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CONTRATO DE LOCAO DE CONSULTRIO ODONTOLGICO E OUTRAS

AVENAS


Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, de um lado
_______________________________________, brasileira, _____________ (estado
civil), dentista, inscrita no CRO/PR sob n. _____ e no CPF/MF sob n.
_______________, portadora do alvar expedido pela Prefeitura Municipal de
Curitiba, sob n _____, com endereo Rua _____________________, n. _____,
nesta Capital, doravante denominada simplesmente CONTRATANTE, e de outro
lado _________________________ brasileira, _____________ (estado civil),
dentista, inscrita no CRO/PR sob n. _____ e no CPF/MF sob n._________, com
endereo profissional Rua ________________________________, nesta Capital,
doravante simplesmente denominada CONTRATADA, tm entre si, justo e acertado
Contrato de locao de Consultrio Odontolgico e Outras avencas, de acordo com
as seguintes clusulas e condies:

CLUSULA PRIMEIRA
A CONTRATADA, na qualidade de proprietria do consultrio odontolgico situado
Rua ___________________, n. ______, nesta Capital, em razo da necessidade
da CONTRATANTE, de atender seus pacientes, d em locao o espao fsico e
estrutura operacional disponvel para o exerccio da odontologia.

Pargrafo Primeiro: A utilizao do consultrio pela CONTRATANTE ocorrer em
todas as ___________-feiras (especificar dia da semana), pelo perodo da tarde, das
____:____ s ____:____ horas.

Pargrafo Segundo: A locao englobar, alm da utilizao do espao fsico do
consultrio, o uso dos instrumentais necessrios ao exerccio da odontologia,
inclusive da cadeira ___________, marca ______, em timo estado de conservao,
bem como dos funcionrios disponveis e da estrutura telefnica.

CLUSULA SEGUNDA
Pela locao dos bens far jus a CONTRATADA ao percentual de 35% (trinta e
cinco por cento) dos valores que venham a ser percebidos pela CONTRATANTE
pelos servios prestados no consultrio locado.

Pargrafo Primeiro: o pagamento de referida importncia se dar todo dia
_____(....) de cada ms, concomitantemente prestao de contas dos pacientes
atendidos durante o perodo de locao.

Pargrafo Segundo: O atraso no pagamento do aluguel mensal acarretar na
incidncia de multa contratual no percentual de 10% sobre o valor em aberto, a ser
acrescido de juros de mora de 1% ao ms ou frao.

CLUSULA TERCEIRA
A CONTRATANTE, durante o perodo da locao do consultrio, poder apenas
atender seus prprios clientes, Na hiptese de atendimento de pacientes da
CONTRATADA, em casos de emergncia ou mediante pedido desta, as partes
acertaro juntamente com o pagamento do aluguel mensal o valor devido.

Pargrafo nico: A CONTRATADA, em ateno aos preceitos do Cdigo de tica
Odontolgica, poder atender em casos de emergncia pacientes da
CONTRATANTE, devendo-se observar neste caso, para fins de clculo do aluguel
varivel, o percentual de ___% (............ por cento) sobre o valor dos servios
prestados.

CLUSULA QUARTA
Durante a prestao de servios no consultrio da CONTRATADA, a
CONTRATANTE dever utilizar apenas seus prprios materiais para atendimento de
seus pacientes, tais como ____________________________________, podendo
apenas usar aqueles de propriedade da CONTRATADA em casos de manifesta
emergncia, mediante posterior reembolso dos custos.

Pargrafo nico: A CONTRATADA utilizar seu receiturio prprio para prescrio
de medicamentos e quaisquer outras atividades relacionadas aos servios.

CLUSULA QUINTA
O prazo de durao do presente contrato de ____ meses, contado a partir da data
de assinatura do presente instrumento, podendo ser renovado por igual perodo
mediante expressa concordncia das partes, que deve ser externada com
antecedncia mnima de 30 (dias) do vencimento do prazo de locao.

CLUSULA SEXTA
A CONTRATANTE se obriga a conservar o consultrio odontolgico na mais perfeita
ordem e condio de limpeza e higiene, assim como acessrios utilizados no
desempenho dos servios odontolgicos.

Pargrafo nico: A CONTRATANTE desde j faculta ao CONTRATADO examinar
ou vistoriar a cadeira e pertences cedidos, quando esta entender conveniente.

CLUSULA STIMA
A CONTRATANTE responsvel por todos os danos causados aos seus pacientes
durante (ou em decorrncia) dos servios prestados no consultrio da
CONTRATADA, pelo que dever o presente instrumento ser objeto de registro
perante o Cartrio de Ttulo e Documentos, para fins de publicidade perante
terceiros.

CLUSULA OITAVA
Por fora dos servios prestados no consultrio a CONTRATANTE restar isenta de
quaisquer responsabilidade trabalhista em relao aos funcionrios da
CONTRATADA que lhe prestaro auxlio, salvo nas hipteses de eventos
relacionados sua atuao durante a utilizao do consultrio.

CLUSULA NONA
A CONTRATANTE se obriga desde j a manter rigorosamente em dia suas
obrigaes fiscais e previdencirias, podendo a CONTRATADA exigir a exibio dos
respectivos comprovantes de pagamento.


CLUSULA DCIMA
A CONTRATANTE destina o objeto da presente locao nica e exclusivamente
para exercer a funo de profissional no ramo de sua atividade, sendo-lhe vedado,
emprestar ou sublocar sol qualquer ttulo ou pretexto o espao e bens a ele
concedido.

CLUSULA DCIMA-PRIMEIRA
Na hiptese de no cumprimento de quaisquer das obrigaes prevista no presente
instrumento, poder a parte prejudicada dar por rescindido o presente instrumento,
mediante expressa comunicao neste sentido, respondendo a parte infratora pelas
perdas e danos causados, alm de multa contratual correspondente a ___% do valor
da soma das trs ltimas mensalidades.


E por estarem justos e contratados, assinam presente instrumento, em duas vias de
igual teor e forma e para os mesmos fins e direitos, obrigando-se a fielmente cumpri-
lo em todos os seus termos, na presena de testemunhas abaixo.


____________/PR de________ de 200_.

__________________________________
CONTRATANTE

__________________________________
CONTRATADA


TESTEMUNHAS:

___________________________ __________________________
Nome: Nome:
CPF: CPF: