MODELO DE CONTRATO DE OBRA

CONTRATO ADMINISTRATIVO DE EJECUCION DE OBRA CERO (NUMERO) GUIN (AO)

(01-0000) BENEMERITO CUERPO VOLUNTARIO DE BOMBEROS DE GUATEMALA, En la
Ciudad de Guatemala, el dia ( ) de (mes) del ao dos mil (ao) ( ), constituidos en La Estacin
Central del Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala, por el presente acto,
NOSOTROS: Por una parte, (nombre Primer Comandante) de (edad) aos de edad, (estado
civil), guatemalteco, de este domicilio, me identifico con la cdula de vecindad con (nmero de
cedula)y registro nmero (
) extendida por el Alcalde municipal de (municipio) del
departamento de Guatemala, acto en mi calidad de COMANDANTE PRIMER JEFE Y
PRESIDENTE DIRECTORIO NACIONAL y como tal en representacin del BENEMERITO
CUERPO VOLUNTARIO DE BOMBEROS DE GUATEMALA Institucin que en lo sucesivo se
denominar el CONTRATANTE, calidad que acredito con fotocopia simple del nombramiento
extendido por el Tribunal Electoral de la Institucin, de fecha ( ) de (mes) del ao dos mil ( ),
ostentando la representacin legal de la misma, segn el artculo doce (12) del Decreto nmero
ochenta y uno guin ochenta y siete (81-87) del Congreso de La Repblica, sealando como
lugar para recibir notificaciones y citaciones la Estacin Central del Benemrito Cuerpo
Voluntario de Bomberos de Guatemala y que en adelante se denominar como la Estacin
Central. Y por la otra parte, El seor (nombre propietario o representante legal), de (edad),
(estado civil), (profesin), guatemalteco, de este domicilio, con cdula de vecindad nmero de
orden(
) y registro (
) extendida por el Alcalde Municipal de (municipio), departamento de
(departamento), con residencia en (
), lugar que sealo para recibir notificaciones, acto en
mi calidad de (Propietario o administrador nico y representante legal de la sociedad)
denominada (nombre de empresa o s.a.) como lo acredito con la patente de comercio de
empresa con nmero de registro ( ), folio ( ), libro ( ), de Empresas Mercantiles, expedida
por el Registrador Mercantil General de la Repblica con fecha ( ) de (mes y ao), con nmero
de identificacin tributaria (NIT) (
) y quien para el efecto del presente contrato se me
denominar el CONTRATISTA. Ambos hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO
DE EJECUCION DE OBRA contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA:
ANTECEDENTES: Csar Augusto Gonzlez Arroyo, manifiesta que su representada
con
fecha (DE LICITACION), fue recibida oferta econmica por el CONTRATISTA, y segn acta de
(comisin de licitacin y adjudicacin) a travs de la cual se determin la

contratacin para la ejecucin de la obra descrita a continuacin: CONSTRUCCION Y

REMODELACION DE LAS ESTACIONES DE: (nombre y ubicacin de la compaa a construir
o remodelar), as como la suscripcin del presente contrato. SEGUNDA: OBJETO DEL
CONTRATO: Para esos efectos EL CONTRATISTA se compromete para el ejecucin de la obra
descrita anteriormente, para EL BENEMERITO CUERPO VOLUNTARIO DE BOMBEROS DE
GUATEMALA y cumplir con las actividades siguientes: a) (descripcin de todos los renglones
de trabajo con unidades, cantidades, precios unitarios y totales) TERCERA: VALOR DEL
CONTRATO Y FORMA DE PAGO: El BENEMERITO CUERPO VOLUNTARIO DE BOMBEROS
DE GUATEMALA se obliga a pagar al CONTRATISTA por la ejecucin de la obra descrita, la
cantidad de
(Q. 000,000.00), suma en la cual se incluye el I.V.A. EL CONTRATANTE
y El CONTRATISTA convienen que la FORMA DE PAGO ser El BENEMERITO CUERPO DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS DE GUATEMALA se obliga a pagar al Contratista por la
construccin de las obras descritas, la cantidad de (Q000.00), suma en la cual se incluye el
IVA. Los pagos se harn con cargo a El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de
Guatemala y El CONTRATISTA convienen que la FORMA DE PAGO ser en los trminos
siguientes: a) ANTICIPO: Un anticipo supervisado conforme el programa de inversin y
Cronograma de ejecucin equivalente al veinte por ciento (20%) del valor de este contrato, el
cual se entregar al contratista dentro de los diez (10) das calendario siguientes al inicio de la
obra, siempre y cuando se presente por parte del contratista las garantas que se condicionan
ms adelante, quedando obligado el contratista a invertir el anticipo en lo convenido, en caso
de incumplimiento reintegrar el anticipo recibido y los intereses previstos en la ley de la
materia; el contratista acepta que el destino del presente anticipo pueda ser supervisado por El
Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala; y b) el saldo restante de mediante
el sistema de PAGOS PARCIALES POR ESTIMACIONES de conformidad con el avance fsico
de la obra. Para ello El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala se obliga
realizar dichos PAGOS PARCIALES mensuales al CONTRATISTA contra estimaciones
peridicas de trabajo ejecutado y aceptado por ambas partes, luego, de supervisar la obra y
con el informe tcnico aprobado por la SUPERVISIN, de conformidad con el procedimientos
establecido en los artculos cincuenta y nueve (59) y sesenta y dos (62) de la Ley de
Contrataciones del Estado y treinta y tres (33), treinta y cuatro (34) y treinta y cinco (35) de su
reglamento. Para el pago de las estimaciones, EL CONTRATISTA presentar al

Supervisor nombrado por el proyecto de estimacin correspondiente, dentro de los cinco (5)
das del mes siguiente al correspondiente de la estimacin de trabajo, quien dentro del plazo de
cinco (5) das de haberla recibido, deber revisar y aprobar cualquier diferencia con EL
CONTRATISTA. En todo caso cualquier diferencia que posteriormente resultare a favor o en
contra de EL CONTRATISTA, se ajustar en la estimacin siguiente o en la liquidacin, segn
corresponda. Los pagos a EL CONTRATISTA se harn dentro del plazo de TREINTA (30) DAS
posteriores a la fecha en que fuere presentada la documentacin completa al SUPERVISOR
nombrado. Los pagos se harn en quetzales mediante debiendo EL CONTRATISTA presentar
la factura de conformidad con la Ley, as como copias certificadas de las actas en las que
consten las cantidades de trabajo que hayan sido realmente ejecutadas y autorizadas pare el
pago por LA COMISIN SUPERVISOR nombrado. Para que el ULTIMO PAGO les sea
efectuado a el Contratista, este deber presentar el acta de recepcin del Proyecto, en la cual
la COMISIN JUNTA RECEPTORA nombrada para el efecto, luego de supervisar la obra y
con el informe tcnico, levante el acta final de la recepcin satisfactoria de la obra contratada;
asimismo, que el CONTRATISTA haga entrega previamente de la GARANTIA DE
FUNCIONAMIENTO y DE PAGO DE SALDOS DEUDORES que en adelante se especifican.
CUARTA: PLAZO CONTRACTUAL: Se conviene entre las partes que el plazo que dispone el
contratista para la ejecucin de la obra es de (MESES) contados a partir del da de recibido el
anticipo y que los pagos por parte de El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de
Guatemala se realizarn de conformidad a las estimaciones indicadas en el apartado de
FORMA DE PAGO descrita anteriormente. Cualquier prrroga del presente contrato,
variaciones o ampliaciones de este contrato, se sujeta a lo que sobre el asunto regula la Ley de
Contrataciones del Estado y su reglamento. QUINTA: GARANTIAS: El contratista previo a
recibir la suma de anticipo estipulado anteriormente, debe presentar una FIANZA DEL
ANTICIPO que cubra el CIEN POR CIENTO (100%)
de su valor; igualmente, previo a la
aprobacin de este contrato para asegurar
el cumplimiento de todas las
obligaciones de este contrato, el contratista debe construir
a mas tardar dentro del plazo de
cinco das siguientes a la firma de este contrato GARANTIA DE CUMPLIMIENTO que cubra el
equivalente del QUINCE POR CIENTO (15%) del monto de este contrato y cuya cobertura
abarque el DIEZ PORCIENTO (10%) de su valor para el pago de salarios y prestaciones
laborales de los trabajadores,

incluyendo cuotas patronales establecidas por la ley y con el NOVENTA POR CIENTO (90%)
restante, el cumplimiento del contrato, garanta que debe estar vigente hasta el momento que la
Jefatura Central de El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala extienda la
constancia de haber recibido a su satisfaccin los trabajos ejecutados y asimismo, la
GARANTIA DE CONSERVACIN DE LA OBRA que en adelante se impone. Para esto ltimo,
el contratista deber responder por la conservacin de la obra, mediante constitucin de
GARANTIAS DE CONSERVACIN DE LA OBRA equivalente al QUINCE POR CIENTO (15%)
del valor original del contrato, para cubrir la conservacin de la obra y el valor de reparaciones
de falla o desperfectos que le sean imputadas y que aparecieren durante el tiempo de
responsabilidad previsto por la ley de DIECIOCHO MESES contados a partir de la fecha de
recepcin final de los bienes, la cual se mantendr vigente hasta que Jefatura Central de El
Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala, otorgue el FINIQUITO y quin
extender constancia de su recepcin. El vencimiento del tiempo de responsabilidad no exime
al contratista de las responsabilidades por destruccin o deterioro de la obra, debido a dolo o
culpa de su parte, por plazo de CINCO AOS a partir de la recepcin definitiva de la obra. El
Contratista deber constituir una FIANZA equivalente al cinco por ciento (5%) del valor original
del contrato para GARANTIZAR EL PAGO DE SALDOS DEUDORES que pudieran resultar a
favor del Estado, El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala o de terceras
personas, motivados por la ejecucin de los trabajos objetos del contrato. Esta fianza deber
constituirse simultneamente con la de Conservacin de Obra. Aprobada la liquidacin si no
hubieren saldos deudores, se cancelar esta garanta. El contratista conforme el artculo 70 de
la Ley de Contrataciones del Estado y 41 de su Reglamento, se obliga construir un seguro que
permanezca vigente hasta la finalizacin de la garanta de conservacin de la obra cuya
cobertura abarque las responsabilidades civiles a terceros y los riesgos inherentes a que est
expuesta la obra contratada. SEXTA: SANCIONES: En caso que el contratista no cumpla con
construir la obra dentro del plazo estipulado en este contrato, deber pagar a la Jefatura
Central de El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala por cada da de
atraso en que incurra, el equivalente a cinco por millar (0.005) del costo total del contrato,
conforme al artculo 85 de la Ley de contrataciones del Estado, salvo en caso de fuerza mayor
debidamente comprobados y aceptados por la Jefatura Central de El Benemrito Cuerpo

de Bomberos Voluntarios de Guatemala. SPTIMA: TERMINACIN DEL CONTRATO: El

Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala sin responsabilidad alguna de su
parte, podr dar por terminado unilateralmente este contrato, por las causas siguientes: a) por
incumplimiento del contratista de los trminos de este contrato; y b) por la ocurrencia del caso
fortuito o fuerza mayor debidamente comprobados, justificados y aceptados por la Jefatura
Central de El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala. OCTVA:
CONTROVERSIAS: Los otorgantes convenimos expresamente en que cualquier diferencia o
reclamo que surja de la interpretacin del presente contrato, ser resuelto con carcter
conciliatorio en la va directa, pero si no fuera posible llegar a un acuerdo, la cuestin o
cuestiones a dilucidarse, se sometern a la jurisdiccin del tribunal correspondiente. Cualquier
caso no previsto en el presente contrato se resolver aplicando subsidiariamente la Ley de
Contrataciones del Estado y su Reglamento. NOVNA: OTRAS CONDICIONES: A) EL
CONTRATISTA por su parte se obliga a tramitar por su cuenta los permisos que sean
necesarios para la realizacin de esta obra, B)EL CONTRATISTA ser el nico responsable de
los trabajadores que contrate para la ejecucin de la obra, siendo a su cuenta como patrono, el
pago de salarios y dems prestaciones de ley, el pago de cuotas patronales y laborales del
Instituto Guatemalteco de Seguridad Social y la cobertura de cualquier accidente de trabajo,
eximiendo al Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala de toda
responsabilidad derivada de la prestacin de esos servicios, circunstancias que ser obligacin
del CONTRATISTA como patrono, hacerlo saber a sus trabajadores; C) ELCONTRATISTA
reconoce como buenas y exactas las cuentas que El Benemrito Cuerpo de Bomberos
Voluntarios de Guatemala presente acerca de este negocio, y como lquido, exigible, ejecutivo y
de plazo vencido, cualquier cantidad que se le demande por su incumplimiento, siendo titulo
ejecutivo suficiente este contrato contenido en documento privado con firmas legalizadas,
asimismo renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que El Benemrito
Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala elija para los efectos de cumplimiento de la
obligacin que aqu contrae, aceptando que toda citacin, notificacin o emplazamiento se
haga en el lugar arriba indicado y se obliga a comunicar por escrito, cualquier cambio de ella
que hiciere, en el entendido que de no hacerlo de esta manera, se tendrn como bien hechas
las que all se le hagan; D) El contratista se obliga a realizar la construccin de la obra con su
propio equipo, maquinaria, herramienta, vehculos, combustibles, lubricantes, mano de obra y
dems

elementos de ejecucin de los trabajaos que se contratan, siendo responsable del deterioro y
depreciacin de la maquinaria, as como cualquier dao o perjuicio que en el desarrollo de su
trabajo cause a terceros o vecinos, debiendo responder directamente de aquellos que ocasione
por su descuido, negligencia o impericia, eximiendo a El Benemrito Cuerpo de Bomberos
Voluntarios de Guatemala, de todo ello; y E)El contratista al ejecutar la obra debe contar con la
BITACORA, autorizada por la Contralora General de Cuentas, segn Acuerdo Gubernativo
318-2003, Reglamento de la Ley Orgnica de la Contralora General de Cuentas, artculo 37,
literal a) DECIMA: FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO: A. Queda entendido que fuerza
mayor o caso fortuito son evento fuera del control de las partes, que afectan el cumplimiento de
sus obligaciones contractuales, y que se conceptan como sucesos de fuerza mayor y/o caso
fortuito generalmente los incendios, fenmenos telricos, epidemias, huelgas, revoluciones,
acciones del Gobierno, guerra, actos de enemigos pblicos y en general, acontecimientos
sobre los cuales la parte o las partes afectadas no tengan control y que sean de tal naturaleza,
que retrasen, restrinjan, o impidan su accin en su debido tiempo. B) Queda convenido que la
falta de cumplimiento de las obligaciones dictadas en este contrato, a causa de fuerza mayor o
caso fortuito, no se consideran como violacin o incumplimiento contractual, y que para este
caso o por cualquier causa no imputable al contratista, se aplicar lo que sobre el asunto regula
el artculo veintisiete del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado sobre Prrroga
del plazo del contrato. DECIMA PRIMERA: LUGAR PARA RECIBIR CORRESPONDENCIA,
CITACIONES Y NOTIFICACIONES: EL CONTRATISTA seal como lugar para recibir
correspondencia, citaciones, y/o notificaciones el de su residencia ya indicado, o en las oficinas
localizadas en la (Direccin). DECIMA SEGUNDA: DOCUMENTOS QUE FORMAN PARTE
INTEGRANTE DE ESTE CONTRATO: Forman parte integrante de este contrato y obligan a las
partes, los documentos que a continuacin se identifican y se transcriben: a) Oferta escrita del
contratista a El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala, con fecha y de
renglones de trabajo y precios unitarios entregados a El Benemrito Cuerpo de Bomberos
Voluntarios de Guatemala, b) Acta de adjudicacin de la cotizacin, Cuadro de Presupuesto
cotizados por regln a Jefatura Central de El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de
Guatemala por parte del contratista; d) El Cronograma de Actividades presentado por el
contratista a El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala describiendo el
Tiempo de Ejecucin en meses de la obra; y e) trminos de referencia elaborados por El
Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de

Guatemala para esta obra en particular. DECIMA TERCERA: EL CONTRATISTA queda

obligado al pago de los impuestos que correspondan de acuerdo a las leyes de la materia y del
timbre de ingeniera. DECIMA CUARTA: APROBACION: para que el presente contrato surta
sus efectos legales y obligue a las partes a su cumplimiento, deber ser aprobado de
conformidad con el articulo cuarenta y ocho (48) del decreto cincuenta y siete guin noventa y
dos (57-92) del congreso de La Repblica, Ley de Contrataciones del Estado; y, veintisis (26)
de su reglamento, contenido en el Acuerdo Gubernativo No. Un mil cincuenta y seis guin
noventa y dos (1,056-92) DECIMA QUINTA: ACEPTACIN DEL CONTRATO: En los trminos y
condiciones estipuladas, la Jefatura Central de El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios
de Guatemala y El CONTRATISTA aceptamos el presente contrato, el cual queda contenido en
______hojas tamao oficio membretadas por El Benemrito Cuerpo de Bomberos Voluntarios
de Guatemala, mismo que lo lemos ntegramente y bien impuestos de su contenido, validez y
efectos legales, lo ratificamos, aceptamos y firmamos.

COMANDANTE PRIMER JEFE Y

PRESIDENTE DIRECTORIO NACIONAL

CONTRATISTA.

En la Ciudad de Guatemala, el da (FECHA), Yo el infrascrito Notario, DOY FE: a) de que las

firmas que anteceden son autenticas en virtud de que el da de hoy en mi presencia fueron
puestas por los seores (NOMBRE COMANDANTE), en su calidad de COMANDANTE
PRIMER JEFE Y PRESIDENTE DIRECTORIO NACIONAL y como propietario de la empresa
individual CONTRATISTA; b)de que el primero, se me identific con cdula de vecindad con
nmero de orden ____guin____ y de registro____________________, extendida por el
Alcalde Municipal de _______________, y el segundo se identific con la cdula de vecindad
con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro (NUMERO) Alcalde Municipal de
(municipio), Departamento de (departamento); c) de que dichas firmas fueron puestas por los
signatarios al final del CONTRATO DE OBRA contenido en documento privado suscrito entre
ambos; y d) que estas personas ha firmado nuevamente conmigo la presente acta de
legalizacin de firmas.

COMANDANTE PRIMER JEFE Y

PRESIDENTE DIRECTORIO NACIONAL

CONTRATISTA.