hthBienes inmuebles: Bienes inmuebles (o bienes races) Propiedades que no pueden moverse del lugar en el que estn, tales como tierras, locales o viviendas. El suelo. Superficie de la tierra considerada en relacin a sus cualidades productivas. El subsuelo. Terreno que est debajo de la capa laborable dela tierra. El sobre suelo. El mar. Masa de agua salada que cubre la mayor parte de la superficie terrestre. Lago. Gran masa de agua rodeada de tierra con comunicacin al mar o sin ella. Ros. Corriente de agua bastante considerable que desemboca en otra o en el mar. Los manantiales. Se dice agua q mana, nacimiento de las aguas origen de donde proviene. Corriente de aguas.- Una corriente de agua es la fuerza de desplazamiento de un volumen constante de agua en una direccin determinada. Estas corrientes pueden ser en mar, ros y lagos. Y puede ser debido a causas naturales, movimientos de la tierra en su movimiento sobre su eje. Otra causas como las que produce el hombre por ejm. la torrentera de una represa al descargar el agua en un ro. Aguas vivas o estanciales. Su cuerpo transparente asimilado a la forma de una seta, toma con el agua diferentes tonos de rosa, violeta y azul. De sus bordes, nacen multitud de tentculos, largos y delgados, que crean trampas mortales para los peces, pues gracias a las clulas venenosas, inmovilizan a todo pequeo animal que las toque y, en los peces de mayor tamao, provoca un molesto escozor. las minas. Una mina es el conjunto de labores necesarias para explotar un yacimiento y, en algunos casos, las plantas necesarias para el tratamiento del mineral extrado. Las minas tambin reciben el nombre de explotaciones mineras, o, simplemente, explotaciones. Los minerales se originan por procesos geolgicos tanto internos (tectonismo y vulcanismo) que son extrados del subterrneo, como externos (sedimentacin) son sacados de algunas cuevas o cavernas, etc.
Interior de una mina subterrnea. La minera es considerada una de las principales actividades econmicas del mundo. Canteras. Los productos obtenidos en las canteras, a diferencia del resto de las explotaciones mineras, no son sometidos a concentracin. Las principales rocas obtenidas en las canteras son: mrmoles, granitos, calizas y pizarras. Toda cantera tiene una vida til, y una vez agotada, el abandono de la actividad puede originar problemas de carcter ambiental, principalmente relacionados con la destruccin del paisaje. Depsito de hidrocarburos. Un yacimiento, depsito o reservorio petrolfero, es una acumulacin natural de hidrocarburos en el subsuelo, contenidos en rocas porosas o fracturadas (roca almacn). Los hidrocarburos naturales, como el petrleo crudo y el gas natural, son retenidos por formaciones de rocas supra yacentes con baja permeabilidad. Diques. Un dique es un terrapln para evitar el paso del agua, puede ser natural o artificial, por lo general de tierra y paralelo al curso de un ro o al borde del mar. Muelles. Un muelle es una construccin de piedra, ladrillo o madera realizada en el agua, ya sea en el mar, en un lago o en un ro, afianzada en el lecho acutico por medio de bases que lo sostienen firmemente, y que permite a barcos y embarcaciones atracar a efectos de realizar las tareas de carga y descarga de pasajeros o mercancas. En los puertos martimos y fluviales acostumbran a existir varios muelles, a fin de dar cabida a un nmero determinado de barcos. En los puertos grandes, los muelles estn generalmente especializados en un tipo de actividad, ya sea el transporte de pasajeros, la carga y descarga de vehculos, de contenedores y otras muchas. Los pontones. Puente provisional hecho de maderos o de una sola tabla y a menudo sostenido por dos embarcaciones o flotadores. Plataformas. Una plataforma es un mal palo horizontal, descubierto y elevado sobre el suelo, donde se colocan personas o cosas. Por extensin, ha ido adquiriendo nuevos significados. Edificios flotantes. Las concesiones para explotar servicios pblicos. es la autorizacin que otorga el Estado a particulares para la apropiacin o aprovechamiento de bienes de dominio pblico como aguas, minas y montes; para construir obras de inters pblico o para explotar servicios generales o locales. Las concesiones mineras obtenidas por particulares. Es el conjunto de Derechos y Obligaciones que otorga el Estado (materializado en un ttulo) y que confiere a una persona natural, jurdica o al propio Estado, la facultad para desarrollar las actividades de exploracin y explotacin del rea o terreno solicitado.
Las estaciones y vas de ferrocarriles en el registro. Una estacin ferroviaria o estacin de ferrocarril es una instalacin ferroviaria con vas a la que pueden llegar y desde la que se pueden expedir trenes. Se compone de varias vas, con desvos entre ellas, y se delimita por seales de entrada y salida. Adicionalmente son un punto de acceso al ferrocarril de pasajeros y mercancas, aunque no es una condicin indispensable para ser una estacin.
Los derechos sobre inmuebles inscribibles en el registro. Previa a la adquisicin u otro acto relacionado con el inmueble es recomendable que los usuarios deben recurrir al Registro a fin de verificar haciendo uso del principio de publicidad registral, a fin de tomar conocimiento del contenido de las inscripciones. Lo no inscrito, no le perjudica. La propiedad debe estar libre de cargas y gravmenes (hipotecas, medidas cautelares, entre otros). Es necesario que previo a la celebracin de un contrato verifique la realidad fsica del bien y que este coincida con los datos inscritos( sucede en muchos casos, que slo se registro el terreno y no la fbrica construida, en estos casos deber de precisarse dicha informacin en el contrato a celebrar, para con posterioridad o previo a la celebracin del contrato se regularice la declaratoria de fbrica; otro de los casos muy comunes es la variacin de las numeraciones o de la jurisdiccin, ello en los casos en los cuales se han creado nuevos distritos.
Bienes muebles.
Los bienes muebles son aquellos que pueden trasladarse fcilmente de un lugar a otro, manteniendo su integridad y la del inmueble en el que se hallaran depositados. Los bienes muebles, por oposicin a los bienes inmuebles, son todos aquellos bienes personales depositados en estancias que son transportables, pero que uno no suele llevar consigo. Esto incluye, pero no se limita, a los elementos decorativos de una vivienda.
Los vehculos terrestres de cualquier tipo. El vehculo es un medio de locomocin que permite el traslado de un lugar a otro de personas o cosas.
Las fuerzas naturales susceptibles de apropiacin. Son personas todos los entes susceptibles de adquirir derechos, o contraer obligaciones. ARTCULO 31.- Las ... tambin por los daos que causen sus dependientes o las cosas, en las condiciones establecidas en el ttulo: "De las ... energa y a las fuerzas naturales susceptibles de apropiacin. ARTCULO 2.312.- Los objetos inmateriales susceptibles de apropiacin.
Las construcciones en terreno ajeno. Lo construido en suelo ajeno se incorpora o pertenece a la propiedad del suelo en el que se ha llevado a cabo dicha construccin (el dueo del suelo es tambin dueo de lo que en ste se construya). Este principio conocido como " la superficie cede al suelo " o "accesin normal" presume, mientras no se demuestre lo contrario, que toda construccin realizada en determinado suelo ha sido llevado a cabo por el propietario del suelo y a su costa.
Los materiales de construccin o procedentes de una demolicin. Los residuos de construccin y demolicin proceden en su mayor parte de derribos de edificios o de rechazos de los materiales de construccin de los edificios.
Los ttulos valores de cualquier clase. Representa derechos parciales de propietario sobre cierta sociedad, o algn ttulo de crdito u obligacin, con caractersticas y derechos estandarizados. Los documentos necesarios para ejercer el derecho literal y autnomo que ellos se consignan a su desempeo
Los derechos patrimoniales del autor. Los derechos patrimoniales del autor, hacen referencia a los derechos de explotacin econmica sobre sus obras y creaciones que tiene el autor. El autor puede disponer segn su voluntad de la explotacin econmica de cualquier obra de su autora, por tanto, sin la autorizacin del titular del derecho no es posible de forma legal explotar econmicamente una obra. Los derechos patrimoniales del inventor. Una patente es un conjunto de derechos exclusivos concedidos por un Estado al inventor de un nuevo producto o tecnologa susceptibles de ser explotados comercialmente por un perodo limitado de tiempo, a cambio de la divulgacin de la invencin. La patente se enmarca dentro de la propiedad industrial, que a su vez forma parte del rgimen de propiedad intelectual.
Los derechos patrimoniales de patentes. El derecho a la patente pertenece al inventor o a sus causahabientes y es transmisible por todos los medios reconocidos en derecho. Precepto artculo resuelve adems aquellas situaciones en las que varias personas conjuntamente realizan una invencin.
Las acciones o participaciones que cada socio tenga en sociedades o asociaciones, aunque estas pertenezcan a bienes inmuebles.
Los dems bienes que puedan llevarse de un lugar a otro. Uno del os objetivos de la Administracin Tributaria al exigir la documentacin de las operaciones del traslado de bienes es el de detectar practicas dirigidas al no cumplimiento de obligaciones tributarias, tales como la no emisin del comprobantes de pago. Para efectos tributarios, el traslado de bienes se vincula directa o indirectamente con la transferencia de propiedad de los bienes.
Los dems bienes no comprendidos en el artculo 885
Las naves. Una nave espacial o astronave es un vehculo diseado para funcionar ms all de la atmsfera terrestre, en el espacio exterior. Las naves espaciales pueden ser robticas o bien estar tripuladas. Dado el escaso desarrollo real de las naves espaciales, gran parte de las ideas y avances se encuentran todava en el mbito de la ciencia ficcin, especialmente en la llamada ciencia ficcin dura. Aeronaves. Una aeronave es cualquier vehculo capaz de navegar por el aire, o, en general, por la atmsfera de un planeta. Segn la OACI, aeronave es toda mquina que puede desplazarse en la atmsfera por reacciones del aire que no sean las reacciones del mismo contra la superficie de la tierra.