DESCRIO GERAL DO EMPREENDIMENTO: Residncia unifamiliar trrea

localizada na Rua XXXXXXXXXXXXXXXXXXN XXX CEP XXXXXXX, no

bairro de XXXXXXXXXXX, na cidade do XXXXX, estado do XXXXXXXXXXXX,
tendo como proprietrio do lote, no qual ser construda a edificao, O Sr.
XXXXXXXXXXXXXX. O terreno tem uma rea de XXXXXX m. A obra ter uma
rea construda de XXXXXX m e um prazo de execuo de X meses.
SERVIOS INICIAIS: Todos os servios tcnicos de planejamento da obra,
sero realizados por profissionais especializados de acordo com a
especificidade do servio.

01.0 GENERALIDADES:
01.1 Estas especificaes tcnicas faro parte do projeto para
construo de uma residncia unifamiliar com rea construda de XXX m2,
conforme memorial descritivo acima.
01.2 As presentes especificaes, juntamente com o projeto
arquitetnico, projetos complementares e respectivos detalhes, planilha
oramentaria, cronograma fsico e cronograma fsico-financeiro, ficaro
fazendo parte integrante do contrato. Ainda faro parte das especificaes no
que forem aplicveis:
a) As normas brasileira da ABNT;
b) O Cdigo de Obra e Edificaes do municpio de Natal;
c) Regulamentos, normas, especificaes e recomendaes, dos rgos
ambientais e das concessionrias de energia, gua, esgoto e telefonia do
municpio e do estado....
d) a obra deve ser conduzida por profissionais devidamente habilitados
pelo CREA;
e) todos os materiais a serem empregados na obra sero
reconhecidamente de qualidade e satisfaro s condies estabelecidas nos
projetos e especificaes correspondentes;
f) A aplicao de materiais industrializados ou de emprego especial
obedecer s recomendaes dos fabricantes, cabendo ao executor, em
qualquer caso, a responsabilidade tcnica.
g) ser obrigatrio o uso de EPIs (equipamento de proteo individual),
por todos os operrios envolvidos na obra, de acordo com as Normas de
Segurana do Trabalho.
ESPECIFICAO TCNICA DE SERVIOS
h) o proprietrio da obra s poder exigir do construtor, os servios
constantes no oramento da obra e conforme as especificaes tcnicas
descriminadas.
01.3 So responsabilidades do executor da obra:
- As licenas e suas prorrogaes.
- Todas as providncias junto aos rgos pblicos, cumprindo quaisquer
formalidades e sanes exigidas, desde que digam respeito obra ou a sua
execuo.
- Todas as medidas para obteno do Habite-se.
- Encargos trabalhistas, previdencirios, FGTS e outras despesas legais
com os operrios;
01.4 O prazo de entrega da obra ser de XXX meses, conforme o
cronograma fsico-financeiro.

ESPECIFICAO TCNICA DOS SERVIOS
02.0 SERVIOS PRELIMINARES:

02.1 Raspagem e limpeza do terreno: O terreno ser .....
02.2 Demolio: Dever ser ...
02.3 A obra dever ser isolada e protegida...
02.4 De acordo com Projeto Hidrulico ser realizada a instalao
provisria de gua junto a CAERN visando atender as necessidades da
construo e futuramente ao uso domiciliar. Ser pedida a ligao de energia
junto a COSERN, seguindo as especificaes do Projeto Eltrico de forma
definitiva.

02.5 Locao da obra: A locao ser executada por profissional
habilitado e de acordo com as coordenadas e cotas constantes no Projeto
Arquitetnico e Estrutural. A locao ser feita pelo sistema de gabarito de
madeira, devidamente nivelados, pregados a uma altura mnima de 60 cm, em
caibros, afastados convenientemente da edificao a construir.


03.0 MOVIMENTO DE TERRA:

O empreendimento localiza-se em terreno regularmente plano, no
sendo necessrios grandes cortes ou recomposio de espaos de terra,
sendo esta movimentao de terras, feita apenas como regularizao de nvel
de cota de construo.

03.1 Escavao: Ser manual realizada..... de acordo com o projeto
arquitetnico.
03.2 Apiloamento: Ser .......
03.3 Reaterro: Ser realizado .....


04.0 FUNDAES:
04.1 Alvenaria de embasamento com pedra marroada:
04.2 Baldrame:
05.0 IMPERMEABILIZAO:
05.1 Cintamento inferior
05.2 Banheiros e rea de servio:

06.0 ALVENARIA:
06.1 Alvenaria de elevao: Ser executada
07.0 CONCRETO ARMADO:
07.1 Cinta inferior: Ser executada
07.2 Cinta superior e do reservatrio (caso tenha laje e reservatrio de
alvenaria ): Ser executada
07.3 Pilares: Sero executados .
07.5 Laje pr-moldada p/ forro: Ser laje pr-fabricada
07.6 Vergas e contra-vergas: Sero executados com sobra de apoio
de 20 cm, nas dimenses de 10 cm x 15 cm. Devero ser de concreto armado
com resistncia mnima compresso de 13,5 Mpa.

08.0 COBERTURA:
08.1 Estrutura de madeira: Ser executada com madeira
08.2 Telhamento: Ser executado com telhas cermicas tipo colonial,

09.0 INSTALAES:
09.1 Instalaes eltricas: Na execuo dessas instalaes devero
ser seguidas as normas brasileiras vigentes, especificamente a NBR
5410/2004 (NB-3) e as recomendaes da COSERN. Os interruptores.... As
tomadas .... Na iluminao sero utilizadas .... O quadro de geral ser .... O
quadro de distribuio....O eletrodutos ser do ser de
09.2 Instalaes hidrulicas: Na execuo dessas instalaes devero ser
seguidas as normas brasileiras vigentes, especificamente a NBR 5626 e as
recomendaes da CAERN. Todas as tubulaes e conexes...
09.3 Instalaes sanitrias: Na execuo dessas instalaes devero
ser seguidas as normas brasileiras vigentes, especificamente a NBR 8160 e as
recomendaes da CAERN. Todas as tubulaes e conexes....
09.4 Instalao de louas e metais: Essa instalao dever ser
executada no fim da obra de .....

10.0 PAVIMENTAO:
Os pisos dos banheiros, cozinha e rea de servio devero
10.1 Revestimento cermico: Ser executado com piso ....
10.2 Contrapisos: Ser executado em concreto no estrutural,
sarrafeado, com .....


11.0 ESQUADRIAS:
11.1 Portas: As folhas e caixas de portas externas sero de madeira
com ferragens e guarnio adequadas; j as folhas de portas internas sero
laminadas com ferragens e guarnio adequadas.
11.2 Janelas: Sero de

12.0 REVESTIMENTOS:
12.1 Revestimento cermico: Os revestimentos verticais internos sero
executados
12.2 O chapisco em teto ser (caso tenha laje)
12.3 - O chapisco nas paredes internas ou externas ser executado ....
12.4 Emboo: O emboo para paredes internas e externas dever ser
executado com argamassa .....
12.5 Reboco: O reboco dever ser executado para paredes interna,
externas e teto empregando argamassa .....
12.6 Revestimento cermico:
13.0 FORROS:
13.1 Forro de ( Caso tenha )...
14.0 PINTURA:
14.1 Aplicao de tintura interna: Ser executada com tinta PVA ltex
com duas demos (com intervalo entre demos de 48h) sem massa corrida;
com o lixamento prvio da superfcie e aplicao de selador base PVA para
pintura ltex.
14.2 Aplicao de tintura externa: Ser executada com tinta PVA ltex
acrlica, com duas demos (com intervalo entre demos de 48h) sem massa
corrida; com o lixamento prvio da superfcie e aplicao de lquido preparador
de superfcies (lata 18l).
14.3 Aplicao de tintura em esquadrias: As esquadrias de madeira
recebero tintura com verniz, em trs demos (com intervalo entre demos de
18h 24h, lixamento da superfcie e aplicao de um selador para madeiras).
Os portes de ferro recebero tintura de esmalte sinttico com duas demos,
utilizando zarco e aguars mineral.

15.0 SERVIOS COMPLEMENTARES:
Dever ser finalizado o muro de contorno e a solicitao das ligaes
definitivas de gua, energia eltrica e opcionalmente, os servios de
telecomunicaes.
15.1 Limpeza da obra: Consiste na limpeza de pisos, pedras, azulejos,
aparelhos sanitrios, bancadas e esquadrias.