3.6.4. PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO.

La propiedad, planta y equipo son los activos tangibles que posee una empresa
para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios, para
arredrarlos a terceros o para propsitos administrativos, y se esperan usar
durante ms de un perodo econmico.
La Norma Internacional de Contabilidad 16, establece el tratamiento para la
contabilizacin de la Propiedad, Planta y Equipo. Este tratamiento sirve para
que los usuarios de los Estados Financieros, puedan conocer la inversin que
se ha hecho, as como los cambios que se han presentado por deterioro,
obsolescencia, desapropiacin o por un intercambio de la Propiedad, Planta y
Equipo.
3.6.5. NLISIS DE LA NIC 16
3.6.5.1. PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
Emitida el 1 de enero de 2012. Incluye las NIIF con fecha de vigencia posterior
al 1 de enero de 2012 pero no las NIIF que sern sustituidas.

Este extracto ha sido preparado por el equipo tcnico de la Fundacin IFRS y
no ha sido aprobado por el IASB. Para conocer los requisitos completos se
debe hacer referencia a las Normas Internacionales de Informacin Financiera.
3.6.5.2. Objetivo.-
Prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo, de forma
que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la informacin
acerca de la inversin que la entidad tiene en sus propiedades, planta y equipo,
as como los cambios que se hayan producido en dicha inversin. Los
principales problemas que presenta el reconocimiento contable de
propiedades, planta y equipo son la contabilizacin de los activos, la
determinacin de su importe en libros y los cargos por depreciacin y prdidas
por deterioro que deben reconocerse con relacin a los mismos.
Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocer como activo si, y
slo si:
a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros
derivados del mismo; y
b) el costo del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad.
3.6.5.3. Alcance
Si bien la NIC 16 no aplica a los activos biolgicos relacionados con la actividad
agrcola o a los derechos minerales y a las reservas minerales tales como
petrleo, gas natural y activos similares no-renovables, aplica a la propiedad,
planta y equipo que se usa para desarrollar o mantener tales activos.
Esta Norma debe ser aplicada en la contabilizacin de los elementos de
propiedades, planta y equipo, salvo cuando otra Norma exija o permitan
tratamiento contable diferente.
Esta Norma no ser de aplicacin a:
Las propiedades, planta y equipo clasificados como mantenidas para la
venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos No Corrientes Mantenidos para la
Venta y Operaciones. Discontinuadas;
Los activos biolgicos relacionados con la actividad agrcola (vase la
NIC 41 Agricultura);
El reconocimiento y medicin de activos para exploracin y evaluacin
(vase la NIIF 6 Exploracin y Evaluacin de Recursos Minerales);
Las inversiones en derechos mineros, exploracin y extraccin de
minerales, petrleo, gas natural y otros recursos no renovables
similares.
3.6.5.4. Reconocimiento
Los elementos de propiedad, planta y equipo se deben reconocer como activos
cuando es probable que: los beneficios econmicos futuros asociados con el
activo fluirn para la empresa; y el costo del activo se puede medir
confiablemente.
Este principio de reconocimiento se aplica a todos los costos de propiedad,
planta y equipo en el momento en que se incurre en ellos. Esos costos incluyen
los costos en que se incurre inicialmente para adquirir o construir un elemento
de propiedad, planta y equipo y los costos en que se incurre subsiguientemente
para adicionarlo, reemplazar parte de, o servirlo.
La NIC 16 no prescribe la unidad de medicin para el reconocimiento lo que
constituye un elemento de propiedad, planta y equipo. Sin embargo, que si se
usa el modelo de costo, cada parte del elemento de propiedad, planta y equipo,
que tenga un costo que sea significante en relacin con el costo total del
elemento tiene que ser depreciado por separado.
La NIC 16 reconoce que partes de algunos elementos de propiedad, planta y
equipo pueden requerir reemplazo en intervalos regulares. La cantidad cargada
del elemento de propiedad, planta y equipo incluir el costo de reemplazar la
parte de tal elemento cuando se incurre en ese costo si se satisface el criterio
de reconocimiento (beneficios futuros y confiabilidad de la medicin). La
cantidad cargada de esas partes que se reemplaza se des-reconoce de
acuerdo con las provisiones de des-reconocimiento de la NIC 16.67-72.
Tambin, la operacin continuada de un elemento de propiedad, planta y
equipo (por ejemplo, una aeronave) puede requerir inspecciones regulares
importantes de las averas, independiente de si se reemplazan partes del
elemento. Cuando se realiza cada inspeccin importante, su costo se reconoce
como un reemplazo en la cantidad cargada del elemento de propiedad, planta y
equipo, si se satisface el criterio de reconocimiento. Si es necesario, el costo
estimado de una inspeccin similar futura puede ser usado como un indicador
de cul era costo de la inspeccin actual cuando se adquiri o construy el
elemento.

Medicin en el reconocimiento: Un elemento de propiedades, planta y
equipo, que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo, se
medir por su costo. El costo de un elemento de propiedades, planta y equipo
ser el precio equivalente al efectivo en la fecha de reconocimiento. Si el pago
se aplaza ms all de los trminos normales de crdito, la diferencia entre el
precio equivalente al efectivo y el total de los pagos se reconocer como
intereses a lo largo del periodo del crdito a menos que tales intereses se
capitalicen de acuerdo con la NIC 23.



El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:
a) Su precio de adquisicin, incluidos los aranceles de importacin y los
impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisicin,
despus de deducir cualquier descuento o rebaja del precio;
b) Todos los costos directamente relacionados con la ubicacin del activo
en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la
forma prevista por la gerencia;
c) La estimacin inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del
elemento, as como la rehabilitacin del lugar sobre el que se asienta,
cuando constituyan obligaciones en las que incurre la entidad como
consecuencia de utilizar el elemento durante un determinado periodo,
con propsitos distintos del de la produccin de inventarios durante tal
periodo.

Medicin despus del reconocimiento: La entidad elegir como poltica
contable el modelo del costo o el modelo de revaluacin, y aplicar esa poltica
a todos los elementos que compongan una clase de propiedades, planta y
equipo.
Modelo de costo: Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un
elemento de propiedades, planta y equipo se contabilizar por su costo menos
la depreciacin acumulada y el importe acumulado de las prdidas por
deterioro del valor.
Modelo de reevaluacin: Con posterioridad a su reconocimiento como activo,
un elemento de propiedades, planta y equipo cuyo valor razonable pueda
medirse con fiabilidad, se contabilizar por su valor revaluado, que es su valor
razonable, en el momento de la revaluacin, menos la depreciacin acumulada
y el importe acumulado de las prdidas por deterioro de valor que haya sufrido.
Las revaluaciones se harn con suficiente regularidad, para asegurar que el
importe en libros, en todo momento, no difiera significativamente del que podra
determinarse utilizando el valor razonable al final del periodo sobre el que se
informa.

Si se incrementa el importe en libros de un activo como consecuencia de una
revaluacin, este aumento se reconocer directamente en otro resultado
integral y se acumular en el patrimonio, bajo el encabezamiento de supervit
de revaluacin. Sin embargo, el incremento se reconocer en el resultado del
periodo en la medida en que sea una reversin de un decremento por una
revaluacin del mismo activo reconocido anteriormente en el resultado del
periodo. Cuando se reduzca el importe en libros de un activo como
consecuencia de una revaluacin, tal disminucin se reconocer en el
resultado del periodo. Sin embargo, la disminucin se reconocer en otro
resultado integral en la medida en que existiera saldo acreedor en el supervit
de revaluacin en relacin con ese activo.

3.6.5.5. Definiciones:
Importe en libros es el importe por el que se reconoce un activo, una vez
deducidas la depreciacin acumulada y las prdidas por deterioro del valor
acumuladas.
Costo es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo pagados, o bien el
valor razonable de la otra contraprestacin entregada, para adquirir un activo
en el momento de su adquisicin o construccin o, cuando fuere aplicable, el
importe que se atribuye a ese activo.
Valor especfico para una entidad es el valor presente de los flujos de
efectivo que la entidad espera obtener del uso continuado de un activo y de su
disposicin al trmino de su vida til, o bien de los desembolsos que espera
realizar para cancelar un pasivo.
Valor razonable es el importe por el cual un activo podra ser intercambiado
entre partes interesadas y debidamente informadas, en una transaccin
realizada en condiciones de independencia mutua.
Una prdida por deterioro es el exceso del importe en libros de un activo
sobre su importe recuperable.
Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:
a) posee una entidad para su uso en la produccin o suministro de bienes y
servicios, para arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos;
y son los activos tangibles que:
b) se esperan usar durante ms de un periodo.
Importe recuperable, es el mayor entre el valor razonable menos los costos
de venta de un activo y su valor en uso.
El valor residual de un activo es el importe estimado que la entidad podra
obtener actualmente por la disposicin del elemento, despus de deducir los
costos estimados por tal disposicin, si el activo ya hubiera alcanzado la
antigedad y las dems condiciones esperadas al trmino de su vida til.
Vida til es:
a) el periodo durante el cual se espera utilizar el activo por parte de la
entidad;
b) el nmero de unidades de produccin o similares que se espera obtener
del mismo por parte de una entidad.
Este grupo, comprende los terrenos, los edificios, el equipo, muebles y enseres
de oficina, la maquinaria y equipo de produccin, el equipo de cmputo, los
vehculos, los barcos, los trenes, los aerolitos (aviones y helicpteros).
Forman parte del costo de Propiedad, Planta y Equipo:
Los impuestos indirectos
Aranceles
La preparacin del emplazamiento fsico
Instalaciones
Las maquinarias que se van a utilizar
Transporte
Costo
Honorarios Profesionales (ejm. Un ingeniero)
Los repuestos que tengan un valor significativo.
Para determinar si un elemento de propiedades, planta y equipo ha visto
deteriorado su valor, la entidad aplicar la NIC 36
Deterioro del Valor de los Activos.
El importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo se dar de
baja en cuentas:
a) por su disposicin; o
b) cuando no se espere obtener beneficios econmicos futuros por su uso
o disposicin.
Importe depreciable es el costo de un activo, u otro importe que lo haya
sustituido, menos su valor residual.
Depreciacin es la distribucin sistemtica del importe depreciable de un
activo a lo largo de su vida til.
Mtodo de Depreciacin:
Mtodo Lineal
Mtodo de Depreciacin decreciente
Mtodo de las Unidades de Produccin
Mtodo Legal
Se depreciar en forma separada cada parte de un elemento de propiedad,
planta y equipo que tenga costo significativo con relacin al costo total del
elemento.
Para cada componente de un elemento, se pueden emplear mtodos de
depreciacin y vidas tiles diferentes.
El valor residual, la vida til y el mtodo de depreciacin de un activo se
revisarn, como mnimo, al trmino de cada periodo anual.
Los activos se deprecian, incluso si no se encuentran en uso (reparacin y
mantenimiento).
La depreciacin de un activo cesa en la fecha ms temprana entre:
Aquella en que el activo se clasifique como mantenido para la venta y
La fecha en que se produzca la baja en cuentas del mismo.
Por tanto, la depreciacin no cesar cuando el activo est sin utilizar o se haya
retirado del uso activo, a menos que se encuentre depreciado por completo.
La prueba del deterioro del valor se llevar a cabo cuando existan indicios que
el activo se haya deteriorado.
El valor del mercado del activo ha disminuido significativamente ms de lo que
cabra esperar.
Durante el periodo han tenido lugar, o van a tener lugar en un futuro inmediato,
cambios en el entorno legal, econmico, tecnolgico que afectan a la entidad.
Se tiene evidencia sobre planes de disposicin, discontinuacin o
restructuracin de la operacin a la que pertenece el activo.
Existir deterioro del activo cuando el importe en libros es inferior al importe
recuperable.
Para tal efecto hay que determinar el importe recuperable, el cual es el mayor
valor entre:
1. Valor razonable menos los costos de ventas.
2. Valor de uso.
3.6.7. ANLSIS DE LA NIC 36 Deterioro de Activos

El objetivo de esta Norma consiste en establecer los procedimientos que una
entidad aplicar para asegurarse de que sus activos estn contabilizados por
un importe que no sea superior a su importe recuperable. Un activo estar
contabilizado por encima de su importe recuperable cuando su importe en
libros exceda del importe que se pueda recuperar del mismo a travs de su
utilizacin o de su venta. Si este fuera el caso, el activo se presentara como
deteriorado, y la Norma exige que la entidad reconozca una prdida por
deterioro del valor de ese activo. En la Norma tambin se especifica cundo la
entidad revertir la prdida por deterioro del valor, as como la informacin a
revelar.
3.6.7.1. Alcance
Esta Norma no es de aplicacin a los inventarios, a los activos derivados de los
contratos de construccin, a los activos por impuestos diferidos, a los activos
que surgen de las retribuciones a los empleados ni a los activos clasificados
como mantenidos para la venta (o incluidos en un grupo de activos para su
disposicin que se haya clasificado como mantenido para la venta) porque las
Normas existentes aplicables a estos activos establecen los requisitos para su
reconocimiento y medicin.
Esta Norma es de aplicacin a los activos financieros clasificados como:
a) subsidiarias, segn se definen en la NIC 27 Estados Financieros
Consolidados y Separados;
b) asociadas, segn se definen en la NIC 28 Inversiones en
Asociadas; y
c) negocios conjuntos, segn se definen en la NIC 31
Participaciones en Negocios Conjuntos.
Esta Norma no es de aplicacin a los activos financieros que se encuentren
incluidos en el alcance de la NIC 39, a las propiedades de inversin que se
midan segn su valor razonable de acuerdo con la NIC 40, ni a los activos
biolgicos relacionados con la actividad agrcola que se midan segn su valor
razonable menos los costos de venta, de acuerdo con la NIC 41. Sin embargo,
esta Norma es aplicable a los activos que se contabilicen segn su valor
revaluado (es decir, valor razonable) de acuerdo con otras NIIF, como el
modelo de revaluacin de la NIC 16 Propiedades, Planta y Equipo.
3.6.7.2. Identificacin de un activo que podra estar deteriorado
El valor de un activo se deteriora cuando su importe en libros excede a su
importe recuperable. La capacidad de un activo intangible para generar
suficientes beneficios econmicos futuros como para recuperar su importe en
libros estar sujeta, generalmente, a una mayor incertidumbre antes de que el
activo est disponible para su uso que despus. En consecuencia, esta Norma
requiere que la entidad compruebe, al menos anualmente, el deterioro del valor
del importe en libros de un activo intangible que todava no se encuentre
disponible para su uso.
3.6.7.3. Depreciacin de Activos Fijos.- Se realizar de acuerdo a la
naturaleza de los bienes, a la duracin de su vida til y la tcnica contable.
Para que este gasto sea deducible, no podr superar los siguientes
porcentajes:

ACTIVO PORCENTAJE AOS DE VIDA TIL
Inmuebles(excepto
terrenos) naves,
aeronaves, barzazas y
similares
5% anual 20 aos
Instalaciones,
maquinarias, equipos y
muebles.
10% anual 10 aos
Vehculos, equipos de
transporte y equipo
caminero mvil.
20% anual 5 aos
Equipos de Cmputo y
software
33,33% anual 3 aos

La cuenta de Propiedad, Planta y Equipo:
Se debita.- Por la adquisicin
Se acredita.- Cuando se da de baja al bien o cuando lo queremos vender y lo
pasamos a activos no corrientes disponibles para la venta.
EJERCICIOS
JUNIO 10
Se adquiere un equipo de computacin en $1.000 + IVA; por el total se gira un
cheque del banco de Machala.

Fecha Detalle Parcial Debe Haber
Junio 10 Equipo de Cmputo
IVA Compras
Banco
P/r. La adquisicin de
equipo de Computacin.
1.000,00
120,00


1.120,00


JUNIO 12
Se adquiere a crdito varios muebles de oficina por un valor de $800,00 + IVA;
El valor del IVA se cancela en efectivo.

Fecha Detalle Parcial Debe Haber
Junio 12 Muebles de Oficina
IVA Compras
Caja
Cuentas x pagar
P/r. Adquisicin de
muebles para la oficina.
800,00
96,00


96,00
800,00


Depreciacin por el Mtodo Legal
Frmula:

( )

JUNIO 30
Se calcula la depreciacin de un vehculo con la siguiente depreciacin
Costo del Vehculo $15.000,00 (adquirido el 12 de junio)
Valor Residual $3.000,00
Porcentaje de Depreciacin 20% (5 aos de vida til)



Fecha Detalle Parcial Debe Haber
Junio 30 Depreciacin de vehculo
Depreciacin
acumulada de vehculo
P/r. Depreciacin de
Vehculo por el mes de
Junio
120,06
120,06

MTODO DE LNEA RECTA
La depreciacin en lnea recta es uno de los mtodos de depreciacin ms
utilizados, principalmente por su sencillez, por la facilidad de implementacin,
su depreciacin supone una depreciacin constante, una alcuota peridica de
depreciacin invariable.
En este mtodo de depreciacin se supone que el activo sufre un desgaste
constante con el paso del tiempo, lo que no siempre se ajusta a la realidad,
toda vez que hay activos que en la medida en que se desgastan, el nivel de
desgaste se incrementa, es creciente.
Ventajas

Es de fcil aplicacin.

Desventajas

No toma en cuenta los intereses que genera el fondo de reserva.
Los activos fijos tienden a depreciarse en una mayor proporcin en los
primeros aos que en los ltimos.

Su clculo es el siguiente:
Calculamos realizando primero una resta entre el costo del bien y el valor
residual, para luego el total dado lo dividimos para la vida til de dicho bien. Y
de esa forma establecemos nuestra frmula de la siguiente manera:




ENERO 2
Se compra un vehculo por un valor de $15.000 ms el 12% del IVA, valor que
se paga el 60% con Cheque y por la diferencia firmamos una Letra de Cambio.

Registro en el Libro Diario:
FECHA DETALLE PARCIAL DEBE HABER
Enero 02 - AC 01 -
Vehculo 15.000,00
IVA Compra 1.800,00
Banco 10.080,00
Documentos por Pagar 6.720,00
Compra de un vehculo

DICIEMBRE 31
Calcular la depreciacin del vehculo si estimamos una valor residual de 3.000
al final de su vida til.

Registrando el asiento de depreciacin en el Libro Diario quedar de la
siguiente forma:
FECHA DETALLE PARCIAL DEBE HABER
Diciembre 31 - AC 02 -
Depreciacin de Vehculo 2.400,00
Depreciacin Acumulada de Vehculo 2.400,00
Depreciacin de un Vehculo

Luego procedemos a realizar la tabla de depreciacin del bien por el mtodo
dado:
TABLA DE DEPRECIACIN

NOMBRE DEL BIEN : VEHCULO
MTODO : LNEA RECTA

PERODO DEP.ANUAL DEP.ACUMULADA VALOR SEGN LIBROS
AOS
0 15.000,00
1 2.400,00
2.400,00 12.600,00
2 2.400,00 4.800,00 10.200,00
3 2.400,00 7.200,00 7.800,00
4 2.400,00 9.600,00 5.400,00
5 2.400,00
12.000,00 3.000,00

Valor de Deprec.
por 5 aos
Valor Residual

Para poder sacar el Valor
residual del bien debemos
realizar lo siguiente:
Valor del Bien Dep. Anual
15.000 2.400 = 12.600 y
luego con el valor dado
restamos con la Dep.Anual,
y as lo hacemos para
obtener los dems valores:
12.600 2.400 =
10.200,00.

Para obtener el valor de depreciacin por los aos de vida til del bien,
debemos sumar la depreciacin acumulada con la depreciacin anual para
cada ao, por ejemplo:


Y as obtenemos los dems valores de depreciacin acumulada para cada ao,
logrando al final conseguir el valor de depreciacin del bien.
Para verificar si el valor residual dado es el correcto, utilizamos la siguiente
frmula:

Ahora realizaremos la tabla de depreciacin sin estimar valor residual.
TABLA DE DEPRECIACIN SIN ESTIMAR VALOR RESIDUAL

NOMBRE DEL BIEN : VEHCULO
MTODO : LNEA RECTA

PERODO DEP.ANUAL DEP.ACUMULADA VALOR SEGN LIBROS
AOS
0 - - 15.000,00
1 3.000,00 3.000,00 12.000,00
2 3.000,00 6.000,00 9.00,00
3 3.000,00 9.000,00 6.000,00
4 3.000,00 12.000,00 3.000,00
5 3.000,00 15.000,00 0
JULIO 1
Se compra muebles de oficina por un valor de $8.000 ms el 12% del IVA valor
que se cancela el 30% en Efectivo y por la diferencia firmamos 3 Cheques.
Registro en el Libro Diario:
FECHA DETALLE PARCIAL DEBE HABER
Julio 01 - AC 03 -
Muebles de Oficina 8.000,00
IVA Compra 960,00
Caja 2.688,00
Banco 6.272,00
Compra de mueb/ofic.

DICIEMBRE 31
Calcular la depreciacin anual del bien sin estimar valor residual.

Registrando el asiento de depreciacin en el Libro Diario quedar de la
siguiente forma:
FECHA DETALLE PARCIAL DEBE HABER
Diciembre 31 - AC 02 -
Depreciacin de Muebles de Oficina 400,00
Depreciacin Acumulada de Mue/Ofi 400,00
Depreciacin de Muebles de Oficina

Procedemos a realizar la tabla de depreciacin sin estimar valor residual.

















TABLA DE DEPRECIACIN SIN ESTIMAR VALOR RESIDUAL

NOMBRE DEL BIEN : MUEBLES DE OFICINA
MTODO : LNEA RECTA

PERODO DEP.ANUAL DEP.ACUMULADA VALOR SEGN LIBROS
AOS
0 - - 8.000,00
1 400,00 400,00 7.600,00
2 800,00 1.200,00 6.800,00
3 800,00 2.000,00 6.000,00
4 800,00 2.800,00 5.200,00
5 800,00 3.600,00 4.400,00
6 800,00 4.400,00 3.600,00
7 800,00 5.200,00 2.800,00
8 800,00 6.000,00 2.000,00
9 800,00 6.800,00 1.200,00
10 800,00 7.600,00 400,00
11 400,00 8.000,00 0