Vous êtes sur la page 1sur 7

GOBIERNO DEL ESTADO DE CHIAPAS

INSTITUTO DE SALUD
DIRECCION DE INFRAESTRUCTURA EN SALUD
ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIN
HOSPITAL BSICO COMUNITARIO DE 12 CAMAS (TIPO)
1
PODER EJECUTIVO DEL
ESTADO DE CHIAPAS

ESPECIFICACIONES GENERALES DE
CONSTRUCCIN

Alcances para el proyecto HOSPITAL BSICO COMUNITARIO
DE 12 CAMAS (TIPO).

Para la fase de construccin se establecen los presentes lineamientos que
complementan las normas tcnicas y especificaciones generales de construccin
establecidas en los libros negros del IMSS tomos I al IV, asimismo, se indica la
forma de medicin y pago de los hitos, producto de las actividades y
subactividades que se desarrollarn en esta fase, para la ejecucin del proyecto
HOSPITAL BSICO COMUNITARIO DE 12 CAMAS (TIPO).

CONTENIDO

1. Objetivo.
2. Descripcin y alcances.
2.1 Descripcin
2.2 Alcances
3. Forma de medicin y pago.
3.1 Requisitos
3.2 Condiciones
3.3 Metodologa
3.4 Modificaciones al Proyecto
3.5 Planos Actualizados
4. Especificaciones Generales
5. Especificaciones particulares






GOBIERNO DEL ESTADO DE CHIAPAS
INSTITUTO DE SALUD
DIRECCION DE INFRAESTRUCTURA EN SALUD
ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIN
HOSPITAL BSICO COMUNITARIO DE 12 CAMAS (TIPO)
2
PODER EJECUTIVO DEL
ESTADO DE CHIAPAS
1. OBJETIVO.

El presente documento establece la informacin y metodologa para la forma de
medicin y pago, as como especificaciones generales y particulares que debern
tomar en cuenta los licitantes al momento de elaborar su propuesta, ya que
prevalecern durante el desarrollo de la fase de construccin y equipamiento de
instalacin permanente del Proyecto HOSPITAL BSICO COMUNITARIO DE 12
CAMAS (TIPO).

2. DESCRIPCIN Y ALCANCES.

2.1 Descripcin.
De conformidad con los requisitos y condiciones establecidos en las bases de
licitacin, en las que se considera e integra el documento denominado cdula de
avance y pagos programados, se hace necesario en un contrato a precio alzado
establecer con claridad que el conjunto de actividades, subactividades,
subsubactividades, etc. constituyen un hito de trabajo ejecutado, por lo que ste
ser la base de medicin para determinar el porcentaje de avance de obra, que
servir de base para determinar del porcentaje de pago programado del periodo
de que se trate, que al efectuar la comparativa con el programado, en caso de ser
menor nos indicar la aplicacin de una pena convencional pactada en el contrato,
que se aplicar como retencin.

2.2 Alcances.
Efectuar el proyecto HOSPITAL BSICO COMUNITARIO DE 12 CAMAS (TIPO),
con base en el Proyecto Arquitectnico, as como el Equipamiento de Instalacin
Permanente, aprobado por el Instituto de Salud, reiterando que la aplicacin e
instalacin de insumos y equipos sean vigentes en el mercado y de tecnologa
adecuada a este tipo de unidades mdicas.

Ahora bien, para los efectos de medicin y pago, se considera un hito a la
actividad principal (partida) la que se conformar por las subactividades,


Subsubactividades, en la que se haya clasificado sta, por lo que es importante
que en su propuesta tcnica y econmica queden debidamente requisitazas las
actividades y las subactividades, las cuales necesariamente debern ser
congruentes entre si y con la ruta crtica.

La forma de pago se establece por porcentajes de avance de obra ejecutado, para
garantizar la revolvencia econmica del proyecto y obra, no siendo aplicable el
pago por metro cuadrado de construccin en esta fase, por no formar parte de los

GOBIERNO DEL ESTADO DE CHIAPAS
INSTITUTO DE SALUD
DIRECCION DE INFRAESTRUCTURA EN SALUD
ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIN
HOSPITAL BSICO COMUNITARIO DE 12 CAMAS (TIPO)
3
PODER EJECUTIVO DEL
ESTADO DE CHIAPAS
alcances del contrato, ni estar previsto en la Ley de Obra Pblica del Estado de
Chiapas.

2.2.1. Particulares.

Es obligatorio para el contratista efectuar todo lo necesario para obtener la
acometida del servicio de agua potable, alcantarillado, energa elctrica y
telefona, debiendo cubrir los gastos y derechos que stos originen (incluyendo
los pagos de los depsitos en garanta y contratos definitivos de los servicios de
agua potable, alcantarillado, energa elctrica, telefona e Internet, que ser
cubierto por la Contratista), as como las licencias y permisos debidos y efectuar
las pruebas que sean necesarias para su buen funcionamiento.

2.2.1.a Servicio de Agua Potable
Incluye adems de lo establecido en el punto 2.2.1, el costo de obras
complementarias, permisos, conexin del servicio y cualquier otro gasto o costo
que se origine debiendo dejar la unidad con este servicio.

2.2.1.b Servicio de Alcantarillado
Incluye adems de lo establecido en el punto 2.2.1, el costo de obras
complementarias, permisos, conexin del servicio y cualquier otro gasto o costo
que se origine debiendo dejar la unidad con este servicio.

2.2.1.c. Servicio de Energa Elctrica
Incluye adems de lo establecido en el punto 2.2.1, todo lo necesario: permisos,
licencias, y contratos provisionales; cubrir los costos de las unidades verificadoras
en baja y mediana tensin; pruebas y costo de obras especificas, debiendo
efectuar la presupuestacin con la Comisin Federal de la Electricidad (CFE) para
determinar su costo total, la que estar invariablemente incluida dentro del costo
de su propuesta cubierta por la contratista.

2.2.1. d. Servicio de Telefona e Internet
Incluye adems de lo establecido en el punto 2.2.1, el costo de obras
complementarias, permisos, conexin del servicio y cualquier otro gasto o costo
que se origine debiendo dejar la unidad con este servicio; en apego a las normas
de construccin de Telmex.








GOBIERNO DEL ESTADO DE CHIAPAS
INSTITUTO DE SALUD
DIRECCION DE INFRAESTRUCTURA EN SALUD
ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIN
HOSPITAL BSICO COMUNITARIO DE 12 CAMAS (TIPO)
4
PODER EJECUTIVO DEL
ESTADO DE CHIAPAS
3. FORMA DE MEDICIN Y PAGO.

Requisitos y condiciones para efectos de medicin y pago en la fase de
construccin y equipamiento de instalacin permanente.

3.1 Requisitos.
El contratista, con base en la informacin y documentacin que genere en la fase
de proyecto ejecutivo e ingeniera de detalle, deber elaborar lo siguiente:


3.1.1 El Instituto de Salud establece que por las caractersticas de los
trabajos, stos se dividen en actividades principales de obra, las que se
integran en el anexo denominado Relacin de actividades.


3.1.2 Con base en el programa propuesto, el contratista deber presentar a la
Residencia de obra, el referido programa desglosado en actividades,
subactividades y subsubactividades, considerando planos,
especificaciones y

3.1.3 normas de construccin, estableciendo en ste los porcentajes
estimados de avance de obra que habrn de sustentar el pago que se
programe en la Cdula de Avances y Pagos Programados. El desglose
de las actividades principales que se proponga, debe integrarse de tal
forma que se pueda evaluar con objetividad el avance fsico-financiero
de los trabajos.

3.1.4 Documentar el o los porcentajes estimados de avance de obra
ejecutada en el periodo de que se trate, considerando los hitos,
actividades, subactividades y subsubactividades.

3.1.5 El contratista al concluir la revisin y/o modificacin del proyecto
ejecutivo, ratificar o rectificar los porcentajes estimados de avance de
obra establecidos para cada hito, actividad, subactividad y

3.1.6 subsubactividad que haya consignado en su propuesta de concurso, las
que en su caso sern objeto de reprogramacin de los programas

Siguientes (el Instituto no reconocer ampliaciones del plazo de ejecucin, toda
vez que es una obra a precio alzado y tiempo determinado):




GOBIERNO DEL ESTADO DE CHIAPAS
INSTITUTO DE SALUD
DIRECCION DE INFRAESTRUCTURA EN SALUD
ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIN
HOSPITAL BSICO COMUNITARIO DE 12 CAMAS (TIPO)
5
PODER EJECUTIVO DEL
ESTADO DE CHIAPAS
Programa calendarizado de ejecucin general de los trabajos,
indicando por mes el porcentaje de avance de cada actividad y
subactividad.
Programas cuantificados y calendarizados en actividades y
subactividades de suministro o utilizacin mensual de los siguientes
rubros:
De la mano de obra, expresadas en jornales e identificando
categoras.
De la maquinara y equipo de construccin, expresados en
horas efectivas de trabajo, identificando su tipo y
caractersticas.
De los materiales ms significativos, expresados en unidades
convencionales y volmenes requeridos.
De utilizacin del personal profesional tcnico, administrativo y
de servicio encargado de la direccin, supervisin y
administracin de los trabajos.
Del equipo de instalacin permanente, identificando
caractersticas.

3.1.7 El hito, actividad subactividad o subsubactividad que se considere para
pago, invariablemente deber estar ejecutado con base a las
especificaciones de construccin del Instituto Mexicano del Seguro
Social y normas de calidad de los insumos, materiales y equipo
aprobados por el Instituto de Salud.

3.1.8 Para el pago del equipamiento de instalacin permanente, el licitante
deber considerar en su programacin el suministro del equipo y por
separado la instalacin, montaje, pruebas y puesta en operacin,
identificando en su propuesta tcnica, el estimado porcentual de cada
uno de los conceptos, los que al sumarse debern totalizar el 100%,
vigilando que en la proposicin econmica, se programe con la mayor
precisin posible, el suministro en obra con objeto de garantizar el pago
que corresponda.


3.2 Condiciones:
3.2.1 Invariablemente el pago que se efecte a la empresa, del hito, actividad
o subactividad de trabajo ejecutado, se constatar que se haya
realizado, contando con el visto bueno del proyectista de la empresa y la
autorizacin de la Residencia de Obra, a travs de croquis, planos o
bitcora de obra.



GOBIERNO DEL ESTADO DE CHIAPAS
INSTITUTO DE SALUD
DIRECCION DE INFRAESTRUCTURA EN SALUD
ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIN
HOSPITAL BSICO COMUNITARIO DE 12 CAMAS (TIPO)
6
PODER EJECUTIVO DEL
ESTADO DE CHIAPAS
3.2.2 El pago de los trabajos ejecutados, se har con base en la Cdula de
Avances y Pagos Programados, lo cual se efectuar mensualmente
verificando que cumpla con el porcentaje de avance establecido para
cada hito y actividad de trabajo; caso contrario, se liquidar la parte
proporcional que haya alcanzado, teniendo siempre como lmite el
importe programado para el mes de que se trate, con independencia de
la retencin o sancin, a que, en su caso, se haya hecho acreedor.
3.2.3 El contratista deber presentar y entregar a la Residencia de Obra del
Instituto de Salud para su autorizacin, recibo de pago de estimacin
acompaado del documento que respalde el porcentaje de avance de
obra ejecutada (Estimacin, con los soportes debidos) para que una vez
autorizada elabore la factura y se contine con el trmite de pago.
3.2.4 En caso de que existan razones tcnicas motivadas y fundadas, el
Instituto de Salud podr autorizar la reprogramacin de los trabajos de la
fase de construccin, siempre y cuando stos se propongan dentro del
mismo plazo contractual, y no represente incremento a ste, ni tenga
por objeto eliminar retrasos imputables a la contratista, dicha
autorizacin se emitir por la Residencia de Obra del Instituto de Salud,
dentro de los cinco das naturales siguientes a la fecha de solicitud.

3.3 Metodologa.

Para determinar la forma de medicin de los hitos, actividades, subactividades y
subsubactividades de obra ejecutada, se deber aplicar lo siguiente:

3.3.1 Durante la ejecucin de los trabajos, a travs de observacin directa, de
la totalidad del hito o actividad, es decir, del 100 %, se ponderar el
avance real en porcentaje de los trabajos ejecutados, el que deber ser
congruente con el determinado en la Cdula de Avance y Pagos
Programados, acompandose con documentacin de apoyo como
controles de calidad, pruebas de laboratorio, fotografas, notas de

Bitcora, croquis y planos que contengan la representacin esquemtica de los
avances alcanzados en el periodo de que se trate.

3.4 Modificaciones al Proyecto Ejecutivo.

3.4.1 Durante la fase de construccin, la Residencia de Obra verificar que el
contratista ejecute los trabajos conforme al proyecto ejecutivo
autorizado, por lo tanto, no se permitir la ejecucin de trabajo alguno
que implique cambio modificacin a ste, salvo los que expresamente
autorice el Instituto de Salud, por circunstancias que se deriven de caso
fortuito o de fuerza mayor.


GOBIERNO DEL ESTADO DE CHIAPAS
INSTITUTO DE SALUD
DIRECCION DE INFRAESTRUCTURA EN SALUD
ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIN
HOSPITAL BSICO COMUNITARIO DE 12 CAMAS (TIPO)
7
PODER EJECUTIVO DEL
ESTADO DE CHIAPAS

3.4.2 Si al verificar la ejecucin de los trabajos la Residencia de Obra
identifica cambios en las especificaciones de materiales o insumos de la
construccin establecidas en la propuesta de concurso, el contratista
previa su ejecucin, deber entregar el estudio tcnico y el anlisis de
costo beneficio a travs de cedula de cambio con la aprobacin del
Instituto de Salud.

3.5 Planos Actualizados.
La contratista se obliga a entregar los planos actualizados de aquellas partes
de la obra que hayan sufrido modificacin durante la ejecucin de los
trabajos, los cuales se entregarn en forma impresa y digital previo al acto de
recepcin fsica de la Obra, cuyo tiempo de entrega y forma se establece en
Trminos de Referencia de Proyecto Ejecutivo.


4. ESPECIFICACIONES GENERALES.

Durante la ejecucin de la fase de construccin y equipamiento, mobiliario de la
unidad se debern aplicar las especificaciones de construccin contenidas en los
libros negros del Instituto Mexicano del Seguro Social tomos I al IV, las Normas
Oficiales Mexicanas y dems normas vigentes aplicables en materia de
construccin y equipamiento.

En esta etapa El Contratista tambin se sujetar a los Reglamentos y
Ordenamientos de las autoridades competentes en materia de construccin,
equipamiento, seguridad, proteccin ecolgica y del medio ambiente que rijan en
el mbito Federal, Estatal y Local de acuerdo a la Legislacin que le resulte
aplicable.


5. ESPECIFICACIONES PARTICULARES.

Para el equipamiento mdico El Contratista proceder a dejar el inmueble en
todos los espacios total mente con el equipo mnimo necesario con apego a las
guas de dotacin anexa a la licitacin.


Para la etapa del Finiquito.
Una vez concluida la obra, El Contratista deber proporcionar toda la informacin
y documentacin generada durante esta fase, en idioma espaol, siendo entre
otros: especificaciones de los equipos instalados, plizas de garanta, manuales,
guas mecnicas.

Vous aimerez peut-être aussi