Memorial Descritivo

MKS Engenhari a Ltda.
CREA/SC 055323-3

Rua: Domingos Pedro Hermes, 698. Fone/Fax: (48) 3246-2145
CEP: 88111-330 Jardim Cidade Florianpolis So Jos Santa Catarina
mkseng@brturbo.com.br

MKS

M ME EM MO OR RI IA AL L D DE ES SC CR RI IT TI IV VO O D DO O E EM MP PR RE EE EN ND DI IM ME EN NT TO O

COMPOSIO DO EMPREENDIMENTO

TIPO DE EDIFICAO: Condomnio Residencial Multifamiliar
DENOMINAO: RESIDENCIAL PORTO DOS AORES
LOCALIZAO: AV. Calistrato Muller Salles, 938, Laguna - SC

CARACTERSTICAS DO TERRENO

Um terreno com rea total de 19.816,34 m (Dezenove mil oitocentos e
dezesseis metros trinta e quatro centmetros quadrados)

PROJETOS

PROJETO ARQUITETNICO
SEBASTIO DAVID MACHADO
ENGENHEIRO CIVIL - CREA/SC 23.826-4

CARACTERSTICAS DO EMPREENDIMENTO

Nmero de blocos: 20
Nmero de apartamentos: 320
Nmero de vagas de estacionamento: 320
Nmero de pavimentos: 04.

O Condomnio ser constitudo de 20 (vinte blocos de nmeros 1 a 20 ),
circulao interna, vagas de estacionamento, reas de recreao e gramados.
Todo o complexo, inserido na rea anteriormente citada, receber o nome de
RESIDENCIAL PORTO DOS AORES.

Os prdios / blocos 01 a 20, sero constitudos de 04 pavimentos
(pavimento trreo, pavimento tipo (X3)), contendo 04 apartamentos no
pavimento trreo e 04 apartamentos em cada pavimento tipo; num total de 16
Apartamentos;

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MKS

PROJETOS

Constitui-se na referncia bsica para a execuo do Empreendimento,
no podendo ser alterados sem a consulta, autorizao e assinatura dos
responsveis tcnicos.

CONSTRUO

A construo ser orientada na rigorosa execuo dos projetos
especficos, por este memorial descritivo, e atendendo s determinaes da
PREFEITURA MUNICIPAL DE LAGUNA, CELESC, ANATEL, CASAN,
CORPO DE BOMBEIROS E FATMA.

1 SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1 SERVIOS TCNICOS

1.1.1 Levantamento Topogrfico

O Levantamento Topogrfico ser realizado com a utilizao de um
distancimetro eletrnico, sendo realizado por responsvel tcnico em
agrimensura.

1.2 INSTALAES PROVISRIAS

Ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte
e necessidade da obra e dentro das normas regulamentadoras.
Ser afixada a placa tcnica da empresa com informaes sobre o
empreendimento, em local frontal obra e em posio de destaque.

1.3 MQUINAS E FERRAMENTAS

Sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de
modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4 LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA

A obra ser mantida permanentemente limpa, com a devida remoo do
entulho.

1.5 SEGURANA E HIGIENE DOS OPERRIOS

A obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios a
garantir a higiene e segurana dos operrios.

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MKS

MEMORIAL DESCRITIVO HABITAO

1 INFRA-ESTRUTURA

1.1 - LIMPEZA DO TERRENO

A limpeza do terreno constar do servio de raspagem atravs de meios
mecnicos.

1.2 ESCAVAES / MOVIMENTAO DE TERRA

Onde necessrio, sero realizados escavaes no terreno, e servios de
aterro para nivelamento do terreno. Estes servios sero supervisionados pelo
engenheiro responsvel tcnico do empreendimento, o qual deve garantir a
segurana dos operrios e patrimnio alheio.

1.3 LOCAO DA OBRA

A locao da obra dever ser feita rigorosamente de acordo com os
projetos arquitetnico e estrutural e ser realizada por topgrafo,
supervisionado pelo Engenheiro responsvel pela execuo da obra; sero
tambm utilizados gabaritos como elementos auxiliares.
A locao ser por eixos ou faces de parede, tomando por base os
alinhamentos de meio-fio e muro no terreno.

1.3 FUNDAES

As Fundaes sero executadas de acordo com o projeto estrutural,
elaborado seguindo as normas tcnicas pertinentes, o tipo e dimenses das
fundaes sero definidas no projeto estrutural.
A infra-estrutura ser constituda de vigas de baldrame em concreto
armado, executados de acordo com o projeto estrutural, elaborado seguindo as
normas tcnicas brasileiras pertinentes. O concreto a ser utilizado ter
resistncia de 25 MPA.
As formas sero de madeira bruta e/ou de compensado resinado.
Ser executada impermeabilizao com pintura asfltica na face
superior das vigas de baldrame.

2 SUPRA-ESTRUTURA

A supra-estrutura ser executada pelo processo construtivo em alvenaria
estrutural, com a utilizao de blocos estruturais de concreto nas paredes,
obedecendo s especificaes dos projetos.

3 PAREDES E PAINEIS

3.1 ALVENARIA

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Traos a serem utilizados:
Chapisco:
1:3 (cimento:areia grossa)
Reboco Externo:
1:5 (cimento:argamassa (areia mdia fina))
Reboco Interno:
1:6 (cimento:argamassa (areia fina))

Reboco de teto:
1:5 (cimento:argamassa (areia fina))
Argamassa de assentamento:
1:5 (cimento:argamassa (areia mdia)).

3.2 ESQUADRIAS

P PO OR RT TA AS S

TIPO E MODELO MATERIAL DIMENSO MARCA
P1 dorm aptos Semi oca 01 folha de abrir 0,80 x 2,10

P2 BWCs / WCs Semi oca 01 folha de abrir 0,70 x 2,10
P3 Entrada apto Semi oca 01 folha de abrir 0,80 x 2,10
P4 Depsito Semi oca 01 folha de abrir 0,80 x 2,10
P5 Acesso
Telhado
Alumnio em veneziana 01 folha de abrir 0,70x2,00
PJ1
Sala/Sacada
Alumnio / Vidro transparente 02 folhas de abrir 1,20 x 2,20

PJ2 Hall de
entrada
Alumnio / Vidro transparente 02 folha de abrir 1,80 x 1,20

J J A AN NE EL LA AS S E E B BA AS SC CU UL LA AN NT TE ES S

AMBIENTE

MATERIAL

TIPO E MODELO

DIMENSO

MARCA
J1 dormitrios Alumnio / Vidro
transparente
02 folha de correr 1,50 x 1,20
J2 dormitrios Alumnio / Vidro
transparente
02 folha de correr 1,20 x 1,20
J3 rea de
servio/cozinha
Alumnio / Vidro mini
boreal
basculante 0,70 x 1,00
J4 BWC Alumnio / Vidro mini
boreal
Mximo Ar 1 Bandeira 0,70 x 0,60

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As janelas dos apartamentos sero executadas em alumnio, linha
simples e dimenses de acordo com o quadro de esquadrias do projeto
arquitetnico a ser aprovado na PML.
O Porto de entrada de veculos ser automatizado, com equipamentos
da Portal, Movimento ou HDL.
As portas externas dos apartamentos sero fixadas com dobradias
3x3 e as internas com dobradias 3x3, do tipo Cromadas.
As folhas das portas dos apartamentos sero de chapa compensada,
encabeadas com miolo colmia e tero espessura mnima de 3,0 cm.
Os perfis sero adequados aos vos, atendendo os requisitos mnimos
quanto no vibrao, rigidez, vedao e durabilidade.

3.2.2 BATENTES E GUARNIES

Os batentes sero executados com o mesmo material das esquadrias, e
as forras internas tero a espessura das paredes.

3.3 FERRAGENS

F FE EC CH HA AD DU UR RA AS S

ESQUADRIA

TIPO E MODELO

MARCA
Porta Entrada
de embutir tipo tambor , em ao galvanizado.

Aliana, Stan,
Synter
Porta Dormitrios

do tipo gorge, e sero de embutir em ao cromado. Aliana, Stan,
Synter
Porta Banheiro

do tipo tranqueta, e sero de embutir em ao cromado. Aliana, Stan,
Synter

As fechaduras das portas de entrada dos apartamentos sero de embutir tipo
tambor, em ao galvanizado.
As fechaduras das portas dos dormitrios sero de embutir do tipo
gorge, em ao galvanizado.
As fechaduras das portas dos banheiros (BWC) sero de embutir tipo
traqueta, em ao galvanizado.
Todas as fechaduras sero das marcas Aliana, Stan, Synter.

3.4 VIDROS

De acordo com o quadro abaixo:

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V VI ID DR RO OS S

ESQUADRIA

ESPESSURA, MODELO E ASSENTAMENTO
Janela Banheiro

3 mm, fantasia mini-boreal, assentado com borracha
Janela Cozinha/rea de Servio.

3 mm fantasia, assentado com borracha
Janela Dormitrio.

3 mm, liso, assentado com borracha.
Porta Hall Entrada 4 mm, liso, assentado com borracha.

Os vidros das janelas dos banheiros (BWC), cozinhas e reas de servio
tero espessura de 3 mm, mini-boreal.
Nas janelas dos dormitrios, os vidros sero lisos, com 03 mm de
espessura.
No hall de entrada , os vidros sero lisos, com 04 mm de espessura.

4 COBERTURA E PROTEES

4.1 TELHADO

A estrutura do telhado ser executada com madeira dura e seca, com as
dimenses necessrias a perfeita condio de estabilidade e segurana.
As telhas sero de fibrocimento 5 mm ondulada.
Devero ser rigorosamente observados os detalhes do projeto, quanto
ao caimento e obedecidas s especificaes do fabricante.

4.2 IMPERMEABILIZAES

Sero executadas de acordo com a NB-279 e NBR-9574. Sero
aplicadas cimento cristalizante com reforo de tela polyester, nos boxes dos
banheiros e ralos das reas de servio. Calhas e tampa do reservatrio
superior mantas moldadas in loco. Baldrame em hidroasfalto: igol, neutrol ou
negrolin.

I IM MP PE ER RM ME EA AB BI IL LI IZ ZA A E ES S

DEPENDNCIA

DESCRIO

MARCA
Calhas e tampa do reservatrio
superior.
Mantas moldadas in loco a base de hidro-asfalto

Denver,
Maxton ou
texul

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Caixas dgua

Cimento cristalizante Denver,
Maxton, texul
reas de Servio (somente junto
s caixas sifonadas).
Maxton, texul
Box Banheiros

Maxton, texul
Baldrames

Pintura a base de Hidro-asfalto 2 demos. Denver,
Maxton, texul

5 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURAS

5.1 REVESTIMENTOS

5.1.1 INTERIORES

Sero executados de acordo com quadro abaixo:

R RE EV VE ES ST TI IM ME EN NT TO OS S

AMBIENTE

PISO

PAREDE

TETO
R
E
A

P
R
I
V
A
T
I
V
A

Sala Cermico de 1
qualidade.
Reboco com espessura mnima de
1,00cm.
Reboco com espessura
mnima de 1,00cm.
Dormitrios e
circulao
Cermico de 1
qualidade.
Reboco com espessura mnima de
1,00cm.
mnima de 1,00cm.
BWC Cermico de 1
qualidade.
Azulejo at o teto, nas paredes do
Box e parede do lavatrio e vaso,
demais reboco espessura at o
teto.
Forro em Gesso ou PVC
Cozinha Cermico de 1
qualidade.
Azulejo at o teto na parede
hidrulica e reboco nas demais
mnima de 1,00cm.
rea Servio Cermico de 1
qualidade
Azulejo at o teto. Forro em Gesso ou PVC

AMBIENTE

R RE EV VE ES ST TI IM ME EN NT TO OS S

PISO

PAREDE

TETO
R
E
A

C
O
M
U
M

Hall Trreo Cermico de 1
qualidade.
Reboco com espessura mnima
de 1,00cm.
mnima de 1,00cm
Hall Andares Cermico de 1
qualidade.
de 1,00cm
mnima de 1,00cm
Caixa de
Escada
Cermico de 1
qualidade.
de 1,00cm.
mnima de 1,00cm
Casa de
Bombas
Cimentado Reboco com espessura mnima
de 1,00cm
mnima de 1,00cm
Barrilete Cimentado Alvenaria aparente Concreto aparente

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Pisos reas
comuns, salo
de festas
Cermico, de 1
qualidade, e apropriado
a cada rea de acordo
com projeto
arquitetnico
Reboco com aplicao de massa
batida e pintura acrlica
mnima de 1,00cm

Chapisco:
Reboco Interno:
1:6 (cimento: argamassa (cal+areia fina))
Reboco de teto:
1:5 (cimento/ argamassa (cal+areia fina))

Os pisos e azulejos sero das marcas Eliane, Cecrisa, Cejatel, Batistela
ou de similar qualidade.

5.1.1.2- RODAPS, SOLEIRAS E PEITORIS.

As soleiras sero em cermica do mesmo material usado nos pisos.
Os rodaps sero em cermica do mesmo material usado nos pisos.
Os peitoris das Janelas tero alvenaria at a altura de 1,10 m.

5.2 ACABAMENTOS E PINTURAS

5.2.1 INTERIORES

As paredes internas sero revestidas com reboco, espessura mnima de
1 cm, aplicado sobre chapisco, para posterior pintura tipo Acrlica em duas
demos. Os tetos recebero chapisco e reboco com espessura mnima de 1
cm e pintura PVA.
Chapisco:
Reboco Interno:
1:5 (cimento:argamassa fina).

Sero executados de acordo com quadro abaixo:

A AC CA AB BA AM ME EN NT TO OS S E E P PI IN NT TU UR RA AS S

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

R
E
A

P
R
I
V
A
T
I
V
A

Sala

Rejuntado

Selador, pintura em duas
demos.
Selador e pintura PVA em
duas demos

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MKS

Dormitrios e
circulao

Rejuntado

demos.
duas demos

BWC

Rejuntado

Rejuntado

Cozinha

Rejuntado
demos.Parte rejuntado
duas demos
rea Servio Rejuntado Rejuntado
R
E
A

C
O
M
U
M
.

Hall Trreo
Antiderrapante /
Rejuntado
Selador, e duas demos de
pintura acrlica.
duas demos
Hall Andares Antiderrapante /
Rejuntado
Selador, e duas demos de
pintura acrlica.
duas demos
Caixa de
Escada
Antiderrapante /
Rejuntado
Selador, textura, e duas demos
de pintura acrlica.
duas demos
Casa de
Bombas
Desempenado Selador e pintura PVA em duas
demos
duas demos

Barrilete

Desempenado
Selador e pintura PVA em duas
demos
duas demos

5.3 EXTERIORES E FACHADAS

As fachadas externas sero revestidas com reboco (argamassa mdia),
com espessura de 2,0 cm, aplicado sobre chapisco, para posterior aplicao de
pintura com tinta acrlica.
Chapisco:
Reboco Externo:
1:5 (cimento:argamassa)

5.4 PINTURA DE ESQUADRIAS

Esquadrias de madeira em esmalte sinttico/verniz.
Esquadrias metlicas (ferro) em esmalte sinttico.
As tintas utilizadas sero das marcas Plastimper, Renner, Coral ou de
similar qualidade.

6 INSTALAES E APARELHOS

6.1 INSTALAES ELTRICAS, TELEFNICAS E TV A CABO

As instalaes obedecero aos projetos especficos, devidamente
aprovados pelas concessionrias e de acordo com as Normas Tcnicas
Brasileiras. Sero instaladas redes telefnicas e interfone de acordo com
projetos especficos. A rede de TV a Cabo ser entregue com a tubulao e
guia para posterior passagem dos cabos da operadora.

6.1.1 RAMAIS DE ENTRADA E SERVIOS.

Sero subterrneos, de acordo com projeto especfico.

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6.1.2 QUADRO DE MEDIDORES

Sero instaladas no pavimento trreo, e sero do tipo metlicos,
em alumnio anodizado natural e de embutir, de acordo com os projetos
especficos.

6.1.3 QUADROS E CAIXAS

Sero metlicos ou plsticos, embutidos, de uso interno com
tampas, de acordo com os projetos especficos.

6.1.4 PRUMADAS

As prumadas sero em eletrodutos ou mangueiras de parede
dupla, (embutidos), de acordo com projetos especficos.

6.1.5 REDES DE DISTRIBUIO
Sero executadas em tubulao de PVC (eletrodutos flexveis), de
acordo com os projetos especficos.

6.1.6 PROTEO DE CIRCUITOS

A proteo dos circuitos contra sobre cargas e curto circuitos, dar-
se- atravs de disjuntores termo magnticos das marcas Pial, Alumbra, Iriel,
de acordo com os projetos especficos. A proteo geral ser feita por um
disjuntor termo magntico de acionamento manual, de acordo com o projeto
especfico.

6.1.7 CIRCUITOS INTERNOS.

Obedecero, fielmente, aos dimensionamentos determinados nos
projetos especficos.

6.1.8 PONTOS DE LUZ

Nos pontos de luz, sero instalados receptculo, bocal/base E27,
lmpada incandescente com bulbo de plstico leitoso de 40 W.

6.1.9 CAIXAS DE LUZ E FORA.

Sero em PVC ou metlicas, embutidas, nas dimenses 2x4, 4x4,
quadradas e 4x4oitavadas, distribudas de acordo com projeto especfico.

6.1.10 INTERRUPTORES

Sero de embutir, com espelho em plstico industrial, 2x4,das
marcas Pial, Alumbra, Iriel localizados conforme projeto eltrico especfico.

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6.1.11 TOMADAS.

Eltricas sero de embutir, do tipo universal, com espelho em
plstico INDUSTRIAL, 2x4, 10 A 220V das marcas Pial, Alumbra, Iriel,
localizadas conforme projeto eltrico especfico.

6.1.12 FIAO.

Todos os condutores eltricos (fios e cabos), sero de cobre, antichama,
com isolamento para 750V das marcas Induscabos, Conduspar, Corfio, nas
bitolas e padres especificadas em projeto eltrico e em conformidade com as
normas da CELESC.
Cada unidade ter campainha na cozinha e pontos de telefones na sala
de estar e dormitrios, de acordo com o projeto.
Cada prdio ser dotado de porteiro eletrnico, marcas Khronos,
Thevear ou Amelco, interligado, com as unidades autnomas.

6.1.13 PRA-RAIOS

Sobre os edifcios sero instalados pra-raios de acordo com projeto de
preveno contra descargas atmosfricas constante no projeto preventivo
contra incndios.

Quadro resumo do nmero de pontos de cada compartimento:

AMBIENTE

I IN NS ST TA AL LA A E ES S E EL L T TR RI IC CA AS S N N M ME ER RO O D DE E P PO ON NT TO OS S
Luz
Teto
Arandela Interrupt. Tomada Antena Telefone Interfo
ne
Cam
Painha

R
E
A

P
R
I
V
A
T
I
V
A

Sala

2

2

5

1

1

1

1

Dormitrio 1

1

1

3

1

1

Dormitrio 2

1

1

3

Banheiro

1

1

1

2

Circulao

1

1

Cozinha

1

1

4

1

rea Servio

1

1

2

R
E
A

C
O
M
U
M

Hall do trreo

1

Hall dos andares

5

2

2

Caixa de escada

1

1

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Casa de Bombas

1

1

1

Barrilete/c.mquina

1

1

1

6.2 INSTALAES HIDRAULICAS E DE ESGOTO

6.2.1 INSTALAO HIDRULICA

Brasileiras

6.2.1.1 ABASTECIMENTO

Dar-se- atravs de ramal subterrneo, vindo da rede pblica at o
reservatrio inferior.

6.2.1.1 RESERVAO

O sistema de reservao de gua far-se- atravs de reservatrio
inferior e superior ligados entre si, sendo abastecido o reservatrio superior,
por bombeamento automtico, com chave bia, sendo instalados dois
conjuntos de moto bombas completos, conforme projeto especfico.
Sero construdos reservatrios inferior e superior dimensionados de
acordo com a norma vigente e com os respectivos projetos e memoriais de
calculo a serem aprovados na Vigilncia Sanitria e concessionria de gua
CASAN.

6.2.1.2 DISTRIBUIO

Far-se- por meio de tubos e conexes em PVC rgido, soldvel ou
tubos pex (polietileno reticulado).
a) Ligaes: As ligaes das torneiras, engates e aparelhos, sero feitas
utilizando-se conexes reforadas com bucha de lato.

6.2.1.3 APARELHOS

a) Louas: As louas sero em cermica vitrificada das marcas Celite,
Ideal Standard, Cidamar nos seguintes tipos:
- Lavatrio: pia com coluna.
- Vaso sanitrio: com caixa acoplada.

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MKS
- ATENO: NO SER FORNECIDO MVEL, TAMPO E PIA
PARA COZINHA.

b) Metais: Os registros de presso e de gaveta sero em metal cromado
das marcas Deca, Sigma ou Fabrimar. As torneiras do lavatrio e
tanque sero em metal. As torneiras do jardim, sero em PVC.

6.3 INSTALAO SANITRIA

Brasileiras.

AMBIENTE

I IN NS ST TA AL LA A E ES S H HI ID DR R U UL LI IC CA AS S N N M ME ER RO O D DE E
P PO ON NT TO OS S

gua Fria

gua Quente

Esgoto

Banheiro

3

3

Cozinha

1

1

rea de Servio

2

2

6.3.1 CAPTAO

Far-se- atravs de tubos e conexes em PVC rgido e soldvel,
das marcas Tigre, Tubozan ou Akros, prprios para as instalaes sanitrias,
de acordo com os projetos especficos.

6.3.2 CAIXAS DE INSPEO E GORDURA

Sero em nmero e dimenses especificadas em projeto, de tijolos
macios, rebocadas internamente, ou pr-fabricadas em concreto.

6.3.3 TRATAMENTO DE EFLUENTE

Far-se- atravs de fossa e filtro anaerbico ou ligado rede de esgoto
(se existir), conforme detalhado em projeto especfico e aprovado pela
Vigilncia Sanitria do municpio.

6.4 INSTALAES PREVENTIVAS DE INCNDIO

As instalaes obedecero aos projetos especficos, devidamente aprovados
pelas concessionrias, corpo de Bombeiros e de acordo com as Normas
Tcnicas Brasileiras, constando dos seguintes equipamentos:

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MKS
a) Hidrantes de passeio (recalque);
b) Hidrantes de paredes,
c) Extintores de incndio;
d) Sistema de proteo contra descargas atmosfricas.

6.5 INSTALAES DE GS CENTRAL

Toda unidade autnoma ser dotada de um ponto de gs central na
cozinha, com registro de corte rpido.
Alm da tubulao de gs, sero instalados os medidores individuais.
As instalaes obedecero aos projetos especficos, devidamente aprovados
pelas concessionrias sendo instaladas por empresas especializadas como
Supergasbras, Ultrags, Liquigs, de acordo com as Normas Tcnicas
Brasileiras e constaro dos seguintes equipamentos:

a) Central de gs;
b) Rede de distribuio;
c) Medio individual por unidade habitacional.

Um dos tanques da central de gs ser entregue carregado.

7 ENERGIA / ILUMINAO

A iluminao externa constar de um sistema de tubulao de PVC
(eletrodutos ou mangueiras) e postes com alturas e quantidades conforme
projeto eltrico, conforme projeto eltrico.

8 PAISAGISMO

Ser executado conforme projeto arquitetnico, o qual consta de
ajardinamento atravs de gramas em leivas e floreiras, conforme projeto.

9 COMPLEMENTAO DA OBRA

AMBIENTE

R RE EV VE ES ST TI IM ME EN NT TO OS S, , A AC CA AB BA AM ME EN NT TO OS S E E P PI IN NT TU UR RA AS S. .
PISO PAREDE TETO

Central de Gs

Cimentado
Desempenado
Reboco com espessura de
1,00cm, selador e duas demos
de Acrlica.
de 1,00cm, selador e
pintura Acrlica.

Passeios
Concreto /
Cimentado
Desempenado

Muros

Alvenaria de blocos de Vedao
aparente com selador incolor a
base de solvente.

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MKS
Os muros, sero em blocos de concreto aparente, assentados com
argamassa 1:5 (cimento: argamassa mdia), reforado com pilares de concreto
armado em intervalos regulares a cada 5,00 m.

Chapisco:
Reboco:
1:6 (cimento:argamassa pr-pronta (cal + areia mdia
fina))
Argamassa de Assentamento:
1:5 (cimento:argamassa pr-pronta (cal+areia mdia))

OBSERVAES COMPLEMENTARES

As padronagens dos materiais de acabamento sero definidas por
profissionais especializados, de maneira a se obter harmonia e bom gosto na
caracterizao final da unidade.
A Construtora se reserva o direito de utilizar outros revestimentos, na
inteno de se obter uma melhor qualidade final em seus aspectos de
popularidade, resistncia e padronagem, ou quando alguns dos revestimentos
e materiais, aqui indicados, deixarem de ser fabricados, entretanto toda e
qualquer alterao ter a anuncia dos proprietrios das unidades j
comercializadas.
A Construtora poder proceder ajustes nos projetos, de forma a atender
melhores solues tcnicas ou orientaes das concessionrias de servios
pblicos Federal, Estadual ou Municipal.

EQUIPAMENTOS DE LAY-OUT

Todos os mveis e equipamentos, como geladeiras, foges, balces,
tampos de pia de cozinha, etc.., constantes nas perspectivas e plantas
proporcionais das unidades autnomas so meramente ilustrativas, no
fazendo parte do contrato de aquisio, assim como qualquer outro
equipamento ou mveis constantes nas plantas e perspectivas de qualquer tipo
de unidade e que no esto identificados neste memorial descritivo como
sendo de responsabilidade da Construtora, no fazem parte do contrato de
aquisio.
J os mveis, equipamentos e objetos de decorao das reas comuns -
salo de festas, play-ground e piscina - sero entregues em perfeitas
condies de uso, marcas e modelos a serem definidas pela construtora.

LIMPEZA

Aps o trmino dos servios, ser feita a limpeza total da obra e
externamente devero ser removidos todos os entulhos e/ou detritos ainda
existentes. Todos os aparelhos, esquadrias, ferragens e instalaes devero
ser testados e entregues em perfeitas condies de funcionamento.

CREA/SC 055323-3


MKS

ENTREGA DA OBRA

Ligaes e Habite-Se

A obra dever ser entregue em condies de imediata habitabilidade,
com ligaes definitivas de gua, esgoto e energia eltrica, em nome do
condomnio. Devero ser efetuados testes em todas as instalaes, assim
como a efetivao de todas as vistorias dos servios pblicos, para a obteno
do certificado de concluso da obra e os respectivos Habite-se.

ESPECIFICAES

construo ser orientada por esse memorial descritivo, com a
observncia de todos os projetos, atendendo a todas as normas tcnicas
brasileiras, normas legais e vigentes e as determinaes da Prefeitura
Municipal, CASAN, Vigilncia Sanitria , FATMA, CELESC, ANATEL e Corpo
de Bombeiros.

MKS ENGENHARIA LTDA.
LUIZ EUCLYDES KETTERMANN JR
ENG. CIVIL CREA-SC 28983-3D
Setembro/2010

Memorial Descritivo

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