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EXP: 1368-11

SEC: Dr.
ESC: N

CONTESTACIN DE
DEMANDA.-



SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO LABORAL


Empresa FABRICA TEXTIL EL
OLIMPO S.A, identificada con R.U.C
N 20123456256, con domicilio social
en la calle Zela N 515-Trujillo,
sealando como domiciolio procesal
en el Jr. Ayacucho # 590 Of. 407 de
esta ciudad, representado por su
Gerente General ALFARO IBAEZ,
GIAN CARLO, ante Ud. Atentamente
digo:



I. PETITORIO:

Que, recurro a su despacho para contestar la demanda iniciada en
contra de la Empresa FABRICA TEXTIL EL OLIMPO S.A,
esperando que se declare INFUNDADA EN TODOS SUS
EXTREMOS de la demanda en el momento que sea
correspondiente en el proceso por los fundamentos que a
continuacin expongo.




II. PRONUNCIAMIENTO RESPECTO DE LOS HECHOS:

01.-Que, en lo correspondiente al punto N 01, aparentemente es
cierto, ya que como consta por escritura publica que se adjunt en
la demanda correspondiente.

02.- Que, en lo correspondiente al punto N 02, es aparentemente
cierto, ya que se desconoce la muerte del occiso don Juan Aladino
Carruitero Domnguez y as mismo de la declaratoria de herederos.

03.-Que, en lo correspondiente al punto N 03, es aparentemente
cierto, ya que mi persona estamos en posesin del bien inmueble
ubicado en Miguel Angel N 581 de la Urb. Santo Dominguito
pero no es posesin precaria como detallar ms adelante.

04.- Que, en lo correspondiente al punto N 04, aparentemente es
cierto, ya que consta en la copia de escritura pblica que se adjunto
a la demanda correspondiente, declarando a los propietarios
comunes con derechos y acciones sobre el bien inmueble sublitis.

05.- Que, en los correspondiente al punto N 05, pero al momento de
la celebracin del contrato de compra-venta del inmueble antes
citado, desconoca dicha informacin la que obtuve por la
declaracin de herederos que se adjunt en la demanda.


III. FUNDAMENTOS DE DEFENSA:

01.-Que, con fecha 25 de marzo de 1991, se celebr un contrato de
compra-venta del inmueble sublitis como consta en la minuta que
adjuntare al presente escrito, se expresa como propietaria a doa
Rosmary Castillo, como titular y propietaria de dicho inmueble
mencionado con anterioridad.

02.-Que, el demandante equivocadamente seala que la posesin
que llevo realizando se establece como figura jurdica del poseedor
precario, alegacin que carece de sustento jurdico.

03.-Que, en efecto nuestro ordenamiento jurdico establece para
que exista la posesin precaria el poseedor debe tener un titulo
fenecido o no tener ttulo alguno; y como se ve con anterioridad si
posee ttulo de propiedad la cual consta en la minuta.

4.-Que, para que se reconozca que vengo ocupado precariamente,
se debi expresar la voluntad de querer recobrar el bien, acto del
cual no se tuvo ninguna manifestacin, por lo cual vengo
ejerciendo mi derechos de propiedad.

5.-Que, como lo estipula el demandante en su numeral 2.5 de los
fundamentos de facto, al expresar, que la demanda alega haber
adquirido el inmueble en cuestin por compra-venta a doa....,
con lo cual se establece que si poseo ttulo de propiedad, lo cual se
configura con el contrato de compra-venta del inmueble sublitis
que consta en la minuta.

6.- Siendo as, la demanda carece de sustento legal y por lo tanto
debe ser desestimada.


IV. FUNDAMENTOS JURIDICOS:

CODIGO CIVIL
-Art. 911.- Posesin Precaria; el cual establece que se ejerce sin
ttulo alguno o cuando el titulo que se tena ha fenecido; lo cual
como explicamos con anterioridad y detallaremos mas adelante
con la minuta que se adjuntara, su titularidad del inmueble se
encuentra garantizado por la minuta del inmueble sublitis.


CODIGO PROCESAL CIVIL
-Art.130, el cual establece los requisitos del escrito.

-Arts. 442, el cual establecen los requisitos de contestacin de la
demanda.

V. VIA PROCEDIMENTAL:

Este presente proceso se tramita en el proceso conocimiento.


VI. MEDIOS PROBATORIOS:
A) DOCUMENTALES:
-Minuta de compra-venta, con fecha 25 de marzo de 1991,
con el cual prueba de la existencia del documento que
acredita la titularidad del inmueble sub litis y que a la
fecha, dicho ttulo, no ha fenecido.


OTROSI DI GO: Delego las facultades generales de representacin
jurdica, al letrado que autoriza el presente escrito, declarndolo
estar instruido de la delegacin conferida as como de sus alcances,
conforme al Art. 74 y 80 del C.P.C.


VIII. ANEXOS:

-Copia de la Minuta de fecha 25 de marzo del ao 1991


Por tanto:
A usted, seor juez, solicito se declare
INFUNDADA la demanda, en su debida oportunidad, por ser de
Justicia.


Trujillo, 15 de Septiembre del 2009.