1 MANIFIESTO de IMPACTO AMBIENTAL, Elaborado Por Un Perito Autorizado y Presentado A Las Autoridades

Colima, Col.
, 27 de Noviembre de 2011

DIRECCIN DE ECOLOGIA

Manifiesto de
Impacto Ambiental, Modalidad I
H. AYUNTAMIENTO DE COLIMA
DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO,
ECOLOGIA Y VIVIENDA

PROYECTO: AMPLIACIN DE TIENDA DEPARTAMENTAL
LA MARINA

AVENIDA DE LOS MAESTROS No. 70 ESQUINA CON VENUSTIANO CARRANZA, COLIMA,
COL.

PROMOVENTE

GUILLERMO BRUN RAMOS

Apoderado Legal
SR. FRANCISCO ARAMBULA GONZALEZ
Manifiesto de Impacto Ambiental Modalidad I
Proyecto: Ampliacin de Tienda Departamental La Marina

1

NDICE DE CONTENIDO
Captulo Contenido Pgina

I
DATOS GENERALES
I.1.- Nombre de la empresa u organismo solicitante
I.2.- Nacionalidad de la misma
I.3.- Actividad principal de la empresa u organismo
I.4.- Domicilio para or y recibir notificaciones, indicando: Estado,
Municipio, Cdigo Postal, Ciudad, Telfono.
I.5.- Cmara o asociacin a la que pertenece
I.6.- Registro en la cmara, indicando numero y fecha
I.7.- Registro Federal del Causante
I.8.- Representante Legal de la empresa
I.9.- Responsable de la elaboracin del estudio de impacto
ambiental
I.9.1.- Registro Federal de Causante
I.9.2.- Domicilio para or y recibir notificaciones y telfono

6
6
6
6
6

6
6
6
6
6
6
6
II
DESCRIPCIN DE LA OBRA O ACTIVIDAD PROYECTADA
II.1.- Nombre del proyecto
II.2.- Naturaleza del proyecto
II.2.1.- Inversin requerida
II.3.- Objetivos y justificacin del proyecto
II.4.- Programa de trabajo
II.5.- Polticas de crecimiento a futuro
II.6.- Etapa de seleccin del sitio
II.7.- Ubicacin fsica del proyecto
II.8.- Urbanizacin del rea
II.9.- Criterios de seleccin del sitio
II.10.- Superficie requerida para el proyecto y superficie total del
predio
II.11.- Uso actual del suelo en el predio
II.12.- Colindancia del predio
II.13.- Situacin legal del predio
II.14.- Vas de acceso donde se desarrollara la obra o actividad
II.15.- Sitios alternativos que hayan sido o estn siendo evaluados
ETAPA DE PREPARACIN DEL SITIO Y CONSTRUCCIN
II.16.- Preparacin del terreno
7
7
7
8
8
9
9
9
10
11
11
11
12
12
13
13
13

16

2

II.17.- Recursos que sern alterados
II.18.- rea que ser afectada
II.19.- Equipo utilizado
II.20.- Materiales
II.21.- Obras y servicios de apoyo
II.22.- Personal utilizado
II.23.- Requerimientos de energa
II.24.- Combustible
II.25.- Requerimientos de agua
II.26.- Residuos generados
II.27.- Desmantelamiento de la infraestructura de apoyo
II. 28.- ETAPA DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO
II.29.- Programa de operacin
II.30.- Recursos naturales del rea que sern aprovechados
II.31.- Materias primas e insumos por fase de proceso
II.32.- Subproducto por fase de proceso
II.33.- Productos finales
II.34.- Forma y caracterstica de almacenamiento de: materias
primas, productos finales y subproductos
II.35.- Medidas de seguridad
II.36.- Requerimiento de energa
II.37.- Combustible
II.38.- Requerimiento de agua
II.39.- Residuos
II.40.- Factibilidad de reciclaje
II.41.- Disposicin de residuos
II.42.- Niveles de ruido
II.43.- Posibles accidentes y planes de emergencia
II.44.- Etapa de abandono del sitio
16
17
17
18
18
20
20
21
21
21
21
22
22
22
23
23
24
24
24

24

24
24
25
27
28
28
28
28

III
ASPECTOS GENERALES DEL MEDIO NATURAL Y
SOCIOECONMICO
A).- Aspectos abiticos
III.1.- Climatologa
III.1.1- Tipo de clima
III.1.2.- Temperaturas promedio
30

30
30
30
31

3

III.1.2.1.- Temperatura Media Mensual
III.1.2.2.- Temperatura Media Anual
III.1.2.3.- Temperaturas extremas
III.1.3 Calidad del aire
III.2.- Geomorfologa y geologa
III.2.1 Evolucin Geolgica
III.2.2.- Vulcanismo
III.2.3.- Fisiografa
III.3.- Suelos
III.3.1.- Tipos de suelos presentes en el rea y zonas aledaas
III.3.2.- Composicin del suelo y capacidad de saturacin
III.4.- Hidrologa
III.4.1.- Principales ros o arroyos cercanos
III.4.2.- Embalses y cuerpos de agua cercana
III.4.3.- Drenaje subterrneo
III.5.- Oceanografa
B).- Rasgos Biolgicos
III.6.- Vegetacin
III.6.1.- Tipo de vegetacin de la zona
III.6.2.- Principales asociaciones vegetacionales y distribucin
III.6.3.- Mencionar especies de inters social
III.6.4.- Sealar si existe vegetacin y/o en peligro de extincin
III.7.- Fauna
III.7.2.- Especies de valor comercial
III.7.3.- Especies de inters cinegtico
III.7.4.- Especies amenazadas o en peligro de extincin
III.8.- Ecosistema y paisaje
MEDIO SOCIOECONMICO
III.9.- Poblacin
III.9.1.- Poblacin econmicamente activa
III.9.2.- Grupos tnicos
III.9.3.- Salario mnimo vigente
III.10.- Servicios
III.10.1- Medio de transporte
III.10.2.- Puerto Martimo
31
31
32
32
33
36
37
37
37
38
40
41
41
41
41
42
42
42
42
42
48
49
49
49
49
49
49
50
50
51
51
51
51
52
52

4

III.10.3.- Aeropuerto
III.11.- Servicios pblicos
III.11.1.- Educacin
III.11.2.- Centros de Salud
III.11.3.- Zonas de recreo
III.11.4 Vivienda
III.12.- Actividades econmicas
III.12.1.- Tipo de economa
III.12.2.- Cambios sociales y econmicos
III.12.3.- Marginacin
III.12.4.- Proyecto con respecto al Programa de Ordenamiento
Ecolgico Territorial
52
53
53
53
53
54
54
55
56
56
57

IV
VINCULACIN CON LAS NORMAS Y REGULACIONES
SOBRE USO DEL SUELO
IV.1.- Plan Estatal de Desarrollo
IV.2.- Plan Municipal de Desarrollo
IV.3.- Programa de Desarrollo Urbano aplicable
IV.4.- Plan Municipal de Desarrollo Urbano
IV.5.- Planes o programas ecolgicos de ndole federal
IV.6.- Programa de Ordenamiento Ecolgico del Estado de
Colima
IV.7.- Sistema Nacional o estatal de reas Protegidas
58
58
8
58
58
58
59
59
59
V
IDENTIFICACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES
V.1.- Tipos de impactos
V.2.- Valoracin cualitativa
V.3.- Elementos de evaluacin
V.5.- Aplicacin de la matriz de evaluacin
V.6.- Anlisis de los impactos ambientales
V.7.- Descripcin de impactos ambientales significativos

60
62
63
65
67
68
VI
MEDIDAS DE PREVENCIN Y MITIGACIN DE LOS
IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS
VI.- Medidas propuestas para mitigar los impactos ambientales
7 70 0

70

C Co on nc cl lu us si io on ne es s 75

B Bi ib bl li io og gr ra af f a a 76


5

PRESENTACIN

La historia de la tienda La Marina, se remonta a 1886; que naci como un negocio
familiar que hoy est dirigido por la cuarta generacin. La primera tienda del Grupo, a
ms de 100 aos sigue siendo la consentida, al grado que popularmente se la conoce
como la tienda de Colima.

En ese entonces, en esta famosa tienda se poda conseguir lo necesario para una
despensa. Los artculos que ah se comercializaban iban desde granos hasta armas.

En 1887, la familia Brun (de origen francs) encontr la frmula para dar marcha un
negocio que hoy en da sigue siendo atractivo. Y a la par que creci la familia, tambin
creci la cadena de tiendas: La Marina (departamentales), La Marina San Fernando
(1982), La Marina Ciudad Guzmn (1999), y La Marina La Piedad (2002); El Bodegn,
fundado en 1998 (muebleras distribuidas en Colima, Jalisco y Michoacn) y Plaza San
Fernando, centro comercial con tiendas anclas de ley, La Marina (propietaria) y renta
de 98 % de los locales comerciales.

Miles de clientes han pisado sus instalaciones y, aunque los productos que se
comercializan en La Marina han cambiado de acuerdo con las exigencias del
mercado, dicho comercio ha sido parte importante de la cultura en Colima.

Slo el nombre y la popularidad han quedado de La Marina de aquel entonces. Hoy
es uno de los comercios ms visitados de Colima. Actualmente se ha modernizado,
sus instalaciones estn equipadas con aire acondicionado, escaleras elctricas,
estacionamiento, cdigo de barras en todos sus artculos... en fin, se ha dotado de los
elementos necesarios y acordes con los cambios del mercado para satisfacer a sus
clientes y seguir siendo la tienda preferida de la localidad.

En este contexto, la tienda se reinventa, para seguir ofreciendo a sus clientes artculos
que cubran sus necesidades, en instalaciones que brinden confort, seguridad y una
estancia agradable, que deje en los clientes el deseo de regresar a la tienda de mayor
tradicin en la ciudad.

Se ha diseado un nuevo edificio moderno, a construirse en lo que se conoce como
Huerta de Mangos Las Amarillas, dotado de puentes areos que se sern una
novedad en el Estado de Colima, al ser el primer centro comercial en contar con
puentes: peatonal y vehicular que permitan el trnsito de la actual tienda al nuevo
domicilio, sin necesidad de esperar turno para cruzar la calle Venustiano Carranza.

Los cajones de estacionamiento se han planeado con un ancho de 2.80 metros que
permita a los visitantes ascenso y descenso de manera segura y holgada.

Para el desarrollo del proyecto se requiere para la construccin 64 empleos y para la
etapa de operacin 182 plazas formales con todas las prestaciones de ley.

La inversin que ser ejercida equivale a $160,000,000.00 (Ciento sesenta millones de
pesos).

6

I.- DATOS GENERALES
EMPRESA PROMOVENTE

I.1.- Nombre de la empresa u organismo solicitante
Guillermo Brun Ramos

I.2.- Nacionalidad de la misma
De origen mexicano.

I.3.- Actividad principal de la empresa u organismo
Tienda departamental.

I.4.- Domicilio para or y recibir notificaciones
El Domicilio para recibir toda clase de notificaciones es Constitucin No. 555,
Lomas de Circunvalacin, Colima, Col., C.P. 28010, con telfono No. 01 312 330
5568

I.5.- Cmara o asociacin a la que pertenece
Ninguna

I.6.- Registro en la cmara, indicando nmero y fecha
No aplica

I.7.- Registro federal del causante
BURG350320VDA
Anexo No. 1

I.8.- Representante legal de la empresa

________________________
GUILLERMO BRUN RAMOS

Autorizado para or y recibir notificaciones: Jess Salvador Soto Ruvalcaba

I.9.- Responsable de la elaboracin del estudio de impacto ambiental
Ing. Rebeca Roln Llamas

I.9.1.- Registro Federal de Causante
ROLR 691215 GF7

I.9.2.- Domicilio para or y recibir notificaciones y telfono
Pueblo Nuevo No. 245, Col. Campestre
Villa de lvarez, Colima, C. P.: 28988
Tels: Oficina (312) 33 356 79; Cel. (312) 59 306 97
E-mail: reberolon@hotmail.com

_____________________________
ING. REBECA ROLON LLAMAS

Participantes: Biol. Fernando Nieves Ventura
Ing. Amb. Martha Anglica Salazar Llamas

7

II.- DESCRIPCIN DE LA OBRA O ACTIVIDAD PROYECTADA

II.1.- Nombre del proyecto
Ampliacin de Tienda Departamental La Marina

II.2.- Naturaleza del proyecto
El proyecto denominado Ampliacin de Tienda Departamental La Marina, consiste en
la construccin y operacin de centro comercial con estacionamientos, de la nueva
tienda La Marina, que ser conectada con la actual Tienda San Fernando mediante
dos puente areos paralelos uno vehicular y otro peatonal, este ltimo habilitado con
locales comerciales.
La tienda actual se pretende trasladar al nuevo sitio y en el inmueble actual dejar
nicamente locales comerciales, qu sern rentados a externos para ampliar la tienda
y satisfacer la demanda de este tipo de establecimientos en la ciudad de Colima.

El proyecto considera una superficie total de 8,652.23 metros cuadrados para la
tienda, 117 m
2
puente vehicular ms 560 m
2
peatonal ubicado en la Ciudad de
Colima, entre la Avenida de los Maestros No. 70 esquina Venustiano Carranza, dicha
la superficie corresponde al sitio conocido como Huerta de Las Amarillas, donde se
construir la nueva tienda con los cajones de estacionamientos. Respecto a los
puentes areos, stos darn inicio en la tienda actual y cruzar la calle Venustiano
Carranza, para terminar en el edificio que se pretende construir.

El acceso principal al centro comercial ser a travs tres opciones:
Estacionamientos que se van a habilitar, entrada y salida por Venustiano
Carranza y Avenida de los maestros.
Puente peatonal y vehicualr si estn en el edificio que actualmente opera la
tienda, que permitir la accesibilidad de los clientes a la tienda nueva.
Entrada principal Av. de los Maestros y Venustiano Carranza para peatones.

La carga y descarga de mercanca se har por calle Estaban Garca.

El puente peatonal contar con locales comerciales, servicios de escaleras elctricas y
elevador (la tienda y plaza), aire acondicionado y venta de diferentes artculos, que
garanticen la comodidad del sitio.

El estacionamiento tendr capacidad para 338 vehculos particulares, y estar
distribuido en stano y en dos niveles.

El conjunto se integrar al entorno de esa zona de la ciudad dando cumplimiento a los
lineamientos en materia de Ordenamiento Urbano, al ocupar un predio localizado en
un Avenida con actividad comercial predominante. La instalacin de sitios comerciales
y de servicios dan respuesta a una demanda de servicios por parte de la poblacin, lo
que permite mejorar el nivel y bienestar de los habitantes al construir un centro
comercial que incrementar la oferta comercial, de esparcimiento, recreacin y con
ello la opcin de compra y libre comercio, lo que aunado a un control de los niveles de
contaminacin ambiental que pudiera generar durante la construccin y operacin de
la tienda, resulta en conjunto benfica para la poblacin.

8

La obra considera tres fases de desarrollo. La primera de preparacin del terreno, la
segunda de construccin y la tercera fase de operacin y mantenimiento.

Para llevar a cabo la construccin del inmueble, se requiere iniciar con la limpieza y
remocin de la vegetacin existente, de las cual predomina la especie frutal: mango,
existen otras especies forestales en menor cantidad tales como: Higuera, Huizilacate,
Primavera, Higuera, Palma coyol, entre otras especies. La ubicacin de estas especies
se distribuyen en algunas reas del proyecto. Cabe sealar que existen zonas con
carpeta asfltica en el suelo, ya que adems de la huerta, se llevaban a cabo
actividades de estacionamiento pblico exclusivo para clientes y club de juego Gotcha.

Se requiere construir obra civil, obras de infraestructura bsicas y de cabecera como
son red de agua potable, red de drenaje sanitario, red pluvial, red de energa elctrica
y alumbrado pblico, pavimentos, banquetas y estacionamientos, as como la
edificacin del inmueble, acabados, instalaciones especiales, obras exteriores y reas
jardnadas.

II.2.1.- Inversin requerida
El monto de inversin para el desarrollo total de las instalaciones se estima en
$160,000,000.00 (Ciento sesenta millones de pesos) y una vida til de 30 aos.

II.3.- Objetivos y justificacin del proyecto
El artculo 25 fraccin II del Reglamento Ambiental para el Desarrollo Sustentable del
Municipio de Colima establece la obligatoriedad para los particulares que contar con
autorizacin relativa al impacto ambiental de establecimientos mercantiles
entendindose por Impacto ambiental la Modificacin del ambiente ocasionada por la
accin del hombre o de la naturaleza.
La Manifestacin de Impacto Ambiental da a conocer, con base a inspecciones del
predio, informacin cartogrfica-documental, estudios, y anlisis previos de los
posibles impactos significativos y potencial tanto adversos como benficos que
generar el desarrollo de la obra o actividad en sus diferentes etapas, as como la las
medidas para evitarlos o atenuarlos en caso que estos se conduzcan impactos
negativos.

Una de las razones importantes que conlleva la realizacin de obras o actividades
pblicas o privadas es el crecimiento econmico que est desarrollando el Estado de
Colima que trae como principal factor una consecuente expansin poblacional y por
ende demanda de de nuevos sitios que cubran sus necesidades, siendo esta la
situacin que prevalece en el Estado.

Los objetivos de la ampliacin del centro comercial son:

Cumplir con la integracin de la unidad comercial, de entretenimiento y
recreacin a la dinmica del municipio, coadyuvando con ello al desarrollo de
las actividades productivas y comerciales del municipio de Colima.


9

Desarrollo de centro comercial que permita la creacin de fuentes fijas de
empleo, abatir el rezago comercial y brindar mejores condiciones de vida,
favoreciendo el crecimiento econmico de la zona habitacional circundante de
manera sustentable, al buscar el beneficio comn entre la actividad comercial y
su entorno, todo ello bajo un marco de respeto al medio ambiente, como es
salvaguardar, rehabilitar o sustituir algunos elementos naturales que pudiesen
ser afectados y de esta forma dar cumplimiento al del Reglamento Ambiental
para el Desarrollo Sustentable del Municipio de Colima.

II.4.- Programa de trabajo
El proyecto contempla la ampliacin de la tienda La Marina en 13 (trece) meses de
obra, de acuerdo a las fechas programadas. Las etapas y sus actividades se muestran
en el Cuadro No. 1 PROGRAMA DE TRABAJO, que se adjunta en la siguiente hoja.

II.5.- Polticas de crecimiento a futuro
Los espacios con que contar el inmueble, corresponden a las necesidades requeridas
para el proyecto arquitectnico de este tipo de Servicio, por lo que no se contemplan
crecimientos a futuro.

II.6.- Etapa de seleccin del sitio
El predio en que se pretende construir la nueva tienda, se localiza en la Avenida de los
Maestros esquina con Venustiano Carranza, justo en frente de la actual tienda
departamental La Marina, un factor sumamente importante para la ampliacin de la
tienda por su cercana.

10

CUADRO No. 1 PROGRAMA DE TRABAJO

ACTIVIDAD
Meses
Ao 2011 Ao 2012
Oct Nov Dic Ene Feb Mar Ab May Jun Jul Ag Sep Oct
1. PREPARACIN DEL SITIO
Topografa, trmites, estudio y
proyectos.

Limpieza y despalme

Excavaciones

Compactacin y relleno

Transporte de maquinaria y
equipo

Habilitacin de servicios de apoyo

2. CONSTRUCCIN

Cimentacin

Infraestructura de servicios

Levantamiento de estructuras

Pavimentacin

Detalles y terminados

Sealizacin

3. OPERACIN Y MANTENIMIENTO
Operacin de instalaciones

4. ABANDONO
No se tiene contemplado el abandono del sitio

**Nota: Aproximadamente en 13 meses se pretende terminar la construccin, de
Octubre del 2011 a Octubre de 2012, con un total de 200 personas entre
profesionistas, especialistas, tcnicos y obreros.

II.7.- Ubicacin fsica del proyecto
La tienda se construir en un terreno urbano, ubicado en Avenida de Los Maestros
esq. Venustiano Carranza, de la Ciudad de Colima. Ver Plano No. 1 Localizacin
del terreno.

CUADRO No. 2 COORDENADAS GEOGRFICAS DEL PREDIO


11

II.8.- Urbanizacin del rea
La zona se localiza al norte de la ciudad de Colima, en una zona que presenta un uso
del suelo principalmente comercial sobre la Avenida de los Maestros, as como la calle
Venustiano Carranza.

El rea donde se ubica el predio se considera como rea totalmente urbana con
servicio de agua potable abastecida mediante la red municipal, en tanto que la
descarga de aguas residuales se har a la red municipal que opera la misma Comisin
Intermunicipal de Agua Potable Alcantarillado de Colima y Villa de lvarez, la energa
elctrica ser suministrada por la Comisin Federal de Electricidad y ser de media
tensin subterrnea.


12

II.9.- Criterios de seleccin del sitio
Los principales elementos son:

La disposicin legal del predio por parte de su propietario.
La ubicacin de la tienda con excelente accesibilidad en un lugar en donde no
se interfieren las otras actividades de la ciudad.

II.10.- Superficie requerida para el proyecto
El terreno comprende una superficie total de 8, 602.23 metros, ubicado en la esquina
que forman las calles Venustiano Carranza y la Avenida de los Maestros. Aceras que
van al Sureste y al Suroeste, respectivamente, Manzana 125, antes 3-B de la Zona
Catastral 4, Seccin cuarta de esta Ciudad de Colima, constituido por la fraccin Norte
del predio conocido antiguamente con el nombre de Huerta de la Atrevida, con una
extensin superficial de 7,057.35 metros cuadrados. Contando con la ventaja de
estar en frente de la tienda departamental, lo que facilita el funcionamiento y conexin
a travs de los puentes propuestos. En el cuadro No. 3 de las reas que integran el
proyecto y los porcentajes de cada una de ellas:

CUADRO No. 3.- SUPERFICIES DEL PROYECTO

Clculo de superficies
Programa de reas Superficie (m2)
Tienda la Marina 10,200
rea de estacionamientos (stano,
primer y segundo piso)
15,290
Puente peatonal 370
Puente vehicular 117
Locales comerciales 190
Patio de servicios 200
rea Verde muros
Subestacin Elctrica Incluido en servicios
Bodega de Muebles Incluida en tienda
Cisterna y cuarto de Mquinas Incluida en tienda
Cisterna de distribucin Incluido en servicios
Superficie Total del inmueble 26,367 m
2

II.11.- Uso actual del suelo en el predio
Tiene tres usos:

Comercial ya que acta como estacionamiento alterno de la tienda La Marina
San Fernando. Teniendo una carpeta asfltica en alrededor de 3,000 metros
cuadrados.

13

Club Gotcha que consiste en lanzamientos con una pistola que disparan bolitas
de pintura para marcar al oponente, 5000 m
2
(caritas alegres que surgen
constantemente).
Huerta de mango en abandono, ya que la ltima venta de la fruta se realiz
hace 10 aos, los rboles estn en su mayora con plagas, otros secos y se
tiene en una minora rboles forestales como gusima, huizilacate, salate,
ceiba entre otros y tienen ms de 50 aos de vida.

II.12.- Colindancia del predio
AL NOROESTE: Colinda con la calle Esteban Garca.

AL ESTE: Colinda con la calle Venustiano Carranza.

AL SUR: Colinda con la Avenida de Los Maestros.

AL OESTE: Colinda con Estacionamiento de Farmacias Guadalajara.


14

Plano N.1

II.13.- Situacin legal del predio
El predio es propiedad del promovente, de acuerdo a la escritura Pblica No.
9,478 ante la Fe del Notario Pblico Lic. Juan Jos Sevilla Solrzano titular de la
Notaria No. 2 de la ciudad de Colima, Col., comparecieron por una parte el Sr.
Francisco Brun Ramos, asistido de su esposa la seora Ana Josefina Gonzlez de
Brun, y por la otra, el seor Guillermo Brun Ramos, que tienen concertado un contrato
de compraventa y unificacin de predios, para quedar como propietario el Sr.
Guillermo Brun Ramos.

Anexo No. 2

II.14.- Vas de acceso donde se desarrollara la obra o actividad
El acceso a las instalaciones se encuentra sobre la Calle Venustiano Carranza, y la
Avenida de Los Maestros.

II.15.- Sitios alternativos que hayan sido o estn siendo evaluados
No se consideran, ya que el inters en el sitio es la ampliacin de la tienda y la
propiedad del inmueble.

Preparacin del terreno
Proyecto

15

Trabajos previos.- Se contempla el levantamiento topogrfico planimtrico y altimtrico
para el reconocimiento del terreno, as como la realizacin de trmites, estudios y
proyectos mecnica de suelos para edificacin, tambin como preparacin del sitio se
realizar, una vez autorizado el proyecto, obras provisionales como la habilitacin de
una bodega de materiales, equipo y herramienta, no se considera instalar sanitarios
porttiles porque se cuenta con sanitarios pblicos en la plaza San Fernando que
pueden ser usados por los trabajadores.

Se integra como Anexo No. 3 Planos del Proyecto, Planta arquitectnica y de
conjunto (A-1), Instalaciones mecnica (M-1), Hidrulicas y neumticas (I-1),
Sanitarias y de drenajes (I-2) e Instalacin elctrica con iluminacin (E-1).

ETAPA DE PREPARACIN DEL SITIO Y CONSTRUCCIN
II.16.- Preparacin del terreno
Como primeras acciones para la preparacin del terreno se realizar la limpieza del
sitio, que consistir en el retiro de residuos existentes en el predio (maleza y piedras).
Los residuos generados de dichas acciones sern dispuestos en relleno sanitario,
mediante la contratacin de servicio particular de recoleccin y transporte.

Despus del retiro de los residuos, se proceder a realizar el derribo de rboles y retiro
de arbustos. Los residuos que se obtengan de estas acciones se almacenarn
temporalmente en el sitio que designe para ello la autoridad en la materia.

Posteriormente el sitio ser acondicionado mediante nivelacin para la conformacin
de plataformas. Con el propsito de dar los niveles requeridos por el proyecto (como
entubar y canalizar aguas pluviales y escurrimiento fretico).

Descripcin de las obras y actividades provisionales del proyecto
Estas actividades consisten en sealizacin restrictiva y preventiva del rea continua a
construcciones existentes para evitar accidentes a las personas que transiten por esa
zona, mediante letreros, sealizacin y delimitacin de acceso a zonas de peligro.

Construccin de estacionamiento
Como obra complementara se llevar a cabo la construccin de estacionamiento en
tres niveles stano, primer y segundo piso, que tendrn un ancho de cajn de 2.80 m
2
,
con una capacidad de 330 automviles; el primer y segundo piso tendrn una
superficie de 70 metros cuadrados y el stano contar con una superficie de 120
metros cuadrados, que representan un total de 260 metros cuadrados.

Construccin de puentes areos
Se prev la construccin de dos puentes areos que conectar la actual tienda La
Marina con la nueva tienda.

Dimensiones de los puentes:


16

Puente peatonal tendr una longitud de 17 metros 370 metros de ancho y un
alto de 2.8 metros.
Puente vehicular tendr una longitud de 17 metros 117metros de ancho y un
alto de 2.8 metros.

Los puentes sern construidos con una losa de concreto sostenida con varillas de
fierro y el techo ser de loza de 10 cm de concreto, delimitado por vidrio templado que
impida en caso de rompimiento cortar. El puente peatonal contar con locales
comerciales en ambos mrgenes donde se ofertarn diversos artculos.

II.17.- Recursos que sern alterados
La vegetacin es el elemento natural de mayor afectacin, ya que para construir las
obras de ampliacin de la tienda, se requiere de la remocin de la mayora del
arbolado. Algunas especies arbreas presentan la plaga del murdago, por lo que el
dao no ser significativo considerando las condiciones actuales de la vegetacin y
que la especie dominante que es el mango, para las especies como Salate,
Huizilacate el impacto si ser significativo.

Otro de los recursos que tambin se vern afectados es el suelo, pero dado que
alrededor de la mitad de la superficie del sitio, se encuentra pavimentada la afectacin
no es relevante.

Como medida de mitigacin se tiene contemplado la construccin de reas jardnadas
de 1.20 m de ancho, en la banqueta que se encuentra ubicado al frente de la tienda,
con siembra de palmas de las especies plumosa, las cuales llevarn riego por goteo
para cuidar el ahorro de agua; otra de las medidas de compensacin es la siembra de
plantas de ornato por 200 m de la Avenida Constitucin, lo cual representa un impacto
positivo en la zona.

Las aguas residuales sern descargas al drenaje pblico, que sern aguas generadas
en los sanitarios, no habr servicio de comedor, por lo que las aguas no tendrn
grasas y aceites.

El sitio no es zona federal, segn oficio emitido por la CONAGUA, que se agrega en
anexo 4.

Otra accin importante es que se pretende captar el agua que se condensa de los
equipos de aire acondicionado, calculando que se recuperar diario 1,000 litros.

II.18.- rea que ser afectada
La superficie total del terreno es de 8, 602.23 Mts
2
, correspondientes al sitio conocido
como Huerta Las Amarillas, los puentes areos ocuparn una superficie area que
cruza la calle Venustiano Carranza.

II.19.- Equipo utilizado

17

Se presenta la maquinaria y equipo que se estima utilizar y el tiempo requerido en las
etapas de preparacin del sitio y la construccin de las instalaciones.

CUADRO No. 4 EQUIPO Y MAQUINARIA ESTIMADOS

EQUIPO CANTIDAD Horas/mquina
Retroexcavadora 1 288
Gra de 5 toneladas 1 576
Vibrocompactador 1 40
Equipo para soldar 1 680
Revolvedora de cemento 1 Todo ao
Camioneta 1 600

La retroexcavadora se utilizar en el despalme del terreno, las excavaciones para la
nivelacin, las cimentaciones y en las instalaciones hidro-sanirotarias; la gra se usar
para mover (subir y bajar todas las de piezas grandes que conformarn las columnas y
vigas de acero estructura metlica y cubierta de losa acero.

Se utilizarn revolvedoras de un saco para el mezclado del concreto y ser utilizado 1
camin de volteo tanto para el acarreo de materiales producto de la excavacin del
terreno, como para el suministro propio de materiales de construccin en general. Los
andamios metlicos y herramientas no se consideran como maquinaria o equipo, pues
son tomados como herramienta menor incluida como parte de la mano de obra y como
de uso cotidiano.

La empresa que llevar a cabo la construccin es externa y establecidos en el estado
de Colima.

II.20.- Materiales
De acuerdo al proyecto ejecutivo, la estimacin de insumos para la construccin es la
siguiente:

CUADRO No. 5 MATERIALES CONSTRUCTIVOS

MATERIAL UNIDAD CANTIDAD TRANSPORTE ALMACENAJE
Arena M3 3351.51 Camin de volteo A cielo abierto
Grava M3 2233.52 Camin de volteo A cielo abierto
Cemento Ton. 2029.3
Camin con
plataforma
Bodega
Mortero Ton. 20.47
Camin con
plataforma
Bodega
Losa de acero Ton 122.99 Camin plataforma Bodega
Acero estructural
diferentes calibres
Ton 1658.22
Camin con
plataforma
A cielo abierto

18

Lmina galvanizada M2 0
Camin con
plataforma
A cielo abierto
Alambre Kgs. 2968.8
Camin con
plataforma
A cielo abierto
Alambrn Ton 1.12
Camin con
plataforma
A cielo abierto
Clavos Kgs. 397.59
Camin con
plataforma
A cielo abierto
Malla electrosoldada Ton 36.12 Camin plataforma Bodega
Tablaroca Ton 38.33 Camin plataforma Bodega
Durok plext Ton 68.27 Camin plataforma Bodega
Lamina pintro Ton 43.07 Camin plataforma Bodega
Canalejas de acero
inoxidable
Ton 1.2 Camin plataforma Bodega
Bajantes PVC normal Ton 2031 Camin plataforma Bodega
Tubera de cobre Ton 1.1 Camin plataforma Bodega
Tubo galvanizado Ton 1.54 Camin plataforma Bodega
Porcelanico Ton 296.96 Camin plataforma Bodega
Duela de laminado
plstico
Ton 19.52 Camin plataforma Bodega
Pegapiso Ton 88.5 Camin plataforma Bodega
Machuelos de
concreto
ML 450
Camin con
plataforma
A cielo abierto
Ladrillo de barro rojo Millar 49
Camin con
plataforma
A cielo abierto
Instalacin sanitaria Lote 6 Camin y se trabaja Bodega
Instalacin hidrulica Lote 6 Camin y se trabaja Bodega
Instalacin elctrica Lote 6 Camin y se trabaja Bodega
Cable telefnico ML 38000 Camin y se instala Bodega
Lmparas
fluorescentes e
incandecentes
Piezas 1500 Camin Bodega
Agua M3 114100 Camin cisterna Cisterna

Se utilizarn camiones de volteo cubiertos con lonas para evitar la dispersin de
materiales como la arena, grava y piedra; para el manejo de cementos, el acero de
refuerzo y estructural, lmina, tuberas, tabique y cimbras se utilizan camiones con
plataforma de las tiendas proveedoras; el agua requerida ser suministrada por la red
(se cuenta con dos tomas domiciliarias de cada una). Los materiales ptreos como
la arena, piedra y la grava ser surtidos de bancos cercanos a la ciudad, debidamente
autorizados en materia ambiental, el concreto requerido ser preparado en sitio
mediante revolvedoras de contratista acuerdo a los trabajos requeridos. En el caso de
losas de entrepiso y azotea se contratar el suministro por parte de la empresa
CEMEX, S.A. DE C. V., el cual opera con un camin - trompo con bomba hidrulica
para su elevacin.

La red contraincendios estar integrada por doce hidrantes con capacidad de presin
de agua mnima de 1 Kg/cm2 durante al menos 2 horas cada uno, asimismo,

19

estratgicamente estarn ubicados extintores de polvo qumico seco en la tienda y
oficinas administrativas extintores de bixido de carbono.

II.21.- Obras y servicios de apoyo
Se habilitar una bodega provisional para resguardar materiales de construccin y las
herramientas de trabajo; no se prev durante la construccin la renta de sanitario
porttil para los trabajadores, por la disponibilidad de sanitarios pblicos de la Plaza
San Fernando. Las plantas y equipos de los trabajos subcontratados como la herrera,
y la carpintera se retirarn de las instalaciones en cuanto se concluya con su etapa
constructiva.

II.22.- Personal utilizado
Durante la obra, se estima la generacin de empleos fijos e indirectos, con el
siguiente perfil:

CUADRO No. 6 PERSONAL ESTIMADO EN LA CONSTRUCCIN
Y OPERACIN.

ETAPA EMPLEO CANTIDAD MESES
CONSTRUCCION
OBRA CIVIL
Oficial de Albailera 12 13
Ayudante de albail 18 13
Residente (Ingeniero
o arquitecto)
Responsable
1 13
TRABAJOS
ESPECIALES
Elctricos 12 4
Soldador 12 4
Carpinteros 4 3
Fontaneros 5 3
Sub- Total 64 13
OPERACIN
Gerente tienda 1 Permanente
Coordinadores 6 Permanente
Vendedoras 120 Permanente
Crdito y cobranza 12 Permanente
Cajeras 8 Permanente
Intendencia 6 Permanente
Bodegueros 10 Permanente
Mantenimiento 2 Permanente
Administrativos 3 Permanente
Sistemas 1 Permanente
Inventarios 1 Permanente
Vigilancia 12 Permanente
Sub- Total 182 Permanente
TOTAL 246

20

El horario de trabajo durante la construccin ser lunes viernes de 8:00 a.m. a 18:00
hrs., Sbados de las 8:00 a 14:00 hrs aproximadamente, mientras que en la operacin
ser de lunes a domingo de 8:00 a.m. a 10:00 p.m. en la tienda, mientras que en los
locales comerciales sern variados pero generalmente se estima que sern de 10:00
a.m. a 9:00 p.m., horario que puede extenderse los sbados y domingos y en fechas
especiales mediante el criterio de cada uno de los locatarios.

II.23.- Requerimientos de energa
El suministro de energa elctrica se realizar mediante la construccin de estructuras
reglamentadas por la Comisin Federal de Electricidad Divisin Centro Occidente
Zona Colima de la Comisin Federal de Electricidad.

La operacin de la tienda demanda un suministro de energa elctrica de 750 KVA por
lo que entre las instalaciones de la tienda departamental en conjunto contar con un
transformador de energa con capacidad de 750 KVA.

II.24.- Combustible
El combustible requerido por los vehculos y equipos de trabajo es suministrado en
gasolineras cercanas como Gasotec, S.A. de C.V.

No se almacenar combustible durante los trabajos. En cuanto a la generacin de
grasas y aceites usados que se generen del mantenimiento de la maquinaria, sern
manejados por el contratista quien dar el manejo previsto en la Ley general para la
Prevencin y Gestin Integral de los Residuos; es decir, sern envasados en
recipientes seguros, identificados con rtulos que sealen nombre del generador,
domicilio, nombre del residuo peligrosos, caractersticas CRETIB y entregados
empresas autorizados por la SEMARNAT para su reciclaje, debiendo conservar el
manifiesto de entrega, transporte y recepcin para revisiones correspondientes.

II.25.- Requerimientos de agua
Durante la construccin el suministro de agua potable ser mediante un sistema de
bombeo hidroneumtico. Para la operacin se cuenta con la factibilidad del servicio
mediante la conexin a la red municipal que opera la CIAPACOV.

II.26.- Residuos generados
RESIDUOS SLIDOS URBANOS.

Los empleados pueden generar hasta 15 kilogramos por da de residuos de alimentos
y envolturas, que sern recolectados en cubetas de 19 litros y entregados a servicio
particular que tiene contratado La Tienda La Marina, la recoleccin ser diario y los
llevar al relleno sanitario municipal.


21

Se estima la generacin de 400 kilos de subproductos como sacos de cartn y
empaques de cemento y cal, material que ser recolectado para su reutilizacin en la
misma obra y finalmente se dispondr en el relleno sanitario.

Durante la operacin normal de una tienda departamental de estas caractersticas, los
residuos que se generarn en su mayora son originados por los empaques, La Marina
usa como embalaje caja de plstico retornable de uso constante en la que moviliza los
diferentes artculos de venta.

RESIDUOS PELIGROSOS

Estos se generaran nicamente si se realiza mantenimiento a la maquinaria y/o equipo
o si ocurre algn derrame en el suelo natural, entre los residuos que pueden generarse
por estas acciones se encuentran las estopas, trapos y papeles impregnados con
grasa o aceite, envases vacos que contuvieron lubricantes, mismos que sern
almacenados en tambos de 200 Litros y recolectados por una empresa autorizada por
la SEMARNAT para llevar a cabo su reciclaje.

RESIDUOS LQUIDOS.

No se prev la generacin de los residuos sanitarios de los trabajadores en virtud de
que se utilizarn los sanitarios pblicos de la Plaza San Fernando. No se generan
aguas residuales del mantenimiento de maquinaria o equipos ya que se mandarn a
talleres externos.

EMISIONES A LA ATMSFERA.

Solo en la etapa de construccin como excavacin para cimientos, se generarn
emisiones de polvos, impactos considerados de baja magnitud debido a las
dimensiones, duracin y ubicacin. Se implementarn medidas para controlar los
materiales para evitar su dispersin, como uso de lonas.

El tiempo de duracin de las emisiones a la atmsfera se reduce a la etapa de
construccin de la obra civil por la operacin de los vehculos y la maquinaria.

II.27.- Desmantelamiento de la infraestructura de apoyo
El almacn provisional ser retirado al concluir los trabajos.

II.28.- ETAPA DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO
Se proyecta el inicio de la operacin de la tienda para el mes de octubre del ao 2012.
Contando con un total de 182 personas, entre personal administrativo, supervisores,
mantenimiento, cajeros, asesores, entre otros.

II.29.- Programa de operacin
Se planea que una vez en la etapa de operacin, la tienda departamental funcione
durante una jornada de trabajo de 12 horas de todos los das del ao contando con un
total de 182 personas.

22

La operacin del tipo de tiendas departamentales se inicia con la recepcin de las
mercancas que se comercializan, se almacena temporalmente en bodega asignada a
cada departamento.

Durante el da y de acuerdo con las ventas, se saca la mercanca y se coloca en los
anaqueles, gndolas o repisas para su presentacin al pblico y venta.

Este tipo de actividad no implica proceso de transformacin y no se considera como un
proceso industrial.

Por la operacin de la tienda departamental se generarn residuos de tipo domstico
como cartn, papel, plsticos (distintos tipos). Dichos residuos sern almacenados
temporalmente en tambos de 200 L de capacidad, para posteriormente ser
recolectados por el servicio particular que llevar los residuos al relleno sanitario.
El residuo que se genera en mayor cantidad es el cartn que protege los artculos, La
Marina tiene implementado cajas de plstico reutilizables que en el Centro de
distribucin ubicado en Tlajomulco de Ziga, Jal., se enva a Tiendas Colima, al dejar
un pedido se recogen las cajas del viaje anterior y as sucesivamente, lo que se
traduce en un impacto benfico al medio ambiente al evitar generar cartn de
embalajes.

Para la operacin del inmueble comercial se utilizan los siguientes equipos:

Equipo de aire acondicionado
Equipo de cmputo
Mquinas registradoras
Subestacin elctrica
Planta de emergencia
Equipo hidroneumtico
Equipo de bombeo
Hidrantes de la red contra incendio

Dichos equipos funcionan con energa elctrica, solo se almacenar diesel para
operar la planta de luz de emergencia que ser marca SELMEC.

La cantidad requerida de diesel ser de 400 litros, que ser almacenado en tanque
metlico integrado a la planta de energa elctrica debidamente identificado y con su
muro de contencin para en caso de derrames que cubrir la planta de emergencia y
transformador.

II.30.- Recursos naturales del rea que sern aprovechados
Dada la naturaleza del proyecto, para la operacin del centro comercial no se
aprovechar ningn recurso natural del rea.

II.31.- Materias primas e insumos por fase de proceso
No existe ningn proceso de transformacin, por lo que no existen materias primas en
su operacin; slo se utilizarn algunos productos e insumos como:


23

Productos consumibles.
Combustibles para generador elctrico.
Productos de limpieza para el aseo diario de las oficinas, de las reas de
servicio, sanitarios y baos.

Las cantidades de uso de estos productos sern las necesarias para la adecuada
operacin. En cuanto a insumos necesarios para mantenimiento de pintura, estos
sern adquiridos en tiempo y cantidad necesaria, por lo que no se prev
almacenamiento.

II.32.- Subproducto por fase de proceso
No existe ningn proceso por lo que no se generan subproductos.

II.33.- Productos finales
No se generan, ni existen productos finales.

II.34.- Forma y caracterstica de almacenamiento
No aplica.

II.35.- Medidas de seguridad
Las implicaciones de riesgo que conlleva este tipo de instalaciones en zona urbana,
requieren la implementacin de medidas preventivas y de seguridad que deben
contemplarse y que a continuacin se describen:

Sistema contra incendios. Se proyecta un sistema de proteccin contra incendio a
base de hidrantes que contarn con los siguientes elementos: tomas siamesas,
reserva de cisterna, equipos de bombeo con motor elctrico, hidrantes con manguera
de 30 metros de longitud y extintores manuales de polvo qumico tipo ABC y bixido
de carbono para oficinas, distribuidas de acuerdo a la normatividad.

Sistema de circuito cerrado para vigilancia y seguridad las 24 hr del da.

Sistema de tierras en todo el edificio.

Sealizacin de riesgos. Las seales de seguridad sirven para informar o advertir de
la existencia de un riesgo o peligro, de la conducta a seguir para evitarlo, de la
localizacin de salidas y elementos de proteccin o para indicar la obligacin de seguir
una determinada conducta, etc. Se debe sealizar todo elemento o situacin que
pueda constituir un riesgo para la salud o la seguridad y en especial:

Lugares de almacenamiento de productos peligrosos.
Recipientes y tuberas que contengan estos productos.
Lugares peligrosos, obstculos y vas de circulacin.
Riesgos especficos, como riesgo elctrico.

24

Salidas de emergencia y punto de reunin.
Equipos contra incendios.

La sealizacin contar con letreros:

PROHIBITIVAS. (Color rojo) Limitarn o prohibirn acciones, como los letreros
alusivos a NO FUMAR y NO ESTACIONARSE.

OBLIGATORIAS. (Color azul) Uso obligatorio de equipo para el acceso a un rea
especfica, ejemplo USO DE GUANTES, CUBREBOCA, etc.

CONDICIN SEGURA. (Color verde) Advertir situaciones de peligro, ejemplo
SALIDA DE EMERGENCIA, SERVICIO MEDICO Y PUNTO DE REUNION, etc.

INFORMATIVOS. (Color azul) Indicarn ubicaciones y direcciones, servicios, etc.)
Como la ubicacin de los SANITARIOS, HOMBRES Y MUJERES, RAMPAS PARA
MINUSVLIDOS E INDICADORES DE SENTIDOS EN LA CIRCULACIN DE LOS
VEHCULOS.

Mantener orden y limpieza.
Mantener limpio y ordenado el puesto de trabajo.
No dejar materiales alrededor de las mquinas. Colocarlos en lugar seguro y
donde no estorben el paso.
Recoger las tablas con clavos, recortes de chapas y cualquier otro objeto que
pueda causar un accidente.
Guardar ordenadamente los materiales y herramientas. No dejarlos en lugares
inseguros.
No obstruir los pasillos, extintores, hidrantes, escaleras, puertas o salidas de
emergencia.

II.36.- Requerimiento de energa
Se dispondr una subestacin elctrica de 750 KVA.

II.37.- Combustible
Solo se almacenar diesel para operacin de subestacin elctrica, que entrar en uso
en caso de cortes en el suministro de energa elctrica.

II.38.- Requerimiento de agua
Se estima que la demanda promedio de agua que se requiere para la operacin de un
inmueble con estas caractersticas es de unos 10,000 litros/da, de los cuales unos
8,500 litros se destinan al servicio de sanitarios, 1000 litros al lavado de reas internas
y 500 litros al lavado de patios y riego de reas verdes. El total de los requerimientos
de agua ser abastecido por el servicio de agua potable del municipio.

El agua se alimentar de la red municipal y se almacenar en una cisterna con
capacidad suficiente de almacenamiento (60 m
3
, volumen que da una reserva de 6

25

das de acuerdo al consumo estimado) y se bombear posteriormente a un tanque
hidroneumtico que surtir a la red general del centro comercial.

La reserva de agua y los sistemas de bombeo para el control de incendios sern
independientes del servicio general del centro comercial.

Las aguas residuales que se generarn durante la operacin y mantenimiento de la
tienda departamental, sern sanitarias y grises, dado que sern generadas en los
servicios sanitarios de la tienda, as como aquellas utilizadas para realizar las labores
cotidianas de limpieza de las instalaciones en la que se utilizan soluciones limpiadoras.
Toda el agua ser descargada al sistema de drenaje, cumpliendo con los lmites que
establecen la NOM-002-SEMARNAT-1996 que establece los lmites mximos
permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales al sistema de
alcantarillado urbano municipal.

Por lo que se refiere a las instalaciones hidrosanitarias, se instalarn en los baos de
la tienda departamental y locales comerciales que conforman el centro comercial, se
utilizarn muebles de bajo consumo y dispositivos ahorradores en llaves. Los
sanitarios tendrn un consumo de 6 litros por descarga, los mingitorios consumirn 3
litros por descarga y las llaves tendrn un gasto de 10 litros por minuto.

II.39.- Residuos
Emisiones a la atmsfera
Dado que el proyecto se refiere a una instalacin de tipo comercial, las emisiones de
los automviles particulares y de servicio de transporte urbano, cuya cantidad ser
mnima y carcter de tipo temporal, se prev que la calidad del aire es apta para
asentamientos humanos, sin afectaciones al medio ambiente, ni a la salud.

Descargas de aguas residuales
Las descargas de aguas residuales de la tienda departamental sern conducidas por
medio de una red interna a la red de alcantarillado municipal, de acuerdo a la
normatividad aplicable, principalmente la norma oficial mexicana NOM- 002-
SEMARNAT-1996.

Anlisis fsico-qumico y bacteriolgico del campo receptor.

No aplica.

Residuos slidos industriales

No se prev la generacin de este tipo de residuos.

Residuos slidos domsticos

Se estima la generacin cercana a los 50 kilogramos al da de residuos slidos
urbanos como: plstico, papel y cartn. Se considera que las reas de mayor
generacin sern las sanitarias y las oficinas administrativas, estimndose que la

26

tienda de conveniencia genera alrededor de 50 kilogramos por da que sern
manejados al interior por personal de intendencia.

Residuos agroqumicos

No se prev la utilizacin de estos productos en las instalaciones.

Otros

No aplica

II.40.- Factibilidad de reciclaje
Para el manejo de residuos slidos urbanos plsticos (embalses de refrescos y agua)
y papel sern envasados en tambos de 200 L de capacidad y llevados al almacn
temporal, debidamente clasificados; podrn ser retirados directamente a una empresa
especializada para su comercializacin y reciclaje, se evita la generacin de plsticos
usados para el fleje de cajas para movimiento en montacargas mediante uso y reuso
de cajas de plstico controladas por el centro de distribucin.

Cabe mencionar que el cartn generado de las cajas que portan los artculos se
colecta, compacta y se dona al asilo de ancianos Conchita de Brun como apoyo social,
para que sea vendido y los fondos son para la institucin. En la fotografa se observa
la compactacin del cartn y cuando es cargado a camionetas para su entrega.


27

II.41.- Disposicin de residuos

Se ubicar en el almacn de residuos, estos debern estar debidamente tapados y
rotulados de acuerdo al tipo de residuo, sern recolectados diariamente por servicio
particular para su traslado al relleno sanitario o a un centro de aprovechamiento en
cuanto se instalen.

II.42.- Niveles de ruido
Durante la operacin la tienda departamental se generar ruido en el interior del
mismo por el trfico de vehculos al interior del estacionamiento, el sonido ambiental
de las tiendas y el bullicio de la gente. Con todo ello, la intensidad sonido (ruido), no
ser mayor al lmite mximo permitido de 68 dB por la norma de emisin de ruido
(NOM-081-SEMARNAT-1994, que establece los lmites mximos permisibles de
emisin de ruido de las fuentes fijas y su mtodo de medicin).

El tiempo en que se estar generando este tipo de emisiones es durante el horario de
funcionamiento de la tienda; que en trminos generales ser de 10 de la maana a 10
de la noche y estar limitado al interior de las instalaciones del mismo.

Por lo que refiere al ruido exterior del centro comercial, el rea donde se producir con
mayor intensidad ser en el patio de servicios. Este ruido se producir principalmente
por el funcionamiento de los vehculos de los proveedores y, por el movimiento de las
mercancas. El ruido en estas reas en el caso que rebasara el mximo permitido por
la norma, ser por un tiempo limitado, en tanto se descargan las mercancas y se
generar durante el horario de trabajo del almacn; es decir de 9:00 a 18:00 hrs.


28

II.43.- Posibles accidentes y planes de emergencia
El establecimiento no es de alto riesgo, por lo que no se prevn fugas de materiales o
residuos peligrosos, es posible que se presente algn incendio en virtud de que los
textiles son combustibles; sin embargo, es poco probable porque se necesita un
iniciador, en virtud de que se requiere cerrar el tringulo de fuego, es decir, se necesita
una chispa que haga arder la ropa, que para ello, se prev la instalacin de extintores
de polvo qumicos seco que se instalarn por toda la tienda as como 12 hidrantes y
extintores de bixido de carbono para oficinas.

Para prevenir actos de bandalismo se tendr un sistema de circuito cerrado para
vigilancia y seguridad las 24 hr del da.

Para prevenir un corto circuito, se instalar sistema de tierras en todo el edificio.

Se tendr sealizacin prohibitiva de fumar y uso de fuego para prevencin de
incendios.

Finalmente, se tendr el acercamiento con el Sistema municipal de Proteccin Civil
para que realice inspeccin de instalaciones y emita las recomendaciones pertinentes
encaminadas a la prevencin de contingencias.

II.44.- Etapa de abandono del sitio
ESTIMACIN DE VIDA TIL
La tienda departamental tiene proyectada una vida til de 30 aos aproximadamente, y
una vez alcanzada, de ser necesario de acuerdo con las polticas de la empresa, se
realizar una remodelacin de las instalaciones. Por los motivos antes expuestos, no
se considera una etapa de abandono del sitio.

PROGRAMA DE RESTITUCIN DEL REA
No se considera.

PLANES DEL USO DEL REA AL CONCLUIR LA VIDA TIL DEL PROYECTO
No se tiene considerado ningn plan.


29

III.- ASPECTOS GENERALES DEL MEDIO NATURAL Y SOCIOECONMICO

MEDIO NATURAL
Para la descripcin general del rea de estudio y ubicacin especfica del sitio del
proyecto, se consultaron las cartas del conjunto de datos vectoriales de INEGI, imagen
de satlite de Google Earth, Modelo de Elevacin Digital (MED) y capas temticas de
formato shapefile correspondientes a; climas, fisiografa, geologa, suelos, hidrologa
superficial y subterrnea, uso de suelo y vegetacin, adems de la consulta de
referencias bibliogrficas; como el POET, y el Programa de Desarrollo Urbano del
Centro de poblacin de Manzanillo vigente, entre otros.

Colima, estado situado entre las
laderas australes del volcn de Colima
y la llanura costera del ocano
Pacfico, en la Repblica Mexicana,
tiene lmites con el estado de Jalisco al
norte y noreste; con el estado de
Michoacn al sureste y con el ocano
Pacfico al sur y oeste.

A).- ASPECTOS ABIOTICOS
III.1.- Climatologa
Mapa No. 2.- Estado de Colima y sus municipios
III.1.1.- Tipo de clima
Clido subhmedo con lluvias en verano en la mayor parte del municipio; la
temperatura media anual es de 24 a 26C y la lluvia anual de 800 a 1,000 mm. En la
parte norte del municipio que colinda con el de Cuauhtmoc, la temperatura mejora en
unos dos grados aproximadamente de 22 C a 24C, lluvia media anual de 1,000 a
1,300 mm.
En los poblados Estampilla y Las Tunas, el clima es semiseco y muy clido con
temperatura de 26 a 28C y precipitacin anual de 600 a 700 mm.
El conocimiento de las condiciones climticas para el desarrollo de proyectos como el
presente es importante, a fin de optimizar su diseo y aumentar las condiciones de
seguridad para su operacin. Los datos climticos que prevalecen en la ciudad
Conurbana de Colima-Villa de lvarez son:

El clima de la regin de Colima se describe en la siguiente tabla:


30

Cuadro 7.- Climas Mapa No. 3.-Mapa climas

En el mapa del Estado de Colima se observa que para las zonas de Colima, Villa de
lvarez y Manzanillo persiste un clima clido subhmedo con lluvias en verano y para
la zona de Cuyutln el clima es Semiseco muy clido y clido, aunque su frontera es
tambin de clima clido subhmedo con lluvias en verano.

III.1.2.- Temperaturas promedio
III.1.2.1.- Temperatura Media Mensual

Cuadro 8.- Temperatura Media Mensual
Estacin
y
concepto
Periodo
Meses
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul
Ag
o
Sep Oct Nov Dic
Observato
rio de
Colima
1999 23.9 25.3 25.3 26.5 27.3 28.1 27.5 27.4 27.1 26.9 25.5 25.1
Promedio
De 1966
a 1999
23.3 23.6 24.5 25.6 27.1 26.8 26.2 25.9 25.6 25.8 25.0 24.0
Ao ms
fro
1967 21.8 21.7 22.6 24.4 25.6 25.7 24.6 24.8 24.6 24.3 24.5 22.0
Ao ms
caluroso
1995 25.2 27.3 26.8 28.8 30.1 29.6 29.0 27.9 27.8 28.6 28.3 25.8
FUENTE: CNA. Registro Mensual de Temperatura Media en C.

III.1.2.2.- Temperatura Media Anual

Tipo o subtipo
% de la
superficie
estatal
Clido subhmedo con lluvias en
verano
77.84
Semiclido subhmedo con lluvias
en verano
7.69
Templado subhmedo con lluvias
en verano
1.84
Semiseco muy clido y clido 12.63
FUENTE: INEGI. Carta de Climas, 1:1 000 000.

31

Cuadro 9.- Temperatura Media Anual
Estacin Periodo
Temperatura
promedio
Temperatura del
ao ms fro
Temperatura del ao
ms caluroso
Observatorio de
Colima
1966-
1999
25.3 23.9 27.9
FUENTE: CNA. Registro Mensual de Temperatura Media en C.

Grfica No. 1.- Representacin de temperatura

De las tablas y grficas se observa que las temperaturas en la regin no son muy
cambiantes durante el ao, es decir, no se tienen diferenciales mayores a los cuatro
grados centgrados entre la mxima y la mnima, observndose que los meses de
mayor temperatura son en el perodo de mayo a octubre. Esta condicin se consider
en las estimaciones de la modelacin de emisiones para establecer el comportamiento
durante el ao de la dispersin de contaminantes.

III.1.2.3.- Temperaturas extremas
La temperatura del ao ms fro fue de 12.5 C registrado en febrero de 1992 y
marzo de 1986 y la del ao ms caluroso de 39.4 C, habindose registrado como
mxima histrica en al ao de 1997; los meses ms calurosos son abril, mayo, junio,
julio y los ms fros de diciembre a febrero.


32

Mapa No. 4.- Tipo de climas en el estado y sitio del proyecto

III.1.3.- Calidad del aire
Para evaluar la calidad del aire y adoptar las medidas proteccin necesarias, se han
identificado ciudades prioritarias en las que instalado equipos de monitoreo
atmosfrico, tanto manual como automtico, para medir contaminantes atmosfricos,
tales como: partculas suspendidas totales, bixido de azufre, bixido de nitrgeno,
ozono, hidrocarburos, plomo, y partculas fraccin respirable, adems de parmetros
meteorolgicos. La SEMARNAT ha puesto en operacin 68 estaciones de monitoreo
atmosfrico (EMA), distribuidas en ocho entidades federativas y el Distrito Federal.
Dentro de esta informacin se reporta una estacin de monitoreo para Manzanillo, Col.
Numero de estacin 3, Nombre de la EMA: Manzanillo, Las Hadas, El Naranjo, El
Viga, (nicamente meteorolgica). La fecha de instalacin 1991. Instancia
responsable Comisin Federal de Electricidad (Central Termoelctrica General Manuel
lvarez M. Los contaminantes monitoreados SO
2
, NO
2
, PM
10
y parmetros
meteorolgicos.

Tambin realiz campaas de monitoreo por unidades mviles durante 1996. En
Manzanillo en la zona hotelera. Con fecha de inicio 10/07/96 y termino 9/08/96. En
este estudio reportan los valores mximos registrados CO
2
2.2 (ppm), SO
2
28 (ppb),
NO
2
173 (ppb) PM10 51(ug/m
3
), O
3
66 (ppb) nmero de excedencia a la norma 0.
(Semarnap, INE, CENICA, 1996).

III.2.- GEOMORFOLOGA Y GEOLOGA

33

La geomorfologa del rea estudio est conformada bsicamente por una Planicie con
pendiente que va de los 500 a los 520 m.s.n.m., algunos macizos rocosos que forman
parte del sistema sierras complejas con altitud de hasta 3, 820 m.s.n.m., (Volcn de
Colima) ver mapa de geomorfologa del rea de estudio.

Mapa No. 5.- Tipo de relieve en el sitio del proyecto

La Geologa del sitio se encuentra ligada a la morfologa del rea, por lo que nos
encontramos en la falda del Volcn. Por lo que el tipo de rocas del rea de estudio se
clasifican como Piroplasticas representado por la clave Qpc, colindando con Basaltos
Qal y Calizas-lutitas con clave KaVs de acuerdo con la carta Geolgica de INEGI (ver
mapa de geologa del rea de estudio).

34

Mapa No. 6.- Geologa del rea de estudio.

III.2.1.- Evolucin Geolgica
El evento geolgico ms importante en Colima, es originario por la orogenia
Nevadiana que afect rocas metamrficas correspondientes a gneis y esquistos, as
como rocas volcanosedimentarias del Cretcico inferior y medio depositadas en un
medio submarino que corresponden a un arco volcnico insular asociado a cuencas
submarinas.

En el Cretcico Medio superior surgi un segundo movimiento orognico ocasionado
por la orogenia Laramide que trajo consigo la formacin de rocas plutonicas que
pleg, fracturo e intrusiono sedimentos depositados en una amplia plataforma de
pequeas depresiones (CRM, 1994).

Susceptibilidad de la zona. Sismicidad:

Zona A No se tienen registros histricos de sismos
Zona B y C Se registran sismos no tan frecuentes
Zona D Se reportan grandes sismos histricos


35

El rea se encuentra en una regin clasificada como de alto riesgo en los lmites de la
placa Norteamricacon la de Cocos. El origen de la mayor parte de los sismos
registrados en el rea se debe a la tensin generada por el movimiento contrario de
ambas placas y la subduccin de la placa de Cocos bajo la placa de Norteamrica.
Durante la historia reciente citamos los sismos considerables presentndose en los
aos 1932, 1941, 1973, 1985, en 1995 se presento uno de los sismos ms fuertes del
siglo pasado con una intensidad de 8.5 grados Ritcher y cuyo epicentro se localizo
enfrente de las costas de Manzanillo; an as, recientemente podemos citar el sismo
ocurrido el pasado 21 de enero de 2003, con una intensidad destructiva en todo el
Estado de Colima, mayor que el del ao 1995, manejndose una intensidad de 7.6
grados Richter.

Para el diseo de edificaciones se deber considerar la mxima seguridad estructural
antissmica y viento, de acuerdo a como lo rigen los reglamentos de construccin en
Estado de Colima y del Municipio de Manzanillo; adicionalmente se deber realizar el
estudio especfico de mecnica de suelos para garantizar un efectivo soporte y
resistencia del suelo de acuerdo a las estructuras futuras que deber sustentar.

III.2.2.- Vulcanismo
Adicionalmente se encuentra el volcn de Colima a 85 km. al Noroeste del rea de
estudio en lnea recta, cuyos efectos de su actividad normal generan movimientos ms
o menos frecuentes. El rea se clasifica como de bajo riesgo en cuanto a efectos
directos de la actividad volcnica.

En los ltimos 419 aos se estiman en 30 fases eruptivas. Para la poblacin de
Colima, las erupciones no han presentado grave peligro, no as para el sur de Jalisco,
debido a los vientos dominantes. En 1957 inicio su actividad fumarlica, y en los aos
Fuente: Servicio Sismolgico Nacional, boletn 1999.
Mapa N.7
sistimca

36

de 1975- 1976 fueron notables sus derrames y en abril de 1991 intensifico la
actividad. Este volcn se considera de los ms activos del pas.

III.2.3.- Fisiografa
El rea de estudio se encuentra dentro del Sistema Fisiogrfico de la Sierra Madre del
Sur, en la Provincia; Eje Neovolcnico, topoforma Llanuras y Sub-provincia Gran Llano
(vase mapa del sistema fisiogrfico del rea de estudio).

Mapa No. 8.- Sistema fisiogrfico del rea de estudio

III.3.- SUELOS
Dadas las actividades de estacionamiento que se llevaban a cabo en el sitio, el suelo
presenta en la mayor parte del terreno carpeta asfltica, por lo que los efectos a este
recurso natural ya fueron realizados con anterioridad, esta situacin, la podemos
observar en las siguientes fotografas.


37


38

Existen reas donde el suelo si cumple su funcin de proveer sustento a la vegetacin,
como podemos observar en las fotografas

III.3.1.- Tipos de suelos presentes en el rea y zonas aledaas
Los tipos de suelos que se encuentran dentro del rea de estudio se presentan en el
mapa de tipo de suelo, ubicndose el sitio de inters en un Feozen ms regosol de

39

textura media identificado con la clave Hh+Re/2 (ver tabla de tipos de suelos del rea
de estudio).

Caracterizndose los Feozems por ser suelos abundantes en nuestro pas, los usos
que se dan son variados y van en funcin del clima y relieve. Muchos Feozems
profundos y situados en terrenos planos se utilizan en agricultura de riego temporal,
de granos, legumbres u hortalizas con altos rendimientos. Otros menos profundos
aquellos que se presentan en laderas y pendientes tienen rendimientos ms bajos y se
erosionan con mucha facilidad sin embargo pueden utilizarse para el pastoreo la
ganadera con resultados aceptables. Los fluvisoles son suelos desarrollados de
depsitos aluviales recientes que no tienen horizontes de diagnstico, se utilizan en la
agricultura de temporal y cultivo de pastizal inducido, de manera natural sostienen
vegetacin de Selva Baja Caducifolia, manglar, vegetacin de dunas costeras y
bosques de encinos.

Mapa No. 9.- Tipos de suelo del rea de estudio.

III.3.2.- Composicin del suelo y capacidad de saturacin
Los Feozem ocupan el segundo lugar en abundancia (20.79%), se distribuyen de
forma extensa en la serranas al noroeste, centro y sureste de la Sierra Madre
Occidental, oeste y sureste del Eje Neovolcnico y la porcin oeste de la Sierra Madre
del Sur; localizados en casi todos los tipos climticos de la entidad, con excepcin del
clido hmedo. Estn caracterizados por presentar una capa superficial obscura
(horizonte A mlico), rica en materia orgnica y nutrientes (Feozem hplico), resultado
fundamental de la intensa actividad biolgica. Son de textura media, con estructura
granular en la parte ms superficial y bloques subangulares en la siguiente capa que,
en conjunto con la porosidad, confieren al suelo buenas condiciones aerbicas y por lo
tanto un buen drenaje interno, lo que permite la penetracin de races y se infiltre el
exceso de agua, por lo que presenta buena capacidad de retencin de humedad
aprovechable (INEGI, 1990).

40

Los litosoles se distinguen por tener una profundidad menor a los 10 cm. Se localizan
en las sierras, en laderas, barrancas y malpais, as como en lomeros y algunos
terrenos planos. Tiene caractersticas muy variables, pues pueden ser frtiles o
infrtiles, arenosos o arcillosos. Su susceptibilidad a la erosin depende de la zona en
donde se encuentren, de la topografa y del mismo suelo.

III.4.- HIDROLOGA
III.4.1.- Principales ros y arroyos cercanos:
El rea de estudio se encuentra dentro la regin hidrolgica 16 (RH16), Armera
Coahuayana y cuenca Hidrolgica Ro Armera, (vase imagen de cuencas
hidrolgicas).

Mapa No. 10.- Subcuencas hidrolgicas.

Los escurrimientos que se generan en esta regin son todos de tipo intermitente y
estn caracterizados por un patrn de drenaje de tipo dendrtico y con descarga hacia
el Ro Armera (vase mapa de hidrologa superficial). Se identifican dos corrientes
principales que siguen una direccin preferencial de norte a sur y que son El Colima y
Pereira, originndose estos en las faldas del Volcn de Fuego.

En lo que respecta a las corrientes perennes como:
Ro Armera, ubicado a 14.28 km. al oeste del sitio del proyecto; con uso
agrcola, pesca y recreacional, recibe las aguas residuales de Colima y
Coquimatln.

III.4.2.- Embalses y cuerpos de agua cercanos

41

No hay cuerpos lagunares muy prximos al rea de estudio. (Ver mapa de corrientes
de agua superficial y cuerpos de agua).

Mapa No. 11.- Corrientes de agua superficial y cuerpos de agua

III.4.3.- Drenaje subterrneo
La direccin del flujo subterrneo es norte-sur; su grado de permeabilidad de acuerdo
al tipo de suelos es alto debido a la combinacin de gravas y arenas.

III.5.- OCEANOGRAFA
El proyecto no se asocia de manera directa con rea de influencia marina.

B).- RASGOS BIOLGICOS
III.6.- VEGETACIN
III.6.1.- Tipo de vegetacin de la zona

La vegetacin es el elemento natural de mayor afectacin, ya que para construir las
obras de ampliacin de la tienda, se requiere de la remocin de la mayora del
arbolado. Algunas especies arbreas presentan la plaga del murdago, por lo que el
dao no ser significativo considerando las condiciones actuales de la vegetacin y
que la especie dominante que es el mango, para especies como salate y huizilacate si
se prev impacto significativo.


42

La vegetacin natural (ver mapa de tipos de vegetacin del rea de estudio) (INEGI,
1996).

Mapa No. 12.- Tipos de vegetacin y uso de suelo del rea de estudio.


43

Todo el arbolado presente en el sitio, se inventario y se marc con numeracin
consecutiva, teniendo un total de 69 rboles frutales y forestales.

III.6.2.- Principales asociaciones vegetacionales y su distribucin
La vegetacin que se encuentra en esta zona de estudio como se puede observar en
el mapa de tipo de vegetacin del rea de estudio (numeral III.10.1). El rea de estudio
se refiere a una zona urbanizada con la presencia de especies arbreas, que a
continuacin se enlistan.

Cuadro No. 10.- Listado florstico

Especie Nombre cientfico Estado de salud
MANGO Mangifera indica L REGULAR
ANONA Annona muricata L BUENO
HIGUERA Ficus carica L. REGULAR
HUIZILACATE Bumelia cartilaginea Cronq. BUENO
HUIZILACATE Bumelia cartilaginea Cronq. REGULAR
PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose REGULAR
PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose BUENO
PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose REGULAR
MANGO Mangifera indica L BUENO
ZALATE Ficus sp. BUENO
HIGUERA Ficus carica L. BUENO
PALMA COYOL Acrocomia vinifera BUENO

44

CHAMIZO Casearia corymbosa (H.B.K.) BUENO
GALEANA Spathodea campanulata BUENO
GALEANA Spathodea campanulata BUENO
HUIZILACATE
BLANCO Bumelia cartilaginea Cronq. BUENO
GUAMUCHIL Pithecellobium dulce BUENO
GUACIMA Guazuma ulmifolia BUENO
CEIBA Ceiba pentandra (L.) Gaertn BUENO
COLIGUANA Caesalpinia eriostachys BUENO
CUAJIOTE Bursera fagaroides BUENO
CUAJIOTE Bursera fagaroides BUENO
TAMARINDO Tamarindus indica BUENO
MOJOTE Brosimum alicastrum REGULAR
ANONA BUENO
CEREZO Prunus avium MALO
GUACIMA Guazuma ulmifolia MALO
HIGUERILLA BRAVA Ficus insipida BUENO
NEEM Azadirachta indica BUENO

45

OLIVO NEGRO Capparis odoratissima BUENO
ROSAMORADA Tebebuia rosea REGULAR

Cuadro No. 11.- Listado florstico. Abundancia por tipo de especie

NOMBRE
COMUN
NOMBRE
CIENTIFICO
NUMERO CONSECUTIVO QUE IDENTIFICA A CADA
INDIVIDUO DEL INVENTARIO DE ARBOLADO
SUBTOTAL
MANGO Mangifera indica L
1, 5, 6, 7, 10, 12, 15, 17, 19, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31,
35, 42, 54, 56, 63
21
ANONA Annona muricata L 2, 57 2
HIGUERA Ficus carica L. 3, 22 2
HUIZILACATE Ficus carica L. 4, 8, 14, 21 4
PRIMAVERA
Tabebuia donnell-
smithii Rose
9, 11, 13, 18, 20, 40, 45, 46, 48, 51, 52, 53, 64, 65 14
ZALATE Ficus sp. 16 1
PALMA
COYOL
Acrocomia vinifera 23 1
CHAMIZO
Casearia corymbosa
(H.B.K.)
29 1
GALEANA
Spathodea
campanulata
32, 33 2
HUIZACHE
BLANCO
Bumelia cartilaginea
Cronq.
34 1
GUAMUCHIL Pithecellobium dulce 36, 38, 66 3
GUACIMA Guazuma ulmifolia 37, 39, 50, 59 4
CEIBA
Ceiba pentandra (L.)
Gaertn
41 1
COLIGUANA
Caesalpinia
eriostachys
43, 61, 62 3
CUAJIOTE Bursera fagaroides 44, 47 2
TAMARINDO Tamarindus indica 49 1
MOJOTE Brosimum alicastrum 55 1
CEREZO Prunus avium 58 1
HIGUERILLA
BRAVA
Ficus insipida 60 1
NEEM Azadirachta indica 67 1
OLIVO
NEGRO
Capparis
odoratissima
68 1
ROSA MORADA Tebebuia rosea 69 1

Grfico No. 2.- Representacin de rboles por especie

46

De los rboles existentes,
el de mayor inters
ambiental es el salate, que
se observa al centro de la
fotografa, se analiz la
posibilidad de conservarlo;
sin embargo, por el diseo
arquitectnico del edificio
de dos niveles y la
susceptibilidad ssmica del
sitio, la estructura civil debe
considerar cimentacin con
cierta profundidad que va a
daar sus races y aunque
se respetar al paso del
tiempo se secara porque
se afectaran las races.
Otro aspecto importante a considerar es el estado de salud que presentan los rboles,
de los 69 existentes 21 presentan estado regular, debido a plaga principalmente de

47

murdago. Por lo que el 65.21 % estn sanos, mientras que el 30.43% estn
afectados por plagas y el 4.35% derribados por huracn.


48

Vegetacin afectada por huracn Jova

III.6.3.- Mencionar especies de inters comercial:
En el rea del proyecto se pueden apreciar rboles de mango, en estado de
abandono, ya que no se le ha dado los cuidados y que los rboles dan sus frutos con
plaga por lo que ya no son aptos para uso comercial, la ltima venta del fruto se
realiz hace 10 aos, cabe mencionar que el 30.43% de los rboles tienen la plaga del
murdago, como se describi en pgina anterior.


49

III.6.4.- Sealar si existe vegetacin y/o en peligro de extincin
No existe.
III.7.- FAUNA
Por la urbanizacin del predio y encontrarse en un rea sumamente transitada quizs
ya no sea posible apreciar una diversidad de fauna silvestre. Sin embargo La
proximidad al ro Colima, y las especies arbreas que se encuentran en el sitio de
ubicacin del proyecto, pudiramos apreciar en lo que respecta a mamferos algunos
como tesmos, ardillas, pequeos roedores entre otros. Para reptiles algunas iguanas y
lagartijas que se adaptan perfectamente a vivir en zonas urbanas, adems de algunas
aves como Palomas y Golondrinas principalmente.

III.7.1.- Especies de valor comercial:
No existe ninguna especie de valor comercial dentro del rea de estudio y en
especfico en el sitio de ubicacin del proyecto.

III.7.2.- Especies de inters cinegtico:
No existe dentro del rea de estudio, ni en su entorno UMAS con aprovechamiento
cinegtico.

III.7.3- Especies amenazadas o en peligro de extincin:
No aplica.

III.8.- ECOSISTEMA Y PAISAJE
Como se menciono con anterioridad el sitio de ubicacin del proyecto se encuentra
dentro de una zona urbana por lo que el paisaje es meramente urbano, cual cuenta
con un uso y destino designado por l Plan Director de Desarrollo Urbano del
Municipio de Colima (ver imagen del rea de estudio).


50

Mapa No. 13.- rea de estudio con zona de amortiguamiento

MEDIO SOCIOECONMICO

III.9.- POBLACIN

Segn datos del anuario estadstico 2007, el Municipio de Colima, presenta los
siguientes datos demogrficos y de poblacin:
El municipio de Colima presenta un total 132, 273 habitantes de los cuales 64 136 son
hombres y 68 137 mujeres de acuerdo al censo de poblacin al 17 de octubre 2005
(INEGI, 2008).

III.9.1.- Poblacin econmicamente activa
De acuerdo los indicadores estratgicos trimestrales de ocupacin total y por sexo
seleccionados de la poblacin econmicamente activa, cifras proporcionada en miles
segn el anuario estadstico de Colima 2007, de acuerdo a los cuatro trimestres del
ao: enero-marzo, abril-junio, julio-septiembre y octubre-diciembre, de la poblacin
econmicamente activa de 14 aos y ms se obtuvo que de un promedio de 269, 986
habitantes 261, 963 estn ocupados y 8, 023 desocupados, lo que dice es que el
97.02 % se encuentra ocupado y el 2.97 % se encuentra desocupado, por sexo, para
los hombres de 163, 277, 158, 602 se encuentran ocupados y 4, 675 se encuentran
desocupados, teniendo un porcentaje en promedio de 97.13 ocupados y 2.86
desocupados, para mujeres de 106,709, 103,361 se encuentran ocupados y 3, 348 se
encuentran desocupados, teniendo un porcentaje en promedio de 96.86 ocupados y
3.13 desocupados (ver las siguientes tablas).

Cabe mencionar que esta informacin se reporta para todo el estado, no estando
especificado por municipio, Total.


51

Cuadro No. 12.- Poblacin econmicamente activa

Indicador Trimestres suma media
Poblacin de 14
aos y mas
enero-
marzo
abril-
junio
julio-
septiembre
octubre a
diciembre
Poblacin
econmicamente
activa 265.872 264.195 270.79 279.089 1079.946 269.9865
Ocupada 258.139 256.033 262.991 270.692 1047.855 261.96375
Desocupada 7.733 8.162 7.799 8.397 32.091 8.023
Fuente; INEGI, 2007.

Cuadro No. 13.- Poblacin econmicamente activa. Hombres
Poblacin de 14
aos y mas
enero-
marzo
abril-
junio
julio-
septiembre
octubre a
diciembre
Poblacin
econmicamente
activa 160.469 160.460 164.791 167.390 653.11 163.2775
Ocupada 155.169 156.178 159.808 163.254 634.409 158.60225
Desocupada 5.300 4.282 4.983 4.136 18.701 4.675

Cuadro No. 14.- Poblacin econmicamente activa. Mujeres
Poblacin de 14
aos y mas
enero-
marzo
abril-
junio
julio-
septiembre
octubre a
diciembre
Poblacin
econmicamente
activa 105.403 103.735 105.999 111.699 426.836 106.709
Ocupada 102.97 99.855 103.183 107.438 413.446 103.3615
Desocupada 2.433 3.880 2.816 4.261 13.390 3.348

III.9.2.- Grupos tnicos
No se identifica ninguno.

III.9.3.- Salario mnimo vigente
La Ciudad de Colima se incluye en la zona econmica IV, estando comprendida dentro
el rea geogrfica C, correspondindole un salario mnimo $51.95 pesos moneda
nacional y actualmente vigente a partir enero 2009 de acuerdo al tabulador establecido
por el Servicio de administracin Tributaria (SAT).


52

III.10.- SERVICIOS
Medios de comunicacin
SERVICIOS SI NO OBSERVACIONES
TELFONO Y FAX *
TELGRAFO *
CORREO * Manzanillo y Santiago
CORREO ELECTRNICO *
INTERNET *

III.10.1.- Medios de transporte
Red carretera
Cuenta con una longitud total de 330.2 km. de los cuales 157.6 km. De los cuales
corresponden a la carretera troncal o primaria de 2 y 4 carriles, de estos 58.8 km.
Corresponden a la carretera de cuota; 32.4 km. de carretera estatal o pavimentada y
5.0 km. del mismo tipo pero slo revestida.

El resto de los caminos vecinales o rurales, son los que comunican prcticamente toda
la zona rural del municipio, con una longitud de 7.3 km. de camino pavimentado, 127.3
de camino revestido y 0.6 km. de terracera.

Comunica la Ciudad de Colima con ciudades como Guadalajara y Mxico;
existen 236.95 km. de longitud de la red ferroviaria, de las cuales 134.97 km. son
troncales o ramales, 52.70 km. tiene el tipo de va secundaria y 49.28 km. con
tipo de va particulares. Por otro lado, viendo a un nivel macro en el estado se cuenta
con importantes vas de
comunicacin para crear las
condiciones que fomenten el
desarrollo econmico regional.

Carreteras.-Para comunicarse
con el interior de la Repblica, se
cuenta con la carretera 200,
Costera del Pacfico; ruta Mxico
054, Colima-Tonilla y Manzanillo-
Minatitln, entre otras. En la red
carretera federal, destacan por
su importancia econmica, los
siguientes tramos: ruta Mxico
110, Colima-Ro Naranjo;
entronque Colima-Tecomn,
entronque Tecomn-Cerro de
Ortega.

III.10.2.- Puerto Martimo
Por su ubicacin geogrfica el Estado de Colima, cuenta con el puerto de Manzanillo
es el ms importante del Ocano Pacfico y el segundo del pas, siendo su principal
actividad econmica el comercio y en menor escala el turismo.

53

III.10.3.- Aeropuerto
Dentro del Municipio se encuentra ubicado el Aeropuerto Internacional Playa de Oro,
con una longitud de pista de 2,245 m., y Buena Vista del municipio de Cuauhtemoc.

III.11.- SERVICIOS PBLICOS
AGUA POTABLE * Capdam
DRENAJE Y
ALCANTARILLADO
* Municipio
ENERGA ELCTRICA * C.F.E.
ENERGTICOS * Privado
CANALES DE DESAGE * Municipio, C.N.A.
TIRADERO A CIELO ABIERTO * Municipio
RELLENO SANITARIO * Municipio

III.11.1.- Educacin
Prcticamente toda la zona urbana de la regin cuenta como mnimo con escuelas de
nivel medio superior (Bachillerato) y Superior Normal. Gran parte de las rancheras
que conforman el rea rural de la regin, cuentan como mnimo con escuela primaria.
Asimismo en el mbito profesional (licenciaturas y posgrados) se tiene una serie de
universidades pblicas como la U de Colima y privadas como el Tecnolgico de
Monterrey Campus Colima, entre otras.

III.11.2.- Centros de Salud:
CRUZ ROJA MEXICANA * Equipamiento de la Cd. de Colima.
CLNICA IMSS * Equipamiento de la Cd. de Colima.
CLNICA ISSSTE * Equipamiento de la Cd. de Colima
CLNICA SS Y BS * Equipamiento de la Cd. de Colima
HOSPITAL GENERAL * Equipamiento de la Cd. de Colima

OTROS *

III.11.3.- Zonas de recreo:
PARQUES Y JARDINES * Equipamiento de la Cd. de Colima.
CENTROS DEPORTIVOS * Equipamiento de la Cd. de Colima.
CENTROS CULTURALES * Equipamiento de la Cd. de Colima.
CENTROS DE
ESPARCIMIENTO
* Equipamiento de la Cd. de Colima.
OTROS * Equipamiento de la Cd. de Colima.

III.11.4.- Vivienda:

54

Las viviendas particulares y sus ocupantes por la clase de vivienda segn INEGI. II
Censo de Poblacin y Vivienda 2005. Para el Municipio de Colima se registran las
siguientes datos, viviendas particulares o cuarto en vecindad 1424 con un nmero de
ocupantes de 4 440, vivienda o cuarto de azotea 93 con los siguientes ocupantes 293,
local no construido para habitacin 70 con 273 ocupantes, vivienda mvil 9 con 27
ocupantes, refugio 12 con 26 habitantes, viviendas no especificado el tipo 1862 con 6
810 habitantes.

Vivienda segn el tipo de material
En relacin al tipo de material predominante en viviendas particulares se presentan
con tierra 1767 que equivale al 5 %, cemento o firme 17 746 que equivalen al 49.2 %,
madera, mosaico y otro material 16 088 siendo 45.4 %, no especificado 146 en
porcentaje 0.4 %. INEGI. II Censo de Poblacin y Vivienda 2005.

III.12.- ACTIVIDADES ECONMICAS
Segn el anuario estadstico del estado de Colima 2007, en el Municipio de Colima, las
actividades ms fuertes son; los servicios y el comercio, en la parte agrcola se
practica tanto la agricultura de temporal, riego y horticultura, destacando los productos
de maz y arroz los de mayor produccin.

Otros de los cultivos son el meln, sandia y praderas para la engorda de ganado. En
cuanto a la fruticultura hay huertas de tamarindo, palma, pltano y mango.

En el cuadro continuo se presenta el volumen y el valor de la produccin agrcola por
tipo de cultivo, principales cultivos del municipio de Colima, segn la disponibilidad de
agua del ao agrcola 2006. Anuario estadstico de Colima 2007.

Cuadro No. 15.- Cultivos

Cultivo Volumen
(Toneladas)
Valor
(Miles de pesos)

Riego Temporal Riego Temporal
Sandia 75 0 69 510 0
Tomate rojo 4 560 0 21 887 0
Maz de grano 0 500 0 1 030
Chile verde 11 235 0 27 228 0
Arroz palay 143 0 257 0
Maz Forrajero verde 15 345 33 210 3 856 8303
Pepino 584 0 1191 0
Sorgo Forrajero
verde
1650 6158 330 1 232
Limn 21 687 0 40 988 0
Pastos y Praderas
en verde
5 079 235 204 753 35 281
Pltano 52 962 0 82 598 0
Papaya 6 433 0 27 115 0

55

Ganadera

Representa una actividad econmica de mucha importancia para el municipio
principalmente como el ganado bovino que se practica en forma intensiva y extensiva,
en donde la mayora de las praderas son de zacaton, zacate estrella y estrella
africana.

Ganado Producto Valor*
Bovino Leche/carne
/trabajo
137 830
Porcino Carne 1 170
Ovino Carne 519
Caprino Carne 1 138
Aves Carne/ huevos 803
Equido Monta/trabajo 12 960
Apicultura Miel 48

*Valor en miles de pesos (Anuario Estadstico Colima, 2007).

Silvicultura
La actividad forestal es mnima, debido al tipo de vegetacin que prevalece en la
regin (selva baja caducifolia), lo que origina que se obtengan productos de bajo valor,
mala conformacin de trozas y relativamente reducidas dimensiones de las mismas.

El recurso forestal se emplea en la regin para satisfacer las necesidades del medio
rural. Principalmente en la produccin de lea para combustible, materiales para
construccin, postes, forrajes para el ganado, adems de la obtencin de productos de
la medicina tradicional. De acuerdo al Anuario Estadstico del Estado de Colima, 2007
reportan un volumen de produccin forestal maderable para el municipio de
Manzanillo, Colima de 357 m
3
rollo de maderas preciosas y comunes tropicales.

Pesca
Los volmenes y valor de la produccin de pesca y acuicultura en peso desembarcado
por destino y especie para el ao 2007, fueron por 20 707 toneladas de las siguientes
especies: atn, barrilete, bonito, camarn de altamar, camarn de estero, calamar,
jaiba, langosta, langostino, pulpo, baqueta, curbina, guachinango, jurel, lenguado, lisa
y otros con un valor de $ 180, 147.00 pesos. Anuario Estadstico de Colima 2007.

III.12.1.- TIPO DE ECONOMA
ECONOMA TIPO SI NO
de Autoconsumo *
de Mercado *
Otras *


56

III.12.2.- CAMBIOS SOCIALES Y ECONMICOS
CAMBIOS TIPO SI NO
demanda de mano de obra *
cambios demogrficos *
aislamiento de ncleos poblacionales *
Modificaciones de patrones de cultura de la zona *
demanda de medios de comunicacin
medios de comunicacin *
medios de transporte *
servicios pblicos *
zonas de recreo *
centros educativos *
centros de salud *
Vivienda *

III.12.3.- Marginacin

El ndice del grado de marginacin del municipio de Colima, calculado por AGEB
urbanas, es de 76 y por poblacin urbana de 120, 374 clasificados como se muestra
en las siguientes tablas:

Cuadro No. 16.- Marginacin

Grado de Marginacin AGEB
muy alto
Alto
Medio 27
Bajo 32
Muy bajo 27
Total 76
Fuente; ndice de marginacin urbana

Cuadro No. 17.- Marginacin Por poblacin urbana

Grado de Marginacin Poblacin
muy alto
Alto 18,136
Medio 27,530
Bajo 67,551
Muy bajo 25,495
Total 120,374
Fuente; ndice de marginacin urbana

En porcentaje el municipio en marginacin de poblacin ocupa el 24.07 % con
respecto del resto de los municipios del Estado que en su conjunto suma un ndice de
marginacin de 499, 976(CONAPO, 2009).


57

III.12.4.- Proyecto con respecto al Programa de Ordenamiento Ecolgico
Territorial

El proyecto con respecto al Programa de Ordenamiento Ecolgico Territorial, del
Estado de Colima, se ubica en el paisaje terrestre 651711, que corresponde a Sierras
de la Costa de Jalisco y Colima, (65), Sistema Terrestre Valle de Colima (17) y Paisaje
terrestre Colima (11), con Poltica ecolgica de Aprovechamiento (ver mapa del
POET).

Mapa No. 14.- Programa de Ordenamiento Ecolgico del Territorio

58

IV.- VINCULACIN CON LAS NORMAS Y REGULACIONES
SOBRE USO DEL SUELO

Nota: en este captulo se deber anexar: documentos, permisos o autorizaciones
expedidas por alguna otra dependencia (vocacionamiento de uso del suelo, cambio de
uso del suelo, etc.); as como mencionar el uso propuesto por el plan de desarrollo
urbano para el predio en cuestin.

Programas de Desarrollo Urbanos aplicables:
IV.1.- Plan Estatal de Desarrollo
Promueve como lneas de accin la construccin de la infraestructura y los servicios
adecuados para la atencin a la poblacin, mediante el fomento de la inversin
nacional y extranjera, pblica y privada para el desarrollo de proyectos, lo que le da
factibilidad y congruencia a su realizacin.

IV.2.- Plan Municipal de Desarrollo
El objetivo dentro del mbito del desarrollo econmico municipal es el de fomentar la
actividad en los sectores productivos mediante la promocin de inversiones,
aprovechando la vocacin de servicios para impulsar el empleo de calidad y la
redistribucin del ingreso, manejando como lnea de accin el de asesorar y apoyar a
los empresarios para la realizacin de inversiones productivas como las que
representa el presente proyecto, que satisfacen las necesidades de servicios dentro
del municipio.

IV.3.- Programa de Desarrollo Urbano aplicable
El Programa de Desarrollo Urbano de Colima, vigente a partir del 26 de noviembre del
ao 2005, ubica al predio dentro de un rea de reserva urbana a ocuparse a largo
plazo dentro RU-LP-4 en una zona de corredor y de servicios regionales (CR-3).

IV.4.- Plan Municipal de Desarrollo Urbano
Publicado mediante Decreto No. 128 en el Peridico Oficial del Estado el 11 de abril
de 1981, es el instrumento de planeacin regional que engloba la totalidad del territorio
municipal. Si bien las modificaciones a la legislacin urbanstica han dejado en la
obsolescencia la mayora de sus procedimientos, el Plan no ha sido sustituido por otro
similar en cuanto al alcance de sus contenidos por lo que jurdicamente es vigente.

Dentro de sus objetivos, el Plan determina los siguientes:

I. Racionalizar la distribucin de las actividades econmicas y de la poblacin,
localizndolas en las reas geogrficas de mayor potencial del municipio.
II. Promover el desarrollo urbano integral y equilibrado de los centros de poblacin.
III. Propiciar condiciones favorables para que la poblacin pueda satisfacer sus
necesidades de suelo urbano, vivienda, servicios pblicos, infraestructura y
equipamientos urbanos.

59

IV. Mejorar y preservar el medio ambiente que conforma los asentamientos humanos.

PROGRAMAS AMBIENTALES APLICABLES
IV.5.- Planes o programas ecolgicos de ndole federal
No se contempla al terreno dentro de ningn instrumento de planeacin federal.

IV.6.- Programa de Ordenamiento Ecolgico del Estado de Colima
Este instrumento de planeacin ecolgica no es aplicable al interior de las zonas
urbanas. Sin embargo, es importante identificar los rasgos de la zona urbana donde se
desarrolla el proyecto que a nivel general reporta la siguiente informacin: Se ubica en
el paisaje terrestre 651711, que corresponde a Sierras de la Costa de Jalisco y
Colima, (65), Sistema Terrestre Valle de Colima (17) y Paisaje terrestre Colima (11),
con Poltica ecolgica de Aprovechamiento.

IV.7.- Sistema Nacional o estatal de reas Protegidas
Tampoco se ubica en rea natural protegida del mbito municipal, estatal o federal.


60

V.- IDENTIFICACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES

Para la identificacin de los impactos ambientales se emplearon los mtodos de
listados simples las cules permiten identificar los factores ambientales susceptibles
de ser influenciados por el proyecto y la identificacin de las diferentes actividades del
proyecto potencialmente generadoras de impactos en los factores ambientales
considerados. Para la representacin y evaluacin de los impactos identificados, se
emple la Matriz modificada de Leopold de Interaccin Proyecto-Ambiente, (Leopold,
1971) y la Matriz cribada para determinar as adecuadamente todos los impactos
ambientales ocasionados por el proyecto.

La calificacin del impacto se indica con una escala numrica de acuerdo con los tres
valores siguientes:

No significativo 1
Poco significativo
Significativo 3

V.1.- Tipos de impactos.- Para cada uno de los impactos se indica si ste se
considera Mitigable, No Mitigable, Prevenible, Compensable o Automitigable.

Mitigable (M) Impacto que tiene al menos una medida de mitigacin.
No Mitigable (NM) El impacto no tiene medida de mitigacin.
Prevenible (P) Impacto potencial que tiene medidas preventivas las cuales
evitan que se genere un impacto negativo.
Compensable (C) Cuando el impacto es compensado por otra accin
alternativa que equilibra el impacto causado.
Automitigable (AM) Impacto que por accin del tiempo (menos de un ao)
pierde su efecto.
Impacto residual Impacto que persistir a travs del tiempo.

la valoracin cuantitativa de impactos y daos, requiere de la medicin cuantificada
de la magnitud de cada efecto, esta tarea conlleva un proceso de monitoreo y
registro por especialistas; aun as no existe la posibilidad de comparacin entre las
medidas de los diferentes factores, por ejemplo la perdida de sitios de nidacin por
efectos de remocin de suelo, con m de suelo erosionado por efectos del derribo de
arbolado.

V.2.- Valoracin cualitativa.- Por lo anterior se elabora una valoracin cualitativa, a
travs de una matriz de importancia del impacto.

La matriz de valoracin se elabora mediante los siguientes elementos:

SIGNO.-el signo del efecto y por tanto del impacto. Hace alusin al carcter
beneficioso (+) o perjudicial (-) de las distintas acciones que actan sobre los
distintos factores considerados.

INTENSIDAD (IN).-se refiere al grado de incidencia de la accin sobre el factor, en
el mbito especifico en que actual; la escala estar comprendida entre 1 y 12,

61

donde 12 expresara una destruccin total del factor en el rea en la que se produce
el efecto y 1 una afeccin mnima.

EXTENSIN (EX).-se refiere al rea de influencia terica del impacto en relacin con
el entorno de la actividad (% del rea, respecto al entorno, en que se manifiesta el
efecto). si la accin produce un efecto muy localizado, se considera que el impacto
tiene un carcter puntual (1); si el efecto no admite una ubicacin precisa dentro del
entorno de la actividad, teniendo influencia generalizada en todo el, el impacto ser
total (8).

Si el efecto se produce en un lugar critico (vertido prximo y aguas arriba de una
toma de agua, degradacin paisajstica en una zona muy visitada o cerca de un
centro urbano, etc.) se le atribuir un valor de 4 unidades por encima del que le
correspondera en funcin del porcentaje de extensin en que se manifiesta.

MOMENTO (MO).- el plazo de manifestacin del impacto alude al tiempo que
transcurre entre la aparicin de la accin y el comienzo del efecto sobre el factor
del medio considerado. Cuando el tiempo transcurrido sea nulo, el momento ser
inmediato, y si es inferior a un ao , corto plazo, asignndole a ambos casos un valor
de (4), si en un periodo de tiempo que va de 1 a 5 aos, mediano plazo (2), si el
efecto tarda en manifestarse ms de 5 aos , largo plazo (1).

PERSISTENCIA (PE).-se refiere al tiempo que, supuestamente permanecera el
efecto desde su aparicin y, a partir del cual el factor afectado retornara a las
condiciones iniciales previstas a la accin por medios naturales, o mediante la
introduccin de medidas correctoras.

Si la permanencia del efecto tiene lugar durante menos de un ao, consideramos
que la accin produce un efecto fugaz, asignndole un valor de (1), si dura entre 1 y
10 aos es temporal (2), y si el efecto tiene duracin superior a los 10 aos,
consideramos el efecto como permanente asignndole un valor de (4).

REVERSIBILIDAD (RV).- se refiere a la posibilidad de reconstruccin del factor
afectado como consecuencia de la accin acometida, es decir, la posibilidad de
retornar a las condiciones iniciales previas a la accin, por medios naturales, una vez
aquella deja de actuar sobre el medio.

Si es corto plazo, se le asigna un valor de (1), si es mediano plazo (2), y si el efecto
es irreversible le asignamos un valor de (4). Los intervalos de tiempo que
comprenden estos periodos, son idnticos a los asignados en el parmetro de
persistencia.

RECUPERABILIDAD (MC).- se refiere a la posibilidad de reconstruccin, total o
parcial, del factor afectado como consecuencia de la actividad acometida, es decir,
la posibilidad de retornar a las condiciones a las condiciones iniciales previas a la
accin, por medio de la intervencin humana (introduccin de medidas correctoras).

Si el efecto es totalmente recuperable, se le asigna un valor de (1), si lo es de
manera inmediata, o de (2) si lo es a mediano plazo; si la recuperacin es parcial ,
el efecto es mitigable, y toma un valor de (4), cuando el efecto es irrecuperable
(alteracin imposible de reparar, tanto por la accin natural, como por, la humana) le
asignamos un valor de (8); en caso de ser irrecuperables, pero existe la posibilidad
de introducir medidas compensatorias, el valor adoptado ser de (4).

62

SINERGIA (SI).-este atributo contempla el reforzamiento de dos o ms efectos
simples. la componente total de la manifestacin de los efectos simples provocados
por acciones que actan simultneamente, es superior a la que cabria de esperar
de la manifestacin de efectos cuando las acciones que las provocan actan de
manera independiente no simultanea ( ejemplo la dosis letal de un producto a es
DLA y la de un producto b es DLB, aplicados simultneamente la dosis letal de
ambos productos DLAB es menor que DLA+ DLB.)

Cuando una accin actuando sobre un factor, no es sinrgica con otras acciones
que actan sobre el mismo factor, el atributo toma el valor de (1), si presenta un
sinergismo moderado (2), y si es altamente sinrgico (4). Si se presenten casos de
debilitamiento, la valoracin del efecto presentara valores de signo negativo,
reduciendo al final el valor de la importancia del impacto.

ACUMULACIN (AC).-este atributo da idea del incremento progresivo de la
manifestacin del efecto, cuando persiste de manera continuada o reiterada la
accin que lo genera, (por ejemplo, la ingestin reiterada de DDT, al no eliminarse de
los tejidos, da lugar a un incremento progresivo de su presencia y de sus
consecuencias, llegando a producir la muerte).

Cuando la accin no produce efectos acumulativos (acumulacin simple) el efecto
se valora como (1), si el efecto producido es acumulativo el valor se incrementa a
(4).

EFECTO (EF).- Este atributo se refiere a la relacin causa-efecto, o sea a la forma
de manifestacin del efecto sobre un factor, como consecuencia de una accin.
El efecto puede ser directo o primario, siendo en este caso la repercusin de la
accin consecuencia directa de esta. (Ejemplo la emisin de CO, impacta sobre el
aire del entorno), en el caso de que el efecto sea indirecto o secundario, su
manifestacin no es consecuencia directa de la accin, si no que tiene lugar a partir
de un efecto primario, actuando este como una accin de segundo orden. (la
emisin de fluorocarbonos impacta de manera directa sobre la calidad del aire del
entorno y de manera indirecta o secundaria sobre el espesor de la capa de ozono).

Este trmino toma valor de (1) si es efecto secundario, y valor (4) si es directo.

PERIODICIDAD (PER).-la periodicidad se refiere a la regularidad de la
manifestacin del efecto, bien sea de manera cclica o recurrente (efecto peridico),
de forma impredecible en el tiempo (efecto irregular), o constante en el tiempo
(efecto continuo).

A los efectos continuos se les asigna un valor de (4), a los peridicos (2), y a los de
aparicin irregular, que deben evaluarse en trminos de probabilidad de ocurrencia, y
a los discontinuos (1), (ejemplo efecto continuo ocupacin de un espacio por una
construccin, presencia de incendios durante poca seca es efecto peridico,
incremento de riesgo de cacera por efectos de mejor accesibilidad, es de aparicin
irregular).

Importancia del impacto (I).- Importancia del efecto de una accin sobre un factor
ambiental, no debe confundirse con la importancia del factor ambiental afectado.

La importancia del impacto est representada por la funcin que se seala a
continuacin:

63

I = [IN + EX + MO + PE + RV + MC + SI + AC + EF + PR]

a) Aquellas modificaciones cuyo puntaje sea igual superior a 36 puntos se
consideran impactos significativos, siguiendo los siguientes valores.

Cuadro No. 18.- Ponderaciones para tipos de impactos

PONDERACIONES
IMPACTO COMPATIBLE
IMPACTO MODERADO
IMPACTO SIGNIFICATIVO
IMPACTO RESIDUAL
<20
21 - 35
36- 43
44

Intensidad total, y afeccin mnima de los restantes atributos
Intensidad muy alta o alta de los restantes atributos.
Intensidad alta, efecto irrecuperable y afeccin muy alta de alguno de los
restantes atributos.
Intensidad media o baja, efecto irrecuperable y afeccin muy alta de al
menos dos de los restantes atributos.

b).-VALORES INFERIORES A 25 SON IRRELEVANTES, POSIBLEMENTE
COMPATIBLES.
a) Valores entre 25 y 50, son impactos moderados.
b) Valores entre 50 y 75 son impactos severos.
c) Valores superiores a 75 son impactos crticos o residuales.

V.3.- ELEMENTOS DE EVALUACIN:

Cuadro No. 19.- Elementos de evaluacin por factor ambiental

MEDIO
FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTO CLAVE DESCRIPCION

FISICO
PAISAJE
Modificacin de
paisaje natural

PA1
Se alterar la composicin del paisaje,
por la remocin de vegetacin y el
levantamiento de la obra civil.
SUELO
Compactacin y
nivelacin

SU1
El suelo ser nivelado y compactado as
como construccin de obra civil,
modificando su capacidad de sostener
comunidades vegetativas.
SUELO
Contaminacin
por combustibles
y lubricantes

SU2
La operacin normal de la maquinaria,
puede genera y fugas de combustibles
y/o lubricantes, sobre todo en fallas
mecnicas o desgaste de equipos,
produciendo contaminacin del sitio.
SUELO
Generacin de
residuos slidos
urbanos, manejo
especial y
peligrosos

SU3
Los residuos que se generen sern del
tipo slidos urbanos, sin embargo en
cumplimiento al artculo 19 fraccin VI de
la Ley General para la Prevencin y
Gestin sern manejados como de
manejo especial.
AGUA

Consumo de
agua
AG1
La operacin de este proyecto requiere
agua diariamente, para su uso en
sanitarios, labores de limpieza y riego de
reas verdes.

64

Generacin de
aguas residuales
AG2

La operacin de tiendas departamentales,
con gran afluencia de visitantes
representa un impacto significativo en la
generacin de aguas residuales, que
altera su calidad en los parmetros de
DBO y slidos.

Afectacin a la
infiltracin

AG3
Al compactar el suelo, disminuye la
permeabilidad natural del suelo que
reduce capacidad de infiltracin y recarga
de mantos acuferos.
AIRE
Generacin de
gases de
combustin (NO
x
,
SO
2
, CO
2
y CO) y
PST.
AI1
La operacin de maquinaria y movimiento
de materiales para la construccin, as
como actividades de compactacin,
nivelacin y excavaciones generan
contaminantes a la atmsfera
Modificacin del
clima
AI2
La modificacin de los elementos
naturales de un sitio, modifica en algn
grado las condiciones del microclima.
BIOLOGI
CO
VEGETACI
N
Remocin de la
vegetacin

VE1
Se pretende derribar rboles de 69. En
su mayora frutal (mango), que algunos
presentan plaga de murdago.
BIODIVERSI
DAD
Interrupcin
sucesin
BI1
Al remover el total de la vegetacin en el
sitio, se detiene el proceso de sucesin
vegetal por medio del cual se recupera
la biodiversidad, sin embargo, por tratarse
de una zona urbana se tiene poca
biodiversidad.
FAUNA
Daos a sitios de
nidacin,
alimentacin o
reproduccin de
fauna

FA1
En recorridos realizados para inventario
forestal, no se apreciaron evidencias de
nidacin, es posible que en las partes
altas de arboles 10 metros haya nidos de
aves adaptadas a zonas urbanas.
FAUNA
Especies
protegidas
FA2
No se apreciaron especies protegidas
durante las visitas al sitio, los das 7, 13 y
20 de Septiembre, en el mes de Octubre
19 de Octubre, los horarios variaron y
comprendan entre las 7:00 y 19 hrs.
MEDIO
SOCIAL
EMPLEO Oportunidades EM1
A partir de construccin del sitio se
generarn empleos formales.
Previndose en la etapa de operacin el
mayor nmero de plazas.
DEMANDA
Requerimientos de
servicios de
terceros
DE1
Desde la planeacin del proyecto se
requiere de la contratacin de terceros
para obtencin de permisos. Tambin se
requieren materiales e insumos que sern
contratados en la regin, que se
consideran empleos indirectos.
CONTRIBU
CION
Aportacin al
desarrollo
CO1
Con la creacin de empleos directos e
indirectos, pago de impuestos y la oferta
de productos genera una economa que a
nivel local es trascendental.
RIESGOS Vulnerabilidad RI1
El proyecto no usar materiales
peligrosos en volmenes que lleguen a
presentar un riesgo para las reas
colindantes


65

TABLA No. 1 DE ATRIBUTOS, PARAMETROS Y VALORES DE
PARAMETROS DE LA MATRIZ DE IMPACTOS.

NATURALEZA
INTENSIDAD (IN) GRADO DE
DESTRUCCION
Impacto Beneficioso + Baja 1
Impacto Perjudicial -
Media 2
Alta 4
Muy alta 8
Extensin (EX) AREA DE INFLUENCIA Momento (MO) PLAZO DE
MANIFESTACION
Puntual 1 Largo plazo 1
Parcial 2 Mediano plazo 2
Extenso 4 Inmediato 4
Total 8 Crtico +4
Critica + 4
Persistencia (PE) PERMANENCIA DEL
EFECTO
Reversibilidad (RV)
Fugaz 1 Corto plazo 1
Temporal 2 Mediano plazo 2
Permanente 4 Irreversible 4
Sinergia (SI) POTENCIACION DE LA
MANIFESTACION
Acumulacin (AC) INCREMENTO
PROGRESIVO
Sin sinergismo (simple) 1 Simple 1
Sinrgico 2 Acumulativo 4
Muy sinrgico 4
Efecto ( EF) RELACION CAUSA
EFECTO
PERIODICIDAD (PR) REGULARIDAD
DE LA MANIFESTACION
Indirecto (secundario) 1 Irregular o
aperidico y
discontinuo
1
Directo 4 Peridico 2
Continuo 4
Recuperabilidad (MC)
RECONSTRUCCION POR MEDIOS
HUMANOS

Recuperable inmediato 1
Recuperable medio plazo 2
Mitigable y/o compensable 4
Irrecuperable o residual 8

V.5.- APLICACIN DE LA MATRIZ DE EVALUACION
Con los criterios de evaluacin: Intensidad (IN), Extensin (EX), Momento (MO),
Persistencia (PE), Reversibilidad (RV), Recuperabilidad (MC), Sinergia (SI),
Acumulacin (AC), Efecto (EF) y Periodicidad (PR), se obtiene los impactos
identificados que generar el proyecto.

66

Tabla No. 2.- Resumen de criterios de evaluacin

MEDIO
FACTOR
AMBIENTAL
CLAVE IMPACTO

FISICO
PAISAJE PA1 Modificacin de paisaje natural
SUELO
SU1 Compactacin y nivelacin
SU2 Contaminacin por combustibles y lubricantes
SU3
Generacin de residuos slidos urbanos, manejo
especial y peligrosos
AGUA
AG1 Consumo de agua
AG2 Generacin de aguas residuales
AG3 Afectacin a la infiltracin
AIRE
AI1
Generacin de gases de combustin (NO
x
, SO
2
,
CO
2
y CO) y PST.
AI2 Modificacin del microclima
BIOLOGICO
VEGETACIN VE1 Remocin de la vegetacin
Biodiversidad BI1 Interrupcin sucesin
FAUNA
FA1
Daos a sitios de nidacin, alimentacin o
reproduccin de fauna
FA2 Especies protegidas
MEDIO
SOCIAL
EMPLEO EM1 Oportunidades de empleo
DEMANDA DE1 Requerimientos de servicios de terceros
CONTRIBUCION CO1 Aportacin al desarrollo
RIESGOS RI1 Vulnerabilidad

Tabla No. 4.- Matriz con su ponderacin cuantitativa

FACTOR
AMBIENTAL
IMPACTO IN EX MO PE RV MC SI AC EF PR SIGNO I
Paisaje PA1 4 2 4 4 2 4 2 1 1 4 - 28
Suelo
SU1 1 1 8 4 4 4 4 4 4 4 - 38
SU2 1 1 4 2 1 1 1 1 4 1 - 17
SU3 12 2 4 4 4 4 4 1 4 4 - 43
Agua
AG1 8 1 4 4 1 4 4 4 4 4 - 38
AG2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 - 36
AG3 4 1 4 2 2 4 4 1 4 2 - 28
Aire
AI1 4 1 4 2 1 1 1 1 4 1 - 20
AI2 2 1 4 4 4 4 2 1 4 4 - 30
Vegetacin VE1 12 4 4 4 4 4 2 1 4 4 - 43
Biodiversidad BI1 4 2 4 2 2 4 2 4 4 4 - 32
Fauna
FA1 4 1 4 4 2 4 2 4 4 4 - 33
FA2 1 1 2 2 2 4 2 4 4 1 - 23
Empleo EM1 4 4 4 4 4 8 4 4 4 4 + 44
Demanda DE1 4 4 4 4 4 8 1 4 4 4 + 41
Contribucin CO1 2 2 4 4 4 8 1 1 4 4 + 34
Riesgos RI1 1 1 1 4 1 1 2 1 4 1 - 17


67

V.6.- ANALISIS DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
Aquellas modificaciones cuyo puntaje sea igual superior a 40 se consideran impactos
significativos, siguiendo los siguientes valores.

PONDERACIONES
IMPACTO COMPATIBLE
IMPACTO MODERADO
IMPACTO SIGNIFICATIVO
IMPACTO RESIDUAL
<20
21 - 35
36- 43
44

Analizadas las sumatoria horizontal para los impactos previstos en cada factor
ambiental, se determina que 7 impactos son significativos, de los cuales dos son
positivos y 5 negativos. 8 impactos se califican como moderados, los cuales aplicando
las medidas de mitigacin, los efectos se minimizarn y dos compatibles.

V.7.- DESCRIPCION DE IMPACTOS AMBIENTALES SIGNIFICATIVOS

FACTOR AMBIENTAL: SUELO
IMPACTO: Compactacin y nivelacin (etapa de preparacin del sitio).

Al llevar a cabo la compactacin y nivelacin suelos, se origina un impacto puntual,
inmediato que afecta al patrn hidrolgico (drenaje y recarga de mantos acuferos) por
eliminacin de reas disponible para la infiltracin; sin embrago, la extensin que
ocupar el proyecto es pequea y tambin es importante mencionar que
prcticamente la mitad del suelo ya cuenta con carpeta asfltica.

Generacin de residuos: (etapas preparacin y operacin)

Prcticamente todas las actividades realizadas vienen acompaadas de la generacin
de residuos, este proyecto no es la excepcin, se prev la generacin de residuos
slidos urbanos (orgnicos e inorgnicos), de manejo especial y peligrosos durante la
construccin del proyecto.

Residuos Slidos Urbanos. Durante los trabajos se generar plstico, papeles,
padecera de madera, y restos de comida.
Residuos Manejo especial. Como residuos provenientes de la industria de la
electrnica e informtica en la etapa de operacin.
Residuos Peligrosos. Se prev generacin en pequea cantidad de: Aceite lubricante
gastado, estopas y trapos impregnados con lubricantes o combustibles y filtros
usados, ya que todo mantenimiento ser realizado en talleres externos, solo en caos
extraordinario se harn los trabajos de reparacin.
La generacin de residuos se traduce como un impacto puntual e inmediato, mitigable
aplicando un buen manejo que incluya los procedimientos para almacenamiento y uso
desde los materiales peligrosos.

68

FACTOR AMBIENTAL: AGUA

Generacin de agua (etapas preparacin y operacin)

Para la operacin del proyecto, se requieren 10,000 litros de agua al da, de los cuales
8,500 litros se destinan al servicio de sanitarios, 1000 litros al lavado de reas internas
y 500 litros al lavado de patios y riego de reas verdes, lo que genera un impacto
significativo con manifestacin inmediata y con duracin permanente. Cabe sealar
que el agua ser abastecida por el servicio de agua potable del municipio.

Generacin de aguas residuales (etapas preparacin y operacin)

La operacin de tiendas departamentales, con gran afluencia de visitantes representa
un impacto significativo en la generacin de aguas residuales, ya que se prev un
consumo de agua limpia y generacin de agua residual con alteracin en su calidad en
los parmetros de DBO y slidos, lo que se traduce como un impacto puntual y
permanente.

FACTOR AMBIENTAL: VEGETACIN
La eliminacin de la vegetacin (Etapa de Preparacin del sitio)

La remocin de la vegetacin es el impacto ms severo que ocasiona este proyecto
que nos arroja un impacto significativo, debido a la tala del arbolado, que ocasiona un
impacto inmediato, muy puntual y permanente que requiere de medidas para
compensar los efectos que se ocasionen al equilibrio ecolgico. Es importante
mencionar que los rboles en su mayora frutal (mango) por la edad avanzada y pocos
cuidados estn con la plaga murdago y el fruto ya no se comercializaba desde 10
aos atrs.

La ceiba marcada como No. 41 ser conservada.

En resumen se tiene los siguientes datos: El 65.21 % de los rboles estn sanos,
mientras que el 30.43% estn afectados por la plaga y el 4.35% derribados por
huracn.
De los 69 rboles el 62.31 % son forestales y 37% frutales
La

FACTOR AMBIENTAL: MEDIO SOCIAL
Generacin de empleos (etapas de preparacin y operacin)
Los empleos directos para la etapas de preparacin son 64 plazas y operacin que
sern generados son 182 de carcter permanente (lo que dura el proyecto), mas los
empleos indirectos. Favoreciendo principalmente a los habitantes de la localidad de
Colima, con oportunidades de empleo formal. Lo que se traduce en un impacto
inmediato de carcter benfico con duracin permanente.

Requerimientos de servicios (etapas de preparacin y operacin)

69

Se generarn indirectamente al requerir servicios de alimentacin y transporte de los
empleados, as como los insumos (palera, agua, etc.), que generan un impacto
benfico e inmediato con duracin permanente.

Debido a las dimensiones que tendr el proyecto modificar de manera poco
significativa el escenario ambiental en cuanto al paisaje; sin embargo, el proyecto,
debido a su diseo arquitectnico armonizar con los elementos urbansticos presente
en la zona, cuya actividad econmica predominante es la comercial.


70

VI.- MEDIDAS DE PREVENCIN Y MITIGACIN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES IDENTIFICADOS PROYECTO DE ETAPA DE ABANDONO
CONTEMPLADO:

En virtud de que se han identificado que las obras y actividades provocarn impactos
ambientales, se proponen medidas de mitigacin, prevencin y compensacin por
rubro ambiental con el objeto de minimizar dichos efectos.

Conclusiones finalmente, con base a una autoevaluacin integral del proyecto, el
solicitante deber realizar un balance en donde se discutirn los beneficios que genere
el proyecto y su importancia en la economa local regional o nacional y la Influencia del
proyecto en la modificacin de los procesos naturales. Referencias En este punto
indicar aquellas fuentes que hayan sido consultadas para la realizacin de este
estudio.

VI.- MEDIDAS PROPUESTAS PARA MITIGAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Tabla No. 5.- Medidas de mitigacin

Impacto
Directo
Medidas de Prevencin, Mitigacin y
Compensacin
Naturaleza
de medida
Calendarizacin

A LOS IMPACTOS AMBIENTALES SIGNIFICATIVOS

Compac-
tacin y
nivelacin

Rescate y almacenamiento del suelo vegetal
para su uso como mejoradores de suelo en
reas que se reforestarn.

Prevencin y
mitigacin
Etapa de
construccin
Generacin
de residuos
RESIDUOS SOLIDOS URBANOS:
Que se consideran de manejo especial

Art. 5 fraccin XXX de la Ley General para la prevencin
y Gestin Integral de los Residuos.

1. Prohibido tirar basura.
2. Envasado en recipientes seguros, en
buen estado, con tapa.
3. Almacenamiento en rea destinada para
tal fin.
4. Transporte en unidades propias a sitio
de disposicin.
5. Disposicin en relleno sanitario
autorizado.
6. Minimizacin del volumen mediante la
utilizacin de cajas de plstico como
embalaje desde el centro de distribucin.

RESIDUOS PELIGROSOS: Si se llegan a
generar sern:

7. Envasados en recipientes seguros, en
buen estado, con tapa, mismos que

Prevencin y
mitigacin

Cumplimiento
permanente


71

sern identificados con rtulos auto
adheribles que indiquen: la clave
CRETIB, nombre del residuo peligroso,
fecha de generacin, generador, etc. Y
finalmente entregados a un prestador de
servicios autorizado por la SEMARNAT.

FACTOR AMBIENTAL: AGUA
Consumo de
agua
8. Como medida para el ahorro de agua se
captar el agua que se condensa del
equipo acondicionado para ser reusada,
que se calcula sern 1,000 Lt/da.
9. Los sanitarios que se instalen sern de
bajo consumo de agua.
10. Los mingitorios sern de consumo de 3 lt
por descarga.
11. La vegetacin que se plantar, ser
regada por goteo para el ahorro de
agua.
Mitigacin

Etapa de
operacin
Generacin
de aguas
residuales
12. An cuando el cantidad de agua residual
ser del orden de a la red de
alcantarillado municipal, de acuerdo a la
normatividad aplicable, principalmente la
norma oficial mexicana NOM-002-
SEMARNAT-1996.
Prevencin y
mitigacin
Etapa de
operacin
FACTOR AMBIENTAL: VEGETACION
Remocin de
la vegetacin
13. En la banqueta de Av. de Los Maestros
se remover concreto de banqueta en un
ancho de 1.20 cm donde se plantarn
palma plumosa en 66 metros lineales.
14. Se propone medida de compensacin al
impacto provocado, como:
Embellecimiento de 249 metros lineales
del camelln de la Avenida Constitucin
a la calle Justo Sierra con:
a).- Colocacin de 15 macetas de 100 x 100
x 45 de alto. En concreto martelinado.
b).- 5 macetones de 1.80 x 180 x 65 de alto
en concreto martelinado.
c).- Sobre la cubierta colocada en camelln
de Av. Constitucin. Ser sobre la base de:
Palma Ruvelina y follaje de esprrago.
Adems plantas que tengan flor casi todo el
ao como: Bugambilia, lantana (blanca, lila y
amarilla) cannas, plumbado, corona del
desierto etc.
d).- Convertir en rea verde el camelln
Constitucin de Av. De los Maestros a
Guillermo Prieto con las acciones: Cambiar
el machuelo ( x el lado de subida se levanta
a 60 cms. para restarle pendiente ), retirar el
adoqun y colocar pasto (San Agustn),
reponer las dos palmas Secas o lacradas;
colocar a cada palma un medio arriate de
concreto ( crculo ) y dejar 2 Pajas de
Compensa
cin y
mitigacin
Etapa de
construccin y
operacin

72

agua de 1 para su riego con manguera por
las noches o muy temprano.
15. Se implementar muros verdes en pared
de la construccin (ver plano anexo 3).
16. La ceiba, marcada como 41 en el plano
de arbolado, ser respetada. Hay otras
especies como salate, huizilacate, entre
otros, que no se pueden respetar porque
las races se afectaran por la
construccin del inmueble.
17. Se ha diseado un programa de
reforestacin a ejecutarse con rboles en
los siguientes sitios:
A.- REFORESTACION DE NUEVO
JARDIN DE LA COLONIA PABLO SILVA
GARCIA, ubicado en Av. Leonardo Bravo.
(Mejor conocida como Av. Las Torres de alta
tensin) entre Repblica de Nicaragua y el
Salvador.
Primero se mejorar la tierra (con arena y
composta) posteriormente se Plantarn.
50 pingicas de 2.50 a 3.00 de altura.
6 palmas kerpis de ms de 2.00 mts.
Rumbo.- por la av. Felipe Sevilla del Rio
hacia el CERESO.
B.- REFORESTACION DEL AREA
VERDE DE LA COLONIA ARBOLEDAS
100 rboles ( a un lado del colegio Fray
Pedro de Gante y a la altura del Puente
Negro del Ferrocarril) a replantar:
10 lluvias de oro
10 rosa moradas
10 primaveras, 10 carao
10 tabachnes
10 galeanas
40 pingicas

FACTOR AMBIENTAL: AIRE
Generacin
de polvos
18. Se implementarn lonas para impedir el
arrastre de polvos a zonas aledaas al
proyecto
19. Los camiones utilizados para transporte
de material sern cubiertos para evitar el
levantamiento de polvo.
20. Se tendr equipo de proteccin como
mascarillas y gogles para el personal.
Prevencin y
mitigacin
Etapa de
construccin
A LOS IMPACTOS AMBIENTALES NO SIGNIFICATIVOS
PAISAJE
Modificacin
de paisaje
natural
21. La construccin del inmueble se har en
apego a diseo arquitectnico que
contiene elementos para la integracin a
un paisaje urbanstico con un distintivo
de muros verdes y puentes areos, que
Mitigacin
Etapa de
construccin

73

sern los primeros en el estado de
Colima en Tiendas Departamentales.
SUELO
Contaminacin
por
combustibles
y lubricantes
22. Si se llega a presentar algn derrame de
hidrocarburos al suelo, ser removido y
el suelo impregnado se envasar en
recipientes seguros, que sern
identificados con clave CRETIB, nombre
del residuo peligroso y entregados a un
prestador de servicios autorizado por la
SEMARNAT.
Prevencin y
Mitigacin
Permanente
AGUA
Afectacin a
la infiltracin
23. En techumbre del inmueble contar con
bajantes que conducirn el agua pluvial y
se canalizar hacia el ro Colima
Mitigacin
Etapa de
operacin
ATMOSFERA
Modificacin
del
microclima
24. Para favorecer el microclima, se
plantarn palmas especie plumosa
en la banqueta de la avenida de los
Maestros, que tambin va a favorecer al
paisaje.
25. Se implementarn muros verdes en
algunas paredes de la contraccin.
Mitigacin
Etapa de
operacin
BIODIVERSI
DAD
Interrupcin
sucesin
26. Capacitar a contratistas sobre el
manifiesto de impacto ambiental para
proteccin de la fauna que se encuentre
en el sitio.
Prevencin y
mitigacin
Etapa de
construccin
FAUNA
Daos a
sitios de
nidacin
27. Realizar recorrido previo a la remocin
de vegetacin para rescate de fauna y
permitir la huda de ejemplares que se
encuentren en el predio.
Prevencin y
mitigacin
Etapa de
construccin
RIESGOS
MEDIO
SOCIAL
Vulnerabilidad
28. Se contar con la red contra incendios
formada por extintores de polvo qumico
seco para la tienda y de bixido de
carbono para las oficinas, as como 12
hidrantes.
29. Se establecer contacto con el Sistema
Municipal de Proteccin Civil para
capacitacin en la atencin a
emergencias ambientales.
Prevencin y
mitigacin
Etapa de
operacin


74

CONCLUSIONES

El desarrollo del proyecto trae consigo la generacin de impactos ambientales con
efectos negativos; que se pueden mitigar con la implementacin de las medidas de
mitigacin y compensacin consideradas en este documento.

En cuanto a la vegetacin que es el recurso ambiental de mayor afectacin, se ha
determinado que la ceiba marcada como No. 41 ser conservada.

Tambin es importante considerar que de los 69 rboles, el 62.31 % son forestales y
37% frutales.
Que el 65.21 % de los rboles estn sanos, mientras que el 30.43% estn afectados
por la plaga murdago y el 4.35% derribados por huracn Jova.
Que la empresa se compromete a compensar los daos con las medidas de
embellecimiento de camelln de la avenida Av. De los Maestros a la calle Justo Sierra
con macetones y plantas de ornato.
La reforestacin anticipada (ya que se llevar a cabo previo a los trabajos de
construccin del proyecto) del nuevo jardn de la colonia Pablo Silva Garca,
ubicado en Av. Leonardo Bravo (Mejor conocida como Av. Las Torres de alta tensin)
entre Repblica de Nicaragua y el Salvador con 50 pingicas de 2.50 a 3.00 de altura
y 6 palmas kerpis de ms de 2.00 mts., as como reforestacin del rea verde de la
colonia arboledas con 100 rboles ( a un lado del colegio Fray Pedro de Gante y a
la altura del Puente Negro del Ferrocarril) con:10 lluvias de oro, 10 rosa moradas,10
primaveras, 10 carao, 10 tabachnes , 10 galeanas y 40 pingicas, permitirn
compensar los daos ocasionados al ambiente por la prdida de arbolado necesaria
para construir la tienda.
Cabe mencionar que el proyecto tambin traer impactos positivos como la generacin
de empleos formales con las prestaciones superiores a las de ley, permite a los que
ah laboren y sus familias mejorar su calidad de vida.

Los empleos indirectos que contempla el abastecimiento de materiales y servicios
permiten fomentar la economa de la zona.

Se concluye que los beneficios que se generarn por este proyecto compensan
conjuntamente con las medidas de mitigacin y compensacin, por las afectaciones
adversas que se ocasionen al entorno.


75

BIBLIOGRAFIA

Crdoba F.de A. (1988) Cartografa y Morfologa en escala pequea del Occidente de
la Repblica Mexicana. Tesis. UNAM, Mxico, 127 pp.

Garca, E. (1987) Modificaciones al Sistema de Clasificacin Climtica de Mxico,
Instituto de Geografa, UNAM, Mxico, 246 pp

CONESA FERNNDEZ.-VITORA, V., 1995. Gua metodolgica para la evaluacin del
impacto ambiental. Ed. Mundi Prensa, Madrid, Espaa.

ECHARRI, L. Ciencias de la tierra y medio ambiente. EUNSA.
(www1.ceit.es/Asignaturas/Ecologia/TRABAJOS/ImpactoVisual/bibliografa.htm).

Lugo H.J. (1990) "El relieve de la Repblica Mexicana", Instituto de Geologa de la
UNAM, Vol-9, No.1, Mxico.

SPP. 1981. Cartas temticas. Tamayo L. J.1980. Geografa moderna de Mxico. Ed.
Trillas. Mxico, D.F. 400 pp.

Ordenamiento Ecolgico Territorial del Estado de Colima.

Gua para la presentacin de la manifestacin de impacto ambiental Modalidad 1:
particular. www.sedur. col.gob.mx
Criterios de la Restauracin Ecolgica.
www.ine.gob.mx/publicaciones/libros/467/perez.html - 56k

b) Se consultaron cartas de INEGI conjunto de datos vectoriales
d) Software con el que se proces este trabajo

Este documento fue elaborado con microsoft word, windows 2000, versin 97-2003.
Los mapas temticos (hidrologa, fisiografa, relieve, etc.), fueron elaborados con
el software ArcGis versin 9.3.


76

Anexos

1. Ttulo de propiedad del predio.
2. Vocacionamiento de uso del suelo expedido por el h. Ayuntamiento respectivo.
3. Acta constitutiva de la empresa
4. En caso de ser representante legal de la empresa, presentar carta poder notarial
que lo acredite como tal
5. Memoria fotogrfica.
6. Conjunto de planos arquitectnicos, de ingeniera, constructivos y detalles.
7. En caso de necesitar alguna fosa sptica para el tratamiento de las aguas usadas,
anexar el diseo y tipo de fosa, adems su ubicacin dentro del predio.
8. Realizar un proyecto de reforestacin, calendarizando acciones, (indicando tipo
de vegetacin, cantidad y ubicacin).

Nota:
El presente formato contempla la gua bsica necesaria que debe de contener una
manifestacin de impacto ambiental y no constituye de ninguna manera un
cuestionario. Los contenidos aqu descritos representan la informacin mnima
indispensable en cada rubro, para que esta direccin cuente con los argumentos
suficientes para poder dilucidar si la obra o actividad proyectada es factible o no en
materia de impacto ambiental y emitir el respectivo dictamen.
Atentamente direccin de ecologa de la secretara de desarrollo urbano del
gobierno del estado.

1 MANIFIESTO de IMPACTO AMBIENTAL, Elaborado Por Un Perito Autorizado y Presentado A Las Autoridades

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

1 MANIFIESTO de IMPACTO AMBIENTAL, Elaborado Por Un Perito Autorizado y Presentado A Las Autoridades

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Colima, Col.

Vous aimerez peut-être aussi