JUICIO SUMARIO DE DESCUPACION No. 01-2007/1/Not.

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JUZGADO SEXTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL Y
ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE CHIQUIMULA.
JACKELYN BEATRIZ ORDOEZ MEJIA, de veintisis aos de edad,
soltera, guatemalteca, Perito Contador, de este domicilio, acto bajo
la direccin y procuracin del Abogado Lzaro de ess Aceituno
!uerra, sealo como lugar para recibir noti"caciones la o"cina
pro#esional ubicada octava avenida "nal zona dos callejn Castelln
en de esta Ciudad de C$i%uimula& 'espetuosamente comparezco a
interponer en la v(a de los incidentes EXCEPCIONES PREVIAS DE:
a) DEMANDA DEECTUOSA, dentro del juicio )umario de
*esocupacin promovido en mi contra por el seor +)CA' ',-,
L,+-A'*+ , de con#ormidad con los siguientes
HECHOS
A& Con #ec$a diecisiete de agosto del ao en curso $e sido noti"cada
de la demanda sumario de desocupacin promovida en mi contra por
el seor +)CA' ',-, L,+-A'*+&
.& Comparezco a interponer en la v(a de los incidentes e/cepciones
previas de demanda de#ectuosa, por las siguientes razones0
a) DE LA EXCEPCION PREVIA DE DEMANDA DEECTUOSA
,l demandante, en memorial de demanda de #ec$a doce de agosto
de dos mil siete, en su parte introductoria, en el apartado de $ec$os,
prueba y en las peticiones se consigno AC12,L3-, .,A4'35
+'*+6,5 7,3A, siendo el mismo incorrecto, por lo %ue siendo este
correspondiente a otra persona ya %ue mi nombre correcto es
AC8,L9- .,A4'35 +'*+6,5 7,3A &
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b&: ,n el apartado de $ec$os numeral romano uno se consigno %ue
en escritura publica numero ciento sesenta y cuatro #ue #accionada
por el -otario 'ubn Paiz, de #ec$a diez y siete de abril de dos mil
siete, por lo %ue en el numeral romano 33, se consigno %ue %uien
#acciono la escritura antes mencionada #ue la -otaria 8aren .aneza
Paz 7art(nez, con #ec$a veinticuatro d(as del mes de agosto de dos
mil siete, por lo %ue no tiene ninguna congruencia con el
documento acreditativo adjuntado como medio de prueba, por lo %ue
%uien la #acciono es di#erente notario y di#erente #ec$a;
C& ,l documento presentado como medio de prueba no tiene valor
probatorio por lo %ue carece de los re%uisitos legales establecidos
segn nuestro Cdigo de -otariado, por lo %ue0 a: dic$o instrumento
no identi"ca %ue tipo de contrato es; b: ,n su clusula primera0 no
esta consignado la #ec$a del instrumento publico #accionado por el
-otario Luis Al#redo +rtega, ese es el documento por lo cual la seora
7arcelina .arillas 7orales demuestra la propiedad del lote; c: ,n el
mismo instrumento anteriormente mencionado no se especi"ca las
medidas y colindancias de la "nca matriz de la cual se desmembr el
lote; d: -o menciona si la "nca matriz posee o no inscripcin en el
'egistro !eneral de la Propiedad, o solamente son derec$os
posesorios&
MEDIOS DE PRUEBA
+#rezco como medios de prueba los siguientes0
a& *,CLA'AC3<- )3- P+)3C3+-,)0 1ue deber prestar el seor +scar
'ene Leonardo %uien deber comparecer al juzgado a rati"car el
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memorial de demanda inicial con el %ue promueve el uicio )umario
de *esocupacin, de #ec$a doce de agosto de dos mil siete&
c& & *ocumentos consistentes en0 A& 7emorial de demanda de
)umario de *esocupacin entablada en mi contra por el seor +scar
'ene Leonardo de #ec$a doce de agosto del ao dos mil siete; el cual
obra en autos& .& Certi"cacin de partida de -acimiento de ac=elyn
.eatriz +rdez 7ej(a, numero mil seis, #olio ciento noventa y seis,
libro ciento treinta y cinco de nacimientos, e/tendida por el
registrador Civil de la 7unicipalidad del *epartamento de C$i%uimula,
d& +tros documentos0 ,scritura Publica -umero ciento sesenta y
cuatro de #ec$a veinticuatro de agosto de dos mil seis, #accionada por
la -otaria 8aren .aneza Paz, la cual obra en autos&
e: Presunciones Legales y >umanas
UNDAMENTO DE DERECHO:
,l art(culo ?@ del Cdigo Procesal Civil y 7ercantil numeral AB
establece0 &&&& AB -ombres, apellidos y residencia de las persona de
%uien se reclama un derec$o; si se ignorar la residencia se $ar
constar& CCD del Cdigo Procesal Civil y 7ercantil establece0&E Por otra
parte el art(culo @F? del Cdigo Procesal Civil y mercantil indica0
GC!"#$"%&! &$ 'a &$(a"&a. ,n la demanda se "jarn con claridad
y precisin los $ec$os en %ue se #unde, las pruebas %ue van a
rendirse, los #undamentos de derec$o y la peticin& ,l art(culo @@? del
Cdigo Procesal Civil y 7ercantil establece0 G,l demandado puede
plantear las siguientes e/cepciones previas0 @& &&& C& &&& H& *emanda
de#ectuosa;E ,l art(culo @CF del mismo cuerpo legal establece0
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G3nterposicin de e/cepciones previas& *entro de seis d(as de
emplazado, podr el demandado $acer valer las e/cepciones previas&
)in embargo, en cual%uier estado del proceso podr oponer las de
litispendencia, #alta de capacidad legal, #alta de personalidad, #alta de
personer(a, cosa juzgada, transaccin caducidad y prescripcin& ,l
trmite de las e/cepciones ser el mismo de los incidentes& ,l art(culo
@HA de la Ley del +rganismo udicial establece0 G3ncidentes toda
cuestin accesoria %ue sobrevenga y se promueva con ocasin de un
proceso y %ue no tenga sealado por la ley procedimiento, deber
tramitarse como incidente&&&E ,l articulo CCD del Cdigo Procesal Civil
y 7ercantil indica0 7ateria del uicio )umario0 )e tramitaran en juicio
sumario0 @B& Los asuntos de arrendamiento y desocupacin;&&&&&&E
PETICI)N:
DE TRAMITE:
a& 1ue se admita para su tramite el presente memorial y documentos
adjuntos&
b& )e tenga como mi Abogado *irector y Procurador al Licenciado
Lazaro de ess Aceituno !uerra&
c& )e tenga como nuevo lugar para recibir noti"caciones la o"cina
pro#esional de la Abogada %ue me au/ilia ubicada en octava avenida
"nal zona dos callejn Castelln en de esta Ciudad de C$i%uimula&
d& 1ue en la v(a de los incidentes se tengan por interpuesta la
,IC,PC3+- P',J3A *, *,7A-*A *,K,C42+)A&
e& 1ue se de audiencia a la otra parte por el plazo de dos d(as&
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#& 1ue oportunamente se abra a prueba el presente incidente "jando
para el e#ecto las audiencias respectivas&
DE ONDO:
,n su oportunidad se dicte auto declarando0 a: Con lugar la
,IC,PC3+- P',J3A *,0 a: *,7A-*A *,K,C42+)A& ,n consecuencia
deje sin e#ecto la resolucin %ue admite para su tramite la demanda
uicio )umario de *esocupacin entablada en mi contra por el seor
+scar 'ene Leonardo y se resuelva rec$azando la misma& .: )e
condena al seor +scar 'ene Leonardo al pago de costas procsales&
CITA DE LEYES: Los anteriormente citados y los siguientes art(culos0
CD, H@ del Cdigo de -otariado, CD, LL, A@, ?@, ?C, ?H, ?? al MD, CCD,
CHF, CH@, CHC, CHH, CHL, CHMdel Cdigo Procesal Civil y 7ercantil,
@HA, @H?, @HM, @HN, @HD, @LF, @L@, @LC, @D?, @DM, @DN, @DD al CFL de
la Ley del +rganismo udicial&
Acompao tres copias del presente memorial y documentos adjunto&
C$i%uimula, veintids de Agosto de CFFM&

K:
EN SU AUXILIO:
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Lic& Lzaro de ess Aceituno !uerra
Abogado -otario