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Este documento establece los requerimientos técnicos para realizar estudios y diseños definitivos para la construcción de infraestructura educativa. El contratista deberá realizar estudios técnicos siguiendo la normatividad aplicable, incluyendo levantamientos topográficos, estudios de suelos y diseño geotécnico del proyecto. Los productos esperados incluyen planos, informes y recomendaciones para garantizar la estabilidad de la construcción.
Este documento establece los requerimientos técnicos para realizar estudios y diseños definitivos para la construcción de infraestructura educativa. El contratista deberá realizar estudios técnicos siguiendo la normatividad aplicable, incluyendo levantamientos topográficos, estudios de suelos y diseño geotécnico del proyecto. Los productos esperados incluyen planos, informes y recomendaciones para garantizar la estabilidad de la construcción.
Este documento establece los requerimientos técnicos para realizar estudios y diseños definitivos para la construcción de infraestructura educativa. El contratista deberá realizar estudios técnicos siguiendo la normatividad aplicable, incluyendo levantamientos topográficos, estudios de suelos y diseño geotécnico del proyecto. Los productos esperados incluyen planos, informes y recomendaciones para garantizar la estabilidad de la construcción.
REALIZAR LOS ESTUDIOS Y DISEOS DEFINITIVOS PARA LA CONSTRUCCIN DE INFRAESTRUCTURA
EDUCATIVA TIPO A El contratista deber realizar todo el conjunto de estudios tcnicos y diseo (arquitectnico, estructural, elctrico, hidrulico y sanitario), siguiendo la normatividad vigente y aplicable a la construccin de establecimientos educativos.
La elaboracin de los diseos debern corresponder a la aplicacin de la normativa vigente para ste tipo de proyectos tales como: NTC4595, NRS10, y todas las dems que tengan aplicabilidad para el diseo de construccin de edificaciones educativas.
OBLIGACIONES FRENTE A LA LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Y ESTUDIO DE SUELOS Y DISEO GEOTCNICO DE LOS PROYECTOS ARQUITECTNICOS
Respecto del Levantamiento Topogrfico
Objetivo General: Realizar los levantamientos de campo con la medicin de parmetros de planimetra y altimetra, requeridos por los distintos componentes y objetivos del proyecto que servirn de base en la preparacin de los documentos tcnicos objeto de la consultora. Se debe garantizar que el Levantamiento est ligado al sistema de coordenadas local (coordenadas cartogrficas cartesianas), y la informacin altimtrica con la precisin requerida, referidas al sistema de Catastro Municipal. Para el proyecto se deben instalar (mnimo 2 mojones), nter-visibles con sus respectivos datos en coordenadas planas (norte, este y altura) y geogrficas (latitud, longitud y altitud), dichos puntos (mojones) se deben instalar con el fin, de facilitar el posterior replanteo de las obras, la nivelacin de los mismos se debe realizar con nivel de precisin (automtico o electrnico), amarrados previamente a vrtices "NP", datos suministrados con IGAC, para garantizar que las cotas (altura sobre el nivel del mar) de todo el proyecto a contratar. Los mojones y en particular las referencias se instalarn en lugares claramente visibles en el terreno; as mismo, se debern colocar en sitios estables y protegidos, donde no sean estropeados por personas, maquinaria, vehculos, animales y/o desarrollos constructivos futuros.
Contenido de Trabajo: Al iniciar el proyecto el Contratista deber realizar una visita previa, revisar la informacin cartogrfica existente en los mapas del Instituto Nacional de Geogrfico, para tener una idea de la localizacin del rea en estudio y determinar la existencia de acceso al mismo. Hacer los levantamientos de campo en planta, perfil, curvas de nivel. El contratista, con el apoyo de los mapas cartogrficos ubican los puntos de control y amarre del trabajo a realizar, estos son puntos de coordenadas exactas de posicionamiento, en tal caso que no estn georeferenciados, se le solicita al Instituto Nacional de Geogrfico, que ubiquen el punto control ms cercano al rea a medir. Llevar el registro de forma ordenada en las libretas de campo. Elaborar las memorias de clculo de las poligonales abiertas y cerradas, as como de los perfiles, curvas de nivel y los elementos de clculo necesarios para definir la situacin bajo estudio. Presentar los levantamientos y clculos ejecutados en AUTOCAD. Hacer los traslados, de las referencias geodsicas que permitirn asegurar el nivel de precisin de los trabajos ejecutados. En caso necesario, participar en reuniones de trabajo tcnico para coordinar acciones en la consecucin de los objetivos del proyecto. Presentar al Director, el informe mensual con los avances realizados. Todos los trabajos sern revisados por el equipo tcnico de la Interventora del Proyecto para su aprobacin y en caso de error, deber hacer las correcciones pertinentes. Localizar puntos de operaciones apropiados para efectuar levantamientos topogrficos. Realizar cualquier otra tarea afn que le sea asignada. Productos esperados: a. Levantamientos topogrficos en planta y perfil. b. Planos topogrficos completos de cada una de las reas a intervenir, que incluyan todos los elementos existentes: construcciones, estructuras, rboles, postes, seales, cajas y cmaras de servicios pblicos, pozos, sumideros, accesos peatonales y vehiculares a predios, sardineles, bordillos, canales, entre otros. c. Plano de levantamiento de redes de servicios pblicos existentes d. Registro ordenado de los datos de los levantamientos en las libretas de campo. e. Memorias de clculo de las poligonales abiertas y cerradas, de los perfiles, curvas de nivel. f. Dibujos, en versin digital e impreso mediante el uso de AutoCAD de los levantamientos y clculos ejecutados. g. Registro de traslados, de las referencias geodsicas. h. Registro de levantamientos con GPS. i. Carteras de levantamiento j. Memorias de levantamiento
Requerimientos:
a. Proveer equipos con tecnologa moderna, necesarios para este tipo de trabajo, tales como entre otros: La estacin total, Nivel de precisin, GPS, Computadoras con programas necesarios para hacer los clculos y dibujos requeridos a nivel de AUTOCAD. b. Disponer de un sitio donde realizar estos trabajos, con la debida comunicacin con las oficinas del proyecto va internet. c. Disponer de medio transporte para su movilidad en el rea de inters del proyecto. d. Disponer de los materiales necesarios para la impresin de los trabajos e informes. e. Contar con el personal para realizar los trabajos de forma eficiente y en el tiempo esperado. f. Proveer con transporte propio y combustible para su movilizacin. Respecto del Estudio de Suelos y Diseo Geotcnico
Objetivo General:
El objetivo principal del Estudio de Suelos es determinar las caractersticas del terreno, para luego definir el tipo de cimentacin apropiada y emitir recomendaciones que garanticen la estabilidad del proyecto. Dar a conocer las caractersticas fsicas y mecnicas del suelo, es decir la composicin de los elementos en las capas de profundidad, as como el tipo de cimentacin ms acorde con la obra a construir y los asentamientos de la estructura en relacin al peso que va a soportar. Los estudios se desarrollarn tomando en cuenta la normatividad estipulada en las Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistentes NSR-10 (Ley 400 de 1997 y Decreto 926 del 19 de marzo de 2010 respectivamente), y toda aquella que para tal efecto regule su ejecucin. Incluye perforaciones, anlisis y recomendaciones para la cimentacin de las construcciones, cerramientos, baha de acceso, vas internas, parqueaderos, andenes, plazoletas, entre otros. El consultor dispondr a su costa el desplazamiento areo, terrestre y/o martimo segn sea el caso y viticos del profesional y operarios que se indica, as como del equipo requerido. Debe contar con personal profesional y tcnico, con amplia experiencia de muestreo e interpretacin de perfiles lito- estratigrficos, los cuales hacen el seguimiento a cada una de las operaciones de muestreo. Dichas personas hacen el registro continuo de las muestras, descripcin, pruebas de campo, identificacin, embalaje y transporte de las mismas hasta el laboratorio.
Contenido de Trabajo: Dentro de los alcances del estudio se incluyen las siguientes actividades: a. Obtener informacin sobre las condiciones estratigrficas del sitio, desarrollar el anlisis de los datos obtenidos, tanto en campo como en laboratorio; determinan las caractersticas del subsuelo, su estratigrafa y se realiza una interpretacin geotcnica. b. Determinar las propiedades mecnicas de los suelos (resistencia, compresibilidad, etc.). c. Establecer la profundidad de las aguas freticas. d. Utilizar la informacin anterior para determinar el tipo de cimentacin apropiada y las caractersticas de la misma (profundidad, capacidad portante, etc.). e. Determinar el comportamiento del sistema suelo-estructura (asentamientos, problemas potenciales) y los mtodos constructivos ms adecuados. f. Presentar las conclusiones y recomendaciones que garanticen el adecuado comportamiento del sistema y la estabilidad de la estructura proyectada.
Normatividad Deber tener en cuenta la NSR 2010, e igualmente, en su anlisis deber investigar las condiciones de consolidacin tanto de las estructuras a construir como de las estructuras vecinas y su interaccin con la futura construccin en consideracin a las cargas verticales, horizontales y dinmicas que tendrn los escenarios en su funcionamiento. El Consultor a su juicio deber considerar la realizacin de sondeos, pruebas de campo y laboratorio de acuerdo a la norma NSR-2010 y de acuerdo con la informacin existente, para lo cual deber presentar a consideracin de la interventora la respectiva justificacin y metodologa de ejecucin (indicando de ser necesario la ubicacin, profundidad y cantidad de muestras a tomar o los criterios para no hacerlo); la ejecucin de los ensayos deber realizarse bajo la supervisin de los profesionales encargados de la interventora. Productos esperados: De acuerdo a lo anterior se proceder al estudio de suelos y cimentacin, el cual debe incluir como mnimo la informacin que se relaciona: a. Plano de localizacin de sondeos, perfiles estratigrficos o registro de las exploraciones, resultados de los ensayos de laboratorio, conformacin, caractersticas o condiciones del subsuelo de las reas estudiadas, capacidad portante o resistencia del suelo, cota de fundacin de cimientos, tipo, profundidad y capacidad de soporte del suelo de fundacin, recomendaciones de la cimentacin y excavacin ms conveniente, asentamientos probables, clasificacin del suelo segn la Norma NSR-10 y el mapa de micro zonificacin ssmica, de la regin si aplica, recomendaciones para excavaciones, otras recomendaciones segn resultados de sondeos, especificaciones para base de pisos y placas de contra pisos para edificaciones, asentamientos tericos mximos estimados para el tipo de cimentacin recomendada y las cargas existentes, recomendaciones para posibles obras de drenaje, comportamiento de los suelos bajo cargas ssmicas, recomendaciones constructivas para excavaciones de zanjas para tuberas, presencia de arcillas expansivas y su influencia, tratamientos para prevenir o contrarrestar la expansin, especificaciones para muros de contencin.
b. Presentar un informe en el cual muestren los resultados, conclusiones y recomendaciones obtenidas a partir del anlisis geotcnico realizado en un lote ubicado en la Institucin Educativa, donde se proyecta la elaboracin de los estudios y diseos y la futura construccin.
c. Anlisis de resultados de los trabajos de campo y laboratorio. Se deber contar con un resumen de las investigaciones de campo y laboratorio, caractersticas morfolgicas, geolgicas y geotcnicas de los suelos que conforman el sitio, descripcin estratigrfica, su origen y comportamiento.
d. Con base en todos los datos obtenidos de la informacin y ensayos realizados, el contratista deber estudiar, las alternativas de solucin que estime ms convenientes para las cimentaciones.
e. Recomendaciones y conclusiones basadas en las investigaciones realizadas, que permitan realizar el diseo estructural para cada una de las estructuras y cimentaciones, de tal forma que se garantice un comportamiento geotcnico adecuado en el tiempo, garantizando las mejores soluciones tcnicas y econmicas.
f. Diseo geotcnico, que debe comprender todos los anlisis de suelos y diseo necesarios que permitan garantizar la estabilidad de las estructuras propuestas. Para tal efecto se deben determinar los factores de resistencia y estabilidad de los suelos, adems deber contener todas las recomendaciones y especificaciones de construccin, que incluya los procedimientos de verificacin en obra, tolerancias constructivas y controles para evaluar el comportamiento de las fundaciones de tal forma que se garantice un comportamiento adecuado de la futura edificacin.
g. Esquemas indicando claramente la localizacin de cada una de las perforaciones y apiques, descripcin de las muestras extradas, registro fotogrfico y pruebas sobre cada una de ellas.
h. Recomendaciones en torno al tipo de cimentacin, niveles de cimentacin e Capacidad portante de suelos, nivel fretico, coeficientes de presiones de tierras, K de subrasante para cimentaciones, procesos constructivos, entre otros.
i. Investigacin del Sub - Suelo Caractersticas del Sitio - Accidentes Geomorfolgicos - Caractersticas de las edificaciones adyacentes Condiciones del Entorno - Geologa - Sismicidad - Clima Caractersticas del Proyecto Exploracin de Campo: La Investigacin de campo deber contemplar visitas al sitio y la ejecucin de mnimo 6 perforaciones, llevadas a profundidades de 0.00 metros a 7.00 metros o lo que establezca la normatividad. Ensayos de Laboratorio
j. Geotecnia del Perfil Estratigrfico y Discusin de los Resultados Estratigrafa Nivel Fretico Interpretacin Geotcnica Discusin de los Resultados
k. Conclusiones y Recomendaciones Adecuacin del Terreno Tipo de Cimentacin Caractersticas de la Cimentacin Limitaciones
I. Memorial de responsabilidad.
ANTEPROYECTO
La primera fase, donde se plasmar a grandes rasgos la idea general de la edificacin en planos muy esquemticos, a escala. Su funcin es la de reflejar grficamente las diversas zonas, por usos, y la imagen global de la edificacin, para su aprobacin por parte del contratante. En esta fase se definir con detalle la configuracin espacial y formal de las edificaciones, as como los sistemas estructurales y constructivos. Debe tomarse en cuenta para el desarrollo de esta etapa las condiciones reales del terreno, la infraestructura existente, vialidades, posibles accesos, restricciones al predio, usos de suelo permitidos por las autoridades, materiales, as como criterios constructivos y de Imagen que se piensa dar a cada uno de los espacios, reas, edificios o cualquier otro elemento que Arquitectnicamente cuente y tenga valor en el proyecto, para esto ser necesario basarse y apoyarse en el estudio que se debe hacer del Programa Arquitectnico y el anlisis de reas de cada espacio de dicho Programa.
El contratista previamente deber realizar: Visitas al terreno por proyectista. Revisin de normas vigentes (datos tcnicos y reglamentos). Estudio de restricciones de uso. Estudio de afectaciones, altura, colindancias, etc. Estudio de infraestructura existente (cdula de investigacin de servicios), Instalaciones elctricas, hidrulica, drenaje, vialidades, telfono. Verificacin de Trmites necesarios (licencias, permisos, etc.) Solicitud de disponibilidad de servicios de acueducto y alcantarillado
a. Desarrollo de anteproyecto de conjunto:
Criterios bsicos de diseo. Listado de protocolos de referencia. Diagramas de funcionamiento. Desarrollo del Programa Arquitectnico general Plano de Zonificacin. Propuesta de la planta de conjunto. Plano general de plataformas. Propuesta de exteriores, jardinera, estacionamiento e instalaciones deportivas. Curvas de nivel. Estudios de cortes generales de conjunto con ingeniera de costos. Estudio de vialidades y propuesta de accesos. Elaboracin de trabajos de presentacin. Desarrollo del Plan Maestro general y por etapas. Memoria descriptiva de anteproyecto de conjunto. Revisin de cumplimiento de afectaciones y restricciones.
b. Desarrollo del anteproyecto arquitectnico
Criterios bsicos de diseo. Diagramas de funcionamiento. Desarrollo del Programa Arquitectnico por rea. Verificacin de las normas y criterios de diseo Planos arquitectnicos de anteproyecto. Propuesta de acabados exteriores. Elaboracin de trabajos de presentacin. Plano de acabados para espacios tipo: aulas, pasillos, baos, comedores, laboratorios, habitaciones. Muestras de acabados. Propuesta de estructura. Propuesta de instalaciones. Equipamiento. Plano de ubicacin de contactos Plano de ubicacin de apagadores Plano de ubicacin de telfonos Plano de ubicacin de lmparas Plano de ubicacin de mobiliario Plano de ubicacin de equipos especiales Plano de ubicacin de voz y datos Memoria descriptiva del anteproyecto. Planos base Catlogo general de partidas de obra. Estimado preliminar de costo de obra.
c. Desarrollo del anteproyecto de instalaciones de conjunto.
Instalaciones Hidrulicas, Sanitarias, Gas e Incendio:
Ubicacin de tanques de agua y equipos hidroneumticos Ubicacin de gabinetes de incendio y/o rociadores automticos, segn aplique Definir localizacin de bajantes de aguas lluvias y residuales Localizacin de conexin final de drenajes a colector pblico o redes existentes Localizacin de acometida de agua a red pblica o existente Definir criterios de localizacin de registros de control Localizacin de medidor de gas o conexin a red existente, si es el caso. Definir rutas de conduccin de tuberas de los diferentes sistemas Definir criterios de localizacin de cajas de inspeccin. Ubicacin de planta de tratamiento, si as se requiere. Criterio general de canalizacin Ubicacin general de redes propuesta de intersecciones. Anlisis de drenaje de aguas negras, conforme al perfil del terreno. Anlisis de drenaje de aguas pluviales conforme al perfil del terreno. Definir ubicacin de la acometida elctrica. Definir ubicacin de toma general de agua. Definir ubicacin de acometida telefnica. Establecer punto de descarga al drenaje municipal. Definir red contra incendios. Ubicacin de la planta de tratamiento. Ubicacin de pozos de inyeccin de aguas tratadas. Diseo preliminar de iluminacin Definir necesidad de colocar planta de emergencia y posible ubicacin. Ubicar el o los cuartos de mquina.
PROYECTO
Los diseos debern dar cumplimiento a la Norma Tcnica Colombiana 4595. Igualmente deben cumplir con los contenidos bsicos determinados en el DOCUMENTO 01 de las DOCUMENTACIONES SOBRE PRACTICA PROFESIONAL del Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares de Colombia- "Alcance y etapas de referencia en los servicios profesionales de diseo arquitectnico." Debe cumplir las determinaciones previas realizadas por la Interventora de Diseos en cada una de las entregas parciales y en la definitiva.
Dentro de la consultora, el contratista se compromete a entregar los siguientes productos:
Estudio de suelos Estudio topogrfico (m2 del predio) Diseo arquitectnico y urbano paisajstico bajo criterios de bioclimtica y sostenibilidad Diseo estructural y de elementos no estructurales Diseo de redes hidrosanitarias Diseo de redes de gas propano y/o gas natural en los sitios que se requieran en la construccin Diseo de sistema de redes contraincendios exterior e interior (incluye consulta de requisitos para obtener aval del cuerpo oficial de bomberos de la localidad, si se requiere) Diseo redes elctricas (CONTEMPLANDO ACOMETIDA PRINCIPAL) Diseo de redes de voz y datos (CONTEMPLANDO ACOMETIDA PRINCIPAL)
Diseo Arquitectnico y proyecto urbanstico, paisajstico, normatividad personal con limitaciones fsicas y normatividad urbanstica de la cuidad o municipio.
Corresponde al diseo arquitectnico y proyecto urbanstico, paisajstico de la totalidad de los diferentes proyectos, predios que deber cumplir con el plan de necesidades de espacios fsicos, reas mnimas y dems estipulaciones de acuerdo con la normatividad urbanstica requerida por el proyecto a disear y del Municipio y toda aquella vigente que para tal efecto regule su ejecucin. La participacin de los profesionales en el asesoramiento bioclimtico y sostenibilidad, debe presentarse en todos los estudios y diseos a realizarse en este proceso. Estos comprenden el clculo y diseo bioclimtico.
Contenido de Trabajo:
Planos y Documentacin Requerida.
El consultor elaborar y entregar a la Interventora del proyecto, los planos y documentos que a continuacin se relacionan:
- Planos urbansticos y de detalles (constructivos) de la propuesta urbana, en original y dos copias en medio fsico y medio magntico. Incluye cuadro de reas, cuatro (4) imgenes tridimensionales o renders del proyecto urbano con los bloques y cerramiento por sus cuatro fachadas y el entorno inmediato, debidamente firmados por el consultor y/o arquitectos proyectistas incluida la Interventora. - Planos arquitectnicos y de detalles (constructivos) de cada uno de los bloques que resulten y cerramiento que conforman el proyecto, en original y dos copias en medio fsico y medio magntico, debidamente firmado por el consultor y/o arquitectos proyectistas incluido la Interventora. Incluye plantas arquitectnicas de todos los pisos o niveles y comedores, fachadas de todas las vistas o caras, cuatro (4) cortes (mnimo dos cortes transversales y dos cortes longitudinales), seis (6) imgenes tridimensionales o renders (mnimo dos exteriores, tres interiores y una area), detalles constructivos y arquitectnicos generales (pisos, enchapes, cielo rasos, entre otros), de carpintera metlica y madera, de cada bloque u edificio y cerramiento. Las especificaciones de materiales a utilizar en la construccin, se marcaran en la totalidad de los planos referidos.
- Memorias y clculos de los resultados del comportamiento de la simulacin del asoleamiento. comportamiento trmico y vientos sobre el proyecto.
- Formulario solicitud de expedicin de la licencia de construccin debidamente diligenciado y firmado por los arquitectos que ejecutarn el anteproyecto arquitectnico y urbano y el ajuste a dicho anteproyecto, bajo los criterios de bioclimtica y sostenibilidad y la radicacin correspondiente ante la oficina de planeacin municipal y/o curadura urbana.
Diseo estructural y de elementos no estructurales
El clculo y diseo estructural de cada una de los bloques que conforman el proyecto, el cerramiento perimetral y las obras exteriores (vas internas, parqueaderos, andenes, plazoletas, canalizaciones, entre otros y segn lo defina el diseo arquitectnico y paisajstico), (COMO ESTRUCTURAS ADICIONALES SE TENDRAN EN CUENTA TANQUES DE AGUA, MUROS DE CONTENCIN EN CASO DE REQUERIRSE, LO MENCIONADO EN EL TEXTO SOMBREADO NO ES ALCANCE DEL INGENIERO ESTRUCTURAL), se realizar de acuerdo con su resultado final bajo criterios de bioclimtica y sostenibilidad, la normatividad urbanstica vigente, los requerimientos propios del colegio y los parmetros establecidos en la Norma de Construcciones Sismo resistentes NSR-10 y dems normatividad vigente que para tal efecto regulen su ejecucin.
Lo deber realizar un ingeniero civil con especializacin o maestra en estructuras. Corresponde al diseo y clculo de la totalidad de elementos en concreto reforzado convencional u material estructural que se ajuste al proyecto arquitectnico, para la cimentacin y estructura de los bloques o edificaciones en todos sus niveles y cubierta, elementos no estructurales y estructura metlica o de concreto para los elementos arquitectnicos que caracterizan cada una de las edificaciones a construir y a lo dispuesto en la Ley 400 de 1997, NORMA NSR-10 CONSTRUCCIONES SISMORESISTENTES. De igual manera el diseo de estructuras complementarias como tanques, plantas de tratamiento, muros de contencin que se puedan llegar a requerir en el proyecto.
Se hace especial nfasis en la solucin estructural y de cimentacin, para lo cual el consultor presentar dos alternativas, con el fin de analizar la de mayor viabilidad tcnica y econmica. (Esto se debe contemplar desde el punto de vista geotcnico dado que son las caractersticas geomecnicas del suelo las que definen el tipo de cimentacin)
El Estudio comprender como mnimo entre otros los siguientes aspectos:
Los trabajos contemplan el Estudio de las posibilidades de uso de diferentes sistemas estructurales; planteamiento de ventajas y desventajas para tomar la decisin sobre el sistema estructural ms conveniente. Planteamiento del sistema estructural de acuerdo con las necesidades arquitectnicas del proyecto. Evaluacin de los diferentes tipos de cargas a aplicar a las estructuras. Estudio y anlisis Dinmico de las estructuras que incluye la determinacin de las caractersticas dinmicas, clculo de los periodos y modos de vibracin, clculo de las fuerzas de inercia probables segn la norma sismo-resistente NSR-10 y clculo comparativo con lo obtenido por la superposicin de modos de respuesta, si las condiciones de la estructura as lo hicieran recomendables, clculo de los efectos ssmicos y de viento sobre la estructura. En esta etapa se tendrn en cuenta los efectos torsionales por causas ssmicas y de viento y se someter la estructura a todas las posibles combinaciones de efectos que pueda verse enfrentada en la realidad, combinaciones de carga, con el objeto de seleccionar los valores ms desfavorables. El diseo estructural debe ser concordante con el estudio de suelos principalmente en lo relacionado con el diseo de la cimentacin, las estructuras de contencin y en la definicin de los parmetros del espectro de aceleraciones para la evaluacin de los efectos ssmicos. Estudio y diseo de la cimentacin de cada bloque o edificio, cerramiento perimetral y dems elementos que as lo requiera y que conforman el proyecto. Anlisis estructural en el computador para efectos de cargas muertas o permanentes de las estructuras y de las sobrecargas vivas o variables que tengan que soportar segn el uso de las construcciones. Anlisis estructural en el computador para cargas verticales u horizontales o de sismo y las combinaciones de ellas, de acuerdo a la NSR-10. Estudio y diseo de los elementos metlicos que componen la estructura de escaleras y cubierta de los bloques que conforman el proyecto, segn lo requiera. La estructura de cada bloque que conforman el proyecto debe ser en concreto reforzado nicamente (Esto es contradictorio porque arriba se sugiere que se escoja el material y sistema estructural ms adecuado)Memoria de Clculo para el diseo estructural de cada uno de los elementos estructurales de cada bloque, entre otras con la siguiente informacin: anlisis ssmico teniendo en cuenta para ello el estudio de micro zonificacin si existe, anlisis estructural, interpretacin de los resultados y determinacin de la cuanta de refuerzo (cartillas de despiece) incluyendo entre otros pilotes en concreto o madera, o caissons o zapatas segn se defina, placa flotante y/o de contra piso, vigas de cimentacin y areas, tanques de almacenamiento de agua, cuartos de mquinas y equipos, muro de cerramiento, columnas, escaleras, placas de entrepiso y cubierta, dinteles, etc. Diseo y clculo de elementos no estructurales correspondiente a los muros divisorios y de fachada, antepechos y dinteles. Diseos estructurales para todos los elementos que resulten de los diseos hidrulicos y sanitarios anteriormente mencionados. Planos de todos los elementos estructurales de cada bloque o edificacin, indicando en cada caso los parmetros ssmicos del suelo, capacidad portante, especificaciones de materiales, despiece de los refuerzos de todos los elementos estructurales y no estructurales, incluyendo placa de contra piso y vigas de cimentacin, longitud de traslapos y ganchos, recubrimientos del refuerzo, las juntas estructurales y constructivas que sean necesarias, tanques de almacenamiento de agua, la carga viva, grupo de uso. Coeficiente de importancia, los cortes y plantas estructurales que sean necesarios para efectos de aclarar mejor el diseo. El plano de cimentacin debe estar firmado con Matrcula Profesional y avalado por el Ingeniero Civil ejecutor del Estudio de Suelos. Diseo de Tanques de almacenamiento, segn las condiciones de suministro y abastecimiento permanente de agua especificadas por el diseo hidrulico interior y exterior. Sern diseados en concreto reforzado impermeabilizado con una resistencia mnima de 4.000 PSI. La placa de cubierta se diseara en el material especificado por la asesora en bioclimtica y sostenibilidad. Plano de detalles estructurales y constructivos de la totalidad de elementos estructurales incluida la cimentacin, estructura en concreto reforzado y elementos no estructurales. Realizar las reuniones de coordinacin programadas del proyecto, antes de su iniciacin y durante la ejecucin del mismo; con el fin de coordinar los trabajos y que los diseadores entre otros el arquitectnico, hidrulico, sanitario, elctrico y geotecnista tengan pleno conocimiento del proyecto.
Normatividad De acuerdo con la normatividad vigente, en especial el Reglamento Colombiano de Construccin Sismo Resistente NSR- 10, Ley 400 NSR-10, la microzonificacin para las Ciudades y Municipios, si aplica y toda aquella que para tal efecto regule su ejecucin.
Productos esperados: El consultor elaborar y entregar a la Interventora del proyecto, los planos y documentos que a continuacin se relacionan:
Memorias de clculo y diseo de la cimentacin, estructura en concreto reforzado y/o metlica segn se requiera, muros divisorios y de fachada, antepechos y dinteles diseados como elementos no estructurales y estructuras complementarias como tanques, plantas de tratamiento, muros de contencin, etc., cartilla de despieces del refuerzo para todos los elementos estructurales, de cimentacin y no estructurales y obras exteriores en original y dos copias en papel y medio magntico. Memorial de responsabilidad civil en original y dos copias tamao carta. Formulario solicitud de expedicin de la licencia de construccin debidamente diligenciado y firmado por el consultor o profesional que ejecutarn el diseo estructural del proyecto.
Especificaciones Tcnicas Mnimas del Diseo y Calculo de Redes: Hidrosanitarias, Gas Propano y Contraincendios Interior y Exterior.
Corresponde a la ejecucin del diseo y clculo de las redes: hidro-sanitarias, gas propano y contraincendios interior y exterior del proyecto, para lo cual el consultor dispondr a su costa el desplazamiento areo, terrestre y/o martimo segn sea el caso, y viticos del Profesional que se necesite, as como del equipo requerido.
Contempla el diseo y clculo de las redes hidrulicas y equipos de agua potable, sanitarias negras y lluvias areas y subterrneas, reventilacin, de gas propano y contraincendios interior y exterior de cada bloque, si da a lugar y las obras exteriores que conforman el proyecto. El Consultor realizar la investigacin previa sobre las normas y redes existentes, tanto de agua potable, como de aguas negras y lluvias y contraincendios ms prximas al proyecto, en las empresas pblicas prestadoras del servicio y el cuerpo de bomberos de las Ciudades y Municipios. De igual manera presentar los respectivos diseos y clculos ante dichas entidades para obtener la respectiva aprobacin y permisos de conexin definitiva. Se consultar normas y recomendaciones tcnicas relativas a las redes de conduccin de gas propano, desde el punto de almacenamiento (tanque principal), hasta los puntos de servicios localizados en comedores que lo requieran. En caso de no existir redes o capacidad insuficiente de las existentes dentro del colegio, se deben realizar los diseos hidrulico, sanitario, pluvial para las redes matrices internas de los sistemas de acueducto, alcantarillado de aguas residuales y alcantarillado de aguas lluvias incluida la especificacin de los sistemas de tratamiento segn el plan maestro aprobado para el proyecto, de conformidad con la Norma RAS/98, y dems normas y reglamentos que lo aclaren, amplen o modifiquen, y contener entre otras como mnimo la siguiente informacin:
Evaluacin del consumo y gasto de los servicios indicados, para lo cual se debe tener en cuenta los manuales de diseo y los consumos para los diferentes bloques o edificios que conforman el proyecto. Diseo y clculo de acometidas de red principal hidrulica y distribucin interior por cada bloque si da a lugar. Diseo y clculo de acometidas a red principal, ventilacin y reventilacin interior, colectores finales de aguas negras y lluvias (secundarios). Diseo dimensional de tanques de agua y especificacin de equipos de presin o de bombeo Dimensionamiento y diseo de la Fuente de Abastecimiento, reservorio de abastecimiento de agua cruda, para utilizacin durante los periodos de sequa, con una capacidad de uso institucional mnima de reserva de tres das, para la capacidad de hombres exigida por el proyecto. Especificacin de la planta de tratamiento de agua potable. Diseo de la red matriz de impulsin de agua cruda y agua tratada hasta el reservorio de tanques altos y bajos del sistema de acueducto, en caso de requerirse por inexistencia de en la localidad donde se construir el proyecto. Diseo de los tanques de almacenamiento de agua tratada con capacidad mxima de almacenamiento para 3 das, distribuidos entre en tanque subterrneo y los tanques elevados, en el porcentaje que arroje el diseo de conformidad con el nmero de hombres que utilizan los diferentes bloques o edificaciones del proyecto. Diseo de la estacin de bombeo del tanque bajo, sistema y tanques elevados, del agua tratada, con el empleo de Equipos de Presin, para mantener de forma constante el suministro de agua potable y el sistema contraincendios interior y exterior del proyecto. Diseo y clculo de la red de distribucin matriz (exterior) e interior de acueducto por cada bloque que conforma el proyecto, sectorizando por circuitos. Diseo de las redes de alcantarillado matriz (exterior) de agua residual del proyecto calculando los caudales reales por aparatos sanitarios instalados. dimensionamiento de pozos, cmaras de cada, cajas de inspeccin necesarios para el trazado de las redes matrices en los regmenes de diseo. En caso de que las Ciudades y Municipios, no cuenten con sistema de evacuacin de aguas servidas, disear la red de alcantarillado sanitario de conduccin hasta la planta de tratamiento de aguas residuales y de all a la entrega final de campos de infiltracin y/o fuentes superficiales de agua segn la disponibilidad de servicios Especificaciones tcnicas de la planta de tratamiento de aguas residuales. Diseo del drenaje superficial para el dimensionamiento del alcantarillado de aguas lluvias. Diseo de las redes de alcantarillado de aguas lluvias del proyecto. Diseo de las redes de alcantarillado pluvial interno de conduccin hasta los vertimientos finales a los cuerpos de agua aceptados por la corporacin autnoma regional correspondiente. Diseo y clculo para la implementacin de sistemas de reutilizacin de aguas lluvias y grises, los cuales incluyen desde la captacin, almacenamiento, tratamiento y distribucin.
Diseo y clculo de la red de gas propano interior y exterior por cada bloque que conforma el proyecto. Diseo y clculo del sistema o red contraincendios interior y exterior, por cada bloque o edificio que conforma el proyecto, para el colegio. El diseo debe contemplar los gabinetes de incendio y/o rociadores, segn la norma NSR 10. (Consultar requisitos para obtener aval del cuerpo oficial de las Ciudades y Municipios, si se requiere). Realizar las reuniones de coordinacin programadas del proyecto, antes de su iniciacin y durante la ejecucin del mismo; con el fin de supervisar los trabajos y que la totalidad de los diseadores en todas las especialidades, tengan pleno conocimiento del proyecto.
Normatividad
Los diseos y clculos se ejecutarn de acuerdo con la normatividad vigente, establecida por las entidades prestadoras de los servicios pblicos referidos y el honorable cuerpo de bomberos de las ciudades y Municipios, la entidad ambiental competente y toda aquella que para tal efecto regule su ejecucin. Dentro de dichas normas se encuentran las siguientes: NSR 10 NTC 2505 RAS 2000 NTC 1500 NTC 1669 Normas locales del Municipio. Dems normas aplicables.
Productos esperados: El consultor elaborar y entregar a la Interventora del proyecto, los planos y documentos que a continuacin se relacionan:
Memorias de clculo, especificaciones generales, especificaciones de equipos y diseo de las redes y equipos hidrulicos de agua potable y contraincendios, sanitarias de aguas servidas y lluvias y de gas propano interior y exterior de cada bloque y obras exteriores (urbanismo) que conforman el proyecto, en original y dos copias en medio fsico y medio magntico. Memorias de clculo, especificaciones y planos para la implementacin de los sistemas de la reutilizacin de aguas grises y lluvias en original y dos copias en medio fsico y medio magntico. Planos Isomtricos de las redes hidrulicas de agua potable, incendio y gas, en original y dos copias en medio fsico y medio magntico, debidamente firmados por el consultor y el proyectista hidro-sanitario y de gas propano. Detalles de conexin de equipos hidrulicos; tanques de agua; conexin de aparatos sanitarios; cajas de inspeccin; pozos de inspeccin; Medidores; esquemas verticales y dems detalles que se consideren necesarios para la correcta interpretacin del proyecto. Memorial de responsabilidad civil en original y dos copias tamao carta. Trmite de presentacin y aprobacin de los diseos de las redes hidro-sanitarias, gas propano y contraincendios interior y exterior por parte de las empresas pblicas prestadoras de los servicios referidos y el honorable cuerpo de bomberos de las Capitales y Municipios (contraincendios).
Especificaciones Tcnicas Mnimas del Diseo y Clculo de las Redes Elctricas de Media y Baja Tensin Interior y Exterior.
Corresponde a la ejecucin del diseo y calculo elctrico de media y baja tensin interior y exterior y el apantallamiento de cada bloque y obras exteriores que conforman el proyecto arquitectnico y urbano final, incluidos el trmite de presentacin y aprobacin del proyecto por parte de las entidades competentes en la ciudad y Municipio, para lo cual el consultor dispondr a su costa el desplazamiento areo, terrestre y/o martimo segn sea el caso y viticos de un Ingeniero Electricista y equipo requerido, con el fin de recopilar la informacin bsica en las entidades competentes de las Ciudades y Municipios, conocer el predio y sus determinantes elctricas para el diseo y la respectiva aprobacin de los diseos elctricos.
El diseo se realizar en dos fases, siendo la primera un anteproyecto, en el cual se plasma una idea bsica y general del proyecto y su estudio debe estar fundamentado en las necesidades del contratante (iluminacin, tomacorrientes y potencia). El resultado de este trabajo preliminar debe contener los diagramas esquemticos (no necesitan ser elaborados a escala) y documentos que sean suficientes para definir las caractersticas principales de la obra.
El Ingeniero proyectista debe incluir una o varias alternativas a nivel general que permitan al contratante tomar una decisin, para elaborar el proyecto definitivo.
Igualmente se deben incorporar criterios de bioclimtica relacionados con la iluminacin artificial de bajo consumo energtico y contaminacin ambiental, que en conjunto con la automatizacin del proyecto se logre la optimizacin y eficiencia del sistema y de sostenibilidad para determinar un sistema de energa renovable basado en la luz solar (ESTE PUNTO DEBE SER COORDINADO CON EL DISEO ARQUITECTNICO QUE PERMITA UN EXCELENTE APROVECHAMIENTO DE LA LUZ SOLAR), de tal manera que permita su implementacin para la red de iluminacin del proyecto, si as lo define el contratante. Por ser un trabajo preliminar no contiene planos ni especificaciones que permitan realizar la obra.
Con relacin al proyecto definitivo, previa concertacin y aprobacin del anteproyecto con la Interventora y la supervisin de la consultora, se definirn:
Determinar las normas, cdigos, restricciones, licencias y todas las variables que puedan influir en el proyecto, por parte de las entidades gubernamentales. Establecer si las condiciones primarias son aceptables para el buen desarrollo del proyecto, tales como: - Localizacin de redes elctricas, tensiones de servicio, equipos, espacios y vas de acceso. - Elaborar los planos esquemticos que permitan la interpretacin global del proyecto. - Elaborar las posibles alternativas de diseo y construccin con sus correspondientes descripciones de funcionamiento u operacin, incluidos criterios de bioclimtica y sostenibilidad descritos en el anteproyecto. - Presentar un presupuesto detallado de la posible inversin determinando, el posible margen de error con el cual se calcul.
Normatividad.
El diseo elctrico se ejecutar de acuerdo a la norma NTC 2050 Cdigo Elctrico Colombiano ICONTEC ltima revisin, norma para el sistema de apantallamiento bajo los lineamientos de la NTC4552 vigente y dems normas que de este instituto se apliquen y RETIE vigente, la normatividad del operador de red elctrica de la zona y toda aquella que para tal efecto regule su ejecucin.
Productos esperados:
El consultor elaborar y entregar a la Interventora del proyecto, los planos y documentos que a continuacin se relacionan: Memorias de clculo y diseo de las redes elctricas de media y baja tensin interior y exterior y apantallamiento, incluidos criterios de bioclimtica y sostenibilidad, para cada bloque y obras exteriores que conforman el proyecto, en original y dos copias medio fsico y medio magntico. Planos de las redes elctricas de media y baja tensin y apantallamiento interior y exterior de cada bloque (por piso) y obras exteriores que conforman el proyecto, incluidos detalles especficos y de construccin para conexin, detalle estructuras de arranque y llegada; detalle de subestacin de energa; detalle del equipo de medida; detalle de canalizaciones y cmaras; detalle arquitectnico del local de la subestacin; detalle de la planta elctrica, plano de canalizaciones internas elctricas, cuadros de carga y diagramas unifilares; diagrama de TV; diagrama de sistema a tierra y apantallamiento; diseo del sistema externo de proteccin contra descargas elctricas atmosfricas de acuerdo a la NTC 4552 ltima actualizacin en original y dos copias en papel rebordeado y medio magntico, debidamente firmados por el consultor y el proyectista elctrico. Memorial de responsabilidad civil en original y dos copias en medio fsico. Tramite de presentacin y aprobacin de los diseos de las redes elctricas de media y baja tensin interior y exterior del proyecto por parte de las empresas pblicas prestadoras del servicio de energa elctrica en las ciudades y Municipios.
Especificaciones Tcnicas Mnimas del Diseo y Clculo de las Redes de Voz y Datos.
Corresponde a la ejecucin del diseo y clculo de la red de voz y datos, interior y exterior, que incluya la integracin de todos los sistemas control y verificacin existente en: cuartos tcnicos, cuarto de control, back bon, UPS, plantas elctricas, bombas hidrulicas y contraincendios, control de acceso, CCTV, deteccin de incendios, torres y antenas para comunicaciones, cableado estructurado, comunicaciones, sistema Pidem para control acceso, circuito cerrado de televisin exterior e interior para vigilancia y seguridad, control de iluminacin, deteccin de incendios, control de climatizacin y ventilacin natural y/o mecnica, entre otros, con tecnologa de punta, de tal manera que se integren las redes de comunicaciones, seguridad, energa, cmputo y control de la edificacin, para lo cual el consultor dispondr a su costa el desplazamiento areo, terrestre y/o martimo segn sea el caso y viticos del profesional y equipo requerido, con el fin de recopilar la informacin bsica en las entidades competentes de la ciudad y Municipios.
Normatividad. El diseo de voz y datos y domtica se ejecutar de acuerdo a las normas ANSI e ISO, segn corresponda y toda aquella que para tal efecto regule su ejecucin.
Productos esperados: El consultor elaborar y entregar a la Interventora del proyecto, los planos y documentos que a continuacin se relacionan: Memorias de clculo y diseo de las redes de voz y datos y domtica (automatismo) bajo criterios de bioclimtica y sostenibilidad, para cada bloque y obras exteriores que conforman el proyecto, en original y dos copias en medio fsico y medio magntico. Planos de las redes elctricas de las redes de voz y datos y domtica (automatismo interior y exterior de cada bloque, incluidos detalles especficos y constructivos de equipos, cuarto de control (integracin del sistema automatizado), cuartos tcnicos y de UPS, torres de comunicaciones, crcamos, canalizaciones y dems que se requieran por el proyecto, en original y dos copias en medio fsico y medio magntico, debidamente firmados por el consultor y el proyectista. Memorial de responsabilidad civil en original y dos copias tamao carta.
PRESUPUESTO DE OBRA
Con base en todos los estudios y diseos tcnicos, de redes, servicios y arquitectnicos, el consultor deber medir, cuantificar y presupuestar todos los elementos para la construccin de todas las instalaciones de la nueva construccin. Previo el inicio de esta actividad el profesional coordinador del proyecto deber haber revisado y aprobado la concordancia y coherencia entre todos los diseos. Adicionalmente deber elaborar el presupuesto, las especificaciones tcnicas, los anlisis de precios unitarios y las cantidades de obra. La elaboracin del presupuesto de obra, requiere del conocimiento detallado de los diseos de los proyectos, pues implica contar con dos insumos fundamentales que son las especificaciones tcnicas (generales y particulares) y las cantidades de obra. La definicin de los valores unitarios de las actividades que conforman el presupuesto, se realizar mediante la metodologa para calcular el costo de actividades de obra, conocida como "Anlisis de Precios Unitarios" APU.
El presupuesto de obra deber estar conformado por los siguientes elementos:
No. de tem: Es la numeracin consecutiva y ordenada que identifica cada una de las actividades que se requieren ejecutar para la construccin de la obra. El orden de numeracin de captulos y actividades se debe realizar conforme a la cronologa de ejecucin de las actividades. Descripcin: Es el nombre o una descripcin corta de la actividad. Este nombre o descripcin deber corresponder a una especificacin tcnica detallada, la cual deber identificarse con la misma numeracin (No. de tem). Unidad: Es la unidad de pago de la actividad, deber usarse el sistema mtrico internacional. Cantidad: Es la cantidad de unidades que se prev ejecutar de la respectiva actividad. Se deber utilizar, en lo posible, nmeros enteros (sin decimales), de lo contrario, de ser necesario, redondear a mximo dos cifras decimales. Deber corresponder a la medicin o al clculo realizado con base en los planos de construccin y/o memorias de diseo, y tendr el soporte correspondiente en las memorias de clculo de cantidades. Valor Unitario: Es el valor expresado en pesos, sin centavos, correspondiente al costo directo de la ejecucin de una unidad de la respectiva actividad. Valor Parcial: Es el valor en pesos resultante de la multiplicacin de la cantidad por el valor unitario. Valor Total por Captulo: Es el valor en pesos resultante de la sumatoria de los Valores Parciales de todas las actividades que conforman un Captulo. Valor Costo Directo Total: Es el valor en pesos resultante de la sumatoria de los Valores Totales de todos los Captulos. Valor Costos Indirectos: Es el valor en pesos resultante de la sumatoria de los Valores Correspondientes a la Administracin, los Imprevistos y la Utilidad. Valor Total de la Propuesta: Es el valor en pesos resultante de la sumatoria del valor del Costo Directo Total, ms el valor de los Costos Indirectos. Discriminacin detallada de los costos indirectos. A.I.U.
DATOS ESPECFICOS DEL PRESUPUESTO.
Equipos: Se debe realizar una descripcin del equipo necesario para la realizacin de cada actividad. Los costos relacionados con la utilizacin de equipos deben incluir los costos de transporte. Materiales: Se debe hacer una descripcin clara del tipo de material con sus especificaciones tcnicas. Se debe describir la unidad de medida utilizada relacionada con las cantidades para cada TEM. Transporte: En este numeral slo se debe incluir los costos necesarios para el transporte de materiales. En ningn caso se debe incluir los costos de transporte de equipo, ya que estos deben ir incluidos en la tarifita/hora en el anlisis de Equipos. Mano de obra: Estos deben estar de acuerdo a las tarifas establecidas y de acuerdo al perfil necesario para cada actividad. Especificaciones Tcnicas de Construccin Generales y Particulares: Con base con los estudios y diseos tcnicos y arquitectnicos, el Contratista deber entregar, debidamente aprobado por la Interventora, el documento de especificaciones tcnicas constructivas; ste documento deber recoger la totalidad de especificaciones resultantes de los distintos estudios y diseos, perfectamente coordinadas y coherentes entre s, con el formulario de presupuesto, con los planos y con las memorias de estudios y diseos, obedeciendo a una misma redaccin y presentacin, para cada uno de los establecimientos educativos.
Productos esperados: El consultor elaborar y entregar a la Interventora del proyecto, los documentos que a continuacin se relacionan:
Especificaciones tcnicas de construccin generales Especificaciones de construccin particulares Presupuesto general Anlisis de precios unitarios Anlisis del AIU
ALCANCES DE LOS PRODUCTOS A ENTREGAR PARA EL PROYECTO ARQUITECTNICO:
El contratista deber tener en cuenta los siguientes alcances para cada diseo de la Institucin Educativa, los cuales sern complementados de acuerdo con la necesidad del proyecto:
Proyecto Arquitectnico de Conjunto.
Plano de trazo. Plantas arquitectnicas generales acotadas y con ejes. Planta de azoteas. Cortes generales acotados y con ejes. Fachadas generales. Plano de plataformas. Plano de nivel de desplante por edificio. Acabados exteriores de conjunto. Planos de detalles arquitectnicos. Localizacin de detalles. Detalles de obras exterior. Vistas rende rizadas (exteriores, interiores y una vista area del proyecto implantado)
Proyecto Arquitectnico por Edificio.
Plantas arquitectnicas generales. Plantas arquitectnicas por espacio tipo, esc. 1:20. Planta de azoteas. Fachadas generales. Cortes generales. Cortes por fachada. Carpintera y su localizacin en planos arquitectnicos. Carpintera por espacio tipo. Herrera y su localizacin en planos arquitectnicos. Herrera por cada espacio tipo. Planos de obra y localizacin de detalles. Detalles constructivos y localizacin de detalles. Plano de escaleras. Detalles de escaleras, cortes transversales. Despiece de pisos. Despiece de muros. Plano de detalles por espacio tipo. Acabados en plantas, cortes, fachadas. Plano de acabados por espacio tipo. Plano de despieces de acabados tipo. Detalle de los acabados propuestos. Plantas de amueblado. Plantas de mobiliario fijo. Detalles de mobiliario fijo. Detalles de puertas, colocacin, anclajes, bisagras, mirillas, etc. Alzados interiores por cada espacio tipo en todas los muros. Plano de detalles en esquinas, cambio de materiales, etc. Plantas de sealizacin, detalles y ambientacin.
Adicional a ellos el contratista debe entregar:
Estructura Planos de cimentacin. Planos de desplante de muros, o replanteo de muros. Planos de prticos, con vigas y pilares. Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.
Instalaciones Plano de saneamiento enterrado. Planos de instalaciones: elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendios, mecnicas, especiales, voz y datos, etctera.
Cerramiento y compartimentacin Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentacin: muros, tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etctera.
Acabados Planos de acabados: pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos acsticos y trmicos, impermeabilizaciones, etctera.
Urbanizacin Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras, ajardinamiento, vallado, instalaciones, etctera.
Detalles constructivos Planos de detalles constructivos (por oficios).
Memoria descriptiva y constructiva con:
Normativa de aplicacin. Fichas de cumplimiento de normativa. Justificacin de las soluciones adoptadas Programacin de la obra. Memoria de clculo estructural. Catlogo de conceptos o Pliegos de condiciones.
Presupuesto Cuantificacin de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y precios unitarios). Orientacin con respecto a elementos que afectan el lugar como la luz, soleamiento, las vistas que se pueden admirar, as como las condiciones para el suministro elctrico y de agua y drenaje, durante y despus de la construccin.
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
De acuerdo con la localizacin del proyecto y la afectacin del medio ambiente, el consultor deber presentar el anlisis del Plan de Manejo Ambiental, ajustado ste a lo indicado en las normas, Interventor, para que la implementacin del documento producto de este anlisis sea de carcter obligatorio para el futuro constructor.
PROYECTO PAISAJSTICO
Elaboracin de los diseos paisajsticos generales y detallados, para la totalidad del proyecto, incluyendo:
Especificaciones, calidad, cantidad y especies propuestas para la arborizacin. Cobertura vegetal propuesta segn las especies. Distancias y alturas mnimas de plantacin. Lineamientos establecidos por la Corporacin Autnoma Regional correspondiente, incluyendo la aprobacin de la propuesta. Proyeccin de elementos paisajsticos que permitan mitigar los impactos generados en temas relacionados con ruido.
DISEOS ACORDE CON LOS REQUERIMEINTOS PARA LA OBTENCIN DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIN Y PERMISOS.
El Contratista deber realizar los diseos acorde con los permisos y consultas previas efectuadas a las Entidades competentes, tales como Planeacin Municipal, Empresa de Acueducto y Alcantarillado Municipal, Empresa de Energa, Curadura Urbana, y dems entidades que intervengan en la reglamentacin, control y aprobacin de estos proyectos. As mismo deber consultar con los entes correspondientes sobre dems licencias o requisitos que se requieran para la ejecucin de sus diseos y la construccin.
Gestin con Empresas de Servicios Pblicos.
El Contratista deber entregar, dentro del plazo definido, todos los diseos y estudios, aprobados por la Interventora y las empresas de servicios pblicos y dems entidades del orden municipal. Para este efecto deber programar sus reuniones con representantes de esas empresas, de tal manera que se cumplan totalmente estos requisitos de aprobacin dentro del plazo estipulado en el contrato. El contratista deber radicar ante las empresas de servicios pblicos, los diseos que requieran aprobacin de stas. De acuerdo con el alcance de los Estudios y Diseos, el Contratista es responsable del seguimiento de los diseos que se radiquen en cada una de las empresas de servicios pblicos, hasta obtener su aprobacin. El interventor del proyecto presentara por escrito su aprobacin o sus observaciones, a la informacin y documentacin que le entregue el Contratista. De igual forma, el Contratista deber realizar las correcciones y ajustes solicitados por El Interventor y/o las empresas de servicios pblicos dentro de los cinco (5) das calendario siguientes a la fecha de la solicitud. Estos trminos debern ser considerados por el Contratista en su programacin, y no lo exoneran de cumplir con la entrega de los estudios y diseos, debidamente revisados y aprobados por El Interventor, dentro del plazo de ejecucin del contrato.
2.10. EDICION DE INFORMES
De acuerdo con los entregables planteados para cada estudio tcnico y los diferentes diseos que se deben adelantar en cada una de las sedes, el consultor deber hacer entrega a la interventora del informe mensual de avance de los trabajos, en donde se consignen las memorias y especificaciones tcnicas de los paquetes arquitectnicos, estructural, hidrulico, elctrico, geotecnia y dems consignados en esta metodologa.
Para la entrega de estos informes y dems paquetes tcnicos, el consultor deber entregarlos bajo las normas tcnicas colombianas establecidas para tal efecto. Se deben cumplir entre ellas:
EQUIPO MINIMO REQUERIDO El personal profesional y tcnico mnimo requerido para la elaboracin de los estudios y diseos, es el relacionado a continuacin:
Director de Diseo Arquitecto Diseador Asesor estructural Asesor de Geotecnia Especialista Hidrulico asesor hidrosanitario y de gas Especialista elctrico o asesor elctrico Asesor jurdico, Asesor o especialista en Trabajo social Especialista Ambiental o asesor ambiental Profesional en programacin y presupuesto
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES PRINCIPALES DEL EQUIPO MINIMO REQUERIDO
Director de Diseo o Consultora Arquitecto o Ingeniero Civil
Dirigir, coordinar y verificar la totalidad de los estudios y diseos contenidos en el objeto contractual, desde su iniciacin hasta el recibo a satisfaccin de los mismos. Aportar recomendaciones y precisiones a su propuesta de intervencin y diseo. Supervisar las actividades de campo a realizar por cada uno de los profesionales y especialista. Hacer el reconocimiento junto con la interventora de las reas de estudio en compaa del equipo de trabajo profesionales y tcnicos que sean necesarios. Brindar soluciones a modificaciones a la programacin; dar instrucciones pertinentes a los profesionales y tcnicos de los estudios previa coordinacin con la Interventora. Coordinar la elaboracin de los informes a entregar. Supervisar que todos los estudios se elaboren con rigurosa precisin cumpliendo con los parmetros definidos por FINDETER el MEN. Ser el responsable de la coordinacin de los ajustes requeridos por la interventora y FINDETER, el MEN a los borradores o informes de avances presentados. Cuando se presente un atraso en la consultora deber presentar la forma en que se recuperara el tiempo perdido. Asistir a las reuniones convocadas por FINDETER, el MEN y la Interventora en el lugar y las horas sealadas. Realizar reuniones o comits semanales con el personal profesional y tcnico, dejando constancia de estas en actas de reunin. Verificar la informacin de memorias y estudios tcnicos. Verificar el cumplimiento de los requisitos de afiliacin a EPS, Pensin y ARL. Control en el cumplimiento de la programacin de los estudios contenidos en el contrato o los que fueren ordenados de comn acuerdo con la Interventora. Todas las dems inherentes a su cargo.
Arquitecto Diseador con experiencia en diseo de proyectos de construccin de edificaciones de educativas.
Disear y Elaborar proyectos arquitectnicos, estudiando, analizando y evaluando la ejecucin de obras civiles, a fin de desarrollar una planta fsica que se ajuste a las necesidades de la Institucin Educativa. Desarrollar el esquema bsico del proyecto, ante proyecto y proyecto definitivo. Durante todo el proceso asistir a los comits de diseo, coordinacin tcnica de los proyectos, elaboracin de especificaciones tcnicas, realizar las correcciones que se sugieran, y coordinar al personal de dibujo. Deber entregar: Memorias arquitectnicas en donde se haga anlisis del entorno, alcance del proyecto, poblacin beneficiada, cuadro de reas, programa arquitectnico. Para efectos del esquema bsico, anteproyecto y proyecto definitivo se presentaran plano de: localizacin departamental, veredal y arquitectnica (inc. cuadro de reas, norte geogrfico, cuadro de convenciones, cotas generales), plantas arquitectnicas (inc. Planta de cubiertas), cortes (mnimo 3), fachadas arquitectnicas (mnimo 4), detalles arquitectnicos (inc. corte fachada), cuadro de puertas, ventanas y rejillas, especificaciones tcnicas, vistas 3d del proyecto (interiores y externas), cuadro de sealizaciones segn norma NTC 4596. Revisar los proyectos terminados y efectuando las observaciones pertinentes. Realiza ampliaciones y remodelaciones requeridas. Asesorar y evacuar consultas tcnicas en materia de su competencia. Preparar croquis, diagramas, cmputos mtricos, entre otros. Estudiar las reas ambientales y de construccin. Elaborar y/o solicitar presupuestos estimados. Asistir y participar en las reuniones programadas por el FINDETER, el MEN y la Interventora. Discutir y analizar, conjuntamente con el personal del rea, los diseos a realizar. Participar en la elaboracin del presupuesto. Elaborar informes de estudios y memoria descriptiva de proyectos de arquitectura. Analizar los proyectos de las edificaciones para constatar el acatamiento de las normas establecidas sobre construccin. Realiza cualquier otra tarea afn que le sea asignada inherentes a su cargo.
Asesor o especialista en estructuras - Ingeniero Civil con estudios de posgrado en Estructuras
Se encargan principalmente del diseo de la superestructura y de los cimientos de edificios y estructuras. Realizar el diseo y clculo de la parte estructural en las edificaciones y dems obras. Deber asistir a los comits programados con la interventora y hacer las correcciones permitentes que se presenten durante las etapas de diseo y de construccin. Deber entregar Planos de cimentacin, plantas estructurales, detalles estructurales, memorias de clculo. Asegurarse de que las estructuras diseadas y calculadas sean estables, y de que pueden soportar cualquier fuerza y presin razonables. Analizar el impacto ambiental, los costos y la funcin de la estructura para decidir si el proyecto puede continuar y de qu forma. Preparar la documentacin del diseo y los planos donde constan de especificaciones de los materiales utilizados para construir la estructura. Realizar la memoria de clculos de todos los elementos portantes, incluyendo la descripcin de las teoras y anlisis estructurales aplicados, describiendo el sistema estructural usado en cada caso, teniendo en cuenta las hiptesis de cargas, evaluacin de cargas, sismos, efectos de temperatura y condiciones especiales ambientales. Entregar los planos estructurales constructivos, con su respectiva localizacin y dimensiones de todos los elementos, despieces y colocacin de refuerzos, traslapos, longitudes de desarrollo, cortes y detalles especiales que se requieran para una fcil interpretacin y ejecucin. Entregar memorias de clculo y los planos correspondientes al estado actual y final de las estructuras con el concepto estructural con la explicacin del diseo, debidamente ilustrado. Asistir a las reuniones programadas por FINDETER, el MEN y la Interventora. Todas las dems inherentes a su cargo y propias del cumplimiento del objeto contractual.
Asesor de Geotecnia - Ingeniero Civil con estudios de posgrado en Geotecnia.
Deber desarrollar y coordinar todas las labores relacionadas con el estudio de suelos de cada proyecto, hacer el reconocimiento del terreno, recomendar la estructura y cimentacin ms apropiada para cada institucin educativa. Verificar el estado de interaccin suelo-estructura y entregar las recomendaciones que apliquen segn su criterio para el diseo estructural. Determinar el tipo de cimentacin, grado de consolidacin del estrato donde se apoyarn los cimientos, posibles asentamientos y causas, nivel fretico y capacidad portante del estrato de apoyo. Documentar las evaluaciones y los informes por escrito. Asistir a las reuniones programadas por FINDETER, el MEN y la Interventora. Todas las dems inherentes a su cargo y propias del cumplimiento del objeto contractual.
Especialista Hidrulico, hidrosanitario y de gas - Ingeniero Civil con estudios de posgrado en Hidrulica
Deber realizar el clculo y diseo de toda la red Hidrulico, hidrosanitario y de gas de cada uno de los proyectos. Deber realizar los diseos del sistema hidrulico, redes de alcantarillado, sistema de disposicin final de efluentes y de acuerdo con la normatividad de la empresa local prestadora del servicio y el RAS 2000, teniendo en cuenta las condiciones de servicio, tramitando las solicitudes a que haya a lugar, y entregando la informacin que estas empresas soliciten para el efecto. El diseo comprende las redes de acueducto y alcantarillado, redes hidrosanitarias, de drenaje superficial y subterrneo, equipos y dems sistemas hidrulicos necesarios para el ptimo suministro de agua potable, la evacuaron y disposicin final de aguas negras y aguas lluvias (tuberas, bombas, accesorios, sifones, rejillas, etc.) Debe cumplir las determinaciones previas realizadas por la Interventora de Diseos en cada una de las entregas parciales y en la definitiva. Adicionalmente, el consultor deber tramitar ante la empresa local prestadora del servicio la aprobacin de los proyectos. Deber entregar especificaciones tcnicas y cantidades de obra. Deber realizar los diseos de gas para la infraestructura educativa, con base en los respectivos diseos arquitectnicos. Todos los diseos y planos debern ajustarse a las Normas y reglamentos de la Empresa Prestadora del servicio de Gas, a los diseos arquitectnicos y urbansticos, al uso y caractersticas propias de la obra. Los estudios y diseos deben incluir: Planos de construccin del proyecto (Red de distribucin interna y conexin externa), memorias de clculo, cuantificacin del presupuesto y de las especificaciones tcnicas de acuerdo con lo descrito en este numeral. Deber tramitar ante la empresa de servicios pblicos la solicitud pertinente, haciendo entrega de toda la informacin solicitada para tal efecto hasta la obtencin de la aprobacin. El diseo de gas deber contener toda la informacin y se deber hacer las correcciones si son necesarias durante el trmite para la aprobacin del servicio. En todo caso ser responsabilidad del Consultor adelantar las consultas previas con las Empresas de Servicios pblicos para garantizar la aprobacin de los diseos. Se deber entregar los diseos debidamente aprobados por la Empresa de Servicios Pblicos correspondiente. Asistir a las reuniones programadas por FINDETER, el MEN y la Interventora. Todas las dems inherentes a su cargo y propias del cumplimiento del objeto contractual.
Ingeniero elctrico o electricista y cableado estructurado Ingeniero Elctrico o Ingeniero Electricista para edificaciones certificado como diseador de cableado estructurado por alguno de los fabricantes reconocido en el mercado mundial de sistemas de cableado estructurado
Disear las redes de distribucin de la energa elctrica. El contratista deber realizar los estudios, diseos elctricos, diseo de cableado estructurado para voz y datos, sistema de TV y sonido, sistema de iluminacin y de detalle, de manera que se satisfagan las exigencias de las normas aplicables para cada caso y las regulaciones establecidas por las empresas locales prestadoras de los servicios: Debe cumplir las determinaciones previas realizadas por la Interventora de Diseos en cada una de las entregas parciales y en la definitiva. Deber tramitar ante la empresa local prestadora del servicio la aprobacin de los proyectos. El costo de los derechos ser cancelado por DAP. Estudios y diseos del Sistema de Cableado Estructurado (red de voz y datos). El diseo deber implementarlo con caractersticas de flexibilidad, proteccin de obsolescencia tecnolgica de mnimo 20 aos para el cableado estructurado Categora 6 dada por el fabricante del sistema de conectividad, operacin simplificada y centralizada con caractersticas de requisitos bajos de mantenimiento para alta funcionalidad y operabilidad. El Fabricante del sistema de conectividad que otorga la garanta debe anexar Certificado de Cmara y Comercio actualizado con el fin de verificar que es una compaa registrada en el Pas. Para el diseo de la infraestructura fsica para la implementacin del cableado estructurado y basados en el estndar EIA/TIA-568B y EIA/TIA 569A "Commercial Building Standard for Telecomunications Pathways and Spaces" se considerarn tres premisas bsicas de cableado estructurado para el manejo de las telecomunicaciones en un edificio. Debe definir cada elemento del cableado estructurado, identificndolo de forma nica y que permita realizar una perfecta administracin de acuerdo a TIA/EIA 606A. La marcacin se debe llevar a cabo utilizando estos parmetros definidos dentro de la Norma ANSI/TIA/EIA 606 A, con el modelo de clases, teniendo en cuenta que son cuatro clases (clase 1, clase 2, clase 3, y clase 4), las etiquetas y elementos de identificacin utilizados en el sistema debe ser certificadas por el fabricante de la conectividad con una garanta mnima de 10 aos. Los sistemas de tierra son una parte integral del cableado estructurado al que soportan. Este ayuda a proteger equipo y personal de voltajes peligrosos. Un mal sistema de tierras puede producir voltajes inducidos que pueden afectar los sistemas de telecomunicaciones.
El diseo debe contemplar el cumplimiento del estndar ANSI/EIA/TIA-607, J-STD-607-A Commercial Building Groun- ding and Bonding Requeriments for Telecomunications, IEEE Std 1100 (IEEE Emerald Book) que describe los mtodos estndares para distribuir las seales de tierra a travs de un edificio, permitiendo la planeacin, diseo e instalacin de sistemas de tierra para telecomunicaciones en un edificio con o sin conocimiento previo de los sistemas de telecomunicaciones subsecuentemente instalados. Se deben definir y especificar los cinco componente ms importantes de un sistema de puesta a tierra para telecomunicaciones, indicando el adecuado mtodo constructivo El diseo debe especificar el requerimiento de entrega de la certificacin ETL actualizada posterior a Junio 20 de 2002 acompaado de sus respectivas grficas, donde se describa cada una de las pruebas realizadas sobre un canal de categora 6 conformado por los siguientes elementos: 1 Patch cord de rea de trabajo, 1 salida o conector de telecomunicaciones (faceplate), 1 punto de consolidacin, 1 cable horizontal de 90mts, dos interconexiones conectadas por un cordn de parcheo y un cordn de equipo en el cuarto de telecomunicaciones. (Especificado por TIA/EIA como conexin crtica de cableado). El canal completo debe tener en la prueba una longitud de 100 Mts. A continuacin se da una tabla con las mediciones mnimas de desempeo del canal exigidas para el cableado estructurado, las cuales se deben cumplir para el peor caso al momento de la prueba con una frecuencia mnima de 250Mhz. (Informacin verificada en la prueba de ETL).
El diseo debe especificar la utilizacin de los equipos activos (Switch) necesarios a instalar en cada centro de cableado, indicando los especificaciones tcnicas mnimas que debe cumplir cada equipo (# de puertos, velocidad de comunicacin 10/100100, requerimiento de mdulos adicionales, etc.).
El Diseador deber hacer entrega de la siguiente documentacin: Normatividad aplicable. Especificaciones tcnicas. Procedimientos constructivos aplicables conforme a las normas. Planos de diseo (rutas, espacios, ubicacin puntos lgicos (voz y datos), etc.), debidamente identificados. Diseo de los rack y/o gabinetes de comunicaciones. Cantidades de obra Presupuesto estimado. Anlisis de precios unitarios.
Unido al Sistema de Cableado Estructurado, se debe dimensionar y disear la Red Elctrica Regulada, incluyendo los sistemas ininterrumpidos de potencia (UPS), esta red se lleva por un sistema de rutas (canaletas, tubera, bandejas portacable, etc.) paralelo y en la mayora de casos se encuentra integrado, casi nunca se llevan por separado (red elctrica regulada y red de voz y datos integrada), lo que implica la necesidad de tenerlo en cuenta para el diseo de dichas rutas y espacios. - Asistir a las reuniones programadas por FINDETER, el MEN y la Interventora. - Todas las dems inherentes a su cargo y propias del cumplimiento del objeto contractual. Asesor jurdico - Abogado titulado Deber asesorar y asistir al contratista en asuntos de carcter legal; Deber aconsejar oportunamente a las autoridades con respecto a las consideraciones legales que pudieran afectar el funcionamiento del proyecto y garantizar su proyeccin legal. Realizar el acompaamiento a la entidad territorial durante el trmite de permisos y licencia de construccin, y asistir a los comits y reuniones en los que sea requerido. Revisar todos los documentos legales que sean necesarios durante la ejecucin del contrato. Elaborar las respuestas y aportar la documentacin que le sea requerida en caso de que se interpongan contra la entidad contratante alguna accin administrativa, policial o judicial, incluida informacin que resulte necesaria en caso de la solicitud de convocatoria del tribunal de arbitramento y/o requerimientos formulados por los organismos de control del Estado, que guarde relacin con la celebracin, ejecucin o liquidacin del contrato de consultora. Asistir a las reuniones programadas por FINDETER, el MEN y la Interventora. Todas las dems inherentes a su cargo y propias del cumplimiento del objeto contractual.
Asesor o especialista en Trabajo social Apoyar la socializacin de los ante proyectos a la comunidad beneficiada. Realizar la socializacin de cada uno de los proyectos a la entidad territorial. Esta socializacin deber realizarse de manera clara y concisa. Intervenir en las situaciones (problemas) sociales (de malestar) que se presenten durante el desarrollo de la consultora. Participar en la formulacin de las Polticas Sociales y programas que permita la aceptacin y conocimiento del proyecto a disear. Participar en la formulacin de las Polticas Sociales y programas que permita integrar a la ciudadana de manera activa para el desarrollo del proyecto. Apoyar y generara espacios para la integracin social de personas, familias, grupos, organizaciones y comunidades en el desarrollo del proyecto. Realizar un estudio de las personas, familias, grupos, organizaciones y comunidades con sus necesidades y circunstancias referentes al objeto contratado. Identificar las situaciones de riesgo que pueden presentarse con el desarrollo del proyecto y con el no desarrollo del mismo. - Caracterizacin de la poblacin a beneficiar en trminos de gnero, edad y grado escolar, Determinacin de la creacin de empleos con la ejecucin de la obra. Demostrar competencia profesional en el ejercicio del trabajo social. Asistir a las reuniones programadas por FINDETER, el MEN y la Interventora. Todas las dems inherentes a su cargo y propias del cumplimiento del objeto contractual.
Especialista Ambiental o asesor ambiental Ingeniero Ambiental
Deber desarrollar el Plan de Manejo Ambiental del proyecto obra o actividad, en donde a la mano con el Programa para el Manejo de Residuos, se contempla una evaluacin, seguimiento y monitoreo de las emisiones atmosfricas, uso y almacenamiento adecuado de materiales de construccin, proteccin del suelo prevencin de procesos erosivos y control sobre la escorrenta, prevencin de la contaminacin de cuerpos de agua y redes de servicios pblicos, manejo de la vegetacin, la fauna y el paisaje, tambin en este Plan se requiere, por el manejo de la informacin, adicionar un captulo sobre los temas de manejo del trnsito, salud ocupacional, adecuacin de campamentos, manejo de contingencias de los mismos, y gestin social. Deber realizar el Estudio de impacto ambiental, as como guiar el trmite de los Permisos ambientales: (Concesin de aguas, Permiso de ocupacin de cauces, Permiso de vertimientos a fuentes hdricas, Permiso de Aprovechamiento Forestal (poda, tala, trasplante), como tambin desarrollar todos los documentos que sean necesarios durante el proceso de diseo y ejecucin de las obras Asistir a las reuniones programadas por FINDETER, el MEN y la Interventora. Todas las dems inherentes a su cargo y propias del cumplimiento del objeto contractual. Este profesional, para un mejor desarrollo de actividades, debe estar a la mano con personal que maneje temas SISO (Seguridad Industrial y Salud Ocupacional), debido a que con eso se implementan medidas de control que mejoren las condiciones de trabajo y salud, acorde con los factores de riesgo identificados. Con ello estaramos salvaguardando cualquier tipo de enfermedad profesional y accidente laboral.
Profesional en programacin y presupuesto Ingeniero Civil o Arquitecto
Elaboracin de APU's, consolidado de presupuestos, programacin de obra en diagramas de Gantt, asignacin de recursos. Consolidacin de las especificaciones tcnicas de cada uno de los paquetes que conforman el proceso de diseos y estudios tcnicos. El presupuesto y los Anlisis de Precios unitarios debern entregarse nicamente conforme al siguiente formato. Cualquier modificacin que se le realice no ser aceptada por FINDETER.
TOTAL COSTOS DIRECTOS TOTAL COSTO DIRECTO POR M2 - Asistir a las reuniones programadas por FINDETER, el MEN y la Interventora. - Todas las dems inherentes a su cargo y propias del cumplimiento del objeto contractual.
Profesional en Contadura - Contador Titulado Responsable de la planificacin, organizacin y coordinacin de todas relacionadas con el rea contable, con el objetivo de obtener las consolidaciones y estados financieros requeridos por el contratista. Elaboracin de los estados financieros en fechas requeridas con informacin oportuna y verdica. Verificar y depurar cuentas contables. Revisar las facturas para su contabilizacin. Revisar y firmar conciliaciones bancarias. Revisar y comparar gastos mensuales. Asumir el pago de impuestos, tasas, contribuciones, gravmenes, aportes y servicios de cualquier gnero que establezcan las leyes colombianas, departamentales y municipales donde se desarrolle el contrato de CONSULTORA, as como las erogaciones necesarias para la ejecucin del mismo. Entregar al interventor, la programacin de pagos del contrato de consultora. Asistir a las reuniones programadas por FINDETER, el MEN y la Interventora. Todas las dems inherentes a su cargo y propias del cumplimiento del objeto contractual.
4- OBLIGACIONES GENERALES 1. El Contratista deber hacer entrega de un cronograma de actividades el cual debe contemplar las entregas parciales y finales de los diagnsticos y estudios y diseos a ejecutar. 2. Cumplir con toda la reglamentacin vigente para la industria de la construccin de edificaciones y en especial con la Norma de Sismo Resistencia NSR-10, la Ley de Accesibilidad al Medio Fsico Ley 361 de 1997 y la NTC 4595 sobre planeamiento y diseo de instalaciones y ambientes escolares para asegurar la adecuacin funcional y ambiental de los proyectos. 3. Garantizar la integridad fsica de todas las personas a su cargo que desarrollen actividades en cumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas en el presente contrato. 4. Utilizar la informacin entregada por FINDETER, estrictamente para los proyectos asignados en desarrollo del presente contrato y no hacer uso de ella en otros proyectos ni permitir su copia a terceros. 5. Devolver a FINDETER una vez finalizado el plazo contractual, los documentos que en desarrollo del contrato le haya suministrado ste e igualmente los archivos que se hayan generado en cumplimiento de sus obligaciones debidamente clasificados segn la ley de archivo documental. 6. Presentar un informe final de ejecucin que d cuenta de las actividades realizadas en desarrollo del contrato. 7. Participar en las reuniones convocadas por FINDETER, el Ministerio de Educacin o el interventor del contrato, para resolver asuntos relacionados con el desarrollo del contrato y proveer a ste la informacin que sobre el mismo solicite. 8. Estructurar y mantener el equipo de trabajo propuesto por el trmino de ejecucin del contrato y disponer de los medios fsicos y administrativos que permitan cumplir con las obligaciones contractuales, entre los que se cuenta una sede en Bogot. 9. Participar a travs del representante legal en el comit de seguimiento. 10. Las dems que requiera el desarrollo racional del contrato y la elaboracin de los proyectos.
2.5. OBLIGACIONES TCNICAS GENERALES
El Contratista se obliga para con FINDETER a: 2.5.1. OBLIGACIONES FRENTE A LA ELABORACIN DE LOS ESTUDIOS TCNICOS DEL PROYECTO 1. Elaborar integralmente los estudios tcnicos y diseos necesarios para ejecutar los proyectos definidos por el FINDETER, en un trmino de CUATRO (4) MESES. En especial los siguientes: a) Estudio de suelos b) Diseo arquitectnico y urbano paisajstico bajo criterios de bioclimtica y sostenibilidad. c) Clculos y diseos estructurales d) Clculos y diseos hidrulicos, sanitarios, de gas y de aire, cuando se requieran. e) Clculos y diseos elctricos y redes de voz y de datos, cuando se requiera. f) Estudio de especificaciones, cantidades de obra, anlisis de precios unitarios y presupuestos de todos los estudios mencionados
Para el cumplimiento de la presente obligacin los anteriores productos debern ser aprobados en su integridad por el interventor y/o Supervisor.
2. Acompaar al municipio durante el plazo contractual en el proceso de obtencin de la licencia de construccin, para lo cual ser necesario lo siguiente: a) Firma de la documentacin respectiva. b) Seguimiento y respuesta oportuna a las consultas y observaciones tcnicas relacionadas con los proyectos. c) Realizar los ajustes solicitados a los proyectos tcnicos cuando sea necesario. d) Las dems actividades relacionadas con los proyectos tcnicos y que sean necesarias para la obtencin de la licencia de construccin. De conformidad con el numeral 1 del Artculo 25 - Documentos adicionales para la licencia de construccin del Decreto 1469 de 2010, debern aportar copia de la memoria de los clculos y planos estructurales, de las memorias de diseo de los elementos no estructurales y de estudios geotcnicos y de suelos que sirvan para determinar el cumplimiento en estos aspectos del Reglamento Colombiano de Construccin Sismorresistente - NSR - 10, Y la norma que lo adicione, modifique o sustituya, firmados y rotulados por los profesionales facultados para este fin, quienes se harn responsables legalmente de los diseos y estudios, as como de la informacin contenida en ellos.
Para las solicitudes de licencia clasificadas bajo las categorias I Baja Complejidad y II Media Complejidad de que trata el artculo 18 del presente decreto nicamente se acompaar copia de los planos estructurales del proyecto firmados y rotulados por el profesional que los elabor. Entregar los estudios y diseos completos para la sede establecida por el FINDETER, de forma tal que puedan ser utilizados posteriormente como insumo para los procesos de contratacin de obras e interventoras respectivas. 4. Determinar e informar por escrito sobre el impacto ambiental, social y econmico del proyecto, cmo mnimo en los siguientes trminos: a) Afectaciones al medio ambiente con las potenciales construcciones y potencial consumo de materiales naturales; b) Caracterizacin de la poblacin a beneficiar en trminos de gnero, edad y grado escolar, c) Creacin de empleos con la ejecucin de la obra.
OBLIGACIONES DE CARCTER FINANCIERO 1. Verificar junto con el interventor y/o supervisor, el flujo de inversin del anticipo del contrato, para lo cual deber suscribirse el acta respectiva. 2. Invertir el anticipo entregado para la ejecucin de la Consultora de conformidad con lo establecido en el flujo de inversin aprobado por el interventor y/o Supervisor. 3. Consignar los rendimientos financieros que se generen en desarrollo del contrato, en la cuenta que FINDETER indique, con copia al interventor, Direccin de Cobertura y Equidad y/o a la gerencia integral del proyecto, acompaada de la certificacin de rendimientos, emitida por la entidad financiera. 4. Realizar mensualmente un anlisis del avance financiero de la consultora con los debidos soportes, a fin de prever, con la suficiente anticipacin, eventuales necesidades de modificaciones o medidas que FINDETER o el contratista deban tomar para asegurar el flujo de fondos del contrato. 5. Presentar mensualmente el informe de manejo e inversin del anticipo, de conformidad con el formato establecido por FINDETER. 6. Radicar al FINDETER, dentro de los cinco (5) primeros das hbiles de cada mes, los documentos requeridos para trmite de cuentas de conformidad con los procedimientos establecidos por FINDETER. Dicho pago deber estar acompaado del formato de certificado de cumplimiento firmado por el interventor y/0 supervisin, y contar con el Visto Bueno de la gerencia de Infraestructura. 7. Cumplir el programa de inversin del anticipo aprobado por la interventora y/o supervisor. 8. Asumir el pago de impuestos, tasas, contribuciones, gravmenes, aportes y servicios de cualquier gnero que establezcan las leyes colombianas, departamentales y municipales donde se desarrolle el contrato de CONSULTORA, as como las erogaciones necesarias para la ejecucin del mismo. Es entendido que todos estos gastos han sido estimados por el CONTRATISTA al momento de la presentacin de su propuesta econmica. Asumir los riesgos establecidos en la matriz de riesgos establecida para el proceso.
OBLIGACIONES RELACIONADAS CON EL PERSONAL REQUERIDO PARA LA EJECUCIN DEL OBJETO CONTRACTUAL 1. Presentar previa suscripcin del contrato, previo aval del interventor y/o Supervisor, el personal mnimo profesional y tcnico exigido para la ejecucin del contrato de consultora contenido en el presente documento y de acuerdo con la metodologa para cumplir cabalmente el contrato, el cual no fue susceptible de ponderacin. El contratista se compromete a suministrar el personal mnimo exigido as como el que adicionalmente se requiera para dar cabal cumplimiento al objeto del contrato sin que ello represente valor adicional alguno a FINDETER, de lo cual se entender incluido su costo en la propuesta econmica que presente el interesado. En ningn caso podr presentar equipo de trabajo que se encuentre comprometido hasta el 100% de tiempo de dedicacin en contratos en ejecucin con FINDETER. 2. Garantizar que todos los profesionales a quienes se les asignen labores en desarrollo del contrato cuenten con matrcula o tarjeta profesional vigente, para el personal que aplique segn las normas Colombianas 3. Suministrar y mantener durante la ejecucin del contrato, el personal profesional ofrecido exigido y necesario. En caso de que el contratista requiera cambiar alguno de los profesionales y dems personal ofrecido y/o presentado, ste deber tener un perfil igual o superior al personal a ser remplazada, quien cumpli con los requisitos exigidos en los pliegos de condiciones, el interventor deber aprobar previamente el remplazo. 4. Dar cumplimiento a sus obligaciones frente al sistema de seguridad social integral y parafiscales, para lo cual deber realizar los aportes a que se refiere el artculo 50 de la ley 789 de 2002 y el artculo 23 de la Ley 1150 de 2007, en lo relacionado con los sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones y aportes a las cajas de compensacin familiar, SENA e ICBF, cuando haya lugar a ello, de conformidad con las normas y reglamentos que rigen la materia. 5. Asumir el pago de salarios, prestaciones e indemnizaciones de carcter laboral del personal que contrate para la ejecucin del contrato, lo mismo que el pago de honorarios, los impuestos, gravmenes, aportes y servicios de cualquier gnero que establezcan las leyes colombianas y dems erogaciones necesarias para la ejecucin del contrato. Es entendido que todos estos gastos han sido estimados por el contratista al momento de la presentacin de la carta de presentacin de la propuesta. 6. Observar el desempeo del personal vinculado al proyecto, exigindole una direccin competente, el cumplimiento de normas de seguridad industrial y de tipo ambiental. 7. Emplear personal tcnico y/o profesional, segn corresponda, en cada proyecto de conformidad con lo establecido en el pliego de condiciones y en el contrato respectivo, garantizando que se encuentra en ptimas condiciones fsicas y mensuales para el desarrollo de las actividades asignadas.
8. Velar porque FINDETER, se mantenga indemne de cualquier reclamacin de terceras personas, subcontratistas, proveedores y dems servicios que de forma indirecta hayan sido requeridas para la ejecucin del contrato. 10. Responder por haber ocultado al contratar inhabilidades incompatibilidades o prohibiciones o por haber suministrado informacin falsa. 11. Responder por la buena calidad del objeto contratado. 12. Acatar las indicaciones del Interventor durante el desarrollo del contrato y de manera general obrar con lealtad y buena fe en las distintas etapas contractuales. 13. Solventar a su costa las reclamaciones que en su caso le resulten por daos o perjuicios a propiedades o terceras personas derivadas de la ejecucin del contrato por acciones u omisiones imputables al contratista sus dependientes subordinados o subcontratistas.
OBLIGACIONES RELACIONADAS CON LA SEGURIDAD INDUSTRIAL Y EL MANEJO AMBIENTAL 1. Contemplar en su propuesta econmica dentro de sus costos administrativos, el valor correspondiente a elementos de seguridad industrial y la dotacin de su personal. FINDETER No har reconocimiento adicional, ni por separado por tales fines y ser causal de aplicacin de multas y sanciones el incumplimiento en el suministro de los elementos de seguridad industrial. 2. Presentar, antes de iniciar cualquier frente de obra, las respectivas afiliaciones y/o soportes de pago al sistema de seguridad social y a una ARL de su personal antes de la autorizacin de inicio de los trabajos por parte de la interventora. 3. Presentar mensualmente al supervisor o al interventor, segn sea el caso, las respectivas afiliaciones y/o soportes de pago al sistema de seguridad social integral y ARL de su personal. 4. Garantizar la aplicacin de las condiciones de las normas ambientales aplicables.