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INGENIERIE DE MARCHES PUBLICS (25 h)

PLAN DU COURS
CHAPITRE 1 : Notions de droit
CHAPITRE 2 : Principaux acteurs dans !acte de construire
CHAPITRE " : Les di##$rentes $tapes de a r$aisation d!un pro%et
CHAPITRE & : Les 'arc($s pu)ics
CHAPITRE * : Direction et contr+e des tra,aux











CHAPITRE 3 : Les diffrentes tapes de la ralisation
dun projet

1- Etudes d!es.uisse /ES01
2- P(ase A,ant-pro%et /AP1
"- P(ase pro%et /PRO1
&- P(ase Assistance au 2a3tre d!ou,ra4e /ACT1
*- P(ase E5E ou 6ISA
7- P(ase Assistance ors des r$ceptions et pendant a 4arantie /AOR1

























En tant que matre douvrage les objectifs doivent tre prcis, cibls et au besoin,
hirarchiss. Ils aboutissent la formalisation des besoins de lensemble des
partenaires et des acteurs impliqus.
!pr"s stre assur de la faisabilit et de lopportunit de lopration envisage, le
matre douvrage dfinit donc la mission de matrise d#uvre, $ compris missions
complmentaires.

!u cours des oprations de construction neuve de b%timent et& ou de 'nie (ivil,
la mission de base comporte les tudes desquisse ou tudes prliminaires,
davant)projet sommaire et dtaill *!+,, !+-., de projet, lassistance apporte
au matre de louvrage pour la passation des contrats de travau/, la direction de
le/cution du contrat de travau/ et lassistance apporte au matre de louvrage
lors des oprations de rception et pendant la priode de garantie de parfait
ach"vement.










1- P(ase Etudes d!es.uisse /ES01
! cette phase, le matre d#uvre entreprend danal$ser le programme propos
par le matre douvrage et vrifie la faisabilit au regard des contraintes,
notamment0
1es r"gles durbanisme ) 1imites de proprit 2 3berges
1es contraintes architecturales particuli"res 2 4oisinage
1es nuisances que le projet pourrait engendrer *air, eau, bruit.
5ne reconnaissance des ,ols


Docu2ents 8 produire :
- +lans pour une ou plusieurs esquisses *6chelles adapter en fonction des
projets. 7
- 4olumtrie densemble ) plan de masse *8&9::. 7
- ;a<ade significative ventuelle au *8&=::. 7
- +lans de niveau/ au *8&9:: ou 8&=::. 7
- -tails significatifs ventuels au *8&=::. 7
- >otice architecturale traitant de linsertion dans le site, et de la
fonctionnalit 7
- >otice technique traitant des dispositions gnrales techniques envisages 7
- ,chmas de fonctionnement ventuels.
O)%ecti#s :
- 4rification de la compatibilit financi"re avec lenveloppe prvisionnelle
affecte au/ travau/ par le matre douvrage *la faisabilit de lopration. 7
- +roposition de solutions tr"s gnrales suivant un rapport de s$nth"se, avec
ventuellement des commentaires sur le programme, proposition de
campagne de reconnaissance gologique, environnementale ou urbaines et
dinvestigations gotechniques 7
- Indication sur les dlais de ralisation 7
- 4rification de la compatibilit avec les r"gles de scurit.
Dossier 8 re2ettre :
?emise du dossier compos ci)dessus en nombre de/emplaires dfini par le
matre douvrage *9 e/emplaires minimum. dont 8 support informatique
ventuellement.

2- AP 9 P(ase a,ant-pro%et

a- APS 9 P(ase a,ant-pro%et so22aire
!u cours de cette phase le matre d#uvre anal$se le programme et fait des
complments et adaptations ventuelles, puis prend en compte les remarques
sur lE,@. Il vrifie la compatibilit du projet retenu avec les contraintes, le
site, les r"glements *h$gi"ne et scurit, (ode du Aravail, ?glementation
3andicaps, etcB. et lenvironnement technique *sol, concessionnaires,
4?-,B.
Il +ropose des enqutes et reconnaissances complmentaires
Il proc"de la validation de lensemble des tudes pralables.


Docu2ents 8 produire :

+lans suivant des chelles adapter en fonction des projets 0
- +lan de masse *8&9::.
- +lans des amnagements e/trieurs *8&9::.
- +lans des niveau/ *8&=::.
- +lans des fa<ades, coupes *8&=::.
- -tails significatifs au *8&8::.
- (roquis et schmas techniques *4?- ) ;luides 2,tructure.
Cmoire *e/plicatif. concernant 0
- 1es lots architecturau/ *nature des prestations et matriau/, performances
acoustiques.
- 1es lots techniques *choi/ gnrau/ et performances vises.
- 1e tableau des surfaces suivant dtail du programme
- 1e (alendrier de ralisation
- 1Estimation globale provisoire du coDt prvisionnel des travau/
- 1a 4rification des relations fonctionnelles des lments et des surfaces


)- APD 9 P(ase a,ant-pro%et d$tai$

(ette phase permet au matre d#uvre de faire des adaptations ou des
complments dfinitifs au programme, finaliser les enqutes administratives et
techniques.
Il tiendra galement compte des remarques sur l!+, dans la suite de son tude.
Docu2ents 8 produire : +lans, coupes, fa<ades 8&8::E, dtails au 8&9:E,
valuation dtaille, dfinition des matriau/ et principes constructif, pi"ces
administrative.
+lans au/ chelles selon les projets 0
- +lan de masse et de situation *8&9::.
- Araitement des espaces e/trieurs *8&9::.
- +lans des diffrents niveau/ *8&8::.
- (oupes gnrales, longitudinales et transversales *8&8::.
- +lans des fa<ades *8&8::.
- -tails significatifs *8&9:.
- +lan de principe de fondation et de structure *8&8::.
- -imensionnements principau/ des structures et des fondations
- ,chmas gnrau/ de fonctionnement des installations techniques
- Aracs des rseau/ principau/ *+lomberie sanitaire, 6lectricit, si ncessaire.


Cmoire descriptif
- 1ots architecturau/ *justification de la solution, dfinition matriau/.
- 1ots techniques *principes constructifs, solutions choisies pour quipements.
- +articipation avec le Fureau de (ontrGle llaboration de la notice de
scurit et de lutte contre lincendie et laccessibilit des handicaps.


Estimation dfinitive du coDt prvisionnel des travau/ dcomposs en lots spars
et ventuellement en tranches fonctionnelles

O)%ecti#s 0
) -pGt du permis de construire.
- 1es plans sont arrts. I-EC pour les dispositions techniques, les principes
constructifs
- (alendrier
- Estimation

"- PRO 9 P(ase pro%et

Docu2ents 8 produire : plans, coupes, fa<ades 8&9:, schmas fonctionnels et
plans de reprage lchelle approprie. -escriptif des ouvrages par lots en corps
dtat spars, coDt prvisionnel par corps dtat, planning prvisionnel de
ralisation.

6tudes gnrales
! la phase projet le matre d#uvre fait une anal$se de l!+- avec prise en compte
des observations sur lensemble du dossier !+- et des prescriptions du permis de
construire.
Docu2ents 8 produire :
+lans *chelles adapter en fonction des projets.
- +lan de masse *8&=::.
- +lan des amnagements e/trieurs *voirie ) espaces verts. *8&=::.
- +lan des amnagements des divers niveau/ *8&9:.
- +lan des toitures *8&9:.
- +lan des fa<ades *8&9:.
- +lan de reprage et dtails architecturau/ une chelle approprie
- -tails acoustiques *chelle selon t$pe de projet.
- (oupes gnrales transversales et longitudinales *8&9:.
- (oupes et dtails des points singuliers *8&=:.
- ;ondations avec pr)dimensionnements principau/ *8&9:.
- plans dimplantation gnrale et carnets de dtails de principe
- +lans de niveau/ avec pr)dimensionnements *8&9:.

- +lans des tracs unifilaires des principau/ rseau/ et gaines *8&9:. avec pr)
dimensionnements principau/ des rseau/ et des matriels
- +lans dlectricit 0 tracs des principau/ chemins de c%bles ) Implantation des
tableau/ et appareillages *8&9:. ) ,chma gnral et bilan de puissance
- 6tablissement des plans de dtail des locau/ techniques


1ots architecturau/ 0 reprage des ouvrages et tableau/ de finition
(oupes et dtails de coordination spatiale *!rchitecture, structure, fluides,
lectricit. pr)s$nth"se
(.(.A.+ par lot de travau/ H dispositions communes
- 1ots architecturau/
- 1ots techniques
- +rescriptions acoustiques
3$poth"ses permettant au matre douvrage destimer les coDts
de/ploitation
(oDt prvisionnel des travau/ sur avant)mtrs non communicables au/
entreprises et par lot 0
- 1ots I architecturau/ J
- 1ots I techniques J
- -lai global des travau/ ) en accord avec le matre douvrage
- -finition des variantes et options

O)%ecti#s :
) -finir des plans de coupe et lvation des formes des diffrents lments de
construction
)-finir la nature et les caractristiques des diffrents matriau/.
) -terminer limplantation et lencombrement des lments de structure et des
quipements techniques.
)+rogrammer les tracs de rseau/
) -evis estimatif de lentreprise

&- P(ase A:C:T 9 Assistance au 2a3tre d!ou,ra4e pour a passation des contrats
de tra,aux
1assistance apporte au matre de louvrage pour la passation du ou des contrats
de travau/ sur la base des tudes quil a approuves a pour objet 0
- +articipation llaboration du ((!+ travau/, tabli par le matre
douvrage 7
- -e prparer la consultation des entreprises, en fonction du mode de
passation et de dvolution des marchs partir 0
des lments produits par la matrise d#uvre durant les phases
prcdentes et $ compris un cadre de dcomposition du pri/ de loffre des
entreprises *sans mention des quantits.
des lments dordre administratif et juridique produits par le matre
douvrage7
- -e prparer, sil $ a lieu, la slection des candidats et de/aminer les
candidatures obtenues 7
- -anal$ser les offres des entreprises et, sil $ a lieu, les variantes ces offres 7
- -e prparer les mises au point permettant la passation du ou des contrats
de travau/ par le matre de louvrage

- -e rpondre au/ demandes dclaircissements des entreprises pendant la
priode dappel doffre.
- -e participer lanal$se des offres par lot ventuellement
(onformit technique
!nal$se conomique

Docu2ents 8 produire 0 dossier dappel doffres 0 plans, coupes, fa<ades,
descriptif, listes dentreprises, rapport danal$se des offres *?!K. prparation du
march pour signature par le CK et les entreprises.

O)%ecti#s 0
)prparer la consultation des entreprises *appel doffre.
- Cise en forme du dossier dappel doffre
- 1ister les entreprises consulter
- !nal$ser les offres des entreprises *?!K.
- +rparation des marchs de travau/ et signature.

*- E5E ou 6ISA en #onction du t;pe de contrat

a1 E5E 9 p(ase pan d!ex$cution

Docu2ents 8 produire : calculs et notes techniques, plans 8&9: avec dtails au
8&=:E

O)%ecti#s 0 1e maitre d#uvre doit tablir les plans de/cution et spcification
lusage du chantier et raliser un quantitatif dtaill par lot.

)1 6ISA 9 p(ase d!ex$cution et de s;nt(<se

Docu2ents 8 produire : visa du maitre d#uvre

O)%ecti#s 0 1e maitre d#uvre donne son accord sur les plans fournis par les FE ou
les entreprises *tamponns et signs..


7- D:E:T 9 p(ase direction de !ex$cution des tra,aux
Docu2ents 8 produire 0 tablissement des K, 0 ordre de service *date et dlais
des travau/., vrification des dcomptes des entreprises et tablissement des
propositions de paiement, rdaction des comptes rendus de runion et diffusion,
tablissement du -'- *dcompte gnral dfinitif.
O)%ecti#s : )Etablir les K,
- Krganiser et diriger les runions de chantier
- ?daction des comptes rendus des runions
- ,assurer que les ouvrages en cours de ralisation vrifient les plans
*techniques et projet.
- ,assurer que les documents de lentreprise sont conformes au contrat de
travau/
- Il vrifie les dcomptes mensuels de lentreprise
- Il propose le paiement de la situation en maitre douvrage

Direction de c(antier
- Krganisation et direction des runions de chantier
- ?daction et diffusion des comptes rendus de chantier
- ,uivi gnral des travau/ partir du planning gnral tabli par lK+(
- Information du matre douvrage sur ltat davancement et de prvision
des travau/ avec indication des volutions notables
- 6tablissement des projet dordres de service et proc"s)verbau/ la
signature du matre douvrage

Contr+e de a con#or2it$ de a r$aisation
- E/amen des documents complmentaires produire par les entreprises, en
application de leur contrat
- (onformit au/ prescriptions des contrats ) Etablissement de comptes
rendus dobservations, interventions aupr"s des entreprises *1ots architecturau/,
1ots techniques.
- +roposition et suivi des actions correctives aupr"s des entreprises

=estion #inanci<re
- 4rification des situations mensuelles de lentreprise, tablissement et
proposition de paiement et transmission au matre douvrage
- 6tablissement du dcompte gnral
- E/amen et proposition au matre douvrage pour les travau/
supplmentaires et tablissement des avenants
- 4rification des mmoires dfinitifs des travau/ des entreprises,
tablissement de la proposition de paiement pour solde
- Instruction des mmoires de rclamation des entreprises et assistance au/
matres douvrage pour r"glement des litiges affrents.


>- P(ase A:O:R Assistance ors des r$ceptions et pendant !ann$e de 4arantie de
par#ait ac(<,e2ent
R$ception
(est un acte *unique. par lequel les travau/ raliss par les entrepreneurs sont
accepts par le matre douvrage. Elle a pour objet de constater que les travau/
sont e/cuts conformment au/ marchs, au/ prescriptions techniques et au/
r"gles de lart. 1a garde de louvrage est transfre des entreprises et
entrepreneurs au matre douvrage. (ette phase est le point de dpart des
garanties lgales et des dlais de responsabilit.
1e matre d#uvre organise les oprations pralables la rception 0
) Inspection des travau/ en vue de la rception
) Kpration de netto$age du chantier
) ,uivi du droulement des reprises et constatation, la date prvue, de la
leve des rserves.
Par#ait ac(<,e2ent
1a rception est la date de dpart pour les diffrentes garanties et assurances de
8an, =ans, 8:ans ou mme L: ans.
1e matre d#uvre assiste le matre douvrage en tant que conseil pour les
dsordres pouvant survenir et participe au/ visites priodiques programmes par
celui)ci.

Docu2ents 8 produire 0
) +roc"s)verbal de rception, dat et sign par les entreprises, le matre
d#uvre et le maitre douvrage.
) +roc"s)verbau/ dessais sur les ouvrages lmentaires.
) -KE dossier douvrage e/cut 0 plan remis jour, lments techniques des
entreprises *notices de fonctionnement permettant le fonctionnement et la
maintenance des quipements. et validation de ces documents en faisant
modifier ceu/ qui mritent de ltre.


?- O:P:C 9 p(ase ordonnance2ent@ piota4e et coordination
(e sont les missions complmentaires des missions prcdentes. Elle peut tre
donne au maitre d#uvre, a un bureau de coordination, un bureau dtude ou
un ingnieur.




1es personnes intervenants dans l acte de construire 0
1e maitre douvrage
1e maitre d#uvre
1entreprise
@uels sont missions confier au maitre d #uvre avant le dbut des travau/ M
?ponses 0
1es tudes prliminaires
Etudes !+,
@uelles sont 1es tapes dans la constitution des dossiers de lacte de
construire M

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