COMPRAVENTA

DEFINICION: Contrato por virtud del cual una persona, llamada vendedor, se obliga a transmitir la
propiedad de una cosa o un derecho a otra persona, llamada comprador, quien se obliga a pagar por
ello un precio cierto y en dinero.
PERFECCIONAMIENTO. Art. 2249 c.c.
CLASIFICACION: Principal, conmutativo, instantneo, ocasionalmente tracto sucesivo, formal, consensual.
ELEMENTOS
ESENCIALES
ELEMENTOS
DE
VALIDEZ
OBLIGACIONES
{
CONSENTIMIENTO ----. V. Transmitir la propiedad, C. Pagar el precio
OBJ ETO V. Recae en una cosa, C. Precio cierto y en dinero.
CAPACIDAD [General
Especial ----. Extranjero Art. 27 constitucional.
Copropietario Art. 973 c.c.
Funcionarios Art. 2274 a 2882 c.c.
Representantes.
AUSENCIA DE VICIOS DE LA VOLUNTAD.
FORMA ~ Consensual bienes muebles. ---J lArt. 2316 c.c.
4 Formal inmuebles. ----. Art. 2317, 2320 c.c.
LICITUD.
{
VENDEDORCTrasmitir la propiedad, conservar y custodiar.
Entregar la cosa, Art. 2284 c.c. Responde vicios ocultos, eviccin.
COMPRADOR -. Pagar el precio, Recibir la cosa
CON RESERVA DE DOMINIO Art. 2312 c.c.
PACTO DE PREFERENCIA Art. 2303 C.C, Art. 2308 c.c.
EN ABONOS Art. 2310 c.c.
DE ESPERANZA Y COSA FUTURA Art. 2309 c.c.
MODALIDADES
NO VENDER A PERSONA DETERMINADA Art. 2301 c.c.
A VISTAS Art. 2259 c.c.
SOBRE MUESTRAS Art. 2258 c.c.
POR ACERVO Art. 2259 c.c.
CONTRATO DE DONACiN
DEFINICION: Contrato por medio del cual una persona llamada donante se obliga a
entregar gratuitamente aotra llamada donatario una parte olatotalidad desus bienes
presentes, debiendo reservar lo necesario para vivir segn sus circunstancias y que
produce el efecto translativo de dominio respecto de los bienes que sean materia de
contrato.
CARACTERISTICAS: Translativo deDominio, Liberalidad y Bienes presentes.
CLASIFICACION: Principal, Unilateral, gratuito, formal, consensual, instantneo,
nominado.
ELEMENTOS
DE
EXISTENCIA
{
Donante: Transmisin delapropiedad
Consentimiento
Donatario: Aceptarla, hacerla saber, envida
donante. Art. 2340 y 2346 c.c.
Objeto ---. Art. 2332 y 2333 c.c.
{
Reglas generales para ambos
Capacidad
Donatario Art. 337,2357, 579 c.c. ELEMENTOS
DE
VALIDEZ
Forma {
Consensual Art. 2343 c.c.
Escrito privado Art. 2344 c.c.
Escritura publica Art. 2345 c.c.
CLASES----' Pura, condicional, onerosa, remuneratoria. ---. Art. 2334 al 2336 c.c.
REVOCACION
Sobrevengan hijos Art. 2359 c.c.
Por ingratitud Art. 2370 c.c.
Excepciones. Menor de200 ante nupcias, entre consortes
Remuneratoria.
Entre consortes Art 233, 228 c.c.
REDUCCION ----. InoficiosaArt. 2348 c.c.
{
Donante: Transmitir lapropiedad, eviccin ensucaso
OBLIGACIONES
Donatario: esencialmente moral
LOS CONTRATOS TRANSLATIVOS DE USO
EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
1.- Concepto.- Es aqul por virtud del cual el arrendador se obliga a conceder temporalmente
el uso o el uso y goce de un bien a otra persona llamada arrendataria quien se obliga a pagar
como contraprestacin un precio cierto. Artculo 2398 C.e.
Translativo de uso o de uso y goce
n.- Caractersticas / Uso y goce siempre debe ser temporal
~S'
. \ lempre sera oneroso
Regular una conducta especfica del arrendador en beneficio de la
arrendataria
A
ilateral
Oneroso
Formal
IlI.- Clasificacin ~~~ Consensual
'
Principal
De resultado
Nominado
. Tracto sucesivo
IV. Elementos
1.- Consentimiento
La cosa
2.- Objeto /
"El precio
3.- Forma
Artculos 2406 Y 3042, fraccin III del e.C.
V.- Presupuestos
VI. - Consecuencias
1.- Capacidad Propietario, Copropietario, Usufructuario, etc
2.- Laausencia de vicios en el consentimiento y la licitud
1.- Obligaciones de las partes
a).- Obligacin arrendador.- Entregar la cosa,
conservar la cosa arrendada en el mismo estado, no
impedir el uso de la cosa, no variar su forma,
responder de los daos y perjuicios.
b).- Obligacin arrendatario.- Pagar el precio,
conservar la cosa, indemnizar al arrendador por los
perjuicios, devolver la cosa al trmino del contrato
como lo recibi.
2.-Tcita reconduccin Artculos 2486 y 2487 del C.C.
VII.- Subarrendamiento Artculos 2480 al 2482 C.C.
VIII.- Causas determinacin Tiempo determinado eindeterminado, satisfecho el objeto,
perdida o destruccin, expropiacin.
IX.- Reformas Artculo 2448 y sus incisos y las realizadas el 16de enero de
2003
l.- Concepto.- Es aqul por virtud del cual una persona llamada Comodante se obliga aconceder en forma
gratuita y temporal el uso deuna cosa no fungible a otra llamada Comodatario, quien se obliga a restituirla
individualmente al trmino del contrato. .
~
Translativo deuso
aconcesin de uso siempre es temporal
n.- Caractersticas Gratuito implica una liberalidad del Comodante
1objeto recaer sobre bienes no fungibles
Regula una conducta especfica del Comodante en beneficio del Comodatario
1Il.- Clasificacin
IV.- Elementos
ilateral
Gratuito
Consensual
rincipal
ominal
Detracto sucesivo
Comodante: Conceder el uso gratuito de un bien
~
o fungible. .
l.- Consentimiento
omodatario: Devolver individualmente el bien
recibido
2.- Objeto
3.- Forma
Bienes no fungibles.
Consensual no requiere que el consentimiento
conste por escrito.
V.- Presupuestos
l.- Capacidad La general para contratar y especial para representantes.
El Comodatario no puede dar en comodato lacosa
2.- Ausencia de vicios en el consentimiento y la licitud
VI.- Consecuencias
1.- Obligaciones del comodante
Arts. 2513 Y 2514 del C.C.
Entregar la cosa al Comodatario
Reembolsar al Comodatario los
gastos urgentes realizados para la
conservacin de la cosa.
ndemnizar de los daos y perjui-
cios al Comodatario
VII.- Causas determinaci
~
usar la cosa conforme a lo conve
nido o a su naturaleza
2.- Obligaciones del comodatario
ArtS. 2502, 2503 Y 2504 del C.C.
Debe conservar lacosa con toda
diligencia
Vencimiento del plazo
(
No se determin el uso que deba darse
tes deque venza el plazo
Se concede el uso aotra persona.
Por voluntad del Comodante
sino sefij plazo
Por muerte del Comodatario
Por nulidad, resolucin, prdida de lacosa, ctc.
CONTRATOS DE PRESTACION DE SERVICIOS
EL CONTRATO DE DEPOSITO
1.- Concepto.- Es aquel por virtud del cual una de las partes llamada depositario se obliga a recib un
cosa muebl~ o inmueble que la otra parte llamada depositante le confia para conservarla y rest irl
cuando esta se lapida.
n.- Clases
. I
1
I
!
ID.- Caracterlsticas.
I
IV. Clasificacin
I
I
!
1
I
i
V.- Elementos

!
I
I
I
VI.- Presup,uestos
VlI.- Consecuencias
Deposito mercantil
eposito administrativo (Art. 12C.F.F.)
- Deposito judicial (Art. 2544 y 2545 C.C.)
Secuestro convencional. (Art. 2542 Y 2543 C.C.)
Deposito irregular
Deposito en garanta
Es un contrato deprestacin de servicios
Los servicios que realiza el depositario son los de conservacin
Recae sobre bienes no fungibles
No es traslativo deuso, goce ni de dominio
Obligacin deretribuir al depositante salvo pacto en contrario
Principal
Bilateral
Oneroso
Consensual
etracto sucesivo
efinitivo
Nominado
1.- Consentimiento.
2.- Objeto.- Toda clase debienes muebles o inmuebles no fungibles
3.- Forma.- La ley no establece forma determinada
1.- Capacidad.- Cualquier persona que tenga en su poder una cos y ot
que quiera custodiarla
2.- Ausencia de vicios en el consentimiento y la licitud.- Tratad en
parte general.
'. )Remunerar al depositario (Art. 251 c.e
1.- Obligaciones del depositcuhe.
\Indemnizar los gastos y los petjuici'os qu
haya sufrido (Art. 2532 C.C.)
2.- Obligaciones del depositario .
ecibir la cosa
Guardar y conservar lacosa
(Art. 2516 C.C.) !
Restituir la cosa (Art. 2516,252:
2529 C.C.)
/
Causas especficas
VlII.- Causas determinacin.,
"-Causas generales
Art. 2552, 2555, 2556 Y 2557 del e.e.
Actos jurdicos yno hechos materiales
Art. 2547 del C.C.
.L-.El mandato y la representacin
~ El mandato y el poder
El mandato y el contrato de prestacin de servi os
profesionales

Revocacin, renuncia del mandatario, muerte o interdiccin dealguna de

las partes, por vencimiento del plazo, conclusin del negocio que di
origen ala celebracin. I
CONTRATO DE MANDATO
S.- MAAdat.osciviles Yrnercantiles
6.- Mandato judicial
2.- Mandatos con representacin y no representativos
3.- Mandatos generales y especiales
1.- Mandatos gratuitos y onerosos
4.- Mand~.tosrevocables y no revocables'
,
Instrucciones 2562 e

J ecutar actos jcos. ~ No previsto 2563 ee

Personalmente
. Avisar circunstancia que modifique el contra
2.- Obligaciones del mandatario (2566 CC)
~ Rendir cuentas 2569 y 2570 ce
. ~Todo lo que haya recibido 2570 ee
Indemnizar daos y perjuicios 2565 ee
Retribuir al mandatario 2549 ee
1.- Obligaciones del mandante ./ Anticipar cantidades necesarias 2577 e
~ Reembolsar al mandatario 2577 ee
2.- Ausencia devicios en el consentimiento y la licitud
,
LPres.taci6n deservicios'.es un.,hacer consistente en. actos jurdicos.
~ Los actos que debe ejecutar el inandatario son precisamente.jurdicos
Los actos jurdicos repercutirn en el patrimoniodelmandante
........
:;~~ .;;';
X.- Clases
VIn.- Causas determinacin
_ Concepto:.- El mandato es aquel por virtud del cual una persona llamada mandatario se oblig a
.ecu~ por cuenta deotra llamada mandante los actos jurdicos que ste leen~rga.
i
'VIbConsecuencias
\ .
i ~Bilateral
I ' neroso
" .. ,fV .. ' .-..Glasificacin . Principal
!,' De medios
;. ; onnal
'1 . , Intuitu >ersonae
,1
Iv;- Elementos 1.- Consentimiento
.I .
I
! 2.- Objeto
,
j
f
J 3.- Forma
t

I
lVI-presupuestos 1.- Capacidad
I
CONTRATODE PRESTACIONDE SERVICIOSPROFESION S
l.- Concepto.- Es aquel por virtud del cual una persona llamada profesional o profesor seobliga ap esta
un servicio tcnico a favor deotra llamada cliente acambio de una retribucin llama a
honorario
Prestacin deservicios
n.- Caractersticas ~ Los servicios son siempre actos tcnicos
El profesional acta en nombre propio
I1I.- Clasificacin
IV.- Elementos
ilateral
neroso
onmutativo
Principal
. Consensual
Intuitu personae
l.- Consentimiento
2.- Objeto
3.- Forma
.Larealizacin de actos tcnicos y remunera in
i
Posiblelicito
Expresa o tcita
V.- Presupuestos
<;
Cliente
1.- Capacidad
rofesional
General
Con titulo Art. 2608 CC
VI.- Consecuencias
2.- Ausencia de vicios en el consentimiento y la licitud
~
iestar el servicio en forma y tiemp
1.- Obligacin del profesional uardar reserva o secreto 2590 CC
Erogar expensas o gastos 2609 CC
. No prevaricacin 2589 CC
<
Pagar honorarios
2.- Obligacin del cliente
Pagar expensas o gastos 2609 CC
3. Pluralidad de partes
<
Varios profesionistas 2612 CC
Varios clientes 2611 CC
~
onclusin del negocio
mposibilidad legal o natural
VII.- Causas determinacin Rescisin
Muerte del profesional o su interdiccin
anulidad o resolucin del contrato
CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO
1.- Concepto.- Es aquel por virtud del cual una persona llamada Empresario se obliga a realizar un ob
con materiales propios y tomando a su cargo ladireccin y el riesgo de lamisma para laotra parte II al
Dueo, quien seobliga a pagarle una remuneracin.
Prestacin de servicios
//.Los materiales empleados deben ser propiedad del Empresario
11.-Caractersticas .! L.~'Translativo de dominio respecto de los materiales empleados
:, adireccin y riesgos de laobra son a cargo del Empresario
1motivo de lavoluntad del Dueo es laactividad personal del Empresario
Contraprestacin a cargo del dueo
Trabajo.- Si existe direccin y dependencia del Dueo de la
I1I.- Diferencias con otros contratos / Prestacin de servicios profesionales.- El Empresario no se
\
a prestar su trabajo personal, no es propietario de los mate
no toma el riesgo.
Compraventa.- Lo relevante en un negocio determinado es e tra
jo del Empresario, si lo relevante es el bien ser compravent .
IV.- Clasificacin
(Art. 2638 CC)
V.- Elementos
1.- Consentimiento: No se requiere laentrega de lacosa para el pero cci<
namiento del contrato
. <Prestacin del Empresario: Bien mueble o inmueble
2.- Objeto:
Prestacin del Dueo: Dinero u otra contraprestaci
3.- Forma
Escrito 2618 Y 2627 CC. Consensual 1832 CC.
2.- Ausencia de vicios en el consentimiento: Gral. detodos los cont
1.- Capacidad: Especial del Empresario, ser propietario de los bien
Ejecutar laobra convenida, ers
nalmente 2619, 2629 Y 2633 CC
Entregar laobra 2617, 2625
1
26:
CC. r~
'>
Responder por los v~ciosdela
cosa 2617,2642 CC.\
1.- Obligacin del empresario
VII.- Consecuencias
VI.- Presupuestos
2.- Obligacin del dueo
~.pagar el precio col1venido
~ 2624CC
------Recibir lacosa
2617,2630 Y 2631 CC
VlII.- Causas determinacin
Por terminacin de laobra
Desistimiento del Dueo 2635 CC
Muerte del Empresario 2638 ee
Imposibilidad deejecucin de laobra
Rescisin del contrato
Nulidad o resolucin del contrato
CONTRATO DE HOSPEDAJ E
1.- Concepto: Es aquel por virtud del cual una persona llamada Hostelero se obliga a proporcionar otr
llamada Husped albergue a cambio de una retribucin, comprometindose o no, segn se estipu lo
alimentos y otros servicios y bienes relacionados con el albergue
n.- Caractersticas

nI.- Clasificacin
IV.- Elementos
<
Prestacin deservicios
Proporcionar albergue
Principal
Bilateral
Oneroso
Consensual
Conmutativo
efinitivo
racto sucesivo
1.- Consentimiento: De manera expresa otcita 2668 CC
Respecto del Hostelero enajenacin temporal del o (
. / una habitacin
2.- Objeto: .........
Respecto del Husped prestacin depago
3.- Forma Consensual
V.- Presupuestos l. - Capacidad
<
General para el Husped
Especial para el Hostelero para poder admin stra
y ejercer actos de dominio
2.- Ausencia de vicios en el consentimiento y la licitud: Regla gener l
'VI.- Consecuencias
1.- Obligacin del Hostelero:
2.- Obligacin del husped
Proporcionar los servicios a ue
sehaya comprometido.
Responder del deterioro, de ro<
cin o prdida 2535 CC
Cumplir con las disposicion s d
carcter administrativo.
agar la remuneracin conv~ni(

ervirse del local de acuerd a l

Pactado
Conservar las cosas relacio ada
con el hospedaje
Restituir esas cosas al trmi o d
contrato
Conclusin del plazo
~
Convenio expreso de las partes
VlI.- Causas determinacin Resolucin
Nulidad
Por confusin
VlII.- Distinciones con otras figuras afines: Asociacin en participacin, con sociedades mercantile
las sociedades civiles.
\
Especial de ser propietario
General
)Urt.2671,2673,3071,3005,3007C.C.
...
1.- Creacin deuna persona moral
g).- Obligaciones de los asociados: Cooperar al logro del objeto s
acatar y respetar 1797 CC, 2677, abstenerse de votar 2679 CC, sep~
excluidos 2682 y 2684 CC.
f).- Derechos de los asociados: Asistir aasambleas, de voto, convocal
2675CC, separarse 2680CC, vigilar el patrmonio social 2683CC.
e).- Posibilidad de admisin y exclusin de asociados: Se establecer
los estatutos el procedimiento.
b).- Patrimonio: Conjunto de bienes, derechos y acciones.
1.- Capacidad <
d).- Administracin: Cuando por analoga Art. 2674, 2712 Y 2719 e.e
c).- Finalidad: )Urt. 2670, 25, Fraccin VI, C.C.
a).- Atributos: Nombre, domicilio, nacionalidad, capacidad.
2.- La licitud: La finalidad, el objeto del contrato, deben ser lcitos
I
3.- Ausencia de vicios en el consentimiento. Normas generales.
Creacin de la persona jurdica
1.- Consentimiento ~ Logro de los fines y objetivos planteados
~ Cooperacin que harn para lograr le
. ." /Conductas, hechos o cosas
2.- Objeto
~ Posible lcito y carece de carcter econmico
3.- Fonna
ilateral
,Fonnal
Consensual
Intuitu personae
Tracto sucesivo
Nominado
CONTRATOS ASOCIATIVOS
CONTRATO DE ASOCIACION CIVIL
m.- Clasificacin
IV.- Elementos
fines
VlI.- Causas de disolucin y liquidacin: Por acuerdo de la asamblea, conclusin del plazo, realiz.
objeto soci~l, imposible la realizacin del objeto, incapacidad de realizar el objeto, por resolucin jU(
Dan nacimiento auna persona jurdica
n.- Caractersticas ~ El fin debe ser lcito y posible
\No debe tener finalidad econmica
No tiene capital social
VI. - Consecuencias
v.- Presupuestos
\
l.- Concepto: Es aquel por virtud del cual dos o ms personas convienen en reunirse de una manera que n(
sea transitoria, para la realizacin de un fin comn lcito y que no tenga un carcter preponderantement,
econmico y que origina lacreacin deuna persona juridica diferente a lade los contratantes. i
I
I
I
I
I
!
CONTRATO DE SOCIEDAD CIVIL
1.- Concepto: Es aquel por virtud del cual dos o ms personas se obligan a combinar sus recursos () sus
esfuerzos para la realizacin de un fin comn licito y posible, preponderantemente econmico, pert que
no constituye una especulacin comercial y que origina lacreacin deuna persona jurdica. \
Creacin deuna persona jurdica diferente .
~
La finalidad debe ser posible y lcita
n.- Caractersticas Fin preponderantemente econmico no especulacin comercial
Capital social que se representa en partes sociales
Semejanza con asociacin en participacin.
ID.- Distincin con otras figuras afmes ~ Sociedades mercantiles.
Asociaciones civiles
Contrato principal
~
Bilateral
IV.- Clasificacin Intuito personae
Formal
Medios
V.- Elementos
1.- Consentimiento:
Para el nacimiento de la persona moral
Conseguir los fines u objetivos
2.- Objeto
...,.
Cosas, actos o hechos
Trabajo personal, dinero, bienes o derechos
3.- Forma
Art. 2690,2694,3005, 3071 Y 3007 C.C.
Art. 2693 C.C.
VI.- Presupuestos
General para formar la sociedad
1.- Capacidad <
La especial de ser propietario
2.- Licitud
Art. 2692 C.C.
3.- Ausencia de vicios en la voluntad.- Reglas generales
VII. - Consecuencias
l. - Creacin deuna persona moral
a).- Atributos.- Nombre, domicilio y estado.
b).- Capital social.- Arts. 2705 Y 2706 C.C.
c).- Finalidad.- Profesional, educativas, deportivas, etc.
d).- Administracin.- Art. 2709,2710,2711,2712 Y 2713 C.C.
e).- Posibilidad de admisin y exclusin de socios.- Art. 2705, 2706, 27' 7
Y 2708 C.C. \
I
f).- Derechos de los socios.- Asistir a las asambleas, calidad de voto 2713 ,
C.C., reparto de utilidades 2729 C.C., devolucin de sus aportacion~5
2728 c.e., a no ser excluidos 2707 C.C., participar en la administracibr
2713 e.c., examinar negocios y documentacin sociales 2710 c.el:.
rendicin de cuentas 2718 e.c., ceder sus derechos 2705 C.C., dereche
del tanto 2706 C.C., separarse de la sociedad 2703 C.C., duracior
indeterminada 2720, fraccin VI, C.C., liquidacin objeto ilcito
2691
1 ~
2692 c.e..
Obligaciones de los socios.- A combinar sus recursos 26&8 e.c., respeta
y cumplir los estatutos, no entorpecer la administracin 2709 C.<::.
responder de las operaciones sociales 2704 y 2730 C.C., administradore:
ilimitada y solidariamente 2704 e.c..
2.- Obligaciones de los contratantes.- Aportacin de los socios ser igual:
las obligaciones que tendrn. (Arrenda40r, Enajenante),
VlII.- Causas dedisolucin y liquidacin
i
Por voluntad de los socios 1
Vencimiento del plazo "
Realizacin del objeto social
Muerte o incapacidad de socio respon. Ilimitad~
Muerte del socio industrial '
enuncia de socio en soiedad. indeterminada
Por resolucin judicial
IX.- Sociedades extranjeras
Art. 2736,3071, fraccin 11,C.C.
CON'TOS ALEATORIOS ~
CONTRATOr DE J UEGO Y APUESTA ~
1.-COIlcepto.-Sonaquellospor virtuddeIJ cuales unadeJ as partesseobligabl! cialaotm,: unaea
o a prestar un servicio si se realiza un hechd (situa~in futura) o si se prueba un acontecimiento (situaci
pretrita) ignorado por ambos, y para el cas de que esto no suceda la segunda queda obligada para con
primera a lamisma o aequivalente prestacijn. .
Aleatorios
n.- Caractersticas ~ Larealizacion del hecho o laprueba de lacerteza del acontecimiento
La prestaci nque debe el perdidoso es la misma
m.- Clasificacin
IV.- Elementos
Bilaterales
Onerosos
Aleatorios
Consensual s
Principales
Acuerdo de las partes para dar laprestacin
1.- Consent miento <
Respecto del acontecimiento o hecho previsto
2.- Objeto I
3.- Forma
Posible y lcito
La prestacin o abstencin a que quedar obligado el
Perdidoso
Consensual
V. - Presupuestos
General
1.- Capaci&d <
Especial cuando el perdidoso haga transmisin
2.- La licitUd
J uego de Azahar y apuesta prohibidos
Art. 2764 ceNo accin
tArt. 2765 ee Devolucin del 50%
3.- Contratos dejuego prohibido ~Art. 2768 ceNo compensacin
Art. 2770 ec Beneficencia Publica
4.- Ausencia de vicios en el consentimiento
Respetar 10 pactado, forma y condiciones
Reglas generales
VI.- Consecuencias
J uego o apuesta no estn prohibidos
Dar
Obligaciones posterores, realizar laprestacin ~ Hacer
No hacer
Prescripcin Art. 2767 CC
CONTRATO DE RENTA VITALICIA
1.- Concepto.- Es aquel en el que una persona se obliga a pagar una pensin (pago de una cantidad
dinero) en forma peridica y temporal durante lavida deuna o ms personas a cambio de la propiedad
una suma de dinero o de un bien mueble o inmueble estimados que desde luego le transmite la otra p
contratante.
No son precisos los gravmenes del deudor de lapensin
11.-Caracteristicas / Traslativo de dominio del bien mueble o inmueble
"\ /' Quien ~ransmite el dinero o bien
La pensin seconstituye sobre lavida de ~ Quien ~debepagar la renta deud
" Un tercero Art. 2777C.C.
111. - Clasificacin
IV.- Elementos
Principal
Bilateral
Oneroso
Aleatorio
Formal
Detracto sucesivo
Nominado
Cantidad de dinero o bien mueble o inmueble
1.- Consentimiento ( El monto de lapensin y laperiodicidad
1 La vida de lapersona o personas beneficiarias
I
2.- Objeto
3.- Forma
;("una suma de dinero el Deudor
I Dinero, bien mueble o inmueble el Pensionista
I
,
Art. 2776 C.C.
V.- Presupuestos
VI.- Consecuencias
General ladel Deudor
1.- Capacidad <
Pensionista laespecial de ser propietario debienes
2.- Ausencia de vicios en el consentimiento y la licitud.- Reglas general
I
I
Pagar lapensin 2782 y 2783 Oi
1.- Obligacin del deudor de la renta ~ Asegurar el pago 2781 ec.
Totalidad de lapensin aplazo
Art. 2784 CC.
2.- Obligacin de quien transmite el bien
Las deun Enajenante
3.- Derechos del pensionista
~
A que sepague lapensin
. ACC. in para cobro 2790 ec.
No embargo 2785 y 2786 ce.
No embargo alimentos 2787 e
~
Causas normales
VlI.- Causas detenninacin .' . Nulidad Arts. 2779 Y 2780 CC.
Cuando el Deudor causa lamuerte al Pensionista Art. 2791 ec
CONTRATOSDEGARANT~
CONTRATO DE FIANZA
1.- Concepto.- Es aqul por virtud del cual una de las partes llamada fiador se obliga ante la otra llamada
acreedor, al cumplimiento de una prestacin determinada, para el caso de que un tercero, deudor de ste
ltimo, no cumpla con su obligacin.
Inexistencia de la fianza Art. 2797 CC
(
NUlidad absoluta Art. 2797 CC
Nulidad relativa Art. 2797 en rel con 2228 y 2230
Es un contrato accesorio Extincin de la fianza Art. 2842 CC .
I1.- Caractersticas < Cesin del crdito Art. 2032 Y 2055 CC
Prescripcin de la obligacin del fiador Art. 1172
Garanta personal para el cumplimiento deuna obligacin
~'.
III. - Clases defianza
Legales
J udiciales
Convencionales
Gratuitas
Onerosas
Mercantiles
Civiles
N.- Clasificacin ~
Accesorio
Unilateral
Gratuito
Consensual
Nominado
Acuerdo de voluntades entre fiador y acreedor
/ Art. 2796 CC
1.- Consentimiento ~ Debe de ser expreso y relacionado
Obligacin del fiador no exceder la del deudor
Art. 2799 CC
I
./ Hacer o un dar
2.- Objeto <.....
Dinero, cosa o el hecho
3.- Forma
Consensual
VI.- Presupuestos
General
1.- Capacidad <
Legales ojudiciales, bienes suficientes Art. 280:
Ascendientes Art. 436 CC
2.- Incapacidad <
Tutores y representantes del ausente Art. 563 C(
3.- Ausencia devicios en el consentimiento y lalicitud General
\
\ 1
, ,
VII. - Consecuencias
l. - Derivadas directamente para las partes por lacelebracin del contrato
\ \
A).- Obligacin para el fiador
!
\ I
Dar cumplimiento alamisma obligacin
del deudor o su equivalente '
\
i
B).- Los derechos del fiador
No renuncia
Beneficio de orden..(
Haga valer
Art.2823
De excusin Art.2815, 2817,
2821 CC
No renuncia,
insolvencia
Art. 2822 CC
C).- Excepciones que puede oponer el Fiador.- Todas las inherentes a la
obligacin, no las persona
les.
2.- Las derivadas indirectamente
Asegurar el pago 2836
A).- Los derechos del fiador ante el deudor ( Indemnizacin
Subrogacin 2830
B).- El beneficio de divisin Art. 2837,2844 CC
VIII.- Causas deextincin Art.2845
Tiempo determinado
IX.- Caducidad <
Tiempo indeterminado
Un mes otres meses
Fiador solicite 30 das otres meses
CONTRATO DE PRENDA
1.- Concepto.- Es aqul por virtud del cual una persona llamada deudor prendario constituye un derecho
real del mismo nombre sobre un bien mueble, determinado y enajenable, a favor de otra llamada acreedor
prendario a quien se le deber entregar real o jurdicamente, para garantizar el cumplimiento de una
obligacin y que le da derecho al acreedor de persecucin y en caso de incumplimiento de la obligacin,
de enajenacin y de preferencia para ser pagado con el producto de la enajenacin, en el grado de
prelacin que seala la ley, y que obliga al acreedor a la devolucin del bien, en caso de cumplimiento de
laobligacin garantizada.
Contrato accesorio degarantia
Constituye una garanta real
Da nacimiento al derecho real deprenda
No es traslativo de dominio
Contrato real en oposicin aconsensual
o
m.- c~ificacin. i'~
Accesorio
Bilateral
Gratuito
Real
Formal
Nominado
r'
IV,-,plementos
Coincidir respecto de la obligacin garantizada
1.- Consentimiento <
..... Coincidir respecto del bien dado en prenda
,
., .
2.- Objeto
Determinado
Enajenable
Un bien mueble Art. 2856, 2857, 2880 y 2888
3.- Forma Art. 3005, 2865
V.- Presupuestos
General
1.- Capacidad <
Especial de ser propietario
2.- Ausencia devicios en el consentimiento y la licitud General
VI.- Consecuencias
Retencin (2858, 2876 y 2984)
~
EXigir otra cosa en prenda (2873 frac. 1\
1.- Derechos del acreedor Indemnizacin detodos los gastos (2873
De persecucin (2873 frac. II)
. De enajenacin (2881 y 2882)
De preferencia (2985,2873 Y 2981)
~ Conservar (2876 frac. 1,2866)
2.- Obligacin del acreedor ~ Restituir (2876 frac. H)
Responder del saneamiento
La prenda sea conservada y restituida
(
Acreedor! garantice con fianza devoluci
3.- Derechos del deudor Suspender la enajenacin de lacosa 28~
. Percibir frutos dela cosa pignorada 288
Disponer de la cosa 2978
Recibir diferencia en dinero 2886
~
o perturbar en la posesin delacosa
4.- Obligaciones del deudor Restituir gastos deconservacin 2873-II
Substituir lacosa si sepierde odeteriora
Defender lacosa
VlI.- Causas de extincin.- Por s misma, nulidad, rescisin, remisin, confusin, compensacin, pl
cualquier causa legal, por ladevolucin de lacosa Art. 2891 Y 2212
CONTRATO DE HIPOTECA
1.- Concepto.- Es por virtud del cual una persona llamada deudor hipotecario, constituye un derecho real
del mismo nombre sobre un bien generalmente inmueble, determinado y enajenable, a favor de la o a
parte llamada acreedor hipotecario, para garantizar el cumplimiento de una obligacin, sin desposeer
deudor del bien gravado y que le da derecho al acreedor, de persecucin y en caso de incumplimiento e
la obligacin, de enajenacin y de preferencia para ser pagado con el producto de la enajenacin, en el
grado deprelacin que seala la ley
n.- Caracterist~.cas
~
Contrato accesorio degarantas Art. 2941, fracc. I1, CC
Garanta real para el cumplimiento de la obligacin de la cual depende
Origina lacreacin del derecho real dehipoteca
Solo recae sobre bienes determinados eindubitablemente identificables
Deben ser bienes enajenables
No desposee del bien al deudor hipotecario.
1lI.- Clasificacin
Unilateral
Gratuito
Oneroso
Bilateral
Consensual
Formal
Nominado
IV.- Elementos
l. - Consentimiento
Se integra por la conjuncin de voluntades del deudor hipotecario y acreedc
hipotecario adeterminar la obligacin garantizada y su monto
Bienes susceptibles a ser hipotecados
Determinados
Ena.lenables
Inscribibles
2.- Obj~to
Accesiones del bien gravado
Bienes aque se extiende el derecho de hipoteca ~ Mejoras hechas por el propietari<
I ~ Muebles incorporados
Nuevos edificios sobre el bien
. Frutos industriales antes de exigir pago
Bienes que no comprenden el derecho <
Rentas vencidas al exigir la obligacin
Bienes que no pueden ser hipotecados
No determinados o identificable!
Bienes enajenables
Usufructo legal 319,430 Y 289~
3.- Forma
V.- Presupuestos
Art. 2917 en relacin con 2317 y 2320
1.- Capacidad Solo puede hipotecar el que puede enajenar Art. 2906 e
2.- Ausencia de vicios en el consentimiento y la licitud
VI. - Consecue ias
Persecucin
~
Enajenacin .
l. - Derechos del acreedor Preferencia
Ampliacin
Determinados en casos singulares
Conservar el bien
2.- Obligacin del deudor <
No perjudicar el bien hipotecado
3.- Derechos del deudor
Posesin del bien
~ Disponer del bien hipotecado
~Administrar el bien hipotecado
Percibir los frutos del bien

,
I
VlI.- Clase de hipotecas
I
I
Voluntarias
~
Necesarias
Mobiliarias eInmobiliarias
De propietario
Naval
VlII.- Duracin y la prrroga de lahipoteca Salvo convenio en contrario, por todo el tiempo qUI
subsista la obligacin que garantice y si sta no tien
trmino para su vencimiento, no podr durar ms de die.
aos. Se puede pactar que tenga una duracin menor qu
el plazo de la obligacin garantizada pero no uno maYOl
Art. 2927, 2934, 2940, 2929 Y 2930 CC
Art. 2941, fracc. n, Cc.
Por va deconsecuencia
Nulidad o rescisin
Destruccin o extincin del bien hipotecado
Seresuelva.o extinga el derecho sobre el bien
Por va directa Expropiacin del bien Art. 2910 CC
Remate judicial
Remisin expresa del acreedor
Declaracin de estar prescrita lahipoteca 2941
IX.- Causas deextincin
i.
CONTRATO DE AFIRMACION DE DERECHOS
1.- Concepto.- Es el contrato por el cual las partes, hacindose concesiones reciprocas, dan por tenni ada
unacontroversia presente o previenen una futura.
No tiene aplicacin
Art. 2945 CC.
3.- Ausencia de vicios en el consentimiento
3.- Forma
2.- La licitud Debe ser licito, bajo sancin de nulidad en caso contrario
<
Conducta como prestacin o abstencin Art. 1825enrela-
cin con los artculos 8, 2225 Y 2226.
2.- Objeto
Posible y lcita Art. 2948 Y 2950
Coincidente respecto de los derechos controvr
l
rti-
<
dos,as como consecuencias reciprocas.
1.- Consentimiento
El acuerdo devoluntades perfecciona el contr:ato
. ~ De ejercicio
1.- Capacidad Especial
Especial de disposicin
Objeto efecto, declarativo, o extiotlvos
.J , Objeto diverso crea der. y obligaciones
Obligaciones de las partes ~ Eficacia cosa juzgada 2953 CC I
No continuar controversia ;
I
Principal
Bilateral'
Oneroso
Formal .
Instantneo
Deresultados
Nominado
Afirmar los derechos de las partes
Que las partes seotorguen entre s concesiones recprocas
Declaren o reconozcan los derechos objeto de la controversia
i
I
1
CONTRATO DE TRANSACCION
V.- Presupuestos
VI.- Consecuencias
IV.- Elementos
ID.- Clasificacin
n.- Caractersticas ~