de dicho ensanche forma una parte importante del mismo pues a
pesar de este haber sido parcelado como ensanche con solares de entre 7 y 8 metros o
alrededor de 10 metros cuadrados, dicha conformacin ha sido alterada pues los dueos de
las parcelas han adquirido las parcelas cercanas para unirlas y as crear las naves de
almacenes que se encuentran hoy en da.
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LA FE
CALLE TUNTI CACERES
ISOMETRICA NOROESTE
ISOMETRICA SURESTE
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LA FE
CALLE TUNTI CACERES
ELEVACION FOTOGRAFICA LADO A
ELEVACION FOTOGRAFICA LADO B
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LA FE
CALLE TUNTI CACERES
ELEVACION LADO A
ELEVACION LADO B
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LA FE
CALLE TUNTI CACERES
SECCION LONGITUDINAL LADO A
SECCION LONGITUDINAL LADO B
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LA FE
CALLE TUNTI CACERES
SECCION TRANSVERSAL
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MIRAFLORES / 27 FEB.
Miraflores, sector que toma forma en los antiguos terrenos del aeropuerto
General Andrews luego de este ser trasladado y convertido en lo que
actualmente es el aeropuerto internacional de las amricas, el sector nace
como el ensanche Miraflores que luego va tomando forma y modificndose a
lo que actualmente se puede decir es un polgono, el sector ubicado a lo
largo de la 27 de febrero y limitado al norte por villa Juana, al este por villa
consuelo, al oeste por naco y al sur por la 27 de febrero.

El sector tiene al borde con la 27 de febrero y al borde con la mximo Gmez
en su mayora locales comerciales, mas al centro se encuentran residencias.

Con manzanas rectangulares de hasta 100 metros cuadrados y algunas
irregulares, las parcelas de entre 12 y 15 metros de ancho.


MIRAFLORES / 27 FEB.
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MIRAFLORES / 27 FEB.
MIRAFLORES / 27 FEB.
ELEVACION FOTOGRAFICA
SECCION LONGITUDINAL

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MIRAFLORES / 27 FEB.
MIRAFLORES / 27 FEB.
SECCION TRANSVERSAL

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ANALISIS COMPARATIVO CON SECTORES INTERNACIONALES
La Habana -> Villa Juana , Miraflores
Hemos tomado la Habana como comparacin para Villa Juana y
Miraflores pues en dichos lugares permanece la misma
morfologa en su parcelacin, despus de todo no podemos
dejar afuera que ambas, en cuba y republica dominicana se
cruzo por un periodo bastante similar en el que las decisiones
tomadas no estuvieron muy lejanas las unas de las otras.
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ANALISIS COMPARATIVO CON SECTORES INTERNACIONALES
LOS CERROS DE CARACAS -> LOS GUARICANOS
Asi como los Guaricanos surge como urbanizacin marginal y con una historia
muy irregular, los cerros de caracas que tambin surgen a raz de la clasificacin
de urbanizaciones marginales en donde se encuentran formas bastantes
irregulares y similardad en su historia debido a los mismos tipos de migraciones.
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REFLEXIONES
Jean Manuel Mndez Rodrguez 11-0923

Los tres tejidos urbanos que decidimos escoger fueron Los Guaricanos, Ensanche La Fe y Miraflores aunque tambin decidimos aadir como un extra a Villa Juana pues entendimos que no est dems, si algo pude notar
en esta ardua investigacin es el mal uso que le da el ser humano a los grandes espacios, espacios con gran potencial, tan solo por no tener una buena organizacin territorial es posible desperdiciarlos, pues si ponemos
nuestros sectores elegidos en una balanza, me atrevera a decir que el que se encuentra en mejor estado actualmente es Miraflores, pues a pesar de ser originalmente un crecimiento suburbano, este ha crecido y tomado
forma, adaptndose a lo necesario ya sea comercial o residencial, los guaricanos por otro lado empieza siendo una urbanizacin marginal, aquella que surge a la fuerza por as decirlo y no ha salido a flote, no se ha
podido aprovechar como debi haberse aprovechado en un entonces y al hablar de Villa Juana hablamos de una zona que al dividirse por la mximo Gmez crea un contraste con ensanche la fe, uno que por un lado
aunque si tiene varias manzanas con parcelas unidas pero ha logrado mantener un rea residencial notable y no perdido dichas residencias en mano de los almacenes, pues si hablamos de ensanche la fe lo que mas
podemos notar es la modificacin de parcelacin por parte de los pobladores y de como las edificaciones actuales no son las que deberan estar, no son para las que se pensaron, y por ejemplo que cuando nos vamos a
los guaricanos o a La Fe no es lo mismo en calidad de espacios pblicos, es algo totalmente diferente, no se por completo si debido a la calidad de vida o al uso que se le ha dado, pero obviamente la sensacin en cada
una de las reas es totalmente diferente. Pienso que actualmente con la creacin del metro se ha hecho un intento de rescate hacia sectores como los guaricanos, pero que necesitan mucho mas trabajo para ser salvados
sobretodo por el nivel d desorganizacin existente en los mismos, no como en la fe o villa Juana.
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Carlos E. Mena

12-0597

El proyecto de campo fue una experiencia diferente personalmente. En el proceso de el proyecto reconocimos y aprendimos sobre las diferentes tipologas de las que atraviesa la Calle Mximo Gmez en la ciudad de
Santo Domingo. Usando como transporte el Metro de Santo Domingo. Estudiamos 3 sectores Los Guaricanos, Ensanche la Fe, y Miraflores. Tambin fomentamos la investigacin con el sector de Villa Juana. La
investigacin de los paisajes urbanos nos trajo desde el recorrido y estudio de lugar, repasando los apuntes y charlas en clase, y un estudio de la historia donde se nota el crecimiento suburbano de un establecimiento
marginal, hasta el punto de llegar a un polgono. Las diferencias que vemos entre los planos originales, a las fotos areas y la vista desde la tierra nos indica un desarrollo insubordinado que aunque se ha hecho de esta
manera por razones de poblacin, el uso de suelo y la distribucin de las parcelas puede estar mejor organizado.
BIBLIOGRAFIA
Gua de Arquitectura de Santo Domingo, 2006.
Ideas Urbanas para Santo Domingo 2002. Ayuntamiento del Distrito Nacional, Santo Domingo. 2002.
Plano indicativo de zonificacin ZID, ayuntamiento ADN
Estudio Geo ciudades Gran Santo Domingo
http://www.redpodercomunitario.org
http://villajuana.net

Entrevista:
Arq. Jos Enrique Delmonte
Arq. Omar Rancier




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