Juan Carlos Flores Mendoza

Gestin en la produccin de suelo irregular en la zona oriente de la ciudad de Colima 1990-2005
9
Universidad de Colima
Facultad de Arquitectura y Diseo
Maestra en Arquitectura
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C A L LE O BS ID I AN A .
CA LLE AG U A M AR IN A.
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C AL L E Z A FI RO .
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C ALL E A GA TA.
CA LLE AM AT IS TA.
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C AL L E D E LO S O P AL O S.
C AL L E R U BI.
C AL L E R UB E LI TA .
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L IB R A MIE N T O C A R R ET E R O " GU AD A L A JA R A -- MA NZ A N IL LO.
L A C UMB R E.
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V O LC A N D E C O L IMA.
H AC IE ND A BE LEN.
C ASC O V IE JO .
H D A. SA N A N TON IO
H DA . L A A LBA R R AD A.
F UJ IY A MA.
S AN TA ELE N A.
V EN US TI AN O C AR RA N ZA .
AV . EM I LIO BR U N AI LLA UD .
A V . CONS T IT UCION. CA LLE FLO R D E OL IV O. A V. L OS O LI VO S .
C ALL E OL IV O NE G RO .
PASEO V ALL E DORADO.
P A S E O DE L S OL .
C ALLE O CRE.
C ALLE DEL O RO.
L IM ITE D E P RO PIE DAD .
CALLE DOR ADA.
PASEO VAL L E DO RADO.
RU - C P- 77

F Fa ac cu ul l t t a ad d d de e A Ar r q qu ui i t t e ec ct t u ur r a a y y D Di i s se e o o


G GE ES ST TI I N N E EN N L LA A P PR RO OD DU UC CC CI I N N D DE E S SU UE EL LO O I IR RR RE EG GU UL LA AR R E EN N L LA A
Z ZO ON NA A O OR RI IE EN NT TE E D DE E L LA A C CI IU UD DA AD D D DE E C CO OL LI IM MA A 1 19 99 90 0- -2 20 00 05 5

Tesis que para obtener el grado de maestro en Arquitectura

P Pr r e e s s e e n n t t a a : :
A Ar r q q. . J J u ua an n C Ca ar r l l o os s F Fl l o or r e es s M Me en nd do oz z a a

D Di i r r e e c c t t o o r r a a d d e e t t e e s s i i s s : : D Dr r a a. . M Ma ar r t t h ha a E Eu ug ge en ni i a a C Ch h v ve ez z G Go on nz z l l e ez z . .

A As s e e s s o o r r e e s s : : D Dr r . . F Fr r a a n nc c i i s s c c o o J J a a v vi i e e r r C C r r d de e n na a s s M Mu un ng gu u a a
D Dr r a a . . M Ma a . . S So ol l e e d da a d d C Cr r u uz z R Ro od d r r g gu ue e z z

C Co o q q u u i i m ma a t t l l n n , , C Co o l l i i m ma a . . M M x x i i c c o o J J u u n n i i o o d d e e l l 2 2 0 0 0 0 6 6

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Agradecimientos

Agradezco a mis padres por el apoyo que me brindaron para no rendirme ante
todo, as como a mis compaeros de trabajo Brenda y Vctor que siempre me
ofrecieron su apoyo y confianza.

Asimismo agradezco a mi directora de tesis la Dra. Martha Eugenia Chvez
Gonzlez, as como a los asesores Dr. Francisco J. Crdenas Munguia y Dra. Ma.
Soledad Cruz R., a la Dra. Reyna Valladares A., y al Dr. Julio Mendoza, por toda
la asesora y la oportunidad de seguir adelante, sin la cual no hubiera podido
concluir est investigacin.

Por ltimo, agradezco a las instituciones que me brindaron la confianza de
proporcionarme los datos y la informacin importante, como la Universidad de
Colima, el IVECOL, el ayuntamiento de Colima, la Direccin de Vivienda del
municipio de Colima, al R.A.N. en especial al Arq. Milton y por ltimo al
CONACYT, por la beca que me otorg en el transcurso de la investigacin.


11

ndi ce

Introduccin...................................................................................................... 19

CAPTULO I
Marco Terico................................................................................................... 25

CAPTULO II
Antecedentes

2.1 Antecedentes de la tenencia de la tierra en Mxico.................................... 43
2.2 La tenencia de la tierra en Colima............................................................... 49
2.3 Las Haciendas en Colima............................................................................ 70
2.3.1 La Hacienda la Estancia..................................................................... 73

CAPTULO III
La incorporacin de tierras ejidales de Colima a la ciudad

3.1 La transformacin de la ciudad, esbozo de la zona oriente en
la ciudad de Colima ........ 79
3.2 Mercado de suelo irregular en zonas ejidales84
3.3 Actores en la gestin del suelo irregular .. 95


12

CAPTULO IV
Proceso de gestin en el suelo irregular de las Amricas

4.1 Origen del conjunto de Las Amricas101
4.1.1 Caractersticas generales de Las Amricas...103
4.2 Actores en la gestin urbana.114
4.3 Mercado de suelo irregular.....130
4.4 Instrumentos de gestin utilizados en Las Amricas......................................140

CAPTULO V
Conclusiones..................................................................................................... 149

Anexos................................................................................................................ 163

Bibliografa......................................................................................................... 227


13

Gua de tablas
Tabla 1. Distribucin de la superficie en el municipio de Armera hasta la dcada
de los sesenta....55
Tabla 2. Distribucin de la superficie en el municipio de Colima hasta la dcada de
los sesenta..56
Tabla 3. Distribucin de la superficie en el municipio de Comala hasta la dcada
de los sesenta ...57
Tabla 4. Distribucin de la superficie en el municipio de Coquimatln hasta la
dcada de los sesenta..59
Tabla 5. Distribucin de la superficie en el municipio de Cuauhtmoc hasta la
Tabla 6. Distribucin de la superficie en el municipio de Ixtlahuacan hasta la
Tabla 7. Distribucin de la superficie en el municipio de Manzanillo hasta la
Tabla 8. Distribucin de la superficie en el municipio de Minatitln hasta la dcada
de los sesenta64
Tabla 9. Distribucin de la superficie en el municipio de Tecomn hasta la dcada
de los sesenta65
Tabla 10. Distribucin de la superficie en el municipio de Villa de lvarez hasta la
Tabla 11. Distribucin de la superficie en los municipios de 196667
Tabla 12. Ejidos que se integraron al municipio de Colima en 1987..68
Tabla 13. Distribucin de la superficie ejidal en los municipios del Estado de
Colima en el 2004..69
Tabla 14. Haciendas en el Estado de Colima..72
Tabla 15. Precios del suelo en zonas populares del grupo 1de la ciudad de Colima
1980 199086
Tabla 16. Precios del suelo en zonas populares del grupo 2 de la ciudad de Colima
1980 199086

14
Tabla 17. Precios del suelo en el ejido La Estancia y Fco. I Madero 1980 -
1990.88
Tabla 18. Diferencia entre suelo urbano en Colima y el suelo en La Estancia y Fco.
I Madero..89
Tabla 19. Incremento de precios.91
Tabla 20. Incremento de salarios mnimos92
Tabla 21. Lderes de colonia95
Tabla 22. Distribucin de lotes en la colonia Los Pinos104
Tabla 23. Distribucin de lotes en la colonia Las Torres..107
Tabla 24. Distribucin de lotes en la colonia Pablo Silva Garca110
Tabla 25. Lugares de procedencia de los habitantes en la colonia Pablo Silva
Garca115
Tabla 26. Lugares de procedencia de los habitantes en la colonia Las Torres...119
Tabla 27. Lugares de procedencia de los habitantes en la colonia Los Pinos..125
Tabla 28. Salarios mnimos para el Estado de Colima.130
Tabla 29. Comparacin de precios del suelo con los salarios mnimos.134
Tabla 30. Precios del suelo en el ejido El Diezmo.136
Tabla 31. Etapas para la introduccin de servicios en el conjunto Las Amricas
138
Tabla 32. Diferencia de precios promedio entre una urbanizacin planeada y una
urbanizacin improvisada 1994-2005..155

Gua de esquemas
Esquema 1. Origen del mercado de suelo irregular29
Esquema 2. Caractersticas del suelo rural y urbano..34

Gua de imgenes
Imagen 1. Crecimiento urbano hacia la zona oriente..83
Imagen 2. Constancia que obtenan los colonos.96
Imagen 3. Constancia otorgada en la colonia Pablo Silva Garca..141
Imagen 4. Constancia otorgada en la colonia Las Torres142
Imagen 5. Constancia otorgada en la colonia Los Pinos..143

15

Gua de grficas
Grfica 1. Porcentaje de superficie ejidal en Armera hasta la dcada de los
sesenta55
Grfica 2. Porcentaje de superficie ejidal en Colima hasta la dcada de los
sesenta57
Grfica 3. Porcentaje de superficie ejidal en Comala hasta la dcada de los
sesenta58
Grfica 4. Porcentaje de superficie ejidal en Coquimatln hasta la dcada de los
sesenta59
Grfica 5. Porcentaje de superficie ejidal en Cuauhtmoc hasta la dcada de los
sesenta60
Grfica 6. Porcentaje de superficie ejidal en Ixtlahuacn hasta la dcada de los
sesenta61
Grfica 7. Porcentaje de superficie ejidal en Manzanillo hasta la dcada de los
sesenta63
Grfica 8. Porcentaje de superficie ejidal en Minatitln hasta la dcada de los
sesenta64
Grfica 9. Porcentaje de superficie ejidal en Tecomn hasta la dcada de los
sesenta65
Grfica 10. Porcentaje de superficie ejidal en Villa de lvarez hasta la dcada de
los sesenta..66
Grfica 11. Distribucin ejidal en el Estado de Colima70
Grfica 12. Precios en zonas populares de la ciudad de Colima 1980-1990..85
Grfica 13. Precios del suelo en zonas populares de Colima en relacin con el
salario mnimo. 1980 -1985..87
Grfica 14. Precios del suelo en zonas populares de Colima 1986 -1990..88
Grfica 15. Precios del suelo en los ejidos La Estancia y Fco. I Madero 1980
1985.90
Grfica 16. Precios del suelo en los ejidos La Estancia y Fco. I Madero 1986
1990.90
Grfica 17. Precios del suelo 1980 198592

16
Grfica 18. Precios del suelo 1985 199093
Grfica 19. Porcentaje de los usos del suelo de la colonia Los Pinos...104
Grfica 20. Porcentaje de los usos del suelo de la colonia Las Torres..108
Grfica 21. Porcentaje de los usos del suelo de la colonia Pablo Silva Garca111
Grfica 22. Porcentajes de los usos del suelo en las tres colonias113
Grfica 23. Tipos de trabajadores en la colonia Pablo Silva Garca...114
Grfica 24. Las ventas en la colonia Pablo Silva Garca..118
Grfica 25. Tipos de trabajadores en la colonia Las Torres.119
Grfica 26. Las ventas en la colonia Las Torres124
Grfica 27. Tipos de trabajadores en la colonia Los Pinos..125
Grfica 28. Porcentaje de los lugares de procedencia de los habitantes en Las
Amricas...126
Grfica 29. Distribucin de las ventas en el conjunto Las Amricas..129
Grfica 30. Porcentaje de habitantes de Los Pinos que reciban un sueldo.131
Grfica 31. Porcentaje de habitantes de Las Torres que reciban un sueldo132
Grfica 32. Porcentaje de habitantes de La Pablo Silva G. que reciban un
sueldo133
Grfica 33. Precios del suelo en zonas populares de la ciudad de Colima 1990-
2005 ..134
Grfica 34. Precios del suelo en Colima en comparacin con el salario
mnimo...135
Grfica 35. Precios del suelo en el ejido El Diezmo..136
Grfica 36. Resultados de los precios del suelo139
Grfica 37. Situacin de la ocupacin de vivienda en la colonia Pablo Silva
Garca150
Grfica 38. Situacin de la ocupacin de vivienda en la colonia Las Torres.151
Grfica 39. Situacin de la ocupacin de vivienda en la colonia Los Pinos..151
Grfica 40. Situacin de la ocupacin de vivienda en Las Amricas.152
Grfica 41. Porcentaje equivalente con respecto a la diferencia entre ambos
precios del suelo..153

17

Gua de fotos
Foto 1. La Estancia73
Foto 2. Vivienda con techo de concreto..105
Foto 3. Vivienda con techo de lmina..105
Foto 4. La autoconstruccin..105
Foto 5. Alumbrado pblico.106
Foto 6. Terracera106
Foto 7. Pavimentos tipo empedrado.106
Foto 8. Machuelos sin banqueta...106
Foto 9. Vivienda con techo de concreto..108
Foto 10. Vivienda con techo de lmina108
Foto 11. Alumbrado pblico...109
Foto 12. Vegetacin109
Foto 13. Templo iglesia del Cuerpo de Cristo.109
Foto 14. Con techo de concreto111
Foto 15. Con techo de lmina111
Foto 16. Tianguis.112
Foto 17. Pavimento tipo empedrado112
Foto 18. Parota sobre Av. Leonardo Bravo.112
Foto 19. Rosa morada en cruce de calles...112
Gua de planos
Plano 1. La Villa de Colima durante el siglo XVIII52
Plano 2 Ejido definitivo del poblado La Estancia74
Plano 3. Porciones que integraban el ejido Villa de lvarez..75
Plano 4. Divisin del ejido El Diezmo.76
Plano 5. Mosaico ejidal del municipio de Colima.79
Plano 6. Crecimiento de la ciudad desde 1979 1993...83
Plano 7. Ubicacin de algunas de las colonias populares..84
Plano 8. Ubicacin de las 25 colonias en la zona oriente de Colima94
Plano 9. Lmites de los ejidos despus de la conformacin de las colonias..94

18
Plano 10. Localizacin de las parcelas 88, 89 y 90...101
Plano 11. Localizacin de polgonos103
Plano 12. Usos del suelo de la colonia Los Pinos.104
Plano 13. Usos del suelo de la colonia Las Torres107
Plano 14. Usos del suelo de la colonia Pablo Silva Garca..110
Plano 15. Plano de lotificacin de la colonia Pablo Silva Garca.115
Plano 16. Plano digitalizado de las ventas y reventas en la colonia Pablo Silva
Garca116
Plano 17. Registro de las ventas y reventas en la colonia Pablo Silva Garca.117
Plano 18. Plano de lotificacin de la colonia Las Torres..120
Plano 19. Plano digitalizado de las ventas y reventas en Las Torres121
Plano 20. Detalle de las cinco numeraciones encontradas en Las Torres122
Plano 21. Desplazamiento de las torres de alta tensin.123
Plano 22. Registro de las ventas y reventas en la colonia Las Torres...124
Plano 23. Plano de lotificacin de la colonia Los Pinos126
Plano 24. Plano digitalizado de las ventas y reventas en la colonia Los Pinos127
Plano 25. Registro de las ventas y reventas en la colonia Los Pinos128

Gua de mapas
Mapa 1. Colima en el siglo XVI49
Mapa 2. Mosaico ejidal del municipio de Colima..68


19


Resumen

En este trabajo se hace referencia a los asentamientos irregulares surgidos en la
ciudad de Colima, se exponen algunos antecedentes histricos sobre la
concentracin de la tierra en la poca del porfiriato; Esto cambi con la revolucin
mexicana, creando disposiciones legales que restituan las tierras a los pueblos y
generando a su vez la dotacin de ejidos a aquellos que tuvieran la necesidad de
tierras.

Posteriormente, algunos ejidatarios enajenaron las tierras, proceso que estaba
prohibido antes de las reformas al art. 27 Constitucional en 1992, sin embargo con
esas modificaciones, se permite al ejidatario ser titular de la parcela y obtener el
dominio pleno. Esto ha hecho que las tierras ms cercanas a la ciudad se vuelvan
ms atractivas para el mercado, as como para especular con los asentamientos
irregulares.

A principios de 1990 en la ciudad de Colima y en pleno proceso de la reforma al
artculo 27 se segua presentando el problema de los asentamientos irregulares en
el ejido El Diezmo, con tres nuevas colonias agrupadas bajo el nombre de Las
Amricas. Esta investigacin describe como se gestion la produccin de suelo
irregular en dicha zona y los problemas que estn enfrentando los actores
involucrados.


20


Abstract

In this work reference to the arisen irregular establishments in the city becomes of
Sights on, expose some historical antecedents on the Earth concentration at the
time of the porfiriato. Reason why this changed with the Mexican revolution,
creating legal dispositions that restituted earth to the ejidos towns and generating
as well the dowry of to which they had the earth necessity.

Later, some ejidatarios alienated earth, process that was prohibited before the 27
reforms to art. Constitutionalist in 1992, nevertheless with those modifications, it is
allowed the ejidatario to be to title of the parcel and to obtain the total dominion.
This has done that the earth nearest the city become more attractive for the market
as well as to speculate on the irregular establishments.

At the beginning of 1990 in the city of It sights on and in the heat of process of the
reform to article 27 was continued presenting/displaying the problem of the
irregular establishments in ejido the Tithe, with three new colonies grouped under
the name of the Amricas. This investigation describes as it managed the irregular
ground production in this zone and the problems that are facing the involved
actors.


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Introduccin

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Introduccin

Uno de los principales problemas que enfrentan las ciudades con un rpido
crecimiento es la falta de suelo para responder a la creciente demanda de
vivienda. Las Naciones Unidas (2004:2) estimaba que el 20% de la poblacin
mundial (mil millones de personas) viven actualmente en condiciones inhumanas
de marginalidad, aglomeracin y pobreza en barrios bajos de las grandes
ciudades y en extensos asentamientos clandestinos que rodean las afueras de la
mayora de las ciudades en los pases subdesarrollados, en estos asentamientos,
los habitantes viven generalmente en forma ilegal.
Lo anterior se debe a que los campesinos se desplazan hacia las ciudades
y poblados en busca de empleo, oportunidades educacionales y niveles de vida
ms altos y se marchan de los campos, que, por diversas razones, ya no pueden
mantenerlos. Se prev que para el ao 2006, residir en zonas urbanas ms de la
mitad de la poblacin del mundo.
Actualmente existe un 74% de las poblaciones de Amrica Latina y el
Caribe que viven en zonas urbanas y lo propio ocurre con el 73% de los habitantes
de Europa y ms del 75% de los residentes en Canad, los Estados Unidos,
Australia y Nueva Zelandia. Adems, hay una continua tendencia a que las
aglomeraciones urbanas sean cada vez mayores.
Smolka (2003) afirma que en 1994 haba 14 de las llamadas megaciudades,
definidas como ciudades con al menos 10 millones de habitantes, y se prev que
su nmero se duplicar hacia el ao 2015, momento en que la mayora de ellas
estarn en pases en desarrollo. En 1994, Sao Paulo, con sus 16.1 millones de
habitantes y Mxico, D.F., con 15.5 millones eran, respectivamente, la tercera y la
cuarta entre las ciudades ms grandes del mundo. En promedio, las ciudades de
los pases en desarrollo estn aumentando con una tasa de ms del 3.5% anual,
con lo cual duplicarn su tamao en unos 20 aos.


23


En el caso de nuestro pas, en la segunda mitad del siglo XX ha tenido un
crecimiento poblacional de 25 millones 791 mil 17 habitantes en 1950 a 97
millones 14 mil 867 en el ao 2000, teniendo un incremento demogrfico del 73.5
% (INEGI, 2000), formando ciudades cada da ms urbanas y parte de ello ocurre
en la ciudad de Colima que ha tenido una tasa de crecimiento del 2.86% de 1980
a 1990 y del 2.35% de 1990 al 2000, por lo que en estas dos dcadas su
crecimiento ha estado por encima de la tasa nacional, que era del 2.58% y 1.54%,
respectivamente.
Por lo tanto, la urbanizacin refleja el desarrollo social y econmico en
curso de todo el mundo, las rpidas tasas de crecimiento urbano, en particular en
los pases en desarrollo, sobrecargan la capacidad de los gobiernos locales y
nacionales para proporcionar, incluso, los servicios ms bsicos, como
abastecimiento de agua, energa elctrica, desages y suelo para vivienda.
Por eso, podemos decir que el aumento poblacional de las grandes
ciudades en Latinoamrica van creando una serie de necesidades que van de la
mano con la pobreza de la gente y por lo menos entre el 40 y 50% de la poblacin
de las grandes ciudades viven en asentamientos irregulares, precisamente, uno de
los principales problemas que han enfrentado las ciudades a nivel mundial con un
rpido crecimiento, es la falta de suelo para responder a la creciente demanda de
vivienda y de suelo.
En uno de los seminarios internacionales sobre la Investigacin actual y
estado del arte de los estudios urbano-rurales en Cuernavaca Morelos en febrero
del 2004 se debatieron ideas sobre el estado del arte de lo urbano-rural, se
analizaron teoras y planteamientos metodolgicos vigentes desde distintos
enfoques disciplinarios y se lleg a la conclusin de que la mayora de los estudios
se enfocaban sobre la zona metropolitana de la ciudad de Mxico (ZMCM), por
ello, surgieron dudas y preguntas de distintos investigadores y una de ellas era
Pasan los mismos fenmenos en otras ciudades del pas? De ah el inters de
conocer ms sobre el tema de los asentamientos irregulares en el estado de
Colima.
De acuerdo a lo anterior, la pertinencia del tema sobre la gestin en la
produccin de suelo irregular en la zona oriente de Colima 1990-2005 estriba

24

en que es un estudio que no se ha analizado suficientemente a nivel local
1

La relevancia de esta investigacin es encontrar los principales rasgos del
mercado irregular en la zona oriente de Colima, con el objeto de poder consolidar
la lnea de investigacin de suelo urbano de la Facultad de Arquitectura y Diseo
de la Universidad de Colima.
La idea de utilizar el concepto de gestin tuvo el fin de profundizar en el anlisis de
los mecanismos y modalidades especficas de la accin estatal y de la interaccin
entre gobernantes y colonos involucrados en los asentamientos irregulares en la
zona oriente de la ciudad de Colima, entre 1990 y el 2005.
El primer captulo est dedicado al marco terico acerca de los
asentamientos irregulares y las problemticas que enfrentan los distintos actores a
nivel mundial y nacional, hasta llegar a nuestra rea de estudio, para ello
retomaramos y aplicaramos algunos de los enfoques analizados por diferentes
autores.
En el segundo captulo se presenta un repaso muy general de los
antecedentes de la tenencia de la tierra en Mxico y en el Estado de Colima (cmo
surgieron las haciendas en Colima, las divisiones y trasformaciones de la tierra
hasta convertirse en tierras ejidales).
El tercer captulo hace referencia a la incorporacin de tierras ejidales a la
ciudad de Colima, se analizan las caractersticas del mercado de suelo en zonas
ejidales, los asentamientos irregulares en esa zona y los actores que intervienen
en la gestin del suelo irregular.
En el cuarto captulo se analiza el conjunto denominado Las Amricas que
es nuestro caso de estudio, se revisan las caractersticas generales, quienes han
participado en la transformacin del suelo, cmo se dio el mercado irregular y se
revisan los instrumentos de gestin utilizados en las colonias que integran ese
conjunto.
El quinto captulo se refiere a las conclusiones en las cuales mostraremos
los resultados en comparativas de precios del suelo ejidal y urbano, cmo se
gestion el suelo en el conjunto Las Amricas y algunas posibles propuestas.

1
El nico estudio sobre suelo urbano es el de La produccin de suelo urbano en la zona
conurbada Colima-Villa de lvarez 1979-2000, realizado en el marco del doctorado
interinstitucional de Arquitectura de la Universidad de Colima, que no toca el tema de la gestin en
la produccin de suelo irregular, del cual se deriva este trabajo.

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Marco Terico

Captulo I

163


Captulo I
Marco Terico

El acceso al suelo en la mayora de las ciudades mexicanas es mediante la
ocupacin masiva o gradual de terrenos al margen de la legalidad o con
modalidades no convencionales de fraccionamiento y se dificulta por la mayor
formalizacin
2
de la tenencia y la valoracin acumulativas y especulativas de los
terrenos aledaos a las ciudades.
Las ciudades se capitalizan a travs de las actuaciones sobre el territorio,
como urbanizar, parcelar y construir. Por lo tanto, se debe tomar una mayor
participacin social en el ordenamiento a largo plazo, ya que las familias que se
asientan en las ciudades buscan conseguir, por una parte, una adecuada
accesibilidad a sus servicios y empleos y, por otra, una permanencia segura por
periodos razonables. Por lo tanto, uno de los grandes compromisos que tienen hoy
en da los gobernantes de las ciudades, es el ordenamiento del territorio, esa
responsabilidad inicia en el estado y debe ser apropiada por sus habitantes.
(Aghn: 1995)

Para Marx la historia de toda sociedad es la lucha de clases; opresores y
oprimidos unos contra otros en una oposicin constante, que en algunos pases se
ha traducido en una alteracin revolucionaria de toda la sociedad, dando pie a
nuevos estados (Balaguer:1986:8-12).

Desde esta perspectiva, se sostiene entonces que el Estado es una organizacin
poltica cuyo objeto es asegurar, mediante la violencia armada, el sometimiento
econmico de la mayora trabajadora a una minora poseedora de los medios de
produccin. Por otra parte, el marxismo sostiene que el gobierno del Estado es
una junta que administra los negocios comunes de toda la clase burguesa.

2
Se entiende por formalizacin al acto de llevar acabo una regularizacin.

164

Pero la crtica que realiza Balaguer (1986) a Marx sobre la funcin del Estado, es
la de concebir al estado sobre la base de una lucha. El hombre percibi al
Estado como algo necesario para llevar a cabo fines que de forma individual no
podra lograr. Desde las organizaciones ms rudimentarias, el hombre ha
percibido la necesidad de organizarse, estableciendo quien ejercer cierto poder
en procura de la organizacin superior.
Desde esta perspectiva, en el modelo keynesiano tambin llamado estado
de bienestar, el estado era el responsable de las acciones, por ejemplo: slo la
actuacin del gobierno, al reducir los impuestos o aumentar el gasto pblico,
poda conseguir que la economa volviera a una posicin de pleno empleo. Los
gobernantes tenan que garantizar una demanda suficiente en la economa para
crear y mantener un control equilibrado en el desarrollo de las ciudades.
Con el modelo neoliberal el estado acta como un facilitador, por ejemplo:
el estado juega un papel decisivo en la resolucin de conflictos, en el caso de los
asentamientos humanos irregulares, acta con apoyos del gobierno federal para
gestionar y otorgar infraestructura bsica junto con ttulos de propiedad,
quedando lejos la posibilidad de prevenir este tipo de irregularidades.
La funcin del estado debe convertirse en una gestin ms activa, es
decir, cuando hablamos de gestin se entiende hacer diligencias para el logro de
un negocio o de un deseo cualquiera, en el caso de los asentamientos humanos
significa lograr que las ciudades tengan una estructura de apoyo al progreso
social, como la administracin del desarrollo urbano, la cual se apoya en
unidades de planificacin urbana.
Gestin urbana es darle el mejor aprovechamiento a un bien escaso, como
es el territorio, para obtener una ciudad ms igualitaria y que ofrezca una mejor
calidad de vida a sus habitantes, la generacin de espacios pblicos, mejorar la
movilidad en su territorio, garantizar una vivienda adecuada a sus habitantes,
incrementar la productividad de la ciudad, en resumen, aquellas que se relacionan
a la funcin pblica del urbanismo. Sin embargo, el estado no puede quedarse
slo en estas acciones, es necesario que la sociedad contribuya apropindose de

165

las acciones estatales y contribuyendo para que estas acciones beneficien a
todos. (Smolka :2002:1-4)
La gestin urbana cubre dos aspectos bsicos, por una parte, estn las
condiciones en que la institucionalidad vigente puede procesar las demandas de la
poblacin. Por otra, el mantenimiento de los equilibrios macroeconmicos impone
restricciones al gasto pblico en materia urbana. (Aghn:1995)
Por lo tanto, la gestin urbana es una parte importante para el desarrollo
de las ciudades y es de suma importancia la colaboracin conjunta de la
ciudadania, ya que para procesar las demandas se tiene que recurrir a las
instancias gubernamentales (parte del Estado) y en forma unida tratar de llevar a
cabo una gestin, que brinde nuevos instrumentos para afrontar estos desafos,
particularmente los que permiten que los trabajadores pobres y campesinos
contribuyan al desarrollo econmico regional y nacional.
Segn Smolka (2003:1-4) se requiere de una nueva visin que contemple el
sistema urbano nacional como una red de asentamientos humanos de varios
tamaos, cada uno capaz de contribuir al bienestar colectivo, que debiera
remplazar el modelo nacional obsoleto de reas metropolitanas separadas y a
menudo rivales. En donde la tendencia de centralizar los recursos originaria que la
gente se inclinara hacia una poltica de desarrollo ms equilibrada. Entonces, se
debe de ver el problema desde una perspectiva ms amplia, en donde la gestin
urbana sea ms participativa, se involucre la sociedad y que se partan de los
problemas sociales existentes como lo es la pobreza y el acceso al suelo.
Marx concibi la pobreza como un problema social directamente
relacionado con las relaciones de produccin capitalistas y con la acumulacin de
riqueza en unas pocas manos (Solana: 1996:1-2). Haca hincapi (en el Manifiesto
Comunista que public en 1848 junto con el apoyo de Friedrich Engels) en la
necesidad de abolir la propiedad privada, cambio fundamental en la existencia
material que desenmascarara la cultura burguesa. Tras la revolucin, la
produccin econmica estara en manos del Estado, o sea, del proletariado
organizado como clase dirigente, con lo que la distincin de clases empezara a

166

desaparecer debido a la desaparicin misma de la propiedad y de la divisin social
del trabajo.
Desde nuestro punto de vista, la propiedad privada no es la principal
causante del problema de pobreza, ya que existen otros factores como los
sealados por Pilar Monreal (1996), quien afirma que ahora la pobreza reside en
el sistema de procesos que la generan: la globalizacin de la economa y la
internacionalizacin del capital han dado lugar a una nueva divisin mundial del
trabajo para cuyo acometimiento se han llevado a cabo una serie de polticas de
ajuste a nivel nacional, regional y local que ha propiciado el aumento de la
pobreza entre los sectores sociales ms desfavorecidos.
Durante la crisis econmica (1982-1994) y del ajuste estructural en los
ochenta y los noventa Araceli Damin (2000) observ un crecimiento de la
pobreza por ingresos y al mismo tiempo una disminucin de la pobreza medida
por la carencia y privacin. Para Martha Schteingart (1989) la evolucin que ha
tenido la pobreza por ingresos, contrastaba con la de otros satisfactores
esenciales como salud, educacin y vivienda, en est ltimo los precios de las
viviendas aumentaron drsticamente y tambin la dificultad para adquirirlas
durante la fase de la crisis econmica en Mxico y, por lo tanto, las familias deben
buscar opciones para adquirir suelo para vivienda, siendo la mayora de las veces
por vas irregulares.
Con todo lo anterior podemos decir que la pobreza y los asentamientos
irregulares son parte de un mismo problema, pero no todos los autores estn de
acuerdo. Por ejemplo, Smolka (2003), afirma que la mayora de las veces se dice
que los pobres son los responsables de gran parte de los asentamientos
irregulares existentes, pero los pobres no son la culpa de stos en su totalidad, ya
que en Amrica Latina intervienen en sus compras especuladores y polticos,
entre otros.
El tema ha sido objeto de estudio en la mayora de las agencias
internacionales de apoyo al desarrollo, y muchos gobiernos piensan que el
empobrecimiento de las masas urbanas representan un desafo a la estabilidad
poltica y econmica no solamente de Mxico, sino de muchos pases del Tercer

167

Mundo, ya que al no tener recursos o programas de apoyo a la vivienda los
individuos buscan suelo accesible para sus necesidades de subsistencia en las
periferias urbanas (ver esquema 1).

Esquema 1 Origen del mercado de suelo irregular

Falta de empleo

Como vemos, la problemtica del suelo urbano se encuentra ntimamente
vinculada con la vivienda, y ha sido objeto de un nmero creciente de trabajos;
como los referidos a los precios del suelo (Jimnez,1995; Legorreta,1982; Smolka,
1981), y sobre todo los que utilizan interpretaciones a partir de la teora marxista
de la renta tales como Harvey (1985), Lipietz (1985), pero que han tenido
dificultades para hacer funcionales las categoras incluidas dentro de este
enfoque.
Delgado y Perl (2000:34) afirman que tanto Marx como Marshall apuntaron
que el suelo urbano poda comportarse como una mercanca, y de ah
reconocieron la existencia del mercado del suelo. Para Marx el precio del suelo
estaba regido por las fluctuaciones en la renta del suelo que se origina por la
propiedad de la tierra y en el inters, para Marshall era importante el valor de
localizacin, las caractersticas del inmueble construido sobre el terreno y las
fuerzas de la competencia entre los distintos compradores.
Origen de
la Pobreza

S Su ue el l o o i i r r r r e eg gu ul l a ar r
VIVIENDA

Bajos ingresos

C Ca a r r e e n n c c i i a a y y
p p r r i i v v a a c c i i n n
S S a a l l u u d d E E d d u u c c a a c c i i n n

168

Se puede decir que ambos tienen razn, ya que tanto la renta del suelo, el
inters, el valor de la localizacin y las fuerzas de competencia, pertenecen a la
produccin de una mercanca, que el dinero obtenido por la mercanca, invertido
de nuevo, se convierte en capital y ste genera plusvala. Por lo tanto, el dueo
del dinero necesita encontrar en el mercado, una mercanca, cuyo valor de uso
posea la propiedad peculiar de ser fuente de valor.
Por su parte, Jorge Legorreta (1989) dice que las inversiones realizadas en
la estructura productiva y en la urbana, tienen invariablemente un efecto directo
sobre el suelo que es incrementar su valor y su precio. Provocando que se
encarezcan las reas centrales y haciendo que se desplacen hacia reas
perifricas donde sus efectos no tienen alcance.
Smolka (2003) afirma que los precios elevados del suelo urbano provocan
que la gente de escasos recursos recurra a la informalidad. Los precios del suelo
urbanizado del mercado formal son elevados como consecuencia de una
regulacin excesiva o saturada de preocupaciones estticas, transacciones,
licencias, etc. por eso, Edith Jimnez (1995) asegura que el bajo costo con que se
paga el suelo urbano informal es uno de los principales atractivos de ese mercado
de suelo, y afirma que ste no es el nico factor que promueve este tipo de
asentamientos, ya que existen otros como la flexibilidad de las autoridades
competentes y las condiciones de pago, lo accesible de los precios en periodos
largos.
Legorreta (1989) dice que el suelo se encarece por medio de inversiones
dentro de la estructura urbana y Smolka (2003) afirma que adems de esto, existe
una regulacin excesiva, provocando que se encarezca el suelo urbano. Pero
ambos aseguran que una de las consecuencias que provoca el suelo caro, es que
la gente se desplace hacia las periferias y recurra por necesidad o facilidad al
suelo irregular, ya que es ms accesible principalmente por su bajo costo, como lo
asegura Edith Jimnez (1995).
Para Legorreta (1989) los propietarios originales de los terrenos venden la
tierra a promotores inmobiliarios que se encargan de valorizar la tierra
introducindola a procesos de capital. As los terrenos perifricos de las ciudades

169

se transforman en un objeto mercantil, dinamizando un mercado que acelera y
consolida la urbanizacin capitalista. Este tipo de mercado irregular del suelo, ha
jugado un papel fundamental en los programas de regularizacin de la propiedad y
de la construccin de servicios pblicos en los asentamientos populares.
Elas A. Huamn Herrera (1998) afirma que es necesario analizar las
condiciones que determinan que el suelo se convierta en mercanca. Ya que
tambin sigue siendo un bien no reproducible, escaso, caro, y los sectores
populares tienen dificultad para tener acceso a un lote de terreno, este autor
asegura que entre esas condiciones est la renta urbana del suelo, que se
produce como consecuencia de la apropiacin de la tierra, el propietario
transforma el uso de su terreno, convirtindolo en mercanca para el mercado de
bienes y races, por lo cual pedir a cambio una cantidad monetaria especfica,
que involucra no slo la inversin efectuada sino la renta producida, tomando
finalmente bajo relaciones nicas de valorizacin la forma de un precio
determinado. Sin embargo, para Carlos Morales Schechinger (2001) en realidad
se tiene que asegurar y ser legal la tenencia del suelo de cada propietario, para
que circule dentro del mercado mismo.
Por nuestra parte, realmente no es necesario que sea legal para que el
terreno circule dentro de un mercado como se ver en nuestro caso de estudio, en
el cual aparentemente la inversin dentro del mismo no es cara, o requiere de
meses y aos para regularizarse, ya que como afirma Legorreta, (1989) implica
trmites, movilizaciones, etc. Es decir un costo social acompaado del costo
econmico que da como resultado un precio muy alto y desgastante de los
miembros de la organizacin, ya que tienen que asistir a juntas, hacer gestiones
en diversas oficinas gubernamentales, plantones, marchas, mtines, entre otras
cosas, claro que vara dependiendo el estado y su problemtica, pero para gusto
de los solicitantes constituye una alternativa nica para adquirir un lote y una
vivienda en propiedad, rgimen que para ellos no es sino otra estrategia ms de
reproduccin utilizando recursos informales. Por lo tanto encontramos que algunas
personas optan por el suelo irregular porque es ms econmico, pueden tener
facilidades de pagos, se puede especular en la mayora de los casos, etc.

170

Para Iracheta Cenecorta (2000:25) el suelo irregular implica costos
relativamente bajos por la ausencia de infraestructura y equipamientos urbanos,
pero al paso del tiempo complican y obligan a tener un sobregasto a las
autoridades competentes con injerencia en las ciudades o a los propios municipios
para dotar de estos servicios a los colonos. Por lo tanto, si no se busca una
estrategia por parte de los ayuntamientos o del estado en generar suelo urbano
para gente de escasos recursos, se seguirn buscando alternativas de suelo
barato para la construccin de una vivienda, en otras palabras, se requiere una
oferta suficiente de suelo servido a precios razonables para nulificar la necesidad
de la tenencia del suelo irregular en distintas ciudades.
Por su parte, J. William Simbieda y Eduardo Lpez Moreno (1997) apuntan
a que el sector irregular adquiere y ocupa suelo de cuatro fuentes diferentes: tierra
ejidal, tierra gubernamental, tierra privada y tierras comunales. Por lo que se
considera que la tierra ejidal es esencial para satisfacer la demanda de vivienda
popular. A su vez, estos autores afirman que su precio es ms bajo que la del
mercado formal y los riesgos que an presenta su adquisicin no la hacen
atractiva a los inversionistas del sector formal. Por ello proponen que las
organizaciones ejidales deberan ser inducidas con incentivos, a proporcionar
suelo a costos razonables, pero eso pasaba antes de las reformas al artculo 27,
ahora son ms atractivas para el mercado inmobiliario por su caracterstica de
bajo precio y porque los cambios de usos de destino de ejidal a urbano por medio
del dominio pleno les garantiza la legalidad del terreno convirtindolo en privado.
Por lo tanto, Iracheta, J. Williams y Eduardo Lpez se preocupan y hacen
algunas propuestas para abastecer de suelo urbano a la gente de escasos
recursos mediante una oferta de suelo a bajo costo, proponiendo que el terreno se
pueda obtener mediante el suelo ejidal y as poder evitar que la gente de escasos
recursos recurra a suelo irregular, pero se ocupara del apoyo del estado para que
por medio de gestiones obtuvieran financiamiento para la vivienda y as los
terrenos tuvieran ms equipamientos con bajos costos. Uno de los problemas que
puede enfrentar este tipo de propuestas, es que si no existe suelo ejidal (ya que
no todos los municipios de los estados cuentan con tierras ejidales) no se podra

171

llevar a cabo. Por otra parte, los habitantes de las colonias populares asentadas
sobre tierras ejidales parecen disfrutar frecuentemente de mayor seguridad, ya
que en lo general las autoridades han sido relativamente tolerantes tanto con los
compradores como con los vendedores; sin embargo ello no implica la ausencia
en todos los casos, de situaciones de violencia y represin.
La tierra ejidal se convierte en la opcin para la gente que busca suelo a
bajo costo y vinculado a ello est la vivienda, lo que para Smolka (2003)
representa, adems de un espacio de reproduccin biolgica y social, la
consolidacin y organizacin familiar, por eso se involucran en el mercado de
suelo tanto regular como irregular. Para Elas Huamn (1995-a) el mercado
irregular se explica por la insuficiencia en la oferta de terrenos en relacin con la
demanda de los asentamientos humanos en expansin, limitacin que propicia a
la ocupacin ilegal de terrenos.
Jimnez Huerta (2000:18) y Schteingart (1989) coinciden en que el
mercado irregular es el intercambio de suelo, que generalmente se encuentra
ubicado en la periferia de las reas urbanas, proceso que se realiza entre agentes
econmicos y sociales fuera de los canales formales de compra-venta.
Durand Lasserve (1996:3-6) afirma que este tipo de asentamientos rodean
casi completamente los bordes de todas las grandes ciudades, pero que en
menor cantidad y dimensin, se encuentran tambin en reas cntricas, la
mayora de las veces, se encuentran sobre emplazamientos por naturaleza
desfavorables. Igualmente pueden producirse criterios de reas de asentamientos
informales en slums, es decir en ex-barrios residenciales degradados altamente
concentrados de los barrios de la clase alta, media y frecuentemente ex-barrios de
obreros completamente de la clase baja, la mayora de las veces ubicados en el
rea del casco viejo.
Lo anterior le da la razn a Smolka (2003) en el sentido de que no slo la
informalidad / irregularidad la podemos ver en las periferias sino tambin en los
centros urbanos, donde los precios, a pesar de que son altos por metro cuadrado,
los vendedores de stos ofrecen divisiones o lotes con medidas menores de las
establecidas por la normativa.

172

El suelo urbano tiene un mayor costo debido a los equipamientos,
infraestructuras, pavimentos etc. y en l encontramos menor irregularidad, sin
embargo en el suelo rural podemos encontrar mayor irregularidad, menor costo y
generalmente est ubicado en la periferia (ver esquema 2).
Esquema 2 Caractersticas del suelo rural y urbano

Para contrarrestar los efectos de la irregularidad e incorporar estas zonas a
lo urbano, apareci la regularizacin, que para Azuela (1991:15) en sus inicios
fue destinada a corregir las anomalas generadas por las invasiones y ventas
ilegales de tierras de origen estatal, privado, comunal y ejidal, se constituy
posteriormente en un mecanismo de institucionalizacin del mercado informal de
suelo urbano y de cambio de todos los regmenes de tenencia al de propiedad
privada.
Fernando Aguilar Mndez (2001:1-3) seala que la regularizacin de las
ventas que efectuaban los ejidatarios a los colonos a veces, por parte del
comisariado ejidal en contra de la voluntad de la comunidad ejidal, implicaba la
expropiacin por decreto presidencial, y un segundo pago por parte de los
colonos que implicaba un largo proceso burocrtico de indemnizacin a los
ejidatarios y de escrituracin individual de los lotes.
Elas Huamn (1995) afirma que intervienen varios pasos para la
regularizacin de asentamientos irregulares en tierras ejidales, como el de
expropiacin, cambio de uso de suelo o traslado de dominio, procedimientos
(+) Irregularidad
Suelo
rural
Suelo
Urbano
(+) costo
Irregularidad
(-) Irregularidad
Equipamientos
Alumbrado
Infraestructura
Pavimentos
Seguridad pblica
(-) costo

173

administrativos en donde se elaboran planos reguladores de los terrenos, proceso
individualizado de regularizacin, y entrega del ttulo de propiedad. Asimismo, se
describen los diferentes tipos de regularizacin judicial, como la usurpacin o
prescripcin positiva, en matriculacin judicial administrativo de ejecucin fiscal e
intervencin pblica administrativa. Finalmente se hace una descripcin detallada
y abundante del origen y atribuciones de los organismos encargados en la
regularizacin.
Para Huamn (1995) uno de los principales reguladores es el Estado, ese
proceso constituye uno de los mecanismos determinantes en la valorizacin del
suelo, ya que interviene en el mercado de tierras de distintas formas, tanto en la
esfera de la produccin del suelo como en la comercializacin.
Jorge Legorreta (1989) afirma, que el incremento en el precio del lote es
provocado por la intervencin del Estado, ya que adquiere magnitudes
considerables quedando como dueo legtimo no slo del terreno, sino tambin de
todo lo que en l se haya invertido. Una vez que el Estado obtiene la propiedad del
terreno, lo revende al colono. Este nuevo desembolso es con el nico fin de
obtener el ttulo de propiedad privada sobre el terreno. El doble pago del lote,
independientemente de la justificacin jurdica, hace parecer que la dependencia
pblica como un instrumento de extraccin y canalizacin de recursos populares
hacia especuladores y hacia el propio Estado.
En la regularizacin, es el Estado quien que gestiona a travs de sus
dependencias y mediante apoyos del gobierno federal, para que los colonos
puedan obtener con mayores beneficios el ttulo de propiedad. Otra instancia
seran los ayuntamientos, de igual manera con apoyos del gobierno federal y, por
otro lado, pueden intervenir otros organismos como la Comisin para la
Regularizacin de la Tenencia de la Tierra (CORETT), la Procuradura Agraria
(PA) y el Registro Agrario Nacional (RAN) para la cuestin de las tierras ejidales.
Smolka (2003) dice que al ver que un terreno ser eventualmente
regularizado permite al vendedor de lotes imponer un aprovechamiento a los
precios del suelo. En el momento de adquisicin, el comprador se enfrenta, por un
lado, con el reconocimiento del vendedor de que el terreno an no dispone de los

174

servicios exigidos por la normativa urbana; por otro lado, con la promesa de que
tan luego l se capitalice con la venta de terrenos, va a encargarse de proveer los
servicios o de hacer las obras necesarias.
Una de las hiptesis de Smolka (2003:3) aplicadas en Amrica Latina es
que se establece, as una relacin de complicidades entre comprador y
vendedor: el comprador paga menos de lo que valdra un terreno con todos los
servicios e infraestructura que la legislacin prescribe, y el vendedor garante que
oportuna, pero seguramente el terreno adquirido no tendr las condiciones de
habitabilidad.
Smolka (2003:4) asegura con hechos que es ms barato prevenir con suelo
urbanizado y con equipamientos para gente necesitada que despus regularizar
por los altos costos que implica. Por lo que dice: Podemos colocar en
perspectivas los costos de oportunidad de las polticas curativas... versus
preventivas de provisin de tierra urbanizada para poblacin de baja renta, estos
valores exponen el costo real de la omisin pblica en materia de regularizacin e
intervencin urbanstica (idem: 6).
Si analizamos lo que Legorreta y Huamn dicen, nos daremos cuenta que
el Estado interviene en la mayora de las veces en la regularizacin de los lotes y
provoca incrementos en el precio de los predios generadas por las inversiones
realizadas. Por ello, Smolka afirma que es mejor prevenir con suelo urbanizado
para gente de escasos recursos que despus andar regularizando con los altos
costos que esto implica, posicin con la que estamos de acuerdo.
Durand-Lasserve (1997) afirma que se tiene que trabajar simultneamente
en todas las dimensiones de la irregularidad, en nuestro caso de estudio seran la
dimensin espacial, para delimitar el rea de los asentamientos irregulares, la
dimensin econmica para conocer el mercado y quienes acceden a ste, la
dimensin social para conocer los grupos que compran ese tipo de suelo y la
dimensin poltica que involucra las diferentes modalidades de intervencin del
estado en la gestin de servicios y regularizacin, con el fin de integrar
progresivamente este tipo de colonias a la ciudad y, posteriormente, tras un
perodo, concluir su incorporacin mediante la regularizacin jurdica.

175

Lo anterior implica el recurso simultneo de la intervencin, que combinan
la rehabilitacin y el equipamiento, la instalacin de servicios, la consolidacin de
la tenencia, la solucin de los problemas en torno al uso del suelo, la
reestructuracin fsica y las operaciones de reubicacin de una parte de la
poblacin en otro sitio si es necesario, la instauracin de sistemas de
financiamiento acorde con las necesidades de las poblaciones concernidas,
etctera.
Por otro lado, eso implica a su vez, que los estados y las administraciones
encargadas en las operaciones de reestructuracin de la vivienda y de la
regulacin de la ocupacin del suelo, reconozcan las estructuras asociativas y las
organizaciones que desempean un papel de mediacin. Naredo y Rueda (1996)
afirman que para resolver los problemas urbanos es necesario mejorar los usos
del suelo, la densidad poblacional y constructiva, la existencia de los
equipamientos bsicos, el acceso a los servicios pblicos y al resto de
actividades, propias de los sistemas urbanos; factores sociales, econmicos,
ambientales y fsico-espaciales influyen en la calidad de vida de los ciudadanos.
Por lo tanto, para que se cubran las necesidades de los ciudadanos
respecto a la habitabilidad de los barrios y la ciudad entera, es aconsejable que se
oriente el diseo, la gestin y el mantenimiento de los sistemas urbanos.
Hasta aqu, los estudios analizados sobre la irregularidad, se refieren a
casos particulares, lo cual ha permitido comenzar a superar la etapa de grandes
generalizaciones sobre esos fenmenos de la urbanizacin popular; por ello existe
una gran variedad de interpretaciones que varios autores dan acerca del problema
de los asentamientos irregulares.
En cuanto a la gestin adoptamos la conceptualizacin de que es el
proceso que trata de hacer diligencias para el logro de un lote o de un deseo
cualquiera. Por lo que los instrumentos de la gestin permiten la obtencin del
suelo necesario para llevar a cabo actuaciones urbanas y se clasifican en
diferentes grupos. Por ejemplo, mecanismos dirigidos al ordenamiento urbano,
mecanismos para intervenir en la morfologa urbana, generar formas asociativas
entre los propietarios con el fin de facilitar el desarrollo de proyectos urbanos,

176

mecanismos para facilitar la adquisicin de inmuebles y predios para el desarrollo
de operaciones urbansticas, as como mecanismos para dinamizar el desarrollo
de sectores inactivos de las reas urbanas.
En cuanto al suelo, ste tiene distintas denominaciones: formal, legal o
irregular. El suelo formal es preciso, determinado, con orden y apego a normas
positivas, el informal carece de formalidad, no es oficial, no cuenta con
normatividad, por lo tanto podemos afirmar que lo formal y lo informal pueden
estar o no estar protegidos por la ley. El legal es aquel que es prescrito por la ley y
lo que aplique conforme a ella, el ilegal es contra la ley, no es permitido ni legal ni
moral, son acciones tomadas indebidamente, por lo que stos tienen como marco
normativo la ley.
El suelo regular es ajustado y conforme a regla, a su vez, se pone en orden
segn ciertas reglas, el suelo irregular es el que va fuera de regla, es una
inmoralidad en la gestin o administracin pblica, o en la privada, por lo que slo
tienen algunas normativas que las amparan ante su problemtica, pero no son del
todo legales.
Por lo tanto lo regular y lo irregular sern nuestros conceptos, ya que
desde nuestro punto de vista, son los que explican la realidad y abarcan a
aquellas normativas relacionadas con la urbanizacin.
En el mercado irregular existe la tendencia a conseguir capital para la
adquisicin de un lote ya sea con financiamiento pblico o privado. por ello el
inters de este estudio es analizar las formas de gestin en la produccin de
suelo irregular en las colonias Las Amricas, conjunto relacionado con la
urbanizacin de terrenos de ncleos agrarios ejidales en las reas de expansin
de la ciudad de Colima, tema que ha sido poco investigado, pero que han tenido
un rpido crecimiento de las mismas sobre ese tipo de terrenos, a los mltiples
conflictos generados por ese crecimiento y a la necesidad de explicar los procesos
particulares en Colima y su relacin con las ciudades mexicanas.
En el caso de la ciudad de Colima, surgi una demanda de suelo entre
1980 y 1990 desarrollndose una serie de asentamientos irregulares en la parte
oriente de Colima; se extendieron sobre una superficie de 250 hectreas, en

177

donde se han formado 25 colonias, despus de las reformas han seguido
apareciendo este tipo de asentamientos en la parte sur del ejido El Diezmo, por
ello nuestra pregunta inicial fue:

Cules han sido las formas de gestin en los asentamientos irregulares de
la zona oriente de la ciudad de Colima ?

Hasta ahora el estado no ha intervenido para detener este tipo de ventas
irregulares, a pesar de que las autoridades se dicen ms estrictas, el problema de
estos asentamientos persiste pero en menor escala, por lo tanto pensamos que:

La gestin en los asentamientos irregulares en la zona oriente de Colima ha
sido promovida por actores asociados a ejidatarios y por la flexibilidad de
las autoridades en la aplicacin de las polticas urbanas especialmente en la
introduccin de servicios bsicos antes de la titulacin.

Para este estudio, las variables sern:
! Propiedad del suelo
! Mercado de suelo
! Procesos de gestin
! Suelo regular / suelo irregular
! Precios del suelo
! Actores
! Ocupacin del suelo irregular
! Usos del suelo.


178

Por lo tanto, se retomarn principalmente los aportes de Martim Smolka en
donde hace referencia de que los precios elevados del suelo son los que provocan
que la gente recurra a la irregularidad, a su vez retomaremos a Jorge Legorreta,
Jimnez Huerta y Schteingart, quienes afirman que el mercado de suelo irregular
ubicado en las periferias va adquiriendo un valor con la introduccin de servicios y
con la regularizacin.


179


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0
5

Antecedentes

Captulo II

180

Captulo II Antecedentes

2.1 Antecedentes de la tenencia de la tierra en Mxico
Para estudiar la cuestin de la tierra urbana en Mxico debemos hacer
referencia a los diferentes tipos de propiedad de la tierra que se presentaron en el
proceso de la expansin urbana.
Desde los inicios de la historia mexicana se combinaron las formas privadas
y colectivas de la tenencia de la tierra, y algunas de ellas, con ciertas
transformaciones, se han mantenido hasta el presente. Dichas formas de tenencia
datan desde la etapa prehispnica y virreinal que sobrevivieron hasta la etapa
independiente.
Antes de la llegada de los espaoles existan tres tipos bsicos de tierras
entre los aztecas (que aparecan en los mapas de los nativos con diferentes
colores): tierras de los calpules, posedas en comn por los miembros de cada uno
de ellos, tierras de varias clases ligadas a un cargo pblico y tierras de los pilli,
posedas como derecho individual por los miembros de la nobleza, entonces
tierras de tipo comunal y tierras de propiedad privada, aunque con respecto a esta
afirmacin se han dado discusiones y desacuerdos. Los comunes o plebeyos
(macehualli) cultivaban tanto las tierras de los calpulli como las del cargo pblico,
pero eran dueos de las primeras; los nobles eran dueos de sus tierras y
adems, usufructuaban

las del cargo pblico, mientras que los siervos slo
cultivaban las tierras de los nobles (Matute, 1974:118-121).
En el Mxico antiguo existi una combinacin de agrupamientos basados
en la propiedad comunal del suelo con otros basados en la propiedad privada del
mismo, pero debido al peso de stos ltimos en la estructura social, se produjo
ms tarde el dominio sobre los primeros (Cruz, 2001: 28-29).
La propiedad comunal comprenda cuatro categoras, segn su procedencia y
finalidad: el fundo legal, el ejido, los propios y las tierras de repartimiento.
Para ejercer un mejor control de los indgenas, se decidi concentrarlos en
algunos de los puntos precisos, reducindolos a pueblos; al principio no se

181

especific la amplitud de las tierras de los pueblos, pero se legisl que su fundo
legal constara de 600 varas a partir de la iglesia y en todas direcciones (idem: 30).
Por otra parte, el ejido en general estaba excluido de ser sembrado o
labrado para su uso particular, ya que era el terreno de uso comn para la
explotacin de montes, pastos y aguas que se encontraba a la salida del pueblo
(idem: 31).
Los propios constituan las parcelas y aguas de cada barrio o calpulli, cuyos
productos se destinaban a cubrir determinados gastos pblicos de la comunidad y
estaban libres de decisiones e impuestos. En ese sentido ejidos y propios eran
fundamentales porque complementaban la dieta alimenticia y la economa de
subsistencia de las comunidades indgenas (idem: 32-33).
Posteriormente, durante el siglo XVIII las grandes haciendas adquirieron su
madurez favorecida por las composiciones de tierras que consistan en
regularizar los ttulos falsos o defectuosos contratados con la corona espaola,
stas crecieron a partir de asentamientos fijos de trabajadores. Eran empresas
productivas en donde todo entraba en una utilizacin racional: tierras de temporal,
riego, cultivos diversos, bosques, pastizales o potreros, hatos y rebaos (Molina,
1999: 5).
Durante la poca independiente (1824) el pas enfrent una serie de
dificultades. En materia de tierras, una preocupacin fue latente: colonizar terrenos
baldos con mexicanos que hubieran servido a la causa por la que en ese
momento se luchaba y con extranjeros que elevaran el nivel de los indgenas.
Desde el imperio de Iturbide hasta el gobierno de Porfirio Daz, se instrumentaron
varias leyes para colonizar tierras baldas, en su mayora del norte de Mxico, y
propiciar los flujos de poblacin europea.
La colonizacin alcanz su momento culminante en los ltimos aos del
siglo XIX con ciertas leyes, como la de Colonizacin, de diciembre de 1883 y la de
Terrenos Baldos, de junio de 1894. La primera de stas facultaba al ejecutivo la
autorizacin a Compaas Deslindadoras de propiedades que no excedieran las
2500 hectreas.


182

La segunda defini los terrenos propiedad de la nacin en baldos,
excedencias y nacionales, y ya no puso lmite a la extensin denunciable, ni se
obligaba a los propietarios a colonizar o cultivar los terrenos. Estas leyes fueron
importantes porque junto con la Ley de Desamortizacin, del 25 de junio de 1856,
contribuyeron al desmembramiento de las propiedades comunales y al
acaparamiento de grandes extensiones de tierra en pocas manos (Matute, 1974:
126). En el caso de la ciudad de Colima (que ms adelante se ver) tambin la
riqueza y el poder se encontraban en manos extranjeras y hacendados, creando
desigualdades sociales al explotar a obreros y campesinos. Por ejemplo tres
grandes terratenientes fueron: Alonso de Arvalo, Cristbal Hernndez de Tene y
lvaro de Grijalva. Alonso de Arvalo fue el conquistador de Colima y fundador de
la Villa, el cual recibi encomiendas y adems compr tierras a caciques. Sus
tierras abarcaban desde los lmites de Tuxpan hasta la costa del Pacfico.
Cristbal Hernndez acumul cargos en el cabildo de la villa y lleg a ser alcalde
en otras regiones, lo cual le permiti ser ms hbil en la adquisicin de
encomiendas y por ltimo se encuentra lvaro de Grijalva que acapar las tierras
que iban quedando realengas en la costa, entre los ros Alima y Armera.
El Plan de Ayala fue ms explcito y determinante en materia de restitucin
de tierras, montes y aguas de comunidades que contaran con sus ttulos de
propiedad para formar de nuevo los ejidos, colonias y fundos legales de los
pueblos, la cual se hara de manera inmediata. Con respecto a aquellos que nunca
haban posedo tierras, la dotacin se hara mediante la expropiacin de la tercera
parte de las haciendas cuyos propietarios fueran contrarios a la causa.
Por lo tanto, mientras que los ejidos introducidos por el virreinato en la
Nueva Espaa consistan en tierras inalienables de pastoreo que rodeaban a los
pueblos, el ejido actual tiene su origen en la revolucin mexicana (1910-1919) y
consiste en tierras donadas a los campesinos de acuerdo con lo establecido por el
decreto de enero de 1915, primer paso legal hacia la Reforma Agraria y que
adems sent las bases del artculo 27 de la Constitucin de 1917 con el gobierno

183

de Venustiano Carranza. En esas disposiciones legales, se plantea la restitucin
de las tierras a los pueblos que pudieran demostrar sus derechos y la dotacin de
ejidos a aquellos que no pudieran probarlos o que tuvieran necesidad de tierras.
Por lo tanto, las tierras, aguas y bosques de las que haban sido privadas
las comunidades, seran restituidas con arreglo al decreto del 6 de enero de 1915,
que continuara en vigor como ley constitucional. Slo se exceptuaran las
parcelas de repartimiento tituladas a partir de la Ley del 25 de junio de 1856
cuando la superficie no excediera de 50 hectreas, es decir, aquellas parcelas que
se haban enajenado en favor de las mismas comunidades (Coso, 2002:23).
En el caso de Colima, las primeras dotaciones fueron en 1916 para los
poblados de Suchitln, Tepames, Colima, Cuauhtmoc, Cuyutln, Pueblo Jurez y
Coquimatln, aplicando la Ley de Dotaciones y Restituciones, del 6 de enero de
1915.
En este sentido, el primer prrafo del artculo 27 de la Constitucin de 1917
estableci que la propiedad de tierras y aguas comprendidas en el territorio
correspondan a la nacin y sta tena el derecho de transmitir el dominio de ellas
a los particulares constituyendo la propiedad privada. sta slo poda ser
expropiada por causa de utilidad pblica y mediante indemnizacin, pues la nacin
poda imponer las modalidades que el inters pblico dictara.
As, pueblos, rancheras o comunidades que carecan de tierras y aguas,
seran dotadas a partir de propiedades inmediatas, pero respetando la pequea
propiedad. Un ejemplo de dotaciones partiendo de propiedades inmediatas fue el
ejido Villa de lvarez, creado por una resolucin presidencial del 1 de octubre de
1935, se dot al poblado con una superficie total de 2,232 hectreas de temporal y
agostadero provenientes de la hacienda La Estancia, para beneficiar a 170
campesinos, entregndose en posesin el 16 de diciembre de 1935, pero no fue
hasta el 16 de enero de 1937 que se hizo el deslinde definitivo.
La Constitucin de 1917 concibi como ejidos las parcelas de comn
repartimiento cuyos derechos seran inalienables y explotados slo por las

184

comunidades mientras permanecieran indivisas, es decir, se confundi con el
mismo nombre a las parcelas familiares dadas en usufructo con aquellas tierras
localizadas a la salida de los pueblos que eran de bien comn. En 1924 se
estableci, adems, la posible ampliacin de los ejidos, ya que en muchos casos
las tierras entregadas a partir de la expropiacin de las haciendas fueron
insuficientes para las necesidades de los campesinos (Matute 1974:132-133).
Los ejidos estaban normados por la ley Federal de Reforma Agraria de
1971, que reemplaz al Cdigo Agrario de 1942. La ley slo prevena que los
ejidos podan transformarse en tierras urbanas a travs de la expropiacin; sin
embargo, con la legislacin anterior a la de 1971 tambin lo podan hacer por
medio de la permuta. sta permita que los ejidos fueran intercambiados por otros
terrenos del mismo valor y productividad agrcola en alguna zona del pas, a
conveniencia de los campesinos y de comn acuerdo entre los particulares y la
Secretara de la Reforma Agraria. La ley de 1971 limit las permutas al establecer
que stas slo podan hacerse entre ejidos, con lo cual se impidieron operaciones
que se efectuaban con anterioridad y que implicaron situaciones muy
desventajosas para los ejidatarios, as como el beneficio directo de sectores
capitalistas y la prdida de tierras cuya urbanizacin debera servir para usos de
inters social (Estrada, 2005:6).
Los ejidos, segn la Ley Agraria
3
, estaban constituidos en tierras
parceladas las cuales estaban destinadas al cultivo y representaban una porcin
de terreno con una extensin variable destinada a la agricultura y se encontraban
asignadas a cada uno de los miembros del ejido para su explotacin individual o
colectiva.
Las tierras de uso comn son aquellas que pertenecen a comunidades
agrarias y las tierras para los asentamientos humanos (fundo legal) son aquellas
destinadas para el desarrollo de la vida social del ejido (Cruz, 2001: 46-48).

3
Esta Ley Agraria era anterior a las modificaciones al artculo 27 Constitucional reformado en
1992.

185


Las reformas al artculo 27 constitucional
de 1992 en materia agraria, fueron realizadas
porque los ejidos y bienes comunales tenan las
siguientes restricciones legales: inalienables,
imprescriptibles, inembargables, intransmisibles,
no hipotecables, no arrendables, ingravables,
No sujetas a cesin, no explotables en aparcera
(no puede haber un contrato entre propietario y cultivador), no sujetas a
explotacin indirecta, no sujetas a explotacin por terceros, jornaleros del
ejidatario, etc. Que, a su vez, por tener estas once restricciones para el ejido los
convertan en bienes de manos muertas
4
que en lo social y econmicamente era
ineficiente y absurdo por una parte, y los imposibilitaban a ser productivos desde
el punto de vista econmico.
Ahora, con estas modificaciones al artculo 27 constitucional y con la Ley
Agraria (1992) se permite que el ejidatario sea titular de la parcela y obtenga los
derechos de uso de la misma (dominio pleno), siempre y cuando ste presente su
certificado de derechos agrarios, parcelarios o de derechos comunes que son
expedidos por el Registro Agrario Nacional (RAN). Por lo tanto, cuando se solicita
que se cambie el rgimen ejidal a un ttulo de propiedad privada o dominio pleno y
es aceptado, el dueo puede enajenarlas perdiendo el nombramiento como
ejidatario y as pueden incorporar las tierras al desarrollo urbano perdiendo efecto
la Ley Agraria, pero quedando bajo el efecto de la aplicacin de la Ley General de
Asentamientos Humanos y sus derivados.

4
Este trmino es proveniente de la Ley de desamortizacin de bienes de manos muertas que fue
publicada el 25 de junio de 1856, y su objetivo era privar de sus excesivos bienes a la Iglesia
Catlica y a los pueblos de origen indgena. Tal ley impeda vender los bienes inmuebles y
enajenar los terrenos de los pueblos, por tal motivo estos bienes, sin poder ser sujetos de traslado
o dominio o enajenacin, no pagaban impuestos por enajenacin, ni impuestos prediales, por lo
que estaban fuera del comercio, razn por la que se les denomino bienes de manos muertas
(Coso, 2002:38).

186


2.2 La tenencia de la tierra en Colima

Al territorio antiguo de Colima se le conoci con
el nombre de Seoro de Coliman, antes de la
llegada de los espaoles, segn relatan
algunos autores como Guedea (1999) y Reyes
(1995), era rico en flora y fauna, por lo que
formaba el entorno ecolgico de los pueblos
indgenas establecidos en esos lugares, los
cuales en sus inicios fueron nmadas y
despus se volvieron sedentarios.
En lo que respecta a Colima durante el
siglo XVI tuvo su fundacin hispana con el
asentamiento de San Sebastin Colima, capital
del gobierno colimense que se realiz el 20 de
enero de 1527, segn algunos historiadores
regionales (Reyes:1995:19).

Fuente: tomado de Pablo Muench (1992).

El capitn Francisco Corts de San Buenaventura, sobrino de Hernn Corts,
presidi el cabildo que vot por el establecimiento del asentamiento en el actual
paraje, dndole el rango de Villa (Crdenas, 2000) (ver mapa 1).
Segn Reyes (1995) los espaoles en un principio reconocieron la
propiedad indgena y consideraron inalienables, las tierras tenidas como propiedad
comunal de los pueblos indios. Pero en la prctica los espaoles compraban la
tierra a los indios valindose de multitud de recursos, como la amenaza, el
engao, hasta la complicidad de los mismos indios.
Una vez que los espaoles obtenan las tierras, con las encomiendas era
sencillo regularizarla, ya que existan engaos y complicidades entre las
Mapa 1. Colima en el siglo XVI

187

autoridades locales. As una manera de hacerlo era la de solicitarla en merced
5
,
pues para obtener los ttulos bastaba con levantar una informacin en la cual se
llevaban testigos pagados que dijeran que la tierra estaba realenga o que era
propiedad del rey.
Las tierras en la villa de Colima fueron acaparadas por algunas familias, por
medio de la acumulacin de tierras desde la poca de las encomiendas. Otros lo
hicieron despus, a veces desplazando a los anteriores. Durante el siglo XVI
Colima tena tres grandes terratenientes: Alonso de Arvalo, Cristbal Hernndez
de Tene y lvaro Grijalva (Reyes, 1995:130).
En lo que respecta a la propiedad agraria durante la Colonia en la villa de
Colima, se divida en tres categoras:

a) La propiedad privada de los elementos militares del ejrcito conquistador y
la de los espaoles que vinieron despus de la conquista. La cual estaba
dividida en peonas (77 Ha. ms un solar de 50 X 100 pies)
6
y caballeras
(solar de 100 X 200 pies, ms 385 Ha) ambos tipos dotados de un
determinado nmero de indios a su servicio.
b) La propiedad eclesistica destinada a la iglesia y la casta sacerdotal. Esta
propiedad se fue extendiendo rpidamente dadas las grandes concesiones
y donaciones hechas por el gobierno de la colonia.
c) La propiedad de los pueblos indgenas, adjudicada a ellos mediante las
cdulas y disposiciones de la Corona.

La evolucin de los diferentes tipos de propiedad estaba condicionada por el
tipo de explotacin que se llev a cabo. Por lo que las encomiendas fueron
disminuyendo en cantidad, aunque no en su tamao a consecuencias de que los

5
Merced es el otorgamiento de una gracia, que haca el Rey de Espaa a sus sbditos y vasallos
distinguidos por servicios prestados a la corona, honrndolos con ello como premio, galardn,
recompensa o beneficio. Otros en este caso la recibieron para que se arraigaran en algn lugar de
la Nueva Espaa (Guedea,1999:19)
6
La unidad de medida en pies podemos convertirla en metros y hectreas, lo cual equivaldra al
primer solar de las peonas a 1525 mts X 3050 mts, con una rea de 465.125 ha. y las caballeras
a 3050 mts X 6100 mts. con una rea de 1860.5 ha. (Reyes,1995:134)

188

encomenderos fueron falleciendo o las fueron abandonando por el agotamiento de
las gentes de la zona. No obstante, otras propiedades de este tipo fueron
aumentadas por el despojo de que los encomenderos hacan vctimas a las
comunidades indgenas.
La propiedad eclesistica sigui una tendencia de aumentar por las grandes
concesiones y donaciones que no slo la corona les donaba, sino tambin por los
dems dueos de tierras que los apoyaban (Muench, 1992:10,11).
Por otro lado, el crecimiento de la poblacin en la villa de Colima fue muy lento
en los dos primeros siglos de la colonia espaola, debido a que el sitio no
representaba para los hispanos un fuerte atractivo para residir. Para 1680 slo
cont con 598 habitantes. En cuanto a la economa de la villa los minerales
preciosos pronto se agotaron y slo quedaba por trabajar las tierras frtiles de los
valles volcnicos y de los prximos a los ros principales, y explotar las salinas de
la costa durante el estiaje. A partir del ltimo tercio del siglo XVIII, la poblacin
inici un crecimiento acelerado. En 1789 vivan 4547 personas en la Villa,
compuesta de mulatos (43%), espaoles y mestizos (57%), sin contar los
indgenas.
A finales de la colonia, la poblacin de la Villa se dedicaba principalmente a las
actividades del campo (41%) que por lo regular se realizaban en huertas ubicadas
en los extremos de la Villa (ver Plano 1) y pequeos talleres (30%). Algunos
vecinos se ocupaban en transportar mercancas (12%), a atender comercios (8%),
a la administracin civil o religiosa (4%), y en actividades varias (5%). Para 1802 la
Villa de Colima tena alrededor de 15 mil habitantes y en el periodo de las zafras
de algodn y sal aumentaba a ms de 18 mil personas (Crdenas, 2000).


189

N

Plano 1. La Villa de Colima durante el siglo XVIII

Fuente: retomado de Crdenas Mungua (2000).

En el plano 1 y de acuerdo a la interpretacin de Crdenas (2000) podemos
observar cmo las actividades del campo se dieron principalmente en direccin del
ro Colima y muy poco sobre el arroyo del Manrique, ya que el cause del ro
Colima era primordial para el riego de las tierras.
A principios del siglo XIX, en Colima los problemas se haban empeorado,
excepto para un reducido grupo de espaoles y de criollos, a quienes favoreca el
desarrollo de la economa; la poblacin que no gozaba de estos beneficios y cuya
situacin econmica y social era miserable fue entre otras, causa determinante de
la inconformidad que gener el estallido de la guerra de independencia.
En 1809, en Valladolid, cabecera de la independencia a la que estaba
sujeta Colima, fue descubierta una conspiracin en contra del rgimen espaol,
siendo ste el primer paso serio que se dio para lograr la libertad.
Las condiciones sociales estaban dadas para que el en el momento
oportuno se convocara a los novohispanos a la lucha por la libertad. En 1810 Don
Actividades
del campo
Ro Colima

190

Miguel Hidalgo
7
encabez, en Dolores, Guanajuato esta lucha con la que inici el
nacimiento de una nueva nacin. Por otra parte en Colima se impona un nuevo
orden, el comercio se vitalizaba, se incrementaba la produccin y lo que era ms
importante, es que haba ms libertad en la vida pblica.
Al paso de los aos, no obstante que se haba restablecido la paz en la
Repblica, el general Porfirio Daz (en 1876), con base en el Plan de Tuxtepec
inici un levantamiento, que culmin con la toma de poder presidencial,
comenzando un periodo de aproximadamente 34 aos. Durante ese tiempo,
Porfirio Daz design a los gobernadores de las entidades, centralizando el poder
poltico y permiti la concentracin de la riqueza en pocas manos al igual que la
formacin de grandes latifundios entre ellos la consolidacin de grandes
haciendas; tambin acentu el caciquismo y la injusticia social, pero tambin creo
una infraestructura que propici el desarrollo econmico del pas y de los estados
(Oseguera, 1967:64,65).
En Colima varios fueron los gobernadores porfiristas, destacndose el
coronel Francisco Santa Cruz, por su largo periodo de 9 aos de gobierno. La
riqueza y el poder se encontraban en manos de los extranjeros y hacendados,
quienes marcaban las desigualdades sociales al explotar, en calidad de esclavos a
campesinos y obreros.
Durante el gobierno de Porfirio Daz, una de las caractersticas de su
mandato fue el predominio de los propietarios de grandes territorios impulsados
por una poltica econmica que privilegiaba la formacin del latifundio. Con estas
polticas, las clases sociales de mayor poder como las rdenes eclesisticas, los
funcionarios y los comerciantes, se apropiaron de grandes porciones de tierras
cedidas a las comunidades, que ms tarde daran origen a las haciendas, las
cuales formaron un modelo particular de propiedad y organizacin de la
produccin.

7
Don Miguel Hidalgo estuvo en la Villa de Colima el 10 de marzo al 26 de noviembre de 1792,
desempeando el cargo de cura en la parroquia de San Felipe de Jess.

191

Si bien el periodo del porfiriato en Colima se caracteriz por las injusticias y
desigualdades sociales, tambin hubo un progreso que se manifest en el
crecimiento de la produccin agrcola e industrial, as como en el desarrollo
comercial que se dio a partir de la introduccin del ferrocarril a la entidad, por
ejemplo, en 1889 fue inaugurado el trayecto ferroviario Manzanillo Colima, y
tenan aprobado el contrato de crecimiento ferroviario hasta la barranca de Tonila,
con el fin de hacer ms corta la comunicacin y extender el comercio a las
poblaciones aledaas o viceversa.
En la etapa de la Revolucin, el General Juan Jos Ros era gobernador
provisional y comandante militar de Colima, realiz las primeras dotaciones en
1916 a los poblados de Suchitln, Tepames, Colima, Cuauhtmoc, Cuyutln,
Pueblo Jurez y Coquimatln, aplicando la ley de dotaciones y restituciones del 6
de enero de 1915, emitida por Venustiano Carranza que consideraba nulas las
enajenaciones de tierras comunales de indios hechas por las autoridades
estatales (Oseguera, 1967: 65).
La Comisin Local Agraria se estableci el 12 de marzo de 1915 dejando de
funcionar hasta el 31 de diciembre de 1933, al iniciar la vigencia del Cdigo
Agrario, que estableci las Comisiones Agrarias Mixtas. El gobernador Felipe
Valle, el 20 de diciembre de 1918 promulg la ley Agraria para el Fraccionamiento
de latifundios en el Estado de Colima, con el fin de realizar con ms claridad y
hacer ms efectivo el reparto de la tierra.
Esa ley Agraria para el fraccionamiento de latifundios en el Estado de
Colima fue complementada por la Ley del 6 de enero de 1915 y la constitucin de
1917, despus fueron apareciendo otras leyes y disposiciones que fortalecieron la
reparticin agraria en Colima como la Ley de Ejidos de diciembre de 1920, el
Cdigo Agrario de 1934, la reforma a dicho cdigo en 1942, de la fundacin del
Banco Nacional de Crdito Ejidal en 1935 como ley nacional y dems
disposiciones de los gobiernos Revolucionarios. Por lo tanto todos estos han sido
instrumentos que han servido para fortalecer la legalidad del reparto agrario en
Colima.


192

CUYUTLAN 04/04/1925 1,440.00 90
ARMERIA 22/05/1925 456.00 68
INDEPENDENCIA 03/06/1932 498.68 205
ZORRILLOS 06/11/1939 1,095.00 90
PERIQUILLOS 04/12/1939 1,003.00 30
EL PELILLO 16/03/1953 95.00 36
COFRADIA DE JUAREZ 10/12/1960 19,312.00 848
Total 23,899.68 1,367
Superficie Has.
Beneficiarios
(ejidatarios)
Nombre Fecha
Municipio de Armera
6%
2%
5%
4%
0%
81%
2%
CUYUTLAN ARMERIA INDEPENDENCIA
ZORRILLOS PERIQUILLOS EL PELILLO
COFRADIA DE JUAREZ
En lo que corresponde al reparto agrario en el Estado de Colima, durante
1917 hasta la dcada de los sesenta, al municipio de Armera se le registr un
mayor nmero de dotaciones en los treinta, otorgndosele a tres poblados
2596.68 Has. En general, hasta 1960 se le dio una dotacin de 23,899.68 Has.
para sus 7 poblados y beneficiando a 1,367 ejidatarios (ver tabla 1). Por otra parte,
los ejidatarios ms beneficiados en este municipio fueron los de Periquillos, ya que
tenan una superficie de 1,003.00 Has. repartido en 30 ejidatarios, esto es, un
promedio de 33.43 Has. para cada uno.

Tabla 1. Distribucin de la superficie en el municipio de Armera hasta la
dcada de los sesenta

Fuente: elaboracin propia con base al historial agrario del RAN.

En lo que respecta a la divisin ejidal en general, Cofrada de Jurez es el poblado
que ms porcentaje de superficie ejidal tena (81%), y el menos beneficiado fue el
poblado de El Pelillo (0.4%) (ver grfica1).

Grfica 1. Porcentaje de superficie ejidal en Armera hasta la dcada de los
sesenta

Fuente: elaboracin propia con base en la tabla1.

193

TEPAMES 04/02/1918 1,755.61 628
CARDONA 13/02/1926 336.00 127
FCO. I MADERO 15/08/1934 593.00 46
PISCILA 25/09/1936 1,759.80 160
TINAJAS 10/10/1936 1,800.00 189
AMARRADERO 10/10/1936 1,819.00 130
LAS GUASIMAS 15/11/1938 940.00 82
LA ESTANCIA 01/06/1939 1,352.30 112
EL BORDO 21/06/1939 900.00 46
SALITRILLOS 29/09/1939 830.00 30
LO. DE VILLA 30/09/1939 345.00 101
COPALES 07/11/1939 1,376.92 49
ESTAPILLA 09/08/1940 2,745.00 82
LOS ORTICES 05/12/1940 1,748.00 109
EL DIEZMO 13/04/1949 987.00 79
EL ASTILLERO 27/09/1960 430.00 79
LAS TUNAS 09/14/1966 1,000.00 50
Total 20,717.63 2,099
Nombre Fecha Superficie Has.
Beneficiarios
(ejidatarios)
El municipio de Colima tambin obtuvo una mayor dotacin de tierras
durante los treinta con 10 poblados y una superficie de 11,716.02 Has. por lo que
en general se le otorg una superficie de 20,717.63 Has. para los 17 poblados,
favoreciendo a 2,099 ejidatarios (ver tabla 2). Los ejidatarios ms beneficiados
fueron los de Estapilla ya que tenan una superficie de 2,745 Has. repartida entre
82 ejidatarios, quedando un promedio de 33.47 Has. por miembro, resultando la
misma superficie que se dio a cada ejidatario del poblado de Periquillos en
Armera (33.43 Has).

Tabla 2. Distribucin de la superficie en el municipio de Colima hasta la


En cuanto a la divisin ejidal, Estapilla es el poblado que ms superficie ejidal
tena (13%), y el menos beneficiado fue el poblado de Cardona (1.6 %) (ver grfica
2).


194

SUCHITLAN 11/03/1918 1,755.61 373
COFRADIA DE SUCHITLAN 10/11/1919 660.00 99
LOS COLOMOS 25/02/1926 250.00 128
COMALA 28/02/1930 1,212.00 355
NOGUERAS 17/03/1942 354.00 22
LAGUNITAS 27/06/1951 2,712.00 39
ZACUALPAN 03/06/1953 595.40 304
EL PEDREGAL 11/11/1963 310.18 56
LA CAJA 20/12/1966 757.00 84
Total 8,606.19 1,460
Beneficiarios
(ejidatarios)
Municipio de Colima
8%
3%
8%
9% 9%
5%
7%
4%
4%
2%
7%
13%
8%
5%
2%
5%
2%
TEPAMES CARDONA FCO. I MADERO PISCILA
TINAJAS AMARRADERO LAS GUASIMAS LA ESTANCIA
EL BORDO SALITRILLOS LO. DEVILLA COPALES
ESTAPILLA LOS ORTICES EL DIEZMO EL ASTILLERO
LAS TUNAS
Grfica 2. Porcentaje de superficie ejidal en Colima hasta la dcada de los
sesenta

Fuente: elaboracin propia con base en la tabla 2.

Con respecto al municipio de Comala, las dotaciones de tierras por lo regular se le
entregaron entre una o dos por dcada. A finales de los sesenta se obtuvo una
superficie de 8,606.19 Has. para sus 9 poblados, ayudando a 1,460 ejidatarios
(ver tabla 3). En este municipio los beneficiados fueron los de Lagunitas, ya que
las 2,712 Has. fueron repartidas a 39 ejidatarios, teniendo un promedio de 69.53
Has. para cada uno.

Tabla 3. Distribucin de la superficie en el municipio de Comala hasta la



195

Municipio de Comala
20%
3%
14%
4%
31%
7%
4%
9%
8%
SUCHITLAN COFRADIA DESUCHITLAN LOS COLOMOS
COMALA NOGUERAS LAGUNITAS
ZACUALPAN EL PEDREGAL LA CAJA
En su divisin ejidal, Lagunitas es el poblado que ms superficie ejidal tena
(31%), y el menos beneficiado fue el poblado de Los Colomos (3%) (ver grfica 3).
Por lo tanto, Lagunitas es el que tiene mayor superficie con respecto a los dems
poblados de Armera y los ejidatarios ms beneficiados.

Grfica 3. Porcentaje de superficie ejidal en Comala hasta la dcada de los
sesenta


El municipio de Coquimatln fue el segundo del estado en otorgrsele
tierras, el 14 de enero de 1918, pero su mayor dotacin de tierras la obtuvo
durante los aos treinta, principalmente en el ao de 1936, cuando se dot a 5
poblados con una superficie de 4,723.70 Has., a finales de los sesenta tena una
superficie de 11,999.31 Has. para los 8 poblados, beneficiando a 1,515 ejidatarios
(ver tabla 4). Los ejidatarios ms beneficiados fueron los de la Esperanza con
1,736 Has. para 46 miembros, quedando en promedio de 37.73 Has. para cada
uno.


196

COQUIMATLAN 14/01/1918 1,755.61 343
PUEBLO JUAREZ 13/05/1921 4,080.00 574
AGUA ZARCA 05/06/1936 982.00 216
LOS LIMONES 03/07/1936 464.00 58
JALA 25/09/1936 534.70 86
LA ESPERANZA 18/12/1936 1,736.00 46
EL RANCHITO 17/07/1939 1,007.00 93
EL CHICAL 23/06/1941 1,440.00 99
Total 11,999.31 1,515
Beneficiarios
(ejidatarios)
Municipio de Coquimatln
15%
8%
4%
4%
14%
8%
12%
35%
COQUIMATLAN PUEBLO JUAREZ AGUA ZARCA LOS LIMONES
JALA LA ESPERANZA EL RANCHITO EL CHICAL

Tabla 4. Distribucin de la superficie en el municipio de Coquimatln hasta la


La divisin ejidal del municipio de Coquimatln, se encuentra concentrado
en el poblado de Pueblo Jurez, con una superficie ejidal del 35% y el menos
beneficiado fue el poblado de Los Limones con un 3.87% (ver grfica 4).

Grfica 4. Porcentaje de superficie ejidal en Coquimatln hasta la dcada de
los sesenta


El municipio de Cuauhtmoc recibi las primeras dotaciones en 1917 con
1,755.61 Has., de las cuales, en su mayora fueron entregadas a 7 poblados al
igual que los municipios anteriores en los aos treinta, con una superficie de
10,636.75 Has. en lo que corresponde a finales del periodo sealado se le

197

CUAUHTEMOC 15/06/1917 1,755.61 412
ALCARACES 23/11/1922 1,000.00 11
VICENTE PINTO 21/01/1935 800.00 27
PALMILLAS 22/10/1935 990.00 74
FELIPE CHAVEZ 01/30/1936 528.00 10
ALZADA 02/09/1936 2,382.75 80
QUESERIA 17/11/1936 947.00 397
EL TRAPICHE 05/07/1937 1,053.00 86
BUENAVISTA 11/07/1939 3,936.00 310
FERNANDEZ 07/23/1941 800.00 38
Total 14,192.36 1,445
Beneficiarios
(ejidatarios)
Municipio de Cuauhtmoc
12%
6%
7% 4%
17%
7%
7%
27%
6%
7%
CUAUHTEMOC ALCARACES VICENTEPINTO PALMILLAS
FELIPECHAVEZ ALZADA QUESERIA EL TRAPICHE
BUENAVISTA FERNANDEZ
proporcion una superficie de 14,192.36 Has. para los 10 poblados, favoreciendo
a 1,445 ejidatarios (ver tabla 5). Los ejidatarios que obtuvieron mayores
beneficios fueron los del poblado de Alcaraces con 1,000 Has. para 11 ejidatarios,
quedando en promedio para cada ejidatario de 90.9 Has.

Tabla 5. Distribucin de la superficie en el municipio de Cuauhtmoc hasta la


En la divisin ejidal, Buenavista es el poblado que ms porcentaje de
superficie ejidal tena (27%) y el menos beneficiado fue el poblado de Felipe
Chvez (4%) (ver grfica 5).

Grfica 5. Porcentaje de superficie ejidal en Cuauhtmoc hasta la dcada de
los sesenta


198

AGUA DE LA VIRGEN 16/05/1936 1,029.00 31
BARRANCA DEL REBOZO 12/03/1940 973.50 86
LAS TRANCAS 23/10/1941 982.00 77
JILIOTUPA 14/10/1941 1,324.00 43
LAS CONCHAS 23/04/1942 2,020.00 72
ZINACAMITLAN 23/02/1946 1,268.00 53
IXTLAHUACAN 11/09/1954 2,957.80 46
TAMALA 01/04/1961 1,040.00 75
Total 11,594.30 483
Beneficiarios
(ejidatarios)

El municipio de Ixtlahuacn, a diferencia de los dems municipios, obtuvo la
mayora de sus dotaciones durante la dcada de los cuarenta, ya que se le
proporcion a 5 poblados una superficie de 6,567.50 Has. Al final de los sesenta
se le otorg un total de 11,594.30 Has. para sus 8 poblados, ayudando a 483
ejidatarios. Los ejidatarios ms beneficiados son los de la cabecera de
Ixtlahuacn, ya que se les dot una superficie de 2,957.80 Has. para 46
ejidatarios, es decir a cada integrante le correspondieron 64.30 Has. (ver tabla 6).

Tabla 6. Distribucin de la superficie en el municipio de Ixtlahuacn hasta la

Fuente: Elaboracin propia con base al historial agrario del RAN.

A su vez, el poblado Ixtlahuacn es el ms favorecido dentro de su mismo
municipio, ya que tiene la mayor superficie ejidal, la cual lo podemos observar en
la grfica 6.


199

Municipio de Ixtlahuacn
9%
8%
11%
17%
11%
27%
9%
8%
AGUA DELA VIRGEN BARRANCA DEL REBOZO LAS TRANCAS
JILIOTUPA LAS CONCHAS ZINACAMITLAN
IXTLAHUACAN TAMALA
Grfica 6. Porcentaje de superficie ejidal en Ixtlahuacn hasta la dcada de
los sesenta


El municipio de Manzanillo obtuvo la mayor dotacin de tierras en los aos
treinta, cuando se benefici a 22 poblados con una superficie de 33,981.93 Has.
hasta finales de los sesenta se le otorg una superficie total de 66,532.23 Has.
para sus 31 poblados en favor de 2,973 ejidatarios, si bien es el nico municipio
que tiene ms poblados y mayor superficie ejidal, adems de que los 5 integrantes
del poblado Emiliano Zapata son los ms favorecidos por sus 1,695.00 Has., ya
que a cada miembro le corresponden en promedio 339 Has.(ver tabla 7).


200

CAMOTLAN DE
MIRAFLORES 15/04/21925 1,100.00 63
CEDROS 17/02/1932 2,104.60 186
ABELARDO L. RODRIGUEZ 30/12/1933 420.00 140
CAMPOS 25/07/1934 959.62 92
COLONIA DEL PACIFICO 16/12/1935 1,114.00 43
JALIPA 16/12/1935 2,308.70 63
TAPEIXTLES 17/12/1935 1,268.00 49
SALAGUA 17/12/1935 784.00 49
EL NARANJO 21/01/1936 703.00 132
VENUSTIANO CARRANZA 01/02/1936 748.00 127
EL COLOMO Y LA ARENA 23/04/1936 2,571.00 195
CANOAS 17/11/1936 2,763.91 119
TEPEHUAJES Y LAJAS 12/12/1936 1,164.80 98
CIRUELITO DE LA MARINA 26/12/1936 1,747.16 80
LA CENTRAL 15/03/1937 2,478.00 60
EL CHAVARRIN 23/03/1937 1,504.00 27
EL CHARCO 31/03/1937 948.30 37
LAS JUNTAS 12/04/1937 2,367.00 83
MIRAMAR 09/05/1938 742.84 74
SANTA RITA 15/10/1939 1,062.00 103
HUIZCOLOTE 01/07/1939 2,053.00 43
SAN BUENAVENTURA 15/02/1940 870.00 42
PUNTA DE AGUA DE
CHANDIABLO 02/05/1942 2,225.00 166
MANUEL AVILA CAMACHO 29/08/1947 1,583.00 38
NUEVO CUYUTLAN 02/03/1959 12,220.00 302
VELADERO DE CAMOTLAN 03/09/1959 2,808.00 93
EMILIANO ZAPATA 18/07/1960 1,695.00 5
PEDRO NUEZ 26/08/1960 9,929.30 231
LA CULEBRA 09/12/1966 120.00 13
Total 66,532.23 2,973
VELADERO DE LOS
OTATES
PUNTA DE AGUA DE
CAMOTLAN
Beneficiarios
(ejidatarios)
01/07/1936 2,325.00 198
13/08/1937 1,845.00 85
Tabla 7. Distribucin de la superficie en el municipio de Manzanillo hasta la


Por otro lado, el poblado con ms superficie ejidal dentro del municipio de
Manzanillo es el de Nuevo Cuyutln con 12,220 Has. obteniendo el 18% de toda la
superficie ejidal (ver grfica 7)


201

Municipio de Manzanillo
2%
1%
1%
2%
3%
2%
1%
1%
1%
4%
3%
0%
4%
2% 3%
4%
2%
1%
4%
3%
0%
1%
2%
3%
1%
3%
2%
18%
4% 3%
15%
0%
3%
CAMOTLAN DEMIRAFLORES CEDROS ABELARDO L. RODRIGUEZ
CAMPOS COLONIA DEL PACIFICO JALIPA
TAPEIXTLES SALAGUA EL NARANJO
VENUSTIANO CARRANZA EL COLOMO Y LA ARENA VELADERO DELOS OTATES
CANOAS TEPEHUAJES Y LAJAS
CIRUELITO DELA MARINA LA CENTRAL EL CHAVARRIN
EL CHARCO LAS JUNTAS PUNTA DEAGUA DECAMOTLAN
MIRAMAR SANTA RITA
HUIZCOLOTE SAN BUENAVENTURA PUNTA DEAGUA DECHANDIABLO
MANUEL AVILA CAMACHO NUEVO CUYUTLAN VELADERO DECAMOTLAN
EMILIANO ZAPATA PEDRO NUEZ LA CULEBRA
Grfica 7. Porcentaje de superficie ejidal en Manzanillo hasta la dcada de
los sesenta


Para el municipio de Minatitln, se otorgaron las primeras dotaciones en la
dcada de los treinta, pero la mayor superficie entregada se registr en los aos
cuarenta, y a finales de los sesenta se le otorg una superficie de 8,409.80 Has.
para sus 7 poblados, beneficiando a 452 ejidatarios. Dentro de este municipio los
ejidatarios ms beneficiados fueron los de La Loma, ya que cada ejidatario tendra
un promedio de 47.05 Has. (ver tabla 8).


202

SAN ANTONIO 14/09/1935 1,057.00 55
LA SALADA 14/09/1935 888.00 37
EL ARRAYANAL 27/09/1935 1,548.00 114
MILAN 08/10/1941 519.20 23
MINATITLAN 17/10/1941 1,133.60 99
LA LOMA 21701/1944 1,600.00 34
PLATANARILLO 28/01/1946 1,664.00 90
Total 8,409.80 452
Beneficiarios
(ejidatarios)
Municipio de Minatitln
13%
18%
6%
13%
19% 20%
11%
SAN ANTONIO LA SALADA EL ARRAYANAL MILAN
MINATITLAN LA LOMA PLATANARILLO
Tabla 8. Distribucin de la superficie en el municipio de Minatitln hasta la

En lo que respecta al poblado de Platanarillo es el que tiene mayor
superficie ejidal dentro del municipio de Minatitln, obteniendo 1,664.00 Has. y
representando un 20% (ver grfica 8).

Grfica 8. Porcentaje de superficie ejidal en Minatitln hasta la dcada de los
sesenta

Fuente: Elaboracin propia con base en la tabla 8.

El municipio de Tecomn, al igual que otros municipios, obtuvo sus
primeras dotaciones en los aos treinta, con la entrega de 5,102 Has. para 6
poblados. Hasta la dcada de los sesenta se le dot con una superficie de
14,421.24 Has. para sus 11 poblados beneficiando a 1,450 ejidatarios. Los ms

203

EL ROSARIO 20/07/1931 348.00 216
MONTECRISTO 07/11/1934 1,084.00 100
CALERA 11/02/1936 1,476.00 236
TECOMAN 10/12/1937 520.00 267
TECOLAPA 15/11/1938 1,020.00 94
LAGUNA DE ALCUZAHUE 07/11/1939 654.00 74
MORELOS 07/03/1953 2,883.00 220
COFRADIA DE HIDALGO 08/07/1954 785.80 21
CERRO DE ORTEGA 07/12/1954 2,840.00 124
CHANCHOPA 21/09/1954 1,770.44 73
LA SALADA 01/02/1960 1,040.00 25
Total 14,421.24 1,450
Beneficiarios
(ejidatarios)
Municipio de Tecomn
2%
10%
4%
7% 5%
20%
5%
20%
12%
7%
8%
EL ROSARIO MONTECRISTO CALERA
TECOMAN TECOLAPA LAGUNA DEALCUZAHUE
MORELOS COFRADIA DEHIDALGO CERRO DEORTEGA
CHANCHOPA LA SALADA
beneficiados dentro de este municipio fueron los de La Salada con 1,040.00 Has.
para 25 ejidatarios, quedando un promedio de 41.6 Has. por integrante (ver tabla
9)

Tabla 9. Distribucin de la superficie en el municipio de Tecomn hasta la


Por otra parte, el poblado con mayor superficie ejidal es Morelos con
2,883.00 Has. y Cerro de Ortega con 2,840.00 Has., cada uno con un 20% del
total del municipio de Tecomn (ver grfica 9).

Grfica 9. Porcentaje de superficie ejidal en Tecomn hasta la dcada de los
sesenta


204

AGUA DULCE 23/09/1935 832.00 50
VILLA DE ALVAREZ 21/01/1936 2,232.00 136
PASTORES 12/03/1940 275.71 69
JULUAPAN 08/09/1958 490.00 46
Total 3,829.71 301
Beneficiarios
(ejidatarios)
Municipio de Villa de lvarez
22%
7%
13%
58%
AGUA DULCE VILLA DEALVAREZ PASTORES JULUAPAN
Por ltimo, al municipio de Villa de lvarez se le otorgaron sus primeras
dotaciones en los aos treinta, y a finales de los sesenta obtuvo una superficie de
3,829.71 Has. para sus 4 poblados, beneficiando a 301 ejidatarios. Solo los
ejidatarios de Agua Dulce y Villa de lvarez tenan un promedio de 16.5 Has. para
cada uno (ver tabla 10).

Tabla 10. Distribucin de la superficie en el municipio de Villa de lvarez
hasta la dcada de los sesenta


Por otra parte, el poblado con mayor superficie ejidal es Villa de lvarez con
2,232.00 Has. representando un 58% del total del municipio (ver grfica 10).

Grfica 10. Porcentaje de superficie ejidal en Villa de lvarez hasta la dcada
de los sesenta


205

1 Armera 7 1,367 23,900 65.61% 36,428
2 Colima 17 2,099 20,718 38.22% 54,201
3 Comala 9 1,460 8,606 25.42% 33,850
4 Coquimatln 8 1,515 11,999 19.74% 60,800
5 Cuauhtmoc 10 1,445 14,192 38.36% 37,000
6 Ixtlahuacn 8 483 11,594 25.41% 45,637
7 Manzanillo 31 2,973 66,532 38.55% 172,600
8 Minatitln 7 452 8,410 37.71% 22,300
9 Tecomn 11 1,450 14,421 22.00% 65,562
10 Villa de lvarez 4 301 3,830 13.41% 28,550
Total 112 13,545 184,202 33.07% 556,928
Ejidos Ejidatarios
Superficie
Ejidal Has
Porcentaje
equivalente
Superficie
municipal Has

La mayora (54%) de tierras dotadas a los municipios, fueron otorgadas en los
aos treinta y principalmente en 1936 (20 poblados), los cuales recibieron
77,555.08 Has. para 60 poblados.
A finales de los setenta la propiedad de la tierra en Colima se encontraba
dividida en:
! Propiedad ejidal
Que contemplaba una superficie de 184,202 hectreas (33.07%) de las 556,928
hectreas del estado de Colima, repartidas en 112 ejidos que agrupaban alrededor
de 13,545 campesinos beneficiados (ver tabla 11).

Tabla 11. Distribucin de la superficie en los municipios de 1966


El resto de la superficie est dividida de la siguiente manera:
! La propiedad comunal
La propiedad comunal corresponde a la comunidad indgena de Zacualpan,
municipio de Comala, con una superficie de 5,950 Has., equivalente al 1.06% del
total del Estado.
! Pequea propiedad o privada
La superficie de la pequea propiedad o privada se estimaba en 236,083 Has.,
equivalente al 42.39% del total del Estado. La mayora de la propiedad privada se
localizaba en las zonas montaosas de la regin occidental, el Cerro Grande y las
serranas que limitan el municipio de Ixtlahuacn con el de Colima y Tecomn,

206

MUNICIPIO : COLIMA
Nombre Fecha Superficie Has. Ejidatarios
EL ASTILLERO DE ARRIBA 06/02/1987 334.00 30
TRAPICHILLOS 03/08/1987 252.57 40
M

I

C

H

O

A

C

A

N
SIMBOLOGIA
LIMITES
ESTATAL
MUNICIPAL
EJIDAL
02 COLIMA
01 ACATITLAN
02 EL ASTILLERO
03 EL ASTILLERO DE ARRIBA
04 CARDONA
05 COPALES
06 EL AMARRADERO
07 EL BORDO
08 EL DIEZMO
09 ESTAPILLA
10 FCO. I. MADERO
11 LA ESTANCIA
20 TINAJAS
19 TEPAMES
18 SALITRILLOS
17 PISCILA
15 LOS ASMOLES
14 LO DE VILLA
13 LAS TUNAS
12 LAS GUASIMAS
21 TRAPICHILLOS
16 LOS ORTICES
02-13
02-09
02-05
02-20
02-18
02-18
02-06
02-06
02-19
0
2
-0
3
02-02
02-06
02-07
02-21
0
2
-0
7
02-04 02-11
02-10
02-17
02-17
02-01
02-17
02-16
02-12
02-16
02-15
02-15
02-14
02-08
T E C O M A N
I X T L A H U A C A N
C O L I M A
VILLA DE LVAREZ
C U A H U T E M O C
C O Q U I M A T L A N
MOSAICO EJIDAL
EJIDOS CERTIFICADOS
EJIDOS PENDIENTES A CERTIFICAR
siendo la excepcin el Valle de Tecomn, que en su mayor parte lo forman
propiedades particulares.
En lo que corresponde a las zonas federales, slo se tienen contempladas
18,000 Has., equivalentes al 3.45% del suelo.

En lo que respecta al municipio de Colima, despus de los ochenta slo se han
integrado dos ejidos con una superficie de 586.57 Has. (ver tabla 12). Por lo tanto,
dicho municipio tiene 21 ejidos con una superficie de 31,147.57 Has. hasta 1987
(ver mapa 2 ).

Tabla 12 Ejidos que se integraron al municipio de Colima en 1987


Mapa 2. Mosaico ejidal del municipio de Colima

Fuente: elaboracin propia con base en el mosaico ejidal del RAN 2005.

207

1 Armera 10 2,598 28,472 69.44% 41,000
2 Colima 21 2,024 35,371 47.86% 73,900
3 Comala 13 1,678 15,025 47.85% 31,400
4 Coquimatln 12 1,756 30,137 56.23% 53,600
5 Cuauhtmoc 11 2,358 26,575 64.98% 40,900
6 Ixtlahuacn 12 762 23,212 61.73% 37,600
7 Manzanillo 37 3,956 102,777 76.47% 134,400
8 Minatitln 9 641 19,414 46.78% 41,500
9 Tecomn 19 2,185 36,297 50.48% 71,900
10 Villa de lvarez 7 590 6,293 21.40% 29,400
Total 151 18,548 323,573 58.24% 555,600
Superficie
municipal Has
Ejidos Ejidatarios
Superficie
Ejidal Has
Porcentaje
equivalente

De los 21 ejidos que siguen vigentes hasta la actualidad, en el municipio de
Colima, el ejido El Diezmo forma parte de nuestra rea de estudio, al cual se le
dot con una superficie de 987 Has. el da 13 de abril de 1949, despus de las
expropiaciones, en 1992 dicho ejido tena una superficie total de 941.48 Has., para
1993, se puso en marcha el PROCEDE
8
el cual delimit las reas
correspondientes a los ejidos en Colima. El da 28 de diciembre de 1993, el ejido
El Diezmo realmente posea una superficie de 981.766 Has.
As pas con varios ejidos como el Fco. I. Madero que posea una superficie
inicial de 593 Has. dotadas el 15 de agosto de 1934 y despus de una serie de
expropiaciones en 1992 le quedaba un resto de 481.293 Has., para cuando el
PROCEDE intervino, el 26 de diciembre de 1993, el ejido tena 493.964 Has.
El ejido La Estancia posea una superficie de 1,325.30 Has. dotadas el da 1
de junio de 1939, despus de las expropiaciones el ejido tena una superficie de
1,246.41 Has., con el PROCEDE el ejido efectivamente tena 1,019.99 Has. por lo
tanto, la mayora de estos ncleos tenan una mayor superficie que la que
estableca los documentos de dotacin.
En diciembre del 2004, el 58.24 % corresponde al total del porcentaje
equivalente en superficie ejidal y el resto de 41.76% corresponde a la propiedad
privada y comunal (ver tabla 13).

Tabla 13. Distribucin de la superficie ejidal en los municipios del Estado de
Colima en el 2004

8
El PROCEDE es el Programa de Certificacin de Derechos Ejidales que se dio en 1993 en el
cual intervena el INEGI, Registro Agrario Nacional y la Procuradura Agraria.

208

Distibucin ejidal en el Edo. de Colima
32%
11%
11%
9%
9%
8%
7%
6%
5%
2%
Manzanillo Tecomn Colima Coquimatln
Armera Cuauhtmoc Ixtlahuacn Minatitln
Comala Villa de lvarez
Fuente: elaboracin propia con base a datos del R.A.N y http://www.Colima.gob.mx.
Si comparamos la tabla 11 de distribucin de la superficie en los municipios
en 1966, con la tabla 13 del 2004 observaremos que la superficie municipal
aument de 520.500 Has. a 555.600 Has. teniendo un porcentaje de incremento
del 6.75%. y esto debido al PROCEDE, que permiti la verificacin de tierras.
Ahora, si analizamos esta tabla 13, Manzanillo es el municipio que ms
superficie ejidal tiene contando con 102,777 Has. representado por el 32% de la
superficie ejidal del Estado de Colima y contrario a esto se encuentra Villa de
lvarez con una superficie de 6,293 Has., con solo el 2% (ver grfica 11).

Grfica 11. Distribucin ejidal en el Estado de Colima

Fuente: elaboracin propia con base a tabla 13.

En el municipio de Colima se encuentra ubicada nuestra rea de estudio,
sus 35,371 Has. pertenecieron a varias haciendas que en el siguiente subcaptulo
revisaremos brevemente.

2.3 Las haciendas en Colima
En este trabajo, no se pretende profundizar en cmo se dieron las
haciendas en toda la regin de Colima, sino dar una breve resea sobre los
orgenes de las haciendas para llegar a nuestro principal eje de estudio, que es la
Hacienda la Estancia.

209

En la Villa de Colima proliferaron los sitios y estancias de ganado mayor y
menor, los que posteriormente se fueron consolidando, propiciando el nacimiento
de las haciendas en Colima (Guedea, 1999:121). En el siglo XVII, cuando la
iglesia en la Nueva Espaa se haba consolidado espiritual, poltica y
econmicamente, se hizo necesario invertir en el producto de las limosnas,
diezmos, primicias, codicios
9
y dems donativos en formas que rindieran como
prstamos hipotecarios y compra de terrenos para convertirlos despus en
haciendas de diferente ndole (idem:115).
Las haciendas en Colima formaban una regin de la Nueva Espaa en la
poca antigua y donde particularmente se daba el aprovechamiento de la tierra, su
desarrollo y evolucin, primero con espaoles avecindados, luego con sus
descendientes criollos y mestizos y, por ltimo, nacionales. Las haciendas siempre
fueron autosuficientes, ya que obtenan el aprovechamiento de la tierra, en
algunas partes se extraan salinas, cacao y coco, caa de azcar, algodn, cafeto,
maz, arroz, ganadera, y pastoras. Las cuales eran abastecedoras de la regin,
con sobrantes y excedentes que eran enviados a otros Estados y a otros pases a
travs del puerto de Manzanillo.
Durante el siglo XVIII el nmero de haciendas eran 23, segn Guedea
(1999:131) el informe que rindi el empadronador D. Lucas de Lassaga al Virrey
de la Nueva Espaa en el ao de 1793 (siglo XVIII) eran las siguientes haciendas:
Hacienda la Estancia Vieja, Los limones, La Capacha, Los Pastores, El
Salitre, El Trapiche , La Huerta, Nagualapa, La Albarrada, Tazinaxtla, La
Armera, Salsipuedes, Miraflores, Urapicho, Tachinola, Ziguanzo, San
Pablo, San Juan de los Cerros, Petacala, El Cascalote, Tupataro,
Aquajullo, El Molino. Para finales del siglo XIX existieron 34 haciendas (ver
tabla 14).

9
Los codicios eran disposiciones menos solemnes de ltima voluntad, tambin las memorias eran
muy parecidas en su estructura a los testamentos actuales.


210

17 La Central o Juluapan Al norte del puerto de Manzanillo Manzanillo
18 La Magdalena Al suroeste de Colima Coquimatln
19
Mesa de San Jernimo o Cerro
Grande
Al norte de Colima Villa de lvarez
20 Montecristo A un costado del ro Armera Tecomn
21 Montitln Al norte de Colima Cuauhtmoc
22 Miraflores A 40 km del puerto de Manzanillo Manzanillo
23 Quizalapa o El Chical Al oeste de Colima Coquimatln
24 San Antonio Al norte de Colima Comala
25 San Jos de Lumber
A 25 millas por el camino carretero
a San Jos
Manzanillo
26 El Trapiche Al norte de Colima Cuauhtmoc
27
San Jos el Pochote, Estancia
Vieja o La Estancia
Al Oriente de Colima Colima
28 San Joaqun Al norte de Colima Cuauhtmoc
29 Santa Gertrudis o Del Carmen Al norte de Colima Villa de lvarez
30
Nuestra Seora de Guadalupe del
Mamey
Al poniente de Colima Villa de lvarez
31
Santa Ins Periquillo o Paso
del Ro
Colinda al Poniente con la
Hacienda de Miraflores
Tecomn
32 Tecolapa
Colinda al sur con el puerto
del Chical
Tecomn
33 Trapichillos Al norte de Colma Comala
34 Valenzuela Al poniente de Tecomn Tecomn
N- Nombre de la Hacienda Ubicacin Municipio
1 Acatitln Al sur de la ciudad de Colima Colima
2 Agua Zarca Al norte del estado Minatitlan
3 Asuchitln, de Quiroz y Nogueras en Nogueras Comala
4 La Albarrada o Quesera en Quesera Cuauhtmoc
5 La Albarradita Al poniente de Colima Colima
6 Alcuzahue al poniente de Tecomn Tecomn
7 Alcaraces al norte del estado Cuauhtmoc
8 Armera en Armera Armera
9 Buenavista Al sur de Quesera Cuauhtmoc
10 Cuyutln
Colinda al oriente con terrenos de
la Hacienda de La Armera
Manzanillo
11 Cuastecomatn
Al sur de la Hacienda de La
Magdalena
Tecomn
12 Chiapa
En la parte norte del valle de
Colima
Colima
13
El Carnero, El Pastor o
Los Pastores
Colinda al norte con terrenos de la
Hacienda de La Quesera
Villa de lvarez
14 La Capacha Al norte de Colima Colima
15 Las Caleras o La Constancia Al poniente de Tecomn Tecomn
16 La Huerta
Al noroeste de la ciudad de Colima
Colima
LAS HACIENDAS EN EL ESTADO DE COLIMA
Tabla 14. Haciendas en el estado de Colima

Fuente: elaboracin propia con base al libro de las Haciendas en Colima de Guedea y Castaeda
1999.
Slo cinco de las 34 haciendas pertenecan al municipio de Colima, las
cuales fueron regidas por un reglamento elaborado el 3 de marzo de 1876 por las

211

Fuente: Las Haciendas en Colima de
Guedea y Castaeda 1999.
Foto 1. La Estancia
comisiones unidas de Gobernacin y Justicia, llamado Reglamento para los
ranchos y haciendas en el estado de Colima, en el que se tendran que sujetar a
las facultades y obligaciones descritos en 18 artculos. Con este reglamento se
pretenda tener ms control en cada una de las haciendas, pues existan grandes
haciendas ricas en varios aspectos, como su produccin agrcola y ganadera, las
cuales tenan que ser resguardadas por los que vivan y trabajaban en cada una
de ellas (Guedea y Castaeda,1999:134 -136).
Entre los grandes hacendados colimenses estuvieron los Brizuela,
descendientes del capitn Rodrigo de Brizuela, quien lleg a Colima hacia inicios
del siglo XVII. Sus hijos, particularmente Bartolom de Brizuela hicieron crecer las
propiedades familiares adquiriendo otras haciendas, entre las ms destacadas
estaban las de Montitln, La Estancia y Cuyutln (Reyes, 1995:134-135). Para
nuestro estudio slo haremos referencia a la hacienda La Estancia ya que el ejido
El Diezmo form parte de las tierras de dicha hacienda.

2.3.1 La Hacienda La Estancia

La Estancia se encontraba ubicada en el
municipio de Colima, a aproximadamente 4
kilmetros partiendo del centro de la
ciudad. En el ao de 1827, estaba habitada
por 266 personas, y a finales del siglo XIX
era propiedad de Juan de Dios Brizuela
10
,
tena una extensin aproximada de 5,000
Has. de las cuales 400 eran para el cultivo
del arroz y otros cereales, el resto eran
grandes pastizales y eran aprovechados para engordar hasta 500 cabezas y
procreaban ms de 4,000 (Tierra y trabajo, 1911: 5).

10
De la Madrid (1998) dice que Don Juan de Dios Brizuela estaba casado con Doa Josefa de
Ornelas, quienes tuvieron a sus hijos Josefina Brizuela de Gonzlez Hermosillo, Marta Brizuela de
Larretigue, Concepcin Brizuela de Pacheco, Mara de la Luz Brizuela y Lus Brizuela. Este ltimo
de sus hijos desde 1900 fue uno de los primeros capitalistas en Colima, dueo de numerosas
haciendas entre ellas La Estancia que venan desde el siglo XVII de sus ascendientes.

212

Plano 2. Ejido definitivo del poblado La Estancia
Fuente: digitalizacin propia con base en el plano del
ejido definitivo del poblado La Estancia.

La hacienda La Estancia pas a ser propiedad de Luis Brizuela por medio de
herencia, con una extensin superficial de 4284 hectreas divididas en 220
terrenos de riego, 3064 de temporal de primera y segunda y 1000.15 hectreas de
agostadero.
El 18 de diciembre de 1931 los vecinos que conformaban el poblado el Moralete
solicitaron una dotacin de tierras para satisfacer sus necesidades econmicas
dando el nombre al poblado Francisco. I. Madero, pero segn Luis Brizuela, dueo
de las tierras, deca que no exista dicho poblado.
Se comprob que en el poblado existieron 45 individuos con derecho a
ejidos por lo que se tuvo una dotacin de una superficie de 593 hectreas de la
citada hacienda, cuya divisin de tierras fue 368 hectreas de terrenos de
temporal para las necesidades agrcolas y para formar la parcela escolar, y 225
hectreas de agostadero para las necesidades colectivas de los mismos.
Revocndose, por consiguiente, la resolucin presidencial que en el expediente
dict con fecha del 26 de agosto de 1932 y se confirm el 24 de noviembre de
1932.

El 18 de abril de 1936, los vecinos del
poblado La Estancia solicitaron una
dotacin de ejidos por no disponer de
tierras para satisfacer sus
necesidades, se encontr a 75 jefes
de familia y 112 individuos con
derecho a dotacin (ver plano 2). El 17
de noviembre de 1937, el gobernador
del Estado de Colima dict su
resolucin, aprobando el dictamen de
la Comisin Agraria Mixta dotando al
poblado solicitante con una superficie

213

de 1325.30 hectreas, 696.59 hectreas de temporal, 251.41 hectreas de
temporal, pero con un 17% de agostadero (337.30 hectreas), la resolucin se
ejecut el da 20 del mismo mes y ao.
La hacienda La Estancia, despus de las afectaciones sufridas por las
dotaciones definitivas de otros poblados de la regin qued con una superficie
disponible de 2104 hectreas de temporal y agostadero.
El ejido El Diezmo, se conform por medio de una divisin al Ejido Villa de
lvarez. El ejido El Diezmo formaba parte de las cuatro porciones que integraban
al ejido Villa de lvarez (ver plano 3), por lo que optaron por la segregacin y
formar un ejido independiente; el 11 de marzo de 1946 se aprob la divisin ejidal
otorgndole al ejido una superficie de 987 hectreas de temporal, quedando
constituido por 80 parcelas para los 79 ejidatarios que lo integraron y la parcela
escolar.

Plano 3. Porciones que integraban el ejido Villa de lvarez

Fuente: digitalizacin propia con base en planos de la divisin del ejido Villa de lvarez de 1949.

De ese modo, el Ejido El Diezmo se declar ncleo de poblacin con
personalidad jurdica y propietario de las tierras que le fueron dotadas de acuerdo
a la resolucin presidencial con fecha del 26 de enero de 1949 (ver plano 4).

214


Plano 4. Divisin del ejido El Diezmo

Fuente: digitalizacin propia con base en planos de la divisin del ejido Villa de lvarez de 1949.

El ejido El Diezmo, despus de su divisin del ejido Villa de lvarez ha tenido una
serie de expropiaciones, de las cuales se derivan una unidad deportiva, el hospital
universitario, el libramiento Colima-Guadalajara, algunos asentamientos humanos
irregulares etc. estos se explicarn con ms detalle en el siguiente capitulo donde
se revisa cmo la ciudad se expande hacia los ejidos y cmo se han desarrollado
las expropiaciones.


215


G
e
s
t
i
n

e
n

l
a

p
r
o
d
u
c
c
i
n

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C
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l
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m
a

1
9
9
0
-
2
0
0
5

La incorporacin de tierras ejidales de Colima a la ciudad

Captulo III

216


Captulo III La incorporacin de tierras ejidales de Colima a la
ciudad

3.1 La transformacin de la ciudad, esbozo de la zona oriente en
la ciudad de Colima

Como ya se ha mencionado, uno de los principales problemas que enfrentan
algunas ciudades de nuestro pas, es la demanda de suelo urbano para satisfacer
las necesidades de vivienda y equipamiento. Las tierras ejidales en algunos casos
son las ms prximas para la solucin de estos problemas, ya que se encuentran
en las periferias urbanas.
En el caso de la ciudad de Colima, se encuentra rodeada de tierras ejidales
hacia la zona oriente ( ver plano 5), estn los ejidos El Diezmo y La Estancia,
donde han surgido algunos asentamientos irregulares que forman parte de nuestro
caso de estudio.
Plano 5. Mosaico ejidal del municipio de Colima

02-08 El Diezmo 02-10 Fco. I. Madero 02-11 La Estancia 02-04 Cardona

Fuente: elaboracin propia con base en el Mosaico ejidal del RAN 2005 y el Plan de Desarrollo
Urbano de Colima del 2003.
N

217

Dentro del ejido El Diezmo, las prcticas de venta de tierras ejidales han sido muy
similares a lo ocurrido en otros ejidos de la ciudad de Colima como en el ejido Fco.
I. Madero y La Estancia, que no cumplen con el requisito de cambio de uso de
suelo y stos, a su vez, venden directamente o se asocian con promotores
inmobiliarios.
Aunque la expropiacin sigue siendo un recurso legal solicitado por parte de
instituciones como la CORETT o el IVECOL para regularizar la tenencia de la
tierra en Colima, en la parte norte del ejido El Diezmo, se han formado
asentamientos irregulares en tres colonias denominadas Las Amricas. En los
siguientes subcaptulos daremos una aproximacin al mercado de suelo irregular y
como la gente compraba este tipo de suelo.
Por otro lado, las tierras ejidales slo podan ser aprovechadas de acuerdo
a lo establecido por la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos en
su artculo 27
11
, que indicaba que slo sera mediante expropiacin, siempre y
cuando sea por causa de la utilidad pblica.
Los casos que se presentaron por medio de la expropiacin que
encontramos en el ejido El Diezmo y de acuerdo al trabajo de Chvez (2005),
fueron para contribuir con suelo para la construccin de un tramo del libramiento
Colima aprobado por el ejecutivo federal en 1976 con una expropiacin al ejido de
6.0765 hectreas para dicha obra, en 1977, la CORETT (Comisin para la
Regularizacin de la Tenencia de la Tierra) hizo una solicitud, para expropiar
12.0592 hectreas de tierras de uso comn, ocupadas por personas que no
pertenecan al ejido y que formaban un asentamiento irregular, la expropiacin
ocurri mediante el decreto del 13 de octubre de 1978 y los planos de la
protocolizacin amparaban a 272 lotes de El Diezmo (Chvez,2005: 88).
El 4 de septiembre de ese mismo ao, el ayuntamiento de Colima solicit la
expropiacin de 3 hectreas en dicho predio mencionado para la construccin de
una unidad deportiva.

11
Se hace referencia al artculo antes de las reformas de 1992

218

En 1986, se solicit a la CORETT una expropiacin de un poco ms de
23.6573 hectreas por la existencia de un asentamiento humano irregular en lo
que antes haban sido tierras de labor, dos aos despus en 1988 el presidente
municipal de Colima solicit a la Secretara de Desarrollo Urbano y Ecologa su
intermediacin ante la Reforma Agraria para expropiar 13.2078 hectreas, la
indemnizacin fue de 14 millones 198 mil 414 pesos. con un monto de
indemnizaciones de 107.50 pesos por metro cuadrado para terrenos en brea, el
costo por los 132 mil 78.27 m
2
fue de 14 millones 198 mil 414 pesos (Chvez,
2005: 88-89).
En 1998 se expropi al ejido El Diezmo una parcela ubicada al noroeste de
la ciudad de Colima con una superficie de 0.7979 hectreas como causa de la
utilidad pblica, esta expropiacin sirvi para la construccin del nuevo hospital
universitario de Colima, teniendo como beneficiarios la Secretara de Salud y
Bienestar Social del estado, decretndose la expropiacin el 1 de agosto de 1998
con una indemnizacin de 5 mil 485.50 pesos (ibid: 89).
En 1999 se decret la expropiacin por medio de la administracin estatal,
de dos fracciones con una superficie total de 11 mil 640.13 m2 a favor de la
Secretara de Desarrollo Urbano del gobierno del Estado, para construir la
prolongacin del libramiento carretero Colima-Guadalajara (idem).
En el ao 2000 se expropiaron un poco ms de 1.84 hectreas al mismo
ejido, aprobndose el 31 de julio del 2000, pero la superficie fue de 15 mil
517.50m
2
suma de dos fracciones expropiadas y 2 mil 946.25m2 ya
pertenecientes al Ayuntamiento de Colima, el monto de indemnizacin fue de 5 mil
518.29 pesos (Chvez: 2004:90).
Actualmente no se han registrado expropiaciones sobre el ejido El Diezmo
segn el RAN pero, podemos observar que las que hubo, a decir de Chvez
(2005) beneficiaron a los habitantes de la ciudad, por medio de obras de
comunicacin terrestre, infraestructuras, equipamientos y suelo para construir
viviendas.


219

Si la expropiacin haba sido uno de los recursos legales para incorporar el
suelo ejidal al suelo urbano en Colima, cmo era ese proceso?, si el ejidatario
trabajaba esas tierras, las cuales se pretenda expropiar por causa de la utilidad
publica, el proceso era por medio de la Reforma Agraria y el ejido era
indemnizado.

Las parcelas se destinaban originalmente, al uso, disfrute, y dominio, que
eran fundamentales para que el ejidatario las trabajara. En caso de que el
ejidatario no usufructuara la dotacin otorgada, las autoridades de la Reforma
Agraria las detectaba y se las pasaban a otros ejidatarios interesados. Pero, en
algunos de los casos que se presentaron en Colima, antes de que les quitaran las
tierras por no utilizarlas, los ejidatarios vendan entre s el derecho de las tierras a
otros.

Por ejemplo: por un lado, el titular de la parcela tena la dotacin de tierras
otorgadas por el ejido el cual debera trabajarlas o usufructuarlas, por otro, si el
responsable de la parcela no las trabajaba, se le retiraban y eran otorgadas a otro
que las trabajara, pero en este caso lo ms conveniente para el ejidatario era
negociar con otro integrante del mismo ejido (antes de que le fuesen quitadas), de
tal manera que mediante un proceso legal se le otorgaba la dotacin acordada
siempre y cuando no excediera su 5% de superficie de suelo otorgado para el
ejido.

Por otro lado, si analizamos el crecimiento de la ciudad, podemos observar
que se dio un gran crecimiento hacia la zona oriente, durante los aos 1980 a
1990 debido a que estos terrenos eran mucho ms atractivos en cuanto al precio
y la ubicacin que tenan (ver plano 5), as, dentro de esta zona se fue generando
un mercado de suelo irregular.


220

1979
1993
N
CORTES HISTORICOS
Plano 6. Crecimiento de la ciudad desde 1979-1993

Fuente: elaboracin propia con base a archivos del INEGI 2000.

La traza urbana de Colima de 1978 (ya que no se tiene una traza especfica de
1980), muestra que todava no haba llegado el crecimiento de la ciudad ms all
del libramiento de Guadalajara-Manzanillo, por lo que la zona oriente no tena
registrado algn asentamiento irregular (ver imagen 1).

Imagen 1. Crecimiento urbano hacia la zona oriente

Fuente: elaboracin propia con base en el plano urbano de la ciudad de Colima y Villa de lvarez
1978 del ayuntamiento de Colima.
N
Proyeccin de una lnea imaginaria del crecimiento de
la traza urbana hacia la zona oriente para referenciar
hasta donde llegaba la ciudad a finales de los ochentas
Libramiento
Guadalajara-Manzanillo

221

3.2 Mercado de suelo irregular en zonas ejidales
Se entiende que el mercado de suelo irregular aparece cuando se realizan
compra-ventas de suelo que no est regularizado o que no cumple con las leyes y
reglamentos establecidos. y que ste, a su vez, va adquiriendo valorizaciones por
medio de inversiones de capital a travs de la infraestructura y el equipamiento
urbano, que son realizadas en su mayora por el Estado antes de su
regularizacin.
Si realizamos un anlisis, sobre los precios del suelo en colonias populares
de la ciudad de Colima entre 1980 a 1990, como la colonia Albarrada, Las
Amarillas y Nios Hroes (grupo 1), las ms cercanas al centro. El Porvenir, La
Oriental e Infonavit (grupo 2), se encuentran en la periferia de la ciudad (ver plano
7), encontramos que los precios del suelo por metro cuadrado en cada una de las
colonias del grupo 1, son un poco ms elevados en comparacin con el grupo 2.

Plano 7. Ubicacin de algunas de las colonias populares

Fuente: elaboracin propia con base a archivos del INEGI 2000.

En la grfica 12, podemos observar que los precios del suelo por metro
cuadrado de ambos grupos son casi similares, la nica diferencia es que al estar
en una zona ms cntrica tienden a generarse ms plusvalas. Pero en nuestro
caso, se tomarn como un grupo en general representativo de las colonias
N
Centro
de la ciudad

222

$0.00
$5,000.00
$10,000.00
$15,000.00
$20,000.00
$25,000.00
$30,000.00
$35,000.00
$40,000.00
$45,000.00
$50,000.00
1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990
Periodo
P
r
e
c
i
o

p
o
r

m
2

Grupo 1
Grupo 2
populares de la ciudad de Colima y as poder contrastar el precio del suelo
urbanizado en colonias populares con el suelo irregular, teniendo como base el
salario mnimo para la compra de suelo.

Grfica 12. Precios en zonas populares de la ciudad de Colima 1980-1990

Fuente: elaboracin propia con base en anexo 6. Precios del suelo en zonas populares de Colima
1980-1990.

Por lo tanto, los precios del suelo urbanizado los contrastamos con los salarios
mnimos de la ciudad de Colima durante el periodo 1980-1990 y encontramos que
el salario mnimo
12
no alcanzaba para comprar medio metro cuadrado en una zona
tipo popular de las sealadas en los grupos 1 y 2 (ver tabla 15).
En la tabla 15, observamos que existe un gran incremento de los precios
del suelo en el grupo 1, desde 1980 con $388.30 hasta $50,130.96 el m2 en 1990.
Al igual pasaba con los salarios mnimos en 1980 cuando eran de $125.00 hasta
llegar a $9,162.00 en 1990. Esto se deba a la inestabilidad econmica que se
viva en el pas durante ese periodo. Por lo tanto, a la gente de escasos recursos
le era ms difcil adquirir suelo urbanizado.

12
Cabe aclarar que se elabor un promedio en los salarios mnimos ya que existan cambios en el
mismo ao, por ejemplo: en 1989 del 1 de enero al 30 de junio el salario mnimo era de $7,205.00
pesos, para el 1 de julio al 3 de diciembre se increment a $7,640.00 pesos y del 4 al 31 de
diciembre era de $8,405.00 pesos. Por lo tanto se retom un solo precio, promediando los salarios
mnimos que dan como resultado $7,750 pesos para el ao de 1989.

223

AO Precios del suelo por m2
Promedio de
salarios
mnimos en
M.N.
Nmero de m2
adquiridos
1980 $388.30 $125.00 0.32
1981 $980.25 $170.00 0.17
1982 $760.14 $258.75 0.34
1983 $1,947.38 $393.00 0.20
1984 $3,264.14 $605.00 0.19
1985 $4,160.87 $937.50 0.23
1986 $11,415.32 $1,512.50 0.13
1987 $19,652.30 $3,883.00 0.20
1988 $43,156.15 $6,572.50 0.15
1989 $48,790.65 $7,750.00 0.16
1990 $50,130.96 $9,162.50 0.18
Albarrada, Las Amarillas y Nios Hroes

Tabla 15. Precios del suelo en zonas populares del grupo 1 de la ciudad de
Colima 1980-1990

Fuente: elaboracin propia con base en la hemeroteca del Diario de Colima 1980-1990.

En 1981 del grupo 2, se observa un incremento en el precio del suelo por
metro cuadrado en un 152.4%, en el siguiente ao decreci un -22.45%, en 1983
nuevamente aument a un 156.18%, el ao siguiente creci en un 67.61% y en
1985 sigui aumentando hasta un 27.47%. Por lo tanto de 1980 a 1985 aument
ms de 10 veces el precio del suelo por metro cuadrado y de 1986 a 1990
aument en un promedio de 4 veces (ver tabla 16).

Tabla 16. Precios del suelo en zonas populares del grupo 2 de la ciudad de
Colima 1980-1990


En 1981 del grupo 2, hubo un incremento en el precio del suelo por metro
cuadrado en un 197.74%, en 1983 decreci un -27.53%, en 1983 nuevamente
Promedio de
salarios
mnimos en
M.N.
Nmero de m2
adquiridos
1980 $289.00 $125.00 0.43
1981 $860.49 $170.00 0.20
1982 $623.58 $258.75 0.41
1983 $1,427.98 $393.00 0.28
1984 $2,151.22 $605.00 0.28
1985 $3,574.85 $937.50 0.26
1986 $10,632.30 $1,512.50 0.14
1987 $11,608.30 $3,883.00 0.33
1988 $41,843.85 $6,572.50 0.16
1989 $46,093.41 $7,750.00 0.17
1990 $45,938.96 $9,162.50 0.20
El Porvenir, La Oriental e Infonavit

224

aument a un 128.99%, el ao siguiente creci en un 50.64% y en 1985 sigui
aumentando hasta un 67.27%. Por lo tanto de 1980 a 1985 aument ms de 19
veces el precio del suelo por metro cuadrado y de 1986 a 1990 aumento en un
promedio de 4 veces.
En la grfica 13, podemos observar diferencias entre los grupos 1 y 2 en el
precio del suelo por metro cuadrado y sus aumentos durante el periodo 1980-
1985, adems de ver como se mantiene por la baja el salario mnimo.

Grfica 13. Precios del suelo en zonas populares de Colima en relacin con
el salario mnimo 1980-1985

Fuente: elaboracin propia con base en la tabla 15 y tabla 16.

En el grupo 1, en los aos restantes de 1986 a 1990 continuaron las alzas
en los precios por metro cuadrado de suelo urbano, en 1986 se elevaron un
72.15%, para 1987 un 119.59%, en 1988 un 13.05% hasta llegar a 1990 con un
incremento mnimo de 2.74%, por lo tanto los precios del suelo se proyectaron a
la alza significativamente, a diferencia de los salarios mnimos que mantuvieron un
ligero incremento. Para el grupo 2, durante el periodo 1986 a 1990 se registraron
incrementos en los precios por metro cuadrado de suelo urbano, en 1986
aument un 9.17%, para 1987 registr un 260.46%, en 1988 un 10.15% y para
1990 decreci un -.33% (ver grfica 14).

PRECIOS DEL SUELO EN ZONAS POPULARES DE COLIMA
$0.00
$300.00
$600.00
$900.00
$1,200.00
$1,500.00
$1,800.00
$2,100.00
$2,400.00
$2,700.00
$3,000.00
$3,300.00
$3,600.00
$3,900.00
$4,200.00
$4,500.00
1980 1981 1982 1983 1984 1985
Grupo 1
Grupo 2
Promedio de
salarios mnimos
en M.N.

225

Promedio de
salarios
mnimos
Nmero de m2
adquiridos
1980 $85.00 $125.00 1.47
1981 $300.00 $170.00 0.57
1982 $410.00 $258.75 0.63
1983 $638.00 $393.00 0.62
1984 $862.00 $605.00 0.70
1985 $1,525.00 $937.50 0.61
1986 $2,175.00 $1,512.50 0.70
1987 $4,187.50 $3,883.00 0.93
1988 $10,000.00 $6,572.50 0.66
1989 $18,625.00 $7,750.00 0.42
1990 $18,780.86 $9,162.50 0.49
PRECIOS DEL SUELO EN ZONAS POPULARES DE COLIMA
$0.00
$4,000.00
$8,000.00
$12,000.00
$16,000.00
$20,000.00
$24,000.00
$28,000.00
$32,000.00
$36,000.00
$40,000.00
$44,000.00
$48,000.00
$52,000.00
$56,000.00
1986 1987 1988 1989 1990
Grupo 1
Grupo 2
Promedio de
salarios mnimos
en M.N.

Grfica 14. Precios del suelo en zonas populares de Colima en relacin con
el salario mnimo 1986-1990

Fuente: elaboracin propia con base en las tablas 15 y 16.

Por el contrario, si analizamos el mismo periodo y los precios con base al
ejido La Estancia y Fco. I. Madero, observamos que era ms accesible el costo
por metro cuadrado de terreno con relacin al salario mnimo (ver tabla 16). de tal
manera que con un salario mnimo en 1980 se poda comprar ms de un metro
cuadrado, aunque a mediados del periodo alcanzaba comprarse ms de medio
metro.
Por lo tanto, se puede observar que la mayora de los precios del suelo en
estos dos ejidos, eran ms accesibles al compararlo con lo de un salario mnimo
por ejemplo: en 1987 el precio por m2 de suelo en los ejidos era de $ 4,187.50
pesos y el salario mnimo de ese ao era de $3,883.00 pesos por lo que se poda
comprar 0.93 m2 casi el metro cuadrado de terreno (ver tabla 17).

Tabla 17. Precios del suelo en el ejido La Estancia y Fco. I. Madero 1980-1990


226



Los precios del suelo por metro cuadrado en el ejido La Estancia y Fco. I.
Madero eran ms accesibles a lo que equivaldra un salario mnimo, por ello
podemos decir que una de las principales causas que originaron los
asentamientos irregulares en la zona oriente fue la venta de terrenos baratos en
comparacin con el suelo de la ciudad. Por ejemplo: en la zona oriente en 1980
costaba $85.00 pesos, dentro de la ciudad en el mismo ao costaba $338.65
pesos. Teniendo una diferencia de $253.65 pesos (ver tabla 18).

Tabla 18. Diferencias entre suelo urbano en Colima y el suelo en La Estancia
y Fco. I. Madero


En la grfica 15 se puede observar cmo los precios del suelo durante 1980
a 1985 en los dos ejidos estudiados se mantenan casi a la par, con respecto a lo
que equivala el salario mnimo. Por ejemplo: de 1982 a 1983 el incremento del
precio del suelo ejidal fue del 55.60% y en ese periodo el salario aument un
51.88%.

CIUDAD DE COLIMA
AO
Precios del
suelo la
Estancia y
Fco.I.
Madero
Precios del
suelo en
Colima en
M.N.
Diferencias
en precios
de ambos
tipos de
suelo
1980 $85.00 $338.65 $253.65
1981 $300.00 $920.37 $620.37
1982 $410.00 $691.86 $281.86
1983 $638.00 $1,687.68 $1,049.68
1984 $862.00 $2,707.68 $1,845.68
1985 $1,525.00 $3,867.86 $2,342.86
1986 $2,175.00 $11,023.81 $8,848.81
1987 $4,187.50 $15,630.30 $11,442.80
1988 $10,000.00 $42,500.00 $32,500.00
1989 $18,625.00 $47,442.03 $28,817.03
1990 $18,780.86 $48,034.96 $29,254.10

227

PRECIOS DEL SUELO EN LA ESTANCIA Y FCO. I. MADERO
$0.00
$200.00
$400.00
$600.00
$800.00
$1,000.00
$1,200.00
$1,400.00
$1,600.00
$1,800.00
1980 1981 1982 1983 1984 1985
Precios del suelo
en La Estancia y
Fco. I. Madero
Promedio de
salarios mnimos
PRECIOS DEL SUELO EN LA ESTANCIA Y FCO. I. MADERO
$0.00
$1,500.00
$3,000.00
$4,500.00
$6,000.00
$7,500.00
$9,000.00
$10,500.00
$12,000.00
$13,500.00
$15,000.00
$16,500.00
$18,000.00
$19,500.00
$21,000.00
1986 1987 1988 1989 1990
Precios del suelo
en La Estancia y
Fco. I. Madero
Promedio de
salarios mnimos
Grfica 15. Precios del suelo en los ejidos La Estancia y Fco. I.
Madero 1980-1985
13


Para el periodo 1986 a 1990, los precios del suelo se elevaron al iniciar el
ao de 1987 en un 92.53%, para 1988 aument a 138.81%, en el ao de 1989 se
registr una alza de 86.25% y en el ltimo ao aument el precio del suelo un
porcentaje mnimo del 0.84%. Los incrementos se dieron bsicamente a que en
esos aos empezaron con programas de regularizacin por medio del Gobierno
del Estado e IVECOL (ver grfica 16).

Grfica 16. Precios del suelo en los ejidos La Estancia y Fco. I. Madero 1986-
1990


13
Se tuvo que dividir en dos secciones el periodo, uno en 1980 que iniciamos con cifras en cientos
y otro en 1990 que eran cifras en miles. Debido a las devaluaciones que ha tenido la moneda. Por
lo tanto, las grficas no podan ser interpretadas con las mismas cifras.


228

AO PRECIO DEL SUELO % DE INCREMENTO
1980 $338.65 0%
1981 $920.37 172%
1982 $691.86 -25%
1983 $1,687.68 144%
1984 $2,707.68 60%
1985 $3,867.86 43%
1986 $11,023.81 185%
1987 $15,630.30 42%
1988 $42,500.00 172%
1989 $47,442.03 12%
1990 $48,034.96 1%
INCREMENTO DE LOS PRECIOS EN COLIMA
1980 $85.00 0
1981 $300.00 252.94%
1982 $410.00 36.67%
1983 $638.00 55.61%
1984 $862.00 35.11%
1985 $1,525.00 76.91%
1986 $2,175.00 42.62%
1987 $4,187.50 92.53%
1988 $10,000.00 138.81%
1989 $18,625.00 86.25%
1990 $18,780.86 0.84%
INCREMENTO DE LOS PRECIOS EN ZONA EJIDAL
Si analizamos los incrementos de los precios en zonas populares de Colima
y los comparamos con los de las zonas ejidales (ver tabla 19), encontraremos que
en Colima, ao con ao, fueron en aumento los precios (slo disminuy un
24.84% en 1982 en Colima) y que de un ao para otro los precios se disparaban
en algunos casos a ms del doble. En cambio, en las zonas ejidales slo al inicio
del ao 1981 el precio del suelo estaba por debajo del salario mnimo, despus, en
el siguiente ao aument a ms del doble (pensamos que por estrategia el primer
ao vendieron barato para atraer la atencin y poder hacerse publicidad), los
siguientes aos 1982 a 1985, los precios se mantuvieron al margen de lo que se
encontraba el salario mnimo, pero en 1986 a 1990 aumentaron drsticamente
debido a las regularizaciones.

Tabla 19. Incremento de los precios


Por lo tanto, en la ciudad de Colima, el precio del suelo aumentaba de manera
general con un promedio de 80.6% y en zonas ejidales en 56.53%, lo que significa
que el incremento de los precios no eran los mismos.
Por otra parte, los salarios mnimos no aumentaron al igual que los precios
del suelo urbano, stos slo aumentaban con un promedio de 57.24% por ao (ver
tabla 20).


229

1980 $125.00
1981 $170.00 36.00%
1982 $258.75 52.21%
1983 $393.00 51.88%
1984 $605.00 53.94%
1985 $937.50 54.96%
1986 $1,512.50 61.33%
1987 $3,883.00 156.73%
1988 $6,572.50 69.26%
1989 $7,750.00 17.92%
1990 $9,162.50 18.23%
INCREMENTO DE LOS SALARIOS MNIMOS
PRECIOS DEL SUELO
$0.00
$300.00
$600.00
$900.00
$1,200.00
$1,500.00
$1,800.00
$2,100.00
$2,400.00
$2,700.00
$3,000.00
$3,300.00
$3,600.00
$3,900.00
$4,200.00
1980 1981 1982 1983 1984 1985
Precios del suelo
en Colima en M.N.
Promedio de
salarios mnimos
en M.N.
Precios del suelo
en el Diezmo
Precios del suelo
en La Estancia y
Fco. I. Madero

Tabla 20. Incremento de los salarios mnimos

Fuente: elaboracin propia con base a la tabla 16.

De manera general, podemos decir que existe una variacin entre los precios de la
zona urbana de Colima y la zona oriente que son tierras ejidales, mientras el suelo
ejidal se mantena a la par con el salario mnimo, el suelo urbano se incrementaba
en los ltimos aos a ms del doble (ver grfica 17).

Grfica 17. Precios del suelo 1980-1990

Fuente: elaboracin propia con base en las tablas 15 y 17.

El precio del suelo urbano sigui creciendo de manera notoria en los ltimos aos,
hablbamos anteriormente de un incremento de 40 veces de su precio inicial, sin

230

PRECIOS DEL SUELO
$0.00
$4,000.00
$8,000.00
$12,000.00
$16,000.00
$20,000.00
$24,000.00
$28,000.00
$32,000.00
$36,000.00
$40,000.00
$44,000.00
$48,000.00
$52,000.00
1986 1987 1988 1989 1990
Precios del suelo
en Colima en M.N.
Promedio de
salarios mnimos
en M.N.
Precios del suelo
en el Diezmo
Precios del suelo
en La Estancia y
Fco. I. Madero
embargo, los precios del suelo en La Estancia y en el ejido Fco.I.Madero tambin
se incrementaron, pero a la mitad de veces (ver grfica 18).

Grfica 18. Precios del suelo 1985-1990

Fuente: elaboracin propia con base en las tablas 15 y17.

Por lo tanto, la accesibilidad de este tipo de suelo y la evasin del problema por
parte de las autoridades competentes, ocasion la formacin de asentamientos no
planeados o controlados por las autoridades.
Durante los aos de 1980 a 1992, fue apareciendo un mercado irregular de suelo,
en una superficie de 250 Has. aproximadamente, conformndose alrededor de 25
colonias, que estaban separadas por la prolongacin de la Av. Gonzalo de
Sandoval, dndole a las colonias una ubicacin norte o sur, en la primera estaban
Camino Real I, Camino Real II, El Pedregal, Fco. I. Madero,Jardines de la
Estancia, Josefa Ortiz de Domnguez, Virgencita Norte, Lzaro Crdenas, Luis
Donaldo Colosio, Oriental Norte, Revolucin, San Jos norte, Jardines del Sol.
Las colonias se desarrollaron sobre los ejidos Fco. I. Madero, La Estancia y El
Diezmo, en la zona sur estaban: San Jos Sur, San Rafael, Vicente Guerrero,
Cuauhtmoc, Moctezuma, Paraso, La Guadalupe, Oriental Sur, Burcratas Sur,
Santa Amalia, Fco. Villa, Nuevo Paraso, estas tres ltimas colonias pertenecen al
ejido Fco. I. Madero.


231

De las 25 colonias slo las colonias Santa Amalia, Fco. Villa y Nuevo
Paraso pertenecen al ejido Fco.I. Madero, las cuales fueron expropiadas y
regularizadas por la CORETT, el resto de las colonias pertenecan al ejido la
Estancia y fueron expropiadas y regularizadas por el IVECOL (ver plano 8).

Plano 8. Ubicacin de las 25 colonias de la zona oriente de Colima

Fuente: elaboracin propia con base al P.D.U de la ciudad de Colima 2003.

Plano 9. Lmites de los ejidos despus de la conformacin de las colonias

Fuente: digitalizacin propia con base a planos del RAN y PDU 2003.

N
A principios de 1990 con la
conformacin de las 25
colonias, los ejidos Fco.I.
Madero y La Estancia,
cada vez ms se fueron
reduciendo (ver plano 9).
El Diezmo
La Estancia
rea de las 25 colonias
Fco.I. Madero

232

Pedregal Sr. Pedro Serrano Garca
Revolucin Sr.. Jos Armando Castellanos Maldonado
Moctezuma C. ngel Chvez Lpez
San Jos Norte C. Rafael Arreola Moreno
Camino real I C. Hermes Jaime Alcaraz M.
Fco. I. Madero C. Daniel Trejo Vidrio
Colonia Revolucin C. Ramn Lpez Cabellos
Virgencita Norte C. Antonio Lara Lpez
Lzaro Crdenas C. Eva Rodrguez Preciado
Josefa O. de Domnguez C. Juan Manuel Osorio Garca
Cuauhtmoc y San Jos Sur C. Tomas Crdenas Carrillo
Paraso C. Pedro Rivera Blancas
Vicente Guerrero C Ramn Mejia Rodrguez
San Rafael C. Maria del Carmen Hernndez Pascasio
Burcratas C. Bulfrano Torres Aguilar
Jardines de la Estancia C. Francisco Javier Daz del Toro
Lus Donaldo Colosio C. David Surez Guzmn
Camino Real II C. Lorenzo Toscano Ruiz
Oriental Norte Sin directiva
Oriental Sur Sin directiva
Jardines del Sol Sin directiva
Presidente o lder de la colonia Nombre de la colonia

3.3 Actores en la gestin del suelo irregular
En las colonias pertenecientes al ejido La Estancia, segn el IVECOL, en la
compra de un lote se les entregaban a los colonos constancias ejidales para ser
vlido el derecho del terreno comprado. Al paso del tiempo, se conform una
asociacin civil llamada Colonos Unidos del Frente Colimense Profesor Pablo
Silva Garca. Esta asociacin civil segn los datos encontrados en el IVECOL
14
,
estaba vinculada con los ejidatarios, pero no se encontr alguna relacin con
instituciones que los apoyara, slo compraron parte del ejido La Estancia a los
encargados de la parcelas, para despus lotificar y vender terrenos.
Para tener un control de las ventas, cada colonia tena un lder el cual se
encargaba de vender lotes y de recolectar dinero para dotar los servicios. Los
lderes que se presentan en la siguiente tabla, son aquellos que se detectaron a
mediados de de la dcada de los ochenta, con la finalidad de tener un
representante de cada colonia y fueron nombrados por los mismos colonos (ver
tabla 21).

Tabla 21. Lderes de colonia

14
La informacin de los ejidatarios no pudo ser obtenida en su totalidad, ya que algunos datos no
estaban disponibles.

233

Fuente: elaboracin propia con base a archivos del IVECOL.

Cada uno de los lderes peda las constancias ejidales a cambio de otras
constancias de la directiva de la colonia, aportando $300.00 pesos (ver imagen 2),
para as darle validez al documento, ya que no podan expedir ttulos de
propiedad o escrituras.

Imagen 2. Constancia que obtenan los colonos

Fuente: instituto de Vivienda para el Estado de Colima (IVECOL).

Con la donacin de 188.46 hectreas, en 1994 del ejido La Estancia al
IVECOL se le da la facultad para que tuviera el derecho de solicitar el
acreditamiento de los terrenos, y en un plazo no mayor de 2 aos despus de su
publicacin, tena el derecho de enajenarlos y otorgarlos para programas de
vivienda; el IVECOL se encargara de la dotacin de servicios y la regularizacin
de las escrituras.

En cuanto a la regularizacin de dichos predios, el IVECOL solicit la
documentacin a cada uno de los dueos de los predios, por lo que el que no
reclam o comprob que era propietario del lote durante el plazo de los dos aos
lo perdi.


234

Durante los procesos de mejoramiento que se otorgaron a las 25 colonias
tuvieron que modificar la vialidad de la prolongacin Gonzalo de Sandoval la cual
convirtieron en Avenida, por lo que la gente que se ubicaba en las colindancias
con sta, fueron reubicadas en algunos lotes que nunca reclamaron o a zonas de
donacin que haba destinado el IVECOL como reas de recreacin en el plan
parcial.

En 1995 los compradores solo tenan una constancia y no un ttulo de
propiedad que amparara la legalidad de su predio, por lo que se recurri por
medio del IVECOL a elaborar una acta que contena un proceso legal para hacer
vlida la constancia. En la que involucraba a la persona y al presidente de cada
colonia de las 25 colonias ya formadas.
Para la regularizacin, el IVECOL recibi por cada colono que tena una
vivienda, un pago por costos de regularizacin de $2.00 pesos por cada m
2
, ms
la escritura que tena un costo de $850.00 pesos para escriturar los lotes. Para los
lotes baldos era de $10.00 pesos por cada m
2
,

ms $850.00 pesos para
escriturarlo.
Aquellos colonos que tenan lotes ubicados en la Prol. de la Av. Gonzalo de
Sandoval pagaban $15.00 pesos por cada m
2
,

ms la escritura de $850.00 pesos;
en cambio, para la misma ubicacin, pero si eran casas habitacin era de $3.00
pesos por cada m
2
,

ms la escritura de $850.00 pesos; para facilitar los pagos de
los dueos de los predios se les peda un enganche de $100.00 pesos y el resto
se pagaba en mensualidades.
En 1997 se realizaron los edictos, fueron levantados por un perito, un
actuario y personal del IVECOL, a su vez, estos funcionarios sealaron el estado
fsico de cada lote para constatar que los lotes se ubicaban en dicha colonia. Para
la entrega de las escrituras de los predios se hizo presente obras pblicas
municipales, el IVECOL, y el Ayuntamiento de Colima. A pesar de toda esta larga
regularizacin en la zona oriente, actualmente (2005) siguen existiendo 421 lotes
pendientes por concluir la escrituracin.


235

En lo que respecta a los lderes tuvieron que colaborar en el apoyo de
entregar los trmites correspondientes para conseguir la escrituracin de sus
viviendas, y con lo que corresponde a los pagos los colonos tuvieron que pagar
mediante plazos, cada uno de los pagos. En este proceso no se registraron
enfrentamientos fuertes slo fueron discusiones por los costos requeridos para la
regularizacin de lotes entre algunos colonos y lderes de colonia.


236


G
e
s
t
i
n

e
n

l
a

p
r
o
d
u
c
c
i
n

d
e

s
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g
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n

l
a

z
o
n
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r
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n
t
e

d
e

l
a

c
i
u
d
a
d

d
e

C
o
l
i
m
a

1
9
9
0
-
2
0
0
5

Proceso de gestin en el suelo irregular de Las Amricas

Captulo IV

237

Captulo IV Proceso de gestin en el suelo irregular de Las
Amricas

4.1 Origen del conjunto de Las Amricas
A partir de los aos noventa se inici la venta de lotes sobre las parcelas 88,89, y
90 pertenecientes al Ejido El Diezmo, pero se empezaron a ocupar hasta 1993 y
1994.
En la parcela 88, se form la colonia Los Pinos, en la que particip el seor
Alejandro Trillo Vzquez como titular y vendedor de lotes, en la 89 se form la
colonia Las Torres, siendo titular de la parcela la seora Mara Teresa Galvn
Rebolledo; la colonia Pablo Silva, surgi en la parcela 90, cuya titular era la
seora Josefina Reyes Mancilla (ver plano 10).

Plano 10. Localizacin de las parcelas 88,89 y 90.

Fuente: elaboracin propia con planos del RAN y del Programa de mejoramiento denominado Las Amricas.


238

Las colonias anteriores no entraron al proceso de regularizacin de la
expropiacin de las 250 hectreas en el ao de 1994, por su incipiente
formacin
15
.
A estas tres colonias se les denomin Las Amricas, por el programa de
mejoramiento publicado en el peridico oficial, el 10 de Agosto del 2002, con el
nmero 35, y surgi por la necesidad de incorporar estas tres colonias a la traza
urbana; los objetivos del programa eran:

! Determinar la zonificacin especfica, generando los usos y destinos para
cada rea.
! Regular y controlar la urbanizacin.
! Proporcionar certidumbre jurdica a los habitantes en lo referente a la
tenencia de la tierra.

El rea que ocupan las colonias est dividida en tres polgonos: P1 ocupado
por la colonia Los Pinos con una superficie de 09-59-73.80 Has; el P2 donde se
desarrolla Las Torres representa una superficie de 11-92-84.58 Has. y por ltimo
el polgono 3 donde se localiza la Pablo Silva Garca tiene una superficie de 12-
25-20.57 Has., el rea total del programa es de 33-77-78.39 Has. (ver plano 11).
La colonia Los Pinos colinda al norte con terrenos rsticos del propio ejido
El Diezmo, al sur con las colonias Luis Donaldo Colosio, al este con la colonia Las
Torres y al oeste colinda con el libramiento Guadalajara-Manzanillo. Las Torres
colinda al norte con terrenos rsticos del ejido El Diezmo, al sur con la colonia San
Jos Norte, al este con la colonia Pablo Silva Garca, al oeste con los Pinos. La
colonia Pablo Silva al norte colinda con la colonia Antorchista, al sur con la colonia
Lzaro Crdenas, al este con la colonia Lomas de Santa Elena y al oeste con la
colonia Las Torres (ver plano 11), para llegar a las tres colonias, la va ms fcil es
el libramiento citado.

15
Se pretendi expropiar por medio de la CORETT o el IVECOL las parcelas donde se
encontraban los asentamientos humanos, pero result inviable, ya que no estaban habitadas en
ms del 80%, que es un requisito que condiciona la ley a travs de SEDESOL.


239


Plano 11. Localizacin de polgonos

Fuente: elaboracin propia con base en el Programa de Mejoramiento Urbano 2003.

A la colonia Los Pinos se llega por la va principal Prol. Av. Gonzalo de Sandoval
hasta conectar con la Av. Tecomn y a unos 300 m est el lmite de la colonia. A
la colonia Las Torres se puede llegar por esa misma y continuar ya sea por la
arteria colectora Av. Tecomn o por la Av. Leonardo Bravo y para acceder a la
colonia Pablo Silva Garcia se llega por la A.v. Gonzalo de Sandoval y se contina
por la Av. Tecomn o por la Av. Leonardo Bravo.

4.1.1 Caractersticas generales de Las Amricas

En cuanto a las caractersticas generales del rea de estudio, se hizo un anlisis
de los usos del suelo, los servicios con los que cuenta la colonia, las vialidades
etc. con el fin de tener un diagnstico general de la zona y ver qu esta
sucediendo con estos asentamientos irregulares.

Acceso principal
Av. Tecomn
Av. Leonardo Bravo
Colonia
Antorchista
Nmero de parcela

240

N
Plano 12. Usos del suelo de la colonia Los Pinos

Fuente: elaboracin propia con base a datos obtenidos en campo.
En cuanto al uso del suelo se encontr que ms de la mitad de la colonia
Los Pinos est desocupada y que existe un porcentaje elevado en cuanto a los
lotes baldos, se encontr que un 37% (73) estn en esta condicin, 1% (2) son
equipamientos y el 8% (16) son comercios; 42% (83) son viviendas habitadas y 12
% (24) son viviendas deshabitadas. El total de viviendas habitadas en esta
colonia es de 83, las cuales son de dos tipos: las de materiales duraderos hechos
por bloques de ladrillo (ver foto 2) u otros materiales similares (71) y de materiales
precarios como madera, cartn, etc. (ver foto 3) las restantes (2) (ver tabla 22,
grfica 19 y plano 12).

Fuente: elaboracin propia con base en levantamiento de campo.
Viviendas habitadas 83
Viviendas deshabitadas 24
Lotes baldos 73
Equipamientos 2
Comercios 16
Colonia Los Pinos
Total de elementos
Colonia Los Pinos
42%
12%
37%
1% 8%
Viviendas habitadas
Viviendas
deshabitadas
Lotes baldos
Equipamientos
Comercios
Tabla 22. Distribucin de lotes en la
colonia Los Pinos

Grfica 19. Porcentage de los usos del suelo en
la colonia Los Pinos

Total

241


Foto 2: vivienda con techo de concreto. Foto 3: vivienda con techo de lmina.
Se encontraron grupos de familias que optan por la autoconstruccin (ver fotos 4 y
5), por lo que gran parte de las casas abandonadas estn sin terminar. Lo anterior
se debe a que, por una parte, no tienen los suficientes recursos para terminarlas y
porque viven en otros lugares en mejores condiciones.

Foto 4: la autoconstruccin.

En cuanto al transporte encontramos que no circula ninguna ruta, en los servicios
tienen dificultad para la recoleccin de basura. En infraestructura tienen agua
potable y alcantarillado sin ningn problema, y el alumbrado trabaja a un 85% de
eficiencia (ver foto 5).


242


Foto 5: alumbrado pblico. Foto 6: terracera.

En lo que se refiere a pavimentos se encontr que el 60% de las calles son de
terracera (ver foto 6), 40% son empedrados (ver foto 7), adems de que son
pocas las calles que tienen banqueta, en su mayora slo tienen el machuelo de
concreto (ver foto 8).

Foto 7 pavimentos tipo empedrado. Foto 8 machuelos sin banqueta.

La vegetacin est compuesta por una gran variedad de arbustos, as como de
rboles como el guayabo, limn naranjos, granados, parotas almendros, rosa
morada, ficus y palmas.


243

Lotes baldos 115
Equipamientos 1
Comercios 3
Colonia Las Torres
Total de elementos
N

En la colonia Las Torres, casi la mitad de la colonia est desocupada, el total de
viviendas habitadas en esta colonia es de 120, de las cuales hay de materiales
duraderos hechos por bloques de ladrillo u otros materiales similares (102) y con
materiales precarios como madera, cartn, etc. que son las 18 restantes (ver plano
13 y tabla 23).
Del total de lotes, se encontr que el 46 % (115) son lotes baldos, 0.2% (1)
equipamientos y el 1% (3) son comercios, un 48% (120) son viviendas habitadas,
5 % (13) son viviendas deshabitadas (ver grfica 20).

Plano 13. Usos del suelo de la colonia Las Torres

Fuente: elaboracin propia con base a datos obtenidos en campo

Tabla 23. Distribucin de lotes en la colonia Las Torres

Total

244


Grfica 20. Porcentaje de los usos del suelo de la colonia Las Torres


Los materiales de la mayora de las viviendas son de tabique y block de cemento
en los muros con techo de concreto (ver foto 9) pero existen con techo de lmina
de cartn o acero galvanizado (ver foto 10)

Foto 9: vivienda con techo de concreto. Foto 10: vivienda con techo de lmina.

En lo que se refiere a pavimentos, se encontr que el 70% de las calles son de
terracera, y el 30% empedrados, adems de que son pocas las calles que tienen
banqueta y machuelo de concreto.
Colonia Las Torres
48%
5%
46%
0%
1%
Viviendas habitadas
Viviendas
deshabitadas
Lotes baldos
Equipamientos
Comercios

245

En cuanto al transporte encontramos que la ruta 6 recorre parte del centro de la
ciudad de Colima, circula en la parte sur de la Av. Tecomn y no dentro de las
calles de la colonia, ya que tiene como destino la central camionera. En los
servicios tienen dificultad para la recoleccin de basura. En cuanto a
infraestructura, encontramos que en la colonia tienen agua potable y alcantarillado
sin ningn problema, y que el alumbrado trabaja a un 80% de eficiencia (ver foto
11).

Foto 11: alumbrado pblico. Foto 12: vegetacin.

La vegetacin est conformada por una gran variedad de arbustos que la mayora
de las veces estn en lotes baldos, as como de rboles como el guayabo, limn,
naranjos, granados, almendros, rosa morada, ficus, y palmas etc. (ver foto 12).
Se encontr un templo llamado Iglesia Cuerpo de Cristo (ver fotos 13) ubicada
sobre la Av. Tecomn.


246

N
Foto 13: templo Iglesia del Cuerpo de Cristo.

En la colonia Pablo Silva Garca, al igual que las colonias Los Pinos y Las
Torres, existe una gran cantidad de lotes baldos, en este caso se encontr que
est compuesta por un 47 % (151) de baldos, 0.2% (1) de equipamientos y un
l4% (12) de comercios, el 48% (156) son viviendas habitadas, 1 % (4) son
viviendas deshabitadas (ver tabla 24). Del total de viviendas habitadas en esta
colonia (156), existen las de materiales duraderos hechos por bloques de ladrillo u
otros materiales similares (131) y el resto son de materiales precarios como
madera, cartn, etc. (ver plano 14 y grfica 21).

Plano 14. Usos del suelo en la colonia Pablo Silva Garca

Fuente: elaboracin propia con base a datos obtenidos en campo.

Tabla 24. Distribucin de lotes en la colonia Pablo Silva Garca

Lotes baldos 151
Equipamientos 1
Comercios 12
Colonia Pablo Silva
Total de elementos
Total

247


Grfica 21. Porcentaje de los usos del suelo de la colonia Pablo Silva Garca


Los materiales de la mayora de las viviendas son de tabique y block de cemento
en los muros, con techo de concreto (ver foto 14) pero existen 25 con techo de
lmina de cartn o acero galvanizado (ver foto 15).

Foto 14: con techo de concreto. Foto 15: con techo de lmina.

En cuanto al transporte, circula la ruta 11 que recorre parte de la zona
oriente, la central camionera y tiene como destino la central de los rojos; tambin
transita la ruta 6 que anteriormente se mencionaba su recorrido, y ambas pasan a
cada 10 minutos, aproximadamente. No tienen dificultad en los servicios de basura
y en cuanto a la infraestructura, encontramos que tienen agua potable y
alcantarillado sin ningn problema de escasez, y el alumbrado trabaja a un 100%
de eficiencia.
Los sbados se instala un tianguis sobre la A.v. Leonardo Bravo (ver foto
Colonia Pablo Silva
48%
1%
47%
0%
4%
Viviendas habitadas
Viviendas
deshabitadas
Lotes baldos
Equipamientos
Comercios

248

16) por lo que forma parte de el abastecimiento de las tres colonias (Amricas) los
cuales venden todo tipo de artculos (chucheras), frutas y verduras.

Foto 16: tianguis.

Foto 17: pavimentos tipo empedrado.
La vegetacin est compuesta por una gran variedad de arbustos y rboles como
la parota, el guayabo, limn, naranjos, granados, almendros, rosa morada, ficus, y
palmas etc. (Ver fotos 18 y 19).

Foto 18: parota sobre Av. Leonardo Bravo. Foto 19: rosa morada en cruce de calles.

En lo que se refiere a pavimentos
se encontr que el 75% de las
calles son de empedrados (ver foto
17) y un 25% como terraceras,
adems de que son pocas las
calles que tienen banqueta, ya que
en su mayora slo tienen el
machuelo de concreto.

249

En sntesis, se detect que un 46% de vivienda habitada (359 viviendas), 5% de
vivienda deshabitada (41 viviendas), 44% de lotes baldos (339 lotes), 1% de
equipamientos (4), 4% de comercios (31) (ver grfica 22).

Grfica 22. Porcentajes de los usos de suelo en las tres colonias

Fuente: elaboracin propia con base a levantamiento de campo.

Los Pinos, Las Torres y Pablo Silva G.
46%
5%
44%
4%
1%
Viviendas habitadas
Viviendas
deshabitadas
Lotes baldios
Equipamientos
Comercios
Los Pinos, Las Torres y La Pablo Silva

250

Sectores econmicos en la Pablo Silva Garca
5%
18%
77%
Primario Secundario Terciario

4.2 Actores en la gestin urbana
En la colonia Pablo Silva, como ya se dijo, surgi en la parcela 90 cuya
titular era la seora Josefina Reyes Mancilla, quien vendi la parcela al Sr.
Antonio Velsquez y su socio Alfonso Daz Avalos, quienes se unieron a la
Asociacin Pablo Silva Garca con registro SRE 006882 de la Secretara de
Relaciones Exteriores, para trabajar en forma privada para su lotificacin.
Dicho registro se investig y result que no estaba en el Registro Pblico de
la Propiedad y que para las ventas no tena un sustento que le otorgara validez
legal.
Adems, los vendedores crearon sus propios padrones en los cuales
marcaban las manzanas y su respectiva lotificacin en toda la parcela y los lmites
de la misma, quedando para ellos un padrn ordenado y dividido para que cada
uno de ellos empezara a vender.
Cada una de estas personas aprovech que el gobierno no intervino para
empezar a vender a diestra y siniestra. Los compradores dentro de esta colonia
pertenecen en un 77% al sector terciario, son empleados, amas de casa,
comerciantes, profesores y otros prestadores de varios servicios. El 18%
pertenece al sector secundario en el cual estn albailes, carpinteros y algn otro
obrero, el 5% lo integran el sector primario con agricultores y ganaderos. (ver
grfica 23).
Grfica 23. Tipos de trabajadores en la colonia Pablo Silva Garca

Fuente: elaboracin propia con base en registros de la Direccin de Vivienda del municipio de
Colima.
Los lugares de procedencia de los habitantes de la Pablo Silva Garca son, en su

251

Lugar de
procedencia
Pablo Silva G. Porcentaje
Colima 359 83.29%
Cuauhtmoc 3 0.70%
Villa de Alvarez 42 9.74%
Jalisco 4 0.93%
Comala 2 0.46%
Michoacn 4 0.93%
Tecomn 12 2.78%
Minatitln 2 0.46%
Ixtlahuacan 3 0.70%
mayora, del municipio de Colima, con un 83.29%, le sigue el municipio de Villa de
lvarez con un 9.74% y el resto de otros municipios y estados aledaos como
Jalisco y Michoacn (ver tabla 25).
Tabla 25. Lugares de procedencia de los habitantes en la colonia Pablo Silva
Garca

Fuente: elaboracin propia con base en los registros en Direccin de Vivienda del municipio de
Colima

En lo que respecta a las ventas de los lotes, Velsquez y Avalos se dividieron en
dos partes la colonia
16
, con el fin de poder vender en la brevedad posible la mayor
cantidad de lotes. De tal manera que utilizaron un plano hecho por el Ing. Miguel
A. Covarrubias Alvarado.

Plano 15. Plano de lotificacin de la colonia Pablo Silva Garca

16
Velsquez vendi de la mitad hacia la parte norte y Avalos vendi en la parte sur.

252

22
23
24
1
2
5
3
4
7
6 8
9
10
11
13
12
14
16
15
14
13
12
1
3
2
4
5
6
7
8
9
27
26
25
24
23 DONACIN
22
21
20
19
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12 13
13
14
15
16
17
18 19
20
21
22
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24
25
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
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22
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25
26
27
28
29
30
1
3
2
4
7
6
5
8
9
10
14
13
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15
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17
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19
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21
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26
27
28
29
30
31
32
1
2
4
3
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17 18
19
20
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10
1
2
3
4
5
6
7
1
2
3
4
5
6
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8
9
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11
12
1
2
3
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12
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15
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4
5
6
7
8
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12
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14
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16
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18
20
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1
2
3
4
5
6
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4
5
6
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22
1
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6
7
8
9
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11
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14
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3
2
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28
3
2
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26
28
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5
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10
8
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16
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19
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7
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15
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5
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28
1
2
3
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5
6
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8
9
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11
12 13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
1
16
15
14
19
18
17
23
22
21
20
25
24
26
3
2
4
6
5
7
8
9
10
11
13
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11 12 13
14 15
16
17
18
DONACIN
DO
NACIN
Falta el lote 19
Existen 2 numeros 13

Fuente: archivo de la Direccin de Vivienda del municipio de Colima.
En lo que respecta a las ventas, el plano no tena una numeracin de lotes como
comnmente se hace
17
, pero independientemente de esto, ambos planos de los
vendedores coincidan en el mismo orden de numeraciones de manzanas y lotes
especificado en el plano por lo que el orden de los factores no altera el producto
(ver plano 16).

Plano 16. Plano digitalizado de las ventas y reventas en la colonia Pablo
Silva Garca

17
La numeracin de una manzana comnmente se empieza con el primer lote de la parte superior
derecha, siguiendo con el sentido de las manecillas del reloj.

253

PABLO SILVA GARCA
Fuente: elaboracin propia con base al plano de lotificacin de la colonia Pablo Silva Garca

Pero uno los principales problemas que se tuvo en esta colonia fue que ambos
tuvieron desacuerdos en las ventas y las ganancias que stos reciban. Las ventas
no eran de comn acuerdo, lo cual gener que cada uno vendiera por su parte y
realizara ventas en terrenos que el otro asociado haba vendido anteriormente.
Esto gener, que la gente comprara en terrenos que ya estaban vendidos y
realizaron ventas dobles y hasta triples (ver plano 17).

Plano 17. Registro de las ventas y reventas en la colonia Pablo Silva Garca

Fuente: elaboracin propia con base en planos del archivo de Direccin de Vivienda del municipio
de Colima.


254

Ventas en la Pablo Silva G.
1%
85%
8%
6%
Ventas con registro
Ventas sin registro
Ventas dobles
Ventas triples
En cuanto a estas ventas y reventas actualmente se tienen contemplados en la
Direccin de Vivienda del municipio de Colima 435 lotes con registro (85%), 40
lotes sin registro (8%), 33 con problemas de ventas dobles (6%) y 7 lotes con
ventas triples (1%). Los lotes sin registro pueden ser porque no se han vendido o
personas que no han registrado en la citada direccin de vivienda (ver grfica 24).

Grfica 24. Las ventas en la colonia Pablo Silva Garca

Fuente: elaboracin propia con base en archivos de la Direccin de Vivienda del municipio de
Colima.

A la colonia surgida en la parcela asignada con el nmero 89, se le conoce
con el nombre de Las Torres, la titular era la seora Mara Teresa Galvn
Rebolledo, pero quien empez a vender los lotes, fue su esposo el Sr. Antonino
Ochoa Avalos.
Al iniciar las ventas, l firmaba los certificados de compra-venta, aunque no
era el titular y al ver los problemas que se suscitaban, Ochoa se asoci con otras
personas, entre ellos un abogado y un contador. Este grupo se dividi los
padrones que contenan el plano de las manzanas de la colonia, para que de esa
manera vendieran los lotes, pero, cada quien lotific y enumer a su manera.
Los compradores que participaron dentro de la colonia Las Torres
pertenecen en un 71 % al sector terciario, el 24% pertenece al sector secundario y
el 5% lo integran el sector primario (ver grfica 25).


255

Sectores econmicos en Las Torres
5%
24%
71%
Lugar de
procedencia
Las Torres Porcentaje
Colima 317 84.31%
Cuauhtmoc 2 0.53%
Jalisco 2 0.53%
Comala 1 0.27%
Coquimatln 2 0.53%
Armera 3 0.80%
Tepames 1 0.27%
Tijuana 2 0.53%
Michoacn 2 0.53%
Tecomn 2 0.53%
Manzanillo 2 0.53%

Grfica 25. Tipos de trabajadores en la colonia Las Torres

Fuente: elaboracin propia con base en los registros de la Direccin de Vivienda del municipio de
Colima.

Los lugares de procedencia de los compradores de Las Torres eran en su
mayora del municipio de Colima, con un 84.31%, le sigue el municipio de Villa de
lvarez con un 10.64% y de ah se desglosan algunos municipios del estado de
Colima, la ciudad de Tijuana y otros estados de la repblica, como Jalisco, y
Michoacn (ver tabla 26).

Tabla 26. Lugares de procedencia de los habitantes en la colonia Las Torres

Fuente: elaboracin propia con base en los archivos de la Direccin de Vivienda del municipio de
Colima.


256


Para las ventas en Las Torres, el Sr. Antonino Ochoa Avalos, utiliz simplemente
un mecate y cal como herramientas para lotificar sus manzanas. Despus, junto
con sus socios, realizaron un plano para las ventas (ver plano 18).

Plano 18. Plano de lotificacin de la colonia Las Torres

Fuente: archivo de la Direccin de Vivienda del municipio de Colima

En el plano 19, observamos que existieron distintos tipos de numeracin, en los
cuales encontramos en zigzag, del extremo derecho superior como lote uno
siguiendo las manecillas del reloj que es la manera que comnmente se realizan
las numeraciones, de abajo hacia arriba, etc.


257

C
olon
ia S
an Jos
Av. secundaria
Av. Gral. Pancho Villa REA VERDE
Calle Torre Verde
Calle Torre Latino
Calle Torre de la Amistad
Calle Torre Azteca
Calle Torre Argentina
Calle Torre Americana
Calle Torre Brasilea
Calle Torre Blanca
Calle Torre Azul
A
v
e
n
id
a

L
a
s

T
o
r
r
e
s
A
v
e
n
id
a

p
r
in
c
ip
a
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C
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l
o
n
i
a

d
e

L
o
s

P
i
n
o
s
Prolongacin Calle Mara del Refugio M
orales
Camino de acceso
rea futuro crecimiento
Sup.= 21, 480.00 m2
Z
o
n
a
d
e
r
e
s
tr
ic
c
i
n

fe
d
e
r
a
l
9
8
7
6
5
4
3
2
1
13
12
11
10
14
15
16
17
C-4
C
-
1
1 28 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 29
30 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
16 14 15 18 17 19 21 20 23 22 25 24 27 26 30
11 13 12 10 8 9 6 7 4 5 2 3 28 1 29
16 14 15 18 17 19 21 20 23 22 25 24 27 26 30
11 13 12 10 8 9 6 7 4 5 2 3 28 1 29
16 14 15 18 17 19 21 20 23 22 25 24 27 26 30
11 13 12 10 8 9 6 7 4 5 2 3 28 1 29
16 14 15 18 17 19 21 20 23 22 25 24 27 26 30
11 13 12 10 8 9 6 7 4 5 2 3 28 1 29
11 13 12 10 9 8 7 6 5 4 3 2
1 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
1
11 10 8 9 6 7 4 5 2 3
20 19 18 17 16 15 14 13 12
9 10 8 7 6 5 4 3 2
1 11 13 12 14 15 16 17
8 6 7 4 5 2 3
1 9 10 12 13 11
6 5 4 3 2
1 7 8 9
1
2 3 4
5 6
7
8
11 13 12 10 9 8 7 6 5 4 3 2
1
14 15 16
28 26 27 24 25 22 23 20 21 19 17 18 29 30
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2 4
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30
1 27 13 5 3 9 7 11 15 19 17 23 21 25 29
30 28 26 24 22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2
1
C-6
C-8
C-10
C-12
C-14
C-16
C-18
1
2
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4
5
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2
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1
1
2
1
3
1
4
1
5
1
6
1
7
1
8
1
9
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0
2
1
2
2
2
3
2
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5
2
6
2
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2
8
2
9
1
2
3
4
5
6
7
9
8
M-103
M-104
M-105 M-106
M-108 M-109
M
-
1
1
0
M
-
1
1
1
M
-
1
2
0
M-113 M-112
M-115 M-114
M-117 M-116
M-119 M-118
M-121
M-122
A
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Plano 19. Plano digitalizado de las ventas y reventas en Las Torres

Fuente: elaboracin propia con base en el plano de lotificacin de la colonia Las Torres.

En esta colonia encontramos que existen cinco tipos de numeraciones, la primera
tiene una numeracin que inicia dos lotes antes de la esquina y desde la parte
inferior derecha, que pareciera que ya se tena una lotificacin en el sentido de las
manecillas del reloj y aadieron cuatro lotes ms. En la segunda, la realizaron de
forma zig-zag partiendo de la parte inferior izquierda y en un sentido de arriba y
abajo. En la tercera numeracin, era en un sentido lineal partiendo de la parte
inferior. La cuarta es lineal pero con una numeracin conformada en partes
aadidas y por ltimo, la quinta es la que utilizan los urbanizadores comnmente
para numerar (ver plano 20).

258

Calle Torre Latino
Calle Torre de la Amistad
16 14 15 18 17 19 21 20 23 22 25 24 27 26 30
11 13 12 10 8 9 6 7 4 5 2 3 28 1 29
C-6
C-8
M-108
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Calle Torre Verde
9
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7
6
5
4
3
2
1
13
12
11
10
14
15
16
17
C-4
M-103
Calle Torre Brasilea
Calle Torre Blanca
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S
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2 4
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9
12
11 13
14
15
16
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18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
C-16
C-18
M-121
1
11 10 8 9 6 7 4 5 2 3
20 19 18 17 16 15 14 13 12
C-6
C-8
M-109
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0
1
1
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4
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1
6
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7
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9
2
0
2
1
2
2
1
2
3
4
5
M
-
1
1
1

Plano 20. Detalle de las cinco numeraciones encontradas en las Torres

Fuente: elaboracin propia con base al plano de lotificacin de la colonia Las Torres.

Como se observa este tipo de numeracin no tena un orden en todo el conjunto,
lo cual gener que algunos lotes fueran revendidos a dos y tres personas a la vez,
ocasionando conflictos
18
entre los propietarios de los lotes comprados.
Una situacin eran las torres de energa elctrica, que pasaban por algunas
de las manzanas en los lmites de Los Pinos y Las Torres, las cuales fueron
removidas por la C.F.E. para dar una continuidad a las torres de alta tensin que
venan en un trayecto establecido, y los actores de estas colonias aprovecharon

18
Este problema se dio en las tres colonias, ya que no se tena un control de los padrones de los
lotes, adems de que tuvieron conflictos entre los mismos vendedores, y segn las autoridades
Antonino Ochoa Avalos fue al nico que pudieron meter a la crcel, pero slo por un tiempo ya que
pago la fianza otorgada por extorsionar y defraudar a los compradores de lotes, pero no le impidi
continuar con las ventas ilegales de terrenos.

259

para seguir vendiendo aquellos lotes provenientes de la franja donde se
encontraban las torres de alta tensin (ver plano 21).

Plano 21. El desplazamiento de las torres de alta tensin
Ubicacin anterior de las torres Ubicacin actual de las torres

Colima

Adems de lo anterior, los vendedores tuvieron los mismos problemas que la
colonia Pablo Silva Garca, generando desacuerdos y realizando ventas en donde
no les corresponda vender, por lo que se fueron generando ventas dobles (ver
plano 22).
Los Pinos
Las Torres
Pablo Silva Garca

260

LAS TORRES
Ventas en Las Torres
0%
4%
13%
83%
Ventas con registro
Ventas sin registro
Ventas dobles
Ventas triples
Plano 22. Registro de las ventas y reventas en la colonia Las Torres

Fuente: elaboracin propia con base en los planos del archivo de Direccin de Vivienda del
municipio de Colima

En cuanto a las ventas actualmente se tienen contemplados en la Direccin de
Vivienda del municipio de Colima 376 lotes con registro (83%), 60 lotes sin
registro (13%), 20 lotes con problemas de ventas dobles (4%) (ver grfica 26).
Los lotes sin registro pueden ser lotes que no se han vendido o personas que no
ha registrado su lote en la citada Direccin de Vivienda del municipio de Colima.

Grfica 26. Las ventas en la colonia Las Torres

Colima.

261

Sectores econmicos en Los Pinos
18%
20%
62%
Lugar de
procedencia
Los Pinos Porcentaje
Colima 186 89.42%
Cuauhtmoc 6 2.88%
Jalisco 3 1.44%
Comala 1 0.48%
En la parcela 88, se form la colonia Los Pinos, en la que particip el seor
Alejandro Trillo Vzquez quien por voluntad propia y sin apoyo de algn promotor
o socio, vendi y lotific la parcela, pero se repeta el descontrol de lotes que
venda, adems de que se tienen antecedentes de que era muy accesible y con
criterio de entender los problemas que pasaran si no se cumplan las leyes y
reglamentos, e intervino en la regularizacin.
Los compradores de la colonia Los Pinos pertenecen en un 62 % al sector
terciario, el 20% pertenece al sector secundario y el 18% lo integran el sector
primario (ver grfica 27)

Grfica 27. Tipos de trabajadores en la colonia Los Pinos

Colima.

Los lugares de procedencia en las Torres eran en su mayora del municipio de
Colima con un 89.42%, le sigue el municipio de Villa de lvarez con un 5.77% y de
ah se desglosan otros municipios del estado de Colima y del estado de Jalisco
(ver tabla 27).

Tabla 27. Lugares de procedencia de los habitantes en la colonia Los Pinos

Fuente: elaboracin propia con base en los archivos de la Direccin de Vivienda del municipio de
Colima.

262

Procedencia de la gente en las Amricas
86%
1%
10%
0%
0%
0%
0%
1%
0%
0%
0%
1%
1% 0%
Colima
Cuauhtmoc
Villa de Alvarez
Jalisco
Comala
Coquimatln
Armera
Tepames
Tijuana
Michoacn
Tecomn
Manzanillo
Minatitln
Ixtlahuacan
Por lo tanto, la mayor parte de las personas compraron lotes dentro de Las
Amricas eran del municipio de Colima (86%), del municipio de Villa de lvarez
(10%), el resto es de otros municipios del estado de Colima, de la ciudad de
Tijuana y otros estados como Jalisco y Michoacn (ver grfica 28).

Grfica 28. Porcentaje de los lugares de procedencia de los habitantes en las
Amricas

Fuente: elaboracin propia con base en las tablas 24,25 y 26

En las ventas de los lotes, el seor Alejandro Trillo Vzquez quien por voluntad
propia y sin apoyo de algn promotor o socio, vendi y lotific la parcela, pero se
repeta el descontrol de lotes que venda (ver plano 22)
Plano 23. Plano de lotificacin de la colonia Los Pinos

Fuente: archivo de la Direccin de Vivienda del municipio de Colima

263

6
7
5
3
4
9
8
11
10
12
11
1 14
2
3
13
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5
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20
5
4
3
2
3
1
8
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M-6
6
8
7
6
10
9
M-13
2
3
5
4
1
2
4
3
5
M-4
rea de donacin
8
7
6
M-14
10
9
2
1
4
3
5
1
17
16
3
2
4
14
15
13
CAMINO VIEJO
11
10
Limite de parcela
14
M-18 A
16
15
Prop.
Magdalena R.
18 17
9
10 13
8
5
M-18 B
4
6
6
20 19
7
7
9
9 8
6
7
12
11
10
Limite de parcela 8
10 7
COLONIA LUIS D. COLOSIO
Prolongacin de Av. Universidad
12
11
M-9
10
COLONIA
ORIENTAL NORTE
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6
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9
M-10
7
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13
9
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14
6
M-11
5
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M-22
2
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11
12
10
11
13
9
Limite de la parcela
5
4
2
3
1
M-1
10
9
P
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rea de
donacin
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5
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1
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M-12
12
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M-21
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2 16 17
15 3
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1
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M-18
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M-20
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7
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19
18
17
16
14
13
12
1
2
15

En esta colonia se encontraron seis tipos de numeraciones, la primer numeracin
es en el sentido de las manecillas del reloj, pero iniciando de la parte superior
derecha. La segunda es en el mismo sentido que la anterior e iniciando en la parte
inferor izquierda. La tercera es en el mismo sentido e inicia en la parte superior
izquierda. En la cuarta se inicia en la parte superior izquierda de la manzana pero
pareciera que subdividieron un lote por que no tiene continuidad en la numeracin.
En lo que corresponde a la quinta numeracin es la que comnmente utilizan los
fraccionadotes en el sentido de las manecillas del reloj y en la sexta utilizan el
mismo sentido anterior, pero sin iniciar en el lote superior izquierdo (ver plano 24).

Plano 24. Plano digitalizado de las ventas y reventas en la colonia Los Pinos

Fuente: elaboracin propia con base al plano de lotificacin de la colonia Los Pinos.
1 2

4
5
6

264

LOS PINOS

Podemos afirmar que esta colonia no tuvo problemas de ventas dobles, ya que era
un solo propietario y tena un orden en sus ventas. Pero, seguan siendo
irregulares, ya que nadie haba autorizado la lotificacin de la parcela.
En el plano 25, observamos que slo existen 16 casos sin registros y nueve
lotes pertenecen al ayuntamiento, porque era la franja donde pasaban las torres
de alta tensin, lo cual dej de ser zona federal y permitiendo as que los nueve
lotes quedaran bajo la responsabilidad del ayuntamiento, por lo que los otros no
se pudieron rescatar, ya que estaban en la franja que divida a ambas colonias y el
Sr. Antonino era el encargado de vender predios en la colonia Las Torres, por lo
que los vendi.

Plano 25. Registro de las ventas y reventas en la colonia Los Pinos

Fuente: elaboracin propia con base en los planos del archivo de Direccin de Vivienda del
municipio de Colima

Podemos decir que Las Amricas tuvo un problema de ventas dobles, triples, y
sin registros. Este problema se debi a que nunca se tuvo un control de padrones,
aunado a ello, las ganancias que generaban los lotes fueron motivo de rias para
vender la mayor cantidad de lotes posibles.

265

Ventas en las Amricas
84%
10%
4% 1%
1%
Ayuntamiento
Ventas con registro
Ventas sin registro
Ventas dobles
Ventas triples
Segn el ayuntamiento, la autoridades competentes en el caso no
intervinieron por varias razones, una de ellas era de que se pretendi expropiar
por medio de la CORETT o el IVECOL las parcelas donde se encontraban los
asentamientos humanos, pero result inviable, ya que no estaba habitada en ms
del 80%, que es un requisito que condiciona la ley a travs de SEDESOL. El
problema creci y las autoridades siguieron sin intervenir, ya que por una parte si
se aprenda a los responsables ellos se preguntaban que quin iba a atender los
posibles reclamos de las reventas?.
Para controlar las ventas de los lotes en las tres colonias se pidieron los
tres tipos de padrones que ellos tenan para vender, y actualizarlos en uno solo.
Se tuvieron que separar aquellos lotes que tuvieran reventas de los mismos, y
verificar aqullos que no fueron reclamados para poder reubicar a los que tenan
mayores conflictos.
Actualmente se tiene una cantidad aproximada de 1,212 lotes en todo el
permetro de Las Amricas, de los cuales 116 no tienen registro, 9 pertenecen al
ayuntamiento, 53 tienen ventas dobles y 7 con ventas triples. (ver grfica 29)

Grfica 29. Distribucin de las ventas en el conjunto Las Amricas

Colima.

En cuanto a los que no tienen problemas de reventas, podrn llevarse a cabo su
regularizacin sin ningn problema, siempre y cuando cumplan con los
procedimientos que se dictaron para dicha regularizacin
En cambio, para los que s tenan esa problemtica, no se asignaba a
ningn comprador, slo el ejido tiene la facultad de asignar los lotes por medio de
la va conciliatoria en la que interviene la Procuradura Agraria que destina un
Ventas en Las Amricas

266

AO
Promedio de
salarios mnimos
en M.N.
1990 $9.16
1991 $10.52
1992 $11.12
1993 $12.05
1994 $12.89
1995 $15.40
1996 $16.98
1997 $22.50
1998 $26.05
1999 $29.70
2000 $32.70
2001 $35.85
2002 $38.30
2003 $40.30
2004 $42.11
2005 $44.05
CIUDAD DE COLIMA
abogado ante el Tribunal de Justicia del Estado de Colima.

4.3 Mercado de suelo irregular

En el Estado de Colima, los salarios mnimos han sido factor importante
para reflejar el salario ms bajo que se puede pagar por los distintos trabajos
existentes.
En lo que corresponde a la evolucin del salario mnimo, ste ha tenido
variaciones en cada ao, por lo que se retom un promedio, teniendo como
resultado una sola cantidad de salario mnimo por ao. Por ejemplo, en 1995 el 1
de enero era de $13.79 pesos, el 1 de abril el salario estaba en $15.44 pesos y el
4 de diciembre se modific a $17.00 pesos, es por eso que optamos por un
promedio que sera de $15.40 pesos en 1995 (ver tabla 28).

Tabla 28. Salarios mnimos para el Estado de Colima

Fuente: elaboracin propia con base en las tablas del SAT 2005

Por lo tanto, si comparamos los salarios mnimos de la poblacin de cada
colonia de estudio, podemos decir que Los Pinos, tena una poblacin de 66
habitantes en el ao 2000 y puesto que no se tiene registro de los aos actuales,
retomaremos esta poblacin para realizar una comparacin con el salario mnimo
de $32.70 pesos registrado en el 2000.
19

19
El salario mnimo retomado es del 2000 ya que no se cuenta con una informacin ms actual por
parte de INEGI.

267

Los Pinos salario minimo mensual de ingreso por trabajo
0% 36%
64%
0%
menos de un salario
uno y hasta dos salarios
dos y hasta cinco salarios
mas de cinco salarios
La colonia Los Pinos contaba con una poblacin econmicamente activa
(P.E.A) de 16 habitantes en el ao 2000
20
, los cuales reciban un sueldo
aproximado a un nmero de salarios mnimos. Por lo que podemos ver que en la
siguiente grfica 23, el 36% de los habitantes reciban de uno y hasta dos salarios
mnimos y que el resto (64%) reciban de dos y hasta cinco salarios mnimos. (ver
grfica 30)

Grfica 30. Porcentaje de habitantes de Los Pinos que reciban un sueldo

Fuente: elaboracin propia con base en el SCINCE 2000.
Nota: los porcentajes marcados como 0% son aquellos que son confidenciales

Por lo tanto, retomando el salario mnimo de $32.70 para el estado de
Colima, los habitantes de la colonia Los Pinos se dividan de la siguiente manera:
el 36% de los habitantes ganaba entre $32.70 y $65.40 pesos, el 64% ganaba
entre $65.40 a $163.50 pesos, por lo tanto, podemos decir que en esta colonia, la
mayora de la gente no es de escasos recursos.
En Las Torres, en el ao 2000, haba una poblacin de 152 habitantes, la
poblacin econmicamente activa (P.E.A) era de 43 habitantes en el ao 2000,
por lo que en la siguiente grfica 30 se muestra que el 24% ganaba menos de un
salario mnimo, el 42% entre uno y hasta dos salarios mnimos y el 34% ganaba
entre dos y hasta cinco salarios mnimos, lo que significa que esta colonia es de
escasos recursos (ver grfica 31).

20
Dato obtenido del SCINCE por colonias 2000 y ser retomado como base para todas las colonias

268

Las Torres salario minimo mensual de ingreso por trabajo
24%
42%
34%
0%
menos de un salario

Grfica 31. Porcentaje de habitantes de Las Torres que reciban un sueldo


Por lo tanto, los habitantes de la colonia Las Torres que reciban un sueldo,
estn distribuidos en los siguientes grupos porcentuales: el 24% ganaba menos de
$32.70 pesos, el 42% de los habitantes ganaba entre $32.70 y $65.40 pesos, el
34% ganaba entre $65.40 a $163.50 pesos. Por lo tanto, a diferencia de la colonia
Los Pinos y Las Torres, la mayora de sus habitantes son de escasos recursos, ya
que el 66% ganan menos de un salario mnimo o dos mximo.

En lo que respecta a la colonia Pablo Silva Garca, en el ao 2000, tena
una poblacin de 376 habitantes de los cuales tena una poblacin
econmicamente activa (P.E.A) de 111 habitantes que reciban un sueldo
aproximado a un nmero de salarios mnimos, si analizamos la grfica 31
veremos que el 12% ganaba menos de un salario mnimo, el 51% ganaba entre
uno y hasta dos salarios mnimos y el 37% ganaba de dos y hasta cinco salarios,
lo que significa que esta colonia exista gente de escasos recursos, pero no con el
mismo porcentaje que en Las Torres (ver grfica 32).


269

Pablo Silva salario minimo mensual de ingreso por trabajo
12%
51%
37%
0%
menos de un salario
Grfica 32. Porcentaje de habitantes de La Pablo Silva Garca que reciban un
sueldo


Por lo tanto, los habitantes de la colonia Pablo Silva Garca reciban un sueldo de
la siguiente manera: el 12% ganaba menos de $32.70 pesos, el 51% de los
habitantes ganaba entre $32.70 y $65.40 pesos y el 37% entre $65.40 a $163.50
pesos.
Uno de los factores que se tienen que explicar, antes de continuar con
nuestro anlisis, es que el precio del metro cuadrado en el 2005, de un lote
urbanizado por agentes privados vara en diferentes zonas, desde los $585.76 en
zonas de inters social a los $1600.00 pesos en zonas residenciales, al respecto,
Smolka afirma que estos nmeros cobran ms fuerza cuando se compara con un
salario mnimo de aproximadamente de $44.05 pesos, con lo que se puede
comprar un 0.027m
2
de superficie (para terreno de $1600 pesos) a 0.1 m
2
de tierra
urbanizada (para terrenos de $430.70 pesos).
Para analizar en nuestro periodo de estudio (1990-2005) los precios del
suelo urbanizado en Colima, se tomaron en cuenta, al igual que el periodo anterior
(1980-1990), las mismas colonias populares. La colonia La Albarrada, Las
Amarillas y Nios Hroes como grupo 1, la colonia Infonavit, el Porvenir y La
Oriental como grupo 2, teniendo en cuenta que estas dos ltimas pertenecen a la
zona oriente.
En la grfica 33 podemos encontrar que los precios del suelo no varan
mucho, por lo que nos servirn de igual manera como referencia y como datos
equiparables.

270

AO
Precios del
suelo en Colima
en M.N.
Promedio de
salarios
mnimos en
M.N.
Resultado de lo
que se poda
comprar en m2
1990 $48.03 $9.16 0.19
1991 $55.56 $10.52 0.19
1992 $79.53 $11.12 0.14
1993 $112.47 $12.05 0.11
1994 $160.00 $12.89 0.08
1995 $214.29 $15.40 0.07
1996 $298.00 $16.98 0.06
1997 $317.55 $22.50 0.07
1998 $454.60 $26.05 0.06
1999 $472.22 $29.70 0.06
2000 $355.01 $32.70 0.09
2001 $395.00 $35.85 0.09
2002 $481.41 $38.30 0.08
2003 $402.76 $40.30 0.10
2004 $472.12 $42.11 0.09
2005 $430.70 $44.05 0.10
CIUDAD DE COLIMA
$0.00
$100.00
$200.00
$300.00
$400.00
$500.00
$600.00
$700.00
$800.00
$900.00
1
9
9
0
1
9
9
1
1
9
9
2
1
9
9
3
1
9
9
4
1
9
9
5
1
9
9
6
1
9
9
7
1
9
9
8
1
9
9
9
2
0
0
0
2
0
0
1
2
0
0
2
2
0
0
3
2
0
0
4
2
0
0
5
Periodo
P
r
e
c
i
o

p
o
r

m
2

Grupo 1
Grupo 2
Grfica 33. Precios del suelo en zonas populares de la ciudad de Colima
1990-2005

Fuente: elaboracin propia con base en anexo 6. Precios del suelo en zonas populares de Colima
1990-2005.

Por lo que teniendo esta referencia anterior de precios, podemos analizarlos
y contrastarlos con el salario mnimo. Por lo tanto, podemos obtener como
resultado, que son colonias en donde las personas de escasos recursos no
pueden alcanzar a comprar una pequea parte de suelo urbanizado dentro de la
ciudad (ver tabla 29).
Tabla 29. Comparacin de precios del suelo con los salarios mnimos

Nota: Se presentan promedios de salarios, ya que en algunos aos variaban hasta 3 salarios por
ao.

271

PRECIOS DEL SUELO EN LA CIUDAD DE COLIMA
COMPARADOS CON EL SALARIO MNIMO
0
100
200
300
400
500
600
1
9
9
0
1
9
9
1
1
9
9
2
1
9
9
3
1
9
9
4
1
9
9
5
1
9
9
6
1
9
9
7
1
9
9
8
1
9
9
9
2
0
0
0
2
0
0
1
2
0
0
2
2
0
0
3
2
0
0
4
2
0
0
5
PERIODO DE ESTUDIO
P
R
E
C
I
O
S
Promedio de
salarios mnimos
en M.N.
Precios del suelo
en Colima en M.N.

Podemos afirmar, que en cada periodo las personas no alcanzaban a comprar con
el salario mnimo ni medio metro cuadrado, durante todo el periodo 1990 2005
(ver grfica 34).

Grfica 34. Precios del suelo en Colima en comparacin con el salario
mnimo


Por lo que familias de escasos recursos han escogido los asentamientos
irregulares como una alternativa, ya que el precio del metro cuadrado en un
asentamiento irregular es relativamente bajo.
Si analizamos los precios del suelo en nuestra rea de estudio, el metro
cuadrado variaba entre los $18.78 en 1990 a los $430.70 pesos en el 2005, y los
comparamos con los salarios mnimos, en 1990 eran de $9.16 (quitando las cifras
miles) a $44.05 pesos en el 2005, obtendremos que varan dependiendo su
proceso o avance en la regularizacin, ya que se especula con este tipo de
terrenos (ver tabla 30).


272

AO
Precios del
suelo en el
Diezmo
Promedio de
salarios
mnimos
Resultado de
lo que se
poda
comprar en
m2
1990 $18.78 $9.16 0.49
1991 $19.05 $10.52 0.55
1992 $12.99 $11.12 0.86
1993 $62.50 $12.05 0.19
1994 $57.54 $12.89 0.22
1995 $75.63 $15.41 0.20
1996 $87.60 $16.98 0.19
1997 $125.00 $22.50 0.18
1998 $183.46 $26.05 0.14
1999 $161.39 $29.70 0.18
2000 $166.67 $32.70 0.20
2001 $193.10 $35.85 0.19
2002 $261.36 $38.30 0.15
2003 $388.35 $40.30 0.10
2004 $422.60 $42.11 0.10
2005 $430.70 $44.05 0.10
EJIDO EL DIEZMO
PRECIOS DEL SUELO EN EL EJIDO EL DIEZMO
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
1
9
9
0
1
9
9
1
1
9
9
2
1
9
9
3
1
9
9
4
1
9
9
5
1
9
9
6
1
9
9
7
1
9
9
8
1
9
9
9
2
0
0
0
2
0
0
1
2
0
0
2
2
0
0
3
2
0
0
4
2
0
0
5
PERIODO DE ESTUDIO
P
R
E
C
I
O
S
Promedio de
salarios mnimos
Precios del suelo
en el Diezmo

Tabla 30. Precios del suelo en el ejido El Diezmo

Fuente: elaboracin propia con base al peridico El Diario de Colima 1990-2005.

Con un salario mnimo en los inicios de los aos noventa poda alcanzar
para comprar 0.5 m
2
promedio en lotes irregulares. Adems, es importante
sealar que con la devaluacin de la moneda (noviembre del 1992) los precios del
suelo bajaron, por la inestabilidad econmica en Mxico que se presentaba (ver
grfica 35).

Grfica 35. Precios del suelo en el ejido El Diezmo


273


En 1992, con la devaluacin de la moneda fue un motivo adicional para que
la gente de escasos recursos buscara suelos baratos y esto se manifest en
nuestra zona de estudio, los asentamientos crecieron de manera significativa (ver
dibujo 3), los precios de los lotes irregulares eran de $12.99 pesos, por lo que casi
se igualaron al salario mnimo de ese ao que era de $11.15 pesos pudiendo
comprar 0.9 m2, ocasionando una proliferacin de estos asentamientos.
Por lo que finalmente los asentamientos irregulares, como dice Smolka
(2003), son aprovechados por los loteadores y urbanizadores piratas. Adems de
que no hay una garanta alguna de que la regularizacin de los asentamientos en
s contribuya a mitigar o disminuir la pobreza y como l dice, a pesar de todo esto,
la regularizacin es un mecanismo eficaz y hasta conveniente para poder
insertarlos a la ciudad.
Si bien el tema de los asentamientos irregulares es complejo, desde todos
los puntos analizados, podemos vislumbrar que los terrenos irregulares sern
eventualmente regularizados por necesidad y que permite al vendedor de lotes
beneficiarse monetariamente por los precios del suelo.
En el momento de adquirir dicho predio el comprador se enfrenta a que el
terreno no cuenta con los servicios (infraestructura bsica) exigidos por las
normativas vigentes. Lo que resulta en promesa de que algn da por medio de la
exigencia y colaboracin, se puedan obtener dichos servicios.
Y as ha ocurrido, la obtencin de los servicios se ha dado en cada uno de
los periodos municipales que abarca nuestro periodo de estudio, de ese modo en
el periodo de Hctor Velasco Villa (1994-1997), Carlos Vzquez Oldenbourg
(1997-2000), Enrique Michel Ruiz (2000-2003) y parte de la actual administracin
de Leoncio Moran (2003-2006), han destinado inversiones y servicios.


274

Ao Expediente Contratista Obra Colonia
Monto
pesos a precios
corrientes
1995 COLIMA-SOL-95-01 ING. RAMON AGUILAR E. SUB-COLECTOR SANITARIO (pozos) LAS TORRES 25.00 pzas
1995
SUB-COLECTOR SANITARIO (lnea de
conduccin)
LAS TORRES
1,420.00 ml
1998 COLIMA 98-25
GPO. CONSTRUCTOR ROKA
S.A DE C.V.
LNEA DE CONDUCCION DE AGUA POTABLE PABLO SILVA 670.00 ml $169,601.50
1998 COLIMA 98-13 ING. GUSTAVO AVALOS R. APERTURA DE CALLES (mov. de tierra) LAS TORRES 5,158.00 m3 $87,854.54
1998 COLIMA 98-14 ING. GUSTAVO AVALOS R. APERTURA DE CALLES (mov. de tierra) LOS PINOS 4,600.00 m3 $80,000.00
1998 COLIMA 98-03 TRICON S.A DE C.V. AMPLIACION DE SUB-COLECTOR LAS TORRES 371.00 ml $172,231.06
INTRODUCCION DE RED DE AGUA POTABLE
DE P.V.C. 3" DE DIAMETRO 1,770.00 ml
DE P.V.C. 4" DE DIAMETRO 844.00 ml
1999 COLIMA 99/508
ADMINISTRACION MUNICIPAL
INTRODUCCION DE RED DE AGUA POTABLE LOS PINOS 2,085.00 ml $125,000.00
1999 COLIMA 99/506
ADMINISTRACION MUNICIPAL
INTRODUCCION DE RED DE AGUA POTABLE PABLO SILVA 2,141.00 ml $135,000.00
2000 COLIMA 2000/0220
ADMINISTRACION MUNICIPAL INTRODUCCION DE RED DE AGUA POTABLE LOS PINOS
97 ml $14,974.00
DE P.V.C. 3" DE DIAMETRO
393.5 ml
340.97 ml
929.5 ml
288.55 ml
2001 COLIMA 2001/312
EMILIO LOPEZ CANCINO INTRODUCCION DE RED DE DRENAJE 1
ETAPA
PABLO SILVA
1,449 ml $317,636.43
INTRODUCCION DE RED DE DRENAJE DE
P.V.C. SANITARIO DE 8 " DE DIAMETRO
80 ml
INTRODUCCION DE RED DE DRENAJE DE
P.V.C. SANITARIO DE 10 " DE DIAMETRO
1874 ml
2001 COLIMA 2001/315
CONSOLYDES S.A DE C.V. INTRODUCCION DE RED DE DRENAJE 1
ETAPA / P.V.C. DE 10" DE DIAMETRO
LAS TORRES
253.76 ml $282,383.50
2001 DGPOP-CS-F4-001 EVERARDO R. AMPLIACION DE RED DE AGUA POTABLE LAS TORRES 85 ml $6,666.70
2003 DGPOPF3-010/2003 COLGUAD
INFRAESTRUCTURA Y
EDIFICACIN
CONSTRUCCIN DE CALLES COL. PABLO
SILVA GARCA
PABLO SILVA 4,736.41 M2 $ 360,755.32
2004 DGPOP-F3-
040/2004
ROSMAN CONSTRUCCIONES
S.A. DE C.V.
CONSTRUCCIN DE CALLES DE EMPEDRADO
COL. PABLO SILVA GARCA
PABLO SILVA 2,230.33 M2 $ 184,484.96
2004 DGPOP-F3-
029/2004
ROSMAN CONSTRUCCIONES
S.A. DE C.V.
COL. PABLO SILVA GARCA
PABLO SILVA 2,768.22 M2 $ 259,164.02
2004 DGPOP-F3-
028/2004
INFRAESTRUCTURA
TERRESTRE Y PORTUARIA
S.A. DE C.V.
COL. LAS TORRES
LAS TORRES 5,749.40 M2 $ 437,366.83
2004 DGPOP-F3-
024/2004
MARCO ANTONIO GASPAR
CERRILLOS
COL. LOS PINOS
LOS PINOS 5,849.86 M2 $ 471,856.41
2005 2005 GOB. DEL ESTADO / CREDITO
DE BANOBRAS
CONSTRUCCIN DE EMPEDRADOS LOS PINOS
4,243.72 M2 $ 290,955.08
DE BANOBRAS
CONSTRUCCIN DE EMPEDRADOS PABLO SILVA
2,294.98 M2 $253,365.63
DE BANOBRAS
CONSTRUCCIN DE EMPEDRADOS LAS TORRES
3432.58 M2 249,719.95 $
26,569.09 $4,892,008.56
$306,457.92 2001 COLIMA 2001/313 CONSOLYDES S.A DE C.V. PABLO SILVA
$124,591.82
2000 COLIMA 2000/0217 ADMINISTRACION MUNICIPAL LAS TORRES
ADMINISTRACION MUNICIPAL 2000 COLIMA 2000/023 PABLO SILVA
LEONEL CASTELLANOS
VAZQUEZ
1999 COLMA 99/505
$77,858.68
$378,795.57
Superficie trabajada
$105,288.64 LAS TORRES

De acuerdo a los montos, en la tabla 31 se puede observar en cada uno de
los aos, los aportes que han recibido cada una de las colonias del conjunto de
Las Amricas, pero an no se ha completado toda la urbanizacin, ya que se
encuentra en un 75%.
Por otra parte, el 85% de las inversiones realizadas han sido gestionadas
mediante el ayuntamiento y el 15% restante lo ha gestionado el Gobierno del
Estado por medio de Banobras.

Tabla 31. Etapas para la introduccin de servicios en el conjunto Las
Amricas

Fuente: elaboracin propia con base en archivos de obras en cada periodo municipal 1995-2005.

275

PRECIOS DEL SUELO EN LA CIUDAD DE COLIMA
0
100
200
300
400
500
600
1
9
9
0
1
9
9
1
1
9
9
2
1
9
9
3
1
9
9
4
1
9
9
5
1
9
9
6
1
9
9
7
1
9
9
8
1
9
9
9
2
0
0
0
2
0
0
1
2
0
0
2
2
0
0
3
2
0
0
4
2
0
0
5
PERIODO DE ESTUDIO
P
R
E
C
I
O
S
Promedio de
salarios mnimos
en M.N.
Precios del suelo
en Colima en M.N.
Precios del suelo
en el Diezmo

Por lo tanto, podemos comprobar que las obras realizadas durante los aos
1998 y 1999 fueron los detonantes principales para que se incrementara el valor
del suelo en esa zona, ya que el tener los servicios bsicos la gente poda
asegurar una vivienda (ver grfica 33).
Hasta el 2006, no se haban entregado los ttulos de propiedad y en este
periodo de Leoncio Morn se estn iniciando la colocacin de machuelos para
banquetas y la continuacin de empedrados.
Por otro lado, adems de que el comprador paga menos de lo que valdra
un terreno con los servicios o infraestructura que las normativas prescriben, pero
el terreno en la mayora de los casos no tiene las condiciones necesarias para
habitarlo.
Con el paso de la regularizacin
21
, la introduccin de infraestructura y la
vialidad los lotes se van encareciendo, porque va generando un sobregasto que
llega a igualar los costos de un terreno urbano en otras partes de la ciudad.
Adems de que con un salario mnimo la gente no puede acceder a suelos
urbanizados (ver grfica 36).

Grfica 36. Resultados de los precios del suelo

Fuente: elaboracin propia con base en las tablas 27 y tabla 28.

21
Los procesos de regularizacin en Las Amricas se iniciaron en 1997.
Punto donde se igualan
los precios (ltimos
momentos de la
regularizacin)

276


4.4 Instrumentos de gestin utilizados en Las Amricas

Los distintos instrumentos que la gente utiliz segn lo encontrado y analizado, fue
que en su mayora fue mediante boletines, pasndoles la voz, publicidad afuera de
sus locales u oficinas de estos actores, entregando recibos como anticipos y
constancias para disfrazar un ttulo de propiedad. Adems el municipio tena
mucho que ver en esto, ya que era un facilitador en las introducciones de servicios
e infraestructura a las colonias irregulares, aun sin estar regularizadas.

Por otro lado, para dar validez al negocio, les daban a los compradores un
contrato de compra-venta y los llevaban al lugar indicndole el predio donde se les
vendera y estos firmaban dejndoles un anticipo de un primer pago (la mayora de
los vendedores daban facilidades de dos pagos) y hasta el pago del mismo para
asegurarlo.

En la colonia Pablo Silva Garca utilizaron una constancia que tena un
registro con la clave PERM S.R.E 006882, el presidente de la colonia, en este
caso Alfonso Daz Avalos, ceda los derechos a cualquiera de los socios de Avalos
(o compradores) ante dos testigos, con eso ellos comprobaban que haba pagado
el lote y esta carta les otorgaba, segn los vendedores, el derecho del predio. Por
lo tanto, no era una escritura y slo quedaba en una constancia que indicaba que
formaban parte de una asociacin. El esquema era como si uno comprara
acciones dentro de una empresa y no fuera dueo de su parte, sino parte de un
todo (ver imagen 3).


277


Imagen 3. Constancia otorgada en la colonia Pablo Silva Garca

Fuente: Direccin de Vivienda del municipio de Colima.

En el caso de colonia Las Torres se elaboraron constancias en donde se
describa el lote, la manzana, las medidas del predio y la comisin validadora que
estaba conformada por el propio Antonino Ochoa Avalos, el representante que
vendi el predio (ya que eran socios en las ventas) y otros vocales que eran como
testigos (ver Imagen 4).


278


Imagen 4. Constancia otorgada en la colonia Las Torres


En lo que respecta a la colonia Los Pinos, tambin se expidieron constancias de
propiedad, en las que se establecan las medidas de los predios y una comisin
validadora que lo amparaba de la compra del predio en este caso de presidente
era Alejandro Trillo V. (ver imagen 5).


279


Imagen 5. Constancia otorgada en la colonia Los Pinos


Si vemos la constancia de Alejandro Trillo de la colonia Los Pinos, era igual o muy
similar a la de la colonia Las Torres de Antonino Ochoa, slo era un formato con
otro tipo de letra y distinto sello, pero con las mismas especificaciones.
Pasaron un par de aos y los lotes facilitaban el lucro, lo que ocasion que
los dirigentes de la asociacin se separaran, quedndose cada uno con sus
padrones revendiendo los lotes que otros vendedores haban vendido, as es que
los que no se encontraban dentro del municipio o del estado eran los ms
perjudicados, ya que no se dieron cuenta que sus lotes haban sido revendidos por
otros vendedores ocasionando un descontrol de sobre ventas resultado que se

280

haban vendido lotes hasta 2 o 3 veces a distintas personas.
Por otra parte, los que estaban ms necesitados limpiaban el terreno y se
instalaban sin importar si no tenan algn servicio o infraestructura.

Los funcionarios de gobierno dijeron que los enfrentamientos entre
compradores no se hizo esperar, habiendo incluso lesionados por las discusiones
generadas y en el mayor de los casos slo fue detenido Antonino Ochoa, pero fue
puesto en libertad por causas que aun se desconocen.

Despus intervino la Procuradura Agraria, quien asesor al ejido en todo
momento y el Ayuntamiento de Colima apoy en las reuniones que se
consideraron convenientes, adems de colabor en la elaboracin del programa
parcial y las gestiones de condonacin de los pagos respectivos.

De acuerdo con el sondeo realizado para determinar el costo de los trabajos
tcnicos necesarios con la normatividad que exige el R.A.N. para la expedicin de
los ttulos de propiedad (elaboracin de planos de asentamientos humanos,
elaboracin de planos individuales, elaboracin de los archivos grafico y de textos,
elaboracin de cedulas individuales, as como el trabajo tcnico para la expedicin
del titulo de propiedad), el comisariado ejidal determin contratar la prestacin de
servicios privados del Lic. Ulises lvarez Alcntar, por ser la cotizacin ms baja y
que garantizaba el cumplimiento de la normatividad exigida).

El costo del servicio fue de $2.00 /m
2
de superficie de cada lote a regularizar
(I.V.A. incluido) de conformidad con el programa parcial de mejoramiento urbano
de Las Amricas la cual tiene una superficie vendible de 193,241.68 m
2
por lo
que se contempla un costo total de $386,483.36 pesos, dando plazos para dichos
pagos.
Por otro lado, respecto a los otros costos para darle seguimiento a la entrega de
ttulos de propiedad, se deberan realizar el pago conforme a la Ley Federal de
Derechos que consiste en lo siguiente: por la inscripcin del acuerdo, se debe

281

cubrir la cantidad de $80.00 pesos y por la expedicin del ttulo de propiedad
$76.00 pesos ms gastos de inscripcin de catastro municipal, as como tambin
la inscripcin del Registro Pblico de la Propiedad.
En las reuniones ordinarias para la regulacin de la tenencia de la tierra
intervenan los representantes de cada colonia as como las dependencias
CORETT, IVECOL, SEDUR, Procuradura Agraria, Presidente del ejido El
Diezmo, Ayuntamiento de Colima, presidenta del Comit de Accin Ciudadana y
Vecinal de Los Pinos, Las Torres, Pablo Silva y la Representacin Agraria.
22

El Registro Agrario Nacional (RAN) expedira los certificados (ttulos de solar
urbano ejidal) de las parcelas para que despus el ayuntamiento cambiara el uso
de destino, de suelo agrcola a suelo urbano, y poder expedir los ttulos de
propiedad.
Pero a pesar de que ya se tienen los programas de mejoramiento publicados y se
estn haciendo las obras de mejoramiento sobre estas colonias (Las Amricas) no
se han entregado los ttulos de propiedad, ya que el RAN no ha mandado dichos
certificados lo cual genera presiones por parte de la sociedad instalada.
Por lo tanto a lo que estn recurriendo actualmente, es evadir este proceso y el
ejido toma la responsabilidad por medio de reuniones en las que valida al dueo
del lote o procesionario, y despus lo manda al ayuntamiento de Colima para el
departamento de Direccin de Vivienda del mismo municipio. Por lo que el lote
que no tenga problemas legales de reventa, el ayuntamiento otorgar el permiso
de construccin.

22
Los representantes eran los siguientes: Lic. Rodolfo Martnez Pacheco (CORETT), C. Maria del
Pilar Maldonado Milln (Presidenta del Comit Los Pinos), C. Ricardo Navarro Barbosa (Presidenta
del Comit Las Torres), Profra. Ernesta Saavedra Hernndez (Presidenta del Comit Pablo Silva),
Licda. Odolisa Gutirrez Mendoza (Delegada del RAN en Colima), Lic. Jaime Alberto Hernndez
Ramos. (Secretara de la Reforma Agraria), Licda. Ma. De la Luz Rodrguez Mendoza. (Delegada
de la Procuradura Agraria), Ing. Eduardo Gutirrez Navarro (IVECOL), Ing. Miguel Flores Gutirrez
(Secretario de Desarrollo Urbano de Gobierno del Estado), Fco. Javier Jimnez Rodrguez
(Comisariado Ejidal).

282


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5

Conclusiones

Captulo V

283


Captulo V Conclusiones

Con la ley de dotaciones y restituciones del 6 de enero de 1915 se
entregaron en Colima las primeras dotaciones, pero las recibieron solo cuatro
poblados en los primeros aos, el 54 % de las tierras fueron dotadas hasta los
aos treinta, el resto se entreg despus; en cambio, en otros estados como el de
Mxico, se dieron en su mayora en los primeros aos, por lo que podemos decir
que la dotacin de tierras en Colima fue tarda.
Con esas acciones, la ciudad de Colima qued rodeada de ejidos, que
representan el 47.86% de su superficie municipal, por lo que cuando la ciudad
lleg al limite con la zona ejidal debido a la demanda de suelo para usos urbanos,
esa rea empez a ocuparse con asentamientos irregulares, formando colonias
que actualmente ocupan aproximadamente 283 hectreas; aledaa a esa parte de
la ciudad, surgieron los asentamientos ms recientes, las colonias Pablo silva
Garca, Las Torres, Los Pinos y la Antorchista, excepto sta ltima, las demas
fueron agrupadas en el conjunto llamado Las Amricas.
Los procesos de gestin dentro de Las Amricas, tienen relacin en cuanto
a los formatos que utilizaron en Las Torres y Los Pinos (son idnticos slo con
diferente logotipo y vendedor), en La Pablo Silva Garca era diferente formato,
pero con las mismas caractersticas de las anteriores. En la colonia Pablo Silva
Garca y en Las Torres haban socios para las ventas y como consecuencia
problemas de reventas, excepto en Los Pinos que fueron realizadas por el propio
ejidatario.
En comparacin con otras partes del pas, como lo es la ciudad de Mxico,
la gestin de los asentamientos irregulares se ha dado de manera un poco
diferente, ya que los asentamientos irregulares surgen frecuentemente en lugares
federales, reservas ecolgicas y hasta en propiedades privadas, de donde son
removidos teniendo enfrentamientos violentos. En la ciudad de Colima, se tiene
ms flexibilidad por parte de las autoridades ya que no existen enfrentamientos
entre los colonos y los vendedores dan facilidades de pago para adquirir suelo

284

Pablo Silva Garca
24.40%
0.50%
36.20%
38.90%
0.00%
5.00%
10.00%
15.00%
20.00%
25.00%
30.00%
35.00%
40.00%
45.00%
Rentan vivienda en
otra zona de la
ciudad de Colima y
tienen predio en la
Pablo Silva G.
Rentan vivienda en la
Pablo Silva G.
Vivienda propia en la
Pablo silva G.
Vivienda propia en
otra zona de Colima y
tienen predio en la
Pablo Silva G.
Pablo Silva Garca
irregular por medio de plazos mensuales o anuales, en esto es similar a otros
casos de estudio.
Por otra parte, en 1988 empezaron a otorgarse crditos hipotecarios por
parte de la banca privada, pero en apoyo a la vivienda media y residencial, por lo
que las familias que no podan obtener un crdito, tuvieron que buscar otros
medios para adquirir suelo, a un precio acorde a sus necesidades.
Sobre la situacin de Las Amricas, todava en 2005, se encontraron en los
expedientes de la Direccin de Vivienda encuestas que demuestran que en la
colonia Pablo Silva Garca, el 24.4% de los propietarios rentaban una vivienda en
otra zona de la ciudad de Colima, adems de tener su lote en dicha colonia; el
0.50% rentan una vivienda en la colonia, el 38.90% tienen una vivienda propia en
la colonia y el 36.20% tienen vivienda propia en alguna zona de la ciudad de
Colima, adems de tener un predio en la colonia Pablo Silva Garca (ver grfica
37).

Grfica 37. Situacin de la ocupacin de vivienda en la colonia Pablo Silva
Garca

Fuente: elaboracin propia con base a expedientes de la Direccin de Vivienda del municipio de Colima y
encuestas propias.

En la colonia Las Torres, los datos encontrados muestran que el 19.72%
rentan una vivienda en otra zona de la ciudad de Colima y tienen un lote en la

285

Las Torres
19.72%
0.00%
33.61%
46.67%
0.00%
5.00%
10.00%
15.00%
20.00%
25.00%
30.00%
35.00%
40.00%
45.00%
50.00%
Rentan vivienda en otra
zona de la ciudad de Colima
y tienen predio en las
Torres.
Rentan vivienda en las
Torres
Vivienda propia en las
Torres.
Vivienda propia en otra
zona de Colima y tienen
predio en las Torres
Las Torres
Los Pinos
31.17%
0.10%
41.91%
26.82%
0.00%
5.00%
10.00%
15.00%
20.00%
25.00%
30.00%
35.00%
40.00%
45.00%
Rentan vivienda en otra zona
de la ciudad de Colima y
tienen predio en Los Pinos.
Rentan vivienda en Los Pinos Vivienda propia en Los Pinos Vivienda propia en otra zona
de Colima y tienen predio en
Los Pinos
Los Pinos
colonia, el 33.61% tienen una vivienda propia en la colonia y el 46.67% tienen
vivienda propia en alguna zona de la ciudad de Colima, ms un predio en la
colonia (ver grfica 38).

Grfica 38. Situacin de la ocupacin de vivienda en la colonia Las Torres

encuestas propias.

En la colonia Los Pinos, se encontr que el 31.17% rentan una vivienda en otra
zona de la ciudad de Colima y tienen un predio en la colonia, el 0.10% rentan una
vivienda en la colonia, el 41.91% tienen una vivienda propia en la colonia y el
26.82% tienen vivienda propia en alguna zona de la ciudad de Colima, adems de
tener un predio en la colonia (ver grfica 39).

Grfica 39. Situacin de la ocupacin de vivienda en la colonia Los Pinos

encuestas propias.

286

Las Amricas
24.06%
0.20%
39.56%
36.18%
Rentan vivienda en otra
zona de la ciudad de
Colima y tienen un
predio en Las Amricas
Rentan vivienda en las
Amricas
Vivienda propia en las
Amricas
Vivienda propia en otra
zona de la ciudad de
Colima y tienen un
predio en Las Amricas

Por lo tanto, podemos afirmar que en Las Amricas, el 24.06% rentan vivienda en
otra zona de la ciudad de Colima y tienen un predio, el 0.20% rentan una vivienda
dentro de la misma y no tiene otro predio, el 39.56% tiene una vivienda propia en
Las Amricas y el 36.18% tiene una vivienda propia en otra zona de la ciudad de
Colima, aparte un predio en Las Amricas (ver grfica 40).

Grfica 40. Situacin de la ocupacin de vivienda en Las Amricas

Fuente: elaboracin propia con base en las grficas 35, grfica 36 y grfica 37.

Ahora bien, si tomamos en cuenta a los propietarios que tienen un predio en Las
Amricas y que por sus posibilidades econmicas no pueden construir una
vivienda en su predio y tienen que rentar una casa en otra parte de la ciudad. Si
juntamos el porcentaje anterior (24.06%), el porcentaje de los que tienen una sola
vivienda propia en Las Amricas (39.58%), tenemos un 63.64% acumulado de
gente que realmente ocupaba y ocupa una vivienda propia.
Edith Jimnez (1995) afirmaba que en Aguascalientes uno de los
principales atractivos del mercado de suelo irregular era el bajo costo con que se
paga, y result igual para la ciudad de Colima, por lo menos a precios corrientes,
ya que cuando realizamos el anlisis de los precios entre la zona oriente y la zona
urbana de la ciudad de Colima, durante las ltimas dos dcadas (ochenta y
noventa) del siglo XX, nos dimos cuenta de que existan diferencias, era hasta
83.6 % ms barato el suelo ejidal en comparacin con el de la ciudad en 1992.

287

Porcentaje equivalente con respecto a la diferencia entre ambos
precios
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%
% equivalente al precio del suelo urbano
% equivalente al precio del suelo ejidal
Un ejemplo sera que en 1994 el precio en el ejido El Diezmo era de $57.54
pesos por metro cuadrado de suelo y en la ciudad de Colima era de $160.00
pesos, por lo que existe una diferencia del 64.04%, y el promedio general desde
1980 al 2005 tena una diferencia del 63%, es decir era ms barato el suelo ejidal
que el suelo urbano de dicha ciudad a precios corrientes (ver grfica 41).

Grfica 41. Porcentaje equivalente con respecto a la diferencia entre ambos
precios del suelo

Fuente: elaboracin propia con base a las tablas 28 y 29.

De esta manera podemos confirmar lo que Smolka (2003) dice, en el
sentido de que los precios elevados del suelo urbano provocan que la gente
recurra a la irregularidad.
En cuanto a las ventas de suelo irregular, se encontr que los vendedores
daban facilidades de pago por medio de mensualidades, por ejemplo: si el predio
costaba $25,000 pesos, se le daban al comprador de 2 a 3 aos para pagar
(dando un enganche del 20% como mnimo), la venta inclua una constancia de
propiedad que representaba la adjudicacin del predio, pero nunca los servicios
bsicos y menos la escritura legal.
Cuando el gobierno del Estado, por medio del IVECOL intervino para la
regularizacin de los asentamientos en los ejidos Fco. I. Madero y La Estancia,
slo resolvi las necesidades de servicios bsicos y entrego ttulos de propiedad a

288

cada colono, pero no acab con el problema de la irregularidad, ya que se
concluy la regularizacin y el problema continuaba en El Diezmo con las colonias
denominadas Las Amricas.
En la zona de Las Amricas encontramos, que de acuerdo a su ingreso,
existen dos grupos de personas. El primer grupo (38%) ganaba entre 2 y hasta 5
salarios mnimos
23
diarios con un promedio mensual de $4,779.42 pesos. El
segundo grupo (62%) ganaba un promedio mensual de $2,048.32 pesos, y si
tomamos como referencia la canasta bsica
24
estaba en $1,493.50 pesos,
realmente les quedaba muy poco para invertir en otras necesidades, como es
suelo para construir una vivienda. De acuerdo a nuestros datos slo el 38%
podan llegar a acceder a un crdito del INFONAVIT
25
por sus ingresos, pero no
todos cotizan en ese instituto para obtener un crdito, pues tienen su propio
negocio o son comerciantes ambulantes.
Por otra parte, como consecuencia de los problemas en las ventas, en la
actualidad existe un 44% de lotes baldos, pues los colonos no pueden construir
porque existen otros propietarios del mismo predio y hasta que se resuelva el
problema tienen derecho a construir.
Lo que es un hecho, es que la zona se valoriz por las inversiones que eran
aportadas por los gobiernos federal, estatal y el municipal. Por ejemplo, el
gobierno estatal ha invertido $794,040.66 pesos en empedrados, y el municipal,
junto con el federal, han invertido $ 4097,967.90 pesos en infraestructuras y
equipamientos urbanos
26
.

23
En 1990 el salario mnimo era de $9.92 pesos, en 1995 de $13.78 pesos, en el 2000 era de
$32.70 pesos y para el 2005 contemplaba en $44.05 pesos. Teniendo una diferencia de 1990 al
2005 de $34.13 pesos.
24
La canasta bsica contempla alimentos, bebidas y tabaco con 22.70%, ropa, calzado y
accesorios un 5.59%, vivienda 26.4%, muebles, aparatos y accesorios domsticos 4.9%, salud y
cuidado personal 8.6%, transporte 13.4%, educacin y esparcimiento 11.5%, otros servicios 6.9%,
con un total del 100% equivalente a $1,493.56 pesos en el 2005.
25
Los derechohabientes que se han beneficiado con un mayor nmero de crditos en los ltimos
aos por el INFONAVIT son los que ganan entre tres y seis salarios mnimos, ya que en 1990 los
salarios eran inferiores creando un mayor nmero de trabajadores que reciban menos de tres
salarios mnimos (Garca:83-88).
26
Los montos se obtuvieron por medio de las actas de entrega-recepcin que formaban parte del
contrato, en donde se especificaba el monto de la obra y el avance de la misma.

289

N Concepto
Monto invertido por
vivienda de interes
social
Monto invertido por vivienda en
asentamiento irregular
1 Trazo y Nivelacin $388.31 $718.37
2 Corte de cajon de calle $402.01 $657.40
3 Excavacin de cepa para drenaje $50.75 $87.83
4 Tendido de tuberia de drenaje $699.28 $985.67
5 Relleno y compactacin $154.68 $223.50
6 Excavacin de cepa para agua potable $26.59 $43.42
7 Tendido de tuberia de agua potable $1,154.46 $1,865.39
8 Relleno de cepa de agua potable $66.06 $134.10
9 Nivelacion de subrasante $303.72 $480.65
10 Colocacin de machuelo $298.89 $312.70
11 Electrificacin $2,528.86 $5,400.00
12 Fabricacin de Banqueta de concreto $969.97 $1,193.06
13 Empedrado $1,012.67 $2,800.00
Total de infraestructura invertida $8,056.26 $14,902.09
Unidad
(15 m2)
Tambin comparamos los costos de lo invertido en un fraccionamiento de
inters social regular y se obtuvieron datos en promedio de todas las inversiones
realizadas en los asentamientos irregulares desde 1994 al 2005. Por lo que
obtuvimos como resultado en algunos de hasta un 50% de diferencia en costos
entre una inversin y otra. Estas diferencias las podemos observar en los precios
de la tabla 32.

Tabla 32 Diferencia de precios promedio entre una urbanizacin planeada y
una urbanizacin improvisada 1994-2005

Fuente: elaboracin propia con base a archivos de Informes de Gobiernos municipales (1994-
2005) y archivos de algunas constructoras inmobiliarias privadas.

Si se previniera esta problemtica con suelo urbanizado para la gente de escasos
recursos como lo afirman Smolka (2003), Legorreta y otros autores ms, no
hubiera los sobregastos que implican la introduccin de infraestructura. Estos
sobregastos son generados por aquellas etapas de infraestructuras que no se
realizaron a tiempo o que no se instalaron antes que otras obras, debido a que
stos no son planeados, por lo que si adems le agregamos el valor de los
trmites para su regularizacin y los desgastes fsicos de las peticiones y
gestiones para lograr el apoyo, se elevara considerablemente su valor.
En nuestra pregunta de investigacin plantebamos Cules han sido las
formas de gestin en los asentamientos irregulares en la zona oriente de la
ciudad de Colima? nuestra hiptesis era: La gestin en los asentamientos
irregulares en la zona oriente de Colima ha sido promovida por actores

290

asociados a ejidatarios y por la flexibilidad de las autoridades en la
aplicacin de las polticas urbanas especialmente en la introduccin de
servicios bsicos antes de la titulacin.
Al contrastar nuestra hiptesis con lo analizado en nuestra rea de estudio,
se encontr que no en todos los casos existi una asociacin de los promotores
de las colonias con los ejidatarios, ya que en el caso de Las Torres el titular de la
parcela era Sr. Alejandro Trillo Vzquez que por voluntad propia vendi lotes.
Existe una flexibilidad de las autoridades en la aplicacin de las polticas urbanas
existentes, ya que si tomamos en cuenta que el instrumento rector para el
desarrollo urbano en Mxico es la Ley General de Asentamientos Humanos y
derivada de ella es la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, la
cual seala en el Captulo II, artculo 169, que la Secretara de Desarrollo Urbano
(SEDUR) y el Ayuntamiento al tener conocimiento de un asentamiento irregular o
la formacin de ste, proceder a la suspensin de cualquier obra o ventas de
predios que se realicen ilcitamente y debe darlo a conocer en lugares pblicos
y peridicos, como advertencia pblica. Por lo tanto no solo ese artculo se ignor
si no tambin las sanciones que aplica en el anterior artculo 168, que especifica
que las autoridades estatales o municipales procedern inmediatamente a
presentar la denuncia en contra de quien incurra en la gestacin de los
asentamientos irregulares, fundamentada en la fraccin III del artculo 234 del
Cdigo Penal del Estado. Por lo tanto, los dems reglamentos quedan amparados
bajo la aprobacin o no, que otorgue la Ley de Asentamientos Humanos.
Concluimos que el gobierno del Estado no siempre ha intervenido en los
asentamientos irregulares como lo hemos visto con las investigaciones de
Huamn (1995), Legorreta (1989) y Smolka (2003), ya que quien introdujo los
servicios bsicos en Las Amricas fue el municipio, con apoyos del gobierno
federal (Ramo 33) y La SEDESOL (Programa Hbitat) para la electrificacin e
infraestructura bsica.
Por lo tanto, no slo el Estado acta como facilitador en la gestin de
servicios bsicos y la regularizacin, sino que tambin el municipio est
involucrado en la introduccin de servicios bsicos y forma parte de la

291

regularizacin de los predios. Por ello podemos decir que no toda la hiptesis que
plantebamos al inicio era cierta ya que dependiendo la zona, ciudad o Estado la
problemtica que se presenta sera diferente.

Por otra parte, siguen apareciendo otros asentamientos irregulares en el municipio
de colima, actualmente se estn realizando el mismo tipo de ventas y con el
mismo personaje (Alfonso Daz Avalos) que vendi los lotes en la colonia pablo
silva garca. pero ahora el problema est en la parte oriente del ejido la estancia.
Por lo que nos preguntamos, Cmo podemos prevenir la proliferacin de este
tipo de asentamientos irregulares?
Si sabemos que el Gobierno del Estado o el municipio pueden recibir apoyos
de los gobiernos federales, se podra proponer que trabajaran de manera
conjunta, ya que es un problema que se tiene que atender en la brevedad posible.
Dentro de nuestra investigacin se lleg a la conclusin de que para regularizar
los asentamientos se tienen que realizar sobregastos a un corto, mediano y largo
plazo. Pero para que funcionen con ms eficacia, se puede proponer que se
consoliden con lo siguiente:

! Que las planeaciones que se han realizado para el crecimiento de la
poblacin de escasos recursos no queden en utopas, sino que se busquen
alternativas reales en reas determinadas. Una de las posibles alternativas
para la obtencin de suelo para la vivienda, pueden ser las tierras ejidales
que son las ms prximas a la ciudad. Por ello, es conveniente prevenir las
reas que se encuentran declaradas como reserva de un centro de
poblacin, ya que en el art. 89 de la Ley Agraria se establece que en toda
enajenacin de terrenos ejidales ubicados en reas declaradas reservadas
para el crecimiento de un centro de poblacin, de conformidad con los
planes de desarrollo urbano municipal, en favor de personas ajenas al ejido,
se deber respetar el derecho de preferencia de los gobiernos de los
estados y municipios establecido por la Ley General de asentamientos

292

Humanos de tal manera que se pueden prevenir reservas para un centro
de poblacin siempre y cuando se requiera. En el caso de que el ejidatario
proponga las tierras en un costo elevado, el ayuntamiento puede tomar
como base el valor catastral de la zona ms cercana, para que pudieran
llegar a una negociacin justa. Ahora, si el ejidatario no quisiera negociar
sus tierras, los ayuntamientos pueden estar monitoreando sus actividades
para que no realice ninguna venta irregular.

! Evitar que las tierras ejidales al adquirir el dominio pleno por parte del
ejidatario sean explotadas para la venta de suelo irregular. Para prevenir
este tipo de problemas, se debe de orientar mediante capacitacin al
ejidatario, darle a conocer los beneficios y los perjuicios que puede llegar
tener si no toma en cuenta las leyes y reglamentos establecidos, a dems
de crear una conciencia hacia el ejidatario el municipio podr ofrecerle
alternativas y asesora con base a los Planes de Desarrollo Urbano. La Ley
Agraria establece en su seccin sptima, De las tierras ejidales en zonas
urbanas, artculo 87, que Cuando los terrenos de un ejido se encuentren
ubicados en un rea de crecimiento de un centro de poblacin, los ncleos
de poblacin ejidal podrn beneficiarse de la urbanizacin de sus tierras
Por lo tanto, se puede incorporar tierras ejidales al desarrollo urbano
siempre y cuando se sujeten a las leyes, reglamentos y planes vigentes en
materia de asentamientos humanos.

! Se requiere atender a la poblacin que no cuenta con los apoyos crediticios
de un organismo nacional de vivienda, para que de acuerdo a sus salarios
puedan recibir apoyos del gobierno federal y con ellos obtener los
materiales para construir una vivienda digna. Por ejemplo en nuestro caso
de estudio el 62% gana de 1 a 3 salarios mnimos, por lo que no llegan a
obtener un crdito para vivienda. Es por eso que se necesita que el
ayuntamiento gestione por medio Gobierno Federal y el ramo 33 el Fondo

293

de aportaciones para la infraestructura social municipal en donde a dems
de dotar de infraestructura bsica a las colonias involucra el mejoramiento
de la vivienda.

! Que las sanciones que establecen las distintas leyes, sean aplicadas contra
aquellas personas que buscan obtener beneficios a travs de fraudes. Para
lograrlo se necesita principalmente derivar responsabilidades en el rgano
estatal y municipal. La Ley de Asentamientos Humanos de Colima
establece las responsabilidades de cada uno y no permite la formacin o
ventas de suelo irregular bajo ninguna circunstancia. En caso de que se
hiciera caso omiso, el Cdigo Penal del Estado deber deslindar las
sanciones correspondientes contra aquellos que estn involucrados en
algn beneficio propio o en conjunto.

Por lo que es conveniente que el municipio en conjunto con el estado acten
de manera inmediata ya que las tierras ejidales pueden seguir siendo un
objetivo ms para especuladores o aquellas personas que buscan conseguir
suelo barato.


294


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Anexos

295


Anexo 1. Constancias de la colonias Los Pinos, Pablo Silva
Garca y Las Torres
Constancia de la colonia Los Pinos


296


Constancia de la colonia Pablo Silva Garca


297


Constancia de la colonia Las Torres




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e

d
e

l
a

c
i
u
d
a
d

d
e

C
o
l
i
m
a

1
9
9
0
-
2
0
0
5

Anexo 2. Registros de los propietarios en el conjunto Las Amricas


169

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 69 1 103 1 177 1 8 1 0 LOPEZ ANGUIANO
ALMA
LETICIA
MANUEL
RUIZ
343
ALBARRADA
INDECO
COLIMA
LAS TORRES 69 2 103 2 177 2 8 1 0 BLANCO FLORES JOSE
DE LA
VIDRIERIA
55
SENDEROS
DEL CARMEN
VILLA DE A.
LAS TORRES 69 3 103 3 177 3 8 1 0 BLANCO FLORES JOSE
DE LA
VIDRIERIA
55
SENDEROS
DEL CARMEN
VILLA DE A.
LAS TORRES 69 4 103 4 177 4 8 0 0
LAS TORRES 69 5 103 5 177 5 8 0 0
LAS TORRES 69 6 103 6 177 6 8 1 0 CEBALLOS HINOJOZA JAIME
CAMINO
REAL
652 EL PORVENIR COLIMA
LAS TORRES calle calle 103 7 calle calle sin registro
LAS TORRES 68 1 103 8 177' 1 sin registro
LAS TORRES 68 1 y 2 103 13 177' 1 y 2 sin registro
LAS TORRES 68 103 s/n 177 8 1 0 PEREGRINA REYES IRMA
RICARDO
PALACIOS
297
ALBARRADA
INDECO
COLIMA
LAS TORRES 68 103 s/n 177 8 1 0 GASPAR PEREZ JOS PUEBLA 1332 SANTA AMALIA COLIMA
LAS TORRES 67 1 104 A. DONAC. 176 1 1 0 0
LAS TORRES 54 1 105 1 186 1 23 1 1 PONCE SANTOS HERMINIA
RICARDO
FLORES
MAGON
171 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 54 2 105 2 186 2 23 1 1 MARTINEZ VALDOVINOS
MA. DE
JESUS
REP. DE
CUBA
243 LIBERACION V. DE A.
LAS TORRES 54 3 105 3 186 3 23 1 1 TRUJILLO GARCIA
MARIO
FERNANDO
REPUBLICA
DE
VENEZUELA
1463 LAS TORRES COLIMA
LAS TORRES 54 4 105 4 186 4 23 1 1 ALCAZAR TRUJILLO
ROSARIO
CONCEPCIO
N
REPUBLICA
DE
VENEZUELA
LAS TORRES 54 5 105 5 186 5 23 1 0 RAMIREZ VEGA
JAVIER
ANTONIO
JOAQUIN
AMARO
LAS TORRES 54 6 105 6 186 6 23 1 1 MERIDA RAMIREZ GUSTAVO
16 DE
SEPTIEMBR
E
662 FATIMA COLIMA
LAS TORRES 54 7 105 7 186 7 23 1 1 RAMIREZ RAMIREZ ANTONIO
AV. CAMINO
REAL
5 CAMINO REAL COLIMA
LAS TORRES 54 7 105 8 186 7 23 1 1 RODRIGUEZ RAMIREZ
JUAN
RICARDO
HIDALGO 800 SAN PABLO COLIMA
LAS TORRES 54 8 105 9 186 8 23 0 0
LAS TORRES 54 9 105 10 186 9 23 1 1 RAMIREZ RAMIREZ MANUEL
CAMINO
REAL
LAS TORRES 54 10 105 11 186 10 23 1 1 GONZALEZ MARIA
DE
LOURDES
AV.
TECOMAN
LAS TORRES 54 11 105 12 186 11 23 1 1 NAVA NUEZ JOSE
AV.
TECOMAN
LAS TORRES 54 11 105 13 186 11 23 1 1 NAVA NUEZ JOSE
AV.
TECOMAN
LAS TORRES 54 12 105 14 186 12 Y 13 23 1 1 GONZALEZ MARTINEZ PEDRO
AV.
TECOMAN
LAS TORRES 54 12 105 15 186 14 23 1 1 GONZALEZ MARTINEZ PEDRO
AV.
TECOMAN

Registro de los propietarios de predios en Las Torres


170

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 54 15 105 16 186 15 23 0 0
LAS TORRES 54 16 105 17 186 16 23 0 0
LAS TORRES 54 17 105 18 186 17 23 1 1 ALDAMA SILVA SABINO
RINCONADA
DE
JARARANDA
LAS TORRES 54 18 105 19 186 18 23 0 0
LAS TORRES 54 19 105 20 186 19 23 1 1 OCHOA DE RAMIREZ TERESA
GONZALO
DE
SANDOVAL
1284 REVOLUCIN COLIMA
LAS TORRES 54 20 105 21 186 20 23 1 0 ACOSTA MARTINEZ ELISEO
REP. DE
COLOMBIA
LAS TORRES 54 21 105 22 186 21 23 1 0 MEZA CHAVEZ SALVADOR
GUILLERMO
PRIETO
309 LOMAS DE CIR. COLIMA
LAS TORRES 54 22 105 23 186 22 23 0 0
LAS TORRES 56 4 106 1 188 4 30 0 0
LAS TORRES 56 5 106 2 188 5 30 0 0
LAS TORRES 56 6 106 3 188 6 30 1 0 VERGARA HERNANDEZ MIGUEL HIDALGO 199 CENTRO TEPAMES
LAS TORRES 56 7 106 4 188 7 30 1 0 VAZQUEZ MARISCAL GRISELDA
NICOLAS
BRAVO
314 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 56 CALLE 106 5 188 CALLE 30 0 0
LAS TORRES 55 2 106 6 187 2 30 1 1 DIAZ URTIZ RODOLFO
JOAQUIN
AMARO
1334
SAN JOSE
NORTE
COLIMA
LAS TORRES 55 3 106 7 187 3 30 0 0
LAS TORRES 55 4 106 8 187 4 30 0 0
LAS TORRES 55 5 106 9 187 5 30 0 0
LAS TORRES 55 6 106 10 187 6 30 1 0 LEON MENDEZ JOSE LUIS
AND. RIO
BLANCO
918 INFONAVIT COLIMA
LAS TORRES 55 6 106 11 187 6 30 1 0 LEON MENDEZ HUMBERTO
AND. RIO
BLANCO
LAS TORRES 55 7 106 12 187 7 30 0 0 0
LAS TORRES 55 8 106 13 187 8 30 0 0 0
LAS TORRES 55 9 106 14 187 9 30 2 0 VALLE OLIVERA MARIA
ISAURA
PAMPLONA
334 LA VIRGENCITA COLIMA
LAS TORRES 55 9 106 14 187 9 30 2 0 BARAJAS MACIAS IRMA DALIA 1488
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LAS TORRES 55 10 106 15 187 10 30 0 0
LAS TORRES 55 11 106 16 187 11 30 1 0 PALOMAR CRUZ
MA.
MERCEDES
MISMO
LOTE
LAS TORRES COLIMA
LAS TORRES 55 12 106 17 187 12 30 1 1 TORRES CISNEROS
JUAN
MANUEL
AV. GLO. DE
SANDOVAL
1704
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LAS TORRES 55 13 106 18 187 13 30 1 1 TORRES CISNEROS
JUAN
MANUEL
AV. GLO. DE
SANDOVAL
1704
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LAS TORRES 55 14 106 19 187 14 30 1 0 TORRES CISNEROS RIGOBERTO
AV. GLO. DE
SANDOVAL
1704
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LAS TORRES 55 15 106 20 187 15 30 1 0 SANCHEZ RIVERA SEVERO
PABLO
GONZALEZ
1381
SAN JOSE
NORTE
COLIMA
LAS TORRES 55 1 106 21 187 1 30 1 1 AHUMADA OLIVA JOSEFINA ARMERIA 457 LA ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 56 8 106 23 188 8 30 1 1 MORFIN CARDENAS ISAIAS REFORMA 255 CENTRO PIHUAMO
LAS TORRES 56 9 106 24 188 9 30 0 0
LAS TORRES 56 10 106 25 188 10 30 1 0 ANDRADE MENDEZ GABRIELA
BELIZARIO
DOMINGUEZ
934 EL TIVOLI COLIMA



171

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 56 11 106 26 188 11 30 1 0 HEREDIA MENDEZ MARTIN
BELIZARIO
DOMINGUEZ
LAS TORRES 56 12 106 27 188 12 30 1 0 HEREDIA MENDEZ ANGEL
BELIZARIO
DOMINGUEZ
LAS TORRES 56 1 106 28 188 1 30 1 1 ZURITA ALEJANDRE
CESAR
CARLOS
JOSE
VASCONCEL
OS
592
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LAS TORRES 56 2 106 29 188 2 30 1 1 RAMOS HERRERA JESUS
AV. SAN
SEBASTIAN
280
VILLA SAN
SEBASTIAN
COLIMA
LAS TORRES 56 3 106 30 188 3 30 1 0 VIZCAINO JULIO CESAR
BELIZARIO
DOMINGUEZ
LAS TORRES 7 1 107 1 233 1 1 1 1 RAMIREZ RAMIREZ GUADALUPE
COQUIMATL
AN
517
ORIENTAL
NORTE
COLIMA
LAS TORRES 49 3 108 1 194 3 30 1 1 MARIAS VALLE ELSA
JESUS
ALCARAZ
451 EL DIEZMO COLIMA
LAS TORRES 49 4 108 2 194 4 30 1 0 MADRUEO GALLEGOS FELIX
REP. DE
COLOMBIA
LAS TORRES 49 5 108 3 194 5 30 1 0 CRUZ BARBOSA ENRIQUETA
CRUZ
CAMPOS
LAS TORRES 49 6 108 4 194 6 30 2 0 PIZANO GONZALEZ ANA BERTHA
REP. DE
COLOMBIA
LAS TORRES 49 CALLE 108 5 194 CALLE 30 1 0 SANDOVAL CHAVEZ EFRAIN
MANUEL M.
DIEGUEZ
LAS TORRES 48 2 108 6 193 2 30 1 0 GUERRERO FIGUEROA
JESUS
ERNESTO
REP. DE
COLOMBIA
S/N
LAS TORRES COLIMA
JESUS
ERNESTO
REP. DE
COLOMBIA
S/N
LAS TORRES COLIMA
JESUS
ERNESTO
REP. DE
COLOMBIA
S/N
LAS TORRES COLIMA
JESUS
ERNESTO
REP. DE
COLOMBIA
S/N
LAS TORRES COLIMA
LAS TORRES 48 6 108 10 193 6 30 2 0 JASSO FERNANDEZ ANTONIO
SANTIAGO
ESCOTO
531 ALBARRADA COLIMA
LAS TORRES 48 6 108 10 193 6 30 2 0 MARTINEZ HERNANDEZ ESPERANZA 27 DE SEP. 471 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 48 7 108 11 193 7 30 1 0 RAMIREZ BARRERA DANIEL MORELOS 318 CENTRO COQUIMATLAN
LAS TORRES 48 7 108 12 193 7 30 1 0 RAMIREZ BARRERA DANIEL MORELOS 318 CENTRO COQUIMATLAN
LAS TORRES 48 8 108 13 193 8 30 1 1 MACIAS VELAZQUEZ
ELSA
MARGARITA
CISNES 156
SANTA
BARBARA
COLIMA
LAS TORRES 48 9 108 14 193 9 30 1 1 MARIN ROBLES
VICTOR
MANUEL
CENTENARI
O
148 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 48 10 108 15 193 10 30 1 1 MARIN ROBLES
VICTOR
MANUEL
CENTENARI
O
148 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 48 11 108 16 193 11 30 2 0 MURGUIA VENEGAS JUAN
INDEPENDE
NCIA
283-B CENTRO COLIMA
LAS TORRES 48 11 108 16 193 11 30 2 0 RAMIREZ HONORATO
EDGAR
ERNANDO
ROSA
MORADA
83 LAS TUNAS VILLA DE A.
LAS TORRES 48 12 108 17 193 12 30 1 1 RAMIREZ HONORATOS
EDGAR
FERNANDO
OBREGON 24 CENTRO VILLA DE A.
LAS TORRES 48 13 108 18 193 13 30 1 1 HERNANDEZ FAUSTO
ROSA
ADRIANA
27 DE SEP. 637 CENTRO COLIMA



172

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
ROSA
ADRIANA
27 DE SEP. 637 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 48 1 108 20 193 1 30 0 0
LAS TORRES 48 1 108 21 193 1 30 0 0
LAS TORRES 48 CALLE 108 22 193 CALLE 30 1 1 MARTINEZ VALDOVINOS
MA. DE
JESUS
REP. DE
CUBA
LAS TORRES 49 7 108 23 194 7 30 1 0 BARBOSA MIGUEL ANGEL
REP. DE
PANAMA
ALFONSO
MICHEL
LAS TORRES 49 9 108 25 194 9 30 1 0 LEZAMA GAYTAN ROSA ELENA OBREGON 140 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 49 9 108 26 194 9 30 1 0 LEZAMA GAYTAN ROSA ELENA OBREGON 140 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 49 10 108 27 194 10 30 2 0 HERNANDEZ TORRES PRIMITIVO
ANTONIO
CARDENAS
438
ALFREDO B.
BONFIL
VILLA DE
ALVAREZ
LAS TORRES 49 1 108 28 194 1 30 1 0 MENDOZA AVALOS ELVA MINATITLAN 638 ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 49 2 108 29 194 2 30 1 0 ESTRADA MADRIGAL MARIA
REP. DE
COLOMBIA
LAS TORRES 49 3 108 30 194 3 30 1 0 MEJIA VERDUZCO
E.
MARGARITA
AV.
UNIVERSIDA
D
1295
ORIENTAL
NORTE
COLIMA
LAS TORRES 47 1 109 1 192 1 20 1 0 MUIZ PARRA ENEDINA MZA. 109

LOTE
1
LAS TORRES COLIMA
LAS TORRES 47 2 109 2 192 2 20 1 1 LLERENAS
MONTES DE
OCA
SALVADOR
ROSA
MORADA
91
VILLA DE LAS
TUNAS
V. DE A.
LAS TORRES 47 3 109 3 192 3 20 1 0 MUIZ PARRA JORGE
BENITO
JUAREZ
LAS TORRES 47 4 109 4 192 4 20 1 1 VAZQUEZ MUNGUIA MANUEL
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
LAS TORRES 47 5 109 7 192 5 20 1 1 CASTAEDA MEJIA MARTIN
LAGUNA DE
EPAZOTE
S/N
SOLIDARIDAD V. DE A.
LAS TORRES 47 6 109 8 192 6 20 1 1 RIVERA DOLORES RODOLFO
GUSTAVO
DIAZ ORDAZ
150 EL MORALETE COLIMA
LAS TORRES 47 7 109 9 192 7 20 1 1 RAMIREZ DOLORES
LUIS
LEONARDO
GUSTAVO
DIAZ ORDAZ
LAS TORRES 47 8 109 10 192 8 20 2 1 RAMIREZ OCHOA IRMA
AV. GLO. DE
SANDOVAL
1286 REVOLUCION COLIMA
LAS TORRES 47 8 109 10 192 8 20 2 1 MARTINEZ GARCIA ESPERANZA 27 DE SEP. 471 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 47 10 109 11 192 10 20 2 0 RODRIGUEZ TAPIA
CLEMENTIN
A
DE LA
VIDRIERIA
55
SENDEROS
DEL CARMEN
VILLA DE A.
LAS TORRES 47 11 109 12 192 11 20 1 1 IGLESIA DEL CUERPO DE CRISTO
AV.
TECOMAN
AV.TECOMA
N
LAS TORRES 47 11 109 14 192 11 20 1 1 RAMOS LOPEZ
JORGE
ANTONIO
JOSE
BENITEZ
639
RANCHO
BLANCO
VILLA DE A.



173

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
GUSTAVO
DIAZ ORDAZ
LAS TORRES 47 12 109 16 192 12 20 0 0
LAS TORRES 47 13 109 17 192 13 20 1 0
VALENZUEL
A
VAZQUEZ RIGOBERTO PUEBLA 1403 CUAUHTEMOC COLIMA
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
LAS TORRES 47 15 109 19 192 15 20 1 1 PEREZ LARIOS JULIAN
BASILIO
VADILLO
14 POPULAR COLIMA
LAS TORRES 47 16 109 20 192 16 20 1 0 GARCIA MUIZ
GLADIS
ESMERALDA
BENITO
JUAREZ
LAS TORRES 40 3 110 1 185 3 9 1 1 ZUIGA CHAVEZ ARTURO
REP.DE
PANAMA
LAS TORRES 40 2 110 2 185 2 9 1 1 OCHOA ALVAREZ
IRMA DEL
ROSARIO
COQUIMATL
AN
475 ORIENTAL SUR COLIMA
IRMA DEL
ROSARIO
COQUIMATL
AN
LAS TORRES 40 110 4 185 2 9 0 0
LAS TORRES 40 2 110 5 185 2 9 1 0 CALVARIO CANTERO ANASTACIO
AV.
TECOMAN
LAS TORRES 40 1 110 6 185 1 9 1 1 CAMACHO MARTINEZ GREGORIO AV. COLIMA 492 LA ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 40 1 110 7 185 1 9 1 1 CAMACHO MARTINEZ GREGORIO AV. COLIMA 492 LA ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 40 4 110 8 185 4 9 1 1 PARRA TADEO
MARTHA
LUISA
ALBAILES 623 EL PORVENIR COLIMA
LAS TORRES 40 5 110 9 185 5 9 2 1 MARTINEZ MARTINEZ PASCUAL PRIMAVERA 894 CAMINO REAL COLIMA
LAS TORRES 40 5A 110 9A 185 5A 2 1
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
COLIMA
LAS TORRES 31 7 111 1 200 7 7 0 0
LAS TORRES 31 6 111 2 200 6 7 1 1 CANO ESPINOZA MARIA
REFUGIO
MORALES
LAS TORRES 31 5 111 3 200 5 7 1 1 GUEVARA CRUZ PATRICIA
AV.
TECOMAN
LAS TORRES 31 4 111 4 200 4 7 0 0
LAS TORRES 31 3 111 5 200 3 7 1 1 CARRILLO GUZMAN FERNANDO
AV.
TECOMAN
S/N LAS TORRES COLIMA
LAS TORRES 31 2 111 6 200 2 7 1 1 ROSAS FLORES
FRANCISCO
ADRIAN
AURORA
BOREAL
88
MANUEL M.
DIEGUEZ
COLIMA
LAS TORRES 31 1 111 7 200 1 7 1 1 TAPIA MUOZ MANUEL MICHOACAN 53 INSURGENTES COLIMA
LAS TORRES 31 14 111 8 200 0 7 1 0 TAPIA MUOZ MANUEL MICHOACAN 53 INSURGENTES COLIMA
LAS TORRES 31 13 111 9 200 0 7 0 0
LAS TORRES 31 12 111 10 200 0 7 1 0 QUIRINO AVILA RENE
JUAN JOSE
ORTEGA
LAS TORRES 31 11 111 11 200 0 7
1 0
QUIRINO AVILA RENE
JUAN JOSE
ORTEGA
LAS TORRES 31 12 111 5 -A 200 0 7 1 1 GARFIAS GARCIA TRINIDAD
AV.
TECOMAN
LAS TORRES 41 1 112 1 201 1 18 1
0
MANCILLA A. RAYMUNDO
REP. DE
NICARAGUA
LAS TORRES 41 2 112 2 201 2 18 1
1
NAVARRO BECERRA RICARDO
ABRHAM
GONZALEZ
LAS TORRES 41 3 112 3 201 3 18 1
1
TREJO RODRIGUEZ PEDRO
CARDENALE
S
55 STA. BARBARA COLIMA



174

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA
ROSA
ADRIANA
27 DE SEP. 637 CENTRO
LAS TORRES 48 1 108 20 193 1 30 0 0
LAS TORRES 48 1 108 21 193 1 30 0 0
LAS TORRES 48 CALLE 108 22 193 CALLE 30 1 1 MARTINEZ VALDOVINOS
MA. DE
JESUS
REP. DE
CUBA
243 LIBERACION
LAS TORRES 49 7 108 23 194 7 30 1 0 BARBOSA MIGUEL ANGEL
REP. DE
PANAMA
1507 LAS TORRES
ALFONSO
MICHEL
397 EL DIEZMO
LAS TORRES 49 9 108 25 194 9 30 1 0 LEZAMA GAYTAN ROSA ELENA OBREGON 140 CENTRO
LAS TORRES 49 9 108 26 194 9 30 1 0 LEZAMA GAYTAN ROSA ELENA OBREGON 140 CENTRO
LAS TORRES 49 10 108 27 194 10 30 2 0 HERNANDEZ TORRES PRIMITIVO
ANTONIO
CARDENAS
438
ALFREDO B.
BONFIL
LAS TORRES 49 1 108 28 194 1 30 1 0 MENDOZA AVALOS ELVA MINATITLAN 638 ORIENTAL
LAS TORRES 49 2 108 29 194 2 30 1 0 ESTRADA MADRIGAL MARIA
REP. DE
COLOMBIA
1513 LAS TORRES
E.
MARGARITA
AV.
UNIVERSIDA
D
1295
ORIENTAL
NORTE
LAS TORRES 47 1 109 1 192 1 20 1 0 MUIZ PARRA ENEDINA MZA. 109

LOTE
1
LAS TORRES
LAS TORRES 47 2 109 2 192 2 20 1 1 LLERENAS
MONTES DE
OCA
SALVADOR
ROSA
MORADA
91
VILLA DE LAS
TUNAS
LAS TORRES 47 3 109 3 192 3 20 1 0 MUIZ PARRA JORGE
BENITO
JUAREZ
806 EL TIVOLI
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
1461 LAS TORRES
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
1461 LAS TORRES
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
1461 LAS TORRES
LAS TORRES 47 5 109 7 192 5 20 1 1 CASTAEDA MEJIA MARTIN
LAGUNA DE
EPAZOTE
S/N
SOLIDARIDAD
GUSTAVO
DIAZ ORDAZ
150 EL MORALETE
LAS TORRES 47 7 109 9 192 7 20 1 1 RAMIREZ DOLORES
LUIS
LEONARDO
GUSTAVO
DIAZ ORDAZ
150 EL MORALETE
LAS TORRES 47 8 109 10 192 8 20 2 1 RAMIREZ OCHOA IRMA
AV. GLO. DE
SANDOVAL
1286 REVOLUCION
LAS TORRES 47 8 109 10 192 8 20 2 1 MARTINEZ GARCIA ESPERANZA 27 DE SEP. 471 CENTRO
LAS TORRES 47 9 109 11 192 9 20 2 1 MARTINEZ GARCIA ESPERANZA 27 DE SEP. 471 CENTRO
LAS TORRES 47 10 109 11 192 10 20 2 0 RODRIGUEZ TAPIA
CLEMENTIN
A
DE LA
VIDRIERIA
55
SENDEROS
DEL CARMEN
AV.
TECOMAN
1435 LAS TORRES
AV.TECOMA
N
1435 LAS TORRES
LAS TORRES 47 11 109 14 192 11 20 1 1 RAMOS LOPEZ
JORGE
ANTONIO
JOSE
BENITEZ
639
RANCHO
BLANCO



175

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 41 3 112 4 201 4 18 1
1
CARDENALE
S
LAS TORRES 41 3 112 5 201 5 18 1
1
CARDENALE
S
LAS TORRES 41 6 112 6 201 6 18 1
1
ZUIGA CHAVEZ ARTURO
REPUBLICA
DE
PANANMA
LAS TORRES 41 7 112 7 201 7 18 1
0
SANDOVAL MONTEJANO
JULIO
CESAR
ARMERIA 629 ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 41 7 112 8 201 7 18 1 0 VELASCO ROMERO ADRIANA ARMERIA 629 ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 41 8 112 9 201 8 18 1
1
MANCILLA ORDAZ
MA. DE LOS
ANGELES
REP. DE
PANAMA
LAS TORRES 41 9 112 10 201 9 18 1
0
SANCHEZ VALDOVINOS RODOLFO
ANTONIO
CASO
272
LOMAS DE
CIRCUNVALACI
ON
COLIMA
LAS TORRES 41 10 112 11 201 10 18 0 0
LAS TORRES 41 2 112 12 201 12 18
1 1
MANCILLA ORDAZ LUCIA
REPUBLICA
DE
NICARAGUA
LAS TORRES 41 13 112 13 201 13 18 0 0
LAS TORRES 41 14 112 14 201 14 18 0 0
LAS TORRES 41 3 112 15 201 15 18 1 1 TREJO RODRIGUEZ PEDRO
CARDENALE
S
LAS TORRES 41 3 112 16 201 16 18
1 1
CARDENALE
S
LAS TORRES 41 3 112 17 201 17 18
1 1
CARDENALE
S
LAS TORRES 41 11 112 18 201 11 18
1 1
MANCILLA ORDAZ LUCIA
REPUBLICA
DE
NICARAGUA
LAS TORRES 43 4 113 1 203 4 30 1 0 VELASCO GOMEZ PEDRO
GUILLERMO
PRIETO
210 SAN ISIDRO VILLA DE A.
LAS TORRES 43 5 113 2 203 5 30 1 0 HORTA VERGARA MIRBELLA
REP. DE
PANAMA
LAS TORRES 43 6 113 3 203 6 30 1 0 MUOZ BARBOSA VIRGINIA
REP DE
PANAMA
LAS TORRES 43 7 113 4 203 7 30 1 1 ZUIGA CHAVEZ
MARTA
OFELIA
COFRADIA
S/N
TONILA JALISCO
LAS TORRES 42 2 113 6 202 2 30 1 0 VALLE GUERRERO EVA
REP DE
NICARAGUA
S/N
LAS TORRES COLIMA
LAS TORRES 42 3 113 7 202 3 30 1 0 BARBOSA DUEAS
MARIA
MAGDALENA
REP. DE
PANAMA
LAS TORRES 42 4 113 8 202 4 30 1 1 HERNANDEZ PEREZ
FELIPE DE
JESUS
MATILDE
GOMEZ
296
G.TORRES
QUINTERO
COLIMA
LAS TORRES 42 5 113 9 202 5 30 1 1 SOTO RAMIREZ ANTONIA
JUAN
RULFO
517
JARDINES
VISTA
HERMOSA
COLIMA
JUAN
RULFO
518
JARDINES
VISTA
HERMOSA
COLIMA
JUAN
RULFO
519
JARDINES
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LAS TORRES 42 8 113 12 202 8 30 1 0 VERDUZCO ARELLANO ROQUE
LAZARO
CARDENAS
150 LAS TORRES ARMERIA



176

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 42 9 113 13 202 9 30 1 1 REYES GALVAN
JUAN
MANUEL O
REYEZ
SOLIS JUAN
MANUEL
ALFONSO
MICHEL
LAS TORRES 42 10 113 14 202 10 30 1 1 GONZALEZ CONTRERAS JOSE CAMELIA 1555
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LAS TORRES 42 10 113 15 202 10 30 1 1 GONZALEZ CONTRERAS JOSE CAMELIA 1555
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LAS TORRES 42 11 113 16 202 11 30 1 1 SOSA SOTO OTONIEL AV. COLIMA 301 LA ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 42 14 113 19 202 14 30 0 0
LAS TORRES 42 15 113 20 202 15 30 1 0 MORFIN OLIVERA SALVADOR
AV. GLO. DE
SANDOVAL
1522
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LAS TORRES 42 1 113 21 202 1 30 1 1 MIRANDA TORRES INDELISA
REP. DE
NICARAGUA
LAS TORRES 43 8 113 23 203 8 30 1 0 CASAS MENDOZA J. CELIO
REP. DE
NICARAGUA
LAS TORRES 43 9 113 24 203 9 30 0 0
LAS TORRES 43 10 113 25 203 10 30 0 0
LAS TORRES 43 11 113 26 203 11 30 1 1 CONTRERAS MARISCAL SALOME
REP. DE
NICARAGUA
LAS TORRES 43 3 113 27 203 12 30 1 1 GONZALEZ HECTOR RAUL
REP. DE
NICARAGUA
LAS TORRES 43 1 113 28 203 1 30 1 0
SALVATIERR
A
PASTOR JULIAN E.
AVE LAS
HUERTAS
S/N
PERIQUILLOS ARMERIA,COL.
LAS TORRES 43 2 113 29 203 2 30 1 0
SALVATIERR
A
PASTOR JULIAN E.
AVE LAS
HUERTAS
S/N
PERIQUILLOS ARMERIA,COL.
LAS TORRES 43 3 113 30 203 3 30 1 1 GONZALEZ HECTOR RAUL
REP. DE
NICARAGUA
LAS TORRES 33 4 114 1 207 4 30 0 0
LAS TORRES 33 5 114 2 207 5 30 1 1 RAMIREZ RAMIREZ ROBERTO
DANIEL A.
MORENO
LAS TORRES 33 5 114 3 207 6 30 1 1 RAMIREZ RAMIREZ ROBERTO
DANIEL A.
MORENO
LAS TORRES 33 7 114 4 207 7 30 1 1 OCHOA TAPIA
JOSE
MANUEL
REPUBLICA
DE
NICARAGUA
LAS TORRES 33 8 114 5 207 8 30 1 0 PEREZ PINEDA
LUIS
ALBERTO
AV. DE LOS
MAESTROS
325 COLIMA
LUIS
ALBERTO
AV. DE LOS
MAESTROS
325 COLIMA
LUIS
ALBERTO
AV. DE LOS
MAESTROS
325 COLIMA
LAS TORRES 33 9 114 8 207 9 30 1 0 NUEZ LUCIO MARIA LUISA
REP. DE
NICARAGUA
LAS TORRES 33 10 114 9 207 10 30 1 0 BADILLO CHAVEZ
FRANCISCO
JAVIER
PRIV. DE
LOS
TRASTES
16 STA. CRISTINA VILLA DE A.
LAS TORRES 33 11 114 10 207 11 30 1 1 HARO VALDOVINOS OLIVIA
REP. DE
PERU
REP. DE
PERU
REP. DE
PERU



177

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 33 14 114 13 207 14 30 1 1 OCHOA GALVAN
ANTONINO Y
SUALREZ
LILIANA
REP DE
NICARAGUA
LAS TORRES 33 15 114 14 207 15 30 1 1 SANCHEZ ARREGUIN REYNALDA
REPUBLICA
DEL
SALVADOR
LAS TORRES 33 16 114 15 207 16 30 1 0 OCHOA GALVAN RAMIRO
J. JESUS
ALCARAZ
LAS TORRES 33 17 114 16 207 17 30 0 0
LAS TORRES 33 18 114 17 207 18 30 0 0
LAS TORRES 33 19 114 18 207 19 30 1 1 ACEVES RODRIGUEZ J. CRUZ JALISCO 161
VICENTE
GUERRERO
COLIMA
LAS TORRES 33 20 114 19 207 20 30 1 0 REYES GALVAN AMELIA
MANUEL
GALLARDO
341 CENTRO COLIMA
LUIS
ALBERTO
AV. DE LOS
MAESTROS
325 COLIMA
LUIS
ALBERTO
AV. DE LOS
MAESTROS
325 COLIMA
LUIS
ALBERTO
AV. DE LOS
MAESTROS
325 COLIMA
LAS TORRES 33 21 114 23 207 21 30 1 1 ESCALERA NOVELA
GLENDA
MARGARITA
COQUIMATL
AN
19
EDUARDO
CRUZ GLEZ.
245
VILLA DE A.
CLAUDIA
PATRICIA
AV.
UNIVERSIDA
D
1295 ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 33 23 114 25 207 23 30 1 0 HERNANDEZ GONZALEZ GERARDO
MANUEL M.
DIEGUEZ
LAS TORRES 33 24 114 26 207 24 30 1 0 HERNANDEZ GONZALEZ GERARDO
MANUEL M.
DIEGUEZ
LAS TORRES 33 25 114 27 207 25 30 1 0 DELGADILLO PARTIDA LORENA
GABRIEL
GARCA
MARQUEZ
515
FRAC. REAL
VISTA H.
COLIMA
LAS TORRES 33 1 114 28 207 1 30 1 0 DELGADILLO PARTIDA LORENA
GABRIEL
GARCA
MARQUEZ
515
FRAC. REAL
VISTA H.
COLIMA
LAS TORRES 33 2 114 29 207 2 30 1 0 DELGADILLO PARTIDA JORGE
GABRIEL
GARCA
MARQUEZ
515
FRAC. REAL
VISTA H.
COLIMA
LAS TORRES 33 3 114 30 207 3 30 1 0 DELGADILLO PARTIDA OSWALDO
GABRIEL
GARCA
MARQUEZ
515
FRAC. REAL
VISTA H.
COLIMA
LAS TORRES 32 1 115 1 206 1 15 0 0
LAS TORRES 32 2 115 2 206 2 15 1 1 MORENO CISNEROS MARTA ELIA CAXITLAN 437
INFONAVIT
CAMINO REAL
COLIMA
LAS TORRES 32 3 115 3 206 3 15 1 1
VALDOVINO
S
ELIZONDO IRENE GALEANA 207 LIBERACIN VILLA DE A.
LAS TORRES 32 4 115 4 206 4 15 1 1 OSEGUERA ESPINOZA ISMAEL
REPUBLICA
DE
NICARAGUA
1455 LAS TORRES VILLA DE A.
LAS TORRES 32 5 115 5 206 5 15 1 0
VALDOVINO
S
LAS TORRES 32 6 115 6 206 6 15 1 0 PEREZ ZAMORA GONZALO
LORENZO L.
DE
QUIONES
217-A FATIMA COLIMA
LAS TORRES 32 7 115 7 206 7 15 1 1 CASTAEDA MEJIA FABIAN
JESUS
ALCARAZ
LAS TORRES 32 8 115 8 206 8 15 1 1 CASTAEDA MEJIA FABIAN
JESUS
ALCARAZ
LAS TORRES 32 9 115 9 206 9 15 0 0



178

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 32 10 115 10 206 10 15 0 0 GARCIA SANTANA LUCINA
MIGUEL
HIDALGO
162 CENTRO COMALA
LAS TORRES 32 11 115 11 206 11 15 1 1
VALDOVINO
S
LAS TORRES 32 12 115 12 206 12 15 1 0 CHACON RAMIREZ
YANIRA
ISABEL
MIGUEL
GALINDO
112 CENTRO COLIMA
MA. DE
JESS
REPUBLICA
DE CUBA
243 LIBERACIN VILLA DE A.
LAS TORRES 32 3 115 14 206 14 15 1 1 MORFIN AGUILA ANA MARIA
REPUBLICA
DE
NICARAGUA
LAS TORRES 32 3 115 15 206 15 15 0 0
LAS TORRES 23 1 116 1 213 1 11 1 1 APARICIO AHUMADA
VICTOR
MAURICIO
MA.
GUADALUPE
VIZCARRA
1589 LA ESTANCIA COLIMA
VICTOR
MAURICIO
MA.
GUADALUPE
VIZCARRA
VICTOR
MAURICIO
MA.
GUADALUPE
VIZCARRA
LAS TORRES 23 4 116 4 213 4 11 1 1 AHUMADA OLIVA JOSEFINA ARMERIA 457 LA ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 23 5 116 5 213 5 11 1 1 SERRANO CERNAS ANGEL
REP. DEL
SALVADOR
LAS TORRES 23 6 116 6 213 6 11 1 0 ESCAJEDA NAVARRO
RAUL
MANUEL
EUGENIO
AVI3/4A
LAS TORRES 23 8 116 7 213 8 11 1 0 MORENO MACKELLIGAN JAVIER
AV.
TECNOLOGI
CO
280 LIBERACION VILLA DE A.
LAS TORRES 23 9 116 7 213 9 11 1 0 MORENO MACKELLIGAN JAVIER
AV.
TECNOLOGI
CO
LAS TORRES 23 10 116 8 213 10 11 1 0 LARIOS CEBALLOS MA. ELENA
PROLONGA
CION
TECOMAN
VICTOR
MAURICIO
MA.
GUADALUPE
VIZCARRA
IRMA DEL
ROSARIO
COQUIMATL
AN
LAS TORRES 24 4 117 1 214 4 30 1 1 SOBREVILLA RUIZ
ISIDORO
LORENZO
CISNES 156
SANTA
BARBARA
COLIMA
LAS TORRES 24 5 117 2 214 5 30 1 1 SOBREVILLA RUIZ
ISIDORO
LORENZO
CISNES 157
SANTA
BARBARA
COLIMA
LAS TORRES 24 6 117 3 214 6 30 1 0 ARELLANO GARCIA ARMANDO
MANUEL
AVILA
CAMACHO
58
DIVINA
PROVIDENCIA
TIJUANA, B.C.
LAS TORRES 24 7 117 4 214 7 30 1 0 ARELLANO GARCIA ARMANDO
MANUEL
AVILA
CAMACHO
58
DIVINA
PROVIDENCIA
TIJUANA, B.C.
LAS TORRES 24 8 117 5 214 8 30 1 0 SANCHEZ ROMERO ROGELIO
J.JESUS
ALCARAZ
LAS TORRES 24 9 117 6 214 9 30 1 1 RUELAS RODRIGUEZ SOCORRO
V.
GUERREO
212 SAN ISIDRO VILLA DE A.
LAS TORRES 24 10 117 7 214 10 30 1 1 HERNANDEZ OROZCO ARCELIA
REP. DEL
SALVADOR
LAS TORRES 24 11 117 8 214 11 30 1 1 MENDEZ TORRES JUAN ABASOLO 232 EL MORALETE COLIMA



179

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 24 14 117 11 214 14 30 1 0 MENDEZ PERALTA
TERESA DE
JESS
BELIZARIO
DOMINGUEZ
TERESA DE
JESS
BELIZARIO
DOMINGUEZ
TERESA DE
JESS
BELIZARIO
DOMINGUEZ
LAS TORRES 24 17 117 14 214 17 30 1 0 ANDRADE GALINDO FELIPE
BELIZARIO
DOMINGUEZ
BELIZARIO
DOMINGUEZ
BELIZARIO
DOMINGUEZ
LAS TORRES 24 23 117 20 214 23 30 1 1 JASSO FERNANDEZ RIGOBERTO
FELIPE
ANGELES
LAS TORRES 24 24 117 21 214 24 30 1 1 BARAJAS MACIAS YOLANDA
REP. DE
HONDURAS
LAS TORRES 24 25 117 22 214 25 30 1 0 AMBRIZ GUZMAN
GUILLERMIN
A
REP. DE
HONDURAS
S/N
LAS TORRES COLIMA
LAS TORRES 24 26 117 23 214 26 30 1 0 HERNANDEZ IBARRA ESTANISLAO
REP. DE
HONDURAS
LAS TORRES 24 27 117 24 214 27 30 1 0 HERNANDEZ IBARRA ESTANISLAO
REP. DE
HONDURAS
LAS TORRES 24 28 117 25 214 28 30 1 1 PALOMAR ROCO
MARIA DEL
REFUGIO
REP. DEL
SALVADOR
LAS TORRES 24 29 117 26 214 29 30 0 0
LAS TORRES 24 30 117 27 214 30 30 1 0 HERNANDEZ MEDINA JAVIER ARMERIA 581 ORIIENTAL COLIMA
LAS TORRES 24 1 117 28 214 1 30 1 0 VADILLO DUEAS JOSEFINA
AV. 10 DE
JUNIO
95
DE LOS
TRABAJADORE
S
COLIMA
LAS TORRES 24 2 117 29 214 2 30 1 0 VADILLO DUEAS JOSEFINA
AV. 10 DE
JUNIO
95
DE LOS
TRABAJADORE
S
COLIMA
LAS TORRES 24 3 117 30 214 3 30 1 0 SANCHEZ ZARAGOZA
JULIO
CSAR
MATAMORO
S
185 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 19 2 118 2 222 2 30 1 1 RAMIREZ DE MENDOZA FIDELINA AV. COLIMA 749 LOS PINOS COALCOM.AM
LAS TORRES 19 2 118 3 222 3 30 1 1 RAMIREZ DE MENDOZA FIDELINA AV. COLIMA 749 LOS PINOS COALCOM.AM
LAS TORRES 19 4 118 4 222 4 30 0 0
LAS TORRES 19 5 118 5 222 5 30 0 0
LAS TORRES 19 6 118 6 222 6 30 0 0



180

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 19 7 118 7 222 7 30 1 0 BENITEZ RODRIGUEZ GILBERTO LIBERTAD 80
CERRO DE
ORTEGA
TECOMAN
LAS TORRES 19 8 118 8 222 8 30 1 0 MENDEZ RAMOS
GUILLERMIN
A
LIBERTAD 80
CERRO DE
ORTEGA
TECOMAN
LAS TORRES 19 9 118 9 222 9 30 0 0
LAS TORRES 19 10 118 10 222 10 30 1 0 LUNA SANCHEZ EDER JESUS LOS PINOS 31 EL PORVENIR COLIMA
LAS TORRES 19 11 118 11 222 11 30 0 0
LAS TORRES 19 12 118 12 222 12 30 1 0 LOZANO HERNANDEZ RAUL
AND. PLAYA
DE ORO
315 LAS BRISAS MANZANILLO
LAS TORRES 19 13 118 13 222 13 30 1 0 LOZANO HERNANDEZ RAUL
AND. PLAYA
DE ORO
315 LAS BRISAS MANZANILLO
LAS TORRES 19 14 118 14 222 14 30 1 0 LOPEZ GONZALEZ NANCY
REP DEL
SALVADOR
LAS TORRES 19 15 118 15 222 15 30 1 1 MACIEL MORAN
ITZA
MONICA
GUTIERRIER
REZ NAJERA
313
LOMAS DE
CIRC
COLIMA
LAS TORRES 19 15 118 15 222 15 30 1 1 RODRIGUEZ SAPIEN
CLEMENTIN
A
DE LA
VIDRIERIA
55
SENDEROS
DEL C
V. DE A.
LAS TORRES 19 15 118 16 222 16 30 1 1 MACIEL MORAN
ITZA
MONICA
GUTIERRIER
REZ NAJERA
313
LOMAS DE
CIRC
COLIMA
LAS TORRES 19 15 118 16 222 16 30 1 1 RODRIGUEZ SAPIEN
CLEMENTIN
A
DE LA
VIDRIERIA
55
SENDEROS
DEL C
V. DE A.
LAS TORRES 19 17 118 17 222 17 30 1 1 LOZANO DE PINTO
MA.
FELICITAS
INDEPENDE
NCIA
168 ARMONIA COLIMA
LAS TORRES 19 18 118 18 222 18 30 1 1 LOZANO DE PINTO
MA.
FELICITAS
INDEPENDE
NCIA
168 ARMONIA COLIMA
LAS TORRES 19 19 118 19 222 19 30 1 1 LOZANO PINTO
MOISES
SALVADOR
INDEPENDE
NCIA
168 ARMONIA COLIMA
LAS TORRES 19 20 118 20 222 20 30 0 0
LAS TORRES 19 21 118 21 222 21 30 0 0
LAS TORRES 19 22 118 22 222 22 30 2 0 REAL CHAVARIN
MACARIO Y
MONTES
BARRAGAN
SERGIO A.
ARMERIA 383 LA ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 19 22 118 22 222 22 30 2 1 BARAJAS JUAREZ MARIA
AND.
CARLOS
GUTIERREZ
474
ALFREDO B.
BONFIL
VILLA DE A.
LAS TORRES 19 23 118 23 222 23 30 2 1 BARAJAS JUAREZ MARIA
AND.
CARLOS
GUTIERREZ
474
ALFREDO B.
BONFIL
VILLA DE A.
LAS TORRES 19 23 118 23 222 23 30 2 0 REAL CHAVARIN
MACARIO Y
MONTES
BARRAGAN
SERGIO A.
ARMERIA 383 LA ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 19 24 118 24 222 24 30 1 1 GONZALEZ MALDONADO LORENA CAMELIA 1555
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LAS TORRES 19 25 118 25 222 25 30 1 0 LEON MENDEZ ALMA DELIA
AND. RIO
BLANCO
LAS TORRES 19 26 118 26 222 26 30 1 0 ALVAREZ AYALA VICTORIA
MINOTLACO
YA
194
VILLA SAN
SEBASTIAN
COLIMA
LAS TORRES 19 27 118 27 222 27 30 1 1 RUELAS RODRIGUEZ TIBURCIO
REP DEL
SALVADOR
LAS TORRES 19 28 118 28 222 28 30 1 0 SILVA SUAREZ GILDARDO
GUILLERMO
PRIETO
167 CENTRO COLIMA



181

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 19 29 118 29 222 29 30 1 0 RADILLO MONTERO LEONARDO
CUAUHTEM
OC
209
LOPEZ
MATEOS
VILLA DE A.
LAS TORRES 19 30 118 30 222 30 30 2 0 URIBE GUTIERREZ IGNACIO
AND.
METALISTE
RIA
412
CENDEROS
DEL CARMEN
VILLA DE A.
LAS TORRES 18 1 119 1 221 1 7 0 0
LAS TORRES 18 2 119 2 221 2 7 1 0 MEDINA RODRIGUEZ ARMANDO
ROBERTO
HERNANDEZ
MARISCAL
237 COLIMA
LAS TORRES 18 3 119 3 221 3 7 2 0 PRECIADO MAGAA
JUAN
MANUEL
MANUEL
GUTIERREZ
NAJERA
116
GUADALAJARIT
A
COLIMA
LAS TORRES 18 3 119 3 221 3 7 2 0 ROLON VERDUZCO SALVADOR 5 DE MAYO 399 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 18 4 119 4 221 4 7 1 0 FLORES ANGUIANO
DANIEL
KARIM
AND URANO 511
MANUEL M
DIEGUEZ
V. DE A.
LAS TORRES 18 5 119 5 221 5 7 1 0 SANCHEZ ROMERO ROGELIO
J. JESUS
ALCARAZ
LAS TORRES 18 6 119 6 221 6 7 1 1 ROLON VERDUZCO SALVADOR 5 DE MAYO 399 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 18 7 119 7 221 7 7 1 0 MAGAA ORTIZ MA. LUISA 27 SEP. 650
GUADALAJARIT
A
COLIMA
LAS TORRES 10 3 120 7 226 3 2 1 0 TIZCAREO MARTINEZ CIRILO
ESP. AND.
LOMBARDO
TOLEDANO
LAS TORRES 10 1 120 8 226 1 0 0
LAS TORRES 11 16 121 1 227 16 30 1 0 GUTIERREZ GONZALEZ MARGARITA
NUEZ
BUENROST
RO
NUEZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 15 121 3 227 15 30 1 0 GUTIERREZ GONZALEZ MARIA
NUEZ
BUENROST
RO
NUEZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 14 121 5 227 14 30 1 0 GUTIERREZ GONZALEZ
MARIA
EMERITA
NUEZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 19 121 6 227 19 30 0 0 GUTIERREZ GONZALEZ ALFREDO
NUEZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 13 121 7 227 13 30 0 0 GUTIERREZ GONZALEZ
MARIA DE
LOURDES
NUEZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 20 121 8 227 20 30 1 0 GUTIERREZ GONZALEZ JUAN
NUEZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 12 121 9 227 12 30 1 0 GUTIERREZ GUTIERREZ
MARIA DEL
CARMEN
NUEZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 21 121 10 227 21 30 1 0 GUTIERREZ GUTIERREZ IRMA ALICIA
NUEZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 11 121 11 227 11 30 1 0 LEON TENE YERANIA
PROLONG.
JULUAPAN
269 LAS TUNAS VILLA DE A.



182

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 11 22 121 12 227 22 30 1 0 GUERRERO VILLANUEVA JOSE
NU3/4EZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 10 121 13 227 10 30 1 1 HERNANDEZ GOVEA MOISES MORELOS 910 EL MORALETE COLIMA
NU3/4EZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 9 121 15 227 9 30 1 0 HERNANDEZ GOVEA EDUARDO MORELOS 910 EL MORALETE COLIMA
NU3/4EZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 11 8 121 17 227 8 30 1 0 VALENCIA ALVAREZ RAMON ESTAPILLA 1283 ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 11 25 121 18 227 25 30 1 1 VAZQUEZ REYES MANUEL
MARIA DEL
REFUGIO
MORALES
LAS TORRES 11 6 121 19 227 7 30 1 1 AVILA GONZALEZ
RENE
QUIRINO
JOSE JUAN
ORTEGA
LAS TORRES 11 26 121 20 227 26 30 1 1 REYES GALVAN
J.
GUADALUPE
LIRIO 100
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LAS TORRES 11 6 121 21 227 6 30 1 1 AVILA GONZALEZ
RENE
QUIRINO
JUAN JOSE
ORTEGA
LAS TORRES 11 27 121 22 227 27 30 0 0
LAS TORRES 11 5 121 23 227 5 30 1 0 VIRGEN VALDEZ ADOLFO ALLENDE 260 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 11 28 121 24 227 28 30 1 0 MANCILLA ORDAZ ENEDELIA
CRUZ
CAMPOS
LAS TORRES 11 4 121 25 227 4 30 1 1 NUEZ LOPEZ ISMAEL FRESNO 459
PIMENTEL
LLERERENAS
COLIMA
LAS TORRES 11 29 121 26 227 29 30 1 1 ROSAS ZARATE
FRANCISCO
ADRIAN
RODOLFO
FIERRO
PIMENTEL
LLERERENAS
COLIMA
LAS TORRES 11 30 121 28 227 30 30 1 1 VELASCO ROMERO JOSE ARMERIA 629 ORIENTAL COLIMA
PIMENTEL
LLERERENAS
COLIMA
LAS TORRES 11 1 121 30 227 1 30 2 1 VELASCO ROMERO JOSE ARMERIA 629 ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 11 1 121 30 227 1 30 2 0 HERNANDEZ MARTINEZ RICARDO
GUILLERMO
PRIETO
297
LOMAS DE
CIRCUN.
COLIMA
LAS TORRES 6 13 122 1 231 14 30 1 1 BONILLA OLIVARES DEMETRIO
GUILLERMO
PRIETO
361
LOMAS DE
CIRCUN.
COLIMA
GUILLERMO
PRIETO
362
LOMAS DE
CIRCUN.
COLIMA
GUILLERMO
PRIETO
363
LOMAS DE
CIRCUN.
COLIMA
GUILLERMO
PRIETO
364
LOMAS DE
CIRCUN.
COLIMA
LAS TORRES 6 12 122 5 231 12 30 1 1 PRECIADO VALDOVINOS ROSA ALICIA SALINEROS 681 EL PORVENIR COLIMA
LAS TORRES 6 12 122 6 231 15 30 1 1 PRECIADO VALDOVINOS ROSA ALICIA SALINEROS 681 EL PORVENIR COLIMA
LAS TORRES 6 11 122 7 231 11 30 1 0 VIRGEN ALVAREZ MARCOS ALLENDE 260 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 6 16 122 8 231 16 30 1 1 MEJIA CRUZ JESUS
FRANCISO
RAMIREZ
VILLARREAL
LAS TORRES 6 10 122 9 231 10 30 1 1 VAZQUEZ REYES CARLOS
MARIA DEL
REFUGIO
MORALES
LAS TORRES 6 17 122 10 231 17 30 1 1 PATILA FLORIAN JESUS
FRANCISCO
INIESTRA
LAS TORRES 6 9 122 11 231 9 30 1 1 OCHOA GALVAN EFREN
CAMINO
REAL



183

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 6 18 122 12 231 18 30 1 0 CARDENAS CORONA
JOSE
RAMON
CAMINO
REAL
LAS TORRES 6 8 122 13 231 8 30 0 0
LAS TORRES 6 19 122 14 231 19 30 1 0 MONTES DE OCA
HERMELIND
A
LAS TORRES 6 7 122 15 231 7 30 1 0 ARTEAGA RAMOS MIGUEL
NUEZ
BUENROST
RO
NUEZ
BUENROST
RO
NUEZ
BUENROST
RO
NUEZ
BUENROST
RO
LAS TORRES 6 5 122 19 231 5 30 1 0 ZERMEO MICHEL
ROSENDO/
ESPEJEL
MURILLO
JOSE LUIS
RIO
ARMERIA
531
PLACETAS
ESTADIO
COLIMA
ROSENDO/
ESPEJEL
MURILLO
JOSE LUIS
RIO
ARMERIA
531
PLACETAS
ESTADIO
COLIMA
ROSENDO/
ESPEJEL
MURILLO
JOSE LUIS
RIO
ARMERIA
531
PLACETAS
ESTADIO
COLIMA
LAS TORRES 6 4 122 21 231 4 30 2 1
MONDRAGO
N
RUEDAFLORE
S
ELIZABETH
CRISPIN
CASIAN
438 LOMA BONITA VILLA DE A.
ROSENDO/
ESPEJEL
MURILLO
JOSE LUIS
RIO
ARMERIA
531
PLACETAS
ESTADIO
COLIMA
LAS TORRES 6 23 122 22 231 23 30 2 1 MODRAGON OLGUIN JUAN
CRISPIN
CASIAN
438 LOMA BONITA V. DE A
LAS TORRES 6 3 122 23 231 3 30 0 0
LAS TORRES 6 24 122 24 231 24 30 0 0
LAS TORRES 6 3 122 25 231 3 30 0 0
LAS TORRES 6 25 122 26 231 25 30 0 0
LAS TORRES 6 2 122 27 231 2 30 1 0 SANDOVAL SAMANO
MA. DE LOS
ANGELES
MANUEL
PAYNO
581
JARDINES
VISTA H
COLIMA
MA. DE LOS
ANGELES
MANUEL
PAYNO
581
JARDINES
VISTA H
COLIMA
MA. DE LOS
ANGELES
MANUEL
PAYNO
581
JARDINES
VISTA H
COLIMA
MA. DE LOS
ANGELES
MANUEL
PAYNO
581
JARDINES
VISTA H
COLIMA
LAS TORRES 123 3 29 1 0 DEL TORO GARCIA RAFAEL
ALFONSO
MICHEL
LAS TORRES 4 7 123 7 225 7 29 1 1 SALINAS ESTRADA VALENTIN
REFUGIO
MORALES



184

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 4 8 123 8 225 8 29 0 0
LAS TORRES 4 9 123 9 225 9 29 0 0
LAS TORRES 4 10 123 10 225 10 29 1 1 OCHOA AVALOS
ANTONINO/T
ERESA
GALVAN
REBOLLEDO
J. JESUS
ALCARAZ
LAS TORRES 4 10 123 11 225 11 29 1 1 OCHOA AVALOS
ANTONINO/T
ERESA
GALVAN
REBOLLEDO
J. JESUS
ALCARAZ
LAS TORRES 4 12 123 12 225 12 29 1 1 BERNAL SERRANO
ROBERTO
CARLOS
FRANCISCO
VILLARREAL
LAS TORRES 4 13 123 13 225 13 29 0 0
LAS TORRES 4 14 123 14 225 14 29 0 1 IBARRA LLERENAS JOSE LUIS ARMERIA 690 LA ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 4 15 123 15 225 15 29 2 1 VARGAS LOPEZ
CRISTIAN DE
JESUS
RIO
MARABASC
O
407 PLACETAS EST COLIMA
LAS TORRES 4 16 123 16 225 16 29 0 0
MA. DE
JESUS
REPUBLICA
DE CUBA
LAS TORRES 4 6 123 6 225 6 0 0
LAS TORRES 4 6 123 6 225 6 0 0
LAS TORRES 4 5 123 5 225 5 0 0
LAS TORRES 4 4 123 26 225 4 29 1 0 MICHEL GONZALEZ
ROSA
ARACELI
NO HAY
DOCUMENT
ACION
LAS TORRES 4 3 123 27 225 3 29 1 1 VAZQUEZ REYES ANTONIO
MARIA DEL
REFUGIO
MORALES
LAS TORRES 4 3 123 28 225 3 29 1 1 VAZQUEZ REYES ANTONIO
MARIA DEL
REFUGIO
MORALES
LAS TORRES 4 2 123 29 225 2 29 1 1 ROSALES SALAZAR
MA.
CONCEPCIO
N
PROL.INDEP
ENDENCIA
560
MANUEL M.
DIEGUEZ
VILLA DE A.
LAS TORRES 4 1 123 30 225 1 29 0 0
LAS TORRES 17 16 124 b1 212 16 35 1 1 HARO VALDOVINOS OLIVIA
REPUBLICA
DEL PERU
LAS TORRES 17 15 124 b2 212 15 35 1 0 HERRERA TOLEDO FREDY
EMPEDRAD
ORES
LAS TORRES 17 4 124 3 212 4 35 0 0
LAS TORRES 17 5 124 4 212 5 35 1 0 IBARRA LLERENAS JOSE LUIS ARMERIA 690 ORIENTAL COLIMA
LAS TORRES 17 6 124 5 212 6 35 0 0
LAS TORRES 17 7 124 6 212 7 35 0 0
LAS TORRES 17 8 124 7 212 8 35 0 0
LAS TORRES 17 9 124 8 212 9 35 0 0
LAS TORRES 17 10 124 9 212 10 35 0 0
LAS TORRES 17 9 124 a10 212 9 35 1 1 AVILA GONZALEZ
RENE
QUIRINO
JOSE JUAN
ORTEGA
LAS TORRES 17 8 124 a11 212 8 35 1 1 AVILA GONZALEZ
RENE
QUIRINO
JOSE JUAN
ORTEGA
LAS TORRES 17 13 124 a12 212 13 35 1 0 SALINAS FACIO
ESTEBAN
VILLA
BERNABE
LIDIA
JAVIER MINA 43-A QUESERIA CUAUHTEMOC
LAS TORRES 17 14 124 13 212 14 35 1 0 RUELAS GALVAN EMA DE LA VEGA 382 CENTRO COLIMA



185

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LAS TORRES 17 15 124 14 212 15 35 1 0 RUELAS GALVAN EMA DE LA VEGA 382 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 17 16 124 15 212 16 35 1 0 AVILA REYES
BENJAMN Y
OCHOA G.
SILVINA
EUGENIO
AVIA
LAS TORRES 17 2 124 a16 212 2 35 1 0 OROZCO CARDENAS
JUAN DE LA
CRUZ
PROL.
TECOMAN
LAS TORRES 17 3 124 a17 212 3 35 1 0 OROZCO CARDENAS
JUAN DE LA
CRUZ
PROL.
TECOMAN
LAS TORRES 17 1 124 a18 212 1 35 1 1 GOMEZ MONTES
MA.
GUADALUPE
5 DE MAYO 399 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 17 19 124 18 212
19, 20, 21 y
22
35 1 1 LOPEZ FLORES CENOVIA
FRANCISCO
INIESTRA
352 LA ALBARRADA COLIMA
LAS TORRES 17 1 124 a19 212 1 35 2 1 GOMEZ MONTES THOMAS 5 DE MAYO 399 CENTRO COLIMA
MA. DE
JESUS
REPUBLICA
DE CUBA
LAS TORRES 17 22 124 20 212 22 35 2 0 MAURI TOLENTINO JESUS MORELOS 186 EL TRAPICHE COLIMA
LAS TORRES 17 24 124 21 212 24 35 2 1 GOMEZ LEON
SCHRISTIAN
ARMANDO
AV.
TECNOLOGI
CO
190
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LAS TORRES 17 25 124 21 212 25 35 2 0 PRECIADO MAGAA
JUAN
MANUEL
GUTIERREZ
NAJERA
116
GUADALAJARIT
A
COLIMA
LAS TORRES 17 26 124 22 212 26 35 1 1 GOMEZ LEON
SCHRISTIAN
ARMANDO
AV.
TECNOLOGI
CO
190
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LAS TORRES 17 124 23 212 35 0 0
LAS TORRES 17 124 24 212 35 1 0 RODRIGUEZ DEL TORO HILDA
FCO. I.
MADERO
14 CENTRO CUAUHTEMOC
LAS TORRES 17 124 25 212 35 0 0
LAS TORRES 17 124 26 212 35 1 0 MARTINEZ VALDOVINOS
MA. DE
JESUS
REPUBLICA
DE CUBA
LAS TORRES 17 124 27 212 35 0 0
LAS TORRES 17 124 28 212 35 0 0
LAS TORRES 17 17 124 a29 212 17 35 1 0 GUTIERREZ IBARRA RICARDO
CAMINO
REAL
LAS TORRES 17 124 30 212 35 0 0
LAS TORRES 17 124 31 212 35 0 0
LAS TORRES 17 124 32 212 35 0 0
LAS TORRES 17 124 33 212 35 1 0 DEL TORO DE MORAN CATALINA
PIMENTEL
LLERENAS
223 CENTRO COLIMA
PIMENTEL
LLERENAS
223 CENTRO COLIMA
PIMENTEL
LLERENAS
223 CENTRO COLIMA
LAS TORRES 17 1 124 e1-A, d23 212 1 35 1 1 CRUZ GUTIERREZ
MARIA
VERONICA
GRAL.
CANDIDO
AGUILAR
377
VILLAS DE SAN
JOSE
VILLA DE
ALVAREZ
LAS TORRES 17 23 124 212 20 35 2 0 OCHOA GALVAN FILOMENO
CONSTITUCI
ON
1500
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LAS TORRES 5 1 125 1 230 1 1 1 1 JUAREZ SOLIS
SANDRA
ALICIA
REPUBLICA
DE
GUATEMALA



186

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LOS PINOS 72 1 1 1 127 5 2 1 1 ANGUIANO VIRGEN J. JESUS
GONZALO
DE
SANDOVAL
LOS PINOS 72 2 1 1 127 6 0 0
LOS PINOS 72 1 1 127 7 1 1
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
COLIMA
LOS PINOS 66 1 2 1 175 1 9 0 0
LOS PINOS 66 2 2 2 175 2 9 0 0
LOS PINOS 66 3 2 6 175 3 9 0 0
H.
AYUNTAMIE
LOS PINOS 66 4 2 7 175 4 9 0 0
H.
AYUNTAMIE
LOS PINOS 66 5 2 8 175 5 9 0 0
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
LOS PINOS 66 6 2 9 175 6 9 0 0
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
LOS PINOS 66 6 2
AREA DE
DONACION
175 7 9 1 0 VERGARA SANTANA
JAIME
ALBERTO
LORENZO
LEBRON DE
QUIONES
165 FATIMA COLIMA
LOS PINOS 66 8 2
AREA DE
DONACION
JAIME
ALBERTO
LORENZO
LEBRON DE
QUIONES
165 FATIMA COLIMA
LOS PINOS 66 9 2
AREA DE
DONACION
JAIME
ALBERTO
LORENZO
LEBRON DE
QUIONES
165 FATIMA COLIMA
LOS PINOS 3 1 4
AREA DE
DONACION
220 1 1 1 1
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
COLIMA
LOS PINOS 30 7 6 1 199 7 Y 6 10 1 1 ANGUIANO ESTRADA SALOMON
GRACIANO
SANCHEZ
64-A EL MORALETE COLIMA
LOS PINOS 30 6 6 2 199 7 Y 6 10 1 1 ANGUIANO ESTRADA SALOMON
GRACIANO
SANCHEZ
64-A EL MORALETE COLIMA
LOS PINOS 30 8 6 3 199 8 10 1 1 URTIZ DIAZ ANA REBECA
EMILIO
CARRANZA
327 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 30 9 6 4 199 9 10 1 1 URTIZ DIAZ
MA.
ALEJANDRA
EMILIO
CARRANZA
327 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 30 1 6 5 199 1 10 1 1 URTIZ DIAZ
NORMA
GUADALUPE
EMILIO
CARRANZA
327 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 30 2 6 6 199 2 10 1 0 PEREZ CANO
FLORENTIN
O
REP. DE
NICARAGUA
1449 LOS PINOS COLIMA
LOS PINOS 30 3 6 7 199 3 10 1 1 PEREZ CANO NATIVIDAD
REFUGIO
MORALES
LOS PINOS 30 4 6 8 199 4 10 1 0 SCHMIDT CATALAN HECTOR TULIPAN 357 CAMPO REAL COLIMA
LOS PINOS 30 5 6 9 199 5 10 1 1 CRONQUIST MATA MARTIN
REP. DE
NICARAGUA
LOS PINOS 30 5 6 10 199 5 10 1 1 CRONQUIST MATA MARTIN
REP. DE
NICARAGUA
LOS PINOS 39 14 7 1 184 14 20 1 0 VARGAS MORA RAFAEL
FRANCISCO
PAMPLONA
287
GREGORIO T.
QUINTERO
COLIMA
LOS PINOS 39 1 7 2 184 1 20 1 1 ESTRADA QUINTERO
MARIA
CANDELARIA
AV. COLIMA 749 LOS PINOS COLIMA
LOS PINOS 39 2 7 3 184 2 20 1 1 YAEZ OCHOA SERGIO OCAMPO 6 QUESERIA CUAUHTEMOC
LOS PINOS 39 3 7 4 184 3 20 0 0

Registro de los propietarios de predios en Los Pinos


187

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LOS PINOS 39 4 7 5 184 4 20 1 1 HERRERA CHAVEZ
J.
GUADALUPE
ENRIQUE
GONZALEZ
MTZ
38
LOMAS VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 39 4 7 6 184 4 20 1 1 HERRERA CHAVEZ
J.
GUADALUPE
ENRIQUE
GONZALEZ
MTZ
38
LOMAS VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 39 5 7 7 184 5 20 1 1 ARELLANO GARCIA ELISA
FILOMENO
MEDINA
121 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 39 5 7 8 184 5 20 1 1 BAYARDO QUEZADA
CRISTINA
ANGELICA
FILOMENO
MEDINA
117 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 39 6 7 9 184 6 20 1 1 CASTILLO ZUIGA MARTIN
SANTIAGO
ESCOTO
LOS PINOS 39 6 7 10 184 6 20 1 1 CASTILLO ZUIGA MARTIN
SANTIAGO
ESCOTO
LOS PINOS 39 7 7 11 184 7 20 1 1 PAZ ESTRADA JAVIER AV. COLIMA 707 LOS PINOS COLIMA
LOS PINOS 39 8 7 12 184 8 20 1 0 VAZQUEZ TISCAREO SOCORRO
IXTLAHUAC
AN
LOS PINOS 39 9 7 13 184 9 20 1 0 VAZQUEZ TISCAREO SOCORRO
IXTLAHUAC
AN
LOS PINOS 39 10 7 14 184 10 20 1 0 NAVARRO MUOZ CRISTINA
SILVERIO
NUEZ
LOS PINOS 39 10 7 15 184 10 20 0 0
LOS PINOS 39 11 7 16 184 11 20 0 0
LOS PINOS 39 12 7 17 184 12 20 1 0 MANCILLA ORDAZ
HECTOR
ALBERTO
IXTLAHUAC
AN
LOS PINOS 39 13 7 18 184 13 20 1 0 ORDAZ VAZQUEZ
HECTOR
MANUEL
IXTLAHUAC
AN
LOS PINOS 39 14 7 19 184 14 20 1 0 VARGAS MORA SANTIAGO
FRANCISCO
PAMPLONA
287
GREGORIO T.
QUINTERO
COLIMA
LOS PINOS 39 14 7 20 184 14 20 1 0 VARGAS RODRIGUEZ FRANCISCO
FRANCISCO
PAMPLONA
287
GREGORIO T.
QUINTERO
COLIMA
LOS PINOS 65 12 8 1 174 12 18 1 0 VEGA AVALOS FRANCISCO REFORMA 48 CENTRO COMALA
LOS PINOS 65 1 8 2 174 1 18 1 1 RODRIGUEZ CHAVEZ
FLORENCIA
NO
ALCATRAZ 1566
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LOS PINOS 65 2 8 3 174 2 18 1 1 SALVADOR MANCILLA GABRIEL CONOCIDO
RANCHO LA
PALMA
COLIMA
LOS PINOS 65 3 8 4 174 3 18 1 1 LOPEZ RAMIREZ
JUAN /O MA.
LUIS OCHOA
DE LOPEZ
DEL
TRABAJO
299 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 65 3 8 5 174 3 18 1 1 LOPEZ RAMIREZ
JUAN /O MA.
LUISA
OCHOA DE
DEL
TRABAJO
299 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 65 4 8 6 174 4 18 1 1 SAUCEDO CAMPOS
REBECA
LIVIER
HIDALGO 1072 EL MORALETE COLIMA
LOS PINOS 65 13 8 7 174 4 18 1 1 SAUCEDO CAMPOS
LEODEGARI
O
LOS PINOS 65 5 8 8 174 5 18 1 1 SAUCEDO DELGADO
JUAN
MAGDALENO
LOS PINOS 65 5 8 9 174 6 18 1 1 SAUCEDO DELGADO
JUAN
MAGDALENO
LOS PINOS 65 7 8 10 174 7 18 1 1 YAEZ OCHOA
LORENA
OFELIA
PALOMA 18 LA PRESA CUAUHTEMOC
LOS PINOS 65 8 8 11 174 8 18 1 0 ALCANTAR RUIZ GUILLERMO
HECTOR
DUEAS
198
PRADOS DE LA
VILLA
VILLA DE
ALVAREZ
LOS PINOS 65 9 8 12 174 9 18 1 1 YAEZ OCHOA SERGIO OCAMPO 6 QUESERIA CUAUHTEMOC
LOS PINOS 65 10 8 13 174 10 18 1 1 LOPEZ MEJIA ALVARO
COQUIMATL
AN
21
LOPEZ
MATEOS
COLIMA
LOS PINOS 65 11 8 14 174 11 18 1 0 ALCARAZ CEBALLOS MA. INES
PASEO DE
LAS ROSAS
1
VILLA DE
BUGAMBILIAS
COLIMA



188

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LOS PINOS 65 11 8 15 174 11 18 1 0 ALCARAZ CEBALLOS MA. INES
PASEO DE
LAS ROSAS
1
VILLA DE
BUGAMBILIAS
COLIMA
LOS PINOS 65 13 8 16 174 3 18 1 0 OCHOA DE LOPEZ MA. LUISA
DEL
TRABAJO
299 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 65 13 8 17 174 3 18 1 0 OCHOA DE LOPEZ MA. LUISA
DEL
TRABAJO
299 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 65 12 8 18 174 12 18 1 0 VEGA AVALOS FRANCISCO REFORMA 48 CENTRO COMALA
LOS PINOS 71 1-A 9 1 117 12 10 1 1 ALCARAZ MALDONADO ENRIQUETA
JOSE JUAN
ORTEGA
LOS PINOS 71 1-B 9 2 117 12 10 1 1 MANCILLA CHAVEZ
VEVANGELIN
A
GONZALO
DE
SANDOVAL
1311
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LOS PINOS 71 1-C 9 3 117 13 10 1 1 MANCILLA CHAVEZ EVANGELINA
GONZALO
DE
SANDOVAL
1311
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LOS PINOS 71 2 9 4 117 14 10 1 1 ANGUIANO VIRGEN MARIA
AND.
EUCALIPTO
897
INFONAVIT
CAMINO REAL
COLIMA
LOS PINOS 71 9 5 117 15 10 0 0
LOS PINOS 71 9 6 117 16 10 1 1 OCHOA DEL TORO TERESA
GONZALO
DE
SANDOVAL
1286
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
LOS PINOS 71 9 7 117 17 10 1 1 ANGUIANO VIRGEN JOSE
FRANCISCO
VILLARREAL
LOS PINOS 71 9 8 117 17 10 1 1 ANGUIANO VIRGEN JOSE
FRANCISCO
VILLARREAL
LOS PINOS 71 9 9 117 18 10 1 1 ANGUIANO VIRGEN RAFAELA
IXTLAHUAC
AN
LOS PINOS 71 9 10 117 11 10 1 0
COVARRUBI
AS
JESUS
EDUARDO
IXTLAHUAC
AN
600 COLIMA
LOS PINOS 10 1 117' 1 4 1 1 ACEVEDO MANCILLA
MA.
SOCORRO
MANUEL
ACUA
356
LOMAS DE
CIRCUNVALAC
COLIMA
LOS PINOS 10 2 117' 2 4 1 1 ACEVEDO MANCILLA
MA.
SOCORRO
MANUEL
ACUA
356
LOMAS DE
CIRCUNVALAC
COLIMA
LOS PINOS 10 3 117' 3 4 1 1 GEORGE ACEVEDO ARLEEN
MANUEL
ACUA
356
L. DE
CIRCUNVALACI
ON
COLIMA
LOS PINOS 10 4 117' 4 4 1 1 ACEVEDO ACEVEDO ARLEEN
MANUEL
ACUA
356
L. DE
CIRCUNVALACI
ON
COLIMA
LOS PINOS 64 11 11 1 173 11 18 1 0 MEDINA VALDOVINOS GUSTAVO
JUAN
RULFO
493
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 64 1 11 2 173 1 18 1 1 TINOCO GARCIA
JORGE
ERNESTO
FCO.
RAMIREZ
VILLARREAL
LOS PINOS 64 2 11 3 173 2 18 1 1 PALAFOX RADILLO JOEL
MANUEL M.
DIEGUEZ
LOS PINOS 64 3 11 4 173 3 18 1 1 LOPEZ MEJIA
JOSE
RAMIRO Y/O
CHACON
RUIZ IRMA
AND.
CIPRES
808
INFONAVIT
CAMINO REAL
COLIMA
LOS PINOS 64 4 11 5 173 4 18 1 0 BECERRA ALCANTAR LUIS PIPILA 128 COMALA COLIMA



189

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LOS PINOS 64 5 11 8 173 5 18 1 1 MARQUEZ RAMIREZ JAVIER
PINO
SUAREZ
8 QUESERIA CUAUHTEMOC
LOS PINOS 64 6 11 9 173 6 18 1 1 CASIANA MARTINEZ HERIBERTA
RAMON
CORONA
8 TONALA JALISCO
LOS PINOS 64 7 11 10 173 7 18 1 1 BAYARDO MARTINEZ LETICIA
GABINO
BARREDA
455 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 64 8 11 11 173 8 18 1 1 URIBE DIAZ IGNACIO
AND.
MTALISTERI
A
412
SENDEROS
DEL CARMEN
VILLA DE
ALVAREZ
LOS PINOS 64 9 11 12 173 9 18 1 1 RAMIREZ VAZQUEZ JORGE GUADALAJARA JALISCO
LOS PINOS 64 9 11 13 173 9 18 1 1 RAMIREZ VAZQUEZ JORGE
VICENTE
NEGRETE
2758 GUADALAJARA JALISCO
LOS PINOS 64 10 11 14 173 10 18 1 0 LANDIN ALCARAZ JOEL
FERNANDEZ
DE LIZARDI
105
VISTA
HERMOSA
COLIMA
FERNANDEZ
DE LIZARDI
105
VISTA
HERMOSA
COLIMA
FERNANDEZ
DE LIZARDI
105
VISTA
HERMOSA
COLIMA
FERNANDEZ
DE LIZARDI
106
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 64 11 11 18 173 11 18 1 0 MEDINA VALDOVINOS GUSTAVO
JUAN
RULFO
493
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 38 16 Y 17 12 1 183 16 Y 17 20 1 0 AYALA ESPINOZA
CARLOS
ALBERTO
GRAL.
PABLO
GONZALEZ
480 LOMA BONITA VILLA DE ALV.
LOS PINOS 38 1 12 2 183 1 20 1 0 MOLINA MAGAA J. JESUS
GUILLERMO
PRIETO
301
LOMAS DE
CIRCUNVALAC
COLIMA
LOS PINOS 38 1 12 3 183 1 20 1 0 MOLINA MAGAA J. JESUS
GUILLERMO
PRIETO
301
LOMAS DE
CIRCUNVALAC
COLIMA
LOS PINOS 38 2 12 4 183 2 20 1 1 PAZ MARTINEZ TEODORO
REP. DE
NICARAGUA
LOS PINOS 38 3 12 5 183 3 20 0 0
LOS PINOS 38 4 12 6 183 4 20 1 0 SALAZAR RUIZ
OSIRIS
YOLANDA
IXTLAHUAC
AN
LOS PINOS 38 5 12 7 183 5 20 1 0 SALAZAR RODRIGUEZ JOSE ISABEL
FCO.
RAMIREZ
VILLARREAL
LOS PINOS 38 6 12 8 183 6 20 0 0
LOS PINOS 38 7 12 9 183 7 20 1 1 CARRILLO TORRES JUAN
GRAL
NUEZ
474 CENTRO COLIMA
GRAL
NUEZ
474 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 38 8 12 11 183 8 20 1 1 RODRIGUEZ MORENO JESUS
FCO.
RAMIREZ
VILLAREAL
LOS PINOS 38 9 12 12 183 9 20 1 1 RODRIGUEZ MORENO IDELISA
J.JUAN
ORTEGA
LOS PINOS 38 10 12 13 183 10 20 1 0 MERCADO SANDOVAL DAVID MINATITLAN 710 LOS PINOS COLIMA
LOS PINOS 38 11 12 14 183 11 20 1 0 PLASCENCIA BUSTAMANTE
GABRIEL
ENRQUE
BERNARDO
CELIS DE LA
ROSA
672
RANCHO
BLANCO
VILLA DE ALV.
LOS PINOS 38 12 12 15 183 12 20 0 0
LOS PINOS 38 13 12 16 183 13 20 0 0
LOS PINOS 38 14 12 17 183 14 20 1 0 SALAZAR RUIZ
MARIA
ISABEL
MORELOS 149 VILLA DE ALV.
LOS PINOS 38 15 12 18 183 15 20 1 1 CASTAEDA MEJIA
JOSE
ARMANDO
MINATITLAN 736 LOS PINOS COLIMA



190

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LOS PINOS 38 16 Y 17 12 19 183 16 Y 17 20 1 0 AYALA ORTIZ CARLOS
GRAL.
SILVERIO
NUEZ
429 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 38 16 Y 17 12 20 183 16 Y 17 20 1 0 AYALA ESPINOZA
CARLOS
ALBERTO
GRAL.
PABLO
GONZALEZ
LOS PINOS 29 6 13 1 198 6 10 1 0 BARBOSA OSEGUEDA ZENORINA
REP. DEL
SALVADOR
1360 PABLO SILVA COLIMA
LOS PINOS 29 9 13 2 198 6 10 1 1 VEGA CARRASCO JOEL AND. 11 865 FOVISSSTE COLIMA
LOS PINOS 29 7 13 3 198 7 10 1 0 FERNANDEZ BARAJAS LUCIANO
BLV.
CAMINO
REAL
LOS PINOS 29 8 13 4 198 8 10 1 0 FERNANDEZ BARAJAS FELIPE
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 29 1 13 5 198 1 10 1 0 OROZCO CARDENAS
JUAN DE LA
CRUZ
IXTLAHUAC
AN
LOS PINOS 29 2 13 6 198 2 10 1 1 PEA GARCIA ANDRES ARMERIA 684 LA ORIENTAL COLIMA
LOS PINOS 29 3 13 7 198 3 10 1 1 CONTRERAS RAMIREZ
MA. DEL
ROSARIO
REP. DE
NICARAGUA
LOS PINOS 29 4 13 8 198 4 10 1 0 FERNANDEZ BARAJAS LUCIANO
BLV.
CAMINO
REAL
LOS PINOS 29 5 13 9 198 5 10 1 0 ALCALA ACEVES
MA. DE
JESUS
FCO.
VELASCO
CURIEL
LOS PINOS 29 5 13 10 198 5 10 1 0 ALCALA ACEVES
MA. DE
JESUS
FCO.
VELASCO
CURIEL
LOS PINOS 16 8, 9 Y 10 14 1 211 8, 9 Y 10 10 1 0 MAYREN GARCIA NESTOR JALISCO 1342 LOS ANGELES COLIMA
LOS PINOS 16 8, 9 Y 10 14 2 211 8, 9 Y 10 10 1 0 MAYREN GARCIA
CARLOS
RAMON
JALISCO 1342 LOS ANGELES COLIMA
LOS PINOS 16
1, 2, 3, 8, 9, Y
10
14 3 211
1, 2, 3, 8,
9, Y 10
10 1 0 MAYREN GARCIA ALEJANDRO JALISCO 1342 LOS ANGELES COLIMA
LOS PINOS 16 1, 2, Y 3 14 4 211 1, 2, Y 3 10 1 0 MAYREN SOLANO NESTOR JALISCO 1342 LOS ANGELES COLIMA
LOS PINOS 16 1, 2, Y 3 14 5 211 1, 2, Y 3 10 1 0 MAYREN SOLANO NESTOR JALISCO 1342 LOS ANGELES COLIMA
LOS PINOS 16 3, 4, Y 5 14 6 211 3, 4, Y 5 10 1 1 JUAREZ VILLAGOMEZ RUBEN
ALFONSO
REYES
477
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 16 3, 4, Y 5 14 7 211 3, 4, Y 5 10 1 1 JUAREZ VILLAGOMEZ RUBEN
ALFONSO
REYES
477
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 16
3, 4, 5, 5, 7 Y
8
14 8 211
3, 4, 5, 5, 7
Y 8
10 1 1 ABOYTES DE LA GARZA EDITH
ALFONSO
REYES
477
JARDINES
VISTAHERMOS
A
COLIMA
LOS PINOS 16 6, 7 Y 8 14 9 211 6, 7 Y 8 10 1 1 ABOYTES DE LA GARZA EDITH
ALFONSO
REYES
477
JARDINES
VISTAHERMOS
A
COLIMA
LOS PINOS 16 6, 7 Y 8 14 10 211 6, 7 Y 8 10 1 1 ABOYTES DE LA GARZA EDITH
ALFONSO
REYES
477
JARDINES
VISTAHERMOS
A
COLIMA
LOS PINOS 2 9 15 1 219 4 17 1 1 BENAVIDES DELGADO J. REYES XALLAN 281 VILLA ITZCALLI
VILLA DE
ALVAREZ
LOS PINOS 2 4 15 2 219 4 17 1 1 BENAVIDES DELGADO J. REYES XALLAN 281 VILLA ITZCALLI COLIMA
LOS PINOS 2 5 15 3 219 5 17 1 0 MANCILLA ORDAZ JOSE
CRUZ
CAMPOS
LOS PINOS 2 6 15 4 219 6 17 1 1 RAMIREZ MORFIN OCTAVIO
AV.
TECOMAN
341 LA ORIENTAL COLIMA
LOS PINOS 2 6 15 5 219 6 17 1 1 RAMIREZ MORFIN OCTAVIO
AV.
TECOMAN
341 LA ORIENTAL COLIMA
LOS PINOS 2 7 15 6 219 7 17 1 1 NAVARRO VEGA JORGE
PASEO DE
LOS
LAURELES
12
VILLAS
BUGAMBILIA
VILLA DE
ALVAREZ
LOS PINOS 2 1 15 7 219 1 17 1 0 PRADO OLIVERA MIGUEL
ALVARO
OBREGON
246 CENTRO COLIMA



191

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
ALVARO
OBREGON
246 CENTRO COLIMA
ALVARO
OBREGON
246 CENTRO COLIMA
ALVARO
OBREGON
246 CENTRO COLIMA
ALVARO
OBREGON
246 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 2 2 15 12 219 2 17 1 1
PEREZ
ARCE
SILVA EDUARDO
FELIPE
SEVILLA DEL
RIO
263
LOMAS VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 2 2 15 13 219 2 17 1 1
PEREZ
ARCE
SILVA EDUARDO
FELIPE
SEVILLA DEL
RIO
263
LOMAS VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 2 8 15 14 219 2 17 1 1
PEREZ
ARCE
BARRERA EDUARDO
FELIPE
SEVILLA DEL
RIO
263
LOMAS VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 2 8 15 15 219 2 17 1 1
PEREZ
ARCE
BARRERA EDUARDO
FELIPE
SEVILLA DEL
RIO
263
LOMAS VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 2 3 15 16 219 3 0 0
LOS PINOS 2 3 15 17 219 3 0 0
LOS PINOS 15 NO 19 1 210 NO 20 1 0 GAYTAN ARIAS ANITA
REP. DE
CHILE
86 LIBERACION VILLA DE ALV.
LOS PINOS 15 NO 19 2 210 NO 20 1 0 VEGA AVALOS ANGEL
REP. DE
CHILE
LOS PINOS 15 NO 19 3 210 NO 20 1 0 VEGA AVALOS ANGEL
REP. DE
CHILE
LOS PINOS 15 9 19 4 210 9 20 1 1
VALDOVINO
S
MENDOZA
MA.
GUADALUPE
SALINEROS 681 EL PORVENIR COLIMA
LOS PINOS 15 9 19 5 210 9 20 1 1
VALDOVINO
S
MENDOZA
MA.
GUADALUPE
LOS PINOS 15 11 19 6 210 9 20 1 0 HUERTA MARTINEZ
MA. DEL
CARMEN
MANUEL
ACUA
450
LOMAS DE
CIRCUNV.
COLIMA
LOS PINOS 15 10 19 7 210 10 20 1 0 GAYTAN ARIAS ANITA
REP. DE
CHILE
86 LIBERACION
VILLA DE
ALVAREZ
LOS PINOS 15 10 19 8 210 11 20 1 0 ALVAREZ EUDABE RUBEN ALBAILES 519 EL PORVENIR COLIMA
LOS PINOS 15 1 19 11 210 1 20 0 0
LOS PINOS 15 2 19 12 210 2 20 1 1 LOZANO LADINO MARIO
OBRERO
MUNDIAL
LOS PINOS 15 3 19 13 210 3 20 1 0 CABRERA FLORES EMILIANO SALINEROS 640 EL PORVENIR COLIMA
LOS PINOS 15 4 19 14 210 4 20 1 0 ZARATE RAMIREZ ROSALBA SALINEROS 786 EL PORVENIR COLIMA
LOS PINOS 15 5 19 15 210 5 20 1 1 MENDOZA ARREGUIN JOEL
LOS
REGALADO
334 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 15 6 19 16 210 6 20 1 1 GARCIA SANCHEZ BEATRIZ
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 15 7 19 17 210 7 20 1 0 GUILLEN FARIAS FERNANDO
MANUEL
ACUA
450
LOMAS DE
CIRCUNV.
COLIMA
LOS PINOS 15 7 19 18 210 7 20 1 0 GUILLEN FARIAS FERNANDO
MANUEL
ACUA
450
LOMAS DE
CIRCUNV.
COLIMA
LOS PINOS 15 8 19 19 210 8 20 1 0
COVARRUBI
AS
ALVARADO
BLANCA
ESTELA
FRANCISCO
ZARCO
951
LOMAS DE
CIRCUNV.
COLIMA
LOS PINOS 0 2 19 20 210 NO 20 0 0
LOS PINOS 28 5 20 1 197 5 15 1 1 GUTIERREZ FLORES ROSA
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 28 5 20 2 197 5 15 1 1 GUTIERREZ FLORES ROSA
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 28 6 20 3 197 6 15 1 1 TRILLO VAZQUEZ AMELIA
REP. DEL
SALVADOR



192

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LOS PINOS 28 6 20 4 197 6 15 1 1 TRILLO VAZQUEZ AMELIA
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 28 7 20 5 197 7 15 1 1 TRILLO GUTIERREZ ADRIANA
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 28 8 20 6 197 8 15 1 1 AMEZCUA GARCIA RAFAEL
V.
CARRANZA
32 LO DE VILLA COLIMA
LOS PINOS 28 1 20 7 197 1 15 1 1 TRUJILLO ZAMBRANO AVELINA
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 28 1 20 8 197 1 15 1 1 TRUJILLO ZAMBRANO AVELINA
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 28 2 20 9 197 2 15 1 0 CHAVEZ MAGAA ELEAZAR
GUILLERMO
PRIETO
301
LOMAS DE
CIRCUNV.
COLIMA
LOS PINOS 28 2 20 10 197 2 15 1 0 CHAVEZ MAGAA ELEAZAR
GUILLERMO
PRIETO
301
LOMAS DE
CIRCUNV.
COLIMA
LOS PINOS 28 3 20 11 197 3 15 0 0
LOS PINOS 28 3 20 12 197 3 15 0 0
LOS PINOS 28 4 20 13 197 4 15 1 1 URTIZ CARDENAS PEDRO
EMILIO
CARRANZA
327 CENTRO COLIMA
EMILIO
CARRANZA
327 CENTRO COLIMA
EMILIO
CARRANZA
327 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 37 ? 21 1 182 9 17 1 0 PEREZ SANCHEZ
GEREON
RAFAEL
ALDAMA 412 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 37 1 21 2 182 1 17 0 0
LOS PINOS 37 1 21 3 182 1 17 0 0
LOS PINOS 37 1 21 4 182 1 17 0 0
LOS PINOS 37 2 21 5 182 2 17 1 1 BENAVIDES DELGADO MONICA
LOS
REGALADO
469 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 37 3 21 6 182 3 17 1 1 MICHEL MONROY AIDE
FILOMENO
MEDINA
429 CENTRO COLIMA
GRAL.
NULEZ
474 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 37 5 21 8 182 5 17 1 1 GARCIA PEAFIEL JUAN MINATITLAN 711 LOS PINOS COLIMA
LOS PINOS 37 6 21 11 182 6 17 0 0
LOS PINOS 37 7 21 13 182 7 17 1 0 ESPINOZA GUZMAN JAVIER REFORMA 238 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 37 8 21 14 182 8 17 0 0
LOS PINOS 37 8 21 15 182 8 17 0 0
LOS PINOS 37 9-A 21 16 182 9 17 1 1 VELASCO VACA RIGOBERTO
J. JUAN
ORTEGA
LOS PINOS 37 9-B 21 17 182 9 17 1 1 SANCHEZ CARRILLO ERNESTINA
MA.
REFUGIO
MORALES
LOS PINOS 63 22 1 172 3 3 1 1 VELASCO SOLORZANO JAVIER JAIME NUNO 1351
JARDINES
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 63 22 2 172 3 3 1 1 VELASCO SOLORZANO JAVIER JAIME NUNO 1351
JARDINES
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 63 22 3 172 3 3 1 1 VALASCO SOLORZANO JAVIER JAIME NUNO 1351
JARDINES
VISTA
HERMOSA
COLIMA
LOS PINOS 31 11 111 11 200 11
14
1 1 INFANTE PASTRANA
MARCO
ANTONIO
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 31 10 111 12 200 10
14
1 1 CARRILLO
COVARRUBIA
S
ANA EVELIA
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 31 9 111 13 200 9 1 0 PEREZ CANO
FLORENTIN
O
REP. DE
NICARAGUA
LOS PINOS 40 6 124 185 6 15 1 1 LEMUS JUAREZ SEBASTIAN CUYUTLAN 1256 ORIENTAL SUR COLIMA



193

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LOS PINOS 40 9 124
185 9
15 1 1 GUTIERREZ FLORES ROSA
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 124
212 5 22 1 0
CALVARIO CANTERO
MA.
EUGENIA
REFUGIO
MORALES
LOS PINOS 124
212 6 22 1 0
CALVARIO CANTERO
MA.
EUGENIA
REFUGIO
MORALES
LOS PINOS 40 10 185 10 185 10 1 1
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
COLIMA
LOS PINOS 40 11 185 11 185 11 1 1
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
COLIMA
LOS PINOS 40 12 185 12 185 12 1 1
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
COLIMA
LOS PINOS 40 13 185 13 185 13 1 1
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
COLIMA
LOS PINOS 40 14 185 14 185 14 1 1
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
COLIMA
LOS PINOS 185
185 15
15
1 0
ALVAREZ FERNANDO
HUERTO
FAMILIAR
S/N LOS PINOS COLIMA
LOS PINOS 1 18A 6 217 1 7 1 1 CHAVEZ CHAVEZ FABIAN DEGOLLADO 1 LOS TEPAMES COLIMA
LOS PINOS 6 18A 11 217 6 7 1 1 CHAVEZ ROCHA ERNESTINA DEGOLLADO 1 LOS TEPAMES COLIMA
LOS PINOS 7 18A 12 217 7 7 1 1 CHAVEZ ROCHA ERNESTINA DEGOLLADO 1 LOS TEPAMES COLIMA
LOS PINOS 1 7 18B 1 218 7 15 1 1 MORFIN LARIOS ELBA
AV.
TECOMAN
341 ORIENTAL COLIMA
LOS PINOS 1 7 18B 2 218 8 15 1 1 MORFIN LARIOS ELBA
AV.
TECOMAN
341 ORIENTAL COLIMA
LOS PINOS 1 9 18B 3 218 9 15 1 1 RAMIREZ MORFIN GILDARDO
AV.
TECOMAN
341 ORIENTAL COLIMA
LOS PINOS 1 10 18B 4 218 10 15 1 1 RAMIREZ MORFIN GILDARDO
AV.
TECOMAN
341 ORIENTAL COLIMA
LOS PINOS 1 11 18B 5 218 11 15 1 1 TRILLO GUTIERREZ ADRIANA
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 1 11 18B 6 218 11 15 1 1 TRILLO GUTIERREZ ADRIANA
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 1 1 18B 7 218 1 15 1 1 TRILLO GUTIERREZ LEANDRO
FCO.
RAMIREZ
VIILLAREAL
LOS PINOS 1 1 18B 8 218 1 15 1 1 TRILLO VAZQUEZ ALEJANDRO
REP. DEL
SALVADOR



194

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
LOS PINOS 1 1 18B 9 218 1 15 1 1 TRILLO VAZQUEZ ALEJANDRO
REP. DEL
SALVADOR
LOS PINOS 1 2 18B 10 218 2 15 1 1 RODRIGUEZ MENDOZA JORGE MINATITLAN 875 LA ORIENTAL COLIMA
LOS PINOS 1 3 18B 11 218 3 15 1 1 ZAMORA RODRIGUEZ
CARMEN
GPE.
MARIANO
ARISTA
242 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 1 4 18B 12 218 4 15 1 1 LUNA ACEVEDO RAMN
JOS JUAN
ORTEGA
LOS PINOS 1 5 18B 13 218 5 15 1 1 PEREZ ESPINOZA
NOE Y NUBIA
VALENCIA
MORFIN
EMPEDRAD
ORES
LOS PINOS 1 6 18B 14 218 6 15 1 1 ZAMORA RODRIGUEZ LORENA
MARIANO
ARISTA
242 CENTRO COLIMA
LOS PINOS 1 8 18B 15 218 6 15 1 1 ZAMORA RODRIGUEZ
CLARA
ALEJANDRA
MARIANO
ARISTA
242 CENTRO COLIMA



195

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 57 11 1 1 178 11 21 1 0 SANDOVAL LOPEZ SILVIA
M. GARCIA
BARRAGAN
636
LUIS DONALDO
COLOCIO
COLIMA
PABLO SILVA 57 12 1 2 178 12 21 1 0 PARADA SANDOVAL ERNESTO A.
M. GARCIA
BARRAGAN
636
LUIS DONALDO
COLOCIO
COLIMA
PABLO SILVA 57 13 1 3 178 13 21 0 0
PABLO SILVA 57 13 1 4 178 14 21 0 0
PABLO SILVA 57 15 1 5 178 15 21 1 1
CASTELLAN
OS
GUTIERREZ MANUEL ORBITA 548
MANUEL M.
DIEGUEZ
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 57 16 1 6 178 16 21 1 0 PEREZ PRECIADO MIGUEL
RAMON
BETANCOU
R
359
RAMON
SERRANO
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 57 17 1 7 178 17 21 1 0 AVALOS CISNEROS
MIGUEL DE
LA CRUZ
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 57 1 1 8 178 18 21 2 0 VEGA ALONSO
JOSE
VENANCIO
ALCATRAZ 1568
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 57 1 1 8 178 18 21 2 2 HERNANDEZ CABRERA
MA.
MERCEDES
CONOCIDO LA ESTANCIA COLIMA
PABLO SILVA 57 1 1 9 178 1 21 2 0 VARGAS GALICIA
J.
GUADALUPE
NAYARIT 32 INSURGENTES COLIMA
MA.
MERCEDES
PABLO SILVA 57 1 1 10 178 1 21 2 0 RODRIGUEZ MORENO
MARIA
ELENA
AV.
LEONARDO
BRAVO
COLIMA
MA.
MERCEDES
MARIA
ELENA
AV.
LEONARDO
BRAVO
COLIMA
MA.
MERCEDES
PABLO SILVA 57 10 1 12 178 10 21 1 1 VILLASEOR MAGAA
MIGUEL
ANGEL
AV.
GONZALO
DE
SANDOVAL
1466
JOSEFA ORTIZ
DE
DOMINGUEZ
COLIMA
PABLO SILVA 57 9 1 13 178 9 21 1 0 DIAZ DEL TORO VALENTIN AV. COLIMA 119 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 57 9 1 14 178 9 21 2 0 CARRILLO RUIZ GRISELDA AV. COLIMA 119 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 57 9 1 14 178 9 21 2 0 VALENCIA CEBALLOS ANTONIO
LOPEZ
VELARDE
421
LOMAS DE
CIRCUNVALACI
ON
COLIMA

Registro de los propietarios de predios en la Pablo Silva Garca


196

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 57 8 1 15 178 8 21 3 0 GOMEZ ZUIGA GILBERTO
ISAURA
PAMPLONA
PABLO SILVA 57 8 1 15 178 8 21 3 0 ANGUIANO IBAEZ SIMON JUAREZ 702 COLIMA
PABLO SILVA 57 8 1 15 178 8 21 3 0
BALLESTER
OS
MORA
J.
GUADALUPE
GRACIANO
SANCHEZ
PABLO SILVA 57 7 1 16 178 7 21 1 0 VAZQUEZ CAMACHO SIGIFREDO
CENTENARI
O
274 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 57 6 1 17 178 6 21 1 0 SANCHEZ ESPINDOLA LEONEL
IGNACIO
TORRES
PABLO SILVA 57 5 1 18 178 5 21 1 0 LUGO ZAMORA MA. TERESA
IGNACIO
TORRES
143 ELMORALETE COLIMA
PABLO SILVA 57 4 1 19 178 4 21 1 0 SANCHEZ ESPINDOLA SONIA
FCO. I.
MADERO
ASALIA
ROCIO
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 57 1 1 21 178 2 21 2 0 RODRIGUEZ SANCHEZ JOSE
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 57 1 1 21 178 2 21 2 2 AVILA FERMIN GILDARDO
LONGINOS
BANDA
334 LA ALBARRADA COLIMA
PABLO SILVA 50 12 2 1 189 12 22 1 1 ZARATE LARIOS
AURELIO
ESTEBAN
REPUBICA
DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 50 13 2 2 189 13 22 1 1 ZUIGA CHAVEZ
MARTHA
OFELIA
LA
COFRADA
LOCALIDAD DE
COFRADA
TONILA, JAL.
PABLO SILVA 50 13 2 3 189 14 22 1 1 ZUIGA CHAVEZ
MARTHA
OFELIA
LA
COFRADA
LOCALIDAD DE
COFRADA
TONILA, JAL.
PABLO SILVA 50 15 2 4 189 15 22 1 1 GUTIERREZ TRUJILLO ZOILA ROSA
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 50 16 2 5 189 16 22 1 0 RODRIGUEZ LOPEZ ANTONIA
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 50 17 2 6 189 17 22 1 0 RAMOS ARIAS ANTONIO
REP. DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 50 18 2 7 189 18 22 1 0 HERNANDEZ MENDEZ
MARIA
BENITA
27 DE
SEPTIEMBR
E
537
GUADALAJARIT
A
COLIMA
PABLO SILVA 50 18 2 8 189 18 22 1 0 ESTRADA HERNANDEZ
MARIA DE LA
LUZ
REP. DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 50 19 2 9 189 19 22 1 0 MEJIA MEJIA FELICIANA
FRLIPE
ANGELES
1375
LA
REVOLUCION
COLIMA
PABLO SILVA 50 1 2 10 189 20 22 1 0 SOTO LARIOS JOSE
JOSE
ARTIAGAS
761 SAN PABLO COLIMA
PABLO SILVA 50 1 2 11 189 1 22 1 0 SOTO LARIOS JOSE
JOSE
ARTIAGAS
761 SAN PABLO COLIMA
PABLO SILVA 50 11 2 12 189 11 22 1 0 RAMIREZ SEVILLA
JOSE
MIGUEL
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 50 9 2 13 189 10 22 1 0 ROMERO ALVAREZ ALFA
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 50 9 2 14 189 9 22 1 0 ROMERO ALVAREZ ALFA
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 50 7 2 15 189 8 22 1 0 MENDOZA OCHOA RAMIRO
CONOCIDO
NUEVO
MUNDO
CHINICUILA MICHOACAN
PABLO SILVA 50 7 2 16 189 7 22 1 0 MENDOZA OCHOA RAMIRO
CONOCIDO
NUEVO
MUNDO



197

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 50 6 2 17 189 6 22 1 0 VEGA GRACIANO LEONARDO
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 50 5 2 18 189 5 22 1 1 RODRIGUEZ GUZMAN JOSE FELIPE
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 50 4 2 19 189 4 22 1 1 CERVANTES TAPIA ANTONIO
TORRES
QUINTERO
289 SAN ISIDRO VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 50 3 2 20 189 3 22 1 0 MENDOZA RAMOS JOSE
CONOCIDO
NUEVO
MUNDO
PABLO SILVA 50 3 2 21 189 3 22 1 0 MENDOZA RAMOS JOSE
CONOCIDO
NUEVO
MUNDO
PABLO SILVA 50 2 2 22 189 2 22 0 0
PABLO SILVA 44 11 3 1 195 11 24 0 0
PABLO SILVA 44 11 3 2 195 11 24 0 0
PABLO SILVA 44 11 3 3 195 11 24 0 0
PABLO SILVA 44 11 3 4 195 11 24 0 0
PABLO SILVA 44 11 3 5 195 11 24 0 0
PABLO SILVA 44 12 3 6 195 12 24 0 0
PABLO SILVA 44 12 3 7 195 12 24 0 0
PABLO SILVA 44 12 3 8 195 12 24 0 0
PABLO SILVA 44 13 3 9 195 13 24 1 0 TORRES AGUILAR ISRAEL
REPUBLICA
DE PANAMA
PABLO SILVA 44 14 3 10 195 14 24 1 0 VELAZQUEZ SANDOVAL
ANA
FABIOLA
REP. DE
PANAMA
PABLO SILVA 44 1 3 11 195 15 24 1 1 ZEPEDA CARDENAS
MARIA DEL
REFUGUIO
BACILIO B 770 LA UNIN TECOMN
PABLO SILVA 44 1 3 12 195 1 24 1 1 ZEPEDA CARDENAS
MARIA DEL
REFUGUIO
BACILIO B. 770 LA UNIN TECOMN
PABLO SILVA 44 10 3 13 195 10 24 0 0
PABLO SILVA 44 9 3 14 195 9 24 0 0
PABLO SILVA 44 8 3 15 195 8 24 1 1 CERVANTES TAPIA NICOLAS GALEANA 105 MORELOS VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 44 8 3 16 195 8 24 1 1 CERVANTES TAPIA NICOLAS GALEANA 105 MORELOS VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 44 7 3 17 195 7 24 1 0 ZARATE MAGALLON SALVADOR
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
1428 PABLOS ILVA COLIMA
JUAN
CARLOS
LERDO DE
TEJADA
84 CENTRO COLIMA
JUAN
CARLOS
LERDO DE
TEJADA
84 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 44 5 3 20 195 5 24 0 0
PABLO SILVA 44 4 3 21 195 4 24 0 0
PABLO SILVA 44 4 3 22 195 4 24 0 0
PABLO SILVA 44 3 3 23 195 3 24 2 0 VALENCIA BUSTAMANTE ADELAIDA
REP. DE
PARAGUAY
PABLO SILVA 44 3 3 23 195 3 24 2 0 CASILLAS TOSCANO ANGELINA GALEANA 457 VIVIEROS COLIMA
PABLO SILVA 44 2 3 24 195 2 24 1 1 RAMOS MARTINEZ ROSA MARIA
BAJA
CALIFORNIA
# 1596
V. GUERRERO COLIMA
PABLO SILVA 34 13 4 1 204 13 26 1 1 FLORES GARCIA
JOSE
MANUEL
JOSE
CABRERA
352
JUAN JOS
RIOS
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 34 14 4 2 204 14 26 1 1 BRICEO NAPOLES GERMAN
REPUBLICA
DE
NICARAGUA



198

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 34 15 4 3 204 15 26 1 1 HERRERA ESCOBAR ANIBAL XILLAN 276 VILLA IZCALLI VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 34 16 4 4 204 16 26 1 0 HERNANDEZ GONZALEZ GERARDO
MANUEL M.
DIEGUEZ
PABLO SILVA 34 17 4 5 204 17 26 1 1 VAZQUEZ MARISCAL GRISELDA
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 34 18 4 6 204 18 26 0 0
PABLO SILVA 34 19 4 7 204 19 26 1 0 ANDRADE VEGA JORGE
REP. DE
NICARAGUA
S/N
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 34 20 4 8 204 20 26 1 0 LARIOS ESPARZA
SAUL
ALBERTO
ANTONIO
CARDENAS
370 V. BONFIL VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 34 20 4 9 204 20 26 1 1 VIZCARRA MONTES ARMIDA GARDENIAS 1508 PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 34 21 4 10 204 21 26 1 1 LUNA VARGAS
JUAN
CARLOS
TOLUCA 91 V. GUERRERO COLIMA
PABLO SILVA 34 22 4 11 204 22 26 1 1 GARCIA MAGALLON CARLOTA
FLOR DE
AZAR
457
FCO. I.
MADERO
COLIMA
PABLO SILVA 34 23 4 12 204 23 26 1 0 PIMENTEL RODRIGUEZ MARTIN ALCATRAZ 1406
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 34 1 4 13 204 1 26 1 0 GUZMAN CARBAJAL ANGELA ALCATRAZ 1406
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 34 12 4 14 204 12 26 1 0 OROZCO FERMIN FIDEL
REP. DE
PANAMA
PABLO SILVA 34 11 4 15 204 11 26 1 0 AGUIRRE CARRILLO ARMANDO
JOSEFA
ORTIZ
3 ALCARACES COLIMA
PABLO SILVA 34 11 4 16 204 11 26 1 0 BAZAN RODRIGUEZ LINO
MANUEL M.
DIEGUEZ
PABLO SILVA 34 10 4 17 204 10 26 1 0 ANGUIANO VERDUZCO OCTAVIO ZACATECAS 94 POPULAR COLIMA
PABLO SILVA 34 9 4 18 204 9 26 1 1 PADILLA BASURTO
MA.
GRACIELA
XALLAN 276 VILLA IZCALLI COLIMA
PABLO SILVA 34 8 4 19 204 8 26 1 1 SEVILLA OCHOA
MA.
CANDELARIA
5 DE
FEBRERO
PABLO SILVA 34 7 4 20 204 7 26 1 0 RIVAS SOLORIO HUMBERTO
REPUBLICA
DE PANAMA
PABLO SILVA 34 6 4 21 204 6 26 1 0 TORRES ALVAREZ GUADALUPE
NUEZ
BUENROST
RO
PABLO SILVA 34 5 4 22 204 5 26 1 0 MARISCAL TORRES AMADOR
REPUBLICA
DE PANAMA
PABLO SILVA 34 26 4 23 204 4 26 1 1 BAYARDO VELASCO
LUIS
ARMANDO
GUTIERREZ
NAJERA
590
JARDINES DE
LAS LOMAS
COLIMA
LUIS
ARMANDO
GUTIERREZ
NAJERA
590
JARDINES DE
LAS LOMAS
COLIMA
LUIS
ARMANDO
GUTIERREZ
NAJERA
590
JARDINES DE
LAS LOMAS
COLIMA
LUIS
ARMANDO
GUTIERREZ
NAJERA
590
JARDINES DE
LAS LOMAS
COLIMA
PABLO SILVA 25 1 5 DONACION 208 1 28 0 0
PABLO SILVA 20 16 6 1 215 16 28 1 0 CERNAS VIRGEN FELIX ZARAGOZA 385 EL MORALETE COLIMA
PABLO SILVA 20 17 6 2 215 17 28 1 0 CEBALLOS MACIAS
MA.
TRINIDAD
AV.
GONZALO
DE
SANDOVAL
1458
JOSEFA ORTIZ
DE D.
COLIMA
PABLO SILVA 20 18 6 3 215 18 28 1 0 GARCIA ENRIQUEZ SABINO PAROTAS 234
PABLO SILVA 20 18 6 4 215 18 28 1 0 GARCI ENRIQUEZ SABINO PAROTAS 234



199

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 20 18 6 5 215 18 28 2 0 GARCIA ENRIQUEZ SABINO PAROTAS 234
PABLO SILVA 20 18 6 5 215 18 28 2 0 VELAZQUEZ MEJIA SEBASTIAN ARMERIA 556 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 20 19 6 6 215 19 28 1 0 SERRATOS CUEVAS JOSE LUIS LIRIO 1559
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 20 20 6 7 215 20 28 1 0 RIVERA CRUZ
BRENDA DEL
CARMEN
LIRIO 1559 COLIMA
PABLO SILVA 20 21 6 8 215 21 28 1 0 BARAJAS HERNANDEZ SERGIO
RIO
MARABASC
O
520
PLACETAS
ESTADIO
COLIMA
PABLO SILVA 20 22 6 9 215 22 28 1 1 TORRES GARCIA
MA. DEL
ROSARIO
AGRARISTA 78 MORALETE COLIMA
PABLO SILVA 20 23 6 10 215 23 28 1 0 TORRES ROCHA PORFIRIO VERACRUZ 72 DEL VALLE VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 20 24 6 11 215 24 28 1 0 TORRES AGUILAR EZEQUIEL MZA. 6 LOTE 11 PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 20 24 6 12 215 25 28 1 0 TORRES AGUILAR EZQQUIEL MZA. 6 LOTE 11 PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 20 1 6 13 215 26 28 1 0 DIAZ AVALOS J. JESUS
FILOMENO
MEDINA
297 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 20 1 6 14 215 1 28 1 0 DIAZ AVALOS J. JESUS
FILOMENO
MEDINA
297 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 20 15 6 15 215 15 28 1 0 JIMENEZ RUELAS ISRAEL
MZA. 6
LOTE
15 COLIMA
PABLO SILVA 20 13 6 16 215 14 28 1 0 DE AVILA ZARATE
MARIA
ELENA
PABLO SILVA 20 13 6 17 215 13 28 1 0 DE AVILA ZARATE
MARIA
ELENA
PABLO SILVA 20 12 6 18 215 12 28 1 1 HERRERA ESCOBAR ABEL
JUAN
ORTEGA
PABLO SILVA 20 11 6 19 215 11 28 1 1 AVILA REYES LUZ MARIA
JUAN
ORTEGA
PABLO SILVA 20 10 6 20 215 10 28 0 0 BENICIO VENEGAS
MARIA DE
JESUS
AND.
JACARANDA
S
478
PIMENTEL
LLERENAS
COLIMA
PABLO SILVA 20 9 6 21 215 9 28 2 0 BENICIO VENEGAS J. SALOME
AND.
JACARANDA
S
478
PIMENTEL
LLERENAS
COLIMA
PABLO SILVA 20 9 6 21 215 9 28 2 0 CERNAS CHAVEZ OSBED ZARAGOZA 835 EL MORALETE COLIMA
PABLO SILVA 20 8 6 22 215 8 28 1 0 ANDRADE VEGA CARLOS
MZA. 6,
LOTE
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 20 7 6 23 215 7 28 1 0 BERMUDES LEON FRANCISCO
RICARDO
PALACIOS
451
ALBARRADA B.
JUAREZ
COLIMA
PABLO SILVA 20 6 6 24 215 6 28 1 0 CHAVEZ GUTIERREZ
MARIA DE
JESUS
OBRERO
MUNDIAL
PABLO SILVA 20 5 6 25 215 5 28 1 0 AMEZCUA GASRCIA JUAN
FILOMENO
MEDINA
352 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 20 4 6 26 215 4 28 1 0 AMEZCUA GARCIA JUAN
FILOMENO
MEDINA
352 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 20 3 6 27 215 3 28 1 0 MEDINA JUAREZ
IRMA
YOLADA
FILOMENO
MEDINA
352 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 20 2 6 28 215 2 28 1 0 AMEZCUA GARCIA
MARTIN
ALBERTO
ADOLFO
CARDENAS
1444
SENDEROS
DEL CARMEN
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 13 16 7 1 223 16 29 1 0 LUNA TORRES MARGARITA
MOCTEZUM
A
25 CENTRO IXTLAHUACAN
PABLO SILVA 13 17 7 2 223 17 29 1 0 QUIROZ LARA ALTAGRACIA BUGAMBILIA 1500
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 13 18 7 3 223 18 29 1 0 DELGADO ALCARAZ HERIBERTO
OBRADORE
S
PABLO SILVA 13 19 7 4 223 19 29 0 0
PABLO SILVA 13 20 7 5 223 20 29 0 0
PABLO SILVA 13 21 7 6 223 21 29 0 0
PABLO SILVA 13 22 7 7 223 22 29 0 0



200

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 13 23 7 8 223 23 29 0 0
PABLO SILVA 13 24 7 9 223 24 29 1 0 AMEZCUA ESPINOZA J. JESUS
JORGE
CASTTEL
8
LOMAS VISTA
HERMOSA
COLIMA
JORGE
CASTTEL
9
LOMAS VISTA
HERMOSA
COLIMA
JORGE
CASTTEL
10
LOMAS VISTA
HERMOSA
COLIMA
PABLO SILVA 13 26 7 11 223 26 29 2 0 MADRID RAZO ANTONIO DIAZ MIRON 799 SAN PABLO COLIMA
PABLO SILVA 13 26 7 12 223 26 29 0 0
PABLO SILVA 13 27 7 13 223 27 29 1 0 BORJA OCHOA CESAR
DANIEL
LARIOS
134 FATIMA COLIMA
PABLO SILVA 13 1 7 14,15 A 223 1 29 1 0 SANDOVAL SAMANO
MA. DE LOS
ANGELES
CAMINO
REAL #710
EL PORVENIR COLIMA
PABLO SILVA 13 28 7 14,15 B 223 1 29 1 1 CRUZ CARDENAS IRENE
LEONARDO
BRAVO
1444 COLIMA
PABLO SILVA 13 15 7 16 223 15 29 1 0 CEJA BLANCO SILVINO
ESQ. GPE.
VIZCARRA Y
LEGO
GALLAGA
COLIMA
PABLO SILVA 13 14 7 17 223 14 29 1 0 CEJA PALACIOS YESENIA
ESQ. GPE.
VIZCARRA Y
LEGO
GALLAGA
COLIMA
PABLO SILVA 13 13 7 18 223 13 29 1 1 MACIAS CHAPULA PEDRO
PASEO DEL
ROBLE
229 ARBOLEDAS COLIMA
PABLO SILVA 13 12 7 19 223 12 29 2 0 DELGADO ALCARAZ HERIBERTO
NUEZ
BUEN
ROSTRO
PABLO SILVA 13 12 7 19 223 12 29 2 0 ALCARAZ ANDRADE
MARIA
GUADALUPE
NUEZ
BUEN
ROSTRO
PABLO SILVA 13 11 7 20 223 11 29 1 0 ALCARAZ ANDRADE
MARIA
GUADALUPE
NUEZ
BUEN
ROSTRO
PABLO SILVA 13 10 7 21 223 10 29 1 0 AMEZCUA PINTO JUANA
LEANDRO
VALLE
217 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 13 9 7 22 223 9 29 1 0 RENTERIA AGUILAR JOEL
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 13 8 7 23 223 8 29 2 0 RENTERIA AGUILAR JOEL
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 13 8 7 23 223 8 29 2 0 AGUILERA CEBALLOS J. JESUS
PABLO SILVA 13 7 7 24 223 7 29 2 0 SAABEDRA HERNANDEZ ERNESTA
AURELIO
RAMIREZ
1336 COLIMA
PABLO SILVA 13 7 7 24 223 7 29 2 0 AGUILERA CEBALLOS J. JESUS
PABLO SILVA 13 6 7 25 223 6 29 2 0 SAABEDRA HERNANDEZ ERNESTA
AURELIO
RAMIREZ
1336 COLIMA
PABLO SILVA 13 6 7 25 223 6 29 2 0 AGUILERA BLANCO J. JESUS
PABLO SILVA 13 5 7 26 223 5 29 2 0 MACIAS SOLIS
MARIA DE
JESUS
DALIA 1546 COLIMA
PABLO SILVA 13 5 7 26 223 5 29 2 0 PEDRAZA VEGA RAFAEL TECOMAN 208
LOPEZ
MATEOS
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 13 4 7 27 223 4 29 2 0 PEDRAZA VEGA RAFAEL TECOMAN 208
LOPEZ
MATEOS
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 13 4 7 27 223 4 29 2 0 ARTEAGA MANUEL
REP. DE
HONDURAS
PABLO SILVA 13 3 7 28 223 3 29 1 1 ARTEAGA GARCIA ADALBERTO
REP. DE
GUATEMALA



201

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 13 2 7 29 223 2 29 1 1 RAMIREZ MAGAA RUBEN FRESNO 433
PIMENTEL
LLERENAS
COLIMA
PABLO SILVA 12 16 8 1 228 16 26 1 0 OROZCO FERMIN
MARIA DEL
ROSARIO
LEGO
GALLAGA
377
JOSEFA ORTIZ
DE D.
COLIMA
PABLO SILVA 12 17 8 2 228 17 26 1 0 HERRERA MARTINEZ ROSA ELIA
JUSTICIA
SOCIAL
1504 ANTORCHA COLIMA
PABLO SILVA 12 18 8 3 228 18 26 1 0 HERRERA MARTINEZ ROSA ELIA
JUSTICIA
SOCIAL
PABLO SILVA 12 19 8 4 228 19 26 0 0
PABLO SILVA 12 20 8 5 228 20 26 1 0 SALVADOR MANCILLA
MARIA DEL
CARMEN
J. JUAN
ORTEGA
PABLO SILVA 12 21 8 6 228 21 26 0 0
PABLO SILVA 12 22 8 7 228 22 26 1 1 ZEPEDA LOPEZ ROGELIO
MARIA
CONCEPCIO
N GALINDO
PABLO SILVA 12 23 8 8 228 23 26 1 0 MENDOZA ENRIQUEZ LEONCIO
CANDIDO
AGUILAR
PABLO SILVA 12 24 8 9 228 24 26 0 0
PABLO SILVA 12 25 8 10 228 25 26 2 0 MACIAS CONTRERAS MARCOS
PABLO SILVA 12 25 8 10 228 25 26 2 0 TRILLO GUTIERREZ
MARIA DEL
REFUGIO
JOSE JUAN
ORTEGA
PABLO SILVA 12 1 8 11 228 1 26 1 0 BENAVIDES ALFREDO
MARIANO
ARISTA
382 MAGISTERIAL COLIMA
PABLO SILVA 12 15 8 12 228 15 26 1 0 VAZQUEZ MEDINA ELOISA MORELOS 1160 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 12 15 8 13 228 15 26 1 0 VAZQUEZ MEDINA ELOISA MORELOS 1160 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 12 14 8 14 228 14 26 2 0 OROZCO FERMIN
MARIA DEL
ROSARIO
BALBINO
DAVALOS
562 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 12 14 8 14 228 14 26 2 0 HERNANDEZ FARIAS ANA MARIA
BALBINO
DAVALOS
562 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 12 13 8 15 228 13 26 2 0 HERNANDEZ ARIAS
MARIA DE
LOS
ANGELES
BALBINO
DAVALOS
562 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 12 13 8 15 228 13 26 2 0 MACIAS AGUILAR
TERESA DE
JESUS
PABLO SILVA 12 12 8 16 228 12 26 2 0 HERNANDEZ ARIAS
JOSE
ANTONIO
BALBINO
DAVALOS
562 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 12 12 8 16 228 12 26 2 0 MORA OROZCO ALICIA ESTAPILLA 1288 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 12 11 8 17 228 11 26 1 1 MACIAS AGUILAR
TERESA DE
JESUS
REPUBLICA
DE BELICE
LAS TORRES COLIMA
PABLO SILVA 12 10 8 18 228 10 26 1 1 MARTINEZ DIAZ FRANCISCO
CARRETON
ES
123
MERCED
BALVUENA
V. CARRANZA,
D.F.
PABLO SILVA 12 9 8 19 228 9 26 2 1 HERRERA CARDENAS ANTONIO CEDROS 2
POBLADO
PEA
COLORADA
MINATITLAN
PABLO SILVA 12 9 8 19 228 9 26 2 0 CAZAREZ SOLORIO SOCORRO JAVIER MINA 352 COALCOMAN MICHOACAN
PABLO SILVA 12 8 8 20 228 8 26 2 0 SANTACRUZ CHAVEZ AMALIA
GRAL.
EUGENIO
AVIA
PABLO SILVA 12 8 8 20 228 8 26 2 0 ROCHA HERNANDEZ ISMAEL
MISMA
MANZANA Y
LOTE
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 12 7 8 21 228 7 26 1 0 OLIVERA LOPEZ MOISES
MANUEL
ALVAREZ #
243
VILLA DE ALV.



202

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 12 6 8 22 228 6 26 1 1 WALLE HORTA EDUARDO
MA. DE
JESUS
OCHOA
173 COALCOMAN MICHOACAN
PABLO SILVA 12 5 8 23 228 5 26 1 0 LUCATERO MORENO GRISELDA
CANDIDO
AGUILAR
PABLO SILVA 12 4 8 24 228 4 26 1 0 DENIZ SERRANO ARTURO NOGAL 3
EL POBLADO
B. JUAREZ
MINATITLAN
PABLO SILVA 12 3 8 25 228 3 26 1 1 CRUZ CARDENAS IRENE
AV.
LEONARDO
BRAVO
PABLO SILVA 12 2 8 26 228 2 26 1 0 BENAVIDES PATRICIA
MARIANO
ARISTA #
382
MAGISTERIAL COLIMA
PABLO SILVA 8 13 9 1 232 13 18 1 0 OCHOA VAZQUEZ VIDAL
RIO
MARABASC
O
443 PLACETAS COLIMA
PABLO SILVA 8 14 9 2 232 13, 14 y 15 18 1 0 OCHOA VAZQUEZ VIDAL
RIO
MARABASC
O
443 PLACETAS COLIMA
PABLO SILVA 8 15 9 3 232 15 18 1 0 REYES RAMIREZ FRANCISCO
ALFONSO
MICHEL
PABLO SILVA 8 16 9 4 232 16 18 1 0 REYES RAMIREZ
JORGE
ARMANDO
ALFONSO
MICHEL
PABLO SILVA 8 12 9 5 232 12 y 13 18 1 0 SALDAA CARRILLO ALEJANDRO GIRASOL 1497
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 8 12 9 6 232 11, 12 y 13 18 1 0 MARTINEZ MARTINEZ
MA.
FRANCISCA
PEDRO
GUTIERREZ
548
BENITO
JUAREZ
TECOMAN
PABLO SILVA 8 11 9 7 232
10, 11, 13 y
14
18 1 0 FERNANDEZ MARTINEZ FERNANDO
PEDRO
GUTIERREZ
548
BENITO
JUAREZ
TECOMAN
PABLO SILVA 8 10 9 8 232 9,10 y 14 18 1 0 REBOLLEDO GALVAN MARIA
MARIANO
JIMENEZ
138 CENTRO VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 8 9 9 9 232 9 18 1 0 GUTIERREZ QUINTERO LUZ MARIA
MARIANO
JIMENEZ
128-A CENTRO VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 8 8 9 10 232 8 18 1 0 DELGADO TREJO MIGUEL
FCO.
VELASCO
CURIEL
17 EL TRAPICHE COLIMA
PABLO SILVA 8 7 9 11 232 7 18 1 0 OCHOA PULIDO ANTONIO SALINEROS 744 EL PORVENIR COLIMA
PABLO SILVA 8 6 9 12 232 6 18 1 0 DEL TORO EQUIHUA MARIO AV. COLIMA 141
DE LOS
TRABAJADORE
S
COLIMA
PABLO SILVA 8 5 9 13 232 5 18 1 0 MEJIA ROBLEDO ALICIA
MARCELINO
GARCIA
376 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 8 4 9 14 232 4 y 16 18 1 0 ALMANZAR MENDOZA JOSE LUIS LIRIO 1804
FRANCISCO I.
MADERO
COLIMA
PABLO SILVA 8 3 9 15 232 3 18 1 0 NUEZ VALERA LUZ MARIA
REP. DE
GUATEMALA
PABLO SILVA 8 2 9 16 232 2 18 1 0 VALENCIA LOPEZ ELIEZER CONOCIDO LAS TROJES COALCOMAN
PABLO SILVA 8 1 9 17 232 1 18 1 1 AVILA REYES MANUEL
MISMO
LOTE
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 8 1 9 18 232 1 18 1 1 AVILA REYES MANUEL
MISMO
LOTE
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 51 1 10 1 190 1 1 1 0 SALDAA CARRILLO
HECTOR
MANUEL
PABLO SILVA 58 1y2 11 0 179 1 0 0 0
PABLO SILVA 21 1 12 1 216 1 1 1 0 BENAVIDES RUIZ
MA. DE
JESUS
ENCARNACI
ON REYES
248 SAN FCO. COLIMA
PABLO SILVA 26 7 13 1 209 7 10 1 0 PALOMERA QUIONES CRISTIEL AV. COLIMA 468 LA ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 26 7 13 2 209 7 10 2 1 PALOMERA QUIONES
HERMES
JAVIER
MANUEL
SANTANA
349
ALVARO
OBREGON
TECOMAN



203

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 26 7 13 2 209 7 10 2 0 CORTEZ
JUAN
CARLOS
PABLO SILVA 26 8 13 3 209 8 10 1 0 VEGA ALONSO
MA. DE
JESUS
ALCATRAZ 1568
LAZARO
CARDENAS
PABLO SILVA 26 1 13 4 209 1 10 1 0 HERNANDEZ ZEPEDA MA. ISABEL
FRATERNID
AD
PABLO SILVA 26 6 13 5 209 6 10 1 1 MONTES SANCHEZ ROBERTO
AV.
INSURGENT
ES
PABLO SILVA 26 6 13 6 209 6 10 1 0 LOPEZ NORA PATRICIA MINATITLAN 632 LA ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 26 5 13 7 209 5 10 2 0 CORTEZ
JUAN
CARLOS
MINATITLAN 632 LA ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 26 5 13 7 209 5 10 2 0 LOPEZ BLAS
NORA
PATRICIA
MINATITLAN 632 LA ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 26 4 13 8 209 4 10 2 0 PALOMERA QUIONES ALMA ROCIO
MANUEL
SANTANA
349
ALVARO
OBREGON
TECOMAN
PABLO SILVA 26 4 13 8 209 4 10 2 0 NARANJO RAMON
PABLO SILVA 26 3 13 9 209 3 10 1 0 CARRASCO RODRIGUEZ ROSARIO
PRIMAVERA
S
231 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 26 2 13 10 209 2 10 0 0
PABLO SILVA 35 11 14 1 205 11 16 1 0 RODRIGUEZ ORTEGA MA. ESTHER
MANUEL M.
DIEGUEZ
PABLO SILVA 35 12 14 2 205 12 16 1 1 CASTAEDA MENDEZ
JUAN
BAUTISTA
AV.
PROGRESO
299
CERRO DE
ORTEGA
TECOMN
PABLO SILVA 35 13 14 3 205 13 16 1 1 CASTAEDA MENDEZ EMIGDIO
AV.
PROGRESO
299
CERRO DE
ORTEGA
TECOMN
PABLO SILVA 35 14 14 4 205 14 16 1 1 POBLETE IRINEO PAULINO
BAJA
CALIFORNIA
1296
NUEVO
PARAISO
COLIMA
PABLO SILVA 35 15 14 5 205 15 16 1 1 GONZALEZ CERVANTES
MA.
GUADALUPE
PABLO SILVA 35 16 14 6 205 16 16 1 1 POBLETE ANGEL ADALI
BAJA
CALIFORNIA
1296
NUEVO
PARAISO
COLIMA
PABLO SILVA 35 1 14 7 205 1 16 1 1 ANGEL CEBALLOS PAULA
BAJA
CALIFORNIA
1296
NUEVO
PARAISO
COLIMA
PABLO SILVA 35 10 14 8 205 10 16 1 0 ZEPEDA MARTINEZ FELIX
MANUEL M.
DIEGUEZ
INFONAVIT COLIMA
PABLO SILVA 35 3 14 9 205 9 16 1 0 ZEPEDA RODRIGUEZ
LUZ
YOLANDA
AND.
HUIZACHE
INFONAVIT
CAMINO REAL
COLIMA
PABLO SILVA 35 8 14 10 205 8 16 1 0 ZEPEDA RODRIGUEZ
MIGUEL
RAFAEL
MANUEL M.
DIEGUEZ
PABLO SILVA 35 7 14 11 205 7 16 1 1 LANGARICA ZEPEDA
ARNOLDO
OSWALDO
MANUEL M.
DIEGUEZ
PABLO SILVA 35 6 14 12 205 6 16 1 1 CASTAEDA MENDEZ OSCAR
AV.
PROGRESO
299
CERRO DE
ORTEGA
TECOMN
PABLO SILVA 35 5 14 13 205 5 16 1 1 CASTAEDA MENDEZ HERMAN
AV.
PROGRESO
299
CERRO DE
ORTEGA
TECOMN
PABLO SILVA 35 4 14 14 205 4 16 1 1 CASTAEDA LOPEZ MODESTO
AV.
PROGRESO
299
CERRO DE
ORTEGA
TECOMN
PABLO SILVA 35 3 14 15 205 3 16 1 1 CASTAEDA LOPEZ MODESTO
AV.
PROGRESO
299
CERRO DE
ORTEGA
TECOMN
PABLO SILVA 35 2 14 16 205 2 16 1 1 RAMIREZ ECHEVARRIA MA. ISABEL
REP. DE
PANAMA
PABLO SILVA 45 15 15 1 196 15 24 1 0 RAMIREZ OCON JOSE LUIS
BALVINO
DAVALOS
320 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 45 10 15 2 196 16 24 1 1 CORTES GONZALEZ
IVAN
SALVADOR
MANUEL C.
SILVA
IVAN
SALVADOR
MANUEL C.
SILVA



204

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 45 10 15 4 196 16 24 1 1 DIAZ MADRIGAL
ANGELICA
MAGALI
RUBEN
DARIO
448
LOMAS DE
CIRCUN.
COLIMA
PABLO SILVA 45 17 15 5 196 17 24 1 1 DIAZ MADRIGAL EDELMIRA
RUBEN
DARIO
448
LOMAS DE
CIRCUN.
COLIMA
PABLO SILVA 45 5 15 6 196 18 24 1 1 VARGAS VALLADARES YOLANDA
JOSE
SANTOS
CHOCANO
456
VISTA
HERMOSA
COLIMA
JOSE
SANTOS
CHOCANO
456
VISTA
HERMOSA
COLIMA
JOSE
SANTOS
CHOCANO
456
VISTA
HERMOSA
COLIMA
PABLO SILVA 45 21 15 9 196 21 24 1 1 NARANJO CORTES JOSE ABAD
AV.
SOLIDARIDA
D
340
INFONAVIT, LA
ESTANCIA
COLIMA
AV.
SOLIDARIDA
D
340
INFONAVIT, LA
ESTANCIA
COLIMA
AV.
SOLIDARIDA
D
340
INFONAVIT, LA
ESTANCIA
COLIMA
PABLO SILVA 45 13 15 12 196 14 24 1 1 BATISTA RINCON MODESTA
MANUEL
ACUA
210
VISTA
HERMOSA
COLIMA
PABLO SILVA 45 13 15 13 196 13 24 1 1 BATISTA RINCON MODESTA
MANUEL
ACUA
210
VISTA
HERMOSA
COLIMA
PABLO SILVA 45 12 15 14 196 12 24 1 1 TEJEDA CUEVAS SALVADOR ORQUIDEAS 444 VIVEROS COLIMA
IVAN
SALVADOR
MANUEL C.
SILVA
IVAN
SALVADOR
MANUEL C.
SILVA
PABLO SILVA 45 9 15 17 196 9 24 1 1 MADRIGAL DE LA MORA
MARIA DEL
CARMEN
RUBEN
DARIO
448
LOMAS DE
CIRCUN.
COLIMA
PABLO SILVA 45 8 15 18 196 8 24 1 1 DIAZ MADRIGAL ANA LILIA
IGNACIO
SANDOVAL
281 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 45 6 15 19 196 7 24 1 1 MARQUEZ ESPINOZA
MARIA
JOSEFINA
JOSE
SANTOS
CHOCANO
456
VISTA
HERMOSA
COLIMA
PABLO SILVA 45 6 15 20 196 6 24 1 1 MARQUEZ ESPINOZA
MARIAJOSEF
INA
JOSE
SANTOS
CHOCANO
456
VISTA
HERMOSA
COLIMA
JOSE
SANTOS
CHOCANO
456
VISTA
HERMOSA
COLIMA
AV.
SOLIDARIDA
D
340
INFONAVIT, LA
ESTANCIA
COLIMA
AV.
SOLIDARIDA
D
340
INFONAVIT, LA
ESTANCIA
COLIMA
AV.
SOLIDARIDA
D
340
INFONAVIT, LA
ESTANCIA
COLIMA
PABLO SILVA 52 16 16 1 191 16 28 1 0 MARTINEZ HERNANDEZ ALBERTO
REP. DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 52 17 16 2 191 17 28 1 0 GOMEZ NAVARRO JOAQUIN MINATITLAN 618 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 52 18 16 3 191 18 28 1 0 RAMOS HERNANDEZ SALVADOR
REP. DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 52 19 16 4 191 19 28 1 0 VEGA AVALOS J. JESUS
PASEO DE
LAS ROSAS
1
VILLA DE
BUGAMBILIAS
VILLA DE ALV.



205

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 52 20 16 5 191 20 28 1 1 MEDINA HERNANDEZ JORGE LUIS
PINO
SUAREZ
21 EL LLANO VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 52 21 16 6 191 21 28 1 1 MENDOZA VARGAS ROMAN
REP. DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 52 22 16 7 191 22 28 1 1 PADILLA MORENO FELICITAS
REPUBLICA
DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 52 23 16 8 191 23 28 3 0 OSORIO VIERA MARIA HILDA ARMONA 101
MIGUEL
HIDALGO
COLIMA
PABLO SILVA 52 23 16 8 191 23 28 3 0 ZAMORA AUMADA ENRIQUE
PASEO DE
LOS
COCOTERO
S
62 LAS PALMAS COLIMA
PABLO SILVA 52 23 16 8 191 23 28 3 0
BUENROSTR
O
CONTRERAS SANTIAGO
ESTEBAN
GARCIA
318
JARDINES
RESIDENCIALE
S
COLIMA
PABLO SILVA 52 24 16 9 191 24 28 1 1 POBLETE ANGEL RUBEN
BAJA
CALIFORNIA
1296
NUEVO
PARAISO
COLIMA
PABLO SILVA 52 24 16 10 191 25 28 1 1 POBLETE ANGEL RUBEN
BAJA
CALIFORNIA
1296
NUEVO
PARAISO
COLIMA
PABLO SILVA 52 26 16 11 191 26 28 1 0 FLORES LEON JULIAN
FLOR DE
DALIA
861
ARBOLEDAS
DEL CARMEN
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 52 27 16 12 191 27 28 0 0
PABLO SILVA 52 28 16 13 191 28 28 1 1 LARIOS MENDOZA OLIVA AV. COLIMA 468 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 52 1 16 14 191 1 28 1 0 OLIVERA GUTIERREZ GUADALUPE
SOR JUANA
INES DE LA
CRUZ
155 FATIMA COLIMA
PABLO SILVA 52 15 16 15 191 15 28 0 0
PABLO SILVA 52 14 16 16 191 14 28 0 0
PABLO SILVA 52 13 16 17 191 13 28 1 1 ALVAREZ BAUTISTA JAIME
BAHIA DE
MANZANILL
O
257 ALMENDROS VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 52 12 16 18 191 12 28 0 0
PABLO SILVA 52 11 16 19 191 11 28 2 0 NUEZ GARCIA
JULIO
CESAR
LUCIO
BLANCO
PABLO SILVA 52 11 16 20 191 11 28 2 0 ORTEGA GALINDO
MARIA
OFELIA
JUAN
EALVAREZ
625
GUADALAJARIT
A
COLIMA
PABLO SILVA 52 9 16 21 191 9 28 1 0 SOLIS CAMORLINGA RAFAEL
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 52 8 16 22 191 8 28 1 0 SERRANO GAMIO ENRIQUE COAHUILA 1504
VICENTE
GUERRERO
COLIMA
PABLO SILVA 52 7 16 23 191 7 28 1 0 RAMOS GARCIA JESUS
CAMPANILL
O
1535
LZARO
CRDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 52 6 16 24 191 6 28 1 0 CASTAEDA MEJIA GERARDO
JERONIMO
ARZAC
PABLO SILVA 52 5 16 25 191 5 28 1 0 DE LA MORA VEGA ARNOLDO
AGUAS
CALIENTES
1350 LOS ANGELES COLIMA
PABLO SILVA 52 4 16 26 191 4 28 1 0 ARTEAGA ESPINDOLA ELENA
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 52 3 16 27 191 3 28 1 0 PRECIADO AGUILERA JOSE LUIS
RIO
NARANJO
493 PLACETAS COLIMA
RIO
NARANJO
493 PLACETAS COLIMA
J. SANTOS
CHOCANO
456
VISTA
HERMOSA
COLIMA
PABLO SILVA 59 15 17 2 181 15 28 1 0 REYES FLORES ROBERTO
CAMPANILL
O
1650
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 59 16 17 3 181 16 28 1 0 ZAMORA AMEZCUA SONIA LIBERTAD 44 CENTRO CUAUHTEMOC
PABLO SILVA 59 17 17 4 181 17 28 1 0 MARTINEZ ESPINOZA
GLORIA
ELVA
REP. DE
VENEZUELA



206

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 59 18 17 5 181 18 28 1 1 DEL VIENTO PONCE
MA.
ROSARIO
RICARDO
FLORES
MAGON
174 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 59 19 17 6 181 19 28 1 0 FLORIAN MOLINA HECTOR
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 59 20 17 7 181 20 28 1 1 AGUILAR GOMEZ
SERGIO
ARMANDO
JALISCO 1374 LOS ANGELES COLIMA
PABLO SILVA 59 21 17 8 181 21 28 1 1 GOMEZ MAGAA EVA JALISCO 1374 LOS ANGELES COLIMA
PABLO SILVA 59 21 17 9 181 21 28 1 1 ORDORICA PEREZ JOSE LUIS MEDELLIN 28 CENTRO CUAUHTEMOC
PABLO SILVA 59 22 17 10 181 22 28 1 0 IIGUEZ GUILLEN ERNESTINA
VICENTE
GUERRERO
381 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 59 23 17 11 181 23 28 1 0 ALMARAZ MURILLO J. JESUS
AGUAS
CALIENTES
1395 LOS ANGELES COLIMA
PABLO SILVA 59 24 17 12 181 24 28 1 0 ALVAREZ LIZARDO HECTOR
CONOCIDO "
EL PARIAN"
CUAHUTEMOC CUAUHTEMOC
PABLO SILVA 59 25 17 13 181 25 28 1 0 FLORIAN MOLINA ANGELICA ARMERIA 573 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 59 1 17 14 181 1 28 1 0 MONTAL LOPEZ PAUL
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 59 13 17 15 181 13 28 1 0 ROMERO TORRES BERNARDO ALBAILEZ 547 EL PORVENIR COLIMA
PABLO SILVA 59 12 17 16 181 12 28 0 0
PABLO SILVA 59 12 17 17 181 12 28 0 0
PABLO SILVA 59 11 17 18 181 11 28 1 0 CARRILLO CASTRO
JULIAN Y
FRANCISCO
PRIMITIVO
DR. MIGUEL
GALINDO
93
COL. DEL
VALLE
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 59 10 17 19 181 10 28 2 1 HERNANDEZ MARTIN
REP. DE
PARAGUAY
PABLO SILVA 59 10 17 19 181 10 28 2 0 ROBERTO DE LA MORA
ROBERTO
CARLOS
CANDIDO
AGUILAR
579
REAL
CENTENARIO
V. DE A.
PABLO SILVA 59 9 17 20 181 9 28 1 0 ESCOTO HERNANDEZ BLAS DAVID
AV. PABLO
GARCIA
543
LOMAS DEL
CENTENARIO
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 59 8 17 21 181 8 28 0 0
PABLO SILVA 59 7 17 22 181 7 28 1 0 FARIAS LOPEZ RICARDO
REPUBLICA
DE
PARAGUAY
PABLO SILVA 59 6 17 23 181 6 28 1 0 CAMPOS PANDURO EMILIANO ARMERIA 498 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 59 5 17 24 181 5 28 1 1 SOLIS TORRES
MA.
GUADALUPE
CRISTOBAL
COLON
PABLO SILVA 59 4 17 25 181 4 28 2 0 ARCEO CERVANTES DAGOBERTO
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 59 4 17 25 181 4 28 2 0 SANCHEZ MAGAA CESAR ABEL
AV. NIOS
HEROES
1407 LA GUADALUPE COLIMA
PABLO SILVA 59 4 17 26 181 4 28 2 0 ARCEO CERVANTES DAGOBERTO
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 59 4 17 26 181 4 28 2 0 MAGAA VERDUZCO ANA LUCIA
AV. NIOS
HEROES
PABLO SILVA 59 3 17 27 181 3 28 1 0 SANCHEZ RODRIGUEZ ELODIA
ADOLFO
CARDENAS
PABLO SILVA 59 2 17 28 181 2 28 1 0 CAMPOS CORTES
MIGUEL
ANGEL
REPUBLICA
DE
PARAGUAY
PABLO SILVA 61 13 18 1 180 13 20 1 1 FERNANDEZ OCHOA MA. LUISA
REP. DE
URUGUAY
PABLO SILVA 61 12 18 2 180 12 20 1 1 ROMERO GALVAN
ROBERTO
PACIANO
CARLOS
GUTIERREZ
Z.
345
ALFREDO V.
BONFIL
VILLA DE ALV.



207

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 61 12 18 2 180 12 20 1 1 DIAZ PEREZ
MA. DE
JESUS
LEGO
GALLAGA
PABLO SILVA 61 11 18 3 180 11 20 1 0 MADRIGAL AVILA JOVITA GUASIMAS 17
NUEVO
PARAISO
COLIMA
PABLO SILVA 61 10 18 4 180 10 20 1 1 HERNANDEZ LOPEZ
HUGO
CESAR
BUGAMBILIA
S
1826 FCO. I MADERO COLIMA
PABLO SILVA 61 10 18 5 180 10 20 1 1 HERNANDEZ LOPEZ
HUGO
CESAR
BUGAMBILIA
S
1826 FCO. I MADERO COLIMA
PABLO SILVA 61 9 18 6 180 9 20 0 0
PABLO SILVA 61 8 18 7 180 8 20 1 1 RAMIREZ PASCUAL NATALIA
M. DE
CHICAGO
PABLO SILVA 61 14 18 8 180 14 20 1 1 TORRES AGUILAR MANUEL
REP. DE
PARAGUAY
PABLO SILVA 61 15 18 9 180 15 20 1 0 OCHOA ESCAREO GABRIEL
MZA. 18,
LOTE
PABLO SILVA 61 16 18 10 180 16 20 2 0 MARTINEZ MUNGUIA JOSEFINA
ALFONSO
CABRERA
PABLO SILVA 61 16 18 10 180 16 20 2 0 OSORIO CUEVAS ANA MARIA
FLOR DE
EUTROPIA
233
FRACC.
BUGAMBILIAS
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 61 17 18 11 180 17 20 2 0 OSORIO CUEVAS ANA MARIA
FLOR DE
EUTROPIA
233
FRACC.
BUGAMBILIAS
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 61 17 18 11 180 17 20 2 0 ONTIVEROS ARTEAGA
MA. DE
JESUS
CAMPANILL
O
1617
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 61 18 18 12 180 18 20 1 0 OCON CRUZ ALBERTO
AURELIA
RAMIREZ
PABLO SILVA 61 19 18 13 180 19 20 1 0 OROZCO SALAZAR EMMA
LOPEZ
MATEOS S/N
LA CAJA COMALA
PABLO SILVA 61 1 18 14 180 1 20 1 0 OROZCO SALAZAR EMMA
LOPEZ
MATEOS S/N
LA CAJA COMALA
PABLO SILVA 61 7 18 15 180 7 20 1 0 ARELLANO HERNANDEZ CARLOS
CARMEN
SERDAN
854 TIVOLI COLIMA
PABLO SILVA 61 6 18 16 180 6 20 1 0 ESTRADA MUOZ
MA.
ANTONIA
REP. DE
URUGUAY
PABLO SILVA 61 4 18 17 180 5 20 1 1 SILVA
CASTELLANO
S
MA.
CONSUELO
MARTIRES
DE
CHICAGO
PABLO SILVA 61 4 18 18 180 4 20 1 1 SILVA
CASTELLANO
S
MA.
CONSUELO
MARTIRES
DE
CHICAGO
PABLO SILVA 61 3 18 19 180 3 20 1 0 OROZCO LIZAMA JOSEFINA LIBERTAD 36 COMALA COLIMA
PABLO SILVA 61 2 18 20 180 2 20 1 0 OROZCO LIZAMA JOSEFINA LIBERTAD 36 COMALA COLIMA
PABLO SILVA 9 15 19 1 229 15 22 1 1 CHAVEZ MAGAA DAVID
AV. NIOS
HEROES
PABLO SILVA 9 16 19 2 229 16 22 1 1 GARCIA TORRES ARMANDO CAPULIN 123
LEANDRO
VALLE
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 9 17 19 3 229 17 22 1 0 BARAJAS MADRIGAL PEDRO
MZA. 19,
LOTE
PABLO SILVA 9 18 19 4 229 18 22 1 1 ESTRADA MUOZ J. FELIX
FRANCISCO
RAMIREZ
VILLARREAL
PABLO SILVA 9 19 19 5 229 19 22 1 1 REYES GALVAN FIDEL
ALFONSO
MICHEL
PABLO SILVA 9 19 19 6 229 19 22 1 1 REYES GALVAN FIDEL
ALFONSO
MICHEL
PABLO SILVA 9 7 19 7 229 7, 8 22 1 1 ARREOLA GONZALEZ ISIDRO
EMILIO
CARRANZA
384 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 9 14 19 8 229 14 22 1 1 HERRERA ESCOBAR JORGE
LEONARDO
BRAVO Y
REP. BELICE
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 9 13 19 9 229 13 22 1 1 AVILA MEJIA
MIGUEL
ANGEL
REP. DE
BELICE



208

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 9 13 19 10 229 13 22 1 1 AVILA MEJIA SALVADOR
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 9 12 19 11 229 12 22 1 1 PAREDES CAZAREZ JUAN
REPUBLICA
DE BELICE
PABLO SILVA 9 11 19 12 229 11 22 1 1 CERVANTES ACEVEDO MARIA
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 9 10 19 13 229 10 22 1 0 FERNANDEZ OCHOA SALVADOR CAMELIA 1558
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 9 10 19 14 229 10 22 0 0
PABLO SILVA 9 9 19 15 229 9 22 0 0
PABLO SILVA 9 7 19 16 229 8 22 1 1 ARREOLA GONZALEZ ISIDRO
EMILIO
CARRANZA
384 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 9 7 19 17 229 7 22 1 1 ARREOLLA GONZALEZ ISIDRO
EMILIO
CARRANZA
384 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 9 6 (20) 19 18 229 6 27 1 1 VIZCARRA MONTES
IDANIA
BERENICE
REP. DE
BELICE
IDANIA
BERENICE
REP. DE
BELICE
ISRAEL
WILIBALDO
REP. DE
BELICE
ISRAEL
WILIBALDO
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 9
1 (22), 2 (21 y
22)
19 22 229 1 y 2 27 1 1 VIZCARRA MONTES
MARCO
ANTONIO
REP. DE
PANAMA S/N
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 14 15 20 1 224 15 32 1 0 MUIZ LOPEZ MIGUEL
FCO. I.
MADERO
772 MORALETE COLIMA
PABLO SILVA 14 15 20 2 224 15 32 1 0 HERNANDEZ PERALTA ROBERTO VERACRUZ 263 DEL VALLE V. DE A.
PABLO SILVA 14 16 20 3 224 16 32 1 1 MEJIA CHAVEZ MERCEDES
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 14 17 20 4 224 17 32 1 1 MEJIA CHAVEZ ROSA
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 14 27 20 5 224 18 32 1 0 NANDE GARCIA JESUS
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 14 8 20 6 224 18 32 1 1 HERRERA ESCOBAR SERGIO
EMPEDRAD
ORES
PABLO SILVA 14 19 20 7 224 19 32 1 0 MORFIN DE LA MORA MICAELA
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 14 20 20 8 224 20 32 1 0 CARDENAS GONZALEZ JOSE MARIA
GUILLERMO
ANGUIANO
919
INFONAVIT
CAMINO REAL
COLIMA
PABLO SILVA 14 21 20 9 224 21 32 1 0 CARDENAS GONZALEZ JOSE MARIA
GUILLERMO
ANGUIANO
919
INFONAVIT
CAMINO REAL
COLIMA
PABLO SILVA 14 22 20 10 224 22 32 1 0 VAZQUEZ MARQUEZ LORENA
VILLA DE
ALVAREZ
493 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 14 22 20 11 224 22 32 1 0 CASTRO VAZQUEZ EUGENIA
MZA.20
LOTE
PABLO SILVA 14 23 20 12 224 23 32 1 1 ARTEAGA GARCIA MARIO
REP. DE
BELICE
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 14 25 20 14 224 25 32 1 1 SANDOVAL PADILLA IRMA
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 14 26 20 15 224 26 32 1 1 ACOSTA LOPEZ MARIA LUZ
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 14 1 20 16 224 1 32 2 0 VAZQUEZ ALVAREZ
OSCAR
FERNANDO
FILOMENO
MEDINA
259 CENTRO COLIMA



209

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 14 1 20 16 224 1 32 2 0 SANTOS RAMIREZ MARGARITA
RIO
MARABASC
O
568 PLACETAS COLIMA
PABLO SILVA 14 14 20 17 224 14 32 1 0 ZARATE GARCIA
MIGUEL
ANGEL
RIO
MARABASC
O
307 PLACETAS COLIMA
PABLO SILVA 14 13 20 18 224 13 32 1 0 ZARATE GARCIA ZARATE
RIO
MARABASC
O
307 PLACETAS COLIMA
PABLO SILVA 14 13 20 19 224 13 32 1 0 TORRES VALENCIA HERLINDA
NUEVO
LEON
1430 CUAUHTEMOC COLIMA
PABLO SILVA 14 12 20 20 224 12 32 1 1 CERVANTES RIVAS MERCEDES
MERCEDES
ZAMORA
PABLO SILVA 14 11 20 21 224 11 32 1 1 TOLEDO SANCHEZ MARLENE
EMPEDRAD
ORES
PABLO SILVA 14 10 20 22 224 10 32 1 1 MARTINEZ SANCHEZ JUAN
REP. DE
HONDURAS
EMPEDRAD
ORES
L. B. Y
BELICE
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 14 7 20 25 224 7 32 1 0 CERNAS REYES JORGE
MANUEL
VELAZQUEZ
PABLO SILVA 14 6 20 26 224 6 32 0 0
PABLO SILVA 14 5 20 27 224 5 32 1 0 VAZQUEZ BERISTAIN CLEMENTE
MISMO
LOTE
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 14 5 20 28 224 5 32 1 0 VAZQUEZ SANCHEZ JUSTINO
MISMO
LOTE
PABLO SILVA COLIMA
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 14 3 20 30 224 3 32 1 0 HILARIO OCHOA ELOISA
FCO.
MARQUEZ (
ANDADOR )
634 NIOS HEROES COLIMA
PABLO SILVA 14 3 20 31 224 3 32 1 0 HILARIO OCHOA ELOISA
FCO.
MARQUEZ
(ANDADOR )
634 NIOS HEROES COLIMA
PABLO SILVA 14 2 20 32 224 2 32 0 0
PABLO SILVA 22 14 21 1 166 14 30 1 1 VIZCARRA MONTES
LAURA
PATRICIA
REP. DE
HONDURAS
ESQ.
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 22 15 21 2 166 15 30 1 1 RAMOS TORRES ENEDELIA
REP. DEL
SALVADOR
PABLO SILVA 22 16 21 3 166 16 30 0 0
PABLO SILVA 22 17 21 4 166 17 30 1 0 ORDAZ PLONEDA
ANGEL
MARTIN
REP. DE
HONDURAS
PABLO SILVA 22 18 21 5 166 18 30 1 0 MARTIN VAZQUEZ
MONICA
CRISTINA
GPE.
VIZCARRA
1749 FCO. I. MAERO COLIMA
PABLO SILVA 22 19 21 6 166 19 30 1 0 SANCHEZ MEDINA SILVIA
MISMO
LOTE
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 22 19 21 7 166 19 30 0 0
PABLO SILVA 22 20 21 8 166 20 30 1 0 AVIA DE LA O. ALFREDO
REP. DE
HONDURAS
PABLO SILVA 22 21 21 9 166 21 30 1 0 TORRES LOPEZ
MARTHA
ALICIA
FILOMENO
MEDINA
491 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 22 22 21 10 166 22 30 1 0 TORRES LOPEZ
MARTHA
ALICIA
FILOMENO
MEDINA
491 CENTRO COLIMA
PABLO SILVA 22 23 21 11 166 23 30 1 0 FARIAS RUIZ MARIO CHIHUAHUA 1407 LOS ANGELES COLIMA
PABLO SILVA 22 23 21 12 166 23 30 1 0 FARIAS RUIZ MARIO CHIHUAHUA 1407 LOS ANGELES COLIMA
PABLO SILVA 22 24 21 13 166 24 30 2 0 VAZQUEZ REYNA ADELFINO
REP. DE
HONDURAS
PABLO SILVA 22 24 21 13 166 24 30 2 0 GONZALEZ ESPARZA MARTIN
PABLO SILVA 22 25 21 14 166 25 30 0 0 VELZQUEZ SANDOVAL
LAURA
ROCIO
ALCATRAZ 1455
LZARO
CRDENAS
COLIMA



210

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 22 26 21 15 166 26 30 1 1
CASTELLAN
OS
RODRIGUEZ JUAN CHIHUAHUA 75 DEL VALLE VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 22 1 21 16 166 1 30 0 0 LANGARICA DAVILA
JULIO
CESAR
ALCATRAZ 1455
LZARO
CRDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 22 13 21 17 166 13 30 1 0 GODINA HORTA
MA. REYNA
DE AMERICA
REPUBLICA
DE
HONDURAS
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 22 12 21 18 166 12 30 1 1 CORTES JIMENEZ JUAN
REP. DEL
SALVADOR
PABLO SILVA 22 11 21 19 166 11 30 1 0 HERNNDEZ RUIZ ROBERTO
REP. DEL
SALVADOR
PABLO SILVA 22 10 21 20 166 10 30 1 1 RIVERA BENUTO RAFAEL
REP. DEL
SALVADOR
PABLO SILVA 22 9 21 21 166 9 30 1 0 ZALDIVAR RAMIREZ RUBEN
ISLA
MARACAS
3081-
22
EL ZAUZ
GUADALAJARA,
JAL
PABLO SILVA 22 8 21 22 166 8 30 1 1 HERNANEZ RUIZ ROBERTO
AV.
GONZALO
DE
SANDOVAL
1442
JOSEFA O. DE
D.
COLIMA
PABLO SILVA 22 8 21 23 166 8 30 1 1 HERNANEZ RUIZ ROBERTO
AV.
GONZALO
DE
SANDOVAL
1442
JOSEFA O. DE
D.
COLIMA
PABLO SILVA 22 7 21 24 166 7 30 1 0 PEREZ DELGADO MA. IRMA
FCO.
VELASCO
CURIEL
840
REAL
CENTENARIO
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 22 6 21 25 166 6 30 0 0
PABLO SILVA 22 6 21 26 166 6 30 0 0
PABLO SILVA 22 5 21 27 166 5 30 1 0 GONZALEZ AVALOS TERESA
REP. DEL
SALVADOR
PABLO SILVA 22 4 21 28 166 4 30 1 0 SILVA SOLIS
VICTOR
MANUEL
JOSE
TORRES
RUIZ
PABLO SILVA 22 3 21 29 166 3 30 1 0 RAMIREZ GUTIERREZ
MA. TERESA
DE JESUS
13 DE
SEPTIEMBR
E
227 LA GLORIA VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 22 2 21 30 166 2 30 1 0 RODRIGUEZ VELAZQUEZ IDELFONSO
GUILLERMIN
A AHUMADA
1593
JARDINES DE
LA ESTANCIA
COLIMA
PABLO SILVA 27 13 22 1 165 13 26 0 0
PABLO SILVA 27 13 22 2 165 13 26 0 0
PABLO SILVA 27 14 22 3 165 14 26 0 0
PABLO SILVA 27 14 22 4 165 14 26 0 0
PABLO SILVA 27 15 22 5 165 15 26 1 0 TORRES VENEGAS ANA ROSA
HERIBERTO
JARA
PABLO SILVA 27 16 22 6 165 16 26 1 1 FIGUEROA RIUIZ CARMEN
INDEPENDE
NCIA
276-A NIOS HEROES VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 27 17 22 7 165 17 26 2 1 VERDUZCO TORRES
MA. DE LA
LUZ
BOSQUE 1069
NUEVO
MILENIO
COLIMA
RIO
NARANJO
493 PLACETAS COLIMA
RIO
NARANJO
493 PLACETAS COLIMA
PABLO SILVA 27 19 22 10 165 19 26 1 0 RAMIREZ LARIOS MARINA CUYUTLAN 1300 REVOLUCION COLIMA
PABLO SILVA 27 20 22 11 165 20 26 1 0 LOPEZ HERNANDEZ GABRIELA ALCATRAZ 1487
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 27 21 22 12 165 21 26 0 0
PABLO SILVA 27 22 22 13 165 22 26 1 0 SOLIS PRECIADO ROGELIO AZUCENA 1669
LAZARO
CARDENAS
COLIMA
PABLO SILVA 27 12 22 14 165 12 26 0 0 TORRES LOPEZ JOSE
ZINACAMITL
AN
S/N IXTLAHUACAN
PABLO SILVA 27 12 22 15 165 12 26 0 0 TORRES LOPEZ JOSE
ZINACAMITL
AN
S/N IXTLAHUACAN



211

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 27 11 22 16 165 11 26 1 0
MALDONAD
O
DE TORRES ELPIDIA
LIBERATO
MALDONAD
O
PABLO SILVA 27 11 22 17 165 11 26 1 0
MALDONAD
O
DE TORRES ELPIDIA
LIBERATO
MALDONAD
O
PABLO SILVA 27 10 22 18 165 10 26 1 0 SANCHEZ DE LA MORA
MA.
FELICITAS
ABASOLO 990 EL MORALETE COLIMA
PABLO SILVA 27 9 22 19 165 9 26 1 0 MORFIN OLIVERA ISAIAS ABASOLO 990 EL MORALETE COLIMA
PABLO SILVA 27 8 22 20 165 8 26 1 0 SANCHEZ DE LA MORA
MA.
FELICITAS
RIO
NARANJO
493 PLACETAS COLIMA
RIO
NARANJO
493 PLACETAS COLIMA
PABLO SILVA 27 5 22 23 165 5 26 1 0 VALLE GUERRERO TOBIAS
REPUBLICA
DE
NICARAGUA
PABLO SILVA 27 4 22 24 165 4 26 0 0
PABLO SILVA 27 3 22 25 165 3 26 1 1 GARIBAY CUEVAS
MA. DE
JESUS
PABLO SILVA 27 2 22 26 165 2 26 0 0
PABLO SILVA 27 1 22 13' 165 1 26 1 0 GARCIA LARIOS ALMA DELIA
ANDRES
QUINTANA
ROO
1401 LA GADALUPE COLIMA
PABLO SILVA 36 2 23 1 158 2
H.
AYUNTAMIE
NTO DE
COLIMA
MARCO
ANTONIO
REP. DE
PANAMA
ESQ.
GARDENIA
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 46 11 24 2 157 11 16 1 0 VARGAS LOPEZ NAZARIO
MARIANO
ESCOBEDO
165 PIHUAMO JALISCO
PABLO SILVA 46 12 24 3 157 12 16 1 0 BERNABE DUEAS JOSE
MISMO
LOTE
PABLO SILVA 46 13 24 4 157 13 16 1 0 RAMIREZ MANRIQUEZ
MA. DE LOS
ANGELES
CARMEN
SERDAN
ELIAS
ALBERTO
REP. DE
PANAMA
PABLO SILVA 46 15 24 6 157 15 16 1 0 TAPIA BARAJAS
JOSUE
DANIEL
ROBERTO
ESPERON
1096
DE LOS
TRABAJADORE
S
COLIMA
PABLO SILVA 46 16 24 7 157 16 16 3 0 TAPIA BARAJAS
JOSUE
DANIEL
RIBERTO
ESPERRON
1096
DE LOS
TRABAJADORE
S
COLIMA
PABLO SILVA 46 16 24 7 157 16 16 3 0 ESPARZA GOMEZ JOSE
PABLO SILVA 46 16 24 7 157 16 16 3 0 MAGAA MORFIN RAFAEL
PABLO SILVA 46 16 24 8 157 16 16 1 0 ESPARZA GOMEZ JOSE
PABLO SILVA 46 1 24 9 157 1 16 1 0 CERVANTES MENDOZA MA. LUISA
REP. DE
BELICE
PABLO SILVA 46 1 24 9 157 1 16 0 1 FIGUEROA ROBLES
VICTOR
HUGO
ZOLOCOAH
UITL
160
LEANDRO
VALLE
VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 46 9 24 10 157 9 16 1 0 GUZMAN ARANDA JUANA
JERONIMO
ARZAC
PABLO SILVA 46 8 24 11 157 8 16 1 0 CONTRERAS RAMIREZ
MARIA DEL
ROSARIO
REPUBLICA
DE
NICARAGUA
PABLO SILVA 46 7 24 12 157 7 16 1 0 ESPARZA DIAZ OFELIA
MZA 24,
LOTE 12
PABLO SILVA 46 6 24 13 157 6 16 1 1 MANZO RENTERIA RODOLFO
CAMPANILL
O
1674
LAZARO
CARDENAS
COLIMA



212

COLONIA
NUMERO DE
MANZANA
ADDATE
NUMERO DE
LOTE
ADDATE
NUMERO
ANTERIOR DE
MANZANA
NUMERO
ANTERIOR
DE LOTE
NUMERO
ACTUAL DE
MANZANA
NUMERO
ACTUAL
DE LOTE
CANTIDAD
DE LOTES
EN LA
MANZANA
CANTIDAD DE
REGISTROS EN
DIR. DE
VIVIENDA
CON
REGISTRO
EN EL
EJIDO
APELLIDO
PATERNO
APELLIDO
MATERNO
NOMBRE
DOMICILIO
ACTUAL
N COLONIA MUNICIPIO
PABLO SILVA 46 5 24 14 157 5 16 0 0
PABLO SILVA 46 4 24 15 157 4 16 1 0 FLORES GARCIA
MARIA DEL
ROSARIO
ARMERIA 463 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 46 3 24 16 157 3 16 1 1 PADILLA RAMIREZ ALBERTO
REP. DE
COLOMBIA
46 2 24 16 157 2 16
PABLO SILVA 53 7 25 1 150 7 15 0 0
PABLO SILVA 53 8 25 2 150 8 15 1 0 HERNANDEZ BENITES MA. INES
REP. DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 53 9 25 3 150 9 15 1 0 URIBE DELGADILLO RAFAEL
REP. DE
COLOMBIA
PABLO SILVA 53 10 25 4 150 10 15 1 0 GUIZAR LOPEZ SOCORRO
MANUEL C.
SILVA
1223
LA
VIREGENCITA
COLIMA
PABLO SILVA 53 11 25 5 150 11 15 1 0 VERDUZCO CONTRERAS LUCIA
AV.
TECOMAN
410 ORIENTAL COLIMA
PABLO SILVA 53 12 25 6 150 12 15 0 0
PABLO SILVA 53 1 25 7 150 1 15 1 1 MARTINEZ MONTAO
JOSE
ROSENDO
REP. DE
COLOMBIA
1545
JOSEFA ORTIZ
DE D.
COLIMA
PABLO SILVA 53 6 25 8 150 6 15 1 0 ANGUIANO RAMOS ROSALBA
TAMAULIPA
S
292 DEL VALLE VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 53 5 25 9 150 5 15 0 0
PABLO SILVA 53 4 25 10 150 4 15 1 0 ONTIVEROS ARTEAGA GENOVEVA
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 53 3 25 11 150 3 15 1 0 MARTINEZ SUAREZ MIGUEL
REP. DE
COLOMBIA
PABLO SILVA COLIMA
PABLO SILVA 53 2 25 12 150 2 15 0 0
PABLO SILVA 53 25 13 150 15 0 0
PABLO SILVA 53 25 14 150 15 0 0
PABLO SILVA 53 25 15 150 15 1 0 MEJIA MEJIA FELICIANA
PABLO SILVA 60 5 26 1 149 5 7 0 0
PABLO SILVA 60 5 26 2 149 5 7 0 0
PABLO SILVA 60 6 26 3 149 6 7 1 0 SANCHEZ RAMOS JOSEFINA
REP. DE
VENEZUELA
PABLO SILVA 60 1 26 4 149 1 7 1 0 VUELVAS DE LEAL DELIA
CARMEN
SERDAN
15 DEL LLANO VILLA DE ALV.
PABLO SILVA 60 4 26 5 149 4 7 1 0 ANDRADE VEGA ERNESTO
REP. DE
PARAGUAY
LOTE 5,
MZA.6
PABLO SILVA 60 3 26 6 149 3 7 1 1 TORRES SANCHEZ GUADALUPE
27 DE
SEPTIEMBR
E
673
GUADALAJARIT
A
COLIMA
PABLO SILVA 60 2 26 7 149 2 7 1 1 TORRES SANCHEZ GUADALUPE
27 DE
SEPTIEMBR
E
673
GUADALAJARIT
A
COLIMA
PABLO SILVA 62 1 27 1 144 1 1 1 1 VILLASEOR MAGAA GUTBERTO
ADOLFO
CARDENAS
C.
153
FRAC.
GOLONDRINAS
VILLA DE ALV.


Anexo 3. Precios del suelo en la ciudad de Colima





Precios del suelo
1980
Vendo lote de 7.5 x 20 en $ 46,000.00 ubicado en zona centro. 08-Febrero 1980,
Diario de Colima.
Vendo lote frente al libramiento a $ 90.00 el m
2
.03-Marzo1980, Diario de Colima.

Se vende lote de 1 000 m
2
en $ 80,000.00 ubicado frente al costeo. 17- Abril
1980, Diario de Colima.
Vendo lote al norte del centro a $495.00 el m
2
. 06-Junio1980, Diario de Colima.

Se vende terreno en La Albarrada 140 m
2
en $ 30,000.00. 16-Agosto 1980, Diario
de Colima.

1981
Vendo terreno 20 x 65 al norte de la ciudad $ 275.00 el m
2
.05-Enero 1981, Diario
de Colima.
Se vende lote 10x18 en Lomas de Vista Hermosa $900.00 el m
2
. 15-Mayo 1981,
Diario de Colima.
Vendo lote en Vista Hermosa $ 750.00 m
2
. 26-Junio 1981, Diario de Colima.
Se vende terreno 10 x 18 en $ 200,000.00 con ubicacin en Camino Real. 12-Julio
Vendo lote en La Estancia 8 x 25 en $ 65,000.00. 27-Julio 1981, Diario de Colima.

1982
Vendo terreno ubicado en Lomas de Oriente 200 m
2
en $300,000.00. 07-Febrero
Vendo lote en Vista Hermosa $ 1,000.00 el m
2
. 23-Agosto 1982, Diario de Colima.
Se vende terreno en la colonia Lpez Mateos 8x20$ 500.00 el m
2
. 28- Septiembre
Vendo lote 7.50 x 23.60 en $ 350,000.00 ubicado en Lomas. 03-Noviembre 1982,
Diario de Colima.
Se vende terreno dentro de la ciudad 10 x 30 a $ 550.00 el m
2
. 15-Noviembre

1983
Vendo lote en Jardines de Corregidora a $ 3,100.00 m
2
. 05-Enero 1983, Diario de
Colima.
Vendo terreno $ 3,000.00 el m2 en Av. Ignacio de Sandoval. 15-Marzo 1983,
Diario de Colima.
Se vende terreno 30 x 40 junto al puente La Estancia. 24-Abril 1983, Diario de
Colima.
Vendo lote 10 x 30 en $200,000.00 por la carretera La Estancia. . 06-Mayo 1983,
Diario de Colima.

Vendo lote en Lomas de Vista Hermosa a $900.00 el m
2
. 11-Mayo 1983, Diario de
Colima.
Se vende lote en calle Victoria $900.00 el m
2
Vendo lote en Manuel lvarez a $1,000.00 el m
2
. 09-Septiembre 1983, Diario de
Colima.
Vendo un lote en La Oriental en $135,000.00. 02-Diciembre 1983, Diario de
Colima.

1984
Vendo lote en La Oriental 7 x 20 en $135,000.00. 16-Enero 1984, Diario de
Colima.
Vendo lote en La Estancia 210 m
2
en $190,000.00. 13-Marzo 1984, Diario de
Colima.
Se vende terreno por la 20 de Noviembre a $3,600.00 el m
2
. 17-Marzo 1984,
Diario de Colima.
Vendo terreno en La Estancia 210 m
2
en $150,000.00. 26-Abril 1984, Diario de
Colima.
Vendo lotes desde $1,200.00 el m
2
en el Centro. 30-Junio 1984, Diario de Colima.

1985
Vendo lote en Vista Hermosa de 276.6 m
2
en $1 200,000.00. 08-Enero 1985,
Diario de Colima.
Se vende terreno en Plutarco Elas Calles de 83.5 x 43.97 m
2
a $2,000.00 el m
2
.
18-Enero 1985, Diario de Colima.
Vendo terreno en el Moralete 1,280 m
2
a $3,200.00 el m
2
. 29-Enero 1985, Diario
de Colima.
2
a $2 300.00 el m
2
. 18-Marzo 1985, Diario de
Colima.
2
a $1 200.00 el m
2
. 11 Abril 1985, Diario de
Colima.
Vendo lote en La Estancia $1 900.00 el m
2
. 25 Abril 1985, Diario de Colima.
Vendo terreno en Jardines de Vista Hermosa 370 m
2
a $5 800.00 el m
2
. 08-Junio
Vendo lote de 2 680 m
2
en Daz Mirn a $8 000.00 el m
2
. 15-Agosto 1985, Diario
de Colima.
Vendo terreno en La Estancia a $700.00 el m
2
Colima.

1986
Vendo lote a bordo de bulevar La Estancia Col. La Virgencita. 02-Enero 1986,
Diario de Colima.
Vendo lote 8x20 bardeado en La Estancia o lo cambio por carro chico. 15-Febrero
Vendo lote a solo $750 000.00 con servicios. 03-Marzo 1986, Diario de Colima.
Vendo terreno en zona centro a $10,000.00 el m
2
. 03-Abril 1986, Diario de Colima.
Vendo terreno en los Viveros a $7,500.00 el m
2

Se venden terrenos en El Diezmo de 10 x 25 informes en Camino Real N 763. 25-
Mayo 1986, Diario de Colima.
Vendo lote 10x30 en la col. La Virgencita a solo $900,000.00. 29-julio 1986, Diario
de Colima.
Vendo terreno de 7x15 en $1590,000.00 entre Victoria y Medelln. 03-Agosto
Se vende lote en Lomas de Circunvalacin a solo $12,700.00 el m
2
. 03-Agosto
Vendo lote en San Pablo a $11,000.00 el m
2
Colima.
Se vende terreno en Lomas a $16,000.00 el m
2
. 16-Noviembre 1986, Diario de
Colima.

1987
Vendo lote en El Diezmo a $300.00 el m
2
. 09-Enero 1987, Diario de Colima.
Vendo terreno en Las Amarillas a $329.00 el m
2
Se vende lote en San Pablo a $14,000.00 el m
2
Se venden 2 terrenos frente al libramiento en El Diezmo, uno de 600 m
2
y otro de
800 m
2
a $5,000.00 el m
2
. Recibo camioneta y dinero informes en el Tivoli. 20-
Julio 1987, Diario de Colima.
Vendo lote bardeado, con agua y drenaje en la Estancia de 17.85 x 18.65. 02-
Agosto 1987, Diario de Colima.
Se vende terreno en zona centro de 396 m
2
a solo $6000,000.00. 11-Septiembre

1988
Vendo lote sobre Aldama $36,000.00 el m
2
Se vende lote en La Estancia incluye casa con 3 recamaras a $10,000.00 el m
2
.
27-Febrero 1988, Diario de Colima.
Vendo terreno en zona centro a $50,000.00 el m
2
Colima.
Vendo lotes en el parque regional a $26,000.00 el m
2
Colima.
Vendo lotes en El Porvenir de 9x20 a $20,000.00 el m
2
. 16-Abril 1988, Diario de
Colima.
Vendo lote en El Morlete de 25x47 $20,000.00 el m
2
. 27-Mayo 1988, Diario de
Colima.
Vendo lote en Lomas de Vista Hermosa a $80,000.00 el m
2
. 25-Julio 1988, Diario
de Colima.
Vendo lote en La Estancia a $10,000.00 el m
2
. 30-Julio 1988, Diario de Colima.
Se vende terreno a $95,000.00 el m
2
. 10-Diciembre 1988, Diario de Colima.

1989

Vendo lote en San Pablo a $95,000.00 el m
2
. 15-Enero1989, Diario de Colima.
Se vende terreno en la col. Nios Hroes 10 x 25 en $8500,000.00. 22-Febrero
Vendo lote en La Estancia de 480 m
2
a solo $12000,000.00. 15-Marzo 1989,
Diario de Colima.
Vendo terreno en Jardines de Vista Hermosa a $125,000.00 el m
2
. 18-Mayo 1989,
Diario de Colima.
Vendo lote en Av. Tecnolgico a $110,000.00 el m
2
. 02-Junio 1989, Diario de
Colima.
Se vende terreno en esquina ubicado en La Estancia a $19,500 el m
2
. 26-Junio
Se vende lote de 8 000 m
2
. a un costado del Libramiento en $37000,000.00. 11-
Julio 1989, Diario de Colima.
Vendo 2 lotes en La Estancia a $19,000.00 e l m
2
. 05-Agosto 1989, Diario de
Colima.
Vendo lote 8x25 rumbo a La Estancia en $5000,000.00 el m
2
. 16-Agosto 1989,
Diario de Colima.
Vendo lote en San Pablo 200 m
2
$85,000.00 el m
2
. 13-Octubre 1989, Diario de
Colima.
Vendo terreno de a un costado del Bulevar Carlos de la Madrid. 13-Diciembre
Vendo lote en El Porvenir de 20x40 en $30000,000.00. 22-Diciembre 1989, Diario
de Colima.
1990
Vendo lote en El Diezmo, 790 m2 a $30,000.00 el m
2
. 15-Febrero 1990, Diario de
Colima. Diario de Colima.
Vendo lote de 432 m
2
en esquina, a un costado del Lienzo Charro en
$8500,000.00. 22-Marzo 1990, Diario de Colima.

1991
Vendo 3 lotes de 210 m
2
$40,000.00 el m2 frente a la col. Oriental.

Recibo vehiculo o tienda de abarrotes informes en Insurgentes N 841. 15-Enero
Vendo lote con rumbo a La Estancia DE 7x18 con servicios en $7000,000.00.
22-Mayo 1991, Diario de Colima.

1992
Vendo lote de 30x89.5 con frente al Libramiento a 200 mts. De la central
camionera a $35,000.00 el m
2
. Recibo automvil. 29- Noviembre 1992, Diario de
Colima.

1993
Vendo lote en La Albarrada de 100 m
2
en N$9,000.00 recibo carro chico. 15-
Febrero 1993, Diario de Colima.
Vendo lote en col. Cuauhtmoc de 242 m
2
en esquina. 22-Marzo 1993, Diario de
Colima.

Vendo lote en la col. Burcratas de 8x30 a $62.50 el m
2
. 15-.Abril 1993, Diario de
Colima.
Vendo terrenos de 7x23 m en la Col. San Rafael. 03-Mayo 1993, Diario de
Colima.
Vendo lotes esquina, col. Cuauhtmoc de 21 x 18.5 todo o en partes. 15-Mayo
Vendo lote de 1350 m
2
en esquina Abasolo y Narciso Basola col. El Moralete en
$100 el m
2
. 16-Agosto 1993, Diario de Colima.

1994
Vendo tres lotes juntos de 200 m cada uno en N $36,000.00 informes en Villa
Izcalli. 15-Marzo, Diario de Colima.
Atencin constructor vendo y barato 1680 m
2
, col. Nios Hroes, dos lotes La
Virgencita 319 m
2
, San Pablo, 4000 m
2
. 01-Mayo, Diario de Colima.
Lote de 14x34.5, calle Laguna de Amelia, a una cuadra d Sevilla del Ro, a N
$160.00 EL m
2 .
11-Mayo, Diario de Colima.
Vendo lote rumbo a Ftima de 2,200 m
2
a N $70.00 el m
2.
22-Mayo, Diario de
Colima.
Vento magnifico lote en la col. Burcratas N $14,400.00 (N $60.00 m
2
). 11-Agosto,
Diario de Colima.
Se vende lote 1,350 m
2
esquina Abasolo y Narciso Bassols, col. El Moralete, N
$100.00 m
2
, todo, la mitad o la tercera parte. 05-Octubre, Diario de Colima.
Excelente terreno vendo de dos a seis hectreas, entre Diezmo y Trapiche, N
$175,000.00 cada una. 29-Noviembre, Diario de Colima.
Lote 8x20, col. Torres Quintero N $6,500.00 todos los servicios. 01- Diciembre,
Diario de Colima.

1995
Vendo terreno de 7 x 20 sobre Av. Insurgentes $70,000.00. 15-Diciembre 1995,
Diario de Colima.

1996
Vendo magnifico terreno de 8 960 m
2
junto a la carretera Cerro Colorado, cambio
por carro o camioneta o $25,000.00. 15-Febrero 1996, Diario de Colima.
Terreno de 8x25 en col. Villa Izcalli en $20,000.00. 06-Marzo 1996, Diario de
Colima.
Magnifica oportunidad, lotes desde $10,000 m
2
entre Suchitlan y Cofrada.
22-Julio 1996, Diario de Colima.

1997

Vendo dos terrenos en la col. Lzaro Crdenas de 7x14 c/u en $25,000.00. 03-
Enero 1997, Diario de Colima.
Vendo lote en residencial Santa Brbara de 192 m
2
a $380.00 el m
2
. 21-Agosto
Se venden 3 terrenos de 200 m2 c/u en col. Cuauhtmoc a $125.00 el m
2
. 18-
Octubre 1997, Diario de Colima.

1998
Vendo lote de 820 m
2
en Vista Hermosa a $700.00 el m
2
. 03-Marzo 1998, Diario
de Colima.
Se vende terreno en la calle Gregorio Torres Quintero 6.50 x 20 en $32,000.00.
15-Mayo 1998, Diario de Colima.
Vendo lote en Juan Jos Ros III. De 9x23 a $5,000.00 el m
2
. 26-Agosto 1998,
Diario de Colima.
Vendo lote de 392 m
2
a $700.00 el m
2
en Vista Hermosa. 18-Septiembre 1998,
Diario de Colima.
Se vende lote en Santa Brbara de 140 m
2
en $77,000.00. 03-Octubre 1998,
Diario de Colima.
Atencin vendo 6lotes en la colonia Pablo Silva. 31-Diciembre 1998, Diario de
Colima.

1999
Se venden cuatro lotes en Lomas Verdes a $700.00 el m
2
. 11- Enero 1999, Diario
de Colima.
Vendo diez lotes en Real Vista Hermosa a 800.00 el m
2
. 03-Febrero 1999, Diario
de Colima.
Vendo terreno de 7 x 18 en la col. Lzaro Crdenas en $21,000.00. 19-Febrero
Vendo terreno de 250 m2 a $130.00 el m
2
Vendo terreno de 8x20 en $30,000.00, col. Torres Quintero. 17-Mayo 1999, Diario
de Colima.
Se vende lote de 20 x 50 Fraccionamiento San Rafael en $140,000.00. 25-Agosto

2000
Vendo lote en Vista Hermosa de 384 m
2
a $434.00 el m
2
. 03- Marzo 2000, Diario
de Colima.
Se vende lote en col. Oriental de 16x20. 10-Marzo 2000, Diario de Colima.
Se vende terreno en Arboledas de 264 m
2
en $80,000.00. 29-Marzo 2000, Diario
de Colima.
Vendo lote en la col. Lzaro Crdenas de 7x18 e n$21,000.00. 15-Julio 2000,
Diario de Colima.
Se venden dos lotes en la col. Pablo Silva de 7x18 m cada uno. 03-Agosto 2000,
Diario de Colima.

2001

Vendo lote de 7x18 m en la col. Lzaro Crdenas a $100.00 el m
2
. 15-Agosto
Se vende lote rumbo a La Estancia de 10 x 28 m en $70,000.00. 06-Octubre 2001,
Diario de Colima.
Vendo lote de 157 m
2
en la col. San Jos en $36,000.00. 22-Octubre 2001, Diario
de Colima.

2002
Vendo lote en La Estancia de 10 000 m
2
a $55.00 el m
2
. 03-Enero 2002, Diario de
Colima.
Vendo lote en la col. INFONAVIT de 135 m
2
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Diario de Colima.
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2
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de Colima.
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cada uno de 8 x 20 en la manzana 117 por $45,000.00. 18-Junio 2002, Diario de
Colima.
Vendo lote en La Estancia 10x18 en $70,000.00. 03-Agosto 2002, Diario de
Colima.

2003
Vendo terreno de 6.5 x 15 en La Estancia $45,000.00. 06-Enero 2003, Diario de
Colima.
Se vende terreno en Villa Izcalli de 8 x 25 $138,000.00. 22-Febrero 2003, Diario de
Colima.
Vendo terreno de 246 m
2
en Arboledas a $690.00el m
2
Colima.
Vendo lote de 8x30 a $240.00 el m
2
frente al Bachillerato 4. 25-Marzo 2003, Diario
de Colima.

2004
Vendo 2 lotes en la col. Vista Hermosa 360 m
2
a $1,300.00 el m
2
. 15-Enero 2004,
Diario de Colima.
Vendo lote en la col. Torres Quintero de 8x20 en $50,000.00. 22-Marzo 2004,
Diario de Colima.
Vendo lote cerca del Tercer anillo perifrico de 850 m
2
a
$2,700.00 el m
2
. 12-Mayo 2004, Diario de Colima.
Vend 2 lotes en Villa Izcalli juntos $140,000.00 o cada uno 8 x 24.5. 18- Mayo
Vendo 2 lotes en Vista Hermosa 306 m
2
c/u a $1,300.00 el m
2
. 25-Agosto 2004,
Diario de Colima.

2005

Vendo lote en la col. Las Torres 8x25 en $58,000.00. 03-Febrero 2005, Diario de
Colima.
Se vende terreno de 250 m
2
a $ 100.00 el m
2
en la estancia. 15-Mayo 2005, Diario
de Colima.
Vendo terreno en la col. Torres Quintero de 10 x 25 en $65,000.00. 22-Junio 2005,
Diario de Colima.
Se vende terreno con todos los servicios en la col. Lzaro Crdenas de 7 x 14 en
$32,000.00. 06-Agosto 2005, Diario de Colima.



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Caja Nmero Colonia
3 735 Las Torres
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3 ,0013 Av. Las Torres
3 ,0005 Av. Las Torres
3 ,0006 Los Pinos
4 ,0004 Pablo Silva Garcia
Ao 1995
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1 505 Av. Las Torres
1 506 Pablo Silva Garcia
1 507 Los Pinos
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10 220 Los Pinos
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2 313 Los Pinos
Caja Nmero Colonia
6 RP. ,067 Av. Las Torres
Caja Nmero Colonia
3 25 (0006) Av. Las Torres
3 25 (0018) Av. Las Torres
3
27 (0012,
0013, 0019 Av. Las Torres
6 RP. 3 (0003) Los Pinos
Caja Nmero Colonia
4 (III) 16 (0006) Av. Las Torres
4 (III) 18(0018) Pablo Silva Garcia
5 (III) 20 (0010) Los Pinos
Caja Nmero Colonia
1 RP.
C.Banobras 22 (0003) Pablo Silva Garcia
4 (III) 23 (0004) Av. Las Torres
5 (III) 24 (0005) Los Pinos
Ao 1999
Ao 2000
Ao 2005
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