LICENCIATURA ARQUITECTURA

PROYECTO DE INVESTIGACIN
UTILIDAD DE LOS ESPACIOS EN VIVIENDAS DE
INTERES SOCIAL
TRABAJO PRIMER PARCIAL
METODOLOGIA I: INVESTIGACION CUANTITATIVA

AUTORES: DANIEL IVAN DAZ MARTNEZ
FERNANDO DANIEL GONZLEZ SADA
FABIN LLANAS CORNEJO
LUIS ANGEL PALACIOS GARCA
MTRA. MARA DEL CARMEN RUIZ RUIZ

CD. VICTORIA, TAMPS. MARZO 2014

i

INDICE

CAPTULO I. EL PROBLEMA ............................................................................... v
1.2 Objetivo ....................................................................................................... v
1.3 Preguntas de investigacin ......................................................................... v
1.4 Alcance ..................................................................................................... vii
1.5 Justificacin ............................................................................................... vii
CAPTULO II. MARCO TERICO ...................................................................... viii
2.1 Utilidad ...................................................................................................... viii
2.2 Conceptos bsicos .................................................................................... viii
2.3 Distribucin de los espacios ....................................................................... ix
2.4 Funcin simblica ....................................................................................... ix
2.5 Espacios ..................................................................................................... ix
2.6 Ergonmicos ............................................................................................... x
2.7 Dimensiones ................................................................................................ x
2.8 Confort ....................................................................................................... xi
2.9 Sistemas de apertura y acceso ................................................................. xii
2.10 Alturas ..................................................................................................... xii
2.11 Visibilidad ................................................................................................ xiii
2.12 Antropomtricos ...................................................................................... xiii
2.13 reas de Funcionamiento....................................................................... xiv
2.14 reas de Circulacin .............................................................................. xiv
2.15 Costos ..................................................................................................... xv
2.16 Viviendas ................................................................................................. xv

ii

CAPTULO III. MTODOLOGA ........................................................................ xvi
3.1 Objetivo .................................................................................................... xvi
3.2 Preguntas de investigacin ...................................................................... xvi
3.3 Alcance .................................................................................................... xvii
3.4 Diseo de investigacin ........................................................................... xvii
3.5 Poblacin y muestra ................................................................................. xvii
3.6 Instrumento ............................................................................................ xviii
CAPTULO IV. RESULTADOS .......................................................................... xix
CAPITULO V. CONCLUSIONES ...................................................................... xxiv
BIBLIOGRAFA ................................................................................................. xxv
ANEXOS ......................................................................................................... xxviii
Anexo A. Esquema para el Marco Terico .................................................... xxix
Anexo B. Fichas de Trabajo .......................................................................... xxx
Anexo C. Encuesta ....................................................................................... xxxii
Anexo D. Reglamento de construccin para el estado de Tamaulipas
CaptuloXII .................................................................................................. xxxiv
Anexo F. Grficas ........................................................................................ xxxvi
Anexo G. Fotos ............................................................................................. xlvii



iii

INDICE DE TABLAS

Tabla 1. Metros cuadrados en vivienda .............................................................. xx





























iv

INDICE DE FIGURAS

Figura 1. Metros cuadrados en vivienda .................................................................................. xx





























v

CAPTULO I. EL PROBLEMA

1.3 Planteamiento del problema
La problemtica actual que sufren las familias que viven en casas de
inters social, es principalmente el poco espacio que estas presentan, las
diminutas reas de circulacin, y la falta de utilidad en los espacio podran ser
un problema para el bienestar de las personas.
1.2 Objetivo
Evaluar los espacios de las viviendas de inters social, y si cumplen los
requisitos mnimos necesarios para el desarrollo saludable de las actividades de
quienes las habitan.

1.3 Preguntas de investigacin
1. Cuntos metros cuadrados tiene aproximadamente una vivienda de
inters social?
2. Con cuntos metros de rea de funcionamiento cuenta una vivienda
de inters social?
3. Con cuntos metros de rea de circulacin cuenta una vivienda de
inters social?
4. Para cuntas personas est calculada una casa de inters social?
5. Qu necesidades tienen las personas que habitan viviendas de
inters social y cuantas de estas no son cumplidas?
6. Cuntos materiales se usan en las viviendas de inters social y cul
es su proporcin en porcentaje?

vi

7. Cuntos sectores en esta ciudad cuentan con viviendas de inters
social?
8. Cul es el porcentaje de las personas que viven en viviendas de
inters social con respecto a la poblacin de la localidad?

vii

1.4 Alcance
El trabajo tiene un alcance descriptivo, porque se est observando y
analizando un fenmeno. Tambin es exploratorio porque dicho estudio no se ha
aplicado de la manera en la que sea enfocado en este proyecto enfocando.

1.5 Justificacin
El presente proyecto se elabora con el propsito de encontrar un
promedio del nmero de viviendas de inters social que carecen de diseos
ptimos en cuanto a la utilidad que se le puede dar en manejo de espacios, en
que son diseos que no tienen funcionalidad o coherencia y la falta de un
anlisis antropomtrico .

De antemano sabemos, que para crear espacios tiles, necesitamos
conocer de inicio lo que busca un usuario en una vivienda. Al tomar en cuenta al
usuario, se podr definir un diseo de espacios que cubran todas las
necesidades de este y as crear una arquitectura til.

El proyecto tambin se enfocara al estudio de una poblacin para definir
las necesidades primordiales que buscan en una vivienda de inters social y,
conocer cuntas viviendas de inters social cumplen con las expectativas de sus
usuarios.

Al trmino de esta investigacin esperamos encontrar la opinin de una
poblacin respecto a las viviendas de inters social, para darnos cuenta de los
problemas con los que cuentan y as proseguir a la realizacin de proyectos con
fines de resolucin a las deficiencias con los que cuentan actualmente o en
general las viviendas segn la poblacin.


viii

CAPTULO II. MARCO TERICO

2.1 Utilidad
A travs del tiempo las personas le hemos dado a la utilidad una extensa
definicin, sin embargo en 1942 Vitruvio Polion utiliza este concepto en la
construccin y segn el autor dice que La utilidad se logra mediante la correcta
disposicin de las partes de un edificio de modo que no ocasionen ningn
obstculo, junto con una apropiada distribucin segn sus propias
caractersticas orientadas del modo ms conveniente. Obtendremos la belleza
cuando su aspecto sea agradable y esmerado, cuando una adecuada proporcin
de sus partes plasme la teora de la simetra.

En la actualidad, la utilidad en la arquitectura se busca despus de la
creacin de espacios, sin embargo existen mtodos llamados margen de
utilidad. Este trmino es utilizado no solo en la construccin sino en las
diferentes ramas que ha ocupado el hombre para subsistir. Actualmente la
mayora de las personas que disean obras, cumplen la funcin al adaptarse al
espacio ya diseado y segn el margen de utilidad nos dice que debera ser al
revs, el espacio debe adaptarse a las funciones.

2.2 Conceptos bsicos
Entendemos por utilidad el inters, provecho o fruto que se obtiene de
algo. El trmino tambin permite nombrar a la cualidad de til (que puede servir
o ser aprovechado en algn sentido) (Definicin.de, 2014)



ix

2.3 Distribucin de los espacios
Para distribuir espacios en una obra, es necesario conocer las
necesidades principales del usuario para optimizar al mximo los espacios a
realizar, as nos lo explica el Arquitecto Sepulveda Mellado (1986) donde dice
que la vivienda es la manifestacin fsica del espacio requerido por el hombre
para vivir junto con su familia. Cuando ella se concibe como una necesidad
bsica de la vida, cuya materializacin demanda la inversin de recursos que
son escasos, obliga a un esfuerzo lo ms racional posible, donde se logre el
mayor rendimiento, eficiencia y economa.

Este punto de vista exige los estudios ms exhaustivos que garanticen la
realizacin de actividades y funciones con la higiene y holgura adecuada en el
menor espacio posible; que adems interprete fielmente la idiosincrasia y cultura
del usuario, dando satisfaccin plena a las aspiraciones del intelecto, del
sentimiento y del espritu. No obstante la amplitud del campo temtico, debe
tenerse muy presente sus lmites, que permitan apreciarla, concebirla, definirla y
materializarla en el autntico rango de vivienda social; donde por una parte los
umbrales mnimos evitan caer en los niveles de la patologa, como tambin los
mximos evitan sobre pasar excesos dispendiosos.

2.4 Funcin simblica
Segn Tolentino Prez & Prez Guibovich (2009) la funcin simblica es
la manifestacin visible del uso de un edificio, la correspondencia entre el uso
que un edificio sugiere y lo que realmente es.


2.5 Espacios
Espacio es un trmino que procede del latn spatium y que tiene muchas
acepciones segn el diccionario de la Real Academia Espaola (RAE). La

x

primera de ellas tiene que ver con la extensin que contiene la materia existente.
(Definicin.de, 2014)
En un sentido similar, espacio es la parte que ocupa un objeto sensible y
la capacidad de terreno o lugar.


2.6 Ergonmicos
La bloguera de arquitectura Cindy Abott nos platica que la Ergonoma se
puede definir como el estudio de las necesidades de las personas en cualquier
espacio. Es por eso que la ergonoma es un objeto de estudio de los arquitectos.

Cuando se habla de las dimensiones de las personas al momento de
realizar cualquier actividad cotidiana, se habla de ergonoma. Es bastante
importante, ya que al disear un espacio, se debe pensar en la comodidad de
los usuarios, o sea, de las personas que le darn un uso. Considero que este
debe ser lo ms importante al momento de crear, ya que diseamos con el
propsito de satisfacer a nuestros clientes, tanto en el aspecto de esttica como
de funcionalidad.

Otro aspecto que cabe destacar es la antropometra y su importancia en
la arquitectura. Esta es la que estudia las medidas del hombre y su proporcin.
Gracias al conocimiento de esta ciencia, podemos disear espacios de calidad y
con eficacia.


2.7 Dimensiones
El requerimiento de espacio por persona dentro de un rea urbana lo
determina en gran medida la demanda que ejerce la poblacin sobre los
recursos materiales de la ciudad (como vivienda y equipamiento), y desde luego

xi

sobre el transporte, pues los medios de transporte, pblico y privado, tambin
son grandes consumidores de espacio. (Bazant, 2009)

Seplveda Mellado nos habla en su artculo de vivienda social publicado
en 1986 que es interesante observar como el usuario cambia la proporcin de
los estndares previstos cuando ocupa e interviene su vivienda. Es frecuente
constatar la ampliacin del bao, la reduccin de las reas de guardar, la
combinacin de las funciones cocinar, comer y estar, la introduccin de otras
variables en la conformacin de las diferentes reas, como tambin el frecuente
y conocido fenmeno de no usar las camas estrictamente en forma individual.

En Madrid, el Plan General de 1997 fija la superficie mnima til en 38
metros cuadrados, pudiendo admitirse reducir la superficie til hasta veinticinco
metros cuadrados, en el caso de que nicamente disponga de una estancia-
comedor-cocina, que puede servir de dormitorio y un cuarto de aseo (Artculo
7.3.4 Programa de vivienda N-2)

2.8 Confort
Al disear un espacio dnde vivir y trabajar, el arquitecto se enfrenta a la
compleja tarea de interpretar los requerimientos distintivos de cada funcin en
integrarlos en una composicin nica y coherente. El tema central del diseo de
este ambiente para vivir y trabajar es la paradoja de la separacin dentro dela
unidad. (Freeman, 2010)

Cuntos m2 construidos necesita una persona para vivir dignamente?
Con qu calidad de vida? Y este indicador, no se refiere solamente a los
espacios interiores y sus caractersticas de habitabilidad, sino tambin a los
espacios exteriores, y a todos los servicios necesarios para vivir digna y
plenamente en cualquier comunidad. Si a dicho indicador le agregamos el factor
calidad o mantenimiento, podremos saber tambin qu cantidad de m2 debern

xii

de ser reparados y por lo tanto qu cantidad de recursos sern necesarios.
(Pedemonte, 2009)

2.9 Sistemas de apertura y acceso
Una forma de optimizar la apertura y los accesos es leyendo a Rodolfo
Fernndez que nos dice que una excelente forma de reducir los consumos de
energa en un edificio es pensar en la distribucin de espacios interiores con
criterio conservacionista.

En grandes edificios la distribucin de ambientes en grandes espacios sin
tabiques o paredes que separan pequeos espacios, crea una atmsfera de
trabajo agradable, en tanto la distribucin haya sido lograda con inteligencia y
buen gusto. Los espacios amplios no oponen obstculos a los flujos y corrientes
de aire desde los ncleos centrales a la periferia, facilitando as la ventilacin, la
iluminacin natural y la circulacin de calor o fro de un lado al otro.

2.10 Alturas
Las alturas de los edificios van a depender mucho de la temperatura y
tipo de clima que exista en el lugar que se va a construir, ya que si son lugares
de climas extremos se deben tomar medidas de construir alturas mnimas
necesarias para el frio y alturas mximas necesarias para el calor, esto por el
motivo que losas bajas podran crear un efecto trmico logrando atacar el efecto
climtico frio y creando un espacio interior habitable, mientras que en la
situacin opuesta (calor) se procura utilizar las losas altas debido a que el aire
caliente tiene a subir y al subir a una parte alta se disipa el calor logrado salir por
ventilas ubicadas en el hogar.


xiii

2.11 Visibilidad
Segn Sepulveda Medallo menciona que la razn fundamental que obliga
a los usuarios a tener estndares de habitabilidad bajos son la escasez de
recursos, y por ende el programador y el diseador solo contemplan para casa
actividad y funcin, el espacio y el equipo mnimo, lo que las casas de inters
social hacen a los usuarios es darle un lugar donde la familia pueda empezar a
organizar su vida familiar, protegerse de las inclemencias y asegurarse un
saneamiento mnimo, aunque esta sea solo la primer fase del crecimiento
personal del usuario.

2.12 Antropomtricos
Por antropometra nos referimos al estudio de las medidas del cuerpo
humano en todas sus posiciones y actividades, tales como alcanzar objetos,
correr, sentarse, defecar, subir escaleras, etc.
El arquitecto Xavier Fonseca nos dice que para el arquitecto o diseador
es importante saber la relacin de las dimensiones de un hombre y que espacio
necesita para moverse. Al tener en cuenta al hombre como usuario generador
de actividades que son, a su vez, responsables de la forma y dimensin de los
espacios arquitectnicos, podemos saber cules son los espacios mnimos que
el hombre necesita para desenvolverse diariamente.

La antropometra solo se refiere a las dimensiones del cuerpo humano y
sus actividades ms no habla de su comodidad. En este espacio nos referimos a
los espacios mnimos para realizar sus actividades, al momento de nosotros
hablar de la comodidad para realizar actividades nos estamos refiriendo a
ergonoma.


xiv

2.13 reas de Funcionamiento
Nos referimos a las reas de funcionamiento a todo el espacio que se
ocupa para realizar actividades diferentes como sentarse, pararse, comer,
cocinar, correr, ejercitarse, dormir, leer, ver televisin, jugar videojuegos,
escribir, uso de una computadora, etc. estas van de la mano con los objetos
utilizados para la realizacin de estas actividades sin embargo en casi todas las
actividades tomamos la dimensin de los muebles y se le agrega el espacio
ocupado por el cuerpo humano.

Un ejemplo muy sencillo es el momento de abrir una puerta, este
movimiento ocupa el espacio necesario para que se pueda abrir sin que
interfiera un objeto el momento de abrirse la puerta y dejando espacio libre para
que una persona pueda desplazarse sin complicaciones.

Otro ejemplo un poco en una actividad ms complicada es de las reas
de funcionamiento que al cocinar se usa. De antemano sabemos que los
muebles que se ocuparan son: la estufa, alacena, fregadero, refrigerador y un
rea para picar, moler, etc. Toda el rea ocupada incluso el pasillo en este caso
sera un rea de funcionamiento debido al desplazamiento de una persona para
realizar esta actividad.

2.14 reas de Circulacin
Las reas de circulacin es el espacio ocupado para el desplazamiento
de una persona a las diferentes reas de la vivienda, aqu van los pasillos,
espacios abiertos, laterales de muebles, etc.


xv

2.15 Costos
El costo de una vivienda de inters social siempre ser afectado
dependiendo de la ubicacin, de las dimensiones de los terrenos y el diseo de
la vivienda que tenga. Por desgracia en la actualidad el hombre a sobrevalorado
algunas ubicaciones en cada localidad para llegar a separar los estratos sociales
econmicamente hablando.

Segn Marcela Nochebuena (2013) dice que Como vivienda de inters
social se considera la que ronda los 450 mil pesos y slo est a cargo del
Instituto de Vivienda capitalino, mientras que la popular est en el rango de los
750 mil pesos, y tambin puede ser construida por empresas inmobiliarias.

2.16 Viviendas
Segn Emma E. Aguado Herrera (1995-2000) menciona que las
viviendas de inters social se concentran en las reas con urbanismo y con
prximo crecimiento poblacional, por lo que se puede apreciar aqu en la ciudad
que las casas de inters social se encuentran en zona urbana mas no en reas
donde los terrenos excedan los 800 pesos por m2.


xvi

CAPTULO III. MTODOLOGA

La presente investigacin tiene una metodologa cuantitativa ya que se
trabajaran con estadsticas sobre las viviendas de inters social sin embargo no
con las opiniones subjetivas de los habitantes de las mismas.

3.1 Objetivo
Evaluar los espacios de las viviendas de inters social, y si cumplen los
requisitos mnimos necesarios para el desarrollo saludable de las actividades de
quienes las habitan.


3.2 Preguntas de investigacin
1. Cuntos metros cuadrados tiene aproximadamente una vivienda de
inters social?
2. Con cuntos metros de rea de funcionamiento cuenta una vivienda
de inters social?
3. Con cuntos metros de rea de circulacin cuenta una vivienda de
inters social?
4. Para cuntas personas est calculada una casa de inters social?
5. Qu necesidades tienen las personas que habitan viviendas de
inters social y cuantas de estas no son cumplidas?
6. Cuntos materiales se usan en las viviendas de inters social y cul
es su proporcin en porcentaje?
7. Cuntos sectores en esta ciudad cuentan con viviendas de inters
social?

xvii

8. Cul es el porcentaje de las personas que viven en viviendas de
inters social con respecto a la poblacin de la localidad?
3.3 Alcance
El trabajo es de alcance descriptivo porque se est observando y
analizando un fenmeno. Tambin es exploratorio porque dicho estudio no se ha
aplicado de la manera en la que sea enfocado en este proyecto enfocando.

3.4 Diseo de investigacin
Uno de los planes que se tiene para que el tema abarque en su totalidad
es a la realizacin de una investigacin de campo, tomar medidas, la aplicacin
de encuestas a las personas que habitan en las viviendas de inters social, as
como tambin la investigacin de la adecuada distribucin de los espacios
tomando en cuenta las necesidades bsicas del usuario.

Se planea que se sustente en la investigacin en base a los habitantes
por vivienda, para con ello poder obtener estadsticas que sealen las
necesidades cubiertas, as como las no cubiertas del usuario.

3.5 Poblacin y muestra
Este estudio est dirigido a las personas que cuentan con una vivienda de
inters social y a localidades que en su mayora sean viviendas creadas por el
INFONAVIT. De este modo podremos crear encuestas que nos arrojen
resultados acerca de la eficiencia o deficiencia que existe segn los usuarios de
este tipo de viviendas.

xviii

En general nuestra poblacin de estudio busca que tengan un nivel
econmico medio-bajo, ya que las casas de inters social muchas veces son
modificadas, tanto en distribucin de mobiliario como estructuralmente por los
usuarios que cuentan con una solvencia econmica mayor a los de nivel medio-
bajo.

3.6 Instrumento
Como instrumento se utilizara un cuestionario, el cual es representativo
de la metodologa cuantitativa a travs de la recoleccin de datos, por lo tanto,
permitir explorar sistemticamente como viven las personas en viviendas tipo
inters social, y si estas cumplen las necesidades de los usuarios.


xix

CAPTULO IV. RESULTADOS


De acuerdo a las encuestas realizadas los metros cuadrados en una
vivienda de inters social son de 30m a 80m, aquellas viviendas que sobrepasan
los 80m han sufrido algn tipo de modificacin. Debido a la falta de espacio a
ms del 50% de las personas que habitan este tipo de vivienda se les dificulta
realizar actividades o circular dentro de la misma, sin dificultad alguna. Lo cual
indica una falla en la optimizacin y aprovechamiento del espacio en un contexto
antropomtrico y ergonmico.
Las viviendas de inters social son habitadas mayormente por familias de
ms de cuatro persona y de acuerdo a la investigacin previamente realizada
estos espacios son apenas suficientes para lograr el bienestar de las familias ya
que estn calculadas para tres o cuatro personas obligando as en un 36% de
los casos, que 2 personas tengan que ocupar una misma habitacin.
Las necesidades de las personas varan segn la edad y la falta de
espacio junto con una falla en la optimizacin de las reas de circulacin y
mobiliario, imposibilitan la realizacin de muchas actividades, tanto para adultos,
jvenes y nios.
Adems el nuevo reglamento de construccin prohbe la construccin de
viviendas de menos de 2.50m de altura, pero segn los resultados obtenidos un
40% de las viviendas contaban con 2.40m.
Los resultados obtenidos al final en cuanto a factores de salud y
bienestar, no fueron lo que se esperaba pues a las personas no pareci
importarles de todo y estaban conformes con el tipo de vida que llevan aunque
vivan en condiciones mnimas para el desarrollo humano.



xx

Tabla 1. Metros cuadrados en vivienda
Frecuencia Porcentaje
Menos de 30 14%
De 30 a 80 62%
Ms de 80 14%
Fuente: Elaboracin propia



Figura 1. Metros cuadrados en vivienda
Fuente: Elaboracin propia




14%
62%
24%
Menos de 30m2 Entre 30m2 y 80m2 Mas de 80m2

xxi

Tabla 2. Dificultad de actividades
Figura 2. Dificultades de actividades
Fuente: Elaboracin propia

Frecuencia Porcentaje
Si 53%
No 47%
Fuente: Elaboracin propia



53%
47%
Si No

xxii

Tabla 3. Habitaciones por vivienda
a) 1 b) 2 c) 3 d) 4 o ms
Tabla 4. Nmero de habitantes
Tabla 5. Nmero de adultos
Tabla 6. Nmero de jvenes
Tabla 7. Nmero de nios

Tabla 8. Nmero de personas por habitacin
a) 1 b) 2 c) 3 d) 4 o ms
9. Cuntos metros cuadrados mide la recmara principal?
a) Menos de 8m2 b) 9 a 12m2 c)13 a 19m2 d)20m2 o Mas
10. En caso de contar con ms habitaciones Cuntos metros cuadrados miden
las recamaras secundarias?
a)Menos de 8m2 b) 9 a 12m2 c)13 a 19m2 d)20m2 o Mas
11. Cuntos metros de altura tiene su vivienda?
a) 2.40m b) 2.50m c) Ms 2.50m
12. Cuntos baos tiene su vivienda?
a) 1 b) 2 c) 3 d) 4 o ms
13. Cuntos metros cuadrados tiene su cocina?
a) Menos de 6m2 b) de 7m2 a 9m2 c) de 10m2 a 16m2
14. Con qu frecuencia utiliza las reas comunes?
a) Poca frecuencia b) Moderada frecuencia c) Mucha frecuencia
15. Con cuntos muebles cuenta la sala?
a) 1 b) 2 c) 3 d) 4 o ms
16. La distribucin del mobiliario le ha dificultado el acceso a algn lugar de su
casa?
a) Si b) No
17. La distribucin del mobiliario le ha dificultado la realizacin de una
actividad?
a) Si b) No
18. Considera que el tamao de su hogar tiene lo necesario para garantizar su
comodidad y el de su familia?
a) Si b) No
19. Cuenta con el espacio necesario para desplazarse de una habitacin a
otra?
a) Si b) No
20. Cree que el tamao de su casa afecta su salud y la de su familia?
a) Si b) No
21. Ha hecho alguna modificacin a su vivienda?
a) Si b) No


xxiii






xxiv

CAPITULO V. CONCLUSIONES

Se puede concluir de manera general que la problemtica actual de las
personas que viven en casas de inters social est siendo despreciado tanto por
las autoridades como por aquellas personas quienes las habitan, este tipo de
vivienda cuenta solo con lo mnimo necesario para vivir y la solucin que la
gente ms utiliza para resolver esta necesidad es por su propia cuenta realizar
modificaciones a la casa como el aumento de pisos o el aadir una vivienda
contigua lo cual modifica el tamao y permite la correcta realizacin de las
actividades cotidianas y la cmoda circulacin.

Se debe de hacer un llamado a las autoridades encargadas de la
regulacin y financiamiento de estas habitaciones para mejorar las condiciones
en las que son construidas y en un futuro construirlas no solo como una
respuesta mediocre al aumento de la poblacin, si no como una opcin real y
funcional de vivienda habitable, cmoda y til para vida que pueda ser
considerada como un buen patrimonio de la poblacin que lo adquiera.



xxv


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http://www.udc.es/etsa/biblioteca/red/tratados/ortiz.pdf



xxviii


















ANEXOS


xxix

Anexo A. Esquema para el Marco Terico


1. Utilidad
1.1. Conceptos bsicos
1.2. Distribucin de los espacios
1.3. Funcin simblica

2. Espacios
2.1. Ergonmicos
2.1.1. Dimensiones
2.1.2. Confort
2.1.3. Sistemas de apertura y acceso
2.1.4. Alturas
2.1.5. Visibilidad
2.2. Antropomtricos
2.2.1 reas de Funcionamiento
2.2.2 reas de Circulacin

3. Costos
3.1. Ubicacin
3.2. Terrenos
3.3. Materiales
3.4. Viviendas





















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Anexo B. Fichas de Trabajo

Segn Emma E. Aguado Herrera (1995-2000) las viviendas de inters
social se concentran en las reas con urbanismo y con prximo crecimiento
poblacional, por lo que se puede apreciar aqu en la ciudad que las casas de
inters social se encuentran en zona urbana ms no en reas donde los terrenos
excedan los 800 pesos por m2.

Segn Marcela Nochebuena (2013) una vivienda de inters social se
considera la que ronda los 450 mil pesos y slo est a cargo del Instituto de
Vivienda capitalino, mientras que la popular est en el rango de los 750 mil
pesos, y tambin puede ser construida por empresas inmobiliarias.

Segn Seplveda Mellado (1986 vol 1, No 2) la razn fundamental que
obliga a los usuarios a tener estndares de habitabilidad bajos son la escasez de
recursos, y por ende el programador y el diseador solo contemplan para casa
actividad y funcin, el espacio y el equipo mnimo, lo que las casas de inters
social hacen a los usuarios es darle un lugar donde la familia pueda empezar a
organizar su vida familiar, protegerse de las inclemencias y asegurarse un
saneamiento mnimo, aunque esta sea solo la primer fase del crecimiento
personal del usuario.

Starke, Linda. La situacin del mundo. (2007). Icaria Editorial. Worldwatch
Institute. Recuperado en: http://books.google.com.mx/books?
id=VbljUZhzG0C&pg=PA389&dq=minimo+confort+deseable&hl=es&sa=X&ei=Gr
ceU8WhCfGG2wWZqYDgCg&ved=0CC8Q6AEwAQ#v=onepage&q=minimo%20
confort%20deseable&f=false

xxxi

Una excelente forma de reducir los consumos de energa en un edificio es
pensar en la distribucin de espacios interiores con criterio conservacionista. En
grandes edificios la distribucin de ambientes en grandes espacios sin tabiques
o paredes que separan pequeos espacios, crea una atmsfera de trabajo
agradable, en tanto la distribucin haya sido lograda con inteligencia y buen
gusto. Los espacios amplios no oponen obstculos a los flujos y corrientes de
aire desde los ncleos centrales a la periferia, facilitando as la ventilacin, la
iluminacin natural y la circulacin de calor o fro de un lado al otro (Fernndez,
1981).
En Madrid, el Plan General de 1997 fija la superficie mnima til en 38
metros cuadrados, pudiendo "admitirse reducir la superficie til hasta veinticinco
metros cuadrados, en el caso de que nicamente disponga de una estancia-
comedor-cocina, que puede servir de dormitorio y un cuarto de aseo" (Artculo
7.3.4 Programa de vivienda (N-2)).
http://www.thelemonpear.com/2012/10/cuantos-metros-cuadrados-se-
necesitan.html#sthash.64FcO2dy.dpuf (The Lemon Pear, 2012)


















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Anexo C. Encuesta

1. Cuntos metros cuadrados de construccin tiene su vivienda?
a) Menos de 30m
2
b) Entre 30m
2
y 80m
2
c) Ms de 80m
2


2. Tiene actividades que se le dificulten por falta de espacio?
a) S b) No
3. Con cuntas habitaciones cuenta su casa?
a) 1 b) 2 c) 3 d) 4 o ms
4. Cuntas personas viven en su casa?
a) 1 b) 2 c) 3 d) 4 o ms
5. Cuntos adultos?

6. Cuntos jvenes?

7. Cuntos nios?

8. Cuntas personas duermen en una misma habitacin?
a) 1 b) 2 c) 3 d) 4 o ms
9. Cuntos metros cuadrados mide la recmara principal?
b) Menos de 8m2 b) 9 a 12m2 c)13 a 19m2 d)20m2 o Mas
10. En caso de contar con ms habitaciones Cuntos metros cuadrados miden
las recamaras secundarias?
a)Menos de 8m2 b) 9 a 12m2 c)13 a 19m2 d)20m2 o Mas
11. Cuntos metros de altura tiene su vivienda?
b) 2.40m b) 2.50m c) Ms 2.50m
12. Cuntos baos tiene su vivienda?
a) 1 b) 2 c) 3 d) 4 o ms
13. Cuntos metros cuadrados tiene su cocina?
b) Menos de 6m2 b) de 7m2 a 9m2 c) de 10m2 a 16m2
14. Con qu frecuencia utiliza las reas comunes?
b) Poca frecuencia b) Moderada frecuencia c) Mucha frecuencia
15. Con cuntos muebles cuenta la sala?
a) 1 b) 2 c) 3 d) 4 o ms
16. La distribucin del mobiliario le ha dificultado el acceso a algn lugar de su
casa?
b) Si b) No
17. La distribucin del mobiliario le ha dificultado la realizacin de una
actividad?
b) Si b) No
18. Considera que el tamao de su hogar tiene lo necesario para garantizar su
comodidad y el de su familia?
b) Si b) No

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19. Cuenta con el espacio necesario para desplazarse de una habitacin a
otra?
b) Si b) No
20. Cree que el tamao de su casa afecta su salud y la de su familia?
b) Si b) No
21. Ha hecho alguna modificacin a su vivienda?
b) Si b) No





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Anexo D. Reglamento de construccin para el estado de Tamaulipas CaptuloXII

Edificios para Habitacin.

Artculo 59.- Piezas habitables y no habitables.
Se consideran piezas habitables, los locales destinados a salas,
estancias, comedores, dormitorios, alcobas, despachos y oficinas, cuartos de
bao, lavaderos, cuartos de plancha y otros similares. En los planos deber
sealarse el destino de cada local.

Artculo 60.- Dimensiones mnimas.
Las piezas habitables tendrn cuando menos una superficie til de 8
metros cuadrados y su altura libre inferior tendr como mnimo dos metros
treinta centmetros.

Artculo 61.- Vivienda mnima.
Podr otorgarse licencia de construccin a las viviendas que tengan como
mnimo una pieza habitable con sus servicios completos de cocina y bao.

Artculo 62.- Escaleras
Los edificios de ms de una planta tendrn escaleras, stas irn desde el
piso ms alto hasta el nivel del suelo, el ancho mnimo de la escalera ser de
0.90 M. principiando por el piso ms alto y hasta dos pisos ms abajo y de all
hacia abajo ir aumentando a razn de 20 cm. de anchura por cada tres pisos.
Las huellas de las escaleras no sern menores de 25 cm. ni los peraltes
mayores de 20 centmetros.

Si son viviendas interiores su anchura mnima ser de 60 centmetros si
dan servicio a una vivienda de 90 cm. y si dan servicio a dos o ms viviendas
debern ser de 1.20 m.

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Anexo E. Documento de autorizacin


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Anexo F. Grficas

Cuantos Metros Cuadrados de Construccin tiene su vivienda?




Tiene Actividades que se le dificulten por falta de espacio?

14%
62%
24%
Menos de 30m2 Entre 30m2 y 80m2 Mas de 80m2
53%
47%
Si No

xxxvii

Con cuantas habitaciones cuenta su casa?





Cuantas personas viven en su casa?
3%
24%
41%
32%
De 1 De 2 De 3 De 4 o mas
2%
20%
36%
42%
Una Dos Tres Cuatro o mas

xxxviii

Cuantos Adultos?




Cuntos jvenes/adolescentes?
5%
17%
60%
18%
No Adultos Un Adulto Dos Adultos Tres Adultos
29%
34%
27%
8%
2%
No Jovenes Un Joven Dos Jovenes Tres Jovenes Cuatro Jovenes

xxxix

Cuntos nios?





Cuantas persona duermen en una misma habitacion?
48%
30%
17%
5%
No ninos Un nino Dos ninos Tres ninos
20%
63%
17%
0%
Uno Dos Tres Cuatro o mas

xl

Cuantos metros cuadrados mide la recamara principal?



En caso de contar con ms habitaciones Cuantos metros cuadrados miden las
recamaras secundarias?


Menos de
8m2
8%
9 a 12m2
50%
13 a 19m2
37%
20m2 o mas
5%
35%
48%
17%
0%
Menos de 8m2 9 a 12m2 13 a 19m2 20m2 o mas

xli

Cuantos metros de altura tiene su vivienda?






Cuantos baos tiene su vivienda?

30%
40%
30%
2.40m 2.50m Mas de 2.50m
65%
22%
13%
0%
Uno Dos Tres Cuatro o mas

xlii


Cuantos metros cuadrados tiene su cocina?






Con que frecuencia utiliza las reas comunes?

35%
53%
12%
menos de 6m2 7 a 9m2 10m2 a 16m2
15%
38%
47%
Poca frecuencia Moderada frecuencia Mucha frecuencia

xliii


Con cuantos muebles cuenta la sala?






La distribucin del mobiliario le ha dificultado el acceso a algn lugar de su
casa?


7%
23%
36%
34%
Uno Dos Tres Cuatro o Mas
41%
59%
Si No

xliv



La distribucion del mobiliario de ha dificultado la realizacion de una actividad?






Considera que el tamano de su hogar tiene lo necesario para garantizar su
comodidad y el de su familia?

53%
47%
Si No
60%
40%
Si No

xlv


Cuenta con el espacio necesario para desplazarse de una habitacion a otra?






Cree que el tamano de su casa afecte la su salud y el de su familia?



80%
20%
Si No
15%
85%
SI No

xlvi

Ha echo alguna modificacion a su vivienda?



Si
58%
No
42%

xlvii

Anexo G. Fotos