S.A. de C.V.

Introduccin


La importancia del cuidado del medio ambiente toma importancia a travs de
la implementacin de nuevas tcnicas en construccin, ya que estas han demostrado
que adems de aumentar la eficiencia energtica disminuye el impacto que la
mayora de las construcciones tienen; son de bajo costo y se aprovechan al mximo
los recursos del entorno.

Es por esto que en el presente trabajo se desarrolla el proceso de creacin de
una empresa que se encarga de implementar estos sistemas a las construcciones
nuevas y existentes de manera pblica y privada.

Dicha empresa llevara por nombre REPP S.A. de C.V. esto se definir a travs
de una imagen corporativa en la que se detalla el significado del nombre, logo as
como el slogan, objetivos, misin visin y valores que nos regirn como empresa
responsable con el medio ambiente.

Para ello se realiz un estudio de mercado en el que se analizan tres aspectos
importantes como lo son:

La demanda en donde se da a conocer la ubicacin de la empresa, el rea de
influencia, la situacin actual del mercado, el perfil del consumidor.

La oferta en la que se describe el servicio que se brindara y el tipo de
competencia que se tiene en el mercado.

El marco legal en donde se describirn todo los tramites necesario para que la
empresa pueda ser dada de alta correctamente.

As mismo se desarroll un estudio tcnico en el que se describen los
materiales, maquinaria y tecnologa que requerir la empresa; as mismo se
describen los puestos con los que se cuentan y cules son los que se requieren
cubrir; el organigrama que nos indica la jerarqua de cada puesto.

Dentro de lo que es el estudio econmico y financiero se da conocer cul ser
la inversin inicial y la viabilidad financiera; as como las fuentes de financiamiento
que nos pueden apoyar econmicamente para llevar a flote la creacin de la
empresa.







S.A. de C.V.


Resumen Ejecutivo

Empresa REPP

Nuestra empresa est creada para satisfacer las necesidades de este mundo
cambiante. Se especializar en ofrecer un servicio de Eficientacin, Diseo y
Rediseo del icio en espacios pblicos y privados. Este servicio incluir, el
mejoramiento de la imagen urbana de Atlacomulco, reducir el alto consumo
energtico, y el cuidado del agua y del medio ambiente.

El principal objetivo de nuestra empresa REPP, es tener control responsable al
medio ambiente, bajo un criterio funcional sustentable dentro de las construcciones
que la empresa ejecutar y por supuesto verificar que el proyecto se logre con
tiempo adecuado de acuerdo a nuestros valores establecidos dentro de la empresa.
Nuestra empresa tendr como finalidad fundamental analizar todos los aspectos de
demanda y de influencia que tendr dentro del mercado, para hacer uno de las
mejores empresas de nuestro pas.

REPP es una empresa que redisea espacios pblicos y privados,
satisfaciendo las necesidades de una poblacin y de nuestro medio ambiente. La
empresa est basado y ejecutado a un marco legal en donde se especifican los
responsables y requisitos para que se formulara esta empresa y tambin est
basado por algunos programas que nos ayudaran a crecer como empresa. Esta
empresa se iniciara con un presupuesto inicial de $921,460.00 Este prepuesto se
generara a travs de algunas instituciones que nos apoyaran y con nuestro grande
esfuerzo nuestra empresa REPP crecer de forma correcta dndole un nuevo giro a
sustentable a nuestro medio ambiente.

















S.A. de C.V.


I.- Evaluacin de Proyecto

Planteamiento de Problema

Es viable la realizacin de una empresa que radique en el Municipio de Atlacomulco
de Fabela; que ofrezca la Eficientacin y Diseo de Edificios para mejorar la imagen
urbana y la calidad de vida en el municipio y dentro del Estado de Mxico?

En el municipio de Atlacomulco y los municipios colindantes se observa mucha
concentracin en construcciones mal planeadas, ya que son edificaciones con
tcnicas de autoconstruccin sin tener una planeacin adecuada; y por una mala
planeacin es que se han obtenido ndices altos del consumo energtico, el mal uso
del agua y por consecuencia malas condiciones de vida.

Esto no inclina a proponer una empresa que se dedique en su totalidad a las
construcciones sustentables con proyectos nuevos y con los ya existentes con el fin
de erradicar el problema que hoy en da est muy de moda que es el calentamiento
global; para ello como empresa daremos soluciones adecuadas y nuevas tcnicas de
construccin as tratando de mejorar el entorno natural con el que contamos en esta
regin del Estado de Mxico.

Debido a la concentracin de edificios y el trnsito vehicular; la vida en
nuestras ciudades se ha vuelto insana. Los autos y la calefaccin consumen el
escaso oxgeno de la actualidad produciendo sustancias nocivas en abundancia.

El alto consumo energtico, el mal uso del agua y las malas condiciones de
vida nos arroja una mala imagen urbana de los edificios; por ello se dar una
solucin a este problema que va en aumento da con da; con el fin de mejorar la
imagen y la calidad de las edificaciones.

El consumo energtico mundial total en 2005 fue de 500 EJ (= 5 x 10
20
J) (
138.900 TWh) con un 86,5% derivado de la combustin de combustibles fsiles,
aunque hay al menos un 10% de incertidumbre en estos datos. Esto equivale a una
potencia media de 15 TW (= 1.5 x 10
13
W). No todas las economas mundiales
rastrean sus consumos energticos con el mismo rigor, y el contenido energtico
exacto del barril de petrleo o de la tonelada de carbn vara ampliamente con la
calidad.

La mayor parte de los recursos energticos mundiales provienen de la
irradiacin solar de la Tierra - alguna de esta energa ha sido almacenada en forma
de energa fsil, otra parte de ella es utilizable en forma directa o indirecta como por
ejemplo va energa elica, hidrulica o de las olas.



S.A. de C.V.


El trmino constante solar es la cantidad de radiacin electromagntica solar
incidente por unidad de superficie, medida en la superficie exterior de la atmsfera
terrestre, en un plano perpendicular a los rayos. La constante solar incluye a todos
los tipos de radiacin solar, no slo a la luz visible.

Mediciones de satlites la sitan alrededor de 1366 vatios por metro cuadrado,
aunque flucta un 6,9% a lo largo del ao - desde los 1412 W/m a principios de
enero hasta los 1321 W/m a principios de julio, dada la variacin de la distancia
desde el Sol, de una cuantas partes por mil diariamente. Para la Tierra al completo,
con una seccin transversal de 127.400.000 km, la potencia obtenida es de
1,74010
17
vatios, ms o menos un 3,5%.

Las estimaciones de los recursos energticos mundiales restantes son
variables, con un total estimado de los recursos fsiles de unos 0,4 YJ (1 YJ = 10
24
J)
y unos combustibles nucleares disponibles tales como el uranio que sobrepasan los
2,5 YJ.

El rango de los combustibles fsiles se ampla hasta 0,6-3 YJ si las
estimaciones de las reservas de hidratos de metano son exactas y si se consigue
que su extraccin sea tcnicamente posible. Debido al Sol principalmente, el mundo
tiene tambin acceso a una energa utilizable que excede los 120 PW (8.000 veces la
total utilizada en 2004), o de 3,8 YJ/ao, empequeeciendo a todos los recursos no
renovables.


Imagen 1 Grafica de Consumo Energtico Mundial Anual
Obtenida de http://es.world_energy_consumption.svg


S.A. de C.V.


Imagen Corporativa

Nombre

R E P P (Rediseando Espacios Pblicos y Privados)



Logo









Slogan

Recuperando Tus Sueos De Principio a Fin


Misin

Recuperar espacios arquitectnicos; que tengan un consumo energtico muy
alto; regenerndolos en espacios sustentables; aplicando tecnologa y materiales
innovadores que al mismo tiempo preserven el entorno natural; sin dejar de lado el
diseo, espacio y funcionalidad; logrando una relacin armnica entre construccin,
usuario y medio ambiente.


Color Verde: representa al medio ambiente y como
lo cuidaremos como empresa sustentable que vela
por los recursos naturales.
Color Morado: representa la sustentabilidad de las
construcciones en cuanto a su equilibrio emocional
de los usuarios.
Color Azul: representa la empresa sustentable que
somos en el mbito de la construccin; as como
conservacin del recurso ms importante como lo es
el agua.
Circulo: representa la unidad como empresa y el
rango en el cual nos enfocaremos que es el pblico y
el privado.
Tipo de Letra: es la forma de llamar la atencin de
nuestros clientes y que nos identifiquen como
empresa que se preocupa por la conservacin del
medio ambiente.
S.A. de C.V.


Visin

REPP (Rediseando Espacios Pblicos y Privados) tiene la visin de
apropiarse de la tecnologa aplicada a la construccin, y acercarla al pblico como
usuarios de espacios arquitectnicos; as como crecer como empresa llegando a
tener el liderazgo en la rama del diseo y construccin sustentable en el estado.


Valores

Nuestros valores son servir a la comunidad, a la sociedad y al beneficio de
todos los miembros de la empresa de manera responsable. Apoyamos al
mantenimiento del medio ambiente, educacin y formacin de las personas,
enfocando a nuestra empresa para que se logre con el tiempo adecuado de acuerdo
con el valor de la honestidad.

Respeto por el trabajo que realizaremos.
Responsabilidad con nuestros clientes.
Honestidad al momento de atender a un cliente.
Amabilidad al momento de interactuar con los clientes.



Objetivos

General:
Crear una empresa responsable con el medio ambiente; que realice el diseo
y/o rediseo de las construcciones bajo un criterio sustentable con el fin de
buscar una gran eficiencia energtica.


Especficos:
Crecer a corto plazo de modo innovador; donde la empresa pueda liderar en el
mercado dentro de las empresas competidoras ofreciendo nuevas tcnicas de
construcciones sustentables.
Aumentar a mediano plazo las ventas y ser reconocidos como empresa
sustentable dentro de la sociedad realizando obras de calidad y no de
cantidad.
Lograr a largo plazo las mayores utilidades posibles en ventas y la rentabilidad
de nuestro servicio recopilando clientes satisfechos de nuestro trabajo.
Crear a largo plazo una gran variedad en cuanto a diseo y marcar de este
modo el liderazgo entre sus competidores para ser considerados la empresa
lder en el estado.


S.A. de C.V.


2.- Estudio de Mercado

Anlisis De La Demanda

Debido a la concentracin de edificios y el trnsito vehicular; la vida en
nuestras ciudades se ha vuelto insana. Los autos y la calefaccin consumen el
escaso oxgeno de la actualidad produciendo sustancias nocivas en abundancia.

El alto consumo energtico, el mal uso del agua y las malas condiciones de
vida nos arroja una mala imagen urbana de los edificios; por ello se dar una
solucin a este problema que va en aumento da con da; con el fin de mejorar la
imagen y la calidad de las edificaciones.


Imagen 2 Tabla de consumo de energa (Materiales Fsiles)
Obtenida de http://es.world_energy_consumption.svg


Debido al alto consumo energtico, al mal uso del agua y las malas
condiciones de vida; nos encontramos incluidos en el tema del calentamiento global;
por consiguiente la eficiencia se define como la capacidad de disponer de alguien o
de algo para conseguir un objetivo determinado con el mnimo de recursos posibles
viable.

S.A. de C.V.


Por lo tanto la eficiencia energtica se refiere a la administracin adecuada del
uso de energa. Esto implica utilizar solo aqulla que resulte necesaria para llevar a
cabo un proceso y discontinuar su uso una vez que el proceso finaliz.

De esta manera, adems de cuidar el ambiente, se logran importantes ahorros
econmicos. El sector residencial el tercer consumidor de energa, tanto a nivel
nacional como mundial:



Imagen 3 Grafica de Consumo Energtico Anual (Mundial y de Mxico)
Obtenida de la base de datos del INEGI


+6
Existen programas que estn aplicando la eficiencia energtica en edificios
ejemplo de ello es la Agencia de Proteccin Ambiental que est implementando
medidas para el ahorro de energa y mejoramiento del medio ambiente.


Por ejemplo para erradicar en parte este problema que est de moda en la
actualidad existen varias formas de hacerlo con eficacia; como:

La instalacin de sensores de movimiento en los salones de conferencia,
baos y comedores, el municipio puede reducir el costo de luz hasta en un 40 %.
Reemplazar las bombillas de luz con lmparas compactas fluorescentes ayudar a
mantener la temperatura fresca y se gastar dos tercios menos de energa y costar
menos reemplazar las luces.

Otras recomendaciones incluyeron asegurarse que los edificios estn bien
instalados, reemplazar los sealamientos de salida con luces LED que requieren 95
por ciento menos energa y requerirle a los empleados apagar sus computadoras y
utilizar menos papel.
S.A. de C.V.



Hay muchas cosas pequeas que pueden hacer para ser ms verdes; los
estudiantes del municipio presentaron, ideas donde incluyeron comenzar un
programa de reciclaje a nivel municipal; instalar luz solar, construir ms senderos
para bicicletas y para caminar y realizar cambios para ahorrar energa en edificios.

Disear edificios de alto rendimiento para tener un beneficio econmico y
medioambiental a lo largo de su ciclo de vida, teniendo en cuenta el clima local, las
necesidades culturales, la salud, la seguridad y la productividad de sus ocupantes.

Con un cuidado continuo a lo largo de su ciclo de vida, que minimiza el uso de
energa, las emisiones de CO2, los impactos ambientales, proporcionando un valor
medible para los propietarios, los ocupantes y la sociedad.



La Promesa Moderna: Edificios Creando un Mundo Sostenible.


Imagen 4 Edificios Creando un Mundo Sostenible
Imagen obtenida https//:scrib.com/mundo_sutentable



S.A. de C.V.



Al no aplicar o usar energas alternativas contribuimos al dao del medio
ambiente.

Impacto Ambiental
Cambios generados por el calentamiento global
Reduccin de emisiones de carbono
Proteccin de la calidad de vida humana

Aumento de la demanda de energa
Crecimiento demogrfico
Economas emergentes

Aumento costo de energa
Falta de energa renovable
Crisis econmica.

Creacin de regulaciones
Normas gubernamentales
Certificaciones.

Usar todos los sistemas para la Eficientacin de edificios integra, productos y
servicios reducen tanto el capital como los gastos operacionales.

Se busca optimizar el consumo energtico en los edificios pblicos para que, a
travs del ejemplo, se logre la propagacin y asimilacin por parte de toda la
sociedad de medidas que promuevan la eficiencia energtica. De esta forma, se
pretende reducir el consumo de energa y la emisin de dixido de carbono en el
estado.

Mediante la implementacin de nuevas tcnicas de construccin se obtiene un
diagnstico energtico de los edificios participantes, que permita avanzar en el
desarrollo de recomendaciones de mejora para cada uno, a fin de eficientizar el
consumo energtico en lo que respecta a energa elctrica y gas.

Sin embargo, muchas veces no se tiene una idea clara de lo que significa
sustentabilidad, sus objetivos ni las razones de incorporarla a la empresa. El
concepto de sustentabilidad ha sido definido por diversas organizaciones, desde
diversas perspectivas y segn su propia naturaleza y objetivos. Tal vez la definicin
ms importante de desarrollo sustentable sea la que propuso la Comisin Brundtland
o World Commision on Environement and Development (Comisin Mundial sobre
Ambiente y Desarrollo) de las Naciones Unidas, creada en 1983 a raz de la
creciente preocupacin por el deterioro del entorno y los recursos naturales y por sus
consecuencias negativas para el desarrollo econmico y social mundial.

S.A. de C.V.


El objetivo de esta comisin era establecer polticas de desarrollo sustentable,
considerando que estos problemas son mundiales y, por lo tanto, requieren una
perspectiva global para diagnosticarlos y para encontrar las soluciones. En 1987, se
public el informe de la Comisin Brundtland con el nombre Our Common Future
(Nuestro futuro comn, WCED, 1987). Ah se afirma, entre otros puntos, que el
desarrollo sustentable es el nico camino para satisfacer las necesidades humanas
actuales y futuras sin desequilibrar al planeta, lo que incluye a todas las formas de
vida, los recursos naturales, el agua, el aire, etctera.

Para la WCED, el desarrollo sustentable tiene que ver con el avance social y
econmico que satisface las necesidades del presente del ser humano, asegurando
una vida sana y productiva, sin comprometer la habilidad de las futuras
generaciones de satisfacer sus propias necesidades. Este concepto vincula y
condiciona a las actividades de las empresas productoras de bienes y servicios de la
sociedad, resalta su enorme responsabilidad como el principal explotador de
recursos naturales y considera la capacidad limitada de la naturaleza para
compensar, equilibrar o mantener su propio estado natural.

Por un lado, la empresa identifica y define el tipo de bienes y servicios que va
a ofrecer en funcin de esas necesidades, sobre todo las necesidades bsicas del
ser humano. Por el otro, se considera que las empresas forman parte de un sistema
social en que hay factores que las condicionan, como el tipo de tecnologa que
utilizan en sus procesos, la organizacin social y cultural en la que se encuentran y
su marco legal.

Desde una perspectiva ms amplia, es posible concebir la sustentabilidad
como la capacidad de un sistema dinmico de alcanzar su estado estable en virtud
del equilibrio entre los recursos que utiliza y su entorno, logrado mediante
mecanismos internos de autorregulacin, adaptacin, flexibilidad, capacidad de
respuesta y resiliencia (Minolli, 2000). Hay sustentabilidad cuando las medidas o
indicadores de un sistema no decrecen (Gallopn, 2003), es decir, cuando mantiene o
incrementa su desempeo y aprovecha los recursos por debajo de su capacidad de
renovacin. En el enfoque sistmico, a esta caracterstica tambin se le conoce
como homeostasis (del trmino griego que significa estado o posicin igual o
similar).

Este concepto se utiliza en varios tipos de sistemas, como los biolgicos,
ecolgicos, econmicos, sociales y cibernticos. Se propone avanzar y fortalecer
estos tres pilares para tener un desarrollo sustentable a nivel local, nacional, regional
y global. Los tres pilares se refieren a los factores siguientes:

Desarrollo econmico. Concierne al crecimiento econmico y a la bsqueda
del bienestar. Abarca a las industrias y sectores productivos que proveen empleo y al
conjunto de los aspectos de la economa: mercados, consumo, competencia,
eficiencia, productividad, tecnologa, innovacin e investigacin y desarrollo.

S.A. de C.V.


Desarrollo social. Comprende el entorno cultural, legal y poltico que se
manifiesta en creencias, tradiciones, costumbres, hbitos, estilos de vida, educacin,
valores, metas, instituciones, normas y leyes, todo esto orientado a mantener su
estado estable (homeostasis), pero dando cabida a cambios, renovaciones y
adaptaciones, que muchas veces se instituyen entre controversias y rechazos. La
sustentabilidad es, entre otras cosas, un resultado de la aplicacin o seguimiento del
sistema normativo social, el cual, a su vez, es dinmico porque va adoptando
modificaciones mediante polticas de auto conservacin y desarrollo.
Proteccin medioambiental o entorno fsico y natural.

Este pilar se refiere al uso racional de recursos naturales escasos. Se logra la
sustentabilidad cuando la empresa no explota uno o ms recursos, ms all de sus
lmites de renovacin, lo cual llevara a un desequilibrio o degradacin del entorno y,
por lo tanto, de la empresa misma.

Si se considera a la empresa y a su medioambiente como un sistema focal, se
entiende la sustentabilidad de este sistema como la capacidad y el potencial de
mantener su equilibrio sano y productivo, satisfaciendo las necesidades y
favoreciendo el bienestar de la poblacin mediante la oferta de bienes y servicios, sin
que se exploten (tecnologa) los recursos (energticos, forestales, hidrulicos, etc.)
ms all de su capacidad o velocidad de renovacin y dentro del marco institucional
(normativo) del entorno social.

Todos estos aspectos son de suma importancia para nuestra empresa como
para otras, ya que a travs de ello tendrn una excelente labor en el campo de
trabajo, adems de crecer de manera econmica misma que ser reconocida por sus
ideas innovadoras y por ejercer sus acciones de la manera ms correcta.
Adems de ser reconocidas por medios como volantes, pginas de internet
(Facebook, twitter, etc.) lo que le dar mayor realce en el campo laboral y le abrir
ms puertas en el mismo.
















S.A. de C.V.


Ubicacin Geogrfica y rea de Influencia

La empresa REPP tendr sus oficinas ubicadas en el municipio de
Atlacomulco de Fabela; en la zona 2 norte del Estado de Mxico. Satelitalmente se
encuentra en las coordenadas:

19 43` 37" (mnima) y 19 43`67 (mxima) de latitud norte.
99 42` 12" (mnima) y 99 52`48" (mxima) de longitud oeste.

El clima del municipio es subhmedo con lluvias en verano, se registra una
precipitacin media anual de 800 milmetros, inicindose el periodo de lluvias en
junio y termina en septiembre. La temperatura mxima promedio es de 19.9C., en
tanto que la mnima es de 7.4C., siendo la temperatura media anual de 13.8C.


El rea de influencia ser en todo el municipio y en los municipios
circunvecinos con los que limita Atlacomulco de Fabela; como lo son:

Al norte, con los municipios de Acambay y Temascalcingo.
Al noreste, con el municipio de San Andrs Timilpan.
Al este, con los municipios de San Bartolo Morelos y San Andrs Timilpan.
Al sur y oeste, con el municipio de Jocotitln.
Al noroeste, con los municipios de Temascalcingo y El Oro.

Tomando en cuenta tambin que la distancia aproximada del municipio de
Atlacomulco de Fabela hacia la capital del estado es de 63 kilmetros de recorrido
por autopista.


Localizacin

Imagen 5 Localizacin del Municipio de Atlacomulco de Fabela Estado de Mxico
Mapa del Estado de Mxico obtenida de Google Maps
S.A. de C.V.



Imagen 6 Localizacin del Municipio de Atlacomulco de Fabela Estado de Mxico
Mapa del Estado de Mxico obtenida de Google Maps


Imagen 7 Localizacin del Municipio de Atlacomulco de Fabela Estado de Mxico
Mapa del Estado de Mxico obtenida de Google Maps

S.A. de C.V.


Perfil del Consumidor

Tendr un nivel de ingresos MEDIO ALTO; ya que en el municipio de
Atlacomulco de Fabela y los municipio vecinos; el sector que presenta la mayor
cantidad de personal ocupado es el manufacturero, seguido por el sector comercio y
el sector servicios.

El ingreso promedio para que se considere un nivel medio alto en la poblacin
del municipio es de lo equivalente a quince salarios mnimos; es decir un promedio
de entre los 900 y los 1000 pesos semanales.

Es importante sealar que la mayor cantidad de empleos generados en el
sector manufacturero, se deriva de los subsectores (textiles prendas de vestir e
industria del cuero, sustancias qumicas, productos derivados del petrleo y del
carbn, de hule y de plstico).

En lo que respecta al desarrollo industrial, es importante destacar que desde
1979 se inicia la instalacin de infraestructura en la zona, en base al proyecto
Atlacomulco 2000.

De acuerdo con la informacin disponible en el ao 1995, existan 70
empresas en el Municipio de Atlacomulco y en el corredor industrial se ubican 40 de
ellas.

La poblacin econmicamente activa participa as: Sector Primario, 23%, sector
secundario 25%, sector terciario 49%.




















S.A. de C.V.


Anlisis de la Oferta

Descripcin del Servicio

Lograr un ahorro mnimo en el consumo de energa en edificaciones en el
municipio de Atlacomulco de Fabela Estado de Mxico.

Para lograr lo anterior ofreceremos el diseo y/o rediseo de proyectos
arquitectnicos dentro de lo pblico y lo privado; haciendo hincapi en las nuevas
formas de construccin de manera responsable con el medio ambiente;
aprovechando los recursos naturales dndoles un buen uso; con ello lograremos
reducir hasta de un 60% el consumo energtico.


Para ello pretendemos lo siguiente:

Lograr un ahorro mnimo en el consumo de energa del 10% en edificaciones
pblicas y privadas en el municipio de Atlacomulco de Fabela Estado de
Mxico.
Instalar en los sectores productivos y de servicios, y en la sociedad en
general, los conceptos que hacen a la mejora de la eficiencia energtica en las
prcticas cotidianas.
Contar con informacin sistematizada de prcticas y casos de eficiencia
energtica en iluminacin, climatizacin y edificaciones en la Ciudad.
Disponer de informacin sistemtica sobre las toneladas de dixido de
carbono que se han dejado de emitir gracias a la aplicacin de prcticas de
eficiencia energtica en edificios pblicos y privados.


Comenzaremos ofreciendo nuestros servicios en el municipio, por qu:


Porque se pretende dar un ejemplo para otros sectores del estado incluso a
otras ciudades.
Porque existe un elevado potencial de ahorro tcnico y econmico, y este est
concentrado en pocos edificios.
Porque dada la magnitud del sector, cualquier medida generalizada que se
tome tendr impacto en el resto del mercado.
Porque existe un gran derroche y las personas que trabajan o utilizan los
edificios pblicos no son responsables del pago de la factura de energa.





S.A. de C.V.


En las ltimas dcadas, ha habido una creciente
preocupacin en el mbito empresarial, tanto
internacional como nacional, por las actividades
relacionadas con la contaminacin, el calentamiento
global, la emisin de gases de invernadero y la energa
renovable.

Asimismo, estas preocupaciones han tenido un
impacto cada vez mayor en las estrategias y modelos de
negocio de las empresas, las cuales han incorporado
nuevas variables en su diseo o rediseo (planeacin,
misin, visin, valores, cultura organizacional, desarrollo sustentable, etc).

En su ejecucin (sistemas de calidad, manejo de residuos y emisiones,
tecnologas de producto y de produccin, reciclaje, instalaciones, logstica,
generacin y consumo de energa, etc.), segn la nocin relativamente nueva de
empresa sustentable.



Anlisis de la Competencia

Dentro del mbito nacional existen los Diez Despachos ms sustentables de
Mxico, ya que a nivel local no existen mismos que a continuacin se describen:


1. SPACE 86.99



SPACE se form con la intencin de trabajar
con corporaciones que piensan que el espacio hace
una diferencia.

SPACE es el nombre de un despacho de
arquitectura y diseo de interiores basado en Mxico.
Gracias a su creatividad y originalidad han logrado
tener filiales casi en todo el mundo, desde Amrica
hasta Europa, Asia y la India.
S.A. de C.V.


Este despacho ha trabajado con empresas muy importantes, de la talla de
Google, American Express, Ericsson y Microsoft, entre muchas otras.

En la distribucin y el diseo del espacio utilizan muchos colores y objetos
relacionados con la identidad de la empresa para la que trabajan. Su intencin es
recrear un mini-ambiente que aborde el tema o la misin principal de su cliente.

SPACE se form con la intencin de trabajar con corporaciones que piensan
que el espacio hace una diferencia, entendiendo que el diseo y la arquitectura se
vuelven hermanos cuando de interiorismo se trata; de ah que su equipo sea un
conglomerado interdisciplinario de profesionistas sumamente talentosos.

Este despacho ha creado varias lneas de trabajo: desde soluciones de
arquitectura sustentable hasta edificios inteligentes para arquitectura corporativa,
hotelera y centros comerciales siempre con la filosofa de: disear de adentro hacia
afuera.



2. TACA 84.07

El conocimiento acumulado desde su
fundacin, en 1994, y la pasin por proyectos
integrales que buscan el cuidado del medio
ambiente son valores que ofrece Itaca
Proyectos Sustentables.

Su presidenta, Mara Virginia Prez
Reyes, fundadora del despacho en
Villahermosa, Tabasco, explica que desde hace 10 aos se han dedicado a
prepararse en todos los mbitos relacionados con la arquitectura sustentable para
ofrecer cada vez mejores resultados.

"Todos los miembros de Itaca nos hemos dedicado a estudiar, a capacitarnos,
a prepararnos; como socios fundadores nos hemos interesado en participar en las
asociaciones de sustentabilidad en todo este movimiento que se est dando del
centro de la Repblica hacia fuera", explica. Adems de que la fundadora del
despacho cuenta con la certificacin LEED AP (Leadership in Energy and
Environmental Design), tiene una maestra en Arquitectura Bioclimtica.

Aun as, como es imposible abarcar todo el conocimiento, tambin procuran
asesorarse con despachos especializados en diferentes ramas, por ejemplo, en la
generacin sustentable de energa.



S.A. de C.V.


3. ARQUIDECTURE 78.21

Cuando uno pasa frente al Gran Museo
del Mundo Maya, en Mrida, se siente un
frescor inusual para una ciudad con
temperaturas promedio de 26C; pese a que
no hay aire acondicionado, uno quisiera
quedarse bajo la sombra del imponente
edificio.

Sus creadores son el despacho Arquidecture, que fue fundado en 2005 con el
nombre de 4A Arquitectos, en la capital de Yucatn. Su especialidad, por cuestiones
obvias, es combatir el calor, de ser posible bajo el sustento del diseo y con la menor
cantidad de ayuda tecnolgica posible.

"Si tengo un edificio correctamente orientado, bien iluminado, correctamente
ventilado, igual puedo evitar la ganancia trmica, ya no es necesaria la tecnologa",
afirma Josefina Rivas, socia del despacho. Lo que intentan, explican los integrantes
de la firma, es afectar ese entorno de la menor manera posible y brindarle algo mejor
de lo que habla en ese lugar, manteniendo al mismo tiempo y en la medida de lo
posible el equilibrio.



4. COLECTIVO MX 76.64
La sustentabilidad debe estar asociada
con el bienestar de los usuarios, as lo asume
el Colectivo MX. Por eso, en sus proyectos
buscan brindar el confort al tiempo que el
menor impacto en el medio ambiente.

Antonio Pl Prez, uno de los dos
socios fundadores de la firma, explica que en
el despacho no se piensa de una manera que no sea sustentable al momento de
planear los proyectos. "Es algo que nos importa mucho; la sustentabilidad entendida
en las tres lneas que nosotros definimos: sustentabilidad ecolgica, social y
econmica, son tres patas de una misma mesa.

No puede faltar ninguna", expresa. Para Pl los criterios ecolgicos se deben
ver como algo integral que tome en cuenta todos los aspectos relacionados con la
obra, no slo con los materiales o el proceso de construccin, sino con el impacto
social en la zona. Destaca que una obra verde no tiene por qu ser ms costosa
que un proyecto que no lo es. "La discusin actual de la sustentabilidad tiene muchas
aristas, nosotros nos enclavamos en una sustentabilidad global".


S.A. de C.V.


5. TALLER 13 76.24
Taller 13 no es un despacho de
arquitectura convencional, no solo porque
apueste por los proyectos sustentables, sino
porque se ha involucrado en tareas que
tradicionalmente no son realizadas por
arquitectos, como la elaboracin de
infografas para explicar mejor fenmenos
como la diabetes en Mxico o las reas
verdes por habitantes que tiene la ciudad.

Para Elas Cattn, aunque dichos proyectos no estn relacionados directamente con
la construccin de una obra, s tienen que ver con la promocin de la sustentabilidad
que incluye no solo asuntos ambientales, sino de salud pblica y bienestar. La
"sostenibilidad", dice, es "algo que permite que la vida se siga sosteniendo as
misma. Los arquitectos tenemos uno de los roles ms importantes en este aspecto,
que es generar lugares de gran salud y de conexin con la vida". Para no dejar duda,
insiste, ser sostenible implica generar "una ciudad que permita una vida
genuinamente saludable". Para Taller 13, uno de los pasos fundamentales es
trabajar en conjunto con el cliente, A tanto en el diseo como en las estrategias, a fin
de generar proyectos alineados con sus deseos y necesidades.



6. TOA 72.70
En el trabajo diario del Taller de
Operaciones Ambientales (TOA), el tema central
es la relacin que existe entre las personas y su
entorno a travs de la arquitectura. Con siete
aos en el mercado, el equipo que conforma el
taller se plantea eliminar la visin del hombre
que domina a la naturaleza, as que considera
crucial el vnculo entre las personas.

El taller se define como multidisciplinario y "con la certeza de que es posible
disear una dinmica humana integrada social y ecolgicamente". De hecho, la labor
del TOA consiste en generar soluciones para poder restaurar o reestructurar
espacios que promuevan la convivencia, la integracin y la regeneracin de
dinmicas en sistemas socios ecolgicos. Una de las modalidades de intervencin de
la firma son los paisajes. Brenda Solano Picazo, arquitecta del despacho, asegura
que esta es la vertiente ms rentable para la empresa. "En las intervenciones de
paisaje es mucho ms rentable hacer las cosas de manera sustentable y con
especies locales, con bajo mantenimiento, y eso siempre resulta ms rentable que
traer cosas de otro lugar o que requieran muchos cuidados extra", asegura. El equipo
del TOA est conformado por cuatro coordinadores, una encargada de
administracin, una especialista en botnica y paisaje, y cuatro arquitectos.
S.A. de C.V.


7. UNIDAD DISEO SC 70.85

Bajo la direccin del arquitecto Mario
Lazo Villarreal, el despacho ha consolidado una
trayectoria de diseos sustentables de corte
turstico, social y residencial, con base en una
idea clave: priorizar el espritu del sitio donde
se construye una obra, antes que privilegiar los
intereses del cliente o los del taller.

La labor de Unidad Diseo abarca edificaciones e intervenciones en diversas
ciudades, bordes de mar y bosques. Proyectos como el Plan Maestro del Desarrollo
Ecolgico de Tlalpuente, en Tlalpan; la Villa Punta Ixtapa, en Zihuatanejo; el
Complejo Turstico Punta Mita, en Nayarit; el Residencial Bosques de Santa Fe, al
poniente de la Ciudad de Mxico; y el Desarrollo Turstico Casicielo, en Bocas del
Toro, Panam, han sido motivo de reconocimientos para el despacho, debido al logro
ambiental que conllevan.

En 2008, la Fundacin Miguel Alemn le otorg el Premio de Ecoturismo por el
Plan Maestro Mayakob, en la Riviera Maya, Quintana Roo. La filosofa de la
empresa destaca la apreciacin de la belleza esttica del planeta y la conciencia de
que el ser humano es slo una parte de los habitantes de ste.




8. DAS 70.83
Las obras y las oficinas de
Desarrollo de Arquitectura y
Sustentabilidad (DAS) tienen una
condicin comn: reciclan todo el
material posible.

Al final del ao, lo obtenido
por el reciclaje se reparte entre los
trabajadores en forma de despensas
u otro tipo de remuneraciones.

La idea, comenta el director del despacho Gerardo Asal, es que la gente vea
que es rentable, tal y como le sucede a los clientes cuando descubren que a la larga
el diseo sustentable, que en apariencia sali ms caro, les devuelve su inversin y
comienza a ahorrarles dinero, adems de mejorar su calidad de vida y ayudar a
mantener el entorno.


S.A. de C.V.


"(Al) ver esta actitud depredadora o destructiva del ser humano, me parece
que lo mnimo que podemos hacer es, si ya estamos dedicados a una carrera que
por esencia tiende a cambiar el medio ambiente, por qu no tratar de cambiarlo de
una forma positiva desde un principio?", que se logra con efectos sencillos y
planeacin.

Un ejemplo de esto es un complejo habitacional en San ngel en el que DAS
particip, all se instalaron paneles solares que precalientan el agua, logrando un
ahorro considerable de gas, o bien instalando canales para recuperar aguas pluviales
que sern usadas para los servicios de uso comn y riego.

La rentabilidad del negocio an no es representativa en el rubro sustentable
para este despacho, pero su inspiracin ecolgica se mantiene gracias al gusto por
colaborar en el cuidado y el mejoramiento del entorno natural y urbano de Quintana
Roo.






9. SAYA+ 69.36

A finales de los noventa, Saya disea
la Torre de Ingeniera de la Universidad
Nacional Autnoma de Mxico (UNAM),
donde aplica por vez primera criterios para
aminorar el impacto ecolgico. Y tal fue el
resultado que hoy la Torre es su carta de
presentacin en este mbito.

Gustavo Lpez Padilla, uno de los
fundadores del despacho, cuenta que la Torre fue reconocida en 2000 como una de
las construcciones ms amigables con el medio ambiente.

Casi una dcada y media despus, el despacho que enfoca gran parte de sus
diseos sustentables a centros educativos, intervino en los campus de la Escuela
Bancaria y Comercial.

"Hemos retomando las experiencias del Instituto de Ingeniera, hemos
aplicado los criterios de carcter ambiental tratando de mejorarlos e incorporales
nuevas alternativas para hacerlos ms amigables con la naturaleza", cuenta
Gustavo.



S.A. de C.V.


10. GR ARQUIDISEO 69.17

El arquitecto que dirige GR, Mauricio
Gayol-Rohen lleg a Cancn en 1997, desde
entonces ha descubierto un lugar "fascinante",
una regin para "dedicarse a estudiarla, a
cuidarla y a proponer ideas que funcionen y
que la conserven".

"El chiste", dice, es lograr hacer algo
bien, que perdure, que sirva para los dems y que no tenga los costos que estamos
acostumbrados a pagar por las modas, por los materiales nuevos, por las tecnologas
efmeras, precisa.

Con la mente en ello, GR equipo una playa pblica en Mahahual, Quintana
Roo, donde la directriz fue realizar estructuras que requirieran poco mantenimiento y
no alteraran el entorno natural.

El material seleccionado para este objetivo fue la madera tratada con una
tcnica a presin, que evita la pudricin y los daos por termitas, al tiempo que
resiste temperaturas extremas y agua. As se disearon 30 bancas dobles, sanitarias
y torre de vigilancia.
























S.A. de C.V.


Marco Legal

El cdigo de comercio, la ley de impuesto sobre la renta, la ley federal del
trabajo, al igual que el resto de reglamentos ligados a las empresas prestadoras de
servicios o productivas, en sus primeros artculos nos presentan un conjunto de
preceptos que tienen por objeto ayudar a la creacin de un ente activo que es la
empresa y, a travs de ella, constituir las bases del crecimiento econmico y social
de la nacin.

A continuacin se presentan los puntos que se deben cumplir para poder
poner en funcionamiento una empresa.


Escritura Constitutiva

Nombres, nacionalidad y domicilio de las personas fsicas o mares que la
constituyen.
Objeto de la sociedad: diseo y eficiencia de edificaciones pblicas y privadas.
Razn social: REPP S.A de C.V.
Duracin de la sociedad: 50 aos.
Importe de capital:
Expresin de aporte de cada socio:
Forma de administracin:
Razones por las que se pueda disolver la sociedad de manera anticipada.


Reparto de Utilidades

El reparto de utilidades y prdidas se lleva a cabo de la proporcin de las
aportaciones de cada socio. No se permite excluir a uno o ms socios del reparto de
utilidades.


Responsabilidades

Los socios responden por sus aportaciones en espacie, tanto los socios como
los administradores responde de manera mancomunada y solidaria.


Fondos de Reserva

De las utilidades netas se debe separar cada ao el cinco por ciento para
construir el fondo de reserva.


S.A. de C.V.


Requisitos de Constitucin


1. Secretara de Relaciones Exteriores (en el caso de sociedades)

La Secretara de Relaciones Exteriores (SRE), por medio de la Direccin General
de Permisos, artculo 27 constitucional, autoriza la constitucin de una sociedad.
Aqu la SRE resuelve si la denominacin o razn social no est registrada con
anterioridad y autoriza la determinacin del objeto social.


2. Notario Pblico/Registro Pblico de Comercio (en el caso de sociedades)

La constitucin de la sociedad se formaliza mediante un contrato social
denominado escritura constitutiva, que establece los requisitos y reglas a partir de las
cuales habr de funcionar la sociedad. Entre otras cosas contienen:

Datos generales de los socios.
Objeto social.
Denominacin o razn social.
Duracin de la sociedad.
Importe del capital social
Domicilio social.
rgano de administracin.
Vigilancia.
Bases para la liquidacin


3. Secretara de Hacienda y Crdito Pblico

Dentro del mes siguiente ha:

Su constitucin, las sociedades (personas morales).
Haber realizado situaciones jurdicas que de hecho den lugar a presentacin
de declaraciones peridicas (apertura), las personas fsicas con actividades
empresariales y las personas morales residentes en el extranjero deben
solicitar su inscripcin en el Registro Federal de Contribuyentes de la
Secretara de Hacienda.
Crdito Pblico (forma HRFC-1, en original y cinco copias), donde reciben una
clave que les identifica en lo subsecuente ante la autoridad fiscal.





S.A. de C.V.


4. Instituto Mexicano del Seguro Social

El patrn (la empresa o persona fsica con actividades empresariales) y los
trabajadores deben inscribirse en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS),
dentro de un plazo no mayor de cinco das de iniciadas las actividades. Al patrn se
le clasificar de acuerdo con el Reglamento de Clasificacin de Empresas y
denominacin del Grado de Riesgo del Seguro del Trabajo, base para fijar las cuotas
que deber cubrir.


5. Institucin Bancaria

En el banco seleccionado se abre la cuenta de cheques y se recurre a solicitar
financiamiento, se paga todo tipo de impuestos (al igual que servicios tales como
electricidad, telfonos y gas entre otros) y se presentan declaraciones, aun cuando
no originen pago.


6. Sistema de Informacin Empresarial Mexicano

De acuerdo con la Ley de Cmaras Empresariales y sus Confederaciones,
todas las tiendas, comercios, fbricas, talleres o negocios deben registrarse en el
Sistema Empresarial Mexicano (SIEM) con lo cual tendrn la oportunidad de
aumentar sus ventas, acceder a informacin de proveedores y clientes potenciales,
obtener informacin sobre los programas de apoyo a empresas y conocer sobre las
licitaciones y programas de compras del gobierno.


7. COPARMEX

En forma opcional, el patrn puede inscribirse en la Confederacin Patronal de
la Repblica Mexicana (Coparmex).


8. Sindicato

Aun cuando no existe obligacin legal de afiliar a los trabajadores ante algn
sindicato, los trabajadores pueden constituirse en sindicato cuando se conjunten ms
de veinte trabajadores en activo.


9. Instituto Nacional de Estadstica, Geografa e Informtica

Al iniciar operaciones y posteriormente cada ao, se debe dar aviso de
manifestacin estadstica ante la Direccin General de Estadstica, dependiente del
Instituto Nacional de Estadstica, Geografa e Informtica (INEGI).
S.A. de C.V.


10. Secretara de Economa

Esta secretara (SE) debe verificar y autorizar todos los instrumentos de
medidas y pesas que se usen como base u objeto de alguna transaccin comercial.
Reglamenta y registra las Normas Oficiales Mexicanas (NOM) que son obligatorias
para ciertos productos (instrumentos de medicin y prueba, ropa y calzado, salud,
contaminantes, entre otros).


11. Secretara del Trabajo y Previsin Social

Todos los negocios deben cumplir con el Reglamento Federal de Seguridad,
Higiene y Medio Ambiente de Trabajo y Normas Relativas.



Marcas

Una marca es un nombre, trmino, smbolo, diseo o cualquier signo visible
o bien una combinacin de ellos que sirva para distinguir un producto o un
servicio de otros de su misma clase o especie. Existen cuatro tipos de marcas:


Nominativas.

Son las marcas que permiten identificar un producto y su origen mediante una
palabra o un conjunto de palabras. Su importancia radica en que se debe distinguir
fonticamente, es decir, debern ser lo suficientemente distintivas para diferenciar
los productos o servicios en el mercado de aquellos de su misma especie o clase.


Innominadas.

Son figuras que cumplen con la funcin de una marca. Este tipo de marca
puede reconocerse visualmente pero no fonticamente. Su peculiaridad consiste
en ser smbolos, diseos, logotipos o cualquier elemento figurativo que sea
distintivo.


Mixtas.

Son marcas que combinan palabras con elementos figurativos que
muestran a la marca como un solo elemento o como un conjunto distintivo.



S.A. de C.V.


Tridimensional.

Son las marcas que protegen los envoltorios, empaques, envases, la forma o
la presentacin de los productos en s mismos, si stos resultan distintivos de otros
de su misma especie o clase.

Dentro del rgimen administrativo de los signos distintivos existen tambin las
siguientes figuras de proteccin:


Marca Colectiva.

Se puede registrar como marca colectiva cualquier signo distintivo que las
asociaciones o sociedades de productores, fabricantes, comerciantes o
prestadores de servicio legalmente constituidos, soliciten para distinguir en el
mercado los productos o servicios de sus miembros respecto de los productos o
servicios de terceros que no formen parte de esas asociaciones o sociedades.


Nombre Comercial

Es cualquier denominacin que sirve para distinguir una empresa o
establecimiento industrial, comercial o de servicios, dentro de la zona geogrfica
donde se encuentra establecida su clientela efectiva. Tanto el nombre comercial
como el derecho a su uso exclusivo estarn protegidos sin necesidad de registro.


Aviso Comercial.

Se pueden registrar como aviso comercial las frases u oraciones que sirvan
para anunciar al pblico productos o servicios, establecimientos o negociaciones
comerciales, industriales o de servicios, para que el pblico consumidor los distinga
con facilidad.

El registro de una marca es necesario o conveniente debido a que el Estado
le otorga el derecho exclusivo de su uso en la repblica mexicana.

La obtencin de la leyenda "marca registrada", las siglas M.R., slo podr
realizarse en el caso de los productos o servicios para los que la marca se
encuentre registrada.






S.A. de C.V.


Derechos de autor y propiedad intelectual

La propiedad intelectual o propiedad autoral, conocida como derechos de
autor. En Mxico las instituciones gubernamentales encargadas de administrar el
sistema son: el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial (IMPI) y la Secretara
de Educacin Pblica, por medio del Instituto Nacional del Derecho de Autor.

La propiedad intelectual se refiere al conjunto de derechos patrimoniales de
carcter exclusivo que otorga el Estado por un tiempo determinado, a las personas
fsicas o morales que llevan a cabo la realizacin de creaciones artsticas o que
realizan invenciones o innovaciones y quienes adoptan indicaciones comerciales,
pudiendo ser stos, productos y creaciones objetos de comercio.

Este derecho confiere al titular del mismo la facultad de excluir a otros del
uso o explotacin comercial del mismo si no cuentan con su autorizacin.


Patentes

Las modalidades de propiedad industrial existentes en Mxico efectan su
proteccin por medio de: otorgamiento de patentes de invencin; registro de
modelos de utilidad; registro de modelos industriales; registro de marcas; registro
de avisos comerciales; publicacin de nombres comerciales; y declaracin de
proteccin de denominaciones de origen.


Propiedad industrial

La propiedad industrial est legislada por el sistema de propiedad industrial,
el cual est conformado por un conjunto de leyes, reglamentos, decretos y
ordenamientos administrativos que la autoridad en la materia (IMPI) aplica con el
propsito de proteger las invenciones e innovaciones, as como las indicaciones
comerciales, por medio de patentes, registros de modelos de utilidad y diseos
industriales (dibujos y modelos), registro de marcas y avisos comerciales y
publicaciones de nombres comerciales, incluidas las denominaciones de origen.

La patente es un privilegio de exclusividad, que otorga el Estado a un
inventor o a su causahabiente (titular secundario), para que por un perodo
determinado, explote su invento en su provecho, por s, o por otros con su
consentimiento.

En Mxico, la vigencia de una patente es de 20 aos improrrogables
contados a partir de la fecha de presentacin de la solicitud de patente, siempre y
cuando el titular cumpla con el pago de las tasas de mantenimiento anuales.


S.A. de C.V.


Para que una invencin sea patentable, es necesario que el invento sea
nuevo, resultado de una actividad inventiva y susceptible de aplicacin industrial.


De acuerdo con la Ley de Proteccin Industrial no son patentables, por
no ser invenciones:

Los principios tericos o cientficos.
Las formas de presentacin de informacin.
Las creaciones estticas y las obras artsticas o literarias.


Cdigo fiscal de la federacin

El Cdigo Fiscal de la Federacin en su artculo 27 establece la obligacin
de inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) a las personas
fsicas y morales que deben presentar declaraciones peridicas del mismo modo
los patrones deben registrar a los empleados en dicho cdigo.

Los comprobantes que expidan los contribuyentes deben reunir los siguientes
requisitos:

Ser impresos en los establecimientos que seale la autoridad.
Contener impreso el nombre, denominacin o razn social, domicilio fiscal y
contener la clave RFC del que lo expide.
Contener impreso el nmero de folio.
Clave de RFC la persona a la que se le expide.
Cantidad y clase de mercancas.
Valor unitario e importe total.


Impuesto Sobre la Renta

Las personas fsicas y morales que realicen actividades comerciales o
prestan servicios deben tributar en el Impuesto Sobre la Renta.

Las personas morales tributaran en el Titulo II de la ley del ISR y las
personas fsicas en el Titulo IV.







S.A. de C.V.


3.- Estudio Tcnico


Materiales, Equipos y Tecnologas

En este apartado solo se analizara el mobiliario que ser necesario para poder
poner en funcionamiento el despacho que fungir como sede para la empresa.

Los precios de muebles y en general todos los relacionados con inversiones
inmobiliarias, son dinmicos y varan en funcin de las condiciones de mercado de
cada comuna o ciudad.

Existen precios de referencia que se pueden obtener a partir de estudios de
mercado.



Muebles de Oficinas

Escritorio En L Con 2
Cajones

7 piezas
$5,500 = 38,500


Techni Mobili Computer
Desk with CPU Stand -
Cherry Multicolor - RTA-

4 piezas
$ 2,200= 8,800

Silla Boss Chair Captain's
Office Chair in Black Vinyl
with Casters
12 piezas
$ 1,515= 18,180
S.A. de C.V.



Silln Chocolate Velvet
Curves Tufted Chair -
Avenue Six - CVS51-C12

12 piezas
$ 6,875= 82,500


Armario para oficina,
gabinete universal
metlico 180 x 65

7 piezas
$ 4,252= 29,764

Bancas tipo tndem de
tres piezas
$ 5,750

Comedor Kubix
Mbcontempo.
Sillas Silln Mesa
Sala Sof Puff
$2,790

Bote De Basura Acero
Inoxidable De 70 Lt

$1,550= 9,300









S.A. de C.V.



Soporte Articulado
Pantalla Tv 17 A 55
Pulgadas Led Lcd
$4,999

Copiadora 4595
Velocidad: 95 pginas por
minuto
Impresin a 2 caras
Impresora digital carta,
oficio y doble carta
$14,400

Plotter De Corte Vinil Stm
Robotics
$11,990

Impresora multifuncional
Brother J475dw +
Cartuchos Rellenables
Sp0

2 piezas
$2,400= 4,800

Laptop Apple Mac Book
Pro Me865 Con Retina 13
2.4 GHz I5 256 GB Dual

2 piezas
$ 29,499= 58,998
S.A. de C.V.



Computadora de escritorio
Mac Book Imac IPad Hp
Vaio

7 piezas
$24,999= 174,993

Horno De Microondas
Nostalgia Electrics De 0.9
Pies Cbicos
$2,300

Cafetera Expresso
Capuchino Hamilton
Beach Calidad Remate
$1,499

Samsung Televisor Smart
TV Led 55 Usb Wi-Fi HD
Un55fh6200
$14,899

Epson Video Proyector S
18 + Power Lite 3000
Lmenes 3 Lcd Hdmi
$5,799
S.A. de C.V.



Equipo Para Topografa
Breithaupt Kassel
$5,699

Telfono Tc 500 Casa o
Negocio Excelente Calidad
Kx-ts500
$500= 1,500

Renta de local
12 meses
$10.000= 120,000
TOTAL $ 416,877



Oficinas $ 200,583
Maquinaria $ 416,877

TOTAL $ 617,460




La lista de equipos mostrada anteriormente se adquieran directo en una
tienda departamental, sin considerar los gastos de envi.

Infraestructura: en este aspecto se consideran los gastos de los equipos de
que realicen consumos energticos y los sistemas aplicados para reducirlos.






S.A. de C.V.


Organigrama



Recursos humanos

En un principio la empresa iniciara con cuatro elementos; posteriormente se
contratara personal que cumpla con los siguientes requisitos:



Puesto: Director de General
Ubicacin Fsica: Oficinas de REPP S.A. de C.V. en Atlacomulco Estado de
Mxico.
Relaciones: Tendr trato directo con los departamentos de Administracin y
Contabilidad, Direccin de Proyectos, Publicidad y Marketing y con los
clientes.
Funciones y Actividades Principales: Coordinar y dirigir de manera directa
el diseo, planeacin y propuesta de los proyectos, es quien se encargara de
las entrevistas con los clientes que requieren el servicio.
Requerimientos del Puesto: Ttulo en Arquitectura, conocimientos en
Sustentabilidad y Ecotecnologias. Manejo de softwares de diseo y
administracin de obra.

S.A. de C.V.











Puesto: Administrador General
Departamento: Administracin y Contabilidad
Ubicacin fsica: Oficinas de REPP S.A. de C.V. en Atlacomulco Estado de
Mxico.
Relaciones: Tendr trato directo con el gerente general.
Funciones y Actividades Principales: Llevar un control estricto de los
recursos econmicos y financieros de la empresa as como la relacin del
personal.
Requerimientos del Puesto: Ttulo de Licenciado en Administracin de
Empresas o de Contador Pblico.
Puesto: Director de Proyectos
Departamento: Direccin de Proyectos
Ubicacin fsica: Oficinas de REPP S.A. de C.V. en Atlacomulco Estado de
Mxico.
Relaciones: Tendr trato directo con los departamentos de Estudios Previos,
Diseo Arquitectnico, Diseo Estructural, Instalaciones y con los clientes.
Funciones y Actividades Principales: Coordinar y dirigir de manera directa
el diseo, rediseo, planeacin y propuesta de los proyectos, es quien se
encargara de las entrevistas con los clientes que requieren el servicio.
Requerimientos del Puesto: Ttulo en Arquitectura, conocimientos en
Sustentabilidad y Ecotecnologias. Manejo de softwares de diseo.
Puesto: Publicista
Departamento: Publicidad y Marketing
Ubicacin fsica: Oficinas de REPP S.A. de C.V. en Atlacomulco Estado de
Mxico.
Relaciones: Tendr trato directo con el gerente general, todos los
departamentos, el mercado y la competencia actual.
Funciones y Actividades Principales: Llevar un control con respecto a las
ventas, la formas de difusin de nuestros servicios y sabes la situacin actual
del mercado y delos competidores.
Requerimientos del Puesto: Ttulo de Licenciado en Diseo Grfico o
Licenciado en Mercadotecnia y Publicidad.
S.A. de C.V.


4.- Estudio Econmico y Financiero


Inversin inicial

A continuacin se presenta el anlisis realizado para conocer el monto de la
inversin que ser requerida, se han tomado en cuenta distintos conceptos los
cuales son mostrados en la siguiente tabla.



Montos de Inversin Inicial

CONCEPTO COSTO CANTIDAD TOTAL
Permisos municipales $20,000.00 1 $22,500.00
Gastos legales 25 000 1 $30,000.00
Seguro Social $7,000.00 7 $18,000.00
Maquinaria, equipo y tecnologa $617,460.00 1 $617,460.00
Capacitacin de personal $2,000.00 1 $2,000.00
Renta del local $120,000.00 1 $120,000.00
Comisiones bancarias, crditos, $45,000.00 1 $45,000.00
Energa elctrica, agua potable,
repuestos
$1,500.00 1 $1,500.00



CAPITAL DE TRABAJO
TRABAJADORES $65,000.00 7 $65,000.00
Total $921,460.00






S.A. de C.V.






EL BALANCE GENERAL

pasivos corrientes

Los proveedores

Los activos corrientes pasivos
corrientes
La banca comercial: Lnea crdito
revolutiva
Otros crditos

La deuda largo plazo

Los prstamos bancarios

Los bonos largo plazo

Los activos fijos El patrimonio cooperativa:

Las participaciones accionarias

Los excedentes acumulados

Los excedentes del perodo

Total Activos Total Pasivos + Patrimonio




En el anlisis presentado anteriormente se muestran los montos requeridos
para poder poner en funcionamiento la empresa REPP S.A de C.V en el municipio de
Atlacomulco en un plazo inicial de un ao.










S.A. de C.V.


Fuentes de Financiamiento

Para poder realizar la puesta en marcha de la empresa REPPS.A de C.V se
buscaran dos fuentes de financiamiento las cueles son descritas a continuacin.


Fondeadora

Fondeadora es una plataforma de Fondeo Colectivo, o Crowdfunding, una
nueva forma de fondear proyectos creativos. Su fin es fomentar el talento, la
creatividad y la innovacin, ayudando los emprendedores creativos a promover sus
ideas y encontrar el financiamiento que necesitan para poder materializarlas.


Funcionamiento

Cada creador define el monto que necesita para llevar su proyecto a cabo
y una fecha lmite para recaudarlo. Cuando el proyecto es fondeado al 100%,
antes de su fecha de expiracin, se le otorga el monto establecido.


Beneficio / Impacto

El beneficio es para todos. El emprendedor o creativo financia su proyecto
y comparte su idea con una comunidad cada vez ms importante. El fondeador
escoge los proyectos o productos que desea apoyar.
Programa semilla

El programa capital semilla proporciona apoyo financiero temporal para el
arranque y etapa inicial del negocio, a los proyectos de emprendedores que son
incubados por alguna de las incubadoras de negocios que forman parte del sistema
nacional de incubacin de empresas de la Secretara de Economa.


Objetivo:

El Programa de Capital Semilla PYME tiene como objetivo facilitar el acceso al
financiamiento a los proyectos de emprendedores que son tcnica y financieramente
viables, pero que no pueden tener acceso al sistema bancario comercial, y que no
son atractivos para los Fondos de Capital de Riesgo y Capital Privado establecidos
en el pas, por el alto riesgo y elevados costos de transaccin que involucran.




S.A. de C.V.


Caractersticas de los Apoyos


Para proyectos de Negocios Tradicionales y de Tecnologa Intermedia:

Monto: un mnimo de 50 mil y hasta 500 mil pesos
Porcentaje mximo de apoyo: Hasta 70% del costo total del proyecto
Plazo: 36 meses
Periodo de gracia: hasta 6 meses en capital
Aportacin de los emprendedores: por lo menos el 30% sobre el valor total del
proyecto

Se ha determinado emplear dos fuentes de financiamiento debido a que en la
primera es de mbito pblico por lo cual es probable que no sea otorgado el
monto requerido en su totalidad, con base en este se ha pensado una segunda
opcin la cual es el programa de Capital Semilla.






























S.A. de C.V.


Conclusiones

Hoy en da se ven reflejadas diversas tcnicas de construccin implementando
alternativas para el mejoramiento de la calidad de vida sin maltratar al medio
ambiente; tales como es el uso de paneles fotovoltaicos, calentadores solares,
recoleccin de aguas pluviales, azoteas, muros verdes, y el uso del biodigestor.

Estas tcnicas son las que nos regirn como empresa REPP S.A. de C.V. las
cules sern la manera de identificarnos fcilmente, ante la competencia en el
mercado de la construccin; esto para generar diversas maneras de realizar una
construccin sustentable y amigable con el medio ambiente.

REPP S.A. de C.V. tambin se identificara por los valores que empleara en
cuanto a la prestacin de sus servicios, en el trato con los clientes y sus
trabajadores; permitiendo as tener una buena relacin laboral.

La informacin recabada fue de gran apoyo para la generacin de una nueva
empresa; ya que se informa cada uno de los factores que intervienen en un proyecto
de esta magnitud, desde el momento en que visualizamos el problema, teniendo en
mente el objetivo del porque pretendemos generar la empresa.

Podemos decir que fue un gran reto, tanto para la sociedad como para
nosotros como empresa; ya que lograremos erradicar el problema que nos
propusimos; as podremos conservar el entorno natural, que en lo particular cuenta el
municipio de Atlacomulco de Fabela, que se va deteriorando cada vez ms y
nosotros pondremos de nuestra parte para frenar con eso del deterioro.




















S.A. de C.V.


Fuentes


Lerma Kirchner Alejandro E.; Valdez Hernndez Luis Alfredo; y otros;
Liderazgo Emprendedor; CENGAGE Learning; Mxico 2008.

https://mipropiojefe.com/como-dar-de-alta-a-tus-trabajadores-en-el-imss/

Empresas Sustentables en Mxico; Extrado el 19/05/2014 desde:
http://www.forbes.com.mx/sites/las-empresas-mas-sustentables-de-mexico/

Definicin de sustentabilidad; Extrado el 19/05/2014 desde:
http://storage.casasgeo.com/sostenible/pdf/Sintesis_CMM.pdf

Creacin de una empresa; Extrado el 20/05/2014 desde:
http://www.cesevilla.es/portalcomun/pymes/creacion_empresa/pdfs/Manual%2
0CG/MODULO%205.PDF

Sustentabilidad ambiental; Extrado el 20/05/2014 desde:
http://storage.casasgeo.com/sostenible/pdf/Sintesis_CMM.pdf

Atlacomulco; Extrado el 08/05/2014 desde:
http://www.atlacomulco.gob.mx/

Leer ms:
http://www.monografias.com/trabajos16/la-empresa/la-
mpresa.shtml#ixzz34ASBoPrC

Fuentes de Financiamiento; Extrado de:
https://fondeadora.mx/
http://www.financiamientoemprendedores.economia.gob.mx/index.php/objetivo