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CASO Nro.

: 102-2014
SUMILLA : A TÍTULO DE DOLO,
AMPLIA DENUNCIA PENAL CONTRA
DAVID VIRGILIO OLIVAS TRUJILLO,
JORGE LUIS MELGAREJO OSORIO,
ENRIQUE ELIAS MARQUEZ ARREGA,
POR LA PRESUNTA COMISIÓN DEL
ILÍCITO PENAL DE USURPACION
AGRAVADA, TIPIFICADO EN EL ART. 202
INCISO 4; ART. 204 INCISO 2 Y 6, ASÍ
COMO DAÑOS INCISO 4, TODOS DEL
CÓDIGO PENAL

SEÑOR FISCAL PROVINCIAL EN LO
PENAL DE BARRANCA:

KETTY ERAZO CHOQUE, identificada con
DNI 40306652, domiciliada en el predio El
Dervys, Vinto Bajo, distrito y provincia de
Barranca, señalando DOMICILIO
PROCESAL ……………….., ante la Fiscalía
de su digno cargo en atenta forma dice:

De conformidad con lo prescrito en los artículos 1° y 11° de la Ley Orgánica del Ministerio
Público, concordante con los artículos 1° numeral 1), 60° numeral 1), y 328° del Código
Procesal Penal y, con el artículo 159° numeral 5) de la Constitución Política del Perú, es
que recurro ante su despacho para AMPLIAR DENUNCIA PENAL contra DAVID
VIRGILIO OLIVAS TRUJILLO, DNI15622197, con domicilio en Vinto Roncador s/n,
distrito y provincia de Barranca, JORGE LUIS MELGAREJO OSORIO, DNI 15731378,
con domicilio en Vinto Bajo s/n, distrito y provincia de Barranca, ENRIQUE ELIAS
MARQUEZ ARREGA, DNI Nº42037330, con domicilio en Los Bancarios Mz. A, Lote 23,
distrito y provincia de Barranca Y LOS QUE RESULTEN RESPONSABLES; por la
comisión de los ilícitos penales de USURPACION AGRAVADA, TIPIFICADO EN EL ART.
202 INCISO 4; ART. 204 INCISO 2 Y 6, ASÍ COMO DAÑOS INCISO 4, TODOS DEL
CÓDIGO PENAL

A cuyo efecto invoca los fundamentos suficientes que ameritan disponer investigación,
a los fines de establecer la responsabilidad penal del agente y la consecuente sanción:

I.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
1- Que, el Art. 202º, inciso 4, Código Penal, modificado mediante Ley N°30076,
publicado el 19 de agosto del 2013, prescribe que, “Será reprimido con pena
privativa de la libertad no menor de dos ni mayor de cinco años: El que,
ilegítimamente, ingresa a un inmueble, mediante actos ocultos, en ausencia
del poseedor o con precauciones para asegurarse el desconocimiento de
quienes tengan derecho a oponerse”.

2- Que, por su parte, el artículo 204°, inciso 2 y 6, Código Penal, prescribe como el
delito de Usurpación Agravada, señalando que, “La pena de libertad será no menor
de cuatro ni mayor de ocho años e inhabilitación, según corresponda, cuando la
usuarpación se comete: 2.- Con la intervención de dos o más personas. 6.-
Usando hitos, cercos perimétricos, cercos vivos, panales o anuncios,
demarcaciones para lotizado, instalación de esteras, plásticos u otros
materiales”.

3- Que, en ese sentido, cabe precisar que, la empresa AIPSA en calidad de
propietario, conduce el bien inmueble denominado Unidad Catastral N°90253,
conocido como “AVINKA”, ubicado en el distrito de Paramonga, provincia de
Barranca, inscrito en la Partida Electrónica N°PO1177238, dentro del cual, nuestra
representada, posee instalaciones de granja porcina, sembríos de fresa. Esto es,
somos legítimos conductores del predio, con título inscrito en los Registros
Públicos, y los denunciados, sin título alguno e ilegítimamente han ingresado y
usurpado el predio de nuestra propiedad, conforme se describe en los párrafos
siguientes.

4- Que, en efecto, con fecha 01 de Setiembre de 2013, a las 23:00 horas de la noche
aproximadamente, los denunciados NAVINCOLQUI BRITO JORGE LUIS, PAZ
OBREGON LUCIA MARINA, ORE CASTILLO SARA ANGELICA, encabezando
una turba de 50 personas aproximadamente, de manera oculta, aprovechando la
oscuridad de la noche, como lo hace un vil ladrón para no ser visto, ingresaron
sorpresivamente contra nuestro personal de seguridad, encargado de resguardar
nuestro patrimonio, y procedió a despojarnos de una parte de nuestra propiedad
inmueble denominado Unidad Catastral N°90253, conocido como “AVINKA”,
ubicado en el distrito de Paramonga, provincia de Barranca, inscrito en la Partida
Electrónica N°PO1177238, esto es, no han despojado de un área aproximada de
1.19Ha.

5- Que, cabe manifestar que, nuestro predio sublitis se encuentra bajo nuestra
posesión con personal de seguridad durante las 24 horas del día, en distintos
turnos. En efecto, tenemos personal en nuestro predio que laboran en distintos
turnos; quienes se encargan de cuidar el predio AVINKA de propiedad de AIPSA,
que comprende el área invadida, mediante uso de moto, camioneta, o recorrido a
pie, con uso de linternas, quienes se encargan de informar de cualquier
irregularidad en la zona en perjuicio de los bienes o patrimonio de la empresa
AIPSA.

6- Que, adicionalmente, cabe señalar que, en el predio subjudice, la empresa AIPSA
posee 03 Has de cultivos de fresa, así como, 12 Has de cultivos de pecana, en
pleno proceso de cultivo, cuya producción bordea los 200 Mil kilogramos
aproximadamente.

7- Que, además, nuestra representada posee en el bien inmueble sublitis, una planta
de procesamiento de abono, donde tiene maquinarias, así como, equipos
valorizados en US$.100,000.00 (Cien Mil y 00/100 Dólares Americanos)
aproximadamente.

8- Que, igualmente, la empresa AIPSA posee dentro de la planta de procesamiento de
abono, más de 400 toneladas de abono, valorizados en S/.100,000.00 (Cien Mil y
00/100 Nuevos Soles) aproximadamente, todo lo cual se encuentra en evidente
riesgo de ser invadido por parte del demandado, que lidera una turba de personas.

9- Que, ahora bien, nuestro personal de seguridad, advirtió que un grupo de personas,
dirigidos por los denunciados, de manera oculta, nos despojaron de nuestra
posesión, instalando chozas de esteras, plásticos y otros materiales, conforme se
puede apreciar de las fotografías adjuntas, de la constatación policial N°370, del
acta de constatación del 04 de setiembre de 2013, entre otros, y seguidamente,
nuestro personal de seguridad, procedió a denunciar el hecho al personal policial
de la zona, a fin de que constaten el despojo, conforme consta en la Ocurrencia
Policial N°370, horas 12.00, de fecha 02 de Setiembre de 2013; en cuyo
instrumento público, a solicitud de nuestro Administrador de Riesgos Luis
Dominguez Barsallo, se constata de manera fehaciente, la materialización de la
invasión y posterior usurpación de de nuestra propiedad inmueble, mediante
construcciones de material de esteras y palos, instalado por los denunciados y la
turba que dirigen, con la intención de apoderarse indebidamente de nuestra
propiedad inmueble, violando nuestro derecho constitucional a la propiedad, así
como, poniendo en riesgo de invadir otras áreas continuas al área invadida
clandestinamente durante la noche, donde la empresa AIPSA ha realizado fuertes
inversiones de dinero.

10- Que, Señor Magistrado, cabe precisar que, una parte del área invadida es
propiedad de la empresa AIPSA y ha sido declarada como zona arqueológica por el
Ministerio de Cultura, cuya área ha sido desocupada el día 04 de setiembre del año
en curso, debido a la intervención del citado organismo estatal, con el apoyo de la
Policía Nacional del Sector, empero, los denunciados NAVINCOLQUI BRITO
JORGE LUIS, PAZ OBREGON LUCIA MARINA, ORE CASTILLO SARA
ANGELICA y la turba de personas que dirigen, mostrándose renuente a la
exhortación del representante del Ministerio Público, se mantiene en nuestro
predio, luego de habernos despojado de manera oculta, aprovechando la
oscuridad de la noche, y pese a que amablemente le hemos solicitado que
procedan a retirarse y no violenten nuestros bienes.

11- Que, en ese orden de ideas, se evidencia que el comportamiento de los
denunciados NAVINCOLQUI BRITO JORGE LUIS, PAZ OBREGON LUCIA
MARINA, ORE CASTILLO SARA ANGELICA y demás que resulten
responsables, se encuentra tipificado y penado en el artículo 202° inciso 4, así
como, en el artículo 204° incisos 2 y 6, ambos del Código Penal, por lo que, debe
proceder a aperturar investigación fiscal, a fin de recabar los medios de prueba
respectivos, y en su oportunidad, se imponga la sanción penal a los responsables,
conforme a ley.

II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Art. 202º, inciso 4, Código Penal: Será reprimido con pena privativa de la libertad
no menor de dos ni mayor de cinco años: “El que, ilegítimamente, ingresa a un
inmueble, mediante actos ocultos, en ausencia del poseedor o con
precauciones para asegurarse el desconocimiento de quienes tengan derecho
a oponerse”.

Artículo 204°, inciso 2 y 6, Código Penal: La pena de libertad será no menor de
cuatro ni mayor de ocho años e inhabilitación, según corresponda, cuando la
usuarpación se comete: “2.- Con la intervención de dos o más personas”. “6.-
Usando hitos, cercos perimétricos, cercos vivos, panales o anuncios,
demarcaciones para lotizado, instalación de esteras, plásticos u otros
materiales”.





III.- MEDIOS PROBATORIOS:

1- Con carácter de urgente, a fin de que no se borren las huellas del delito (existencia
de palos, esteras, plásticos, demarcación para lotización, etc.), y se evite la
impunidad de los responsables, se realice una inspección fiscal en el lugar de los
hechos delictivos, fijándose fecha y hora para tal efecto, requiriendo el apoyo de la
fuerza pública.

2- El mérito de la declaración jurada de don DANIEL GODO CHAUCA, quien señala
que, se encarga de custodiar la posesión del predio AVINKA de propiedad de la
empresa AIPSA, así como, que personas, que están lideradas por el demandado, nos
ha despojado de una parte del predio AVINKA aprovechándose de la noche, donde
nuestro personal al sentir temor por su vida, casi poco o nada pudo hacer para
recuperar nuestra posesión.

3- El mérito de la declaración jurada de don MATA AGURTO MARINO MANUEL, quien
refiere que, se encarga de vigilar la posesión del predio AVINKA de propiedad de la
empresa AIPSA, así como, que informó a su colega de seguridad, sobre la invasión
en dicho, para que se adopten las medidas del caso.

4- El mérito de las hojas de cuaderno de asistencia, que corrobora que la empresa
AIPSA tiene la posesión de la parte invadida, de mucho antes de la invasión,
correspondiente al predio de mayor extensión denominado AVINKA, el cual está al
cuidado de su personal de seguridad don Mata Agurto Marino Manuel, entre otros.

5- El mérito del Informe Técnico de Invasión producida en propiedad de AVINKA –
AIPSA, de fecha 04 de setiembre de 2013, debidamente suscrito el Ingeniero
Agrícola Juan Martin Mio Arbulu, de la empresa AIPSA, el cual demuestra que el
demandado, encabezando una turba de personas, ha invadido un área de 1.19 Has
del predio AVINKA, que es de propiedad de la empresa AIPSA.

6- El mérito de la Ocurrencia Policial N°370, hora 12.00, de fecha 02 de setiembre de
2013, que acredita que nuestra representada empresa AIPSA ha sido despojado de
una parte del predio de su propiedad denominado AVINKA, mediante la instalación
de construcciones de esteras, palos, entre otros.

7- El mérito de la escritura pública de compraventa que otorga AVNKA SA a favor de la
empresa AIPSA, por ante Notario Público de Barranca, Dr. Jorge Hernán Nieves
Chen, de fecha 30 de Junio de 2008, con el cual se acredita nuestro derecho de
propiedad, así como, nuestro derecho de posesión, sobre el predio denominado
AVINKA o Unidad Catastral N°90253, inscrito en la Partida Electrónica
N°PO1177238.

8- El mérito del Asiento de Inscripción, con el cual se acredita que el derecho de
propiedad de la empresa AIPSA, adquirido mediante escritura pública de
compraventa antes citada, se encuentra debidamente inscrita en el Asiento N°00013
de la Partida Electrónica N°PO1177238 de los Registros Públicos de Propiedad
Inmueble de Barranca, derecho que no puede ser desconocido por ninguna persona,
en virtud a lo preceptuado por el artículo 2012° del Código Civil.

9- El mérito de la Copia Literal del Título Archivado N°01030662, que contiene el Plano
de Certificado Catastral del predio AVINKA, que es propiedad de la empresa AIPSA,
y que es materia del presente despojo.

10- El mérito de la factura 001 N°000584, de fecha Junio de 2013, a nombre de AIPSA,
por la compra de plantones, por la suma de S/.22,272.50 nuevos soles; de la factura
0001-N°000122, de fecha 22 de julio de 2013, a nombre de AIPSA, por la compra de
200,000 plantines de fresa, por la suma de S/.30,000 nuevos soles; de la factura
0002-N°000002, de fecha 04 de abril de 2013, a nombre de AIPSA, por la compra
plantas de pecanas ingertadas, por la suma de S/.26,845.00 nuevos soles; de la
factura 0001-N°000115, de fecha 25 de junio de 2013, a nombre de la empresa
AIPSA, por la compra de 200,000 plantines de fresa, por la suma de S/.30,000
nuevos soles; con los cuales se acredita la inversión como la posesión que nuestra
empresa ha efectuado dentro del predio AVINKA, habiendo la parte demandada
invadido una parte del mismo, del cual demandamos su devolución, y no permitir que
el demandado logre traficar o comercializar nuestra propiedad inmueble, como si
fuera suyo, y peor aún, que pretenda lucrar, sin que le haya costado ni un solo
centavo.

11- El mérito de la declaración testimonial de don DANIEL GODO CHAUCA, DNI
15676320, domiciliado en Calle Túpac Amaru s/n, distrito de Pativilca, provincia de
Barranca, departamento de Lima, de ocupación supervisor de seguridad, quien
declarará que la empresa AIPSA tiene la posesión del predio denominado AVINKA
materia de litis, así como, que ha sido despojado de una parte del predio en mención.

12- El mérito de la declaración testimonial de don PEDRO CIRILO QUISPE MEJIA, DNI
15677033, domiciliado en Anexo Cerro Blanco Calle Casa Grande s/n, distrito de
Paramonga, provincia de Barranca, departamento de Lima, de ocupación vigilante de
seguridad, quien declarará que la empresa AIPSA tiene la posesión del predio
denominado AVINKA materia del presente proceso, así como, que ha sido despojado
de una parte del predio en cuestión.

13- El mérito de la declaración testimonial de don MATA AGURTO MARINO MANUEL,
DNI 15661787, domiciliado en Cerro Blanco San Jacinto Lote 09, distrito de
Paramonga, provincia de Barranca, departamento de Lima, de ocupación vigilante de
seguridad, quien declarará que la empresa AIPSA tiene la posesión del predio
denominado AVINKA materia del presente proceso, así como, que ha sido despojado
de una parte del predio en cuestión.

14- El merito de la pericia, que deben practicar dos peritos especializados en ingeniería
civil, a fin de determinar que el área despojada es propiedad de nuestra representada
la empresa AIPSA.

15- El mérito de las fotografías, que demuestra el despojo que somos víctima respecto de
una parte de nuestro predio denominado AVINKA, de forma oculta, y mediante la
instalación de esteras, palos, etc.

16- El mérito del acta fiscal del 04 de setiembre de 2013, que demuestra la existencia del
delito denunciado, así como, la vinculación de los denunciados con los hechos
delictuosos, al haber suscrito dicha acta, colocando su firma, cuyo original debe
solicitarse al Fiscal que elaboró el mismo.


IV.- ANEXOS.- Acompaño los siguientes:
1-A: Copia legalizada de los poderes de los abogados apoderados.
1-B: Copia simple de los DNI de los abogados apoderados.
1-C: Papeletas de habilitación de los abogados apoderados.
1-D: Declaración jurada de don DANIEL GODO CHAUCA.
1-E: Declaración jurada de don MATA AGURTO MARINO MANUEL
1-F: Hojas de cuaderno de asistencia
1-G: Informe Técnico de Invasión producida en propiedad de AVINKA – AIPSA, con sus
anexos, de fecha 04 de setiembre de 2013.
1-H: Ocurrencia Policial N°370, hora 12.00, de fecha 02 de setiembre de 2013
1-I: Escritura pública de compraventa que otorga AVNKA SA a favor de la empresa
AIPSA, por ante Notario Público de Barranca, Dr. Jorge Hernán Nieves Chen, de fecha 30
de Junio de 2008.
1-J: Asiento de Inscripción, de la Partida Electrónica N°PO1177238
1-K: Copia Literal del Título Archivado N°01030662, que contiene el Plano de Certificado
Catastral del predio AVINKA.
1-L: Factura 001 N°000584, de fecha Junio de 2013, a nombre de AIPSA, por la compra
de plantones, por la suma de S/.22,272.50 nuevos soles.
1-LL: Factura 0001-N°000122, de fecha 22 de julio de 2013, a nombre de AIPSA, por la
compra de 200,000 plantines de fresa, por la suma de S/.30,000 nuevos soles
1-M: Factura 0002-N°000002, de fecha 04 de abril de 2013, a nombre de AIPSA, por la
compra plantas de pecanas ingertadas, por la suma de S/.26,845.00 nuevos soles
1-N: Factura 0001-N°000115, de fecha 25 de junio de 2013, a nombre de la empresa
AIPSA, por la compra de 200,000 plantines de fresa, por la suma de S/.30,000 nuevos
soles
1-Ñ: DNI de los denunciados
1-O: Fotografías.
1-P: Acta fiscal del 04 de setiembre de 2013.

POR LO TANTO:
A usted Señor Fiscal, solicito se sirva disponer una exhaustiva investigación con
citación a esta parte y en su oportunidad proceda a la formalización de la
investigación preparatoria.

Barranca, 30 de marzo de 2014.


KETTY ERAZO CHOQUE
DNI 40306652