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MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE

LE RGLEMENT DE ZONAGE
CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DCLARATOIRES
1.1 TITRE ET BUT
Le prsent rglement porte le titre de "Rglement de zonage" et identifi par le numro 447!""#. Il
est di$t en %ertu de la Loi sur l'amnagement et l'urbanisme et a pour &ut d'ordonner le $adre p()si*ue
dans le*uel s'ins$ri%ent les di%erses a$ti%its de la population *ui (a&ite ou *ui fr*uente la muni$ipalit.
Il reprsente le mo)en de mise en +u%re d'une politi*ue rationnelle d'amnagement dans l'ensem&le de
la muni$ipalit.
1.! TERRIT,IRE ET -ER.,//E. T,U012. -3R LE R45LE6E/T
Tout le territoire de la muni$ipalit est assu7etti au prsent rglement8 ses dispositions s'appli*uant au9
parti$uliers $omme au9 personnes morales de droit pu&li$ ou de droit pri%.
1.: LE R45LE6E/T ET LE. L,I.
3u$un arti$le du prsent rglement ne peut a%oir pour effet de soustraire toute personne ; l'appli$ation
d'une loi du 0anada ou du <u&e$.
1.4 3--LI03TI,/ =U R45LE6E/T
1.4.1 >on$tionnaire dsign
L'appli$ation8 la sur%eillan$e et le $ontr?le du rglement de zonage sont $onfis ; l'offi$ier responsa&le
des permis et $ertifi$ats @$iaprs dsign l'offi$ierA.
1.4.! 0ontra%ention
Lors*ue l'offi$ier $onstate *ue $ertaines dispositions du rglement de zonage ne sont pas respe$tes8 il
doit immdiatement signifier au propritaire8 par un a%is $rit8 la non$onformit au rglement et a%iser
le $onseil par un a%is $rit.
LBoffi$ier dsign est autoris ; dli%rer les $onstats dBinfra$tion pour toute infra$tion au prsent
rglement.
Rglement e !"n#ge
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1.4.: 3mendes
<ui$on*ue enfreint lBune ou lBautre des dispositions du prsent rglement est passi&le de poursuite et
sur 7ugement de $ulpa&ilit8 passi&le dBune amende et des frais.
-our une premire infra$tion8 lBamende est de 1"" C @sans e9$der 1 """ CA si le $ontre%enant est une
personne p()si*ue et de !"" C @sans e9$der ! """ CA si le $ontre%enant est une personne morale.
En $as de r$idi%e8 lBamende est de !"" C @sans e9$der ! """ CA pour une personne p()si*ue et de
4"" C @sans e9$der 4 """ CA pour une personne morale.
.i lBinfra$tion est $ontinue8 elle $onstitue 7our aprs 7our une infra$tion spare et le $ontre%enant est
passi&le de lBamende di$te pour $(a*ue 7our durant le*uel lBinfra$tion se $ontinuera.
-ar ailleurs8 lBa&attage dBar&re fait en $ontra%ention dBune disposition rglementaire est san$tionn par
une amende dBun montant minimal de D"" C au*uel sBa7oute E
- dans le $as de lBa&attage sur une superfi$ie infrieure ; 1 (e$tare8 un montant minimal de 1"" C
et ma9imal de !"" C par ar&re a&attu illgalement8 7us*uB; $on$urren$e de D """ C F
- dans le $as dBun a&attage sur une superfi$ie dBun (e$tare ou plus8 une amende dBun montant
minimal de D """ C et ma9imal de 1D """ C par (e$tare $omplet d&ois au*uel sBa7oute8 pour
$(a*ue fra$tion dB(e$tare d&oise8 un montant dtermin $onformment au paragrap(e
pr$dent.
Les montants pr%us sont dou&ls en $as de r$idi%e.
=e plus8 *ui$on*ue enfreint lBune ou lBautre des dispositions du prsent rglement relati%es ; la prote$tion
des ri%es8 du littoral et des plaines inonda&les est passi&le de poursuite et8 sur 7ugement de $ulpa&ilit8
passi&le dBune amende et des frais fi9s $omme suit E
-our une premire infra$tion8 lBamende est de 1 """ C si le $ontre%enant est une personne p()si*ue et de
! """ C si le $ontre%enant est une personne morale. En $as de r$idi%e8 ladite amende est de ! """ C si le
$ontre%enant est une personne p()si*ue et de 4 """ C si le $ontre%enant est une personne morale.
1.4.4 Re$ours de droit $i%il
/ono&stant les re$ours par a$tion pnale8 le $onseil pourra e9er$er de%ant les tri&unau9 de 7uridi$tion $i%ile
tous les re$ours de droit $i%il n$essaires pour faire respe$ter les dispositions du prsent rglement.
1.4.D Galidit
Le $onseil muni$ipal d$rte le prsent rglement dans son ensem&le et galement $(apitre par $(apitre8
arti$le par arti$le8 paragrap(e par paragrap(e et alina par alina8 de manire ; $e *ue si un $(apitre8 un
arti$le8 un paragrap(e8 un alina de $e rglement tait ou de%ait Htre en $e 7our d$lar nul8 les autres
dispositions du prsent rglement $ontinuent de s'appli*uer autant *ue faire se peut.
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CHAPITRE ' DISPOSITIONS INTERPRTATI*ES
!.1 I/TER-R2T3TI,/ =U TEITE
E9$eption faite des dfinitions ; lBarti$le !.#8 tous les mots utiliss dans $e rglement $onser%eront leur
signifi$ation (a&ituelle.
L'emploi du %er&e au prsent in$lut le futur.
Le singulier $omprend le pluriel et %i$e %ersa ; moins *ue le sens indi*ue $lairement *u'il ne peut
logi*uement en Htre *uestion.
3%e$ l'emploi du mot "doit" ou "sera"8 l'o&ligation est a&solueF le mot "peut" $onser%e un sens fa$ultatif.
!.! I/0,6-3TIBILIT2 E/TRE LE. =I.-,.ITI,/. 52/2R3LE. ET -3RTI0ULI4RE.
En $as d'in$ompati&ilit entre les dispositions gnrales pour toutes les zones ou pour une zone et les
dispositions parti$ulires ; $(a$une des zones8 les dispositions parti$ulires ; une zone s'appli*uent et
pr%alent sur les dispositions gnrales.
!.: I/TER-R2T3TI,/ =E. T3BLE3UI ET =E. 0R,<UI.
Les ta&leau98 les $ro*uis et toutes formes d'e9pressions autres *ue les te9tes proprement dits8 $ontenus
dans $e rglement en font partie intgrante ; toutes fins *ue de droit.
En $as de $ontradi$tion entre le te9te et un ta&leau8 $e sont les dispositions du te9te *ui pr%alent.
!.4 I/TER-R2T3TI,/ =U -L3/ =E J,/35E
Le plan de zonage anne9 au prsent rglement en fait partie intgrante.
!.4.1 =limitation des zones
Le territoire de la muni$ipalit est di%is en zones dlimites au plan de zonage et $(a*ue zone est
identifie par un numro et une lettre *ui rfrent au9 usages et $onstru$tions permis dans les zones.
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!.4.! Interprtation des limites de zones
.auf a%is $ontraire8 les limites de zones $oKn$ident a%e$ la ligne des rues8 ruelles8 $ours dBeau8 ainsi
*uBa%e$ les limites de terrains ou a%e$ $elles dBemprises e9istantes @e9. E %oie ferreA ou pro7etes.
Les limites des zones peu%ent galement Htre indi*ues par une distan$e porte sur le plan de zonage ;
partir de repres e9istants @limite de terrain8 emprise de rue8 et$.A.
!.4.: T)pe de zones
3gri$ole 3 Industrielle I
3groforestire 3g Institutionnelle et pu&li*ue -
Rsidentielle R Gillgiature G
0ommer$iale 0
!.D I/TER-R2T3TI,/ =E L3 0L3..I>I03TI,/ =E. U.35E.
-our dterminer *uels sont les usages permis dans une zone8 toutes les rgles sui%antes sBappli*uent E
aA =ans une zone donne8 les seuls usages autoriss sont $eu9 identifis pour $ette zone.
&A Un usage sp$ifi*uement mentionn $omme autoris dans une zone est8 de $e fait8 pro(i& dans
toutes les autres zones oL il nBest pas mentionn ; moins dBindi$ations $ontraires F
$A La des$ription de $(a*ue usage est indi$ati%e et non limitati%e. Un usage non numr peut Htre
assimil ; un usage *ui%alent8 similaire ou $ompati&le8 en respe$tant toutefois les rgles
sui%antes E
les impa$ts en%ironnementau9 de lBusage doi%ent Htre similairesF
lBusage doit rpondre en tous points au9 $onditions e9iges pour un usage autoris numr.
!.# TER6I/,L,5IE
-our l'interprtation du prsent rglement8 ; moins *ue le $onte9te ne $omporte un sens diffrent8 les
mots ou e9pressions *ui sui%ent ont le sens et la signifi$ation *ui leur sont attri&us dans le prsent
arti$le.
3BRI M B3TE3U E $onstru$tion sur pieu9 ou pilotis ser%ant ; a$$ueillir une seule em&ar$ation ;
moteurF
3BRI ='3UT,E $onstru$tion $ou%erte8 $ontiguN ou non ; un &Otiment prin$ipal8 destine au
stationnement des %(i$ules de promenade et dont au moins D"P du primtre total est ou%ert et non
o&struF
3BRI >,RE.TIERE $onstru$tion dBune superfi$ie ma9imale de !" mQ8 dBun tage ma9imal8 sans
fondation permanente8 sans le$tri$it ni eau $ourante et implante sur un terrain &ois dBune
superfi$ie minimale de 1" (e$tares8 situe ; un minimum de 1" mtres dBun $(eminF
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30TIGIT2 35RI0,LEE la prati*ue de l'agri$ulture in$luant le fait de laisser le sol en 7a$(re8
l'entreposage et l'utilisation sur la ferme de produits $(imi*ues8 organi*ues ou minrau98 de ma$(ines
et de matriel agri$oles ; des fins agri$olesF lors*u'elles sont effe$tues sur sa ferme par un
produ$teur ; l'gard des produits agri$oles *ui pro%iennent de son e9ploitation ou a$$essoirement de
$elles d'autres produ$teurs8 les a$ti%its d'entreposage8 de $onditionnement8 de transformation et de
%ente des produits agri$oles sont assimiles ; des a$ti%its agri$olesF
30TIGIT2 =E R20R23TI,/ EITE/.IGEE a$ti%it ne n$essitant *ue des amnagements et des
*uipements rduits dont lBimpa$t sur le milieu et le pa)sage est fai&le @aire de pi*ueni*ue8 sentier8
$amping sau%age8 et$.AF
30TIGIT2 =E R20R23TI,/ I/TE/.IGEE a$ti%it n$essitant le d&oisement dBune partie des
terres utilises et *ui re*uiert des amnagements et des *uipements lourds8 permanents ou semi
permanentsF
35RI0ULTUREE la $ulture du sol et des %gtau98 le fait de laisser le sol sous $ou%erture %gtale
ou de l'utiliser ; des fins s)l%i$oles8 l'le%age des animau9 et8 ; $es fins8 la $onfe$tion8 la $onstru$tion
ou l'utilisation de tra%au98 ou%rages ou &Otiments8 ; l'e9$eption des rsiden$esF
3RBRE =BE..E/0E 0,66ER0I3LEE feuillus ou rsineu9 de 1D $entimtres et plus mesurs ; la
sou$(eF
Essen$es feuillues E
Bouleau &lan$ 2ra&le ; su$re ,rme lige
Bouleau gris @rougeA 2ra&le argent ,rme rouge
Bouleau 7aune @merisierA 2ra&le noir ,stroleRa de Girginie
0arier 2ra&le rouge -euplier ; grandes dents
0erisier tardif >rHne noir -euplier &aumier
0(Hne ; gros fruit >rHne d'3mri*ue @&lan$A -euplier fau9 trem&le @trem&leA
0(Hne &i$olore >rHne de -enns)l%anie @rougeA -euplier @autresA
0(Hne &lan$ 1Htre amri$ain Tilleul d'3mri*ue
0(Hne rouge ,rme d'3mri*ue @&lan$A
Essen$es rsineuses E
2pinette &lan$(e -in gris
2pinette de /or%ge -in rouge
2pinette noire -ru$(e de lBest
2pinette rouge .apin &aumier
6lze T(u)a de lBest @$dreA
-in &lan$
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B3L0,/ E plateforme en saillie sur les murs d'un &Otiment et entoure d'une &alustrade ou d'un
gardefou F peut Htre s)non)me de galerie ou de %randa non ferme de faSon permanenteF
BTTI6E/TE $onstru$tion a)ant un toit appu) sur des murs ou des $olonnes et destine ; a&riter des
personnes8 des animau9 ou des o&7etsF
BTTI6E/T 300E..,IRE ,U 0,6-L26E/T3IREE &Otiment situ sur le mHme terrain *ue le
&Otiment prin$ipal8 ; lBintrieur du*uel sBe9er$e un usage $omplmentaire ; lBusage prin$ipalF
BTTI6E/T 35RI0,LEE &Otiment utilis uni*uement ; des fins agri$oles pour a&riter des
*uipements ou des animau98 ou est destin ; la produ$tion8 ; lBentreposage ou au traitement de
produits agri$oles8 a$ri$oles8 s)l%i$oles ou (orti$oles ou pour l'alimentation des animau98 tel une
grange8 un &Otiment dBentreposage des r$oltes8 une salle de traite8 une por$(erie8 un poulailler8 une
$ellule ; grain8 un silo8 une $a&ane ; su$re8 et$.F
BTTI6E/T E/ R3/52E E ensem&le d'au moins : &Otiments dont les murs latrau9 sont mito)ens ou
se tou$(ent en tout ou en partie8 ; l'e9$eption des murs e9trieurs des &Otiments d'e9trmitF
BTTI6E/T I.,L2E &Otiment non ad7a$ent ni reli ; un autreF
BTTI6E/T UU6EL2E &Otiment reli latralement par un mur mito)en ; un autre &OtimentF
BTTI6E/T -RI/0I-3LE &Otiment destin ; a&riter l'usage prin$ipal autoris sur le terrain oL il est
implantF
036-I/5 @zone agri$ole permanenteAE ta&lissement *ui offre au pu&li$8 mo)ennant rmunration8
des sites permettant d'a$$ueillir des %(i$ules de $amping ou des tentes8 ; l'e9$eption du $amping ; la
ferme appartenant au propritaire ou ; l'e9ploitant des installations d'le%age en $auseF
03RRI4RE E tout endroit d'oL l'on e9trait ; $iel ou%ert des su&stan$es minrales $onsolidesF
03.E =E .T3TI,//E6E/T E espa$e rser% au stationnement d'un %(i$ule moteur selon les
e9igen$es du prsent rglementF
013BLI.E ar&re naturellement ren%ers8 dra$in ou rompu par le %ent ou &ris sous le poids de la
neige8 du gi%re ou des ansF
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
0136- E/ 0ULTURE @pour les rsiden$es dans une zone agroforestireA E par$elle de terrain utilise
entre autres pour la $ulture du foin8 de $rales8 de petits fruits et de %ergers ou pour le pOturage des
animau9 et sur la*uelle on peut raliser de lBpandageF
01E6I/ >,RE.TIERE $(emin amnag sur un terrain pour transporter du &ois du lieu dBa&attage
7us*uBau $(emin pu&li$F
0I6ETI4RE =E G21I0ULE. >ERR3ILLE.E terrain oL se fait lBentreposage de %(i$ules ferrailles
; des fins de %ente ou non8 des pi$es ou des %(i$ules $ompletsF
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0,6-,.T =E >ER6EE $ompost produit dans une e9ploitation agri$ole par la transformation des
produits de ferme et des matires a&sor&antes utilises pour les litires des animau9F
0,/.TRU0TI,/E assem&lage de matriau9 dposs8 relis ou fi9s8 dire$tement ou non8 au sol8
$omprenant aussi8 dBune manire non limitati%e8 les enseignes8 les rser%oirs8 les pompes ; essen$e et les
aires de stationnementF
0,/.TRU0TI,/ 300E..,IRE ,U 0,6-L26E/T3IREE $onstru$tion dont lBusage est reli ;
lBusage prin$ipal et $onstruite sur le mHme terrain8 notamment une galerie8 un perron8 un &al$on8 un
es$alier8 un au%ent8 une mar*uise8 un a%anttoit8 une remise8 un garage pri%8 un a&ri dBauto8 une pis$ine8
et$.F
0,/.TRU0TI,/ =2R,53T,IREE $onstru$tion non $onforme au9 dispositions du rglement de
zonage8 de lotissement ou de $onstru$tionF
0,/.TRU0TI,/ 1,R.T,ITE $onstru$tion sur le toit d'un &Otiment rige pour une fin autre *ue
l'(a&itation mais n$essaire ; la fon$tion de la $onstru$tion oL elle est rige @$age d'as$enseur8 a&ri pour
l'*uipement de $limatisation de l'air8 $(emine8 et$.AF
0,/.TRU0TI,/ TE6-,R3IREE $onstru$tion ; $ara$tre passager8 destine ; des fins sp$iales et
pour une priode de temps limite par rglementF
0,RRI=,R RIGER3I/E &ande de terre *ui s'tend ; partir de la ligne naturelle des (autes eau9 %ers
l'intrieur des terres sur une profondeur de :"" mtres dans le $as des la$s et de 1"" mtres dans le $as
des $ours d'eau. Un terrain dont la superfi$ie est $omprise ; plus de D"P ; l'intrieur du $orridor ri%erain
est rput ri%erain.
0,U-E M BL3/0E lBa&attage ou la r$olte de plus de 4"P des tiges de &ois $ommer$ial dans un
peuplementF
0,U-E =B3..3I/I..E6E/TE a&attage ou r$olte dBar&res dfi$ients8 tars8 dprissants8
endommags ou morts dans un peuplement dBar&resF
0,U-E 3GE0 -R,TE0TI,/ =E L3 R252/2R3TI,/ =E. .,L.E r$olte de tous les ar&res
dont le diamtre est au moins gal ; $elui *ui est dtermin pour $(a*ue essen$e en prenant toutes les
pr$autions n$essaires pour ne pas endommager la rgnration prta&lie et en minimisant les
pertur&ations du solF
0,U-E =E 0,/GER.I,/ ,U =E R20U-2R3TI,/E limination dBun peuplement forestier
improdu$tif dont la rgnration prta&lie nBest pas suffisanteF
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0,U-E =E U3R=I/35EE lBa&attage priodi*ue dBar&res $(oisis indi%iduellement ou par petits
groupes dans un peuplement forestier in*uienne pour en r$olter la produ$tion8 et amener $e
peuplement ; une stru$ture 7ardine *uili&re ou pour ) maintenir un *uili&re d7; atteint. Le
prl%ement autoris reprsente moins de :"P des tiges de &ois $ommer$ial par priode de 1" ansF
0,U-E =E .U00E..I,/E $oupe $ommer$iale $onduite en %ue de lBamlioration dBun peuplement
en r$oltant les essen$es non dsires de lBtage suprieur tout en prser%ant les esp$es dsires du
peuplement de soustageF
0,UR 3RRI4REE espa$e entre le mur arrire du &Otiment prin$ipal et la ligne arrire du terrain et
s'tendant sur toute sa largeurF
AR
3
%
e
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Emprise Emprise
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Te//#&n /0g%l&e/ Te//#&n 1#ngle
3
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e
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e
Rue Rue
Emprise
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Emprise
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AR A* AR
L L L
A* A*
Emprise Emprise
Rue Rue
Te//#&n t/#n23e/2#l Te//#&n 4#ngle t/#n23e/2#l
L0gene 5
ligne de terrain
AR $our arrire
A* $our a%ant
L $our latrale
&Otiment prin$ipal
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0,UR 3G3/TE espa$e entre le mur a%ant du &Otiment prin$ipal et la ligne de rue et s'tendant sur toute
la largeur du terrain. =ans le $as dBun terrain ri%erain8 la $our a%ant peut Htre situe entre la ligne des
(autes eau9 et le mur a%ant du &Otiment prin$ipal si la faSade est oriente %ers un la$ ou un $ours dBeau F
=ans le $as d'un terrain d'angle8 d'un terrain trans%ersal et d'un terrain d'angle trans%ersal8 la $our a%ant
prin$ipale sera $elle oL l'on retrou%e la faSade prin$ipale du &OtimentF
0,UR L3T2R3LEE espa$e entre le mur latral du &Otiment prin$ipal et la ligne latrale d'un terrain et
s'tendant sur toute la longueur du mur latralF
0,UR. ='E3UE toute masse dBeau *ui sB$oule dans un lit a%e$ un d&it rgulier ou intermittent8 )
$ompris $eu9 *ui ont t $res ou modifis par une inter%ention (umaine8 ; lBe9$lusion des fosss de
%oie pu&li*ue ou pri%e8 mito)ens et de drainage tels *ue dfinisF
=3TE =BE/TR2E E/ GI5UEUR =U -RE6IER R45LE6E/T =E 0,/TRYLE I/T2RI63IRE
=E L3 6R0E !! mars 1Z[4F
=2B,I.E6E/TE toute $oupe dBar&res dBessen$e $ommer$ialeF
=20RET =E L3 J,/E 35RI0,LE -ER63/E/TEE 1: 7uin 1Z["F
=2UE0TI,/ 3/I63LEE l'urine et les matires f$ales pro%enant des animau9 ainsi *ue les fumiers8
les lisiers et les purins *ui en pro%iennent et8 le $as $(ant8 les eau9 souilles ou non par $es
matires *ui leur sont a7outesF
=2-E/=3/0EE %oir &Otiment a$$essoireF
=2-,T,IR E %oir lieu d'enfouissement sanitaireF
E6-RI.E =E RUE E espa$e o$$up par une %oie de $ir$ulation et les infrastru$tures pu&li*uesF
E/.EI5/E E tout $rit8 reprsentation pi$turale8 dessin8 destin ; des fins de pu&li$it8 lo$alis sur
les lieu9 mHmes de lBentreprise8 du $ommer$e ou du produit au*uel il rfreF
E/.EI5/E 6,BILEE enseigne dispose sur une remor*ue ou une &ase amo%i&le8 $onSue pour Htre
dpla$e fa$ilementF
2-3/=35EE apport au sol de matires par dp?t ou pro7e$tion ; la surfa$e du sol8 par in7e$tion ou
enfouissement dans le sol ou en$ore8 par &rassage a%e$ les $ou$(es superfi$ielles du solF
2<UI-E6E/TE immeu&le ou installation n$essaire ; la %ie dBune $olle$ti%itF
2R3BLI4REE peuplement forestier propi$e ; la produ$tion de sirop dBra&le dBune superfi$ie
minimale de 4 (e$tares et identifi par les s)m&oles ER8 ER>I8 ER>T8 ERBB8 ERBU8 ER,8 ERR ou
ER,R sur les $artes d'in%entaire forestier du ministre des Ressour$es naturellesF
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2T35EE partie d'un &Otiment $omprise entre un plan$(er et un plafond. Un soussol8 une $a%e8 un
entreto\t8 un grenier ne sont pas $onsidrs $omme un tageF le 1
er
tage est aussi dsign ] rezde
$(ausse ^F
2T3/5 3RTI>I0IEL E dpression artifi$ielle ou &assin $r par une e9$a%ation du sol @pou%ant aller
7us*uB; la nappe p(rati*ueA *ui rpond ; tous les $ritres sui%antsE
- Il $orrespond ; la dfinition dBun usage a$$essoire ou se$ondaireF
- Il est identifi $omme un usage a$$essoire ou se$ondaire ; une seule rsiden$e unifamiliale
isoleF
- Il est aliment par une @ou plusieursA sour$e dBeau souterraine @au$un $ours dBeau nBest d%i
pour permettre son alimentationAF
- La superfi$ie nBe9$de pas 1 (e$tareF
- 3u$un e9utoire ne permet le re7et des eau9 dans un $ours dBeau.
Un tel plan dBeau nBest pas assu7etti au9 dispositions relati%es au9 ri%es @&ande de prote$tion
ri%eraineAF
EI-L,IT3/T =BU/ R2.E3U =B3<UE=U0 ,U =B25,UTE personne p()si*ue ou morale *ui
e9ploite8 administre ou $ontr?le un tel rseauF
>3_3=E -RI/0I-3LEE mur du &Otiment prin$ipal *ui prsente des dtails ar$(ite$turau9 importants et
oL se trou%e gnralement l'entre prin$ipale @numro $i%i*ueA. M l'e9$eption d'une implantation sur un
terrain ri%erain8 la faSade d'un &Otiment prin$ipal doit Htre parallle ; la rue @fa$e ; la rueAF
>,..2E les fosss de %oie pu&li*ue ou pri%e8 les fosss mito)ens et les fosss de drainage tels *ue
dfinis $iaprs ne sont pas des $ours dBeau protgsE
- foss de %oie pu&li*ue ou pri%eE dpression en long $reuse dans le sol8 ser%ant e9$lusi%ement ;
drainer une %oie pu&li*ue ou pri%e. M titre dBe9emple8 une %oie pu&li*ue ou pri%e peut in$lure
notamment une route8 $(emin8 rue8 ruelle8 %oie pitonnire8 $)$la&le ou ferreF
- foss mito)enE dpression en long $reuse dans le sol8 ser%ant de ligne sparatri$e entre %oisins8
au sens de lBarti$le 1""! du 0ode $i%ilF
- foss de drainageE dpression en long $reuse dans le sol utilise au9 seules fins de drainage et
dBirrigation8 *ui nBe9iste *uBen raison dBune inter%ention (umaine et dont la superfi$ie de &assin
%ersant est infrieure ; 1"" (e$tares.
53LERIEE &al$on ou%ert8 $ou%ert ou nonF
53R35E -RIG2E $onstru$tion $omplmentaire8 $ontiguN ou non au &Otiment prin$ipal8 ser%ant au
remisage des %(i$ules de promenade des o$$upants du &Otiment prin$ipalF
5E.TI,/ LI<UI=EE tout mode d'%a$uation des d7e$tions animales autre *ue la gestion sur fumier
solideF
5E.TI,/ .,LI=EE le mode d'%a$uation d'un &Otiment d'le%age ou d'un ou%rage d'entreposage des
d7e$tions animales dont la teneur en eau est infrieur ; [DP ; la sortie du &OtimentF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
1(
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
5`TE T,URI.TI<UEE &Otiment dont lBusage prin$ipal est rsidentiel et oL lBo$$upant loue
a$$essoirement des $(am&res et offre des repas ; une $lientle de passage. Le nom&re de $(am&res
offertes nBe9$de pas DF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
11
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
13BIT3TI,/E tout &Otiment $ontenant un ou plusieurs logementsF
13BIT3TI,/ U/I>36ILI3LE E/ R3/52EE ensem&le d'au moins : &Otiments dont les murs
latrau9 sont mito)ens ou se tou$(ent en tout ou en partie8 ; l'e9$eption des murs e9trieurs des
&Otiments d'e9trmitF
13BIT3TI,/ U/I>36ILI3LE I.,L2EE &Otiment rsidentiel destin ; loger un seul mnageF
13BIT3TI,/ U/I>36ILI3LE .E0,/=3IRE ,U .3I.,//I4REE &Otiment rsidentiel
$omprenant un seul logement destin ; la %illgiature et non utilis $omme rsiden$e permanenteF
13BIT3TI,/ BI>36ILI3LEE &Otiment rsidentiel $omprenant ! logementsF
13BIT3TI,/ 6ULTI>36ILI3LEE &Otiment rsidentiel $omprenant : logements et plusF
13UTEUR =U BTTI6E/T @en tageAE nom&re d'tages entre le toit et le rezde$(ausseF
13UTEUR ='U/E E/.EI5/EE distan$e %erti$ale entre le sol et le point le plus le% de l'enseigne ou
de son support8 selon le plus le% des deu9F
`L,TE un ou plusieurs terrains &orns par des rues8 ri%ires ou %oies ferresF
I/=U.TRIE 3RTI.3/3LEE entreprise oL l'on fa&ri*ue8 rpare ou transforme de faSon artisanale des
produits d7; partiellement usins ou nonF
I/2<UIE//EE peuplement dBar&res oL l'on retrou%e au moins : groupes dBar&res de $lasse dBOge
distin$teF
I/>R3.TRU0TUREE ou%rage ou rseau de proprit pu&li*ue ou pri%e par le*uel transitent des
personnes8 des &iens et des matriau9F
I/>R3.TRU0TURE ='UTILIT2 -UBLI<UEE infrastru$ture $onstruite ; des fins de
tl$ommuni$ation8 de $O&lodistri&ution8 d'assainissement des eau98 d'alimentation en eau et de
distri&ution d'nergieF
I/.T3LL3TI,/ =B2LEG35EE un &Otiment oL des animau9 sont le%s ou un en$los ou une partie
dBen$los oL sont gards8 ; dBautres fins *ue le pOturage8 des animau9 ) $ompris8 le $as $(ant8 tout
ou%rage d'entreposage des d7e$tions animales des animau9 *ui s') trou%entF
I/.T3LL3TI,/ .E-TI<UEE ensem&le d'ou%rages ser%ant ; l'%a$uation et ; l'puration des eau9
d'gouts &rutes et des eau9 mnagres $omprenant une fosse septi*ue et un lment purateurF
L30 ET 0,UR. =BE3U 3..UUETTI.E tous les la$s et $ours dBeau ; d&it rgulier ou intermittent ;
lBe9$eption des fosss tels *ue dfinisF
Rglement e !"n#ge
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1'
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
LIEU ='2LEG35EE ensem&le d'installations d'le%age et d'ou%rages de sto$Rage *ui appartiennent ; un
mHme propritaire et dont la distan$e d'une installation ou d'un ou%rage a%e$ l'installation ou l'ou%rage le
plus rappro$( est d'au plus 1D" mtresF
LIEU ='E/>,UI..E6E/T .3/IT3IRE @LE.AE *uipement rgional ou intermuni$ipal oL sont
re$ueillis des o&7ets de re&uts8 des d$(ets8 des ordures mnagres ou des matires rsiduelles
pro%enant d'a$ti%its rsidentielles8 $ommer$iales8 industrielles ou autres. .)non)me de dpotoir et
de site de dp?ts en tran$(esF
LI5/E =E. 13UTE. E3UIE ligne *ui sert ; dlimiter le littoral et la ri%e des la$s et $ours dBeau.
0ette ligne se situe ; la ligne naturelle des (autes eau98 $Best;direE
aA M lBendroit oL lBon passe dBune prdominan$e de plantes a*uati*ues ; une prdominan$e de plantes
terrestresF en lBa&sen$e de plantes a*uati*ues8 ; lBendroit oL les plantes terrestres sBarrHtent en
dire$tion du plan dBeauF les plantes $onsidres $omme a*uati*ues sont toutes les plantes ()drop(iles
in$luant les plantes su&merges8 les plantes ; feuilles flottantes8 les plantes mergentes et les plantes
(er&a$es et ligneuses merges $ara$tristi*ues des marais et mar$ages ou%erts sur des plans dBeauF
&A =ans le $as oL il ) aurait un ou%rage de retenue des eau98 ; la $ote ma9imale dBe9ploitation de
lBou%rage ()drauli*ue pour la partie du plan dBeau situe en amontF
$A =ans le $as oL il ) aurait un mur de soutnement lgalement rig8 ; $ompter du (aut de lBou%rage.
M dfaut de pou%oir dterminer la ligne des (autes eau9 ; partir des $ritres pr$dents8 $elle$i peut
Htre lo$alise $omme suitE
dA M la limite de la $ote de r$urren$e de ! ans identifie8 la*uelle $orrespond ; la ligne ta&lie selon
les $ritres &otani*ues dfinis au point aAF
Rglement e !"n#ge
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1+
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
LI5/E 3RRI4REE ligne *ui &orne l'arrire d'un terrain ; une rue ou ; un terrain a&outantF dans le $as
dBun terrain ri%erain8 si la faSade fait fa$e ; la rue8 la ligne arrire est la ligne des (autes eau9 F
LI5/E 3G3/TE ligne *ui spare lBa%ant dBun terrain d'une emprise de rueF dans le $as dBun terrain
ri%erain8 si la faSade fait fa$e au la$ ou au $ours dBeau8 la ligne a%ant est la ligne des (autes eau9 F
LI5/E =E L,TE ligne de di%ision entre un lot et les lots %oisinsF
LI5/E =E TERR3I/E limite de proprit forme par l'ensem&le des lignes a%ant8 latrales et arrireF
LI5/E L3T2R3LEE ligne de terrain 7oignant la ligne a%ant et la ligne arrire d'un terrainF
3%enue
R
u
e
Emprise
3 3 3 3
E
m
p
r
i
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3
B 0 0
0
0 0 3
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0 B
B
0 0
B
0
3
3 3 3 3
Emprise
3%enue
L0gene5
Ligne de rue
Ligne de terrain
A Ligne a%ant
B Ligne arrire
C Ligne latrale
BOtiment prin$ipal
Rglement e !"n#ge
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1,
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
LITT,R3LE partie d'un la$ et d'un $ours dBeau *ui sBtend ; partir de la ligne des (autes eau9 %ers le
$entre du plan dBeauF
L,5E6E/TE unit d'(a&itation emplo)e ou destine ; un emploi domesti*ue par une personne ou
plus8 a%e$ $ommodits pour prparer les repas8 manger8 %i%re8 dormir et $omprenant une salle de &ainF
L,TE fonds de terre identifi par un numro distin$t sur un plan de $adastre fait et dpos
$onformment au 0ode $i%il et ; la Loi sur le $adastreF
L,TI..E6E/T E mor$ellement8 di%ision8 su&di%ision8 redi%ision ou nou%elle su&di%ision dBun
terrain en lots $onformment au rglement de lotissement muni$ipalF
63I.,/ =B13BIT3TI,/ @zone agri$ole permanenteAE une maison d'(a&itation d'une superfi$ie
d'au moins !1 mtres $arrs *ui n'appartient pas au propritaire ou ; l'e9ploitant des installations
d'le%age en $ause ou ; un a$tionnaire ou dirigeant *ui est propritaire ou e9ploitant de $es
installationsF
63I.,/ 6,BILEE (a&itation unifamiliale8 fa&ri*ue en usine8 $onSue pour Htre (a&ite ; lBanneF
transporta&le %ers sa destination finale en une seule unit8 ; lBaide dBun s)stme de roues faisant
partie de sa stru$ture. Elle peut Htre installe sur ses roues8 &lo$s8 piliers8 pilotis8 poteau98 poutres8
%rins ou sur des fondations. Une maison mo&ile doit a%oir une largeur minimale de :8D mtres et
une longueur minimale de 1D mtres8 en deS; de *uoi8 la $onstru$tion est $onsidre $omme une
roulotteF
63R5E =E RE0UL 3RRI4REE espa$e pres$rit dans la rglementation et ta&lissant la profondeur
minimale de la $our arrire. 0et espa$e se $al$ule ; partir de la ligne arrire du terrain et le &Otiment
prin$ipalF
Rglement e !"n#ge
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1-
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
63R5E =E RE0UL 3G3/TE espa$e pres$rit dans la rglementation et ta&lissant la profondeur
minimale de la $our a%ant. 0et espa$e se $al$ule ; partir de la ligne a%ant du terrain et la faSade du
&Otiment prin$ipal. =ans le $as dBun terrain dBangle8 dBun terrain dBangle trans%ersal et dBun terrain
trans%ersal8 la marge de re$ul a%ant pres$rite doit Htre appli*ue sur tous les $ots &orns par une rue
pu&li*ue ou pri%e F
63R5E =E RE0UL L3T2R3LEE espa$e pres$rit dans la rglementation et ta&lissant la profondeur
minimale des $ours latrales. 0et espa$e se $al$ule ; partir des lignes latrales du terrain et le &Otiment
prin$ipalF
B
3
%
e
n
u
e
E
m
p
r
i
s
e
3
B
0 0 0
3 3
Emprise Emprise
Rue Rue
Te//#&n &nt0/&e%/ Te//#&n 4#ngle
3
%
e
n
u
e
Rue Rue
Emprise Emprise
3
E
m
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s
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3
3
0 0 0
3 3
Emprise Emprise
Rue Rue
Te//#&n t/#n23e/2#l Te//#&n 4#ngle t/#n23e/2#l
L0gene 5
ligne de terrain
3 marge de re$ul a%ant
B marge de re$ul arrire
0 marge de re$ul latrale
superfi$ie $onstru$ti&le
6,=I>I03TI,/E tout $(angement8 agrandissement ou transformation d'une $onstru$tion ou tout
$(angement dans son o$$upationF
Rglement e !"n#ge
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1)
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
6UR =E .,UT4/E6E/TE tout mur8 paroi ou autre $onstru$tion ou amnagement sem&la&le
soutenant8 retenant ou sBappu)ant $ontre un amon$ellement de terre8 *ue $elle$i soit rapporte ou nonF
,-2R3TI,/ 03=3.TR3LE E une di%ision8 su&di%ision8 redi%ision8 une nou%elle su&di%ision @ou
une annulation8 une $orre$tion8 un rempla$ement dBun numro de lotA8 dBun terrain a)ant pour rsultat
de $rer un ou plusieurs lots identifis par un numro distin$t sur un plan fait et dpos
$onformment ; la Loi sur le $adastre ou au 0ode $i%il du <u&e$ F
,UGR35E dans la ri%e ou le littoralE inter%ention a)ant pour &ut8 soitE
de porter le sol ; nuF
de dtruire ou de modifier la $ou%erture %gtale des ri%esF
de raliser une nou%elle utilisation ou o$$upation des ri%es et du littoralF
,UGR35E de $aptage d'eau pota&le $ommunautaireE ou%rage de $aptage d'eau destine ; la
$onsommation (umaine alimentant plus de !" personnes8 ainsi *ue les ou%rages desser%ant les
ta&lissements d'enseignements et les ta&lissements ; $lientle %ulnra&le @sant et ser%i$es so$iau9A et
$eu9 alimentant des sites r$ratifs @$amping8 $olonie de %a$an$es8 $amp de plein air familial8 et$.A8 ;
l'e9$eption des ou%rages %isant les rsiden$es isolesF
-3//E3UR20L36EE enseigne annonSant une entreprise8 une profession8 un produit8 un ser%i$e
ou un di%ertissement8 e9er$ ou offert ; un endroit autre *ue $elui oL elle est pla$e8 ; lBe9$eption
d'une enseigne manant de lBautorit pu&li*ue et annonSant un organisme pu&li$ ou une a$ti%it ou
un organisme sans &ut lu$ratifF
-3TI,E plateforme lo$alise dans une $our ou ad7a$ente au &Otiment prin$ipal et dpose au sol ou
reposant sur pilotisF
-E/TEE rapport entre la pro7e$tion %erti$ale d'une in$linaison et sa pro7e$tion (orizontaleF
-E/TE >,RTEE toute pente dont lBin$linaison dpasse :"P. Une pente de :"P reprsente un
$(angement de :" mtres dBaltitude sur une distan$e (orizontale de 1"" mtresF
-2RI64TRE =BURB3/I.3TI,/E espa$e gograp(i*ue ; $ara$tre ur&ain8 au*uel se ratta$(ent des
notions de $on$entration8 de $roissan$e et de pluralit des fon$tionsF
-2RI64TRE =BURB3/I.3TI,/ @zone agri$ole permanenteAE la limite pr%ue de l'e9tension future
de l'(a&itat de t)pe ur&ain dans une muni$ipalit dtermine par le s$(ma d'amnagement et de
d%eloppement r%is ; l'e9$eption de toute partie de $e primtre *ui serait $omprise dans la zone
agri$ole permanenteF
-EU-LE6E/TE ensem&le dBar&res a)ant une uniformit *uant ; sa $omposition floristi*ue8 sa
stru$ture8 son Oge8 sa rpartition dans lBespa$e et sa $ondition sanitaire8 pour se distinguer des
peuplements %oisins et pou%ant ainsi former une unit dBamnagement forestierF
-L3/ =E 5E.TI,/ ,U -L3/ =B362/35E6E/T >,RE.TIERE do$ument sign par un ingnieur
forestier et $omportant notamment lBidentifi$ation du produ$teur forestier8 la lo$alisation de la superfi$ie
; %o$ation forestire8 la des$ription de la forHt8 les o&7e$tifs du produ$teur forestier et les tra%au9
forestiers prioritaires de mise en %aleurF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
1.
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
-RE.0RI-TI,/ .aLGI0,LEE traitement s)l%i$ole pres$rit et sign par un ingnieur forestier. Elle
d$oule dBune anal)se du peuplement et des o&7e$tifs de produ$tion *ui lui sont ratta$(sF
-R,>,/=EUR ='U/ TERR3I/E distan$e entre le point milieu de la ligne a%ant et le point milieu de
la ligne arrireF
REB,I.E6E/TE toute plantation dBar&res dBessen$e $ommer$ialeF
R252/2R3TI,/ .U>>I.3/TEE distri&ution uniforme sur le terrain de semis dBessen$es
$ommer$iales @pinettes8 sapins8 pins8 ra&les8 &ouleau9bA en *uantit dBau moins 1 !"" tiges ;
lB(e$tare pour les essen$es feuillues et dBau moins 1 D"" tiges pour les essen$es rsineusesF
R2-3R3TI,/E rfe$tion8 renou%ellement ou $onsolidation de toute partie e9istante d'un &Otiment ou
d'une $onstru$tion. /e s'appli*ue pas au9 tra%au9 de peinture ou au9 menus tra%au9 d'entretien
n$essaires au &on maintien d'un &OtimentF
R2.E3U =B3<UE=U0E s)stme de distri&ution en eau pota&le8 pu&li$ ou pri%8 *ui dessert au
moins 1 a&onn en plus de lBe9ploitantF
R2.E3U =B25,UTE s)stme ser%ant ; la $ueillette des eau9 uses et des eau9 mnagres8 pu&li$ ou
pri%8 *ui dessert au moins 1 a&onn en plus de lBe9ploitantF

REJ=E013U..2EE tage situ immdiatement audessus du ni%eau du sol ou audessus de la $a%e
ou du soussolF
RIGEE &ande de terre *ui &orde les la$s et $ours dBeau et *ui sBtend %ers lBintrieur des terres ; partir
de la ligne des (autes eau9F la largeur de la ri%e ; protger se mesure (orizontalementF
La ri%e a un minimum de 1" mtresE
lors*ue la pente est infrieure ; :"P8 ou
lors*ue la pente est suprieure ; :"P et prsente un talus de moins de D mtres de (auteur.
Rglement e !"n#ge
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MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
La ri%e a un minimum de 1D mtresE
lors*ue la pente est $ontinue et suprieure ; :"P8 ou
lors*ue la pente est suprieure ; :"P et prsente un talus de plus de D mtres de (auteur.
V6odifi le 11 7an%ier !"118 Rglement 447W"D!""#X
R,UL,TTEE %(i$ule immatri$ul8 fa&ri*u en usine8 dBune largeur ma9imale de :8D mtres et
dBune longueur ma9imale de Z mtres8 in$luant le dispositif dBa$$ro$(age @p?leA $onSu et utilis
$omme logement saisonnier oL des personnes peu%ent demeurer8 manger ou dormir8 et $onstruit afin
*u'il puisse se dpla$er de faSon autonome ou Htre atta$( ; un %(i$ulemoteurF
R,UTEE portion de lBespa$e8 in$luant les emprises8 de proprit pu&li*ue ser%ant ; la $ir$ulation de
%(i$ulesF
RUEE portion de lBespa$e8 in$luant les emprises8 ser%ant ; la $ir$ulation de %(i$ules8 $adastre ou
nonF elle peut Htre de proprit pu&li*ue ou pri%eF
RUE -RIG2EE rue appartenant ; un parti$ulier8 un groupe de parti$uliers8 une so$it8 une $orporation
ou une asso$iation. Une entre donnant a$$s ; un terrain8 un $(emin d'a$$s @entre $(arretireA de
mHme *u'un droit de passage ne peu%ent Htre $onsidrs $omme une rue pri%eF
RUE @ligne deAE ligne *ui spare la rue des terrains en &ordureF
.3BLI4REE tout endroit d'oL l'on e9trait ; $iel ou%ert des su&stan$es minrales non $onsolides8 )
$ompris du sa&le ou du gra%ier8 ; partir d'un dp?t naturelF
.ITE -3TRI6,/I3L -R,T252 @zone agri$ole permanenteAE site patrimonial re$onnu par une
instan$e $omptente et identifi au s$(ma d'amnagement et de d%eloppement r%isF

.T3TI,//E6E/T @aire deAE superfi$ie de terrain $omprenant : $ases de stationnement ou plusF
Rglement e !"n#ge
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17
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
.T3TI,/.ERGI0EE ta&lissement destin ; la %ente de l'essen$e et d'autres produits n$essaires au
fon$tionnement des %(i$ules moteurs8 ; leur la%age8 rparation8 lu&rifi$ation et entretienF
.U-ER>I0IE ='U/ BTTI6E/TE superfi$ie e9trieure ma9imale de la pro7e$tion (orizontale sur le sol8
) $ompris les por$(es8 les %randas $ou%ertes8 les puits d'arage et d'$lairage et tous les espa$es in$lus
dans un &Otiment sauf les $ours intrieures et e9trieures8 mais ne $omprend pas les terrasses8 mar$(es8
$orni$(es8 es$aliers de sau%etage8 es$aliers et rampes e9trieures et les platesformes de $(argement8 ;
$iel ou%ertF
T3BLE 0136-cTRE @zone agri$ole permanenteAE a$ti%it %isant ; offrir des repas ; partir des
produits de la ferme. LBusage prin$ipal demeure lBe9ploitation agri$oleF
TERR3I/E lot ou ensem&le de lots $ontigus $onstituant une mHme propritF ! lots ou parties de lot
spars par une rue pri%e ou pu&li*ue ne sont pas $onsidrs $omme $ontigusF
TERR3I/ ='3/5LEE terrain situ ; l'interse$tion de ! rues *ui forment ; $e point un angle infrieur ;
1:DdF
TERR3I/ I/T2RIEURE terrain autre *u'un terrain d'angleF
3
%
e
n
u
eE
m
p
r
i
s
e

Emprise Emprise
Rue Rue
Te//#&n &nt0/&e%/ Te//#&n 1#ngle
TERR3I/ =E..ERGIE terrain desser%i par un rseau d'a*uedu$ et d'gout sanitaireF
TERR3I/ -3RTIELLE6E/T =E..ERGIE terrain desser%i soit par un rseau d'a*uedu$8 soit par un
rseau d'gout sanitaireF
TERR3I/ /,/ =E..ERGIE terrain *ui n'est desser%i ni par un rseau d'a*uedu$ ni par un rseau
d'gout sanitaireF
TERR3I/ TR3/.GER.3LE terrain intrieur donnant sur au moins ! ruesF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
'(
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
TERR3I/ ='3/5LE TR3/.GER.3LE terrain partageant une ligne $ommune a%e$ : ruesF
3
%
e
n
u
e
Rue Rue
Emprise
E
m
p
r
i
s
e
Emprise
Emprise Emprise
Rue Rue
Te//#&n t/#n23e/2#l Te//#&n 1#ngle t/#n23e/2#l
TI5E =E B,I. 0,66ER0I3LE ar&res dBessen$es $ommer$iales de plus de 1D $entimtres de
diamtre mesur ; la sou$(eF
U/IT2 3/I63LEE unit de mesure du nom&re dBanimau9 *ui peu%ent se trou%er dans une
installation dBle%age au $ours dBun $)$le de produ$tionF
U/IT2 =B2LEG35EE une installation d'le%age ou8 lors*u'il ) en a plus d'une8 l'ensem&le des
installations d'le%age dont un point du primtre de l'une est ; moins de 1D" mtres de la pro$(aine
et8 le $as $(ant8 de tout ou%rage d'entreposage des d7e$tions des animau9 *ui s') trou%entF
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
U/IT2 >,/0I4RE G303/TE @pour les rsiden$es dans une zone agroforestireA E dsigne un terrain
sans rsiden$e ou $(alet8 sans &Otiment $ommer$ial8 industriel8 institutionnel ou autre *uBagri$ole ou
forestier. Un terrain oL est $onstruit un a&ri forestier8 un &Otiment a$$essoire8 un &Otiment agri$ole ou
forestier non $ommer$ial est $onsidr $omme %a$antF
U.35E 300E..,IRE @,U 0,6-L26E/T3IREAE tous les usages des &Otiments ou des terrains *ui
ser%ent ; fa$iliter ou amliorer l'usage prin$ipalF
Les usages a$$essoires ; l'(a&itation sont $eu9 *ui ser%ent ; amliorer ou ; rendre agra&les les
fon$tions rsidentiellesF
Les usages prin$ipau9 autres *ue l'(a&itation peu%ent $ompter galement des usages $omplmentaires8
$eu9$i sont $onsidrs $omme tel par le prsent rglement8 ; la $ondition *u'ils soient un prolongement
normal et logi*ue des fon$tions de l'usage prin$ipal F
U.35E =2R,53T,IREE tout emploi d'un terrain8 d'un &Otiment ou de ses dpendan$es8 non $onforme
; la rglementation ta&lie pour la zone dans la*uelle ils sont situs8 et e9istant8 en %oie de $onstru$tion
ou d7; autoris par le $onseil ; la date d'entre en %igueur du prsent rglementF
U.35E -RI/0I-3LE la fin prin$ipale ; la*uelle un &Otiment8 une $onstru$tion8 un lo$al8 un terrain ou
une de leurs parties est utilis8 o$$up ou destin ou trait pour Htre utilis ou o$$upF
Rglement e !"n#ge
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'1
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
U.35E TE6-,R3IREE usage ; $ara$tre passager8 destin ; des fins sp$iales et pour une priode de
temps limite par rglementF
G21I0ULE R20R23TI>E %(i$ule fa&ri*u en usine selon les normes de lB3sso$iation $anadienne
de normalisation @30/,RA8 mont sur roues et oL des personnes peu%ent demeurer8 manger ou
dormir lors dBun s7our temporaire dans un lieu. .ont in$lus dans $ette dfinition8 les %(i$ules de
t)pe roulotte8 tenteroulotte8 $ampeur8 $ara%ane8 $amionnette de $amping8 $ampeur transporta&le sur
$amionnette et immatri$ul $onformment au 0ode de la s$urit routire et de fa&ri$ation
$ommer$ialeF
G21I0ULE >ERR3ILLEE %(i$ule moteur fa&ri*u depuis plus de 7 ans8 non immatri$ul pour
lBanne $ourante et (ors dBtat de fon$tionnement ou toute pi$e d'un %(i$ule destine ou non ; la
%ente ou au re$)$lageF
G,IE =E 0IR0UL3TI,/E toute stru$ture ou endroit affe$t ; la $ir$ulation des %(i$ules et des
pitons8 notamment une route8 rue ou ruelle8 un trottoir8 un sentier de piton8 une piste $)$la&le8 une
piste de motoneige8 un sentier de randonne8 une pla$e pu&li*ue ou une aire pu&li*ue de
stationnementF
J,/35EE mor$ellement de la muni$ipalit en zones8 au9 fins d') rglementer la $onstru$tion ainsi *ue
l'usage des terrains et des &Otiments.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
''
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
CHAPITRE + CLASSI8ICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES
:.1 R2-3RTITI,/ =U TERRIT,IRE 6U/I0I-3L E/ J,/E.
3fin de pou%oir rglementer les usages sur tout le territoire muni$ipal8 la muni$ipalit est di%ise en
zones8 les*uelles sont ins$rites au plan de zonage.
J,/E. ,00U-3TI,/
Ra Rsidentielle de fai&le densit
R& Rsidentielle de mo)enne ; (aute densit
0a 0ommer$iale de %oisinage
0& 0ommer$iale dBen%ergure
I Industrielle
- -u&li*ue et institutionnelle
G Gillgiature
3 3gri$ole
3g 3groforestire
Un seul &Otiment prin$ipal ou un seul usage prin$ipal est autoris par terrain.
3u$un &Otiment a$$essoire ou $omplmentaire ne peut Htre rig et au$un usage $omplmentaire ne peut
Htre e9er$ sur un terrain oL il nB) a pas de &Otiment prin$ipal rig ou dBusage prin$ipal e9er$
$onformment ; la rglementation. 0ette disposition ne sBappli*ue pas en zone de %illgiature.
:.! 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. 3UT,RI.2. =3/. U/E J,/E R2.I=E/TIELLE
@RaA
M l'intrieur d'une zone rsidentielle @RaA8 les $onstru$tions ou usages sui%ants sont autorissE
aA Les (a&itations unifamiliales isoles8 unifamiliales 7umeles et unifamiliales en rangeF
&A Les (a&itations &ifamiliales @duple9AF
$A Les par$s8 espa$es %erts8 terrains de 7eu9F
dA Les $ommer$es8 ser%i$es personnels et professionnels intgrs ; lB(a&itation au9 $onditions
sui%antes E
l'usage est e9er$ ; l'intrieur d'une (a&itation unifamiliale isoleF
la superfi$ie de plan$(er o$$upe par l'usage $ommer$ial est de :Dm
!
ou moinsF
au$un talage n'est %isi&le de l'e9trieurF
seule la %ente de produits dire$tement lis ; l'a$ti%it e9er$e est autoriseF
un seul usage est e9er$ dans l'(a&itationF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
'+
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
au$une modifi$ation ; l'ar$(ite$ture de l'(a&itation n'est %isi&le de l'e9trieurF
l'usage ne n$essite pas l'amnagement de plus de ! $ases de stationnementF
les $ases de stationnement amnages sur le terrain de l'(a&itation suffisent au9 &esoins
du $ommer$e @au$un stationnement dans la rue n'est permisAF
les dispositions sur lBaffi$(age de lBarti$le 4.11.# sont respe$tes.
M titre indi$atif et de faSon non limitati%e E
les &ureau9 de professionnelsF
les &ureau9 dBaffaires @entrepreneur8 $ourtierAF
les ser%i$es personnels @$oiffeur8 $outurierAF
les $ommer$es de dtail @dpanneur8 artisanatAF
:.: 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. 3UT,RI.2. =3/. U/E J,/E R2.I=E/TIELLE
@R&A
M l'intrieur d'une zone rsidentielle @R&A8 les $onstru$tions et usages sui%ants sont autoriss E
aA Les $onstru$tions et usages autoriss dans les zones rsidentielles Ra8 pour%u *ue la
rglementation appli$a&le ; $es zones soit respe$teF
&A Les (a&itations multifamiliales ; $ara$tre $ommunautaire8 pu&li$ ou pri%.
:.4 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. 3UT,RI.2. =3/. U/E J,/E 0,66ER0I3LE
@0aA
V6odifi le 11"1!"118 Rglement 447W"D!""#X
M l'intrieur d'une zone $ommer$iale @0aA8 les $onstru$tions ou usages sui%ants sont autorissE
aA Les $onstru$tions et usages autoriss dans les zones rsidentielles Ra et R& pour%u *ue la
rglementation pour $es zones soit respe$teF
&A Les $ommer$es de %ente au dtail et les ser%i$es *ui nBentra\nent pas dBentreposage dans la $our
a%ant8 ; lBe9$eption de lBtalage rgulier de la mar$(andise en %ente sur pla$eF
M titre indi$atif et de faSon non limitati%e E
pi$erieF
magasins @%Htements8 meu&les8 al$ool8 mar$(andises di%ersesAF
*uin$aillerie8 p(arma$ieF
papeterie8 fleuriste8 &i7outerie8 ta&agieF
&ureau9 de professionnelsF
$ordonnerie8 salon de $oiffureF
institution finan$ireF
agen$e dBassuran$es8 dBaffaires immo&iliresF
&lan$(isserie8 netto)eurF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
',
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
pompes fun&resF
artisanatF
stationser%i$e8 %ente dBautos8 poste ; essen$eF
(?tel8 restaurant8 &ar8 &rasserie8 $inma8 t(OtreF
salle de *uilles8 de &illard.
/ono&stant le paragrap(e pr$dent8 les t)pes dBentreposage sui%ants sont sp$ifi*uement interdits
dans la $our a%antE
lBentreposage de matriau9 de $onstru$tion in$luant de faSon non limitati%e les poutrelles
dBa$ier8 les portes et fenHtres8 les &ri*ues ou tout autre t)pe de re%Htement e9trieur8 les
madriers8 et$.F
lBentreposage de sa&le8 gra%ier ou toutes autres matires premiresF
lBentreposage de tu)au98 de fosses septi*ues ou de tous autres *uipements sanitairesF
lBentreposage de $ar$asses dBautos ou de matriau9 dtriors par la rouille ou de toutes
autres faSons.
$A Les $onstru$tions et usages autoriss dans les zones pu&li*ues et institutionnelles @-A pour%u *ue
la rglementation pr%ue pour $es zones soit respe$te.
dA Un ou des logements ; lBtage dans un difi$e $ommer$ial8 selon les dispositions de lBarti$le
#.D.!
:.D 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. 3UT,RI.2. =3/. U/E J,/E 0,66ER0I3LE
@0&A
M lBintrieur dBune zone $ommer$iale @0&A8 les $onstru$tions et usages sui%ants sont autoriss E
aA Les $ommer$es de %ente au dtail et de gros8 et les ser%i$es *ui nBentra\nent pas dBentreposage
dans la $our a%ant8 ; lBe9$eption de lBtalage de %(i$ules8 pi$es d'*uipement8 ma$(ineries et
autres produits mis en dmonstration pour la %ente. En tout temps8 l'talage ne doit nuire ; la
$ir$ulation des %(i$ules sur le terrain et au fon$tionnement normal des $ommer$es et ser%i$esF
/ono&stant le paragrap(e pr$dant8 les t)pes d'entreposage sui%ants sont sp$ifi*uement interdits
dans la $our a%antE
lBentreposage de matriau9 de $onstru$tion in$luant de faSon non limitati%e les poutrelles
dBa$ier8 les portes et fenHtres8 les &ri*ues ou tout autre t)pe de re%Htement e9trieur8 les
madriers8 et$.F
lBentreposage de sa&le8 gra%ier ou toutes autres matires premiresF
lBentreposage de tu)au98 de fosses septi*ues ou de tous autres *uipements sanitairesF
lBentreposage de $ar$asses dBautos ou de matriau9 dtriors par la rouille ou de toutes
autres faSons.
&A Les entrep?tsF
$A Les $onstru$tions et usages autoriss dans les zones pu&li*ues et institutionnelles @-A pour%u *ue
la rglementation pour $es zones soit respe$teF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
'-
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
dA Les &Otiments et *uipements d'utilit pu&li*ue.
M titre indi$atif et de faSon non limitati%eE
garage muni$ipalF
station ()drole$tri*ueF
$aserne de pompiersF
rser%oirF
station d'assainissement des eau9.
:.# 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. 3UT,RI.2. =3/. U/ -3R0 ,U U/E J,/E
I/=U.TRIELLE @IA
M l'intrieur dBun par$ ou dBune zone industrielle @IA8 les $onstru$tions ou usages sui%ants sont autorissE
aA Les entreprises de transformation @industrie8 manufa$ture8 atelierAF
&A Les a$ti%its paraindustriellesE
0elles *ui sont fortement lies au domaine industriel $omme les entreprises de transport8 les
entrep?ts8 les &Otiments industriels pol)%alents8 les entreprises engages dans des
produ$tions impli*uant une te$(nologie de pointe8 et$.F
Les entreprises non industrielles mais dont les a$ti%its8 les &esoins et les in$on%nients
*uBelles gnrent au %oisinage se rappro$(ent de $eu9 du domaine industriel du point de %ue
de lBo$$upation de lBespa$e ou de lBimpa$t sur lBen%ironnement $omme les $ommer$es de
gros8 les $ours ; &ois8 les entreprises de $onstru$tion8 les ateliers de rparation8 et$.F
$A Les a$ti%its de re$(er$(e gou%ernementales8 uni%ersitaires ou pri%esF
dA Les &Otiments et *uipements dButilit pu&li*ue.
:.7 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. 3UT,RI.2. =3/. U/E J,/E -UBLI<UE ET
I/.TITUTI,//ELLE @-A
V6odifi le 11"1!"118 Rglement 447W"D!""#X
M l'intrieur d'une zone pu&li*ue et institutionnelle @-A8 les $onstru$tions ou usages sui%ants sont
autorissE
aA Les $onstru$tions et usages relis ; lBdu$ation8 la sant8 la $ulture8 le $ulte8 les loisirs et
lBadministration pu&li*ueF
M titre indi$atif et de faSon non limitati%e E
$olesF
garderiesF
$entres so$iau9F
(?pitau9F 0L.0F
glises8 $imetiresF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
')
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
(altes routires8 par$s8 espa$es %erts et terrains de 7eu9F
arnaF (?tel de GilleF
&ureau de poste.
&A =ispositions parti$ulires appli$a&les ; la zone -#!
=ans la zone -#!8 sont pro(i&s tous les &Otiments8 toutes les $onstru$tions8 tous les tra%au98
toutes les a$ti%its8 toutes les infrastru$tures et tous les t)pes dBamnagement ; lBe9$eption des
tra%au9 de restauration dB(a&itats autoriss par le ministre du =%eloppement dura&le8 de
lBEn%ironnement et des -ar$s et lBentretien des fosss e9istants en date du 11 7an%ier !"11.
:.[ 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. 3UT,RI.2. =3/. U/E J,/E =E
GILL25I3TURE @GA
V6odifi le 1: mai !""[8 Rglement 447W"1!""#X
M l'intrieur d'une zone de %illgiature @GA8 les $onstru$tions ou usages sui%ants sont autorissE
aA Les (a&itations unifamiliales isoles d'un ma9imum de ! tagesF
les g\tes du passant d'un ma9imum de D $(am&res8 $omplmentaires ; l'usage
rsidentielF
&A Les (a&itations rsidentielles ; $ara$tre saisonnier d'un ma9imum de ! tagesF
$A Les roulottes et les %(i$ules r$ratifs8 de faSon temporaire8 entre le 1D mai et le 1D o$to&re
dBune mHme anne8 selon les dispositions de l'arti$le 4.[.!F
dA Les remises au9 $onditions sui%antesE
LBimplantation dBune remise sur un terrain %a$ant est autorise au9 $onditions sui%antes E
les normes du rglement de lotissement sont respe$tes F
lBentreposage *ui ) est ralis est a$$essoire au9 usages prin$ipau9 autoriss dans la
zone F
la superfi$ie ma9imale de plan$(er est de 14 m
!
F
un seul tage est autoris F
sans fondation permanente.
eA Les a$ti%its r$rati%es de t)pe e9tensif n$essitant peu ou pas d'*uipements et
d'infrastru$tures d'importan$e sont autorises au9 $onditions sui%antesE
dmonstration d'un potentiel ; mettre en %aleurF
respe$t des normes relati%es au9 distan$es sparatri$esF
au$un pr7udi$e ; lBagri$ulture.
.ont de $ette $atgorie8 les usages sui%antsE
un $amping sau%ageF
un sentier de randonne pdestreF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
'.
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
une piste de sRi de fondF
un amnagement $)$la&leF
un sentier de motoneige et de %(i$ule toutterrain.
:.Z 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. 3UT,RI.2. =3/. U/E J,/E 35RI0,LE @3A
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
M l'intrieur d'une zone agri$ole @3A8 les $onstru$tions et usages sui%ants sont autorissE
aA La $onstru$tion dBune rsiden$e unifamiliale au9 $onditions sui%antes E
pour donner suite ; un a%is de $onformit %alide mis par la 0-T3< permettant la
$onstru$tion ou la re$onstru$tion dBune rsiden$e rige en %ertu des arti$les :1.18 4"
et 1"D de la L-T33F
pour donner suite ; un a%is de $onformit %alide mis par la 0-T3< permettant la
re$onstru$tion dBune rsiden$e rige en %ertu des arti$les :18 1"1 et 1": de la
L-T33F
pour donner suite ; une autorisation de la 0-T3< ou du T3< ; la suite dBune
demande produite ; la 0-T3< a%ant le 1
er
septem&re !"1"F
pour donner suite au9 deu9 seuls t)pes de demande dBimplantation dBune rsiden$e
tou7ours re$e%a&les ; la 0-T3<8 ; sa%oir E
pour dpla$er8 sur la mHme unit fon$ire8 une rsiden$e autorise par la 0-T3<
ou &nfi$iant des droits a$*uis des arti$les 1"18 1": et 1"D ou du droit a$*uis de
lBarti$le :1 de la L-T338 mais ; lBe9trieur de la superfi$ie &nfi$iant de $es
droitsF
pour permettre la $on%ersion ; des fins rsidentielles dBune par$elle de terrain
&nfi$iant de droits a$*uis en %ertu des arti$les 1"1 et 1": de la L-T33 ; une fin
$ommer$iale8 industrielle ou institutionnelle.
&A 3&rog
$A 3&rog
dA Les $ommer$es et les ser%i$es personnels et professionnels intgrs ; l'(a&itation8 s'ils
rpondent ; toutes les $onditions sui%antesE
l'usage est e9er$ par lBo$$upant ; l'intrieur d'une (a&itation unifamiliale isoleF
la superfi$ie de plan$(er o$$upe par l'usage $ommer$ial est de :D mQ ou moinsF
au$un talage n'est %isi&le de l'e9trieurF
seule la %ente de produits dire$tement lis ; l'a$ti%it e9er$e est autoriseF
un seul usage est e9er$ dans l'(a&itationF
au$une modifi$ation de l'ar$(ite$ture de l'(a&itation n'est %isi&le de l'e9trieurF
le seul affi$(age autoris est $elui pr%u ; l'arti$le 4.11.#F
l'usage ne n$essite pas l'amnagement de plus de ! $ases de stationnement sur le terrain
de l'(a&itation @au$un stationnement dans la rue n'est permisA.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
'6
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
M titre indi$atif et de faSon non limitati%eE
&ureau d'administration8 d'affairesF
&ureau de professionnel @notaire8 a%o$at8 $ompta&le8 ar$(ite$te8 dentiste8 mde$in8
massot(rapeute8 a$upun$teur8 denturologueAF
ser%i$e de se$rtariat8 de tradu$tion8 tlmarRetingF
rparation de %HtementsF
$onfe$tion artisanale ; trs petite $(elle d'arrangements florau98 de peinture8
d'artisanatF
toilettage de petits animau9F
salon de $oiffure et d'est(ti*ue @; l'e9$eption des salons de &ronzageAF
garderie en milieu familial $onforme ; la Loi sur les centres de la petite enfance et
autres services de garde lenfance @au$une superfi$ie ma9imale ne s'appli*ue pour
$et usageA.
eA Les $ommer$es8 ser%i$es et industries $omplmentaires ; l'a$ti%it agri$ole ou forestire et
ratta$(s ; une entreprise agri$ole ou forestire au9 $onditions sui%antesE
la %ente et la transformation des produits agri$oles lors*uBelles $onstituent le
prolongement dBune produ$tion ralise sur la fermeF
l'e9ploitant du $ommer$e ou de l'entreprise de transformation doit Htre le mHme *ue
l'e9ploitant de l'entreprise agri$oleF
si la ferme appartient ou est e9ploite par une $ompagnie ou une so$it8 l'entreprise
de transformation de%ra Htre e9ploite par la mHme entit 7uridi*ueF
les a$ti%its de %ente et de transformation doi%ent prendre pla$e sur les lieu9 mHmes
de la produ$tion8 don$ sur la mHme ferme. .i l'empla$ement est distin$t et loign du
site prin$ipal des oprations de la ferme8 les a$ti%its de transformation pourront s')
tenir8 si l'empla$ement appartient ; la mHme personne ou ; la mHme entit 7uridi*ue et
si le site se$ondaire oL l'a$ti%it de transformation est implante est aussi un lieu de
produ$tion des produits ; l'origine de la transformation ou de la %enteF
l'a$ti%it de %ente ou de transformation est autorise uni*uement lors*ue les produits
pro%iennent prin$ipalement de l'e9ploitation du produ$teurF
.ont $onsidrs $omme tant $omplmentaires8 uni*uement les usages sui%antsE
les ser%i$es d'(&ergement et de restauration $omme usages $omplmentaires ; une
e9ploitation agri$ole ou forestire. 0eu9$i doi%ent Htre oprs sur le site mHme de
l'e9ploitation agri$ole ou forestire @g\te touristi*ue a%e$ un ma9imum D $(am&resAF
les $entres *uestres8 les pensions pour $(e%au98 la pH$(e en tang et la $(asse en
en$los8 ; la $ondition *u'au$un ser%i$e de restauration ou d'(?tellerie ne soit pr%uF
$a&ane ; su$re $ommer$iale ratta$(e ; une ra&lire a%e$ permis de restauration
saisonnier uni*uementF
ferme d'a$$ueil ou ferme pdagogi*ueF
ta&le $(ampHtreF
Rios*ue de %ente au dtail de produits issus de l'a$ti%it agri$ole ou s)l%i$ole
@in$luant les produits &iologi*uesA uni*uement lors*ue $elui$i est reli ; une
entreprise agri$oleF
a$ti%it d'auto$ueilletteF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
'7
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
serre.
fA Les e9ploitations agri$oles selon les dispositions du $(apitre [ du prsent rglement sur les
distan$es sparatri$esF
gA Les e9ploitations forestires sous rser%e de l'arti$le 7.: sur le d&oisementF
(A Les a$ti%its r$rati%es de t)pe e9tensif n$essitant peu ou pas d'*uipements et
d'infrastru$tures d'importan$e sont autorises au9 $onditions sui%antesE
dmonstration d'un potentiel ; mettre en %aleurF
respe$t des normes relati%es au9 distan$es sparatri$esF
au$un pr7udi$e ; l'agri$ulture.
.ont de $ette $atgorie8 les usages sui%antsE
$amping sau%ageF
sentier de randonne pdestreF
piste de sRi de fondF
amnagement $)$la&leF
sentier de motoneige et de %(i$ule toutterrain.
iA Les rseau9 de transport d'nergie ainsi *ue les infrastru$tures routiresF
7A Les ser%i$es d'utilit pu&li*ue dont l'le$tri$it8 le gaz8 les tl$ommuni$ations8 la
$O&lodistri&ution8 les rseau9 d'a*uedu$ et d'gout8 une prise dBeau muni$ipaleF
RA Les *uipements d'en%ergure pu&li*ue dont les lieu9 d'enfouissement sanitaire8 les sites de
disposition et de traitement des &oues de fosses septi*ues8 au9 $onditions sui%antesE
a&sen$e d'espa$e ad*uat ; l'e9trieur de la zone agri$ole permanenteF
dmonstration *ue le site est $elui de moindre impa$tF
respe$t des normes relati%es au9 distan$es sparatri$esF
sur re$ommandation fa%ora&le du $omit $onsultatif agri$ole de la 6R0.
lA Les a&ris forestiers au9 $onditions sui%antesE
superfi$ie ma9imale de plan$(erE !" m
!
F
1 seul tageF
marge de re$ul minimale d'un $(eminE 1" mtresF
sans fondation permanenteF
sans le$tri$it ni eau $ouranteF
sur un terrain &ois d'une superfi$ie minimale de 1" (e$tares.
V6odifi le 11"1!"118 Rglement 447W"D!""#X
mA Les %(i$ules r$ratifs installes de faSon temporaire8 entre le 1D mai et le 1D o$to&re dBune
mHme anne8 selon les dispositions de l'arti$le 4.[.! et suite ; une autorisation de la 0-T3<.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
+(
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
:.1" 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. 3UT,RI.2. =3/. U/E J,/E 35R,>,RE.TI4RE
@3gA
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
M l'intrieur d'une zone agroforestire @3gA8 les $onstru$tions et usages sui%ants sont autorissE
aA Tous les usages et &Otiments numrs dans la zone agri$ole @3A8 au9 mHmes $onditionsF
&A La $onstru$tion dBune rsiden$e unifamiliale au9 $onditions sui%antes E
.ur une unit fon$ire %a$ante de !" (e$tares et plus8 tel *ue pu&li au registre fon$ier
ou au r?le dB%aluation fon$ire en date du !" aoet !""[ et *ui est %a$ante depuis le
!" aoet !""[F
.ur une unit fon$ire %a$ante remem&re de tel sorte ; atteindre une superfi$ie
minimale de !" (e$tares par lBaddition des superfi$ies de deu9 ou plusieurs units
fon$ires %a$antes8 tel *ue pu&li au registre fon$ier ou au r?le dB%aluation fon$ire
en date du !" aoet !""[ et *ui est %a$ante depuis le !" aoet !""[ F
-our donner suite ; un a%is de $onformit %alide mis par la 0-T3< permettant la
$onstru$tion ou la re$onstru$tion dBune rsiden$e rige en %ertu des arti$les :1.18 4"
et 1"D de la L-T33F
-our donner suite ; un a%is de $onformit %alide mis par la 0-T3< permettant la
re$onstru$tion dBune rsiden$e rige en %ertu des arti$les :18 1"1 et 1": de la
L-T33F
-our donner suite ; une autorisation de la 0-T3< ou du T3< ; la suite dBune
demande produite ; la 0-T3< a%ant le 1
er
septem&re !"1"F
-our donner suite au9 deu9 seuls t)pes de demande dBimplantation dBune rsiden$e
tou7ours re$e%a&les ; la 0-T3<8 ; sa%oir E
pour dpla$er8 sur la mHme unit fon$ire8 une rsiden$e autorise par la 0-T3<
ou &nfi$iant des droits a$*uis des arti$les 1"18 1": et 1"D ou du droit a$*uis de
lBarti$le :1 de la L-T338 mais ; lBe9trieur de la superfi$ie &nfi$iant de $es
droitsF
pour permettre la $on%ersion ; des fins rsidentielles dBune par$elle de terrain
&nfi$iant de droits a$*uis en %ertu des arti$les 1"1 et 1": de la L-T33 ; une fin
$ommer$iale8 industrielle ou institutionnelle.
Les maisons mo&iles sont autorises uni*uement dans lB\lot dstru$tur f 1.
$A Les a$ti%its r$rati%es de t)pe intensif n$essitant des *uipements et des infrastru$tures sont
autorises au9 $onditions sui%antesE
dmonstration d'un potentiel ; mettre en %aleurF
respe$t des normes relati%es au9 distan$es sparatri$esF
au$un pr7udi$e ; l'agri$ulture.
.ont de $ette $atgorie8 les usages sui%antsE
$lu& de golfF
$entre de sRi alpinF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
+1
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
&ase de plein airF
installation de $ourses de %(i$ules8 de $(e%au9 ou autresF
stadeF
terrain de $amping.
dA Les sites d'e9tra$tion @$arrires et sa&liresA et les *uipements a$$essoires ; $es e9ploitations au9
$onditions sui%antesE
7ustifi$ation des &esoinsF
au$un pr7udi$e ; l'agri$ultureF
respe$t des normes relati%es au9 distan$es sparatri$esF
en $onformit a%e$ les dispositions de l'arti$le 4.1D.
V6odifi le 11"1!"118 Rglement 447W"D!""#X
eA Les $(enils a%e$ un minimum de : $(iens et un ma9imum de D" $(iens8 dans toutes les zones
agroforestires @3gA8 sauf dans les zones 3g!8 3g: et dans les \lots dstru$turs. Les distan$es
dBimplantation pour la $onstru$tion ou lBe9ploitation dBun $(enil sont les sui%antes E !D" mtres
minimum de toutes rsiden$es ou $(alets et 1 """ mtres dBune zone rsidentielle Ra ou R&.
fA M lBintrieur de la zone agroforestire 3g1"8 $onformment ; la d$ision rendue par la 0-T3<
@dossier ::::[7A8 le seul usage autoris est un terrain de $amping.
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
:.11 3BR,52
:.1! LE. `L,T. =2.TRU0TUR2.
:.1!.1 =limitation et $ara$trisation
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
=es \lots dstru$turs $ompris dans les zones agri$ole et agroforestire $orrespondent ; des se$teurs
$ara$triss par une $on$entration dBusages non agri$oles en zone agri$ole permanente. Il peut sBagir
de d%eloppements amor$s antrieurement ; lBappli$ation de la Loi sur la protection du territoire et
des activits agricoles ou dBune suite de d$isions rendues ultrieurement par la 0ommission de
prote$tion du territoire agri$ole. =ans tous les $as $e sont des se$teurs dont la superfi$ie est restreinte
et *ui8 en raison de leur o$$upation par des a$ti%its autres *uBagri$oles8 nBoffrent plus au$une
possi&ilit de mise en %aleur ; des fins agri$oles.
Les \lots dstru$turs sont dlimits ; lBaide de $ritres pr$is. 0eu9$i ont t dfinis de faSon ;
reflter di%erses situations oL il ) a un intrHt ; poursui%re le d%eloppement amor$. =ans tous les
$as il sBagira de se$teurs d7; $onstruits sur une trame de rue ou une %oie pu&li*ue.
aA `lots dstru$turs de t)pe 1
Les \lots de t)pe 1 sont des \lots dstru$turs oL le mor$ellement des proprits fon$ires est autoris.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
+'
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
&A `lots dstru$turs de t)pe !
Les \lots dstru$turs de t)pe ! sont des \lots dstru$turs sans mor$ellement8 ; lBintrieur
des*uels il est pro(i& de di%iser une proprit en %ue de permettre lBimplantation dBune
rsiden$e. La $onstru$tion dBune nou%elle rsiden$e est autorise sur une unit fon$ire %a$ante
*uel *ue pu&lie au registre fon$ier ou au r?le dB%aluation fon$ire en date du !" aoet !""[.
:.1!.! Usages autoriss
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
M lBintrieur des \lots dstru$turs8 seuls sont autoriss les usages sui%ants E
aA Rsidentiels
unifamilial isole
saisonnier
maison mo&ile uni*uement dans lB\lot f 1
&A Les $ommer$es et les ser%i$es personnels et professionnels intgrs ; l'(a&itation8 s'ils
rpondent ; toutes les $onditions sui%antesE
une autorisation de la 0-T3< ; t mise F
l'usage est e9er$ par lBo$$upant ; l'intrieur d'une (a&itation unifamiliale isoleF
la superfi$ie de plan$(er o$$upe par l'usage $ommer$ial est de :D mQ ou moinsF
au$un talage n'est %isi&le de l'e9trieurF
seule la %ente de produits dire$tement lis ; l'a$ti%it e9er$e est autoriseF
un seul usage est e9er$ dans l'(a&itationF
au$une modifi$ation de l'ar$(ite$ture de l'(a&itation n'est %isi&le de l'e9trieurF
l'affi$(age est $onforme au9 dispositions de l'arti$le 4.11.#F
l'usage ne n$essite pas l'amnagement de plus de ! $ases de stationnement sur le terrain de
l'(a&itation @au$un stationnement dans la rue n'est permisA.
M titre indi$atif et de faSon non limitati%eE
&ureau d'administration8 d'affairesF
&ureau de professionnel @notaire8 a%o$at8 $ompta&le8 ar$(ite$te8 dentiste8 mde$in8
massot(rapeute8 a$upun$teur8 denturologueAF
ser%i$e de se$rtariat8 de tradu$tion8 tlmarRetingF
rparation de %HtementsF
$onfe$tion artisanale ; trs petite $(elle d'arrangements florau98 de peinture8 d'artisanatF
toilettage de petits animau9F
salon de $oiffure et d'est(ti*ue @; l'e9$eption des salons de &ronzageAF
garderie en milieu familial $onforme ; la Loi sur les centres de la petite enfance et autres
services de garde lenfance @au$une superfi$ie ma9imale ne s'appli*ue pour $et usageA.
$A Les rseau9 de transport dBnergie et les infrastru$tures routires F
dA Les par$s et espa$es %ertsF
eA Les $ommer$es de *uartier ou de pro9imit desser%ant une $lientle a%oisinant8
uni*uement dans les \lots de t)pe 1 et suite ; lBo&tention dBune autorisation de la 0-T3<.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
++
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
:.1!.: `lot dstru$tur f 1 E Rue de la Renaissan$e VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
+,
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
:.1!.: `lot dstru$tur f ! E La$ .aint0(arles et la$ au9 0)gnes VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
+-
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
:.1!.: `lot dstru$tur f : E Route du la$ -oulin g rang des Binet VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
+)
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
:.1: =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. =2R,53T,IRE.
-R,T252. -3R =R,IT. 30<UI.

:.1:.1 0essation d'un usage drogatoire
Lors*u'un usage drogatoire a t a&andonn8 a $ess ou a t interrompu pour une priode de plus de 1!
mois8 il doit Htre rempla$ par un usage $onforme ; tous les rglements d'ur&anisme. =ans le $as d'un usage
saisonnier ou intermittent @e9.E site d'e9tra$tionA8 $ette priode est de !4 mois.
:.1:.! Rempla$ement dBun usage ou dBune $onstru$tion drogatoire
V6odifi le 1[ f%rier !""Z8 Rglement 447W":!""#X
:.1:.!.1 Rempla$ement dBun usage drogatoire protg par droits a$*uis
aA =ans une zone rsidentielle
=ans une zone rsidentielle8 un usage $ommer$ial drogatoire protg par droits a$*uis peut Htre rempla$
par un autre usage $ommer$ial autoris au rglement de zonage dans une zone 0a.
&A =ans une zone agri$ole ou agroforestire
=ans une zone agri$ole ou agroforestire8 un usage drogatoire protg par droits a$*uis8 peut Htre rempla$
par un des usages sui%ants E
par un usage rsidentiel ; lBintrieur dBun &Otiment utilis ; une fin autre *uBagri$ole et &nfi$iant de
droits a$*uis @art.1"1 L-T33AF
par un usage $ommer$ial ou de ser%i$es ; lBintrieur dBun &Otiment d7; utilis ; $es fins ou ; des fins
industrielles et &nfi$iant de droits a$*uis @art. 1"1 L-T33AF
par un usage industriel ; lBintrieur dBun &Otiment d7; utilis ; $ette fin et &nfi$iant de droits a$*uis
@art.1"1 L-T33AF
$A =ans un \lot dstru$tur
=ans un \lot dstru$tur8 un usage drogatoire protg par droits a$*uis peut Htre rempla$ par un des usages
sui%ants E
par un usage $ommer$ial8 de ser%i$es ou industriel ; lBintrieur dBun &Otiment d7; utilis ; $es fins et
&nfi$iant de droits a$*uis @art. 1"1 L-T33A. Tous $es usages peu%ent Htre rempla$s par un usage
rsidentiel. -ar ailleurs8 un usage industriel peut Htre rempla$ par un usage $ommer$ial mais lBin%erse
est pro(i&.
:.1:.!.! Rempla$ement dBune $onstru$tion drogatoire protge par droits a$*uis
Une $onstru$tion dont lBimplantation est drogatoire peut Htre rempla$e si toutes les $onditions sui%antes
sont respe$tes E
Le rempla$ement respe$te le prsent rglement8 le rglement sur les permis et $ertifi$ats et le rglement
de $onstru$tionF
Le rempla$ement est $omplt dans les 1! mois sui%ant la demande de permisF
LBimplantation est identi*ue ou modifie de faSon ; diminuer les drogationsF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
+.
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
Le rempla$ement nBengendre au$une drogation supplmentaire.
:.1:.: 3grandissement dBune $onstru$tion $onforme o$$upe par un usage drogatoire protg par
droits a$*uis
V6odifi le 1[ f%rier !""Z8 Rglement 447W":!""#X
LBagrandissement dBune $onstru$tion $onforme o$$upe par un usage drogatoire protg par droits
a$*uis est autoris si toutes les $onditions sui%antes sont respe$tes E
aA lBagrandissement se ralise sur le mHme terrain *ue $elui oL est implante la $onstru$tion ; la date
dBentre en %igueur de la prsente modifi$ation soit le 1[W"!W!""Z @ou sur une superfi$ie &nfi$iant
de droits a$*uis ou dBune autorisation $onsentie par la 0ommission de prote$tion du territoire agri$ole
du <u&e$AF
&A toutes les dispositions des rglements dBur&anisme autres *ue $elles relati%es au9 usages sont
respe$tes.
LBagrandissement dBune $onstru$tion $onforme ; lBintrieur de la*uelle sBe9er$e un usage drogatoire non
protg par droits a$*uis ou lBagrandissement de lBespa$e o$$up par un usage drogatoire non protg par
droits a$*uis est interdit.
:.1:.4 3grandissement dBune $onstru$tion drogatoire protge par droits a$*uis o$$upe par un
usage $onforme
Une $onstru$tion drogatoire protge par droits a$*uis o$$upe par un usage $onforme peut Htre
agrandie si toutes les $onditions sui%antes sont respe$tes E
aA lBagrandissement ne doit pas Htre suprieur ; !DP de la superfi$ie au sol du &Otiment e9istantF
&A lBagrandissement est $onforme ; tous les rglements dBur&anisme. 0ependant8 l'agrandissement pourra
se faire dans le prolongement des murs e9istants8 sans *u'il ) ait empitement additionnel.
:.1:.D 3grandissement dBune $onstru$tion drogatoire protge par droits a$*uis o$$upe par un
usage drogatoire protg par droits a$*uis
V6odifi le 1[ f%rier !""Z8 Rglement 447W":!""#X
Une $onstru$tion drogatoire protge par droits a$*uis o$$upe par un usage drogatoire protg par
droits a$*uis peut Htre agrandie si toutes les $onditions sui%antes sont respe$tes E
aA lBagrandissement se ralise sur le mHme terrain *ue $elui oL est implante la $onstru$tion ; la date
dBentre en %igueur de la prsente modifi$ation soit le 1[W"!W!""Z @ou sur une superfi$ie &nfi$iant
de droits a$*uis ou dBune autorisation $onsentie par la 0ommission de prote$tion du territoire agri$ole
du <u&e$AF
&A lBagrandissement ne doit pas Htre suprieur ; !DP de la superfi$ie au sol du &Otiment e9istantF
$A lBagrandissement est $onforme ; tous les rglements dBur&anisme sauf en $e *ui $on$erne les usages du
rglement de zonage.

:.1:.# Rno%ation et rparation
Une $onstru$tion drogatoire protge par droits a$*uis peut Htre rpare ou rno%e sBil sBagit dBune des
inter%entions sui%antes E
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
+6
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
Les tra%au9 sont $onformes au prsent rglement et au rglement de $onstru$tionF
Les tra%au9 ne modifient pas lBimplantation8 la superfi$ie8 la (auteur ou les dimensions de la
$onstru$tionF
Le rempla$ement du re%Htement e9trieur et de la toiture.
:.1:.7 6odifi$ation8 rempla$ement ou re$onstru$tion d'une enseigne drogatoire protge par droits
a$*uis
Une enseigne drogatoire protge par droits a$*uis *ui sera modifie8 rempla$e ou re$onstruite de%ra se
$onformer ; la prsente rglementation.
L'entretien pour le maintien en &on tat n'est pas $onsidr $omme une modifi$ation.
:.1:.[ Implantation sur un terrain drogatoire protg par droits a$*uis
L'implantation de toute $onstru$tion sur un terrain drogatoire protg par droits a$*uis doit Htre $onforme au
prsent rglement8 au rglement de $onstru$tion et au rglement sur les permis et $ertifi$ats.
:.1:.Z Re$onstru$tion ; la suite d'un sinistre d'un &Otiment d'le%age drogatoire protg par des droits
a$*uis
=ans l'%entualit oL un &Otiment d'le%age drogatoire protg par des droits a$*uis serait dtruit ou
aurait perdu plus de D"P de sa %aleur8 suite ; un in$endie ou par *uel*ue autre $ause indpendante de la
%olont du propritaire8 la re$onstru$tion est autorise ; $ondition de maintenir le mHme nom&re dBunit
animal et le mHme t)pe de gestion des effluents dBle%age. LBimplantation du &Otiment doit Htre la mHme
*uBa%ant le sinistre et la re$onstru$tion est ralise ; lBintrieur dBune priode de 1! mois de la date du
sinistre.
-ar ailleurs8 si l'implantation du nou%eau &Otiment $(ange8 la re$onstru$tion de%ra Htre ralise en
$onformit a%e$ les rglements en %igueur ou de manire ; amliorer la situation antrieure. Les marges
latrales et a%ant pr%ues ; la rglementation muni$ipale de%ront Htre respe$tes. .Bil ) a impossi&ilit de
respe$ter $es normes8 une drogation mineure au rglement de zonage pourra Htre a$$orde. 0ependant8
une telle drogation ne peut Htre a$$orde si elle porte atteinte ; la 7ouissan$e8 par les propritaires des
immeu&les %oisins8 de leur droit de proprit.
=e plus8 toute demande de permis relati%e au rempla$ement dBun ta&lissement dBle%age por$in dtruit
en totalit ou en partie ; la suite dBun sinistre sur%enu aprs le 7 7uin !""D est assu7ettie au9 dispositions
de la $onsultation pu&li*ue si la produ$tion annuelle dBan()dride p(osp(ori*ue du pro7et est augmente
de plus de : !"" Rilogrammes par rapport ; la produ$tion annuelle de lBle%age e9istant a%ant le sinistre.
:.14 LE. U.35E. EI0LU. =U -2RI64TRE =BURB3/I.3TI,/
Les usages sui%ants sont sp$ifi*uement e9$lus dans les limites du primtre d'ur&anisation de la
muni$ipalitE
aA Les $imetires de %(i$ules ferraillesF
&A Les $ours de ferraillesF
$A Les &Otiments et les en$los ser%ant ; la garde et ; lBle%age dBanimau9 ; lBe9$eption des $(iens et des
$(ats.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
+7
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
CHAPITRE , DISPOSITIONS S4APPLI9UANT : TOUTES LES ZONES
4.1 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. 300E..,IRE. ,U 0,6-L26E/T3IRE.
Il doit ) a%oir un usage prin$ipal d'un terrain ou d'un &Otiment pour *ue soit permis une $onstru$tion ou un
usage a$$essoire ou $omplmentaire. Les $onstru$tions et les usages a$$essoires ou $omplmentaires doi%ent
Htre implants sur le mHme terrain *ue $elui du &Otiment ou de lBusage prin$ipal. -ar e9$eption8 dans une
zone de %illgiature8 un s)stme de traitement des eau9 uses pour une rsiden$e isole peut Htre implant sur
un terrain oL n'est pas rig le &Otiment prin$ipal.
L'usage a$$essoire ou $omplmentaire d'un terrain ou d'un &Otiment n$essite l'o&tention d'un permis ou d'un
$ertifi$at ; moins *ue la demande n'ait t faite en mHme temps *ue la demande de permis pour l'usage
prin$ipal.
4.! 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. -ER6I. =3/. LE. 0,UR. 3G3/T
V6odifi le 1: mai !""[8 Rglement 447W"1!""#X
=ans l'espa$e $ompris entre la faSade dBun &Otiment et la ligne de rue8 seuls sont permis les $onstru$tions et
les usages sui%antsE
aA Les trottoirs8 alles8 stationnementsF
&A Les plantations8 $l?tures8 murets ; au moins ! mtres de la ligne de rue F
$A Un garage pri% et un a&ri dBauto $ontigu au &Otiment prin$ipal sont autoriss $omme usages
$omplmentaires ; un usage rsidentiel au9 $onditions sui%antes E
superfi$ie ma9imale autorise pour $(a$une des $onstru$tions E ["P de la superfi$ie au sol du
&Otiment prin$ipal F
(auteur ma9imale E $elle du &Otiment prin$ipal F
normes dBimplantation E
h marge a%ant E $elle du &Otiment prin$ipalF
h marges latrales et arrire minimales E 1 mtre8 18D mtre si ou%erture F
dA Un a&ri d'(i%er pour %(i$ules de promenade selon les dispositions de lBarti$le 4.DF
eA Les mar*uises8 au%ents8 perrons8 galeries8 &al$ons8 por$(es8 %randas8 a%anttoits et es$aliers e9trieurs
pour%u *ue l'empitement n'e9$de pas ! mtresF
fA Les enseignes selon les dispositions de lBarti$le 4.11F
gA Les fenHtres en &aie et les $(emines faisant $orps a%e$ le &Otiment pour%u *ue l'empitement n'e9$de
pas 1 mtre F
(A Les installations septi*ues et les puitsF
iA L'entreposage dans la $our a%ant est interdit ; l'e9$eption de l'talage rgulier de la mar$(andise en
%ente sur pla$e. Une marge de re$ul minimale de ! mtres de la ligne de rue doit Htre respe$te.
4.!.1 =ispositions parti$ulires sBappli*uant au9 $ours a%ant des terrains ri%erains
V37out le 11 7an%ier !"118 Rglement 447W"D!""#X
=ans le $as dBun terrain ri%erain dont la $our a%ant est en &ordure dBun la$8 seuls les usages sui%ants sont
autoriss E mar*uises8 au%ents8 perrons8 galeries8 terrasses8 &al$ons8 por$(es8 %randas8 a%anttoits8 es$aliers
e9trieurs8 fenHtres en &aie et $(emine faisant $orps a%e$ le &Otiment prin$ipal pour%u *uBil nB) ait pas
dBempitement dans la ri%e. Un empitement dans la ri%e sera a$$ept uni*uement si toutes les $onditions de
lBarti$le 7.1.1 du prsent rglement sont respe$tes.
4.: 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. -ER6I. =3/. LE. 0,UR. L3T2R3LE.
V6odifi le 1: mai !""[8 Rglement 447W"1!""#X
.ont permis dans les $ours latralesE
aA Toutes les $onstru$tions et tous les usages permis dans les $ours a%ant au9 mHmes $onditionsF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
,(
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
&A Un garage pri% et un a&ri dBauto non $ontigu au &Otiment prin$ipal sont autoriss $omme usages
$omplmentaires ; un usage rsidentiel au9 $onditions sui%antes E
un seul garage par terrain F
superfi$ie ma9imale autorise pour $(a$une des $onstru$tions E ["P de la superfi$ie au sol du
&Otiment prin$ipal F
(auteur ma9imaleE $elle du &Otiment prin$ipal F
norme dBimplantationE
h marge de re$ul a%ant E $elle du &Otiment prin$ipal F
h marges latrales et arrire minimales E 1 mtre8 18D mtre si ou%erture F
$A Les $onstru$tions a$$essoires ou $omplmentaires ; l'usage prin$ipal ; pas moins de 1 mtre des
lignes latrales du terrain en autant *u'au$une ou%erture n'est pr%ue sur le mur donnant sur les lignes
latralesF dans le $as $ontraire8 la distan$e est porte ; 18D mtre. La superfi$ie ma9imale autorise est
de 14 m
!
F $ette superfi$ie ma9imale ne s'appli*ue *u'au &Otiment a$$essoire @remiseA ; une
$onstru$tion prin$ipale rsidentielleF
dA L'entreposage e9trieur $omplmentaire ; lBusage prin$ipalF
eA L'aire de $(argement et de d$(argementF
fA Les fo)ersF
gA Les $ordes ; lingeF
(A Les es$aliers fermsF
iA Les pis$ines et les tangs artifi$iels.
4.4 0,/.TRU0TI,/. ET U.35E. -ER6I. =3/. LE. 0,UR. 3RRI4RE
.ont autoriss dans les $ours arrireE
aA Toutes les $onstru$tions et tous les usages permis dans les $ours a%ant et latrales au9 mHmes
$onditions F
&A Les es$aliers de sau%etage F les rser%oirs8 &on&onnes8 $iternes.
4.D 3BRI ='3UT, =B1IGER
V6odifi le 11 7an%ier !"118 Rglement 447W"D!""#X
Les a&ris dBauto sont autoriss dans toutes les zones8 sans permis8 du 1
er
o$to&re au 1
er
mai de lBanne
sui%ante et doi%ent respe$ter les $onditions sui%antes E
aA Le re%Htement e9trieur @panneau peint8 toile ou plasti*ueA doit Htre du mHme t)pe de matriau9 et de la
mHme $ouleur. Les lments de stru$ture doi%ent Htre dmonta&les et ne pas Htre apparents F
&A /ormes minimales d'implantationE 1 mtre des lignes latrales et arrire8 18D mtre de la ligne a%ant de
la proprit et en de(ors du triangle de %isi&ilit *ui est de D mtres par D mtres sur un terrain dBangle F
$A Un a&ri par terrain dBune grandeur ma9imale pou%ant permettre le stationnement de ! %(i$ules8 dBune
(auteur ma9imale de : mtres8 et doit Htre rig sur un espa$e se stationnement ou sur une alle dBa$$s
ou dans les $ours arrires F
dA Un a&ri dBauto doit ser%ir ; a&riter des %(i$ules ou pour protger les passages pitonniers e9istants.
4.# -I.0I/E ET 2T3/5 3RTI>I0IEL
Les normes du prsent arti$le s'appli*uent au9 pis$ines $reuses et (ors terre dBune (auteur de 18! mtre et
plus.

aA Une seule pis$ine peut Htre implante sur un terrain.
&A Une pis$ine ou un tang artifi$iel amnag dans le primtre d'ur&anisation ne doit pas a%oir une
superfi$ie plus grande *ue le tiers du terrain oL il est implant et Htre situ ; un minimum de 18! mtre
des lignes latrales et arrire.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
,1
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
$A Une pis$ine $reuse ou (ors terre d'une (auteur de plus de 18! mtre doit Htre entoure d'un mur ou
d'une $l?ture d'au moins 18! mtre de (auteur8 sans &r$(e de plus de !D $mQ. Les parois d'une pis$ine
(ors terre peu%ent faire offi$e de $l?ture ou de mur en autant *u'il n') ait pas de montants pou%ant
permettre un a$$s. La (auteur entre le sol et le (aut de la paroi doit alors Htre d'au moins 18! mtre.
dA Un s)stme ser%ant au $(auffage ou au filtrage de lBeau de la pis$ine situ ; moins de 1 mtre du &ord
de la pis$ine doit Htre install de faSon ; ne pas ser%ir de mo)en dBes$alade.
eA Un tang artifi$iel amnag dans le primtre dBur&anisation doit Htre entour d'une $l?ture d'au moins
18! mtre de (auteur.
4.7 0LYTURE8 6UR8 13IE8 3RBRE.
4.7.1 6arges de re$ul
Les $l?tures8 murs8 (aies et ar&res ne doi%ent pas Htre ; moins de ! mtres de la ligne de rue.
4.7.! 1auteur
La (auteur des $l?tures et des murs ne doit pas e9$der ! mtres.
4.7.: Triangle de %isi&ilit
-our un terrain situ ; l'interse$tion de rues8 on doit $onser%er un triangle de %isi&ilit e9empt de tout o&sta$le
@$l?ture8 mur8 (aie8 et$.A plus (aut *ue #" $m par rapport au ni%eau de l'interse$tion des rues. 0e triangle est
$al$ul sur les lignes de terrain donnant sur la rue sur une distan$e de D mtres ; partir de l'interse$tion.
4.7.4 0l?ture
V6odifi le 1[ f%rier !""Z8 Rglement 447W":!""#X
Les terrains peu%ent Htre entours de $l?tures de &ois8 de mtal8 de -G0 ou de murs de maSonnerie pour%u
*ue $es $l?tures soient ornementales8 $on%ena&lement entretenues et peintures au &esoin.
4.7.4.1 0l?ture de fil &ar&el
3u$une $l?ture de fil &ar&el nBest permise sauf au9 endroits sui%ants E
au sommet de $l?ture de ! mtres de (auteur sur le terrain dBun difi$e pu&li$8 dBune industrie8 dBun
$ommer$e gros ou dBun stationnement F
dans la zone agri$ole et la zone agroforestire sBil nBest pas ; pro9imit de la zone rsidentielle oL il ) a
des (a&itations.
4.7.4.! 0l?ture en maille de fer
Les $l?tures en maille de fer non re$ou%erte de matriau plasti*ue ou autre ne sont permises *ue dans le $as
dBdifi$es pu&li$s8 de terrain de 7eu98 de stationnements8 dBindustries8 de $ommer$es en gros ou dans les $ours
arrires.
4.7.D 6ur de soutnement
V37out le 1[ f%rier !""Z8 Rglement 447W":!""#X
Les murs de soutnement doi%ent Htre $onstruits sur la proprit pri%e et doi%ent Htre maintenus dans un &on
tat dBentretien. Tout mur de soutnement endommag doit Htre redress8 rempla$ ou dmantel.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
,'
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
Les matriau9 autoriss sont les sui%ants E
&lo$ rem&lai d$oratif dBune paisseur gale ou infrieure ; :" $m F
&lo$ de &ton $reu9 destin ; la $onstru$tion8 re$ou%ert de $rpi ou de stu$ @a%e$ semelleA F
&ri*ue a%e$ liant @a%e$ semelleA F
pierre a%e$ ou sans liant8 dBune paisseur %ariant entre 1D $m et :" $m F
&ton $oul sur pla$e re$ou%ert dBun $rpi ou de stu$ F
poutre *uarrie sur *uatre fa$es.
4.[ 63I.,/. 6,BILE.8 R,UL,TTE. ET G21I0ULE. R20R23TI>.
4.[.1 =ispositions appli$a&les au9 maisons mo&iles
V6odifi le 11 7an%ier !"118 Rglement 447W"D!""#X
Les maisons mo&iles sont $onsidres $omme des rsiden$es @permanentes ou saisonniresA au mHme titre
*ue les autres $onstru$tions. Les dispositions rglementaires @lotissement8 installation septi*ue8 et$.A
sBappli*uent8 sans distin$tion.
aA /ormes d'installation
Une plateforme doit Htre amnage8 en gra%ier ou en asp(alte ou autre matriau ad*uat8 sur $(a*ue
empla$ement de maison mo&ile.
LBespa$e $ompris entre la plateforme et le plan$(er de la maison mo&ile @%ide te$(ni*ueA doit Htre ferm
dans les :" 7ours sui%ant lBinstallation de la maison mo&ile. La fermeture de $et espa$e doit Htre fait du mHme
t)pe de re%Htement *ue la maison mo&ile ou de panneau9 de $ontrepla*u peint. Un panneau amo%i&le dBun
minimum de 1 mtre $arr doit Htre pr%u pour permettre lBa$$s ; $e %ide te$(ni*ue.
Tous les dispositifs dBa$$ro$(age @p?leA et autres *uipements de roulement ou de transport apparents8
doi%ent Htre enle%s ou dissimuls.
&A /ormes dBimplantation
L'implantation d'une maison mo&ile peut se faire de faSon parallle ou perpendi$ulaire ; une rue.
4.[.! =ispositions appli$a&les au9 roulottes et au9 %(i$ules r$ratifs
V6odifi le 1: mai !""[8 Rglement 447W"1!""#X
aA .ur tout le territoire de la muni$ipalit8 les roulottes et %(i$ules r$ratifs ne peu%ent Htre
implants de faSon permanente sauf sur un terrain de $amping amnag ; $et effet.
&A 3u$une roulotte ou %(i$ule r$ratif ne peut Htre transform en rsiden$e permanente.
$A LBinstallation temporaire dBune roulotte ou dBun %(i$ule r$ratif doit Htre $onforme au9 $onditions
sui%antes E
une seule roulotte ou %(i$ule r$ratif par terrainF
pour une priode ma9imale de D mois8 du 1D mai au 1D o$to&re dBune mHme anne F
les normes du rglement de lotissement8 du rglement de zonage et du rglement sur les permis
et $ertifi$at doi%ent Htre respe$tes $omme pour une rsiden$eF
les installations septi*ues doi%ent Htre $onformes au Rglement sur lvacuation et le traitement
des eaux uses des rsidences isoles (Q-2 r!"F
lBinstallation dBune roulotte ou dBun %(i$ule r$ratif ne gnre au$un droit a$*uis F
la roulotte ou le %(i$ule r$ratif ne doit pas Htre immo&ilis dBau$une faSon @enl%ement des
roues8 $onstru$tion de fondations8 et$.A ni agrandi ou modifi.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
,+
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
4.Z .T3TI,//E6E/T
4.Z.1 Rgle gnrale
M $ompter de la date d'entre en %igueur du prsent rglement8 un permis de $onstru$tion ne pourra Htre mis
; moins *ue n'aient t pr%ues des $ases de stationnement (ors rue8 selon les dispositions du prsent
$(apitre.
0ette e9igen$e s'appli*ue tant au9 tra%au9 de modifi$ation ou d'agrandissement d'un usage8 *u'au9
tra%au9 de $onstru$tion d'un &Otiment neuf.
=ans le $as d'un agrandissement8 seul $e dernier est soumis au9 prsentes normes.
Les e9igen$es du prsent arti$le ne s'appli*uent pas au stationnement de %(i$ules pour la %ente8 la
lo$ation ou au stationnement de %(i$ules utiliss pour fins $ommer$iales.
4.Z.! =imensions des $ases de stationnement et des alles
0(a*ue $ase de stationnement doit a%oir les dimensions minimales sui%antesE
LongueurE # mtresF
LargeurE : mtresF
.uperfi$ieE 1[ mtres $arrs.
4.Z.: 3$$s au9 aires de stationnement
Une alle d'a$$s ser%ant ; la fois pour l'entre et la sortie des automo&iles doit a%oir une largeur
minimale de # mtres et ma9imale de 1" mtres.
Les aires de stationnement doi%ent Htre spares8 en tout point8 de la ligne de rue par un espa$e minimal
de 18D mtre.
4.Z.4 /om&re de $ases re*uises
Le nom&re minimal de $ases re*uises pour rpondre au9 &esoins d'un usage est ta&li $iaprs et tous les
usages desser%is doi%ent Htre $onsidrs sparment dans le $al$ul total du nom&re de $ases.
aA Usage rsidentiel
(a&itation unifamiliale8 &ifamiliale ou multifamiliale 1 $ase par logement
(a&itation $ommunautaire 1 $ase par ! logements
&A Usage $ommer$ial
lieu d'assem&le8 restaurant8 &rasserie8 &ar8 $lu& de nuit 1 $ase par # siges
(?tel8 motel8 maison de $(am&res 1 $ase par $(am&re
ta&lissement r$ratif
@$urling8 *uille8 tennis8 &illard8 et$.A 1 $ase par unit de 7eu9
&ureau ou $lini*ue de professionnels de la sant
@mde$in8 dentiste8 et$.A : $ases par professionnel
magasin d'alimentation8 dpanneur 1 $ase par !" mQ de plan$(er
stationser%i$e D $ases
autres &ureau9 et magasins de %ente au dtail 1 $ase par D" mQ de plan$(er
Rglement e !"n#ge
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,,
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
$A Usage industriel
1 $ase par ! emplo)s d'un mHme (oraire @*uart de tra%ailA.
4.1" 3IRE. =E 013R5E6E/T ET =E =2013R5E6E/T
Les aires de $(argement et de d$(argement sont o&ligatoires lors*u'il ) a une ou des &aies
d'entreposage.
Les platesformes de $(argement ou de d$(argement de%ront Htre pr%ues et indi*ues ainsi *ue les
alles d'a$$s8 sur le plan d'implantation du ou des ta&lissements lors*ue $elui$i est soumis ; l'offi$ier
pour appro&ation.
Il n'est8 en au$une faSon8 permis d'effe$tuer le $(argement de $amions sur la %oie pu&li*ue.
3u$une plateforme de $(argement ou de d$(argement ne pourra Htre situe sur les faSades prin$ipales
des ta&lissements sauf si la plateforme est situe ; un minimum de !" mtres de la ligne de rue.
Toutefois8 $es installations pourront Htre situes sur les $?ts latrau9 donnant sur une rue pour%u *ue la
plateforme soit implante ; un minimum de Z mtres de la ligne de rue.
0(a*ue empla$ement de $(argement ou de d$(argement de%ra Htre entour d'un ta&lier de manoeu%re
d'une superfi$ie suffisante pour *u'un %(i$ule puisse ) stationner sans empiter sur la %oie pu&li*ue.
4.11 =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. M LB3>>I0135E
4.11.1 =ispositions gnrales
Les dispositions du prsent arti$le sBappli*uent ; toutes les enseignes d7; riges et ; $elles *ui le seront
dans lBa%enir.
<ui$on*ue dsire difier8 agrandir8 re$onstruire8 modifier8 rparer8 dpla$er8 apposer8 finir ou peindre une
enseigne doit8 au prala&le8 o&tenir de l'offi$ier un $ertifi$at dBautorisation. Il doit Htre donn suite audit
$ertifi$at dBautorisation dans les # mois sui%ants son mission8 aprs *uoi8 un autre $ertifi$at est
n$essaire.
Toute demande de modifi$ation dBune enseigne a)ant pour effet de $(anger la forme et les dimensions
du support a pour effet de rendre o&ligatoire le respe$t de l'a$tuel rglement *uant ; la marge8 ; la
(auteur et ; la superfi$ie pres$rites. 0ependant8 les modifi$ations a)ant trait ; un $(angement de
lBappellation $ommer$iale8 au grap(isme8 ; la $ouleur ou ; lBentretien gnral de lBenseigne8 &ien *ue
soumise au9 dispositions du prsent rglement8 nBentra\nent pas la n$essit de relo$aliser une enseigne
drogatoire au prsent rglement.
.auf indi$ation $ontraire8 une seule enseigne est autorise par terrain ou usage. 0ependant8 sur un terrain
d'angle ou trans%ersal8 une enseigne peut Htre autorise sur $(a$une des rues.
Toute enseigne doit Htre installe sur le mHme terrain *ue lBta&lissement au*uel elle rfre.
Rglement e !"n#ge
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MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
4.11.! /ormes d'implantation des enseignes et des panneau9r$lames
4.11.!.1 /ormes dBimplantation des enseignes
aA LBloignement minimal de toute ligne de rue de tout support dBenseigne est de : mtresF
&A La pro7e$tion au sol de toute enseigne ne pourra8 en au$un $as8 se situer audessus d'une emprise
de rueF
$A .ur un terrain d'angle8 les enseignes ne doi%ent pas Htre implantes ; l'intrieur d'un triangle de
%isi&ilit de D mtres de $?t8 $es deu9 $?ts tant mesurs ; partir du point d'interse$tion des
lignes de ruesF
dA La (auteur minimale par rapport au sol de toute enseigne8 ; lBe9$eption dBune enseigne mo&ile8 est
fi9e ; : mtres. 0ependant8 la (auteur ma9imale ne pourra dpasser le ni%eau du plafond du !
e
tage dBun &Otiment ou D mtres en lBa&sen$e de &OtimentF
4.11.!.! /ormes dBimplantation des panneau9r$lames
aA Un seul panneaur$lame par terrain est autoris ; au moins :" mtres de toutes %oies de
$ir$ulationF
&A La distan$e ; respe$ter entre ! panneau9r$lames situs du mHme $?t d'une %oie de $ir$ulation et
; l'e9trieur du primtre d'ur&anisation est de :"" mtres F
$A La superfi$ie ma9imale dBun panneau r$lame est de !" mQ F
dA La (auteur ma9imale dBun panneau r$lame est de 1# mtres.
4.11.: Enseignes autorises sans permis
V6odifi le 11 7an%ier !"118 Rglement 447W"D!""#X
Les enseignes sui%antes sont autorises sur tout le territoire8 sans *u'il soit n$essaire d'o&tenir un permis
de la muni$ipalitE
aA Les enseignes manant d'une autorit pu&li*ue8 muni$ipale8 pro%in$iale8 fdrale ou s$olaire
ainsi *ue les drapeau9 ou em&lmes d'un organisme politi*ue8 $i%i*ue8 p(ilant(ropi*ue8
du$ationnel ou religieu9 pour%u *u'elles n'aient pas plus de ! mQ. =es enseignes temporaires
annonSant une $ampagne8 un %nement ou une a$ti%it de $es autorits ou organismesF
&A Les enseignes $ommmorant un fait ou un personnage (istori*ue8 pour%u *u'elles ne soient pas
destines ou asso$ies ; un usage $ommer$ialF
$A Les ins$riptions8 figures et s)m&oles $iseles ou s$ulptes ; mHme les murs d'un &Otiment sauf
$eu9 destins ; un usage $ommer$ialF
dA Les enseignes $on$ernant la prati*ue du $ulte et autres a$ti%its religieuses pour%u *u'elles n'aient
pas plus de ! mQF
eA Les enseignes temporaires non lumineuses annonSant la mise en %ente d'un &Otiment ou d'un
terrain ou la lo$ation de logements8 de $(am&res8 de &ureau9 et autres lo$au9 pour%u *ue leur
superfi$ie n'e9$de pas l mQF $es enseignes doi%ent Htre riges sur le mHme terrain *ue l'usage
au*uel elles ren%oientF
fA Les enseignes dire$tionnelles destines ; l'orientation et la $ommodit du pu&li$8 ) $ompris les
enseignes indi*uant un danger8 les entres de li%raison et autres enseignes similaires pour%u
Rglement e !"n#ge
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,)
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
*u'elles n'aient pas plus de 1 mQ et *u'elles soient situes sur le mHme terrain *ue l'usage prin$ipal
*u'elles desser%ent.
gA Une enseigne temporaire annonSant un pro7et de $onstru$tion ou un pro7et de d%eloppement
domi$iliaire8 est autorise dans toutes les zones si toutes les $onditions sui%antes sont respe$tes E
lBaire ma9imale de : mtres $arrs si le terrain sur le*uel est situ le pro7et est de moins de
1" """ m
!
et # mtres $arrs dans les autres $as F
lBenseigne doit Htre enle%e au plus tard :" 7ours aprs la fin des tra%au9 ou 1! mois aprs son
installation dans le $as dBun pro7et de $onstru$tion dont les tra%au9 nBont pas d&ut F
lBenseigne ne peut Htre $laire dBau$une faSon F
lBimplantation doit respe$ter les normes pour une enseigne F
lBenseigne doit Htre rige sur le mHme terrain *ue $elui oL sera ralis le pro7et.
4.11.4 Enseignes et panneau9r$lames pro(i&s
4.11.4.1 Enseignes pro(i&es E
Les enseignes sui%antes sont pro(i&es sur tout le territoire muni$ipal E
aA Les enseignes "$lignotantes" $'est;dire les enseignes lumineuses sur les*uelles l'intensit de la
lumire artifi$ielle et la $ouleur ne sont pas maintenues $onstantes et stationnairesF
&A Les enseignes en &ordure d'une route E
sur un %(i$ule ou une remor*ueF
sur un poteau de ser%i$es pu&li$s @tl$ommuni$ation8 le$tri$it8 et$.AF
peinte ou pose sur une partie permanente ou temporaire d'un &Otiment prin$ipal ou
a$$essoireF
sur une $l?ture ou un ar&re.
$A Les enseignes ; feu9 $lignotants ou rotatifs8 imitant ou de mHme nature *ue les dispositifs
a%ertisseurs lumineu9 gnralement emplo)s sur les %(i$ules des ser%i$es de prote$tion
pu&li*ue et les am&ulan$esF
dA Les enseignes poses sur un toit8 une galerie8 un &al$on8 un es$alier de ser%i$e ou de se$ours8 une
$l?ture8 un ar&re ou de%ant une porte ou une fenHtreF
4.11.4.! -anneau9r$lames pro(i&s
Tous les panneau9 r$lames sont pro(i&s sur le territoire muni$ipal ; lBe9$eption de $eu9 *ui annon$ent
un $ommer$e ou ser%i$e situ dans la muni$ipalit.
-ar ailleurs8 les panneau9 r$lames sont pro(i&s dans les endroits sui%antsE
aA M l'intrieur d'une &ande de :" mtres de part et d'autre de la Route !71 F
&A M lBintrieur du primtre dBur&anisationF
Rglement e !"n#ge
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MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE

$A En &ordure d'une route
sur un %(i$ule ou une remor*ueF
sur un poteau de ser%i$es pu&li$s @tl$ommuni$ation8 le$tri$it8 et$.AF
peinte ou pose sur une partie permanente ou temporaire d'une &Otiment prin$ipal ou
a$$essoireF
sur une $l?ture ou un ar&re.
4.11.D Entretien des enseignes et des panneau9r$lames
Les panneau9r$lames et les enseignes ainsi *ue leurs supports doi%ent Htre entretenusF lors*ue l'un de
$es ou%rages ou la stru$ture ser%ant ; le suspendre ou ; le soutenir est dangereu9 pour la s$urit
pu&li*ue ou n'est pas ad*uatement entretenu8 le propritaire de $et ou%rage ou le propritaire d'un
&Otiment ou d'un terrain oL il est situ8 doit le rendre s$uritaire et ad*uatement entretenu ou l'enle%er.
Le propritaire d'un panneaur$lame ou d'une enseigne ou le propritaire d'un &Otiment ou d'un terrain
oL est situ une de $es $onstru$tions doit l'enle%er ainsi *ue sa stru$ture de soutien au plus tard # mois
aprs la $essation dBun $ommer$e8 dBune profession ou dBun produit *ui n'est plus fa&ri*u ou si le
panneaur$lame ou l'enseigne est autrement de%enu dsuet ou inutile.
4.11.# =ispositions appli$a&les au9 zones rsidentielles @Ra8 R&A8 de %illgiature @GA et au9 \lots
dstru$turs
Un ser%i$e ou un $ommer$e intgr ; une rsiden$e peut Htre annon$ par une seule des ! enseignes
sui%antesE
Enseigne non lumineuse
fi9e au mur
Enseigne non lumineuse
fi9e au sol
/om&re ma9imal 1 par &Otiment 1 par terrain
! pour un terrain dBangle et trans%ersal
>i9ation ; plat sur poteau
sur so$le
3ire ma9imale "84 mQ "84 mQ
1auteur ma9imale $elle du 1
er
tage 18D m
4.11.7 =ispositions appli$a&les au9 zones 0a et -
=ans les zones 0a et -8 lBaffi$(age est soumis au9 dispositions sui%antes E
Enseigne fi9e au mur Enseigne fi9e au sol
/om&re ma9imal ! par $ommer$e 1 par terrain ou &Otiment
! pour un terrain dBangle et trans%ersal
>i9ation ; plat
perpendi$ulaire au mur
reproduite sur un au%ent ou
une mar*uise
sur poteau
sur so$le
3ire ma9imale "8! mQ par mtre de largeur du
mur sur le*uel elle est fi9e
D mQ
1auteur ma9imale $elle du !
e
tage D m
Rglement e !"n#ge
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,6
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
4.11.[ =ispositions appli$a&les au par$ industriel et au9 &Otiments industriels
aA Une enseigne sur poteau ou sur so$le est permise pour lBensem&le du par$ industriel afin
dBannon$er sa prsen$e et selon les normes sui%antesE
lBenseigne doit Htre situe ; lBentre du par$ industriel de la muni$ipalitF
lBenseigne peut annon$er la raison so$iale de tous les o$$upants du par$ industrielF
lBenseigne ne peut a%oir une superfi$ie suprieure ; 1D mtres $arrs ni une (auteur
suprieure ; D mtres.
4.11.Z =ispositions appli$a&les au9 &Otiments industriels et au9 zones $ommer$iales @0&A
Enseigne fi9e au mur Enseigne fi9e au sol
/om&re ma9imal ! par &Otiment 1 par terrain
@! pour un terrain dBangle et trans%ersalA
>i9ation ; plat
perpendi$ulaire au mur
reproduite sur un au%ent ou
une mar*uise
sur poteau
sur so$le
3ire ma9imale "8D mQ par mtre de largeur du
mur sur le*uel elle est fi9e
1" mQ
1auteur ma9imale $elle du !
e
tage D m
4.11.1" =ispositions appli$a&les au9 zones agri$oles @3A et agroforestires @35A
Enseigne fi9e au mur Enseigne fi9e au sol
/om&re ma9imal 1 par entreprise 1 par terrain
>i9ation ; plat sur poteau
sur so$le
3ire ma9imale : mQ D mQ
1auteur ma9imale $elle du !
e
tage D m
Les panneau9r$lames installs dans la zone agri$ole permanente doi%ent Htre $onformes au9
dispositions de lBarti$le 4.11.!.
Un usage se$ondaire ; une a$ti%it agri$ole peut Htre annon$ selon les dispositions de lBarti$le 4.11.7.
Les $ommer$es et ser%i$es asso$ia&les ; l'(a&itation peu%ent Htre annon$s selon les dispositions
pr%ues ; l'arti$le 4.11.#.
Rglement e !"n#ge
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,7
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
4.11.11 =ispositions appli$a&les au9 enseignes mo&iles
Les enseignes mo&iles sont permises sur le territoire de la muni$ipalit pour des utilisations
temporaires n'e9$dant pas :" 7ours.
Une enseigne mo&ile ne pourra Htre ; nou%eau implante sur $e terrain ou pour $et usage a%ant *u'une
priode minimale de 1! mois ne soit $oule depuis l'o&tention du $ertifi$at d'autorisation ; $et effet.
4.1! =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. M LBE/TRE-,.35E =E G21I0ULE. >ERR3ILLE.
ET =E 63T2RI3UI U.352.
L'entreposage de %(i$ules ferrailles et de matriau9 usags et dtriors par la rouille ou de toutes
autres faSons et destins ou non ; la %ente ou au re$)$lage doit rpondre au9 e9igen$es sui%antesE
4.1!.1 /ormes de lo$alisation
aA =ispositions appli$a&les ; lBe9trieur dBun par$ ou dBune zone industrielle
Toute entreprise ou indi%idu8 dont l'a$ti%it prin$ipale est l'entreposage ou non8 *ui entrepose ;
l'e9trieur d'un difi$e des %(i$ules ferrailles ou des matriau9 usags et dtriors par la rouille ou
de toutes autres faSons8 ne peut s'implanter ; moins de # mtres de la limite du terrain oL est pr%ue
l'a$ti%it. Le terrain doit Htre amnag selon les normes pr%ues ; l'arti$le 4.1!.!.
&A =ispositions appli$a&les ; lBintrieur dBun par$ ou dBune zone industrielle
Toute entreprise ou indi%idu8 dont l'a$ti%it prin$ipale est l'entreposage ou non8 *ui entrepose ;
l'e9trieur d'un difi$e des %(i$ules ferrailles ou des matriau9 usags et dtriors par la rouille ou
de toutes autres faSons8 ne peut s'implanter ; moins de 1! mtres de la limite du par$ ou de la zone
industrielle. Les terrains ad7a$ents ; une zone oL les usages autoriss sont autres *u'industriels8
doi%ent Htre amnags selon les normes pr%ues ; l'arti$le 4.1!.!.
$A 0e t)pe d'entreposage est pro(i&E
M moins de 1D" mtres d'une %oie de $ir$ulation
M moins de !"" mtres d'une (a&itation @sauf $elle de l'e9ploitantA.
4.1!.! /ormes d'implantation
Les lignes latrales et arrire du terrain doi%ent Htre munies dBun $ran %isuel $ontinu8 suffisant pour
o&struer la %ue8 *ue $e soit E
aA 3%e$ une plantation dBar&res8 dBune (auteur minimale de ! mtres8 de mHme %arit @(aieA sur
toute la longueur ; $ou%rirF
Rglement e !"n#ge
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MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
&A ,u a%e$ une $l?ture opa*ue de ! mtres de (auteur minimale et de : mtres de (auteur
ma9imale8 de mHme st)le sur toute la longueur ; $ou%rirF $ette $l?ture doit Htre entretenue de
telle sorte *uBelle ne soit dpour%ue ni $ompltement ni partiellement de son re%Htement et
*uBelle demeure dBapparen$e uniforme.
Lors*ue $es e9igen$es relati%es ; l'amnagement d'un $ran %isuel $ontinu sont ren$ontres par une zone
ad7a$ente oL les seuls usages autoriss sont un par$ ou un espa$e %ert8 $elles$i peu%ent Htre le%es.
En au$un $as8 $et assouplissement ne peut a%oir pour effet de diminuer la porte des dispositions
appli$a&les *uant ; la faSon de mesurer l'espa$e laiss li&re de toute $onstru$tion.
4.1: =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. M LBE/TRE-,.35E EIT2RIEUR
4.1:.1 =ispositions appli$a&les ; lBentreposage ; lBe9trieur dBun par$ ou dBune zone industrielle
Toute entreprise ou indi%idu8 *ue l'a$ti%it prin$ipale soit l'entreposage ou non et *ui entrepose ;
l'e9trieur d'un difi$e8 doit respe$ter les normes d'implantation sui%antesE
aA ctre situe ; un minimum de # mtres de la limite du terrain oL est pr%ue l'a$ti%itF
&A L'entreposage de%ra se faire ; une distan$e minimale de D"" mtres de tout la$8 $ours d'eau ou
sour$e d'appro%isionnement en eau pota&le F
$A Le terrain doit Htre amnag selon les normes pr%ues ; lBarti$le 4.1!.!.
4.1:.! =ispositions appli$a&les ; lBentreposage ; l'intrieur d'un par$ ou d'une zone industrielle
Toute entreprise ou indi%idu8 dont l'a$ti%it prin$ipale soit l'entreposage ou non8 *ui entrepose ;
l'e9trieur d'un difi$e ne peut s'implanter ; moins de 1! mtres de la limite du par$ ou de la zone
industrielle. Les terrains ad7a$ents ; une zone oL les usages autoriss sont autres *uBindustriels doi%ent
Htre amnags selon les normes pr%ues ; lBarti$le 4.1!.!
4.14 =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. M U/ LIEU ='E/>,UI..E6E/T .3/IT3IRE
4.14.1 /ormes de lo$alisation et dBimplantation
aA 3u$un lieu d'enfouissement sanitaire ne peut Htre situ ; moins de 1D" mtres de toute routeF
&A Le propritaire8 le lo$ataire ou l'o$$upant d'un lieu d'enfouissement sanitaire %isi&le d'une route
doit amnager les lignes latrales et arrire du terrain d'un $ran %isuel $ontinu selon les
normes pr%ues ; lBarti$le 4.1!.!.
4.14.! .ite dBenfouissement dsaffe$t
Un terrain *ui a t utilis $omme lieu dBenfouissement sanitaire ou dBlimination des d$(ets et *ui
est dsaffe$t8 ne peut Htre utilis pour fins de $onstru$tion sans une autorisation $rite du ministre
du =%eloppement dura&le8 de lBEn%ironnement et des -ar$s du <u&e$.
Rglement e !"n#ge
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-1
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
4.1D =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI .ITE. ='EITR30TI,/
4.1D.1 /ormes de lo$alisation
Les aires d'e9ploitation d'une nou%elle $arrire ou sa&lire sont assu7etties au9 $onditions sui%antesE
aA .auf pour les tra%au9 pu&li$s e9$uts par le ministre des Transports8 il est interdit dBou%rir de
nou%eau9 sites dBe9tra$tion @$arrires et sa&liresA ; moins de #"" mtres de la Route !71 faisant
partie du $ir$uit touristi*ue La Route du #ud $
&A ctre situes ; une distan$e minimale de 1 Rilomtre de toute prise d'eau ser%ant ; l'alimentation
d'un rseau d'a*uedu$8 ; moins *ue l'e9ploitant ne soumette une tude ()drologi*ue ; l'appui de sa
demande dmontrant *ue l'e9ploitation du nou%eau site d'e9tra$tion ne portera pas atteinte ; la
prise d'eauF
$A ctre situes ; une distan$e (orizontale minimale de 7D mtres de tout $ours d'eau ; d&it rgulier
ou intermittent ou la$F
dA ctre situes ; une distan$e minimale de 7" mtres de toute %oie pu&li*ue. 0ette distan$e est rduite
; :D mtres dans le $as d'une nou%elle sa&lireF
eA ctre situes ; une distan$e minimale de !" mtres de la ligne de proprit de tout terrain
appartenant ; un autre propritaire *ue $elui du terrain oL se trou%e le site d'e9tra$tionF
fA Les nou%elles %oies d'a$$s de tous les nou%eau9 sites d'e9tra$tion doi%ent Htre situes ; une
distan$e minimale de !D mtres de toute $onstru$tionF
gA L'e9ploitation de toute nou%elle $arrire et sa&lire de%ra d&uter ; l'arrire des terrains de faSon ;
minimiser les impa$ts %isuels en &ordure des %oies pu&li*ues durant la priode d'e9ploitation.
L'e9ploitant de%ra galement dposer8 ; la muni$ipalit8 un plan d'amnagement dmontrant de
*uelle faSon le site sera r(a&ilit aprs son e9ploitation. =ans le $as oL il est impossi&le
d'e9ploiter la $arrire ou la sa&lire de l'arrire %ers l'a%ant du terrain8 l'e9ploitant de%ra dposer ;
la muni$ipalit un plan d'amnagement dmontrant $ette impossi&ilitF
(A Il est interdit dBta&lir une nou%elle $arrire ou une nou%elle sa&lire dans un territoire muni$ipal
zon pour des fins rsidentielles8 $ommer$iales ou mi9tes @$ommer$iales g rsidentiellesA. Il est
galement interdit dBta&lir une nou%elle $arrire ; moins de #"" mtres dBun tel territoire ou
dBta&lir une nou%elle sa&lire ; moins de 1D" mtres de $elui$i F
iA Une nou%elle $arrire doit Htre situe ; une distan$e minimale de #"" mtres de toute (a&itation8
institution dBenseignement8 temple religieu98 terrain de $amping ou tout ta&lissement au sens de
la Loi sur les services de sant et les services sociaux (LRQ% c #-&" Le prsent alina sBappli*ue
galement au9 nou%elles sa&lires8 sauf *ue la norme de distan$e minimale est de 1D" mtres F
7A Les usages rsidentiels @; l'e9$eption d'une rsiden$e appartenant ou loue au propritaire ou ;
l'e9ploitant d'un site d'e9tra$tionA8 $ommer$iau98 institutionnels et de ser%i$es sont interdits ;
moins de 1D" mtres dBune sa&lire et de #"" mtres dBune $arrire e9istante.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
-'
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
4.1D.! /ormes dBimplantation
=s le d&ut de lBe9ploitation8 une plantation dBar&res dBune largeur minimale de !" mtres tenant lieu
dB$ran %isuel de%ra Htre amnage sur le primtre des nou%eau9 sites dBe9tra$tion non dissimuls par
une forHt e9istante.
4.1# =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. -,UR U/ 3004. M U/E R,UTE .,U. L3
RE.-,/.3BILIT2 =U 6I/I.T4RE =E. TR3/.-,RT.
Toute inter%ention a)ant pour effet de modifier l'a$$s ; une route sous la responsa&ilit du ministre des
Transports du <u&e$8 e9ige au prala&le l'o&tention d'un permis de $e ministre.
,n entend par inter%ention8 la $onstru$tion d'un a$$s ; un immeu&le @terrain %a$ant ou $onstruitA8
modifi$ation ; un a$$s8 ; une entre8 $(angement de %o$ation d'un a$$s8 $onstru$tion d'une rue8
fermeture d'un foss d'une route.
Les largeurs minimales re*uises des a$$s le long du rseau routier suprieur sont les sui%antesE
U.35E L3R5EUR
Rsidentiel # mtres
0ommer$ial 11 mtres
Industriel 11 mtres
3gri$ole [ mtres
4.17 =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. M U/ 01E/IL
Le propritaire ou lBe9ploitant dBun $(enil doit $l?turer le terrain a%e$ une $l?ture de t)pe ] >rost ^ ou
*ui%alente8 dBune (auteur ma9imale de ! mtres.
4.1[ =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. M L'362/35E6E/T =E. TERR3I/.
4.1[.1 0onser%ation de l'aspe$t naturel des terrains
En autant *ue possi&le8 on de%ra prser%er l'aspe$t naturel des terrains @&ois8 pente naturelle8 ro$(er
en saillie8 et$.A au moment de la $onstru$tion.
4.1[.! 3mnagement des aires li&res
V6odifi le 1: mai !""[8 Rglement 447W"1!""#X
Les parties de terrain ne ser%ant pas ou ne de%ant pas ser%ir ; des amnagements pa%s ou $onstruits
de%ront Htre terrasses $on%ena&lement8 ensemen$es de gazon ou de tour&e ou re$ou%ertes
ad*uatement de tout assem&lage $onstituant une surfa$e propre et rsistante.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
-+
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
LBamnagement des aires li&res doit Htre $ompltement ralis !4 mois aprs lBmission du permis de
$onstru$tion.
0et arti$le ne s'appli*ue pas au9 terrains situs dans les zones ; dominan$e d'e9ploitations agri$oles
et agroforestires.
4.1[.: -lantation interdite
La plantation de peupliers8 de saules et de trem&les ou tout autre esp$e d'ar&res dont les ra$ines sont
re$onnues $omme tant en%a(issantes8 est interdite sur les %oies pu&li*ues ainsi *ue sur une lisire de
# mtres de largeur en &ordure desdites %oies ainsi *ue dans une &ande de # mtres de part et d'autre
des rseau9 d'a*uedu$ et d'gout.
4.1Z 3R01ITE0TURE ET 63T2RI3UI =E. 0,/.TRU0TI,/.
4.1Z.1 0onstru$tions pro(i&es
aA Toute $onstru$tion en forme dBanimal8 de fruit ou de lgume8 ou tendant par sa forme ;
s)m&oliser un animal8 un lgume ou un fruit8 est interdite sur le territoire muni$ipalF
&A LBemploi de iagons de $(emin de fer8 de remor*ue8 dBauto&us ou autres %(i$ules dsaffe$ts
de mHme nature est pro(i&e pour toutes fins dans le primtre dBur&anisation et dans les $ours
a%ant et latrales dans la zone agri$ole permanenteF
$A Les $onstru$tions de forme ou dBapparen$e semi$)lindri*ue8 prfa&ri*ue ou non8 sauf dans la
zone agri$ole permanente.
4.1Z.! Re%Htement e9trieur
V6odifi le 11 7an%ier !"118 Rglement 447W"D!""#X
aA Le re%Htement e9trieur de tout &Otiment doit Htre $omplt 1[ mois aprs la date de lBmission
du permisF
&A 3&rog
$A Les matriau9 de re%Htement de tous &Otiments se$ondaires ou $omplmentaires et de toute
$onstru$tion (orsto\t8 %isi&les des %oies pu&li*ues8 doi%ent sBagen$er a%e$ $eu9 du &Otiment
prin$ipal. 0ette disposition ne sBappli*ue pas au9 &Otiments agri$oles en zone agri$ole
permanenteF
dA Les surfa$es e9trieures en &ois de toutes $onstru$tions doi%ent Htre protges $ontre les
intempries par de la peinture8 teinture8 %ernis8 (uile ou re$ou%ertes de matriau9 de finition
e9trieure re$onnue et autorise par le prsent rglement. Les surfa$es de mtal doi%ent Htre
peintures8 mailles8 gal%anises8 anodises ou traites de toute autre faSon *ui%alente.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
-,
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
4.1Z.: 6atriau9 pro(i&s
4.1Z.:.1 6atriau9 pro(i&s pour la toiture
.auf pour les &Otiments agri$oles situs dans la zone agri$ole permanente8 la t?le gal%anise est
pro(i&e pour le re%Htement de la toiture de toutes $onstru$tions.
4.1Z.:.! 6atriau9 pro(i&s pour les murs e9trieurs
Les matriau9 sui%ants sont pro(i&s pour le re%Htement e9trieur de tous &Otiments autres
*uBagri$oles E
aA panneau de fi&re de %erre translu$ide ondulF
&A t?le gal%anise ou t?le non ar$(ite$turale @t?le non traite8 endommage ou rouilleAF
$A &lo$ de &ton non d$oratif @; surfa$e lisseAF
dA panneau9 de $opeau9 agglomrsF
eA &ois non protg des intempriesF
fA matriau ser%ant (a&ituellement dBisolant t(ermi*ue tel *ue pol)st)rne8 urt(anne8 isolant
rigide ou en latte8 et$F
gA &ardeau dBasp(alte ou papier goudronnF
(A papier &ri*ueF
iA toile et pol)t(neF
7A tout autre matriau non $onSu pour rsister au9 intempries et nBtant pas destin ; ser%ir de
re%Htement e9trieur.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
--
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
CHAPITRE - DISPOSITIONS APPLICABLES AU; OU*RAGES DE CAPTAGE D1EAU
POTABLE SOUTERRAINE
D.1 LE. -2RI64TRE. =E -R,TE0TI,/
D.1.1 -rimtre de prote$tion immdiate
Une &ande de prote$tion dBun ra)on de :" mtres doit sBappli*uer autour des ou%rages de $aptage dBeau
pota&le souterraine alimentant un rseau pu&li$ ou pri% alimentant plus de !" personnes. 0ette aire peut
prsenter une superfi$ie moindre si une tude ()drogologi*ue ta&lie sous la signature soit dBun
ingnieur mem&re de lB,rdre des ingnieurs du <u&e$8 soit un gologue mem&re de lB,rdre des
gologues du <u&e$ dmontre la prsen$e dBune &arrire naturelle de prote$tion8 par e9emple la
prsen$e dBune $ou$(e dBargile. M lBintrieur de $ette &ande8 au$une $onstru$tion8 ou%rage ou a$ti%it
nBest autoris sauf $eu9 n$essaires pour les fins dButilisations de la prise dBeau pota&le.
0e primtre est o&ligatoirement dlimit par une $l?ture $adenasse dBune (auteur minimale de 18["
mtre pour les ou%rages dont le d&it mo)en est suprieur ; 7D m
:
W7our.
D.1.! -rimtre de prote$tion rappro$(e
Un primtre de prote$tion rappro$(e doit Htre ta&li pour tout nou%el ou%rage de $aptage dBeau pota&le
souterraine dont le d&it est suprieur ; 7Dm
:
W7our.
Le primtre de prote$tion rappro$(e $orrespond ; la distan$e t(ori*ue ; par$ourir par lBeau a&outissant
; lBou%rage de $aptage. 0ette distan$e doit Htre ta&lie dans une tude ()drogologi*ue et $orrespondre ;
un dlai de #" 7ours. Le ra)on de prote$tion &a$triologi*ue est fi9 ; 1"" mtres et $elui %irologi*ue ;
!"" mtres du lieu de $aptage. 0ependant8 $es aires de prote$tion pourront Htre diffrentes si elles sont
ta&lies $onformment ; une tude ()drogologi*ue ralise soit par un ingnieur mem&re de lB,rdre des
ingnieurs du <u&e$8 soit par un gologue mem&re de lB,rdre des gologues du <u&e$ et *ue la
%ulnra&ilit des eau9 souterraines a t %alue par lBappli$ation de la mt(ode =R3.TI0.

M lBintrieur de $e primtre8 les restri$tions ; lButilisation peu%ent Htre $lasses en trois $atgoriesE
a$ti%its interdites8 a$ti%its tolres et a$ti%its rglementes. 0es restri$tions doi%ent Htre pr$ises dans
lBtude ()drogologi*ue dterminant le primtre de prote$tion. .ur la &ase de $ette tude8 le $onseil
muni$ipal adoptera les rglements n$essaires ; la prote$tion de lBou%rage de $aptage dBeau souterraine.
D.1.: -rimtre de prote$tion loigne
Un primtre de prote$tion loigne doit Htre ta&li pour tout nou%el ou%rage de $aptage dBeau souterraine
dont le d&it est suprieur ; 7Dm
:
W7our. Les aires de prote$tion @&a$triologi*ue et %irologi*ueA doi%ent
Htre ta&lies par une tude ()drogologi*ue ralise soit par un ingnieur mem&re de lB,rdre des
ingnieurs du <u&e$8 soit par un gologue mem&re de lB,rdre des gologues du <u&e$ et par la
mt(ode =R3.TI0.
M lBintrieur du primtre de prote$tion loigne identifi dans lBtude ()drogologi*ue dBun ou%rage de
$aptage dBeau souterraine alimentant un rseau pu&li$ ou pri%8 les muni$ipalits de%ront rgir les usages
et $onstru$tions autoriss de faSon ; empH$(er le d%ersement de $ontaminants persistants. Toute a$ti%it
situe ; lBintrieur de lBaire dBalimentation dBun ou%rage de $aptage doit Htre %alue en fon$tion de son
impa$t potentiel sur la *ualit de lBeau souterraine et sur sa *uantit.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
-)
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
D.! =I.T3/0E. 6I/I63LE. -RE.0RITE. =E >3_,/ R20I-R,<UE -,UR 0ERT3I/.
U.35E. ET 30TIGIT2. -3R R3--,RT M U/E -RI.E =BE3U -,T3BLE
3LI6E/T3/T U/ R2.E3U -UBLI0 ,U -RIG2
USAGES < ACTI*ITS
DISTANCE MINIMALE
=en mt/e2>
3n$ien dpotoir D""
=p?t en tran$(e D""
3ire dBenfouissement :""
0arrire8 sa&lire 1 """
/ou%el ta&lissement de produ$tion animale
sur fumier li*uide et solide :""
2pandage de fumier ou de lisier :"
Jone inonda&le :"
0imetire8 mausole8 $rmatorium ["
.ite pour lBlimination des neiges uses :""
D.: =I.-,.ITI,/. REL3TIGE. M LBI6-L3/T3TI,/ =BU/ /,UGEL ,UGR35E =E
03-T35E =BE3U -,T3BLE .,UTERR3I/E
L'implantation d'un nou%el ou%rage de $aptage d'eau pota&le souterraine a)ant un d&it infrieur ; 7DmjW7our
et desser%ant moins de !" personnes est interdite E
aA M moins de :" mtres de tout s)stme non tan$(e de traitement des eau9 uses. Toutefois8 lors*ue
$ette distan$e ne peut Htre respe$te8 il est permis d'amnager8 ; une distan$e moindre d'au moins 1D
mtres d'un s)stme non tan$(e de traitement des eau9 uses8 un puits tu&ulaire for de manire ;
o&tenir8 tout le long de la profondeur re*uise pour le s$ellement8 un diamtre d'au moins 1" $m
suprieur au diamtre nominal du tu&age. Le tu&age doit Htre install ; au moins D mtres de
profondeur ; partir de la surfa$e du solF l'espa$e annulaire doit Htre rempli selon les rgles de l'art au
mo)en d'un matriau *ui assure le s$ellement tan$(e dura&leF
&A M moins de 1D mtres d'un s)stme tan$(e de traitement des eau9 usesF
$A M moins de :" mtres d'une par$elle en $ulture. ,n entend par "par$elle" une portion de terrain d'un
seul tenant8 $onstitue d'une mHme $ulture et n$essitant une mHme fertilisation8 *ui appartient ; un
mHme propritaireF
dA =ans une zone inonda&le ; r$urren$e "!" ans ; moins *ue $e soit dans le &ut de rempla$er un
ou%rage e9istant le 1D 7uin !""!. =ans une zone inonda&le !"1"" ans8 seul est permis
l'amnagement d'un puits tu&ulaire $onforme au9 normes fi9es pour un ou%rage ; moins de :"
mtres d'un s)stme non tan$(e.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
-.
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
CHAPITRE ) NORMES D1IMPLANTATION
Les marges de re$ul sont propres ; $(a*ue zone. =ans le $as dBun terrain dBangle8 dBun terrain dBangle
trans%ersal et dBun terrain trans%ersal8 la marge de re$ul a%ant pres$rite doit Htre appli*ue sur tous les
$ots &orns par une rue pu&li*ue ou pri%e.
La faSade de tout &Otiment prin$ipal doit faire fa$e ; une rue. 0ette disposition ne sBappli*ue pas au9
terrains ri%erains.
#.1 =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. LE L,/5 =E L3 R,UTE !71
La marge de re$ul a%ant minimale le long de la Route !718 entre la limite muni$ipale de la Gille de
.aint5eorges et le primtre ur&ain de .aintBeno\tLa&re8 est de Z" mtres pour les nou%eau9
lotissements et pour les nou%elles implantations rsidentielles $omprenant 1" lots et plus8 et pour les
nou%eau9 lotissements et les nou%elles $onstru$tions ; des fins institutionnelles et r$rati%es.
0es normes dBimplantation peu%ent Htre infrieures si E
=es mesures dBattnuation @$ran anti&ruit g mur ou &utte g autreA sont mise en +u%re de
faSon ; assurer un $limat sonore e9trieur fai&le @DD dB3 et moinsA. 0es mesures doi%ent Htre
attestes par une tude dBingnieur ou dBun professionnel sp$ialis en a$ousti*ueF
Une tude ralise par un ingnieur ou un professionnel sp$ialis en a$ousti*ue dmontre *ue
la distan$e relle de lBisop(one est infrieure ; la norme pres$rite en raison des $ara$tristi*ues
du siteF
Le d&it 7ournalier mo)en esti%al @d7meA a diminu par rapport au ni%eau de !""! @d7me de
#"""AF
La %itesse autorise sur la route %ise a t a&aisse @moins de Z" RmW(A.
-our les autres usages8 $ette marge est de [ mtres.
#.! =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. M 0ERT3I/. 03. =BEI0E-TI,/
#.!.1 =ispositions appli$a&les ; la marge de re$ul a%ant
Les normes sui%antes de%ront Htre appli*ues pour ta&lir la marge de re$ul a%antE
aA Lors*u'une seule $onstru$tion peut Htre implante sur un seul terrain %a$ant situ entre !
$onstru$tions e9istantes8 la marge de re$ul a%ant minimale doit Htre la mo)enne des marges des
$onstru$tions e9istantes ad7a$entesF
&A Lors*u'une $onstru$tion doit Htre rige ; la suite de la dernire $onstru$tion e9istante sur une rue
et *ue $elle$i est situe en deS; de la marge pres$rite8 la marge de re$ul doit Htre ra7uste ; $elle
e9ige par la rglementation de la zoneF
Toutefois8 la diffren$e de re$ul entre ! $onstru$tions %oisines ne doit pas Htre de plus de ! mtres et8 si
l'on n'a pas atteint la marge de re$ul o&ligatoire8 le rattrapage de%ra se faire sur la ou les $onstru$tions
sui%antes. En au$un $as8 la marge de re$ul a%ant ne peut Htre infrieure ; ! mtres de la rue.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
-6
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
#.: =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI J,/E. R2.I=E/TIELLE. @RaA et @R&A ET
3UI `L,T. =2.TRU0TUR2.
V6odifi le 1: mai !""[8 Rglement 447W"1!""#X
Ta-E
='U.35E
63R5E. =E RE0UL
6I/I63LE.
BTTI6E/T -RI/0I-3L
3%ant
@!A
Goir art. #.1
3rrire
@!A
Latrales
@1A

.uperfi$ie
minimale
/om&re ma9imum
d'tage
Unifamilial isol # m
!DP de la
profondeur du
terrain
! m de
$(a*ue $?t
#D mQ !
Unifamilial 7umel # m D" mQ !
Bifamilial @duple9A # m D" mQ !
Unifamilial
en range
# m D" mQ !
Mutfama # m !
@1A =ans le $as d'une (a&itation unifamiliale 7umele ou en range8 les marges latrales se $al$ulent ; partir des
murs situs au9 e9trmits de la $onstru$tion. La marge latrale du ou des murs mito)ens est n$essairement
""".
@!A =ans le $as dBun terrain ri%erain8 la marge de re$ul @1"m ou 1DmA est ta&lie en fon$tion de la lo$alisation de
la faSade.
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
#.:.1 =isposition parti$ulire appli$a&le ; un \lot de t)pe ! @sans mor$ellementA
Dans un ot dstructur de type 2, a constructon dune nouvee rsdence
est autorse sur une unt foncre vacante te que pube au regstre
foncer ou au re dvauaton foncre en date du 20 aot 2008. En pus des
rgements durbansme muncpaux appcabes, sa|oute a dsposton
suvante :
- La superce maxmae utse des ns rsdentees ne dot pas
excder 3 000 m
2
ou 4 000 m
2
en bordure dun pan deau ou dans un
corrdor rveran. Cependant, advenant e cas o a rsdence ne serat pas
mpante proxmt dune voe de crcuaton et quun chemn daccs
devrat tre construt pour se rendre a rsdence, ce derner pourra
saddtonner a superce de 3 000 m
2
ou 4 000 m
2
et devra tre dun
mnmum de 5 mtres de argeur. Dans ce cas, a superce totae
dutsaton des ns rsdentees ne pourra excder 5 000 m
2
, et ce,
ncuant e chemn daccs.
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
#.:.! =ispositions appli$a&les ; lBamnagement de logement dans les soussols
L'amnagement de logements au soussol d'un &Otiment rsidentiel est permis au9 $onditions
sui%antesE
aA Les logements doi%ent Htre pour%us d'une entre distin$teF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
-7
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
&A La (auteur du plan$(er fini au plafond fini de toutes les pi$es (a&ita&les doit Htre d'au moins
!84 mtresF
$A Une $ase de stationnement (orsrue doit Htre pr%ue pour $(a*ue logement amnag.
#.4 =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI 63I.,/. 6,BILE.
Ta-E
='U.35E
63R5E. =E RE0UL
6I/I63LE.
BTTI6E/T -RI/0I-3L
3%ant
Goir art. #.1
3rrire Latrales
.uperfi$ie
minimale
/om&re ma9imum
d'tage
6aison
mo&ile
# m
1"P de la
profondeur
du terrain
! m de $(a*ue
$?t
D!8D mQ 1
Toutes les dispositions de lBarti$le 4.[ sBappli*uent.
#.D =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI J,/E. 0,66ER0I3LE. @0aA et @0&A
Ta-E
='U.35E
63R5E. =E RE0UL
6I/I63LE.
BTTI6E/T -RI/0I-3L
3%ant
Goir arti$le #.1
3rrire Latrales
.uperfi$ie
6inimale
/om&re
ma9imum d'tage
Rsidentiel .elon les dispositions de lBarti$le #.:
6aison mo&ile .elon les dispositions de l'arti$le #.4
0ommer$ial
@0aA
# m
1"P de la
profondeur
du terrain ! m de
$(a*ue $ot
4" mQ
!
0ommer$ial
@0&A
[ m
1DP de la
profondeur
du terrain
:
.tation
ser%i$e
1! m
1"P de la
profondeur
du terrain
[ m de
$(a*ue $?t
D" mQ 1
#.D.1 =ispositions appli$a&les au9 stations ser%i$e
aA =ans toute la largeur de l'empla$ement8 le terrain doit Htre li&re de tout o&sta$le sur une profondeur de
1! mtres ; partir de la ligne de rue. 0ette pres$ription e9$lut les \lots des pompes8 la &ande gazonne8
les ar&res et les poteau9 supportant des enseignes ou des lumires pour%u *u'ils ne gHnent pas la
$ir$ulation.
&A La marge de re$ul a%ant minimale des pompes est fi9e ; # mtres8 $al$ule ; partir de la ligne de
terrain.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
)(
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
$A Il ne peut ) a%oir plus de ! a$$s sur $(a*ue limite de l'empla$ement donnant sur une rue. La largeur
ma9imale d'un a$$s est fi9e ; [ mtres et la distan$e entre les ! a$$s est de # mtres. =ans le $as oL
lBempla$ement est en &ordure dBune route entretenue par le ministre des Transports8 la largeur
minimale est de 11 mtres. 0eu9$i doi%ent Htre situs ; au moins 1! mtres de l'interse$tion de deu9
lignes de rue ou de leur prolongement et ; au moins : mtres des limites sparatri$es a%e$ les
empla$ements %oisins.
dA Le propritaire doit amnager tous les espa$es de stationnement re*uis pour les %(i$ules de ser%i$es8
les %(i$ules des emplo)s et les %(i$ules en rparation. Toute la superfi$ie $arrossa&le doit Htre
re$ou%erte d'asp(alte ou de &ton. Les superfi$ies non utilisa&les doi%ent Htre gazonnes ou amnages
ad*uatement.
#.D.! =ispositions appli$a&les ; un ou des logements ; lBtage dans un &Otiment $ommer$ial dBune
zone 0a
V6odifi le 11 7an%ier !"118 Rglement 447W"D!""#X
=ans un &Otiment $ommer$ial dBune zone 0a8 ; lBe9$eption des stationsser%i$e8 lBamnagement dBun
logement ; lBtage est autoris au9 $onditions sui%antes E
aA Le $ommer$e doit o&ligatoirement Htre au rezde$(ausse8 a%e$ faSade sur rue F
&A Toute la largeur du rezde$(ausse doit Htre o$$upe ; des fins uni*uement $ommer$iales F
$A Le logement doit possder une entre indpendante du $ommer$eF
dA Les dispositions relati%es au9 $ases de stationnement sBappli*uent ; lBusage $ommer$ial et ; lBusage
rsidentiel. Le nom&re de $ases re*uises est $umulatif.
#.# =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI J,/E. I/=U.TRIELLE. ET 3U -3R0
I/=U.TRIEL
U.35E.
I/=U.TRIEL.
63R5E. =E RE0UL
6I/I63LE.
BTTI6E/T -RI/0I-3L
3%ant
Goir art. #.1
3rrire Latrales
.uperfi$ie
minimale
/om&re ma9imum
d'tage
Terrains
limitrop(es
1! m 1! m 1! m 4" mQ :
Terrains intrieurs # m # m # m 4" m
!
:
#.#.1 /ormes dBimplantation ; lBintrieur dBun par$ ou dBune zone industrielle
L'implantation d'une industrie ne doit pas se faire ; moins de 1! mtres de la limite dBun terrain limitrop(e du
par$ ou de la zone industrielle. Les lignes des terrains dlimitant un par$ ou une zone industrielle doi%ent Htre
amnages selon les normes pr%ues ; lBarti$le #.#.:. 0es normes sBappli*uent galement ; une zone ou ; un
par$ industriel *ui est $ontigu au territoire dBune muni$ipalit %oisine.
#.#.! /ormes dBimplantation ; lBe9trieur dBun par$ ou dBune zone industrielle
M lBe9$eption des industries assu7etties ; lBarti$le #.18 lBimplantation dBune nou%elle industrie ne peut se faire
; moins de # mtres de la limite du terrain oL elle sera $onstruite. Le terrain doit Htre amnag selon les
normes pr%ues ; lBarti$le #.#.:.
#.#.: /ormes dBamnagement des terrains industriels
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
)1
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
Les lignes latrales et arrire du terrain doi%ent Htre munie dBun $ran %isuel $ontinu8 suffisant pour o&struer
la %ue8 *ue $e soit E
aA 3%e$ une plantation d'ar&res d'une (auteur minimale de ! mtres de mHme %arit @(aieA sur toute la
longueur ; $ou%rirF
&A ,u a%e$ une $l?ture opa*ue de ! mtres de (auteur minimale et de : mtres de (auteur ma9imale8 de
mHme st)le sur toute la longueur ; $ou%rir. 0ette $l?ture doit Htre entretenue de telle sorte *u'elle ne
soit dpour%ue ni $ompltement ni partiellement de son re%Htement et *u'elle demeure d'apparen$e
uniforme.
0es dispositions sBappli*uent aussi au9 terrains *ui dlimitent un par$ ou une zone industrielle.
/ono&stant $e *ui pr$de8 lors*ue $es e9igen$es relati%es ; l'implantation d'une industrie et ; l'amnagement
d'un $ran %isuel $ontinu sont ren$ontres par une zone ad7a$ente oL les seuls usages autoriss sont un par$
ou un espa$e %ert8 $elles$i peu%ent Htre le%es.
En au$un $as8 $et assouplissement ne peut a%oir pour effet de diminuer la porte des dispositions appli$a&les
*uant ; la faSon de mesurer l'espa$e laiss li&re de toute $onstru$tion.
#.7 =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI J,/E. -UBLI<UE. ET I/.TITUTI,//ELLE.
@-A
Ta-E
='U.35E
63R5E. =E RE0UL
6I/I63LE.
BTTI6E/T -RI/0I-3L
3%ant
Goir arti$le #.1
3rrire Latrales
.uperfi$ie
minimale
/om&re ma9imum
d'tage
-u&li$ et
institutionnel
[ m
1DP de la
profondeur
du terrain
! m de
$(a*ue $?t
k :
#.[ =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. M L3 J,/E =E GILL25I3TURE @GA
V6odifi le 1: mai !""[8 Rglement 447W"1!""#X
Ta-E
='U.35E
63R5E. =E RE0UL
6I/I63LE.
BTTI6E/T -RI/0I-3L
3%ant 3rrire Latrales .uperfi$ie
/om&re ma9imum
d'tages
Rsidentiel
# m si la faSade
est sur la rue
et
1" m ou 1D m si
la faSade est sur
le la$
1DP de la
profondeur
du terrain
! m de
$(a*ue $?t
D" mQ
minimum
!
G(i$ule
r$ratif
3u$un minimum
:8D m 9 Z m
6a9imum
1
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
)'
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
#.Z =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI J,/E. 35RI0,LE. @3A ET
35R,>,RE.TI4RE. @3gA
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
Ta-E
='U.35E
63R5E. =E RE0UL
6I/I63LE.
BTTI6E/T -RI/0I-3L
3%ant
*"&/ #/t&?le )@1
3rrire Latrales
@1A
.uperfi$ie
minimale
/om&re ma9imum
d'tage
BOtiment
rsidentiel
[ m
!D P de la
profondeur du
terrain
! m de
$(a*ue $?t
#D mQ !
BOtiment
agri$ole
1D m
.elon les distan$es
sparatri$es ta&lies ou D
mtres si elles ne
sBappli*uent pas

/ote @1A E -our lBimplantation dBune rsiden$e unifamiliale sur un terrain dBune superfi$ie de !"
(e$tares et plus dans une zone agroforestire8 les marges latrales appli$a&les sont les
sui%antes E
:" mtres dBune proprit %oisine %a$ante *ui nBest pas un $(amp en $ulture @e9. &ois8
fri$(e8 et$.A
7D mtres dBun $(amp en $ulture situ sur une proprit %oisine %a$ante
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
6.9.1 Dspostons partcures appcabes pour mpantaton dune
rsdence unfamae sur une unt foncre vacante de 20 hectares et
pus dans une zone agroforestre
En pus des dspostons gnraes du tabeau prcdent, es normes
partcures suvantes sappquent pour mpantaton dune rsdence
unfamae sur un terran dune superce de 20 hectares et pus :
a) Une seue rsdence est autorse par unt foncre;
b) Une seue constructon ou usage prncpa par unt foncre (une
rsdence ne peut tre mpante sur une unt foncre o un btment
commerca, ndustre, nsttutonne ou autre quagrcoe ou forester
est d| exstant);
c) La superce maxmae utse des ns rsdentees ne dot pas
excder 3 000 m
2
ou 4 000 m
2
en bordure dun pan deau ou dans un
corrdor rveran. Cependant, advenant e cas o a rsdence ne serat
pas mpante proxmt dune voe de crcuaton et quun chemn
daccs devrat tre construt pour se rendre a rsdence, ce derner
pourra saddtonner a superce de 3 000 m
2
ou 4 000 m
2
et devra
tre dun mnmum de 5 mtres de argeur. Dans ce cas, a superce
totae dutsaton des ns rsdentees ne pourra excder 5000 m
2
,
et ce, ncuant e chemn daccs.
Lorsquune unt foncre admssbe se trouve en parte dans une zone
agroforestre et dans une zone agrcoe, cest a superce totae de a
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
)+
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
proprt qu compte pour a superce mnmae requse, mas a rsdence
dot tre mpante ntreur de a zone agroforestre.
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
6.9.2 Dstances sparatrces respecter pour mpantaton dune rsdence
unfamae sur une unt foncre vacante de 20 hectares et pus en
prsence dun tabssement de producton anmae sur une proprt
vosne
En date de msson dun perms de constructon, mpantaton dune
rsdence unfamae dot respecter une dstance sparatrce seon e
tabeau suvant :
Type de production Units animales Distance
minimale
requise (m)
Bovns de bouchere avec CA 225 150
Bovns aters avec CA 225 132
Porcne (maternt) 225 236
Porcne (engrassement) 599 322
Porcne (maternt et
engrassement)
330 267
Pouet avec CA 225 236
Chevaux (mons de 20) - 50
Autres productons et sans CA 75
70
cacue comme
pour un nouve
tabssement
Advenant e cas o a rsdence que on souhate mpanter se trouve
proxmt dun tabssement de producton anmae dont e certcat
dautorsaton prvot une dstance pus grande respecter que cee est
prvu au tabeau prcdent, cest a dstance quaurat respecter
tabssement de producton anmae dans e cas dune nouvee
mpantaton qu sappque.
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
6.9.3 Dsposton partcure appcabe a hauteur des constructons et
ouvrages dans es zones A-23 et Ag-8
Dans es zones A-23 et Ag-8, a hauteur maxmae des constructons et des
ouvrages est de 316 mtres, dans e rayon de 4 000 mtres dent sur a carte
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
),
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
pan de zonage - secteur rura en annexe. Cette hauteur maxmae est
cacue partr du nveau de a mer.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
)-
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
CHAPITRE . DISPOSITIONS APPLICABLES AU; MILIEU; NATURELS
7.1 =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI RIGE. ET 3U LITT,R3L
Toutes les $onstru$tions8 tous les ou%rages et tous les tra%au9 *ui sont sus$epti&les de dtruire ou
de modifier la $ou%erture %gtale des ri%es8 ou de porter le sol ; nu8 ou dBen affe$ter la sta&ilit8
ou *ui empitent sur le littoral doi%ent8 au prala&le8 o&tenir un permis de $onstru$tion ou un
$ertifi$at dBautorisation de la muni$ipalit.

Tous les la$s et tous les $ours dBeau ; d&it rgulier ou intermittent sont %iss par les prsentes
normesF seuls en sont e9$lus8 les fosss tels *ue dfinis ; lBarti$le !.# du prsent rglement.
7.1.1 =ispositions appli$a&les au9 ri%es
V6odifi le 1! aoet !""[8 Rglement 447W"!!""#X
=ans la ri%e8 seuls sont autoriss les $onstru$tions8 les ou%rages et les tra%au9 sui%ants si leur
ralisation nBest pas in$ompati&le a%e$ les mesures de prote$tion re$ommandes pour les plaines
inonda&lesE
aA La $onstru$tion ou lBagrandissement dBun &Otiment prin$ipal ; des fins autres *ue
muni$ipales8 $ommer$iales8 industrielles8 pu&li*ues ou pour des fins dBa$$s pu&li$
rpondant ; toutes les $onditions sui%antes E
les dimensions du terrain ne permettent plus la $onstru$tion ou lBagrandissement de $e
&Otiment prin$ipal suite ; la $ration de la &ande de prote$tion ri%eraine et il ne peut
raisonna&lement Htre ralis ailleurs sur le terrainF
le lotissement a t ralis a%ant lBentre en %igueur du premier rglement muni$ipal
appli$a&le interdisant les $onstru$tions dans la ri%eF
le terrain nBest pas situ dans une zone ; forts ris*ues dBrosion ou de glissements de
terrain identifie au s$(ma dBamnagement et de d%eloppement r%isF
une &ande minimale de prote$tion de D mtres de%ra o&ligatoirement Htre $onser%e
dans son tat naturel ou Htre renaturalise @%gtau98 ar&res8 ar&ustes8 et$.A.
&A La $onstru$tion ou lBre$tion dBun &Otiment $omplmentaire ou a$$essoire de t)pe remise
ou $a&anon est possi&le seulement sur la partie dBune ri%e *ui nBest pas ; lBtat naturel et
au9 $onditions sui%antesE
les dimensions du terrain ne permettent plus la $onstru$tion ou lBre$tion de $e
&Otiment $omplmentaire ou a$$essoire8 suite ; la $ration de la &ande ri%eraineF
le lotissement a t ralis a%ant lBentre en %igueur du premier rglement muni$ipal
appli$a&le interdisant les $onstru$tions dans la ri%eF
une &ande minimale de prote$tion de D mtres de%ra o&ligatoirement Htre $onser%e
dans son tat naturel ou Htre renaturalise @%gtau98 ar&res8 ar&ustes8 et$.AF
le &Otiment $omplmentaire ou a$$essoire de%ra reposer sur le terrain sans e9$a%ation ni
rem&la)age.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
))
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
$A Les ou%rages et tra%au9 sui%ants relatifs ; la %gtationE
la $oupe dBassainissementF
la r$olte d'ar&res de D"P des tiges de 1" $entimtres et plus de diamtre8 ; la $ondition
de prser%er un $ou%ert forestier d'au moins D"P dans les &oiss pri%s utiliss ; des fins
d'e9ploitation forestire ou agri$oleF
la $oupe n$essaire ; lBimplantation dBune $onstru$tion ou dBun ou%rage autorisF
la $oupe n$essaire ; lBamnagement dBune ou%erture de D mtres de largeur donnant
a$$s au plan dBeau8 lors*ue la pente de la ri%e est infrieure ; :"PF
lBlagage et lBmondage n$essaires ; lBamnagement dBune fenHtre de D mtres de
largeur8 lors*ue la pente de la ri%e est suprieure ; :"P8 ainsi *uBun sentier ou un es$alier
*ui donne a$$s au plan dBeauF
les semis et la plantation dBesp$es %gtales8 dBar&res ou dBar&ustes et les tra%au9 %isant
; rta&lir un $ou%ert %gtal permanent et dura&leF
les di%ers modes de r$olte de la %gtation (er&a$e lors*ue la pente de la ri%e est
infrieure ; :"P et uni*uement sur le (aut du talus lors*ue la pente est suprieure ; :"P.
dA La $ulture du sol ; des fins dBe9ploitation agri$ole ; la $ondition de $onser%er une &ande
minimale de %gtation de D mtres de largeur mesure ; partir de la ligne des (autes eau9. =e
plus8 sBil ) a un talus et *ue le (aut de $elui$i se situe ; une distan$e infrieure ; D mtres ;
partir de la ligne des (autes eau98 la largeur de la &ande de %gtation ; $onser%er doit in$lure
un minimum de 1 mtre sur le (aut du talus.
eA Les ou%rages et tra%au9 sui%ants E
les $onstru$tions8 les ou%rages et les tra%au9 ; des fins muni$ipales8 $ommer$iales8
industrielles8 pu&li*ues ou pour des fins dBa$$s pu&li$8 ) $ompris leur entretien8 leur
rparation et leur dmolition8 sBils sont assu7ettis ; lBo&tention dBune autorisation en %ertu
de la Loi sur la 'ualit de lenvironnementF
lBinstallation de $l?turesF
lBimplantation ou la ralisation dBe9utoires de rseau9 de drainage souterrain ou de
surfa$e et les stations de pompageF
lBamnagement de tra%erses de $ours dBeau relatif au9 passages ; gu8 au9 pon$eau9 et
ponts ainsi *ue les $(emins ) donnant a$$sF
les *uipements n$essaires ; lBa*ua$ultureF
toute installation septi*ue $onforme au Rglement provincial sur lvacuation et le
traitement des eaux uses des rsidences isoles et ses amendements su&s*uentsF
lors*ue la pente8 la nature du sol et les $onditions de terrain ne permettent pas de rta&lir
la $ou%erture %gtale et le $ara$tre naturel de la ri%e8 les ou%rages et les tra%au9 de
sta&ilisation ; l'aide dBun perr8 de ga&ions ou finalement ; lBaide dBun mur de
soutnement8 en a$$ordant la priorit ; la te$(ni*ue la plus sus$epti&le de fa$iliter
lBimplantation %entuelle de %gtation naturelleF
les puits indi%iduelsF
la re$onstru$tion ou lBlargissement dBune route e9istante in$luant les $(emins de ferme
et les $(emins forestiersF
les ou%rages et tra%au9 n$essaires ; la ralisation des $onstru$tions8 ou%rages et tra%au9
autoriss sur le littoral $onformment ; lBarti$le 7.1.!
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
).
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
lBentretien8 la rparation et la dmolition des $onstru$tions et ou%rages e9istants8 utiliss ;
des fins autres *ue muni$ipales8 $ommer$iales8 industrielles8 pu&li*ues ou pour des fins
dBa$$s pu&li$.
7.1.! =ispositions appli$a&les au littoral
V6odifi le 1: mai !""[8 Rglement 447W"1!""#X
.ur le littoral8 seuls sont autoriss les $onstru$tions8 les ou%rages et les tra%au9 sui%ants si leur
ralisation nBest pas in$ompati&le a%e$ les mesures de prote$tion re$ommandes pour les plaines
inonda&lesE
aA Les $onstru$tions8 les ou%rages et les tra%au9 ; des fins muni$ipales8 $ommer$iales8
industrielles8 pu&li*ues ou pour fins dBa$$s pu&li$8 ) $ompris leur entretien8 leur rparation et
leur dmolition8 assu7ettis ; lBo&tention dBune autorisation en %ertu de la Loi sur la 'ualit de
lenvironnement8 de la Loi sur la conservation et la mise en valeur de la faune (LRQ% c (-
)**"8 de la Loi sur le rgime des eaux (LRQ% c R-*+" et de toute autre loiF
&A Les tra%au9 de netto)age et dBentretien8 sans d&laiement8 ; raliser par la muni$ipalit et la
6R0 dans les $ours dBeau selon les pou%oirs et de%oirs *ui leur sont $onfrs par la loiF
$A Les *uais et a&ris ; &ateau
Les *uais au9 $onditions sui%antesE
sur pilotis ou sur pieu9
fa&ri*us de platesformes flottantes
Les a&ris ; &ateau au9 $onditions sui%antesE
$onstruits sur pieu9 ou pilotis de t)pe ou%ertF
sans su&di%ision de *uel*ue nature *ue $e soit @plan$(er8 aire de rangement8 et$.AF
utiliss ; au$une autre fin prin$ipale8 $omplmentaire ou a$$essoire @entreposage8
terrasse8 et$.A
espa$e ou%ert d'un minimum de !" $m entre la surfa$e de l'eau et les mursF
Les *uais ou a&ris ; &ateau doi%ent a%oir une superfi$ie ma9imale de 1Dm
!
par proprit et ne
pas e9$der [ mtres de longueur8 ne pas nuire ; la li&re $ir$ulation des eau9 et Htre installs
fa$e ; lBou%erture de D mtres autorise dans la &ande de prote$tion ri%eraine permettant lBa$$s
au plan dBeauF
dA LBamnagement de tra%erses de $ours dBeau relatif au9 passages ; gu8 au9 pon$eau9 et pontsF
eA Les *uipements n$essaires ; lBa*ua$ultureF
fA Les prises dBeauF
gA LBempitement sur le littoral n$essaire ; la ralisation des tra%au9 autoriss dans la ri%eF
(A LBamnagement ; des fins agri$oles8 de $anau9 dBamene ou de dri%ation pour les
prl%ements dBeau dans les $as oL lBamnagement de $es $anau9 est assu7etti ; lBo&tention
dBune autorisation en %ertu de la Loi sur la 'ualit de lenvironnementF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
)6
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
iA LBentretien8 la rparation et la dmolition de $onstru$tions et des ou%rages e9istants8 *ui ne sont
pas utiliss ; des fins muni$ipales8 industrielles8 $ommer$iales pu&li*ues ou dBa$$s pu&li$.
7.! =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI 6ILIEUI 1U6I=E. @63R3I. ET
63R2035E.A ET 3UI T,URBI4RE.
V6odifi le 1Z mai !""Z8 Rglement 447W"4!""#X
=ans les milieu9 (umides et les tour&ires identifis sur la $arte en anne9e du prsent rglement8 les
normes sui%antes sBappli*uentE
aA 3u$un ou%rage8 $onstru$tion8 tra%au9 de rem&lai ou de d&lai8 dBirrigation ou de drainage8
dBe9$a%ation ou de d&oisement nBest permisF seule lBinterprtation de la nature ) est autoriseF
&A Une &ande de prote$tion de !D mtres autour des mar$ages8 marais et tour&ires de%ra Htre
$onser%e dans la*uelle le prl%ement dBau plus :"P des tiges de &ois $ommer$ial8 par
priode de 1" ans8 est autoris.
La prsente disposition ne sBappli*ue pas au9 milieu9 (umides se trou%ant dans le primtre ur&ain.
7.: =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3U 0,/TRYLE =U =2B,I.E6E/T
Les mesures sui%antes de $ontr?le du d&oisement %isent la prote$tion du $ou%ert forestier soit la
r$olte a&usi%e de matire ligneuse sur des superfi$ies gales ou suprieures ; 4 (e$tares sans gard ;
la prennit des ressour$es. -ar ailleurs8 $ertaines zones 7uges plus sensi&les &nfi$ient d'une
prote$tion a$$rue dans une perspe$ti%e de mise en %aleur8 ; long terme8 des ressour$es.
7.:.1 Tra%au9 autoriss sans $ertifi$at dBautorisation
Il n'est pas n$essaire d'o&tenir un $ertifi$at d'autorisation pour effe$tuer les tra%au9 de d&oisement
sui%antsE
aA Le d&oisement %isant ; r$olter moins de 4"P des tiges de &ois $ommer$ial sur une superfi$ie
de 4 (e$tares et moins dBun seul tenant.
Tous les sites de $oupe spars par moins de 1"" mtres sont $onsidrs dBun seul tenant. Le
prl%ement dBau plus :"P des tiges de &ois $ommer$ial8 in$luant le d&oisement re*uis pour
la $onstru$tion de $(emins forestiers8 est permis par priode de 1" ans ; lBintrieur des espa$es
sparant les sites de $oupe.
&A Les tra%au9 de $oupe d'ar&res pou%ant $auser ou sus$epti&les de $auser des nuisan$es ou
dommages ; la proprit pu&li*ue ou pri%eF
$A Les tra%au9 de d&oisement pour pro$der ; l'ou%erture et ; l'entretien de %oies de $ir$ulation
pu&li*ues ou pri%es ou de $(emin de fermeF
dA Les tra%au9 de d&oisement pour pro$der ; l'ou%erture et ; l'entretien d'un $(emin forestier
dont l'emprise ne de%ra pas dpasser 1D mtres. =ans le $as de tra%au9 de d&oisement de plus
de D" (e$tares8 la largeur ma9imale permise sera de :" mtres. L'ensem&le du rseau de
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
)7
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
$(emins forestiers @in$luant leur emprise8 les %ires8 les aires d'empilement8 d'&ran$(age et de
tronSonnageA ne de%ra pas e9$der 1"P de la superfi$ie du terrainF
eA Les tra%au9 de dfri$(ement d'un &ois pour ) implanter des $onstru$tions ou des ou%rages
$onformes ; la rglementationF
fA Les tra%au9 de d&oisement effe$tus par une autorit pu&li*ue pour des fins pu&li*uesF
gA La r$olte d'ar&res de /oNl $ulti%s ; $ette finF
(A La r$upration d'ar&res $(a&lisF
iA Le d&oisement au9 fins de dgagement de l'emprise re*uise pour le $reusage d'un foss de
drainage forestier8 la*uelle emprise ne de%ra en au$un $as e9$der une largeur de 1" mtres.
Lors d'un tel $reusage8 des mesures de%ront Htre en%isages pour pr%enir tout pro&lme
d'rosion et de sdimentation en a%al du lieu faisant l'o&7et du $reusageF
7A Les tra%au9 de $oupe d'ar&res morts8 dprissants ou endommags.
7.:.! Tra%au9 n$essitant un $ertifi$at dBautorisation
Un $ertifi$at dBautorisation mis par le fon$tionnaire dsign est n$essaire pour raliser les tra%au9
de d&oisement sui%ants E
aA Les tra%au9 de d&oisement %isant ; r$olter plus de 4"P des tiges de &ois $ommer$iales sur
une superfi$ie ma9imale de 4 (e$tares @une ou plusieurs troues dBun ma9imum de 4 (e$tares
dBun seul tenantAF
Tous les sites de $oupe spars par moins de 1"" mtres sont $onsidrs dBun seul tenant.
&A Les tra%au9 dans les aires de pentes fortes E
pentes de :"P et plusE .eul le d&oisement %isant ; prle%er uniformment au plus 1"P
des tiges de &ois $ommer$ial est autoris sur une priode de 1" ans.
Le d&oisement n$essaire ; la mise en pla$e d'*uipements r$ratifs et ; l'implantation
d'*uipements et d'infrastru$tures d'utilit pu&li*ue est toutefois autoris.
$A Les tra%au9 en &ordure de $ertaines %oies de $ir$ulation E
Une lisire &oise dBun minimum de !" m doit Htre prser%e entre l'assiette de $oupe et
l'emprise des %oies de $ir$ulation sui%antes E la Route !718 la route des Bour*ue8 la route
du La$-oulin8 le Z
e
Rang @/ord et .udA et le #
e
RangF
M l'intrieur de $ette lisire &oise8 seul le d&oisement %isant ; prle%er uniformment au plus
:"P des tiges de &ois $ommer$ial est autoris par priode de 1" ans.
dA Les tra%au9 dans la zone de %illgiature @La$ Ra*uetteA
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
.(
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
M l'intrieur du territoire $ompris dans la zone de %illgiature du La$ Ra*uette8 seul le
d&oisement %isant ; prle%er uniformment au plus :"P des tiges de &ois $ommer$ial est
autoris par priode de 1" ans8 sauf pour lBimplantation de $onstru$tions autorises.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
.1
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
eA Les tra%au9 ; pro9imit dBune ra&lire
Une lisire &oise dBau moins !" mtres de%ra Htre prser%e sur un terrain ad7a$ent ; une
ra&lire. Il pourra Htre prle% dans $ette &ande8 au plus :"P des tiges de &ois $ommer$ial par
priode de 1" ans. -ar ailleurs8 au$un $(emin forestier ou route dBa$$s ne pourra Htre ralis
dans $ette lisireF
fA Le d&oisement dans un peuplement oL il ) a plus de 4"P des tiges de &ois $ommer$ial *ui
sontE $(a&lis8 dprissantes8 mortes ou tares ; la suite d'une pidmie d'inse$tes ou de maladieF
gA Les tra%au9 effe$tus sur une e9ploitation agri$ole et %isant ; permettre l'utilisation des sols ;
des fins de produ$tion et de mise en %aleur agri$ole. .i les superfi$ies ainsi d&oises ne sont
pas $ulti%es ; l'intrieur d'un dlai de ! ans8 elles de%ront o&ligatoirement Htre re&oisesF
(A Les tra%au9 de d&oisement %isant ; r$olter moins de 4"P des tiges de &ois $ommer$iales sur
une superfi$ie suprieure ; 4 (e$tares dBun seul tenant. .ont $onsidrs dBun seul tenant8 tous
les sites de $oupe spars par moins de 1"" mtres. 0e t)pe de prl%ement est permis par
priode de D ans.
En tout temps8 les dispositions relati%es ; la prote$tion des &erges et du littoral des la$s et $ours d'eau
$ontenues au9 rglements d'ur&anisme de la muni$ipalit de%ront Htre respe$tes.
7.:.: Tra%au9 n$essitant un $ertifi$at dBautorisation o&ligatoirement a$$ompagn d'un plan de
gestion8 dBun plan d'amnagement forestier ou dBune pres$ription s)l%i$ole8 prpar par
un ingnieur forestier
Un $ertifi$at dBautorisation mis par le fon$tionnaire dsign est n$essaire pour raliser les tra%au9
de d&oisement sui%ants. Un plan de gestion8 un plan d'amnagement forestier ou une pres$ription
s)l%i$ole8 prpar par un ingnieur forestier8 doit o&ligatoirement a$$ompagner la demande. Les
$oets relatifs ; la produ$tion de $es do$uments seront entirement assums par le re*urant.
aA Les tra%au9 de d&oisement %isant ; r$olter plus de 4"P des tiges de &ois $ommer$iales sur
une superfi$ie de 4 (e$tares et plus dBun seul tenantF
Tous les sites de $oupe spars par moins de 1"" mtres sont $onsidrs dBun seul tenant.
&A Les tra%au9 de $oupe de $on%ersion ou de r$upration ; la $ondition *ue $ette opration soit
sui%ie d'un re&oisement en essen$es $ommer$iales ; l'intrieur d'un dlai de ! ansF
$A Les $oupes de su$$essionF
dA Les $oupes dans un peuplement ; maturit. Les mt(odes de $oupe utilises de%ront assurer la
prote$tion de la rgnrationF
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
.'
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
eA Les d&oisements effe$tus sur plus de 4"P des tiges de &ois $ommer$ial dans le &ut d'%iter la
propagation d'inse$tes ou de maladiesF
En tout temps8 les dispositions relati%es ; la prote$tion des &erges et du littoral des la$s et $ours d'eau
$ontenues au9 rglements d'ur&anisme de la muni$ipalit de%ront Htre respe$tes.
7.4 =I.-,.ITI,/. 3--LI03BLE. 3UI 3IRE. =E -E/TE =E :"P ET -LU.
V6odifi le 11 7an%ier !"118 Rglement 447W"D!""#X
=ans le $as d'une pente de :"P et plus8 est interdit dans le talus et dans une &ande *ui%alente ; deu9
fois sa (auteur8 ; son sommet et ; sa &ase8 @; moins *u'un a%is gote$(ni*ue ne dmontre l'a&sen$e
de danger ou *u'une tude gote$(ni*ue ne pres$ri%e les tra%au9 *ui permettront d'liminer le danger
*ue $es tra%au9 peu%ent reprsenter. .ont e9empts de $ette o&ligation8 les $onstru$tions et &Otiments
$omplmentaires sui%ants E les remises et $a&anons dBune superfi$ie ma9imale de 14 m
!
8 les galeries8
perrons8 por$(es8 patio8 pergolas8 Rios*ues8 tonnelles et gloriettesA E
aA Toute $onstru$tion8 infrastru$ture8 installation septi*ue8 et$.F
&A Tout rem&lai et toute sur$(arge dans le talus et ; son sommetF
$A Toute e9$a%ation dans le talus et ; sa &aseF
dA Tout drainage en dire$tion du talusF
eA Tout d&oisement sauf les tra%au9 autoriss ; l'arti$le 7.: du prsent rglement.
L'a%is et l'tude doi%ent Htre raliss par un ingnieur en gote$(ni*ue8 soit un ingnieur $i%il ou
gologue tra%aillant pour une firme ou un organisme dont le mandat prin$ipal est rput Htre la
gote$(ni*ue.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
.+
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
CHAPITRE 6 DISPOSITIONS APPLICABLES AU; DISTANCES
SPARATRICES DANS LES PRATI9UES AGRICOLES
[.1 =I.T3/0E. .2-3R3TRI0E. 3--LI03BLE. 3UI 2T3BLI..E6E/T. =E
-R,=U0TI,/ 3/I63LE
[.1.1 0onstru$tions et *uipements protgs
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
Les distan$es sparatri$es sont appli$a&les pour toute unit dBle%age8 sous rser%e du droit au
d%eloppement $onsenti ; $ertaines e9ploitations agri$oles @arti$le [.: du prsent $(apitreA.
Elles doi%ent Htre $al$ules en prsen$e dBune maison dB(a&itation @; lBe9$eption des rsiden$es
$onstruites sur des superfi$ies de !" (e$tares et plus dans une zone agroforestireA8 dBun
primtre dBur&anisation et dBun des immeu&les protgs sui%ants E
a" Les limites dBun terrain dBun $entre r$ratif de loisir8 de sport ou de $ultureF
b" Les limites dBun par$ ou dBun espa$e %ert muni$ipal ou rgional8 ; lBe9$eption dBun espa$e %ert
linaire oL est implante une piste r$rati%e telle une piste $)$la&leF
c" Les limites dBune plage pu&li*ueF
d" Les limites du terrain dBun ta&lissement dBenseignement ou dBun ta&lissement au sens de la
Loi sur la sant et les services sociaux (LRQ% c#-,2"$
e" Les limites dBun terrain de $ampingF
f" Les &Otiments sur une &ase de plein air ou dBun $entre dBinterprtation de la natureF
g" Le $(alet dBun $entre de sRi ou dBun $lu& de golfF
-" Un temple religieu9F
i" Un t(Otre dBtF
." Un ta&lissement dB(&ergement au sens du Rglement sur les ta&lissements touristi*ues ;
lBe9$eption dBun g\te touristi*ue8 dBune rsiden$e de tourisme ou dBun meu&l rudimentaireF
/" Un &Otiment ser%ant ; des fins de dgustation de %ins dans un %igno&le ou un ta&lissement de
restauration de !" siges et plus dtenteur dBun permis dBe9ploitation ; lBanne8 ainsi *uBune
ta&le $(ampHtre ou toute autre formule similaire lors*uBelle nBappartient pas au propritaire ou
; lBe9ploitant des installations dBle%age en $ause.
[.1.! Les distan$es sparatri$es
Les distan$es sparatri$es sont o&tenues par des formules *ui $on7uguent 7 paramtres en regard de
la $atgorie dBunit de %oisinage $onsidre.
0es paramtres sont les sui%ants E
Le paramtre ]3^ est le nom&re dBunits animales gardes au $ours dBun $)$le annuel de produ$tion.
,n lBta&lit ; lBaide du ta&leau de lBanne9e 3 *ui permet son $al$ul.
Le paramtre ]B^ est $elui des distan$es de &ase. 0e ta&leau est ; lBanne9e B. .elon la %aleur
$al$ule pour le paramtre 38 on ) $(oisit la distan$e de &ase $orrespondante.
Le paramtre ]0^ est $elui du $oeffi$ient dBodeur. Le ta&leau de lBanne9e 0 prsente $e potentiel
dBodeur selon le groupe ou la $atgorie dBanimau9 $on$erns.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
.,
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
Le paramtre ]=^ $orrespond au t)pe de fumier. 0e ta&leau de lBanne9e = nous fournit la %aleur de
$e paramtre selon le mode de gestion des engrais de ferme.
Le paramtre ]E^ est $elui du t)pe de pro7et. .elon *uBil sBagit dBta&lir un nou%el ta&lissement de
produ$tion animale ou dBagrandir une entreprise d7; e9istante8 le ta&leau de lBanne9e E prsente les
%aleurs ; utiliser.
Le paramtre ]>^ est le fa$teur dBattnuation. 0e paramtre tient $ompte de lBeffet attnuant de la
te$(nologie utilise. LBanne9e > indi*ue *uel*ues %aleurs.
Le paramtre ]5^ est le fa$teur dBusage. Il est fon$tion du t)pe de %oisinage $onsidr. LBanne9e
]5 ^ pr$ise la %aleur de $e fa$teur.
Le paramtre ]1^ est $elui *ui tient $ompte des %ents dominants d't. 0es distan$es sont ; l'anne9e
1.
-our ta&lir la distan$e sparatri$e8 on multiplie entre eu9 les paramtres B8 08 =8 E8 > et 5.
[.! RE0,/.TRU0TI,/ M L3 .UITE =BU/ .I/I.TRE =BU/ BTTI6E/T =B2LEG35E
=2R,53T,IRE -R,T252 -3R =E. =R,IT. 30<UI.
=ans l'%entualit oL un &Otiment d'le%age drogatoire protg par des droits a$*uis serait dtruit ou
aurait perdu plus de D"P de sa %aleur8 suite ; un in$endie ou par *uel*ue autre $ause indpendante de
la %olont du propritaire8 la re$onstru$tion est autorise ; $ondition de maintenir le mHme nom&re
dBunit animal et le mHme t)pe de gestion des effluents dBle%age. LBimplantation du &Otiment doit
Htre la mHme *uBa%ant le sinistre et la re$onstru$tion est ralise ; lBintrieur dBune priode de 1!
mois de la date du sinistre.
-ar ailleurs8 si l'implantation du nou%eau &Otiment $(ange8 la re$onstru$tion de%ra Htre ralise en
$onformit a%e$ les rglements en %igueur ou de manire ; amliorer la situation antrieure. Les
marges latrales et a%ant pr%ues ; la rglementation muni$ipale de%ront Htre respe$tes. .Bil ) a
impossi&ilit de respe$ter $es normes8 une drogation mineure au rglement de zonage pourra Htre
a$$orde. 0ependant8 une telle drogation ne peut Htre a$$orde si elle porte atteinte ; la 7ouissan$e8
par les propritaires des immeu&les %oisins8 de leur droit de proprit.
=e plus8 toute demande de permis relati%e au rempla$ement dBun ta&lissement dBle%age por$in
dtruit en totalit ou en partie ; la suite dBun sinistre sur%enu aprs le 7 7uin !""D est assu7ettie au9
dispositions de la $onsultation pu&li*ue si la produ$tion annuelle dBan()dride p(osp(ori*ue du pro7et
est augmente de plus de : !"" Rilogrammes par rapport ; la produ$tion annuelle de lBle%age
e9istant a%ant le sinistre.
[.: =R,IT 3U =2GEL,--E6E/T M 0ERT3I/E. EI-L,IT3TI,/. 35RI0,LE.
EII.T3/TE.
LBa$$roissement de $ertaines e9ploitations agri$oles e9istantes ne respe$tant pas les distan$es
sparatri$es est autoris au9 $onditions sui%antes E
Rglement e !"n#ge
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.-
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
aA LBe9ploitation agri$ole est dnon$e $onformment ; lBarti$le 7Z.!.# de la Loi sur la protection du
territoire et des activits agricoles F
&A Un point du primtre de toute installation dBle%age8 et le $as $(ant8 de tout ou%rage
dBentreposage des d7e$tions animales n$essaires ; lBa$$roissement est ; moins de 1D" mtres de
la pro$(aine installation dBle%age ou du pro$(ain ou%rage dBentreposage des d7e$tions animales
de lBe9ploitation agri$oleF
$A Le nom&re dBunits animales8 tel *ue d$lar pour $et e9ploitation agri$ole au paragrap(e aA est
augment dBau plus 7D sans e9$der !!D F
dA Le $oeffi$ient dBodeur des $atgories ou groupes des nou%eau9 animau9 nBest pas suprieur ; $elui
de la $atgorie ou du groupe *ui $ompte le plus dBunit dBle%age.
[.4 =I.T3/0E. .2-3R3TRI0E. 3--LI03BLE. 3UI LIEUI ='E/TRE-,.35E =E.
E/5R3I. =E >ER6E
@1A
.ITU2. M -LU. =E 1D" 64TRE. ='U/ 2T3BLI..E6E/T
=E -R,=U0TI,/ 3/I63LE
=ans les situations oL des engrais de ferme sont entreposs ; lBe9trieur de lBta&lissement de
produ$tion animale8 des distan$es sparatri$es doi%ent Htre respe$tes. Elles sont ta&lies en
$onsidrant *uBune unit animale n$essite une $apa$it dBentreposage de !" mtres $u&es. -ar
e9emple8 la %aleur du paramtre 38 dans le $as dBun rser%oir dBune $apa$it de 1 """ mtres $u&es
$orrespond ; D" units animales. LB*ui%alen$e faite8 on peut trou%er la %aleur de B $orrespondante
puis la formule B909=9E9>95 sBappli*ue.
Le ta&leau sui%ant illustre des $as oL 08 =8 E et > %alent 18 seul le paramtre 5 %ariant selon lBunit
de %oisinage dont il sBagit.
CAPACIT
@!A
D1ENTREPOSAGE -m
'
DISTANCES SPARATRICES =mt/e2>
M#&2"n
1A#B&t#t&"n
Imme%Ble
C/"t0g0
P0/&mt/e
1%/B#n&2#t&"n
CAem&n
P%Bl&?
1 """ 14[ !ZD 44: :"
! """ 1[4 :#7 DD" :7
: """ !"[ 41# #!4 4!
4 """ !![ 4D# #[4 4#
D """ !4D 4[Z 7:4 4Z
# """ !DZ D17 77# D!
7 """ !7! D4: [1D D4
[ """ ![: D## [4Z D7
Z """ !Z4 D[[ [[! DZ
1" """ :"4 #"7 Z11 #1
kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
@1A -our les fumiers8 multiplier les distan$es $idessus par ".[
@!A -our dBautres $apa$its dBentreposage8 faire les $al$uls n$essaires en utilisant une rgle de proportionnalit ou les donnes du paramtre.
Rglement e !"n#ge
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.)
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
[.D =I.T3/0E. .2-3R3TRI0E. 3--LI03BLE. M L'2-3/=35E =E. E/5R3I. =E
>ER6E
0on$ernant lBpandage des engrais de ferme8 les distan$es sparatri$es sui%antes sBappli*uent E
DISTANCE RE9UISE D1UNE MAISON
D1HABITATIOND D1UN PRIMTRE
D1URBANISATION OU D1UN
IMMEUBLE PROTG =mt/e2>
TEPE MODE D1PANDAGE 1- F%&n #% 1- #"Gt A%t/e2 temC2
L
I
.
I
E
R
3roaspersion
0iterne lisier laiss en
surfa$e plus de !4 (res
7D !D
0iterne lisier in$orpor
en moins de !4(res
!D
I
3spersion
-ar rampe !D I
-ar pendillard I I
In$orporation simultane I I
>
U
6
I
E
R
>rais8 laiss en surfa$e
plus de !4(res
7D I
>rais8 in$orpor
en moins de !4(res
I I
0ompost dsodoris I I
kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Il 2pandage permis 7us*uBau9 limites du $(amp
Le ta&leau $idessus ne sBappli*ue pas dans le $as de primtres dBur&anisation non $onstruits. =ans
$e $as8 lBpandage est permis 7us*uB; la limite du $(amp.
[.# =I.T3/0E. .2-3R3TRI0E. 3--LI03BLE. E/ -R2.E/0E =E GE/T.
=,6I/3/T. ='2T2
=ans le $as d'une nou%elle installation d'le%age8 d'un nou%el ensem&le d'installations d'le%ages8
dBun a$$roissement de $(eptel ou dBun rempla$ement du t)pe dBle%age pour un le%age de suids
@engraissement et maternitA8 de gallina$s8 d'anatids ou de dindes8 les distan$es sparatri$es ;
appli*uer par rapport ; une maison d'(a&itation8 ; un immeu&le protg ou ; un primtre
d'ur&anisation e9poss au9 %ents dominants d't sont $elles pr%ues ; l'anne9e 1.
La dire$tion des %ents dominants d't pour la muni$ipalit de .aintBeno\tLa&re est de l',uest et
$elle$i est identifie sur la $arte de zonage faisant partie intgrante du prsent rglement @.our$eE
6E/G8 dire$tion du sui%i de l'tat de l'en%ironnement8 3%ril !""!A.
Rglement e !"n#ge
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..
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
8.7 DISTANCES SPARATRICES EN PRSENCE DUNE RSIDENCE
UNIFAMILIALE IMPLANTE SUR UN TERRAIN DE 20 HECTARES ET
PLUS DANS UNE ZONE AGROFORESTIERE
Sute mpantaton dune rsdence sur une superce de 20 hectares et
pus dans une zone agroforestre, un tabssement devage exstant
pourra tre agrand, de mme que e nombre dunts anmaes pourra tre
augment, sans contrante addtonnee. La nouvee rsdence devent donc
transparente pour es tabssements de producton exstants.
VRg. 447W"#!""#8 le 1!"7!"11X
8.8 DISTANCES SPARATRICES EN PRSENCE DUN LOT DSTRUCTUR
Un ot dstructur na|oute pas de nouvees contrantes pour a pratque de
agrcuture sur es ots avosnants par rapport une rsdence exstante et
stue ntreur de ot.
Ces ots ne peuvent avor un statut dmmeube protg.
A a sute de mpantaton dune nouvee rsdence, une nstaaton
devage exstante pourra tre agrande, de mme que e nombre dunts
devage augment, sans contrante addtonnee pour nstaaton
devage. Pour appcaton des dstances sparatrces reatves aux
btments de producton anmae, ces nouvees rsdences sont consdres
comme transparente , cest--dre quaucun des paramtres de dstance
sparatrce ne eur sont appcabes.
Rglement e !"n#ge
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.6
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
ANNE;E A
NOMBRE D1UNITS ANIMALES =PARAMTRE A>
1. 3u9 fins de la dtermination du paramtre 3 sont *ui%alents ; une unit animale les animau9
figurant dans le ta&leau $iaprs en fon$tion du nom&re pr%u.
!. -our toute autre esp$e animale8 un animal d'un poids gal ou suprieur ; D"" Rg ou un groupe
d'animau9 dont le poids total est de D"" Rg *ui%aut ; une unit animale.
:. Lors*u'un poids est indi*u dans la prsente anne9e8 il s'agit du poids de l'animal pr%u ; la fin
de la priode d'le%age.
GROUPE OU CATGORIE D1ANIMAU; NOMBRES D1ANIMAU;
9UI*ALENTS : UNE UNIT
ANIMALE
Ga$(e8 taureau8 $(e%al 1
Geau9 d'un poids de !!D ; D"" Rilogrammes $(a$un !
Geau9 d'un poids infrieur ; !!D Rilogrammes $(a$un D
-or$s dBle%age dBun poids de !" ; 1"" Rilogramme $(a$un D
Truies et por$elets non se%rs dans lBanne 4
-or$elets dBun poids infrieur ; !" Rilogrammes $(a$un !D
-oules ou $o*s 1!D
-oulets ; griller !D"
-oulettes en $roissan$e !D"
0ailles 1 D""
>aisans :""
=indes ; griller d'un poids de 1: Rilogrammes $(a$une D"
=indes ; griller d'un poids de [8D ; 1" Rilogrammes $(a$une 7D
=indes ; griller d'un poids de D ; D8D Rilogrammes $(a$une 1""
Gisons femelles e9$luant les mOles et les petits 1""
Renards femelles e9$luant les mOles et les petits 4"
6outons et agneau9 de lBanne 4
0(%res et $(e%reau9 de lBanne #
Lapins femelles e9$luant les mOles et les petits 4"
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
.7
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
ANNE;E B - DISTANCES DE BASE =PARAMTRE B>
S"%/?e5 A#Ct0 e l4A22"?&#t&"n e2 &ng0n&e%/2 #llem#n2 *DI +,.1
U@A@ m@ U@A@ m@ U@A@ m@ U@A@ m@ U@A@ m@ U@A@ m@ U@A@ m@ U@A@ m@ U@A@ m@ U@A@ m@
1 [# -1 !Z7 1(1 :#[ 1-1 417 '(1 4D# '-1 4[Z +(1 D1[ +-1 D44 ,(1 D#7 ,-1 D[[
' 1"7 -' !ZZ 1(' :#Z 1-' 41[ '(' 4D7 '-' 4Z" +(' D1[ +-' D44 ,(' D#7 ,-' D[[
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6'
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
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MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
ANNE;E B - DISTANCES DE BASE =PARAMTRE B>
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Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
6,
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
ANNE;E C
COE88ICIENT D1ODEUR PAR GROUPE OU CATGORIE D4ANIMAU;
=PARAMTRE C>
GROUPE OU CATGORIE D1ANIMAU; PARAMTRE C
Bo%ins de &ou$(erie
dans un &Otiment ferm
sur une aire dBalimentation e9trieure
"87
"8[
Bo%ins laitiers "87
0anards "87
0(e%au9 "87
0(%res "87
=indons
dans un &Otiment ferm
sur une aire dBalimentation e9trieure
"87
"8[
Lapins "8[
6outons "87
-or$s 18"
-oules
poules pondeuses en $age
poules pour la reprodu$tion
poules ; griller ou gros poulets
poulettes
"8[
"8[
"87
"87
Renards 181
Geau9 lourds
%eau9 de lait
%eau9 de grains
18"
"8[
Gisons 181
/ote E -our les autres esp$es animales8 utiliser le paramtre 0l"8[. 0e fa$teur ne s'appli*ue pas au9 $(iens8 le
pro&lme a%e$ $e t)pe d'le%age tant da%antage le &ruit *ue les odeurs.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
6-
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
ANNE;E D
TEPE DE 8UMIER =PARAMTRE D>
MODE DE GESTION
DES ENGRAIS DE 8ERME
PARAMTRE D
5estion solide
Bo%ins de &ou$(erie et laitiers8 $(e%au98
moutons et $(%res
3utres groupes ou $atgories dBanimau9
"8#
"8[
5estion li*uide
Bo%ins de &ou$(erie et laitiers
3utres groupes et $atgories dBanimau9
"8[
18"
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
6)
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
ANNE;E E
TEPE DE PRO$ET =PARAMTRE E>
@/,UGE3U -R,UET ,U 3U56E/T3TI,/ =U /,6BRE =BU/IT2. 3/I63LE.A
AUGMENTATION
@1A
F%2H%1I J =%@#@>
PARAMTRE E AUGMENTATION
$%2H%1I J =%@#@>
PARAMTRE E
1" ou moins "8D" 1[11[D "87#
11!" "8D1 1[#1Z" "877
!1:" "8D! 1Z11ZD "87[
:14" "8D: 1Z#!"" "87Z
41D" "8D4 !"1!"D "8["
D1#" "8DD !"#!1" "8[1
#17" "8D# !11!1D "8[!
71[" "8D7 !1#!!" "8[:
[1Z" "8D[ !!1!!D "8[4
Z11"" "8DZ !!# et plus 18""
1"11"D "8#" ou nou%eau pro7et
1"#11" "8#1
11111D "8#!
11#1!" "8#:
1!11!D "8#4
1!#1:" "8#D
1:11:D "8##
1:#14" "8#7
14114D "8#[
14#1D" "8#Z
1D11DD "87"
1D#1#" "871
1#11#D "87!
1##17" "87:
17117D "874
17#1[" "87D
kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
@1A M $onsidrer selon le nom&re total dBanimau9 au*uel on %eut porter le troupeau8 *uBil ) ait ou non
agrandissement ou $onstru$tion de &Otiment. -our tout pro7et $onduisant ; un total de !!# units
animales et plus ainsi *ue pour tout pro7et nou%eau8 le paramtre El1.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
6.
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
ANNE;E 8
8ACTEUR D1ATTNUATION =PARAMTRE 8>
>l>1 9 >! 9 >:
TECHNOLOGIE PARAMTRE 8
Toiture sur lieu dBentreposage
a&sente
rigide permanente
temporaire @$ou$(e de tour&e8 $ou$(e de
plasti*ueA
>1
18"
"87
"8Z
Gentilation
naturelle et for$e a%e$ multiples sorties dBair
for$e a%e$ sorties dBair regroupes et sortie de
lBair audessus du toit
for$e a%e$ sorties dBair regroupes et
traitement de lBair a%e$ la%eurs dBair ou filtres
&iologi*ues
>!
18"
"8Z
"8[
3utres te$(nologies
les nou%elles te$(nologies peu%ent Htre
utilises pour rduire les distan$es lors*ue leur
effi$a$it est prou%e
>:
>a$teur ; dterminer lors de lBa$$rditation
ANNE;E G
8ACTEUR D4USAGE =PARAMTRE G>
-our un immeu&le protgE 5l18"
-our une maison dB(a&itationE 5l"8D
-our un primtre dBur&anisationE 5l18D
-our une zone de %illgiatureE 5l18"
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
66
MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
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MUNICIPALIT DE SAINT-BENOT-LABRE
CHAPITRE 7 DISPOSITIONS 8INALES
Z.1 =3TE =B3=,-TI,/
La 6uni$ipalit de .aintBeno\tLa&re a adopt le prsent rglement le 1
er
mai !""#.
Z.! =3TE =BE/TR2E E/ GI5UEUR
Le prsent rglement est entr en %igueur le !" 7uin !""#.
Z.: 3BR,53TI,/ =E. R45LE6E/T. 3/T2RIEUR.
Le prsent rglement a&roge le rglement !Z#Z1 ainsi *ue ses amendements.
Z.4 3UT,RI.3TI,/ =E .I5/3TURE.
Le maire et la se$rtairetrsorire sont autoriss ; signer le prsent rglement.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Lonide 5renier8 maire
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
5atane Galle8 se$.trs.
Rglement e !"n#ge
$%&n '(()
7(