MANTENI MI ENTO DE CALDERAS

I) Mantenimiento General:

Mantener escritos los procedimientos de operacin.

Mantener el equipo elctrico limpio.

Mantener un adecuado aire de suministro.

Mantener los registros de precios de los combustibles.

Establecer un horario regular

Usar una hoja de registro.



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II) Mantenimiento Diario:

1.-
Revisar el nivel de agua
Sin agua en el visor?

Reserva de suministro de agua a la caldera NO
PERMITA DEJAR SIN AGUA EL CALDERO

Apagar caldero

Enfrela caldera, destpelo e inspeccione los daos







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2.-
Purga del Caldero
Purga de Fondo

Primero remover lodos

Secuencia apropiada

Abertura rpida abra primero, cierre al ltimo

Abertura lenta abra y cierre con flujoPurga de Superficie

3.-
Purgar columnas de agua
Purgar los tubos de nivel de agua



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4.-
Revisar la presin del caldero.
Ver si esta mas alto o bajo de lo normal.



5.-
Compruebe la Temperatura del conducto de gases (Chimenea).

Temperatura no debe ser mayor a 65OC, por arriba de la
temperatura del vapor o agua.

Costo de combustin de la referencia.





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6.-
Registrar la presin y temperatura del aceite combustible

- Presin de suministro
- Presin de retorno
- Temperatura de aceite pesado












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7.-
Registrar presin de atomizacin del aceite combustible

- Vara con el nivel de llama del quemadorAprox. 7 psisin flujo
de combustible a 25 psi a fuego altoBaja presin

- Problema con el compresor de aire



8.-
Registro de presin del gasAdmisin al regulador

Salida del reguladorPresin del colector (tubo)






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9.-
Registrar el uso del agua de reposicin.

Revisar la operacin general del quemador y el patrn de
comportamiento de la flama.

Revisar operacin de equipo auxiliar.

Tratamiento de agua.

III) Mantenimiento Semanal:

1.-
Revisar operacin de los controles de nivel.

Revisar los visores

Tubular y Prismticos

Revisar conectores del visor

2.-
Compruebe las articulaciones combustible / aire

- Movimiento suave

- Conexiones fuertes

- Revisar pernos

- Esparcir con lubricante ligero

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3.-
Revisar operacin y lmites de los controles

- Estn en su nivel?

-Tienen libre movimiento los interruptores de mercurio?

-Habilitar y desactivar los parmetros.



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4.-
Revisar los niveles de combustible

Tanque de combustible del compresor

Menos de la mitad del visor de vidrio

Lubricar motor



5.-
Revisar el ensamble del electrodo de flama

- Registrar pulsos de seales

- Limpiar lentes

- Limpiar tubo visor

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6.-
Revise los paquetes de reparacin

Ajuste el vstago de medicin del paquete de reparacin

Demasiado ajuste puede ocasionar problemas.



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7.-
Revisar los indicadores luces y alarmas.

Revisar la operacin de todos los motores (Amperaje y voltaje).

Revisar la seguridad y controles.

Revisar fugas, polvo, vibracin y condiciones inusuales, etc.

IV) Mantenimiento Mensual:

1.-
Revisar purgas del caldero

Inspeccionar operacin del quemador

Llevar a cabo anlisis de gases de combustin

Inspeccionar posibles fugas de gases

2.-
Revisar Levas

- Asegurar la presin de los tornillos

- Desgaste resortes de leva

- Rociar con lubricante ligero



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3.-
Revisar Cmara del Quemador (burner Drawer)

- Posicin y condicin del difusor

- Condicin del tubo piloto

- Condicin y posicin de electrodo

- Movimiento del Damper







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4.-
Revisar si hay puntos calientes

- rea Frontal

- rea del Puerto del visor

- rea del Deflector




5.-
Revisar aire de suministro para combustin

Revisar elementos de filtros

Revisar sistema de combustible

Revisar fajas de transmisin

Revisar requerimientos de lubricacin


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V) Mantenimiento Semi Anual:

1.-
Limpiar los low water cutoff(s)

Limpiar tuberas de conexin

No debe existir incrustaciones

Revisar el tratamiento de agua



2.-
Revisar los precalentadores de Combustible

Limpiar la canastilla y filtro de bomba de combustible


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3.-
Reparar el Refractario

Garganta y Placa

Sin prdidas de ladrillos

Sellar entre la carcaza y la garganta

Puerta posterior

Sin secciones sueltas

Deflector a junta inferior baja

Lavar capa ligeramente






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4.-
Limpiar el limpiador de aire y el tanque de aire / aceite

Esponjas de virutas de acero

Segmentos en base

5.-
Inspeccionar los interruptores de mercurio

El mercurio debe ser brilloso

Superficies no brillosas indican contaminacin

Revisar los cables hacia los interruptores






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6.-
Inspeccionar interruptores

No deben afectar a los interruptores

Revisar cables hacia los interruptores



7.-
Revisar alineamiento de acople de bomba

Reajustar combustin










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VI) Mantenimiento Anual:

1.-
Limpiar superficies de Lado de Fuego

Cepillar y aspirar tubos

Limpiar placa de tubos y refractario

La cantidad de hollines un indicativo del desempeo del
quemador















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2.-
Reparacin de Refractario

Las grietas 1/8y menores se cerrarn cuando sean calentadas

Mirar por secciones sueltas



3.-
Revisar vlvulas hidrulicas

Realizar pruebas para inspeccin de los asientos de las vlvulas

Abrir actuadores y cerrarlos apropiadamente



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4.-
Revisar tubos de visor

Fugas

Grietas de vidrio

Alineamiento de vlvulas

Conexiones

Reemplazar si fuera necesario



5.-
Limpiar tragante

Limpiar superficies lado de agua

Revisar los tanques de almacenamiento de petrleo

Revisar bombas de petrleo

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6.-
Remover y reacondicionar vlvulas de seguridad

Examine la tubera para saber si hay suspensiones flojas en el
peso en las vlvulas



7.-
Reacondicionar bombas de alimentacin del caldero

Desgaste de anillos

SellosEmpaques

Rodamientos

Reacondicionar eje y/o impulsores

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8.-
Revisar recipientes de condensados

Limpiarlos

Revisar cualquier fisura por fallas

Limpiar coladores de bomba








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9.-
Revisar sistema qumico de alimentacin

Limpiar tanque

Reacondicionar bomba

Inspeccionar y limpiar tuberas en puntos de inyeccin


10.-
Ajustar Terminales elctricos

Apagarlo!!

Todos los paneles, todos los controles y componentes



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11.-
Revisar Rociador y Sistema de alimentacin del caldero

Cabeza Rociador de Agua

Ensamble de cono colector y vlvulas de atomizacin de
rociadores

Revisar si existen incrustaciones

Limpiar los coladores de las bombas



12.-
Revisar conexiones

Lubricar

Ajustar

Reemplazar partes desgastadas


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VII) Reparaciones comunes en
calderos:
Reparacin de Controles

Reparacin del Quemador

Lavado qumico de las incrustaciones

Reparacin de vlvulas

Reexpansin de tubos

Cambio de tubos

Reparacin del material refractario


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