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1
i 1 i
1 i 1
1 n
1 n
Precisa-se informar que a PMT depositada no incio do perodo atravs das teclas:
g e BEG.
Exemplos:
1) Calcule o valor atual de uma anuidade antecipada de 12 termos mensais de R$
250,00, taxa de 3% ao ms. Resposta: R$ 2.563,15
2) Qual o valor de uma prestao mensal antecipada para amortizar, com 6
pagamentos, uma compra de R$ 6.500,00, com juro de 2,5% ao ms?
Resposta: R$ 1.151,29
3) Quantas prestaes bimestrais antecipadas de 23.000,00 so necessrias para pagar
uma dvida de R$ 202.080,00, taxa de 3% ao bimestre?
Resposta: n = 10 bimestres
12
4) Jos contraiu uma dvida de R$ 95.660,00, que dever ser paga em 10 prestaes
mensais antecipadas de R$ 10.000,00. Qual a taxa de juro?
Resposta: i = 1% a.m.
13
3.6 Anlise de Investimentos
As operaes financeiras so representadas em termos de fluxos de caixa, ou seja, em
fluxos futuros esperados de recebimento e pagamentos de caixa a avaliao desses
fluxos consiste, na comparao dos valores presentes, calculados segundo o regime de
juros compostos a partir de uma dada taxa de juros, das sadas e entradas de caixa.
Ao considerarmos a questo do valor do dinheiro no tempo, de fundamental
importncia averiguar os mtodos que levem em conta o critrio do fluxo de caixa
descontado, estes mtodos so:
Taxa Interna de Retorno TIR (IRR);
Valor Presente Lquido VPL (NPV);
ndice de Lucratividade IL ou ndice de Rentabilidade IR.
Os mtodos acima descritos so admitidos como os de maior utilizao e rigor conceitual
nas anlises das operaes financeiras e de projetos de investimentos. O principal intuito
o de estabelecer uma linha de raciocnio financeiro nas decises de substituio, de
ativos, sendo assim, visando preocupaes ligadas ao custo do investimento, da
economia, valor de revenda, etc.. Porm, a HP 12C fornece funes apenas para o
clculo da TIR e do VPL.
3.6.1 Taxa Interna de Retorno TIR (IRR na calculadora)
A Taxa Interna de Retorno a taxa de juros (desconto) que iguala, em certo perodo do
tempo, o valor presente das entradas (recebimento) com o das sadas (pagamentos)
previstas de caixa, normalmente, adota-se a data de incio da operao momento zero
com a data focal de comparao dos fluxos de caixa, ou seja, fluxo de caixa no
momento zero (fluxo de caixa inicial) representado pelo valor do investimento, ou
emprstimo ou financiamento; os demais fluxos de caixa indicam os valores das receitas
ou prestaes devidas.
A frmula para calcular a Taxa Interna de Retorno a seguinte:
ou
FC0 = Valor do fluxo de caixa no momento zero (recebimento / emprstimo,
ou pagamento / investimento);
Onde FCj = Fluxos previstos de entradas ou sadas de caixa em cada perodo;
i = Taxa de desconto que iguala, em determinada data, as entradas com
as sadas previstas de caixa, ou seja, i representa a TIR.
FC
0
=
( ) ( ) ( ) ( )
n
n
3
3
2
2
1
1
i 1
FC
i 1
FC
i 1
FC
i 1
FC
+
+ +
+
+
+
+
+
L
FC
0
=
n
1 j=
S
( )
j
j
i 1
FC
+
14
R$ 30.000,00
1 2 (meses)
R$ 15.500,00 R$ 15.500,00
0
1 2
70.000,00
4 3
40.000,00
(anos)
1) Clculo da Taxa Interna de Retorno TIR
Funes:
f e IRR Calcula o valor da TIR
Entrada de dados:
g e CFo Armazena o fluxo de caixa no momento zero.
Investimento Sada: Valor negativo (CHS)
Emprstimo Entrada: Valor positivo.
g e CFj Armazena o fluxo de cada parcela
Pagamento Sada: Valor negativo (CHS)
Recebimento Entrada: Valor positivo.
RCL e n Exibe o nmero de fluxos de caixa armazenados (alm do CFo)
i Armazena o valor percentual da taxa de juro.
Exemplos:
1) Admita um emprstimo de R$ 30.000,00 a ser liquidado atravs de dois pagamentos
mensais e sucessivos de R$ 15.500,00 cada. Qual a TIR cobrada nesse emprstimo?
Linha do tempo Fluxo de Caixa
O custo desta operao, calculado pelo mtodo da taxa interna de retorno, :
30.000,00 =
( ) i 1
00 , 500 . 15
+
+
( )
2
i 1
00 , 500 . 15
+
TIR: i = 2,21% a.m.
2) Considerando um financiamento de R$ 70.000,00 promovendo expectativas de
benefcios de caixa de R$ 20.000,00, R$ 40.000,00, R$ 45.000,00 e R$ 30.000,00,
respectivamente, ao final dos prximos quatro anos da deciso, qual a TIR?
Linha do tempo Fluxo de Caixa
(Entrada de caixa)
(Sada de caixa)
20.000,00 30.000,00 45.000,00
Sada do Investimento
0
15
0
1 3 2 4
(meses
)
0
1
2
3
R$ 47.000,00 (Investimento)
(meses)
A expresso de clculo a seguinte:
70.000,00 =
( ) i 1
20000
+
+
( )
2
i 1
40000
+
+
( )
3
i 1
45000
+
+
( )
4
i 1
30000
+
TIR: i = 30,03% a.a.
3) Determinar a taxa interna de retorno referente a um emprstimo de R$ 126.900,00 a ser
liquidado em quatro pagamentos mensais e consecutivos de R$ 25.000,00, R$
38.000,00, R$ 45.000,00 e R$ 27.000,00.
Linha do tempo Fluxo de Caixa
A expresso para a soluo do problema a seguinte:
126.900,00 =
( ) i 1
00 , 000 . 25
+
+
( )
2
i 1
00 , 000 . 38
+
+
( )
3
i 1
00 , 000 . 45
+
+
( )
4
i 1
00 , 000 . 27
+
TIR: i = 2,47% a.m.
4) Uma aplicao envolve uma sada de caixa de R$ 47.000,00 no momento inicial, e os
seguintes benefcios esperados de caixa ao final dos trs meses imediante posteriores:
R$ 12.000,00; R$ 15.000,00 e R$ 23.000,00. Determinar a rentabilidade (TIR) mensal dessa
operao.
Linha do tempo Fluxo de Caixa
Ento: 47.000,00 =
( ) i 1
00 , 000 . 12
+
+
( )
2
i 1
00 , 000 . 15
+
+
( )
3
i 1
00 , 000 . 23
+
TIR: i = 2,84% ao ms.
126.900,00 (Emprstimo)
25.000,00 38.000,00 27.000,00 45.000,00
12.000,0
0
23.000,00 15.000,0
0
16
3.6.2 Valor Presente Lquido VPL
O mtodo do Valor Presente Lquido para anlise dos fluxos de caixa obtido pela
diferena entre o valor presente dos benefcios (entradas) ou pagamentos (sadas)
previstos e o valor presente do fluxo de caixa inicial (valor do investimento ou do
emprstimo / financiamento).
Assim, o VPL =
( )
0
n
1 j
j
j
FC
i 1
FC
-
+
=
onde
<
=
>
esperada taxa a retorna no to investimen o que 0
prevista taxa a apenas retorno to investimen o que 0
atrativo to investimen o que 0
1) Clculo do Valor Presente Lquido VPL
Funes:
f e NPV Calcula o valor da VPL
Entrada de dados:
g e CFo Armazena o fluxo de caixa no momento zero.
Investimento Sada: Valor negativo (CHS)
Emprstimo Entrada: Valor positivo.
g e CFj Armazena o fluxo de cada parcela
Pagamento Sada: Valor negativo (CHS)
Recebimento Entrada: Valor positivo.
RCL e n Exibe o nmero de fluxos de caixa armazenados (alm do CFo)
i Armazena o valor percentual da taxa de juro.
Exemplos:
1) Uma empresa est avaliando um investimento no valor de R$ 750.000,00 onde
esperado benefcios anuais de caixa de R$ 250.000,00, R$ 320.000,00, R$ 380.000,00 e
R$ 280.000,00, respectivamente. A empresa definiu uma taxa de juros de 20% ao ano,
aplicada aos fluxos de caixa. Verifique se o investimento atraente ou no.
17
1 2
70.000,00
4 3
40.000,00
(anos)
Linha do tempo Fluxo de Caixa
250.000,00 320.000,00 380.000,00 280.000,00
0 1 2 3 4 (anos)
750.000,00
VPL =
2 , 1
250000
+
2
2 , 1
320000
+
3
2 , 1
380000
+
4
2 , 1
280000
- 750000
VPL = 208.333,33 + 222.222,22 + 219.907,41 + 135.030,86 750.000,00 =
VPL = 785.493,82 750.000,00 = 35.493,82
Resposta: Como o VPL superior a zero, o investimento considerado atraente.
Caso fosse exigida uma taxa de juros de 30% ao ano, ser que o investimento ainda
continuaria atrativo?
VPL = - 97.344,29
Resposta: No atraente, pois o VPL menor que zero.
Observa-se que a medida em que se exige uma taxa de desconto cada vez maior, o
VPL diminui, chegando a ser negativo, indicando que nestas condies, o
investimento no economicamente vivel.
2) Num investimento de R$ 70.000,00, tem-se uma expectativa de benefcios de caixa
anuais de R$ 20.000,00, R$ 40.000,00, R$ 45.000,00 e R$ 30.000,00, respectivamente, e
de uma taxa de juros de 30% ao ano. Verifique a atratividade desse negcio.
Linha do tempo Fluxo de Caixa
A expresso de clculo a seguinte:
VPL =
( ) 3 , 1
20000
+
( )
2
3 , 1
40000
+
( )
3
3 , 1
45000
+
( )
4
3 , 1
30000
- 70.000,00 VPL = 39,56
Resposta: Como o VPL superior a zero, o investimento considerado atraente.
Caso a taxa exigida fosse de 35%, o investimento deixava de ser atrativo, pois o VPL =
- 5,91 menor que zero.
20.000,00 30.000,00 45.000,00
Sada do Investimento
0
18
0
1
2
3
R$ 47.000,00 (Investimento)
(meses)
3) Uma aplicao envolve uma sada de caixa de R$ 47.000,00 no momento inicial, e os
benefcios esperados de caixa ao final dos trs prximos meses so: R$ 12.000,00; R$
15.000,00 e R$ 23.000,00. A taxa de juros exigida de 2,8% ao ms. Ser que esta
aplicao atrativa?
Linha do tempo Fluxo de Caixa
Ento: VPL =
( ) 028 , 1
00 , 000 . 12
+
( )
2
028 , 1
00 , 000 . 15
+
( )
3
028 , 1
00 , 000 . 23
- 47.000,00 VPL = 38,50.
Resposta: Como o VPL superior a zero, o investimento atraente.
Caso a taxa exigida fosse de 3%, o investimento deixava de ser atrativo, pois o VPL = -
162,32 menor que zero.
Bibliografia Consultada
ASSAF NETO, Alexandre Matemtica financeira e suas aplicaes. 7. ed., So Paulo: Atlas,
2002.
CAMPOS FILHO, Ademar Matemtica financeira. So Paulo: Atlas, 2000.
CRESPO, Antnio Arnot. Matemtica comercial e financeira. 13. ed. So Paulo: Saraiva, 2002.
Hewlett-Packard Co. Manual da calculadora financeira hp 12c platinum. 2003.
12.000,0
0
23.000,00 15.000,0
0